1、条形基础高级别墅小区外脚手架及钢筋混凝土工程施工方案编 制： 审 X： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 X： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况01、建筑、结构概况02、地质概况03、安装概况0二、组织机构、管理程序及管理制度21、质量保证体系2浅水湾花园质量保证体系23、各项管理程序4（一）项目施工管理程序4（二）项目分包合同管理程序6（三）项目物资管理程序6（四）项目试验管理程序8（五）项目安全施工管理程序9（六）项目质量管理运作程序104、各项管理制度17工程项目质量总承包制度178、漏记工分原则上不得补记，漏记工资由工种负责人承担。21102、发现计工者多计工日给他人，对计工者以一罚十处罚。213、工地被盗材料一经发现，由所有门卫共同分摊承担。216、来工地人员违反项目部各项管理规定者，被探访者连带负责任。222、技术交底的内容根据各分项工程的情况可包括：23、冬、雨季施工操作方法和注意事项。233、技术交底采用文字、图表、现场演示等方法。235、技术交底人与被交底人应共签证日期，并建立台帐。23、技术复X是在施工过程中对重要的技术过程加强的复X。244、标识的保护、移动24、保护24、移动245、现场施工完成的工序通过自检后须进行挂牌标识。241、材料采购25、采购计划应根据所采购物资的情况说明：252、材料检验253、材料保管3、264、步骤：265、装饰施工中要突出质量样板的地位，发挥其超前和明确的优良。261、回访计划272、回访实施273、工程维修27三、施工部署32、中心加工场平面35、施工临时用电35、施工临时给排水37 临时设施395、施工准备39四、分项施工方案401、测量放线及沉降观测40、准备工作40、结构施工中的轴线控制40、测设精度41、基本要求：41、沉降观测工作要求：412、场内水平运输及垂直运输413、地下室工程424、外脚手架工程43、坡道竹笆防滑，每300MM设一道短钢筋防滑条。44、划出工作区标志，禁止行人进入。45、材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。45、搭设脚手架，要有稳定的结4、构和承载力。45、严格避免以下违章作业：46、加强使用过程中的检查，发现问题及时解决。465、钢筋工程46、绘制图形，标注成型钢筋在结构中的位置和其细部尺寸。47、卷场机一台、冷拉盘条钢筋，冷拉率控制在4%以内。47、弯曲后的钢筋质量要求：47、现场电焊机一台；调直机一台；48、柱筋绑扎：（构造柱、独立柱）48、半地下室墙的钢筋绑扎：48、梁、圈梁筋绑扎：49、板筋绑扎：（先进行清理模板）49、钢筋的规格、根数、间距是否正确，特别注意负弯距筋的位置。496、模板工程507、混凝土工程：50、材料要求：50、混凝土搅拌51、砼运输51、砼浇筑518、地下室防水工程52、保护层质量应符合规范要求。5、539、预制件加工及安装5310、砌筑方案53、水泥采用425#普通硅酸盐水泥。53、掺合料：采用石灰熟化时间不少于七天。54、工艺流程：54、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。5511、抹灰工程56、顶棚抹灰57、墙面抹灰5712、楼地面工程59、在做地坪时，铝门窗下坎用1：3防水砂浆填严，不得空鼓。5913、木门工程60、木门框允许偏差：60、门扇小五金安装：61、木门框扇安装允许偏差：6114、铝门窗工程61、 选料下料62、 门窗组装62、门窗框钻孔组装62、设连接件62、安框62、塞缝63、装扇63、安装玻璃63、打胶清理6315、湿贴石材墙面63、抹底灰6316、屋面工程：64五6、质量保证措施671、工程质量目标67、分部工程目标：67、分项工程目标（主要）：672、质量目标管理措施67、项目部质量管理严格按ISO9002质量体系标准模式展开。683、技术质量措施68、技术措施68、质量措施68过程质量控制点一览表69六、安全生产文明施工措施701、安全生产措施：702、文明施工措施：70、在主要出入口设七牌二图。71、工人宿舍区、办公区、施工区摆放垃圾集中外运。71、机动车道出入口，设冲洗水管和排水沟。71、主要道路围墙进行装饰，用花草点缀，树立文明工地形象。71、划分卫生包干区，落实各卫生包干区责任人各卫生作业班组。71、生产工具施工完毕集中分类摆放于现场，或回收7、入库房。71、每月与安全检查一道进行文明施工检查，发现问题及时整改。71七、降低造价措施72一、工程概况1、建筑、结构概况XXXXXXX高级别墅小区二期工程，由XXXXXXX置业有限公司开发、建设，XXJY建筑设计院进行规划设计，XX建筑设计研究院和XXX工程研究设计院联合进行建筑结构安装设计，监理单位为XX建筑工程咨询监理有限公司，由XXXX建设工程有限公司总承包。二期工程共60幢别墅，其中54幢XXXX小区，西临一期工程92幢豪华别墅，北边与小区2号会所（在建）相邻，二期工程建筑区域占地面积约43775m2，呈四边形，北边约70m，南边约100m，东边、西边长约为515m，二期工程东侧为宽8、度约70100m的集中绿化休闲区域占地约66亩，总建筑面积约18900m2。另6幢为样板小区内未施工的幢号。二期工程共11种房型，建筑层高一般为3.0-3.2米，层数一般为2-3层，主体结构为砖混结构，基础结构为条形基础，埋置深度视地质情况而定。一层外墙贴毛面砖，二层以上外墙喷刷高级防水涂料，墙角用水泥砂浆粉刷后刷高级防水涂料，屋面S型瓦贴在三元乙炳防水卷材的保护层上，门有西南桦木门和铝合金门窗，屋面有威卢克斯天窗。2、地质概况（1）二期工程拟建场地原为农田，总体上地势平坦，南块暗浜区地势低凹，二期范围地面标高为3.84.18m（根据现场勘测和一期施工人员的反映，部分区域原耕植土被取走或部分推9、入沟内。（2）具现场观察有三条暗浜可能影响到K区：125#、129#、131#、133#；G区：75#、79#、91#；F区：53#、55#、59#房。（3）建筑物的地基以褐黄色粉质粘土作天然地基持力层，基槽尽可能浅挖，可根据每幢建筑物下的土层顶标高作适当调整，尽量少揭挖，充分发挥该土层作用。（4）二期工程有部分房子有地下室挖土时必须按照设计标高不得深挖，如有暗浜将黑色粉质混杂，黑色淤泥全部挖出后回填级配砂石，其中，中粗砂70%，石30%；分层夯实至设计标高。请试验单位取样做环刀试验。3、安装概况（1）本工程采用箱式变压器，高进低出，电缆埋地敷设，住户供电电压为380V/220V，其中照明电压10、220V，空调典押20V，表箱设户外，照明、插座等导线采用BV500铜芯；塑料绝缘导线穿PVC管沿墙、地坪暗敷，保护系统采用TT接地系统。凡正常不带电的金属外壳，均应妥善接地，在进户处打一组保护接地极，接地电阻4。屋面防雷采用25*4热镀锌扁铁暗敷，利用构造柱内主筋作暗引入线；利用基础接地，柱内对角主筋及基础钢筋应可靠连成一个整体，接地电阻不应大于30。（2）空调工程设计采用特菱空调有限公司生产的空调。暗藏天花式联体系统，室外机置于室外，落地通过冷管连接多台内机，个室内机可单独控制如需部分空调负荷时可部分开动，较为灵活、节能。（3）弱电系统：为了满足客户需要，保证居民安全，室外采用周界红外报警11、电视监控系统。入口处采用车闸系统，景观大道采用冷光照明、音乐喷泉，营造周围环境。室内每户配置了可视及非可视对讲系统，家庭智能安防，有被动红外、门、窗磁。煤气泄露报警，主人房设置紧急报警装置，CATV、860M接入为双向传输做准备。通讯网络每户设置2对电话，利用ADSL宽带接网。（4）给排水、煤气工程：总体雨水排出方向为由东排入小区内新开的一条小河，33#37#房雨水向西排分三个接口排入场东路雨水系统。污水集中经生化处理至国家规定的排放标准。再用泵排至雨水系统，向东排入北竹港。室内热水管采用紫铜管焊接。给水采用PVCV粘接，在每层相应位置留出头子。保温材料为发泡橡胶管材，室内g=10mm、室外12、g=20mm。室内排水管采用PVC排水管。煤气工程管道为暗敷，管材采用热镀锌钢管，丝口连接，填料用聚氯乙烯生料带。二、组织机构、管理程序及管理制度1、质量保证体系浅水湾花园质量保证体系材料供应部质保部技术部各工种作业层工程部专业施工队分包施工队合约部商务经理生产经理项目工程师项目经理公司总工程师公司经理2、安全保证体系浅水湾花园安全保证体系公司经理公司安全设备部项目经理生产经理安全负责人项目工程师材料供应部工程部技术部各工种作业层安全设备部分包专业队3、各项管理程序（一）项目施工管理程序为了认真落实项目施工管理职责，切实加强项目工程管理职能，保证工程管理工作顺利进行，特制定本部施工管理程序。（13、1）前期准备、项目经理及项目部全体管理人员要熟悉总承包合同条款和图纸设计要求，进行图纸会审。、调查了解施工区域内的环境条件、水电、地质、道路、市政、座标点、水准点等，及时与设计单位取得工作联系。、根据合同工期要求组织临时设施、办公场所的搭建工作，按要求设置七牌一图。、实施测量放线、定位、水准点工作。、根据合同工期要求落实施工队伍，签定分包工程合同。、组织编制施工组织设计或施工方案。、编制项目管理目标计划。（质量、安全、工期）、提出机械设备、周转材料、成品、半成品的材料计划。、取得业主提供的建设工程规划许可证、建设施工许可证，到有关部门办理开工施工许可证。、办妥与分包方入场前的各种手续。（2）计14、划管理项目经理部要充分利用既定的生产要素，调动全员的主观能动性，以科学的手段、严谨的态度、精心地策划，妥善安排土建、装饰、安装、市政、下水道、道路、水电、煤、通讯、设备安装、绿化等专业之间的交叉作业，通过综合平衡，采取有力措施，在确保工程质量、安全生产的前提下编制出行之有效的进度计划。A、计划编制内容、编制项目总工期或阶段性工期控制计划，包括土建、装饰、水电、煤、卫、通讯、设备安装等施工插入配合所需要的施工进度以及总体工程（地下室管线、电话、煤气、电缆及道路、绿化、景点）进度，要留有项目交工验收修补收尾时间，不少于半个月的时间。、编制季度形象进度控制计划。、编制月度进度产值指标计划、材料、机械15、设备、周转材料、架料、劳动力、资金需求计划、各分部分项质量等级计划。、编制旬作业计划，以施工工序为主的日进度，并明确到各幢号、各作业分包方及各专业施工队。以上计划必须经项目经理签字后分别上报公司、业主、监理、下发到各部门、各专业施工队及各分包方负责人。B、计划实施控制措施、建立工程进度统计月报制度：生产计划部月末要填报工程月报表，于当月28日前报项目经理及公司。、建立报告制度：项目部在组织施工过程中遇有重大问题或项目部职权外的事宜，生产计划部应及时书面报告项目经理认可后报公司。、建立工程例会制度：项目部要建立与业主、监理、各分包方专业施工队及内部自身的各种例会。（见例会管理制度）、组织工期分析16、：项目部应对工期定期进行分析，找出拖延原因，拟定必保措施，以确保工期如期实现。、建立工期考X制度：工期考X结合进度计划和管理目标实施结果进行检查，由项目经理组织各部门负责人按月、季、年组织进行评比。（3）统计管理、按公司规定统计月报表，对照上月计划实施，交项目经理审阅签字后，并按时上报公司。、如实填写统计原始记录，切实加强质量控制。、保管好业主提供的规划许可证、工程建设开工许可证、施工许可证、工程开工申请表、工程资料及竣工报告、停电停水通知单、工期变更通知单或现场签证的工期延期报告单等原始资料。、建立各分包专业队（业主发包）进度产值、已付进度款及材料单价确认单台帐。、建立各劳务分包队，进度产值17、和已付进度款及生活费支出台帐。（4）成品保护、项目部应实行区域，工种、成品监督管理责任制。、将成品保护措施纳入技术交底和监督检查评比中。、最重要的、特殊的成品保护可派专人保护。（二）项目分包合同管理程序为保证项目分包合同管理工作的顺利进行，以便顺利完成项目分包合同的管理工作，特制定本部合同管理程序。、项目管理的根本在于合同管理。、劳务分包合同，项目部参于公司与分包方信誉，素质的考察评估，合同条款，价格的洽谈。队伍的最终确定，合同起草、签订权在公司，分包合同非法人代表签订，必须要求分包方提供法人代表委托书。、业主发包的分包合同管理，项目部根据总承包合同条款规定的权限，对分包方提供材料单价的确认、18、工程量的确认、造价的审X及进度款的确认手续办理，提供给业主。（三）项目物资管理程序（1）物资计划管理、每月30号前向公司办公室申报下月物资需用计划。、计划部应标明所需物资的名称、规格、型号、单位、数量，对异型材料要标注详图及供货时间进度表。（2）物资采购管理、中小型材料申购单按公司规定程序执行。、物资采购合同应标明物资质量要求、技术标准、为供货方对质量负责的条件和期限。、采购合同中应详细表明物资名称、商标、型号、厂家、数量及到货时间要求。、采购合同的签订手续按公司规定执行。（3）物资验收、对进场的物资要进行数量验收和质量的确认，并做好相应的验收记录和标识。收料人员按公司规定执行（两人以上）。、19、进场物资质量不符合要求的，应做好标识、隔离，对质量需供双方发生争议时，应到政府批准的检验机构予以复验、复验期间物资不允许使用。（4）物资的成本管理、依据工程施工预算，做好总量控制，实行限额领料。、对超耗部分要从分包方每月的工程款中扣除。、每月对材料消耗进行对比分析。、建立分部分项工程用料台帐，做好控制用料的依据。（5）计量设备定期检验、必须周期性校准的检验测量等设备，应送当地政府批准或授权的检定机构检验，以保证所需要的精确度。、对检验不合格的设备不允许使用。、计量器具应建有台帐。 （6）现场材料管理、入库钢材要分型号、品种分类堆放并予标识，分别编号。、入库水泥要分标号堆放，堆放高度不能超过1020、包。