1、45396层住宅项目砖砌体、水暖、电气施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况411建筑部分5一、节能居住建筑围护结构措施5二、建筑做法：512结构施工7一、地基基础7二、墙体7三、钢筋混凝土构件81.3水暖部分9一、设计依据9二、设计说明10三、验收标准1114电气部分11一、设计依据11二、电源进户11三、控制、保护、计量等电器12四、导线的选择和敷设12五、设备安装12六、保护接地12七、电信13第二章 施 工 准 备132、组织好图纸会审，进一步深化施工组织设计与施工方2、案编制。134、进行测量放线定位，建立控制网及水准基点，办理施工许可证。136、合理化分期分批组织各项工种的进场。148、技术准备149、施工设备见第八章内容14第三章 施工现场准备15（4）消防用水量q5查表得：q5=10(L/s）16（5）管径计算161、 施工现场用电（详施工现场临时用电施工组织设计）16第四章 施 工 部 署16第五章 施工方案和施工方法及特殊工艺1751施工方案181施工程序：185.1施工方法181基础工程：182砖砌体工程：203钢筋砼工程的施工方法：234屋面工程：285架子工程：296装饰工程：297楼地面工程：298装饰工程：309、外墙保温工程：3110给3、水、排水及采暖工程：32第六章 施工进度计划及保证措施34第十章安全保证体系及安全生产保证措施361、严格执行JGJ5999安全检查评分标准。3620、塔吊使用安全措施3821、工程消防措施39（3）对工人宣传消防知识，提高每个人的消防意识。39第十一章 文明施工保证措施402、施工现场工人应遵守公司的管理规章制度。406、现场材料管理417、机械设备管理41（4）设备不准带病运行。428、施工现场施工管理42（3）土建与水电密切配合，交叉作业，穿叉有序。42第十二章42施工技术质量体系和保证措施421、技术措施：42（3）工具、模板使用前进行检验，符合标准后方可使用。42（5）认真复核轴线及4、标高尺寸，以免发生误差。42（7）做好各种技术档案资料的填写、批复以及整理工作。42第十三章43质量目标及质量保证措施43（三）质量管理办法458、认真执行样板制度，必须按标准组织施工。4610、各工种之间应密切配合，专人负责检查，明确责任。46（四）特殊工艺的质量控制471、焊接工程质量控制472、防水施工质量控制473、混凝土工程质量预控的作法48第十四章成 品 及 半 成 品 保 护 措 施512、绑扎钢筋时应搭好架子，不准蹬踩钢筋。525、往大模板上刷隔离剂时不准污染钢筋。52第十五章52提高工效，节约材料措施521、严格工序制度，避免工序倒置，造成返工浪费。53第十六章 试件取样计划5、53第十九章 工作环境管理办法58一、场容场貌589、本工程采用垂直全封闭安全网维护，59二、生活卫生604、现场厕所应保护清洁，通风良好，无随地大小便。60工 程 特 点建筑名称：xx市xx小区A4#、A12#、A13#住宅楼建设地点： xx市建设单位：xx市设计单位：监督单位：xx市监理单位：施工单位：建筑面积：4539.1m结构类型:砖混结构第一章 工程概况本工程为xx市xxxx住宅小区A4#、A12#、A13#住宅楼,位于xx市新区,每栋工程地上部分建筑面积：3838.24M2 ,地下部分建筑面积：551.9建筑轴线长度为48.6m,宽度为11.10m.高度为18.45,砖混结构,地下6、一层层高2.19m,地上六层层高为2.9m。分为三个单元，每个单元分为A、B户型。抗震设防类;8度设防，建筑设计使用50年。建筑耐火等级：一级，屋面防水等级;三级。建筑类别：三类。本工程基础构件采用100厚C20砼垫层，C25素砼条基，C30钢筋混凝土。0.000以下均采用MU10实心粘土砖，0.000以上均采用多孔粘土砖。砌筑砂浆地下室采用M10水泥砂浆，一至四层采用M10混合砂浆，五层采用M7.5混合砂浆，六层采用M5。0混合砂浆。施工图纸齐全，并经过施工图纸审查机构审查。11建筑部分一、节能居住建筑围护结构措施1、 建筑朝向：东西方向。