1、幼儿园工程模板制作与安装、混凝土浇筑及养护施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据和原则6一、编制依据62、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。6二、编制原则65、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。6三、本工程采用的技术规范61.4标准8第二章 工程概况8一、综合概况8二、 设计概况91. 总体设计情况：93. 上部主体结构：94. 设计布局及装修做法：105. 建筑节能设计：11三、技术难点、常见质量通病及处理办法112.通病处理及解决办法：12第三章 施工总2、体准备和计划12一、施工总体部署12二、施工准备工作121.技术准备132.劳动力组织准备133.生产准备工作14三、施工组织机构和施工人员配备141.施工组织机构142.施工人员配备173.进入该工程的施工机械设备183搅拌设备：184钢筋机械：185木工机械：186其它机械：187.主要机具使用计划19四、工程材料的采购和进场计划191.材料采购及准备192定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。195钢材必须按双控把关。192.工程材料和进场计划19第四章 施工总平面布置20一、总则20二、临时工程布置及临时用地、用房计划21三、施工用水、用电布置211.施工用电布置212.3、现场平面设计、布置及线路走向222.施工用水布置224. 现场用水的保证措施：22四、施工场区的布置231.生产场区及材料场区布置232.现场道路及临时设施布置233.现场办公室布置23第五章 施工进度计划及保证工期措施23一、施工进度计划23（1）本工程根据工程的特点划分标准层主体流水施工。23（3）砌体：架空层5天：上部每层10天，5+4*10=45天23二、工期保证措施241、组织措施242、管理措施251、材料管理措施：262、人力管理措施：263、机械管理措施：26第六章 施工技术方案26一、测量控制261.测量定位261标高传递：262轴线测设：27二、土方工程281资料收集：284、2土方开挖：283排水措施及环境保护292土方回填30三、施工外架31（一）质量保证措施31（二）安全保证措施31四、模板工程331.模板工程施工方案332施工方案332.模板计算与施工设计方案342.1、模板制作与安装质量标准：344、模板接缝应严密，不得出现漏浆。352.2、模板拆除质量要求：352.3、框架柱模板：352.4、梁模板：362.5、楼梯模板：37五、钢筋工程37钢筋工程施工方案371.钢筋的供应372.钢筋的加工383钢筋的绑扎394钢筋的验收395钢筋的成品保护40六、混凝土工程401.混凝土工程施工方案402.混凝土浇筑413.混凝土的养护42七、砌体工程施工方案4215、.材料要求422.作业条件423.操作工艺434.质量标准44八、装饰装修施工方案45九、内墙涂料46十、通体砖、防滑砖楼地面471材料要求472作业条件473工艺流程47十一、饰面砖工程:48（1） 铺贴程序:基层抹灰弹线分格贴面砖勾缝。48（4） 用面砖按层厚度作灰饼，找出墙面、柱面、门窗的横竖标准。48十二、铝合金门窗安装491材料要求492作业条件493施工操作工艺504质量标准52十三、屋面防水施工方案531.5厚三元乙丙橡胶防水卷材53十四、后浇带561、 本工程在1418轴间设置800mm宽后浇带。56十五、安装工程（给排水、电气工程）571工程特点：572施工方案和主要施工方法6、：58a、送电前的准备工作71第七章 工程质量保证技术措施72一、总则72二、分部、分项工程质量保证措施741.模板工程742.钢筋工程753.混凝土工程774.砌体工程及粉刷工程791、门窗框周边与墙体间，采用1:2水泥砂浆或防水砂浆填密实。805.水电安装工程802.技术措施81三、隐蔽工程的质量保证措施82四、质量通病防治措施831.屋面、楼地面开裂渗水通病832.卫生间渗水、阳台渗漏843.墙面防裂、防渗漏854.铝合金窗安装85第八章 施工进度计划和工期保证措施86一、总体计划控制86二、工程进度保证措施87三、 工期安排87第九章 季节施工措施88一、雨季施工措施88（1）施工期间7、密切注意于气预报做好相应防护及加固措施：88二、炎热高温天气施工措施89（2）砼运输和输送要考虑砼坍落度的损失。89第十章 产、成品质量保护措施90一、现浇钢筋砼工程保护901.钢筋绑扎成型的成品质量保护902.模板保护913.砼成品保护91二、砌体成品质量保护92(2)砌体完成后按标准要求进行养护；92三、楼地面成品保护92（2）雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。92四、门窗成品质量保护93（1）木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。93五、装饰成品大批量保护93（2）不得在装饰成品上涂定、敲击、刻划。93（4）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。94六、安装工程产8、品94七、防水工艺成品保护94（5）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。95（8）外壁防水层完成后应尽快设置防水保护层。95第十一章 安全、文明施工措施95一、安全施工措施95二、消防措施961.组织有关领导落实972.消防用水要求973.建立健全工地防火管理98三、文明施工措施98第十二章 工程回访及保修100一、保修承诺100二、竣工保修1011竣工保驾：1012竣工保修：101三、保修期限1014其它项目或特殊要求的工程，其保修可在施工合同中明确。101四、保修措施102五、工程回访（投诉）和质量问题跟踪102第一章 编制依据和原则一、编制依据 1、国家现行建筑安装工程施工及验收9、规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。二、编制原则 1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，保质保量完成合同任务。 3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。三、本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建10、筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程施工质量验收统一标准进行。应用于本工程的土建施工主要技术规范： 类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93民用建筑设计通则GB50352-2005住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50096-2011无障碍设计规范GB50763-2012夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ55-2003屋面工程技术规范GB50345-2012砼外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑地基与地基工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB5011、204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑施工场界噪声限值GB11523-90建筑施工场界噪声测量方法GB11524-90 施工升降机安全规则12、GB10055-1996建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003普通砼配合比设计技术规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003外饰面砖施工及验收规程JGJ1162000建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-981.4标准类别名 称编 号国家建筑工13、程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼强度检验评定标准GBJ107-87城市区城环境噪声测量标准GB309693行业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001建筑施工安全检查标准JGJ5999第二章 工程概况一、综合概况1.工程名称：xx幼儿园工程 2.建设单位：xx市xx镇中心幼儿园3.建设地点：xx市xx镇xx 7.建筑面积：9551.6平方米、占地面积2728平方米 8.结构类型：半地下一层、地上四层，现浇框架结构9. 合同造价：1777.79万元10. 合同工期：360日11. 功能布局：幼儿园二、 设计概况1. 总体设计情况： 本工程设计主体结构合理使用年限为50年，建14、筑抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度7度，建筑结构安全等级为二级，建筑防火分类为多层公共建筑；地上耐火等级为二级；屋面防水等级二级。室内标高0.000相对于黄海绝对高程为15.6m；建筑高度17.7米。2. 0.000以下工程： 0.000以下基础采用钢筋砼柱下独立基础，地基选用粉质粘土或残积砾质粘性土作为持力层，持力层承载力特征值，fak=200kpa.基础设计等级乙级。独立基础顶面及基础梁面标高均为-0.8米，一层有墙位处，从基础梁面至标高0.000为240mm厚水泥实心砖砌筑。砼强度等级：100mm厚垫层为C15，独立柱基础及基础梁为C30。回填土的压实系数要求不得小于0.94。基础截面尺15、寸最小为DJ15基础2900mm*2200mm；最大为SJ-1基础7000mm*3200mm；基础厚度700mm900mm；基础梁截面：框架主梁300mm*800mm、300mm*900mm、300mm*600mm、250mm*600mm；次梁200mm*400mm、200mm*500mm。3. 上部主体结构：上部主体结构体系为现浇钢筋混凝土结构。半地下一层、地上四层，半地下一层层高为3.0米；地上一四层层高均为3.9米。最长跨度为10.0米。砼强度等级：柱架空层及一层为C30其余的均为C25；梁板全部C25；屋面板为密实性砼，抗渗等级P6，零星构件标号C20。框架梁截面：框架主梁300mm*16、800mm、300mm*900mm、300mm*600mm、250mm*600mm；次梁200mm*400mm、200mm*450mm、200mm*500mm。结构板厚110mm、120mm及130mm三种。砌体材料：外墙采用190mm厚煤矸石烧结砖；卫生间墙体与相邻功能房间隔墙、电井隔墙均为180厚水泥实心砖砌筑。本工程在FG轴设施工伸缩缝一个，并在1418轴间设置800mm宽后浇带；由于地势高低工程设有钢筋砼挡土墙（详见结施04图）4. 设计布局及装修做法： 1）设计布局 设计用途为幼儿园。GZ轴部分为地上四层，布局为每层五间教室、三层共15间教室；第四层用于做办公室。AF轴部分为半地下一17、层、地上三层，半地下一层为架空活动区域；地上一层用于厨房及餐厅；二层布局为教研室及会议室；三层用来做保管室及报告室。本工程共设有室内五部楼梯、一部电梯；室外二部楼梯。 2）装修做法： a.楼地面：活动室、寝室、保育员操作室、亲子活动室及娱乐室采用强化复合木地板；门厅、走廊采用600mm*600mm防滑通体砖；楼梯间、厨房、卫生间采用300mm*300mm防滑通体砖。 b.内墙面：卫生间、厨房、阳台墙裙贴300mm*450mm面砖；其余均采用高级粉刷墙面，白色丙稀酸涂料喷白二度。 c.顶棚：除卫生间采用岩棉板保温吊顶外，其余均采用高级粉刷墙面，白色丙稀酸涂料喷白二度。 d.外墙面:采用白色、橘红18、色、浅灰色、黄色、蓝色共5种不同颜色的45mm*45mm外墙通体瓷砖密贴。 e.屋面防水采用1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材，面铺600mm*600mm防滑地砖勾缝。5. 建筑节能设计： 本工程节能设计包含以下项目： 1）屋面保温隔热采用45mm厚憎水型半硬质岩棉板。 2）外墙保温隔热采用190mm厚煤矸石烧结砖+30mm厚无机保温干粉砂浆。 3）底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用35mm岩棉板吊顶保温层。 4）外门窗采用普通铝合金型材，玻璃选用（6中透光+9空气+6透明玻璃。 5）地面和地下室外墙热阻：0.9m厚夯实粘土。 三、技术难点、常见质量通病及处理办法1本工程为现浇框架结构建筑，主19、要的技术难点有： 1） 柱下独立基础。 2） 主体结构中的钢筋砼结构施工、砌体施工等。3） 装饰工程中的抹灰、饰面层等。 4）屋面及卫生间防水工程的施工等。2.通病处理及解决办法：易产生的质量通病主要有：砼的计量不严，施工缝处理不当，砼工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的灰缝控制等；装修工程的抹灰空鼓等。质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。第三章 施工总体准备和计划一、施工总体部署我公司将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同约定，确保业主满20、意。为了使本工程在合同规定工期内完成，施工中合理安排劳动力和施工机具，降低工程成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。二、施工准备工作1.技术准备 1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。2）原始材料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3）编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工日、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根21、据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4）精心编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5）分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。6）根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。 7）材料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。2.劳动力组织准备1根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多22、工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。3.生产准备工作（1）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证、夜间施工许可证。（2）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（3）按照经审核批准的临时用电、临时用水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（4）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作23、和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支撑供应量要充足，以满足施工进度要求。（5）组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。三、施工组织机构和施工人员配备1.施工组织机构本工程由我公司总经理任总负责，公司副总经理任项目总管，公司总工程师主管技术、质量。在施工现场成立“xx幼儿园工程项目经理部”，按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。