1、17层医院住院楼工程大理石楼地面及门窗安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、施工组织设计4（一）工程概况41、建筑特点42、结构特点43、给排水设计44、电气系统5(二)施工部署5（三）施工准备5（四）冬期及雨季施工52、雨期施工措施：为保证雨季施工正常进行。6二、施工平面布置和临时设施布置6三、主要劳动力和材料投入及其保证措施7四、材料需用量计划8五、关键施工技术措施8（一）基础工程92、土方开挖94、地下防水工程95、回填土工程9（二）主体工程91、钢筋工程92、模板工程93、混凝土2、工程94、砌体工程105、建筑物的沉降观测10（三）装饰工程101、外装饰102、内装饰113、大理石楼地面施工11（四）楼地面工程13（五）屋面工程13（六）门窗工程14（1）沿窗框外墙用电锤打孔，并用膨胀管塞入再用自攻螺丝固定。14（3）用密封膏填嵌门框与门窗框边的缝隙。14（七）安装工程141、管道施工142、电气工程：163、采暖工程：17六、质量安全保证措施18（一）质量保证措施18（1）组织保证措施19（2）思想保证措施19（3）技术保证措施19（4）施工过程保证措施20（5）激励创优奖罚措施21（6）工程质量回访程序21（1）钢筋工程21(2)混凝土工程21(3)防水工程22（13、）成品保护管理办法22（2）主要分项工程的成品保护措施22（二）安全保证措施231、安全目标：232、安全生产措施233、安全保证措施25七、机械设备投入计划25八、施工进度计划及保证措施27（一）主要工程项目进度计划27（二）工程进度计划27（三）保证措施271、建立进度责任制272、建立进度计划体系273、加快技术转化，提高劳动生产率274、以质量安全确保工期27九、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议28十、施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备四新技术的应用28十一、采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施28（一）、现场文明施工措施281、场容、场貌282、现场材料、机4、具堆放283、环境、饮食卫生284、文明施工及噪音控制措施29（二）、消防管理措施29（三）、降低噪音措施294、加工成品及半成品时，尽量选用低噪声的施工机械。29（四）、环境保护措施30一、施工组织设计（一）工程概况1、建筑特点XX人民医院迁址新建项目住院楼项目，建筑面积：31670.02平方米，其中地上建筑面积为29482.02平方米，地下建筑面积为2188平方米。建筑高度：65.4（室外地坪到屋面面层）建筑层数：地上十六层，地下一层。建筑抗震设防烈度为6度。建筑耐火等级：地上地下一级。地下防水等级为级。墙体材料：地下室内墙除标注外均为200厚加气混凝土砌块墙。地上部分：外墙为200厚加气5、混凝土砌块墙及A级不燃保温材料保温层，内墙除标注外均为200厚加气混凝土砌块墙、100厚蒸汽加压混凝土砌块墙，女儿墙为钢筋混凝土女儿墙。地下室外墙防水采用自粘聚合物改性沥青防水卷材，屋面采用SBS改性沥青防水卷材,屋面保温采用A级不燃交织纤维增强酚醛泡沫板防火保温材料。XX人民医院迁址新建项目办公楼项目，南北长43.4米，东西长56.6米。建筑面积：总建筑面积：4498.5平方米，其中地上3856.5平方米，地下642平方米，建筑基底面积1826.2平方米。建筑层数：地下一层，地上四层。XX人民医院迁址新建项目感染楼项目，南北长21.5米，东西长37.4米。建筑面积：总建筑面积：4249平方米6、，其中地上3401平方米，地下848平方米，建筑基底面积804.1平方米。建筑层数：地下一层，地上四层。地下防水等级为级，屋面防水等级为级。XX人民医院迁址新建项目连廊地下通道项目，总建筑面积：826.5平方米，其中连廊面积为654平方米，地下通道面积为172.5平方米。2、结构特点XX人民医院迁址新建项目住院楼项目结构形式为框架剪力墙结构，基础为梁筏式基础。混凝土强度等级：基础C40，剪力墙、柱、梁地下室到12层顶为C40，13层到14层顶为C35，14层以上为C30，抗渗等级：P6，圈梁，构造柱为C25，室外外露天环境构件为C30。XX人民医院迁址新建项目办公楼项目结构形式为框架结构，基础7、为墙下扩展基础和柱下独立基础两种形式。混凝土强度等级：基础C35，剪力墙、柱、梁、板为C35，抗渗等级：P6，圈梁，构造柱为C25。钢筋采用HPB300级钢；HRB400级钢。XX人民医院迁址新建项目感染楼项目结构形式为框架结构，地下一层，地上四层，建筑消防高度：16.6米。基础为墙下扩展基础和柱下独立基础两种形式，混凝土强度等级：基础C35，剪力墙、柱、梁、板为C35，抗渗等级：P6，圈梁，构造柱为C25，室外外露天环境构件为C35。XX人民医院迁址新建项目连廊、地下通道项目，连廊为地上4层框架结构，地下通道为1层剪力墙结构，层高3.6米，板顶覆土1.2米，连廊基础为柱下扩展基础和柱下独立基8、础两种形式，地下通道为筏板基础。混凝土强度等级：连廊为C30，地下通道为C35,抗渗等级为P6,圈梁、构造柱为C25。3、给排水设计（1）给水院区由XX市政给水管网供水，住院楼由城市自来水直接供水，办公楼用水接院区供水干管。给水系统除蹲便器小便器由医院自备水源供冲洗，其余由城市自来水直接供水，给水系统均为下供上给。开水系统：采用电开水器供应开水，二至四层设置。饮用水设备和龙头设置在专用的开水间，没有设置在公共卫生间内。感染楼接院区给水管。给水系统除蹲便器小便器由医院自备水源供冲洗，其余由城市自来水直接供水，给水系统均为下供上给。（2）排水设计排水系统：排水体制：室内污废水采用合流制，室外雨污水9、采用分流制。喷淋系统设置专用试水废水立管，排水接到室外散水。土0.00以上污水、废水重力流排出室外，土0.00以下污、废水汇集至排水泵坑，用潜污泵提升排出室外，每组潜污泵各设两台，互为备用，当一台泵不能及时排出时，两台泵同时启动并报警至管理处。潜污泵由排水泵坑水位自动控制。最高日排水量为243m。（3）管道阀门卫生间内埋地的给水和热水支管选用PPR管，热熔连接，S5系列，压力1.6MPa。其他部位的给水、中水、热水立管和地下室、吊顶内的给水、中水、热水干管选用衬塑或涂塑镀锌钢管，可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接或卡箍连接，严禁焊接，压力等级为1.6MPa。给水阀门在DN50mm时用铜制球阀，DN5010、mm时用碟阀，压力为1.2MPa，生活给水系统所涉及的材料必须达到现行生活饮用水卫生标准。4、电气系统本工程电源分界点为住院楼地下室变压器。电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其他均为暗装。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。(二)施工部署1、根据该工程工期要求，组成独立的项目工地，任用经验丰富的管理人员为项目经理、项目副经理，配备项目工程师、工长、质检员、安全员、材料员、预算员、机械员等项目职能人员。2、该工程为五部份组成，办公楼、住院楼、感染楼、连廊和地下通道，五部分分阶段阶梯进行施工。3、采用商品砼、钢筋现11、场制作安装。4、架子工程：采用满堂脚手架，外装饰用手搬葫芦吊篮脚手架。（三）施工准备1、由技术人员、预算员，工长等熟悉图纸，组织技术交底，编制施工组织设计，提出加工订货计划，编制预算，并提出工料分析和进料计划。2、做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。3、针对本工程的特点，结合现行规范对各分项工程进行具体细化技术交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控12、状态。4、施工机械（见附表一）5、施工用水：工地用水现场直接接入自来水管道。6、组织主要工具进场，满足流水作业使用。（四）冬期及雨季施工1、冬期施工措施：根据进度计划，提前做好冬季的材料计划，保证按进度要求进场，满足施工的要求。冬施前做好对现场技术员、工长、试验员、测温员及主要工种班组长的技术培训工作。冬施中所采用的外加剂严格执行技术验证制度，未通过鉴定或质量不合格的外加剂，不得在工程中使用。冬施前后，要做好建筑物的沉降观测，发现问题及时采取措施。