上海悦达889时尚购物广场分析报告(52页).ppt-地产文库

上海悦达889时尚购物广场分析报告(52页).ppt

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上传人：焦** 编号：125180 2021-05-13 52页 26.48MB

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1、项目背景区位分析商业内容规划以及定位项目现状开发商：上海悦达房地产发展有限公司商业管理：盈石资产管理有限公司建筑设计：凯里森建筑设计事务所建筑面积： 102457平米商业面积： 46937平米容积率： 4.8 楼层：地下3层，地上29层商业楼层：地下一层，地上6层停车位：地面12个，地下约500个开业时间： 2008年12月（试营业）盈石资产管理公司盈石资产管理公司创立于2008年，隶属于黑石集团（The blackstone group）为中国商业地产市场提供全面的商业资产增值服务。盈石的服务内容包括全程项目管理、商业规划与定位、招商推进以及全程2、资产管理。 CEOCEO司徒文聪司徒文聪，参与商业地产项目主要包括上海地区的上海正大广场、上海新天地、豫园商城、瑞安广场；北京地区的北京嘉里中心、建外 SOHO；浙江地区的杭州西湖天地、西湖南山路休闲街、清河坊历史街。盈石目前项目盈石目前项目调频壹广场（2009年5月1日开业）豫城时尚（待开业）石门里（营业调整中）悦达889广场（2009年12月试营业）芳汇广场（营业调整中）美国凯里森建筑事务所美国凯里森建筑事务所公司总部设于美国西雅图，是世界顶尖的建筑事务所之一，其商业设计在全世界排名第一。凯里森建筑事务所经过30 多年的努力和发展，成为今天在全球有9 个办公地点和3、600 多名员工的大型综合性建筑事务所，具备建筑设计行业内公认的杰出人才和高效的业务运作系统。南京东路宏伊国际广场徐家汇港汇广场曹家渡地区位于现在市中心城区西北部，地跨静安、普陀、长宁3 区交界处，70%的面积隶属静安区。现境域包括长寿路、万航渡路、长宁路、长宁支路、万航渡后路等5条道路交汇，形成一个以环状道路为中心的辐射道路网。而以上述5条道路交汇处为中心，半径为500米圆周内的区域也被称为曹家渡五角场。目前，曹家渡地区已发展成上海市政府重点建设的12个区域商业中心之一。静安、普陀、长宁三区启动了新曹家渡商圈综合改造计划，未来的新曹家渡商圈将新增40万平方米高档商用物业，再现往日的繁华，成为上海商业中心的新亮点。悦达889广场位于长寿路万航渡路路口，属于曹家渡商圈公交交通公交交通（500米范围） 838路、922路、941路、54路、23路

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