项目部内设物资部、工程部、内业部，配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，项目各管理人员协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的24、领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、成本、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料 机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施；公司工程部、技术质安科、材料 设备科等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务，从公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系。公司组织管理机构职能表：公 司 总 经 理公 司 总 工 程 师公 司 副 总 经 理材设科技术质安科工程部项 目 经 理 部 项目部组织管理机构职能表：公 司 总 经 理公 司 副 总 经 理公 司 总 经 理公司副总经理公司主管领导、职能科室25、项 目 经 理项 目 副 经 理内 业 部工 程 部物 资 部质量管理安全管理核算员计划管理施工员材料员专 业 施 工 班 组2.施工人员配备进入本工程的主要施工作业班组：泥水组 125人钢筋组 55人木工组 90人砼 组 20人砼养护 8人架子组 30人防水组 10人铝合金组 20人起重工组 5人电焊工 5人油漆工组 25人水电工组 30人3.进入该工程的施工机械设备施工机具的选择1垂直运输设备：垂直运输采用1部施工电梯。2挖土设备：土方用反铲挖掘面开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机2台，进行场地土方及基槽的开挖。土方的运输选用载重量8吨的自卸汽车，因施工场地狭窄，无土方堆放场地，全部弃26、土均运出场外。土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑排水，防止基槽被浸泡。3搅拌设备：本工程采用商品砼，上部砂浆采用机械自搅拌。4钢筋机械：现场设钢筋加工点，加工点在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配2台。本工程的钢筋焊接主要有机械连接、电渣压力焊等，现场设2台电渣压力焊机、2台交流电焊机。5木工机械：本工程的钢筋砼楼板主要采用胶合板作模板，现场小圆锯配4台，可满足施工要求。另设2台刨床、1台钻床。6其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运行等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。727、.主要机具使用计划进入本工程的主要机械设备使用计划在现场施工当中按实际情况具体制定。四、工程材料的采购和进场计划1.材料采购及准备 1根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。 2定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。 3做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石子和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。 4进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。 5钢材必须按双控把关。 6建筑施工机具准备：根据施工方案28、和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2.工程材料和进场计划工程材料和进场计划在施工中按实际情况具体制定。第四章 施工总平面布置一、总则施工现场平面布置的原则：既考虑工程施工的实际需要，又兼顾安全文明施工管理的要求。根据场地条件，钢筋成品存放场地、模板架子存放及其他材料布放，大多安排在施工电梯起重机有效范围内，以便减少大量的场内二次搬运。所有现场临时设施及各种标志一律按福建省及本企业文明施工现场的要求进行布设。主要施工道路的宽度满足消防通道要求，各临时设施之间的防火间距应满足消防规定，消火栓的布置数量符合消防要求。根据施工场区实际情况，在总平面布置时，29、充分考虑下面9个因素：1.充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物，合理布置施工设施；2.总平面布置必须实用、方便、快捷；3.垂直运输布置见施工现场总平面布置图；4.构件和材料堆放便于吊装；5.尽量减少现场构件的堆放；6.生活区和生产区分开；7.减少粉尘、噪音、水、废弃物污染；8.符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。满足省级安全文明示范工地的要求。9.生产性设施主要包括现场加工厂、现场作业棚、材料堆放场地、机修间、停放场地等。现场总平面布置分施工三个阶段进行绘制。分别为基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰工程施工阶段。二、临时工程布置及临时用地、用房计划本工程临设主要有：现场办公室（50m230、）、工人宿舍（160m2）会议室（20m2）、值班室（10m2）、配电室（10m2）、水泥仓库（120m2）、钢筋加工棚（160m2）、模板加工棚（160m2）等，具体详见施工平面布置图。现场部分工人拟就近租场地进行安置。现场临时用地表序号类别用地面积（m2）1办公室502职工宿舍1603会议室204值班室105配电室106水泥仓库1207钢筋加工棚1608木工加工棚160三、施工用水、用电布置1.施工用电布置1.施工用电布置说明按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计31、算，需用系数为估计值。通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使配电所（房）尽量靠近负荷中心。在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。合理进行补偿，提高功率因数。2.现场平面设计、布置及线路走向1)本施工现场用电大致分2部份：施工机具及照明；办公生活用电。2)所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制3)根据供电需要，按各区域供电要求分区供电，当其中一路不能正常供电时，由32、专用设备切换至另一路，保证正常供电，以保证供电与施工的连续性。4)管、线可沿施工围墙埋设，确保场内安全、美观，具体走向详见施工平面布置图2.施工用水布置1. 现场临时用水主管道的选择施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。本工程结构施工用水主要考虑混凝土浇筑、模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水等。施工用水主管选用DN50mmPPR水管；施工用水支管选用DN25mmPPR水管；生活区用水支管选用DN15mmPPR水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。2. 为保证施工阶段现场及主体结构的消防安全，结构内部和现场按消防半径要求，布设消防井和消防立管。现场设置消防用水龙头及阀门。33、3. 为满足模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水，各楼层均布设一个水笼头。4. 现场用水的保证措施：1)为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。2)对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3)现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。四、施工场区的布置1.生产场区及材料场区布置（1）对于施工现场进行场地硬化，硬化做法为素土夯实，100厚C15素混凝土随捣随抹。（2）堆放材料的场地进行硬化，施工现场出入口设洗车台。34、 2.现场道路及临时设施布置施工现场与场外道路相连，应安排专人清扫街道，维持交通秩序使施工道路顺畅。施工道路主干道采用煤渣铺筑，下填采石场石屑土10cm，采用15cm厚砼硬化表面。定点安排人员清理，防尘，清洁。3.现场办公室布置布置在工地拟建工程以北，临时设施在搭建过程中需考虑其他承包商预留材料堆场等。第五章 施工进度计划及保证工期措施一、施工进度计划（1）本工程根据工程的特点划分标准层主体流水施工。（2）主体框架结构：标准层每层15天，水箱、女儿墙壁及屋顶零星构件按一个标准层算，（4+1）层*15天=75天。（3）砌体：架空层5天：上部每层10天，5+4*10=45天（4）为保证工程按既定工35、期完成，基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶后再及时进行结构验收。装修工程遵循自上而下、先外而内、先粗后细的原则进行施工。工期安排控制大致如下：施工准备 5天基础工程 25天验收及回填 5天主体框架结构 75天砌体工程 45天 结构中间验收 5天屋面工程 30天装饰工程（楼地面、内外装） 150天室外工程 10天零星收尾竣工验收 10天合计 360天其中进行水电、消防等工作穿插进行，不占用工期。具体施工进度详附图“施工进度计划横道图”二、工期保证措施 为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。1、组织措施成立项目管理36、部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第二章施工组织机构和施工人员配备”。2、管理措施（1）物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料 、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实： 安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。（3）机械落实：为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定一奖”的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止37、返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：1、材料管理措施： 1）图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料 ，钢材、水泥选用质量比较稳定的厂家产品，并且做好质量检验手续。 2）按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。2、人力管理措施： 1）按施工进38、度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。 2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。 3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性。提出：保质量、抢时间、出效益的生产目标，组织工人班组之间进行劳动竟赛。3、机械管理措施： 1）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。 2）公司本部机械设备仓库随时备各种机械，以便工程急用更换。 3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。第六章 施工技术方案一、测量控制1.测量定位根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。1标高传递： （1）首先，根据甲方提供的水准基点，用39、水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部份施工过程中的标高施测和控制。（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上，选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用+0.50。（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（0.500m）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本40、层结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别袈设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸41、，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的，若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。二、土方工程 本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法进行。1资料收集：土方开挖之前需收集的材料主要有：地质勘探报告、地下管线材料，根据上述材料查明工程地质水文、地下管线等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。本工程土方开挖时采用自然放坡的支护方法。局部场地较窄和土质较差的部位可采取加设小型挡土墙或挡土砂袋的支护方法，确保基坑安全。2土方开挖： 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，42、并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。开挖时采用机械大开挖，人工辅助的方法进行。现场设大型反铲挖掘机2台，根据运土距离配置足够的自卸汽车，可以满足施工要求。开挖方向为由里向外进行，采用坑内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出100200mm土层由人工修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到43、设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、地质勘察院、监理单位、质检等部门进行验收，合格后立即进行垫层施工，防止基土扰动。土方工程不宜在雨天进行。3排水措施及环境保护本工程施工暂按采用明沟排水布置。基坑上下均设排水沟，上部排水沟经两级以上沉砂井沉淀后排入城市排水系统，下部排水沟在基坑的各个角及长边的中部设集水井，每个集水井设潜水泵一台，根据水量安排专人专职定时抽水，经上部排水沟及沉砂井沉淀后排入附近排水系统。场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车44、辆须冲洗干净方可进入城市道路，运土车辆要设篷布进行覆盖。4. 基础施工及土方回填1基础施工（1）设计要求： 1）开挖基槽时，在基础底设计标高以上，预留适当厚度（约200mm）的土，待基础施工时，再挖至基础底设计标高。 2）开挖基槽时，如遇坟坑、枯井、人防工事、软弱土层等异常情况，应通知勘察与设计单位处理。 3）基底超挖部分应用C10素砼回填至设计标高，其它超挖部分用粘土分层回填夯实，压实系数不小于0.94。 4）基础施工应密切配合建筑、水、电等专业图纸进行施工。（2）土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下： 1）基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。 2）砼浇筑前45、应将模板杂物清除干净，并浇水湿润模板。 3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 4）砼施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业班组定人定时专职进行。