2、雨期施工措施：为保证雨季施工正常进行。（1）要备好彩条布、草袋等防雨材料，（2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形；（313、）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面；（4）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮；（5）对部分易受潮材料，尽量安排雨前进场。（6）为保证雨季施工正常进行，首先要对现场道路进行全面硬化，尤其是施工道路及堆料场地。（7）筑砼要根据结构情况多考虑几道施工缝，以便大雨来时，要留置到恰当的位置，并对新浇筑的砼进行适当的覆盖，以免大雨淋坏砼表面。（8）雨后继续浇筑砼时，首先要清除楼板积水、杂物，松动石子，然后按照施工缝的处理办法处理再浇砼，雨后施工时提前通知预拌砼生产厂家，应根据砂石含水率及时调整砼用水量，控制砼的水灰比及坍落度。二、施工平面布置和临时设14、施布置1、施工平面布置图见附表五2、临时用地表临时用地表（附表六）用途面积（平方米）位置需用时间钢筋加工堆放区75见平面图80天模板加工堆放区75见平面图80天砂石堆放区75见平面图60天食堂50见平面图120天办公区80见平面图120天门卫室40见平面图120天宿舍区300见平面图120天水泥库30见平面图120天物料库60见平面图120天三、主要劳动力和材料投入及其保证措施根据施工进度，施工人员安排以常规施工期需130人左右，高峰期需进施工队伍180人左右，根据工期，分工种提前组织施工力量。劳动力计划表（附表三）单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况住院楼办公楼安装工程土方基础主体装修屋15、面土方基础主体装修屋面钢筋工24361212木工12241212砼工91566防水工696226电焊工365222架子工1852510瓦工208抹灰工53电工111111111118管道工20壮工1899121833610工种按工程施工阶段投入劳动力情况感染楼连廊地下通道安装工程土方基础主体装修屋面土方基础主体装修屋面钢筋工12121212木工12121212砼工6666防水工226226电焊工222222架子工1010瓦工88抹灰工33电工111111111118管道工20壮工183361833610四、材料需用量计划材料需用计划表材料名称单位数量备注钢材t2000碎石m34500矿渣硅酸盐16、水泥t1200商品砼m318000熟石膏粉kg15000中（粗）砂m35000机红砖千块3000聚氨酯料kg15000SBS改性沥青卷材玻璃纤维复合胎岩页片m232000五、关键施工技术措施（一）基础工程1、施工工序：素混凝土垫层找平层防水卷材保护层放线筏板基础、墙柱钢筋绑扎模板混凝土砌体外墙防水土方回填。2、土方开挖采用正铲挖掘机大开挖至基底，留300mm基坑土，基坑周围设0.5m的工作面，设降水井，井内分别设潜水泵，以便排除地下水。3、经探槽验槽后进行浇筑100厚C15素砼垫层，采用竹胶板模板施工，严格控制标高、厚度和平整度。4、地下防水工程按施工设计图纸要求进行防水处理，采用抗渗砼和表面17、做防水的防水方式，在施工过程中要做好成品保护及细部作法。5、回填土工程基础完工后尽早回填，分层夯实至压实系数不小于095，地下室四周灰土回填宽度不小于1000mm，回填土时，坑内垃圾必须清理干净；土粒要过筛，灰土搅拌均匀，严格控制含水率，每步厚度不大于300mm虚铺，用蛙式打夯机夯实，边角用手夯夯实。（二）主体工程1、钢筋工程钢筋加工在现场统一配料，成品分类堆放并标识，钢筋加工区合理配置弯曲机、切断机、调直机、对焊机。钢筋进场后应协同有关部门见证取样复试，同时填报材料报验单，待监理部门确定复试结果后方可使用。柱筋应严格控制接头位置整齐化并确保柱中主筋位置不偏移，竖向钢筋采用电渣压力焊，接头位置18、应满足规范，同时柱筋绑扎完毕后加焊定位撑。最后绑设砂浆垫块，绑扎箍筋时绑扎应成八字形。上下层柱截面有变化时其下层柱筋的露出部分须在梁筋绑扎前先行收缩。梁筋绑扎应注意穿主筋时与柱主筋位置协调，确保柱主筋不位移，同时梁主筋位置正确。主次梁绑扎应有防偏扭措施，上部及下部二排筋应注意位置正确，必要时垫直径25钢筋，梁筋绑扎后加垫保护层。板筋绑扎时须先放线，按间距在模板上划出控制线，然后绑扎，按板钢筋除靠近外围两行筋相交点全绑扎外，中间部分相交点应间隔交错绑扎，双向受力筋须全部绑扎。绑扎时应注意上部负筋防止踩下，特别为悬挑构件。最后加垫马凳及保护层，1m间距一个，梅花布置，最后将柱筋出楼面5cm及按设计19、间距再增加2道箍筋。2、模板工程模板工程施工前，根据图纸要求进行配模提出模板需用量计划。施工过程中，做好技术交底，严格按照配模图操作。柱模、梁板模板采用竹胶板，满堂红脚手架支撑体系。为控制梁截面，梁加固用对拉螺栓加固，支设梁底模时根据控制轴线，吊线定位，支好后复核标高，拉通线调整。保证梁底标高、位置；佳确，对梁柱节点处要根据配模图制作定型模板。梁跨如4米时起拱，起拱23，外脚手架采用悬挑式外架，上料平台采用悬拉式上料平台，模板及脚手架具体技术措施详见专项模板及脚手架施工方案。3、混凝土工程砼浇筑按梁底5cm及跨中13区留设水平、垂直施工缝，每层先浇筑柱砼，再一次浇筑梁及顶板砼，柱子宜从两端同时20、向中间堆进，以免产生水平推力使柱变形，同时，柱子宜在梁模板安装底模后，钢筋未绑扎前进行，砼如须间歇时，时间宜短，并应在前层砼初凝前开始浇筑次层砼，如超过规定时间时必须留设施工缝，施工缝的留设与处理应满足设计及规范要求，砼要在浇筑过程中，如坍落度与设计不符时应予以调整配比，浇筑前，应将运输路线架设浇筑通道并随浇筑随后撤，确保砼保护层及钢筋位置正确，不得踩踏钢筋。浇墙柱砼时底部应先填水泥砂浆一道，其成分与砼内砂浆成分相同，以免出现蜂窝。砼在浇筑前，应对标高、轴线、梁柱位置钢筋规格、尺寸、间距、绑扎等进行复核，待全部验收后方可浇筑砼，砼采用商品砼，进场后按规定留设试块及测定砼坍落度。砼振捣时做到“快21、插慢拔”以避免混凝土发生分层、离析及孔洞，混凝土分层浇筑时，每层砼厚度不应超过250350mm，在振捣上一层时应插入下层5cm左右，每一插点振捣时间为2030S，使用高频振捣器不应小于飞10S，同时视混凝土表面不显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面开始泛浆为准，振捣棒每插点间距控制于3040cm间，排棒按行列式或交错式次序移棒，边角及易出现质量问题的部位应适当加密，振捣棒尽量避免碰撞钢筋，并不宜紧靠模板，如砼运至浇筑地点出现泌水、离析现象时，应对拌合物进行二次搅拌，料斗下料时自由倾落高度不宜超过2米，竖向结构中浇筑砼不宜超过3米，砼浇筑过程中，应有专人看护模板及钢筋，如有位移、变形，应立即停止浇22、筑，并应在浇筑的砼初凝前修好，砼板面应分三次收面确保砼平整，最后一次用木槎拉毛条纹顺直，质量要求达垫层面标准；同时，砼强度达12Nmm2前禁止上人。砼养护覆盖应在浇筑完毕后2h内进行，无外加剂砼养护时间为7d，有外加剂砼为14d，日均气温小于5C时不得浇水养护。梁板砼应增加同条件养护试块，拆模后试压。4、砌体工程砌筑前应根据主轴线测设分控制线及就位线，同时管井、卫生间及外墙处须挂设铅丝线锤确保砌体上下一条线及大墙面平整度，然后将门窗洞口线测设于墙体控制线上，内外墙砌筑应确保组砌正确，砂浆饱满度、墙面平整度、垂直度等各项技术指标执行设计及规范。墙压筋与柱及剪力墙的连接采用主体砼浇筑时留设预埋件，23、砌筑前焊接墙压筋，焊接时，确保焊缝长度及宽镀满足抗拉要求。砌体顶部与框架梁砌斜砖顶紧，并用水泥砂浆填充密实。5、建筑物的沉降观测每个建筑设立4个以上观测水准基点，最好是两点能通视，作为沉降观测的标准点，该点要设在不易破坏的地方，妥善保护，作为交工资料移交建设单位。沉降观测：在观测点埋设牢固后即开始第一次观测，结构每加一层观测一次，遇冬雨季施工前后各增加一次，装饰期间每季度观测一次，如建筑物发现大量沉降，立即增加观测监控次数，且每次观测要固定专人，观测需采用环形闭合方法，或往复闭合方法，当场进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm、：水准点，观测点和观测资料交工时，随技术档案资料交给建设24、单位继续观测。（三）装饰工程1、外装饰外装饰施工顺序：搭设外吊架突出楞角上下挂通线外墙面抹灰刷外墙涂料拆吊架。