1、 通盘制度细则通盘制度细则 名词解释：名词解释： 公公 盘：盘：所有人都可以看得到的房源。 私私 盘：盘：经理以下看不到的房源，网络房源不能设置为私盘。 分房源有效盘分房源有效盘：即为租、售、租售（盘源信息明确显示可租又可售）状态的房源，信息（楼 盘名称，来源房东电话栋号房号面积价格等没有错误，并且没有超过 10 天未跟进的，可分 房源费 无效盘无效盘：因为房源信息错误，而被其他家人举报下架的房源。 比如：面积超过了范围、房号、 房东号码或者小区名错误；或者租售或不租售的房源。 暂缓盘暂缓盘：明确表示短期内不租或不售的盘源；暂缓盘在十五天内是有效期 封盘封盘：成交了，因特殊原因无法 24 小时
2、内录合同或者是客户交了定金或者诚意金，或者明 确表示一段时间内会成交而被成交门店要求隐藏的房源； 封盘时间为半个月， 特殊情况通知 区域。 房源录入规则和管理事项房源录入规则和管理事项 1 房源的录入规则：房源的录入规则： :楼盘名称，来源、房东电话、栋号、房号、面积、价格等没有错误，这些信息必 须正确，否则不能分房源费。房源跟进解释有效。房源跟进解释有效。 如果一个房东的户型是 A+B 可以只填写一个房号另外一个放好在备住里注明情况。 如果是房东有多套房源出售，需要重新在录入房源。 :户型户型：如果是两房一厅跟三房一厅、两房两厅跟两房一厅错误不予计较 :添加钥添加钥匙匙：钥匙必须要录入在正确
3、有效的房源下面，添加钥匙前，可自行去落实 好房源信息正确与否，发现信息不正确致电房源中心或者录盘人进行修改，如若房源 被别人举报变成无效房源， 则此钥匙也自动为无效录入， 如果添加钥匙门店不借钥匙， 或者手上/门店没有钥匙，要其他家人去物业或者别处拿钥匙的，这样的钥匙无效！ 如果是因为其他家人自己不去有钥匙门店借钥匙，而被房源中心核实情况的，这样的 钥匙仍属有效！如果是钥匙的确打不开门可以致电房源中心或者添加钥匙门店确认 （如果该房源是因为价格原因设为无效，对应的钥匙还是属于有效的） :业主电话号业主电话号码码：内网系统是可以录入多个号码的，如果有多个号码，请大家同时 录入，避免不必要的纠纷 一、空号与不通不接：十五天后可以转此房源，前提是转盘有新的业主联系 方式。十五天后可以转此房源 二、房东号码填写规则：在有房东本人的电话情况下必须填写房东号码，可 填写房东朋友或者是房东亲戚的电话号码
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