1、四幢20-24层和三幢6-8层居民楼工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 工程概况3第一节 工程建设概要3第二节 工程建筑概况3第三节 工程结构设计概况9第二章 施工部署与施工计划11第一节 总体部署11第二节 施工进度计划12第三节 施工劳动力投入计划14第四节 投入机械设备及进退场计划15第五节 施工现场临时用水、用电16第三章 施工管理组织机构18第一节 项目部的设置18第二节 施工管理组织机构网络19第三节 主要机构及职责20第四章 施工现场总平面布置与管理22第一节2、 施工现场总平面布置22第二节 施工现场临时用电平面布置22第三节 施工平面管理措施22第五章 分部项工程施工方法28第一节 工程测量28第二节 0.000以下结构施工30第三节 主体结构工程施工38第三节 砌体工程45第四节 门窗工程49第五节 楼地面工程51第六节 装饰工程54第七节 防水工程施工64第八节 脚手架工程67第六章 工程质量保证措施65第一节 本工程质量目标及责任人65第二节 质量保证体系66第三节 质量管理机构图70第四节 质量检查程序图72第五节 工程施工质量控制措施74第六节 各分项工程质量通病防治76第七节 工程质量的管理制度88第八节 技术质量档案的管理措施91第九3、节 施工计量的管理措施94第十节 音像资料的收集与管理95第七章 成品、半成品保护措施97第一节 主体结构施工过程97第二节 装饰阶段成品保护97第三节 安装工程成品保护98第四节 加强成品保护的奖罚制度98第八章 环境/职业健康安全管理措施100第一节 环境/职业健康安全方针100第二节 环境/职业健康安全管理目标、指标100第三节 组织管理网络102第四节 环境管理措施102第五节 职业健康安全管理措施109第六节 环境/职业健康安全的宣传1118第七节 环境/职业健康安全检查制度1118第八节 对相关方的环境、职业健康安全要求119第九节 应急方案120第九章 总承包及与相关专业协调管理4、措施122第一节 施工总承包的目标122第二节 施工总承包的服务内容122第三节 总承包管理的施工技术质量的管理124第四节 总承包管理中的施工进度管理125第五节 总承包管理安全、文明施工的管理126第六节 本工程施工协调127第十章 季节施工技术措施132第十一章 工程回访保修措施及售后服务承诺134第一章 工程概况第一节 工程建设概要工程名称：xx乡xx工程工程地址：xx市xx乡建设单位：xx公司监理单位：设计单位：xx市第二节 工程建筑概况一、建筑规模与布局xx乡xx工程，位于位于原xxxx市xx乡xx砖瓦厂地块，xx路南侧，总面积为19038.3平方米，共计四幢20-24层的居民楼和5、三幢6-8层的居民楼。工程总体以地下室后浇带分成十三块，代号分别为1，2,3,4,513，每一块形成一个单独的施工段。本工程建筑耐久年限等级为二级，在无战争条件下，耐久年限为50年，防护等级为甲类核6级常6级；耐火等级为一级；防水等级为二级，防化等级为丙级。水电安装工程中给排水系统有室内给排水系统，雨水系统，电气工程分低压供电系统，照明系统和控制系统，及部分弱电工程。二、建筑特征1、建筑总体特征：建筑总体特征项目指标建筑层数A型地下一层、地上二十层加一跃层B型地下一层、地上二十四层加一跃层C型地下一层、地上六层加一跃层D型地下一层、地上八层加一跃层建筑高度A型地下层5.4m，一层标准层3mB型6、地下层5.4m，一层标准层3mC型地下层5.4m，一层3.3m，二层标准层3mD型地下层5.4m，一层标准层3m，建筑栋数A型2栋B型2栋C型2栋D型2栋三、材料选用与作法1、墙体材料：（1）、外墙：除图中注明外，采用190厚淤泥粉煤灰烧结多孔砖（2）、内墙：采用190厚MU10淤泥粉煤灰烧结多孔砖；（3）、浴室、卫生间隔墙：采用190厚MU10淤泥粉煤灰烧结多孔砖砌筑；离地200mm高处捣C20素砼基础；同墙厚。（4）、地下是外墙均为300厚钢筋混凝土墙体；（5）、淤泥粉煤灰烧结多孔砖190厚或90厚；2、楼地面： 楼地面。3、装修作法：室内装饰一览表项目部位构造做法地面客厅、卧室毛坯地1（7、120厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平2、钢筋砼楼板阳台、楼梯毛坯地1（120厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平2、钢筋砼楼板厨房、卫生间毛坯地1（120厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平2、钢筋砼楼板楼面客厅、卧室毛坯地1（120厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平2、钢筋砼楼板阳台、楼梯毛坯地1（120厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平2、钢筋砼楼板厨房、卫生间毛坯地2（防水，41厚）：1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层2、1厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻200高3、刷氯丁胶稀释液一遍4、20厚1：2.5水泥砂浆找平5、钢筋砼楼板外墙全部外墙2：涂料（乳胶漆）墙面（28、8厚）1、喷涂料面层2、7厚聚合物水泥砂浆防水层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平（加5防水粉）外墙3：贴面转墙面（28厚）1、贴条砖（聚合物水泥砂浆沟缝）或联贴面砖（白水泥擦缝）2、5厚聚合物水泥砂浆结合层3、7厚聚合物水泥砂浆防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平（加5防水粉）内墙客厅、卧室毛坯墙1（20厚）： 1、8厚1：2水泥砂浆抹光2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平3、墙体楼梯毛坯墙1（20厚）： 1、8厚1：2水泥砂浆抹光2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平3、墙体厨房、卫生间毛坯墙2（防水，21厚）： 1、1厚聚合物水泥基防水涂料2、20厚1：2.5水泥砂浆打底找平3、墙体顶棚全9、部毛坯屋面全部屋4：无隔热层不上人屋面1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每2米设分隔缝，密封胶嵌缝2、5厚石灰砂浆3、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起3004、刷氯丁胶稀释液5、1：3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）屋8：挂陶瓦屋面1、6横筋，18铜丝双股挂陶瓦，1：2.5水泥砂浆边挂边填实2、7厚聚合物水泥砂浆防水层3、15厚1：3水泥砂浆找平层与预埋钢筋预留1010凹槽，密封胶嵌缝4、预留6横筋钩150长500踢脚全部硬木踢脚（100高）1、油漆2、粘贴18厚硬木踢脚（在踢脚板背面用有机溶剂擦均匀后刷一层XY401胶贴剂）3、12厚1：2.5水泥砂浆找平层4、刷素水泥砂浆一遍散水10、全部散2：水泥砂浆散水（散水宽700）1、1：2.5水泥砂浆15厚抹平2、40厚C15砼，与墙体连接处，转角处及每6米设缝，密封胶嵌缝3、100厚C10素砼垫层4、素土夯实，向外找坡44、防水作法：地下室防水（1）防水层次：二道设防（2）、本工程地下水位较高，为确保防水工程质量，采用外包防水和结构自防水相结合的防水方案；（3）、钢筋混凝土外墙采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级为P8级；（4）、居民楼的地下室外墙采用的抗渗等级为P6级（5）、除设计标明预留的孔洞外，底板，顶板，外墙不得随意穿凿。（6）、地下有通道连接口时，应做止水带，以防止渗水，内测地面做排水沟及集水井。屋面防水：（1）、屋面施11、工做法 坡屋面： 1）油毡瓦 2）空铺卷材垫毡一层 3）35厚C15细石混凝土找平层（配6500500钢筋网） 4）45厚酚醛防水保温板 5）3厚高聚物改性沥青防水卷材 6）15厚1:3水泥砂浆找平层 7）结构层钢筋混凝土现浇楼板 平屋面： 1）防滑地砖，干水泥擦缝 2）结合层，1:25水泥砂浆20厚，加15结合剂 3）50厚C30细石砼，4200双向，分仓缝做法见平面图，应按防水层的要求施工。 4）40酚醛防火保温板 5）防水层：3厚高聚物改性沥青防水卷材 6）最低50后起坡2泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层 7）钢筋混凝土现浇楼板（2）高分子卷材粘贴采取满贴做法：卷材短边，长边搭12、接宽度均为80mm，短边搭接缝应错开。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。（3）出屋面管道的四周，用细石砼做成3030的圆锥台（俗称馒头），该圆锥台必须用套板成形，以便统一。细石砼与管道壁接触处留1010凹槽，凹槽内用防水油毡封堵。卷材防水层在管道上收头处用金属箍（镀锌铁箍）箍紧，并用防水硅胶封严，金属箍离屋面高度250mm，同一屋面高度一致。（4）屋面水落口的标高比防水层窝低10-15mm，水落口与基层接触处应留2020mm凹槽，凹槽内嵌填防水油膏，水落口应用套板做成盆子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成落水口的外形，做到所有水落口外形尺寸一致。（5）细石砼基层与突出13、屋面结构的连接处以及基层的转角处，统一做成半径为120mm的圆弧，圆弧应用套板成形，确保顺直，一致。（6）屋面排气管采用镀锌管组合成“T”字形。排气管设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打排气孔。排气管口高出屋面完成面300mm，埋设时确保其垂直度，根据水平水平标高保持各排气管高度一致。拉麻线控制相邻排气管间距一致，前后、左右呈一直线。（7）女儿墙泛水收头处理：女儿墙上留2020mm凹槽，凹槽距离屋面高度250mm，凹槽内卷材端头用水泥钉固定防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭，铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500，断面形状，尺寸见样品。14、（8）女儿墙压顶施工前，需在墙上弹出水平线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。（9）穿屋面（含楼地面）管的窝嵌做法： 1）凿除洞口四壁松动石子，浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑 ，充分洒水湿润。 2）管子外壁和预留洞洞壁刷一度掺802胶水水泥，然后分两次浇捣C20细石砼（掺10NEA）细石砼比洞口低20mm左右，其表面需压实、抽抽平、打毛。窝洞后挂牌明示24小时内不得碰动。 3）隔1-2天刷两度非焦油聚氯酯防水涂料（厚1-1.5mm） 4）用1:2水平砂浆（掺6NEA-F）嵌平抹实洞口5）渗漏检验，在管洞处用1:2水泥砂浆围成半径250蓄水圈，高30宽30，不得15、有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因，修不好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。6）施工过程中每道工序需经现场监理人员认可之后方可进行下到工序施工。（10）屋面保温层施工时必需注意大气变化。（11）屋面盛水实验：在下列阶段需做屋顶盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：1）屋面结构完成后2）防水卷材完成后（12）天沟泛水坡度为1（13）屋面防水等级级，防水层耐用年限15年（14）屋面做法应符合屋面工程质量验收规范厨房、卫生间、阳台防水（1）、设防标准：SJA做法；（2）、防水材料：材料由甲方指定；（3）、防水层次：一道设防16、或复合防水。（1）、设防标准：SJA做法；（2）、防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆。第三节 工程结构设计概况一、建筑材料1、现浇结构各部分构件均采用C30砼。2、钢材级钢，=210；级钢, =300；钢板、型钢采用Q235号钢。3、焊条E43系列用于焊接HPB235级热轧钢筋、Q235钢板及型钢；E50系列用于焊接HRB335级热轧钢筋。四、砌体部分墙体砌块强度等级不小于MU10，用M10水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等级详下表：位置外墙、分隔墙地下室地坪标高以下砌块材料淤泥粉煤灰烧结多孔砖标准砖190厚砌块强度等级（砌块抗压强度）MU10MU10砂浆强度等级砂浆材料M1017、M10混合砂浆混合砂浆第二章 施工部署与施工计划第一节 总体部署一、总体施工组织方案1、为确保在合同工期及甲方要求工期内完成土建项目，本工程在施工前将认真编制详细的施工进度计划及与之相应的劳力投入计划、材料供应计划、机械设备进场计划，采取有关措施，集中施工，所有栋号不可能流水施工，而必须一次性全面铺开施工，并制定保证这些计划实现的各项措施，严格按目标工期完成。2、本工程地下车库包含有各栋楼的地下室，所以地下放线较为繁琐。为此工程测量放线将采取计算、CAD辅助定位相结合，现场项目部测放，国土局复线，以保证定位准确性。3、地下车库挖土较深且土质松软，根据现场情况做好防护工作。4、本工程的建筑外形采18、用中西结合法设计，园弧形阳台，欧式栏杆，尖拱瓦屋面，斜线的挑檐和错落有致的外墙装修等，给施工带来了一定的难度。施工过程中需及时与设计院、甲方、监理沟通，以达到建筑效果。4、外脚手架采用半悬挑半落地脚手架保证底层架空，确保室外环境可提前插入施工达到缩短工期的需要，保证室外环境在主体结构施工时，插入施工。5、生活区设置在施工场外，注意组织好工人上下班，严格遵守甲方相关规章制度。6、施工现场在民用建筑旁，施工过程中要尽量避免扬尘等扰民事件。二、总体施工工序流程定位放线、土方开挖 管线预埋地下室主体结构地下室外墙防水专业安装地上主体结构室外土方回填系统调试屋面工程围护砌筑外墙抹灰室内装饰外墙装饰楼地面19、工程室外工程精装修门窗工程工程收尾第二节 施工进度计划一、各阶段工期安排计划 （一）定位放线、土方开挖 、垫层浇筑 （二）基础、地下室施工工期安排计划 （三）上部主体结构施工工期安排计划 （四）安装施工及装修施工工期安排计划 （四）竣工验收施工工期安排计划 三、各分阶段工期控制计划及目标控制点（一）定位放线、土方开挖 、垫层浇筑根据定位布置图，施工前一周内制定好放线方案，土方开挖滞后放线工作12天，以便定位复核；每栋土方开挖完成，及时联系相关单位进行地基验槽工作，尽快完成垫层。各段形成流水。（二）基础、主体结构施工阶段尽快完成每一段的地下室工程，使上部主体尽快开展，形成流水施工。（三）安装施工20、及粗装修施工阶段砌体，抹灰及内外装饰施工阶段，施工作业面大，按施工段流水施工。施工时应确保一次成优做到不留尾巴，并且应完善好前期施工或交叉作业的维修工作。（三）竣工阶段应保证在各分项验收后的整改，督促各个分包单位完成工作面的整改完成和资料的完善保证工程的验收。五、施工进度计划图施工进度计划横道图（见附图）工程施工总进度计划见xx施工进度横道图；（一）工期进度控制方法与原则1、按施工阶段分解，突出控制节点：以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把基础和上部主体施工列为重点控制对象，确保提供安装时间，以这两个施工控制点为关键线路，在施工中要针对不同阶段的重点和21、施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。2、按施工单位分解，明确分部目标：对各施工单位，以总进度网络为依据，明确各单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现分部目标来确保目标的实现。3、按专业工种分解，确定交接日期：在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进行计划的实现。4、同时按总进度网络计划的时间要22、求，将施工总进度计划分解成季度、月度及周计划进行控制，这样将更利于计划目标的控制。5、控制原则：下级目标必须达到上级目标的要求。（二）工期进度计划的动态控制施工阶段进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部将随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生拖后的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。（三）保证工期的技术措施1、编制切实可行的施工组织设计方案及各分部分项工程的技术交底，提前落实图纸和现场施工的技术问题23、和措施，保证设计变更在施工前落实到位，尽量减少返工现象。2、保证各施工机械和各种周转材料的投入，梁、板模板、排架支撑的投入，坚持按审定的施工方案组织现场施工。3、大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高工效，加快施工进度。4、加强后勤供应，成立专门的后勤机构，服务于该工程的全过程，做到既不影响工程进度又保证工程质量。第三节 施工劳动力投入计划1、劳动力投入量本工程在人员的选择需注意高、中、低工种的搭配，确保持证上岗。本工程劳力重点为木工与瓦工，除此工程还配备钢筋工，架子工，砼工，水电工，根据施工段划分进行流水作业，并根据工程工期具体特点及要求由公司统一增加或减24、少施工劳力。特殊工种人员必须持证上岗，并提前报监理公司审核。2、劳动力投入计划根据工程工期要求及工程特点，先以木工和钢筋工、砼工、架子工为主，水电为配合工种； 然后瓦工装修量较大，人员集中，设备安装工程在此期间穿插，油漆工和其他装修工种跟随瓦工的装修顺序流水作业。第四节 投入机械设备及进退场计划 （有待修改）本工程拟采用施工机械配置及状态一览表施工机械配置及状态一览表名 称型 号数 量功 率性能备 注弯曲机GJB6-4010台2 KW1良好对焊机UN1-1003台110 KW2良好切断机GJ5-4010台5.5 KW4良好调直机GTJ4/42台4 KW2良好交流电焊机GX3-500-28台1425、 KW8良好直流电焊机AX7-3008台10 KW8良好高压泵扬程100 m2台11 KW1良好挖土机8台1m3良好推土机3台良好井架25套7.5KW35良好振动棒30套0.75KW良好平板振动器N-78台2.2 KW8良好圆盘锯4台3 KW2良好平刨机MB5042台3 KW2良好砂轮切割机4台1.1 KW4良好砼搅拌机750L4台0.75 KW4良好砂浆搅拌机250 L20台0.5 KW20良好冲击钻10台良好汽车吊2台良好空压机V-1.25/104台7.5 KW4良好立式台钻3台良好手动试压泵2台良好手电钻1312台良好电动试压泵4台良好液压弯管器6台良好接地摇表ZC-29B6台良好万用表26、兆欧表各6台良好合计： 电动机功率 579.4KW合计： 焊机功率 412KVA二、施工机械来源及完好率保证措施由于该工程机械设备种类多，使用频率高，因此在机械设备的配置、保养，维修等方面应有较高的要求，要特别做好以下几项工作：1、项目部报材料计划给公司由公司统一调配，按计划时间进场。2、公司统一负责对需要进场的机械进行维修保养，保证各种机械运转正常，完好率达90%以上。3、严格按公司的程序文件有关规定对项目部各类机具的使用、维修、保养工作进行定期督促检查。三、主要施工机械进退场计划1、塔吊：随框架施工进行安装，预计搭设时间为地下室底板的浇筑时间；在外悬挑脚手拆除后即拆除。2、拖地泵：每次砼27、硗筑前半天进场开始安装；砼硗筑结束后即予退场，在上部结构开始施工后，在浇筑前半天进行组装，浇筑后，不需退场。3、其它施工机械：拟在开工7天内陆续进场，确保工程使用；使用过程中陆续进退场。第五节 施工现场临时用水、用电一、施工用水 根据业主要求，可直接从工程西边的河流里引水接入场内，用水量可以满足施工及消防需要，接入场内现场后布置支管。施工楼面用水：1、环场地四周循环布置100镀锌水管。2、楼面用水采用2寸竖向水管，分层安装分管和水龙头，水龙头下口砌筑积水池。3、施工用水池，平时蓄足水，以备使用。二、施工用电现场由配电房分出三台一级配电箱，经过计算，满足现场的施工用地按要求，下列为各配电箱的所需28、的用电量1号一级配电箱1#钢筋棚的二级配电箱的用电量为73A2#钢筋棚的二级配电箱的用电量为247A3#钢筋棚的二级配电箱的用电量为73A总用电量为393A2号一级配电箱1#、2#63塔吊的二级配电箱的用电量为122A3#63塔吊的二级配电箱的用电量为61A电动机、消防泵等器具的二级配电箱总用电量124A总用电量为307A3号一级配电箱 井架、搅拌机等的二级配电箱的用电量为46A 4#塔吊的二级配电箱的用电量为39A 吊机、水泵的二级配电箱的用电量为61A第三章 施工管理组织机构第一节 项目部的设置考虑到本工程工程量大、工期短，加之质量控制要求高，建立本工程项目指挥部直接对公司经理室负责，并直29、接负责本工程施工队伍的选择、人员调度、机械设备的配备、周转材料的投放以及施工组织设计与方案的审定工作。