主体结构工程完工后，由上而下进行外墙装饰，特别是外围棱角处，以及分格线要横平竖直。外围门窗要通长控制在同一标高和同一垂直位置上，然后固定要牢固。外墙面抹灰底层用界面剂处理，增加粘接力。外墙面务求墙面上下垂直平整：抹灰厚度较大者，分层找平，分层厚度不大于15mm，窗口上下线、阳台、楼梯、挑檐均要作滴水线。阳台要找排水坡，并低于室内地面20mm，喷涂料要求墙面干燥后再施工，以防潮湿变色。外墙分格要求横平竖直，交圈，深浅颜色一致表面干净。2、内装饰油漆、粉刷工程：基层要干燥，腻子打底要平整，25、喷刷要均匀一致，不得有漏刷、流坠、起皮等现象，务求表面洁净，色泽一致，防止污染。3、大理石楼地面施工（1）施工流程大理石镶贴的施工流程为：选板试拼弹线试排基层处理铺砂浆铺大理石板擦缝贴踢脚线打蜡成品保护。a.选板对大理石板逐块认真挑选，有翘曲、拱背、宽窄不一、不方正的挑出来，用在适当部位。选用的石板背面清扫干净，用水浸湿，擦干或晾干后备用。b.试拼在正式铺设前，每间按图案、颜色、纹理进行试拼，板块间缝隙一般不大于1mm。试拼后按其位置编号。然后按编号码放整齐。试拼工作，应在地面平整的房间或操作棚内进行。c.弹线将找平层的标高弹在四周墙上，以便拉线控制铺灰厚度和平整度；按施工大样图弹线，将线弹在26、垫层上并引至墙面底部，用以控制板块位置。d.试排在房间内两个垂直的方向，铺两条干砂，其宽度要大于板块，厚度不小于30mm。根据施工大样图把石板排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱面等相对位置。e.基层处理将混凝土垫层或水泥炉渣垫层表面清扫干净，不允许有松动颗粒，洒水润湿不得出现积水现象。刷水灰比0.5左右的素水泥浆一道，刷均匀不得有漏刷。刷水泥浆要与下道工序铺砂浆先后连续操作，以防止素浆干硬。基层若为隔离层时，除浆表面清扫干净外，还应注意保护隔离层，防止损坏。操作人员要穿软底鞋，手推车腿下要包胶皮等保护措施。如遇到基层标高过低的情况，应抹水泥砂浆或用细石混凝土找平，防止下道工序砂浆27、铺得过厚难以砸实而引起空鼓缺陷。f.铺砂浆根据墙面上的弹线，定出找平层（又称结合层）的厚度。拉十字线控制铺灰厚度和平整度。砂浆一般采用1：34（体积比）干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散但落地即松散为宜。铺砂浆顺序，从里往门口处摊铺，用大杠找平，用木抹子拍实，其厚度宜高出实铺厚度23mm。大面积地段应设找平墩，间距2m，分段铺设水泥砂浆找平层，用杠尺刮平，铺完一段后要及时铺石板，以防砂浆结硬。g.铺大理石板铺石板顺序：一般房间先从里开始往外进行铺设。即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号依次铺砌，逐步退至门口。当墙边、柱脚处有镶边时，先铺镶边部分。有独立柱的大厅，宜先铺柱子与柱子之间部分28、，然后往两边展开。先试铺，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一道水灰比为0.5左右的素水泥浆，然后正式铺贴。安放石板时注意四角同时下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板。木垫板的长度不得超过单块石板的长度，不得将木垫板搭在另一块已铺好的石板上，以免引起空鼓。锤击时不要砸边角，以防石板产生裂缝。经过敲实对照拉线用铁水平尺找平，若发现空鼓，过高或过低时，即将石板掀起，调整砂浆厚度，但严禁塞砖头、石块垫平。铺完一两块石板后，再向两侧和后退方向顺序铺设。大理石板块之间接缝要严密，缝宽不大于1mm，纵横缝隙要直顺。h.擦缝在石块铺砌后隔24h，洒水养护12次，然后进行灌浆擦缝。事先将29、地面清扫干净。根据大理石颜色选择颜料和水泥拌合均匀，调成稀水泥浆，稀水泥浆干燥后的颜色应与石板颜色相似。用浆壶徐徐灌入石板间的缝隙内，使缝隙、边角空隙填满水泥浆，过12h后，再用棉丝团或软布蘸原稀水泥浆擦缝，以使缝隙密实，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。如接缝宽度较大，应先用1：1水泥细砂浆填嵌，后用水泥色浆擦缝至密实、平整、光滑为止。i.贴踢脚板贴大理石踢脚板分灌浆法与粘贴法两种。两种方法都要试排，使踢脚板的缝隙与地面大理石板接缝相对应为宜。墙面和附墙柱的阳角处，应采取正面板盖侧面板，或者切割成45o斜面碰角连接。灌浆法：在墙下脚两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度应在同一水平线上，出墙30、厚度应一致，一般810mm。然后沿二块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随安装随检查踢脚板的上口平直和立面垂直，把相邻两块板之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢。灌1：2水泥砂浆，用钎插捣以防空鼓，还要防止石板松动和位移。溢出的砂浆在随时擦净。待砂浆终凝后，再把石膏铲掉，并清理干净。粘贴法：根据踢脚板出墙厚度，用1：23水泥砂浆抹墙面底灰，抹平找垂直并划毛。待底灰干硬后，在湿润阴干的踢脚石板的背面，刮抹23mm厚的素水泥浆（宜加10%左右107胶）后往底灰上粘贴，按控制线上口找齐，用橡皮锤或木锤敲平，使其密实。用靠尺找平，用方尺套方。粘结材料也可选用粘结剂或1：2水泥砂浆等。采用灌浆法或粘贴31、法，踢脚板的擦缝，均用板面颜色相同的色浆揉擦，并将余浆擦净。j.打蜡当板块接头有明显高低差时，待砂浆强度达到70%后，用油石分遍浇水磨光，最后用5%浓度草酸清洗，再打蜡。打蜡应在大理石地面和踢脚板均做完，其它工序也完工，不再上人准备交用时进行，使其光滑明亮。(2)施工要点a.大理石面层，一般应在顶棚、立墙抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。b.大理石板材在铺砌前，应做好切割和磨平的处理。按设计要求和实际尺寸在施工现场进行切割。为保证尺寸准确，宜采用板块切割机切割，将划好尺寸的板材放在带有滑轮的平板上，推动平板来切割板材。经切割后，为使边角光滑、细洁，宜采用手提式磨光机打磨边角。c.板材在铺砌前，32、应先对色、拼花并编号。按设计要求（或设计图纸）的排列顺序，对铺贴板材的部位，以工程实际情况进行试拼，核对楼、地面平面尺寸是否符合要求，并对大理石的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一，体现大理石饰面建筑的高级艺术效果。d.面层铺砌前的弹线找中找方，应将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼、地面标高线，以控制面层表面平整度。e.放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由房间中部向两侧采取退步法铺砌。凡有柱子的大厅，宜先铺砌柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。f.板材在铺砌前应先浸水湿润，阴33、干后或擦干备用。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。g.铺砌时板材四周要同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。h.铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。i.大理石面层的表面应洁净、平整、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于1mm或按设计要求。j.面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。k.大理石板材如有破裂时，可采34、用环氧树脂或502胶粘结修补。l.为保持大理石板材面层清晰绚丽的光洁度，对铺砌好的表面应进行整修处理。1）采用湿纱布清洗表面，若有污染可用较硬的羊毡块包氧化铝粉进行干擦磨光，或用砂蜡擦光。2）对由于在施工中表面污染严重；或由于加工和施工造成的表面不平及边角不直；或由于规格不全和裁边表面不齐；或由于经粘结修补的板材等通病，其表面均应进行磨平磨光，亦可用400号或500号水砂纸加肥皂水进行擦磨。