做好防湿、防潮、防雨淋工作，并予以标识，分别编号，先来先用，后来后用。、对易燃易爆物资要专门存放，有专人负责，并有严格的消防措施。、对易湿易潮的物资要有防潮措施，做好标识。、对有保质期的材料，要定期检查，防止过期，做好标识。、对易损坏的物资要保护好包装，防止损坏。（7）物资标识管理、物资标识的内容：产品名称、型号规格、厂家、数量、批次、出厂日期等。、物资记录用入库存验收记录单、试验报告、发料领料单等作为记录整体，标识的内容应明确，该物资所安装、使用的分部分项工程，该记录应予以保存。、进场物资都必须进行标识，要有专人负责，项目部要定期检查。、标识要清楚、详细、醒目，确保材料存放不混、不乱、不21、串、不丢、不损。（8）材质证明管理、水泥要有生产厂家的出厂证明（包括厂名、品种、出厂日期、出厂编号、数量、试验数据）。、进入现场的钢筋、防水等材质证明必须随货同行。、项目部安排技术部派专人负责对每批进场水泥、钢筋、防水材料等取样复试工作。、必须建立健全各种材料材质证明明细台帐，对各种材料的出厂证明，材质证明、现场复试记录要妥善保管。（9）废旧、余料回收管理、在工程竣工收尾阶段，不能擅自处理余料，调公司总库或其他项目部，办理手续，废旧料现场处理，资料入帐，上缴公司。（四）项目试验管理程序（1）项目经理负责安排试验人员、试验室设置（养护室）、试验费、设备等落实。（2）项目工程师负责领导项目试验工作22、，审定与实施试验室方案，评定处理试验中的合格与不合格试件。技术部负责项目试验的具体管理工作。（3）材料供应部采购人员负责索要各种材料的质保书（合格证）、出厂报告、准用证等，外地材料商必须提供产品进沪许可证。统一交材料部负责人，再由材料部负责人转交技术部。（4）对进场的钢筋、水泥必须先进行复试合格后使用，需复试的材料进场后由材料供应部负责人通知技术部负责人安排人员取样复试。（5）浇捣砼、砌筑砂浆级配、方量及试块制作、养护程序规定：、所有砼、砂浆的级配单统一由技术部负责人书面下达到综合加工厂负责人。、各单体、部位的方量由项目部配制给生产计划部的预算员在施工任务单上下达，由工程部交技术部负责人在任务23、单上注明砼、砂浆的强度等级并签字后给综合加工厂负责人组织搅拌。、技术部负责人在任务单上签字的同时留一份任务单交本部取样员进行试块制作并作记录。注意养护室温湿度的控制。、试块、试件应建立台帐、表明所用原材料及半成品流向。（五）项目安全施工管理程序（1）安全教育、项目经理是项目安全生产的第一责任人，必须建立完善的安全保证体系；生产经理是项目安全生产的直接责任人，管生产必须管安全。、安全设备部对所有职工进场必须进行“三级”安全教育及教育考试，建立“三级”教育卡片档案并与职工签定安全协议。特殊工种必须持有有效证件上岗，安全设备部掌握特殊工种的复证管理工作。、项目部设定每周安全一会制（每周一上午10：024、0），由安全设备部负责人和工程部负责人一同组织召开。教育提高全员安全意识。、项目部每周召开一次管理人员安全生产例会。（见例会制度）、安全设备部负责对来沪亲属、小孩的安全教育和安全协议签定管理工作。（2）安全检查、检查督促项目部安全生产保证体系运行是否正常，全面落实安全生产责任制。、检查督促落实项目部与分承包方安全生产协议的签定管理工作。、加强安全检查管理工作，发现隐患及时签发整改通知单。、项目设立安全定期检查制度（每月20日）。参加人员：安全设备部人员、工程部及区域负责人等。（3）安全方案、安全生产的组织实施方案统一由技术部编制必须经安全设备部审X。（4）安全设施、安全生产所需的设施、材料、配25、件等均统一由安全设备部管理员负责向项目经理提出申请。、安全设备的检查、维修、保养统一由安全设备部检查安排。（5）安全资料管理（六）项目质量管理运作程序工程项目质量策划1、 参与项目施工组织设计的审定；2、 参与特殊工序施工方案的研究；3、 对右侧2项进行审批。1、 施工组织设计（根据实际情况分地下、地上或装饰）；2、 质量计划书： 创优计划； 质量阶段预控计划； 质量意识教育计划。项目部编制公司质保部1、 分承包方要建立与项目部质保体系对口的部门；2、 对每道工序的检验和质量验评标准进行控制。1、 组织每周质量例会与每月质量检查评比；2、 对右侧各项进行检查与监督。项目质保部对分承包方施工过程26、的质量控制进场物资标识分项工程施工前技术交底对管理人员及队伍进行质量意识教育施工组织设计交底物资进场检验和试验控制选择合格分承包方和物资分供应商质 量 预 控施工质量控制主体结构工程验收质量检查员请业主监理共同验收主管监理在隐蔽或预检记录和工程报验单上签署具体检查意见，填写分项工程认可书业主 监理组织分承包方工长及质检员验收1、 隐蔽、预检记录签意见2、 X定分项工程质量等级3、 分项工程报验项目区域施工员及质检员1、 填写分项质量评定表2、 填写隐蔽预检记录分承包方组织班组长及质检员共同验收质量等级分承包方主管填写自检记录表分承包方班组自检项目指定分承包方业主直接分承包方业主指定分承包方对分27、项工程质量的验收质量否决制度样 板 引 路1、 验收时所有房门能打开；2、 卫生间已做闭水试验（包括排水通球试验）3、 水、电、煤已通；竣工验收单位工程竣工验收必备条件：项目向业主提出竣工验收申请业主竣工验收1、 公司质保部提出竣工预检申请；2、 公司总工程师组织质保部及项目有关人员进行预检；3、 项目技术部作出单位工程质量保证资料X查表；4、 项目质保部作出单位工程观感评定表和工程质量综合评定表。单位工程竣工预检竣工前由项目总（主任）工程师组织预检项目预检基础结构验收一样当地质量监督部门验收业主验收公司组织X定1、 项目经理部组织工程预检；2、 项目部向公司质保部提出验收申请；3、 主体结构28、全部技术资料齐全申请验收前X定1、 根据施工需要可一次验收或分层验收；2、 未经验收不得进行其它工序的施工。质量监督部门验收后即进入工程保修期，应加强成品保护与工程保修工作，为工程创优做好保障项目部协助配合1、 单位工程质量综合评定表、质量保证资料X查表、观感评定表及其它资料；2、 单位工程验收记录表；3、 工程竣工质量X定申请表；4、 建筑工程竣工项目X查表。由业主组织四方（业主、监理、设计、 总承包） 进行单位工程验收并在验收记录表上签字4、厕浴间二次蓄水、屋面蓄水、淋水试验；5、暖卫工程室内排水管道通球试验；6、电气工程照明系统全负荷试验；7、煤气管道试压。工程保修1、 业主向质量监督部29、门申请工程竣工验收；2、 质量监督部门验收后出具质量合格证书政府质量监督部门验收（最终检验）1、业主指定分承包方，项目收总包管理费；分承包方负责向项目部提供各种资料；有关系统专业验收单位工程竣工申请必备资料：施工技术资料1、 执行“三检”管理2、 推行样板制3、 抓住关键部位及管理点技 术 交 底预检与隐蔽验收1、 工程试验2、 材质证明与复试工 序 控 制要有方案和技术保证措施确定关键工序1、 加强方案论证优化 工作2、强化推广新技术、新 材料、新工艺的力度施工方案编制施工组织设计编制及时收集汇总完整资料供施工及索赔使用业主、设计监理公司工程洽商X定图纸设计变更外 部内 部设计交底会审（分专30、业）熟悉自审图纸（七）项目技术管理程序施工技术资料工程结构验收工程竣工验收技 术 总 结处理竣工后的有关技术问题4、各项管理制度工程项目质量总承包制度1、所有原材料必须经检测中心检测合格后方可使用，谁用了未检测或检测不合格的材料由谁负责其相应损失责任。2、所有施工工种施工内容都必须有技术质量部负责人书面技术交底，工长方可按书面交底与工人交底组织施工，交底单一式四份，自己留底一份、工长、施工员、质检员各一份，并在交底单上签字，发现无签字的交底单，罚技术质量部负责人50元整。交底错误造成损失，技术质量部负责人负全责，施工错误：工程部负责人负40，工长负30，质检员负30的责任。3、建立严格的班组自31、检制度，各工种在分项工程完工前填写自检验收记录，报技术质量部检查，如技术质量部人员检查一次达不到标准者必须罚分包方、专业队负责人、工长各50元整，技术质量部人员不罚分包方、专业队负责人、工长，项目部罚技术质量部。4、技术质量部质检员检查达标后，申报项目技术质量部负责人共同参加复查，复查人员：技术质量部负责人、工程部人员、分包方、专业队负责人检查认为达标后，申报监理复查。复查一次不达标者，项目部罚以上人员各50元整，二次不达标者，罚以上人员各100元整。5、施工部负责人对测量放线人员所测量和标高和所放的轴线或控制线，必须通知技术质量部、质检员、分包方负责人及相关工长一道参加复X并签字。项目部专门32、设立内部复X制度，一但发生差错，视情节给予罚款，内部复查单无签字者承担50元的罚款。6、加强施工质量过程的控制，避免亡羊补牢，一经发现所做内容已成事实的差错或缺限项目部对相关的工长质检员及相关人员给予重罚，至少200元起。7、隐蔽工程原则上必须待监理签字后方可覆盖，隐蔽单验收内容由技术质量部施工员填写。签字组织验收请监理办理签证手续。监理每验收的分项工程必须有技术部负责人，质检员、工程部、分包方、专业队负责人及工长参加。重大隐蔽验收项目经理必须参加。8、每次砼施工前必须由技术质量部、工程部负责人共同组织操作班组进行集中交底。交底人员：技术质量部、工程部、分包方负责人及工长。每次砼浇筑前必须由生33、产计划负责人安排相应的值班干部在现场监督振捣、控制标高、找平平整度。组织落实安排专人对钢筋、模板及管道预留洞予埋的监护。工程部人员及工长必须在现场指挥。发生差错，罚相关人员至少100元整。9、模板施工中，每跑模一处，每公分罚木工工长20元整，钢筋偏位每根罚钢筋工长10元整，砼施工中发现蜂窝、麻面现象每0.2M2罚相关人员20元，露筋每根50元，孔洞视情况罚100500元。10、资料管理必须严格按施工进度同步。如发现超过三天，每份罚资料员10元整。砼试块由施工技术质量部指派专人负责制作和养护。超期不送者，每组罚500元，试块不合格每组罚300元。（注：应罚搅拌机配料人员及取样员） 项目部会议管理34、制度项目部规定班前一会，各施工区域、专业队、分工种由工种负责人每天早晨上班前召开全员班前安全、质量、施工任务交底会，会议时间一般控制在2030分钟左右。工种负责人缺一次会罚款拾元，缺二次会罚款叁拾元，缺三次会罚款伍拾元，缺三次以上者重罚，直至换岗为止。项目部每天下午4：00时召开一次生产碰头会，由生产计划部负责人员主持召开。总结一天施工过程中质量、安全、文明、进度、成本控制、工种配合存在的问题，决定解决问题的办法，安排当晚和下一天的工作。做好会议记录，对上天碰头会上提出的存在问题和布置的生产任务不能及时解决和完成的分包方、专业队及工种负责人提出批评，对严重制压进度和质量，不能保证安全的、且不采35、取积极措施的分包方、专业队及工种负责人进行罚款50100元。每周生产计划部（星期一）、技术质量部（星期二）、工程部（星期三）、99安全设备部（星期四）、材料供应部（星期五）负责人必须组织召开一次例会，参加会议人员由各部门负责人提前通知相关的人员。主要对上7日内各部门管理中发现的问题和下一周要做具体工作作总结和布置。项目部每周日晚组织召开一次工种负责人以上人员参加的例会，由项目经理主持，总结上一周项目部施工运行综合管理情况，找出存在的问题和不足，布置下一周的任务和计划，由资料员整理打印会议纪要，参加会议的施工区域负责人、部门负责人对所属的相关问题必须积极组织整改达标。在下次例会中仍发生上周例会同36、样问题的，项目经理必须查明具体情况分析原因对相关人员进行不同程度的经济处罚（50500元）。对多次例会中提出相关人员的有关问题证明相关人员不具备胜任该工作的能力，项目经理必须及时报告公司进行人员调整。项目部必须每季度不得少于召开一次全体职工大会，由项目经理主持。主要向全体职工通报项目部综合管理过程中存在的问题和行业管理的新要求、新规定。总结项目施工运行过程中发生正反面的事例，树立正气，打击歪风。对本项目部各类会议应参加人员者，迟到515分钟处1020元的罚款；对无故缺席者罚没当日考勤。项目部管理人员值班制度当日值班人员负责当天早晨工种负责人以上管理人员及杂勤人员的签到。所有管理人员按规定签到时37、间进行签到。当日值班人员必须在签到薄上注明未按时签到的人员名单，收藏签到薄。对未按规定按时签到的人员不得包庇或补签。发现一次对值班人员和要求补签人分别处理50元的罚款。1、值班人员负责当天各工种夜间加班人员、施工部位的施工情况记载，检查施工质量和安全文明情况，发现问题及时提出整改，对不能及时整改的立即报告项目经理及相关负责人。2、值班人员对职工宿舍、施工现场进行夜间巡查，宿舍区、施工区杜绝长明灯、长流水现象，掌握工人晚归就寝情况。工地上严禁赌博一经发现必须立即禁止并处理。3、检查夜间门卫值班质量，是否有离岗、窜岗甚至睡觉现象。如有以上情况立即报告项目经理处理。4、检查工地怕雨淋物资的防护工作是38、否到位和不能过夜使用剩余材料，一经发现通知所属区域及相关人员进行组织防护，报告项目经理，并在当日值班记录薄上写明详细情况，项目经理 对相关人员进行50100元处罚。因当班人员检查不力，未发现以上情况造成损失，对当班者及相关责任人员视情节轻重处50元和所损失材料原值的赔偿。5、当班者在施工高峰期必须在食堂售饭时维持好秩序，并负责验收当日食堂所购食物数量、质量、了解价格。初步掌握当天食堂收支情况。6、值班人员必须做好上下班次相互衔接工作，如遇下班人员因特殊原因不能当班时，上班次值班者必须继续旅行值班职责，如遇下班次人员离沪时，将值班记录交项目经理另行安排值班人员。7、值班人员必须参加夜间所进材料质39、量、数量的验收工作，并在送货单上签字。如值班人员不到现场参加验收签字或在次日补签者，一经发现处当事人100元以上罚款。严重失职造成重大损失者报公司处理。8、当日值班者必须将以上内容和其他突发事件在记录薄上做好详细记录，对值班记录不详细，甚至不记录者，提出批评，漏记一次处20元罚款。