2土方回填 基础施工完毕并经隐蔽验收后才能进行基础回填。土方回填时土质应满足设计及规范要求，并经甲方验收同意，回填时分层夯实，每层厚度不大于300mm，密实度大于0.94。三、施工外架本工程外脚手架采用钢管双排外架，搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，避免坠物、灰尘对周边环境的影响46、。外架所用材料 须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。（一）质量保证措施1、由项目部组织架子工长、安全员对使用架子的有关工种、班组长、工人骨干进行使用标准安全防护，日常检查维护的技术交底，让人人都知道，时刻注意遵守。2、脚手架搭设、拆除前必须给作业人员下达安全技术交底。3、脚手架严格依照本施工组织设计进行施工。4、脚手架搭设完毕，依据施工组织设计与单项作业验收表对脚手架进行验算。（二）安全保证措施 1、钢管架应设置避雷针，分置于主楼外架四角立杆之上，并联通大横杆，形成避雷网络，并检测接地电阻不大于30。 2、外脚手架不得搭设在距离外电架空线路的安全47、距离内，并做好可靠的安全接地处理。 3、定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。 4、外脚手架严禁钢竹、钢木混搭，禁止扣件、绳索、铁丝、竹篾、塑料篾混用。 5、外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。 6、严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。 7、保证脚手架体的整体性，不得与井架、升降机一并拉结，不得截断架体。 8、结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经项目部安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件。 9、严格控制施工荷载，脚手板不得集中堆料施48、荷，施工荷载不得大于3kN/m2，确保较大安全储备。 10、结构施工时不允许多层同时作业，装修施工时同时作业层数不超过两层，临时性用的悬挑架的同时作业层数不超过重层。 11、当作业层高出其下连墙件3.6m以上、且其上尚无连墙件时，应采取适当的临时撑拉措施。 12、各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。 13、脚手架立杆基础外侧应挖排水沟，以防雨水浸泡地基。四、模板工程1.模板工程施工方案 1、一般要求： （1）根据施工情况，采用快速拆模支撑系统。 （2）模板配足二层半用量，以满足进度要求。 （3）有防水要求部位的对拉螺杆采用带止水片的螺杆。 （4）凡梁高超过600mm（含600mm49、）的梁或柱子，均采用对拉螺栓施工，防止胀模，确保截面尺寸。 2施工方案 （1）施工准备1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。2）进场的新胶合板模板要包边处理。3）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高。 （2）操作工艺 1）安装模板模板安装过程中，应检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓坚固程度，检查模板拼缝是否严密及柱子、梁截面尺寸及预埋铁件是否符合要求等；2）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 3)模板设计 1、制作与安装质量标准； 2、模板拆除质量要求； 3、模板计算方法； 4、框架柱模板； 5、梁模50、板； 6、楼梯模板； 7、成立防坍塌安全生产领导小组；2.模板计算与施工设计方案本工程现浇砼量大、标准高、工期短、时间紧，模板施工是本工程的重点和难点，它对保证砼外型尺寸、结构观感将起到重要作用。因此，针对本工程特点，综合各种因素，为降低成本，就地取材，我们选用木模板与钢管支撑，并尽量使用新模。对周转次数太多，少棱掉角的模板禁止使用。同时针对本工程现浇砼量大，标准高的特点，我们对本工程模板施工进行设计，具体施工方案如下：2.1、模板制作与安装质量标准：1、模板应保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确和准确。2、模板支架必须保证有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受新浇灌砼的重量和侧压力51、，以及在施工过程中所产生的荷载。3、简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌及浇水养护等工艺要求。4、模板接缝应严密，不得出现漏浆。2.2、模板拆除质量要求：1、不承重模板，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆除模板而受损时方可拆除。2、承重模板，应在砼强度达到：梁跨小于8M时，砼强度达到80%时方可拆除，梁跨大于8M时，砼强度达到100%时方可拆除。板跨大于2M，小于8M时砼强度达到处70%时，方可拆除。3、构件跨度等于和小于4.00M时，应在砼强度达到设计标号70；构件跨度大于4M，小于8M时，应在砼强度达到设计标号的80%，方可拆除。4、墙板侧面模板，应在砼强度能保证构件不变形，棱角52、完整时方可拆除。5、在拆除模板过程中，如发现有影响结构安全检查的质量问题时，应暂停拆除，经过处理后，方可继续拆除。2.3、框架柱模板：本工程楼层框架柱数量多、断面类型多，框架柱断面最大为900500MM。底层高（+零点以下0.8）较高，浇捣砼面积大，浇捣砼时产生的侧压力较大，故我们根据本工程的特点，结合本地实际情况，对框架模板的安装方法，我们采用四面柱头板支模的支设方法，为防止混凝土因侧压力较大而造成柱模爆裂，在柱模底部加一道钢管箍加固,以上每隔500MM处加设50MM100MM方木互相搭接钉牢。同时，每根柱模板在任意一侧距地（楼）面20CM处留一缺口作为清扫口，以便清理柱内因模板安装时掉下的53、木料，杂物。并在每根柱在任意一侧距（地）楼在2米处留一施工洞口，以使注入砼及放入振动器。为方便于拆模，柱模与梁模连接时，柱模宜缩短期23MM，并锯成小斜面。2.4、梁模板：梁模板一般由底板加两侧组成，本工程所设计梁的面均为矩形梁，梁底均有支承系统，采用板与柱同时支撑的方法，因本工程所设计梁高基本在900mm内，梁、板支撑均采用钢管架，垂直支撑采用4.8cm钢管1.0m，水平拉杆2.0m。梁高大于600mm均在梁中部用对拉螺栓结拉。以确保模板有足够的刚度，强度稳定性，防止砼浇注时出现跑模、涨模、漏浆，影响砼质量。当梁跨度4M时，梁应按如下起拱：梁跨底4mL8m起拱0.001L；梁跨底L8m 起拱54、0.003L。梁板支柱之间应设水平拉杆。拉杆距地面50CM处设一道，以上每隔2M设一道。同时，应在不同方向、不同位置设剪刀撑以确保模板有足够的稳定性。本工程所设计的楼板为梁板及悬臂板两种。在进行有梁板、楼板、模板铺设时，根据要求搭设钢管支撑，在水平钢管均匀铺设50MM100MM方木，方木与方木之间的间距一般宜为50CM左右。板大部份模板采用七合板，零星填补松木板。模板应有足够的刚度、强度，以承受混凝土本身的自重及施工机械，施工人员所产生的荷载。悬臂板模板须撑牢，且应与框架间的支柱拉好、拉紧，防止砼浇灌时产生倾覆现象。2.5、楼梯模板：本工程设计为板式楼梯，在安装楼梯模板时，先安装平台梁及基础梁55、模板，再安装梯段模板。然后再安装楼梯外帮侧板。楼梯外帮侧板先在其内侧弹出楼板内侧厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好楼梯踏步侧板的档本，在现场装钉侧板。楼梯踏步高度要均匀一致，特别是第一步及最上一步的厚度。同时应考虑到楼面铺装层厚度，防止由于装饰层厚度不同而形成楼梯踏步高度不协。五、钢筋工程钢筋工程施工方案 1.钢筋的供应本工程供应所有的钢筋均由公司材料科采购供应。材设科应根据工长提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下称分供方），进行质量检验，价格对比，供货能力分析，择优评选数个分供方，经主管领导审定后，作为合格供方，并建立分供方档案。材料科提供到现场的钢材应满足现行规范质量标准：2.钢筋的加56、工 （1）钢筋加工应满足以下要求：项 目允 许 偏 差 （mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20 （2）本工程的钢筋加工采用现场加工配钢的施工方法。钢筋在加工前，应做好以下工作： 钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格； 钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格； 钢筋加工车间已搭好，各种设备已就位，并经调试符合有关规定； 加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术； 加工人员熟悉施工图和配钢单； 管理人员已对加工人员进行口头和书面交底； 各种规格的钢筋巳按材料 计划进场堆放整齐； 加工车间有良好的通风、照明。（3）钢筋在加工过程中应注意以下几个问题： 按有关规范要求进57、行加工，加工好的半成品符合规范要求； 先做的，先加工；后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工，先柱，后梁板。 钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位； 异形钢筋应先放样，然后按大样加工； 钢筋加工应尽量减少余钢； 余钢应按指定位置堆放整齐； 加工好的钢筋应堆放在吊车工作范围内； 加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨浸泡腐蚀钢筋； 核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配钢。3钢筋的绑扎钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作：1）绑扎工具齐备，扎丝和水泥垫块已齐备；2）已核对好钢58、筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟钢单相符，如有错漏，及时增补；3）钢筋半成品已吊至施工部位；4）已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；5）已向工人队伍交底，并熟悉图纸和钢单；6）施工顺序明确；7）工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；8）预留孔、洞已盖好，临边有安全防护；4钢筋的验收 在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正，钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后，通过分公司质检部门和项目质安员检查，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或监理单位、设计院、质检站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家建筑安装工程质量检验评59、定统一标准GBJ300-88和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、设计院、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。5钢筋的成品保护 钢筋的成品保护包含施工过程的成品保护和施工完成后的成品保护。钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应搭架子，不准蹬踩钢筋，不准碰动预埋件和水电管线；梁板钢筋绑扎好后，立即用马凳搭设运输道路，严禁蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其它设施不得任意切断和松动钢筋。为了杜绝或减少对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教育和经济处罚，加以制止。六、混凝土工程1.混凝土工程施工方案 材料供应： 本工程采用泵送商品砼，所采用的商品砼，60、必须通过质量合格验证。振捣砼，不得振动钢筋，模板及预埋件，以免钢筋移位，模板变形或埋件脱落。 操作时如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调直补好。散落在楼板上、模板上的砼应及时清理干净。 浇注砼时必须有专职钢筋工和木工跟班检查，及时纠正砼浇筑过程中出现的钢筋、模板等问题。2.混凝土浇筑 基础混凝土浇筑应采用斜向振捣法,振动棒与水平倾角约 60度左右，棒头向前进方向，棒间距以 500M为宜，防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。 柱浇筑混凝土前，或新浇混凝土与下层结合处，应在底面上均匀浇筑 50MM 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。柱混凝土应分层浇筑振捣，每层61、浇筑厚度控制在 500MM 左右。混凝土下料点应分散布置循环推进行，并按规范控制好混凝土初凝时间。柱墙水平施工缝留在主梁下面。 梁、板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板，梁混凝土初凝前必须进行板浇注，振捣时要避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动棒控制混凝土板厚度。振捣完毕，用木尺或拖板抹平表面。施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留、置在次梁跨度中间 1/3 范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，施工缝用钢丝网挡牢。 在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇62、一层水泥浆然后继续浇筑混凝土。浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝处理。楼梯砼浇筑前，应将模板上的杂物清理干净，淋水湿润，混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步上表面抹平。楼梯混凝土应边续浇筑完成。3.混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在 12H以内覆盖,并浇水养护.混凝土浇水养护日期不少于 7D。每日浇水次数以保持混凝土具有足够润湿状态而定。七、砌体工程施工方案1.材料要求（1）砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。（2）水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告。（3）砂：用中砂，并过5mm筛孔，砂的含泥量不超过5%；（4）掺合钢：63、用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。2.作业条件（1）主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口等。（2）回填完基础两侧及房心土方。（3）在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m，并办好预检手续。（4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。（5）砂浆由试验室做好试配，确定配合比；准备好砂浆试模。（6）随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。3.操作工艺（1）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开，64、厨房、卫生间底部先浇300高素砼，再砌空心砖或多孔砖墙。（2）空心砖或多孔砖墙砌筑时，在内门边埋木砖，阳台门边、窗边埋水泥块，间隔按规范规程要求。