1、五星级供电所工程新埋电缆管道、开关盒的开槽布管施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据5第二章 工程概况6第三章 施工方案与技术措施6一、原有腻子墙面及顶面剔除61、铲除准备工作62、移动脚手架搭设73、人员布置74、安全及防护75、拆除流程7二、新埋电缆管道、开关盒的开槽布管7三、 墙面乳胶漆施工7四、地面饰面铺装10（1）地砖施工要求：10五、吊顶制作工艺14六、 门窗制作安装17（1）、材料准备17（2）、施工工艺18（3）、应注意的质量问题21七、栏杆扶手施工21将楼梯原有2、梯步栏杆拆除后，安装不由钢栏杆。21（1）、施工流程：21（2）、安装预埋件（后加埋件）21（3）、放线21（4）、安装立柱21（5）、扶手与立柱连接22（6）、打磨抛光22八、 石膏阴角线施工221、 石膏线安装施工工艺222、施工要求223、安装质量234、观感要求 ：234、劳动力进场准备：241、旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：243、施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。25xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建26第四章 质量管理体系与措施27一、确保工程质量的技术管理措施27一、工程质量保证措施27（一）、质量组织和保证体系管理网络图27二、工程质量管理顺序28三、工程质量及3、原材料监测手段29(一)、测试、计量29(二)、原材料质量监测29二、施工人员技术素质保证30三、技术交底制度31二、严格掌握材质关31三、严格执行层层验收复核制度31四、定期召开质量会31xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建32第五章 安全、文明管理体系与措施33一、安全管理体系33二、安全制度33(一) 安全生产责任制33(二) 新进企业工人须进行三级教育33(三) 分部分项工程安全交底34(四) 特种作业持证上岗34(五) 安全检查34(六) 班组“三上岗、一讲评”活动34(七)“五牌一图”与安全标牌34三、施工用电34(四) 供电系统必须实行TNS系统。35四、防火安全35(五) 4、焊割作业应严格执行，“十不烧”及压力容器使用规定；35五、文明管理体系35（一）现场场容场貌布置36（二）、生活卫生36第六章 工程进度计划与措施377、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。37一、工期目标38二、 组织管理措施38三、 加强技术措施384、 设计方案与变更395、 施工方案与穿插39四、 加强计划管理394、 计划进度控制39五、 加强施工现场管理391、加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好；393、合理安排雨季施工，确保综合进度的实现；405、加强施工质量管理和成品质量保护，避免返工。407、材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。409、采用先进的机械设备5、,提高机械化程度，保证施工效率。40六、工程进度计划安排40七、劳动力安排计划401、劳动力安排402、劳动力安排保证措施41充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。412、提高管理水平，科学的组织生产。41九、劳动力组织422、 按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。42第七章 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备管理42一、 施工机械设备组织配置及原则422、在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。426、配备机械设备适应考虑以下因素：42二、主要施工机械、设备使用的保证措施43第八章 环境保护管理体系与措施44一、环境保护目标44二、环境保护措施442、根据体6、系要求划分各岗位的环境管理职责，做到事事有人管。444、针对环境因素，制定相应的管理方案。44第九章 成品与半成品的保护措施47一、成品保护472、收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和管理。47二、施工技术措施471、施工技术措施47第十章 施工平面布置50一、平面布置说明50二、施工现场平面布置原则50（6）控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。50三、临时设施布置50第十一章 附表51第一章 编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构人员配备、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及材料供应计划、主要分部分项工程施工方法、安全保证措7、施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：（一）、xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建工程项目招标文件（二）、工程施工图。（三）、施工现场实际踏勘、调查情况 （四）、主要采用的现行国家有关规范、标准和规程：标准号标准名称JGJ67-89办公建筑设计规范GB/T500012001房屋建筑制图统一标准GB501892005公共建筑节能设计标准国家电网公司供电营业厅标准化建设手册（2010版）GB 50314-2006智能建筑设计标准GB 50222-1995建筑内部装修设计防火规范GBJ161987建筑设计防火规范GB8、/T 18883-2002室内空气质量标准GBJ1331990民用建筑照明设计标准GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50300-2001建设工程施工质量验收统一标准GB50210200建筑装饰装修工程施工质量验收规范GT46-0005施工现场临时用电安全技术规范JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 砌体工程施工质量验收规范（GB502032011） 混凝土结构施工质量验收规范（GB502042002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210200 施工现场临时用电安全技术规范（GT46-0005） 9、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 工程测量规范及四川省及成都市现行有关文件及规定。第二章 工程概况xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建工程项目，位于成都市xx新区，该项目涵盖供电所通道、党院办公室、廉政宣传室、会议室、设备房、办公室14、楼梯间、屋面的装修改造以及综合部布电等工程，工程造价约为50万元，工期约为30个日历天。本工程质量应达到国家、地方或行业的质量检验标准、设计标准等有关规定，达到国家电网公司优质工程标准。第三章 施工方案与技术措施一、原有腻子墙面及顶面剔除1、铲除准备工作腻子墙面及顶面铲除工作开始前，技术人员对操10、作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握腻子涂料墙面铲除施工中应注意的各种注意事项。 2、移动脚手架搭设为方便涂料墙面铲除，我司准备好在施工现场搭设移动脚手架及安全防护网，以便于工人操作及保护人员安全问题。 3、人员布置铲除人员预计在20人左右。拟派经验丰富的班组进行作业，以确保工程进度及对现场成品保护。涂料墙面铲除工作人员统一进场，进行统一调度。4、安全及防护所有施工人员进入施工现场必须按要求佩戴安全帽及防尘口罩，高空作业必须系安全带。施工前先将明敷或暗埋的管道、电缆做上醒目标记，以杜绝在施工过程中发生安全隐患。现场派专人监护，禁止非专业工作人员进入施工现场5、拆除流程专业11、铲除施工班组进场专业工具铲除作业建筑垃圾清理外运基层修补移动脚手架拆除二、新埋电缆管道、开关盒的开槽布管因装修涉及增加电缆及开关，所以需要在墙体上开槽布管，开槽布管应严格按照设计图纸规定的部位进行。 施工流程：放线定位 墨斗弹线 切割机开槽 人工剔槽 预埋管道、开关盒 M10砂浆封闭管槽。三、 墙面乳胶漆施工1、 涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。2、调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。3、颜料：各色有机或无机颜料。