定额人工耗用、使用工日管理制度1、项目部管理人员和由公司承担考勤的杂勤人员统一由项目经理或生产计划部负责人考勤，考勤原则凭平时的签到汇总，无签到的但实际在工地的人员每迟到三次折扣一天考勤。管理人员因私请假离沪的人员必须向项目经理办理书面请假条。如实际的离沪时间与请假条上的批假时间多，每超过一天假倒扣考勤一天。注：因请40、假离沪后确因特殊情况不能及时回沪时可向项目经理电话联系延长请假时间，回沪后在原假条上补办延假手续（3天内）过期不办者，视情况酌情给予处罚。2、严格执行施工任务单管理办法，任务单必须由预算部根据各区域工种所施工的工作内容及工作量在施工前下达人工工日和耗用量，生产计划部作为控制人工耗用的根据，保管员作为控制材料领用量的根据，实行“双控”。任务单下达标准，在结构阶段按定额工日0.9/1.8下达施工任务单；初装饰阶段按定额工日0.9/1.6下达施工任务单，如遇定额子目偏低，实际施工无法完成可另行考虑报项目经理审批。3、严格执行按施工任务单所完成的可分配工分与质量、安全、进度、文明、落手清挂沟的管理原则41、。百分比划分为：质量35%、安全25%、进度25%、文明落手清15%。质量、安全、进度、文明落手清分别由质量部、安全部、生产计划部负责人考评签字，任务单上无或缺单项考评人员签字者，预算部门必须视情况分别对待。无考评人员签字的任务单必须视为无效任务单，有缺项考评人员签字的任务单扣除单项百分比所得分后进行结算。4、月底预算部门必须深入工地X实跨月度施工任务单实际完成情况，与有关区域、专业队负责人及工长在任务单上办理当月予结手续。5、月底预算部门必须将区域、专业队各工种总出勤天数和当月所完成的工作量的总定额工日汇总书面报告给项目经理。项目部将对各工种工长每月每人平均所完成的定额工日进行考X。6、项目42、部根据每月各区域、专业队、各工种总出勤日和所完成的定额工日数综合考虑下达各工种当月可分配工日数。原则上是各工种完成的工日各工种分配，对相差较大的工种可向项目部预算部负责人打借条，预借分配工日，但必须经项目经理审批。7、项目部专门设立职工考X阅览室，并派专人看护，各工种工长必须根据当日所完成的工作量和出勤人数，在次日下午将各人上天所得工分进行预分配张贴在考X阅览室。到月底工长汇总当月本工种所预计的总工分，根据项目部当月下达的总工分进行对比，再根据百分比上下浮动，计出当月各人的总工分，并经职工签字后报预算部审X，经项目经理审批后，方可报公司。8、漏记工分原则上不得补记，漏记工资由工种负责人承担。943、预算部门逐月报给公司的工作量不得多报；分包单位工作量单独立开。10、发现计工者多计工日给他人，对计工者以一罚十处罚。门卫、来工地探亲住宿管理制度1、本部职员和分包单位人员进出工地一列凭胸卡进出，来工地联系业务人员和上级职能检查人员必须在门卫登记，注明来工地时间、人数、联系人，无安全帽的要配发安全帽，并交押金每人20元整。凡从门卫进来的人员不戴安全帽由安保部负责人罚门卫人员每人20元整。安全部负责人不处罚的，项目部罚安全部负责人每次50元整。2、对进来的物资数量要进行登记，出门车辆和行李要认真检查，看与出门证是否相符发现问题报安保部负责人处理。规定按原值的10倍罚款。3、工地被盗材料一经发现，44、由所有门卫共同分摊承担。4、原则规定工地不允许有常驻家属亲友，谁留住，谁离开工地。不管是干部、职工或分包单位家属临时来队探亲必须先予登记，到安保部负责人处办理书面手续交门卫。门卫根据书面手续方可放行，否则门卫负责，临时来工地找本部人员或分包单位人员有事的人员，门卫在办理有关的手续的同时必须将其本人的身份证抵押。同时交待不得在工地留宿。留住每夜罚款50元整。5、按规定来队探亲办理手续的人员在工地住宿不得超过10天，有特殊情况经批准后办理延期手续，过时不补办手续者，每超过一天罚款50元整，由安保负责人办理罚款手续，如安保负责人不办理，则罚安保负责人的款。6、来工地人员违反项目部各项管理规定者，被探45、访者连带负责任。现场临电、机械机具管理制度1、所有机械操作工、值班电工、机械维修工统一归设备部负责人安排工作。以上人员配合不到位、不及时均由设备部负责人负责。2、值班电工对现场临时的使用安全和维护整修负全面责任，负责管理生活区、施工区的照明。配电箱内漏电保护测试。凡平时检查或上级有关部门的检查临电上的扣分均由值班电工的出勤挂钩。项目部按月统计各级有关部门的检查隐患整改通知单，结合平日项目安保部签发的整改指令完成情况。给值班电工打当月工分。每次整改通知单扣0.5分。有长明灯每盏灯扣0.1分。漏电测试记录每缺天扣1分，累计10分每分扣值班电工一天考勤。3、机械机具维修员必须深入工地，劳动车严禁无气46、使用，劳动车无气隔夜不修每辆每天扣机修工0.5分。无气使用扣使用者所属工长1分，由于砼或砂浆使用不清，造成敲车，每例扣当事工长1分，并按价赔偿砼、砂浆的原值。机械修理必须及时。实在不能修理的送公司修理部，如遇机具、机械坏了不及时修理且不积极主动送公司修理每例罚设备部负责人及机修工100元。4、中小型机械的保养原则谁操作使用谁保养。设备部、安保部负责人检查督促，如发现保养达不到要求，项目部罚设备部、工程部、安保部、机操工每例各20元。如拌和机或砂浆机内外凿砼、砂浆的情况给予重罚。每例以上人员至少100元。5、大型机械必须做到保险装置齐全有效，严禁带病操作，谁操作谁负责。机械保险装置损坏或失灵要分47、析原因，如属操作不当或养护问题，由当事人承担经济损失。塔机人员必须严格执行“十不吊”。6、大、中、小型机械必须持有上岗证书的人员操作，严禁无证操作，谁指挥无人员操作谁负责。无证人员私自操作后果自负。7、大型机械的台班记录，交接班记录及机械保养；作为考勤机操工的一项重要内容，每缺一次扣1分，累计每扣10分扣当月考勤1天，事后补记视同不记。如安保部负责人平时检查不认真被上级部门检查无记录或是假记录者除扣操作出勤日，同时按上述办法扣安保部负责人出勤天数。技 术 交 底 制 度1、每个分部工程及质量控制点由项目技术部负责人向各专业技术管理人员交底，分项工程开工前由专业技术管理人员交底，班组长向工人进行48、口头交底。2、技术交底的内容根据各分项工程的情况可包括：、原材料的规格、型号和质量要求；、施工图的内容、工程特点、图纸会审纪要；、主要分部分项工程的施工方法、操作工艺、施工顺序、质量标准及安全防护措施；、分部分项部位的标高、轴线尺寸、预留洞、预埋件的位置、结构、设计意图等有关说明；、新技术、新工艺、新材料的应用方法操作工艺；、关键部位及特殊过程的技术要求；、各工种、各施工过程交叉作业时，可能发生的技术问题及处理方法；、冬、雨季施工操作方法和注意事项。3、技术交底采用文字、图表、现场演示等方法。4、根据交底层次，其交底的方式和内容不同，无论采用什么方式进行技术交底，都应做好记录。5、技术交底人与49、被交底人应共签证日期，并建立台帐。三 检 制 度1、工序检验的依据是建筑安装工程验收规范。2、工序检验应包括自检、专检、互检、隐蔽工程验收、技术复X。、自检由各班组长在半成品完成后进行，其检查点必须符合标准规定。、专检是由专职质检员组织有关人员进行的检验。、互检是由各工种之间互相进行的检验。、自检、专检、互检均应做好记录，记录内容：检验部位、存在问题、整改措施、实施人等。、隐蔽工序由质检员会同监理，项目技术负责人进行隐蔽验收，隐蔽验收应填写隐蔽工程验收记录。、技术复X是在施工过程中对重要的技术过程加强的复X。技术复X的内容包括：* 建筑物坐标点控制桩、水准点；* 基槽验线；* 轴线、标高；* 50、设备基础（坐标位置、标高、预留孔洞及螺丝位置）。技术复X由项目部质检员填写技术复X单，报项目技术负责人签署复X意见。挂 牌 制 度1、项目保管员负责物资进行挂牌标识。2、工程物资的检验和试验状态分四类：、经检验和试验后合格；（可不标识）、经检验和试验后不合格；、待检；、已检待结果。3、物资牌标识牌中应列出物资的规格、型号、标号、出厂日期等以便区分。现场也可采用分别堆放、涂色、隔离存放等方式实现。4、标识的保护、移动、保护切实做好标识的保护，当发现标识损坏或标识模糊不清、涂改、消失时由保管员负责对物资进行验证，及时补上与原标识内容相同的标识。、移动a）材料出库，由保管员将材料随行资料转交给资料员51、。b）混凝土构件、半成品使用前由材料员将收集到的出厂合格证移交给资料员。5、现场施工完成的工序通过自检后须进行挂牌标识。材料采购、检验、保管制度1、材料采购（1）采购计划、采购计划根据物资需要计划由项目部、生产计划部、材料供应部集体编制，报项目经理审批后报公司审批采购。、采购计划应根据所采购物资的情况说明：a）采购物资的名称、规格、型号、数量等；b）采购物资的图样、验收标准；c）质量体系标准的名称、编号、版本；（2）采购合同、重要、重大、特殊物资的采购合同由公司与供应商签定。其内容应清楚说明：a）采购物资的名称、规格、型号、数量、验收标准、图样等；b）所采购物资的供货方式及时间；c）验证方法；52、d）争端解决方法；、一般物资由项目部材料员按公司材料采购管理规定向物资供应商索取供货凭证。2、材料检验（1）凡与工程质量有关的（包括业主提供的）工程物资，在进场或入库时，必须经过保管员、质量员验证。验证内容包括：规格、数量、重量、外观质量、等级、外形几何尺寸。（2）所有与工程质量有关的工程物资按国家或当地有关规定提供质保书、合格证。质保书由保管员收集整理交资料员归档。（3）根据施工组织设计和国家或规范要求，进场时必须进行复检的物资由试验员根据国家标准规定的要求进行取样，送检测中心检验。（4）工程物资经检验和试验后，由检测单位出具检验和实验报告，经项目技术负责人审X后，交资料员整理并归入工程档案53、。对于未能及时取得实验报告的材料由项目实验员与检测单位联系，获得相关证明并保存。无书面证明材料的，应形成电话或交谈记录。（5）本单位所有的与工程质量有关的工程物资不允许紧急放行。（6）工程物资验证由保管员做好验证记录，工程竣工后交资料员归档。（7）工程物资的检验记录必须按规范要求填写，做到内容清晰、完整，准确反映检验的内容和结论。检验记录的签字人必须是授权的人员。（8）物资检验和试验工作按作业指导书“建筑材料检验试验规定”执行3、材料保管（1）按物资分类确定货位，易燃、易爆等危险品应分库存放。（2）所有物资设备进场或入库前严格验证，做好验证记录。（3）做好物资的进场记录和入库台帐及领用登记，每54、月盘点做到帐、物、卡三相符。（4）对工程物资进行挂牌标识，做好标识的管理工作。（5）做好工程物资的贮存、保管、防火、防盗、防腐、防损、防霉工作。质 量 样 板 制 度1、目的：统一工艺标准、质量标准，保证优质产品。2、适用范围：单位工程装饰分部分项工程、重要分项工程。3、每一项具有较大面积装饰分项施工，在正式施工前均应先做样板。如抹灰、涂料、油漆、板块地墙面、整体地面墙面、门窗制作、安装等。4、步骤：（1）制定质量标准、工艺标准和工艺措施，制定样板实施计划。（2）选定人员进行样板施工，施工中由工程师和测量师进行指导、检查、X查和修改工艺标准，测定工艺参数，工料用量。（3）样板间达到质量标准后，55、结合步骤的总结，最终确定合适的工艺标准、质量标准、单位工料用量，计划本分项施工机具、用工、用料计划。（4）组织施工人员学习工艺标准和质量标准，参观样板。（5）组织本分项工程施工。5、装饰施工中要突出质量样板的地位，发挥其超前和明确的优良。6、样板确定好应会同有关职能人员会签，办理好手续后方可大面积施工。质 量 等 级 评 定 制 度1、分项工程质量在专检合格的基础上，由项目质检部X定质量等级。2、分部工程的质量在分项工程检验合格的基础上，由项目经理会同项目部技术部门、质检部负责人、区域专业队负责人、各工种负责人进行验收，验收合格后，报公司技术质量部来现场验收，按规定报当地部门验收。（基础分部、56、主体结构分部、单位工程竣工X验）3、单位工程的质量检验评定必须在各分部工程全部合格的基础上进行，由项目经理组织。项目有关人员先进行自检，自检合格后报公司技术质量部。工程处质量部门负责人组织项目部有关人员进行初验。初验满足合同要求及质量目标后上报公司经理，由公司通知业主进行最终检验，检验内容及程序按质检部门要求进行，最后报请质检部门验收。质量保修制度1、回访计划根据工程竣工时间由公司或项目部制定回访计划。工程竣工后半年内对工程回访一次，半年后一年内对工程进行第二次回访，一年后三年内对工程进行第三次回访。2、回访实施（1）一类工程回访由公司计划经营部门负责，其他工程由项目部技术负责人组织有关人员参57、加，并于每年的六月、十二月份向公司汇报完成情况。（2）回访可采用上门服务、电话访问或召开座谈会等方式。一类工程由分公司指定专人记录，其他工程由项目部的技术负责人指定人员进行回访记录。3、工程维修（1）工程竣工后，由项目经理及时处理给业主签发“建筑工程使用说明书”、“建筑工程保修书”，并在上面写明所属公司联系电话及联系人。（2）公司负责人接受业主的维修信息，并迅速将业主意见转发给项目部技术负责人，由项目部技术负责人处理。（3）公司应将业主投诉意见和一类工程回访中发现的质量问题迅速传递给项目部。项目部技术负责人接到维修信息后在三天内对工程质量的缺陷进行复查，明确维修责任，确定维修范围。、项目部能处58、理的维修问题由项目部技术负责人组织有关人员确定 处理方案。、有难度的维修项目，项目部应立即向公司技术质量部门汇报，由公司技术质量部门组织有关人员分析原因，制定维修方案。（4）维修方案确定后，项目部技术负责人应立即组织维修人员按方案实施。（5）维修完成后，项目部技术负责人在可行时邀请使用单位代表对维修效果进行检查验收，并在一周内将维修情况上报公司，由公司X实其维修情况。验收标准按照国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准执行。技术指导、质量检查奖罚通则1、对于上级提出的技术质量要求和整改要求不予及时执行者，处罚50200元/次。