2、 入口避风措施：门斗。3、 外窗选型：新06J77、06、06J7114、 外门选型：新04J705 。5、 屋面：a防水层：6mmSBS防水层（3mm+3mm厚带页岩），b找平层：1.材料：C20细石混凝土找平层30mm厚 ,c保温层：100厚聚苯板双层错缝保温, d隔气层：乳化沥青一道 e钢筋混凝土板厚：100 mm 。6、 外墙：a、饰面材料：外墙涂料墙面 b、抗裂砂浆：打底刷外墙涂料 c、保温层：1.材料：聚苯板 2.厚度：150mm d、结合层 e 、抹灰层：15厚1：3水泥砂浆抹面。7、 不采暖地下室顶板： 现浇板下贴70厚聚苯板,8厚1:0,3:2.5水泥石灰膏砂浆打底罩面。二、建筑做法：（一）外装修1、外墙立面地下室至一层刷咖啡8、色外墙乳胶漆，二五层刷驼色外墙乳胶漆，六层至女儿墙刷白色外墙乳胶漆。做法祥见新06J108-18。1、 门斗均为1：2水泥砂浆抹底，保温材料粘出线条及造型、抹面砂浆刮平刷咖啡色外墙乳胶漆，雨棚防水做法02J3-36，防水层为4厚SBS改性沥青带砂卷材。雨棚上表面保温苯板上做C20细石混凝土带坡找平层。（二）内装修1、 卧室、厨房、起居室、餐厅地面：均为细石混凝土地面，做法详楼-12楼40，面层由用户自理。地下室详新02J01-地-1-地1。2、 楼面：卫生间、洗手间详楼-12楼41。3、 内墙：墙面均刷白色涂料，做法祥新02J01-内-1-内2。4、顶棚：为白色涂料，做法祥新02J01-棚-19、-棚1。（三）门窗1、门做法详04J705为胶合板门。2、窗做法详03J706为单框双玻白框。（四）其它1、 散水宽B=900，做法详新02J07散一43页散3（设防冻层，每设一道伸缩缝）。2、 图中除特殊注明外，地下室外墙为370，轴线内250，外120，内墙240，轴线中分。0.000以下墙体为实心粘土砖。未注明内墙为240厚实心粘土砖墙轴线中分。3、 非上人屋面做法：4mm厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道，30厚C20细石混凝土找平，加气混凝土碎块找2坡，最薄处30厚。苯板100厚双层错缝铺贴，钢筋混凝土屋面板。4、 公共楼梯做法参见新02J610页楼梯扶手改为50钢管。楼梯水平段10、栏杆高为1100其余为900。5、室外台阶及外地面做法：详02J7第49页1大样。12结构施工一、地基基础1.基础应放在原土层上，地基承载力特征值为Fak=280kpa.2.基础形式：基础采用素混凝土条基，地下室墙体采用条形基础，基底标高-3.000m。选用06G811图集3.防潮层做法：在0.00及地下室地面处，做水平防潮层，从散水上5cm至基底设竖向防潮层，防潮层为1；2水泥抹面厚20，刷冷底油两道，沥青胶泥涂层，厚度300m。二、墙体（一）、按建筑图施工，施工质量控制等级为B级，基础设计等级为乙级。（二）、房屋两端外山墙，不宜开施工洞。内墙开洞时，洞口上应加钢筋混凝土过梁，洞口两侧应予埋11、水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不少于500，每半砖墙厚设16，沿墙高每5皮砖设一道。（三）、有构造柱的墙体，必须先砌墙后浇柱。1、0.000以下采用：为M10水泥砂浆，MU10实心砖砌筑。一层及三层采用M10,四层M7.5,五层M5.0混合砂浆砌MU10多孔粘土砖。 （四）、一层窗台下及顶层全部门窗过量上砌体水平灰缝内26水平钢筋，竖向间距200。其长度伸过过梁梁端头墙内不小于600，端头遇构造柱锚入构造柱内250。三、钢筋混凝土构件（一）材料：1.混凝土强度等级：1、基础；钢筋混凝土梁、板、柱等现浇构件采用C30混凝土，垫层采用C20混凝土浇筑。2、砖混结构基础以上结构；未注明部分为C20混凝12、土，室外（含阳台）为C30混凝土。2.钢筋：钢筋类别,为HPB235级钢筋,为HRB335级钢筋，HRB400级钢筋，CRB550冷轧带肋钢筋。（二）保护层厚度： 受力钢筋混凝土保护层厚度：板20，梁30，柱30，楼梯20mm，混凝土保护层厚度：板25mm，梁35mm，柱35mm。