（1）、 作业条件 1、墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。2、抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并12、充分干燥。3、门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4、冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5。（2）、 操作工艺 1、工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆 2、清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。3、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。 4、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性13、腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 5、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫14、干净。 6、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 7、刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。（3）、 质量标准 1、保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。 2、基本项目：属中级油漆基本项目标准。 1) 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。 2) 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。 3) 装饰线：分色线平直，偏差不大于1m15、m(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。 4) 颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。（4）、 应注意的质量问题 1、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。 2、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 3、刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。 4、分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用16、一次用完，保证颜色一致。四、地面饰面铺装 基层为混凝土板，若表面很光滑，应对其进行“毛化处理” 。（1）地砖施工要求：1、根据设计大样图对其进行铺设，挑选形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，地砖尺寸为800*800。2、地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。3、找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖，铺设时应注意对地砖的调整，使之在设计及规范范围内，铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。4、铺设时注意不要有空鼓现象发生。5、铺设时应拉线控制高程及平整度，顺直度。6、伸缩缝。 1）伸缩缝须于每64m2地台面积或每817、米单向提供一个，如设计有明确要求的按图设置。2）伸缩缝宽度为25mm。 3）伸缩缝中填封口料为沥青油膏。 4）伸缩缝施工时注意伸缩缝的顺直，宽度以及位置。（2）、踢脚安装：楼地面块料粘结层强度达到50%以后，开始安装踢脚线，踢脚线安装时应弹一道等高线，踢脚线安装时，灰缝应饱满，粘结基层应提前浇水湿润。（3）成品保护。 1、保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收18、前再做一次清洁上蜡工序。2、设专人对已施工完成的作业面进行看护。（3）木地板施工要求：1、施工操作：面层铺设施工是硬木实铺式木地板的最后一道工序，也是最关键的工序，所以必须特别注意。（1）条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便、固定牢固、使用美观的要求。室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。（2）以墙面一侧开始，将条形木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超过1mm，板的接口应在木搁栅上，圆钉的长度为板厚的2.02.5倍。硬木条板铺钉前应先钻孔，一般孔径为钉径的0.70.8倍。（3）用麻花钉或圆钉固定时，在钉法上有明钉和暗钉两种钉法。本工程采用暗钉法，先将钉帽砸19、扁，从板边的凹角处斜向钉入。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用45或60斜钉入内。2、木地板打蜡：木地板铺贴施工完毕后，为了保证其洁亮无比，需要表面打蜡，本工程采用烫硬蜡。（1）木地板烫硬蜡木地板烫硬蜡的施工工序：处理木地板表面打底子烫蜡补蜡腻子起蜡出亮。（2）表面处理。木地板表面基层要求平整、光滑，并要求干燥、干净。将木地板面上的灰尘、灰浆，特别是拼缝、接缝处的杂物以及沥表明等清理干净。必要时，应过水，用布蘸水洗擦，使板面干净。用砂纸打磨，使其光滑。用砂纸包木方块，顺着木纹磨，人字形地板宜用机器磨，磨好后要清扫干净。（3）打底子。木地板的色泽取决于底色。地板的颜色是否符合设计要求，底20、色就相当重要。润色水粉。根据木地板的样板颜色，把水粉调好，用麻丝或棉丝蘸出色粉抹在地板上，将色料用擦入木料棕眼内，用麻丝或棉丝顺着木纹将表面的色粉擦净。涂抹色粉应抹到、抹匀、不漏涂，擦粉时要擦净，不得留下野粉。如系硬木白木烫蜡，不需润色粉。如选用白原木地板，即可直接利用其木质本色。刷水色。水色原材料主要是粉状颜料。按照样板兑好颜色，用排笔蘸水色，先刷踢脚板，后刷地板。由里向外顺着木纹刷，接头处排笔要轻飘，不显刷路，使木纹清晰。注意环境清洁，防止污染。磨砂纸。待色粉干透后，用砂纸打磨，但不得磨穿粉底。磨好后用湿布擦净。（4）烫蜡。保证木地板打蜡的质量重要工序。白蜡刨成细粉，放在桶里，不得混进杂物21、。烫蜡使用烘蜡器或电烙铁。如果使用烘蜡器，必须在室外烧旺后方可抬进室内。使用时上面加铁盖，以利热气下窜，底下不许漏灰，以免烧坏地板。烘蜡器或电烙铁放在防止烧烤地板的物体上，不可直接放在地板上。开始烫蜡，门窗全部敞开，将蜡均匀撒布，烘蜡器或电烙铁距板面100mm左右，热度适宜，将蜡化透，不许烫坏地板。在烘蜡时，要把已烘化的蜡横竖擦抹均匀，厚薄一致，至不露底为止。在烘蜡过程中，要经常把烘蜡器抬出房外，倒出碎炭，以防灰炭漏在地板上。使用电烙铁时，应有电工监护，以保用电安全。满烘一次，随后再翻烘一次。（4）补蜡腻子。地板上有裂缝、孔洞处，将蜡加色，颜色与打底色同，用腻子刀板刮平、刮光。（5）起蜡出亮。22、这是硬木地板打蜡出亮的最关键的工序。起蜡用竹片或腻子刀，把蜡面起净，但不得把地板的颜色起掉。再用蜡刷子顺木纹刷，然后用干净的麻袋垫在蜡刷子下面擦亮。待擦完擦好后，将门窗关闭保护，以防灰尘污染及操作人员踏踩。3、注意事项（1）一定要按设计要求施工，选择材料应符合质量标准。（2）所有木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。（3）木地板靠墙处要留出15mm 伸缩缝，并有利通风。在地板和踢脚板相交处。如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。（4）实铺式木地板所铺设的油毡防潮层，必须与墙身防潮层连接。五、吊顶制作工艺(1) 材料购配件要求 1、轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并23、按荷载分上人和不上人。2、轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。3、零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4、按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。5、粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。