应先进行粗磨，一直达到磨平磨光为止。（四）楼地面工程厨房卫生间楼地面找坡层的坡度要认真按照地漏标高和排水坡度进行找平：贴饼、拉线，务求坡向地漏：防水要边角、管道周围封闭严密，并作一昼夜闭水试验，无漏渗时，再35、贴面层。（五）屋面工程按照设计要求坡度计算出控制点高度、抄平、贴饼。用水泥焦渣找坡，保温层采用级不燃交织纤维增强酚醛泡沫板防火保温材料，要求铺设平整，接缝严密，找平层要按照66m分格，表面要压光平整。待找平层干燥后再作SBS改性沥青防水卷材。为了防止卷材起鼓，基层含水率要严格控制，施工时宜作排气屋面。要细致作好雨水管入口突出屋顶的管道，通风道、檐、变形缝等处的卷材压边收口。安塞防水砂浆施工时，要按厂家要求，严格控制配比及操作顺序，并要做好后期养护工作。（六）门窗工程1、施工工艺流程：弹线初装吊线校正最终安装塞口2、安装要点（1）沿窗框外墙用电锤打孔，并用膨胀管塞入再用自攻螺丝固定。（2）处理门36、窗框与墙体缝隙：塑钢门窗固定好的，应及时处理与墙体缝隙，用聚氨脂发泡剂将缝隙填嵌。（3）用密封膏填嵌门框与门窗框边的缝隙。（4）五金执手配件应与门窗型号相匹配，所用零附件及固定件使用优质材质。（5）玻璃安装施工应在框、扇校正和五金件安装完毕后进行，玻璃的运输存放，应符合现行的有关规定。玻璃裁割尺寸要实测实量，玻璃集中裁割，边缘不得有制品和斜曲，玻璃安装时的朝向应符合设计要求。玻璃安装后应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作。3、成品保护塑钢门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，并禁止从窗口运送任何材料，防止37、碰撞损坏。抹灰前应将塑钢门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。应注意的质量问题：面层污染咬色，施工时不注意成品保护，未及时进行清理。表面划痕：应严防用硬物清理塑钢表面的污物。（七）安装工程1、管道施工（1）镀锌钢管连接a.螺纹连接钢管，用套丝机套丝。套丝时将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径1532mm者套二次，4050mm者套三次，70mm以上者套34次为宜。要求套完的丝扣螺纹端正，不乱扣，光滑无毛剌，完整不掉丝，松紧程度适当。连接时，先在管头38、的外螺纹上涂一层铅油，缠麻按逆螺纹方向，丝接后，外露部分刷红丹防锈漆。b.沟槽连接钢管，安装必须遵循先装大口径、总管、立管，后装小口径、支管的原则。安装过程中不可跳装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。1）准备好符合要求的沟槽管段、配件和附件，并将管内杂物清除干净。2）检查橡胶密封圈是否完好；将其套在一根钢管的端部。3）将另一根钢管靠近已卡上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定的间隙。我们施工中间隙一般保持在2mm左右。4）将橡胶密封圈套在另一根钢管顶端，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂（无特殊要求时可用洗洁精或肥皂水）。5）两根管道的轴线应39、对正。6）在接口位置橡胶密封圈外侧安装上、下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。7）用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。8）在卡箍螺栓位置穿上螺栓，并均匀拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。9）检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。（2）衬塑钢管卡环连接a.管材切割和预加工：管道切割应采用机械方法。切口表面应平整，无裂缝、凹凸、缩口、熔渣、氧化物，并打磨光滑；当管端沟槽加工部位的管口不圆整时应整圆，壁厚应均匀，表面的污物、油漆、铁锈、碎屑等应予以清除。b.管道连接1)连接时先将橡胶密封圈安装在接口中间部位，可将橡胶密封圈先套在一侧管端，定位后再套上另一侧管端。滑动密封圈到管端，40、确保密封唇不要悬垂在管端。2)校直管道中轴线。将密封圈在靠拢的两侧管端上定位后，把密封圈拉到两侧管端凹槽的中心位置。密封圈不应进入管道凹槽。3)在橡胶密封圈的外侧安装卡箍件。必须将卡箍件内缘嵌固在沟槽内，并将其固定在沟槽中心部位。把外壳合在密封圈上，使壳体卡口咬合在管道凹槽内，插入螺栓，用手拧紧螺帽。4)压紧卡箍件至端面闭合后，即刻安装紧固件，应均匀交替拧紧螺栓。直到螺栓底座金属面接触，螺栓收紧。（3）PP-R管热熔连接：小口径管材切割采用专用切管器，应边剪切边旋转，以保证切口面的园度；大口径管材采用细齿锯切割；管材切割面应除去毛边和毛剌。管材、管件热熔连接前，用卡尺和笔在管端测量并标出热熔深41、度，弯头和三通熔接时，尚应在管材和管件的直线方向，标出连接位置；接通专用热熔器的电源，加热升温约6min，达到自动控制的焊接温度约260时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处；达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘熔接圈；在规定的加工时间内，刚熔接好的接头可以校正，但严禁旋转。（4）排水支管采用PVC-U管，专用胶粘接。立管采用离心浇筑排水铸铁管，卡箍式连接。PVC-U管专用胶连接：立管和横管应按设计要求设置伸缩节，管端插入伸缩节处的间隙为：夏季510mmm42、。PVC-U管用细齿锯、割刀和割管机等断管，断口应平整并与管轴垂直，断面处不得有任何变形。插口处用中号板锉锉成1530坡口，坡口厚度为管壁厚度的1/31/2，长度一般不小于3mm，坡口完成后，去掉毛刺和毛边。管道和管件用专用胶粘剂粘结。涂抹胶粘剂前，先用棉纱或干布将承口和插口外侧擦净，使粘结面保持清洁，无砂尘和水迹。若有油污时，用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。根据实测承口深度在管端表面画出插入深度标记。涂抹胶粘剂时，用鬃刷或尼龙刷先涂承口内侧，后涂插口外侧，涂抹承口时，应由里向外，且涂刷时应迅速、均匀、适量，不得漏涂。胶粘剂涂好后应找正方向，迅速将管子插入承口，施压使管端插入至预先画出的标记处，并将43、管子旋转90，保持静止23min。粘接完毕，将挤出的胶粘剂用棉纱或干布擦净，静置至接口固化为止。（5）管道试压a.管道安装完毕，各种承压管道系统和设备应做压水试验。b.室内生活给水管道试验压力：0.9MPa,水压步骤按GB50242-2002进行。c.室内消火栓给水管道试验压力：1.40MPa,保持压力30分钟无渗漏为合格。d.自动喷水灭火系统强度试验要求试验压力为1.4MPa。e.雨水管灌水至最上部雨水斗,持续1小时无渗漏为合格。f.污、废水管（隐蔽管在隐蔽前）按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）的要求做通排水、通球试验，管道畅通，无渗漏为合格。g.压力污废水44、管道，均按0.6MPa试压，试压步骤同给水管道2、电气工程：（1）配管：a.暗管敷设方式：先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。（2）金属桥架敷设：a.根据设计图纸确定桥架敷设位置，在敷设桥架线路的中心线进行弹线。确定桥架支架位置，安装角钢支架。严禁用木砖固定支架与吊架。b.桥架应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全，接口平整，接缝处应紧密平直。桥架盖装上后应平整、无翘角，出线口的位置正确，桥架的所有非导电部分的铁件均应相互连接，使之成为连续导体，并做好整体接地。敷设在竖井内45、的桥架应做防火处理。c.桥架直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接茬处缝隙严密平齐，桥架进行转弯、丁字连接时，应采用变通连接，桥架与箱、柜等接茬处，进线和出线口均应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。