（三）现浇板1、现浇板在入墙外墙为240，内墙为120。2、板中未注明的分布筋为：主筋12为6250主筋12为8250。未标注的板厚均为100MM。3、现浇板上留洞配筋做法：孔洞直径300以内部做加筋，但主筋不得切断绕过洞口。当洞口1000时应按图加设小梁（四）、梁 1、现浇主、次梁交接处或梁下部挂有集中荷载处，未注13、明处左右各加6850箍筋。2、箍筋末端弯钩不得小于135度，弯钩端头平直段长度不小于10d及75，弯曲部分内径不小于梁、柱主筋直径，抗扭梁箍筋构造作法按附图（三）施工。 （六）、板边加筋各层楼盖，可不另设圈梁，但必须在全部外墙楼板处按新02G01-1图集施工。楼梯间每层平面处设封闭的板平圈梁按结施5-1施工。（七）、地下室墙选用SGLA374，内墙选用SGLA244。过梁遇柱或过梁与过梁交接时，预制改为现浇。并且面筋同底筋，一层及一层以上过梁：2.4M洞口的过梁，均选用TGLA201。（八）、本工程楼层施工荷载不得超过2KN/，如果需要在楼板上大面积堆料，楼板底模支撑系统不得拆除，并且支撑系统14、须进行强度达到95%。1.3水暖部分一、设计依据1采暖通风与空气调节设计规范（GBJ50019-2003）2、低温热水地板辐射供暖应用技术规程（XJJ006-2001）3、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）4、建筑设计防火规范（GBJ50016-2006）5、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（XJJ001-1999）二、设计说明（一）、采暖工程1、 地下室管道井采暖供回水管道均采用40mm厚硅酸镁保温，外缠玻璃丝布保护层。2、 采暖系统入口做法详新02N01-91，。3、 管道的支，吊架及吊架间距做法见新02N4。4、 楼梯间散热器型号为：Z-600（散热142W/片），15、悬挂安装散热器安装高度底距本层建筑地面200。5、采暖系统安装详见图集新02N1，新02N3。装闭先冲洗后试压P=0.6Mpa。6、未尽事宜均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行。（二）、给排水工程1.给水管道采用PP-R管，做水压实验0.6Mpa。2.排水及及雨水管道采用UV-C双壁内螺旋排水管,(CECS94:97)执行，胶粘接口，管道水平安装坡度de50：i=0.035，de75：i=0.025,de110:i=0.02,排水立管每层设伸缩节，伸缩节设于水流汇合管件之下，安装完毕后，先冲洗完毕再做灌水实验。排水立管伸顶通气管在顶层室内屋顶以下0.3m处将管16、径放大一级，0.5M处设屋面排水管，雨水口采用铸铁管出屋面。三、验收标准1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022、施工时与相关专业密切配合施工。14电气部分一、设计依据1、国家规范及新疆建设厅的有关标准:建筑物防雷设计规范（GB50057-94 2000年版）住宅设计规范（GB50096-1999，2003年版）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）2、本工程各有关专业提供的设计资料二、电源进户1、电源进户线采用VV22-0.6/1KV聚氯乙烯铠装电缆引入总配电箱，2、电源电压：本工程电源为220/380V3、进线方式：采用电缆直埋地引入，电源在住宅楼2单17、元进线，电缆室外埋深-1.5m。三、控制、保护、计量等电器1、配电箱内均设置具有短路、过载或漏电保护功能的低压塑壳式断路器。2、房间内灯具控制均采用翘板开关，开关离地1.3M；楼梯间等公共照明则用声光开关控制，开关离地1.8M。3、总配电箱内设三相四线计量表。4、各房间均设单相插座，一般插座离地0.4M，离外墙0.5M，空调插座离地2.2M。四、导线的选择和敷设本工程所有线路敷设均采用穿管暗设，进户点至总箱采用BV-450V/750V型铜芯导线.