(2) 主要机具主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。(3) 作业条件1、结构施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计要求间据，预埋610钢筋混吊杆，射计无要求时按大龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆，一般间距为何9001200mm.2、当吊顶房间的墙柱为砖砌体时，应在顶棚24、的标高位置沿墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距9001200mm，柱没每边应埋射木砖两块以上。3、安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。4、各种材料 全部配套备齐。5、顶棚石膏板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。6、搭好顶棚施工操作平台架子。7、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。(4) 操作工艺1、工艺流程：弹线 安装大龙骨吊杆安装大龙骨 安装中龙骨 安装小龙骨 安装石膏板 安装压条 刷防锈漆2、弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周25、弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3、安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。4、安装大龙骨 配装好吊杆螺母。 在大龙骨上预先安装好吊挂件。 安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。 大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。 安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。 固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5、安装中龙骨 ： 按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。 吊挂中龙骨：按设26、计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500600mm。 当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件 ，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。6、安装小龙骨： 按以弹好的小龙骨线 分挡线，卡装小龙骨掉挂件。 吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊 挂在中龙骨上，设计无 要求时，一般间距在500600mm。 当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块石膏板先后各装一根卡挡小龙骨。7、安装石膏板：在以装好并经验收的轻刚27、骨架下面，按石膏板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行石膏板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定石膏板的自攻螺钉间距为200300mm。8、刷防锈漆：轻钢骨架石膏板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封石膏板前进行。(5) 质量标准按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11条执行.(6) 成品保护1、轻钢骨架及石膏板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.2、轻钢骨架,石膏板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生28、锈。3、施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4、已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5、为了保护成品，石膏板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。(7) 应注意的质量问题1、吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2、轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。3、轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊29、杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4、石膏板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。5、压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。六、 门窗制作安装（1）、材料准备 门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。门窗应进行抗风压、空气渗透和雨水渗透三项性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准的规定，且应有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的30、出厂合格证。进场前应对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。搬运时轻拿轻放，严禁抛掷。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。两侧连接固定片位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理，并应及时将孔洞内杂物清理干净。按图示尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm水平线。外窗安装前应沿建筑物全高吊线或弹窗口边线，校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。检查核对型号，验收合格后才能安装。（2）、施工工艺1、工艺流程：弹线找齐门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点门窗安装 门窗口四周嵌缝、填保温材料清理 装五金配件安装门窗密封毛31、条质量检查；2、操作工艺：门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。保持窗下皮标高一致。洞口中心线及水平标高，弹出门窗安装位置线，标高误差不超过2.5mm，各洞口中心线从顶层到底层偏差不超过5mm，进出基准面偏差不超过2.5mm。周边安装缝隙应满足塞缝施工和装饰要求。一般不小于25mm，如预留塞缝部位尺寸大于40mm或小于15mm时，总包单位应先行对门窗洞口进行处理。窗边结构均应进行处理（窗眉、窗槛及窗侧边均预留槽口），为保证塞缝作业尺寸，有效防止渗漏及窗扇能够正常开启，必须按施工方案设计塞缝的要求，根据所选铝窗系列的型材断面计算铝窗的实际下料尺寸。332、墙厚方向的安装位置 ：根据外墙和窗台的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以窗台外露宽度一致为准，窗台板应伸入窗的窗下5mm为宜。门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，避免水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。门窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀门窗。（3）、门窗玻璃安装 1、玻璃应在门窗五金安装后，经检查合格，在涂刷最后一道油漆前进行安装。玻璃隔断的玻璃安装，也应参照上述规定进行安装。 2、门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，遇有不合格的，应整修后33、再安装玻璃。 3、玻璃安装前应按照设计要求的尺寸或实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行核实来料的尺寸留量长宽，各应缩小1个裁口宽的1/4，一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm，边缘不得有斜曲或缺口等情况。