从管理人员、施工机械、物资保证，施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结的一体化管理网络体系。1、工地项目经理部：项目经理1人，主管本工程全面工作，要对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责。项目工程师两名，负责工程的全面技术质量工作，一名负责土建技术质量管理工作，一名负责安装工程技术质量管理工作；项目副经理两名，其中1名项目副经理负责土建工程的施工，一名分管安装工程的项目副经理。 2、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经30、理对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。3、施工全过程中，项目经理以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个保证体系，在创质量体质、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。第二节 施工管理组织机构网络项目经理项目副经理项目工程师资料组协调组行政组核算组材料组质安组技术组施工组砼工班其他水电班装修班瓦工班钢筋班木工班第三节 主要机构及职责一、项目经理为施工现场总负责人，负责项目部的行政领导工作并对整31、个项目施工生产的进度、质量、安全、经济效益全面负责，分管行政组、材料组、质保组。二、项目副经理是项目经理的助手，负责项目施工生产各项工作，对项目施工生产中的进度、质量、安全负直接责任，分管施工组、核算组及技术组。三、技术负责人（项目工程师）负责项目施工中的全部技术管理工作，分管技术组、质安组。四、施工组负责现场总平面管理及施工调度，内外协调工作负责施工生产计划安排落实及统计工作负责施工测量负责施工质量负责机械设备管理负责安全管理各种试件的制作及按期送检工作五、技术组负责施工组织设计、施工方案的编制，做好施工技术准备工作，现场技术问题处理。负责钢筋、模板翻样及现场测量放线复核及配件加工单填报。负32、责试验管理负责施工技术交底负责收发图纸和有关技术文件，做好交工资料的收集和整理工作组织隐蔽工程验收，填写施工日记，主持项目部ISO9001：2000贯标工作六、核算组负责对业主和分包的合约管理、结算负责编制项目的施工预算负责劳动力的管理及组织培训负责工程款收拨负责成本核算负责职工工资发放七、材料组编制材料供应计划负责材料供应负责材料的现场收料保管负责材料质量保证及抽样检验与材料组有关的ISO9001：2000贯标工作负责施工现场随做随清，文明施工的管理、检查、监督八、质安组负责工程质量的检查、监督负责安全监督、检查负责安全质量、安全管理资料的建档、整理工作负责安全教育培训负责与质量、安全有关的33、ISO贯标工作九、行政组负责生活后勤管理负责文明现场管理负责外来客人的接待十、协调组负责对内协调管理负责对外协调工作第四章 施工现场总平面布置与管理第一节 施工现场总平面布置一、主体工程施工期间施工现场总平面布置场内布置办公室，钢筋加工间、木工加工间、配电房等生产设施，其他生活设施在场外布置包括管理人员宿舍、食堂、冲凉卫生设施，做到生产区与生活区分开。主体工程根据场地工程的结构情况，以及施工进度要求整个工程布置25台井架，二辆汽车吊以保证垂直运输的使用要求。二、装修施工期间施工现场总平面布置主体全部封顶后，钢筋及木工堆场将调整为装饰材料、安装材料和其它配合施工单位的材料仓库及堆放场地。三、施工34、现场用水及排水平面布置施工用水为场地西侧河流，满足施工及消防用水需要。第二节 施工现场临时用电平面布置xx项目工程位于xx市xx乡兴建路南侧，电源10KV高压电网架空引入。一用电负荷计算1、一期区域（L1L8，H1、2、3、4、5、6、7、8,1#、2#、6#、7#及2个塔吊、3个木工棚、3个钢筋棚）（1）室外照明：序号负荷名称负荷功率（KW）数量合计（KW）备注1镝灯3.51863施工照明2碘钨灯11515施工照明P1=KXPE=1（63+15）=78KW动力设备（按施工高丰期考虑）序号负荷名称负荷功率（KW）数量合计(KW)备注1钢筋切断机5525机械2弯曲机3515机械3对焊机100KV35、A120机械4电焊机21KVA28机械5调直机3515机械6电刨32060机械7电锯32060机械8振动棒22040机械9磨光机22040机械10砂浆机820160机械11高层人货电梯60160机械12物料提升机15115机械13水泵18.5118.5机械14木工棚2510机械15塔吊256150机械P2=KXPE=0.6(25+15+20+8+15+60+60+40+40+160+60+18.5+10+150)=418KW总功率PJS=1.1（P1+P2）=1.1(78+418)=545KW临时用电现场平面布置图:二、临时用水xx工程位于xx市xx乡兴建路南侧，水源有上海崇明区市政提供。本工36、程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。临时水管的铺设采用暗铺的方法，通过道路部分采用埋管处理(深度大于500MM)。水源接入点采用DN100镀锌钢管与业主提供的供水主管接水表碰口沿施工现场周围敷设并分别引至各施工点。1、施工用水量计算（1）、施工现场施工用水量计算如下：Q1=K1(Q1N1) /（T1T）K2/(83600)式中Q1施工用水量（L/S）K1未预计的施工用水系数（1.051.15）Q1季度工程量N1施工用水定额T1季度工作日T每天工作班数K2用水不均衡系数Q1=1.05（1200012000）/（902）1.5/（83600）=4.38（L/S）2、施工现场生37、活用水量计算：Q2=P1N3K4/(T83600)式中Q2施工现场生活用水量(L/S)P1施工现场高峰昼夜人数N3施工现场生活用水定额K4施工现场用水不均衡系数T每天工作班数Q2=600601.40/（283600）=0.88（L/S）3、生活用水量：Q3=P2N4K5/（243600）Q3生活区生活用水量（L/S）P2职工人数N4昼夜全部生活用水定额，取120LK5用水量不均衡系数，取2.54、消防用水量一般按火灾同时发生次数，一次用水量10L/S总用水量（Q）计算Q=Q1+Q2+Q3=4.38+0.88+2.08=7.34（L/S）第三节 施工平面管理措施项目经理部以施工总平面为依据，随时38、掌握现场的动态，经常进行检查，监督管理。进入施工现场的施工单位，应一律尊重总承包单位的决定，服从总承包单位的统一指挥。未经批准，任何单位不得在现场任意占用场地（包括停车），不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路面和路基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道。1、各单位需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定报监理、业主许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场净。2、特殊情况下，各施工单位确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申39、请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。3、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。4、进场的大宗安装构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。5、施工现场的水准点和轴线控制桩有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通运输等事故发生。6、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑40、合，降低标准。7、对整个现场的布置和保护，管理人员要经常督促并落到实处。8、在上部结构施工时确保室外行人的安全，需要处搭设6米宽双层防护棚。9、消防临时设施的配置：所有临时设施使用消防许可的材料搭设，临时办公及生产、生活设施采用干挂灭火器，施工楼层每层在楼梯出入口分别悬挂两只灭火器材，并利用施工给水管安装一只消火栓，以满足楼层消防要求。10、临时场内道路：使用C15砼浇筑150厚砼硬质道路，以满足场内交通及文明施工要求。11、大门入口标志：在大门入口的两侧砖砌围墙，用防水涂料喷刷表面。12、施工图牌及公告：在现场出入口之显眼处，悬挂施工“五牌一图”在围墙及临时建筑出入口悬挂公告，注明“施工不便41、之处，请市民原谅”字样。第五章 分部项工程施工方法第一节 工程测量一、测量准备与主要仪器设备（一）测量准备熟悉和校对图纸，熟悉水准点、轴线、标高的位置和数据。测量仪器的选用及检定、校验。（二）主要仪器设备序号仪器名称数量精度产地完备率备 注1光学经纬仪1台2苏州新已送检2J2经纬仪1台2北京100%已送检3自动安平水准仪1台S3级上海100%已送检4水准仪1台S3级钟光牌100%已送检55m钢卷尺15根1mm新已送检650m钢卷尺1根1mm天津新已送检7对讲机1对新已送检二、平面轴线控制网的布设首先，根据业主提供的测量基准点，建立好首级控制网，并建立平面轴线控制网，对轴线进行控制。为确保轴线测42、量的准确性，避免发生差错，工程轴线测量将由专业测量小组完成；工程定位放线测量前必须编制专题测量方案。定位测量工作完成后，项目部施工技术负责人会同工程处技术质量科、测量负责人，进行轴线闭合，轴线复核验收后，绘图通知建设单位组织有关单位现场验线，并办理签证手续。确认无误后，方可进行土方开挖施工。首级控制网建成后，并形成封闭。平面轴线控制网布设的控制点应相通视，并要求闭合测量，测量控制点应设置在不易损坏处，并日常进行检查与维护。三、轴线传递在基础施工时，把各轴线引至基坑边，再引入坑内定出各承台线、墙线、柱线。再采用经纬仪将轴线控制点传递至首层，首层轴线测放后根据上部结构建立新轴线控制网。四、建筑标高43、控制竖向投测直接由底层控制轴线引测到施工层，以避免积累误差。投测的控制网闭合检验合格后，才能排尺放线。五、沉降观测沉降观测控制点由设计院确定，每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，发现异常及时通知设计部门，观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果表，作为竣工资料，竣工后将沉降观察点移交给业主继续观测。五、测量技术复核及质量保证措施本工程拟将测量组分为放线操作与复核小组，组织机构分开独立操作，接受施工技术组检查，确认无误后后项目技术负责人复核，最后报监理工程师验收，并做好交接手续。具体工作如下：1、验线工作积极主动，真正做到防患44、于未然；2、验线的依据原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）为原始资料。3、验线使用的仪器和钢尺，按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用；4、验线精度符合规范、设计要求；5、独立验线；6、验线重点部位：（1）原始桩位与定位条件；（2）主轴线与其控制桩；（3）原始水准点，引测标高和0.000标高线；（4）放线中精度最薄弱的部位。第二节 0.000以下结构施工一、土方开挖1、施工准备设备选用：反铲挖掘机、自卸汽车、推土机。2、作业条件：1）、建筑物位置的标准线桩，构筑物的定位控制桩，标准水平桩及灰线尺寸，必须先经过检查，并办完预检手续。45、2）、夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖，施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设置明显标志。3、操作工艺挖土特点是：“后退向下，强制切土”。根据开挖路线与运输汽车的相对位置不同，有以下几种开挖方法：1）、沟端开挖法：反铲停于沟端，后退挖土，同时往沟一侧弃土或装汽车运走。2）、沟侧开挖法：反铲停于沟侧沿沟边开挖，汽车停于机旁装土或往沟一侧卸土。用于横挖土体和将土方甩到离沟边较远距离时使用。3）、沟角开挖法：反铲位于沟前端的边角上，随着沟槽的掘进，机身沿着沟边往后作“之“字形移动。适于开挖土质较硬，宽度较小的沟槽。4、质量标准保证项目：基坑、基槽基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰46、动。允许偏差项目：项 次项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1标 高100用水准仪检查2长度、宽度+100，-0（不应偏小）用经纬仪拉线和尺量检查3边 坡 偏 陡不 允 许观察或用坡度尺检查5、成品保护对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等挖运土不得碰撞。经常测量和较核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。红线点的测定由权威部门测定，防止发生错误。6、注意事项1）、机械开挖土方时，底标高以上预留10cm的土方，采用人工修整，防止超挖，如个别超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。2）、做好场地移交，作为工程结算、区分清理责任的依据。二、47、基础钢筋绑扎1、施工准备材料及主要机具：1）、钢筋：应有出厂合格证，按规定作力学性能复试如加工过程中发生脆断等特殊况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。2）、铁丝：可采用2022 号铁丝（火烧丝）。铁丝的切断长度满足使用要求。3）、提前制作控制混凝土保护层用的沙浆垫块、各种挂钩或撑杆等。4）、工具：钢筋钩子，橇棍、扳子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔、尺子等。作业条件：1）、按施工现场平面图规定的位置，将钢筋堆放场地进行清理、平整。准备好垫木，按钢筋绑扎顺序分类堆放，并将锈蚀进行清理。2）、核对钢筋的级别，型号、形状、尺寸及数量是否与设计图纸及加工配料单相同。3）、熟悉图纸，确定钢筋穿插48、就位顺序，并与有关工种作好配合工作，如支模、管线、防水施工与绑扎钢筋的关系，确定施工方法，向操作工人作好技术交底工作。2、操作工艺1）、工艺流程：划钢筋位置线 运钢筋到使用部位 绑底板、梁钢筋 绑墙、柱钢筋2）、划钢筋位置线，按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（。3）、绑基础底板钢筋：a、按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。b、钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用49、八字扣，但必须保证钢筋不位移。c、摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每lm 左右距离梅花型摆放。d、基础梁根据梁位置就地绑扎成型。e、基础底板绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架（间距以lm左右一个为宜），在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。f、底板钢筋绑扎接头搭接长度及搭接位置应符合施工规范及设计要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。采用焊接接头时，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。g、由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。h、根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的50、插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长且保证接头错开，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。4）、墙筋绑扎：a、在底板混凝土上弹出墙身及门窗洞口位置线，再次校正预埋插筋，如有位移时，按洽商规定认真处理。墙模板宜采用“跳间支模”，以利于钢筋施工。b、先绑24 根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，画好竖筋分档标志。先绑竖筋后绑横筋。横竖筋的间距及位置应符合设计要求。c、墙筋为双向受力钢筋，钢筋交叉点应逐点绑扎，其搭接长度及位置要符合设计图纸及施工规范的要求。d、双排钢筋之间应绑间距支撑或拉筋，以固定钢筋间距。支撑或拉筋可用6 或8钢筋制作，51、间距1m 左右，以保证双排钢筋之间的距离。e、在墙筋外侧应绑上带有铁丝的砂浆垫块，以保证保护层的厚度。f、连接点的抗震构造钢筋及锚固长度，均应按设计要求进行绑扎。如首层柱的纵向受力钢筋伸入地下室墙体深度；墙端部、内外墙交接处受力钢筋锚固长度等，绑扎时应注意。g、配合其他工种安装预埋管件、预留洞口等，其位置，标高均应符合设计要求.5、质量标准1）、保证项目：a、钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能及使用的钢板，必须符合设计要求和有关标准的规定，钢筋焊接前，须进行可焊接试验，符合有关规定后方可焊接。b、钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。c、钢筋的52、规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。d、焊接接头机械性能，必须符合钢筋焊接规范的专门规定。2）、基本项目：a、绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10%。且不应集中。b、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。c、用级钢筋制作的箍筋，其数量应符合设计要求，弯钩角度和平直长度应符合施工规范的规定。d、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。接头处弯折不得大于4，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d，且不大于2mm。e、电弧焊接头焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、气孔、灰渣及咬边。接头尺寸允许偏差不得超过以下规定53、：（1）、绑条沿接头中心的纵向位移不大于0.5d，接头处弯折不大于4。（2）、接头处钢筋轴线的偏移不大于01d，且不大于6mm。（3）、焊缝厚度不小于0.05d。（4）、焊缝宽度不小于0.1d。（5）、焊缝长度不小于0.5d。（6）、接头处弯折不大子4。3）、允许偏差项目：见钢筋安装及预埋件位置的允许偏差值表。钢筋安装及预埋件位置的允许偏差值表项次允许偏差（mm）1网眼尺寸焊接10绑扎202骨架宽、高度53骨架长度104箍筋、构造筋间距焊接10绑扎205受力钢筋间距10排距56钢筋湾起点位移207焊接预埋件中心线位移5水平高差3-08受力钢筋保护层基础10梁、柱5墙、板3三、基础防水混凝土1、54、施工准备1）、商品混凝土：a、混凝土配比报告符合设计强度和抗渗要求；b、原材质量保证书、试验报告齐全。2）、作业条件a、完成钢筋、模板的隐检、预检验收工作。各专业应实行隐蔽会签。需注意检查固定模板的铁丝和螺栓是否穿过混凝土墙，如必须穿过时应采取止水措施。特别是设备管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清除。b、向施工人员做好技术交底工作。现场劳动力、设备等应充足并经过检验合格。c、熟悉图纸，确定钢筋穿插就位顺序，并与有关工种作好配合工作，如支模、管线、防水施工与绑扎钢筋的关系，确定施工方法，向操作工人作好技术交底工作。d、基坑中不得有积水。严禁带水或带泥55、浆进行防水工程施工。2、操作工艺1）、混凝土浇灌a、底板应连续浇灌，不得留施工缝。b、防水混凝土应采用机械振捣，以保证混凝土密实。一般采用插入式、平板式或附着式振捣器。用插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止。插点间距应不大于50cm，严防漏振。结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇灌、分层振捣的原则操作。