（3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出，所有砖墙中的门窗洞口，其上做一道过梁，建筑物外墙周边窗台、窗顶部设砼带。（4） 砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30时要比常温提前一小时用完，不得用过夜砂浆。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和竖向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm为宜。（5）墙体日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂65、浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。（6）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500，每120墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500，末端弯钩90度（或按设计要求埋设钢筋）。（7）预留孔洞和穿墙等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。（8）砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般线宽比门窗实际尺寸大1020mm。（9）在砖墙中66、设有钢筋砼构造柱时，在砌筑前要先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。4.质量标准（1）保证项目 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种和强度等级要符合设计要求。 砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工 规范的规定。（2）基本项目 砌体上下错缝：垛无包心砌法，每间无4皮砖的通缝。 砖砌体接槎处，砂浆要密实，缝砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。67、 预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。 构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。八、装饰装修施工方案 内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关健环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修整，表面要求压光，洁净，颜色无均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实（应符合建筑工程68、质量检验评定标准GBJ301-88第10.4.7条要求）。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大械找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面69、踢脚及管道背后应及时清理干净。九、内墙涂料本工程内墙及顶棚饰面大部分为腻子面层， 其操作程序如下：制作或采购胶水配制腻子清理抹灰面腻子打底第一次过面及修整第二次腻子过面及修整。施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。腻子配钢时比例要准确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子施工。腻子施工时要做好对周围产品的保护措施。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎，疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。十、通体砖、防滑砖楼地面 1材料要求（1）通体砖、防滑砖：外形尺寸一致70、，挠曲、破裂的砖不能用。材料 强度等级不应低于MU7.5。（2）水泥：采用硅酸盐水泥，变通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号应低于325号。（3）砂：采用洁净的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。（4）水泥砂浆：水泥在浆体积比为1：2。 2作业条件（1）墙柱饰面、天棚粉刷吊顶施工完毕；（2）门框，各种管线，埋件安装完毕并经检验合格；（3）楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实（细小缝隙可用水泥砂浆灌填），并经检查无渗现象；（4）+50mm水平墨线，各开间中心及花样品种分隔线。3工艺流程 准备工作弹线试拼刷水泥浆结合层铺水泥砂浆铺花岗岩灌缝、擦缝清理。十一、饰面砖工程: 本工程外墙面:采用白色、橘红色71、浅灰色、黄色、蓝色共5种不同颜色的45mm*45mm外墙通体瓷砖密贴内墙面：卫生间、厨房、阳台墙裙贴300mm*450mm面砖（1） 铺贴程序:基层抹灰弹线分格贴面砖勾缝。（2） 施工前挑选规格、颜色一致的面砖浸泡2小时凉干备用，基层养护12天后开始镶贴。（3） 镶贴前找好规矩，统一弹线分格，进行预排，使接缝均匀。非整砖留在次要部位或阴角处。（4） 用面砖按层厚度作灰饼，找出墙面、柱面、门窗的横竖标准。（5） 镶贴前应对水泥砂浆基层进行处理，满刮一遍纯水泥浆掺107胶水1厚，不应有砂眼孔；挂线镶贴时，将砂浆铺满在瓷砖背后，逐块粘贴。贴后用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘连牢固。用靠尺随时找平找方72、，每层砖缝横平竖直。瓷砖粘结不密实的应取下重贴。（6） 内墙卫生间贴面由下往上逐层粘贴，最下皮砖的下口应放垫尺板并注意地漏标高和位置。（7） 外墙贴面由上往下，每天镶贴高度不超过一步架。窗口、檐口等部位做好滴水和泛水。外墙粘贴采用新型强力胶泥粘结层。（8） 面层应做到表面平整、洁净、颜色一致，无空鼓。阴阳角压向正确，非整砖使用部位适宜。整砖套割吻合，边缘整齐。滴水顺直。允许偏差如下： 项 目允许偏差（mm）检验方法内 墙外 墙立面垂直232m托线尺和尺量检查表面平整222m靠尺和楔尺检查阳角方正2220cm方尺和楔尺检查格缝平直235m小线和尺量检查格缝高低0.51钢短尺和楔尺检查十二、铝合金73、门窗安装 1材料要求 铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。 防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。 进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。2作业条件主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间巳办好交接手续。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室，内+500水平线。检查铝合74、金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面操作、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。3施工操作工艺（1）划线定位根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。门窗的水平位置以楼层室内+50mm水平线为准，向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。（2）铝合金门窗披水安装 按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确，安装牢固。（3）防腐处理 门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设75、计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴铝合金薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（4）铝合金门窗的安装就位 根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。（5）铝合金门窗的固定当墙体上预埋有铁件时，可直接把门窗的铁脚与墙体上的预埋铁件焊牢。 当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。 当墙体上没有预埋铁件时，可76、用金属膨胀螺栓或铝合金膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。（6）门窗框与墙体间缝隙间的处理 铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填塞水泥砂浆或细石砼。（7）门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇及门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。平开门窗在框与扉格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扉的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好77、位置，最后镶嵌密封条、填塞密封胶。地弹簧门要在门框及地弹簧主机入地安装后再安门扇。先玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填曲门扇玻璃的密封条及密封胶。（8）安装五金配件 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。 4质量标准（1）保证项目 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。 铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。（2）基本项目 铝合金平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。铝合金推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。 弹78、簧门扇自动定位准确，开启角度，关闭时间符合要求。 铝合金门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料 、方法符合设计要求。 铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。十三、屋面防水施工方案屋面防水设计防水等级为二级屋面构造做法：600*600防滑砖面层20厚聚合物砂浆结合层10厚低标号砂浆隔离层1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材20mm厚1:3水泥砂浆找平层45mm厚憎水型半硬质岩棉板最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层，随掏随抹平钢筋混凝土屋面板各层分格79、缝位置对应密封膏封缝，外纵横尺寸6米，e、面层4m*4m间距及面层与反边相接处都需留置分仓缝，缝宽20mm。f、按防渗漏、防开裂重点控制要求，屋面与女儿墙及屋面与墙面交接自做泛水，构造参闽93J01 4/6、2/10 建筑找坡i=2。1施工组织及管理 防水施工必须由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本分公司经过专业培训取得上岗证的防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理，施工技术交底由工长负责。施工质量检验由项目部专职质检员把关。2防水施工过程质量检验规定屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人80、进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时。3材料质量要求屋面工程所用的防水材料 应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。4屋面防水层施工（1）材料要求 防水材料：质量、技术性能要符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有产品出厂合格证。（2）作业条件基层（找平层）已施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。表面要清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分要清除掉，整平修补抹光；阴阳角处要做成圆弧。所有伸出81、屋面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。基层表面要保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。突出屋面的管根，水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，做好附加层等加强处理。 防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。（3）质量标准A保证项目 所用涂抹防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每批产品均要有产品合格证，并附有使用说明书等文件。 防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定82、。 防水层不得有渗透现象。B基本项目 防水层的基层要牢固、平整、干净，无起砂和松动现象；阴阳角处要呈圆弧形或钝角。 涂膜层要与基层粘结牢固，涂布均匀，封闭严密，不得过厚或过薄，且不允许出现露底、起鼓、皱折、脱落、翘边和开裂等缺陷。 防水层表面坡度要符合设计要求，不得有局部积水现象。 底胶、涂膜附加层要涂刷均匀，不得有漏刷及麻点等缺陷。 屋面防水层经闭水试验合格后方可验收。 十四、后浇带控制要点：1、 本工程在1418轴间设置800mm宽后浇带。2、 施工缝的处理：接搓表面要凿毛，剔除浮石，清除后浇带内所有垃圾、木屑、污泥等杂物，用压力水冲洗干净后浇带内砼表面灰尘，并将积水全部抽干，清理干净，用83、水冲刷后，然后再浇筑微膨胀砼。后浇带砼必须振捣密实，表面收水木蟹严格控制打磨时间，防止产生裂缝。施工完毕养护时间不少于规范规定，膨胀砼浇筑后养护非常重要，应根据气温情况及时浇水养护，使砼外露表面始终保持湿润状态，养护时间不少于14天。3、后浇带砼采用提高一个级配微膨胀砼（C35），水泥用量，最少不宜低于300kg/m3，严禁随意加水。振捣是关键之一，每一振点的振捣时间长短，应使砼表面呈现浮浆，不再沉落为止。此外，还必须保证振捣棒移动间距和插入深度符合施工规范要求。4、模板拆除时间规定与普通水泥砼相同。拆模后，砼暴露面，特别是外壁，受阳光直射，很快就会干燥，必须用人工喷水养护。拆模板后如出现蜂窝84、麻面。可把松浮地方剔除，再用掺微膨胀水泥的砂浆或细石砼修补完好。5、补偿收缩砼按规范要求制作的试块，经试验必须达到设计的抗压强度。6、屋面防水工程经雨季或试水观察，任何部位不允许发生渗漏现象。若局部出现渗漏，可将渗漏处有缺陷的砼彻底清除，将其表面凿毛冲刷干净后，抹微膨胀水泥的水泥砂浆。十五、安装工程（给排水、电气工程）1工程特点： 1.1给排水系统:本工程给排水分为生活给水、消防给水、生活污水和雨水系统。 I、生活污水、废水与雨水分流、污水经化粪池处理后排至市政污水管网。先介绍一下生活给水、水源：水源接自市政给水管，市政供水最高压力0.30Mpa，室外消火栓处市政供水最低压力为0.12MPa、85、最高日用水量为19m3/d。引入管DN100，设置DN100消防旁通管。一层以下由市政给水管直接供给，生活用水由屋面水箱供应。为保证生活用水水质要求，本工程生活用水与消防用水分开贮存，屋面设有18T消防水箱。生活污水、雨水系统：本工程采用生活污水、雨水分流制设计污水量为22.5m3/d，雨水经雨水立管排至建筑四周暗沟，与道路雨水汇集后，排入市政雨水管。