铝合金框、扇裁割应符合国家标准玻璃与玻璃框之间配合尺寸的规定，满足设计及安装要求。 4、操作工艺1) 工艺流程玻璃挑选、裁制分规格码放安装前擦净镶嵌玻璃压线条，打玻璃胶2) 玻璃挑选及裁制：将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量裁制，已裁好的玻璃按规格码放；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过34、多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。3) 嵌玻璃：玻璃推平、压实后，四边分别钉上钉子，钉完后用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装平实；如果响声啪啦啪啦 ，要重新取下玻璃，基层处理合格后，再上玻璃。4) 安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应有适量缝隙，以防止结构变形，将玻璃挤压损坏。5) 玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随手清理干净，关好门窗。6) 冬期施工应在已安装好玻璃的室内作业，温度应在正温度以上；存放玻璃的库房与作业面温度不能相差过大，玻璃如从过冷或过热的环境中运入操作地点，应待玻璃温度与室内温度相近后再行安装；如条件允许，要将预先裁割好的玻璃提前运入作业地点。（4）、质量35、标准 1、保证项目1) 玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。2) 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。 2、基本项目1) 油灰底饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。2) 固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求，并不得露出油灰表面。3) 木压条镶钉应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不露钉帽。4) 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。5) 玻璃砧排列位置正确，均匀整齐，嵌缝应饱满密实，接缝均匀平直。6) 玻璃安装后，表面应洁净，无油灰、浆灰、密封膏、涂料等斑36、污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。（3）、应注意的质量问题1、基层处理不符合要求：用手指敲弹玻璃时有响声，在基层施工时，认真操作并仔细检查。 2、木压条、钢丝卡子、橡皮垫等附件安装应经过挑选，防止出现变形，影响玻璃美观，污染的斑痕要及时擦净。七、栏杆扶手施工将楼梯原有梯步栏杆拆除后，安装不由钢栏杆。（1）、施工流程：安装预埋件放线安装立柱扶手与立柱连接打磨抛光（2）、安装预埋件（后加埋件）楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件做法，其做法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件，先在土建基层上放线，确定立柱固定点的位置，然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够的长度，在螺栓定位以37、后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。扶手与墙体面的连接也同样采取上述方法。（3）、放线由于上述后加埋件施工，有可能产生误差，因此，在立柱安装之前，应重新放线，以确定埋板位置与焊接立杆的准确性，如有偏差，及时修正。应保证不锈钢立柱全部座落在钢板上，并且四周能够焊接。（4）、安装立柱焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四周施焊，并应符合焊接规范。（5）、扶手与立柱连接立柱在安装前，通过拉长线放线，根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手安装对接准确，38、接缝严密。相邻钢管对接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必须将沿焊缝每边3050mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。（6）、打磨抛光全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为止。八、 石膏阴角线施工1、 石膏线安装施工工艺 原 材 料 质量 要求 线型白度按所提供样板为准。 石膏线必须有纤维加强，最薄处不应小于 6MM。 石膏线楞角应分明、无毛边、掉角，圆弧平滑无波浪纹。 圆弧天花、墙身部分必须按现场实样加工圆弧形石膏线。 108 胶水，石膏粉2、施工要求 弹线根据墙身水平39、线按天花最低点弹出石膏线墙身安装水平线。根据墙身垂直面，按墙身最凸出处弹出石膏线天花安装线。若墙身天花偏差太大，对石膏线安装带来困难，应在放线交场时提出，并且安排泥水修补作正。粘贴粘贴石膏线用 108 胶水与石膏粉调成的粘结剂，按墙身线与天花线进行粘贴并且使用自攻螺丝对石膏线进行固定，而且每条石膏线接口必须采用 45斜接口。当天花灯槽外口粘贴石膏线时，粘贴的位置必须预先做夹板基层，保证灯槽上的石膏线紧密粘贴在夹板上，确保石膏线的平直。修补对石膏线接缝、阴阳角拼缝，必须进行精心修补，达到棱角分明，无掉角、烂角现象3、安装质量 与墙身粘结牢固，与墙身天花无裂缝。 侧看石膏线应笔直，无波浪纹。 石膏40、线安装水平度误差小于 2MM，5M 长度验收。 石膏线拼缝平顺，无明显拼接痕迹。 阴阳角接缝棱角清晰，无掉角、烂角现象。石膏线的 45 度拼角时，夹角为 90 度，除设计特殊要求的角 度外。4、观感要求 ： 表面应平整、洁净、色泽一致； 两米靠尺塞尺检查平直度误差在 1mm 内； 阴阳角须顺直、完整，垂直误差在 0.5mm 内。屋面改造（1）、施工准备1、项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。2、制定严密的管41、理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责权利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。3、材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。4、劳动力进场准备：1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按42、质按量完成任务。2）劳动的落实，保证措施根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。（2）、施工顺序及处理： 1、旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合43、防水施工要求在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角铺贴3mm改性SBS防水卷材铺设隔热层（陶粒层）水泥砂浆找平找坡水泥砂浆保护层。（3）、旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。（4）、成品保护1、施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。2、不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。（5）、质量保证措施1、对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患44、。2、要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。3、施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建质量保证体系编制单位: xx建设有限公司 编制时间：2016年 11月第四章 质量管理体系与措施一、确保工程质量的技术管理措施在组织管理上建立以公司总工程师、项目总工程师和施工队质量员组成的三级管理网络，加强对质量工作的组织领导、强化质量意识，公司各职能部门按三合一质量管理体系中的相关要素对本项目实施管理。一、工程质量保证措施（一）、质量组织和保证体系管理网络图(二)、制定质量目标，实行质量目标管理，确保工程质量合格，争创优良。