对业主或监理的书面质量通知末及时执行或整改者处罚100300元/次。259、对于工长、班长，分项工程验收，保证项目必须符合要求，有一项不达标，罚款200元。基本项目优良率70%，允许偏差项目优良率92%，每差一个百分点罚款5元；每个单体的所有分项做优良率低于80%，处罚工区长、工区施工员、质检员各100元，分项优良率过低影响到分部优良率，并使单位工程达不到优良，罚工区长、工区施工员、质检员100元/单体；工区单位工程优良率低于85%的，每低于一个百分点处罚工区长、工区施工员、工区质检员50元，高于90%的，每高一个百分点奖励100。3、质检员提出书面质量整改通知，末及时整改者，处罚10元/次条；对于口头质量整改通知，末及时整改者处罚5元/次条。4、分包单位违反上述条60、款者，同样给予处罚，计入该单位工程款中；分包单位不及时呈报各分项施工方案、质保措施、施工记录者，视重要性每次处罚100500元。5、每月组织一次质量大检查，按质量状态考X对比表进行评比，达到90分为优良，95分以上班组奖励200元。6、从技术负责人到各工区施工员、质检员及项目部资料员、取样员，由于工作失误（交底不清，检查严重不及时等）而延误工期或造成经济损失，视情节每次处罚100500元，损失严重的，报请公司处理。7、班长、工长、工区长由于工作失误（交底不清、安排失误等）按第7条进行处罚。8、分项工程质量检查奖罚细则见管理手册，本组织设计内不作复述。安全生产文明施工管理制度为贯彻执行XX市建设61、工地文明施工管理暂行规定和“安全第一、预防为主”的方针，树立“生产必须安全、安全促进生产”的概念，将事故苗头消灭在萌芽状态，杜绝一切事故的发生，结合本工程有关法令法规，特制定本细则：序违 章 罚 款 内 容罚款对象罚款金额（一）安全生产岗位责任制方面1擅自无理变改安全技术措施指挥者1005002每道工序施工前，不对工人安全技术交底工 长201003不认真填写班组安全上岗记录工 长10504强令工人冒险违章作业指挥者1005005接到上级发出的安全隐患整改通知单，逾期不整改责任人502006特殊工种无证上岗或无效证违章人100（二）安全防护、消防器材正确使用方面1擅自拆除各类安全防护设备指挥者、62、违章人1005002有意破坏消防器材违章人503003随意挪用安全材料和消防器材指挥者、违章人503004擅自拆除各类标语、警示牌违章人50200（三）文明施工、宿舍区管理方面1下班前对各自施工段，不清理打扫工 长201002施工现场材料堆放散乱工 长201003施工段内脏、乱、差、地面积水工 长201004将自己的施工垃圾倒入他人施工段内工 长201005施工现场各种材料混放材料堆放不整齐工 长201006在施工现场乱贴乱画违章人202007将施工用的各种有色液体材料乱倒违章人502008在施工现场或宿舍区内随地大小便违章人501009乱拿其他工种材料或他人工具违章人2010010在工地内打63、架违章人10050011在食堂开饭期间不排队、有意扰乱食堂正常开饭秩序违章人5020012损坏茶水供应设施和生活区设施违章人10050013将家属和小孩带入施工场内违章人5010014乱涂乱改黑板报内容违章人5010015破坏工地内布置的各种绿化违章人100300（四）违反安全生产六大纪律方面1进入施工现场不正确佩带安全帽或戴安全帽不扣带违章人20502不按规定佩带胸卡违章人2032米以上高空作业无安全措施又不戴安全带违章人50200序违 章 罚 款 内 容罚款对象罚款金额4高空作业戴安全带但未扣牢或不生根违章人502005高空作业向下或向上乱抛材料和工具违章人1003006非机械操作人员操作64、机械设备违章人502007不问明情况将断电开关或电器合上违章人503008非电器专业人员擅自接电和安装电灯、插座违章人50200（五）高空作业方面1高空作业时穿高跟鞋、易滑鞋违章人501002翻爬脚手架违章人301003使用无防滑措施的梯子指挥者、违章人301004在高空作业时打老闹玩笑违章人502005在脚手架上睡觉违章人50100（六）施工用电、生活用电1值班电工擅离工作岗位、每天不对漏电开关测试值班电工201002电工值班维修不穿戴好绝缘防护用品值班电工201003用竹片或木片取代插头、插座等违章人501004不按规定使用熔丝或用铜丝等代替保险丝违章人501005随地乱拖乱拉电缆或电线水65、浸、车压不架空违章人502006宿舍内使用碘钨灯或大灯泡和取暖器等违章人1002007宿舍内私接插座违章人501008私用电炉等电热器烧煮食物违章人1002009各类施工电器机械未作重复接地值班电工5020010电缆电线破损严重、未及时更换值班电工205011配电箱内有异物值班电工2050（七）机械设备方面1井架超重使用指挥者、操作者1005002任意拆除机械设备上的防护装置违章人502003定机、定岗位者，擅自离开岗位、指使无证人员操作指挥者502004机械作业人员、机停人走未断电502005机械操作人员开机时看书做零活、吃东西、思想不集中操作者502006施工机具缺少防护装置机修工201066、07施工机械缺损严重、未及时修理机修工201008施工机械不按规定要求安装机修工201009各类保险限位损坏失灵仍在使用操作者2020010酒后机械操作操作工5020011机械带病运转操作工50100序违 章 罚 款 内 容罚款对象罚款金额12木工机械在许可范围外刨、锯等短小材料操作工5010013任意拆除木工机械防护罩违章人5010014操作木工机械时戴手套操作者205015非木工操作木工机械违章人5010016钢筋切断机刀片缺口严重，仍在使用工 长3010017戴手套操作钢筋调直机违章人3010018不戴绝缘手套和防护镜操作碰焊机违章人3010019不按正常操作程序机械设备或脚手架操作违章67、人5010020恐吓或强制特殊工种为其违章操作违章人10030021恶意拉断正常运转使用中的各类机械的电源违章人10030022故意损坏施工现场各类机械设备违章人10倍罚（八）电氧焊工作业方面1电氧焊工不持证上岗操作人502电氧焊工动火施工前不开动火作业证违章人501003电氧焊工施工作业时不配备灭火器材违章人501004氧气瓶、乙炔瓶不按规定距离分开违章人501005氧气瓶、乙炔瓶不按规定安装回火防止器操作者1002006氧气瓶、乙炔瓶各类阀损坏，不及时更换操作者501007氧气瓶、乙炔瓶受雨淋、暴晒操作者501008氧气瓶、乙炔瓶与明火不少于100米操作者509氧气瓶、乙炔瓶卧放操作者5068、10乙炔瓶使用压力超过最高压力0.15Mpa操作者5010011施工结束或下班后不将氧气瓶、乙炔瓶关闭操作者5010012氧气管、乙炔管损失后不及时更换继续使用操作者5013焊、割不明的罐、桶操作者三、施工部署1、区块施工流程2、单体施工流程3、总体施工计划（见附表）4、施工平面（1）施工总平面反映现有和拟建建筑物位置，拟建临时施工道路和施工场区道路、中心加工厂、生活区位置及施工用电、用水、排水的水平走向。（详见附图）（2）临时设施、中心加工场平面中心加工厂建有场区中心仓库、维修中心、木工间、养护室、钢筋加工场、砼搅拌站及预制砼构件加工场，成为砼、木模、钢筋的加工调配中心和仓库物资调配中心。（69、详见附图）、施工临时用电本工程临时用电分为三大部分：生活区生活用电、中心加工场施工用电、个工区施工用电，均采用TT系统。由电信局提供的箱式变配电室引出380/200V电源，三相四线制架空导线路引至中心加工场、生活区及个施工区域配电房（箱）。在区域配电房处打接地极引出PE线。各种固定设备与PE线相连，固定式分配箱PE线均做重复接地。导线的截面选用和线路架设要求按施工现场临时用电安全技术规范（JGJ88）和建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）执行。临时用电统计：A、生活区用电：(a)、原二队用电分析（600人）照明：宿舍0.2*78=15.6KW 办公0.15*10=1.5KW 空70、调 1.2KW饮水机1.2*2=2.4KW食堂：蒸饭机36KW工频灶7.5KW用电统计:电感类19.5KW电阻类28.5+36=64.5KWP=1.05*(0.9*19.5/0.8+0.8*28.5+.0.7*36)=73.4KW人均用电73.4/600=0.123KW(b)、生活区总用电考虑高峰期小区施工人数为1200人则总用电量为0.123*1200=148KWB、中心加工场(a)、搅拌站：强制式搅拌机2台25*2=50KW配料机2台6.6*2=13.2KW(b)、钢筋场：电弧焊机 1台 10KW钢筋弯曲机 1台 2.8KW钢筋切断机 1台 5.5KW砂轮切割机 1台 1.5KW调直卷扬机71、 1台 5KW闪光对焊机 1台 100KW(c)、木工房：木工机床 1台 3KW圆盘踞 1台 3KW(d)、机修间：砂轮机 1台 1KW烘烤设备 1台 1KW钻床 1台 1.1KW(e)、养护室：振动器 1台 0.5KW烘箱 1台 1.5KW加热器（空调） 1台 3KW(f)、预制构件加工场：插入式振动器 1台 1.1KW(g)、场地照明：镝灯 1台 3KW碘钨灯 5只 5KW室内照明 2KW其它照明 2KW(h)、用电统计电感类 200.7KW电阻类 15.5KWP=1.05*(0.6*200.7/0.8+0.9*15.5)=172.7KWC、施工区域用电：(a)、井架布置见平面图。(b)、72、场地照明：a、镝灯布置一般附在井架上；b、碘钨灯根据现场夜间施工情况定；c、水泵：有地下室的幢号每23幢一台轮流使用；d、平板打夯机：每分包队伍两台，另配人工夯两台；e 、振动捧：每分包单位6支。D、施工区域用电：根据业主的总进度计划进度要求：考虑70幢别墅主体施工和30幢别墅装修安装施工同时进行。P=5.5*70+3.6*30=493KWE、小区临时用电量总计：在不考虑样板房、售楼处、用电和桥梁施工用电情况下，小区临时用电量为：P=148+172.7+493=814KW、施工临时给排水小区临时用水管线沿小区临时用电线路敷设，以电线杆为标志，便于查找。小区临时用水分为三大部分：1）生活用水；273、）中心加工场用水；3）施工现场用水。A、生活用水：q4=P2N4K5/(24*3600)=1200*110*2.5/(24*3600)=3.82（L/S）B、中心加工场用水量：q1=K1*Q1N1K2/(t*3600)=1.1*(400*250+400*4+1000*300+5000)*1.25/(16*3600)=9.705(l/s)取q5=10(l/s), q1q5 取 q1=10(l/s)C、施工现场用水量：现场生活用水以B 区22幢计q3=P1*N3*K4/(t*8*3600)=200*40*1.3/(1.5*8*3600)=0.2407(l/s)施工用水按每幢计算：q1=K1*Q1*74、N1*K2/(T1*t*8*3600)=1.05*1.5*(400*150+6*900+180*404+200*110+5*40*4)/(70*1.5*8*3600)=0.0845(l/s)则B区22 幢用水量为0.0845x22+0.2407=2.0997(l/s)第二部分76幢用水量为2.0997*76/22=7.2535(l/s)D、总用水量及管径计算：(a)、总用水量q=3.82+10+7.254=21.074(l/s)小区总管管径d=4Q/(*v 1000)= 4*21.074/(*2*1000)=0.116(m)则选用Dg =125(mm)对缝焊接钢管作为总进水管(b)、生活区：总75、进水管管径d=4*3.82/(*2*1000)=0.0493(m)则选用Dg =50(mm)对缝焊接钢管作为生活区总进水管(c)、中心加工场：进水管管径d=4*10/(*2*1000)=0.0798(m)则选用Dg =80(mm)对缝焊接钢管作为进水管。(d)、今年开工的76幢施工区域总管：d=4*7.2535/(*2*1000)=0.068(m) 则选用Dg =70(mm)对缝焊接钢管作为进水管。B区d=4*2.0997/(*2*1000)=0.0366(m)则选用Dg =40(mm)对缝焊接钢管作为进水管。E、生活区和中心加工场的生活废水和雨水，冲洗用水由明沟排向消化池或沉淀池再排向市政管76、网或河道。 临时设施1）利用现有活动房作工人宿舍；2）水泥仓库继续利用能堆放水泥400吨；3）搅拌砼利用原有搅拌台搅拌砼，机动翻车运送；4）钢筋加工场地利用原有的钢筋下料制作加工棚，作加工场地；5、施工准备（1）临时施工道路从生活区活动房和2号会所之间向北填沟，沟内按直径为1.5m函洞管与莘松路接通，路面宽度保持8m，保证施工材料进场。（2）已建好的92幢豪华高级别墅与二期准备施工的区域用隔墙封闭分开。（3）按现场平面布置将现场临时用水接送到位。（详见施工平面图）（4）临时用电按现场平面布置安放，配电箱与总线路接通，保证现场用电不超负荷。（5）由于仓库水泥库加工场占用G区10幢别墅，幢号为：777、1#、73#、75#、79#、81#、83#、85#、89#、91#、93#，10幢暂缓施工；待K区125#、129#、131#、133#、135#、139#、141#、143#、145#、149#、151#、153#、155#、159#、161#、163#|165#、169#、171#、173#、175#、179#；E、F区15#、19#、21#、23#、25#、29#、41#、43#、45#、49#、51#、53#、55#、59#、61#、63#、65#、69#、95#、99#、101#、103#；这44幢结构基本完工后，将仓库搅拌站、钢筋加工场搬迁拆除后，G区10幢进入土方开挖施工。