1、一级防火住宅楼及地下车库工程机械挖方、模板安拆施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月第一章 编制说明与工程概况1.1 编制说明、依据、内容1.1.1 编制说明本工程施工组织设计包括两个部分，土建分册和安装分册，本组织设计为土建分册。本组织设计着重对施工部署、主要施工技术措施、质量保证体系、环境保证体系、职业健康安全保证体系等进行了阐述。本设计作为项目部组织施工的纲领性文件，施工中须以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进行补充细化，局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。1.1.22、 编制依据1.1.2.1 xx工业园区xx五期A标段土建施工图。1.1.2.2 xx工业园区xx五期A标段地质勘探报告。1.1.2.3 xx工业园区xx五期A标段招标说明书。1.1.2.4 国家现行技术规范（包括但不限于）： （1） GB50007-2002 建筑地基基础设计规范 （2） GB50009-2001 建筑结构荷载规范 （3） GB50003-2001 砌体结构设计规范 （4） GB50010-2002 砼结构设计规范 （5） GB50011-2001 建筑抗震设计规范 （6） GB50068-2001 建筑结构可靠度设计统一标准 （7） GB50300-2001 建筑工程施工质量3、验收统一标准 （8） GB50202-2002 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （9） GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 （10）GB50204-2002 砼结构工程施工质量验收规范 （11）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 （12）GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范 （13）GB50208-2002 地下防水工程施工质量验收规范 （14）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 （15）GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （16）其它有关法律、法规、规范、标准和行业指导性文件1.1.2.5 部分机4、械设备使用说明书。1.1.2.6 我单位ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系贯标文件。 1.1.3 编制内容1.1.3.1 本设计为土建分册1.1.3.2 本设计对施工组织与部署、施工进度计划、总承包管理措施以及主要施工方法及技术措施进行了重点论述。1.1.3.3 对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。1.1.3.4 根据用户对重点制订了防渗漏、防止质量通病等的技术措施。1.1.3.5 对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务、环境保护、节约措施及其它专业施工单位的配合协5、调措施等作了简要阐述。1.1.4 现场情况1.1.4.1 本工程地处xx工业园区，苏胜路、南市街。场地地势平坦，按甲方有关资料平均海拔标高约2.6米；场地比较开阔。1.1.4.3 现场电源由业主提供，总配电室在现场的西南侧。水源由甲方提供DN100的接驳口，在南施街现场大门口。1.2 设计概况1.2.1 建筑设计概况1.2.1.1 本标段共6栋18层、4栋16层住宅楼和一个地下车库及会所。建筑总面积约10.5万平方米。1.2.1.2 本工程0.000相当于黄海高程3.80米（12楼黄海高程4.10米）。1.2.1.3 本工程抗震设防烈度为6度，防火等级一级。1.2.1.4 本工程主楼外墙采用高6、级涂料保温墙面（东西外墙保温），楼地面为水泥砂浆，部分采用地砖。1.2.1.5 门窗采用铝合金门窗。1.2.2 结构设计概况1.2.2.1本工程基础采用预应力管桩基础。1.2.2.3采用剪力墙结构。1.2.2.4混凝土强度等级按以下采用： 基础垫层采用C15混凝土；主体结构中：采用C30C35混凝土；后浇带（膨胀带）C40混凝土。室外地面以下混凝土抗渗等级S8。各部位主筋保护层厚度要求如下表所示：序号部 位主筋保护层厚度(mm)0.000以上一级0.000以下二级1基础筏板、基础梁底筋502基础筏板、基础梁面筋253地下室外墙外侧筋，柱外侧筋504柱纵筋25305梁纵筋25306板、墙15207、1.3工程特点和难点分析和针对性措施综合工程的背景资料、建筑和结构形式、地理环境、建筑功能等资料，我们将本工程的特点和难点综合为以下几大类，这些难点和特点，将是我们制定针对性措施，更好地履行好总承包管理权利和义务的依据：1.3.1 总包管理的难点和特点： 对总承包的素质要求高本工程建成后将成为园区高档的住宅小区，所以无论从设计、施工还是社会影响方面，都有非常高的要求，从而对总承包的人员素质、管理素质、协调素质等方面提出了极高的要求。工期紧、专业分包多，施工协调难度大本工程工期紧，而且专业分包工程多、参建施工单位多、工程展开面大、交叉作业繁忙。所有业主专业工程均纳入总承包管理范围，总承包对内对外8、的协调、配合，尤其是进度控制的难度较一般工程要大的多。 文明施工和安全管理难度大作为总承包，必须统一协调和管理好整个现场的文明施工和安全管理，整个施工过程都保持现场整洁美观，避免安全事故，在施工过程中就树立本工程良好社会形象。但本工程由于参建单位多，存在材料构件类多量大、各单位对安全文明管理的理解和能力不同等方面的不利因素，无疑对总承包的现场管理提出了更高的要求，增大了协调和管理的难度。1.3.2 施工技术的难点：底板大体积混凝土： 难点分析：大体积混凝土构件最忌裂缝，但由于大体积混凝土收缩、徐变等因素，控制裂缝的难度非常大。混凝土浇注时施工流程控制难度大，容易出现冷缝。浇注时分层不当或浇灌速9、度不当，都容易造成混凝土产生各种缺陷。对养护的要求高。 相应对策：优化混凝土配合比，使用双掺技术、低水化热水泥、优质外加剂以及较大粒径的粗骨料，严格控制粗细骨料的含泥量、针片状含量等。优质的混凝土具有低水化热、高流动性、和易性和可泵性的特点，是防止大体积混凝土出现裂缝的关键。分皮分层进行混凝土振捣（二次振捣），确保混凝土密实度。采用隔热材料填充袋覆盖混凝土表面，将混凝土内外温差控制在25以内。移除覆盖物后在表面喷涂高效混凝土养生液保湿致密，实践证明非常有效果。地下室墙防裂难点及对策 难点分析：长而薄的混凝土墙浇筑后不可避免会产生收缩变形，如何采取有效的措施，将收缩变形降低到最低程度，确保墙体不10、出现裂缝是目前建筑施工领域面临的一个大难题。 针对性措施：优化混凝土配合比，使用双掺技术，即掺入适量的粉煤灰和外加剂以减少水泥和水的用量，这样可以有效降低混凝土的水化热，同时增加混凝土的和易性、流动性，避免混凝土出现离析现象。使用低水化热的水泥拌制混凝土，也是降低混凝土水化热的一个方法。使用氯离子含量低于0.1的高效减水剂，确保混凝土质量的同时最大限度的减少水用量，降低水灰比。遵守“斜面分层、薄层浇筑、循环往复、一次到顶”的墙体分层浇筑原则，实行二次振捣，我们大量的工程实践证明，混凝土振捣越密实，其收缩量就越小。加强混凝土的养护，采用高效混凝土养生液可以有效的达到保湿、致密以及防裂的作用。仔细11、进行后浇带节点处理：止水橡胶必须满足设计和规范要求，止水橡胶的安放必须平整，不能有皱曲。后浇地封闭前仔细清理施工缝表面以及止水带表面。外脚手架：本工程采用悬挑式外挂脚手架，利用建筑结构外边缘向外伸出的悬挑结构来支承外脚手架，将脚手架的荷载全部或部分传递给建筑结构。悬挑脚手架的关键是悬挑支承结构，它必须有足够的强度、刚度和稳定性并能将脚手架的荷载传递给建筑结构。防渗漏：由于本工程影响巨大，业主对工程的质量要求很高，其中创“无渗漏工程”便是其中之一。为此，项目部制订和完善各项奖罚制度，严格过程控制，加强质量验收，并按防渗措施进行施工管理，以确保“无渗漏工程”目标的实现。防渗漏作为本工程的一个施工要12、点、难点，我们在以下的几个部位做了专门的防渗措施：自防水结构；围护结构；外门窗；外抹灰；外墙涂料；屋面工程；女儿墙；水管电线管；楼面；卫生间等等。1.3.2质量管理的特点和难点：在工程施工的过程中，总承包不仅要做好自身承包范围内的质量管理，更要抓好指定分包商的施工质量。本工程质量要求极高，同时由于众多的指定分包专业工程，总承包不仅要牢牢控制各分包商的施工质量，更要采取有效的措施协调施工，避免各单位之间的交叉施工对成品质量造成的影响，这不仅对总承包质量管理者的素质提出了高要求，更增添了质量管理的难度。第二章 施工组织与部署2.1施工组织2.1.1项目组织管理概述建筑施工管理同其他管理一样，也包含13、五大职能，即：l 预先拟定工作或行动步骤的计划职能；l 体现管理要素，按一定目标的需要结合成一个整体的组织职能；l 运用组织权、责、发号施令的指挥职能；l 针对计划，实施并进行督促检查、调整的控制职能；l 在管理过程中协调综合性、整体性的协调职能。图2.1（一）：管理职能关系通过这五大职能的实现，体现承包商的内部素质和整体能力。本项目的组织管理吸取了境内外施工的经验，在不断完善、优化中，逐步形成了具有本项目特点的组织管理体系，主要表现为：l 管理组织在项目经理以下设有七个科室：即工程科、技术科、质量科、安全科、材料设备科、预算科、财务科，形成了以工程科为主，其他部门全方位配合的组织结构。l 从14、项目施工阶段至项目竣工验收期间内，各部门人员在各自的工作范围及职权范围内处理相关事务。l 针对一些特殊的、专项的工作，本项目特别成立了11个工作小组处理职能工作，集中体现了“全体参与”的精神，形成矩阵管理模式。l 通过定期召开各式的会议，加强了各施工单位、各部门、各人员之间的联系、沟通、交流与配合，以利及时有效地处理项目事务。l 为了加强与业主、外界的联系，本项目用报告的形式定期汇报工作情况及工程进展。l 为了更好地配合项目的管理模式，总包将对员工进行策划、技术、质量控制、应用电脑等专业培训。2.1.2总承包工程管理组织2.1.2.1总承包总体目标总包成员将在“一流管理、一流技术、一流质量、一15、流速度、一流服务”的总体目标下；在施工中应用自身的优势，充分发挥各自专长，吸取以往的工程技术和经验，开创和发展最新施工技术，优质、低耗、高效地建成xx园区一流的住宅小区；在管理中应用ISO9000族国际标准化管理模式，科学合理地动员联合体内外的人、财、物、信息资源，形成最佳组合，创一流质量、一流速度、一流服务，出一流人才。2.1.2.2总承包工程管理组织机构项目总体管理网络图业主监理设计项目经理项目总工程师项目副经理工程科技术科质量科安全科材料设备科预算科财务科甲 方 指 定 分 包作 业 班 组2.1.2.3总承包现场管理组织2.1.3各部门科室职能划分2.1.3.1 工程科2.1.3.1.16、1 全面实施项目生产计划、安全生产和文明施工。协调各施工作业队伍在工地现场的质量、进度、安全和文明施工。执行项目经理部下达的各项工作内容和工作任务。2.1.3.1.2 定期召开施工例会，布置、传达、通报各项工作，检查合同履行状况，及时督促实施调整。2.1.3.1.3 检查、督促各施工作业队伍按质按量按工期及安全目标园满完成生产进度计划。2.1.3.1.4 提交用工计划，并按用工合同严格履行，对项目人工控制及材料节约负主要责任。2.1.3.1.5 每月及时了解收集技术组、材料组所管辖的各类动态信息，如材料加工、申请进场计划及耗用情况等。2.1.3.1.6 每月对各工种施工队伍进行质量、进度、安全17、文明施工、综合治理等进行评比，并以图表形式公布。2.1.3.1.7 督促组内机管员收取各机械设备、机具安全及使用状况，并定期检查、评比及整改。2.1.3.1.8 平衡协调大型机械施工过程矛盾，既保证计划任务的完成，又有利于各工序施工搭接流畅。2.1.3.1.9 根据月进度计划，编制并实施周作业计划。2.1.3.1.8 确定施工组对项目副经理及项目经理室负责制。2.1.3.2 技术科2.1.3.2.1 项目总进度计划、阶段性进度计划、月进度计划的编制、督促与落实。项目质量计划的编制、督促与落实。2.1.3.2.2业主组织的工程图纸技术交底，并作好交底记录，须各参加单位人员会签后归档保存，以便查18、阅。2.1.3.2.3 制订本工程施工组织设计以及分阶段施工组织设计，报上级批准后按合同要求分送监理单位、业主审定，并组织各有关管理人员进行施工组织设计交底。2.1.3.2.4制订针对本工程关键工序和特殊工序的作业计划和施工方案，并报上级、监理、业主审批。2.1.3.2.5负责转发业主、设计、监理对工程技术工作要求的各种文函资料。负责所有承包内容的技术资料，定阶段进行收集、整理，满足竣工归档要求。对用于本工程的所有计量器具全过程进行控制，并均须具有出厂合格证和定期经法定计量单位检定的合格证。2.1.3.2.6 确立技术组对项目工程师及项目经理室负责制。2.1.3.3 材料科2.1.3.3.1 19、负责整个工程的物资材料资源信息反馈。依据项目部生产计划目标及时协调和调整。2.1.3.3.2 负责所有土建、水电工程物资管理、供应。对专业施工单位及甲方指定分包队伍的材料、设备以及甲供材料设备进行检查、核验。不符合要求的材料、设备不得进场。2.1.3.3.5 本工程所需材料，必须具有生产材料的合格证和供方单位名称，并具有可靠的法律手续，如生产许可证、经营许可证。材料组需收集复印件或原件备案核准归档。2.1.3.3.3 用于本工程的一切材料，要有产品质量保证书、生产厂家、名称、规格、数量并填写材料验收报告，一式二份交材料组备查，由材料组负责向资料员递交一份。2.1.3.3.4 材料组应经常性地对20、各类材料进行质量抽查、监督。2.1.3.3.3 定时召开材料管理员例会，并作好记录归档。2.1.3.3.7 确立材料组对项目副经理及项目经理室负责制。2.1.3.4 质量科2.1.3.4.1 负责土建、水电工程施工中所有质量管理工作，并对整个项目质量依据合同及有关规范、规定标准进行质量控制，在确定项目经理是工程质量第一责任人原则下，具体实施各项质量管理工作，严格执行“质量否决权”，包括专业施工单位材料设备、甲供材料设备及甲方指定分包队伍材料设备的“质量否决权”。2.1.3.4.2 督促有关质检人员定期、定分项、定部位进行检查，适时组织质检人员按其分项工作内容、按规范标准进行质量抽查，对检查出的21、质量问题，进行讲评活动，督促整改，并做好书面记录，及时归档。2.1.3.4.3 依据合同要求和资料归档协议，对施工分部分项工程和隐蔽工程质量验收资料进行督促收集，整理装订，以便抽查。及时将监理单位各类整改意见、质量情况通报。2.1.3.5 安全科2.1.3.5.1 在确立项目经理为安全第一责任人的前提下，采取具体措施，建立一个安全、文明、卫生的作业环境，积极消除生产过程中的各种不安全因素，保证合同顺利履行、施工生产正常进行以及工程外界环境安全。2.1.3.5.2 统筹、协调管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级、项目部对安全工作的各项指标，并具体负责施工队伍进场前安全教育、人员登记造22、册、外来劳动力的各项规章制度，检查、督促专业施工单位及甲方指定分包队伍做好上述工作且上交一份资料备查。书面发给项目部文明施工规定，作好签收记录。检查落实队伍宿舍安排、生活区域安排及日常管理。2.1.3.5.3 负责与各施工队伍签订各类协议并存档备查，如安全生产协议、治安防火协议、外来人口管理协议、宿舍卫生管理协议，并定期抽查，及时反馈各类安全生产事故苗子，预防为主，抓点带面。2.1.3.5.4 参加各类施工组织设计的审核工作，对其中的安全技术措施作出明确规定和建议，消除过程中不安全因素的产生，并定期检查各分承包单位落实安全技术措施的实际情况，发出书面整改通知和处理意见。2.1.3.5.5 负责23、门卫治安、楼层安全生产监护的日常管理工作，并作出相应记录，确定产品保护工作顺利进行，并适时组织各类防灾抢险队伍，组织义务消防队的具体人员定期举行各类训练和活动，检查生产计划组内各区域负责施工员安全生产、文明施工落实状况，以及安全上岗日记的规范记录，及时反馈给项目经理，并具体书面建议各类处理意见。2.1.3.5.6 定期召开安全员、治保员、生活管理员会议，及时传达、通报精神，对平时工作进行讲评，提出书面和整改意见。一旦发生事故，按安全生产事故处理规定原则逐级上报，协助上级进行处理，并根据“四不放过”原则，教育、处罚各类违章现象，并作好记录归档。2.1.3.5.7 落实项目部的文明施工指导工作，并24、按文明工地的要求督促施工员对各个施工班组在安全、治安、消防、机械、机具管理、材料堆放、仓库管理、危险品管理、场容场貌等方面负责。2.1.3.5.8 负责所有机具的安全管理及保养维修工作。2.1.3.5.9 负责项目部消防与治安管理。2.1.3.5.10 确立安全组对项目副经理及项目经理室负责制。2.1.3.6 预算科2.1.3.6.1 负责对业主的合同造价、预算与结算的送审及审定工作。收到阶段图纸并参加各类交底会议后，及时组织实施设计预算的编制。及时掌握工程实际进度，每月24日前汇总已完月产值报表，经审定后汇总每月25日统一向业主提交项目部已完工程月度报表。协助财务部门及时收取工程款。参加各类25、施工图纸设计交底会议，掌握工作内容中质量、技术要求和相应措施，在管理过程中及时控制调整相应费用和造价。及时提供给项目经理对资金筹措的动向。每月及时作出工程成本分析报告，向项目经理提供真实数据和各类费用的发展趋势，并提出各类建议，协助项目经理把好资金关。参加经济谈判并起草各类经济合同，做好合同报批工作，并整理分类归档。确立核算组向项目经理在经营工作管理过程中全面负责。2.1.3.6.2 预决算员： (1) 负责按合同规定期限设计交底后45天内做好工程施工图预算，要求编制正确、套用定额正确，并按工作流程经核算部审核后，交项目经理批准并送达监理单位和业主单位，对施工中途设计变更，根据有关设计变更交底26、会议纪要确认后，15天内列出增减预算帐，并及时汇总按顺序交监理单位及业主审核认可。 (2) 负责按合同约定审核预算，提请有关管理人员催讨备料款及有关工程款。负责根据施工进度总计划工作量，经监理单位向业主提交书面工作量计划。 (3) 参与合同谈判，起草合同及各类协议书并作好经济一条线各类上级文件精神、资料、合同收集整理归档工作。按合同要求及实际施工进度、质量、安全各因素控制付款。 (4) 参加项目部经济活动分析，提供各类资料供项目经理参考，负责召集有关管理人员，做好“两算对比”，定时出具书面资料供项目经理部参考，及时做好现场签证后的各类调整工作，完成领导交办任务。2.2.6.3 统计核算员：(127、) 作好土建、水电工程施工经济统计工作，当月25日汇总后送交监理单位，并转业主审核批准。(2) 依据审定后的月报表填写月度工程款收取单，负责向业主收取工程款及各类费用，真实做好项目部成本台帐，于下月中旬作出项目成本分析，提供项目经理参考，以便控制各类开支。2.1.3.7 岗位工作职责：2.1.3.7.1 项目经理： 项目经理是本项目管理的总负责人，对本工程管理总负责，保证明日家园工程质量、安全、文明施工、综合治理、进度、成本达到预期目标。2.1.3.7.2 项目副经理：落实项目经理分配的管理职能，具体组织实施项目管理的措施，合理安排使用施工生产的资源，对施工过程的质量、安全、文明施工、综合治理28、进度、成本负主要责任。项目经理不在现场或受项目经理委托，则代行项目经理职责。2.1.3.7.4 项目工程师：项目技术质量管理的主要责任人。组织图纸交底与会审，解决施工中出现的技术质量问题；负责或组织制订针对本工程的关键工序和特殊工序的计划或施工方案。负责设计变更工作。负责技术复核工作。负责隐蔽工程的自检与申请工作。对重要分项、特殊部位、关键工序进行技术交底。负责砼浇灌令的送审与签发工作。2.1.3.7.5 施工员：落实项目副经理布置的各岗位管理职能，有效地对各专业施工过程的质量、安全、进度、文明施工、材料节约进行控制，并按公司和项目部的有关规章来组织、指挥各专业工程的生产，对各专业的质量、进29、度、文明施工、安全、材料节约负主要责任。2.1.3.7.6 技术员： 项目技术管理的责任人。协助对项目技术管理的全过程进行管理，负责或协助编制一般施工方案、项目质量计划及项目安全计划，参与、协助制订并执行针对本工程的关键工序和特殊工序的计划或施工方案，协助制订并督促实施样板引路制度，协助制订并督促实施项目降低成本的技术经济措施，协助技术资料文件的管理，负责编制月进度计划、周作业计划并督促落实，制订、汇总、申报材料计划。协助砼浇灌令的送审与签发工作。协助设计变更工作。协助技术复核工作。协助隐蔽工程的自检与申请工作。协助对重要分项、特殊部位、关键工序进行技术交底。2.1.3.7.7 质量员：参与施30、工过程的质量管理工作，在质检人员的授权范围内对产品进行检验，控制不合格品的产生。2.2.7.8 关砌测量员：在施工过程中提供技术数据和弹线、复核；负责项目的测量工作，为保证工程项目达到预期质量进度目标提供有效的服务和积累有关的资料；对构配件的规格、截面、位置、标高进行控制与复核；负责预留预埋的复核工作。负责测量工具设备检测与记录工作。2.1.3.7.9 资料员：负责项目技术质量资料和记录的管理工作，保证项目技术质量资料的完整性和有效性；负责项目需经试验的材料的试验工作，保证其结果能满足工程进度质量管理的需要，并积累有关的资料；负责项目的计量工作，对项目使用的各种检测报告的有效性进行控制；负责项31、目有关文件资料的收发工作。2.1.3.7.10 翻样员：为物资采购提供必要的依据，协助进货物资的验收工作，控制不合格品的产生。在施工过程中协助施工员抓好施工过程的技术质量控制，参与有关分项的验收工作；对构配件进行有效正确的翻样，控制技术不合格的产品；为各种核算工作提供必要数据。2.1.3.7.11 安全员：排除事故隐患，为工程的正常生产创造有利的安全的施工环境；定期进行安全教育与安全检查，制订安全技术措施并予实行。2.1.3.7.12 材料员：负责落实项目副经理安排的材料质量、进度、数量管理工作，执行物资采购、顾客提供产品、物资的检验和试验等文件的有关规定；对验收好的材料按平面布置图进行分类归32、堆并进行标识；及时组织材料到位；随时检查材料到位情况和材料计划的缺陷，保证工程的正常运转；检查督促并实施限额领料制度。2.1.3.7.13 ：预算、核算员及时统计分析当月成本情况并提出预控制措施；负责编制施工预算和工作量进度报表；负责催讨进度款；及时做好现场签证。2.1.3.7.14 综治员：负责门卫治安保洁员的日常管理工作，并作出相应记录；负责后勤管理工作。2.3 总体部署2.3.1 本工程是园区有很大影响的建筑群，且由于该工程工期很紧，施工安排需要较高水平，故我单位将本项目作为一个重点之重的项目来予以考虑。我单位委派干过各项大型项目和高层住宅的国家一级项目经理资质的优秀项目经理为该项目的项33、目经理，同时委派我单位担任过同型项目技术总管、经验丰富的工程师为该项目的项目工程师。除项目部的主要领导成员外，我单位另从各部门抽调精兵强将组成该项目的项目管理班子。同时我单位将组织专门的财力物力来保证现场建设，并保证包括办公区、生活区和现场施工区均建成园区一流的文明生活、办公及施工区，以提高我单位形象和促进园区文明工地的发展。2.3.2 考虑到尽快为甲方创造效益，本工程计划447天竣工交验，而这期间须渡过一个春节。要在如此短的时间内完成本系统工程，如何采取有效办法来确保工期使业主满意将是本工程成功的关键。我单位设想从组织上、管理上、技术上、人力物力上尤其是程序管理上采取各种有效措施，规范甲方指34、定分包商，以便给业主交一张满意的答卷。2.3.3 为确保工期，我单位一进场即组织人员设备进场进行施工放线、安装临时水电和开挖基坑，同时进行现场临建搭设。计划将本工程住宅楼分成四个施工区施工：12#、8#、10#、11房为施工一区；7#、8房为施工二区；3、4房为施工三区；3、9房为施工四区。每个施工区又各分成两个或多个施工段，并流水施工。进场即施工塔吊基础，以尽早安装塔吊，加快施工进度；装饰阶段则组织大流水，以加快施工进度，减少人员流动和配置。尤其重要的是，本工程有许多分部分项工程属甲方指定分包，另还有许多材料设备属甲方采购，如何及时规范这些要素非常重要。以便有效地利用人力资源和其它资源，避免35、各种资源在某段时间过于集中，科学地组织生产。 2.3.4 为加快进度，方便施工，我单位计划将场地道路硬化；主楼结构封顶后即迅速进行设备吊装和屋顶构架安装，以便塔吊尽早拆除并为装饰工程提供方便条件；装饰工程及时穿插并流水施工；电梯工程及时穿插，在装饰收尾阶段代替人货两用电梯进行垂直运输，以便人货两用电梯的尽早拆除。总之，工程自始自终围绕着主要矛盾和关键工序进行开展。2.3.5 质量是企业的生命，我单位将专门成立以项目经理、项目工程师为首的质量创优领导小组，按IS09001-2001版质量体系要求和贯标程序，对本工程进行目标控制，使工程始终处于受控状态之中。其重要手段之一 便是采用电视监控系统，对36、工程重要部位主要施工过程进行实况监控，加强信息化管理力度。2.3.6 安全是职工的生命，我单位将成立以项目经理为首的安全达标领导小组，确保工程全过程安全无重大事故目标的实际。计划采用悬挑式外架和双排落地金属外架对各主楼进行全封闭施工，并采用电视监控系统监督生产。2.3.7 文明施工是企业的形象。为此，我单位计划进行全场地硬化（绿化）施工，大门入口对面设置“背景音乐”广告宣传系统，将施工场地布置成花园式小区；成立专门的创建与环境体系贯标领导小组，确保xx市文明工地。2.3.8 效益是企业的目的。为此，成立以主任造价师和项目经理为首的成本控制领导小组，确保我单位成本控制目标的实现。2.3.9 优质37、服务是企业的信誉。为此，我单位将针对本工程成立优质服务领导小组，及时反馈信息，做到优质服务，用户满意。2.4 劳动力计划2.4.1 计划组织月均700人以上施工人员进场施工（高峰期间人数将达到1100人），其中木工67个班，330人；钢筋工45个班，180人；瓦工67个班，400人；水电安装工2-3个班，80人；架工1个班，20人；普工1个班，20人；砼工一个班，20人；其他各类工种人员配备齐全。具体详见劳动力计划表（附表）。2.4.2 本组织设计人员安排骤增骤减情况较少，人员总数基本保持稳定，没有大起大落情况；这样便于合理组织施工，缓解资源（包括生活设施）压力，优化资源配置，以较少的投入获得38、较多的回报。劳动力平衡计划详见劳动力动态曲线。2.5 机械设备进退场计划 2.5.1 QTZ80塔吊4台；QTZ63塔吊1台 2.5.2 双笼人货电梯10台；井架1台2.5.3 其它施工机械2.5.4.1 砼（砂浆）施工机械（1） 砼泵车：计划配备二台36米以上臂长自由泵（适宜用于主楼基础及主楼1-5层）和二台固定泵），以满足施工需要。（2） 砼罐车：根据现场情况配备5-15台罐车。（3） 搅拌机：现场配备三台350L/750搅拌机，主要浇筑临时道路及其它零星砼，另外可配备砂浆和浇筑预制构件等零星砼。