1、孟关汽车展示中心 项目定位建议项目定位建议 2015年年7月月 前 言 CONTENTS 感谢贵公司对于我司的信任，给予我司参与孟关汽车展示中心项目的方案提报。 谢谢您的聆听。 我司长期扎根于贵州省内，专注于商业的设计规划建议、商业定位、业态组织、招商 工作组织开展等。是贵州省内少数专业性的商场招商运营机构。凭借长期的招商经验，积 累了大量的商业定位、商场设计的成功经验；并拥有众多的战略性商业资源。 相信在贵公司的信任支持下，充分运用我司的专业经验和商业资源，我们有充足的信 心能够完成对本项目整体定位打造，以及后期的销售、招商工作，并确保完成贵公司的经 营目标。 此方案仅为商业定位及规划之建议2、，具体的营销组织等方案将在本方案通过后，于合 同约定周期内进行提交。 本方案为我司经验智慧结晶，若无授权，请勿随意传阅，谢谢。 目 录 CONTENTS 第一章 市场概述 第二章 地块扫描 第三章 项目定位 第四章 营销策略 第一章 市场概述 贵阳整体概述贵阳整体概述 区域市场素描区域市场素描 建立黔中经济区，以贵阳为核心带动贵州经济发展建立黔中经济区，以贵阳为核心带动贵州经济发展 国发2号文件出台，以贵阳为经济发 展引擎，建立黔中经济区，辐射周边区域 发展。以“黔中带动、前北提升、两翼跨 越、协调推进”区域发展新格局。 贵阳将作为黔中经济区的核心区域，实 现快速发展，完善经济结构，充分发挥贵3、州 经济发展桥头堡作用，发展成为核心产业经 济链，辐射带动全省经济快速发展。 区域特性分析区域特性分析 政策利好，促贵阳经济进入高速扩张发展政策利好，促贵阳经济进入高速扩张发展 全年GDP实现1700亿元，实现同比增长 15.8%。连续十年贵阳市保持GDP实现10% 以上增长速度，预计十二期间GDP平均增 长率大15%以上。 三产占比不断上升，产业结构持续改善三产占比不断上升，产业结构持续改善 三产业同比增长分别为8.5%、 18.8%14.0.一产增速保持稳定，二产、三 产增长速度小幅回落，从三大产业结构来 看，占比持续改善，第三产业在经济结构 中所占比重连续增长，整体经济产业结构 持续改善。 贵阳整体概述贵阳整体概述 区域市场素描区域市场素描 区域特性分析区域特性分析 房地产投资强力拉动全市固定投资大幅提升。房地产投资强力拉动全市固定投资大幅提升。 2012年贵阳市城镇固定资产