1、水木年华商业广场水木年华商业广场 年年4 4月月1717日日 目录目录 第一篇第一篇 园区整体概况园区整体概况 第二篇第二篇 区域代表性项目调查区域代表性项目调查 第三篇第三篇 项目规划与经济指标项目规划与经济指标 第一篇 园区整体概况 一、无锡概况 无锡概况无锡概况 无锡位于长江三角洲江湖间 走廊部分，江苏南部。东邻 苏州，距上海128公里；南濒 太湖，与浙江省交界；西接 常州，距南京183公里。全市 总面积为4627.47平方公里， 常驻人口686万。 2012年，GDP总值为 7568.12亿元。 中国最具竞争力城市之一， 2012年度福布斯中国大 陆最佳商业城市排行榜第五 名。 惠山经2、济开发区简介 无锡北部的商务中心、商业中心、经济中心； 常住人口达70万； 区域年生产总值达518.8亿元； 人均支配收入31779元； 惠山区发展概况 本项目地处惠山经济开发区，惠山区地理面积大，近几年惠山区内大 力发展高新技术产业，势必加快对服务业的需求。面对第三产业占比 27%的产业现状，一个服务性的社区型商业呼之欲出。 惠山区经济发展实力强劲，居民富裕程度明显，为本项目的生存提供 了肥沃的土壤。 二、园区概况 园区简介 江苏数字信息产业园坐落在美丽的太 湖之畔无锡惠山新城，由深圳清华大 学研究院与无锡市政府于2008年9月合作设 立。 园区充分利用深圳清华大学研究院在 创新孵化体系建设3、方面的丰富经验和综合 实力，依托无锡市在区位、人文底蕴、经 济发展的优势，着力打造高水平的应用技 术研发平台、风险投资平台和高层次人才 培养平台。 园区将发挥深圳清华大学研究院在国 标数字电视领域的先发优势，全面推进数 字电视产业化进程，重点培育传感网和高 清数字生活两大龙头产业，把园区建设成 为以数字信息产业为主导的国内一流、国 际先进的，集政、产、学、研、资于一体 的高科技园区。 本案 园区鸟瞰图 交通优势： 沪宁高速、锡澄高速、 312国道穿境而过 京杭大运河、锡北运河、 锡澄运河流经园区 京沪铁路、新长铁路和 京沪高铁铁路贯穿全境 紧邻无锡轻轨1号线，5 分钟路程，8分钟对接市 中心，沪宁城铁一小时 纵横长山角 离上海港130公里，上 海虹桥机场120公里， 上海浦东国际机场150 公里，南京禄口机场 150公里 依托背景 深圳市人民政府和清华大学1996共建、并以