振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止模板走动。浇灌到面层时，必须将混凝土表面找平，并抹压坚实平整。c、施工缝的位置及接缝形式： 底板防水混凝土应连续施工，不得留施工缝。墙体留设水平施工缝，其位置留在底板向上50cm处墙身上。止水钢板按设计要求设置，钢板厚3mm、宽56、33cm。钢板搭接处用电弧焊接封闭。施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌前将其表面凿毛，清除浮浆使之露出石子，用水冲冼后保持湿润，铺一层20-25mm厚与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土，再浇灌混凝土 。d、养护常温混凝土浇灌完成后4h-6h内必须覆盖浇水养护，7d内每天浇水4-6次，7d后每天浇水2-3次，养护时间不少于14d。由于防水混凝土的养护要求较高，浇筑后不宜过早拆模，可在墙体浇灌3d后将侧模撬松，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。拆模时混凝土强度必须达到设计强度的70%，混凝土表面温度与环境温度之差不得大于25，以防混凝土表面产生裂缝。3、质量保证1）、保证项目a57、防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规定及有关标准规定。b、防水混凝土必须密实，其强度和抗渗等级必须符合设计要求及有关标准的规定。c、施工缝、止水钢板、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。2）、基本项目砼表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置、标高正确。3）、允许偏差项目 地下防水混凝土工程允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法高层框架高层大模1轴线位移5尺量方法2按层标高510用水准仪或尺量检查3截面尺寸+5+5，-2尺量检查4墙垂直度每层5用2m托线板检查全高H/1000,且不大于30用经纬仪或吊线和尺量检查558、表面平整84用2m靠尺和楔形尺检查6预埋钢板中心位置偏移10尺量检查7预埋件、管埋螺栓中心线位置偏移58电梯井井筒长、宽对中心线+25，-0用吊线和尺量检查井筒全高垂直度H/1000，且不大于30注：a、上表允许偏差系高层大模，高层框架地下室，如其它工程，可使用其它现浇混凝土结构的允许偏差值。b、H为墙全高4、成品保护1）、保护钢筋，模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。2）、在拆模或吊运其它物件时，不得撞动止水钢板。3）、保护好穿墙管、电线管、箱、盒及预埋件的位置，防止振捣时挤偏或预埋件凹进混凝土内。5、应注意的质量问题1）、商品混凝土必须严格按照设计配比控制各组分掺入量。2）、除配合比以59、外，操作方法直接影响砼的密实度，必须严格遵守操作规程，保证砼密实，必须分层振捣（每层30-50cm），使用商品砼尤应注意。3）、蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当、脱模早、模板干燥、模板缝隙偏大跑浆。4）、孔洞的造成原因是漏振。管道密集、预埋件和钢筋稠密处浇灌混凝土有困难，应采用相同抗渗等级细石混凝土浇灌，大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。补救办法是将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原强度等级提高一级并加防水剂的豆石混凝土填塞孔洞，并仔细捣实。浇筑完毕后的12h内对砼加以覆压和浇水养护，至少养护14d。第三节 主体结构工程施工一、模板工程施工1、柱模板：矩形柱60、模采用胶合板和50100mm木枋，根据截面尺寸配制成定尺模板，柱边长600mm时采用3道竖向背枋。当边长增加（减少）200mm时，则背枋增加（减少）1根，柱包箍采用48钢管和12的螺杆组成。柱包箍上、下端两道距顶面和楼面为250mm。其中间的间距不大于500mm，为保证柱模的侧向刚度，四周用活动钢管顶撑顶牢，层高超过4.0m的柱模支立搭成井字型排架稳固。当柱边长达700mm以上的，每增加200mm时，每边中间增加一道12钢筋拉杆（竖向全长排列）。2、梁板模：使用48钢管搭设排架支撑，其顶撑立法按梁宽分：、200250mm宽以内的梁采用单排顶撑500；、400450mm的梁单双排间距500；当梁61、高大于500时，为加强梁侧模的刚度，在梁中设12螺杆500一道，梁高5001000mm设二道，梁高2000mm设四道，其螺杆及围檩规格间距参考剪力墙设置。3、楼板钢管顶撑间距：、楼板90，120厚时顶撑间距10001000mm；楼板180厚时顶撑间距800800mm；楼板250厚时顶撑间距700700mm 4、楼梯等构件的模板随楼层一起上，支立前应先放好样。4、拆模：（1）一般墙、柱模在其砼终凝后强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除，地下室外墙及水池待7天后方可拆除。（2）梁板模由施工员根据指导试块下达通知单后方可拆除。模板拆除过程中如发现质量问题应及时向工程技术人员汇报，会同监理共62、同处理后方可继续拆除。5、模板的质量自检： （1）保证项目 1）模板及其支架须有足够的刚度、强度和稳定性； 2）大模板的下侧及大模板与角模接缝处要严密，不得漏浆。 （2）基本项目 1）模板接缝处接缝的最大宽度不应超过1.5mm； 2）模板与砼的接触面应清理干净，并涂刷隔离剂。二、钢筋工程施工（一）原材料的进场和堆放 进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或进口商检报告。收料人认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检63、并作力学试验和化学成分分析，经检验合格后方可使用。 钢筋堆放场地，满浇一层C20砼100厚，并用砼浇成200200mm的长条墩，钢筋分规格放在长条墩上，用标识牌标明直径、级别、产地、检验状态，并设专人管理。（二）钢筋加工 1、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。 2、钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于级钢筋不能反复弯曲。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。 在施工过程中出现钢筋代换时，必64、须经设计部门及业主、监理单位认可后，由项目工程师签发核定单，方能代换，其他人无权决定。（三）钢筋绑扎1、准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫层。 2、梁板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁立于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯折伸入柱主筋之内侧。 梁板的上铁在跨度中间1/3范围内搭接，下铁在净跨中间1/3范围内不允许采用绑扎接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。 为保证钢筋的位置正65、确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩筋用12钢筋马凳支撑，以保证钢筋不移位。钢筋的绑扎应按图纸及规范要求操作，绑扎箍筋及板筋前应画出图纸要求的间距然后绑扎。梁板及墙体留洞的洞口加强筋绑扎按图纸要求进行。钢筋绑扎的质量应符合设计及施工验收规范要求。钢筋搭接长度的未端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。砼浇筑时必须派专人值班，发现钢筋位移和松脱及时纠正。（四）钢筋连接剪力墙内暗柱，柱端及框架柱纵向钢筋应优先采用焊接或机械连接，必须严格执行有关规范及规程的要求，在现场进行抽样检测合格后，才准施66、工，在同一截面钢筋接头面积不得超过钢筋总截面面积的二分之一，剪力墙端柱，暗柱纵筋接头在底部（标高8.97以下）采用焊接，其余部分当钢筋直径d22可用非焊接接头，直径d22采用焊接。三、砼工程施工（一）厂家选用本工程采用的砼。每次砼配合比厂家都必须先报给施工及监理单位，审查其水泥品种，外加剂品牌的选用、掺合料所占胶合材料的比例及砼坍落度大小。现场技术人员不定期地对厂方原材料进行抽样送检，生产过程中检查其计量的准确度。进场后先核对送货单与任务单上的强度等级是否相符，然后测定其坍落度，满足要求后方可使用。（二）泵送砼施工措施1、作业条件 1）泵送作业，模板及其支撑设计除按正常计算外，还应考虑脉冲水平67、推力和输送砼速度快所引起过载及侧压力以确保模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性。 2）施工前应根据浇筑的砼量、工期、构件的特点、泵送能力等确定砼的初凝时间、布管方法，并编制浇筑方案。 3）泵送前应办理好隐蔽工程验收手续，模板应清理干净，并浇水湿润。预拌站供应的砼，其生产能力和运输能力必须等于或大于泵送能力。 4）砼泵的操作人员必须经培训考核合格，才能上岗操作。浇捣砼楼面时，应搭设操作平桥或交通走桥，防止踩踏钢筋。 5）砼泵的液压油箱、水箱的油位、水量适宜，各油管接头紧固。检查冷却润滑水箱中加足干净的乳化液，液面不能低于活塞杆。准备好清洗泵机和管道机具，如空气压缩机棉球、清洗管接头等，为保证空气68、压缩机正常工作，应储备一定压力，以便随时使用。 6）空载起动泵送机前，应在料斗内加一半的水量，使活塞在缸筒内移动时，不至于摩擦力过大，损坏活塞。检查液压油是否干净，查看真空表上指针，若指到（红色范围）内，应拆除更换清洗滤清器。 7）准备好润滑管道的水泥砂浆，一般是用1：2的水泥砂浆，坍落度为1216cm。接通电源后，检查电压表以及各种指示灯是否正常，泵机用电压力为350410V。泵机空载应运行一段时间，观察工作状态是否正常，正常后才能泵送砼。 2、操作工艺 （1）泵送工艺 1）泵送砼前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与砼配比相同的水泥砂浆（1：2水泥砂浆69、），润滑管道后即可开始泵送砼。 2）开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。泵送期间，料斗内砼量应保持不低于在缸口上100mm到料斗下口50mm之间为宜。避免吸入空气而造成堵塞，太多则反抽时会溢出且加大搅拌轴负荷。 3）砼泵送宜连续作业，当砼泵送不及时，需降低泵送速度，泵送暂中断时，搅拌不应停止，当叶片被卡死时，需反转排除，再正反转一定时间，等正转顺利后方可继续泵送。4）泵送中途径若停歇时间超过20min管道又较长时，应每隔5min开泵一次，泵送小量砼，管道较短时，可采用每隔5min正转23个行程，使管内砼蠕动，防止泌水离析，长时间停泵（超过470、5min）气温高、砼坍落度小时可能造成塞管，宜将砼从泵中和输送管中清除。5）泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。在高温季节泵送砼，宜用湿草（麻袋）覆盖管道进行降温，以降低内模温度。泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。（2）泵送结束： 1）泵送将结束时，应估算砼管内和料斗内储存的砼浇捣现场所欠砼量（150mm径管每100m有1.75m3）以便决定拌制砼量。 2）泵送完毕清理管道时，采同空气压缩机推动清洗球。先安装好专用清洗管，再起动空压机，渐进加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解砼是否接近排空，当输送管内尚有10m作用砼时，应将压缩机缓缓减压，防止出现大喷爆和伤人。 3）泵送完毕71、，应立即清洗砼泵和管道，管道拆卸后按不同规格分类堆放。（三）砼的浇筑操作工艺（1）砼浇筑的一般要求： 1）砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2M，如超过2M时必须采取措施。浇筑竖向结构砼时，如浇筑高度超过3M时，应采取串筒、导管、溜槽或在模板侧面开施工洞口。2）浇筑砼时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用长度的1.25倍，最大不超过500mm，平板振动的分层厚度为200mm。3）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏（一般为300100mm），振捣上一层时应插入下层砼面50mm，以消除两层间的接缝，平板振72、动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。4）浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。5）浇筑砼时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即暂停浇灌并应在已浇筑的砼初凝前修整完毕。 （2）墙柱砼浇筑： 1）柱墙浇筑前，或新浇砼与下层结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与砼配合相同的水泥砂浆，砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。 2）柱、墙砼应分层浇筑振捣，每层厚度控制在500mm左右，砼下料点应分散布置73、循环推进，连续进行，并按规范规定控制好砼浇筑的延续时间。如果筒体层高较高，并且钢筋较密，为了砼振捣密实，在楼层标高1m处留置浇灌口。 3）浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧高度大体一致，振捣时，振动棒应距洞边300mm以上，并从两侧同时振捣，以防洞口变形，大洞口下部模板应开口并补充振捣。构造柱砼应分层浇筑，每层厚度不超过300mm。 4）施工缝设置：墙体宜设在门窗洞口过梁跨度1/3范围内，墙体其它部位的垂直缝留设由施工方案确定，柱子水平缝留置于主梁下面。（3）梁、板混凝土浇筑：1） 肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一74、齐浇筑。2） 和板边连成整体的大断面梁允许单独浇筑，其施工缝应留设在板底下2030mm处，第一层下料慢些，待梁底充分振实后再下第二层料。用“赶浆法”使水泥沿梁底包裹石子向前推进，振捣时要避免触动钢筋及埋件。3） 楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回原地捣，注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度，振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。4） 在浇筑与柱、墙边成整体的墙和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。如果梁柱（墙）标号不同时，应按下图所示进行浇灌：300300墙，柱梁快易收口网（四）施工缝设置宜沿梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/375、范围内，施工缝表面沿次梁轴线或板面垂直，单向板的施工缝留置在平行于短边的任何位置。双向受力板、厚度较大构件、水池、多层钢架等结构复杂的工程，施工缝处需待已浇砼的抗压强度不少于1.2MPa时，才允许继续浇筑。一般情况下不得任意留设施工缝。在施工缝处继续浇筑砼前，砼施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净排除积水后，先洗一层与砼成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑砼。 楼梯砼浇筑施工缝位置：根据结构情况留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。（五）砼的养护1、砼浇筑结束后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护，砼浇水养护日期一般不少于7天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼不得少于1476、天。2、每日浇水次数应能保持砼处于足够的润湿状态，常温下每日浇水四次。大面积结构如地坪、楼板、屋面等可蓄水养护，贮水池等一类工程，可在拆除内模板后，待砼达到一定强度后注水养护。（六）砼试块留置砼试块按规范留置：每工作班不少于1组；每拌制100m3不少于1组；每层取样不少于1组，对于有抗渗要求的应做好抗渗砼试块。现场各部位根据施工需要尚需留置同条件养护试块。现场设一个不少于10平方米的标准养护室。凡是正式试块，都必须在养护室进行养护，28天及时送试验室试压。第三节 砌体工程一、施工程序清理放线砌墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压保温砌竖井墙体。1、经业主、监理等对砼主体结构外观检查和轴线标高验收77、合格后，方可进行。2、砌筑前所有砌体加固筋应全部完善。3、所有预埋管道应采用开槽机切槽预埋，防止乱凿线槽，破坏墙体。二、砌体施工1、施工准备 （1）材料本工程采用轻质混凝土砌块，砌块的品种、规格、强度等级和密度等技术指标应符合设计要求，外观质量、尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。进入施工现场的砌块应具有厂家生产资格证；产品出厂合格证（或出厂产品检验报告）。并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后，方可使用。水泥：宜使用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号425至325为宜。进入现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，并经抽样送检，鉴定合格78、后方可使用。不同品种的水泥不得混合使用。砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。石灰膏采用块状生石灰淋制，淋制时必须用筛网过滤，并使充分熟化，石灰膏的熟化时间不应少于7d。严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。当使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时，应符合国家有关标准的规定，其掺量应通过试验确定。砂浆的配合比应经试验确定，其强度应按设计强度等级提高15%。拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。预埋在墙体内的套管、铁件、木砖等应加工完毕，木砖要进行防腐处理。 （2）作业条件砌体基层应清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线，并做好轴79、线、标高的复核、记录。砌筑墙应先立好皮数杆，皮数杆宜设在墙转角处及内、外墙交接处。砌块筑前应提前一天浇水湿润，湿润情况采取断砌块法检查,一般宜浸入表面下15-25mm深为宜。雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌体。砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润。应按试验确定的砂浆配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下一次搅好的水泥砂浆或水泥混合砂浆应在3-4h内用完，当气温超过30时，应在2-3h内用完。上午的砂浆不得留到下午使用，严禁使用过夜砂浆。脚手架应随砌随搭，垂直机具应准备就绪。安全防护工作必须配套完善。2、操作工艺 （1）砌筑方法及砌筑要点：砌块墙体底部位应预先浇筑不低于C10的素砼坎,以80、调节梁板的预留高度，卫生间的素砼坎，高度不宜小于200mm。对镂槽、切割，预埋管道、箱盒后的空隙，同样只能用与大面抹灰一致的材料，切忌采用高标号砂浆。预埋的电器管道，在填缝前尚应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得有反弹现象，并在管道外侧钉100 mm宽的镀锌铁丝网，这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。见下图：砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横相互搭砌。T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。