建筑物表面如有坡度时，桥架应随其变化，敷设完毕后，应在配线前进行调整检查，桥架组装时，应先做干线，再做分支线。d.桥架检查合格后，清除桥架内污物，检查管与桥架连接处的护口是否齐全，电缆选择是否符合图纸要求，检查无误后排放电缆，在同一桥架内的导线截面积总和应不超过内部截面积的40。(3)管路敷设：水平或垂直敷设明配管允许偏差值，管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子46、内径的1/2。检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层或防锈漆是否完整无损，管子不顺直者应调直。敷管时，先将管卡一端的螺丝拧进一半，然后将管敷设在管卡内，逐个拧牢。使用铁支架时，可将钢管固定在支架上，不许将钢管焊接在其它管道上。(4)电缆敷设a.准备工作：施工前应对电线进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲、坏损及漏油、渗油等现象。电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。放电缆机具的安装：采用机械放电缆时，应将机械选好适当位置安装，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。b.电缆穿保护管敷设电缆在穿入保护管前，管道内应无积水，且无杂物堵塞。保护管应安装牢固，不47、应将电缆管直接焊接在支架上；穿入管中电缆数量应符合设计要求。保护管内穿电缆时，不应损伤电缆护层，可采用无腐蚀性的润滑剂（粉）；电缆穿入管子后，管口应密封。(5)灯具、开关、插座安装a.开关、插座安装清理：用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。安装开关、插座准备：先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。b.开关、插座安装：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插48、座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。c.灯具安装灯具安装：首先根据灯具的安装高度及数量，把线全部预先掐好。削出线芯，然后盘圈、涮锡、砸扁。根据已掐好的吊线长度断然后将灯线压在吊盒和灯口螺柱上。如为螺钉口，找出相线，并作好标记，最后按塑料（木）台安装接头方法将灯安装好。(6)雷及接地安装引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根主筋通长焊接作为引下线。接地极：接地极为建筑物基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网。3、采暖工程：（1）安装要求立管安装前，根据预留的管洞，从顶层依次放长线坠向49、下层，核对、修正各层楼板孔洞位置，找出立管的中心线，根据立管垂直线、栽立管卡，然后进行立管安装，管道立支管卡埋设应该平整、牢固，立管边缘至墙面50mm。采暖立管在楼板处必须加设套管，套管直径应比主管管径大2号，一般房间套管高度20mm，卫生间等有防水要求的房间套管高度50mm。（2）管道连接a.丝扣连接：所有钢管管道缠好生料带或抹上塑钢专用密封胶，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露23扣。安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误，清除生料带，做好防腐，所有管口要做好临时封堵。b.管道焊接：焊接前先将管子打坡口和钝边，施焊时要将接口对称点焊，找直后再分段对称焊接。立管每层焊缝接头应错开。（350、）管道安装a.干管安装1)根据施工图纸进行测量放线，在实际安装的结构位置做好标记，确定管道支吊架位置。2)安装卡架，按设计要求或规定间距安装。3)干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查并清理干净。4)分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门前加泄水丝堵。丝接应与管道联接调直后安装。放气阀位于系统末端时，应装托、吊卡。5)管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致，最后焊牢固定卡处的止动板。6)摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵。51、b.立管安装1)核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。2)安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上。3)检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。(4)散热器安装a.水压试验散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。b.散热器安装1)按设计图纸要求，将不同片数散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。2)托钩和固定卡安装3）散热器安装散热器安装前必须进行水压试验，试验合格后方可52、安装。将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧紧到位。（5）水压试验管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求，试验合格后方可做隐蔽，并办理好水压试验和隐蔽验收手续。（6）管道冲洗采暖管道在交付使用前，应对系统进行冲洗，先将自来水水管接进供水水平管的末端，而将供水总立管进户处接往下水管道，打开排水口的控制阀再开启自来水进口控制阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。六、质量安全保证措施（一）质量保证措施1、质量目标：合格2、质量53、保证组织措施根据质量管理体系的要求，建立健全质量保证组织机构和质量管理体系，制定质量管理制度、质量责任制和工程质量检验制度，明确和落实各有关管理人员和班组的质量责任，制定检查、奖罚管理办法，付诸实施。（1）组织保证措施a.成立全面质量管理小组，积极开展QC小组活动，把QC小组活动同创优活动结合起来，针对施工全过程中的具体问题，把质量控制落到实处，及时分析、总结、改进，以创优活动带动QC小组活动，以QC小组活动促进工程质量的提高。b.建立健全各项管理制度，制定相应的对策和质量岗位责任制。项目经理是工程质量第一负责人，公司总经理与项目经理、项目经理与项目副经理、项目工程师、技术员、工长、质量员、材54、料员、试验员、班组长等层层签订质量责任书，将质量责任层层落实到人。c.建立严格的检查制度。公司质量部要对项目工程质量定期（每月）和不定期检查，项目部日常跟踪检查，严格三检制度，各级检查都要有书面记录备查，发现问题及时反映处理，坚决实行质量一票否决权，工程质量达不到创优计划，坚决返工重做。d.建立每天例会制度，解决与业主、设计、监理及施工各班组协调配合问题，当天的质量问题争取当天解决，不拖延。e.全面推行样板制，达到创优标准后，再进行大面积施工。f.将各级管理人员的收入、施工作业队劳务分包合同与创优工作相挂勾，达到规定质量目标，即执行优价，否则，不仅要进行处罚，同时责令其限期整改。g.根据施工各55、阶段的技术要求，优化配置施工队伍，满足操作要求，组织流水施工，实现专业化施工，提高工程质量。（2）思想保证措施a.进行全员质量意识教育，让项目每位管理人员与操作者都能深刻体会到“百年大计，质量第一”的质量宗旨，是企业生存与发展，以及个人利益的主要衡量点。b.加强工作责任心，提高业务水平与施工技能，是工程创优的基础和保证。c.党、政、工、团要紧密配合，宣传创优的重要意义，树立主人翁的荣誉感，责任感和使命感。d.在年终先进积极分子、四有职工、工作劳模等的评比中，把质量创优作为重要考核内容。（3）技术保证措施a.施工合同签订后，项目管理部应获取完整的设计图纸、技术资料和施工技术标准；认真进行图纸会审56、，形成图纸会审记录；认真编制施工组织设计并进行审批.b.