四、78、分项施工方案1、测量放线及沉降观测（1）测量放线、根据建设单位及规划部门提供的现场市场坐标点和本工程的二期平面图，建立坐标控制网，采用导线测量的方法，精确测设出各控制网点的坐标，作为轴线控制和建筑物外轮廓控制的依据。、定位前先阅读图纸，计算出各轴线及建筑物外轮廓线与控制点的相对关系，经复X无误后拟定实地定位流程，建筑物边线一经定出，应及时将建筑物特点和主轴线用木桩固定并将木桩用砼灌实保护用白灰撒出建筑物的外轮廊线，定位工作完成后，应将各主轴线控制点投放到附近便于保存的控制桩上用红三角设立标志，并及时会同建设单位、监理单位、规则部门组织验收。（2）平面控制为了确保工程质量，选用精密的激光J2经纬79、仪、测量仪器、四等导线测量精度要求测设，测量方法采用导线法或极坐标法，轴线测设后要经过两遍复X后方可开始下道工序施工。、准备工作仔细阅读图纸，复X轴线关系，制定测量放线方案，是保证测得以顺利进行的前提，内业工作应根据设计总平面提供的建筑边线与红线关系，与城市坐标点的相对关系，复X确定几条纵横轴线作为细部轴线控制的依据，绘制好放线流程图。、结构施工中的轴线控制待土方开挖和垫层浇筑完毕，适时将主同线用经纬仪投影到垫层上，并弹出墨线复X无误后检查垫层浇贡是否满足要求，并以此为依据逐步放出各细部尺寸及各轴线位置，指导底板，剪力墙，柱等等。基础底板施工结束，用经纬仪将控制轴线依垫层施工测量时的方法投影到80、底板上测设轴线控制点，在底板上做好外墙轴线的固定标志，采用外控法，用2.5kg线锤向上引测或采用龙门桩控制。地下室和上部结构施工过程中均采用“垂吊”将各轴线控制点引测至楼面，用以指导施工。每层结构层施工完毕，重新精确施测，将轴线控制点测设固定在墙柱外测，以校X上、下层垂直度。结构施工期间，标高由外墙大角处和长墙中间，用钢尺和精密水准仪往返测，测设合格后将标高逐层引至各楼面，在底层外墙大角处和中墙中间，用红漆标记“”并在旁边标注建筑标高，以此为基准向上引测，同一层平面不少于三个“”，且分布均匀并满足结构施工中的需要，且“”需设在同一水平高度上，在施测各层标高时，应后视其中两个红“”以作校X。、测81、设精度轴线控制网点的引测精度须满足施工测量规范中国家、四等导线测量精度要求，各层面上轴线允许偏差不大于3mm，建筑物整体垂直偏差不大于30mm，凡经检查复X，偏差超过限值时，须重新测设直至满足要求。（2）沉降观测、基本要求：a）做好水准点，必须设置在沉降观测以外，距观测建筑物测点方2030m的距离为固定物上。b）沉降布置图另见施工平面图。位置一般为房屋的四角上，高度为0.000上20cm左右。c）观测点本身应牢固稳定确定点位安全能长久保存。d）观测点上部必须为突出的半球形或有明显的特出之处与柱身、墙身，观测点与观察点一般保持一定距离15m左右。e）要在观测点上能垂直置尺和良好的通视条件。、沉降82、观测工作要求：沉降观测工作是一项长期的系统的观测工作，为了保证观测成果的正确性及可能性，做到四点：a）固定人员观测和整理成果。b）固定使用水准仪及水准尺。c）使用固定水准点。d）按规定的日期方法及路线进行观测。、观察时间应选在无风的清晨，按规定每施工一层，测试一次，竣工后第一年观测五次，第二年观测三次，第三年观测一次。直到沉降稳定在100天内不大于1mm为止。2、场内水平运输及垂直运输（1）场区内各施工区域建6M宽施工道路高出周边场地50CM以上，填以建筑垃圾，分层铺填压实，上覆20CM厚道碴，铺平压实。道路在使用过程中要及时维护，保证其平整畅通。各区域内建4M以上宽的施工便道，做法同场区道路83、，并与场区道路接通。由于工程需要需改建道路时，应充分利用原有道路的材料。道路位置反映在施工平面图上。（2）场内以砼，砂浆运输拟采用6台机动翻斗车，为了减少砼外溅，以及减缓夏季砼凝结时间，减少坍落度损失，拟在翻斗上加做翻盖。做6个移动集料台，以便各单体临时贮料，便于向手推车内放料，减少劳动负荷。内面其它物料拟用一辆自卸汽车，和一辆小四轮平板车运输。（3）各单体的垂直运输，采用井字架，每23幢别墅共同一台井架。（4）型钢井架由立柱、平撑、斜撑等杆件组成。单孔四柱角钢井架。单根角钢由螺栓连接而成，通常是把连接板焊在立柱上，反平撑，斜撑和立柱的连接以及立柱的接高用螺栓连接。（5）安装步骤：浇筑基础安装84、底盘吊盘就位逐层安装立杆、平撑、斜撑（作临时支撑）至预定高度安装上横梁拉缆风绳安装导轨、滑轮组安装卷扬机穿起重钢丝绳安装冲顶限位、安全门、防坠装置各层搭设通道安全门挂安全网、搭设防护棚调试防坠装置，冲顶限位试吊合格后，投入使用。（6）拆除顺序与安装顺序相反。（7）每班使用前应检查钢丝绳，限位装置，防坠装置，安全门是否损坏或失灵。井架吊盘上严禁站人。操作人员持证上岗，非操作人员不得操作。3、地下室工程（1）土方开挖采用反铲挖土机挖土，挖出的土方堆放基槽外，基槽周边留8001000m的施工道路，由于地下水位高，开挖时必须在建筑物周边挖明沟集水井降水，配备重量的水泵抽水，保持基坑内无积水。（2）垫层85、开挖完清理后验收基槽，合格后立即铺100厚道渣，用水准仪抄出垫层顶标高，浇捣C10砼厚100垫层。4、外脚手架工程依据就地取材的原则，结合我公司的经验，确定采用双排竹脚D手架。从主体施工开始搭设，至外装修结束拆除。用途：主体结构施工阶段外围护，外墙砌筑用脚手架，外装修用脚手架。（有地下室的幢号，地下室防水施工完验收后进行土方回填，分层夯实至标高处进行脚手架搭设。）（1）材料选用竹脚手架是由竹杆用竹蔑绑扎面成。竹杆应用生长三年以上的毛竹（楠竹）。青嫩、枯黄、黑斑、虫蛀及裂缝连通两节以上的竹竿均不得使用。立杆、顶撑、大横杆（斜撑、剪力撑）的小头直径不得小于7.5CM，小横杆的直径不得小于是9CM。86、绑扎筋一律采用塑料一级筋，不用其他杂牌筋。使用竹蔑时应满足如下要求：竹蔑用水竹或慈竹劈成，质地新鲜；坚韧带青黄不接，每根长度约为2.5米，厚度1MM左右，宽度5MM左右，断腰、大节疤和受潮的竹蔑均不得使用。竹蔑在储用过程中不可遭受雨水浸淋和粘着石灰水泥，以免霉烂和失支韧性，使用前一天用水浸泡。（2）构造要求、里立杆离墙的距离为0.4米，立杆横间净距为1米，立杆纵向净距为1.8米。、大横杆步距1.8米，小横杆间距等同于立杆纵向间距，小横杆挑向墙面的悬臂为0.3米。、顶撑：立杆旁加设顶撑，顶住小横杆，以分担一部分荷载以免横杆因受荷过大而下滑，上下顶撑应保持在同一垂直线上，顶撑必须采用竹了中段有下部87、分，每根顶撑扎筋三道与立杆扎牢，底层顶撑须将地面夯实，垫以砖石块，以免下沉。、剪刀撑：设置连续多跨剪刀撑，最大跨度不超过六个立杆纵距，仅设在杆子我上侧地面呈4560角，从上到下连续设置。杆子的交叉点应绑在立杆或横杆上。、连墙点的设置：竖向每隔两步，横向每三个柱距设置一个连墙点。连接方法在墙体、柱、梁内预埋8的钢筋环，用8#铅丝穿过钢筋环，拉住架子的立杆，同时将小横杆顶住墙、柱梁面。、每栋房子的入口处，均设过门洞。可挑空两根立杆，并将悬空的立杆用斜杆逐根连接，使荷载分布到两侧立杆上，洞口上方加设一道纵向短杆，两边各超出洞口边一跨。、脚手架的外侧用密度网全封闭，密度网可用铅丝绑扎于立杆和大横杆上。88、每幢楼设一个坡道，宜设于阳台处，其坡度不得大于1：3，坡道利用脚手架的立杆和小横杆为支托。另用4根斜向大横杆为梁，上铺两层竹笆。、坡道竹笆防滑，每300MM设一道短钢筋防滑条。、每层楼层结构与外脚手架之间产通道可根据需要设于阳台和窗洞处。（3）搭设和拆除要求、基底处理：立杆底加绑扫地杆。本工程外脚手架基底均为自欺欺人然土，应彻底清理淤泥、有机物和积水。素土分层夯实，做15CM的碎石垫层。、杆件的搭设方法及注意事项：毛竹运至现场后，应先选择分类，宜把头大粗壮者做立杆，直径均匀、杆身顺直者做横杆，稍有弯曲者做斜杆。然后按照构造方案的规定架设杆件，并力求做到横平竖直，错开接头位置搭接，具体要求：a89、）立杆竖向应做到纵成线，横正方，杆身垂直，相邻两杆的接头应错开一步架。接头的搭接长度不论木杆还是竹杆均应跨两根横杆并不小于1.5米，绑扎水少于三道。为了使接长后的立杆重心在一条垂直线上，搭接头的方向应互相错开，如果第一个接头在左边，第二个接头应放在右边，第三个接头又放在左边，以此类推，而且要大头朝下，小头朝上，上下垂直，保持重心平衡如果杆子不直，应将其弯曲部分弯向架子的纵向，不要弯向里边或外边。立杆搭接到建筑物顶部时，里排立杆要低于檐口4050CM，外排立杆要高出檐口1米，以便绑扎栏杆。接最后一根立杆时应将大头朝上，而将杆子的多余部分往下错。b）靠立杆的小横杆绑在立杆上，跨中小横杆绑在大面杆下90、，靠墙的一端离开墙面10CM。小横杆伸出立杆部分不应小于20CM。c）大横杆绑在小横杆上，靠立杆的应绑在立杆里侧，力求做到平直，两杆接头应置于立杆处，并使小头压在大头上。搭接长度应跨两根立杆并不少于2M，绑扎不少于三道。接头位置要上下里外错开，即同一步架里外两根架里外两根大横杆的接头，不宜在同一跨间内，上下相邻的两根大横杆的接头也应错开一根立杆。d）脚手架搭设至三步以上时，应绑设栏杆，挡脚板，斜撑。最下一步斜撑的底脚应距立杆70CM。e）随搭设随设置连墙点并拉牢。（4）绑扎注意事项在立杆与大横杆的相交处，宜绑相对角的两个扣，剪力撑与立杆相交处仅绑一个扣。三根杆子相交时，不能同时绑三根应各两面三91、刀极绑。即第一步先把一、二根相扎为一箍，第二步再把第三根和第一根相扎为一箍，第三步再把第二根和第三根绑为一箍。笏每缠绕两圈要收紧一次，每扣要用双笏缠绕4-6圈，每圈收紧，最后通牒压紧绳头。（5）脚手板的铺设两立杆之间铺1000*1800双层竹笆，竹笆主竹片顺1000M方向，横向铺设。铺满铺稳，悬挑部分设一道30CM宽竹跳板。竹笆搭接长度为10CM，搭设方向与运输方向一致。竹跳板搭接长度为20-30CM，接头必须在小横杆上，杆端挑出小横杆的长度保持1015CM。竹笆和竹跳板应与脚手架绑扎牢固。（6）拆除注意事项、划出工作区标志，禁止行人进入。、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先拆栏板，脚92、手板，剪力撑，后拆大横杆，小横杆，立杆等。、统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与他人有联系的结扣时，应先知对方，以防附落。、材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。（7）安全要求及措施、搭设脚手架所用材料必须符合规定要求，不得使用劣质竹杆与筋。、搭设脚手架，要有稳定的结构和承载力。、认真处理好地基，确保地基具有足够的承载国，避免出现局部沉降，设置足够的连墙点，依靠建筑物来确保整张脚手架的稳定性。、确保脚手架的搭设质量，控制好立杆的垂直度和大横杆的水平度，杜绝探头板。、严格使用荷载，确保有较大的安全储备。、作业层的外侧面应设挡板，围栅或安全网。、在脚手架上进行多层作业时，要在各作业层之间设置防护93、棚，以防上层落物伤人。、严格避免以下违章作业：a）作业人员攀登脚手架上下。b）任意拆除肢陴 架部件及连墙杆。c）起吊物件时碰撞脚手架。d）在脚手架底部或旁若无人开挖沟槽等影响脚手架地基稳定的施工作业。、加强使用过程中的检查，发现问题及时解决。、架子工作业时，必须戴好安全帽，系好安全带，必须穿胶底帆布面鞋作业。铺设脚步面板时不准骑马操作，工具及零件应放在工具袋内。搭设中应统一指挥，思想集中，相互配合，工具不得乱扔乱抛，吊运材料工具的下方，不准站人世间。、在靠近电源处搭设脚手架时，必须先切断或变更迁移电源，然后才能搭设。不允许将电源线拉在脚手架上。脚手架离高压线不小于5米，或采取相应隔离措施。、凡94、遇六级以上大风重雾及雷雨时，均不得进行高空作业。特别是雨后作业，要注意防滑，对脚手架要经常检查，凡遇大风或停工一段时间后使用脚后架时，必须对脚手架进行全面检查，发现问题要及时处理。5、钢筋工程根据本工程特点，工地面积大，别墅幢号较多，为尽量缩小用地，现场作一个钢筋集中加工场，根据各幢号分别翻样、制作、领料、绑扎，建立制作、发料台帐。本工程为七级抗震，其锚固长度、搭接长度见施工结构说明和施工规范要求。（1）材料定货要求：、由公司材料科统一组织货源，货源稳定。、钢筋定尺长度由翻样员提供，以减少零料和现场焊接、搭接。、材料部门应把好货单与货物相符合。、材料商必须提供合格证（外地的须提供进沪许可证）。95、（2）材料进场的检验和取样：钢筋进场材料员通知质检员验收，同时索取合格证（外地应持进沪许可证）和标牌，检验其外型、长度、断面、弯曲性能，合格后通知取样员送检，取样员按规定进行取样、登记并在原材上挂待检标牌，试验合格后换挂试验合格标牌，如不合格应通知供应部门退货，严禁使用。（3）加工机具及加工场工作内容、闪光对焊机一台：加工场上将14的螺纹钢筋使用闪光对焊机焊接，合理利用零料，减少浪费。焊接前先试焊，试焊合格后才成批焊接。、加工场将根据结构施工图、建筑图、技术X定单、规范要求及质量标准等，进行翻样。其接头位置、类型、形式应满足构造要求。、绘制图形，标注成型钢筋在结构中的位置和其细部尺寸。、计算下96、料长度应考虑其保护层厚度、弯钩增加长度，斜段长度弯曲调整值，不同形式接头预留量。、下料应统一安排。、钢筋代换：代换应遵循代换原则等，强度代换等，面积代换。、加工场针对各部梁、板、柱保护层厚度进行批量加工砂浆垫块及双层筋之间的马凳。、遇有放置时间过长产生锈蚀盘条用卷扬机冷拉调直除锈、螺丝钢筋用钢丝刷手工除锈。、卷场机一台、冷拉盘条钢筋，冷拉率控制在4%以内。、钢筋切断机：一台砂轮切割机两台，大剪三把，气割用具一套。根据料单进行切断机下料。、弯曲机二台用于钢筋的弯制成型和纵向筋的弯折。（4）弯曲成型工艺、划线：根据料单提供的尺寸扣除不同的弯曲调整后从一端开始划线。、弯曲成型：根据弯曲的钢筋确定轴心97、直径，一般为钢筋直径的2.5倍。