转角部位纵、横墙的第一块砖和T字交接处端面露头砖应采用七分头（约3/4砖长），不得使用整砖。砌到接近上层梁、板底时，宜用辅助砌块或普通粘土砖斜砌挤紧，砖倾斜角为60左右，砂浆应饱满。斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即181、-2天）以后再砌。砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。砌筑时,每次铺灰长度不应大于1.5m，砌块就位时应平稳轻轻下落,就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。砌块墙和柱交接处，应在柱内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿高度600mm左右设一道，每道26钢筋，其长度伸出柱面不少于700mm，在砌筑时将此拉结筋砌筑于墙体水平灰缝中。3、质量标准 （1）保证项目 砌块的规格、强度、密度、外观质量必须符合设计及规范要求。 砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： 1)同品种、同强度等级砂浆试块各组的平均强度不小于fm.k。 2)任意82、一组试块的强度不小于0.75fm.k。 砌体砂浆必须密实饱满，实心砌体水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖直缝不低于70%。 砌块墙体严禁留直槎。斜槎长度不应小于高度的2/3。 （2）基本项目组砌方法应正确，竖向灰缝错开长度不应小于1/3砖长。在与柱的结合处，接槎处灰浆应密实，水平缝平直，不得出现暗缝，严禁出现透亮。构造柱位置应正确，上下顺直，残留砂浆清理干净，预埋在构造柱内钢筋长度、数量、间距应符合规范要求。第四节 门窗工程本工程主要为木门及部分防火门，全部由业主指定专业厂家制作安装，我方配合预埋铁件。一、木门窗及防火门安装防火门由专业厂制作安装，木门可在现场制作安装木门框、门扇安装操作要求83、如下：1、门框安装采用后塞法，安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安装，用通线、线锤作水平和竖向校正，然后进行固定。2、在砌砖时预先埋防腐木砖，以固定门框用。3、门扇依照图纸设计要求确定开启方向和使用小五金型号规格。4、安装门扇用尺量门框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。5、小五金均应用螺丝固定，用螺丝用力拧紧，不得用钉子代替。二、铝合金门窗 1、铝合金窗由专业队制作安装，我方配合施工。 2、运到现场的门窗，应分类靠架堆放，轻拿轻放，严禁扔摔，避免挤压变形，堆放场地要干燥，并设有防雨、排水设施。 3、所有门84、窗安装前，应认真检查制作质量，外形应平整、方正、无变形，接缝紧密不松动。外径尺寸，用料断面尺寸及材质品种等均应符合设计要求和制作标准。 4、门窗框安装应在墙面括糙后，面层装饰施工前进行，安装校正方法应符合规范要求，使上下窗框在同一条垂直线上，同层窗应在同一条水平线上（除设计另有要求外），且进深距离一致。 5、门窗框安装必须牢固，木砖、地脚锚固件数量与位置都应符合规范要求（木砖应涂防腐剂）。 6、门窗扇安装方法符合规程要求，五金齐全，安装牢固，开关灵活稳定，不反弹、不变形翘曲，留缝宽度均应符合质量验收标准。7、铝合金窗框与洞口应弹性连接牢固。塞缝要求见下图： （1）窗框外侧窗台应预留泛水，否则按85、图示要求凿泛水坡。 （2）安装门框并经校正、验收合格后，在塞缝，塞缝程序要求如下： 清除窗洞墙面、窗台灰尘，并洒水湿润24小时。 用素水泥浆中掺入10%107胶刷结合层。 1：3水泥砂浆（或细石砼）粉内外窗台，并使砂浆压向内挡板，形成内高外低坡势，成活后洒水保养3天。 填塞水泥砂浆，力求塞紧塞实，但外面应留有5mm空隙，以便打胶。 （3）打胶应在窗台面层镶贴后进行，打胶前应认真擦净灰尘、油污，打胶时，应由熟练操作工完成。8、安装完成的铝合金门窗应重视成品保护，不得把窗口作为人行出入口或运料通道，不准穿搁脚手架或悬吊重物，并防止砂浆、油漆等污染。第五节 楼地面工程一、水泥砂浆地面基层清理：地面基86、层、地墙相交处的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应凿除。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。水泥砂浆面层厚度不应小于20mm，砂浆的强度等级不应小于M15，配合比宜采用1：2，其稠度（以标准圆锥体沉入度计）不应大于3.5cm。冲筋贴灰饼：根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5-2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做出泛水和坡度。刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，刷成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必87、须采取防止开裂措施，方可继续施工。水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。面层压光宜用钢抹子分二遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子压出浆，抹平。在砂浆初凝后进行第二遍压光，按由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹压，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。二、细石混凝土楼地面(1)清理基层：基层表面浮土，砂浆块等杂物应清理干净，楼板表面的油污，应用510%浓度的火碱溶液清理干净。(2)洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。(3)刷素水泥浆：浇灌细石混88、凝土前应先在已湿润后的基层表面刷一道1:0.410.45（水泥:水）的素水泥浆。并进行随刷随铺，如基层表面为光滑还应在刷浆前先表面凿毛。(4)冲筋贴灰饼：小房间四周弹出标高线，做出灰饼，大房间还应冲筋（间距1.5m），有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度，冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。(5)铺细石混凝土：细石混凝土，配合比应按设计要求进行，设计无要求时，一般为1:2:3（体积比），坍落度应大于3cm，并每500m2制作一组试块，不足500m2时也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮一次，用木抹子槎89、平。砼宜为干硬性，手捏成团，落地开花，能拍出浆为准。并应按标准水平线用木反隔成宽度不大于3m的条形区段，以控制厚度。第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹压光，压光的时间应控制在终凝前完成。三、地砖（防滑砖）地面（一）基层处理 将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（90、二）水泥砂浆打底 1、刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。 2、冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地坪减面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。 3、装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平。24h后浇水养护。（三）找规矩、弹线 在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于2mm为宜，当尺寸不足整块砖91、的倍数时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。（四）铺砖 从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是： 1、浇水泥浆于底灰上。 2、砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。 3、将抹好灰的砖码砌到浇好的水泥浆的底灰上，砖上楞跟线。 用木板垫好，木棰砸实找平。（五）拨缝、修整 将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫92、出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。（六）勾缝 用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。 如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，撒于水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实，最后用干锯末扫净，同时修整高低不平的砖块。（七）养护铺完面砖后，常温下48h浇水养护。整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接槎最好放在门口的裁口处。第六节 装饰工程在装饰、装修中应严格样板房、样板间制度，一切应遵循“样板先行”的原则，经样板确定后，再大面积展开施工。另外，在外墙线条、阳台、屋面粉刷等细部处理上还应遵循“艺术化”、93、“小品化”的原则，做到精雕细刻、一丝不苟，力求规范、统一、精细。一、一般抹灰（一）施工工艺流程：基层表面处理出志头标志底层砂浆抹灰面层抹灰表层处理了尾工作。（二）施工准备工作 1、抹灰基层表面处理：墙面上积灰和砂浆清扫干净。2、混凝土在粉砂浆之前，在柱、墙及门窗洞口的阳角，粉水泥砂浆护角线，并组织专人施工。3、底层抹灰面志头（抹饼）的施工：志头灰饼的材料采用高标号水泥砂浆，这道工序是抹灰面厚度和平整度以及垂直度的标志，是控制抹灰工程质量的关键工序。志头灰饼的基本要求：牢固，不变形，志头网的垂直度和平整度，以及阴阳角的方正等偏差均需符合面层装饰工程标准，志头网的布置，数量以及间距在实施前由项目负94、责人在技术交底中指定。内墙抹灰的志头：先在阴角处两侧墙面做二条垂直志头（灰饼）,每条不少于三点,经检测符合标准后，墙面中间出志头（灰饼），带通线制作。外墙面抹灰的志头灰饼：在转角和立面变化处的阴阳角二侧的墙面上做垂直志头，吊线附制作，经纬仪检验，并经检验。门窗洞口的二侧的垂直志头灰饼，吊线制作，墙身中间志头灰饼，从顶层女儿墙开始向下带通线制作。志头间距，应小于0.7m括尺长度。装饰标准要求高的大墙面，根据抹灰基层的志头可以抽成龙筋来控制抹灰基层的平整度和垂直度。（三）墙面底层抹灰： 1、抹灰砂浆的配合比，按设计要求和规范规定调制，因本工程内外墙都采用加气混凝土砌块故水泥砂浆的强度不宜过高，水泥95、砂浆的稠度为6-7cm。 2、抹灰前，基层表面洒水湿润，小型砌块砌体的表面刷掺107胶水泥素结合层。 3、抹灰厚度大于12mm的要分层施工。（四）面层抹灰 1、底层抹灰面上的风裂，空鼓的地方须经返工，整修后方可组织层抹灰。 2、基层抹灰面上要洒水湿润。 3、抹灰砂浆和配合比，按设计规定调制稠度6-7CM。4、表面砂浆抹定后，用括尺括平，木蟹压实提浆，在砂浆初凝前将表面处理。表面装饰材料用涂料、油漆、喷漆（塑）的面层抹灰面，用铁抹子压光。表面装饰镶贴面砖的抹灰面用木蟹拉细毛。 5、阳角用刀口条来控制抹灰质量，阴角用专制阴角器理顺。 （五）天花抹面： 1、基层表面处理：砼表面凿高补低找平等施工准备96、工作同上述要求。2、表面洒水湿润抹灰前刷掺108胶水泥素浆结合层。3、天花抹灰层较薄，分二次完成，底层抹灰主要是增加粘结度，粗略平整，底层砂浆终凝后，发现有空鼓地方及时修补处理，面层砂浆抹灰，砂浆初凝前用括尺平木蟹压实提浆，表面用铁板抹平压光。梁的阳角刀口条来控制抹面质量，水平方向阴角用专制阴角器理顺。（六）质量要求 1、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。二、饰面砖施工（一）施工准备1、材料 （1）水泥：42.5R普通水泥或矿渣水泥。水泥应有合格证和准用证，进场后抽样复检。 （2）白水泥：497、2.5R白水泥 （3）砂子：中砂。 （4）面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于18%。 （5）107胶和矿物颜料等2、作业条件：（1）墙顶抹灰基本完成，厨、卫间做好墙面防水层、保护层和地面防水层、砼垫层。 （2）敷设好水电管线，堵好孔洞。 （3）安装好门窗框并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边所用嵌填材料符合设计要求，且已堵塞密实并事先粘贴好保护膜。 （4）脸盆架、镜钩、管卡、背水箱等应埋设好防腐木砖，位置要准确。 （5）墙面基层清理干净，弹好墙面+50cm水平线。 （6）如室内高、98、量大需搭设架子时，要提前搭好，其横竖杆及拉杆等应离开窗口角和墙面150200mm，架子的步高要符合施工要求。 （7）大面积施工前应先做样板墙或样板间，并经质量部门检查合格后再正式镶贴。（二）操作工艺：1、选砖 主要是釉面瓷砖，一般按1mm差距分类选出13个规格，选好后根据房间大小计划用料。砖要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。2、基层处理与抹底灰： （1）基层为砼面首先将凸出墙面的砼剔平并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后喷水泥素浆毛化。 抹底灰：先刷一道掺水量10%的107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰15厚（每层厚度宜为57m99、m），底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹道。 （2）基层为砖墙面 首先检查并堵塞好脚手眼，检查墙面的凹凸不平情况，对凸出墙面的砖或砼要剔平。 将墙面上残留的废余砂浆、灰尘、污垢、油等清理干净，并提前一天浇水湿润。 吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。 抹底灰、先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，厚度15mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道，24h后浇水养护。3、排砖、弹线 待基层灰浆干到七成时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。补找的面砖不宜小于1/2块砖，如有水池、镜框时，必须以100、水池、镜框为中心往两边分贴。镶贴釉面砖、瓷砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处，应使用配件砖。切割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮上磨边对缝。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套割刻高，然后将面砖放在一块平整的硬物上用小锤轻轻敲击合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准（最好用手提切割机先行打磨，磨后用合金錾子剔到符合要求为准）。 在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线一般根据面砖规格尺寸每510块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。4、贴标准点 标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆，做为平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂101、浆（水泥：石灰膏：砂=1：0.1：3），在灰饼面砖上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。5、垫底尺 根据计算高的最下一皮砖的下口标高，垫放底尺板作为第一皮砖下口的标准，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在40cm以内，要保证垫板牢固。6、镶贴面砖 首先把选出一致规格的面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用水泥掺510%107胶素浆，在面砖背后抹一层约34mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲击砖面，使灰浆挤满，102、上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲击，亏灰时应取下面砖添灰重贴。门口或阳角以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直、平整砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。7、镶贴边角 面砖贴到上口必须平直成一线，上口及阳角的大面一侧宜用一面圆的面砖。总之镶贴边角应选用与其配套的配件砖。如无配套砖阳角处也可将面砖边角用手提切割机打磨成45度，拼成直角进行镶贴。8、擦缝 镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用长毛刺状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝里的素浆擦均匀，砖面擦净。（三）质量标准103、1、保证项目 （1）饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合先行标准、规定。 （2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。2、基本项目 （1）表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。 （2）接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜（非整砖应排在不显眼的位置）。 （3）板块的套割：用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等割口平顺，流水坡向正确。三、天棚墙面乳胶漆（一）使用范围：用于室内砼、水泥砂浆表面涂刷乙酸乙烯乳胶漆工程。（二）施工准备：1、材料：（1）涂料：乙酸乙烯乳胶漆（2）调腻子用料104、：滑石粉或大白粉，石膏粉、甲基纤维素、聚酯乙烯乳胶漆液。（3）颜料：各色有机或无机颜料。2、作业条件：（1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。（3）门窗安装完毕，地面施工完毕。（4）环境温度保持在+5度以上。（5）做好样板间并经鉴定合格。（三）操作工艺：1、清理墙面：首先将墙面起皮及松动橱窗清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子配比重量为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5,第一遍用胶皮刮板横向满105、刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三扁用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。4、刷第遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛去掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍106、，使用前充分搅拌。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳膛漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。（四）质量标准：1、保证项目：严禁脱皮、漏刷、反锈。2、基本项目：属中级油漆基本项目如下：（1）透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。（2）光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。