编制专项方案，经项目经理批准后实施。c.严格执行隐蔽工程检查验收制度，技术交底时，应明确各分部分项工程的质量目标、施工方法、质量通病及防治措施、保证和改进质量的措施。d.认真贯彻ISO9000标准，工程施工中要严格按照公司质量控制程序文件及质量保证手册执行，做到每个施工环节都处于受控状态，每个过程都有质量记录，施工全过程有可追溯性。e.要定期召开质量专题会，发现问题及时纠正，以推进和改善质量管理工作，使质量管理走向标准化。f.依靠科技进步，推广新技术、新工艺、新材料、新设备，以先进的施工技术保证施工质量。新技术、新工艺、新材料的采用和实施57、，如防水工程、保温等特殊过程及关键工序要编制作业指导书，并由工长向作业层进行详细的技术交底，操作工人深刻领会交底后，方可施工。g.努力消除质量通病，预测可能产生的质量通病，并采取相应措施，循序渐进消除通病。h.技术人员负责技术资料的管理工作。各有关施工技术人员都要认真做好各施工阶段的施工记录和质量记录，认真记录填写。技术资料要与工程同步，使技术资料及时、准确、真实、全面地反映工程的实际情况和工程实际质量。工程竣工时提供完整的竣工资料的竣工图。（4）施工过程保证措施a.坚持工程进度服从工程质量的原则，确保科学的施工组织设计指导施工生产，力争做到完成一项，优良一项，达到合理的进度，满意的质量。b.58、加强质量一票否决权的作用，落实好项目质检人员的权力，不符合要求时，有责令停工、返工权、奖优罚劣权，确保质量管理人员责、权、利统一，充分调动其工作责任心和积极性。c.把好材料物资进场关。首先要从合格分供方采购材料物资。材料物资进场时，要对材料物资的外观质量、规格尺寸、数量、合格证、标识等进行进场验证，符合要求后，送有相应资质的试验单位复试。钢材、水泥、钢筋焊接试件、混凝土试块、砂浆试块防水材料等尚应见证取样试验。装饰材料必须满足环保要求。不合格的材料物资和半成品绝不能用在工程上。d.重视施工过程控制。施工人员必须按工艺标准、作业指导书、技术交底认真施工。每道工序完成后都要进行检查，相关各专业工种59、之间要进行交接检验，并都要形成记录。隐蔽工程在隐蔽前应由有关单位验收，并形成验收文件。凡未经检查验收或虽经检查但未达到相关质量要求时，不得进行下道工序的施工。e.对于防水工程特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制，编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。本工程所列关键过程和关键部位施工，都应由项目工程师主持检查，填写预检记录，重点控制。g.按规定做好混凝土试块的留置及混凝土坍落度的检测工作，在工地现场设置标准养护池，当达不到标准养护条件时，送试验室标养。h.严格执行检查制度，坚持隐蔽工程的检查验收和验评制度。项目技术质检科在项目经理及项目工程师的组织下，进行自检、互检、交接检。隐蔽工60、程要在隐蔽前严格检查，以防止质量隐患的存在，隐蔽验收待甲方监理签字认可后，方可进行下道工序的施工。i.室内外装饰工程实行样板制。样板做好后，经业主、监理公司根据有关标准检查确认后，再大面积推广施工。j.制定成品保护措施，合理安排施工工序，减少交叉作业，做好上下工序的交接工作，教育操作人员爱护本工序和上道工序的作业成果，采取必要的成品保护措施，避免半成品或成品的损坏和污染，确保最终的工程质量。k.做好施工质量记录及施工日记，建立原始档案，推行质量终身负责制。l.工程竣工验收时，要对工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行核查，对主要功能进行抽查，对观感质量进行检查。（5）激励创优奖罚措施为充分61、调动项目部管理人员及所有施工操作人员的积极主观能动性，使每个人都能以主人翁的姿态工作在施工现场，自觉地搞好工程质量，以实现创优目标，我们拟采取以下激励措施。a.预留预算一定比例作为创优保证金，实行优质优价，创优保证金由项目工程师组织有关部门负责实施。b.把质量作为考核项目经理，项目工程师的主要内容。c.对于违章施工，粗制滥造，偷工减料，使用不合格材料的行为，质检员有现场处罚权。d.对工程质量好、责任心强的个人或施工班组给予表扬，并按项目部规定给予奖励。e.工地质检员会同项目经理、项目工程师及质检部门做好分项、分部工程的检查验收评审工作，工程任务的结算要与工程质量紧密挂钩，未经检查验收，评定的分62、项、分部工程不得签字结算。（6）工程质量回访程序a.坚持执行工程质量保修回访制度，确保用户满意，成立质量回访领导小组，组长由总工程师担任。b.回访中认真征求用户对工程的意见，了解工程的使用功能和质量情况，分析问题，研究改进措施。c.回访中发现的问题要认真填好回访单，限定处理时间，处理完后，用户签字认可，方可生效，处理问题要仔细、耐心，做到用户满意。d.用户在使用过程中，如发现质量问题，我们要树立“急用户所急，想用户所想”的思想，做到及时派人不拖延，随叫随到，及时处理，保证用户满意。e.对非施工原因造成的质量缺陷，我们也将积极配合处理。3、质量通病及防治措施为切实保证工程创优，特制定以下防止质量63、的通病措施。（1）钢筋工程a通病一：构造柱钢筋移位防治措施：1）认真放线后，专用卡具将构造柱竖筋、箍筋、水平筋与梁、板上皮筋临时固定。2）碰撞移位后的竖向筋有专人负责复位。b通病二：露筋防治措施：1）砂浆垫块及马凳支设要合适可靠。2）严格钢筋成型尺寸。3）控制好钢筋骨架的外型尺寸。(2)混凝土工程a通病一：胀模及混凝土烂根防治措施：1）支模前必须先校正钢筋位置。2）选用模板必须具备足够的刚度。3）计算混凝土侧压力及相应的对拉螺栓问题。4）模板支设时要边安装边校正其平整度和垂直度。5）模板要拼缝严密，模板下口粘贴聚乙烯泡沫塑料条以防跑浆。6）浇筑混凝土前设5cm左右减石混凝土，第一步浇筑的厚度控64、制在40cm以内，且不宜过振。b通病二：混凝土楼板裂缝防治措施：1）重视混凝土原材料的选择，选择配好含泥少的骨料，掺用高效减水剂。2）在满足施工要求的情况下，尽量减少砂率和混凝土坍落度，严格控制水灰比。3）模板支设要经过计算，支柱要支承在坚实的基底上，以防支柱下沉引起模板变形。4）混凝土浇筑尽量避开大风天气。5）混凝土要振捣密实，初凝前进行二次抹压，抹压后及时用塑料薄膜保湿浇水、覆盖养护，若遇大风、炎热或干燥天气，浇筑后两小时内抹平表面，覆盖塑料薄膜保湿养护。6）施工缝的位置一定要正确，要留在跨中1/3处，且缝与板面垂直。在施工缝混凝土未达到1.2Mpa前，严禁继续浇筑混凝土。(3)防水工程通65、病：卫生间地面倒坡积水、漏水防治措施：（1）卫生间楼地面现浇板标高应较其它房间标高低，支模时一定要控制好，地漏按规定标高安装，不要过高或过低。（2）竖向管道安装完毕，管道及地漏周围洞口用细石混凝土浇筑堵塞严实，才能进行找平层施工。（3）管道周边及阴角部位的砂浆找平层抹成半径不小于20mm的圆弧角。（4）防水层与管道周边及墙角部位的粘结贴合及收口要严密，并高出楼面150mm。防水层施工前，先对找平层验收，不得有空鼓，起砂脱皮现象，找平层基本干燥。（5）防水层做完后，要蓄水24小时，不渗不漏后再进行下道工序。（6）根据500mm标高线，按照排水坡向、地漏标高测定细石混凝土的标高，拉线浇筑，向地漏找66、泛水。4、成品保护措施（1）成品保护管理办法a.进行成品保护的宣传教育，提高全员成品保护意识。b.编制切实可行的成品保护措施，并认真贯彻执行。c.工程施工过程中设专人专管成品保护，由项目负责人统一调配，对工程成品进行人为管理保护。d.成品保护员在主体阶段分工种，装修阶段分楼层进行管理，每一个工种、每一个楼层均落实到人，进行现场施工的人员必须服从成品保护员的管理。e.合理安排工序，土建安装密切配合，预留孔洞，预埋铁件等要认真核对，避免错留漏埋，减少不必要的破坏。f.在安排各分项工程的技术交底中，必须强调施工过程中的成品保护。（2）主要分项工程的成品保护措施a.楼地面及楼梯踏步1)楼地面操作过程中67、要注意对其它专业设备的保护，地漏内不得堵塞砂浆等。2)在已完工的楼地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。b.塑钢窗1)窗应入库存放，周边应垫起、垫平，码放整齐。2)膜在应检查完整无损后，再进行安装。安装后应及时将两侧用木板捆绑好，并严禁从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。