生活给水管道屋面水箱配管至阀门处采用钢塑复合管，其余均采用聚丙烯PP-R给水管，室内卫生间给水支管。生活污水、雨水管道采用U-PVC排水管道承插粘接。1.2电气系统: 本专业包括电气供电、电气照明、防雷接地及保护措施、消火栓按钮控制回路安装。 本86、工程用电负荷等级为三级，供电电源采用380/220V低压电源，由校区配电室两回路引至，进户采用电力电缆埋地引入。本工程配电系统采用放射状配电形式，由一层总配电柜采用三相五线制分别向各层照明配电箱。本工程采用TN-C-S系统，防雷接地、保护接地共用一个接地体，工频接地电阻要求R1欧姆；本工程防雷接地按第三类防雷建筑物保护措施设计，防雷等级为三级，防雷系统包括：基础接地装置、防雷引下线、测试卡、屋面明设避雷带。本工程接地保护系统包括：PEN线重复接地、总等电位联结、卫生间局部等电位联接。本工程消防供电负荷等级为二级，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮1.1.3 工程合同工期同土建工程、质量等级合格87、。1.2工程特点:1.2.1本工程为幼儿园,设计功能齐全、系统完整、安装技术要求高、工期短；1.2.2基础部分利用承台、地梁作为避雷接地体,另设人工辅助接地体,各接地技术要求高,工作量大,操作也较为困难；1.2.3埋地管道多，施工较为困难，技术要求高；1.2.4设备电缆管道技术要求高，施工时应高度重视；1.2.5专业工种交叉作业多，要合理组织施工，协调好各工种的配合。2施工方案和主要施工方法： 2.1 组织措施： 现场施工组织管理 2.2 整体施工方案:根据本工程实际情况及各专业工种交叉配合等特点,给排水、电气设施安装 施工方案如下:2.2.1 准备阶段:组织有关施工人员认真阅读图纸,进行图纸88、自会审、安全及技术交底，学习各分部主要工序的施工方法以及工程的质量通病，并组织机具进驻现场。2.2.2 基础结构预埋阶段:采用与土建同时施工,穿插作业,密切配合,确保工程进度。2.2.3 墙体装修阶段:以土建总进度计划为依据,采用分段超前，交叉配合，流水作业施工，变结构的被动配合为装修的主动配合，科学安排工艺搭接。2.2.4 主要重点项目进行重点施工,质量跟踪管理,如卫生器具安装,配电箱、设备等有配合工艺要求的，均应相应提出具体的施工方法、作业计划、操作方案，以确保工程按期保质完成。2.2.5 以土建施工网络图为基础，制定水电设施安装施工网络图，以指导控制工程施工总进度。2.2.6建立和加强现89、场管理制度：2.2.6.1 每日制定和下达施工计划;2.2.6.2 工地下达任务书同时进行安全交底;2.2.6.3 加强现场质检制度,禁止不合格材料进入现场;2.2.6.4 加强安全管理;2.3 施工配合:2.3.1.1 管道、电气、设备安装和配合：了解各专业管线布置走向，确保和调整本工种管道、电气线路走向与支架位置，使其合理化；2.3.1.2 设备安装与管道、电气的配合:设备到货后,应尽快地就位安装,为管道配管与电气接线创造条件;2.3.1.3 设备试运转及系统调试的配合:设备试运行应由电工作单机试运转合格后,由以设备安装工为主,电气配合统一安排调试工作;2.3.2 给排水、电气安装与土建配90、合:2.3.2.1 预留预埋配合:结构预埋给排水、电气配合应相应分段，分区与土建穿插交叉作业，尤其土建结构施工是24小时连续作业时，给排水、电气安装专业相应地安排，并加强现场协调度，在预留预埋中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，应由工长与土建协商处理；在预埋过程中，定位放样要专人负责，统一指挥，并作认真复核，严格控制预埋的坐标尺寸：如果发现错埋、漏埋或设计增加的预埋件，必须在末作楼地坪装修以前补埋。2.3.2.2 墙体配合阶段：给排水、电气安装与土建结构施工同时进行，主要是卫生间给排水主管、支管、墙体内的电线管、接线盒、配电箱、开关箱、设备等应在土建进度计划的基础上超前施工，开展主导性91、配合施工；安装施工中不得随意在土建墙体上凿洞，因特殊原因需要开凿时应与土建协商，并注意对墙面和吊顶的保护，避免污染。2.3.2.3 装修配合阶段：A、把给排水、电气器具安装分解为基本器具安装（如蹲便器安装、开关、插座盒安装）和器具配件安装（如水龙头、冲洗阀、开关板、插座板、灯具等）；B、在设备、器具全面安装前应设置标准层或标准间以解决有关位置坐标、工序等交叉配合问题，并请建设单位、设计院、监理单位参加会审和定期召开周、月度施工现场协调会，有效地解决进度与配合等施工技术管理问题；D、卫生间安装由土建提供卫生间墙面打底标准线、地面标高线、给排水管道安装，堵洞并作灌水试验及管道试压；土建墙面粉刷贴磁92、砖，给排水、电气设施器具安装；土建铺地砖台板、安装吊顶，给排水、 电气设施安装洁具、灯具、开关面板等。卫生间应设临时门对产品进行保护。2.3.2.4 竣工验收阶段:在给排水、电气各系统、局部调试的基础上进行全面试水、试电、试运转、并对产品严加保护，做好工程的决算、内业资料、竣工图等竣工准备工作，以确保内外业全面竣工。2.4 施工程序及施工方法：2.4.1 给排水安装工程：给排水专业划分为若干部分施工，即预埋部分；室内管道安装部分；卫生洁具安装部分；设备安装部分；室外管道安装部分；调试部分。2.4.1.1 管道预埋:穿越基础或屋面水箱的管道应设防水套管,穿越楼板孔洞的位置,尺寸均按设计和施工规范93、要求进行,各管道的位置确定与设备安装形式有关时,应根据各类设备安装图集规定的安装方式来确定,严禁漏、误预留孔洞、卫生间等主要 项目应根据设计图纸、洁具、设备布置的要求绘制预埋大样图，预埋后应认真核对进行技术复核。2.4.1.2 生活给水管道安装:本工程生活给水管道屋面水箱配管至阀门处采用钢塑管，其余均采用聚丙烯PP-R给水管，室内卫生间给水支管均为暗装。工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图纸和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理94、。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对、按管段分组编号）。 干管安装：安装时一般从总进入口开始操作，总进出端头应安装临时丝堵以备试压用，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。所有管口要安装临时丝堵。立管安装： a、立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，95、校好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时丝堵。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊线找正，配合土建堵好楼板洞。 支管安装： a、支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后安装支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵，支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。 b、支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具预留口要做在明处，加好丝堵。管道试压：生活给水管96、道在隐蔽前做好单项水压试验，按GB50242-2002.4.2.1规定进行试验，本工程生活给水系统设计试验压力1.0Mpa。管道系统安装完后进行综合水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水排放干净，破损镀锌层和外露丝扣处需做好防腐处理，再进行隐蔽工作。管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连接进行，应保证有充足的流量。冲洗干净后办理验收手续。2.4.1.3消防给水管道安装:消防给水管道采用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管径大97、于DN100采用沟槽式管道接头（卡箍）连接。工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗 安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图纸和装修建筑图，核对各种 管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的 准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对、按管段分组编号）。 干管安装98、：安装时一般总进入口开始操作，总进出端头加好临时丝堵以备试压用，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。所有管口要加好临时丝堵。 立管安装： a、立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，校好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管用口均加好临时丝堵。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。 b、立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支99、管的甩口应露明并加好临丝堵。 支管安装： a、支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵，支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。b、支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。预留口要做在明处，加好丝堵。管道试压：消防给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，按GB50242-2002.4.2.1规定进行试验，本工程消防给水系统设计试验压力1.6Mpa。管道系统安装完100、后进行综合水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，破损镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作。管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连接进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。2.4.1.4 消火栓箱安装:a、消火栓型号为SG24A65单栓消火栓，消火栓箱为铝合金成品。b、消火栓安装在消防箱内，栓口出水方向朝外，与设置消防箱的墙面相互垂直或成45度角。消火栓安装高度为栓口中心距地面1.1米，允许偏差20mm，消火101、栓中心距消防箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。消火栓箱体安装的垂直度允许偏差3mm。2.4.1.5消防管道加压泵安装:本工程屋面消防管网配置了管道加压泵，型号规格为XBD2/15-80G/1。 水泵到货后，应进行开箱检查，并填写开箱检查报告，水泵的开箱检查应符合下列要求：a、应按设备技术文件的规定，清点泵的零件和部件，并无缺损，损坏锈蚀等管口保护物和堵盖应完好；b、核对泵的主要安装尺寸并应与工程设计相符；c、核对泵的零件、密封件以及垫片的品种和规格。 水泵基础技术复核：检查水泵安装基础的尺寸、位置、标高，并填写技术复核记录，检查水泵基础的砼强度是否达到规范强度。 水102、泵安装：a、管子内部和管端应清洗洁净，清除杂物，密封面及螺纹不应损伤；b、吸入管道和输出管道应有各自的支架，泵不得直接承受管道的重量；c、相互连接的法兰端面应平行，允许偏差为2mm，法兰螺纹方向一致，长度配套，不应借法兰螺纹或管接头强行连接；d、管道与泵连接后，应在水泵水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上，复核泵的原找正精度，当发现管道连接引起偏差时，应调整管道。e、管道与泵连接后，不应在其上进行焊接和气割；当需焊接和气割时应拆下管道或采取必要的措施，并应防止焊渣进入泵内；f、泵的吸入和排出管道的配置应符合设计规定。 水泵的试运转水泵试运转前应符合下列要求：a、驱动机的转向应与泵的转向103、相符；b、各固定连接部件应无松动；c、有预润滑要求的部位应按规定进行预润滑；d、各种指示仪表（压力表）安全保护装置均灵敏、准确、可靠；e、盘车应灵活、无异常现象。符合上述条件即可进行水泵的试运转达，水泵试运转时，应符合下列要求：a、各固定连接部位不应有松动；b、转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和摩擦现象；c、附属系统的运转正常、管道连接应牢固无渗漏；d、滑动轴承温度不应大于70摄氏度，滚动轴承温度不应大于80摄氏度。e、泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠；f、机械密封的泄漏量不应大于5ml/h；g、泵在额定工况点连续试运转时间不应小于2h。水泵试运转符合上述要求后，104、填写好水泵试运转记录，停止水泵试运转并关闭泵的入口阀门，待泵冷却后应再次关闭附属系统的阀门，并放净泵内积存的液体，防止锈蚀和冻裂。2.4.1.6 排水管道安装:本工程室内排水管采用UPVC塑料排水管材及管件，承插粘接；屋面雨水管采用UPVC雨水塑料管，承插粘接；管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于GB50242-2002表3.3.15的规定。操作工艺流程: 安装准备 预制加工 干管安装 立管安装支管安装 卡件固定封口堵洞闭水试验 通水试验 安装前准备：首先对管材进行检查，运到现场的塑料管应有制造厂家的名称或商标、制造日期及工作压力符号等标记。安装前塑料管及管件应进行内外检查，要求内外表105、面光滑，并不得有裂缝等缺陷。承插部分不得有粘砂及凸起，承口的根部不得有凹陷，其它的局部凹陷不得大于5mm。管口清理：采用粘合剂做接口，需要将接口承插部分的灰尘、杂质清除干净。干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。全部安装后，管道要平直，坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。最后将预留口封严和堵洞。 立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或凿剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋，安装前清理106、场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。复查上层孔洞是否合适，安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可封堵孔洞。 支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，根据需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地，清除承插部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各项留管口和堵洞。器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度，找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口，分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装时，必须将预留管口清理干107、净，再进行安装。安装后找平、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，进行闭水试验。室外排水管道安装后，按规定要求必须在接口养护三天以后进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。且应在油漆料刷后最后一道工序前进行。