（3）装饰线，分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。（4）颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。四、外墙涂料涂料基底施工，其施工工艺遵循一107、般抹灰施工工艺，其外，外墙施工还需注意：1、基层处理：先对砼墙面进行清理，其表面应坚实干净，没有尘土和脱模油迹等；基本干燥。用与外墙抹灰砂浆同强度的砂浆（掺HEA膨胀剂）补好各种穿墙管道、脚手架眼，对于PVC穿墙管道，应沿其周边凿成喇叭口，凿进砼1020mm深，再进行修补外墙基层要求表面平整，凡缺棱掉角、较明显影响墙面外观的孔洞均要修补。2、砼墙面与砌体交界处蒙上钢丝网300mm宽，（建议）使用掺杜拉纤维的砂浆抹平。3、找平层：找平层由上而下进行，找平前先在外墙阴阳角处用15kg线锤吊直，用12水泥砂浆做好护角，然后根据此护角带线控制各墙面的抹灰厚度，每隔800mm做砂浆灰饼一个，灰饼尺寸为外108、墙抹灰厚度。找平层砂浆为13水泥砂浆内掺杜拉纤维并扫毛。4、外墙涂料底层使用聚合物水泥砂浆抹平收光，施工时由上而下进行，砂浆面层浇水养护7d。5、为控制外墙裂缝，应征得设计同意，外墙上作适当的装饰性分格缝，缝宽宜为50mm，深至找平层，按楼层分格。6、外墙涂料由业主选定，施工使用专用清洗液对外墙清洗，干后涂刷涂料面层。外墙涂料面层施工时，应遵循各种涂料的特性，制定相应的技术性对策措施。选用材料应充分考虑到深圳地处热带，属海洋气候，日光中强紫外线照射强度大，风暴频繁，空气中盐分高等地理环境，这种涂料应能有效地抵御深圳所具有的特殊地理环境给涂膜带来的不利影响，并具有防霉抗藻功能。1、水泥墙面处理：109、 铲除水泥墙面上凸出的小块及颗粒，砂磨掉墙上浮松的水泥层及细小的颗粒，清除墙面上沾污的灰尘。 将墙面上不需要涂装的部分进行必要的覆盖，以免污染。 将墙面明显突出的部分用砂轮机磨平。 平整度达不到2mm的墙面不能施工腻子。2、施工方式A、腻子施工 外墙表面必须干净、干燥、无凹凸不平。新的水泥墙、水泥沙砖墙及混凝土墙面需达到干燥时间，以确保其较好的附着力和不起泡。对干净、干燥、无凹凸不平的外墙可直接涂刷本外墙底漆。对凹凸不平或有孔眼的墙体要用专用腻子，或100加适量胶水做腻子乾地填补后用砂纸打光、干燥。 腻子材料：专用外墙腻子，可直接使用批刮在墙面上或白水泥加胶水搅拌成腻子后施工。 腻子层施工一般110、顺序为：点补满批砂磨保养点补。 施工腻子的原则：视基面的平滑度而定，腻子的厚度越大，危险性越高。只需点补即可达到平滑度要求的墙面，就不要满批腻子，除线条、阳角等部位，或特别粗糙的表面外，腻子则以溥为宜。 腻子可应视情况施工一遍至四遍，中间至少间隔4小时。 腻层应尽可能提前施工，腻层保养次数愈多，固化时间愈长，其固化愈充分。 腻层干固后方可砂磨，可用2砂布或240400砂纸砂磨，砂磨工作在保养前或保养后进行。B、涂料施工本涂料要求是刷一遍底漆、两遍面漆；每次使用前必须对涂料进行充分搅拌；被涂刷的外墙表面经腻子刮平整，验收合格后可涂刷底漆；本底漆涂刷4个小时以后方可涂刷面漆；涂刷两遍面漆的间隔时间111、是2小时。覆盖率：底漆的理论覆盖率为15平方米升，面漆的理论覆盖率为16平方米升，根据不同的涂刷表面和施工要求，实际覆盖率会有所不同。干燥时间：（1）半小时触干；（2）底漆在气温为25度、相对湿度小于70的情况下，需要间隔4小时方可涂刷面漆；在温度较低、湿度较大的情况下，要适当延长干燥时间； 清洗与稀释：如果不能一次涂刷完毕，必须将毛刷放入水中以免凝固；涂刷完毕后，再用清水清洗各种用具和设备；滴落在地面上的涂料，在干燥前可用湿布擦净；涂刷后，如不慎染有污垢，在涂刷7天后用海面团或软布加上温肥皂水或柔性洗涤剂进行清洗。五、天棚吊顶设计未明确吊顶材料、规格，此部分后补专项施工方案。第七节 防水工程112、施工 见“防水工程专项方案”。第八节 脚手架工程见“脚手架工程专项方案”第六章 工程质量保证措施第一节 本工程质量目标及责任人本工程的质量目标是：确保合格标准，争创市优样板工程。目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“目标”这个中心而展开。将以目标管理统揽工程整个施工过程，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量标准为手段，开展质量管理工作。分部分项工程质量目标序分部分项工程目标值责任人1地基与基础工程合格项目经理2主体结构工程合格项目经理3装饰工程合格项目经理4屋面工程合格项目副经理（土）5电气工程合格项目副经理（安）6给排水工程合格项目副经理（安）第二113、节 质量保证体系公司总经理公司副总经理 公司总工程师工程处主任 技术处主任工程处生产副主任 工程处技术副主任项目部经理项目部副经理 项目工程师技术质量组工程施工组工程测量组工程设备组工程材料组工程协调组 各工种队组长为兼职质检员 本工程严格按公司ISO9001:2000认证的质量手册、程序文件、作业指导书及企业质量管理文件汇编的规定，建立质量管理保证体系，实施质量管理。（工程质量管理体系见上图）一、合同评审管理 对招标文件、投标文件和施工合同草案进行评审，确保合同条款明确完善和正确理解，在投标或正式合同签订之前，对投标工程项目及有关招标文件指定的要求，投标文件或合同草案进行评审。二、图纸资料管114、理 对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其一直处于受控状态。三、采购管理对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。四、建设单位提供的物资的管理 对建设单位提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要，在合同中规定双方的责任，将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，出现问题加以记录和处理。五、产品标识与可追溯性管理 对原材料、施工过程及竣工工程进行有效的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对115、原材料在记录上和实物上进行标识，对重要材料还要记录、跟踪其使用部位；对施工过程在记录上和实物上标识，特殊工序还要记录、跟踪其使用部位。六、工序控制管理对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。七、检验与试验管理 严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。八、检验、测量和试验设备管理 按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且精度能满足使用要求。九、检验和试验管理 对检验和试验状态操作标识和控制，确保只有通过规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式116、有记录和实物标识。十、不合格品的控制管理 对原材料、半成品及工序中不合格品应及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。十一、纠正和预防措施管理 对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结、分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格数减至零。十二、搬运、储存、防护和交付管理 对施工材料搬运、储存、防护和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。十三、质量记录的控制管理 质量记录进行标识、填写、收集、归档、储存、保管，按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求。十四、培训管理 对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技117、术管理人员培训等，使其满足相关的要求。十五、回访保修管理 对已交付使用工程的保修和回访工作严格管理，提高本公司的社会信誉。第三节 质量管理机构图一、公司管理机构图经 理副经理副管理者代表总工程师经营计划处施 工 处技术质量处试 验 室设 备 处安 全 处各工程处二、工程处管理机构图主 任副主任主任工程师施工计划科经 营 科技术质量科设 备 科机 务 队安 全 科材 料 科项目经理部三、项目部管理机构图项目经理技术负责人项目副经理协调组行政组核算组资料组材料组质安组技术组施工组水电班其他装修班瓦工班砼工班钢筋班木工班第四节 质量检查程序图一、工程质量检验流程隐蔽工程验收或子项工程中验操作者自检子118、项成型质检工序自检工序交接检二、检验程序分项工程班组三检记录观感检验质量记录允许偏差项目检验不符合规定符合规定整 改复 检评 定评 定合 格合 格转入下道工序三、各分部项检查检验程序具体各分部项检查检验程序。（详见本章 第六节图表）第五节 工程施工质量控制措施一、方案编制施工前，编制切实可行的施工组织设计和各单项专项施工方案，如混凝土专项方案、屋面专项方案、装修工程方案等，重点阐明单项项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。二、图纸会审做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容。三、技术交底项目119、技术负责人根据进度计划向施工队、班交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。四、计划控制根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。五、严格执行“三检”制度严格“三按”施工，执行“三检”制度。即：按照设计图纸，按施工质量技术交底和国家有关施工验收规范要求进行施工。执行自检、互检、交接检的制度。上道工序不合格，不得施工下道工序。六、严格控制材料进场120、 1、各种材料购买前均须先对供货商进行评审，确定为合格供销货商后填写材料报审单，经监理和建设单位确认后方可按设计图纸要求的规格、型号和质量标准，进行采购。 2、了解施工进度计划和工程进展，及时调整采购计划单的有关内容，确保生产按正常程序进行。 3、对主要材料和工机具、五金配件实行限额领料制度。 4、按施工进度计划，做好各施工阶段所有材料的储备工作。七、施工技术措施1、建立健全的质量保证措施，组建项目经理部土建和安装专业技术组，各配备一名项目工程师，全面负责现场施工技术指导和监督管理。 2、现场组建施工技术管理班子，由项目工程师、施工员、质检员和班组长组成。工程质量技术管理人员在项目工程师的领导121、下，负责日常施工技术指导与监督管理。 3、各分部分项工程质量管理：及时组织基础和主体工程的中间验收，组织分项工程的隐蔽验收。各分项工程严格执行三检制度，上道工序不合格不能组织下道工序施工，中间工程验收在公司检查合格的基础上，报请建设单位、监理工程师、质检站共同参加复检验收，合格后方可组织工程施工隐蔽记录和组织下道工序施工。 4、加强技术管理，认真贯彻国家规范标准及省市建设主管部门颁发的规章规定，建立健全的岗位责任制，熟悉施工图纸，及时提出图纸上的问题，尽量减少因设计变更造成的返工现象，要求按施工组织设计和技术交底的要求有计划、有步骤、有检查地施工。 5、原材料、成品及半成品的采购与使用，采取双122、向控制保证制度，采购时应有出厂证明和质保书，进场后经专职人员抽样复查，确认合格后方可使用。 6、定期检查、校正和维护各种施工用的测量仪器、质检用具。7、防停水、停电措施：现场配备1台250KVA的柴油发电机和两个50m3的蓄水池。第六节 各分项工程质量通病防治一、模板工程1、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使混凝土达到不掉角，不脱皮，表面光洁。2、精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。3、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在允许值内。4、为保证结构尺寸、位置的正确性，支模123、前要放好模板线，梁板模板安装完后再放一次检查线，以检查墙柱位置尺寸。 5、木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。 6、为了保证木枋规格一致，所有背枋都要经过加工裁制成统一尺寸以防止模板翘曲不平。 7、浇筑砼前，要保证模板内洁净，在砼浇筑过程中要经常检查，如发现变形、松动等情况，及时修补加固。8、模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在1.5mm以内。模板工程质量控制程序 模板选择与加工制作学习图纸和技术资料 准备工作 模板涂隔离剂学习操作规程和质量标准 与124、钢筋工序交接 检查脚手架、脚手板书面交底 技术交底 操作人员学习作业指导书 底部标高、中心线 断面尺寸钢筋、砼工序交接检查 支模 班组工序管理浇灌砼时留人看模 质量员专业检查 按梁、柱的件数、各基础执行验评标准 的面积，各抽查10%，但 质量评定 不应小于3件，圈梁每30 -50m各抽1处，但不应少不合格处理 于3处。墙和板按有代表 性的自然间抽查10%但不 应少于3处。 按试块强度确定拆模时间 拆模 注意保护棱角自检记录、质评记录、 资料整理 清洁现场、文明施工施工记录 二、钢筋工程 1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前采取措施固定发现钢筋位移立即纠正。 2、对于板筋绑扎，水泥砂浆垫块一定要125、垫够，垫块间距700，梅花型放置。 3、采用电渣压力焊和套筒冷挤压连接的钢筋，将钢筋端头处理干净，弯折变形部分要切除，施焊后要留充分时间，待焊接点冷却凝固，才能拆除工具和固定装置，以免钢筋偏位。4、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣、松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。5、进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明书或试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。6、钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。7、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑加设混凝土垫块，保证上层钢筋网不126、踩蹋和变形。8、独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。9、混凝土浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。 模板工程质量控制程序 钢材合格证及试验报告学习图纸和技术资料 施工准备 检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准 制定与审核钢筋配料表书面交底 技术交底操作人员参加 钢筋下料成型 按不同型号挂牌钢筋、模板工序交接检 班组三工序管理 现场绑扎安装 质量员专检查 办理隐蔽验收签证钢筋、砼工序交接检查浇砼、留人看钢筋执行验评标准 梁、柱、墙、板抽查10% 质量评定不合格127、的处理（返工、鉴定） 但不少于3件钢筋合格证、商检单、代用单 清理现场、文明施工自检记录、质量评定记录 资料整理施工记录事故处理记录 三、砼工程 1、砼工程质量控制及预防措施： （1）蜂窝。产生原因：振捣不实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振捣器，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密，若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。 （2）露筋。产生原因：主筋保护垫层不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度符合设计规定的保护层厚度，垫块放置128、间距适当，钢筋直径较小时，垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少，使用震动器待砼中气泡完全排除后才能移动。 （3）孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振捣器。 （4）缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和楼板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、楼板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。 （5）柱底部缺陷（烂根）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别在柱脚处，浇注砼129、前先浇筑50100mm厚的水泥砂浆。 （6）梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大。产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度，钢度、符合要求允许接驳梁模板。 （7）楼板表面平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平，跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位，砼未达凝固就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位，砼达到1.2MPa后才允许在砼面上操作。 （8）砼表面上不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水130、分蒸发过快或厚、大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：砼终凝后立即淋水保养，高温或干燥天气要加麻袋草袋覆盖，保持构件有较久的湿润时间。 （9）缺楞掉角。产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低、或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投量计量准确，搅拌时间要足够，拆模板应在砼强度能保证，棱角应予保护。（10）钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度，沉置钢筋笼冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲力，当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强，垫块制作完毕应浇水养护。（11）柱砼强度高于梁板砼强度时，应按图在梁柱接头131、周边用钢网定位，并先浇梁柱接头，随后浇梁板砼。（12）有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层砼，防止砂浆从吊板冒出导致烂根，浇筑悬壁板应使用垫板，保证钢筋位置正确，严禁踩蹋钢筋、确保钢筋配置符合设计要求。（13）混凝土浇筑若遇雨天时，应及时调整混凝土配合比，备足防雨棚布，并做好已浇混凝土保护。（14）后浇带要严格按照设计要求留置，并按照规范要求认真处理和施工。（15）混凝土浇筑前，模板内部应清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇注前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，应保证好混凝土表面层养护工作，由专人负责。（16）对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇浇筑的132、混凝土部位，就由谁负责混凝土的浇捣质量，要保证混凝土的质量达到内实外光。（17）混凝土工程质量控制程序如附图所示。 材料准备、出具合格证学习图纸和技术资料 准备工作 砼厂商选择学习操作规程和质量标准 准备试模、坍落度筒制定保证砼质量措施 模板、钢筋、砼工序交接 检查脚手架及道路等书面交底 技术交底操作人员参加专业会签 申请浇筑命令制作砼试块 岗位分工，操作挂牌每个工作班不少于1组 浇筑砼 木、钢筋工跟班保证质量每拌制100盘或100m3砼1组 严格控制坍落度标准养护试块 按时覆盖，定时浇水执行验评标准 养护 按指导的墙件数，各抽查10% 清理现场，文明施工材料合格证，试块报告单自检记录，砼浇筑133、通知书但均不少于3件 质量评定墙和板有代表性的自然抽查10%，但不应少于3处， 资料整理砼施工记录事故处理记录不合格的处理（返工、返修、鉴定） 砼工程质量控制程序四、砌体工程1、砂浆不饱满，塞缝不均匀严格控制砂浆稠度，保证良好合易性，根据砌块尺寸计算排数，分好系数。