3)膜在交工前撕去，要轻撕且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。4)搭拆，室内外抹灰，管道安装及材料运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏窗材料。c.安装工程1)已安装好的器具，做好重点保护，在未交工之前，均用工程塑料布包好，并绑扎，防止污损，且标示“勿压”、“勿碰”等字样，以示警告，工程68、验收前一天，用软布将其擦拭干净，保证外观光洁明亮。2)场的材料、设备分类堆放，镀锌钢管、焊接钢管等管材，按规格堆放在管架上，防雷、防雪、防潮；板材类堆放在板材架上，防潮、防变形；设备类堆放不积压，置于室内，电气设备、材料单独设置室内库房，密封管理。3)施工中的电气管线、预留洞口、预埋铁件均要做好保护，防止其他工种误操作，使配管移位、断裂或脱落，防止洞口变形，预埋件移位。电气管口、灯头盒、接线盒均用旧报纸做临时封堵。4)、设备间已安装的管道在交工前亦应做好保护工作，管道、设备安装完毕后，均用工程彩条布围护，并用铅丝绑牢，防止污染或受外力伤害，对于设备应用木板制成外保护罩保护。未碰头的管口应临时做69、好封堵。丝扣处用堵头、管箍做好保护。（二）安全保证措施1、安全目标：杜绝死亡，消除重伤，达到建筑施工安全检查标准优良标准。2、安全生产措施（1）指导思想全面贯彻党和国家安全生产方针、政策和法规，全面落实公司各项规章制度，落实安全职责，做到预测、预控、强化安全管理，开展安全事故活动，进行安全教育，消除事故隐患，实现现场安全防护标准化，确保安全生产，争创文明工地。（2）奋斗目标杜绝死亡事故，消除重大火灾、工伤、中毒和设备事故，事故频率不超过10，现场安全管理和安全防护执行JGJ59-99标准，达建设部安全检查评分合格标准，争创文明施工项目。（3）完成奋斗目标措施a.管理方面1）建立健全安全生产保障70、体系组建以项目经理为首的生产指挥、安全管理体系，项目经理在安排生产时，要将安全生产、安全工作放在首位，生产和安全发生矛盾时，必须在保障安全的前提下组织施工。2）建立安全管理机构施工现场设两名专职安全员，负责项目的安全管理与监督，在业务上受公司安全科领导，社会上受质量安全监督站的监督检查，班组设兼职安全员，负责班组的安全工作。3）认真落实安全生产责任制首先确立项目经理是安全第一责任人，对项目施工中贯彻生产安全法规标准和规章制度的建立负全面责任；其次，项目副经理分管安全工作，在组织、管理、协调安全生产方面负直接领导责任；项目工程师对项目工程施工中一切安全技术工作负责。工长对生产班组的安全生产负责直71、接责任；各职能部门应在各自的职责范围内对实现安全指标负责，使进入现场的工人经过安全培训教育后，遵章守纪，不违章操作，不冒险作业，做到“三不伤害”，使项目的安全生产工作层层有人负责。4）安全生产管理制度的检查实施建立目标管理责任制。建立奖励与奖罚制度。分项工程安全技术措施逐级交底制度。安全、保卫、消防、值班检查制度。安全消防宣传与教育。特工种持证上岗制度。事故调查报告与处理等制度。在召开现场办公会时要将安全工作纳入议程，每月召开一次安全动态分析会，进行安全动态分析，做到预测、预控。项目班子实行轮流值班制度，项目安全员每月进行现场巡查，每旬由值班领导组织一次全面检查，发现隐患，及时整改。所有施工人72、员入场时，必须进行安全教育，并应进行应知应会的考核。施工人员进入现场必须戴安全帽、高空作业系好安全带。5）现场电工、焊工等特殊工种必须持有劳动部门颁发的在有效期内的安全操作证，机械工必须持有机管部门颁发的上岗证。6）推行现场标准化管理，按规定使用安全经费，用于购置安全帽、安全网、安全带、漏电保护器及必备的防护设施及劳保用品。7）项目发生工伤事故，按公司伤亡事故调查处理，及时统计上报认真查处，不虚报瞒报，并按“四不放过”的原则进行查处。8）现场实行施工用电、架设、机械三项专人负责制。现场设专职电工四名，负责现场电气线路的安全验收、维护、折改及用电管理等工作。现场设两架子组，负责现场脚手架、四口、73、五临边等的搭设及验收、使用和管理工作。实行现场机械统一管理、保养和维修，确保机械正常运转，杜绝“机械伤害”事故。b.现场安全防护措施1）施工前由项目工程师对参加施工人员进行技术和安全交底，使全体职工人员了解工程概况、施工方法、注意事项、分部分项施工前由工长对施工班组进行有针对性的安全交底。2）现场临时用电按部颁标准要求执行三相五线制，采用接零保护系统，在专用保护零线的始端、末端及中间做重复接地，实行三级配电，二级保护，即：总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电，总配电箱、开关箱设漏电保护器，现场所有设备均设漏电保护器。开关箱要防潮、防雨、上门上锁，实行一机一闸一保护，干线与外电线路保持安全距离。374、）施工机具要安装牢固，传动的危险部位要设防护装置，开关灵敏与闸间距不大于3m。4）加强现场防火管理，防止火灾事故发生。施工现场的平面布置要满足消防安全要求，施工现场消防道路应畅通无阻，现场用火要办理用火手续，易然易爆材料堆放应挂牌标识。液压容器应有安全阀、压力表、防爆晒、防碰撞。氧气瓶严禁污染油脂，乙炔器必须有防止回火的安全装置。施工现场必须配备足够的消防设备，消防器材，未经允许不得擅动，要设专人负责。加强用电、用火管理，杜绝在工地现场吸烟，设吸烟室，宣传消防知识，严格执行消防管理制度。5）建筑外围搭设钢管扣件脚手架用密目安全网全封闭。3、安全保证措施（1）建立保证安全施工的组织机构，落实安全75、生产责任制。项目部的安全施工组织机构，由项目经理、项目工程师、工长、专职安全员、机管员、班组长组成。项目经理全面负责安全工作，负全面的领导责任，制定项目安全指标，按工程进度、阶段分解落实到人。项目工程师分管安全生产，负责安全设施和安全措施的制定整体落实：工长对所管分部工程安全生产负直接责任：专职安全员检查安全措施落实况，纠正违章作业，查处安全隐患，反馈安全信息：机管员负责电气、机械安全措施的落实：班组长组织班前安全交底，向班组内操作工人指明安全注意事项，检查施工范围内安全设施运转十青况：操作工人严格按安全操作规程和安全技术交底操作，杜绝违章操作。（2）工长在分项工程施工前要进行详细的安全技术交76、底，组织班前安全活动，严格执行公司、分公司安全检查制度和安全员现场巡视检查，进行安全教育和特种作业人员岗前培训，坚持持证上岗，施工现场在不同的施工阶段针对性对设置安全标志。（3）进入施工现场必须戴安全帽，高处作业人员必须系安全带。（4）楼梯口、电梯口、预留洞口进行定型化、工具化防护，通道口设防护棚。（5）拆除模板时要向项目部办理拆模申请手续，未经批准严禁拆除。可以进行模板拆除必须设置警戒线，并安排监护人，不许留有未拆除的悬空模板。（6）施工用电采用TN-S三相五线配电，两级保护，做到“一机、一闸、一漏、一箱”。动力用电和照明用电分别设置。闸具、熔断器、漏电开关参数与用电器相匹配。现场潮湿场所使77、用安全电压。（7）设专人保管安全施工档案资料、如施工组织设计、安全技术交底、安全活动记录、安全施工记录等各种检查验收记录。资料必须真实、齐全、同步。七、机械设备投入计划拟投入的主要施工机械设备表（附表一）序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ50131深圳2005主体2塔吊QTZ45092深圳2005主体3施工电梯3广东2015装修4钢筋切断机GQ403太原20123主体5钢筋弯曲机JW403太原20123主体6振动棒ZX-30、5010太原20161.5主体7电焊机BXI-3304上海201435.3kVA主体8圆锯MJ1053河北20178、34主体9砂轮切割机J3G-4006太原20152.5主体10木工压刨机MB106A3太原20147主体11万用表MF5001上海2012主体12水泵30扬程2河北2016主体13吊篮ZLP6303山东2015装修拟配备的试验和检测仪器设备表（附表二）序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DS11苏州2013检测2经纬仪J61苏州2013检测3垂准仪DZJ3-L11北京2015检测4回弹仪HT2251北京2014检测八、施工进度计划及保证措施（一）主要工程项目进度计划开工日期：2016年8月20日完工日期：2016年12月17日住院楼基础：2016年9月16日79、2016年9月25日住院楼地下室：2016年9月26日2016年9月30日住院楼主体：2016年10月1日2016年12月10日住院楼屋面：2016年12月1日2016年12月5日住院楼装修：2016年12月1日2016年12月10日办公楼基础：2016年10月1日2016年10月5日办公楼地下室：2016年10月6日2016年10月10日办公楼主体：2016年10月11日2016年10月31日办公楼屋面：2016年11月1日2016年11月5日办公楼装修：2016年11月6日2016年11月20日感染楼基础：2016年10月11日2016年10月15日感染楼地下室：2016年10月16日2080、16年10月20日感染楼主体：2016年10月21日2016年11月10日感染楼屋面：2016年11月11日2016年11月15日感染楼装修：2016年11月16日2016年11月30日地下通道施工：2016年10月21日2016年10月25日连廊14层施工：2016年10月21日2016年11月5日（二）工程进度计划工程进度网络计划见附表四。