穿线管SC15/PVC16穿BV-2.5mm型塑料管沿墙内或楼板内敷设，未标注支线采用BV-500V/750V型铜芯塑料绝缘先穿PVC型导线时,管内导18、线根数不得超过3根.五、设备安装1、 客厅、卧室照明选用细管荧光灯，并配电子镇流起器。2、 楼梯间、走廊、过道等公共场所选用节能型吸顶灯，声光开关控制。六、保护接地本工程采用TN-C-S接地方式，所有电气设备外壳应分别与各自的PE.N线作可靠的电气连接，各专用的PE.N线均应具有良好的电气连接性，进户处做重复接地并与所有进户金属管联结，作总等电位联结。卫生间作局部等电位联结。重复接地电阻应小于4欧姆。本工程进户总开关采用四极漏电空气开关，额定动作电流为30mA，插座回路漏电开关额定动作电流为30mA。七、电信1、通信电缆进地下室楼梯间配线箱，再从配电箱引出一根五类线至各信息点。2、有线电视前端19、分配箱设在客厅，离地0.4M。3、客厅设有电话信息插座、电视插座，均离地0.4M。4、第二章 施 工 准 备施工准备工作包括技术、生产、管理劳动力组织、材料计划五个方面的工作，严格按照GB/T9002-1994. ISO9002标准控制施工全过程。为确保本工程各项目标实现并做好以下几项工作：1、组织项目管理部，明确分工，制定岗位责任制，完善项目管理制度。2、组织好图纸会审，进一步深化施工组织设计与施工方案编制。3、现场进行“三通一平”工作和临时设施的施工。为文明施工现场作充分的准备。4、进行测量放线定位，建立控制网及水准基点，办理施工许可证。5、编制及核实工程量预算和设备料申请计划，进行材料机20、械设备进场工作。6、合理化分期分批组织各项工种的进场。7、组织加工订货，根据本办公楼工程特点，所需材料品种较多的特点，应及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。做好材料进场验证，严禁不合格产品进场。8、技术准备（1）组织会审图纸，解决存在的有关技术问题。（2）组织编制各分部分项工程质量的技术交底。（3）对进场原材料进行检验。（4）做好施工机具的进场检查验收工作。（5）做好各项检测设备的校验工作，确保检测数据的准确，以保证质量。（6）做好人员的岗前培训工作，利用开工前组织相关人员对全体员工进行质量、安全、机械管理及操作的培训，为施工生产打好基础。9、施工设备见第八章内容10、根据本项目21、工程施工特点及工程量情况，劳动力组织计划做如下安排： （1）基础及主体阶段：瓦工25人，木工20人，砼浇注20（含小工15人）人，其它配合工种（水暖电照，临时电工，机械工等）10人。 （2）装修阶段：抹灰工40人，木工10人，小工20人，水暖工8人，电工6人，进行穿插流水作业。第三章 施工现场准备1、施工现场准备工作一览表序号临时名称面积数量备注1搅拌机棚20M212水泥库60M213钢筋棚30M214工具材料库20M215办公室120M286木工棚30M217娱乐室30M218吸烟室15M219厕 所30M2110食 堂30M2 111会议室30M212、施工现场用水（1）施工工程用水量按q22、1=K1 K2Q1N1/T1-t(83600)计算得：q1=1.1(L/s）（2）施工现场生活用水量按q3= P1N3K4/(t83600) 计算得：q3=0.1(L/s）（3）施工生活区生活用水量按q4= P2N4K5/(243600) 计算得：q3=0.1(L/s）（4）消防用水量q5查表得：q5=10(L/s）因工地面积小于5hm2且（q1+ q3+ q4）q5，所以总用水量Q= q5（5）管径计算d=(4Q/3.1421000)-1/2=0.079m故施工中选用D80mm钢管。1、 施工现场用电（详施工现场临时用电施工组织设计） 第四章 施 工 部 署1、本工程实施项目法施工，采用完美23、的管理体系，严格执行ISO9002系列标准确保工程各项目达标。2、根据设计要求及甲方要求工期，合理分配劳动力，组织强有力的领导班子，调精兵强将，分两班轮留作业，各工种间紧密配合，使各分部按部就绪有条有紊的进行。3、以总工期为控制依据，按甲方要求竣工日期，我公司确保按期交付使用，根据几年来公司巨有速度快质量好的市场信誉。各分项工程流水穿插为重点的原则组织施工。