(三)、在45、项目经理部成立领导小组。下设质安科，负责工程的试验、计量、施工的全面质量管理，下属各专业队设有专职质检人员，具体分工负责各项质量工作，制定工程质量管理细则和工程质量内容标准，形成质量保证体系。(四)、推行全面质量管理，成立各级QC小组，针对质量要求高的工序展开活动，及时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体施工人员的质量意识和整体素质。(五)、选用先进的施工设备，采用先进的施工工艺，以设备保工艺，以工艺保质量，加强技术管理。施工中发现地质情况与设计符不时，及时报告监理工程师，根据具体情况制定合适的方案和施工方法。(六)、加强现场质量控制和质量检查。设立工地试验室，并设质安科，配备满足检测需要的46、测试仪器设备，对工程所用的各种材料和施工的各工序进行有效的检测控制。(七)、积极推广应用新技术、新材料，依靠科技进步，提高施工质量和工程质量，突破创优难点，使工程质量一次成优。(八)、虚心听取和接受监理工程师及代表的指导和监督，坚决执行其指示，提供现场检测需要的人员和仪器设备以及各种试验用品等。二、工程质量管理顺序质量管理顺序网络图在施工过程经任何一级检验未达标者，必须整改或返工，达标后，重新检验合格，才能予以放行。三、工程质量及原材料监测手段我们将成立施工科、质安科和工地试验室，配备足够的技术力量和先进的仪器设备和监理工程师一道严把质量检测关。(一)、测试、计量成立现场试验室。试验工作除对原47、材料外，主要抓好施工中试验工作，对关键部位的试验做好记录。(二)、原材料质量监测凡检验永久性工程组成部分的一切材料，都必须是新材料。凡技术规范未就某些材料的质量要求作出说明，其材料须符合监理工程师指示的质量要求。材料取样：除非另有规定或工程师准许，试样均在监理工程师在场的情况下，在现场试验室中进行试验，所有试验结果，都一式两份提供给工程师。工程质量的检测：配有各级专职或兼职质量检验人员，对施工中每道工序按技术规范有关要求进行检测，符合要求后，填写工程检验报告单，向监理工程师申请检验，经监理工程师检验并签认合格后，才进行下道工序施工。施工控制测量和施工量测：控制测量是施工的关键环节，要高度重视。48、控制点检测：按照监理工程师提供的原始基准点，基准线和参考标高等书面资料，进行现场交验。由测量组按照规范规定的精度，恢复定测量，并将测量结果提交监理工程师检查。施工量测：根据控制测量结果，测放并加密道路中线点。必要时，加密控制点。二、确保工程质量的组织措施一、组织措施保证1、施工技术管理由公司总工程师总体负责技术管理工作，项目技术负责人具体实施各类技术工作，对施工技术管理人员与施工人员进行书面、口头施工技术交底，施工工艺操作交底。内容包括技术、质量、施工工艺等。2、施工质量管理要素进行监督检查。项目部质监工程师和队伍质量员具体实施各种质量活动，实施施工质量控制、监督、各道施工工序质量要求和提出质49、量措施。项目部负责对外与业主工程师代表及监理工程师协调处理有关工程质量事宜，实行施工项目自检、互检、专检相结合的质量检查制度，同步做好施工内业资料的编写、归类、整理工作，确保施工与资料同步。3、成立专业检测小组对关键性的检测项目与总体检测标准方案制定、复测全面负责。同时确保本工程检测小组与各作业段相关检测数据连续性联系，严格执行检测复核制度，使整个工程施工质量始终处于受控状态。二、施工人员技术素质保证l、现场施工人员认真学习设计图纸、技术操作规范、施工质量标准，提高施工人员技术素质，在施工中每个施工人员认真、严格地执行。2、每周一次组织施工技术人员技术会，研究在施工中碰到的难点工艺，群策群力攻50、克疑难施工点；同时互相学习他人的精艺技术，取长补短，达到共同提高的目的。3、成立技术攻关小组，由各个层次人员参加，针对施工中技术含量较高的工序重点解决，确保本工程达到合格工程。三、技术交底制度l、工程开工前，施工过程中每道工序作业前用书面形式进行技术交底。交底内容包括：质量、规范、验收标准、安全等，使每个施工人员都明确生产任务和质量目标。2、特殊工艺技术难点，除书面技术交底外，召开专题研讨会，统一认识，落实技术操作目标并作出书面文件落实到施工人员，对提高工程质量、提高工效、加快施工进度起推动作用。三、确保工程质量的技术措施一、项目部建立创优质工程质量保证体系项目经理为工程质量第一责任人，确保本51、工程为合格工程，组织本工程总体技术活动，完成各类技术工作。由项目总工程师对具体施工人员及作业队伍进行施工前的技术交底，技术交底包括施工技术、质量、安全文明施工等。重大质量技术措施报公司总工批准后，提交业主、监理工程师审批。二、严格掌握材质关对原材料、半成品、成品进场时必须有出厂证明和质保单。工地试验室负责材质检验验收，并报请监理工程师复验，待复验合格，方可在永久性工程中使用。三、严格执行层层验收复核制度每道工序必须按有关规定的隐蔽工程及技术复核项目认真查验，确保每道工序按规范和设计意图实施，并及时如实地按标书要求检查评定工程质量，检查评定表格填写正、齐全、真实。坚持每道工序合格标准控制，加强监52、督，使每道工序都处于受控状态。四、定期召开质量会发现施工中疑难问题，及时商量具体解决方案，修正施工方法，确保优质工程。xx新城分中心xx供电所五星级供电所创建安全文明施工管理编制单位: xx建设有限公司 编制时间：2016年 11月第五章 安全、文明管理体系与措施一、安全管理体系建立以工程总指挥为首的工程指挥部、项目经理部、施工队三级安全管理网络，层层制订和落实各级生产责任制，做到组织到位、人员到岗、制度明确。二、安全制度(一) 安全生产责任制建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩罚在内的保证措施。(二) 新进企业工人须进行三级教育三级教育，是53、指公司，施工队和班组的教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护记录卡，及时做好记录。(三) 分部分项工程安全交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。(四) 特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须复审，不得超期使用，名册齐全。(五) 安全检查必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。(六) 班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前必须进54、行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每月一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。(七)“五牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五牌一图”，即施工单位及工地名称牌、安全生产6大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌和总平面图。 宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要道路口必须挂有安全宣传标识语或安全警告牌。三、施工用电(一) 建立、健全施工现场安全管理制度及现场临时用电责任制和安全操作规程。施工现场须有一名主管施工现场临时用电的负责人，明确临时用电电工的具体工作范围；配电箱、开关箱除须标号外，还要把负责的电工名字标在箱上，该电工就55、对该箱的停、送电、维修负责。(二) 建立健全施工现场临时用电安全技术档案。该档案必须包括：临时用电施工组织设计及修改资料，安全技术交底资料，临时用电工程检验表，电气设备的试、检验凭单和调度记录，接地电阻测试记录，定期检查表，电工维修工作记录等；临时用电施工组织设计必须符合施工现场的实际情况和建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688的要求，并且要履行审批手续。(三) 施工现场临时用电的设备必须规范化，必须严格按照临时用电施工组织设计要求设置。(四) 供电系统必须实行TNS系统。(五) 配电系统实行二级或以上漏电保护系统；总配电箱及开关箱内必须设置漏电保护器；开关箱必须遵循“一机、一闸、一触56、保”的原则；漏电保护器参数的选择要符合规范要求。(六) 导线、开关应根据施工现场实际所需用电负荷的多少来选择；配电箱及开关箱的设置、线路的敷设要根据施工现场施工用电设备的地理位置进行科学地、合理地布置；供电系统一般实行三级配电方式，二级漏电保护系统。(七) 加强对施工现场临时用电系统的检查和维修。所有配电箱及开关箱应有门、锁，有箱的原理图贴在对应箱的内表面；所有箱、线路至少每月进行检查和维修一次；检修时必须将其一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。