（4） 砂浆机：现场配备六台200L砂浆机，主要配备各类砂浆。（5） 振动机：配备10台插入式39、振动机，同时配备12根以上振动棒。（6） 平板振动器：现场配备2台平板振动器，以浇筑楼地面及屋面砼。（7） 布料机：现场配备一台布料机，以加快砼浇筑速度。2.5.4.2 钢筋施工机械（1） 对焊机：现场配备2台100-125KWA对焊机。（2） 弯曲机：现场配备4台弯曲机。（3） 切断机：配备4台。（4） 电渣压力焊机：配备10台。（5） 挤压套筒连接机：高峰时配备5台。2.5.4.3 木工施工机械（1） 圆盘锯：现场配备67台以上满足67个木工班组使用。（2） 压刨机：现场配备67台，以满足需要。（3） 台钻：现场配备6台。（4） 木工砂轮机：配备4台。2.5.4.4 挖土施工机械（1） 挖40、土机：配备3台1m3正铲挖土机。（2） 推土机：配备2台推土机以提供施工配合。（3） 装卸车辆：计划现场配备4-6辆运土装卸车辆。2.5.4.5 回填及打夯机械（1） 翻斗车：现场配备一台0.5T翻斗车和4台5T翻斗车。（2） 挖土机：配备一台0.7m3或1m3挖土机。（3） 打夯机：配备4-6台蛙式及立式打夯机。（4） 压路机：配备一台1-5T压路机。（5） 汽车吊：现场根据需要配备一台16-25 TM汽车吊，以安装塔吊、吊装重型设备及装卸。2.6 材料进退场计划 根据进度情况每月编制月计划，每周编制周计划，以保证工程正常运转，材料总计划详见主要材料进退场计划表表2.6。表2.5：主要机械设41、备计划表编号机械设备名称规 格 型 号单位数量功率1砼泵车36M臂长/固定泵台2/255KW2塔吊80 TM高塔台446.7KW3塔吊60 TM高塔台14汽车吊15-25TM台238KW6人货电梯双笼台1045KW7挖土机0.7-1M3台3P02208卡车12-15T辆29自卸车5T辆5-610搅拌机350L台36.25KW11打夯机蛙式台42.2KW12砂浆机200L台63KW13对焊机100-125KVA台2125KVA14电焊机BX3-300型台1023KVA15钢筋切断机台44KW16钢筋弯曲机台43KW17圆盘锯台6-73KW18压刨机台6-73KW19电锤电钻台60.55KW20高42、压泵扬程100M 台23KW21潜水泵/泥浆泵台82.2KW23锅炉台124电动套丝机1/2-2台31.5KW25鼓风机台20.55KW26振动机插入式台101.5KW27平板振动器台32.2KW28砂轮切割机R=175MM台5-62.2KW29木工砂轮机R=75MM台41.1KW30钢筋机械连接机GZL-32台64KW电渣压力焊机台523KVA 表2.6：主要材料进退场计划表编号材料配件名称单位数量进 退 场 时 间1砌块万块见商务标2005年10月下旬陆续进场2标准粘土砖万块见商务标2005年10月下旬陆续进场3425#水泥T见商务标2005年10月下旬陆续进场4钢筋T见商务标2005年743、月下旬陆续进场5方木M3见商务标2005年7月下旬陆续进场6木模板M2200002005年7月下旬陆续进场7各种标号砼M3见商务标2005年7月下旬陆续进场8保温材料M3见商务标2005年6月下旬陆续进场9防水卷材M2见商务标2005年9月下旬陆续进场10碎石T见商务标2005年10月下旬陆续进场11中粗黄砂T见商务标2005年10月下旬陆续进场12石灰M3见商务标2005年10月下旬陆续进场1348*3.5T8002005年8月上旬陆续进场14扣件只1400002005年8月上旬陆续进场15竹笆片张50002005年8月上旬陆续进场16绿密目安全网（1.8*6M）张30002005年8月上旬44、陆续进场17白安全网（3*6M）张3002005年8月下旬陆续进场18彩钢瓦张3002005年7月中旬陆续进场19配电箱只602005年7月下旬陆续进场说明：水电材料未计划2.7 主要检测计量用具计划（详见下表-表2.8）表2.7：主要检测计量用具计划表序号仪器名称规格型号单位数量备注1经纬仪J2台1检测有效2全站仪台1检测有效3水准仪自动精平台2检测有效4钢卷尺50m把3检测有效备用1把5钢卷尺5m把30检测有效6钢卷尺2-3m把50检测有效7托线板2m把308台 称500kg台2检测有效9靠 尺铝合金全套把410塞 尺套411坍落度筒只212砼试模150*150*150组15其中抗渗试模545、组13砂浆试模7.07*7.07*7.07组1014数码相机只115对讲机只82.8 技术作业计划2.8.1 技术储备计划2.8.1.1 进场后组织编制实施性施工组织设计和专项施工方案，并报监理批准实施，以便为工程正常施工提供纲领性指导文件。2.8.1.2 图纸会审：及时组织相关人员研透图纸，书面提出问题和意见，及时提交业主、监理和技术部门以便及时解答，避免造成错误和返工。2.8.1.3 设计变更和技术核定：催促有关方及时发放经审定的变更通知，施工过程发现的图纸问题及时以设计变更或技术核定单的形式予以确定。2.8.1.4 施工翻样： （1）测量翻样：熟悉图纸尺寸，进行各种角度、尺寸计算，及时以46、图纸形式翻样，并经项目工程师审批，以便为正确测量放线提供依据，防止因图纸尺寸不熟悉或现场计算错误或图纸尺寸有问题造成翻样错误。 （2）钢筋翻样：提前半个月以上进行钢筋翻样并及时审核，以便正确进行钢筋制作和绑扎，同时为材料进场和预决算提供依据。 （3）模板翻样：及时进行模具翻样，在保证砼施工质量的前提下合理降低模具消耗，节约材料。 （4）其它翻样：如铁件、栏杆、屋面坡度、节点铺贴方法翻样，砌体组砌方法翻样，（以下主要为分包工作）石材组装方案翻样，吊装拼装翻样、地面装饰拼装翻样以及有关水电尤其是通风管翻样等，均应提前若干天进行，以免临阵抱佛脚，容易出差错。2.8.1.5 材料设备进退场计划：及时准47、确编制材料设备进退场计划，以免影响工期，合理应用资源。大宗材料按月计划编制，零星及应急材料按周计划补充。2.8.1.6 试块制作计划：详见砼试块制作计划表和砂浆试块制作计划表。2.8.1.7 各种配合比：及时提前提供各种配合比，并在相关位置用标牌挂出。2.8.1.8资料收集整理计划：各类资料及时收集、整理，尤其质量保证资料和质量评定资料以及各种报验资料，要做到工程做到哪里，资料跟到哪里。 工程结束，资料完成。2.8.1.9 计量测量工具检测计划：及时对各种计量测量工具设备进行检测并建立台帐。2.8.1.10 技术交底：及时对各级施工人员进行技术交底，以便指导施工作业人员正确施工。2.8.2 技48、术实施计划2.8.2.1 施工测量：及时根据测量翻样组织实施。2.8.2.2 技术指导：各有关人员应按照图纸、规范、施工组织设计、施工方案、施工翻样及时深入施工现场，正确解释施工方法，纠正不正确的做法，及时进行整改，解决施工中遇到的实际问题。2.8.3 技术复核计划：具体详见技术复核及分工计划表表2.8（一）。2.8.4 隐蔽工程验收计划：具体详见隐蔽工程验收项目及分工计划表表2.8（二）。 表2.8（一）：工程技术复核项目及分工计划表部位及项目名称组织者参加复核人员建筑物定位放线项目工程师质量员、测量员0.000标对标高项目工程师质量员、测量员基坑尺寸及柱顶标高项目工程师质量员、测量员、关砌49、员基础轴线、标高、尺寸项目工程师质量员、测量员、关砌员基础模板项目工程师木工质量员、关砌员结构模板项目工程师木工质量员、施工员、关砌员结构砼、轴线、标高项目工程师质量员、测量员、关砌员皮数杆位置、标高项目工程师质量员、施工员、关砌员门窗洞口位置、尺寸项目工程师质量员、施工员、关砌员屋顶构架吊装项目工程师质量员、施工员、测量员屋面找平、坡度、泛水项目工程师质量员、施工员、关砌员表2.8（二）：隐蔽工程验收项目及分工计划表部位及项目名称组织者参加复核人员地基验槽项目工程师设计人员、业主、监理基础钢筋隐蔽验收项目工程师监理、质量员地下室结构验收项目工程师质检站、业主、监理、设计单位及项目经理、质量员50、结构钢筋隐蔽验收项目工程师钢筋工长、质量员、监理钢筋连接及焊接项目工程师钢筋工长、质量员主体结构验收项目工程师质检站、业主、监理、设计单位及公司总工和项目经理、质量员墙、顶、板、屋面验收项目工程师监理、质量员屋面找平、坡度、泛水项目工程师监理、质量员屋面防水验收项目工程师监理、质量员第三章 施工准备及施工现场平面布置3.1 技术、施工准备3.1.1 场地自然条件3.1.1.1 根据业主提供资料和现场勘探，该场地总体较为平整，地面标高一般为1.3m左右。3.1.1.2 本标段室内0.000绝对标高为3.800米（12楼4.1米），场地比较开阔。3.1.1.3 根据现场情况，施工单位的生活区安排在51、场外。3.1.1.4 现场道路计划开通1个出入口，具体详见施工平面布置图。3.1.2 技术准备3.1.2.1项目经理部组织人员建立现场测量组，检查验收坐标点，做好施工现场平面、高程控制桩的设置以及自然地坪高程网络测量记录等测量准备工作。3.1.2.2 组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。3.1.2.3 由项目工程师牵头，组织本工程图纸学习、审查工作，做好图纸会审、设计交底工作。3.1.2.4 组织本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。3.1.2.5 根据图纸会审内容，在开工前完善中标后施工组织设计的调整编制工作。3.1.2.6 编制各分部分项工程施工方法以及主要分项52、工程季节性施工措施。3.1.2.7 提出半成品（窗及埋件等）加工、订货计划，明确进场时间。3.1.2.8 提交开工报告。3.1.2.9 进行现场平面规划修正和项目目标规划，同时提出具体的实施措施。3.1.3 施工准备3.1.3.1按本设计平面布置进行现场布置，搭设临建设施。结合平面设计修建场内临时道路。3.1.3.2 按现场给定的水、电源，根据施工用水用电设计布设水路、电路。3.1.3.3 按本设计要求组织机械设备材料进场。3.1.3.4 组织测量人员实施定位放线，埋设控制标桩。3.1.3.5 进行施工现场硬化处理和各种辅助设施的施工。3.1.3.6 安装电话、电脑等。3.1.3.7 做好挖土53、施工准备工作。3.1.3.8 确定施工作业队伍，签订施工作业合同。3.1.3.9 选择材料商并签订供销合同。3.2 总平面规划3.2.1 总平面布置：详见施工现场总平面布置3.2.2 办公区场地布置：详见办公区平面布置3.3 施工用电平面布置：详见临电布置图3.4 施工用水排水布置 ：详见施工用水排水排污图附图一：现场总平面布置图附图二：现场办公区平面布置附图三：现场临电布置图附图四：现场临时给排水布置图第四章 施工总进度计划及工期保证措施4.1. 影响工期的主要因素及其对策4.1.1 图纸深化和图纸修改 施工过程中中局部设计优化，修改在所难免，但如果设计修改量大，面广，则对工期的影响是非常大54、的。作为施工总承包方，要求的是设计修改尽可能提前通知，以便将工期减少到最低程度。4.1.2 专业分包的招标及进场本工程土建水电属于总承包施工范围，而精装修、智能化等工程由业主指定分包商施工但仍属总承包管理范围。这些工程在招标及进场计划时间安排上，应满足施工总进度计划，为了不影响施工进度，总包方有责任提醒业主方，及时组织专业分包商的招标工作，并按计划进场施工施工。这方面总包方可尽力协助业主。4.1.3 甲定材料设备采购及进场本工程相当部分的建筑，安装材料设备均是业主指定或业主方供应。这些材料、设备的供应商的选择、确定和进场对工期直接相关。作为总承包方，可根据施工计划，列出关键路线上的材料，设备进55、场计划，从而可确定材料设备的确定或招标计划，配合业主方及时完成甲供应材料设备的工作。4.1.4 资金资金问题是施工总承包管理中的一个敏感问题，总包方将严格履行总承包管理合同与分包合同。4.1.5 施工技术方案因素我们将优化垂直运输以及各工种工序的流水搭接方案，以确保工程进度。4.2. 分阶段目标管理计划4.2.1 工期承诺4.2.1.1 本工程业主招标文件要求工期为：总工期447天，2006年1月21日独立地下车库结构封顶； 2005年10月30日前具备预售条件；4.2.1.2本工程施工期占了1个春节（2005年春节）；顾客提供产品及甲方指定施工队伍可能会对工期产生一定的影响-考虑到这些因素，56、本工程的工期将变得格外紧张。4.2.1.3 虽然工期比较紧，但我单位根据自身的实力和优势，只要顾客提供产品及甲方指定施工队伍积极配合我单位的总协调要求，而我单位作为总包又能对甲方指定分包商进行有效的约束，我单位将在本设计投标总工期规定的时间内（即447天），优质高速地完成本工程，给业主、监理交一张满意的答卷。4.2.2 施工阶段说明我们将本工程主要分为分为五个施工阶段，各阶段的施工时间、工作内容或主要施工节点如下表所示：各施工阶段主要工程内容和进度节点施工阶段开始和结束时间主要工作内容或进度节点准备阶段05年7月15日 05年7月31日办理各类手续、搭建临设、塔吊安装、三通一平、方案编制和审批57、技术交底、人料机的准备和进场等基础工程05年8月1日 05年10月20日基坑挖土、基坑围护、基坑降水结构和二结构施工阶段05年11月1日 06年3月31日主体结构施工，穿插进行管线预埋、二结构和粗装饰等工作。粗装修阶段05年12月20日 06年9月20日粗装饰、综合机电、电梯、消防、弱电、设备等指定专业分包工程。室外总和竣工阶段06年6月20日 06年9月20日完成室外总体工程、园林绿化工程、工程调试、成品维修、保养和清洁，竣工验收具体详见施工总进度计划表4.4 工期保证措施4.4.1 工期保证的组织措施4.4.1.1 我单位对本项目非常重视，组织了以拥有国家一级项目经理资质的经验特别丰富、58、且有很强组织领导能力的高级管理人才为项目正副主管，并配备担任过同型技术主管的工程师为项目技术负责人，同时由项目经理点名配备其他经验丰富的经济及施工技术管理人才，组成精干的项目管理班子，使整个工程的各项工作始终处于受控状态。4.4.1.2 本工程由于工程本身工期较紧，土建、安装、装饰工程齐全，对施工组织及管理能力要求较高，工程建成后， 对园区今后的建设和发展将产生很大影响，我单位将定时组织各职能部门对该项目部进行检查督促和协调，加快工程进度，提高工程质量，节约工程成本。4.4.1.3 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。据59、工程项目需要，采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。项目总承包部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中途留退劳务分包商的决定。确保节假、农忙时节的劳动力配置与生活后助安排。对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，保证满足施工需要。4.4.2 工期保证的管理措施4.4.2.1 根据施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更且现实性。4.4.2.2 根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施60、工的连续性。4.4.2.3 充分发挥我单位的协调职责，将内外装饰、电梯安装及其它专业施工单位作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用。4.4.2.4 为确保提前完工，保证业主早日投入营运，在节假日等休息日不放假，春节、五一及国庆期间加强材料储备，春节保证人员有序流动，保证进度。4.4.2.5 建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。4.4.2.6 施工准备工作尽量少占或不占用工期，在土方开挖的同时，进行临建搭设、材料进场、图纸会审、技术准备等项工作。4.4.2.7 布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量61、要求和完成时间，并对相关管理人员和作业班组考核打分，并邀请业主和监理对各专业施工队伍实施强力监督和奖惩。4.4.2.8组织进行以质量为中 心的钢筋、模板、砌筑、内外粉刷、水电安装、精装修等劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。4.4.2.9 装饰、安装、电梯及其它专业工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。4.4.2.10 合理部署，妥善安排，缩短水电调试周期。在施工过程中有计划、按系统分批做掉一部分调试工作，减少最后全面调试的工作量，为缩短调试周期创造条件。4.4.2.11本工程施工时，将取消法定假日（春节除外）、休息日，采用2-3班制昼夜施工方62、法来缩短工期，并配备相应的劳动力。4.4.2.12 装饰收尾施工阶段，加强各专业施工协调，抓主要矛盾，抓关键工序，用统筹方法消化部分工作，使工程有条不紊地按计划进行。4.4.2.13 结构、装饰及屋面工程施工阶段，由于正适逢冬季、雨季和高温季节，时刻把握天气动向，并作好准确安排。4.4.3 工期保证的技术措施4.4.3.1 配备足够合理的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。4.4.3.2 合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。4.4.3.3 充分利用现有人力、物力，合理安排，大流水与小流水相结合，并进行交叉作业，以缩短工63、期。如四个区及地下车库有意识地安排流水施工，从基础、主体、粗装饰、屋面、楼地面、室内电梯、精装饰等均可进行流水作业，即节约劳动力，又加快进度，还能提高工人生产积极性，便于管理。4.4.3.4 采用新技术、新工艺和一些简单易行的施工方法，通过技术革新来缩短工期。譬如采用悬挑脚手架施工技术、施工现场电视监控技术、施工现场信息化管理技术、大体积砼温控技术、防渗漏施工技术、砼中掺加外加剂提前拆模、套筒挤压钢筋连接、电渣压力焊、防质量通病措施等一系列施工方法和工艺，加快施工进度。4.4.3.5 由于本工程适逢夏季、冬季和雨季，对症下药采取夏、冬、雨季施工措施，防止夏、冬、雨季引发的实发事件，以避免工期延64、误。4.4.3.6 五一、国庆、春节期间提前作好劳动力及材料准备工作，以免人员短缺和无料可施。4.4.3.7 主体结构及装饰、屋面、楼地面施工阶段，充分利用塔吊、人货电梯、室内电梯进行材料设备的垂直与水平运输，以加快进度。4.4.3.8 砼内掺加早强剂，提高砼早期强度，以便提前拆模，缩短工期。第五章 土建及装饰工程主要施工方法5.1 降水排水方案5.1.3 排水方案 本工程开挖土层基本多以3层粘土，因此对开挖极为有利。采取明沟排水，大开挖沿基坑顶和坑底四周设明沟。明沟宽200300mm，最浅部位100mm，最深部位500mm，排水坡度为5。每30米设一个集水井，集水井深700800mm，直径865、001000mm。回填土时在明沟内填入易渗水材料（如碎石、砂石等），集水井内插入四壁割小孔的废油桶（或砌砖墙并留孔），便于施工全过程排水（集水井内回填材料用砂石，按2：3比例夯实）。基坑双向每15米左右各设一条150200 mm宽盲沟，盲沟绕开坑中坑，盲沟内填瓜子片或粗砂（或砂砾），便于排水。派专人用潜水泵排水。集水井内的水排入场地的沉淀池（集水井）中，经二级沉淀后，再排入市政管道中。坑中坑则各在其中间部位留300300300小坑，以便于排水。另外，对集水井、电梯井等局部开挖较深的位置，根据实际情况可以采用局部井点降水。5.2 土方施工方案5.2.1 主要机械设备 2台1M3挖土机，1台0.766、M3挖土机，自卸车10辆，推土机三台，以及铁锹、大锤、钢纤、钢撬棍、手推车若干。5.2.2 作业条件 本工程位于园区金鳮湖东侧，场地中大部分地段为农田，地势平坦，地面标高一般在1.3M左右。 5.2.3 施工操作工艺5.2.3.1由于基坑比较深，且场地开阔，故开挖可进行二层开挖，第一层开挖用放坡法开挖至粘土层，开挖深度为2M,第二层开挖深度在3M左右，余下的土方由人工进行清理。5.2.3.2具体开挖顺序详见土方施工方案。5.2.3.3基坑边角部位，机械开挖不到之处，应用少量人工配合清坡，将松土至机械作业半径范围内，在用机械运走。5.2.3.4边坡下口及时开挖排水沟。开挖至垫层面余20-30cm67、部分由人工清土，以免忧动原土，破坏基底结构，遇已达设计标高，但基底仍不符设计要求的位置，须继续进行开挖，直至设计要求的土层为止。超挖部分根据总监的指令或设计的要求回填碎石和砂，其比例为1：1，并夯实：或浇筑C10砼。这样既满足设计标高，又符合基土设计要求。遇特殊土质，须根据现场实际情况经业主及总监审批后采取合适的技术处理措施。土方开挖型式见-图5.3（二）5.2.4 质量标准5.2.4.1基坑的土质必须符合设计要求，并严禁扰动5.2.4.2允许偏差项目 机械挖方工程外形尺寸的允许偏差及检验方法见5.2（三）表5.3（三）：机械挖方工程外形尺寸的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方68、法基坑挖方场地平整1标 高050100用水准仪检查或拉线尺量检查2长度、宽度（由设计中心向两边量）00用经纬仪、拉线和尺量检查3边坡坡度00观察或用坡度尺检查注：1.基坑机械开挖应配人工清底修破； 2.项次3的偏差系指边坡坡度不应偏陡。5.2.5 成品保护5.2.5.1开挖时应注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准基桩，防止被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏5.2.5.2基坑四周应设排水沟、集水井，场地应有一定的坡度，以防止雨水浸泡基坑和场地。5.2.5.3夜间施工应设足够的照明，防止地基、边坡超挖。5.2.5.4基坑支护结构，在开挖全过程中要做好保护，不得随意拆除或损坏5.2.6 安全措施5.69、2.6.1开挖边坡土方，严禁切割坡脚，以防导致边坡失稳5.2.6.2机械行驶道路应平整、坚实；必要时应铺设枕木、钢板或路基箱垫道，防止作业时下陷；5.2.6.3多台挖掘机在同一作业面机械开挖，挖掘机间距应大于10M；多台挖掘机在不同台阶开挖，应验算边坡稳定，上下台阶挖掘机前后应相距30M以上，挖掘机离下部边坡应有一定的安全距离，以防造成翻车事故5.2.6.4机械施工区域禁止无关人员进入场地内，挖掘机工作范围内不得站人或进行其他作业。挖掘机、装载机卸土，应待整机停稳后进行，不得将铲斗从运输汽车驾驶室顶部越过，装土时任何人不得停留在装土车上5.2.6.5挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥，所有70、车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车5.2.6.6夜间作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施，在危险地段应设置明显的警示标志和护拦。5.2.7 土方回填 由于本工程工期比较紧张，所以土方回填应尽可能少占用工期，同时减少对其它工程的影响。为尽量减少回填土方时对场地的不文明影响，计划采取措施加快土方回填速度。每次回填厚度200-300 mm，并用蛙式打夯机夯实34遍。回填时整个基面须保持在大致相同平面。不允许回填好一处后再回填另一处。回填土尽可能选择最佳含水率的原土。含水率偏小，应洒适量水夯实，含水率偏大，应尽可能翻后再去回填，或根据现场总监的指令与设计的要求掺加其它吸水材料，同时作好隐蔽71、签证。每回填一层夯实后须验收，并进行抽样试验。合格后再进行上一层的施工。靠墙柱部位打夯机和压路机无法夯实的部位可用木锤等进行人工夯实。5.2.8 回填土沉降 虽然土方回填到地坪施工间隔相对较短，但挖土深度达5米多，虽然有近一年半的自然沉降时间，按规范要求亦尚有38cm左右的土方沉降量，靠土方的自然沉降显然不够；为加快土方沉降速度，可采用水夯。每隔1015天将回填土均匀浇水湿润。然后用水泵从集水井中将水排出。如此反复，以加快回填土的沉降速度。5.2.9 其它注意事项5.2.9.1基坑开挖后立即将垫层砼跟上，避免基坑暴露时间太长。5.2.9.2回填土时，应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标准高程桩72、，防止碰撞损坏或下沉。5.2.9.2 由于场外为市政道路，挖土及回填期间须做好道路保洁工作。5.3 模板工程施工方案5.3.1 模具选择 为确保创优质工程，我单位决定在模具方面投资大量优质高成本材料，以确保构件的几何尺寸、平整度、垂直度等达到优质工程验收标准。计划模板采用优质塑面九夹板并用50100方木，484.5mm钢管以及14螺杆作为加固支承手段。塑面九夹板具有以下优点： （1）：板幅大，自重轻，板面平整，即可减少安装工作量，节省现场人工费用，又可减少外露表面的装饰及磨去接缝的费用； （2）承载能力大，特别是经过表面处理后耐磨性好，能多次重复使用； （3）材质轻； （4）保温性能好，能防止73、温度变化过快，冬季施工有助于混凝土的保温； （5）锯载方便，易加工成各种形状的模板； （6）用于清水混凝土模板，最为理想。5.3.1.1 墙板模板的设计 混凝土浇捣速度取为2.5m/h，砼坍落度为110-150mm。墙板利用18厚1200*2400木夹板模板，内木楞间距为0.30m。 （1）荷载设计值 1) 新浇砼作用在模板上的侧压力标准值（采用内部振捣器）： F1=0.22*c*to*1*2V1/2=40.0KN/m2 F2=24H=72 KN/m2取二者较小值,，即40.0 KN/m2 其中c混凝土的重力密度 to新浇注混凝土的初凝时间（h），可按实测确定，当缺乏试验资料时，可采取to2074、0/（T+15）计算（T为混凝土温度）to=200/(15+15)=6.67 1外加剂影响修正系数 混凝土塌落度影响修正系数，当塌落度小于30MM时取0.85，5090MM时取1.0，110150MM时取1.15 H混凝土侧压力计算位置处至新浇注混凝土顶面的总高度（M） 2) 混凝土侧压力设计值 F=F1*分项系数*折减系数 =40.0*1.2*0.9 =44.2 KN/m2 3) 倾倒混凝土时产生的水平荷载 查第四版建筑施工手册第二册表8-66为6 KN/m2 荷载设计值为6*1.4*0.9=5.46 KN/m2 故F=44.2+5.46=50.76 KN/m2 （2） 胶合板板面强度、挠度75、验算：（按三跨以上连续梁计算） 按抗弯强度计算内木楞的净距a： a=4150（W）E1/（F*1）=317mm （木胶合板弹性模量E取4.0*103N/mm2） 故内木楞间距取a=300mm，胶合板即可满足强度要求。 按挠度公式计算内木楞间的净距a： a=10fmW/（F*1）=493mm （木胶合板抗弯强度fm取30N/mm2） 故内木楞间距取a=300mm，胶合板即可满足挠度要求。 以上计算得出内木楞间距取300，模板即可满足强度及挠度要求。故选木楞断面50*100，单根竖向布置。 （3）木楞强度、挠度验收： 1）按抗弯强度计算内木楞的容许跨度b： b=8fmW/（F*a）=707mm（木76、楞抗弯强度fm取15 N/mm2） 故外钢楞间距取b=600mm，即可满足强度要求。 2）按挠度公式计算内木楞的跨度b： Wmax=（5F*ab4）/384EIW W=b/500 b=3（384EI）/（2500F*a） =683mm （内木楞弹性模量E取1.0*104 N/mm2） 故外钢楞间距取b=600mm，内木楞即满足挠度要求。 3）以上计算得出外钢楞间距取600，内木楞即可满足强度及挠度要求。故选48钢管二根横向布置。 （4）外钢楞强度、挠度验算及对拉螺杆间距验算确定（按五跨连续梁验算）： 设混凝土支撑对拉螺杆选用14螺杆，沿钢管横向布置，间距600mm。 按抗弯强度计算外钢楞的容许77、跨度b，查得： Mmax=0.171Fabl fmMmax/W l=fmW/（0.171Fab）=814mm 故对拉螺杆间距取L=600mm，外钢楞即可满足强度要求。 按挠度公式计算外钢楞的跨度b，查得： Wmax=（1.097F* abl3）/(100E1)W W=1/500 l=2EI/（5*1.097F* ab）=927 故对拉螺杆间距取L=600mm，外钢楞即可满足挠度要求。 以上计算得出对拉螺杆间距取600，外钢楞即可满足强度及挠度要求。 （5）确定拉杆直径（拉力FL）： FL=F，*L*b=18.12KN 故选用M14螺栓，32.3KN/1.5=21.5KN18.12KN，满足要求78、。 根据上述计算结果，地下室墙板模板采用18厚胶合板模板，板后采用50*100木楞300和48*4.5双根钢管600，两侧模板之间的对拉螺杆采用14600*600。5.3.1.2 地下室顶板模板计算： （1）荷载标准值 模板 0.5KN/m2 砼（按200厚计） 7.5KN/m2 钢筋 1.1KN/m2 施工荷载 2.5KN/m2 （2）荷载设计值： 1）按强度： q1=1.2（a+b+c）+1.4d=14.42 KN/m2 2）按挠度： q1=1.2（a+b+c）=10.92 KN/m2 （3）12厚竹胶合板模板验算（按双跨连续考虑，跨度按250计） 1) 按强度 M=0.1126KNm =79、M/W=5.96 N/mm2 =50N/mm2 2) 按挠度 W=0.521*（pl4/100EI） =0.53mm W=0.75mm 板面满足要求（4） 模板下50*100木楞验算（按单跨考虑，跨度按1000计） 1) 按强度 M=0.4507 KNm =M/W=5.42=10N/mm2 2）按挠度 W=5pl4/384EI =1.84mm W=2.5mm 楞木满足要求 （5）木楞下钢楞验算（按三跨继续考虑，跨度按900计）1)按强度 M=0.97 KNm =M/W =190.19N/mm2 =210N/mm2 2)按挠度 W=1.883*（Fl4/100EI） =2.4mm qA=14.480、2KN/m2*1.0*0.9=13.0KN，立杆强度满足要求（稳定性已由规范规定） （7) 立杆上扣件计算，取扣件强度10KN*0.75=7.5KN 则须2*7.5=15KN11.42KN，即顶道调平杆上须扣双扣件在立杆上。 5.3.1.3 地下室模板梁底计算： (1) 荷载标准值 模板 0.65KN/m 砼(暂按450*900计) 9.72 KN/m 钢筋 1.5 KN/m 施工荷载 2.5 KN/m (2) 荷载设计值： 1）按强度： q1=1.2（a+b+c）+1.4d=17.744 KN/m 2）按挠度： q1=1.2（a+b+c）=14.244 KN/m (3) 18厚九夹板模板验算81、（按双跨连续考虑，跨度按200 mm计；原设计梁下摆四根50*100 mm方木改为放三根) 1）按强度： M=0.0888KNm =M/W=1.824 N/mm2 =50N/mm2 2) 按挠度 W=0.521*（pl4/100EI） =0.174mmW=0.5mm 板面满足要求 (4) 模板下50*100 mm木楞验算（按单跨考虑，跨度按最大值934 mm计） M=0.387 KNm =M/W=4.643=10N/mm2 1）按挠度 W=5pl4/384EI =1.129mmW=2.25mm 楞木满足要求 (5) 木楞下钢管验算（跨度按900 mm计） 1) 按强度 M=0.852 KNm 82、=M/W =167.7N/mm2=210N/mm2 2) 按挠度 W=1.883*（Fl4/100EI） =1.38mmqA=10.35KN 立杆强度满足要求（稳定性已由规范规定）。 (7) 立杆上扣件计算，取扣件强度6KN(已取安全系数) 则须2*7.5=15KN10.35KN 即顶道调平杆上须扣双扣件在立杆上。 5.3.2 施工方法5.3.2.1 基础工程 (1) 底板：侧模采用外侧埋钢管加支撑加固的办法进行加固，集水井或电梯井其它坑处则埋置箱盒。 (2) 地下室外墙及水箱对拉螺杆采用14止水螺杆，止水螺杆中间焊60603mm止水片，外墙外侧螺杆端（靠近内侧）贴一块505020的木块，以便83、于防水。地下室剪力墙模板加固详见下图图5.5（一）。5.3.2.2 主体结构工程 （1）剪力墙： 内墙：采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管与14对拉螺杆作加固手段。具体作法详见内墙模板加固图，即图5.5（二）。（2）框架柱：采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管与14对拉螺杆作加固手段。具体作法详见框架梁模板加固图，即图5.5（三）。（3）框架梁： 1）梁的起拱：框架梁起拱1.01.5cm，次梁及板随框架起拱，不另起拱。 2）采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管作加固手段。700mm的 框架梁尚须用14对拉螺杆进行加固，具体作法详见框架梁柱模板加固图，即 图 5.5（四84、）。 （3）梁的起拱：框架梁起拱1.01.5cm，次梁及板随框架起拱，不另起拱。 （4）平台板：采用九夹板作模板，50100mm木方及钢管作支承手段，50100mm木方间距300400mm，水平钢管1000mm左右，悬挑板外侧上翘（相对图纸）510mm（根据悬挑长度酌情决定）。 （5）构造柱、圈梁：具体作法详见图5.5（五）。（6）满堂架搭设： 扫地杆沿房间四周搭设，水平杆离地1.8米设置一道，再上便是调平杆。立杆1000mm。剪刀撑每间单向设置（即每间设置两根斜杆，且分别沿南北和东西设置，大间须设置双向剪刀撑。悬挑部位须用水平杆与内侧房间水平杆拉牢，且设扫地杆并与内侧房间扫地杆连通，防止外倾85、。）5.3.3 模板安装5.3.3.1安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力（即下层架体不能拆除）；上、下架的立柱应对准，并铺设垫板。5.3.3.2模板安装应满足下列要求： （1）模板接缝不应漏浆； （2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂； （3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。5.3.3.3对跨度不小于4M的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000（或按前述起拱）。5.3.3.4固定在模板上的预埋件、预留孔和预留有余地洞口均不得溃漏，且应安装牢固，其偏差应符合一定的规定，即应符86、合下表表5.4（一）的规定。表5.4（一）：预埋件、预留有余地洞口的允许偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预留管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。5.3.3.5现浇结构模板安装的偏差应符合下表-表5.4（二）的规定。表5.4（二）：现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，5钢尺检查层高垂直度不大于5M6经纬87、仪或吊线、钢尺检查大于5M8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52M靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向测量，交取其中的较大值。5.3.4 模板拆除5.3.4.1底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无要求时，混凝土强度应符合下表-表5.4（三）的规定。表5.4（三）：底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（M）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板=502，=758=100梁、拱、壳=758=100悬臂构件-=1005.3.4.2侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。5.3.4.3 模板拆除时，不应对楼88、层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。5.5 钢筋工程施工方案钢筋、钢板、焊条、焊剂工 艺 流 程保护层垫块制作模板验收合格焊件试件试验合格钢筋焊工考试合格钢筋调直、处锈验 收钢筋制作钢筋组装施 工箍筋成形弯起弯钩弯曲钢筋下料作业条件材料准备技术交底前 期 工 期焊条烘培焊件试件试验报告钢筋、钢板的材质合格证和试验报告焊接，根据钢筋焊接及验收规范保护层垫块的设置（绑扎）预埋件的位置和标高钢筋结构形体的几何尺寸绑扎、安装隐蔽工程验收记录5.4.1 特殊工序简介5.4.1.1 本工程钢筋主筋主要采用以下连接方式：其中水平主筋25以上(含25)全部采用机械连接，20、22采用对焊，墙89、柱主筋1422用电渣压力焊进行连接，25以上（含25）采用机械连接，其它规格钢筋对焊接或绑扎搭接。5.4.1.2 钢筋机械连接： （1）钢筋直螺纹套筒连接优点是接头强度高、性能稳定、连接速度块、应用范围广，经济效益好，便于管理 （2）工作原理：将变形钢筋挤压成同直径的圆钢，再采用专门的滚压机床，对钢筋段部进行滚压，一次成形直螺纹。5.4.1.3 电渣压力焊： （1）建议柱、暗柱、剪力墙所有14以上（含14）纵筋均采用电渣压力焊。 （2） 电渣压力焊优点是节省钢材、工效高、速度快、成本低，适应于竖向钢筋。缺点是在供电条件差、电压不稳、下雨和防火要求高的场合不好使用。 （3） 工作原理：将两根强电90、流的钢筋靠近，即产生电弧作用。靠电 弧的高温作业将钢筋端部的凹凸部分不断熔化，同时将周边的焊剂充分熔化，形成一个深度的渣池。此时将上部钢筋插入渣池中，电弧熄火。渣池内近2000的高温将钢筋端头迅速熔化，上部钢筋熔化速度为下部钢筋熔化速度2倍以上。深化的钢水被焊剂形成的氧化膜包围。挤压钢筋、被氧化膜包围的钢水便形成一个比原材大一倍以上的圆球。这时断电，一个焊接过程即予完成。 一般施工方法：5.4.2.1 认真审图、认真翻样，严格按图纸与平面整体表示法进行配料，根据绑扎的施工顺序编制切实可行的施工方法，确定钢筋穿插的先后次序，特别是钢筋加密区。5.4.2.2 按照施工进度，分阶段向施工班组进行交底91、，严格按图施工，注意绑扎顺序、钢筋规格、间距、位置、保护层垫块、搭接长度、锚固长度以及箍筋弯钩形式等。5.4.2.3预留孔的钢筋通长铺设，以确保安全。5.4.2.4 所用的钢筋必须具备出厂质量保证书，并按规定进行抽样试验，应有抽样检测报告,抽样检测不合格的钢筋必须封存，不得使用并及时拉出现场。5.4.2.5钢筋套筒连接接头、电渣压力焊和闪光对焊接头，必须按规定进行抽样试验，并有抽样试验报告且合格。5.4.2.6 弯曲不直的钢筋校正后方可使用，不得采用热效应法校正， 受污染的钢筋必须清洗干净后方可使用。5.4.2.7为了满足设计规范要求、保护层要求，应按设计要求的厚度制作不同的垫块,并分类堆放专92、人管理，确保不同厚度使用不同规格的垫块。垫块的数量必须达到规定要求，确保不出现露筋现象。5.4.3 需特别注意的几个问题：5.4.3.1 所有梁与梁梁交叉处必须按设计加密箍筋或加吊筋，位置必须准确，不得有移位或漏放现象。5.4.2.2屋面梁柱或梁交叉处必须控制好标高，遇到问题必须及时向相关技术部门进行反映，及时处理。5.4.3.3悬挑构件的负弯矩筋须引起足够重视，锚固长度和保护层必须确保，浇筑砼时应当作一个重点进行保护。5.4.3.4浇筑砼柱墙纵筋在板面处应采用点焊进行固定，以避免跑位。5.4.3.5浇筑砼的钢筋保护非常重要，必须及时有效的到位。特别是控制板面钢筋的保护层，悬挑梁板的保护层更是93、关键。5.4.3.6遇到钢筋与其它设施相碰或在绑扎过程中出现钢筋过长或多或无法绑扎的情况时，不得擅自弯、割、拆、移，应及时会同有关技术部门进行处理。特别是割断钢筋，谁擅自主张谁承担一切责任和后果。5.4.4 钢筋加工 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表-表5.4（一）的规定。表5.4（一）：钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力矩钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸55.4.5 钢筋连接5.4.5.1钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。5.4.5.2当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的94、接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，设计无要求时，应符合下列规定： （1）在受拉区不宜大于50%； （2）接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头（甲方监理同意额外采用时），不应大于50%。 （3）直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头（甲方监理同意额外采用时）时，不应大于50%；5.4.5.3同一受力构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25MM。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求95、，设计无要求时，应符合下列规定（纵向受拉钢筋搭接长度详见下表-表5.4（二）： （1）对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%； （2）对柱类，不宜大于50%； （3）当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。 表5.4（二）：纵向受拉钢筋的最小搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C15C20C25C30C35=C40光圆钢筋HRB235级45D35DD30D25D带肋钢筋HRB335级55D45D35D30DHRB40级HRB400级-55D40D35D5.4.6 钢筋安装5.4.6.1钢筋安装位置的偏差应符合下表-表5.4（三）的规定表5.496、（三）：钢筋安装位置的偏差和检验方法项目允许偏差（MM）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档、取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端，中间取一点，取最大会值排距5钢尺检查保护层厚度基础10钢尺检查柱梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距20钢尺连续三档、取最大会值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查5.4.6.2检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的最大值。5.4.6.3表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得97、有超过表中数值1.5倍尺寸偏差。5.4.7 底板钢筋支撑5.4.7.1下侧钢筋垫块，采用10010050C30砼进行制作，注意养护，垫块间距1000mm。5.4.7.2上层钢筋支撑：立杆采用22，1500且立杆下有支座（如垫块、桩基），支座上交叉点点焊固定，八字撑采用18，水平杆则采用22钢筋1500详见下图（图5.4）。5.4.7.3 支撑详细计算书详见底板钢筋施工方案。5.5 防水砼基础浇筑施工方案5.5.1 采用商品砼 按国家和地方政府相关规定，采用商品砼。底板采用砼泵送并直接浇筑，地下室则用布料机予以配合，以加快施工速度，塔吊作为辅助垂直和运输工具。5.5.2 砼的质量要求 砼的配合比98、 （1）由于是防水砼，砼配合比的确定变得非常重要。 （2）为确定优化的配合比，须先根据设计和经验进行多种材质多种比例的试配（试配须有3天、7天、14天和28天强度报告）。根据试配结果，召开由砼供应商、我项目部、监理、业主、设计院及其他专家组成的专题研讨会，优化选择，确定最终配合比。 缓凝时间 由于砼在生产、运输、浇筑施工组织等过程中均可能存在许多可能的缺陷（如砼泵站机械设备故障、堵车、堵泵、振捣困难、停电、泵送设备及振捣机械故障等），为确保有较长的故障反应时间和避免出现施工缝，砼缓凝时间保持在68小时，且砼运至施工现场后的缓凝时间应不低于4小时。5.5.2.3 砼落度：砼坍落度控制在1214c99、m左右（入模时）。5.5.2.4 材质要求 砂石含泥量应控制在规范规定范围内，碎石必须是级配良好的531.5mm花岗碎石(或片状较少级配良好的青石子)，砂为含泥量符合标准的中粗黄砂，且不含螺壳等杂质。为降低水化热，计划水泥采用低水化热的425#矿渣水泥。水泥不得采用刚出炉或出炉不久的水泥，重点检测其安定性；外加剂必须是信誉良好、经过省级以上权威部门检测且已用于多个重点工程的外加剂；粉煤灰采用二级，但须与外加剂互补增强；水不得采用未经处理的河水。所有组成砼的材料均需进行复试并合格。搅拌须均匀。5.5.3 砼供应与浇筑保障体系5.5.3.1 指挥机构 组成由我项目经理为总指挥，商品砼厂家负责人、我100、项目副经理、项目工程师、监理为副总指挥的砼供应与浇筑指挥机构。其下各种职能结构配合齐全，两班作业，同时配备足够的通讯工具。5.5.3.2 砼供应速度 由于砼量较大，为防止出现施工裂缝，必须有较快的砼供应速度，以确保工程质量。如底板按斜面分层浇筑法，每3小时浇筑一层，每层厚度30 cm，则每层约有15150.3=67.5m3，每台泵每小时约浇25 m3（底板砼浇筑速度较快），故布置2台（67.5325=1台）泵车即可，即底板保持25 m3/h的供应速度即可。5.5.3.3 材料准备 浇筑前商品厂家须备够符合要求的各型材料。5.5.3.4 设备配备 计划采用2台砼泵进行浇筑，另需配备一台备用泵，泵101、车为自由泵，臂长不得低于36米。根据砼供应厂家路途的远近、公路交通状况配备足够的砼罐车，既保证不出现砼难以为继，又不可在现场过多地堆压。每个浇注带配备3台直径50的插入式振动器，另备用4台插入式振动器。另外，尚须配备2台平板振动器和4只以上经安全处理的碘钨灯。现场分别配两只大镝灯提供照明，并提供3对以上对讲机进行指挥与通讯。5.5.3.5 人员配备 每台泵车配备足够的砼浇捣及辅助人员，并实行两班作业，具体详见基础砼施工方案。5.5.4 砼浇筑平面布置 每次砼浇筑时均计划安排一-2台泵车进行砼浇筑，自由泵安排在场内道路上合适部位布置，另外备用一台泵，随时供应。5.5.5 分层浇筑详见示意图-图5102、.6（1）底板：由于底板砼较厚，按平面分层将比较难以控制，容易造成施工冷缝，对结构安全造成严重影响，而根据砼自身形成的斜坡进行浇筑，根据我们的施工经验，估计本工程斜坡长度为15米左右。每层浇筑厚度30cm。按泵车25m3浇筑速度，每层的浇筑时间为15150.3251=2.7小时，而砼缓浇的时间超过4个小时，故不会出现施工冷缝。） （2）地下室：计划一次性进行浇筑，即先浇筑柱墙，后浇筑梁板，柱墙与梁板砼浇筑相隔时间约2个小时，墙柱又分若干层进行振捣，每层厚度不超过500mm。墙亦采用斜面浇筑法进行浇筑。5.5.6 砼浇筑前的施工准备：5.5.6.1 安排检查砼供应商的备料情况。5.5.6.2 检103、查各种设备设施的工作状态。5.5.6.3 对底板或地下室进行各种验收，作好验收记录并签发砼浇灌令。5.5.6.4 查找砼泵管浇筑困难部位并进行标识。5.5.6.5 对施工作业人员进行书面和现场技术交底。5.5.6.6 清理模板钢筋内杂物。5.5.6.7 对砼泵管进行湿润。5.5.6.8 检查模板加固情况（底板尚须检查钢筋支承焊接情况）。5.5.6.9 掌握天气动向。5.5.6.10 准备好养护设施。5.5.6.11 对安全设施进行检查。5.5.7 砼振捣方法 砼浇筑必须严格按规范进行操作，避免漏振过振现象。砼浇筑前应准备详细的作业指导书，并进行详细的技术交底。现场振捣应有专职管理人员监督实施和104、进行指导。振捣作业人员应有多年的砼振捣实践经验。浇筑须注意接浆处理，特别注意底板以上外墙施工缝处砼的振捣，防止烂振和振捣不密实而渗水。5.5.8 砼的找平 砼表面的找平非常重要，即可节省砂浆找平材料，又可密实砼表面，必须用平板振动器对上层板振捣密实，再用木槎将表面压实23遍，须拉通线找平。5.5.9 砼养护 养护是砼浇筑后最重要的一道工序，是保障结构安全的重要 一环。所以砼浇筑后必须及时覆盖,覆盖薄膜和草包时注意搭接，同时注意覆盖好墙柱、梁侧及梁板底部，底板面计划采用一层薄膜和1-2层草包（根据气温计算确定）进行覆盖养 护，地下室顶板计划用一层薄膜进行覆盖。注意防止漏挂和空档。5.5.10 砼105、计量与试块制作5.5.10.1 砼供应站配料计量系统的检测 砼浇筑前须对商品砼配料计量系统进行检测和校核，同时在搅拌过程中防止其它不测事件（如配合比牌挂错）的发生。5.5.10.2 需派专人对砼入模温度和坍落度进行随机抽查检测，并须由三方（商品供应商、监理、我项目部）当事人见证并签字。确保砼入模坍落度完全受控并符合要求。5.5.11 施工缝留置 底板砼不得留置施工缝，地下室外墙施工缝应尽量控制不留，梁板施工缝则应留在离跨中1/6跨处，且应特别注意接浆处理。5.6 一般基础与主体砼浇筑施工方案5.6.1 运输方式 主体采用砼输送泵作为主要的水平垂直运输手段，同时用塔吊、溜槽、栈桥、布料机及翻斗车106、双轮车等作为辅助垂直、水平运输手段。五层及五层以下直接用臂长36米以上自由泵浇筑。5.6.2 施工机具： 五层以下（含五层）计划采用1台自由泵浇筑，自由泵臂长超过36米；五层以上采用1台台固定泵浇筑，且辅以一台布料机。塔吊及人货梯作为辅助施工的垂直与水平运输手段。5.6.3 工艺流程： 同一部位先浇筑墙柱，后浇筑梁板，先浇筑靠中间部位墙柱，然后浇筑外侧墙柱。5.6.4 浇筑方法5.6.4.1墙： 浇筑前须将墙脚用砂浆封堵，防止漏浆，每层浇筑高度500mm，采用斜面法进行浇筑；注意暗柱内砼的振捣；砼坍落度控制在1214cm；振动棒须插入下一层砼中50100mm；先浇中间墙体，后浇外侧墙体；注意107、模板湿润。5.6.4.2梁板： 浇筑时注意悬挑构件的砼浇筑（确保负弯矩筋保护层）；采用平板振动器振捣；严格控制砼标高；先浇筑中间部位梁板后浇筑外侧，且滞后墙柱砼不应超过2小时；平台砼不应堆得太高；注意模内杂物清理和模板湿润。5.6.4.3楼梯： 楼梯与墙板间应用钢丝网隔开；浇筑时应与墙体浇筑基本保持一致；，从下往上放砼并振捣；采用塔吊放砼；注意振捣和找平；找平时须埋置预埋铁件。5.6.5 砼浇筑平面与立面布置：5.6.5.1 平面布置： 1）基础砼浇筑顺序图布置图详见基础砼浇筑方案 2）上部结构：五层及五层以下采用1台超过36米的自由泵进行浇筑，自由泵置于四周道路上。五层以上则采用1台固定泵浇108、筑，泵管均从主楼东面和西部楼面上进入，泵车停靠在南侧道路上。5.6.5.2 立面布置：如前所述，泵管从主楼中间楼面进入，泵管穿楼面处预留200200孔洞，砼浇筑后用砼将泵管固定，砼浇筑所在层立管加固不得与模板连成一个整体，而应单独用钢管进行加固，并确保输送时稳定。5.6.6 砼浇筑指挥体系： 应组建砼浇筑指挥体系，由项目副经理担任现场总指挥，其他人员配备齐全。5.6.7 砼的振捣： 砼浇筑必须严格按规范操作，避免漏振过振现象，砼浇筑前应准备好详细的作业指导书,并进行详细技术交底，现场振捣应有专职人员监督实施和指导。振捣人员须有多年的振捣实践经验。5.6.8 砼的找平：砼的找平非常重要，控制得好109、，即可以节约成本，较好地控制楼面荷载，而且增加楼地面砼表面与面层的粘接，防止空鼓等质量通病的发生。砼浇筑前，必须将楼面标高反映到柱筋上，找平时拉对角线和水平线进行控制，砼找槎毛分三次进行，第一次用刮尺刮平，第一次槎毛在刮平后12小时后进行。第二次槎毛在初凝前进行。槎毛时如有浮浆，应将浮浆剔除。5.6.9 砼配合比、材质控制及原材料检测： 砼浇筑前商品砼厂家以及自拌砼应有详细的砼试配报告。砂、石含泥量应控制在规定范围内。碎石要求为级配良好的531.5花岗石。砂为含泥量低的中粗砂，并且不夹杂螺壳等影响砼质量的物质。水泥不得采用过期或刚出炉的水泥，重点检测水泥的安定性。外加剂供应商必须是信誉良好、技110、术力量雄厚的国家重点生产厂家。所有砼组成材料（除水外）均须经过材料复试并合格。5.6.10 砼的养护由于本工程主体结构主要在雨季施工，砼养护非常重要。采用木模施工，而不采用钢模，降低模板传热系数，以保护砼强度的正常开展。5.6.10.2 采用塑料薄膜及草袋进行表面养护，防止温差太大和下雨。塑料薄膜及草袋的厚度和层数须根据当时气温计算确定。5.6.11 砼试块的制作及坍落度的测定5.6.11.1为加强施工进度，除按规范要求制作各种抗压、抗渗试块外，尚须制作测定砼早期强度的试块（如7天、10天强度），以便为拆模提供依据。5.6.11.2 砼浇筑时应对砼坍落度进行检测，以便为控制砼质量提供依据。5.111、6.12 计量工具检测与校核： 无论是搅拌站还是现场自拌系统，计量系统如计算机、磅称等均需经过法定检测单位检测合格后方可使用。5.6.13 施工缝留置5.6.13.1 楼梯：施工缝留置在楼面以上三个踏步，砼上侧面应与楼梯底板垂直。5.6.13.2 剪力墙：一般不留置施工缝，特别情况应留在门洞或窗洞处，不得留置任何水平施工缝。5.6.13.3 梁板：一般不留置施工段，特殊情况下应留在离跨中1/6跨处。5.6.14 质量要求及施工注意事项5.6.14.1混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：混凝土强度到达1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。