计划开工日期为2011年4月20日，基础工程（包括地下室结构）在2011年5月15日完成。2011年7月20日主体全部结束。2011年9月30日交付使用。依据工期与质量成正比的原则，本工程部作提前交工计划。4、工期安排：施工准备、土方、基础24、工程计划25天。主体计划65天，装修75天。为确保工期，主体与装饰采取穿插作业。室外与装饰同时施工。5、项目部配备“工序协调小组”派专人负责协调各项工程的配合施工，根据工程量的大小，合理地调配工作量，保证投入的人力、物力、资源处于平衡状态，避免人力高峰期流水作业以减少“瓶颈效应”。要尽量做到各工序间的穿插，加强工序交接管理，严格做好成品保护。6、流水段划分：挖土方垫层条基模板基础钢筋安装柱模板、浇柱支梁、板模绑扎钢筋浇筑梁、板砼养护放线按施工段同前程序施工。水平流水及穿插施工。7、积极推广新技术、新工艺、新材料。8、因施工场地小合理配备施工机械：塔吊作垂直运输。9、给排水、电气安装密切配合土建25、，予留孔洞准确。10、施工现场采用封闭式管理。第五章 施工方案和施工方法及特殊工艺技术部位施工方法51施工方案1施工程序：（1）根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，该工程总体施工顺序为：基础主体屋面门窗内装修外装修水电暖卫；（2）基础完工后，及时组织回填土。（3）水、电、暖、卫随基础主体同步进行。（4）主体完工后，组织主体认证。主体认证后，进行门窗安装，抹内墙面。屋面和垫层穿插施工。5.1施工方法1基础工程：施工顺序：机械挖土人工清槽勘探验槽处理基础浇筑基础砼回填夯实土方。（1）基础土方：1）土方采用反铲挖掘机开挖，自卸车运输，人工配合清理基底，严禁扰动原基底土层，不能作回填的26、土方运出场外。2）土方采用人清理，符合设计及规范要求。3）基坑、基槽清理完后，进行标高轴线复核并通知监理及有关部门进行验槽，并作好记录工作。4）土方回填（超深部分）：严格按照施工规范和验收规范标准精心施工，回填土最大颗粒不大于回填厚度1/3。每层虚铺厚度不超过0.3m，采用振动式平板打夯机，一夯压半夯分层逐填逐夯。机械夯不到部位，采用人工夯实。并作好记录，层层由试验室取样试验。合格后，再进行下道工序的施工。挖土工程施工安全措施：1）进入现场必须遵守安全生产六大纪律。2）挖土中发现管道，电缆及其它预埋设施应及时报告，不得擅自处理。3）挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能的，人员要立即离27、开并及时处理。4）人工挖土，前后操作人员距离不应小于23米，堆土要在1米以外，并且高度不得超过1.5米。5）每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作。并且不得将土和其他物件堆放在支撑上，不得在支撑下行走或站立。6）机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后开始作业。7）机械操作中进铲不应过深、提升不应过猛。8）机械不得在输电线路下工作，在输电线路一侧工作，不论在任何情况下机械的任何部位与架空输电线路的最近距离应符合安全操作规程要求。9）机械应停在坚实的地基上，如基础过差，应采取走道板等加固措施。不得将挖土机与挖空的基坑平行2米停放、行驶、运土汽车不宜靠近28、基坑平行行驶，防止坍方翻车。10）电缆两侧一米范围内人工挖掘。11）配合挖掘机的清土工人，不准在机械回转半径下作业。12）汽车上卸土应在车子停稳后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。13）基坑四周必须设置1.5米高护栏，要设置一定数量临时上下施工楼梯。14）场内道路应及时整修，确保车辆安全畅通，各种车辆应有专人负责指挥。15）车辆进出门口的人行道下，如有地下管线（道）必须铺设厚钢板或浇砼加固。16）基坑开挖前，必须摸清基坑下的管线排列和地质开采资料，以利考虑开挖过程中的意外应急措施。17）清坡清底人员必须根据设计标高，作好清底工作，不得超挖，如果超挖，不得将松土回填，以免影响基础的质量。