四、防火安全(一) 工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写；(二) 按规定建立57、义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法；(三) 重点部位(危险口仓库、油漆间、木库、木工间等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材；(四) 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施；(五) 焊割作业应严格执行，“十不烧”及压力容器使用规定；(六) 危险品押运人员、仓库管理人员和特使工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。五、文明管理体系（一）现场场容场貌布置1、现场布置图各设施设备按施工总平面布置图规定设置堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行调整。2、道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物。建筑物周围应58、浇捣散水坡，四周保持清洁。场地平整不积水，无散物；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3、班组落手清班组必须做到落手清制度化，随帮随清，物尽其用。从检查内容，每天日报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场地清，并有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4、大堆材料物和堆放定量化，砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清，砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌体符合标准，布局合理、安全、整洁。5、周转设备施工设施各周转材料、设备等，集中堆放整齐，大模板成堆放稳，角度正确；钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存放；59、竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱、不作它用。6、水泥库 袋装、散装不混放；分清标号堆放整齐、且能成数，有制度、有规定、专人管理、限额发放，分类插挂牌、记载齐全、正确、牌物相符；库容洁，无“上漏下渗”。特殊材料均按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。（二）、生活卫生1、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专职管理人员，落实责任制。2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，有消毒设备。 第六章 工程进度计划与措施本工程按我公司较成熟的项目法管理体制，建立规范性的项目法体系，实行项目经理责任制，成立“工程项目经理部”，实行项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能，并在公60、司系统内部选择能打硬仗的、并有过施工类似建筑业绩的专业施工队伍组成作业层，承担本施工任务。能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分61、析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。4、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。7、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。8、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。9、合理调配机械设备，充分发62、挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。11、采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。一、工期目标保证工程质量的前提下，确保工程工期。项目部与建设单位密切配合，倒排施工安排施工生产，加强和提高全体人员的紧迫感和责任心，确保目标按期实现。二、 组织管理措施1、公司选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，并把本工程列为本公司63、年度重点工程，成立现场指挥部，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现优良目标，按期竣工。2、 强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各班组的控制和材料供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。3、 建立业主单位、施工单位、设计单位、监理单位四方联席协调，四方之间每周举行一次协调会，以便及时解决施工中遇到的问题，利于加快施工进度。三、 加强技术措施1、 认真进行图纸会审，在图纸提供五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。2、施工技术部门制定出切实可64、行的、先进的、有针对性的施工方案。特别是重点、关键工序的作业指导书。3、业主应在开工前提供：施工总图、平面布置图、地型图、地质勘探资料等，开工后须随时与设计院代表保持联系，以便及时处理施工过程中遇到的问题，业主代表应常驻现场，随时解决施工过程中的问题以利于加快施工进度。4、 设计方案与变更相关人员应反复认真阅读图纸并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调，减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。5、 施工方案与穿插汇集各方人员，缜密决定施工方案，实施程序之间在保证工艺65、和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保工期和总的施工进度的完成。四、 加强计划管理1、 及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。2、 加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。3、 做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。4、 计划进度控制开工前编制详细的施工总进度计划，对施工计划实行动态管理：建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行：每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行66、重新调整和部署，确保按原定和非施工原因调整了的工期交工。五、 加强施工现场管理1、加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好；2、做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响；3、合理安排雨季施工，确保综合进度的实现；4、农忙季节劳动力控制：我方管理人员及特殊作业人员均为我公司正式职工。根据工程需要可全年从事建筑业劳动，各专业工人由我公司组织与我们有着长期友好合作的南方工人进行正常施工，各农忙季节对我方劳动力的稳定无影响。5、加强施工质量管理和成品质量保护，避免返工。6、积极与监督部门联系，及时进行主体验收，以便进行室内装饰装修、安装施工。7、材料67、的采购要及时，保证工程施工进度的要求。8、加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，保证工程顺利施工。9、采用先进的机械设备,提高机械化程度，保证施工效率。六、工程进度计划安排我公司本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点，我公司决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下，保证按此工期保质、保量圆满完成施工任务。七、劳动力安排计划1、劳动力安排作业层基本骨干力量在我总公司范围内，挑选有丰富施工经验和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。班组长由技术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。包括现场管理人员在内68、的所有施工人员均持证上岗。