、弯曲后的钢筋质量要求： a、形状正确，没有翘曲现象； b、钢筋末端的弯钩净空直径不小于钢筋直径的2.5倍； c、弯曲处不得有裂缝； d、允许偏差为全长10MM、弯起点位移20MM、弯起钢筋的弯起高度5MM、环筋边长5MM。、现场电焊机一台；调直机一台；、将部分接头在现场用电焊机采用搭接焊，先焊试件，试验合格后方可批量焊接。（5）现场绑扎根据料单到加工场领料，X对无误后进行绑扎使用。、钢筋绑扎采用2022#火烧丝绑扎。、钢筋绑扎符合下列要求：a)、搭接长度的末端与钢筋弯折处距离不得小于钢筋直径的10倍且不宜位于构件的最大弯距处。b)、搭接长度、搭接位置、接头数量98、搭接区间距应满足规范要求。c)、搭接处采用中心及两端三点绑扎。d)、双层双向板应满绑且相邻两点要求铁丝扣成八字型。e)、单向板的周边两根应全部绑扎。f)、起始位置：梁、板、柱离边均应为5CM开始划第一道线。g)、砖混结构圈梁角部要求加固处理。h)、预留洞口或钢筋被切断处要求放置加强筋。i)、砖墙砌筑时每50CM伸26与构造柱连接。、柱筋绑扎：（构造柱、独立柱）a)、柱环筋接头应交错布置在角部纵向筋上且均应扎牢。b)、柱筋搭接接头应加密不小于10CM间距。c)、柱筋绑扎接头时其下柱的钢筋露出楼面部分应将环筋收掉一个柱纵向筋的直径，以便上层柱筋的搭接。d)、梁、牛腿、预埋件锚筋应放在柱的纵向筋内99、侧。、半地下室墙的钢筋绑扎：a)、墙筋应控制好标高。b)、墙的双层筋之间应撑铁，相互错开梅花形排列。、梁、圈梁筋绑扎：a)、纵向采用双层排列时两排向应垫以直径25的短筋以保持设计间距。上层筋的二排筋和腰筋每2M用扎丝掉挂牢固以免下滑。b)、环筋的接头按下列要求设置：环筋接头应交错布置在上层两根架立筋上。c)、次梁钢筋架在主梁钢筋上。、板筋绑扎：（先进行清理模板）a)、下层弯钩向上，上层弯钩向下。b)、上、下层筋用撑铁扎牢，控制距离。c)、悬挑部分的梁、板应注意将主梁放在上面，不要踩踏。d)、板上层筋应置于梁纵向筋之上。（6）粱底和板底的垫块间距应大于1M，不得压碎，梁、柱侧边的垫块应用带扎丝的100、垫块挂牢，控制好保护层的厚度，支模不得移走垫块。（7）梁、柱、墙的“S”拉钩应钩在纵筋与箍筋交叉点或竖筋与水平筋交叉点并在箍筋或墙水平筋上。（8）质量检验、钢筋的规格、根数、间距是否正确，特别注意负弯距筋的位置。、检验接头的位置、连接的质量、搭接长度、接头占的百分比是否正确。、检查垫块是否符合要求。、是否绑扎牢固不松动。、钢筋表面有无锈蚀或油污。、允许偏差值：多根钢筋排列 5MM钢筋弯起点位置 20MM箍筋纵向筋间距 20MM预埋铁中心位移 5MM水平高差 3MM受力筋保护层 （基础10MM 柱梁5MM 墙板3MM）、砼浇筑前对钢筋和预埋件进行验收，作出隐检记录。、予应力架空板预应力架空板安装101、后应XX市建筑标准设计120预应力混凝土空心板（DBJT08-83-97）的板侧、板端构造示例绑扎附加钢筋。6、模板工程由于缺乏施工图，本组织设计中仅对模板配置原则作出规定；待图纸到位后，进行补充编制，绘制模板详图。模板配置原则：、钢筋砼条基采用组合钢模，扣件式脚手管进行加固。、构造柱、梁采用木模，模板内侧贴以尼龙布或纱布，刷脱模剂。、平板及屋面采用扣件式脚手管支架，木楞桁条，上覆双面覆膜竹胶板。、不定型线角，采用木模。、定型线角，采用定型钢模，免抹灰。7、混凝土工程：本工程混凝土采用集中搅拌方式进行，由六台机动翻斗车运到各个浇筑地点：、搅拌站组成：为台JS500强制式搅拌机（500升） 两套102、集料自动重量系统PLD800型 410M3碎石堆场 50M3细石堆场 410M3砂堆场 120吨水泥仓库两个、材料要求：水泥：采用425#普通硅酸盐旋窑水泥，每次进购进量不少于100吨，材料部门采购时不可经常变换不同的厂家和品牌，连续进货时，要尽量购进同一批号的水泥。水泥进场后立即按同批号（不超过200吨）取样送检，三天报告合格方可使用。同一批号的水泥不同期进场可不作重复取样。搅拌站应记录每个批量水泥所使用的部位，以便质量追溯。粉煤灰：级灰，符合粉煤灰混凝土应用技术规范的级灰要求。砂石：根据本小区工程特点，拟采用530 连续级配碎石；中砂细度模数2.33.0，本工程所用中砂宜在2.6以上。每6103、00M3同产地同规格石、砂取样送检一次。、混凝土搅拌搅拌前测定砂、石料含水率，调整施工配比；设定砂、石，水泥称量重量，搅拌时间，计量水箱水位。水泥、粉煤灰称量偏差2%；石子、黄砂称量偏差小3%；水、外加剂称量偏差小于2%。投料顺序：石子水泥黄砂水；没有外加剂时搅拌90秒，有外加剂时搅拌120秒。搅拌第一盘前，加水后转数分种，将积水倒净，搅拌第一盘时，考虑到筒壁 上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半。搅拌第二盘，即测定坍落度，调整水各水泥用量严格控制水灰比和坍落度。以后每10盘测一次坍落度，坍落度允许偏差应控制在10（90）范围内。、砼运输用机动翻斗车运到各浇筑地点贮灰台，用手推车经井架驳运104、至各施工层面。、砼浇筑浇筑前应对钢筋，安装予埋件、管均做好隐检记录，并对上述内容及模板进行质量检查， 等级评定，达到预定质量等级。清除模板内（上）垃圾，用水冲洗湿润，并排除积水。对竖向构件，应先用同配合比砼减去石子的砂浆，接浆50MM。混凝土应分层浇灌，每层混凝土浇灌厚度不应超过振动棒的1.25倍，高度超过2M时应用串筒。振捣棒快插慢拔，振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以便上下振捣均匀。在振捣上层时，应插入下层中5CM。插点均匀，每次移动距离不大于50CM。振捣器距离模板不大于15CM，并不宜紧靠模板振动，尽量避免碰钢筋，不允许碰线管，吊环及预埋件等。平板振动器在每个位置上应连续振动254105、0秒，以混凝土表面均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振动前进，前后位置和排与排之间相互搭接35CM，防止漏振。表面用刮尺刮平后，用木卡抹平，砼表面收水前用木卡再压实一遍，以消除微裂纹。抹灰时，应把柱筋附近余灰抹干净。砼终凝后方可清理钢筋上的灰浆。浇筑顺序、间歇和施工缝：当柱、梁和板一次浇筑时，竖向构件浇筑完后11.5小时，方可浇筑与之相连的水平构件，以使混凝土初步沉淀。确定浇筑顺序和浇筑速度，应避免任一区域分界缝间歇时间超过砼初凝时间。由于独立别墅量体较小原则上不留施工缝，卫生间厨房间，屋顶不得留施工缝。非得留施工缝时，应符合规范要求，并报请监理同意，在已筑施工缝处砼前，应确保已浇筑砼抗压强度106、大于1.2N/MM2，清理垃圾，水泥薄膜，表面松动砂石和软弱砼层，同时加以凿毛，用水冲洗干净充分湿润排除积水。铺1015MM厚水泥砂浆一层，其配比与砼内砂浆成分相同。砼养护：采用自然养护，浇筑完成后10小时（夏季22小时）应用草帘覆盖，浇水养护，保持砼湿润七天以上。（冬季气温低于5不得浇水养护，而应采取保温保湿措施。）8、地下室防水工程外墙防水：a、墙内止水板带防水（止水板宽300）止水板，防水带设置：在底板筋和外墙板筋绑扎完后，在墙板筋中间设置一圈止水板带，止水板带中心高出底板钢筋300，钢板与钢板连接处应满焊，且经抄平固定在墙板筋上。b、911防水（1）基层处理砼墙板拆完后，对组合钢模板拼107、缝处用角向磨光机磨平外墙根部，阴角部位做R=10圆角，剔除2.5cm方木垫块，将螺杆用割枪割除后，用1：3水泥、砂浆抹光，待干后用水将墙面冲洗，弹出涂刷防水高度水平线，保证墙面基层干燥后开始用911防水涂料涂刷。（2）施工方法、将外墙弹出涂刷涂料的水平线；、将911防水涂料取出搅拌均匀；、在整本施工涂刷之前，先对防水面的薄弱环节进行重点涂刷，做到重点涂刷和整体涂刷相结合，达到最佳防水效果。、一般涂刷34次，达到1.5mm左右厚，主要用滚筒进行滚涂，阴角用漆刷，第一遍与第二遍要隔24小时，第二次与第三次视表面情况，最后再涂刷一次，撒上砂粒，待干燥后做一层1：3的保护层。（3）质量要求、原材料具有108、出厂合格证及质量指标证明文明，且对材料的现场复检合格报告单；、涂膜防水层应与基层粘结牢固，厚薄均匀，无空鼓、开裂、气孔脱层，以及收头不严等缺陷，对有缺陷的要严格按要求处理修补；、涂膜防水层厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭的防水涂膜，且无渗漏现象；、阴角、阳角等部位构造处理严密，无脱层，翘边等粘结不良现象,且无渗漏现象；、保护层质量应符合规范要求。（4）渗水试验 防水涂膜层做完后，应放水做渗水试验，经检查无渗漏现象后，将水抽干回填土方。9、预制件加工及安装本工程仅非预应力小型构件在现场加工。集中在中心加工场加工，养护。根据各区域需要统一调配。预制件的加工检查应符合混凝土结构施工及验收规范混109、凝土强度检验评定标准及预制混凝土构件质量检验评定标准的要求。各区域报预制件计划，由中心加工场按图纸要求设计制作木模是或钢模具。统一安排生产。加工场提交预制件时，应向区域质检员提供模板，钢筋混凝土构件质量评定表，钢筋（钢材）、水泥、砼质保资料。区域质检员应检查构件外观质量，认真填写构件质量评定资料的“外观质量和允许偏差项目”。构件安装前，应X对型号，安装位置，找好轴线和标高，按规定要求座浆，有必要的要进行临时固定。预制试块应按要求制作、养护、检验，并建立台帐。10、砌筑方案（1）概况：本工程根据建筑设计说明0.000以下采用10标准砖，10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用10多孔砖10混合砂浆砌110、筑。（2）施工准备、砖的品种、规格、强度等级等必须符合设计要求，并有出厂合格证。（外地砌筑材料须有建筑材料进沪许可证）材料复试报告。、水泥采用425#普通硅酸盐水泥。、砂采用中粗砂，砂的含泥量不得超过，使用前用mm网格筛子过筛。、掺合料：采用石灰熟化时间不少于七天。（3）作业条件、弹好墙身线，根据现场砖的规格、尺寸、弹好门洞位置线，经验线符合要求后，办完预检手续。、按设计标高立好皮数杆。、砂浆由检测中心出砂浆配合比单，并准备好砂浆试模。、计量器具须在检定合格期内使用。（4）操作工艺、工艺流程：作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评(a)、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前提前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四周111、1.5CM为宜，其含水率控制在1015%以内，常温下施工不得用干砖砌墙，雨天不得使用含水率过高的砖砌墙。(b)、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥2%，砂、石灰膏控制在5%以内，砂浆搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不得少于2分钟。(c)、砌筑方法：（一顺一丁或梅花丁砌筑）砌筑前应根据所弹的墙身线试排砖，灰缝控制在10mm左右，用“三一”砌筑法进引砌筑，当采用铺产乐法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm施工期间气温超过30时铺浆长度不超过50mm。砌砖一定要跟线即“上跟线，下跟模，左右相邻要对平”随砌应将舌头灰刮净，砌体灰缝应横平竖直，多孔砖的孔应垂直于受压面，砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂112、浆必须在3小时内用完，混合砂浆必须在4小时内用完。(d)、留槎：砖墙转角处和交接处除设置构造柱位置外应同时砌筑，对不能同时砌筑面又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，且槎子长度不应小于墙高的2/3，槎子必须平直通顺，分段位置应在构造柱门窗口角处隔墙与墙不能同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋，并沿墙高度每50CM设一道，每120厚墙壁设1根6钢筋，钢筋埋入长度从墙留槎处算起每边大于500mm，钢筋端头应加90弯钩，施工洞口也应按以上要求留设水平拉结筋，隔墙壁顶应用立砖斜砌挤紧且必须在墙砌好24小时后砌筑。(e)、门两侧预埋3块木砖（防腐处理），位置上下各30CM，中间设置一块，门高度大于2.2米时中间113、要增加一块， 铝合金门窗两侧预埋砼预制块，位置上、下各18CM，中间间距不大于50CM。(f)、与厕厨间相邻的墙体，墙体根部内侧浇200mm高100mm宽的素砼，外侧砌120mm厚实心粘土砖，先浇后砌，室外露观，处阳台，凸出屋面的建筑物墙体要砌10皮标准砖。(g)、宽度超过30CM的水平洞口必须要装砼预制过梁，安装过梁时其标高，位置及型号必须准确，坐浆饱满，如坐浆厚度超大型过20mm时，必须用细石砼铺垫，过梁两支点搁置长度不小于240mm，且两边时称一致。(h)、后浇构造柱砌筑时，应留马牙槎，先退后进，同时按规定要求设置拉结筋。埋入柱内180mm，伸入墙内1000mm。（5）质量标准：本工程砌114、筑质量应符合GB50203-98和XX市第028号文件。、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。、砂浆的品种及强度要求应符合设计要求，同品种，同强度等级砂浆，个组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖空心砖砌体水平灰缝的砂浆的饱满度不小于80%。、砌体上下错缝，砖柱，垛无包心砌法，砖砌体接槎 处灰浆应密实，灰缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5mm，透亮缺陷不超过5个。