1、水木年华商业广场水木年华商业广场 年年4 4月月1717日日 目录目录 第一篇第一篇 园区整体概况园区整体概况 第二篇第二篇 区域代表性项目调查区域代表性项目调查 第三篇第三篇 项目规划与经济指标项目规划与经济指标 第一篇 园区整体概况 一、无锡概况 无锡概况无锡概况 无锡位于长江三角洲江湖间 走廊部分,江苏南部。东邻 苏州,距上海128公里;南濒 太湖,与浙江省交界;西接 常州,距南京183公里。全市 总面积为4627.47平方公里, 常驻人口686万。 2012年,GDP总值为 7568.12亿元。 中国最具竞争力城市之一, 2012年度福布斯中国大 陆最佳商业城市排行榜第五 名。 惠山经
2、济开发区简介 无锡北部的商务中心、商业中心、经济中心; 常住人口达70万; 区域年生产总值达518.8亿元; 人均支配收入31779元; 惠山区发展概况 本项目地处惠山经济开发区,惠山区地理面积大,近几年惠山区内大 力发展高新技术产业,势必加快对服务业的需求。面对第三产业占比 27%的产业现状,一个服务性的社区型商业呼之欲出。 惠山区经济发展实力强劲,居民富裕程度明显,为本项目的生存提供 了肥沃的土壤。 二、园区概况 园区简介 江苏数字信息产业园坐落在美丽的太 湖之畔无锡惠山新城,由深圳清华大 学研究院与无锡市政府于2008年9月合作设 立。 园区充分利用深圳清华大学研究院在 创新孵化体系建设
3、方面的丰富经验和综合 实力,依托无锡市在区位、人文底蕴、经 济发展的优势,着力打造高水平的应用技 术研发平台、风险投资平台和高层次人才 培养平台。 园区将发挥深圳清华大学研究院在国 标数字电视领域的先发优势,全面推进数 字电视产业化进程,重点培育传感网和高 清数字生活两大龙头产业,把园区建设成 为以数字信息产业为主导的国内一流、国 际先进的,集政、产、学、研、资于一体 的高科技园区。 本案 园区鸟瞰图 交通优势: 沪宁高速、锡澄高速、 312国道穿境而过 京杭大运河、锡北运河、 锡澄运河流经园区 京沪铁路、新长铁路和 京沪高铁铁路贯穿全境 紧邻无锡轻轨1号线,5 分钟路程,8分钟对接市 中心,沪宁城铁一小时 纵横长山角 离上海港130公里,上 海虹桥机场120公里, 上海浦东国际机场150 公里,南京禄口机场 150公里 依托背景 深圳市人民政府和清华大学1996共建、并以