18）开29、挖出的土方，要严格按照组织设计堆放，堆于基坑外侧时其距离基坑边不小于2米，以免引起地面堆载超荷引起土体位移，板桩位移或支撑破坏。2砖砌体工程：施工顺序：墙体放线复验配制砂浆排砖撂底、墙体盘角检查挂线砌墙检查验收养护转入下一循环。（1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法。（2）排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数；如不符合模数时，可将门窗洞口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。在排砖时还要考虑在门窗上边的砖墙在合拢时也不出现破活。所以在排砖时必30、须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。（3）选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。（4）盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要注意标高，控制好灰缝的大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。（5）挂线：砌墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。（6）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。31、砌砖时砖要放平。里手高，墙面就张，里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对齐”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证墙面垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝，在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。墙体不容许有三分头，砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，混合砂浆必须在4h用完，不得使用过夜砂浆。砌墙应随砌、随清扫，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。（7）留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须32、留斜槎，槎子墙高不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶用应立砖斜砌挤紧。（8）木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2-2m，每边放3块；高2-3m每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上三皮砖、下四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理.钢门窗安装的预留孔、硬架支模、暖卫33、管道，均应按设计要求预留孔，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。（9）安装过梁、梁垫；安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐浆饱满。如坐浆厚度超过2 cm时，要用细石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。（10）构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即4皮砖）马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高每50 cm设置2根6水平放置，每边深入墙内不应小于1m。