、预埋拉结筋数量，长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过1皮砖。、构造柱留置位置正确，大马牙槎应先退后进、上下顺直，残留砂浆清理干净。、允115、许偏差项目符合规范要求。、按标准留置砂浆试块。（6）质量控制要点、砖应提前1-2天浇水，来禁砌筑前浇水。、砌筑前应由专人设置皮数杆。、厕浴间和有防水要示的建筑地面结构层四周支承处，除门洞位置外，应设置向上翻口的砼边梁。（100*120高）、突出屋面的外墙必须浇筑200mm高同墙宽素砼。、女儿墙必须用实心粘土砖砌筑。、木砖（防腐处理）砼砖必须按要求放置。、拉结筋的数量、规格、长度必须按要求设置。、安装工程的留洞，预埋等问题与砌筑工程产生冲突的，要内部协调综合考虑。（7）成品保护、墙体拉结筋，构造柱钢筋及各种预埋件，电气管线均应注意保护，不得任意拆改和损坏。、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅赃墙116、面。、安装施工时不能随意在墙上开洞。、安装完毕后的墙体补缺须由土建施工人员处理。（8）质量记录、材料（砖、水泥、砂石、钢筋等）的出厂合格证及复试报告。、砂浆试块试验报告。、分项工程质量检验评定。、隐检、预检手续。11、抹灰工程（1）施工工艺流程、混凝土顶板抹灰：搭脚手架基层处理弹灰线、套方抹底灰抹层灰抹罩面灰、墙面抹灰：基层处理墙面冲筋护角混凝土墙柱抹界面剂抹底灰抹中层灰抹罩面灰。（2）使用材料、水泥用425#普通水泥，水泥应有出厂证明单和复试报告，超过出厂日期三个月的水泥或受潮的水泥必须经复试后方可再进行使用。、用中砂，使用之前用5mm孔径的筛子过筛，砂中不得含有草根等物，含泥率不大于1%。117、灰膏的熟化时间一般不少于15天，用于罩面的不应少于30天。石灰膏内不得含有未熟化的颗粒。、凝土界面剂采用BS-J400界面处理剂，界面剂应有出厂证明单和使用说明书。（3）操作过程、顶棚抹灰(a)搭脚手架，铺好脚手板，脚手板距顶板高12001800mm，架子距墙面300mm左右，便于操作。(b)基层处理：组织人员将混凝土墙，板等凸出部分剔平。对蜂窝和麻面等部位应剔到实处，然后用1：3水泥砂浆分层抹平，反外露钢筋头和铅丝等事先清除。抹灰前，将平顶清扫干净。如有油污或粉状隔离剂时，应用10%为碱水刷洗，清水冲净或用钢丝刷彻底刷干净。抹灰前一天，平顶应浇水湿润，抹灰时喷水湿润。(c)弹线、套方：根据118、楼层水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。(d)在混凝土表面抹一层12mm厚，BSJ400界面处理剂。如气温较高，应先湿润混凝土表面，待界面剂稍微收浆后即可抹底灰，底灰采用1：1：4混合砂浆，厚为5mm;操作时需用力抹压,以便与砼界面剂更好凝结,后用刮抹顺平。(e)抹罩面灰：待底层约六、七成干时，即次日，可抹罩面灰，罩面灰，采用1：1：4混合砂浆，厚度57mm，用刮尺刮抹顺平，用木抹压平、压光。、墙面抹灰(a)在内墙四周边，距墙面300mm左右，搭好抹灰操作用的架子，外墙脚手架使用结构施工时用的脚手架，作业层脚手架靠墙边应铺板至墙面，以防止向下掉物品，便于收落灰。(b)基层处理119、：将胀模，跑模等凸出墙面的砼剔凿平（表面太光的凿毛），将表面的灰尘污垢清理干净，砼砖墙应提前一天浇水湿润。(c)柱与后砌填充墙交接处用网眼不大于10mm，宽度不小于200mm的金属网片加强，用射钉固定，以便绷紧固定金属网片，金属网与各基层的搭接长度每边100mm。开槽宽度 较大的墙面用金属网片加强。抹灰前必须将管道穿越的墙洞填嵌实心密实。(d)护角：根据灰饼首先把柱面阳角、门洞阳角用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高2M，每边50mm宽。（门洞四周粉刷时留150mm宽，待门框安装好再做护角）用1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆面层，待砂浆稍干后用阳角（带素水泥浆）抽成小圆角。(e)金属网片处底灰采120、用1：3水泥砂浆，其他墙面底灰用1：1：6混合砂浆，根据所做灰饼厚度分层打底，每层厚度为57mm，并用刮杠刮平找直，木抹子搓平。(f)待底灰7-8成干时，即次日可抹面层灰，厚度为5-8mm，用大刮杠根据所做灰饼刮目相看平，用木抹子搓平。(g)抹纸筋灰面层：待培面灰七八成干时，即可开始抹纸筋面灰，厚度约为2mm，按照先上后下的顺序压光，然后用铁抹子按顺纹压光。(h)外墙抹灰施工前应先安装好门窗框，阳台栏杆和预埋铁件，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。(i)外窗台，窗楣，雨蓬突出腰线上面的部分应做滴水槽或滴水线，滴水槽宽度，深度均要大于10mm，并整齐一致。(j)铝合金门窗外框与墙体的缝隙填塞应采用矿棉121、条或玻璃棉毡条，分层填写塞。缝隙表面留5-8MM深的槽口，填嵌密封材料。(k)铝合金门框边贴面砖时，外墙、内墙粉刷面层离框边1cm，不贴面砖时，粉刷面层将框粉进3mm。（4）质量控制标准及施工要求、室内外抹灰所用材料品种，质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢靠无脱层，空鼓，面层无爆灰等缺陷。、抹灰层表面光滑，清洁，颜色均匀，无残角。灰线平直，方正，清晰美观。、分格缝宽度，深度均匀一致，分格条平整光滑，楞角整齐横平竖直。、允许偏差项目按标准执行。、孔洞、槽、管道边缘整齐，光滑。管道背面平整。、在施工过程中，推小车或搬运东西时，注意不要碰坏墙面，墙角122、等部位。抹灰用的大杠和铁锹不要放在墙上。来禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。、拆除的架子和脚手架要轻拆轻放，拆后材料要堆放整齐，以防碰坏门窗、墙面。保护好墙面上的预埋件，电线槽和预留孔等，不要随意抹死。12、楼地面工程（1）一般地面、基层清理将原楼地面上油污杂渍清理干净，如地面或楼面油污较多，钢丝刷刷除，也可用砂轮磨光机磨去油渍清理干净。、抄平弹线统一标高检测各个房间的地砰标高，并将统一水平标高线弹在各间墙壁上离地面50CM处，然后做标志块确保地面水平度控制在mm以内。、地面的基层为土壤 、瘀泥腐植土、膨胀土和有机含量大于 的土均不得作地面下的回填土使用地面下的填土应采用素土分层夯实，土块的粒径不得123、大于50mm每层虚辅厚度用机械压实不大于300mm，用人工夯实不应大于200mm，干碎石、碎砖作地基表面处理直径应在4060mm厚度不应小于40mm。、楼面通常在板面做3050mm厚20细石混凝土(根据施工图纸的具体要求)。在辅设细石混凝土面层以前在已湿润的基层上刷一道:0.5的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。、面层细石混凝土铺设将搅拌的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用长刮杠顺着标志块刮平，然后用滚筒往返纵横滚压，再用刮杠刮平压光面层表面必须要达到密实光洁。、养护面层抹光完24小时后进行浇水养护每天不少于次养护时间一般至少不少于天。、在做地124、坪时，铝门窗下坎用1：3防水砂浆填严，不得空鼓。（2）厕浴间地砰施工、清扫基层，用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理如有油污时应用钢丝刷和砂纸刷掉表面必须平整，凹陷处用：3水泥砂浆找平、涂刷底胶将851胶水配合搅拌均匀即可使用用滚动刷均匀涂刷在基层表面不得过薄也不得过厚，涂刷应干燥小时以上才能进行下一道工序操作。管道根部阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷，地面与墙面交接处涂膜防水拐墙上做100mm高，涂刷完毕后表面撒一层粗砂。、涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验24小时无渗漏可进行面层施工。、地面需做0.5-1%向地漏找坡125、 子顶面应比该处地面低-10mm。13、木门工程（1）施工准备、材料：西南桦木、连接铁板、五金零件铰连、插销、门锁。、材料质量要求：无裂缝、节疤、髓心，斜纹；、木材含水率：不应大于12%，当受条件限制时，可采用气干；、工具：电刨、电锯、卷尺、角尺、锤子、水平尺、射钉枪。（2）门框制作：、选料下料：按设计要求，选择指定的木材，参考木门窗标准图集和结构留洞尺寸，宽度小于洞口4cm，高度小于洞口2cm；按规格要求下料。它由上槛、中槛、边槛、扣榫连接而成。用料须刨光，其净料尺寸单面刨光为3mm计算，双面刨光为5mm计算，施工图集或图纸上所注明的尺寸为净尺寸，然后画线、凿眼、扣榫。、门框构造：门框要铲去126、深约12mm宽度与门扇料厚度相等的铲口，以便镶嵌门扇、门框与墙连接的接触面在两角铲出灰口，抹灰时用灰浆填塞，使门框与墙接缝严密，门框周边与墙连接的部分刷防腐涂料。、木门框允许偏差：(a)、框、扇翘曲不超过2mm；(b)、对角线长度误差不超过2mm；(c)、框宽、高度为-1mm；(d)、门扇宽、高度为+1mm。（3）门框扇安装、在门框上槛、边槛用自攻螺栓固定连接件，扁铁与门框上用自攻螺栓拧紧安装，上下为150180mm，中间间距为400500mm，扁铁做成平的，也可以做成字形的连接方法，视墙体内埋件情况而定。、在认定门框水平垂直无扭曲后，用射钉枪打入柱、墙、梁上，将连接件与门框固定在墙梁柱上，门127、框的下部，要埋入地面，埋入深度为3050mm。、扇与框是按照同一洞口尺寸制作的，一般情况下都能安装上，要求做到裁口顺直，刨面平整、光滑，稳定无回弹和倒翘，周边密封，开闭灵活。木门扇表面平整、光洁、无刨痕、无毛刺，锤印和缺陵掉角。、门扇小五金安装：(a)位置适宜墙边整齐，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。(b)小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤子打入1/3深度，然后拧入，严禁全部打入，合页距门扇上、下端宜取立挺高度1/10，并避开上下冒头，安装后开关灵活，门拉手距地面0.91.05m，门锁的位置一般应离地面1m，不宜在中冒头与128、立挺的结合安装门锁。、木门框扇安装允许偏差：(a)框的正侧面垂直度不超过2mm；(b)框的对角线不超过2mm；(c)框与扇、扇与扇接触处高低差不超过2mm；(d)门窗扇对口和扇与框间留缝宽度为1.52.5m；(e)框与扇上缝留宽度为23mm；(f)门扇与地面留缝宽度外门为45mm，内门为68mm，卫生间门为1012mm。14、铝门窗工程（1）施工准备、材料、各种规格铝型材门锁滑轮、不锈钢、螺钉、铝制拉铆钉连接铁板地弹簧玻璃尼龙毛刷压条玻璃胶木楔子。、工具：曲线锯、切割机、手电钻、射钉枪、板手、半步板手、角尺、吊线锤、打胶筒、锤子、水平尺、玻璃吸手等。（2）门窗制作、 选料下料 本工程采用带断热129、冷桥节能型铝合金型材表面用进口粉未喷涂，玻璃用南方厂国产优质产品（浮法）中空玻璃，以保证足够的刚度强度和装饰每一种铝合金型材都有其特点和使用部位。如推拉平开门窗所采用的型材规格表相同，确认的材料及其使用部位后要按设计尺寸进行下料。下料时铝合金门窗无详图设计仅给出门窗洞口尺寸，下料时要在洞口尺寸中减掉安装缝，下料原则是竖挺通长，横档截断，严格按下料尺寸切割。、 门窗组装(a)竖挺钻孔在竖挺上安装横档部位用手电钻钻孔用钢筋螺栓连接钻孔在安装部位中间孔径大于钢筋直径角铝连接部位靠上或靠下钻孔可在上下10mm处钻孔直径小于自攻螺栓，两边挺钻孔部位应一致否则横档不平。(b)门扇节点固定：上下横档案一般用130、钢筋固定中档用角铝自攻昆栓固定，用半紧板手将上下帽头用螺母拧紧，中横再用手电钻上下钻孔自攻螺栓挤紧。(c)锁孔和拉手安装：在安装门锁部位用手电钻钻孔再伸入曲线锯切割成锁孔形状在门也挺上门锁两侧要对正，为了保证安装精度一般门扇安装后再装门锁（3）铝合金门窗制作、门窗框钻孔组装 在安装门窗的上框和中框部位的边框上，钻孔安装角铝方法同门窗扇。然后将中上框套在角铝上用自攻螺栓固定。、设连接件 在门窗框上左右设扁铁连接件，扁铁与门框上用自攻螺栓拧紧，安装间距为150200mm视料情况和与墙体的间距废铁做成平的，也可做成字形的连接方法视墙体内埋件情况而定。（4）铝合金门窗的安装：、安框将组装好的门窗框在抹131、灰前立于门窗洞口处用吊线锤吊直然后卡方，以两条对角线相等为佳，安放在樘口内适当位置，用木楔子将三面固定，在认定门窗框水平垂直无扭曲后用射钉枪将射钉打入柱墙梁上将连接件与框固定在墙柱梁上门框下部要直入地面30150mm，上下框距洞口边1518mm，两侧要留2030mm。、塞缝门窗固定好后检查平整、垂直度，再扫清边框处浮土洒水润湿基层用1：2水泥砂浆将洞口与门窗框间的缝隙分层填实待塞灰达到一定强度后拨去楔抹平表面。、装扇要求周边密封开闭灵活，门的开启分内外平开门、弹簧门、推拉门、内个平开门，在门上框钻孔伸入门轴门下地面埋设地脚步装置门牌号轴弹簧门做法同平开门、推拉门要在上框内做导轨和滑轮。、安装玻132、璃玻璃应配合门窗料的规格色彩选用安装浮法中空玻璃首先按照门窗扇的内口实际尺寸合理计划用料，昼少产生边角废料。裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装裁割后分类堆放在型材安装玻璃部位安塞橡胶垫用玻璃吸手安入平板玻璃前后再塞入橡胶条密封或用铝压条拧十字园头缧丝固定。