1、 中管网房地产频道 行行 销销 传传 播播 策策 略略 中国中国 本溪本溪 KING ZONE SHOPPING PLAZA 中管网房地产频道 作为沈阳房地产专业广告公司之一的尚华广告公司，凭借多年房地产策 划经验的优势，已经积累深厚的业内品牌。我们非常荣幸有机会参与贵 公司银座购物广场的整合推广的招标工作。 一个资深地产广告公司具有多样化楼盘推广之经验。对于贵公司银 座购物中心推广之强大信心建立在我们多年来地产市场的摸爬滚打， 尤其是商业地产的全程推广的操作。我们将因循地产市场之规律，在总 结以往经验教训的同时，从竞争激烈的市场中，寻求项目的机会点及发 展点。我们坚信通过与贵公司一起对项目进2、行深刻的市场分析和论证， 迅速达成一致的理解，营造一种强强合作，同时也对本策划报告的科学 定位，双方进行多方求证。 预祝项目推广成功！预祝项目推广成功！ 前言 中管网房地产频道 提报内容提报内容 第一部分：本溪商业市场概述第一部分：本溪商业市场概述 第二部分：目标客户定位第二部分：目标客户定位 第三部分：项目第三部分：项目SWTO分析分析 第四部分：项目定位第四部分：项目定位 第五部分：推广节奏第五部分：推广节奏 第六部分：本案规划建议第六部分：本案规划建议 第七部分：销售策略第七部分：销售策略 第八部分：平面表现第八部分：平面表现 中管网房地产频道 1、本溪市商业业态层次较低，购买力有外移现3、象 永丰商业区，是本溪市的商业中心，但商业街区道路建设滞后，铺位门面 装潢普通，所谓的大型商场内部布局也比较杂乱，经营的品牌质量及知名 度较低。本溪的商业购买力以本地人为主，由于上述业态层次的负作用， 城市商业一般只能提供区内购买力的基本消费，属中低档消费层次。大件 商品和品牌商品的消费倾向于外区域，如沈阳、丹东、北京等。长期以来 存在严重的购买力外移现象。 第一部分：本溪商业市场概述第一部分：本溪商业市场概述 中管网房地产频道 2、本溪市商业布局以临街商铺为主 本溪市区的主要商业街是以永丰商业区为主，辐射周边区域，主要特点如下： 1、永丰周边沿街小商铺比较多，“马路商业”现象严重。 2、沿街店铺经营品种多且比较杂。 3、经营品种缺少品牌专场，周边居民要买此类物品，都须跑好几个店铺。 4、缺少专业化、规模化、高档次的统一经营的专业购物中心。 5、因此形成了“小商铺，集散经营小商铺，