按照我公司劳务分承包控制程序，根据劳务分承包的施工业绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立合格劳务分承包方名录。我总公司可根据本工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按上述文件规定程序进行控制管理。对于半成品、成品及构件的外加工及外协单位，我们将按照公司工程分承包方控制程序，根据承包方的资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等方面进行综合全面的考核评价，建立合格工程分承包方名录。根据工程需要，按名录选用合格分承包方，并按上述文件规定程序进行控制管理。2、劳动力安排保证措施劳动力的管理是企业管理的69、重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、智慧、监督、和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其工作效率。充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力70、的需要量，随着施工过程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理使用，并保证在春节过后，劳动力的及时补充，避免劳动力不足，影响工程施工的现象。八、提高劳动生产率的措施1、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促及建筑技术的发展。2、提高管理水平，科学的组织生产。3、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动生产率的提高。4、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。九、劳动力组织1、抽调各专业工种技术骨干，并配71、足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。2、 按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。3、按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进40-60人的劳动力左右。4、组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。5、集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火和文明施工等教育和技术培训工作。第七章 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备管理一、 施工机械设备组织配置及原则要满足招标文件对质量、工期和安全的要求，各种测量检测仪器与施工机具的配置就须满足下面的条件：1、各种装修施工用仪器和机具要功能齐备，新72、旧程度必须满足施工的需求。2、在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。3、在施工高峰期，一方面要考虑满足数量的因素，另一方面要考虑有效的周转使用。4、要保证重要工序和重要部位的施工用仪器和机具。如各种测量仪器不仅要求功能先进，还要求准确。“没有规矩不成方圆”，若对轴线、标高控制线等没有准确的测量数据，精品工程是无从谈起的。5、配置必要的维修工具，在施工期间对各种仪器和设备进行合理的保养和维修。6、配备机械设备适应考虑以下因素：（1）技术先进性：机具设备技术性能优越，生产率高。（2）使用可靠性：机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。（3）便于维修性：机械设备要73、便于检查、维修和修理。（4）运行安全性：机械设备在使用过程中有对施工安全的保障性能。（5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上应达到最低费用，可进一步降低工程成本。（6）适应性：一种机械设备可适应不同工作条件及工作内容。（7）此外应满足成套性、节能性、环保性、灵活性等要求。根据上述因素，及招标文件的有关内容及设计图纸，我们研究制定了下面的拟投入本工程的主要施工设备表（附表一）、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（附表二）。表里的内容和数量可根据工程的实际进展而随时做出合理的调整。二、主要施工机械、设备使用的保证措施施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施74、工进度。因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程中将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求，合力调配机械及设备结构。3、有限配备本工程施工需要的、为保证施工质量与进度的、可代替大劳动强度的、作业条件差的和配套的机械设备。4、根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具，以保证工程质量为原则，努力降低施工成本。第八章 环境保护管理体系与措施一、环境保护目标75、(1)施工污染物控制在国家规定排放标准之内；(2)节约施工用料，损耗量控制在定额损耗量的85以内。(3)施工光污染和噪音不影响周围社区的生活，确保不扰民。二、环境保护措施1、总则：按照公司环境管理体系文件正常运行。业主有要求时，按业主要求执行。2、根据体系要求划分各岗位的环境管理职责，做到事事有人管。3、对施工现场进行调查与分析，确定一般环境因素和重大环境因素，结合业主要求，制定项目部环境管理目标和指标及约束机制。4、针对环境因素，制定相应的管理方案。5、重点针对粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。6、加强过程控制，实行绩效测量和监视控制，随时跟踪环境因素的76、变化，采取不同的纠正和预防措施，消除环境因素产生的危害，将环境影响和危害控制在最少的范围内。7、针对可能产生的重大环境问题，制定应急预案，并组织演练，防止环境问题的扩大。8、加强与所有相关方的联系和沟通，共同创造良好的施工环境，力争对社区、居民区不产生环境影响。9、项目部要对全员进行环境管理知识教育和技能培训，特别是采取“四新”技术时，要有针对性的教育。10、对有可能产生环境问题的施工工序，技术员应对班组进行环境管理技术交底，并向其交待明确，履行签字手续。1l、主要环保措施1）对噪声的控制(1)施工现场场界噪声值，白天控制在65dB以内，夜间控制在50dB以内。(2)保证施工机具设备性能完好，77、正确操作，不过载，控制噪声源的产生。(3)不使用国家明令淘汰的施工机械。(4)合理安排施工工序，易产生噪声的工序不安排在夜间和中午休息时间。在居民区管线施工，晚间10点到次日早间停止强噪音作业，确系特殊情况必须夜间施工时，尽量采取降低噪音措施，并会同建设单位做好周围群众工作。(5)使用砂轮切割机等噪声较大的设备时，操作者佩戴耳塞，为防止对社区的影响，可将主要噪声源设备封闭在一定的加工棚内。(6)现场尽可能减少产生噪声的施工工序，可将该工序在封闭的加工棚内完成。2）光污染的控制(1)夜间施工照明灯具照度范围尽量控制在施工现场范围内。(2)对强光源可采用防护棚或罩控制其照射范围，以免影响周边环境。78、(3)从事电焊作业的人员必须配戴面罩，穿电焊工作服。(4)合理安排施工工序，减少交叉作业，防止电弧光对周边作业人员的影响。3）对污染物的管理(1)垃圾管理 A、各类垃圾排放执行中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法。B、办公区生活垃圾实行袋装，集中倾倒，堆放于指定地点。办公场所设专门容器，按“不可回收利用”“可回收利用”“有毒害标识分类装载。C、食堂饭菜渣要设专门容器装载。D、施工垃圾定点堆放，大量垃圾及时清运，具体按业主要求执行。E、做到工完料尽场地清。严禁从高空乱倒(抛)垃圾，垃圾实行袋装运到指定堆放点。F、生活及宿舍区的垃圾要堆放到有垃圾标识的容器内或食堂设置的专门容器内。(2)污水排放79、A、沟内的污水由业主指定排放地点。B、本工程生活设施尽管不在施工区内，但也得按环境管理体系要求进行管理。(3)危险废物处理A、危险废物的容器、包装物以及收集、贮存、运输，处置危险废物的设施、场所，必须设置危险废物标志，并保持标志的清晰。b、危险废物的处置，必须选择有资质的单位进行。4）对化学危险品的管理(1)购置与使用许可：项目部如需购置、使用危险品，应事先提取申请，并注明危险品的种类、名称、数量、使用时间、地点、范围、使用人等，经公司消防保卫部门批准后，方可实施。对需向公安机关办理购置、使用运输许可证的应按政府相关规定办理手续。(2)危险品仓库的设立：搭设方案应报公司消防保卫部门审批，并符合80、下列要求：A、必须用砖墙围蔽。