5.112、6.14.2现浇结构的外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方面根据其结结构性能和使用功能影响的严重程度，按下表表5.6（一）确定。 表5.6（一）：现浇结构外观质量缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他钢筋有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他钢筋有少量夹渣疏松混凝土中局不密实构件主要受力部位有疏松其他钢筋有少量疏松裂缝缝隙从混凝土113、表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能和使用性能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能和使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能效果的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷5.6.14.3现浇结构拆模后，应由监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并114、应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。5.6.14.4外观质量 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出，技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经过处理的部位，应重新检查验收。5.6.14.5现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表-表5.6的规定。表5.6（二）：现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5M10全高（H）H/1000且=30经纬仪、钢尺检查标高层高10经纬仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且=3115、0经纬仪、钢尺检查表面平整度82M靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查 注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取最大值。5.7 砌筑工程施工方案5.7.1 施工原则 严格按砖石工程施工及验收规范进行施工和验收。具体实施细则详见砌筑工程作业指导书。5.7.2 拉结筋的设置5.7.2.1 每500mm左右设置一道拉结筋，同时考虑与模数同步。拉结筋长度和形式按图纸和规范，拉结筋规格为6。5.7.2.2 砖墙转角处和交叉处、门窗两侧、墙与构造柱连接处均须按要求设置拉结筋。 5.7.3 特殊部位的处理5.7.3.1 墙根的处理：116、 （1）必须将墙根杂物、浮浆清凿干净，并用水冲洗干净。 （2）外墙、卫生间及其它防水要求较高的部位做一道20cm高防水细石砼，砼标号C20。或按图纸和新规范要求操作。5.7.3.2 门窗洞口的处理： （1）所有窗台处均需盖一排实心丁砖并用砂浆找平2cm，图纸要求则按图纸要求施工。 （2）铝合金门窗侧尚需预埋砼块，500mm，下侧离地300mm，上侧离顶180mm（均为中心距）。5.7.3.3 墙身、墙顶的处理： （1）砖墙每班砌砖高度不得超过1.4米。 （2）墙顶砌一排丁砖，丁砖上侧斜砌实心砖(角度60度左右)，砂浆须饱满.5.7.3.4 墙体钢管洞及其它小洞的处理： （1）为防止渗水，外墙小117、洞必须进行防渗处理。 （2）用细石砼对内外两侧进行封堵。 （3）用细石砼封堵后第二天尚须灌浆处理。 （4）内墙小洞用碎砖封堵密实即可。5.7.3.5 构造柱的做法： （1）构造柱处须砌成马牙槎，即柱、构造柱分成两种截面。小截面宽度为柱截面宽度，大截面宽度为柱截面宽度加半砖长度。 （2）大截面与小截面高度均为500mm左右，并符合模数。 （3）每一个大小截面均须有拉结筋与砖墙连接。5.7.3.6 外墙的砌筑： （1）砂浆必须饱满。 （2）丁缝必须保证砂浆饱满，不得有透光现象,不得使用碎砖。5.7.3.7 砌体填充墙构造要求： （1）设计有要求按设计施工。 （2）当设计无具体要求时，建议甲方同意（118、须签证）按下图-图5.7施工。5.7.4 其它要求5.7.4.1 注意砂浆配合比以免强度不够或引起浪费。5.7.4.2 所有施工班组必须进行筛选。即推行样板引路制度。先做出样板墙，然后实测实量达到验收标准后才能考虑进场，并严格按验收合格后的样板墙进行施工。5.7.4.3 冬季施工措施：平均气温低于或最低气温低于2时，砂浆中必须掺加适量防冻剂（工业盐）。5.7.4.4 质量验收:应加强质量验收工作，严格按砖石工程质量验收规范验收，避免返工和浪费。5.7.5 砌体工程施工质量要求5.7.5.1砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场119、复验报告。5.7.5.2砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表-表5.7（一）的规定 表5.7（一）：放线尺寸的偏差长度L、宽度（M）允许偏差（MM）长度L、宽度（M）允许偏差（MM）L（或B）=30560L（或B）=901560L（或B）90205.7.5.3 砌筑砂浆 （1）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复核。 （2）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、防冻剂等，应经检查和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。5.7.5.4 砖砌体工程 （1）多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。 （2）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工120、。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 （3）当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120MM墙厚放置16拉结钢筋（120MM厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500MM；埋入长度从留槎处算起每边不应小于1000MM；末端应有90度弯钩。 （4）砖砌体的位置及垂直允许偏差应符合下表-表5.7（二）的规定。 表5.7（二）：砖砌体的位置及垂直允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2M托线板检查全高10M2121、0 （5）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM。 （6）砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表-表5.7（三）的规定。 表5.7（三）：砖砌体的一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法抽检数量1基础顶面后楼面标高用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2M靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3处，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）检验批洞口的10%，且不少于5外4外墙上下窗口移检验批的10%，且不少于5外5水平灰缝平直度清水墙7拉10M线和尺检查有代表性自然间0%，但不应少于3处，每122、间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查以每层每一皮砖为准5.8 装饰工程施工方案5.8.1 抹灰施工要点:5.8.1.1为确保优良，内外墙按高级抹灰进行施工和验收(内部验收)。5.8.1.2推行样板引路制度。所有施工班组必须进行筛选。先做出样板间，然后实测实量达到验收规范标准后才能考虑进场。同时考察其抹灰的厚度及材料节约管理情况。通过严格筛选后进场的施工队伍必须按验收合格后的样板间进行施工。5.8.1.3 关键过程控制： (1) 白灰：进场的白灰浆必须在供应商的贮灰池贮存一个月以上。 (2) 黄砂粒径：打底砂浆用中粗黄砂，罩面砂浆用中砂，不得使用细砂，甚至粉砂。外墙用砂必须是123、细度模数2.6的中粗黄砂。 (3) 砂浆配合比：严格按图施工，按配合比进行操作。现场必须挂各类配合比标牌，避免各种砂浆混用现象。 (4) 抹灰基层的处理： 1）清理砌体上的砂浆等杂物，处理砼墙上存在的不规则部位。 2）提前对砌体进行浇水湿润。 3）堵掉电线管、配电箱、消防箱、接线盒、开关盒等洞槽及操作架螺杆眼留下的孔洞。 4）砼基层刷好基面处理材料（可掺入水泥和黄砂）或凿毛。 5）墙基砂浆及砼浆必须清除干净。 6) 抹灰前对砌体及水电安装进行验收，验收后办理好楼层移交手续。移交手续办好后方可进行抹灰工作。 （5）贴饼与做护角： 1）派专人（素质较高的抹灰工）提前贴饼和做护角。 2）吊好垂直线并124、拉通线进行贴饼和做护角。灰饼间距1500mm，第一道灰饼离地约30cm左右（与电气插座处于同一高度）；所有窗、柱墙阳角部位均须做好通长的护角。灰饼与护角的砂浆采用1：1水泥砂浆。 3）灰饼和护角必须达到较高强度后方可进行抹灰。 (7) 抹灰的遍数： 内墙抹灰不得少于二遍，外墙抹灰不少于三遍。局部厚度超过25mm处每增加10mm增加一遍。超厚部位尚需考虑用密目钢丝网进行补强。 (8) 抹灰时间的掌握： 前一天下午或晚上打底，第二天上午罩面，下午压实。特别是汽车库在冬季施工，不允许同一天打底罩面压光，以免出现空鼓甚至脱落现象。 (9) 冬季施工措施： 冬季施工，最低温度低于2或平均气温低于5时，需125、掺加防冻剂（如工业盐）。 (10) 雨季施工措施： 根据往年经验，抹灰期间可能正值雨季，墙面潮湿对抹灰影响极大，下雨期间进行室内抹灰，湿度特大时尚须采取应急措施（譬如用碘钨灯烘烤墙面），以免空鼓。5.8.1.4 顶棚抹灰： 为防止顶棚抹灰脱落及提高各房间空间，我单位拟依靠平整的砼表面，不进行抹灰，而是用水泥掺胶水批腻子。5.8.1.5 特别注意阴阳角的处理。5.8.1.6 抹灰工程质量要求 (1) 一般抹灰的允许偏差和检验方法详见下表表5.8(一)。 表5.8(一)：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43126、用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 (2) 普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； (3) 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。5.8.2 涂料的施工5.8.2.1 施工准备： （1）检查墙面抹灰是否干燥。 （2）检查墙面孔洞是否已密封。 （3）清理墙面上砂浆颗粒等杂物。 （4）其它专业工程的影响。 （5）材料的准备(须征得总监认可)。 （6）检查墙面平整度是否符合要求，并进行验收。 （7）检查装饰线分格条、滴水线等是否符合要求。5.8.127、2.2 外墙涂料施工： （1） 分三次施工，即底涂料(其中外墙涂料具有防水功能)施工和面涂料施工(二次)。 （2）用滚筒均匀地刷一道底涂料，干燥后再罩一道面涂料，然后待面涂料基本干燥后再涂一层。5.8.2.3 涂料施工的几个注意事项： （1）墙墙面必须干燥后方可进行。 （2）施工颜色要一致，厚薄要均匀。 （3）涂料的选择很重要，应与总监充分协商，施工。 （4）注意节点处的细部处理。5.8.2.4 涂料施工详细方法详见有关规范。5.8.2.5饰涂工程技术质量要求 (1) 涂饰工程的基层处理应符合下列要求： 1）新建筑物的混凝土工抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。 2）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂时128、含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。 3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。 4）厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。 (2) 水性涂料涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 (3) 薄涂料的涂饰质量的检验方法应符合下表-表5.8（二）的规定。表5.8（二）：薄涂料的涂饰质量的检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼129、无刷纹观察5装饰线、分包线直线度允许偏差21拉5m线，不足5m拉通线，有钢直尺检查 (4) 厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表-表5.8（三）的规定。表5.8（三）：厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布疏密均匀 (5) 复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表-表5.8（四）的规定。 表5.8（四）：复层涂料的涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片 (6) 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 (7) 溶剂型涂料涂饰工130、程 清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表-表5.8（五）的规定。表5.8（五）：清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致均匀观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5.8.3 地砖的施工5.8.4.1 施工准备： 施工前进行基层（砂浆找平层）处理，符合要求后开始施工。5.8.4.2 施工方法： （1）按要求刷一道素水泥浆。 （2）在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。 （3）铺贴时宜采用干131、硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高。 （4）面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于lmm；当虚缝铺贴时一般为5一lOmm，或按设计要求。 （5）大面积施工时，应采取分段施工铺贴，按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和复检工作，以保证铺贴质量。 （6）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚度的13，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。5.8.4 瓷砖的施工5.8.4.1 具体施工方法详细相关施工规范或手册。5.8.4.2 注意事项： （1）材料选择非常132、重要，样品待总监认可后，尚须对瓷砖进行筛选，将颜色、 尺寸、平整度、光滑度等不符合要求的材料剔出。 （2）遵循从阳角从上往下先大面后细部的原则。 （3）面砖应合理浸润，既不能饱和又不可干铺。 （4）细部（如洗脸盆）处理引起足够重视。 （5）白水泥擦缝要细腻干净。 （6）排贴方法要考虑到美观要求。5.8.4.3饰面砖技术质量要求 (1) 饰面砖粘贴必须牢固。 检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录 (2) 饰面砖粘贴的允许偏差和枪检验方法应符合下表-表5.8（六）的规定。 表5.8（六）：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m133、垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，有钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查5.9 外墙保温工程施工方案5.9.1 基层验收及样板引路：为保证保温工程的质量，减少保温材料的浪费，要求对不平整的墙面做找平层。当墙面平整度检验合格后方可进行下一道工序施工。5.9.1.2 推行样板引路制度。施工班组必须进行筛选。先做出样板块，然后实测实量达到验收规范标准后才能考虑进场。同时考察其材料节约管理情况。通过严格筛选后进场的施工队伍必须按验收合格后的样板块进行施工。5.9.2 材料质量134、要求：5.9.2.1 保温材料既要有一定的强度，又须具备墙体应用所必须的韧性。5.9.2.2 选用的挤塑保温板厚度和强度须符合有关规定。5.9.2.3 保温板胶粘材料性能须符合有关规定。5.9.3 施工注意事项：5.9.3.1 基层验收后方可进行施工。5.9.3.2 粘贴（安装）前须进行翻样，墙上须贴饼弹线。除大面外，节点处更应进行放线后方可施工。5.9.3.3 粘贴须牢固、均匀，紧固件必须按规定进行设置。5.9.3.4 加强过程控制，严格按照有关图纸或规定进行施工5.10 屋面工程施工方案5.10.1 屋面型式介绍：5.10.1.1 本工程共有3种型式屋面。即：上人平屋面；不上人平屋面；斜屋135、面。5.10.1.2 各型屋面具体作法： （1）上人平屋面：钢筋砼屋面板细石砼找坡层20厚水泥砂浆找平层刷基层处理剂一层3厚SBS防水卷材25厚挤塑泡沫板保温层点粘350号石油沥青油毡一层40厚C30UFA补偿混凝土防水层。 （2）不上人平屋面：钢筋砼屋面板20厚水泥砂浆找2坡刷基层处理剂一层3厚SBS防水卷材25厚挤塑泡沫板保温层点粘350号石油沥青油毡一层30厚C30UFA补偿混凝土防水层，内配4钢筋双向中距150。 （3）钢筋砼屋面板，表面清扫干净20厚水泥砂浆找2坡刷基层处理剂一层1.5厚合成高分子防水涂料25挤塑板隔热板嵌与顺水条中顺水条40（宽）30（高）640挂瓦条30（宽）30136、（高）混凝土瓦5.10.2 分仓缝的设置与做法：5.10.2.1 图示详细处按图施工，不详尽处则每6米设置一道分仓缝，并与缝下排气道对应。分仓缝宽20mm，与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30mm。5.10.2.2 仓缝内嵌填密实材料如沥青涂料，并加铺防水卷材一道，单边粘贴，上加铺一层900mm宽胎体增强材料的附加层。5.10.3防水卷材施工（高分子防水卷材）：5.10.3.1 施工注意事项： （1）从较低处并遵循从里往外原则，循序铺贴。 （2）可采用冷铺法和热粘法进行施工。 （3）先铺贴大面积防水卷材，然后处理女儿墙等节点部位。 （4）搭接不少于100mm，并粘接牢固。 （5）女儿墙、外墙、水沟137、处处理成大小圆弧形，低于30cm并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。 （6）注意卷材在其它节点处(如出气孔、管道、设备基础等的处理) （7）避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。5.10.3.2 防水卷材铺贴方法： （1）施工顺序 防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。 （2）搭接方法及宽度要求 1）防水卷材铺贴采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最138、大频率风向（主导风向）搭接。 2）叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 （3）节点处理： 1）由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。 2）天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。 3）铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘139、将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。 （4）泛水与卷材收头 1）泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷料作为附加层。 2）泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。 3）卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定资产在墙面上，用密封材140、料封严，再将金属或合成分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。 （5）排气洞与伸出屋面管道 1）排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。 2）伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水屋铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。 （6）阴阳角 1）阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂距角两边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 2）高跨屋面向低跨屋自由排水的低跨屋面，在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽141、300一500MM、厚30MM的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。如为组织排水，水落管下加设钢筋混凝土水簸箕，应座浆，安放平稳。 （7）板缝缓冲层 1）在无保温层的装配式屋面上铺贴卷材料，为避免因基层变形而拉裂卷材防水层，应沿屋架、梁或内承重墙的屋面板端缝上，先干铺一层宽为300MM的卷材条作缓冲层。 2）为准确固定干铺卷材条的位置，可将干铺卷材条的一边点粘于基层上，但在檐口处500MM内要用胶结材料粘贴牢固。5.10.4 保温层的做法：5.10.4.1 可采用干铺和粘铺两种方法，以粘铺为佳。5.10.4.2 满刷建筑高效胶水一道，然后采用砌砖规则(错开搭接)进行铺设。5.10.4.3 避开142、雨季施工。如下雨必须待保温板及基层水干后方可进行下一道工序作业。5.10.4.4 从一端往另一端并遵循从里往外原则，尽量少上人。5.10.5 水泥砂浆找平层(钢筋砼保护层)的施工5.10.5.1 分别在结构层面及保温层面做设计厚砂浆(砼)饼(按高度要求布置)，每1.5-2米一排，并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达到较高值后开始做找平层。5.10.5.2 绑扎钢筋网(仅细石钢筋砼有)。5.10.5.3 按贴饼冲筋高度要求用1：3水泥砂浆找平，随捣随光(或浇筑细石砼)。待砂浆67成干(或砼快初凝)时再收光一次。5.10.6 节点的施工5.10.6.1屋面孔洞的处理： （1）屋面孔洞在各种管道安装验收完毕143、后按图进行封堵。封堵前必须清理干净并用水冲洗湿润。洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片，钢筋规格间距同该处屋面板。 （2）用微膨胀细石砼进行封堵。分两次进行浇筑并浇捣密实。5.10.6.2 特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收头的处理。具体详见有关图集。5.10.7 标高的控制5.10.7.1绘制网络标高图，计算每一个网点的标高，5.10.7.2 按标高要求控制好找坡层标高。并予以实施。5.10.7.3 细石砼层及保护层必须贴饼，并拉通线进行浇筑和找平。5.10.8 钢筋砼保护层施工方法：5.10.8.1 按要求绑扎4钢筋。5.10.8.2 根据砼厚度（40mm）144、贴饼冲筋。5.10.8.3 浇筑细石砼，注意找平和二次收光。5.10.9 屋面工程质量要求5.10.9.1 屋面不得有渗漏和积水现象。5.10.9.2 屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。5.10.9.3 屋面坡度应准确，排水系统应通畅。5.10.9.4 找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。5.10.9.5 节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开裂、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠、密封严实。5.10.9.6 松散材料保护层、涂料保护层应覆盖均匀、粘结牢固。钢性整体保护层与防水层间应设置隔离层，其表面分格缝的留设应正确。块体保护层应铺砌平整145、，勾缝严密，其分格缝的留设应正确。5.10.9.7 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。5.10.9.8 涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。5.10.91.9 密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。5.10.9.10 钢性防水层厚度应符合设计要求，其表面平整，不得起壳、起砂和裂缝。防水层内钢筋位置应准确。分阶段格缝平直。