（三）保证措施1、建立进度责任制项目经理是企业法人的委托代理人，对总进度负责，确保安全生产，坚持“百年大计，质量第一”。项目经理负责协调影响进度的外界关系，落实保证进度的资金。2、建立进度计划体系编制施工进度计划，依据施工进度计划，编制分部分项工程进度计81、划和月旬作业计划，按月旬作业计划，下达班组施工任务书，落实计划。根据进度计划编制劳动力、机械、材料需用量计划，在使用前供到观场。3、加快技术转化，提高劳动生产率管理人员要详细阅读施工图，领会设计意图，参加图纸会审。推广应用新技术、新工艺、提高质量、缩短工期。做好技术交底，做好应用新技术、新工艺、新材料培训工作，提高人员素质，优质高效保进度。利用网络计划技术，进行工期控制，加强进度信息管理，实施工期预控和工期调整。4、以质量安全确保工期原材料、半成品按计划供应：原材料半成品进场应用材质证明，进场复试验收，不合格的材料不能用于工程上。合格材料应妥善保管，防止保管不当造成损坏变形，避免停工待料。按规82、范标准施工，按程序进行验收，一次成优，顺利转入下道工序。九、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议本着处处为建设单位的利益着想的原则，我公司将充分必挥集体智慧，从新支术、新材料、新产品及新的工艺等方面提出有利于整个工程质量、工期、工程成本及综合效益等要素的合理建议。目前我们拟提出如下的合理化建议：1、推广应用小流水施工工艺，合理安排工序，在总控制进度计划指导下编制阶段、月、周、日等各级进度计划，控制总进度计划。2、钢筋一次上料足，集中配料加工，运用线性规划，合理下料，节约钢材。合理安排材料进场时间，避免二次倒运，减少费用支出。十、施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备四新技术的应用183、模板工程均采用竹胶板模板体系，该模板体系工业化程度高，支拆简便、迅速，混凝土表面观感质量好。2、在混凝土工程中，在混凝土的配合比上严格控制，满足施工的需要，保证混凝土的浇筑质量。3、新技术、新工艺、新材料的采用和实施，如防水工程、保温等特殊过程及关键工序要编制作业指导书，并由工长向作业层进行详细的技术交底，操作工人深刻领会交底后，方可施工。十一、采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施（一）、现场文明施工措施1、场容、场貌（1）施工现场必须设五牌一图。（2）工现场全部硬化、排水畅通、供水管线无跑、冒、滴、漏现象，施工后的污水经沉淀后排入城市排水管内。（3）施工操作面应保持清洁，施工人员应做84、到活完料尽，建筑垃圾及落地灰及时清理，分类堆放。（4）严格施工现场门卫制度，职工佩卡上岗。2、现场材料、机具堆放（1）各种原材料、成品、半成品堆放整齐，砖成丁、砂成方、模板分规格、集中放置，并设置标识牌。（2）现场水泥库要有防潮、防雨措施，水泥分规格、种类堆放整齐，并设产品标识牌。（3）现场仓库设货架，工具分类摆放，做到帐、物、卡相符，库内清洁。（4）有毒、有害物资专人专库管理、发放。（5）施工机械定期检查维修，室外机械搭设操作棚，棚内洁净，机械设状态标识牌。3、环境、饮食卫生（1）施工现场设专人清扫，办公、住宿用房定期进行卫生检查，严格执行建设部JGJ5999标准。（2）施工垃圾及时清理，严85、禁高空抛散，以免尘埃飞扬。（3）施工污水控制流向，严禁漫延污染环境。（4）施工现场应严格控制噪音污染，执行国家颁布的有关法令法规。尽量采取降噪音措施，控制作业时间，早不得早于6时，晚控制在22时。（5）经常组织施工人员进行文明施工和普法教育，提高职工自身素质，严禁打架斗殴，寻衅闹事和财博现象发生。4、文明施工及噪音控制措施（1）制定工地环境卫生制度和文明施工制度并严格执行。（2）组织职工学习文明施工的内容和要求，严禁野蛮施工，要求施工人员做到以下几点：a.施工垃圾及生活垃圾堆置到规定地点。b.在施工过程中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其它杂物。c.严禁大声喧哗及打架斗殴等现象发生。d.衣着86、整洁，配卡上岗，正确用好劳动防护用品。(3)采取积极措施，降低施工过程中生产的噪音，查找生产噪音的原因，对症下药，采取降低或避让措施。(4)利用防护设施，防止施工中生产的废弃物、杂物飘散。(5)对出入施工现场的运输车辆严格保证行驶途中不污染道路和环境。(6)严格执行“门前三包”制度，工地内污水不得外溢，并遵守污水排放制度。(7)进入标准施工后，应每一层设置小便桶一只，每天派人清理。(8)在施工标牌的设置中，用白底红字设置施工标牌。(9)施工场地周围栏按要求设置。(10)建筑材料在固定场地整齐堆放，做到现场整洁有序。(11)在标牌上设置醒目的环境卫生宣传标牌和现任区包干图，搞好环境卫生。工人执行87、各项卫生制度。(12)工程竣工后，及时拆除生活设施，并将多余的建材和垃圾全部清运出场，做到工完场清。(13)认真接受附近有关部门的监督和检查，创标准化施工现场。(14)夜间施工（21：006：00）时，尽量避免使用搅拌机、振动器、电锯等超过噪声标准规定的施工机具。宣传消防知识，严格执行消防管理制度。（二）、消防管理措施1、现场严禁吸烟，现场消火栓应用明显标志，不准压、不准挡，保持消防道路畅通。2、现场草帘、刨花等易燃物应随时清理干净，并堆放到指示地点，汽油、电爆化学物品，加强管理，按指定地点（远离施工现场）分库存放，不用时及时运出此地。3、消防栓与消防器材应经常检查，并设专人负责，各种消防器材88、不得随便动用，保持常备有效。4、施工用火，电气焊必须执行审批制度，办理用火手续，开用火证明，并有看火措施，设看火人员。5、坚持安全检查制度，发现隐患，及时消除，防止工伤、火灾事故发生。（三）、降低噪音措施1、噪声超过55dB的工程一律安排在早上6时至晚上22时进行。2、施工现场的强噪声机械要设置作业棚，以减少强噪声的扩散，作业棚搭成封闭式。3、夜间施工时，尽量避免使用搅拌机、振动器、电锯等超过噪声标准的施工机具。4、加工成品及半成品时，尽量选用低噪声的施工机械。5、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（四）、环境保89、护措施1、对施工人员进行“环保”法律/法规和文件教育，树立环保意识，自觉遵守“环保”规定。2、现场拟建筑物全部用密目式安全网封闭，施工现场严格按建筑施工安全评分标准进行布置安排。3、施工现场的垃圾作到统一收集，集中处理，严禁现场燃烧建筑垃圾，以防造成大气污染。4、噪声超过55dB的工程一律安排在作业棚进行，作业棚搭成封闭式。5、对现场内的散状材料，如石灰、砂等遇大风天气必须加设方格布覆盖，以防造成扬尘。对石灰料池底必须作10cm厚砼垫层，且四周有封闭的围挡，防止碱化土地。6、搅拌机要搭设封闭式搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。7、凡在施工场地进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台及运输车清洗设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线。8、施工现场的临时食堂要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经隔油池。9、夜间照明灯尽量把光线调整到现场内，严禁把强光辐射到附近住宅楼内。