2.4.2 电气安装工程:本工程进户电源采用电力电缆穿SC焊接钢管埋地引入，垂直干线、消火栓按钮控制回路采用BV（ZR-BV）型铜芯塑料线穿SC焊接钢管沿地面内、墙体内暗敷设，其余照明、插座线路均采用BV型铜芯塑料线穿难燃PVC管沿地面内、墙体内、顶板内暗敷设。2.4.2.1 防雷接地系统防雷接地网跨接、焊接工作量大，工艺技术要求高，108、因此基础施工时，应与土建交叉作业，日夜配合施工，同时应及时做好协调和复核、测试验收工作。防雷引下线，应随时随土建主体施工将柱内主筋通焊，逐层施工，逐层测试验收并及时设置引下线的分辩标记，以免土建的柱体宿小或终结而分辩不出引下线。屋面接闪器的安装应配合土建同时施工，注意伸出屋面及女儿墙的金属物体，并预埋足够长度的引下线，以便屋面垫层内的暗装避雷网及管道的电气焊接，此项工作应派专人跟踪土建的施工，若有发生土建破坏引下线现象，应及时协调解决。2.4.2.2 管路预埋及孔洞的预留按土建施工程序由下往上配合施工，暗配管道配合土建施工进行组织预埋，但应注意以下方面的事项：孔洞的预留，主体部分，位置的尺寸的109、尺量基准，尽量采用土建的轴线位置。细体部分，可画出大样图，由土建统一，留，但应跟踪纠正土建的预留的尺寸误差。 大型设备的电源进管的位置确定，在充分了解设备的安装位置后，画出安装大样，并根据管口的位置测定同主体部分的孔洞预留。 进出暗装配电箱、开关箱的管路，在穿构筑物时，应排列好顺序，充分考虑所敷设的管路穿线的回路顺序，避免以后的穿线在配电箱内交叉，也应注意墙体及配电箱的厚度，以免管路不能顺直进箱。 线路超长应设置过渡拉线盒，以减少以后穿线时的拉线困难，但其位置应在复核过程中作详细记录，以便清理和辩别。 一盒进多根钢管时，应用整段的钢筋跨接于不同段管之间，作为接地线，其焊接长度应大于或等于6倍钢110、筋直径，保证接地的电气通路。套管与管道的四周连接处应焊接严密。埋入墙体管道的位置应注意墙体具体位置及墙体的厚度，以免管路移位。墙体配合预埋时，在管路安装焊接好，土建正在砌墙时，应派专人跟踪，以免大面积的管路遭破坏（板移位）。2.4.2.3管内穿线:管内穿线应在建筑的结构及土建施工作业完成后进行,其工艺流程为: 导线选择 穿带线 扫管放线及断线 导线与带线的绑扎 带护口导线连接、焊接、包扎线路检查绝缘摇测相线零线及保护地线的颜色应加以区分，用黄绿双色的导线做保护地线，浅蓝色导线做零线；穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒箱的位置是否符合 设计及施工图要求，带线一般均采用1.22.0的铁111、丝或尼龙管；清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等物，可以用布条固定在带线上，两人来回拉动带线，从而将管内的杂物清净；放线前应根据施工图纸对导线的型号规格进行核对，钢管在穿线前，应首先检查各管口的护口是否齐全，如有遗漏或破损均应补齐和更换，当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。两人穿线时，应配合协调，一拉一送，穿线时应注意下列问题：a、同一交流回路的导线必须穿在同一管内； b、不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内； c、导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度； 导线连接时必须先削掉绝缘层再进行连接，然后烫锡，包缠绝缘；接、焊、包全部112、完成后，应进行自检和互检，检查导线的接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收评定标准的规定，不符合规定时应立即 纠正，检查无误后再进行绝缘摇测；照明线路的绝缘摇测一般选用500V的兆欧表，其电阻值不得小于0.5兆欧。 2.4.2.4 照明灯具安装本工程电气照明器具设有吸顶灯、荧光灯。开关插座均采用合格电工产品。安装高度为：吸顶灯、荧光灯吸顶安装，开关底边距地1.4米，插座底边距地0.3米。按照土建施工程序由下往上配合施工。灯具安装工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行 灯具检查：根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求。灯具内配线检查：a、灯具配线应符合设计要求及有关规定；b113、穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多线的端头需盘圈，烫锡。 灯具安装： 塑料（木）台的安装。将连接灯具的导线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台固定牢固。 吸顶日光灯安装：根据设计图确定日光灯的位置，将日光灯贴紧建筑物 表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，在进线孔处应套上塑料管以保护 导线。 通电试运行： 灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。2.4.2.5 电气设备安装设备运到现场后,应组织开箱检查,仪表部件电否齐全,产品的备件说明书合格证有无缺少,并做好记录,用吊车将开箱检查好的设备吊运到安装层114、次,以备安装就位,所有的屏柜与基础槽钢连接应牢固、平正，各种控制箱按箱壳元件分两次安装就位。其工艺流程：设备开箱检查设备搬运柜（盘）稳装柜（盘）上方母带配制柜（盘）二次小线（回路）配线柜（盘）试验调整送电运行验收、设备开箱检查： 安装单位、供货单位或建设单位共同进行，并做好检查记录。按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、备件齐全；产品合格证、技术资料、说明书齐全。柜（盘）本体外观检查应无损伤、裂纹等缺陷。、设备搬运：采用人工搬运。、柜（盘）安装：a、 基础型钢安装按施工图纸所标位置，将预制的基础型钢放在预留铁上，用水准仪或水平尺找平、找正。然后将基础型钢、预埋铁件垫片用电焊115、焊牢。基础型钢与地线连接：基础型钢安装完毕后，将室外地线扁钢分别引入室内（与变压器安装地线配合）与基础型钢的两端焊牢，焊接面为扁钢宽度的二倍。然后将基础型钢刷两遍灰漆。 b、柜（盘）安装 柜（盘）安装，应按施工图纸的布置，按顺序将柜放在基础型钢上，单独柜（盘）只找柜面各侧面的垂直度。成列柜（盘）各台就位后，先找正两端的柜，再从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，柜不标准以柜面为准。 柜（盘）就位，找正、找平后，除柜体与基础型钢固定。柜体与柜体、柜体与侧档板均用镀锌螺丝连接。 柜（盘）接地，每台柜（盘）单独与基础型钢连接。每台柜从后面左下部的基础型钢侧面上鼻子，用6mm铜线与柜上的接地端116、子连接牢固。 、柜（盘）二次小线连结： 按原理逐台检查柜（盘）上的全部电器元件是否相符，其额定电压和控制、操作电源电压必须一致。 控制线校线后，将每根芯线煨成圆圈，用镀锌螺丝、眼圈、弹簧垫连接在每个端子上。 、柜（盘）试验调整： 调整内容：过电流继电器调整，时间继电器、信号继电器调整以及机械连锁调整。 二次控制小线调整及模拟试验。 按图纸要求，分别模拟试验控制、连锁、操作、继电保护和信号动作，正确无误，灵敏可靠。 、送电运行验收： a、送电前的准备工作 由建设单位备齐试验合格的验电器、绝缘靴、绝缘手套、 临时接地编织铜线、绝缘胶垫、粉沫灭火器等。 彻底清扫全部设备及变配电室、控制室的灰尘，用吸117、尘器清扫电器、仪表元件，另外，室内除送电需用的设备用具外，其它物品不得堆放。检查母线上、设备上有无遗留下的工具、金属材料及其它物件，试运行的组织工作、明确试运行指挥者，操作者和监护人。安装作业全部完毕，质量检查全部合格。试验项目全部合格，并有试验报告单。继电保护动作灵敏可靠、控制、连锁、信号等动作准确无误。 b、送电由供电部门检查合格后，将电源送进室内，经过验电、校相无误。由安装单位合进线柜开关，检查柜上电压表三相是否电压正常。合变压器柜开关，检查变压器是否有电。合低压柜进线开关，查看电压表三相是否正常。 在低压联络柜内，在开关的上下侧（开关末合状态）进行同相校核。c、验收送电空载运行24小时118、，无异常现象、办验收手续，交建设单位使用。同时提交变更洽商记录、产品合格证、说明书、试验报告单等技术资料。 总之，应根据施工现场需要加强技术协调，组织进行施工技术会审，从而有效地解决进度、配合等问题。第七章 工程质量保证技术措施一、总则（1）建立高于国家验评标准的企业内部创优标准,以此标准来实施考核、检查工程施工、严格按照公司质量保证体系的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个岗位、各个环节、各道工序。（2）抓好质量预控和质量意识教育，组织施工人员学习施工规范、操作规程的质量检评标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工操作人员能够了解工程概况，掌握工艺要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心119、中求质量。首先是加强各班组的建设，去弱留强。施工员、质安员做好开工前的三交底工作，做到工人班组个个心中有数，树立质量第一的思想。施工员、质安员应先在施工过程中做到勤检查、勤督促，对违反质量标准的班组决不能心软手软，坚决执行工程项目管理的奖罚制度。（3）严把材料质量关。创优良样板工程要选用优质的材料和设备，对工程中使用的各种材料、设备把住采购和验收两个关。材料员对进入现场的原材料、半成品、构配件和器具等要对照样品全数检查验收，并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书，杜绝“无合格证、无质保书、无检测标准”的三无材料或产品进场。（4）坚持“样板”引路，实物按样板验收。工程施工中坚持样板引路，按照120、“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的要求进行操作。结构施工中推行样板墙柱验收制度，粉刷施工推行样板间（项）验收制度，实行挂牌施工，以此来提高工程的整体质量水平。（5）坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关.分项工程的优良率是创优的重点，在每个分项或工序施工过程，坚持操作班组自检、施工员全面检、质量员核验检三道关，达不到质量要求的必须返工重做。特殊工序和材料加强质量跟踪和检查，保证产品质量的可追溯性。（6）项目工地成立质量活动的QC小组，对易发生质量通病的（屋面及卫生间防渗漏）环节进行攻关，确保工程成为无质量通病的优良（7）施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工作，工程竣工前，进121、行自检，资料全部合格后，再进行整体工程的细致预检，全部达到验收标准后，再进行正式竣工验收。（8）制定经济奖罚措施，对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核，重点向选题倾斜，实行奖优罚劣。二、分部、分项工程质量保证措施1.模板工程在模板安装前要检查支顶的安装质量，要求作业人员严格按方案施工，以保证支顶的垂直的水平稳性，把好模板质量关。在施工过程中，质量责任人、质安员、施工员应经常检查督促。各层柱的模板安装，必须做好垂直和平水的复测，确保模板几何尺寸的准确。模板及支顶必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并应符合国家有关的验收规范，本工程的模板安装量比较大，要确保安装质量达到验收标准；（1）做好施工122、前的技术准备工作，根据各部位图纸不同的要求，技术部门先制定模板施工方案。（2）做好材料的供应工作，不合格的材料不采用。做好模板的保养维修工作。（3）做好工序交接的验收工作，坚持本工序工作未完善验收决不插入下一工序的工作。（4）加强熟悉木工技术的质安员力量，计划配置木工出身的质安员2名，负责管理全部木工的操作。质安员必须每日手持检测工具对每个部位都应进行检测，对不合格的模板安装决不验收。（5）防板变形措施：墙柱和部分梁模板安装按要求设置对拉螺栓，加固模板的支撑，对拉螺栓应专人检查，选用合格钢筋制作螺栓、螺帽、松紧螺栓；在浇筑砼前所有模板进行测量检查，并在浇筑砼时派有经验的木工值班，及时检查修正模123、板，支撑等。（6）防漏浆措施：选用模板或用修复合格的模板安装，避免模板之间缝隙过大，在与已浇砼接搓处，用水泥砂浆抹缝隙，避免砼在接缝处出现漏浆。（7）为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外。支撑系统应牢固，具有足够的稳定性、强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，不得大于60度有。边柱则采用拉杆和支撑相间设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直。混凝土墙、柱脚应预留200200清扫口、梁底开生口，以便清理墙、柱内垃圾。2.钢筋工程钢筋的各项指标和性能必须符合设计及规范要求。必须有出厂合格证明和试验报告，钢筋制作124、必须严把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作，包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。技术资料的检验由试验员和资料员共同负责。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队自检、现场质安员检，合格后再通知甲方和监理办理隐蔽验收。 钢筋质量保证措施： （1）为了防止竖向钢筋位移，柱垂直钢筋均应在楼面上焊一水平箍筋。箍筋不应小于12，箍筋与模板之间的保护层为15mm，用砼垫块来确保尺寸的准确。 （2）根据设计图纸及施工要求开下料单，并有专人复核。制作时，按编号下料、断料，弯曲误差应答施工规范要求，制作成型在钢筋上绑扎编号牌。 （3）绑扎钢筋前认真看125、图及有关修改资料，校对料单，按编号取料绑扎。钢筋间距用尺量好后绑扎，偏差控制在验收范围要求内。 （4）焊接钢筋绑扎接头不得位于构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应10d。接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。 （5）禁止用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、墙、柱必须使用强度等级M10的预制水泥砂浆垫块，垫块面积5050mm,垫块厚度按规范要求。 （6）钢筋的级别、钢号和直径按设计要求加工，需要替换时，应提前征得设计人同意，办妥签证手续。 （7）对焊接钢筋应提供焊接试验报告及焊条合格证，焊工必须持证上岗。钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。受力钢筋35倍直径的区126、段范围内（不少于50cm）一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面积占总截面积的百分率在受拉区不宜超过50%，受压区不限制。 （8）为保证主筋垂直、不移位，柱、梁主筋1500左右四角放设水泥砂浆垫块，并在柱模板上口设定形箍，在封板前应用线锤复核，保证其垂直度。 （9）进行电渣压力焊接时，要密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接结束时，应立即并检查钢筋是否顺直。如不顺直，要127、立即趁钢筋还在热塑状态时将其板直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹具。 （10）电渣压力焊焊接工艺适用于直径16-20mm的级、级钢筋的焊接，当采用其他品种、规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经试验、鉴定后方可采用。 (11)焊剂要妥善存放，以免受潮变质。 (12)焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。3.混凝土工程混凝土采用商品混凝土，混凝土符合国家的有关标准，不合格的退场不用。试验员定时进行抽检做件，尤其对砼坍落度应严加控制。（1）浇筑混凝土前对模板内的杂物必须进行清理，淋水湿润。钢筋的污迹清理干净。（2）混凝土浇筑前铺好主次路桥。操作128、位置铺设钢网踏板，防止人为的践踏钢筋。操作中出现位移了的钢筋应由跟班铁工重新调整好方能浇筑。