、打胶清理大片玻璃与框扇按缝处要用玻璃胶筒打入玻璃胶，用干净抹布擦洗玻璃表面清理干净。15、湿贴石材墙面（1）施工顺序、抹底灰 在房屋的外角处吊通长垂直线拉水平线做标志块部筋然后再进行抹灰，底灰用：3水泥砂浆厚12mm抹灰前应清理基层对凹凸不平的墙面应凿平或预补，然后浇水湿润，抹底灰用抹子压实第二遍按标志块抹平用短木杠刮平最后用木抹子搓出麻面133、浇水养护。、弹线根据墙面实际尺寸和选用的石材板块实际规格，先决定缝隙的位置和宽度然后弹水平线和垂直线。、镶巾饰面石材时先按弹线做出标志控制镶贴厚度和表面平整度在接地部位安放好水平垫尺先贴靠地一皮石材并镶贴好主角吊正后拉好水平线按由下而上，先左后右的顺序逐块镶贴石材背面用1：2水泥砂浆厚度为10mm镶贴时用橡皮榔头轻轻敲打使其密实粘牢并用直尺靠平找直用：1水泥砂浆勾经缝先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进石材表面2-mm并及时清擦干净。（2）质量标准、石材品种、规格、 颜色必须符合设计要求和符合现行标准规定。、饰面镶贴石材必须牢固无歪斜缺楞掉角和裂缝等缺陷。、表面平整，洁净颜色一致，无变色起碱污痕134、，无空鼓。、接缝填嵌密实平直宽窄一致颜色一致阴阳处压向正确非整块使用部位适宜。16、屋面工程：（1）屋面保温层的施工憎水性膨胀珍珠岩块进场，应检查密度，厚度，板的形状和强度。表观密度300500kg/m3；导热系数0.100.26W/m.k；抗压强度0.3Mpa，板厚外形整齐，厚度允许偏差为5%，且不大于4mm贮存、保管应采取防雨、防潮的措施；并应分类堆放，防止混杂；搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板的外形。保温层应避开雨天进行施工，施工过程中遇雨天应及时遮盖，防止雨淋。保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部防水施工。粘贴的板状保温材料相互之间及与基层之间应涂满胶结材料，以135、便互相粘牢。排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。每不大于36m2设置一个排汽孔，上人屋面排孔应设在角落或边缘，不得设在通道口。排汽出口应埋设排汽管，排气管应设置在结构管上；穿过保温层的管壁应打排汽孔。排汽孔应做好防水措施。保温层上表面的小台阶，用碎保温块掺粘贴胶水补平，或用1：10水泥珍珠岩粉补平。（2）找平层施工找平层一般为20厚1：3水泥砂浆，水泥标号为425#，分格缝间距不大于6M，分格缝与保温层排汽道相对应，排汽道内填 以小碎石或卵石。找平层表面应压实平整，平整度5mm，排水坡度符合设计要求。水泥砂浆找平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现现象。与突出屋面结构136、连接处（女儿墙、山墙、管井等），以及基层的转角等处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋 等）均应做成圆弧，圆弧半径为60mm（应根据防水材料而定，规范规定20mm）（3）三元乙丙卷材的施工防水材料及粘结剂进场必须有产品质保书，进场后应见证取样，复试合格后方可使用。找平层施工质量应达到上项的要求，含水率10%。干燥程度的简易检验方法：将1M2卷材平埋地干铺在找平层上，静置34小时后拆开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。卷材铺设前均匀涂刮聚氨酯底胶，待干燥后，在阴阳角、排水口、管根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶再次涂刷增强处理。涂刷宽度以距离中心200mm以上，厚度2mm左右，137、涂刷量2kg/m2，经24小时固化后，才能继续施工。将粘结剂（CX-404胶）搅拌均匀待用，将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸满粘结剂胶均匀涂布在卷材表面上，但接头部位的100MM不能涂胶。厚薄均匀，不得漏涂或有凝聚胶块。当涂布的胶基本干燥（不粘手）后，将卷材卷起来。打卷时两端平直，防止异物卷入。再在基层表面涂布CX-404胶。滚刷时应迅速均匀。不能在一处反复涂刷从而“咬起”底胶。在卷材中心插入铁管，两人分执两端，将卷材粘贴在预定部位，再展开卷材，对卷材不要拉得过紧，而要在松驰状态下，每1M2在基层上粘一下。也不要有皱折存在。平面与立面相连接的卷材，应由下而上铺贴，并使卷材紧贴阴角138、，不得出现空鼓现象。每当铺完一张卷材，应立即用干净面松软的长把滚刷，从卷材的一端开始朝卷材的横向顺序用力滚压一遍以乇底排除空气，平面部位可用外包橡胶的长30CM，重30Kg的铁辊滚压一遍，使其粘结牢固。垂直部位在排气后，用手持压辊滚压贴牢。卷材的接头宽度为100MM，将卷材接头部位翻开。临时用胶粘结固定，接缝处用丁基粘结剂ABC1：17组份拌匀，均匀涂刷在翻开的接头的两个粘结面上，1Kg/M2，涂胶后干燥1030MM，即进行粘合。粘合时从一端开始，用手边压气边驱除空气。不允许有气泡或皱折现象存在。粘合后用手持铁辊认真滚压一遍。末端收头可收在女儿墙或山胶凹槽内。必须用取聚氨酯嵌缝膏封闭，当密封膏139、固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨酯涂料，涂膜未完成固化时，即可用107胶水泥砂浆压缝封闭（水泥：砂：107胶=1：3：0.15）（4）整体混凝土保护层施工整浇层施工前应先刮2MM厚纸筋灰隔离层，干后方可进行下道工序，按设计要求绑好钢筋（坡屋面应预埋好挂瓦铜丝或钉挂瓦条的木块，木块应与钢筋网片绑扎牢固），浇贡砼。面层应做好分格，分格面积不宜过大（9M2）。分格缝用油膏嵌实平屋面整浇层应压光达到细石砼压光楼面的施工要求，坡屋面应顺直平整，压实接毛，以便于盖瓦。五、质量保证措施1、工程质量目标（1）总体目标：小区单体工程优良率80%，其中两幢会馆工程质量等级为优良；小区绿化工程质量优良；小区市政道140、路、管网工程质量优良。（2）小区单体工程目标分解：、分部工程目标：主体工程和装饰工程同时优良的比例大于85%，基础工程优良的比例大于85%，楼地面工程优良的比例大于60%，门窗工程优良的比例大于80%，屋面工程优良的比例大于85%，电气工程优良的比例大于70%，给排水工程优良的比例大于70%，空调工程优良的比例大于70%，、分项工程目标（主要）：钢筋工程优良率大于90%，模板工程优良率大于90%，混凝土工程优良率大于90%，门窗安装工程优良大于90%，内外墙抹灰工程优良率大于90%，防水工程优良率大于95%，外墙涂料工程优良率大于90%，、小区绿化工程目标分解：（另详）、小区市政道路等室外工程141、目标分解（另详）2、质量目标管理措施、完善项目部质量管理体系，按单体工程开工时间和区域划分不同的建筑群体，每个建筑群体设不同的质量管理小组，具体质量管理体系如下图：、质量体系组织定期召开质量会议，根据小区工程目标明确不同时期的质量目标及施工质量要求。、在施工过程中，要及时落实预防纠正措施，消除质量隐患，解决出现的质量问题。、实行工程任务单施工管理制度，做到谁施工谁负责质量，落实质量责任制。、在施工过程中，专职质量员对各班组施工质量实行过程监控，做好专项检查。根据工程施工质量情况，对各班组及责任人实施奖罚。、各班组及时召开生产协调会，解决工程施工过程中出现的问题，做到各班组熟悉施工进度和各工序的142、衔接过程及时间。、项目部定期和不定期组织质量检查活动。定期组织全体职工召开质量会议，定期对职工进行技术培训，技术考X和技能比赛，提高职工整体质量意识。、项目部质量管理严格按ISO9002质量体系标准模式展开。3、技术质量措施、技术措施严格按施工方案施工，执行各分部分项工程施工方案中的质量措施和要求。另外着重抓好以下几项工作：(a)收到图纸后，积极组织技术力量，认真阅图，正确理解，设计意图和技术要求，做好图纸审查和各专业图纸的会审工作，并做好会审记录。(b)组织有关人员座谈要求高，目标高的工程施工的经验和教训，采取按工程定人、定位、定质量的三定措施。对新工艺要先学习、试制，然后推广到面。(c)及143、时编制新工艺施工工艺卡，为搞好工程质量，主要施工项目按有关工艺标准执行。(d)坚持“质量第一，预防为主”的指导思想，针对各个具体分部分项工程的施工特点，编制专项施工方案，经公司和业主审批后实施。(e)施工前做好技术交底工作，施工中及时进行检查、验收，技术复X和隐蔽记录。(f)及时传递技术相关的资料，使施工人员手中的施工依据是有效的。、质量措施(a)严格质量验收标准，质量样板制贯彻全过程，明确质量目标，积极开展QC活动，防止质量通病。(b)施工过程中要认真收集，整理技术档案资料，做到记录真实，数据准确，收集及时，分类归档，装订整洁，并定期组织进行自检、互查，共同提高档案管理水平。(c)实行质量三144、检验收制度，即自检、互检、专检制度。每道工序必须在前道工序质量符合质量要示和目标的前提下才进行施工。(d)加强原材料的进行场验收工作，及时惧产品合格证和出厂证明书，按有关规定进行随机抽样检验、化验。凡是不合格的材料，一律清仓退货物，不得使用，并要做好不合格材料的退场签证记录。(e)半成品、成品的保护工作是工程质量的一个重要环节，搞好半品保护制度，落实专人负责针对具体情况制定切实可行的半成品、成品保护措施，并严格执行。(f)根据工程施工特点，结合本公司施工水平，在施工过程中设置过程质量控制点，由专人负责管理并控制其过程施工。具体过程质量控制点一览表见表。过程质量控制点一览表工程项目控制点负责人控145、制措施小区单位工程基础主体门窗楼地面装饰屋面电气给排水空调小区绿化工程另详小区室外工程另详六、安全生产文明施工措施1、安全生产措施：（1）建立安全领导小组（2）每月10日、20日、30日进行安全大检查，每月15日为工地定期安全活动日。（3）施工人员进场前应体检合格，进行安全教育，签订安全责任书。（4）施工人员进入现场应严格遵守安全生产“六大纪律”，认真执行班前的安全技术交底。（5）现场施工用电设施应严格按用电方案和有关规定进行用电管理。如有较大调整必须由专业人员重新编制修改补充方案。（6）井架和外脚手架由专业人员安装就位后，必须经过有关部门验收合格后方可投入使用。（7）“四口五临边”须搭设防护146、栏杆，挂设警示牌子，楼面洞口，要张水平网或搭设防护格棚。（8）脚手架要设扶梯，任何工人不得随便翻脚手架。（9）项目部设立消防领导小组，施工现场、施工楼层、库房、木工房均设置防火标志，配备种类和数量与实际需要相符的灭火器来格执行动火审批手续。（10）在吊装作业过程中，应严格执行“十不吊”制度。不得任意取消各种限位器具，定期检查，保养吊装设备。吊装工须持证上岗，机械不得“带病”工作。（11）高空作业人员和吊装作业人员不得疲劳作业，带病作业。（12）做好施工设备用电接零（接地）保护，漏电保护，做到完好无缺效。做好外脚手架、塔吊、施工电梯的防雷接地保护。（13）定期对现场的机械设备进行检查，并做好保养147、维修工作。2、文明施工措施：（1）硬件设施、食堂、厕所按要求分开设置，间隔大于30M。食堂人员须持证上岗，做到生熟食分开，食堂内铺贴地砖、墙砖，安装纱门纱窗，配备冷藏设备。由于地处松江区，厕所均铺贴地砖，通风良好，有洗手盆，设置良好排污、排废设施。落实责任人定时清扫。、宿舍楼设计时充分考虑工人铺位，行李架子摆设，并统一配置安全帽、小型工具，常用品摆放架子。每个宿舍均应有前后两个窗户、通风良好。宿舍内要做到整洁，无违单用电、用火及违反治安条例现象。、在主要出入口设七牌二图。、工地沿基坑四周设排水沟经沉淀池排入市政废水网，施工现场平整要有排水坡间，主要道路浇筑100厚砼路面。、工人宿舍区、办公区、148、施工区摆放垃圾集中外运。、施工现场，每层楼面设废品回收点，以保护场桶。垃圾集中外运。、机动车道出入口，设冲洗水管和排水沟。、按市政府要求实施封闭施工。本工地内围墙写安全、文明施工标语，营造文明施工环境。、主要道路围墙进行装饰，用花草点缀，树立文明工地形象。（2）管理、划分卫生包干区，落实各卫生包干区责任人各卫生作业班组。、结合不同施工阶段具体要求绘制施工现场布置图，明确各种物品堆放位置。、各种物品堆放要分区设置，堆放整齐，插挂标牌，落实整理班组。、生产工具施工完毕集中分类摆放于现场，或回收入库房。、施工生产中，要做到工完料清。楼面垃圾及时清理，集中由人货电梯运到地面，集中外运。、工地场地，办公149、区，厕所设专人打扫卫生。、设置工地吸烟室，杜绝现场工地吸烟。、同事之间，上下级之间要文明用语。杜绝粗秽用语，严禁发生打架斗殴现象，如有发生按公司规定予以处罚。、进出车辆应保持清洁，运土车、砼运输车等出工地应把车轮冲洗干净，及时清理邻近道路污泥杂物。、每月与安全检查一道进行文明施工检查，发现问题及时整改。七、降低造价措施（1）合理配置物资及劳动力。对于大宗材料集中采购，形成价格和质量优势。（2）采用木模，竹胶模板和定型钢模，提高工效和混凝土质量，争取做到线脚和顶棚免挂灰，节约大量抹灰费用。（3）推广使用粉煤灰，提高混凝土和易性，抹灰的可操作性和韧性，节约大量水泥，并提高工效。（4）加强现场管理，做到量体裁衣，工完料清，杜绝砖和砂浆浪费现象；对模板进行编号，定位置，定人员，杜绝乱拉乱锯现象。（5）与设计协商，争取采用冷拉钢筋或冷轧带肋钢筋，提高钢筋在砼中锚固性能，合理降低用钢量。（6）严格控制砼配料，提高砼质量的稳定性，减小离散度，从而提高质量降低能耗。（7）接图后，从功能和施工角度提出合理化改进措施，从而便利施工和降耗。加强图纸翻样工作，减少甚至杜绝返工现象。（8）具体分项施工方案的确定，要经过多方案比较、优化的程序，确立综合效益好的方案。