安全防护设施管理的控制程序

1、1,0目的,通过对公司管理体系运行情况及适宜性充分性有效性的评审,据此作出决定是否采取相应的改进措施,确保管理体系满足规定的质量环境方针和质量环境目标的要求,并使其适应所处内外部环境的变化,2,0适用范围,适用于公司管理层对公司管理体系。

2、1目的规范物业公司的物业验收程序,确保物业对发展商提供的楼宇及其设施的验收得到有效控制,2适用范围本程序适用于公司所承接的每个物业项目的验收,3定义无4职责部门岗位工作职责管理处负责人负责成立组织验收小组进行物业验收工作,签发与开发。

3、目录序号名称页码适用于,管理处01应急管理控制程序202火灾应急处理流程303对醉酒滋事和精神病人的应急处理流程404对打架斗殴的应急处理流程505对抢劫盗窃的应急处理流程606面临强热带风暴袭击前后的应急处理流程707面临食物中毒化。

4、1,1设施设备综合管理规定1,1设施设备综合管理规定1目的1目的从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统一完整和完善,2适用范围2适用范围适用于公司各部门对设施设备的综合管理,3引用标。

5、1,1设施设备综合管理规定1,1设施设备综合管理规定1目的1目的从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统一完整和完善,2适用范围2适用范围适用于公司各部门对设施设备的综合管理,3引用标。

6、集团物业文件第1页共4页文件名称文件名称文件控制程序文件控制程序文件编号,文件编号,LHWYLHWYPBPB0101生效日期生效日期20201111年年66月月1010日日版本版本20201111。

7、不合格控制程序1,1,00目的目的为了通过采用标识记录评价隔离处置等方法对物业管理服务中不合格物资以及不合格工作服务实施有效控制,以防止不合格物资以及不合格工作服务非预期使用或交付,特制定本程序,2,2,00适用范围适用范。

8、不合格控制程序1,1,00目的目的为了通过采用标识记录评价隔离处置等方法对物业管理服务中不合格物资以及不合格工作服务实施有效控制,以防止不合格物资以及不合格工作服务非预期使用或交付,特制定本程序,2,2,00适用范围适用范。

9、文件控制程序11,00目的目的为了通过对所有与质量服务有关的文件的编写审批发放更改保管借阅和作废等全过程进行控制,确保公司所有受控环节使用的文件和资料均适用,并且为有效版本,特制定本程序,22,00适用范围适。

10、内部质量审核控制程序1,1,00目的目的为了通过内部质量体系审核,确定质量体系运行的符合性有效性并采取纠正措施,确保体系正常有效运行,特制定本程序,2,2,00适用范围适用范围本程序适用于公司的内部质量体系审核的控制,3。

11、预防措施控制程序1,01,0目的目的为了对物业管理服务和质量体系的潜在不合格及时分析原因,采取预防措施,避免不合格的产生,特制定本程序,2,02,0适用范围适用范围本程序适用于物业管理服务过程与质量体系运行过程中的预防措施的制。

12、纠正措施控制程序1,0目的目的为了通过对公司物业管理服务和质量体系的不合格及时分析原因,采取纠正措施,避免不合格的再次出现,特制定本程序,2,0适用范围适用范围本程序适用于公司物业管理服务过程及质量体系运行过程中实施,3。

13、质量记录控制程序1,01,0目的目的为了通过对与物业管理服务的质量和质量体系运行相关的质量记录的编目标识收集归档借阅贮存保管和处理的控制,达到提供客观证据的目的,必要时实施追溯,为采取纠正措施提供依据,特制定本程序,2,02,0。

14、质量记录控制程序1,01,0目的目的为了通过对与物业管理服务的质量和质量体系运行相关的质量记录的编目标识收集归档借阅贮存保管和处理的控制,达到提供客观证据的目的,必要时实施追溯,为采取纠正措施提供依据,特制定本程序,2,02,0。

15、质量记录控制程序1,01,0目的目的为了通过对与物业管理服务的质量和质量体系运行相关的质量记录的编目标识收集归档借阅贮存保管和处理的控制,达到提供客观证据的目的,必要时实施追溯,为采取纠正措施提供依据,特制定本程序,2,02,0。

16、第1页共7页基础设备设施控制程序基础设备设施控制程序1,01,0目的目的通过对基础设备设施进行管理,保证其功能满足公司质量活动和过程的需要,2,02,0范围范围适用于丽江花园物业管理公司质量活动和过程中有关的设备。

17、第1页共5页管理评审控制程序管理评审控制程序11,0,0目的目的按计划的时间间隔评审质量管理体系,包括对质量方针目标的评审,确保质量管理体系持续的适应性充分性和有效性,22,0,0范围范围适用于对丽江花园物。

18、20设备设施接管验收控制程序BVKWYGS201目的规范新建物业设备设施接管验收的验收标准,2范围运用与公司新建物业设备设施接管验收工作,3职责3,1品质管理部配合各维修组和地产项目严格按设备设施验收标准进行验收,并建立书面验。