5.10.9.11 保温层厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5.10.10 屋面工程质量检验5.10.10146、.1 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。5.10.10.2 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。5.10.10.3 检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24h。5.10.10.4 卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。5.10.10.5 涂膜防水屋面的涂膜厚度，可用针刺等方法进行检验；每100m2屋面不应小于一处；每一屋面不应少于三处，并取其平均值评定。5.10.10.6 找平层和钢性防水层的平整度，应147、有2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。5.10.10.7 隐蔽工程部位应经检查合格后方可隐蔽。5.11 楼地面工程施工方案：5.11.1 楼地面型式介绍： 有四种楼地面型式，即地砖楼地面、木地板楼地面、石材楼地面、水泥砂浆楼地面。5.11.2 工艺流程： 楼地面为保证质量，均采取自上而下的方式。即先施工楼面，然后再施工地面。5.11.3 楼地面施工准备工作：5.11.3.1 楼地面施工前砌体抹灰必须全部结束、水电预埋及楼面管道全部施工完毕后方可进行。5.11.3.2 办理砌体抹灰、水电安装预埋验收移交手续。5.11.3.3 将基层清理、冲洗148、干净，特别是墙柱脚不得有凸出物。5.11.3.4 按楼层标高、轴线贴饼冲筋，并达到一定强度。5.11.3.5 复核各部位构件轴线、标高，检查贴饼冲筋是否准确。5.11.3.6 封堵外墙处门窗洞口，封堵楼梯口或作标志警示。5.11.4 水泥砂浆地面施工5.11.4.1 将基层冲洗干净，并刷水泥浆，随刷随做。5.11.4.2 地面较低矮部位先用水泥砂浆进行找平，较厚处用细石砼找平。5.11.4.3 施工顺序应遵循先里间后外间，先小间后大间的原则。5.11.4.4 砂浆地面面层表面压光，应分三次甚至更多次进行压光，第二次压实应视表面水干、手指可按出手印时进行，第三次压光应在双脚踩上去稍有印痕时进行。149、砂浆找平层则表面搓毛。5.11.4.5 压光后的砂浆表面不得返砂和有压痕等现象。5.11.4.6 冬季施工气温较低(5)应掺加防冻剂(Macl)。5.11.4.7 做好成品保护和养护工作。5.11.4.8 待砂浆翻白后，沿门框线切割细缝又为客户装修创造条件。5.11.4.9 找平砂浆不压光，而且拉成有规则的中粗纹路。5.11.5 地砖地面施工5.11.5.1 在各柱墙上引测+0.50标高。5.11.5.2 弹出地面砼各柱墙处的统一水平标高，一般为500或1000线，同时弹出200mm高地面控制标高线。5.11.5.3 按楼面要求（清理、冲洗、刷浆）铺好水泥砂浆找平层（1：3水泥砂浆）。 5.1150、1.5.4 待砂浆找平层经养护达到一定强度后找出房间方正，然后进行翻样弹线，规定好每块地砖的位置和高度，做好控制饼，并拉两个方向进行铺贴。先施工大面积地砖，然后再进行边角修补。5.11.5.5 地砖颜色须均一，无裂纹、无异样斑点，无翘曲，对角方正，厚薄均一。5.11.5.5 砖缝宽度须统一（一般为5-10mm），两砖间高差须符合要求。5.11.6 其它楼地面型式施工 待装修图纸出来后另详编。5.11.7 特殊部位的节点处理5.11.7.1 卫生间砂浆找平层施工前做好防水基层及墙基脚防水翻边工作，做找平层贴饼注意泛水坡向、坡度。5.11.7.2 楼梯找平层施工须特别做好成品保护工作，细部处理引起151、足够重视。5.11.8 楼地面基层质量要求 5.11.8.1 基土均匀密实，填料的土质、干土质量密度必须符合设计要求和施工规范的规定。5.11.8.2 垫层、构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度等必须符合设计要求和施工规范的规定。5.11.8.3 防水（潮）层必须符合设计要求，并与墙体、地漏、门口等处结合严密，无渗漏。5.11.8.4 楼地面基层允许偏差要符合下表表5.11（一）的规定。表5.11（一）：楼地面基层允许偏差序号项目允许偏差（MM）基土垫层找平层土砂、砂石、碎石、碎砖灰土、混凝土用水泥砂浆做结合层、铺设板块面层及防水层1表面平整度15151152、052标高+0，-50201083坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于304厚度在个别地方不大于设计厚度的1/105.11.9 整体楼地面面层质量要求5.11.9.1各种面层的材质、强度（配合比）和密实必须符合设计要求和施工规范的规定。5.11.9.2面层与基层的结合必须牢固无空鼓。5.11.9.3楼地面面层允许偏差要符合下表-表5.11（二）的规定。 表5.11（二）：楼地面面层允许偏差序号项目允许偏差（MM）细石砼、砼（原浆抹面）水泥砂浆普通水磨石高级水磨石1表面平整度54322踢脚线上口平直44333缝格平直33325.11.10板块地面面层质量要求5.11.10.1各种面层所153、用板块的品种、质量必须符合有关要求。5.11.10.2面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）；5.11.10.3板块楼地面面层的允许偏差必须符合下表-表5.11（三）的规定。 表5.11（三）：板块楼地面面层的允许偏差序号项目允许偏差（MM）陶瓷锦砖、高级水磨石板缸砖、大水泥砖水泥花砖大理石塑料板1表面平整度243122缝格平直333233接缝高低差0.51.50.50.50.54踢脚线上口平直34125板块间隙宽度不大于2221-5.12 门窗工程施工方案由专业分包商提供门窗施工方案5.13 地下室外墙防水工程施工方案5.13.1 防水卷材的做法：5.13.1.1 从较低处并遵循从154、一端往另一端施工原则，循序铺贴。5.13.1.2 可采用冷铺法和热粘法进行施工。5.13.1.3 先铺贴大面积防水卷材，然后处理女儿墙等节点部位。5.13.1.4 搭接不少于100mm，并粘接牢固。5.13.1.5 墙根处理成大小圆弧形，并嵌入下侧的墙节点内。5.13.1.6 注意卷材在其它节点处(如管道等的处理)5.13.1.7 避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。5.13.1.8 防水卷材具体施工方法可参考该型卷材说明书。5.13.2 防水材料施工注意事项：5.13.2.1 基底必须干燥。5.13.2.2 基底须清扫干净，不得有灰尘和杂物。5.13.2.3 各管道节点及墙面铁钉155、螺杆眼等须处理完毕。5.13.3 地下室外墙防水工程质量要求5.13.3.1所用的材料应符合质量标准和设计要求。5.13.3.2找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。5.13.3.3节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开裂、翘边。5.13.3.4块体保护层应铺砌平整。5.13.3.5卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。5.13.3.6涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。5.13.3.7密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象156、。保护层覆盖应严密。5.13.4地下室外墙防水工程质量检验5.13.4.1地下室外墙防水工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。5.13.4.2防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。5.13.4.3卷材防水的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。5.13.4.4找平层和钢性防水层的平整度，应有2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。第六章 主要施工技术措施6.1. 施工测量技术措施6.1.1 建立平面测量控制网测量控制网平面布置对业主提供的基本控制点进行严格的复测，若发157、现偏差将及时报请业主、监理单位及设计单位妥善解决。在准确的红线桩点、水准点的基础上，进行主控制网的布设，同时根据主控制网测放施工加密控制网。水平控制网将作为施工的参考点，每一分部分项工程施工前的水平位置复核均采用其控制点。由于本工程平面呈方形，施工时加密控制网布设间距控制在40m左右。本工程测量定位采用先进的高精度全站仪和激光测距仪，经纬仪2台、水平仪2台；根据业主提供的红线界桩点和有关图纸，确定轴线控制点；并将所有控制点延伸至施工影响范围以外的适当位置，且采取混凝土加固保护措施。6.1.2高程测量控制点根据业主提供的城市等级水准原点作为本工程的高程测设依据，确定本工程的高程控制的基点。控制点158、确定后必须经过业主或监理单位、设计单位的书面认可。高程控制基准点应设置在震动影响小、不易遭破坏、距离结构适中的地方。以业主提供的水准原点为依据，采用S3水准仪往返测量，在基准点边做出标志并做好记录。考虑季节变化及施工的影响，建筑物外围的高程基准点，每次使用前与业主提供的水准原点进行闭合复核。6.1.3 建筑物的定位测量（1）垂直控制点的设置、转换及测量方法：根据本工程建筑平面造型，在B1层楼板面上测设垂直控制点使其成为控制网，其点位误差控制在2mm以内，并以这些点为基准进行垂直控制测量。（2）投测方法：利用基准点架设垂直仪，从四个方向投测地面层上。测设若干垂直控制点，并在地面层上利用极坐标法结159、合直角坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。计算出所有椭圆线上的柱中心极坐标，采用全站仪和激光测距仪直接投测出柱（均为圆柱）中心点。垂直度偏差控制：采取内控法结合外测法控制垂直度，同时结构每施工一层后即由专职测量师采用激光垂直仪进行复核，确保层间垂直度偏差控制在3，工程结构总垂直度偏差控制在20。通过以上这些小控制网的建立及相互校核，可以保证本工程测量处于精度要求范围以内。6.1.4 高程测量根据确定的水准点或已知高程点统一引测，引测高程可用符合法或往测法。闭合差不应超过（n为测站数），或。（L为测线长度，以km为单位）。现场的已知水准点（包括引测后的水准点），160、设可靠的保护措施，不致发生沉陷或变位。根据已知水准点，引测并建立建筑物标高控制网，水平控制网点沿建筑物四周环向布置。标高控制点引测时，仪器宜在两测点间等距安放，并进行环向闭合差校核。沿结构外围四周的柱、结构墙体设置0.000基准线，墨线弹出并用红色油漆做标志。每层50cm水平线测检时，将水准仪安置在测点范围内的中心位置。抄平前应进行一次精密定平，水平线标高允许误差为3mm。每层标高由50cm水平线进行控制、墙柱钢筋绑扎完成后在竖向主筋上测设标高点，作为支模和混凝土浇筑的标高依据。6.1.5 测量精度控制测角：采用三测回，测角过程中误差控制在2 以内，总误差在5mm以内；测弧：采用偏角法，测弧度161、误差控制在2以内；测距：采用往返测法，取平均值；量距：用鉴定过的钢尺进行量侧并进行温度修正。每层轴线之间偏差控制在2mm以内，层高垂直偏差在2mm以内。6.1.6 沉降观测施工时将根据结构设计说明、相应的设计图纸及本工程实际条件，拟将沉降观测点布置在底层框架柱上。基础阶段沉降观察点设置，沿基础承台布置，用红漆作标记，并测好初始值。按照高程基准点设置若干控制点，将其固定在基地内不易被破坏的部位，安排专人进行保护，在埋设点保持稳定后测定控制点的高程，并记录其数据，作为以后工程测量基准点，且由专业测量人员定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。沉降观测严格按照建筑测量施工规范、关于加强建筑工程沉降观162、测的若干规定和设计要求执行。观测方法：按照二等水准测量精度要求进行观测，从场地高程基准点引测形成一个水准环线，使用S3精密水准仪和经鉴定合格的水准标尺进行观测，每次观测必须有业主或监理进行监督，并及时做好记录并办好签证。观测要求：前后视距差2m，视距累计差3m，视距最大长度30m。精度要求：沉降观测点相对后视点高差的测定容差为1mm，沉降观测点、测定高程误差1mm。结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。装饰施工阶段每月观测一次，竣工时观测一次。每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。6.1.7 测量仪器配置表序器具名称型号规格单位数量备注1全站仪163、莱卡TC1800台1测角：2” 测距2mm+2ppm2经纬仪J2台22”3精密水准仪S3台22.0mm/km4钢卷尺50米/30米把5/51mm5拉力磅15kg把56铝合金标尺把27方形水平仪0.02/1000只18精密水平尺0.10/1000只36.2 后浇带、沉降缝、桩基等特殊部位施工技术措施6.2.1 后浇带施工措施6.2.1.1说明： 本工程底板设有后浇带。由于砼温度应变产生的很大不利影响，为防止和减少温度应变造成的裂纹，后浇带下口做法如下。6.2.1.2设置部位和作法： 后浇带下口建议做法具体参见下图。图6.4（一）：后浇带做法示意图6.2.1.3后浇带的防护： （1）钢筋保护： 一164、般情况下由于钢筋外露的时间很短，不需要对钢筋进行保护；但如果后浇带二次浇筑的时间推迟得较长，则须对其进行刷浆（水泥浆）保护。 （2）后浇带的密封： 由于施工过程中容易将建筑垃圾掉入后浇带中，增加后浇带清理的难度和工作量，造成更多的质量隐患，故应对后浇带进行密封保护。6.2.1.4后浇带的清理： 后浇带的清理非常重要，必须在二次砼浇筑前不折不扣清理干净（包括钢筋锈斑和保护水泥浆），防止造成质量隐患和渗漏。6.2.1.4后浇带二次砼浇筑前的验收： 此项工作须由项目工程师亲自把关、验收并报监理核验和办理好相关手 续后方可浇筑。6.2.1.4后浇带二次砼的浇筑： （1）须作好以下准备工作： 1）办理好165、相关验收签字手续。 2）确定合适的配合比。 3）各种资源按时就位。 4）作好技术交底工作。 （2）砼的塌落度应进行严格控制，不得超过12CM，最好控制在10CM。 （3）加强砼的振捣和养护。6.2.1.5地下室设后浇带，其位置同底板，做法详见图6.2(三)： 有后浇带跨，在后浇带砼浇捣前，模板支撑不应拆除。6.2.2 伸缩缝施工措施 6.2.2.1砼浇筑 （1）采用两种方式，即两侧同时浇筑和先浇筑一侧、然后浇筑另一侧。其中后一种方式又分成两种，即两侧同时制模和其中一侧先拆掉模板并利用砼墙体（柱梁）当模板和支撑。 （2）砼同时浇筑方式注意事项： 1）两侧砼同时浇灌； 2）同一时间两侧砼高度不得超166、过500mm； 3）同步振捣； 4）浇筑前固定好钢筋位置，防止钢筋移位。 （3）砼先浇筑一侧、然后浇筑另一侧方式注意事项： 1）两侧同时制模： 后浇的一侧须对模板内外侧支撑特别加固，尤其是内侧，防止先浇一侧胀模而导致另一侧模板移位甚至结构截面变小。 2）一侧利用另一侧砼墙体（柱梁）当模板和支撑： 泡沫板须粘贴牢固；砼墙体（柱梁）当模板侧须清理干净。6.2.2.2变形缝内封堵和清理： （1）模板拆除干净。 （2）泡沫板粘贴牢固或封堵严密。 （3）特别注意填充墙的施工，防止砌块、砂浆及其它杂物掉入沉降缝（变形缝）内。6.2.2.3沉降缝（变形缝）外墙（楼地面、屋面交接处）侧密封： 应严格按照设计规167、范等要求进行施工，既要注意美观，又要实用，以满足功能需要。6.2.3 桩基处理措施6.2.3.1根据现场踏勘和设计资料，本工程的工程基础桩采用的是预制砼管桩。6.2.3.2截桩时应在桩上作好截桩位置标记，并严格按照截桩位置标记进行截桩，不得多截。截桩后桩身应露出垫层砼表面100 mm，表面松动石（砼）屑应清理干净。6.2.3.3截桩时不得破坏主筋；主筋锚固长度不够长时应按规定接长，焊缝高度及长度应满足规范要求；主筋的竖向偏移角度应符合设计及规范要求。6.3 大体积砼温控技术措施6.3.1 温控目的： 由于底板为大体积砼，而地下室外墙砼要求抗渗，所以必须对其内外温度进行控制。既要控制大体积内温度168、不要过高和过快发展，更要控制大体积砼内部与表面的温差不要太大，还要控制地下室外墙砼温差太大和温度太高以防止温度应力引起的裂缝。6.3.2 温控指标： 国内大体积砼的主要温控指标为砼内外温差不超过25。本工程即按砼内外温差不超过25进行控制。6.3.3 温控措施： 根据本工程特点，计划从如下几方面进行温控：减少砼外表面热量损失；对砼外表面进行养护和隔热处理，以尽可能提高浇筑后砼外表面的温度；降低砼内水化热及水化热生产速度；降低砼的入模温度；对砼内外温度进行定量与定性监控和分析以便采取相应措施。具体分以下几方面进行控制。6.3.3.1 提高浇筑后砼外表面温度 （1）对砼外表面进行养护：对地下室顶板169、用薄膜、外侧盖草包养护。 （2）保持砼外表面湿润：及时保持砼外表面湿润，尤其是外墙拆模后，以加快砼外表面砼的水化热产生速度，使之不至于与砼中心部位产生较大的落差，从而控制温度裂缝的发生或发展。 （3）选用传热速率慢的模板体系如木模，以降低砼外表面热量流失速率，提高砼外表面温度。 （4）对地下室顶板及外墙上洞口进行封堵，以减少地下室内热量的损失，提高地下室内温度，减少地下室外墙内侧与中心的温差，从而减少外墙裂缝从内侧先行开展。 （5）密实砼外表面，以提高系统外侧砼水化热的产生速率，提高砼外侧温度，降低内外温差。 （6）及时进行基坑回填土。施工中我们发现，砼裂缝的发生于初期，但发展则于其后相对比较170、漫长的时期，尤其是拆模后，地下室内温度基本保持稳定，而外墙外侧白天温度较高，晚上温差较低，这样日积月累，象水滴石穿一样，砼裂缝不断开展，最终导致渗水。所以及时回填土是非常必要的，以保持砼内外表面温差基本平衡，从而阻止砼裂缝继续开展。6.3.3.2 降低砼水化热及水化热生产速度 （1）采用低水化热水泥如矿渣硅酸盐水泥。 （2）掺加粉煤灰及高效减水缓凝外掺剂。掺加粉煤灰可代替部分水泥，从而减少水化热的生产及降低其生产速度；掺加高效减缓凝外掺剂不仅可提高强度，减少水泥，而且减少用水量，减慢水化热产生速度。 （3）采用粒径较大且级配良好的碎石骨料和严格控制含泥量，粒径较大的碎石可减少水化热，减少含泥量171、可减少水泥用量，从而减少水化热。 （4）采用较少坍落度的砼：相对来说，坍落度越小用水量越小，强度增加，水泥用量减少，水化热减少并减慢生产速度。 （5）放慢砼浇筑速度：在可能的情况下（保证不出现施工冷缝的前提下）尽可能放慢砼浇筑速度，减少砼初始温度的急剧上升。6.3.3.3 降低砼入模温度 （1）降低砼生产时温度： 生产时采取措施尽可能使组成砼的各种材料温度降至最低。 （2）减少砼振捣时间： 在保证质量的前提下尽可能减少同一振捣点砼振捣时间以减少振捣机具动能转化为砼内热能的可能性。 （3）保持砼外表面湿润： 及时保持砼外表面湿润，尤其是外墙拆模后，以加快砼外表面砼的水化热产生速度，使之不至于与砼172、中心部位产生较大的落差，从而控制温度裂缝的发生或发展。 （4）选模板： 选用传热速率慢的模板体系如木模，以降低砼外表面热量流失速率，提高砼外表面温度。 （5）封堵洞口： 对地下室顶板及外墙上洞口进行封堵，以减少地下室内热量的损失，提高地下室内温度，减少地下室外墙内侧与中心的温差，从而减少外墙裂缝从内侧先行开展。 （6）密实砼： 密实砼外表面，以提高系统外侧砼水化热的产生速率，提高砼外侧温度，降低内外温差。 （7）回填土： 及时进行基坑回填土。施工中我们发现，砼裂缝的发生于初期，但发展则于其后相对比较漫长的时期，尤其是拆模后，地下室内温度基本保持稳定，而外墙外侧白天温度较高，晚上温差较低，这样日173、积月累，象水滴石穿一样，砼裂缝不断开展，最终导致渗水。所以及时回填土是非常必要的，以保持砼内外表面温差基本平衡，从而阻止砼裂缝继续开展。6.3.3.2 降低砼水化热及水化热生产速度 （1）选水泥： 采用低水化热水泥如矿渣硅酸盐水泥。 （2）掺加粉煤灰及高效减水缓凝外掺剂： 掺加粉煤灰可代替部分水泥，从而减少水化热的生产及降低其生产速度；掺加高效减缓凝外掺剂不仅可提高强度，减少水泥，而且减少用水量，减慢水化热产生速度。 （3）选石粒径： 采用粒径较大且级配良好的碎石骨料和严格控制含泥量，粒径较大的碎石可减少水化热，减少含泥量可减少水泥用量，从而减少水化热。 （4）采用较少坍落度的砼： 相对来说，174、坍落度越小用水量越小，强度增加，水泥用量减少，水化热减少并减慢生产速度。 （5） 放慢砼浇筑速度： 在可能的情况下（保证不出现施工冷缝的前提下）尽可能放慢砼浇筑速度，减少砼初始温度的急剧上升。6.3.3.3 降低砼入模温度 （1） 降低砼生产时温度： 生产时采取措施尽可能使组成砼的各种材料温度降至最低。 （2） 减少砼振捣时间： 在保证质量的前提下尽可能减少同一振捣点砼振捣时间以减少振捣机具动能转化为砼内热能的可能性。6.3.3.4 底板温控点的设置与监控(1) 由于底板厚度大，所以应对底板进行温度监控。计划对各种有代表性的部位-底板外侧、基坑、底板中间部位等进行设置。底板设置若干个温控点。 175、(2) 设置方法：每个温控点传感器位置如下，各设2-3点，最下一点离板底300mm，上面一点位于离板面500-650mm。上表面温度则用测温仪上传感器予以测量。具体详见温控点平面布置图。 (3) 温度测量：1） 采用电子测设仪进行测设。 2） 须测设砼内部温度板底温度及外表面温度。 3） 砼浇筑后第一天每天2小时测一次，之后3天内每4小时测设一次，浇筑后58天内每8小时测设一次，砼浇筑728天内每天测设一次。 4） 设专人进行测温。 (4) 温差分析与相应措施：将测设数据绘成图表，分析其温差变化趋势以采取相应措施。6.4 地下室砼防裂及裂缝处理措施6.4.1 说明 国内及国际工程技术界到目前为176、止还没有更好地完全杜绝大型地下室的外墙裂缝，根据我们多年的施工经验与相关最新技术动态的有效融合，我们认为避免地下室出现裂缝是可以实现的。6.4.2 减少或杜绝地下室砼裂缝的结构措施6.4.2.1 配筋处理 （1）我们发现地下室转角处顶板甚至墙体容易出现45度的贯穿裂缝。我们设想，在地下室转角处顶板上设置与转角呈45度的加强筋和在转角处设置刚性角并增加八字转角筋（见图6.4）。增加钢筋规格与间距经计算确定。（2）对墙体配筋位置进行变更并加密：出现贯穿裂缝最主要原因在于砼开始凝固后的最初几天因内外温差而导致表面裂缝，这些表面裂缝在结构突变外应力集中进而进一步发展为贯穿裂缝。故本设计设想对设计配筋略177、作变更，以减少甚至杜绝砼表面裂缝的开展。众而周知，设计在进行外墙配筋时主要考虑外墙侧向压力的影响，所以竖向筋一般都设置在水平筋 外侧，由于外墙砼裂缝一般呈竖向，如果将水平筋配筋在砼外侧，且将 水平筋在截面积不变的情况下，选用较小规格的钢筋，同时配筋加密，将会有效地扼制砼表面裂缝的发生和发展。问题是须设计同意，且可能须对竖向筋进行加筋处理，增加造价。 （3）加强结构突变部位的结构处理：在梁、柱洞口等结构突变部位，容易引起应力集中，从而导致砼裂缝的产生。为防止或减少该裂缝的发生，建议对这些结构突变处进行加固处理，也就是在这些部位增加钢筋，以抵消应力在此处的集中部分。6.4.2.2设后浇带 （1）现178、行国家的有关规范，很多都滞后于建筑实际科技成果的发展。比如砼外加剂，很多已经大大提高了砼的各种性能，但规范还基本上停留在无外加剂或简单外加剂时代。限于时限性，许多规范已经较多地滞后于现代科技乃至现代观念。后浇带、伸缩缝、变形缝、沉降缝国家规范规定按荷载突变或超过60米考虑。限于规范，设计往往在60米以内均不设置任何伸缩缝、变形缝、沉降缝甚至后浇带。而根据我们多年的施工经验，我们设想，如果在本工程地下室设置2条温度后浇带（与底板后浇带相对应），将大大减少伸缩量和温度应力，从而减少甚至可能杜绝该处裂缝的发生。该温度后浇带在地下室砼浇筑57天后即可封堵，且采取微膨胀砼。 （2）后浇带作法同常规作法（179、侧墙加止水片，钢筋增加15%）。具体作法建议按上一节。6.4.3 减少或杜绝地下室砼裂缝的施工技术措施详见前一章温控措施。6.4.4 地下室砼裂缝的处理6.4.4.1 地下室砼裂缝主要靠预防，但真正发生了还是需要对其进行处理。6.4.4.2 主要处理方法有两种：一种是在裂缝处开3050mm宽2030mm深槽，将槽内清洗干净，用防水砂浆分层进行封堵。另一种方法是在裂缝上开若干个（主要在上侧）小孔，从小孔内用高压枪压入防水固结胶或其它有效防水固结材料，从而阻止水分的有效渗水。6.4.4.3 除以上两种主要方法进行处理外，还应在外墙表面顺裂缝进行防水加强处理，具体做法是：增刷防水涂料，增贴防水卷材。180、6.4.4.4主要修补措施详见下一页-图6.4（二）。6.5 外架施工方案：具体详见脚手架专项施工方案6.5.1 总体要求： 根据园区创安与文明施工要求以及我单位的安全目标要求，计划按JGJ59-99国家建筑安全新标准进行现场施工，确保xx市文明工地。6.5.2 外架型式布置：6.5.2.1落地双排金属脚手架： 计划在各主楼地下室和车库布置此种外架型式。6.5.2.2工字钢悬挑外架： 计划各主楼采用工字钢悬挑外架。6.6 垂直运输施工方案 本设计计划采用塔吊、人货电梯、砼泵车、电梯、上料平台进行垂直运输。另外结构阶段部分模板材料可通过楼梯、井洞进行人工垂直运输。6.7 现场防护措施：6.7.1181、 为了提高人身安全，尽可能地保障施工作业人员生活不受威胁，现场采取如下几大安全防护措施。6.7.2 所有施工设备及配电箱均采取二级接地以防止漏电。6.7.3 外架在四角设避雷防漏二级接地装置。6.7.4 设置操作防护外架、防护栏杆和安全网。封栏楼层内临边孔洞，较大孔洞应设置防护栏杆并挂安全网，所有防护栏杆、防护门均应漆成红白相同颜色以示醒目。对“四临边”进行标志，对“三宝”进行宣传与监督。6.7.5 高处施工应系安全带，所有人员戴好安全帽，并不得穿不适合现场施工的鞋靴。6.7.6 离楼层距离少于5米人员较集中的过道应搭设防护棚。楼层施工出入口应搭设防护棚。人货电梯处须搭设防护棚（具体中标后另见182、详图）。电梯井应安装操作平台。6.7.7 场地布置经常时人员经常相对集中部位应尽量避开塔吊吊装区域及高层坠落物区域，不能避开的应搭设防护棚；另外由于生活区人员进出须经过现场，故须在经过现场的集中部位搭设防护棚；生活区在塔吊的吊装范围内，亦应搭设防护棚。6.7.8 禁止非本工地人员未经登记入内及小孩进入施工现场。6.8 电视监控系统：6.8.1 随着科技发展，尤其是现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术和现代图形显示技术、即所谓“4C”技术在建筑施工工程中的运用，使现代建筑的管理达到了智能化的程度，赋予大楼以智慧和生命力。可以充分体现业主和楼房管理人员的愿望。