（3）浇砼应不间歇地进行，保证不出现混凝土的裂缝，为此必须做好人力的安排工作，加强机械的检修保养工作，使施工中不出现因机械故障而引起停工，万一机械出现特殊故障，设备组准备24小时配合维修。（4）浇楼面时要注意控制砼板厚度，可采用在梁筋上加焊砼板厚标志在钢筋上加以控制，操作人员随时用插杆检查砼厚度。（5）施工缝的留设应按施工规范执行，施工缝的接口应按常规的操作方法，打毛、淋水泥浆再进行浇砼接缝。（6）混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作，防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝。在楼面砼浇筑振捣后，即进行第一次抹129、平，在终凝前，砼表面收水后进行第二压光抹平，可防止表面裂缝。混凝土终凝后即进行养护工作。已浇筑好的混凝土表面强度必须达到1.2N/mm2以上方可作支模和放物件。堆放材料不能过重，更不能猛烈撞击楼面混凝土。（7）确保砼不漏振，振捣密实。按规定要求，每次振动移动距离不在于30-40cm，振动器每次插入下层5cm。做到“快插慢拨”，保证振捣时间。在砼表面不再显著下沉，不再出现气泡时才完成振动工作，不准将振动器贴压模板及钢筋上振动。（8）浇筑砼前掌握天气情况，避免在不适合的天气下浇筑砼。气温高的天气时，在夜晚或凌晨浇砼，夏季施工时准备好防雨工具，如彩条布等。（9）防止砼漏浆。在浇砼前填实所有埋管件的缝130、隙，并由技术人员认真检查。(10)施工过程，由于不可预见因素形成了施工裂缝时，在第二次接浇筑砼前，将砼面打毛，并冲洗干净。在浇砼前，先在施工缝上刷两道水泥浆。浇筑时，振捣应从外向施工缝处细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。(11)防止浇砼时，模板预埋件走位变形。在浇筑砼前，施工员、技术员对所有支模的紧固件进行检查，预埋件件加固情况进行检查。浇筑砼时，派有经验的值班人员检查模板、拉条、支撑情况，并根据砼浇筑高度、速度随时收紧松动的螺栓、支撑等。(12)当混凝土出现足以影响结构性构性能的缺陷时，必须通知甲方、监理及设计院共同在现场研究处理。4.砌体工程及粉刷工程砌体使用的材料必须符合国家验收标准。进场131、材料做到抽样送检工作，抽样的数量应符合规范的要求；施工中严格执行施工规范。现场配置专业质安员，负责瓦工质量工作；克服砌体的质量通病，处理好砌体与砼柱锚固；砌筑前，砖应淋水湿润，砌体时灰缝要平直，水平灰缝砂浆饱满达到规范要求，灰缝宽度控制在8-12mm之间，控制垂直偏差每层小于3mm，埋设管线平直准确。(1)批挡砂浆的生石灰应经熟化才能使用，批挡前先清除砖墙等基层表面的灰尘、油垢和油渍等，并洒水湿润才可批挡。批挡表面达到光滑、洁净和平整，不应有脱层、空鼓和裂缝等缺陷。(2)块料饰铺贴前，放进水中浸泡，铺贴时水泥砂浆要均匀饱满，粘贴牢固，接缝平直，灰缝宽度要符合设计要求。(3)砌筑及内粉刷大面积施132、工前实行样板带路，设样板墙、样板间，并经质安部门检验确认，作指导交底才作全面砌砖粉刷装饰施工，并落实工序检查验收制度，实现质量目标管理。(4)外墙砌体与梁、板、柱的连续处防渗漏措施用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、孔洞，或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌塞。(5)外墙与门、窗框周边连接处防渗漏措施：1、门窗框周边与墙体间，采用1:2水泥砂浆或防水砂浆填密实。2、设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台，门窗顶、窗楣、雨蓬、抹鸡咀线或滴水线，外窗部抹灰坡度合理。3、铝框四周与墙体之间用密封胶填实，铝框安装必须符合有关要求。(6)门窗洞边角的裂缝：1、改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压缝。2、控制砌块133、含水率、28天龄期。3、控制抹灰厚度、配比、操作工艺。4、加钢网或纤维布防裂。5、窗台板或过梁坐浆饱满、垫平。6、门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或役边框。5.水电安装工程1.管理措施建立现场指挥小组，密切与甲方、监理单位和设计单位的关系，虚心听取意见，改进工作，项目负责人必须团结好一班人和所在施工人员共同努力为工程优质按期完成作出自我贡献。 (1)管理人员随时深入现场，检查施工进度和质量，发现问题及时采取补救措施，确保工作按质、按计划完成。 (2)搞好文明施工，合理堆放设备材料、工具房、仓库不乱堆乱放，及时收集边角料，清扫垃圾，保持现场的整洁。 (3）施工管理、技术人员分别作好施工日志及原始资134、料收集工作，保证竣工资料的完备。 (4)现场施工管理人员服从工地的统一指挥，佩戴证明其身份的证卡和统一印刷的各出入证。 (5)全面施工开始后，每星期定期召开l次碰头会，交换意见、讲座、研究施工中存在的问题和解决办法，并布置下步工作。2.技术措施 认真开展全面质量管理活动，严格执行施工工艺及验收规范，满足用户的需要，是搞好工程质量的宗旨。 （1）开工前组织施工人认真审查图纸，并落实工艺措施，研究施工方法的各环节，向施工班组进行工程质量、工期要求、工艺特点、作业方法、质量要求安全措施、现场状况、同甲方土建的关系以及消防保卫等情况的交底，并做好施工记录。 （2）严格执行施工质量标准，按照施工图说和工135、程合同的要求以及国家现行的施工及验收规范为准，进行施工、检查和监督。 （3）安装过程的关键工序，如：试压、试漏、隐蔽工程、中间验收等，将要请用户和地盘监理共同监督、检查、认可与会签，实事求是地对工程质量负责。 （4）严格材料管理制度，不用错料，不用次料，全部使用合格品，确保安装工程质量。 （5）工程质量全过程的控制，重在预防。如：配合土建主体结构和墙体砌筑进行套管、金属电气线管、线盒预埋与孔洞预留时，其位置和标高尺寸的准确、不漏项是保证施工进行和工程质量的关键。同时，在安装过程中抓好“五防”，即防倒坡（冷凝水管、排水管）、 防错接（强弱电、相序、正负极、冷热水管、供回水管）、 防松动（支架、法136、兰、管件、阀门、螺丝）、 防堵（地漏、污水管、粪管、预埋水管、线管）、 防漏（漏水、漏电、漏气、漏项），是确保工程优质的关键。三、隐蔽工程的质量保证措施 （1）本工程中，在下一工序施工后，会覆盖上道工序的，上道工序即为隐蔽工程。隐蔽工程在施工后都难以进行检查，所以施工过程中必须制定并落实各项质量保证措施。 （2）各项隐蔽工程施工前，必须由项目技术负责人对分项工程制定技术措施，对作业班组及所在地段负责人进行技术交底。 （3）在施工过程中，质安员、施工员必须加强过程控制，执行我公司质量体系文件中的有关规定，并应按规定正确使用所需的统计技术，确定控制和验证施工过程的能力及产品的特性，采取有效措施，消137、除实际或潜在不合格产生的因素，防止不合格的发生。 （4）实施严格的三级管理制度班组自检、班组互检、质安员和施工员验收，做好工序交接手续，办理隐蔽工程，其处理按不合格品控制程序中有关规定执行。（5）施工质量记录应实行有效的控制，其标识、收集、编目、归档、保管和处理按规定执行。四、质量通病防治措施1.屋面、楼地面开裂渗水通病 （1）凡捣制楼面、屋面板，其运输和行人道必须架空在已绑扎好的钢筋上，严禁因运输或行人直接踩踏辗压钢筋，而致楼面产生裂纹渗漏隐患。 （2）严格掌握水灰比，要认真按规程搅拌和捣插密实。墙、柱捣制投时，应设专人敲击旁板，保证役密实可靠。 （3）凡楼面、屋面浇捣完或水泥砂浆批挡完成后138、，必须设专人淋水养护，采取措施，防止烈日暴晒，致使砼或砂浆失水过快，引起早期干缩开裂，降低强度且会渗漏。 （4）为了保证楼地面水泥批挡以后不起砂、起鼓、空壳，操作时应严格掌握砂浆配合比，特别是水灰比，对作为防渗的墙裙、脚线的批挡，一定要严格按图纸要求的配比，不得随意降低砂浆标号。 （5）为防止墙身的渗漏，外墙批挡一定要做两层，底层砂浆标号不低于50号，面层一定要压实磨光或磨平。 （6）框架结构的梁底处砖墙的塞砖一定要灰浆饱满，顶面靠梁底灰缝不要马上填补，可让墙身灰缝自然沉缩七天后或待墙面粉刷时，才一起用较高标号的砂浆抹实。2.卫生间渗水、阳台渗漏 （1）对卫生间及过廊的楼地面，必须严格按设计标139、高跌级，并应有足够的斜水坡度和小明沟。所有排水管口必须低于楼地面，务使这些楼地面不会积水。 （2）对卫生间管道和洁具的安装，必须明确岗位责任制，要有专人负责。在安装前应首先检查这些管件洁具材料的质量，不合格的不安装。安装时对各种承插接头，特别是存水湾（鹅颈）的接头封闭，应严格捣插密实。对穿过楼面的立管，应接楼面的预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷干净，扫上浓水泥浆，用高标号细石进灌至稍低于原楼面约2cm，并捣插密实，待投凝固后，再用水泥砂浆挡平，并在立管四周批一个高约35cm的防水圈，以防楼地面的水沿着立管边渗下。 （3）厕箱四周和底部必须作水池防水批挡处理，以防止厕台面或管口接头处渗漏140、，致影响下一层，若有积水可设引流排入竖管。 （4）卫生间的楼地面和墙裙的水泥砂浆批挡，在操作前必须严格清理基层什物，洗刷清洁，涂上浓水泥浆一度，并应在两小时内铺上砂浆抹平、压实、压光。 （5）卫生间完工后，必须经过试水（或试压）检查验收，要有业主、单位工程负责人、质安员和工人班组会同签证验收，才算竣工。在整座建筑物交工验收前，要进行封闭，未经单位工程负责人同意，不得启用，防止灰泥什物堆积造成堵塞。3.墙面防裂、防渗漏 （1）为防止外墙砌体渗漏，采取三道工序：先在内外墙清除污垢后采用稀水泥浆喷洒一遍，以便抹灰砂浆与砌体墙面粘结牢固；砂浆抹灰层压平密实，再次压实砂浆抹灰层。外墙抹灰层厚约20毫米，141、内墙抹灰层厚约15毫米。既能有效防止外墙渗漏，又提高了外墙的保温隔热效果。 （2）在抹灰前，在墙、柱、梁与砖墙交接缝处：内墙面贴纤维网布骑缝，外墙挂钢网骑缝，每边20cm宽，以防收缩裂缝和渗漏。 （3）清除墙身的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，将浓水泥砂浆液用横扫填扫墙体表面砖缝，砂浆不饱满的（特别是竖缝）用砂浆填补密实。然后用水泥砂浆液（必要时可掺108胶水）满扫墙面。 （4）吊线打墩、冲筋，分层抹灰至与冲筋大约相平，用压尺刮平找直，用木磨板磨平，磨平后，全面检查其垂直度、平整度。4.铝合金窗安装 （1）铝合金窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。防腐材142、料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。 （2）铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体灌水泥砂浆缝隙的密封处理。窗框与墙体安装缝隙处理按设计规定执行问时作为一独立工序进行隐蔽验收），室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 （3）铝窗表面容易腐蚀变色，施工时要严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝窗表面的灰浆污物。为防止窗扇玻璃密封条脱落，玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。使用工具143、清理铝窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。表面若有胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，多余的密封胶痕要及时清理掉，确保完工的铝窗表面整洁美观。第八章 施工进度计划和工期保证措施一、总体计划控制 本工程总体施工进度计划是根据建设单位要求的工期以及施工图纸、工程量清单、设计特点和施工主要环节等，结合我司承建此工程的实际情况，按工期要求密又留有余地的原则进行安排的。 总体施工进度计划的编制着重从合理处理工序搭接和抓紧关键工序、特殊工序着手。本工程建筑装修标准一般，关键是组织好结构施工。故计划编制时必须抓好框架施工中各种工序搭接的技术处理时间，做到合理紧凑又留有余地。二、工程进度保证措施 （144、1）必须保证关键线路的计划进度，才能有效保证整个项目的施工在计划工期内完成。因此在整个施工计划保证措施上应以满足关键线路按期完成为重点，相关线路为附的原则。 （2）施工前组织施工管理人员认真研究施工图纸，进行施工技术交底和各工序工期交底，并落实责任到人。 （3）密切各配合工序与主工序的联系，特别是材料供应必须跟上现场进度要求；密切各工序与主工序的联系，组织好各施工班组的交叉作业，尽量避免窝、误工现象。 （4）订立切实可行的出勤奖罚制度，严密监控施工班组的出勤情况和日进度情况。利用工余时间组织班组人员进行技术操作培训，增强班组的整体技术意识和实操水平。 （5）每天进行进度检查每周进行进度小结，发145、现进度推迟，立即进行检查并定出整改措施，并在人力、物力上给予调整不允许因乙方原因出现主工序实际进度比计划进度拖后三天以上的现象出现。 （6）密切与甲方现场管理人员的联系，密切与设计单位和质监单位的联系，及时进行隐蔽验收和变更签认手续。 （7）重视图纸会审，并做好会审记录，施工时有疑问要及时向甲方、设计、监理反映，减少无效劳动，提高劳动生产率，降低成本。三、 工期安排 根据合同工期360天安排，本工程工期分二个阶段，前180天为主体结构阶段，后180天为装修阶段。前180天阶段分为：前期资料报备、施工准备 10天 基础工程 35天 主体结构 85天 砌筑工程 50天后180天阶段分为：内外墙粉刷146、 50天 外墙面贴砖 30天 屋面工程 25天 春节放假 10天 地面工程 30天 细装修工程 20天 室外工程 10天 竣工验收 5天 水电安装工程穿插进行，不占用工期。以上项目均为占用工期时间数，为关键工序。施工过程中需合理搭配，提前进入及保证关键工序按时进行。 本公司按各方条件及图纸实际情况编制了单位工程施工总进度计划（详见后附表）。几个主要节点时间为：从4月15日起为开工日；计划5月21日为基础验收；10月15日主体结构中间验收；工程计划竣工时间为2017年4月10日。第九章 季节施工措施一、雨季施工措施 本工程计划施工工期内，要经历雨水季节，施工时需采取特殊的技术措施才能确保安全生产147、，满足进度和施工质量的要求。 雨季施工期间，劳动力应进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。 （1）施工期间密切注意于气预报做好相应防护及加固措施： 对外脚手架的悬挑、斜拉钢丝绳及附墙杆件进行认真检查加固。 加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。 （2）所有机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施，机动电掣箱要有防雨施，漏电保护装置要安全可靠。 （3）在结构施工阶段，注意天气变化，防止雷雨突袭，保证砼连续浇捣顺利进行，施工现场应准备一定数量的彩条布，作为覆盖刚浇筑砼和机具的使用。当雨下大时，应在规范定可留施工缝148、的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。 （4）雨季砼施工中，及时测定砂、石的含水率，掌握其变化幅度及时调整配合比。 （5）现场院四周及道路，仓库和机棚要做好排水，防止受淹。对现有水沟进行清竣。 （6）及时插入雨水管的安装，并接到室外，不能插入安装的，应在屋顶临时复盖和砌筑挡水。 （7）风雨过后应对垂直运输机械、排栅等设施认真检查，发现问题要整改，并经专业人员检查合格后方可投入使用。二、炎热高温天气施工措施 （1）高温天气施工，应作好各种降温防暑工作，应配备充足饮用水、降温饮料和设置遮阳降温凉棚。 （2）砼运输和输送要考虑砼坍落度的损失。 （3）混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等149、应蓄水养护，减少砼因失水产生的裂纹。 （4）采用吸湿性好的术模板进行施工，设专人对模板淋水降温，力争改善工人操作的环境条件。改进施工工艺，装好楼面模板后才浇筑蔷、柱砼，利用楼面模板作凉棚，遮阳保温，减少阳光对墙、柱砼的直射。 （5）要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，用水冲洗碎石，必要时需加冰水搅拌，降低砼的温度。第十章 产、成品质量保护措施 工程施工前做好方案，土建与水电设备安装计划，避免翻凿、返工；施工中加强检查、督促，要强调不准随便移动预埋管线；完工后及时检查验收。一、现浇钢筋砼工程保护1.