检查工具及检查方法：用百格网检查底灰饱满度，灰缝与皮数杆比较，使用卷尺检查。2、墙面不平整挂线砌筑，拉线起线准确，砌筑中随时检查纠正。检查工具及检查方法：用2m托线靠尺检查。3、墙面不垂直施工前处理好基层，操作中随时检查纠正。检查工具及检查方法：用2m托线靠尺板和直尺检查，用经纬仪或吊线和尺检查。4、门窗洞口位置不准确按设计要求设置134、砼带或拉结筋，墙体顶端与框架设或板底作好稳定处理。检查工具及检查方法：用尺检查五、建筑物结构裂缝防治本工程使用商品混凝土故易产生结构裂缝，除设计中已考虑的措施外，我们还将采取以下措施：1、浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透，防止基层和模板吸水造成混凝土干裂。2、地下室部分采用xx公司生产的砼，地上部分继续使用，提高砼原材料质量要求并优化砼配合比3、严格控制砼坍落度，确保砼施工质量。4、在气温高的天气进行砼施工时，砼中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热改善和易性，减少水泥用量，防止砼产生裂缝。5、确保楼板结构厚度，应在负筋下面加设钢筋马凳，间距0.4m，避免板的负筋被踩到下面，如图 6、下层钢筋架135、好保护层垫块，保证保护层厚度准确。浇筑混凝土时要搭设马道，不准在钢筋或刚铺完的混凝土上直接铺板作为马道，混凝土浇筑中应加强巡回检查。7、为避免沉实裂缝，浇筑时混凝土的竖向构件进行二次复震。8、浇筑后，派专人进行浇水养护，使其保持湿润，当表面发生细微裂缝时，应及时抹压一次，再进行养护9、掌握合适的拆模时间(压试块确定)，不得过早拆模，禁止过早上人(未达12N/mm2)或承受较大施工荷载。10、严禁楼板上超荷载堆载或承受冲击荷载。六、建筑物防水施工措施（一）上部渗漏水的预防措施 1、重视砌体质量，把干砖浇水、砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓，墙体砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝，136、然后再抹外墙底灰；2、砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能；3、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架型钢处砌墙时留洞，拆架时将墙内型钢、钢管全部拆除再按要求堵洞；4、墙体采用的空心砖、加气砼砌块在砌筑前要提前天浇水湿润，确保空心砖和加气砼砌块的含水率分别为1015和。5、基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用15以上的细石砼找平后才可砌筑。6、砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。7、空心砖墙中不够整块空心砖的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的空心砖填补。8、所有突出墙面的构件如窗台板、137、空调洞板平面做泛水坡度，下口做滴水槽。9、外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm，窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度10%；10、穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水；11、外墙抹灰厚度超过2cm应分层施工，较厚部位分2-3次（内蒙点焊网），减少粉刷收缩裂缝，提高抗渗能力。12、抹底灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300-500mm的部位；13、砼结构面与填充墙交接处铺一层300mm宽的点焊钢丝网，可以避免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗漏；14、屋138、面女儿墙采用现浇砼，施工缝宜留在屋面板向上300mm。做屋面防水时，防水胶应卷上女儿墙600mm，使屋面积水渗不出女儿墙；15、卫生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面300以上，可以防止室内水渗出外墙；17、人货电梯、井架口施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患；真正起到防水作用；外墙装饰施工完成后，按照广东省和深圳市有关文件要求对外墙不同部位及门窗部位采用喷水法检验合格后，报请建设、监理单位、工程处技术质量科同意后拆除外墙脚手架。（二）卫生间防渗漏措施 1、为了防止卫生间墙渗漏，卫生间隔墙在最底层浇筑150高C20砼挡水坎，要求振捣密实，无露筋、露石、砂现象。2、基层处理：（1139、）做地面防水前必须先检查管道是否安装完毕，管道结构须留洞，由专人吊模，洞口凿成喇叭口，补前凿毛，刷浆分两次吊模，第一次浇2/3，第2天再补浇1/3；预留洞浇完后，卫生间内蓄水检验，无渗漏方可进行下道工序的施工，否则应返工重做。（2）砼表面浮浆应清理干净。3、找平层：砂浆找平层表面应光滑，略带泛水坡度，墙角处做成5cm斜角，以便防水施工。4、防水层：防水层均刷至四周墙上300mm以上，门口刷出卫生间500mm，管道四周加无纺布再多刷一层柔性防水胶，防水胶厚度必须满足要求，防水层做好后抓好保护层的施工，以防止防水层被破坏。5、卫生间地面坡向应明显，保证楼板内不积水，马桶、穿地面管道等在地砖铺完后周140、边打玻璃胶。6、卫生间防水层施工完毕后，需蓄水检验24小时，当无渗漏后方可进行下道工序的施工。（三）砼结构屋面渗漏水防治 1、砼结构楼板：增加马凳数量，确保板负筋位置，防止楼板开裂，从而不留渗水隐患。2、屋面防水施工前，所有穿屋面管道必须安装完毕，预留洞口补浇结束，吊模施工方法：先将预留洞口凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道1小时后浇砼，砼浇后加强养护。3、屋面施工洞口补完后，24小时蓄水10cm，无渗漏方可进行下道工序施工，如发现渗漏则立即返工，如是预留洞口渗漏，则凿掉洞内砼，重新吊模，如是楼板开裂，则将楼板凿成“V”形缝用环氧砂浆补好，附加高分子柔性防水141、胶一道，每边出裂缝0.5m。4、出屋面的机房墙、女儿墙，各出气孔墙与楼板阴角做成直径10cm圆弧，防水胶加刷一道，管道周边用无纺布缠绕一道防水胶。第七节 工程质量的管理制度一、技术复核及隐蔽工程制度对于涉及到轴线、标高的部位，必须认真对轴线、标高进行技术复核，确保轴线、标高正确。凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，验收结果必须先填写隐蔽验收申请表，后报监理工程师验收、签字，再填写隐蔽工程验收记录以作档案资料保存。其主要内容包括钢筋工程、防水工程、上下水暖管、暗配电气线路工程等。分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质142、量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。质检工程师对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，各主管工程师负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到质检组和工程师。分部工程质量核验前技术负责人必须提前填写好分部工程核验单，并经监理、建设单位、设计单位确诊签证后由技术负责人向质监站申请核验。二、浇灌令制度及砼旁站制度1、管理分工：（1）技术负责人负责砼、砂浆强度评定；（2）土建项目工程师负责签发配合比通知单；（3）施工员负责计量工作的检查与监控；（4）项目试验员负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试143、块制作、养护、送试、试压及填表工作，监督现场试块制作及“三过磅”执行。3、凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度；项目经理或土建项目工程师负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，并负责“砼浇灌令”签发前检查准备工作及“砼浇灌令”填表送签工作，由现场监理工程师签发砼浇灌令。4、所有进场商品混凝土均应由供货方、施工单位、现场监理三方共同验收签字，并作好砼旁站记录。三、图纸会审及深化设计制度接到图纸后，由项目经理组织主持各有关专业主管工程师对各专业图纸认真学习、对照、检查，弄通设计意图。对各专业图纸中存在的各种设计错误或疑问、矛盾作好书面记录。积极参与发包方组织的图纸会审会议，提出各种设计问题，并协助设计144、单位解决。四、统一规范制度1、技术、质量的交底工作是施工进度基础管理中的一项不可缺少的重要环节，交底必须采取出书面签字确认的形式进行。2、接到图纸，项目经理必须组织项目全部人员认真学习图纸，并督促建设单位组织设计交底会。3、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点；4、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。五、原材料、成品、半成品采购申报制度1、各类建筑材料到现场后，必须145、由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系。2、对于业主提供的材料，提请业主作好有关的检验工作；3、水泥及钢筋、型钢必须取样进行物理试验；进口钢筋物理试验外还需进行化学分析及可焊性试验，所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥须重新取样进行物理试验，合格后方可使用；电线、电缆、水管等必须取样送检；4、由其他各分包单位采购的材料进场后，先由其主管人员验收合格后，再报我公司主管工程师，对照材料报审资料验收。合格后，报监理验收确认后方可投入使用。这样层层把关，确保本工程使用优质材料，坚决杜绝使用劣质或不合格材料，确146、保优良质量的实现。六、计量器具管理1、质量控制工程师对计量器具进行检查、校核，确保计量准确。2、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。计量器具必须定期进行校对、鉴定、严禁使用未经校对过的器具。七、样板房制度1、外墙装修、室内装修、楼地面、场外道路等分部分项工程施工前，由建筑师指定区域作样板房、样板块部位。2、样板房（块）施工完毕后，工程根据图纸、规范和建筑师交底要求，对样板处进行全面检查，全面控制，合格后再全面铺开，为装修、装饰工程创造条件。第八节 技术质量档案的管理措施一、工程资料管理规定 1、材料：通过执行进场检验制度做到： (1)杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场； (147、2)钢筋等原材送检，进口钢筋进行化学分析； (3)装饰材料及门窗等成品、半成品先选定样品，然后按样品验收大批进料。 2、施工：在抓质量分解目标落实中，重点抓好以下几点： (1)隐检制：根据进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序。办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档手续。 (2)三检制：按工序、分部、分项落实三级检查控制，重点抓住工序跟踪检查，把优质优价、奖优罚劣及时落实到工序、落实到班组、落实到人头。 (3）样板制：以样板指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板墙、样板间、样板段、样板层的施工管理细则。 (4)岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实到人头，形成148、优质精品竞赛气氛，由质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。 3、协调：执行现场例会制度，明确专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序的交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象，保证施工顺序进行。 4、外监：主动虚心接受监理、业主、质检总站以及设计院等各方面的指导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改。 5、成品保护： (1)加强成品保护教育，贯彻成品保护实施细则； (2)分楼层设成品保护人员，明确责任范围； (3)严格执行成品保护人员的奖罚规定； (4)落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业，防止互相149、影响损坏。加强上道工序对下道工序的服务意识和监督、奖罚，加强对成品质量保护的经常性巡视检查，并形成对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施为基本手段； (5)地面精装修完成后，原则上不准进入房间再作业，如确有需检修项目，操作人员必须穿软底鞋，必要时备拖鞋，工具严禁直接接触地面、墙壁，更不准砂浆、油漆、涂料落地； (6)加强成品、半成品原材料保护工作；(7)加强外包加工品的质量检查和验收；二、试验与检验管理（一）原材料的质量检验所用原材料需有产品合格证、质保书及使用许可证，并报请监理、甲方批准后，根据施工计划采购，需按规定取样，有见证送检。技术部门根据试验结果判定合格后方可入库使用。（二）工序的质150、量检验本工程实现“三检制”，由操作队组自检合格后报项目质检部门或项目工程师，检验后报监理工程师检查合格后，方可进行下道工序的施工。（三）竣工检验 1、资料检查：要求内容齐全，能满足竣工要求。2、竣工测量：建筑物各部分尺寸检查准确，轴线高层无误，并根据验收标准和设计标准进行观感检测比较，评定质量等级。3、工程小结：根据工程观感情况与工程资料检查情况，按照有关规定进行单位工程质量评定。（四）现场检验与试验设备名称规格型号单位数量游标卡尺只2钢卷尺50（100）m把2温度计只20砼抗压试模150150150套12砂浆抗压试模70.770.770.7套10砼抗渗试模150-200150套6台秤TGJ-151、100台1天平套2坍落度筒套4水准仪钟光牌S3级台2经纬仪瑞士威特台1自动安平水准仪上海台1第九节 施工计量的管理措施一、计量器具管理凡属专业性强的计量器具（如：测量、质检计量器具）需添购的应根据不同的测量要求填写申购报告单。项目购买计量器具的申购报告需交一份到质检科备案，购买计量器具时一定要买有制造许可证（CNC）标志出厂合格证，新购买的计量器具说明书及出厂合格证，由质检科统一保存。在用的计量器具应严格计量法中所要求的检定时间送检，周检合格率为100%。对于周检、抽检不合格的计量器具要隔离存放，或作报废处理，不能流于施工生产线上。各类计量器具的配备率不应低于90%。二、计量保证与监督管理1、152、计量保证：计量工作的主要目的在于保证施工质量，项目在用计量器具的检定一定要按计量法及公司制定的检定周期送检。2、在用计量器具的受检合格率均在100%。3、对于关键工艺的计量检测员（测量、试验）都要经过上级相关部门考核取证上岗。4、计量监督：计量员对各环节操作计量器具的人员监督按操作规程使用计量器具。5、对于经营管理，施工过程及质量检验计量检测监督其是否正确，检测率不低于90%。5、施工过程中的工艺和质量检测一定要按讲师网络图要求进行检测，以确保工程质量和计量数据的准确可靠。6、砼搅拌、钢筋加工、现场钢筋绑扎、模板拼装的施工质量直接影响着工程质量，钢筋砼工程是建筑工程主要部分，因此，特别要加强钢153、筋砼施工过程的计量监督。如：常抽检砂、石、水泥、水的计量原始检测记录，试块的制作，原材料的质量、砂石含水率测定情况。7、检查了解在用各种计量器具的周检情况，检查是否有漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。8、计量数据是企业科学管理的依据，项目各项数据必须准确一致，认真做好计量数据的采集、处理统计，上报入卡工作。第十节 音像资料的收集与管理1、音像制作除了要有施工工程中音像记录外，还包括省、市及上级主管领导视察工程的音像制品，有关工程洽谈、签约、开竣工典礼、工程施工过程中技术签定会，外委人员参观考察等内容的音像制品，以及工程施工获取相关荣誉的活动音像制品。154、2、在音像制品的制作方面，专人负责并派专业摄影的技术人员，力求音像制品高质量。要求照片、录像带或光盘等内容真实，主体突出，画面清晰，能真实地反映工程的施工进度过程，工程的施工技术特点和难点。3、项目经理部设专人负责音像资料的收集整理工作，配备必要的设备保证音像资料的安全，并严格按照国家照片档案管理规范（GB/T1182189）进行管理。4、公司职能部门按照各施工阶段划分内容，分阶段对项目经理部的音像资料的监督、检查和指导。5、分阶段做好音像资料必须是原始记录，照片真实，底片不得磨损，每幅照片或每组照片都要有必要的文字说明，录音带或光盘要求声音图片像清晰。6、其次，所有的音像资料必须注明制作的时155、间、地点、内容及制作人，复制必须做好记录，保证资料的可追溯性。第七章 成品、半成品保护措施 1、项目部应充分认识成品保护的重要性。安排施工计划时，尽量避免交叉作业，如工序无法避免视现场情况采取可靠的保护措施。 2、项目经理部通过每周的生产调查会对成品保护工作做出统一布置。 3、平时加强对职工的教育，增强成品保护意识，主要做好以下工作：第一节 主体结构施工过程1、钢筋：钢筋吊运过程中，对成型钢筋加以保护，以防变形，严禁踩踏绑扎好的楼板钢筋和阳台的负筋。砼输送泵管下必须搭设马凳铺上模板，严禁将泵管直接置于钢筋上。 2、模板：模板不得高空扔掷，不得撞碰，冲击组装好的模板，进行模板拆除时，严禁乱拆蛮撬156、，损坏砼构件的棱角。第二节 装饰阶段成品保护 1、门窗工程：铝合金及其它装饰品材应用坚实胶带裹缠门窗框，其他工种作业时严禁损坏其保护层，落地门坎两侧应用木枋保护，防止损坏下嵌铝料。木门框安装在距离地面80cm以下范围用旧铁皮进行保护，防止小拖车撞击门框； 2、严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶在地面施工完毕，严禁有铁质、硬质物件接触地面，施工用脚手梯凳腿上包上胶皮，以防划痕； 3、对即将完成或已完成的房间要及时关闭，有专人看管钥匙，班组入内施工，做好成品登记，如有损坏或丢失须追查责任；对不便关闭的泳池等构件应派专人看守，并制定好处罚条例，予以公布执行。 4、为了防止外墙面二次157、污染，外墙装饰贴面外脚手架应及时拆除，且应用布擦清墙面污染。第三节 安装工程成品保护1、施工现场保卫部门，应按成品保护和值班保安制度要求组织专人保护成品。2、对已装饰完的房间场所如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。3、对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不允许打洞。4、在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护。5、需重新开洞或扩孔，不能损坏结构钢筋，必要时，应征得土建、业主、设计代表认可。对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好，待粉刷完毕，取下包装层刷漆，但不允许污染墙面。管路吹扫、通水时，应分系统单158、独吹扫，通水，并清理堵物，防止污水污染地面、墙面或吊顶。中断安装时，各专业需将留下的设备口、管口封闭扎好，以免堵塞。施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩踏或作脚手架的支撑。有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施，防止涂层受损。各种容易丢失或损坏的器具、配件、小五金、水龙头、灯具、仪表件等，一般在交验前安装。 变配电间泵房、空调机房内进行安装施工时，要做好封闭并上锁，建立严格的钥匙交接制度。第四节 加强成品保护的奖罚制度加强成品保护的奖罚制度执行工作，加大惩罚力度，不断完善和补充各项成品保护措施，鼓励保护成品的好人好事，批评、打击人为有意损坏成品的不良分子，后果严重者开除直至送公安159、机关。第八章 环境/职业健康安全管理措施第一节 环境/职业健康安全方针以人为本、全员参与、严守法规、预防为主、持续改进，努力营造环保、健康、安全的施工现场、工程产品和企业文化。第二节 环境/职业健康安全管理目标、指标1、职业健康安全管理目标： 为员工提供安全、健康、适宜的工作环境； 无重大伤亡事故； 无重大管线、设备事故； 无火灾事故； 无坍塌事故； 无食物、化学危险品中毒事故。