B、必须单独设置。C、照明灯具、开关、线路、电器设备必须采用防爆型。D、严格控制存放数量，存量不超过3天的使用总量。E、专人保管，严格履行发放回收手续。F、严禁将化学性质或防护、灭火方法相抵触的危险品在同一仓库内存放。G、配备符合防火安全规定的灭火器材和安全防护用品。H、危险品应有安全标识和符合规定的中文安全技术说明书。I、包装破损、渗漏、品名模糊不清的危险品不准存放仓内。(3)危险品的监督：公司、项目部定期对危险品存放点进行安全检查，班组长、保管员必须每天进行检查，并填写检查记录。(4)使用控制A、技术员应对班组进行危险品使用安全技术交底。B、项目部向工人提供必81、须的劳动保护用品。C、使用具有放射性危害物质或散发出有毒有害气体的材料时，项目部应按有关规定对此类材料送检，证明放射物不超标时，方可使用。D、对于作业过程中可能产生有毒有害气体的作业，如电焊、油漆等作业，应采取防护措施，减少作业过程中有毒有害气体对作业人员的伤害。5）对扬尘的控制(1)建立卫生制度，对施工区域经常洒水扫一扫，防止工作时产生扬尘。(2)尽可能合理安排施工工序，减少交叉作业。(3)行有粉尘产生的作业时，操作者必须佩戴防护目镜及口鼻罩。(4)土方运输车辆要进行覆盖，不得随走随流，轮胎不粘土，防止带土上路。(5)现场堆土，人工修整成形，并随时清扫，保证现场清洁。第九章 成品与半成品的保82、护措施一、成品保护1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。2、收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和管理。3、设专人进行成品保护工作，做到现场随时有人管理、有人实施、有人控制。4、对施工现场实行封闭管理，设围拦、路障等物，防止外界车辆及其他因素对现场成品的损坏。二、施工技术措施1、施工技术措施1）技术交底措施首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头上。组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。进行层层技术交底，让每个施工技83、术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。2）安全生产管理技术措施建立严密的管理制度，以保证施工安全，促进工程顺利进行。安全生产管理体系：成立以项目经理为首的安全生产领导小组，形成有效完善的管理体系。安全生产领导小组是以项目经理为首，直接领导从事现场安全维护的管理小组，形成有效的安全生产管理体系，保证施工安全，促进工程顺利进行，并明确主控网点，安全领导小组从事下列工作：a定期向职工进行安全教育与安全喊话。b施工现场的巡视检查。c操作面上障碍物的排除。d检查安全脚手架是否牢固可靠，符合安全规程，并进行维护管理。e负责督促机械管理员对电气线路、电器84、开关和漏电装置的检修管理工作。f监督检查施工人员用好三宝和制止违章操作等。g夜间施工的路灯照明管理。h对安全通道应随时检查，保持畅通。安全教育及交底工作：由安全员对新入场的工作进行入场教育，特种作业工人经专业培训合格后要求持证上岗；每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面的安全技术交底，班组履行签字手续后才能施工；由专职安全员每周一召开安全大会。分工种以班组为单位进行安全活动，并有具体的安全活动记录。每天班前安全喊话，班后进行自检，发现问题及时解决。3）降低成本措施a加强地下地面工作的穿插配合，可节约工时，节省材料，保证工期和质量。b增强工程质量自检、互检、交接检的自觉性和监督作用，提高工85、程的一次成优率，促进材料节约，减少返工和浪费。c认真做好现场规划，对施工总平面实行科学管理，现场设专业负责总平面管理工作，合理布置材料和物件，尽可能减少二次转运。d认真核对各种材料需要的计划量，保证材料的计划准确无误。加强各种器材的管理，采购经济合理，质量可靠，入库验收制度落实，发放使用要有严密的审批手段，堵塞漏洞，杜绝贪污和浪费现象。e材料的加工严格按图纸要求，成材使用中注意提高周转率和利用率。f水泥库房注意防潮、防漏雨，砂石材料场地碾压，清扫干净，做到工完、料尽、场地清。g机械车辆设备，加强管理，以自修为主，油料加强限额控制。每周六下午保养机械车辆，提高车辆的完好率、出勤率。4）雨季施工措86、施a项目上成立对项目经理、材料、保卫、工长等组成的防洪领导小组。b雨后作业，应检查工作面环境的安全情况，对各种机电设备需认真检查后，方可投入使用。c准备好塑料薄膜，对重要结构部位进行覆盖，防止暴雨冲刷。d雨前，要对所有水泥库房、材料库房的防水、排水情况进行全面检查，发现问题及时处理。e发动职工群众，对项目全体人员进行防洪宣传活动，人人有责。第十章 施工平面布置一、平面布置说明保证交通通畅，便于施工物资、车辆、设备的进出及内部循环。保证水、电源供给，施工通畅，尽可能方便施工，确保工期计划中关键线路施工任务的完成。符合安全生产、文明施工及环境保护的要求。尽量利用现有条件，合理的安排施工，尽最大可能87、减少因为施工而对周边单位及社会车辆造成的影响。积极利用施工现场的现有资源，为业主及周边相关单位提供方便，为工程的施工创造良好的环境，保证工程目标的实现。二、施工现场平面布置原则（1）现场平面部置随着施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工进度重点相适应。（2）由于受场地的限制，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、现场出入口、临时堆放场地等优化合理布置。（3）机械设备的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（4）本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照公司的要求进行管理。（5）重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保88、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。（6）控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。三、临时设施布置根据对施工现场的认真考察且结合本工程的特点，我们本着经济并提高施工设施效率的原则，我们设置了临时项目经理部、材料库、机具的存放区。第十一章 附表附表一：管理人员配置表附表二：施工总平面图附表三：临时用地表用 途面积（平方米）位置需用时间搅拌站100施工现场内施工准备开始至工程完工水泥库房50施工现场内施工准备开始至工程完工木工加工房30施工现场内施工准备开始至工程完工职工宿舍100施工现场内施工准备开始至工程完工厕 所30施工现场内施工准备开始至工程完工浴 室20施工现场内施工准备开始至89、工程完工食 堂80施工现场内施工准备开始至工程完工办公室60施工现场内施工准备开始至工程完工门卫室10施工现场内施工准备开始至工程完工材料库房50施工现场内施工准备开始至工程完工附表四：施工进度计划横道图 时 间施工内容2016年12月124681012141618202224262830施工准备（材料、机械）拆除、剔除工程施工乳胶漆施工墙面墙纸地板、地砖、踢脚线栏杆扶手室内吊顶石膏阴角线施工门窗安装、窗帘施工水电设备安装、调试卫生清理 备注：总工期为30天（12月1日-12月30日） ；如果发生不可抗力自然灾害，工期将顺延附表五：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制90、造年份额定功率（kw）生产能力备注1交流焊机BX3-3001国产201535良好2手推车/15台国产2016/良好3空压机VY-121台国产20146.5良好4切割机JCG-4002台国产20162良好5自落式搅拌机UJ1001台国产2001415良好6砼振动棒H26-502台国产20151.8良好7电锤TE144台国产20150.8良好8管道热熔器20-804台国产20151.5良好附表六：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数备注1惠普电脑R-544M1浙江2013200 h2HP打印机HP-M10051无锡2014100 h3钢卷尺50M6四川2016/4水准仪DSZ-242中国2014100 h6线锤CJ-50562四川20163个月7水平尺2m5桂林20105个月8坍落筒1501衡水201010个月10接地电阻测试仪2中国20101个月 附表七：劳动力计划表单位：人 人数工种按工程施工阶段投入的劳动力计划准备阶段拆除阶段装饰阶段收尾阶段管理人员4444测 量2222现场电工2222木 工552525抹灰工002020混凝土工351010架 工2101010地砖、地板技工552020油漆工3355普 工10202010水电安装工551515涂料工003030焊 工0222