3钢34、筋砼工程的施工方法：施工顺序：制做底模加工钢筋绑扎、安装钢筋安装模板拌制、运输砼浇筑砼养护拆模模板修整（）模板工程：基本要求：1）操作人员上下通行不准攀爬模板或脚手架，不许在墙上或狭窄而无防护栏的模板上行走。2）高空作业的架子上，平台一般不宜堆放模板材料 ，必须在短时间内堆放时，一定堆放平稳，不能堆放过高，必须控制在架子或平台允许荷载范围内。3）高处支模时使用的工具，不用时要放在工具包内，不能随意将工具、模板零星配件放在脚手架上，以免坠落伤人。4）夜间施工，必须有足够的照明，照明电压使用安全电压36V，各种电源线应用绝缘线，并不允许直接固定在钢模板上。5）模板支撑不能固定在脚手架或窗上，避免发35、生倒塌或模板位移。（2）模板安全技术措施：1）基础模板工程：基础工程模板安装,应先检查基坑土壁边坡的稳定性情况，发现有塌方的危险必须采取安全加固措施之后，才能开始作业，上下基坑处要设扶梯，基坑上口边缘1米以内不允许堆放模板、构件和材料，向基坑内运送模板，如不能采用塔吊应使用溜槽式绳索，运送时要设专人指挥，上下呼应，模板支撑在坚实的基础上，应在支点加垫板，以免支撑不牢或造成戈壁坍塌，地基上支立柱应垫通长垫板，采用起重机运模板等材料，必须有专人指挥被吊的模板,扣件等要捆牢以免散落伤人，分层分段的柱基支模要待下层模板校正并支撑牢固之后,再支上层的模板。2）模板工程：柱模板支模前，应先复核其标高、尺寸36、中心线位置，控制边线，无误后进行支模，模板均以定型组合钢模为主，配以少量木模，模板按组织设计用量配备，充分发挥其使用周转效率。四周必须设牢固钢管支撑或用钢筋钢丝绳配花兰罗丝拉结牢固，避免模板整体歪斜，甚至倾斜。确保模板具有足够的整体稳定性。柱模板与梁模板交接处，柱模按梁的高度和宽度留口，不合模数用木条补齐。柱箍间距：离已浇层200一道，然后400处第二道，以上每道600，靠楼层顶两道可适当增大间距，柱模直接用柱箍，不背钢管，柱箍尽量以在钢模接合处。3）现浇板支模：现浇板支模，应搭设牢固操作平台并设墙身护栏，要避免上下同时作业，楼层层高较高，要采用钢管、脚手架立柱，如采用多层支架支模时，各层支37、架全身必须成为空间稳定结构，支架的垫板应平整，各层支架的柱应垂直，上下层立柱座应连同一条垂直线上。4）在已拆模的楼盖上支模，要验算楼盖的承载能力，能否承受上部支模的荷载，如果负载，则须附加临时支柱加固，或事先保留该楼盖模板支柱，上下层楼盖的模板支柱，应在同一条垂直线上。5）模板安装后应细致检查标高尺寸位置，无误后浇灌，浇灌时特别要时刻检查，如发现变形，松动等现象应及时修整，加固，切勿疏忽大意。（3）模板拆除及安全技术措施1）支撑采用快拆体系，遵循“先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分”的原则。具体见单项方案。模板拆除需符合混凝土结构工程施工及验收规范要求。模板拆除日期应按结构的38、特点和混凝土所达到的强度来定。2）非承重的侧模：应在混凝土强度能保证其面及棱角不因拆模受损害，一般当混凝土强度达到25kg/CM2时方可拆除。3）承重模板，必须达到一定的强度方可拆除。a、板的跨度为2米，砼强度50% ；b、板的跨度为米，米，砼强度；4）多层楼板模板支柱的拆除，当上层楼板在灌筑混凝土时下一层楼板的支柱不得拆除。5）雨篷、沿子、支撑拆除，必须待上边施工荷载卸载后方可方拆除，未经验算、复核不得随意拆除，防止发生事故。6）拆除模板时，人不允许站在模板下面拆除模板，要特别注意钢模板整片掉下来，在进行拆除前要编制拆除方案及设临时支撑防止蛮干。7）拆除模板时不要用力过猛，拆下钢模板支撑要及39、时运走，清理干净。刷模板隔离剂：按规格分类堆放整齐以利再用。基坑内拆模要注意基坑边坡的稳定，特别是拆除模板支撑时，可能使边坡土发生震动而坍方，拆除的模板应及时运到离基坑较远的地方进行清理堆放。