2、职业健康安全管理指标： 特种作业人员持证上岗率达100%，培训计划完成率100%； 安全事故/事件结案率100%； 施工现场按JGJ59-99标准评分合格率100%；优良率85%以上； 劳保用品发放率100%； 千160、人死亡率0.1以内，千人重伤率0.22以内，一般事故频率控制在0.8以内； 省、市级安全文明工地。3、环境目标： 造文明、环保、健康的施工现场和工程产品； 施工现场场界噪声满足法律、法规要求； 废水、废气排放满足法律、法规要求； 减少固体垃圾、避免有毒有害物质的泄露； 减少能源及材料消耗。4、环境管理指标： 水、废气排放满足国家现行有关标准要求； 所有固体废弃物100%安全合法处置； 办公区、生活区用水的人均消耗三年内每年比上年降低1%，纸张的人均消耗每年比上年降低3%； 噪声的排放达到GB3096-93标准，土方施工，昼夜75dB；夜间禁止施工；结构施工，昼夜70dB；夜间55dB（22：0161、0至次日6：00）；装修施工，昼夜65dB；夜间55dB（22：00至次日6：00）； 对设备滴、漏油现象采取导油槽等有效措施予以收集，统一处置； 对有毒、有害及有放射性的装饰材料应按国家有关标准的规定采购、使用及管理； 降低粉尘的产生和扩散； 对环境管理的有效投诉逐年下降，无重大环境事故/事件； 环境事故/事件处理结案率100%。第三节 组织管理网络项目经理 : xx技术顾问：xx项目总协调 :xx安全顾问 : xx施 工技术组质 量检查组资料组材 料供应组机 械设备组消 防防火组后 勤保卫组xx第四节 环境管理措施(一)、施工现场的环境按公司现场文明施工标准要求组织生产施工，并编制现场文明162、施工施工方案，主要要求如下：1、现场封闭式管理：施工现场封闭隔离施工，临街及小区设置连续、密闭的围墙，围墙高度2.5m；大门做法及油漆颜色、字体按要求布置。进出口设保卫室，建立门卫制度，门卫正常值班，施工现场人员必须佩带工作卡上下班，外来人员需登记进入。2、施工场地： 施工场地，出入口路面硬地化。采用石屑回填，用15cm厚C20砼浇筑场地道路； 所有生活污水或其它污水必须分别沉淀处理后经排水渠入市政；厕所按规范设置标准化粪池；食堂按标准设置隔油池； 加强建筑材料和建筑垃圾运输管理。施工现场出口处设车辆冲洗点； 施工作业区内禁止吸烟，工地设有吸烟室，室内有防火、通风措施； 栽植花草，绿化、美化工163、地。3、材料堆放： 材料按施工现场平面图要求布置，分类堆放，做好材料防潮、防雨处理措施，并标识挂牌； 施工现场必须工完场清； 现场料具库设货架，物品分类摆好，设标签； 易燃、易爆的乙炔与氧气瓶分库存放，间距不小于5米且与一切明火距离不小于10米。4、现场住宿： 作业区与办公、生活区必须明显 设施使用材料必须符合要求，墙体禁用铁皮、石棉瓦、油毡等，屋面是铁皮的加隔热层； 办公、生活设施应达到通风、采光等功能，个人物品摆放整齐，内务整洁； 定期灭“四害”； 禁止长明灯、长流水现象，严禁私拉乱接现象。5、现场防火： 现场布置消防平面图； 施工现场所有设施符合消防要求； 组成义务消防员进行培训，成立消164、防小组； 配备消防器材； 设置每层消防水源接口（水源应由加压水泵用2寸立管送上）； 消防通道有醒目指示标志。6、施工现场标牌：大门口设“五牌一图”，设黑板报、宣传栏。7、治安综合管理： 加强综合管理，建立健全的治安保卫制度； 落实治安、防火、计划生产管理责任人； 生活区设职工学习、娱乐场所； 职工管理制度齐全，不私招乱雇零散工人； “以人为本”加强法律、法规知识的学习、宣传，杜绝各种违法犯罪行为发生。8、生活卫生管理： 食堂按规定做好各项标准要求，做好卫生工作，防止发生食物中毒事件； 卫生间按要求设置； 工地保证供应卫生饮水，设置茶水厅，施工层有茶水桶。夏季施工有防暑降温措施； 设置垃圾桶，可165、回收、不可回收垃圾分类摆放。9、保健急救：工地设置医务室，常备创伤、防暑等药物，配备急救担架、氧气、急救包等。10、控制粉尘、噪音，严禁燃烧有毒、有害物质；11、项目部现场文明施工管理目标：得分85分以上。（二）、工程中使用建筑材料必须符合先行环保规范要求。做到无毒、无害、无放射性物质。（三）、生产、生活用水、用电节约措施及污水处理措施1、生产、生活用水节约措施： 项目部生产、生活基地要积极营造节约用水的宣传气氛，张贴标语，使每个职工养成节约用水的好习惯。 各类水泵、阀门、供水管道、卫生器具及时保养维修，保证不漏水，生活管理员每天要对供水设施进行一次巡查，发现问题及时解决。 用水后关紧水阀，严166、禁“长流水”。 冲凉房淋浴器应采用节水浴头或使用花洒。 厕所冲水设备的冲水间隔应由生活管理员根据每天工人如厕的规律进行调整。 职工洗衣服时，严禁用“长流水”汰洗。 生活用水龙头应使用6的水龙头，不得使用1及以上大出水量的龙头。 现场绿化用水应遵循：季节不同，浇水量不同；地栽植物浇水量多，盆栽植物浇水量少；旱性植物浇水量少，湿性植物浇水量多的原则。地栽植物浇水量为浇透表面土壤8-10厘米；盆栽植物浇水量以刚湿到盆底而不大量流出为好。 打扫卫生时，严禁用大水量持续冲刷来清洁地面，宜用水均匀湿润地面进行清扫。 实行奖罚办法，对节约用水的个人、集体进行奖励；对浪费水的个人、集体进行惩罚。具体奖罚办法由167、各单位根据实际情况制定。 生产用水是节约用水的重要部分，因此应尽量采取有利于节水的新工艺和新方法进行施工作业。 工地的蓄水池应尽量安装水位求阀，或有专人进行管理。严禁水池水外溢。 混凝土搅拌机、砂浆搅拌机应严格按照配合比用水，不用时及时关闭水龙头。 楼层混凝土的养护应采用湿麻袋淋水养护；放水养护须将楼层漏水部位全部封闭后方可进行。 工地的输水管道、水龙头，多级泵、消防水栓等供水设备要确保不漏水。工地应指派一名管理人员每天对供水设施检查一次，发现问题及时处理。2、用电节约措施： 一般室内照明应以荧光灯代替白灯，荧光灯优先使用细管型（26）的。 采用光利用率高的灯具，如采用镀铝反射镜、平面反射等灯168、具，把光有效地射向需要照射的地方。 充分利用天然光，白天以天然采光为主，当天然光不够时再辅以人工照明，两者适当合理协调，形成良好的照明环境。 一般办公、生活场所不得使用100瓦及以上的大灯泡。 养成“四不”的良好习惯，即天不黑、人不在、不用时及瓦数过大不开灯。 办公室照明须做到用一盏开一盏，人走灯关。 有空调的办公室和宿舍使用标准为：环境温度高于25度时开启，温度控制器设定为23度，风量宜置于中档，人少时可置于低档。不用时关机。 电脑、复印机不用时设置在待机状态，下班须关机。打印机用则开，不用则关。 电开水器温控器必须处于良好状态，严禁对沸水进行长时间加热。 夏季宿舍电风扇要做到人走关机。 逐169、步实行“一宿舍一电表”制，限制职工的不良行为，做到节约用电。 生活管理员每天对用电情况进行二次检查，发现问题与当班电工联系，及时处理。 教育职工养成良好的节电好习惯，提倡“节电光荣、浪费可耻”，建立相应的奖惩制度，对产生严重浪费的责任人进行一定的经济处罚，用组织和经济手段达到节电目的。具体奖惩措施由各单位根据实际情况制定。 在办公、生活场所张贴标语、悬挂节电标志。 优先选用效率高，能耗低的施工和加工机械。 增加导线截面，尽量按经济电流选择导线。特别是加大线路首端的导线截面。 合理布置线路荷载。平时要加大三相负荷平衡的运行监督，若负荷不平衡度大于10%时，要及时进行调整。 对于安装高度较高、照明170、面积大的场所，应采用镝灯、钪钠灯等金属卤化物灯，不应采用光效差的白灯和碘钨灯。 电焊机、钢筋切断机用后应立即关机，严禁长时间处于待机状态。 合理调度混凝土运输车，减少混凝土泵的待料时间。（21）除施工现场临时用电安全技术规范要求的安全照明外，严禁“长明灯”。（22）现场电工要加大巡查力度，及时纠正巡查中发现的浪费行为。3、污水处理措施： 对生产用水（砼泵、砂浆搅拌机、现场等清洗后的污水、食堂产生的污水等）的处理应安排在沉淀池，经沉淀后的清水进行循环使用，将沉淀物按固体废物处理。 施工现场雨水排放经排水沟、沉淀池再流入市政雨水管网。 生活区食堂污水排放必须设置隔油池处理，然后再排入污水管道。雨水171、经房屋周边雨水沟汇流到沉淀池再流入市政雨水管道。 生活区、生产工地、化粪池采用规范标准图集施工。（四）、生产、生活垃圾分类存放处理措施垃圾按有毒、有害，可回收及不可回收进行分类，设置分类垃圾箱，不同垃圾入不同垃圾箱，并与市垃圾回收站签定垃圾回收协定。具体措施如下：1、学危险品入库时应严格检验物品质量、数量、包装情况、有无泄露，入库后采取适当的养护措施，在储存期内定期检查，发现其品质变、包装破损、渗漏、稳定剂短缺等，应及时处理。2、储存仓库远离宿舍区，并做好防火、放泄露等处理。3、工程施工中使用PVC管材的下脚料、高分子防水卷材、保温隔热材料等边角料等不可降解的固体废弃物，指定专用地点进行堆放，172、并由所在地环保部门进行统一处理。4、在维修基地进行机械维修、机械加工、设备清洗等过程中产生的废乳化液、废油水混合物，要用油槽予以收集；清洗机械配件要在油槽内进行，严禁直接用油冲洗。油槽内的废油、废油水混合物，有油污的手套、纱头应指定位置集中存放，统一交环保部门处理。5、做好现场施工机械的保养工作，发现有滴、漏油现象的设备应及时停止使用，等待维修。若生产急需，又无替代设备时，应用导油槽或纱头等方法收集滴、漏油并集中存放，统一处理。6、油漆涂料施工中，积极选用环保涂料，建设绿色建筑。7、油漆及其它化学品容器和水泥袋、废旧彩条布使用后，由各施工项目专人负责收集，并送交环保部门专业清理。8、积极改进施173、工工艺，减少沥青等有害物在施工中的应用。9、食堂供应职工饮食时，严禁使用一次性非降解餐盒，就餐人员自带餐具就餐。10、固体废物的现场存放应采取防渗漏、防流失、防扬散措施，妥善储存。11、对废轮胎、废蓄电池、废电器等固体废物应回收利用；不具备回收利用条件的不得随意弃置或倾倒；办公室垃圾收集时，电池、磁盘、荧光灯管等废弃物分类收集，交给具有技术、设备条件的单位回收。（五）、工程重大环境因素及管理措施工程处于结构施工及后期装修施工时，其中重大环境因素主要有：火灾、爆炸的发生；主要部位表现在：氧气瓶库、乙炔瓶库。处理措施如下：1、气瓶上必须套有防震圈，氧气瓶要有瓶盖和安全阀，严禁油脂沾染，并且不能和可174、燃气瓶放在同一处。2、乙炔气瓶要有防止回火的安全装置，并应该距离明火10m以上，乙炔瓶禁止敲击、碰撞，放置时要立放不能卧放，使用时要注意固定，防止倾倒、倾斜，局部温度不要超过40度。3、氧气瓶、乙炔气瓶的间距应在5m以上，气瓶使用开启时用手或专用工具缓慢地操作，绝对不允许用锤子、凿子、管钳等工具开启瓶阀，使用氧气的操作人员其手、手套和工具等不得沾有油脂。4、使用氧气、乙炔进行作业时应开具动火证，并有监火人和配套的消防器材。5、使用氧气、乙炔进行作业时选择安全地点，清除周围易燃物，以防止引起火灾。工作完毕后要检查周围是否有余火，要立即清除。6、在危险场所（油库、易燃易爆液体或气体管道上等）进行作175、业时，应有专门的安全技术措施，并做好相应的预防措施。7、在高空作业时，应遵守高处作业防护的有关规定，并在下方设挡火板。8、点火时，焊枪口不准对人，正在燃烧的焊枪不得放在工件或地面上。带有氧气和乙炔时，不准放在金属容器内，以防气体逸出，发生燃烧事故。9、作业人员工作时不得吸烟、嬉闹。10、瓶内气体不能全部用尽。第五节 职业健康安全管理措施（一）、安全管理措施1、编制施工用电、脚手架、模板工程、垂直运输设备的施工专项方案。2、三宝四口及临边防护安全管理措施： 落实防护搭设责任人和检查责任人。 落实洞口、临边防护责任人，填写洞口、临边责任人一览表，并在现场醒目位置挂牌。 临边作业 临边高处作业，具体176、防护位置和措施如下：a、基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台与挑台周边，雨蓬与挑檐边，无外脚手架的屋面与楼层周边及水箱与水塔周边等处作业，设置防护栏杆。b、头层墙高度超过3.2m的二层楼面周边，以及无外脚手架的高度超过3.2m的楼层周边，在外围架设一道安全网。c、在分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏。顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆。d、井架与施工电梯和脚手架等建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间应予分隔封闭。e、各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。 临边防护栏杆杆件的规格及连接要求：a、钢177、筋横杆上杆稍径不应小于16mm，下杆直径不应小于14mm，栏杆柱直径不应小于18mm，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。b、钢管横杆及栏杆柱均采用48（2.753.50）mm的管材，以扣件或电焊固定。 搭设临边防护栏杆的技术要求：防护栏杆应由上、下两道栏杆及栏柱组成，上杆离地高度为1.0-1.2m，下杆离地高度为0.5-0.6m。坡度大于1：2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m，并加挂安全网。除经设计计算外，栏杆柱的间距2m。(4)洞口作业 以下洞口以及使人与物有坠落危险或危及人身安全的其它洞口须设置防护措施：a、板与墙的洞口，设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落的防护措施。b、电梯井门口须设178、置防护门，防护门的高度应该在1.4m以上，门栅网格的间距不应大于15cm，并要做到工具化、定型化，尽量做到整齐美观；电梯井内应每隔两层（不大于10m）一道安全平网。c、施工现场的通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设置红灯示警。 洞口防护技术要求洞口防护根据具体情况采取设防护栏杆、加盖件、张挂安全网与装栅门等措施时，还须符合下列要求：a、楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖设。盖板应能防止挪动移位。b、楼板面等处长边为25-50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等做盖板，盖住洞口，盖板179、必须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。c、边长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。d、边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网，并悬挂“当心坠落”示警牌。e、垃圾井道和烟道，应随楼层的砌筑或安装而消除洞口，或参照预留洞口作防护。管道井施工时，除按上款办理外，还应加设明显的标志。如有临时性拆移需经项目经理核准，工作完毕后立即恢复防护设施。f、于车辆行驶道旁的洞口、深沟与管道坑、槽，所加盖板应能承受不小于当地额定卡车后轮有效承载力2倍的荷载。g、墙180、面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板（笆）。h、下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如果侧向落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护栏。i、对临近的人与物有坠落危险的其它竖向的孔、洞口，应予以盖设或加以防护，并有固定其位置的措施。3、防护用品的配置： 架子工：供给套袖、裹腿； 砖砌工：供给帆布指套； 不使用卡砖器的搬运工：供给手套； 抹灰工：供给套袖； 喷灰工：供给工作服、风镜、口罩、手套； 混凝土搅拌、捣固、平灰、养护工：分别供给围裙、手套、胶靴； 水磨石工和电磨理石工：分别供给胶鞋或胶靴181、，电磨理石工加发绝缘手套； 水暖：供给手套，在水道中工作的时候供给工作服、胶靴、口罩； 钢筋工：供给帆布手套、垫肩、帆布围裙； 白铁工：供给手套、围裙； 油漆工：供给带袖围裙、手套； 喷漆工：供给工作服、手套、风镜、口罩； 电锯工：供给口罩、帆布围裙、套袖； 电气操作工：分别供给绝缘鞋、绝缘手套、线手套、套袖； 焊工：护目镜、绝缘鞋、绝缘手套、工作服； 对于在高空工作的工人：供给安全带； 对于在雨中工作的工人：根据需要分别供给胶鞋、雨衣等防雨用具； 对于在施工现场工作的技术人员和管理人员：根据需要供给防护用品； 对于从事其它有害健康工作的工人（上面未提及的工种作业环境）：根据需要供给防护用品。182、（二）、常见职业病的防护措施 尘肺病的防护和管理 范围：砂浆搅拌操作工、水泥上料工、搬运工、料库工、瓦工（瓷砖、石材切割）、玻璃打磨工、平刨机工、压刨机工、平光机工、砂轮磨锯工、风镐工。 防护用品：发放防尘口罩或防尘面、耳塞、护目镜、手套。坚持宣传教育，认识粉尘对健康的危害。 进行生产工艺和设备的技术革新措施，做到生产机械化、连续化，使操作工作与发尘设备尽可能隔离。 湿式作业，喷雾洒水，防止粉尘飞扬，保持施工现场处于湿润状态（具体详见防尘管理措施）。 粉尘作业时使用防护用品，戴防尘口罩，防止粉尘进入人体呼吸道，防尘罩要求：滤尘、透气率高、重量轻，不影响职工视野及操作。 电离辐射及紫外线照射的防183、护和管理 使用范围：电焊工、气焊工、不锈钢焊接工、电焊配合工、金属和非金属探伤试验工、氩弧焊工。 防护用品：发放防护面罩、护目镜、防护服、防护手套、防护鞋。 自动或半自动焊接时，增大与辐射源的距离。 电焊工及其助手配戴专用的防护面罩或眼镜及适宜的防护手套，不得有裸露的皮肤。 电焊工操作时使用移动屏幕围住作业区并做好警示标志，以免其它工种的人员受到紫外线照射。 保持局部通风，排除电焊时产生的有害气体和烟尘。 有毒有害危险品的职业卫生防护和管理 使用范围：仓库保管员、油漆工等接触或使用有毒有害物质的人员。 防护用品：发放防毒面具、防护手套、防护服。 对化学有毒危险品储存场所必须提供各产品说明书，说184、明书标明特性、主要成分、存在的有害因素、可能产生的危害后果、安全使用注意事项、职业病防护以及应急救治措施等内容。产品包装有醒目的警示标识和中文警示说明。使用及储存人员必须熟悉其危害、防护及使用方法。储存上述材料的场所应当在规定的部位设置危险物品标识。 工人要掌握防毒知识，如何使用防毒面具、如何冲洗皮肤、眼睛等，并定期检查身体。 噪音的防护和管理 使用范围：打桩机操作工、木工车间机械操作工、振动泵操作工、混凝土司机、瓦工（瓷砖、石材切割）、喷浆机械操作工、白铁工。 防护用品：发放耳塞、耳罩、防噪声帽等。 控制和消除噪声源（具体见噪声控制措施）。 卫生保健措施：佩带耳塞等个人防护用品保护听觉器官，185、隔音效果可达30分贝左右。 合理安排休息时间，实行工间休息，经常监督检查预防措施的执行情况及效果。 中暑的职业卫生防护及管理 使用范围：高温高湿环境下作业工种。 防护用品：发放遮阳帽及人丹、十滴水等防暑降温用品。 供给合理的清凉饮料和补充营养维持高温作业工人水盐代谢平衡。 室外气温超过5度时，食堂组织防暑降温物品：以用0.1%绿茶和0.2%盐开水等量混合，在补充足量食盐的前提下，采用番茄汤、绿豆汤、豆浆、酸梅汤等。一般每人每天需补充35升水，20克左右盐。饮水方式少量多次，饮料温度控制在812度。 个人防护：高温作业工人穿导热系数小、透气性好的工作服。根据不同的作业要求，适当佩带工作帽、防护眼186、镜、手套、鞋盖、护腿等个人防护用品。 宣传防暑降温知识，在室外气温超过30度情况时，根据生产特点和具体条件，调整劳动作息时间，增加工间休息次数，缩短劳动持续时间，保证职工充分的睡眠和休息，适当调整作业时间。（三）、工程重大危险源及相应管理措施重大危险源：1、临街防护；2、悬挑式脚手架；3、卸料平台。管理措施：1、具体分析重大危险源潜在的危险，严格执行JGJ，按要求标准编制临街防护施工方案、悬挑式脚手架施工方案、卸料平台施工方案。2、根据方案进行组织施工。第六节 环境/职业健康安全的宣传积极开展环境/职业健康安全的宣传工作，张贴宣传标语、横幅，出黑板报、发放宣传手册。第七节 环境/职业健康安全检187、查制度1、项目部对可能具有环境、职业健康安全影响的各项活动进行监视和测量。2、项目部负责联系地方环境监督部门对本工程的污染排放情况进行定期监视和测量，并将结果反映给工程处施工计划科、分支机构施工处。3、项目部在施工过程中，依据GB12523建筑施工场界噪声限制和GB12524建筑施工场界噪声测量方法的要求，根据本工程施工工序，分阶段对施工噪声进行重点监测，并形成记录。4、项目部负责检查有毒、有害及放射性原材料进场质量证明文件符合性的情况。5、项目部负责本工程形成的固体废物的处置，按工程所在地有关部门的规定执行，并统计记录其排放量，对日常用品、水、电、气等资源能源消耗进行管理。6、项目部负责按规188、范、标准及有关安全生产、文明施工要求对施工全过程进行监视和测量。7、项目部每半个月组织一次安全生产、环境管理、文明施工、消防等方面综合性检查，并形成检查记录。8、相关工作人员根据工作岗位规定进行日常巡检。9、公司、分支机构、工程处负责对人员健康进行监视和测量，每年对其员工进行一次体检。10、对用于监视和测量的设备要定期校准和维护，具体按COP7.7产品测量装置管理程序执行，核准和维护活动及结果予以保存。11、对各类检查中发现的不符合及监视和测量的结果与预定目标和要求不相符合时，限期整改，并根据不符合情况提出纠正/预防措施要求，下发隐患整改通知单，具体执行EHS违章、事故、纠正/预防措施控制程序189、。