同样随着建筑工地施工现场的规范化183、及文明施工程度的深入开展，也可以运用现代科技对施工现场进行综合管理，并且日趋完善。6.8.2 计划在施工现场及作业面安装一个闭路电视监控系统，该系统由摄像机、传输线路（或无线）、切换器、监视器、多媒体电脑及其他各种中间设备组成。根据工地实际现场情况，在塔吊上各布置一台一体化彩色摄像机，带万向转头，镜头可调焦。在生活区、西围墙中间部位、大门出入口处及人货电梯出入口各设置一台定焦固定式彩色摄像机，对工地上的进出人员及材料进行监控。该系统办公室二楼主控室联网，塔吊上的摄像机对每一层操作楼面进行目标搜索，对操作面及作业人员进行跟踪监视。随着结构层的增加，在重要的施工楼层、主要出入口、重要施工部位装设摄184、像机。考虑到楼层布线的困难，决定采用无线发射机和无线接收器。由于楼层内特别是在晚上光照度低，决定采用黑白摄像机，即使在晚上无光照情况下，也能在监视器上搜索到目标。中间设备、监视器及多媒体监控主机等都放置在生活区办公楼的总控制室内。另在1#塔吊上安装一个扬声器（喇叭）。6.8.3 本系统通过电脑视频矩阵控制系统与多媒体电脑直接相连，并作为控制主机可实现自动、定时录像技术功能，也可通过计算机主菜单设置定时开启录像机录象。6.8.4 为了把一些复杂的、偏僻部位的施工顺序及工程质量情况录制下来，项目部的主要管理人员如施工员、质量员可以随时携带摄像机及发射机，当开启机器后，录像机会把整个过程录制下来。在185、电脑控制室可以通过手动操作站、镜头控制器对塔吊上的摄像机进行控制、变焦、上上左右搜索等，对现场一些违章行为及时进行处理，并进行录象。各个摄像机画面通过一台十六画面分割器处理后在一台21寸彩色监视器上显示，并且也可以单独显示每一个摄像机画面，长时间多相机同时录制十六个画面，并且在播放录象时可以单独显示每一只画面，防止信息的丢失。6.8.5 一般作为系统一路输出，也可选择切换系统的任意一路输入图象录象。本系统配备多画面分割机，在控制主机主菜单上即可进行图象分割处理，使一个监视器显示多个图象及对多个图象同时录象成为可能，且多画面机每一个画面均可切换系统作一路输入图象。本系统在门卫处、生活区及携带式摄186、像机处各设置报警点。利用多画面技术可处理同时到达的多个报警信号，当第一个报警信号到达时可切换该报警点图象至多画面机的第一个画面，第二个报警信号到达时，切换至第二个画面，依次类推，则可同时切换多个报警点图形至一个监视器，也可使用多个报警点图象 进行录象成为可能。这样，每个管理人员认为对每一施工场所或施工步骤有必要进行录象，或大门进出口有异样情况时发生时，只要起动报警点，录象机就会自动录象，主控机显示器械可调用系统中任意一路图象，通过主机中插入的图象处理卡实现将模拟信号转换为数字信号，进行数字处理后传送显示器。由于转换为数字信号，可对图象进行多种操作，如缩小、放大、色彩调节、图象定格并进行存储，因187、此应用本系统，项目部可以对工地各部位、各阶段认为有必要保留的信息进行保存，可随时调用或直接打印，这些信息也可以作为以后工程参选各种竞赛和申报优质工程的资料。6.8.6 通过该系统的操作，一方面对施工现场的管理必将起到重视的作用。另一方面，利用多媒体电脑可以存储我单位、项目部的各种制度、资料，可随时调用阅读。联网后，各管理人员在网上就可直接处理各种事件，接收上级发的指令。本工程的质量标准程序控制记录和质量保证体系资料也将以多媒体电脑储存。6.9 信息化管理技术措施6.9.1 利用计算机信息处理功能，将施工中发生的有关工程进度、技术、质量、安全、商务、行政、机械、设备、资金等各方面的信息，进行有序188、的存储，并科学地综合利用，以部门之间的信息交流为中心，以岗位工作标准为切入点，解决项目经理部从数据信息采集、处理、共享到决策目标生成等环节的信息化，以及时准确地量化指标，为项目经理部高效、优质管理提供依据和保障。 为了实施信息化施工技术，我们将在施工现场配备一套计算机，分别用于对工程进度、工程技术、质量、安全、创建、材料、机械设备、人力、行政、图纸合同、成本分析、定额管理及文件处理等工程项目上的各类信息进行采集、处理，并通过internet网与我单位总部的计算机网络传递信息，以确保总部与工程项目部之间的信息畅通。项目经理部配备专职技术人员一名，负责计算机的管理、应用。6.9.3 为能确保信息化189、施工技术的实施，首先作以下几项规定：6.9.4.1 在工程施工的过程中，对每天发生的各类数据、信息，都及时输入计算机，并及时把信息发送给各有关部门，以便其他部门可以及时获得相关的信息、指令。6.9.4.2 计算机的主管人员，每天上午、下午上班后第一件事，就是打开计算机，浏览一下有关通知、行文、备忘录等信息，以便及时安排工作。6.9.2.3 每星期对工程施工中发生并存入计算机的数据、信息，必须制作一套备份，由专职技术人员负责对数据、信息的备份工作。6.9.4 工程进度的计算机控制6.9.4.1 本项工作由项目经理负责。6.9.4.2 通过项目管理（Project）软件对工程的全过程进行进度控制和190、管理。6.9.4.3 在承接本工程后，我们将以最快的速度，对工程的各个分部、分项以及各道工序（子项）进行分析、细化，并合理设计各道工序开始、结束时间之间的逻辑关系，制订出指导施工工程施工进度网络计划表，用以指导施工，并送交业主、监理等有关单位。6.9.4.4 随着工程施工的进展，每天把实际施工完成情况输入计算机，并不断根据计划进度和实际进度的差别，优化和调整计划，使项目经理能始终牢牢跟踪整个工程各道工序中的关键工序(关键路径)，以确保项目的施工进度。6.9.4.5 每月、周、日根据需要调整、优化后下达班组及配合单位作业计划。6.9.5 计算机辅助工程技术、质量管理6.9.5.1 本项工作由技术191、部与质监部共同负责。6.9.5.2 对工程施工期间所有关于工程技术、质量的文件、资料等信息，都要收集整理，并存入计算机，以便随时调阅和分析。6.9.5.3 对工程中所有涉及与业主、监理、质监站、我项目部、甲方分包单位等单位之间的往来文件必须用打算机打印、存储。6.9.5.4 利用计算机进行施工方案辅助设计。6.9.6 计算机辅助资源管理6.9.6.1 本工程的工料分析、料具计划、定额定量核算等均使用计算机管理，该项工作由核算员负责。6.9.6.2 计算机将根据工程的计划进度，提出各阶段的材料、机械设备、劳动力、周转材料等资料的需求计划，并根据实际施工进度和调整后的计划，不断调整相应的资源需求计192、划，以确保工程的正常施工。6.9.6.3 建立并不断充实建筑材料数据库将为工程材料管理提供及时的材料质量、价格和供应商资信等信息。6.9.6.4 施工材料、机械设备、周转材料等物体的验收记录、质保书、进退场等资料信息，及时输入计算机，以便查询。6.9.6.5 施工过程中的劳动力安排、各部位施工人员的安排、各工种之间的劳动力搭配的计划、实际运行记录等资料，及时输入计算机，以作存档资料。6.10 夏雨季施工措施为确保夏、雨季正常的施工生产、工程质量及安全生产，现场项目部除严格遵守我单位制定的夏雨季施工技术措施及施工注意事项外，还应遵循以下施工技术措施。6.10.1 施工现场准备及管理6.10.1.193、1 雨季施工应加强现场管理，合理使用场地，保证现场交通道路和排水系统的畅通。道路要有排坡水坡向，路边应挖设排水沟，经沉淀池沉淀后，通向市政下水系统。6.10.1.2 现场的低坑、水沟等应作出标记，深基坑周围要做好围栏，以便大水时加以辨认。6.10.1.3 施工场地要经常清理，防止滑到，碰伤及铁钉刺脚。6.10.1.4 现场材料堆场应做到硬地化，并于四周设排水沟，构件、钢筋堆放要设置好垫块，防止泥水污染。6.10.1.5 现场水泥仓库，堆放水泥要掏空（离地高15-20cm）或水泥仓库地坪标高，并进行防水处理，屋面不得漏雨。6.10.1.6 砂石堆放应平整夯实，略高于周围，防止泥水污染。6.10.194、1.7 构件堆放地区的地基要夯坚实、平整、垫好垫块。垫块高度不少于15cm。四周做好排水沟，防止构件下沉和坍塌。6.10.1.8 工地接电、拉线应由电工负责，他人不得擅自变动。用电线路必须架空，破皮线严禁使用。用电设备要绝缘、接地。加强用电线路检查，现场设专职电工值班。6.10.1.9 现场人员定期对施工机械、电源、脚手架和其它设备作定期检查，对查出的问题要及时整改。并坚持班前检查、班后保护，并有记录。6.10.1.10 塔吊、施工电梯等设备必须安装避雷装置，并确保接地良好，以防雷击。6.10.1.11 现场中、小型机械必须加设防雨罩或防雨棚，定期检查维修。6.10.1.12 雷雨时不在树下、195、塔吊电梯下、房山墙等处避雨，不接触未经检查的带电物，防止雷击伤人。6.10.1.13 夏季施工应根据气温条件和施工特点，做好防暑降温工作，配备必要的防暑降温的设施、器材和药品，并适当调整作息时间，避免中午高温天气上班，保证工人有足够的休息。6.10.1.14 经常收听气象台的天气预报，随时掌握天气变化。6.10.2 地下室工程：6.10.2.1 地下室暴露的基坑四周必须挖设集水沟、集水井，采取措施防止雨水冲刷基坑侧壁，使土体流失，造成基坑坍塌。下雨时，应立即组织人手用抽水泵及时抽排基坑内积水，避免基坑被雨水浸泡过久。地下室施工完成后应及时回填土。6.10.2.2 施工垫层、混凝土基础前必须将水196、抽尽，遇雨应尽量不施工。做垫层前必须挖尽污泥，决不可带水作业，以免影响工程质量。6.10.2.3 钢筋混凝土基础施工前必须将垫层上的泥水清除干净。6.10.3 砌筑工程6.10.3.1 砖应防止受水浸泡，含水量较多的砖，应等适当凉干后再用。拌制砂浆应搭设防雨棚。砂浆稠度应适当减少，防止砖墙游动及灰缝有较大的压缩变形。6.10.3.2 砖块较潮时，砌体的砌筑高度每日不得超过1.4米，有保证措施例外。6.10.3.3 雨期砌筑砖砌体时，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，墙体发生滑移。雨后继续施工，须复核已完成砌体的垂直度和标高。6.10.3.4 刚砌完之墙体如遇大雨应将砌体覆盖，避免雨水冲刷，收工前197、，竖缝应填满砂浆。冲刷过的顶皮砖，应拆掉重砌。6.10.4 主体结构工程6.10.4.1 混凝土浇灌前事先与气象台联系，下雨时不宜浇灌混凝土，如遇有大雨，应有覆盖措施，防止新旧混凝土被雨水冲刷，混凝土表面不得有积水。6.10.4.2 夏季浇筑混凝土时，必须加强混凝土的养护，以防止混凝土脱水，可采用在砼内掺高效缓凝剂及在表面喷JS型混凝土养护剂养护。6.10.4.3 雨季施工应加强对模板支撑的检查，特别是支撑下面的土壤有否发生沉陷、标高降低，上部梁的模板是否膨胀，如发生问题应及时纠正。6.10.4.4 台风的来临对高层建筑施工带来一定的影响,因此在台风即将来临前,积极做好防台安全措施；外脚手架做198、好加固措施，施工电梯、井架、高塔做好加固附着措施。6.10.4.5 遇六级以上大风和雷雨天时，应暂停高空作业，停止露天吊装，雨后操作应注意防滑倒。6.10.4.6 台风来临前及结束后都应对所有电线、电箱彻底检查排除隐患，保障生产。6.10.5 屋面防水工程6.10.5.1 原则上屋面防水应安排在雨季之前施工完毕，确需在雨季施工的工程（如为室内装修创造条件等），应切实做好以下工作：6.10.5.2 首先应了解采用的防水材料性能、操作要点与对基层的要求。6.10.5.3 各种防水材料均严防曝晒、淋雨，接近热源和火源，桶装材料还应防止倒置。6.10.5.4 在征得设计院或业主同意后，可在基层处增设一199、道水乳型涂膜防水结合层，（如水浮型聚氯乙烯防水涂料）保温屋面必须按规定做成排气式屋面。6.10.5.5 防水涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料，涂膜防水层严禁在雨于施工，涂料在成膜前24小时之内应避免雨水冲淋，因此现场也必须注意天气预报，安排在无雨于施工。6.10.5.6 雨季过后，应组织检查屋面防水层的质量，如有损坏及时修补。6.10.6 装饰和油漆工程6.10.6.1 在雨期室外工作难以进行时，应尽量利用雨天转入室内工作，减少停工窝工现象，事先要有思想上、材料上的准备，不要措手不及。6.10.6.2 雨天室内施工，必要时将运砂浆的道路搭设临时防雨棚，运输道路要畅通200、，做到防滑。搭设小搁脚手要稳定、牢固。6.10.6.3 雨季外门窗的木质温度过大时，不应油漆。油漆、喷白水的墙面末干时不得施工。6.10.6.4 涂料施工时墙面必须干燥，应避开雨天、大雾天以及空气温度较大时施工。6.11 冬季施工技术措施6.11.1情况说明 根据xx地区多年来的冬季气温情况，平均气温为45，极端最低气温为-4-6。因此，为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标，除应做好冬施准备工作、以确保冬施期间的施工质量、要求分项工程严格执行建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）外，针对本工程特点制定如下冬季施工技术措施：6.11.2xx地区冬期天气预测与天气对施工的影响6.11.201、2.1初冬期(11月下旬至12月底)： 根据以往的经验和统计数据，11月下旬平均气温在12左右，12月上旬平均在10左右，12月中旬平均气温在8左右，12月下旬平均气温在6左右，冰冻天气较少，除97年气候反常该期间多雨外，其它年份该期间均少雨。基于以上原因，初冬期对主体结构、屋面结构、室内外抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、水电安装工程及其它分部分项工程均影响不大，比较适合于各种分部分项工程的开展。故这段时间仍应作为各项目部施工高峰期，主体结构设法在该期间内完成，内外抹灰、屋面以及其它工程应在该期间完成得尽可能的多。6.11.2.2寒冬期(12月底到次年2月中旬)： 一般天气比较寒冷，平均气温仅202、3-5，经常遇见冰天雪地的情况，最低气温可能达到-4至-5，往年甚至出现-7的情况。这段时间比较不合适各种分部分项工程的开展，尤其是屋面工程、内外抹灰工程、楼地面工程等。再加上春节在该期间进行，故各项目部应把该段时间作为施工冷淡期，尤其是春节期间（许多受该期间气温影响较大的分部分项工程应尽可能提前做掉，否则在条件许可的情况下放到春节后）。但是一些关键且受气候影响较小的工作，如楼梯扶手、空调板栏杆、门窗加工制作及安装固定，室内批腻子、水电安装等相当一部分工作仍可大量开展，春节期间（统一放假除外）亦不应有太多的松懈。屋面工程、室内外抹灰工程、楼地面工程及其它工作则可视天气情况决定是否大量开展，必要203、时进行技术处理。6.11.2.3去冬期(初春期：2月中旬到3月中旬)： 这段时间气温同初冬期相仿，所不同的是初春期随着时间的推移，气温慢慢回升。但与初冬期相比还有一个较明显的变化，那就是初春期雨量增多；尤其是进入3月份，经常是细雨绵绵，且天气预报不准，比较不利于屋面、外墙抹灰与涂料等工程的开展；处理的办法只有见缝插针。其它分部分项工程倒是影响不大。6.11.3抓好“冬施准备”：6.11.3.1项目经理部应对广大职工进行一次冬期施工质量、安全教育。认真执行“冬施”措施，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。6.11.3.2根据施工现场的具体情况，项目部应召集有关人员共同研究制定落实204、措施。对可事先包扎、覆土的水管应及时包扎、覆土。并安排专人每天收听气象预报，及时报告。6.11.3.3 必不可少的“冬施”物资应提前编制计划，及时派人采购入库。6.11.3.4普查消防器材、木工间、电焊间等应加强监督，落实到人。6.11.3.5加强试块养护室的管理与检查，以保证试块的养护温度（203）及相对湿度90%以上的养护条件，并按规定增加留置同条件养护试块。6.11.3.6做好施工记录，详细记录气温、混凝土浇灌及测温记录、各类外加剂掺用记录等。6.11.3.7在每一分项工程作业前，必须根据规范、规程和冬期施工要求，认真做好技术交底工作。6.11.3.8要关心职工生活，特别对第一线的作业人205、员，一定要保证他们吃到热饭、热菜。集体宿舍要做好防风保暖工作。6.11.4砌筑工程6.11.4.1冬期施工前，应清除块材表面污物、冰霜等，不得使用遭水浸泡和受冻后的砖或砌块。6.11.4.2石灰膏等应防止受冻，如遭冻结，应解冻后方可使用。6.11.4.3砂浆应采用普通硅酸盐水泥拌制，且不得使用无水泥的砂浆。6.11.4.4冬期施工所用砌筑砂浆，按设计要求适当提高一个强度等级，严禁使用已冻结的砂浆。正温下施工时，砖可适当浇水，负温下施工时，砖不得浇水，但需适当加大砂浆稠度。6.11.4.5拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块或冰块。6.11.4.6冬期施工的砖砌块，应按“三一”砌块法206、施工，灰缝不应大于1cm。6.11.4.7冬期施工中，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应清扫砌筑表面。6.11.4.8砂浆试块的数量，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。6.11.4.9气温较低时（平均气温低于5C、最低气温低于2C时）砂浆中掺加氯盐。6.11.4.10氯盐砂浆不得在下列情况下采用： (1）对装饰工程有特殊要求的建筑物。 (2）处于潮湿环境的建筑物。 (3）配筋铁件无可靠的防腐措施的建筑物。 (4）接近高压电线的建筑物。 (5）经常处于地下水位变化范围内207、，又没有防水措施的砌体。6.11.4.11由于xx地处亚热带，即使是冬季，气温也不是太低，故一般不采取冻结法施工，以免出现不良后果。特殊情况下因工期特别紧张必须采用则须拟订专门的技术措施。6.11.5钢筋工程6.11.5.1在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。6.11.5.2钢筋冷拉设备、仪表和液压工作系统油液应根据环境温度选用，并应在正温条件下进行配套校验。6.11.5.3雪天或施焊现场风速超过5.4m/s（3级风）焊接时，应采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。6.11.5.4冬期热轧钢筋负温闪光焊，须采用预热闪光焊或闪光预热闪光焊工艺208、。应控制热影响区长度。热影响区长度随钢筋级别、直径的增加而适当增加。焊接参数应根据当时气温按常温参数调整。6.11.5.5钢筋负温电弧焊，采取分层控温施焊。热轨钢筋焊接的层间温度宜控制在150-350之间。6.11.5.6钢筋负温电弧焊时，可根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择焊条和焊接电流。焊接时应采取防止产生烧伤、咬肉和裂纹等措施。6.11.6混凝土工程6.11.6.1采取蓄热保温及掺用早强剂或复合抗冻外加剂的综合措施，复合抗冻早强型外加剂的品种、用量由试验决定。楼板混凝土表面先铺一层塑料薄膜，再覆盖草包。当气温低于-3时，应将混凝土标号提高一级，并用草帘、草包覆盖2-3层。6.1209、1.6.2混凝土施工缝处，特别是梁、柱等交接处，必须将模板和钢筋上的冰雪和污垢清除干净，必要时用温水冲刷，以防形成夹层，影响工程质量。6.11.6.3冬期施工除应按规定留置标准养护的试块组数外，其他应根据施工需要（如拆模），留置在同条件下养护试块。6.11.6.4模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜。6.11.6.5冬季浇灌混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定： (1）硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计强度等级的30%； (2）矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计强度等级的40210、%； (3）C10及C10以下的混凝土，不得低于5Mpa。 (4）达到以上混凝土临界强度时，方准拆除保温层，平均气温低于5时不准浇水。6.11.6.6冬季混凝土工程脱模强度，除按照混凝土工程验收规范中有关模板的执除章节执行外，重要结构应与结构构件中同条件养护的试块，先试压后拆模。6.11.6.7当平均气温低于5C或最低气温低于2C时，砼中须掺加防冻剂，一般采用氯盐类。钢筋砼结构中氯盐掺量按无水状态计算不得超过水泥重量的1%；素砼中氯盐掺量不得超过水泥重量的3%。6.11.6.8下列钢筋砼结构中不得掺用氯盐： (1) 在高湿度空气环境中使用的结构。 (2) 处于水位升降部位的结构。 (3) 露天211、结构或经常受雨淋的结构。 (4) 与含有酸、碱或硫酸盐等侵蚀性介质相接触的结构。 (5) 使用冷拉钢筋或冷拔低碳钢丝的结构。 (6) 直接靠近直流电流的结构。 (7) 直接靠近高压电源（发电站、变电所）的结构。6.11.6.9砼所用骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，不得混有活性骨料。6.11.6.10拌制掺用防冻剂的砼应符合下列规定： (1) 防冻剂溶液的配制及防冻剂的掺量应符合有关规定。 (2) 严格控制砼水灰比，由骨料带入的水分及防冻剂溶液中的水分应从拌合水中扣除。 (3) 搅拌前，应用热水或蒸汽冲洗搅拌机，搅拌时间应取常温搅拌时间的1212、.5倍。 (4) 砼的出机温度不宜低于10C，入模温度不得低于5C。6.11.6.11掺用防冻剂砼的养护应符合下列规定： (1) 在负温条件下养护，严禁浇水且外露表面必须覆盖。 (2) 砼的初期养护温度，不得低于防冻剂的规定温度，达不到规定温度时，应立即采取保温措施。 (3) 掺用防冻剂的砼，当温度降低到防冻剂的规定温度以下时，其强度不应小于3.5N/mm2 (4) 当拆模后砼的表面温度与环境温度差大于15C时，应对砼采用保温材料覆盖。6.11.7装饰工程6.11.6.1室内装饰施工时，最低环境温度不应低于5，否则应采取措施进行采暖。6.11.6.2冬期抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施。砂浆213、应在搅拌棚中集中拌制。砂浆要随用随拌，防止冻结。6.11.6.3室内抹灰工程结束后，应加强保温养护，在7天内应保护室内温度不低于5。室外抹灰施工前宜在外脚手上加设挡风措施，抹灰砂浆内应掺加适量防冻外加剂。抹灰层可采取加温措施加速干燥。但应注意通风，排除湿气。6.11.6.4油漆、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5，遇有大风、雨、雪时应停止施工。6.11.6.5楼地面面层不得在负温下施工，配制水泥砂浆所用的水泥宜选用32.5级以上水泥。6.11.8 屋面工程6.11.8.1选择无风晴朗的天气施工，尽量使基层有更多的日照机会。须在迎风面设置挡风装置。6.1214、1.8.2施工前应将屋面上的积雪、冰块和杂物清除干净。6.11.8.3采用水泥砂浆、白灰等作为总体保温层或块状保温层的粘结层时，施工气温不应低于5。如必须在该气温下施工，则应掺加防冻剂，一般掺加工业用盐，掺量按规范。6.11.8.4用水泥砂浆作找平层时，找平层的强度不得低于M5。6.11.8.5非卷材防水层不允许在-5以下施工，如必须施工，则应采取保温防冻措施。6.11.8.6卷材防水层的施工当采取冷粘法作业时，不允许在-5以下施工。6.11.9 安装工程6.11.9.1冬期来临前，应合理安排施工顺序，做好施工准备。6.11.9.2对所有管道内检查是否有存水，尤其是进行水压试验后，管内水要排放215、掉，以防冰冻。6.11.9.3通水通球试验应避开冰雪霜冻天气进行。尽可能提前安排水管保温工序（在条件允许时）。6.11.10 安全措施：6.11.10.1冬期施工人员穿着较厚，反应不如平常敏捷，重点须抓好安全交底与教育工作，防止不测事件的发生。6.11.10.2外架斜道须钉好防滑条，室内外积水应及时清除，避免冰冻打滑。安全设施设备须及时检查和维修维护。施工要道（通道）冰雪应及时清除。6.11.10.3斜屋面施工应引起足够重视，避免在冰冻或有霜期间进行斜屋面施工，必须施工时应有可靠的防护且施工人员须系好安全带。6.11.10.4冬季气候比较干燥，应特别注意做好防火安全工作。6.12 防渗漏技术措216、施6.12.1防渗目标 由于本工程影响巨大，业主对工程的质量要求很高，其中创“无渗漏工程”便是其中之一，特别北面的地下室顶板将来要作为一个景观水池。为此，中标后项目部必须制订和完善各项奖罚制度，严格过程控制，加强质量验收，并按下述防渗措施进行施工管理，以确保“无渗漏工程”目标的实现。6.12.2 围护结构防渗措施6.12.2.1避免因墙基处理不当或未处理造成墙体渗漏 (1）墙体砌筑前应将墙基清理干净，并用水冲洗。 (2）外墙应浇筑3 CM高的C20细石防水砼（宽度同墙宽），卫生间应浇筑10CM 的C20砼（设计有要求则按设计施工）。砼应振捣密实。该砼应提前一天以上（含一天）浇筑，并须用方木制模217、，拆模时不得破坏砼，其它工序作业（包括墙体砌筑）应对其进行很好的保护。 (3）墙基与墙体应有很好的粘结，砌筑砂浆须饱满。 （4）填充墙顶（尤其是外墙）组砌方式应严格按规范和施工方案进行，并要求进行严格检查和验收，验收时各责任人须办理好相关签字手续。6.12.2.2避免因材料质量与砂浆配合比不符合要求或不合理造成墙体渗漏 (1）组成砂浆的材料质量必须符合要求，均须具有质保书和合格证，材料复试须合格。 (2）砂须采用含泥量符合要求的中砂以上黄砂（含中砂），细度模数须为2.1以上。 (3）水泥采用42.5级普硅水泥，不得采用过期水泥，重点检测其安定性。 (4）白灰须经细筛过滤，且存池一个月以上。 (218、5）砌体成色须均一，表面光洁、平整，规格符合标准，缺楞掉角较少。 (6）砂浆的配合比：应在园区检测站出具的配比单的基础上，减掉20%左右的水泥量和大部分白灰，同时掺加水泥用量0.15-0.2%的MT砂浆外加剂。施工中严格按照经确定的砂浆配合比进行施工。采取措施严格控制砂浆制作质量。 6.12.2.3施工中一般注意事项 (1）施工前应将砖块湿润，以利于与砂浆粘结，防止因砂浆失水而开裂和降低强度。 (2）每班砌筑的墙体高度不应超过1.4米。应杜绝当天就砌好一片墙的现象（这是作业班组的通病，其目的仅仅是减少重复工作量，即偷工，但隐患很大，且往往不能得到管理人员的足够重视，且因监督难度较大而听之任之）219、。比较好的且比较容易让作业班组和人员接受的方法是：先天下午砌好下段墙，第二天上午再砌上段墙，如此反复。 (3）墙体的养护非常重要，这也是施工中容易忽视的地方。合理养护能提高砂浆的强度和减少墙体的开裂。故应采取措施经常保持墙体的湿润。6.12.2.4避免因拉结筋的布放不符合要求或未布放造成墙体渗漏 (1）拉结筋不仅仅是应抗震的要求而布设，平时更能抑制墙体各节点部位（墙体开裂多发部位）的开裂，故拉结筋的布放应引起足够重视。 (2）拉结筋的规格、型式、长度、间距和布放部位须符合设计及规范的要求。除此之外，预留施工洞（如临时通道）亦应布放拉结筋，其长度、间距须符合要求。 (3）应在钢筋砼结构柱、墙上预220、埋拉结筋或后置（采用膨胀螺栓或楔入比孔眼大一号的钢筋再焊接）拉结筋。