钢筋绑扎成型的成品质量保护 （1）钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，150、扎丝及垃圾清理干净； （2）接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋； （3）木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋； （4）梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工，作业人中不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。2.模板保护 (1)模板支撑完成后及时将全部多作材料及垃圾甭理干净； (2)安装预留孔、预埋件应在捣模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。 (3)模板侧模不得靠钢筋挂重量物，以免倾斜、偏立，影响模板质量； (4)砼浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件151、等，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形； (5)水平运输车道，不得直接搁置在侧模上； (6)模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3.砼成品保护 （1）砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品应按雨期要求进行覆盖保护； （2）砼终凝前，不得上人作业，应按方案夫定确保间息时间和养护期； （3）楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，应人散均匀昼轻放，不得集中超堆放。 （4）下道工序施工需堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止152、机油等污染。 （5）不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预埋；不得重锤击砼面。二、砌体成品质量保护 (1)需要预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。 (2)砌体完成后按标准要求进行养护； (3)冬雨期间施工按工求进行覆盖保护，保证砌体成品质量； (4)不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。三、楼地面成品保护 （1）水泥砂浆及块料面层等楼面，应设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。 （2）雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。 （3）水泥砂浆及硬块料镶铺楼地面，不允许堆放153、带棱角硬材料和易污染的没、酸、油漆、水泥等材料。 （4）下道工序进声施工，应对施工范围楼地面进行保护，对油漆料、砂浆操作面上，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫坂，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得撞击楼地面。 （5）注间清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。 （6）严禁在楼面打钉生火。四、门窗成品质量保护 （1）木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。 （2）运输车道进出口的门框两边应钉型防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。 （3）铝合金门窗框塑料保护腊完好，不得随意拆除。 （4）不得利用门家长框销头，作架子横档使用。 （5）窗没作材料的进出口应设置保护挡板，覆盖塑料布防154、止压坏，碰伤、污染。 （6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护； （7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗； （8）不得随间在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物； （9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。 （10）木门窗安装后，必须做好保护措施，防止 其受污损，下班破碎。门框在适当高度位置要设置铁皮保护，以防手推车轴头碰坏门框。五、装饰成品大批量保护 （1）所有室内外，第一装饰完成后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。 （2）不得在装饰成品上涂定、敲击、刻划。 （3）作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后155、霉变； （4）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。 （5）楼梯间，墙面及楼梯扶手，容易被碰撞损毁，所以面层饰面工序排在最后施工。色线、腰线、雕花饰自检完成后，严禁大力敲打，避免在搬运过程中碰撞造成缺角，断裂破损等现象。六、安装工程产品 (1)有组织的止水引水，由于上下层同进交叉施工，上层水往下流，故各层均应放置引水渡槽，使室内积水合理排放，以免溅污产品。与此同时，做好各管道的塞孔工作，防止积水沿管壁往下流，影响已完成的产品。 (2)卫生间污粪立管安装后，塞管外孔时，要用水泥袋之类搓成大纸团将管口堵住，以防止杂物跌入管内，淤塞管道，安装洁具时先试水，证明水流畅顺，方可接口。七、防水工艺成156、品保护 （1）屋面防水工程完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通； （2）不得在屋面防水层止堆放材料、什物、机具；不得在防水屋面上用力敲击； （3）作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放； （4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰面料霉变； （5）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。 （6）因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作业应做好防火隔离； （7）在防水层面上增加或换弄安装设备必须事先做好防水屋面质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复检。157、如有损坏应修补确保防水质量。 （8）外壁防水层完成后应尽快设置防水保护层。第十一章 安全、文明施工措施一、安全施工措施 （1）建立以项目技术负责人及项目长为组长的质量安全及防火管理小组，全面负责项目的质量安全防火要作。 （2）施工管理人员要检查作业人员是否严格遵守规定和有关其它安全规定的执行情况，如有违反应严格处理，作经济制裁或辞退处理。 （3）按照国家的有关施工安全条例严格进行工程施工安全的执行。 （4）对进场工人要进行技术及安全教育，并做好登记，凡进入施工现场、人员必须戴安全帽，高空作来人中必须戴安全带，不得穿拖鞋进入现场，严禁一切违章作业。 （5）进入施工现场的人员必须遵守各项安全生产操158、作规定，施工前要详细对班组进行安全技术交底并做好记录。要求做好分项工程质量检评工作，做地工序交接。 （6）夜间作业必须要有足够的照明度，夜间施工一切按规范进行。 （7）所有电工、电焊工、施工机械操作手等技术工种人员必须持证上岗。 （8）必须按施工现场临时用电安全技术有关规定，做好现场用电工作。用电要执行三相五线，电线架空高度2M以上，电源开关设制箱，加门锁，要设漏电保护装置，且应有防雨装置，离地1.5M，注意防潮和防湿施工机械要搠地极，接地电阻要经测试不大于4欧姆，并且要一机一阐一漏电开关。使用手担电动工具要佩戴绝缘手套。 （9）一切电器的安装及拆除均应正式电工持证上岗，专职管理，并做好政前班159、后的检查是否正常，特别要检查是否漏电，每天不少于2次。 （10）潜水电泵等电器设备，使用时应注意防止漏电，采用双重保护漏电开关，以确保安全用电。 （11）做好安全保卫工作，建立安全保卫制度，安排两人负责日夜保卫工作。保卫人员需须接受岗位培训。二、消防措施1.组织有关领导落实 （1）工地消防工作要以“谁主管谁负责”为原则。组织领导和管理整个现场的消防工作，并以施工单位（项目经理）为主，成立工地（现场）消防安全工作指挥管理机构。 （2）要做到消防工作与生产工作同步布置、检查、总结评比，要逐级成立防炎责任人，建立“三级”防火检查制度。将防水安全工作任务纳入项目承包。落实到工地的各部门，班组，个人。 160、（3）建筑物内按规定设置消防水泵，消防给水管道，消防水箱和灭火栓等设施；2.消防用水要求 （1）施工现场要配备相应的消防器材，现场设一施工用储水池作消防及施工用水，配备足够的消防水带，加压泵的电源线路应与施工电线分开架设和控制。 （2）通往消防水源设施的道路必须保持畅通，其宽度不少于三米，地面消防水源外不能停入车辆。 （3）用电管理措施：除露天楼面作业外，一律不使用碘钨灯及高瓦灯作照明，使用碘钨灯应进行固定。不得使用一线多灯头，班后除必要路灯照明外，一律要关闭电源，任何单位、个个不得在工地范围内乱拉、乱接电线、电灯等。 使用电热器具要严格按照审批制度，确需要使用电热器具的，要提出申请上报保卫部161、门同意后，方可使用。电（气）焊工未经安全知识培训教育，不懂得安全操作规范和没有合格证者，不得上岗施工。烧焊作业要严格执行“八不”、“四要”、“一清”，派专人负责跟焊，跟焊人员要配备灭火器，焊后要跟踪火种，清理、淋湿场地后方可下班。烧焊作业点与乙炔发生器及气瓶应保持不少于10米的安全距离，在有防炎墙分墙时也不得少于5米，要配合有回火安全装置 。3.建立健全工地防火管理 （1）工地应定期组织有关人员进行防火检查，施工现场仓库，班组每天班后进行防火检查一次，发现隐患及时上报并迅速整改。 （2）以驻场施工保卫为领导，按在场人员总数的10%组建一支有消防知识的义务消防队，并定期与消防部门联系，组织义务消162、防知识培训及实习。 （3）配电室要保持清洁、干净，人要良好的通风，并配电室内严禁吸烟、生火及存放与配电无关物品。 （4）任何人不得随地掉烟头，施工办公室及施工现场设置烟灰桶。 （5）施工现场内不准私自生火，因工程需要，要报保卫部部门办理动火手续。 （6）工程需要储存易燃，易爆等危险品，要报保卫部门审批，并要落实有关安全措施，按物品性能分类存放，专人看管。 （7）现场范围内严禁焚烧物品，不得燃烧烟花、炮竹、烧香等。三、文明施工措施 （1）施工现场出入口设专人指挥车辆进出施工现场，并设置警告信号。 （2）施工现场的工地进入口，设置洗车槽，离开工地的机动车辆，在工地内冲洗干净后，才能上路行驶。运载建163、筑散体物料、 泥渣土的车辆必须采取防撒漏措施，沿途不洒漏，不污染路面。 （3）在施工过程中的垃圾，在施工过程中的垃圾，集中堆放，及时清运。并禁止乱倒余泥渣土、建筑垃圾。 （4）积极做好工地门前“三包”，加强保卫工作，防止居民和路人误入现场。 （5）在施工中，不准把含有砂浆、杂物或未经处理的废水排入道路和下水道，不准损坏和堵塞原有的排水系统。 （6）施工现场要与学校有关卫生防疫部门挂钩或自行安排专人定期喷洒消毒药液。 （7）搭设的临时厕所排放的粪便、污水要有接、载、流措施。落实专人打扫卫生，定期清洗消毒，保持清洁。 （8）保护现场及其周围的环境卫生与安全，避免因其施工引起周围建构筑物的损坏及对环164、境的污染或其它后果对公众造成人身或财物方面的伤害或妨碍。 （9）必须加强对流动人员的计划生育、法制道德等方面的管理。 (10)尽量减少夜间施工，需要夜间作业必须在晚上十点前收工，以免噪音影响周围居民休息。第十二章 工程回访及保修一、保修承诺按照我公司IS09000服务工作程序文件之规定，工程竣工交验使用后一切为用户着想，为用户服务的原则，为体现我公司“不出难题出主意”的服务宗旨，在今后服务方面，公司承诺如下几点服务内容： 1.工程交付使用后，本公司每季度末及时回访了解工程使用情况，发现质量问题，一周内派员及时整改。 2.在合同规定的保修期内，如发生质量问题，本公司随叫随到及时维修。逾保修期，本165、公司仍承诺积极协助使用单位处理好发生的有关问题。 3.收集用户意见，及时处理业主的用户的来电、来函、来访。对所投诉的质量问题，应及时派员到现场了解情况，属于施工质量问题，立即组织修复，其它原因造成的质量问题，除向用户及有关部门解释清楚，要积极配合修复。二、竣工保修 1竣工保驾：工程收尾阶段，项目部将从管理人员和施工队伍中选择骨干力量，组成工程保驾小组，并协调相关专业分包单位，对工程进行全方位的保驾、保修。同时对可能进行的大楼功能提升、局部调整、完善项目给予积极配合。 2竣工保修：公司设有一个由公司主管生产的副经理为组长，总工程师为副组长的工程保修服务的专门机构。工程竣工交付使用前，我公司将按照166、国家的相关政策规定，与建设单位签订工程保修书。工程竣工后，整个工程的保修服务移交公司保修服务领导小组统一管理，负责后期的服务保修工作。在交工时，向建设单位提供保修服务卡。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，一日内到现场与建设单位共同检查处理，并提出处理意见。凡属施工单位总包及其分包单位的质量原因，3-5日内给予解决，使其达到设计要求及施工规范规定。不属于施工质量产生的问题，我公司也将给建设单位提供详细的合理化建议，并给予积极协助和服务。三、保修期限1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即终身保修。2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间167、和外墙面的防渗漏，为5年。3建筑电气、给排水管道、设备安装工程和装修工程，保修期两年。4其它项目或特殊要求的工程，其保修可在施工合同中明确。5超过以上规定年限时，如建设单位再次提出维修要求，我公司将以优惠的条件给予维修。并保证达到设计要求及施工规范要求。四、保修措施1建立健全工程项目回访制度。工程竣工的第一保修年内，工程交工一月内，回访一次，以后每季加访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次。2.在回访过程中要积极征得用户对工程质、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部费用。3.公司成立专门的维修小组，对工程的各项质量问题，都有专业人员上门服168、务。4.保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我单位将积极协助建设单位进行维修，如发生有议的质量问题，我单位首先进行维修，然后再会同建设单位共同承担原因。五、工程回访（投诉）和质量问题跟踪我公司保修服务领导小组将在工程部设立专门的工程质量投诉接待室，进行24小时值班，采取首任负责制，即谁接待投诉，谁负责处理，并把处理结果报公司领导。对接到质量问题投诉的答复不过夜，对问题的处理有回声、有记录。每年的回访，由专业人员主动上门服务，同时作好回访记录。附工程回访、投诉记录表：表1 工程质量问题投诉记录表工程名称编号建设单位投诉方式电话（ ）信函（ ）来访（ ）使用单位投诉时间投诉人原施工单位项目经169、理项目总工投诉问题简述：接待人处理情况说明：本表由投诉接待人填写，一式三份报工程部一份、维修单位一份、留存一份与工程质量回访（投诉）处理记录表一起存档。表2 建设工程回访记录表 工程名称编号 建设单位施工时间使用单位竣工时间原施工单位项目经理项目总工回访负责人回访时间回访主要项目存在的质量问题：使用（建设）单意见：负责人：单位公章 年 月 日问题处理情况说明：本表由投诉接待人填写，一式三份报工程部一份、维修单位一份、留存一份与工程质量回访（投诉）处理记录表一起存档。表3 工程质量回访（投诉）处理记录表工程名称回访编号建设单位竣工时间使用单位回访时间原施工单位项目经理项目总工处理方案及处理情况：处理单位处理时间负责人使用（建设）单意见：负责人：单位公章 年 月 日问题处理情况说明：本表由处理负责人填写，一式三份报工程部一份与工程质量回访（投诉）处理记录表或工程质量问题投诉记录表一起存档，使用（建设）单位或投诉人一份、处理单位留存一份。