12、当适用的法律、法规有新增和修订时，需将监测结果与相应法律、法规进行比较考核其符合性。13、对监视和测量及各类检查形成的记录进行收集、归档。第八节 对相关方的环境、职业健康安全要求环境要求： 营造文明、环保、健康的施工现场和工程产品； 施工现场场界噪音满足法律、法规要求； 废水、废气排放满足法律、法规要求； 减少固体垃圾、避免有毒有害物质的泄露； 减少能源及材料的消耗。职业健康安全要求： 为员工提供安全、健康、适宜的工作环境； 无重大伤亡事故； 无重大管线、设备事故； 无火灾事故； 无坍塌事故； 无食物、化学危险品中毒事故。第九节 应急方案成立应急组织网络，通讯网络，并挂牌上墙。（一）、190、食物中毒应急程序：1、食物中毒后，立即通知食堂暂时封存可疑食物，保护好现场，停止饭菜的销售，职工停止。食，统计现场进食人员。2、立即拨打120急救电话，将中毒职工送至附近医院进行救治。3、通知工程处、公司有关部门和领导到现场指导工作。4、通知当地卫生防疫部门到现场指挥抢救工作。5、组织急救小组人员进行现场抢救病员并指导职工自救。6、急救小组人员对已摄入可疑食物而无症状者也应严密观察，出现症状加重等现象时，及时送至医院进行救治（急救方法见“急救作业指导书”）。（二）、特殊季节施工方案xx地处中纬度暖温带，季风气候明显，属半干旱半湿润气候，年平均温度14.2C，最热月平均温度28C，最热月极端最高191、气温平均值37.8C，最冷月平均温度3C，极端最低气温平均值11.7C，日平均温度5C的天数全年平均有97天（第一年11月26日至第二年3月2日），最大冻土深度24CM，最大积雪厚度25CM，徐州地区平均年降水839、4MM，7、8、9三个月为多雨期。主要不利气象条件有冬季寒潮及夏季暴雨。（三）、气候对本工程的影响本工程于2013年3月23日正式开始施工，施工期间历经一个春季、一个夏季、一个秋季、一个冬季。期间施工主要受多雨和冬季寒冷影响本工程受季节气候影响较大的施工期间为基础以及地下室及车库施工，根据施工进度计划安排，该地下室及车库底板预计在2013年7月前施工完成；这样在雨季节到来前，地下192、结构受降雨影响大大减少，主要做好坑内的排水并加强基坑的安全检测即可。第九章 总承包及与相关专业协调管理措施第一节 施工总承包的目标1、质量目标：达到国家验评的合格标准，争创市优质样板工程。2、工程进度控制目标：确保215天目标工期内完成施工任务，督促其他分项分包部门在规定工期内完成自身的工作量，按时交付业主投入使用。3、安全文明施工的目标：抓好工程的安全工作，杜绝施工中发生重大伤亡事故，严格各分包商的安全管理，实行一票否决制。4、严格按总平面图布置，统一安排，统一规格，实行施工场地布局美观合理，创市级文明安全施工优良工地。第二节 施工总承包的服务内容1、提供各分包单位轴线、标高等控制线对各分包193、单位的轴线、标高等控制线及时复核，防止出现差错。2、提供分包单位土建、水电及其他、各项预埋工作并保证预埋的正确准确无误。3、施工场地： 各分包单位进场施工前，应向监理单位、总承包单位提供其施工方案所需场地使用方案，得到监理、总承包单位同意后，安排施工场地，明确搭设要求。4、施工道路：总承包方提供各分包单位的施工道路，确保现场施工道路畅通。各分包单位材料的进场时间及顺序应报总承包方，以便合理安排。5、施工用水：总承包方在场地四周循环布置施工用水水管，并统一安排水源接，供分包商施工使用。总承包方在各施工层设供水笼头，各分包单位用水不得另得安装。6、施工用电：由总承包商环场地四周布置施工电缆，及电源194、驳接点，各分包单位需从现场各分电箱的接电时，由总承包直接管理，各分包单位不得私接乱接。总承包方在各施工层均安设分电箱，以确保各分包单位用电。如分包商需架设电线，应经监理、总承包商批准。7、生活设施：由总承包商提供部分分包商的生活住宿，及办公地点，分包商如需搭建，需经监理及总承包商同意，指定搭设地点和要求，并明确搭设时间和拆除时间。8、垂直运输使用：总承包方已准备足够的垂直运输机械供分包商使用，并主动了解各分包单位吊运计划及吊运重量和时间，由总承包方合理安排吊运。总承包方做到热情主动，满足各分包单位的使用。9、施工脚手架：总承包单位搭设的必要的施工脚手架，供自身及分包单位使用。在施工脚手架未拆除195、前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。在施工脚手架拆除后，各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手架，应在一周前以书面方式向监理、总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手架材料进场搭设。10、垃圾清理：总包单位督促做好自己操作面上的清理工作，各分包单位应自觉做好各自的施工场地的清理做到工完料清。垃圾应按总承包方的指定场地堆放，以便集中统一处理。第三节 总承包管理的施工技术质量的管理一、总承包管理中的技术管理配合监理单位建立良好的总承包技术管理秩序，使管理过程符合技术规范、规程，科学有效地组织各项技术工作的顺利展开。组织参与图纸会审和施工组织设计交底，通过审查图纸等工作，全面部署、重点考虑施工技术196、措施、工序搭接、重点关键部位的难点，及时解决所发现的问题，做好总体协调工作。总承包方配合监理单位做好各分包单位的技术资料收集汇总工作，定期对各分包单位的进行检查，发现问题及时督促整改落实。并做好各项技术资料，定期归档工作，督促、收集、整理指定分包商的工程竣工资料，汇总、移交市档案馆。总承包方积极提供各分包单位轴线、标高等控制线，并配合解决各轴线标高交叉施工中的矛盾，对各分包单位的轴线、标高等控制线及时复核，防止出现差错。总承包管理中的质量目标和质量计划：我们将此工程作为本公司重点工程进行管理，争取达到国家验收的市优标准。二、承包管理中的质量管理1、严格按本公司经过ISO9001:2000质量保197、证体系认证所制定的要求施工，总承包方将根据工程特点，要求各分包单位提供符合总包要求的各自的质量保证体系，在分包商施工过程中，要求各分包单位严格按其质量保证体系进行运转，同时对其质量保证体系进行监控。2、配合业主及监理单位对分包单位进行必要的考察。督促各分包单位施工过程中质量保证体系，明确分包工程的质量目标及要求，在施工前要求分包单位达到相应要求。3、总承包单位督促分包单位明确施工质量人员，并与总承包方的有关人员相对应，进行对口管理。4、加强施工过程中的质量检查力度，及时检查分包单位的质量保证体系的运作情况，协同分包单位找出质量保证体系在运作中存在的问题，并及时加以解决。5、做好事前控制，对分包198、单位所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。6、配合监理单位加强对分包单位的材料、设备质量管理，实行材料、设备准用证制度，凡工程所用的材料及设备必须申报批准后方可进场，并提供相应的质量保证书及出厂合格证，并按深圳市材料使用许可证的要求提供相关材料的深圳市材料使用许可证。第四节 总承包管理中的施工进度管理施工进度计划能否按时完成将直接影响到业主的利益，作为总承包同对分包单位的施工进度进行管理和控制将是至关重要的。1、明确分包单位进度目标：总承包商必须考虑各分包商之间的衔接，确定明确的开、竣工日期，同时在签定分包合同时加以明确，以便采取相应措施予以控制。2、明确分包商199、阶段性目标：根据业主对阶段性工期的要求，制定好各分包单位的进度计划，共同调整确认后，总承包商将全面调配人、财、物，并配合总承包商每月进行综合评估，确定各分包商的这些安排能否完成当月的阶段性施工任务，并作为支付工程款的重要依据。如阶段性计划严重滞后，总包单位应建议对相应的分包单位进行处罚，直至更换分包单位。3、坚持工程例会制度：坚持每周例会制度，确定本周内的施工任务及进度计划，确保周计划的完成，配合监理单位对分包单位实施过程中进行监控。4、分包单位施工进度的调整本工程工期紧，施工难度大，结构复杂，使用功能多变，有许多不可预见的因素存在，如气候的变化、设备材料进场时间变化，故在施工进度计划的实施中200、应考虑这些不可预见因素所造成的影响在在总体计划中调整，并最终确保施工总进度计划的完成。第五节 总承包管理安全、文明施工的管理1、分包单位的安全管理（1）安全教育及交底：总包单位对进入施工现场的所有施工人员必须进行安全教育，并对施工现场的一些特殊部位、特殊工序进行详细交底。（2）安全学习：督促各分包单位组织每周一次的安全学习教育，并把学习的内容、记录汇总交总承包处备案。（3）安全设施的管理总包单位将配备必要的安全设施，并做好安全防护工作，对危险部位竖立明显的警告标识，做好各操作面的安全防护措施并做到每月全面检查两次，平时跟踪检查。对各分包单位明确安全设施的配备，对不符合要求的设施，及时向分包商提201、出并限期整改。（4）安全检查的落实总承包单位在例会中每月向监理单位及业主报告各分包单位安全情况，对不遵守安全制度的分包单位报监理单位和业主，并对处罚进行明确。2、总承包管理中的文明施工管理做好现场文明施工工作是总承包单位的义务和形象的体现，在此工程中一直是我公司的强项之一，在本次工程施工我公司作为总承包商在做好自身文明施工的同时对各分包单位的现场文明施工进行统一的管理和控制。在确保质量、安全、进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定、及本公司内部更加严格的文明施工要求，创建市级文明工地。（1）总承包商在对施工现场全面规划后，各分包商必须按规划要求堆放材料、布置场地，并按要求及文明细则等有202、关规定执行。（2）所有现场划片分区，由各分包商及总承包商进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由负责该片区的单位负责进行适当处理。（3）各分包商自行施工区域必须做到工完料清，每天有专人进行检查，每月总承包商将作出评估报告，交总承包的项目经理及业主有关人员。第六节 本工程施工协调一、本工程的协调特点 本工程为工序复杂，施工单位多，需协调的内容较多。我公司为总承包方，主要抓好别墅群建筑的特点，注意做好各专业安装及二次装修的协调，并控制好各分包单位的插入点及中间工期控制。二、与设计单位的协调配合1、做好图纸会审工作，参加业主组织的图纸会审，与设计单位设计人员就图纸设计中存在的问题、满足施工规范203、保证施工质量和预防质量通病措施的要求广泛交换，取得一致意见，形成有效图纸会审意见；2、加强与设计人员沟通，了解设计意图正确处理施工中的模糊概念，达到设计目的；3、保持与设计人员紧密联系，及时处理施工中可能出现而未能预测的设计问题，并通过业主及时形成有效设计文件或技术核定单，保证工程施工进度不受设计问题影响；4、邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；5、就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达到共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施工的纲领性204、文件。三、与监理单位的协调配合1、工程中标后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书，向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理关系网络，提交质量保证体系和各分项工程质量计划；2、主动配合业主和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理好形成有效设计文件；3、协助监理公司开好工程周协调会，参加协调会主要人员：业主主管领导、业主代表、设计代表、监理单位项目总监、各专业监理工程师、施工单位项目经理、施工单位主要管理人员、各分包单位主要管理人员等；4、协助监理单位做好质量过程控制，向监理单位提交单位工程施工组织设计和特殊部位专项施工方案、原材料质量保证资料、半成品质量检验资料、隐蔽205、验收申请表、混凝土浇筑审批表等，配合监理单位、质量监督站做好监督抽检和有见证送检工作，及时将检测资料送监理单位等部门审核；5、协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求；6、协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制206、每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布；7、配合监理单位和业主及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件；8、配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，保证工程施工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标，满足业主的要求。四、与分包单位的协调1、会同业主、监理对拟订的分包单位予以考察，并采用投标方法录用，使所选择的分包单位(含供应厂商)无论资源、管理、经验上符合施工工程要求。施工中发现不能履行合同责任或207、义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。2、所有分包单位及业主指定分包单位进场均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而耽误工期。3、总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分承包方应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。4、分包单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。5、各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、监理工程师和总包208、单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。6、各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。7、总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现业主要求工期目标。8、总包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重209、视收尾工作。五、协调方式1、总包单位成立分包工程协调部，部内设多名协调员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管、有人帮助解决。2、成立以项目部主管、各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。3、总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。4、结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋施工中的协调问题。5、在装修、安装阶段总包单位建立每天210、下午4点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。6、由总包单位会同业主代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。7、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。8、做好分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为其提供必要的机械设备211、零散材料和施工用地。9、配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相统一等问题。10、分包单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。11、使用总包单位塔吊、人货电梯等应与总包单位签合同，分包单位不得私自使用。12、分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。13、进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总包批准，办离场证。14、在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向总包领取钥匙，离房时，室内物品、成品、半成品需经总包单位检查无损坏。15、分包单位及协作单位的工人在工地食堂搭伙要办理客餐卡212、。第十章 季节施工技术措施一、雨季措施1、做好现场排水系统，修整主要运输道路及排水沟。2、雨天现场搅拌时对砂浆、砼配合比要扣除砂石含水量，对配合比进行调整。3、大风大雨后应对塔吊、脚手架进行检查，有否沉降及歪斜，发现问题及时处理。4、防水工程应避免在下雨时施工。5、浇灌砼时突遇大雨，应在大雨来临前搭好防雨棚，防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。6、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣，准备足够的潜水泵，及时排除场内的积水。提前检查、维修好降排水设备。7、脚手架均要做好有效的避雷接地，213、机电设备电机要加盖，所有电动工具要加防漏电开关。二、防台风措施1、工程位于长江三角洲车库海口的地方，可能会遭受台风袭击，所以在整个工作施工期间，必须做好防台风措施。2、设专人收听天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，遇有紧急情况，立即投入现场进行抢救，使损失降到最低。3、成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入现场进行抢救，使损失降到最低。4、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的风雨期施工，做到有备无患。5、对施工现场办公室、食堂、仓库等暂设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢，排水不畅、漏雨、沉陷、裂缝、变214、形等情况，应立即采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。第十一章 工程回访保修措施及售后服务承诺工程竣工后，建立回访制度和保修卡，及时调查掌握工程质量状况，及时解决发现的质量问题，并按照国务院建筑工程质量管理条例、深圳市建设工程质量管理条例之规定。我公司将对该工程提供服务，保修服务具体如下：保修期限：工程移交完毕之日起，保修期按国家规定及深圳市工程质量保证书规定之外，对由我公司施工的基础、主体、楼地面、门窗、装饰、构筑物、屋面工程、水电设备、室外等工程实行保修，保修内因施工质量原因引起的返修费由我公司承担。保修范围：合同价款所包含的工程项目、设计变更215、现场签证及双方会议约定内容，由于施工质量原因及验收后移交前的保管不力造成的工程范围各部件、整体或原件的破坏、脱落、变质、丢失等，均可属保修范围。属设或使用及其他原因造成的质量问题，同样给予即返修，但返修费用由业主承担。质量保修责任：国家及深圳市规定，属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后七天派人修理，我公司承诺在建设单位通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及保修项目（特殊较大工程时或遇有雨天时，再协商解决）。若发生须紧急抢修的，我公司接到通知后，立即到达进行抢修，非承包人施工质量引起的质量事故，抢修费用由建设单位承担。若违反以上承诺，建设单位可委派他方216、处理，修理所发生的费用双倍从我公司保修款中扣除。在工程保修期间，我公司将做到服务热情、周到，操作认真细致，证用户满意，保修工作将按公司质量体系程序文件进行，填制维修任务书，分析问题的原因，制订保修措施，限定完成日期并报批后执行修理。技术质量科是工程处回访保修工作的职能部门，负责回该保修工作的检查、监督，制定工程回该保修计划，建立工程回访保修台帐，保存回访保修记录，接受、处理顾客投诉。若投诉内容为屋面、外墙、管道渗漏及影响结构安全的，或者经过多次处理未能达到顾客要求的，应及时通知公司技术质量处派员参加投诉的处理工作。项目经理是竣工工程回访保修的直接责任人（项目经理因工作调动无法履行回访保修责任时，由工程处指定专人负责），负责组建回访保修小组及小组的培训教育工作。及时与物业管理部门建立沟通渠道（维修通知、投诉的传递），定期回访，填写回访保修记录，并上报技术质量科。单位工程竣工后应定期回访，每年不少于两次，其中，工程竣工后的第一年每季度至少一次，台风、雨季期间要增加回访次数，保证及时满足顾客的需要，回访应填写工程质量回该保修记录。接到顾客保修通知时，回访保修责任人应在工程质量保修书承诺的答复期限内，及时派保修小组人员处理。保修完后，应认真检查，达到标准和顾客的要求后，请顾客在工程质量回访保修单上签署意见，并将工程质量回访保修记录报技术质量科备案。