6.12.2.5避免因砌筑方法不当造成墙体渗漏 (1）砌筑砂浆须饱满，尤其是外墙。外墙竖缝是造成外墙渗漏的主要原因之一，各级管理人员亦能清楚这一点。但是由于施工作业人员的习惯使然和为了省工，竖缝砂浆往往连3cm都达不到，更别说满缝了。所以项目部应克服各种困难采取有效措施确保外墙灰缝尤其是竖缝砂浆饱满。 (2）采取措施确保砂浆不混用。砂浆混用将导致墙体应力不均，应力集中的部位墙体将开裂，从而造成渗漏。 (3）墙体底三皮砖应用实心砖砌丁砖找平。 (4）填充墙顶用实心砖走一排丁砖找平，然后斜砌实心砖，角度为45度左右，并从两端往中间221、砌。墙顶不能在当天封堵，而应在墙身有一定强度后再封堵，以防止墙体下沉造成墙顶细缝（该细缝较难封堵）。斜砖内外侧均用砂浆封严，砖内砂浆须饱满。 (5）墙体与钢筋砼结构柱墙之间的侧缝容易造成渗漏，砌筑时除应保证砖墙与钢筋砼结构柱墙之间砂浆密实之外，建议对该处较光洁的钢筋砼结构柱墙进行处理。处理方法与抹灰基层相同。 (6）门窗洞侧应按要求预埋砼块，其高度位置应与门窗固定点位置一致。采取措施防止砼预制块有任何松动。门窗安装人员亦应注意成品保护，防止松动砼预制块及其附近砌块，避免该处渗水。6.12.2.6避免因制、拆模不当造成墙体渗漏 (1）木工班组长应派专人配合泥工留置构造柱、圈梁螺杆眼。如不能及时跟222、上，则须用电钻打眼，不得用震动较大的方法打眼，以防止墙体松动和开裂。 (2）制模支撑应有可靠的水平连接，尤其须注意悬挑构件、外圈梁（连系梁）、外侧构造柱及其它外侧钢筋砼构件的加固，防止因制模不可靠而在浇筑砼时拉裂墙体。 (3）制模时应小心操作，防止松动墙体，一旦发现松动的墙体应立即拆除并重砌。 (4）墙体砌好后不应立即转入模板安装，应待墙体砂浆有一定的强度后方可开始，以避免因工序安排不合理而增加墙体开裂的可能性。 (5）模板拆除应在砼有一定的强度后方可开始（具体拆模时间应严格按规范），拆模时注意不能重击墙体。6.12.2.7避免因砼浇筑方法不当造成墙体渗漏 (1）振捣手在砼浇筑时为了操作简单往223、往将构造柱砼一次性灌满然后再进行振捣，这样的施工方法不仅容易使砼分层而造成质量缺陷，同时也将使模板爆模，更能将墙体拉裂，从而造成墙体渗漏。故实际施工中应严格控制砼的每次浇筑高度，原则上每次浇筑高度为50 CM，实际施工中每次浇筑高度为50CM可能有难度，但至少不能低于两次，且砼从柱侧流入，砼边流入边振捣的同时振动棒缓缓提升。 (2）砼的塌落度须合适，能确保振捣密实即可。砼塌落度太大容易造成爆模并拉裂墙体，太小可能造成空鼓，从而造成渗水。建议砼塌落度为1214CM。 (3）砼浇筑前模板应进行湿润，容易漏浆的部位应用砂浆或其它办法进行封堵。 (4）浇筑前施工作业人员应对砼浇筑困难或容易遗漏的部位了224、如指掌，施工时认真细致，确保不出现蜂窝麻面等现象。6.12.2.8钢管螺杆洞眼及后砌施工洞的封堵 (1）抹灰前应对墙体进行隐蔽验收，确保各种管洞全部封堵且符合要求。 (2）钢管洞采用半砖和细石砼进行封堵，每个管洞不应一次性完成，而应分两次或更多次(具体详见图6.12(一)。砼中掺加适量UEA微膨胀剂。也可采用半砖和水泥砂浆进行封堵，但砂浆中亦应掺加微膨胀剂。管洞封堵前应将管洞清理（或冲洗）干净，管洞四周用水湿润。应派专人（负责任的泥工）进行逐个封堵。封堵后的管洞外侧另抹1CM左右的1：3水泥砂浆，并覆盖四周3 CM左右，同时切成方块。 (3）螺杆眼端部3内CM把套管凿除，然后用1：3内掺适量微225、膨胀剂的水泥浆堵严，从内侧用发泡剂充填，防止漏封。 (4）为室内水平运输而留设的施工洞除应按要求埋设拉结筋外，洞四周应用水浇湿并清理干净。砌筑时马牙槎及洞顶处砂浆应饱满。除此之外，外墙处施工洞尚应用钢丝网封在马牙槎和洞顶处。钢丝网宽30CM，新老墙体各覆盖15CM。6.12.2.9加强过程控制和质量验收 控制因墙体结构原因造成的渗漏别无他法，关键在于加强过程控制和严格质量验收。就本工程来说，首先是须让管理人员认识到防渗漏的重要性及其责任的重大性，然后从合同上、要求（交底）上、习惯上来严格要求各施工作业班组及其作业人员，根据合同建立和完善奖惩制度，然后根据这些合同、制度来进行过程控制与质量验收。226、6.12.3 外门窗防渗措施6.12.3.1窗台做法 窗台是渗水的多发地带，应严格按-图6.12(二)施工。6.12.3.2外门窗三周防渗做法 详见-图6.12(三)：6.12.3.3外门窗制作防渗要点 (1）门窗材料质量须符合有关规范和标准的要求，其变形、强度、刚度均须符合行业标准和规范规定。 (2）接口组装方式须符合要求。 (3）接口处须用硅胶密封，不得有遗漏。五金安装须符合要求，且须用硅胶密封。 (4）外门窗制作后须用塑料胶纸或塑料薄膜包装，以防止成品损坏。 (5）门窗在成品运输和搬运过程中须轻拿轻放，且必须竖放，不得平放，以减少门窗变形。 (6）窗框下框略向外倾，以利安装后水的排泄。6227、.12.3.4门窗安装防渗要点 (1) 安装前须对外门窗框进行检查，尤其是检查接口处硅胶是否脱落或漏封。发现脱落或漏封须及时补上。 (2）门窗框与门窗洞之间的缝隙保持在20-25MM之间，且不得小于10MM，不得大于30MM，超过这个范围应对门窗洞进行处理。由于砖洞不能随便凿除，所以在砌筑时应对门窗洞口尺寸和位置进行严格控制。如因过程控制不当造成既成事实，则最好与业主、设计、监理和门窗安装单位（部门）协商，对门窗尺寸进行适当调整。门窗与门窗洞之间缝隙大于30MM，则应先用1：3水泥砂浆打底，每次打底厚度控制在8-10MM左右，直至门窗与门窗洞之间缝隙符合要求。 (3）门窗与门窗洞之间缝隙符合要228、求后应将门窗框与门窗洞之间的缝隙用发泡剂填充密实，发泡剂凹进门窗框内外侧内1015MM，以便抹灰和充填硅胶。 (4）窗下框泛水口应按规定要求留置，不得少留或漏留。 (5）门窗框安装好后不仅要检查门窗框已充填的硅胶，而且要将门窗框四周凹槽用硅胶充填密实。 (6）外窗台应抹成斜坡，内外高差不少于20MM，且这20MM不含窗下口凹槽。窗下口及窗侧凹槽具体做法见上图。 (7）窗顶外侧应做滴水，滴水采用塑料滴水线条镶嵌，滴水线外边离外墙面30-40MM.。建议窗侧亦用滴水线条镶嵌，以利排水。6.12.4 外抹灰防渗措施6.12.4.1外墙抹灰是外墙防渗的第二道防线。 对防渗来说，其成功的一个最重要的指标229、就是抹灰面不开裂。换句话说，只要保证外墙抹灰面不开裂，那么该层的防渗目标就基本达到了。6.12.4.2材料选择： (1）抹灰材料的质量非常重要，尤其是黄砂、水泥与外加剂。 (2）外抹灰黄砂必须是细度模数大于2.6的中粗黄砂，且含泥量符合要求。砂砾须经8MM的砂筛过滤。 (3）水泥采用32.5级普硅水泥，且不得过期，重点检测其安定性。（R.E防渗抗裂外加剂掺量则按其说明书）。 (5）砼界面处理剂：光滑的砼面须用砼界面处理剂提前处理，厚度2MM，或采用801建筑胶水（也可按掺加107建筑胶水，但107建筑胶水质量较差）。 (6）所有材料（除权威机构鉴定的外掺剂、界面处理剂外）均需进行复试并合格。6230、.12.4.3 配合比及供料系统 (1）设计配合比： 1) 重要外墙面(部位详见设计)：打底采用12厚1：3水泥砂浆，中间采用复合保温砂浆，罩面采用8厚1:2.5水泥砂浆. 2) 其它外墙面：打底采用12厚1：3水泥砂浆，罩面采用8厚1：2.5水泥石灰砂浆. (2）建议配合比 1）由于我单位已对MT砂浆外掺剂积累了比较丰富的实际操作经验，且对其性能有了比较充分的了解，故建议掺加MT砂浆外掺剂。建议项目部将内墙砂浆外加剂与外墙面砂浆外掺剂统一（建议采用MT砂浆外掺剂）。 2) 贴饼及护角：均采用1：0.0015：3水泥砂浆。 (3）供料系统 1) 配料人员：搅拌系统由施工员管理，质量员进行质量监231、督。搅拌系统必须设专职的掺加水泥、外加剂及黄砂人员，人员不得流动，且须进行详细的书面与口头技术交底，并有交底签字手续； 2) 计量设备：搅拌系统用双轮车须为同一型号，施工员及质量员须对满车及平车进行过磅，并得出实际重量。砂浆机则须得出满机及大半机用砂重量，根据这些数据配出各种不同砂浆的机用量和重量比。 3) 砂浆外加剂与水调配（混合）成一定比例后用量杯较好的操作，计量设备（磅秤）的准确性及需用数量由材料员与计量员共同负责。 4) 砂浆稠度：一般为50MM，具体根据现场操作定。 5) 搅拌系统各种砂浆配合比均须挂牌，挂牌由计量员和质量员共同负责，并进行严格控制。6.12.4.4节点控制： (1）232、在门窗安装前须做好以下工作： 1) 窗侧为砖墙，则须用1：0.0015：3水泥砂浆打底，厚度控制在10-12MM（分二遍成活），表面拉毛，窗尺寸由原1500MM（窗洞）变为1460MM（依此类推），窗顶不抹灰，窗面标高按窗顶结构标高扣除洞口高度。 2) 窗侧为砼柱，则先不抹灰；但如因施工原因造成门窗洞尺寸偏大或偏小或者有偏移，则应先对其进行处理。 3) 其它节点（钢管洞、螺杆眼、施工洞、门窗处等）详见前述。6.12.4.5施工准备 (1) 模板材料清理：将可能漏拆的零星模板拆除干净；制模加固用的铁钉、铁丝、螺杆清除干净。 (2）贴饼、护角：用1：0.0015：3水泥砂浆贴饼及做护角。阳角均作护233、角，护角遇砼基层应先刷砼界面处理剂或内掺801建筑胶水（或107建筑胶水-具体按甲方签证定）的水泥砂浆。 (3) 钢管洞、施工洞及螺杆眼封堵：按前述封堵方法将其封堵。封堵后有关管理人员应进行隐蔽验收并办理相关签字手续，不符合要求的须进行返工并复验。 (4) 砼面清理及凿包：根据贴饼将爆模及可能的不规格砼构件及其它影响抹灰的障碍物凿除。注意多余砼凿除时不得露出钢筋且纹路须统一，间距统一，松动的砼屑尚须清除干净。 (5) 墙面清理：将墙面表面可能的砂浆、砼浆、反碱物（白碱）及可能的油污清除干净。 (6) 窗台制作（安装）：按前述安装好预制钢筋砼窗台板或现浇窗台板。如安装预制板，则须注意板下座浆密实234、，座浆标号M10，厚度不超过20MM，超过部分应用C20细石砼找平或直接用C20细石砼座浆密实，窗台两端用C20微膨胀细石砼密实。外挑端部分与墙面10MM左右的空隙用砂浆密实（同座浆砂浆），现浇窗台按交底及时浇筑。 (7) 水源供应：将水源及时供应至计划抹灰楼面，否则不允许进行抹灰。 (8) 阳台、装饰线条等处理：按图纸将后浇阳台、装饰线条砼浇筑。6.12.4.6基层处理及验收： (1）凿毛（或刷砼界面处理剂），清污、除垃圾、油污及反碱物：按前述要求进行墙表面处理。 (2) 隔夜浇水：打底前一天将墙体合适湿润，最低温度0不允许浇水。 (3) 灰饼及护角须达到较高强度。 (4) 在清理、浇水、施235、工准备工作做好且灰饼达到一定强度后由专职质量员验收，并申报监理工程师验收，且办理好签字手续。验收合格后方可进行抹灰。6.12.4.7抹灰施工： (1) 打底：基底验收且墙体浇水湿润后第二天按经确定的配合比的砂浆打底，每遍厚度5-7MM，不得超过8MM。 (2) 打底面层：在打底砂浆有一定强度后进行罩面，不得在同一天打底罩面，罩面前应提前2小时以上对打底墙面进行合适湿润，罩面砂浆配合比按经确定的配合比进行。表面拉粗毛。 (3）贴分隔条：按要求贴好分隔条。注意控制好分隔条的质量并应进行验收。因为分隔条往往是造成外墙渗水的原因之一。 (4）外抹灰面层：按经确定的配合比进行。表面拉细毛。 (5）不得混236、用内墙砂浆。6.12.4.8养护及保护： (1) 养护：尽可能在湿润环境下进行养护。天气干燥成墙面干燥时应洒水养护。 (2) 成品保护：抹灰未达到较高强度时应仅可能避免其它工种人员作业。必须进入作业应特别注意成品保护，尤其是阳角部位。对恶意破坏人员严肃处理，对一般作业人员多加教育并有奖罚措施。6.12.5外墙涂料防渗措施6.12.5.1 材料选择 (1）外墙涂料是外墙防水的最后一道保险措施，故其品种型号的选择非常重要。选择得好，将起到雨衣的作用，如选择不合适，将是一种浪费。 (2）建议选择上海立邦“屋得保”、欧诺瓦等水溶、单向透气性和其它专业性很强的外墙防水涂料。 (3）选择外墙涂料的一个原则237、就是：透气（单向性较强）、水溶、与基层有很好的粘合力。 (4）选择好的涂料建议进行试涂。 (5）涂料的原材料质保资料应齐全，并应按要求进行复试。6.12.5.2配合比 各种涂料的品种性能不同，其组成原料和配合比亦不相同。应严格按照经选定的涂料的说明书进行配制，当天配制的涂料当天应该用完。 6.12.5.3底涂施工 (1）必须在外墙抹灰、外架拉结点及其它节点部位全部施工完毕后方可进行底涂施工；必须在外墙及其它节点部位经过隐蔽验收并办理相关签字手续且外墙抹灰干燥后方可进行底涂施工。底涂施工前先须做好外墙清理工作。 (2）由于外墙涂料品种、型号尚未确定，这里不好妄下结论。但有一点可以确定的是：底涂可238、能是一种腻子，也可能是一种油性涂料。如果是一种腻子，则可以按批腻子的方法施工；如果是一种油性涂料，则跟滚涂料的施工方法没有两样。但无论是那一种，均须施工均匀，尤其是须注意窗边线、分隔条、滴水线等薄弱环节的施工。 6.12.5.4面涂施工 (1）面层涂料除了须掌握好配合比外，就是须掌握好搭接幅度。涂料搭接须均匀，搭接宽度统一，涂层厚度均一，不允许出现漏涂的现象。 (2）同底涂一样，须注意滴水线、分隔条、窗边线等节点部位的施工。6.12.5.5质量验收 质量验收非常重要，须特别注意两个环节的质量验收。首先是进行底涂施工前的基底验收。基底验收及其之前的过程控制是外墙防水的关键。基底验收不可能没有任何239、问题，项目部应将基底可能出现渗水隐患且不宜整改的部位一一记录，在进行外墙底涂施工时进行重点施涂。底涂的质量验收亦非常重要，应进行严格把关，发现不符合要求的地方应进行补涂。因为面涂侧重于颜色的调配，不便于重点施涂（重点施涂将使外墙颜色不一致）6.12.6 屋面工程防渗措施6.12.6.1 材料质量要求 (1）屋面施工用的材料必须符合要求，尤其是防水材料。 (2）各种防水用材料质量指标必须符合相关的行业和国家标准。具体的指标要求详见97版施工手册。 (3）材料供应商须是经过ISO9000国际质量体系认证的居于国内防水材料先进和权威生产厂家，并须提供相关的资格证书、生产许可证、各种材料成分分析报告和240、质保书。 (4）进场时各种防水材料均须抽样送检，复检合格后方可使用。如复检不合格，应立即清退出场，避免混用。6.12.6.2 队伍选择 屋面防水工程的队伍选择非常重要，必须选择有一定资质且有良好社会信誉的防水专业施工队伍。不得采用非防水专业施工队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。6.12.6.3 屋面结构自防水施工 (1）建议大屋面外侧转角处增设辐射筋，防止转角处出现45的斜裂纹。 (2）砼的浇筑和养护须引起足够重视：平屋面砼塌落度尽可能控制在12CM以内，斜屋面塌落度控制在810CM；平屋面浇筑应采用平板振动器进行振捣；斜屋面浇筑难度较大，浇筑时建议掺加缓凝剂，以延长其可操作时间，确保砼振241、捣密实；由于该工程屋面砼浇筑时已为晚秋或初冬，白天与晚上气温相差较大，故应对屋面进行特殊养护，建议对屋面上表面盖草包养护，尤其是晚上，直至屋面工程开始。 (3）适当延长屋面工程拆模时间，以利砼的养护。 (4）由于屋面工程施工在冬季进行，屋面砼结构施工完毕后应及时进行屋面工程的施工，尤其是保温层的施工，且在屋面工程施工前应对屋面外表面进行可靠的养护，以防止屋面因砼收缩而开裂。6.12.6.4 卷材防水屋面基层处理 (1）基层须保持清洁干净和干燥。 (2）屋面找平层须压光，不得有任何尖锐物露出。 (3）作防水前各节点须处理完毕。6.12.6.5 卷材防水屋面施工注意事项 (1）卷材铺贴组合方法应符242、合规范和卷材说明书的要求，铺贴前应进行放样，根据放样弹线铺贴。 (2）卷材搭接宽度应符合有关规定。 (3）不论采用冷铺法还是热铺法，均应将卷材輥压严密，卷材内不应有任何空气，如有空气，应及时排除。 (4）采用热铺法施工时，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材不得皱折，且粘结牢固。搭接部位应以热熔的改性沥青进行粘结。 (5）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 (6）采用条粘法时，每幅卷材的每边粘结宽度不应小于150MM。 (7）注意节点部位的防水处理。6.12.6.6 质量验收及试验 (1）屋面工程必须在前一243、道工序隐蔽验收合格并经有关人员办理相关签字手续后方可进入下一道工序施工。 (2）节点部位必须进行渗水试验，渗水试验部位的选择、渗水时间的确定、试验与旁站人员等有关事宜须符合试验的有关规定。试验与旁站人员应在相关隐蔽验收单上签字。 (3）不合格的产品应及时进行返工。 (4）防水材料的试验非常重要，施工中使用的各型防水材料均应根据规范和行业标准的要求进行送检，送检的材料必须全部合格，一旦发现出现不合格的试件应进行复试，复试抽查时仍发现有不合格品，该型材料不得使用且及时拉出现场改用其它合格的同型材料。 (5）防水工程每一分项均应选择比较容易渗水的节点部位进行渗水试验，渗水试验的过程应符合相关规定。渗244、水试验的结果须符合要求，否则应进行返工，直至返工合格为止。6.12.6.7 成品保护 (1）屋面工程每道防水工序完成和在该道防水工序施工过程中均须注意成品保护，尤其是须采取措施防止其它作业队伍无意或蓄意破坏。 (2）项目部在施工组织上应多下工夫，避免在屋面防水工程施工时与其它作业队伍工作交叉。一些可能交叉的其它作业队伍的工作尽可能提前或推迟安排，从工序上减少甚至杜绝其它施工作业队伍破坏屋面防水的可能性。 6.12.6.10 节点处理 (1) 管道洞： 1) 在进行结构施工时，水电工拆除管道洞及木工拆除其它孔洞时应掌握好拆模时间，且以不松动、破坏孔洞周边砼为原则。 2) 管洞封堵前，应对管洞进行245、验收。较大的孔洞须焊好钢筋网片。孔洞凿成上大下小的倒园台或柱台。孔洞上松动的石子应清除干净，孔洞应清理干净并用水冲洗湿润。 3) 吊模时尽量避免用铁丝（绑扎丝），以防止水顺铁丝（绑扎丝）渗水。 4) 封洞砼标号应比其周边砼标号高一个等级，砼内掺入合适比例的UEA微膨胀剂。 5) 砼至少分两次浇筑，每次浇筑均须振捣密实。浇筑前用水泥浆刷浆，确保新老砼结合紧密。 6) 应对每个封堵后的孔洞进行渗水试验，项目质量员与监理必须参加并办理有关签字手续。 (2) 烟道风口 1) 翻边砼浇筑前应将基面清理和冲洗干净，砼浇筑须密实。 2) 泛水的防水处理须符合设计及规范的要求。 3) 风帽安装时须座浆密实，风246、帽安装平稳。 (3）檐口 1) 斜屋面英红瓦露出檐口的长度须符合要求。 2) 防水层应伸入檐口侧面并确保卷材与檐口结合紧密。 3) 檐口下侧应抹成鹰嘴或安装滴水线。 (4）雨水口 1) 雨水口下口应低于天沟2030MM，确保排水。 2) 雨水口预埋套管应有止水片，安装时略向外倾。 3) 雨水口封堵前应清理干净；采用油膏封堵时应保持孔内干燥；采用细石砼封堵时应对孔周刷浆处理，砼内掺加合适比例的UEA微膨胀剂，砼浇筑密实。 (5）天沟 1) 泛水坡度须符合设计及规范的要求，表面无凹坑，以确保无存水。 2) 天沟与女儿墙之间须用找坡材料找成大圆角，以利泛水。 3) 该部位防水层的铺贴比较困难，卷材搭247、接的方法及粘结须符合要求。 (6）滴水 1) 女儿墙及阁楼层的外墙均应设置滴水。滴水的建筑高度不低于30CM。滴水外凸6CM，内凹不少于4CM，内凹高度6CM。 2) 卷材应嵌入滴水凹槽中。凹槽应与其下口抹成连续无突变的弧形，以便卷材粘贴。卷材上口应用油膏封头，外抹砂浆。 3) 滴水应做成鹰嘴。6.12.7其它结构防渗措施6.12.6.1 女儿墙、阳台栏板 (1）女儿墙与阳台栏板是渗水的多发部位，影响美观，对其功能使用亦有一定影响。 (2）女儿墙上口应向内泛水，阳台栏板则应向外泛水，内外高差为2CM左右。 (3）浇筑女儿墙与阳台栏板结构砼前应将模板下口清理冲洗干净，未清理冲洗干净并经过验收不得248、浇筑砼。 (4）砼应振捣密实，尤其是女儿墙与阳台栏板下口。模板下口应密封，以防漏浆。避免钢筋露筋和爆模。 6.12.6.2 水管电线管渗水由于设计变更和施工原因造成预埋的水管、电线管（尤其是电线管）成为渗水介质（即通道）的现象枚不胜举。所以在施工过程中须加强这些管线的监控和验收。尤其是水源附近和返工的部位。另外，水管安装时法兰及其它配件接口的防水施工应认真，以免出现渗水现象。 6.12.6.3 楼面防渗 (1）控制楼面开裂：主要从发现结构配筋薄弱环节并处理、控制砼塌落度、控制减少甚至杜绝砼施工缝、加强砼振捣、砼养护和保护（如砼初凝期间不重击楼面和不堆放重物）等方面进行控制。 (2）渗水介质：各249、种绑扎丝（卫生间厨房间钢筋绑扎丝、水电工预埋箱盒用绑扎丝、木工制模用绑扎丝、外架加固用绑扎丝等）均可能成为渗水介质，应对其进行严格监控和检查，减少和杜绝这些渗水介质造成的隐患。 (3）楼面孔洞：各种孔洞是造成楼面渗水的主要原因之一，应对楼面孔洞的留置和封堵进行严格监控和验收。具体施工方法同屋面（即如前述）。 6.12.6.4 卫生间防渗 (1）防水坎砼施工：主要在基面清理、刷浆（建议在砼浇筑前刷浆，即使设计无要求）、砼振捣、砼养护、砼保护等方面下工夫。 (2）管洞：卫生间管洞较多，应特别注意管洞封堵。封堵方法同前述。如设置套管，套管与管道间应用设计的防水材料密封且符合要求。具体封堵方法详见下图250、-图6.12（五）。 (3）泛水：泛水坡度应符合要求，并坡向地漏。坡度应平缓，不应有存水凹陷。 (4）防水层施工：基层须干燥，翻边下口应抹成小圆角。防水层翻边高度应符合要求，翻边上口应堵头。防水层施工应进行严格控制，具体注意事项同屋面防水层。 (5）与相邻房间高差：应按设计和规范要求留出高低差（3CM），且须将未施工的面层计算在内。门坎应与甲方、设计和监理商量并统一做法。 (6）渗水试验：应进行局部（如孔洞封堵后）和整体（整个房间各工序完毕）渗水试验，渗水试验必须全部符合要求，否则须进行返工。渗水试验合格后各相关人员应办理有关签字手续。第七章 质量目标及质量保证体系7.1质量目标：竣工验收一次251、性通过，确保xx一栋楼“xx市优质结构”7.2 质保体系：7.2.1 质量保证体系图详见图7.2（一）。7.2.2 质量保证体系模式图详见图7.2（二）。7.2.3 质量体系要素领导职能分配表详见图7.2（三）7.2.4 质量管理体系要素部门职能分配表详见图7.2（四）图 7.2（一） : 质 量 保 证 体 系 图ISO9001质量认证达标率100%机大型机具：20台中小型机具：70台运转正常挂牌使用人管理人员：20名技术工种：400名特殊工种：30名普通工种：40 名 xx五期A标 确保至少一栋“优质结构” 环标化管理文明施工现场整洁程序井然料厂家评审严格验收质量齐全检测合格 法规范施工三252、级验收进行控制奖优罚劣 诚信服务 塑造精品 技术创新 顾客满意 图7.2（二）：质量保证体系模式图顾 客要 求顾 客满意管理职责管理职责管理职责测量、分析和改进产品质量管理体系的持续改进图7.2（三）：质量体系要素领导职能分配表 领导职能分配质量体系要素项目经理项目副经理项目总工程师管理职责质量体系合同评审设计控制文件和资料控制采购需方提供产品的控制产品标识和可追溯性过程控制检验和试验检验、测量和试验设备的控制检验和试验状态不合格品控制纠正和预防措施搬运、贮存、包装防护和交付质量记录的控制内部质量审核培训服务统计技术 注：主责 配合图7.2（四）：质量管理体系要素部门职能分配表 部门职能分配质253、量体系要素工程科技术科材料设备科质量科预算科安全科管理职责质量体系合同评审设计控制文件和资料控制采购需方提供产品的控制产品标识和可追溯性过程控制检验和试验检验、测量和试验设备的状态检验和试验状态不合格品控制纠正和预防措施搬运、贮存、包装防护和交付质量记录的控制内部质量审核培训服务统计技术 注：主责 配合7.3 保证质量的总体措施：7.3.1 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢牢树立起“质量第一”意识，确保工程优良，质量无通病“零缺陷”工程并达到姑苏杯。7.3.2 组织具有丰富施工经验的项目管理班子。该项目班子主要管理人员，均具有各型建筑尤其是同类工程施工管理经验，能使该工程管理更上一层 楼254、。7.3.3 组建创优领导小组实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术岗位责任制，对工程全过程全方位进行过程控制。7.4 质量控制程序： 7.4.1项目部质量责任制7.4.1.1项目经理(1) 主持编制、签发质量计划，策划项目质量保证体系的建立、完善和项目质量持续改进。(2) 主持确立项目质量方针和质量目标。制定规章制度，明确部门质量管理职责，并组织考核，保证目标实现。(3) 确保依据项目质量管理程序进行施工和过程控制。(4) 组织竣工验收，安排、组织移交事宜。(5) 主持项目合同评审。(6) 按项目质量保证体系要求确立培训方针，监督落实。7.4.1.2项目副经理(7) 协助项目经理主持日255、常管理工作。(8) 负责质量体系采购和需方提供产品控制相关工作。(9) 协助项目经理，具体负责施工过程控制工作。(10) 落实对项目竣工验收前产品保护和移交后服务工作。(11) 协助落实组织竣工验收手续，并安排组织移交事宜。7.4.1.3项目总工程师(12) 在项目经理领导下，主持项目施工技术及深化设计图管理工作。(13) 参加施工方案的讨论和审定，负责施工方案和工艺标准的确定。(14) 主持项目施工组织设计的编制。(15) 负责项目工程质量管理，监督、组织项目质量检查工作，监督不合格品整改工作。(16) 协助项目施工设备和设施的选用，保证项目质量能力的最大发挥。(17) 按项目施工要求，编制256、项目技术标准、验收规范目录，保证有效性，确保工程符合规范要求。(18) 负责项目质量记录按质量计划要求实施。(19) 负责统计技术在项目的应用，包括统计技术的确定和实施。(20) 主持项目重大技术问题的攻关，组织QC小组活动，包括选题和活动按PDCA循环展开。(21) 控制施工设计深化图的质量和进度。7.4.1.4工程科长(22) 主持对分包单位和物资供应商的资质审查，负责项目主要物资供应商的评(23) 定选择。(24) 按项目施工计划，协调各分包商进度，使施工有序合理进行。严格控制上下道工序分包商的交接工作，不达到规定的质量标准，不得转序。(25) 负责项目竣工交付前产品保护和竣工验收工作。257、(26) 按工程项目施工要求，编制项目培训计划，并督促落实。(27) 协助项目经理作为项目管理职责落实相关工作。7.4.1.5预算科长(28) 具体负责项目合同评审，提出满足业主合同条款的保证措施。(29) 负责合同交底工作，使项目在工程合同中对业主承诺为全体成员了解。7.4.1.6质量部经理(1) 协助项目经理落实项目质量体系运转的相关工作。(2) 落实现场质量监控措施，减少或消除不合格产品的产生。(3) 具体落实质量记录和内部质量审核组织、检查工作。7.4.1.7材料科长(4) 负责合格供应商的资质审定，按项目质量计划规定程序选择材料设备供应商。(5) 负责需方提供产品控制工作，并做好相应258、质量记录。(6) 负责进货检验和试验工作，确保进货满足质量控制要求。(7) 按项目质量计划规定程序，做好产品标识和可追溯性工作。