19、1,目的通过对前期物业管理的控制,确保房屋保持正常的使用功能,为住户提供良好的居住环境,满足住户的需要,2,范围本程序适用于公司开发工程项目的前期物业管理工作,3,职责3,1策划与营销中心负责组织开展前期物业管理工作,3,2。

20、1,目的通过管理评审,定期对公司的质量管理体系进行有效的评审,确保持续有效地满足标准要求,2,范围本程序适用于公司管理评审,3,职责3,1公司总经理负责主持管理评审会议,并对评审结果做出决定性意见,3,2管理者代表负责向总。

21、第1页共3页管理评审控制程序管理评审控制程序1,1,目的目的确保本公司质量环境职业健康安全管理体系运作能持续保持其适宜性充分性与有效性,特制定本程序,2,2,适用范围适用范围本程序适用于对公司质量环境职业健康安全管理。

22、建筑企业建筑企业管理手册之管理手册之文件控制程序文件控制程序WDC,104A1目的目的对质量环境职业健康安全管理体系运行有关的文件进行控制,确保对质量环境职业健康安全管理体系运行起重要作用的各个场所使用文。

23、程程序序文文件件物业管理方案的策划控制程序物业管理方案的策划控制程序文件编号,版本号,编制,物业事务部日期,审核,陈洪岩日期,批准,陈洪岩日期,受控编号,制定日期实。

24、GFP152项目移交及防护控制程序版本,1第1页,共11页C,ISOGFPGFP152项目移交及防护控制程序1,目的保证建筑产品得到有效的防护并以最佳的交付状态最优的交付方式,顺利移交,2,适用范围公司所开发的所有项目的防护及移交控制。

25、版号,A程序文件文件管理控制程序更改号,0QP1,2页码,1210目的有效规范各类文件的正常运作,提高工作效率20适用范围适用于公司各职能部门及各物业服务中心,30定义外来文件时指外单位的来文来函,如政府部门以及上级机关等单位,40职责31。

26、体系4管理评审控制程序1目的按计划的时间间隔评审质量管理体系,以确保其持续的适宜性充分性和有效性,2范围适用于对公司质量管理体系的评审,管理评审控制程序是由最高管理者就质量方针和目标,对质量体系的现状和适应性进行的正式评价,3职责。

27、湖南影视会展物业管理有限公司编号,程序文件版号改次,外委工程控制程序页数,第页共页,目的,保证外委工程施工质量,控制成本,适用范围,需委托外单位施工的工程项目,职责。

28、湖南影视会展物业管理有限公司编号,程序文件版号改次,合同评审控制程序页数,第页共页,目的,确保合同内容合法合理准确,有效维护各方利益,利于合同顺利履行,适用范围,物业管理合同。

29、湖南影视会展物业管理有限公司编号,YSHZC,0209程序文件版号改次,A0分包方控制程序页数,第1页共2页1,0目的,对公司服务分包方进行有效的控制,确保选择合格的分包方,2,0适用范围,适用于公司对服务分包方的管理。

30、湖南影视会展物业管理有限公司编号,YSHZC,0202程序文件版号改次,A0质量记录控制程序页数,第1页共2页1,0目的,为规范质量记录的控制与管理,确保质量记录的完整有效清晰,以便为管理体系的有效运行提供客观证据,2,0。

31、湖南影视会展物业管理有限公司编号,YSHZC,0201程序文件版号改次,A0文件控制程序页数,第1页共3页1,0目的,规范管理体系文件的编写审核批准发放更改处置等过程,确保文件的有效版本和得到有效控制,2,0适用范围,适。

32、湖南影视会展物业管理有限公司编号,YSHZC,0214程序文件版号改次,A0内部审核控制程序页数,第1页共2页1,0目的,通过按策划的时间间隔进行内部管理体系审核,确定管理体系活动及其结果是否符合策划的安排,确保管理体系的。

33、湖南影视会展物业管理有限公司编号,YSHZC,0205程序文件版号改次,A0管理评审控制程序页数,第1页共3页1,0目的,通过对公司管理体系运行情况及适宜性充分性有效性的评审,据此作出决定是否采取相应的改进措施,确保管理体。

34、GFP152项目移交及防护控制程序版本,1第3页,共11页项目移交及防护控制程序1,目的保证建筑产品得到有效的防护并以最佳的交付状态最优的交付方式,顺利移交,2,适用范围公司所开发的所有项目的防护及移交控制,3,引用文件无,4,定义无。

35、项目移交及防护控制程序1,目的保证建筑产品得到有效的防护并以最佳的交付状态最优的交付方式,顺利移交,2,适用范围公司所开发的所有项目的防护及移交控制,3,引用文件无,4,定义无,5,职责5,1工程部施工副经理负责制定防护方法并监督或组织实施。

36、消防救火应急准备管理控制程序单位,部门,日期,年月日消防救火应急准备管理控制程序1,0目的为预防火灾和火灾危害,防止事态的扩大,减少人员伤亡和经济损失,根据有关的法律法规和标准,结合本公司实际制定本程序,2,0范围本程序适用于本公司范围内所。