7.4.1.8 项目部其他所有管理人员项目部其他所有管理人员均应按项目经理批准的员工岗位责任制和本项目计划规定的职责内容、工作程序开展工作。7.4.2质量体系7.4.2.1本项目的质量体系从质量环、质量体系结构、质量体系文件、质量体系审核和质量体系评审等五个方面建立、运行、完善和保持。7.4.2.2质量环：指项目建立质量体系的理论基础和基本依据，包括以下内容：l 工程调研和任务承接l 施工准备l 材料、设备采购l 施工生产l 检验和试验l 建筑的功能试验l 竣工交付和259、验收l 回访和维修7.4.2.3质量体系结构：指项目内部职责和权限、组织结构、资源、工作程序、技术状态管理等。7.4.2.4质量体系文件：指项目上属单位的质量保证手册、质量程序文件和项目质量计划三个层次，用以规定项目质量管理的工作原则，明确项目相关部门和人员的质量职责。7.4.2.5质量体系审核：本项目质量体系审核分为内部质量体系审核和外部质量体系审核，这里的外部质量体系审核包括业主进行的第二方审核和认证机构进行的第三方审核。7.4.2.6质量体系评审：即管理评审，由项目按计划，由项目经理组织，对本项目质量体系、质量方针、质量目标的符合性和适应性作正式评价。7.4.2.7质量策划：为满足项目质260、量要求和合同要求而进行的追求持续质量改进的活动，本项目质量策划考虑以下内容：编制项目质量计划和施工组织设计。确立、配置适用的施工设备、施工工程控制手段、检验设备、辅助装置、资源（包括人力）以达到规定的质量要求。确保各种程序及有关文件在本项目使用的协调性，针对新材料、新工艺、新结构或其他需特殊处理问题而编制相应的技术性或管理性文件。必要时更新控制检验和试验的技术。明确各种过程的检验、测量及试验要求，配备相应设备。明确规定各种验收标准。明确进行各种检验、试验的适宜时间和使用方法。明确进行产品的标识及质量记录和方法。7.4.2.8质量体系建立：按照ISO9001：2000标准，由项目经理明确各职能部261、门质量体系要素、分配和管理职责、考核标准。7.4.2.9质量体系运行：按质量计划要求、各职能部门负责实施、检查、监督，按期组织内部质量体系审核，通过纠正和预防措施予以持续的质量改进。7.4.3合同评审7.4.3.1工作职责7.4.3.2预算科负责合同评审的具体组织和实施过程管理。7.4.3.3工程科、技术科、质量科、安全科、材料设备科、财务科为合同评审的配合部门。7.4.3.4上述部门按项目合同管理工作小组工作要求开展工作。7.4.3.5工作程序7.4.3.6工程合同签定以后，项目应适时召开合同交底会议。合同交底会议应由项目经理或项目总工程师主持，商务部负责会议具体组织和准备工作，工程部、设计262、部、质量部、安全部、材料设备部、财务部和秘书处参加交底会议。7.4.3.7参加交底会议全体成员应对合同要求、我方承诺逐一理解、消化，并由各部门提供针对性的保证措施，会议应形成建筑施工合同信息传递纪要表。7.4.3.8各部门应根据合同交底会议形成文件对本部门的工作要求传达到部门相关成员，并落实其工作职责，明确考核标准。7.4.3.9工程合同发生变更时，商务部负责变更信息的传递，变更信息传递的范围由预算科请示项目经理决定。工程合同发生重大变更，预算科认为有必要时，应请示项目经理后适时召开重大变更信息交底会议，明确相关部门工作职责并保证其落实。7.4.3.10每季度，或商务部认为有必要时，组织项目合263、同履约情况检查。7.4.3.11预算科负责工程造价的预决算、增减帐和索赔工作，及时做好预决算台帐，完成并保存各类签证，及时与业主沟通联系，形成完整的决算资料。如遇技术方面的配合工作，预算科负责与工程部相关人员的沟通。7.4.3.12当建筑物尚未整体完工，而部分区域已先行交付业主使用情况下，商务部负责会同质量部办妥同业主的备忘录，以明确执行合同中保修责任的依据。7.4.4文件与资料的控制7.4.4.1工作职责7.4.4.2技术科为项目部文件和资料控制工作主责部门，负责对配合部门实行监督、检查，具体负责对与项目质量体系运行有关的管理性文件的管理。7.4.4.3质量科负责质量计划及作业指导书的归口管264、理及控制。7.4.4.4工程科负责工程图纸类文件及标准、规范类文件的归口管理及控制。7.4.4.5工作程序7.4.4.6文件和资料的分类(1) 质量体系运行的有关文件：上级来文、项目及上级质量管理规章制度。(2) 标准、规范类文件：现行有效的国家、地方、行业的规范和标准，并应结合项目实际施工内容选定。(3) 工程图纸类文件：施工图纸、技术核定单、设计交底会议纪要。7.4.4.7文件和资料的标识(1) 项目质量计划、作业指导书等文件应盖“受控件”印章加以标识，当作废时，应加盖“作废”印章予以标识。(2) 标准、规范类文件，由工程部及时动态地提出本项目的控制目录，并加盖“受控件”印章进行标识，并及265、时动态地进行修正，对作废地文件加盖“作废”印章进行标识。(3) 与质量体系运行有关的管理文件，由相关部门根据与质量体系运行的相关程度，提出是否受控意见提交项目经理审批后，由秘书处进行状态标识，编制受控文件总目录。各相关部门根据秘书处提供的受控文件总目录相应进行记录并进行状态标识。(4) 施工图纸由工程部根据分发范围分别加盖“土建”、“钢结构”、“安装”等专用章后发放，并做好发放签收记录。7.4.4.8文件的发放、监督和检查(1) 文件的发放a. 质量部负责项目质量计划、作业指导书和标准、规范控制目录发放，发放目录清单及时送交秘书处；b. 技术科科负责竣工图纸类文件发放，并将发放目录清单送交资料266、员；c. 各相关部门应由部门经理确立本部门文件专管员，应将名单报资料员，各部门文件专管员应编制文件总目录，收发文件应登记、编号、填写发放清单；d. 文件领用人签名领用，文件应妥善保管、保持文件原貌。(2) 文件的监督检查资料员应及时对相关部门文件专管员工作情况进行定期监督检查，重点检查各类文件控制目录变更状态、及时标识，保证在项目各个场所能及时得到有效版本的文件和资料。7.4.4.9文件的借用各类文件的借用，应得到借出部门经理的批准，并由借出部门文件专管员作好借用记录。7.4.4.10文件的复印当需要文件复印时，应填写复制文件审批表，由秘书处审批后方可复印。文件复制必须登记、编号，纳入受控管理267、范围。7.4.4.11作废文件的处理(1) 文件专管员在发放新版受控文件时，同时收回作废文件，并做好回收记录，为法律和积累知识目的而需保留的作废文件，应由文件专管员加盖“作废”印章予以标识。(2) 作废文件销毁时，要在秘书处监控下进行，并由文件专管员登记造册后销毁。7.4.5采购7.4.5.1工作职责7.4.5.2材料设备科负责工程所需的物资和设备的采购管理。7.4.5.3工程科负责施工分包和劳务分包的采购管理。7.4.5.4工作程序7.4.5.5物资和设备的采购管理(3) 物资和设备按标准进行采购。有国家标准的产品按国家现行适用标准进行采购；非标准的产品按相关的图纸或产品说明书进行采购；新型268、和特殊的产品或业主有特殊要求的产品，取得业主或设计部门认定的标准后方能实施采购。(4) 凡直接用于工程上的物资和设备，必须对供应这类物资和设备的供应商进行选择和评定；对供应商的选择和评定必须遵守政府的法令和法规。(5) 材料设备部负责对供应商的法人资格、经营范围、产品的质量水平、质量保证能力、历史业绩、生产能力、价格和售后服务等方面进行评定，评定情况经审定后由项目经理签署，发布合格供应商名录。(6) 物资和设备的采购活动原则上应在合格供应商名录内进行，因特殊情况需与合格供应商名录外的供货单位发生采购业务，应在采购前及时对供货单位进行评定，并报项目经理确认后方可实施采购。(7) 物资和设备的采购269、必须建立采购文件，采购文件包括：采购计划、购销或加工合同、订货单等；采购文件中应明确和完整地列明订购产品的相关资料，主要包括：产品的规格品名、型号等级、订购数量、库存状况、供货单位、技术规范、质量标准和验证规程等；技术规范和质量标准必须是现行适用版本；业主有特殊要求的产品，须有业主签字认可的资料，包括：技术规范、质量标准以及相关的图纸、图集和样品；采购文件应有相关部门会签以及项目部主管负责人审批。7.4.5.6施工分包和劳务分包的采购(8) 施工分包和劳务分包的采购必须符合政府的法令、法规。(9) 工程部负责对施工分包和劳务分包的查验和考评，查验的内容包括：营业执照、施工许可证、资质证书、经营270、手册等；考评的内容包括：分包方的技术力量、人员素质以及以往的施工质量、经营信誉等业绩；经查验和考评后综合比较，择优选取。(10) 工程部负责与择优选用的分包方签订分包合同，分包合同至少包含下列内容：工程工期、材料质量要求、工程质量要求、质量验收标准、文明工地要求、违约责任等。(11) 项目部设专人按合同规定，对分包方采购的材料，分包方负责施工的分项和工序施工质量进行验证核定，并作好质量记录。7.4.6顾客提供产品的控制本项目暂无顾客提供产品，如以后发生， 则按以下程序管理和控制。7.4.6.1工作职责7.4.6.2材料设备部负责顾客提供物资的管理7.4.6.3工程部负责顾客提供分包产品的控制7271、.4.6.4工作程序7.4.6.5完整的工程承包合同应包括与业主签订的材料供应协议，协议条款中应明确顾客直接提供或由顾客指定代理商提供的物资的范围以及物资的品种、规格。型号、数量和标识方式等；协议中还应明确顾客提供产品的技术规范、质量标准和验收规程。7.4.6.6材料设备部根据生产进度和材料供应协议规定的合理期限，向顾客提出需用物资的申请计划，计划中列明所需物资的品种、规格型号、质量要求、需用数量和交货期限。7.4.6.7顾客提供的物资进入施工现场，由材料设备部组织人员，根据顾客提供的技术规范、质量标准和验证规程进行验收，收取并验证质量证明文件，并将验收结果通过验收报告单回复顾客。7.4.6.272、8协议中规定需与顾客共同验收的物资，在物资到达后及时通知顾客或顾客代表，按规定要求共同验收；顾客提供的物资需紧急放行的，须由顾客提出书面文件签字认可，并在双方约定的时间内，由顾客提供验证报告，材料设备部在发放材料的领料单上作出紧急放行标识。7.4.6.9收料人员在验收时发现物资的数量、规格不符或质量不合格的清况，于24小时内通知顾客或顾客代表进行复验。7.4.6.10材料设备部负责顾客提供物资的贮存并设立顾客提供产品台帐，单独列帐核销；对经验证合格的顾客提供的物资，在库存场所进行适当的分类标识和防护，防止未经批准的误用、混用以及损坏、变质；若发现产品有重大损坏或其他不适用的情况，及时记录并向顾273、客报告和联络。7.4.6.11顾客发包的分项工程处于上道工序，质量等级未经验收或在施工过程中发现不合格时，不得转入下道工序，由工程部负责向顾客联络，及时记录联络情况。7.4.8产品的标识和可追溯性7.4.6.1工作职责7.4.6.2工程部负责施工工程的标识和可追溯性管理。7.4.6.3材料设备部负责现场材料的标识和可追溯性管理。 7.4.6.4工作程序7.4.6.5施工工程的标识和可追溯性管理工程部负责对分项的划分作出明确的规定，并负责确定单位工程的分部分项工程在工程资料中的统一名称，同一部位的名称做到规范性和唯一性。工程资料的积累过程中，工程部资料员负责随时核对各相关人员计划、技术、质量、材274、料、施工、试验等记录的工程名称和标识；在工程核验前对工程资料进行检查，及时调整不统一名称和标识。在分项工程评定表上写明材料复试单编号，作为关键部位的可追溯性标识；在相关的质量评定表上写明特殊工序操作者的名称和资质，作为特殊工序的可追溯性标识。7.4.6.6施工现场的物资标识和可追溯性控制材料设备部负责用于工程上的原材料、加工成品等物资的产品标识；附有产品标识的物资进入施工现场，收料人员负责对原有标识的维护，标识缺损时及时移植、补齐；未附标识的物资负责自制产品标识。材料设备部在开具领料单时，在领料单上注明领料日期、工程的分部分项名称、材料用途作为物资的可追溯性标识。7.4.7过程控制7.7.7.275、1工作职责7.7.7.2工程部负责对现场施工活动实施全方位、全过程的管理。7.7.7.3质量部按照质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制、检查和监督。7.7.7.4设计部具体负责工程项目的深化图设计及管理工件。7.7.7.5材料设备部负责工程施工中施工机械的维修、保养工作，保证施工机械的安全运行。7.7.7.6工作程序7.7.7.7图纸深化设计由设计部牵头，组织各专业、各分包商对设计图进行会审，领会设计意图。对施工难度较高，各专业交叉施工的各项工程，制订科研攻关的课题和流水作业网络。根据设计意图深化成施工图纸。对经深化的施工图，组织项目部的相关部门和相关分包商进行图纸会审。项目部进行图纸会审276、，并得到确认后，各参加部门和分包商签字确认，并整理成会审记录。将会审确认的施工图报送设计审批。经设计审批同意后，该图纸方可付诸实施。7.7.7.8测量以业主提供的市政水准点为依据，进行测量定位和高程引测。对引测的基准点，项目部专职测量员填写测量记录复核单，上报顾客代表。基准点位置选择在不易受到干扰的地方，并对其进行必要的保护，防止发生位移和变形。每季度对基准点进行一次复测。工程施工中，对每个单位工程的轴线、标高均由基准点投测后放线，实施。按规范要求设置沉降观测点，并定期观测工程的沉降情况，并由测量人员填写沉降观测成果表。工程竣工后的一年内，每隔三个月进行一次沉降观测，一年后每半年一次沉降观测，277、直至建筑物稳定。7.7.7.9施工组织设计针对设计和深化图纸，编制施工组织设计。施工组织设计应包括：工程概况；工程总体施工布置；项目总体施工形象进度；暂设工程及临时设施的规划；现场总平面布置；水、电布置及走向；主要施工方法和技术措施；总承包、分包的协调与配合；主要经济技术指标的测算等。对高温、严寒和雨季施工，编制单独的施工方案。施工组织设计和施工方案经相关部门会签确认后，报项目经理、总工程师审批确认。最后经业主、监理审查确认后付诸实施。施工组织设计的内容应向施工人员交底，使施工人员明确施工方法和质量标准。各分包商严格按照施工组织设计进行施工生产，不得擅自变更施工方案，以保证施工正常有序进行。当278、施工图纸发出变更或施工现场条件发生变化，原施工方案无法实施时，应同原施工组织设计的编制人编制调整方案，经原审批人审批确认后执行。7.7.7.10施工技术管理技术复核、隐蔽工程验收由项目部在施工组织设计中编制详细的计划，明确复核验收的部位、内容、复核验收人员。技术复核按以下流程实施：工程部工程师负责技术复核工作的自检及填单，质量部质量控制员负责技术复核的复验和复验意见签证。隐蔽工程验收按以下流程实施：工程部工程师负责自验并开列隐蔽工程验收单，质量部质量控制员负责复验意见签证并交顾客代表复验签证。对各分项工程和施工工艺作好技术交底工作，由工程部工程师负责将各分项工程和施工工艺向分包商作详细的技术交279、底工作，包括施工方法、操作要领、质量要求、验收标准等。对技术复核、隐蔽工程验收不合格的分项应立即整改，在复验合格前不得转入下道工序的施工。对工程施工的难点，组织相关部门和分包商进行科研攻关，通过策划、试验、实施，达到合同规定的质量标准。项目包部根据工程实际情况，配备相应的规范和标准，在施工过程中严格按规范要求组织施工生产，保证工程质量处于受控状态。对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准和技术情报等做好管理工作。7.7.7.11施工计划的管理工程部依据工程合同工期，编制单位工程总进度计划；按总进度计划编制年、季、月、旬或周计划，重大节点进度编制日计划。计划还包括用工、用料、设备需求及资金平衡等280、内容。项目部根据计划进度，每周一次落实和检查计划执行情况。当实际进度与计划进度产生偏差时，应分析原因，制订措施，保证计划进度的实现。工程部落实专人记录施工日志，反映施工过程的形象进度。施工日志必须包括发下内容：进货物资的检验和试验；不合格品的评审和处置；上下道工序转序的依据；施工机械进场验收；施工分包方的材料、施工质量验收。7.7.7.12施工质量的管理质量控制员具有不受项目干扰、独立行使质量监督职权的权力。分项工程质量评定是分项工程转序的重要依据，凡达不到质量评定标准和质量计划评定目标的分项不得转入下一道工序的施工。分项工程质量评定执行国家现行质量检验评定标准，由分项施工负责人评定，专职质量281、控制员核定，评定资料真实、准确、清晰。桩基工程在底板钢筋绑扎前必须通过质量监督站核验质量等级。主体工程在装饰开始前必须通过质量监督站检验质量等级，招牌、管架、吊顶、幕墙、隔墙的框架、龙骨等在覆面工程开工前必须通过质量监督站的检验质量等级。未经质量监督站正式检验而擅自转入下一道工艺施工的，将被视为违规行为，质量控制员有权制止。项目部总工程师每月组织一次质量综合检查，由总承包各相关部门和分包商负责人参与，按质量计划，并对照评定标准和验收规范，对各分项工程的质量状况作出评价，并有详细的书面记录。检查中发现不合格时，应开具质量整改通知单，其中轻微不合格应要求分包商立即纠正， 一般不合格及以上的按不合格282、品的控制规定执行。对工程质量有较大影响的工程或工序应严格控制，并设置工序管理点，包括：关键部位的分项工程；对下道工序质量有较大影响的工序；质量不稳定的分项工程；返修率高的分项工程；采用新技术、新工艺的工序等。7.7.7.13施工机械的管理由材料设备部负责对进场的塔吊等设备进行安装、调试和验收，经验收合格的设备应持牌使用。施工机械的合格牌由材料设备部签发。每月一次对现场机械设备的运行情况和保养工作进行检查，并做好记录。每年一次对机械操作人员的资质进行审验及评定，对违章行为按规定处理，确保施工生产的安全。7.4.8检验和试验7.4.8.1工作职责7.4.8.2质量部负责工程的过程以及最终产品的检验283、和试验的管理控制。7.4.8.3材料设备部负责进货物资的检验和试验的管理控制。7.4.8.4工作程序7.4.8.5施工质量检验和试验分部分项质量评定按现行建安工程质量检验评定标准执行。分项工程质量由分项施工负责人检查评定，分包项目质量员进行等级核定。分部工程质量由分包项目技术主管组织评定与核定，其中基础工程和主体由质量部负责进行等级核定。过程检验中发现不合格品，按不合格品的控制程序执行。施工产品的质量过程检验，由取样员在有见证资质人员的见证下，按现行国家规范、地方标准、行业标准进行取样送检测单位检验。工程部对污水和雨水管道作通水、通球检验，并做好记录。工程部对室内给、排水埋地管道在复土前作灌水284、试验，并做好记录。工程部对室外雨水、污水管道在复土前作渗出水量的检验。工程部应按设计要求对建筑电气安装工程作绝缘接地电阻的测试，并做好记录。最终产品的检验和试验的内容应在单位工程或产品的质量计划中表示明确。最终产品的检验和试验应在进货、过程检验和试验的活动全部完成，且结果符合规定要求后才能进行。单位工程的最终检验和试验应按现行质量评定标准和规定，经过质量部、总工程师、项目经理复评确认，上报规定的质监站核定。经质量部评为不合格工程的执行不合格品的控制程序。经质监站核定为合格工程以上等级的，方可向建设单位申报交工验收。7.4.8.6进货物资检验和试验进货物资的检验任何未经验证或未能确认验证的最终结285、果以及验证不合格的物资，不准投入使用，具体操作按检验和试验状态控制程序和不合格品控制程序执行，由于大部分购入产品属一次性消耗且无法追回，故不采用紧急放行的做法。所有用于工程中的物资都必须有完整和有效的质量证明文件。验收人员对到场的物资按要求进行验收和确认，验收的情况记录在收料、质保书台帐上，同时对质量证明文件和复试报告进行复核，并交资料员签收；依据收料、质保书台帐记录，开具材料物资验收报告单，并返回一份给相关的采购部门存档。物资入库按产品标识和可追溯性管理程序的要求作好产品标识。合同规定应由顾客确认的物资，在到货十二小时通知顾客或顾客代表复验，并在相关的收料单上签字确认。进货物资的试验钢材、水286、泥、砌体材料，防水材料等物资必须按国家现行规范标准进行复试，进口钢材必须加试化学成份试验，并在取得合格检验文件后才能确认验证的最终结果，工程合同有特殊验证要求或国家的规范标准有新的要求时，按合同要求或国家的规范标准执行。物资验证取得最终结果后，按检验和试验状态管理程序的要求进行标识。7.4.9检验、测量和试验设备的控制（以下简称计量器具设备）7.4.9.1工作职责7.4.9.2质量部负责对不同施工阶段过程中本项目自有的、各分包方使用的、租用的、顾客提供项目的计量器具进行控制和管理。7.4.9.3计量员应严格按计量管理制度对施工过程中上述各方所使用的计量器具设备进行监控检查，并确保其完好性和有效287、性。7.4.9.4计量员应建立应有的计量器具设备台帐，妥善保管施工过程中和器具设备相应的计量资料，完成自有器具设备的周检工作和标识工作。7.4.9.5工作程序7.4.9.6项目部自有的计量设备应有相应的有效检定证书和检验记录复印件及统一标识方可使用。由计量员建立台帐和相应器具的周检计划。7.4.9.7各分包方进场施工前，应向质量部计量员提供本分包方在施工中使用的计量器具设备的有效检定证书复印件，计量员在对其设备和证书的相符性进行审核认可后，方可施工。计量员同时对其建立器具台帐。保管好证书复印件，对无有效证书的器具设备限令退出现场。7.4.9.8新购置的计量器具设备，原产品出厂合格证无效，必须进288、行首次检定或检验，具有有效的检定证书或检验记录，方可使用。7.4.9.9施工过程中任何一方（含已方）更换计量器具设备，均应按11.2.1和11.2.2执行。7.4.9.10计量员完成自有器具设备周检计划，督促完成分包方周检计划，取得有效的检定证书和检验记录复印件，以保证器具设备在使用中的连续有效性。7.4.9.11当发现工程测量仪器偏离校准状态时（仪器故障造成），测量员不得擅自进行任何调整，应及时上报质量部主管，同时对原测量成果进行复测，以保证测量成果的准确性，同时故障仪器交计量员送指定单位维修，并经检定合格后方可继续使用。7.4.9.12计量器具设备在使用中应符合规定的适宜的环境， 以满足测289、试准确度的需要。7.4.9.13计量器具设备在搬运、防护和存放期间，应采取防震、防潮、防锈、防碰撞等措施，以免影响其准确度和适用性。7.4.9.14测量和试验设备应由持证人员进行操作，以确保测量的准确性和器具设备的完好。7.4.9.15施工中因故损坏的器具设备，应立即停止使用，经修复检定取得合格证书后方可使用。7.4.9.16对不能修复的报废器具设备，应有明显报废标识隔离存放，并及时退出现场。7.4.9.17自有的和分包方的器具设备撤离现场后，应及时在器具台帐上加以注销，注明日期。7.4.10检验和试验状态7.4.10工作职责7.4.10.1质量部负责对单位工程的中间、最终检验、试验状态的管理290、控制。7.4.10.2工程部负责对单位工程施工中工序的中间检验和试验（技术复核和隐蔽验收）状态的管理控制。7.4.10.3材料设备部负责对进货（物资）的检验和试验状态的管理 控制。7.4.10.4各分包方负责具体检验和试验状态的实施。7.4.10.5工作程序7.4.10.6工序质量的检验和试验状态的标识工程部应对应于施工方案或质量计划中的技术复核隐蔽验收计划，按有关规定进行复核验收，填制技术资料作为状态标识。主管复核验收工作的工程师应对应于技术资料填写工序质量检验和试验状态汇总表。工序质量未作检验的，应及时进行检验，并严禁转入下道工序施工。工序质量已检待定的，应及时向最终签证人催讨鉴定证明，并291、不得转序生产。工序质量已检合格的（指已通过规定的检验和试验，并有有效试验报告的鉴定证明），可以转序生产，相关资料应按工程资料管理规定予以保管转交。工序质量已检不合格的，按不合格品的控制程序执行。7.4.10.7分部分项工程质量的检验和试验状态的标识。项目经理部负责分部分项质量核定的质量员应按GB/J300-30588标准进行验评，相应制作分部、分项质量评定表，并对应于评定表填写分部分项工程师质量检验和试验状态汇总表。分部分项的质量检验评定应包括相关过程试验的内容，相关过程试验的记录应在项目施工日志上有明确记载。分部分项工程检验合格的可以转序生产，检验不合格的按不合格品的控制程序执行。分部分项的292、质量评定表作为状态标识，按工程资料管理规定予以保管和转交。7.4.10.8单位工程检验和试验状态的标识单位工程的检验和试验状态的标识由质量部负责，以综合质量评定表上盖章为准。单位工程按国家、地区规定，进行质量检验。单位工程检验为不合格的，应整改至合格后，重新检验。单位工程检验为合格的，按有关文件规定，报请政府质监部门予以正式质量等级的核定。7.4.10.9进货物资的检验和试验状态的标识对进入施工现场一时无法确定检验和试验状态的钢材、水泥、砌体材料、防水材料、外加剂、电焊条等材料及现场制作的安装部件均应分为未检、已检待定、已检合格、已检不合格四种状态标识进行控制。四种状态中唯已检合格状态的物资可293、投入使用，处于其他状态的物资均不得动用。被证明为不合格的物资，应按不合格品的控制程序执行。7.4.11不合格品的控制7.4.11.1工作职责7.4.11.2质量部负责对施工生产过程中出现的不合格品（分部分项工程）的管理控制。7.4.11.3材料设备部负责对采购物资的不合品的处理控制。7.4.11.4工作程序7.4.11.5不合格品的确定质量部质量监控员在对工程监督、抽查过程中，发现任一分项或分部质量达不到合格要求时，该分项或分部工程即为不合格品。上级质量监督部门在对工程监督、抽查过程中，发现任一分项或分部质量达不到合格要求时，该分项或分部工程即为不合格品。采购物资的进货检验和试验报告中，任一项294、经确定的不合格均应认为该批物资为不合格品。7.4.11.6采购物资的不合格品的标识、评审和处置。进场的物资经检验和试验发现不合格，材料设备部采购人员负责在材料物资验收报告单上作好记录，并按检验和试验状态的规定，对该批物资挂“已检不合格”标识牌，严禁投入使用。对判定为不合格的物资，由项目总工程师召集工程部、材料设备部的相关人员（顾客提供的产品应会同顾客或顾客代表）作出评审，提出处置意见。拒收的不合格物资由材料设备部负责处理，原则上24小时内撤离现场；降级使用的物资需经质量部经理批准，并报项目总工程师审核。根据处置意见，材料设备部负责填写供应商不良记录表，并按合同或协议的规定，对供应商作出处理，严295、重的应取消其供应商的资格。7.4.11.7施工生产中的不合格品的标识、评审、处置施工生产中发现有不合格品，由质量部质量控制员进行记录。一般不合格品由工程师组织相关人员和分包商参加评审，确定处置方法，分析不合格产生原因，制订纠正措施，质量部经理应予确认；纠正措施组织实施后，质量监控员重新核定，符合纠正措施及质量要求后可以转入下道工序，全过程应由质量部填写“不合格品处理汇总表”，记录在案。较大不合格品，由质量部上报项目总工程师，由项目总工程师组织相关部门参加评审，分析不合格产生原因，制订纠正措施，经项目总工程师确认后，对纠正措施组织实施，质量部重新核定。符合纠正措施及质量要求后可以转入下道工序；全过程由质量部填写“不合格品处理汇总表”，记录在案。严重不合格品（造成质量事故的），由质量部填写工程事故报告，上报项目总工程师，项目总工程师按照市建设质量事故报告和调查处理管理规定组织专家进行评审处置。不合格的评审和处置结果，视需要通知到相关职能部门。按返工、返修处置的不合格品应有重新检验的书面记录。按让步接收处置的不合格品，应有向顾客提出让步接收的情况记录。按降级使用或拒收、报废处置的不合格品应有详细记