（4）现浇板拆模现浇板、柱模拆除如下：拆柱模斜撑与柱箍拆柱侧模拆现浇板底模 1）现浇板钢模的拆除应设置供拆模人员站立的平台 或架子，必须将同口和临边进行封闭，才能工作，拆除时迁拆除钩头螺丝和内外钢箍，然后拆下“U”形卡，“T”形插销，再用钢扦轻轻撬下钢模板，用木锤或带胶皮垫的铁锤轻轻击钢模板，把第一块钢模板拆下，然后将钢模板逐一拆下，折下的钢模板不准随意向下抛掷，要向下传送至地面，活动的钢模板，必须一次性40、连续拆除完方可中途停歇，以免落下伤人。2）模板立柱带有斜平拉撑，应先拆除以后，按由上而下的顺序拆除，拆除最后一道连杆座与拆除立柱应同时进行，以免立柱倾斜伤人。3）构造柱模板拆除先拆除斜撑和平撑自上而下拆除柱箍或横方拆除竖方并由上而下拆除模板连接件等。5）钢筋质量通病的防治措施： （1）为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前，要在钢筋外边10cm外设检查线，发现钢筋移位立即调整，采用箍筋或水平筋与竖向钢筋点焊或绑扎。（2）对于板筋绑扎，水泥砂浆垫块一定要垫够，垫块间距500mm，梅花形放置。（3）按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣和松扣数量不超过绑扎数量的10%且不应集中。6）砼工程质量通病的防治措施41、：砼浇筑，很容易出现蜂窝麻面，胀模，接槎不良，预埋件，预留孔洞位移、变形及裂缝等。其防止措施如下：1）严格现场管理，合理组织操作人员，并进行技术交底和监督工作。2）模板拼缝必须严密，模板和支撑的刚度，强度要符合要求，对拉螺栓的设置要严格按照施工方案执行，接缝处模板要支撑牢固，接缝严密。3）在梁槽底及柱底开设100100的垃圾清理孔，在砼浇捣前用压力水，将板内的尘渣清理干净。4）限制砼下料高度，现场严禁在砼中加水，且做到砼坍落度波动范围小于2cm，残存的砼不准放入新浇筑的砼中。4屋面工程：（1）施工顺序：清理基层乳化沥青1道150苯板保温层1：3水泥砂浆2%找坡、30最薄处30厚C20的细石砼找42、平面冷底子油一道4厚SBS改性防水卷材。（2）质量及技术要求1）找平层应粘结牢固，没有松动，起壳起砂现象，表面应平整，2M靠尺检平整度应在5毫米内不允许有齐坎现象。2）两个面相接处及转角应做在半圆弧形式，半径不小于10厘米，做成钝角。3）内排水的雨水口周围应做不小于5%的杯形洼坑。4）基层完全干燥后方可进行下道工序施工（刷热沥青两道）。5）火焰加热器加热卷材均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固，不得空鼓；卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；铺贴的卷材应平整顺直、搭接尺寸正确，不得扭曲、褶皱。6）卷材的焊接面应清扫干净，无水滴、油污及附43、着物；焊接时要先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝；控制热风加热温度和时间，焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象；焊接时不得损害非焊接部位的卷材。5架子工程：（1）外脚手架：外脚手架采用48扣件式钢管脚手架沿建筑物外轮廓边搭设。至塔吊断开处，按规范设置增强立杆，并且与主体进行拉结，外架高度约为23m。脚手架立柱间距1.8m，步距第一步1.6m，以上1.8m，每层操作步数为三步，立面剪刀撑每不大于15m设一道，与地面夹角4560，在大横杆垂直方向每三步，水平方向五跨内，用钢管将架体与柱拉在一起。同时用密目网围护。（2）当架体上升而围护结构末施工时，用钢筋焊成栏杆和密目安全网对结构外边进行围档。644、装饰工程：（1）内外墙装饰同时进行。（2）门窗框与其它设备安装完毕后，将框与墙体连接处用砂浆嵌塞密实，抹灰前，先将墙面浇水湿润，根据+50cm水平线在顶板下10mm的四周墙面上弹出一道水平线，作为顶板控制线。门窗护角用1:1水泥砂浆，且高度不少于2m，然后分层擀平、压实、压光，保持墙面整洁，感观一致。（3）饰面砖镶贴前应先优选面砖，并浸入水中，阴干，要预先弹好张贴垂直水平控制线，张贴同时拉通线（分垂直和水平线）。（4）待墙面干燥后即可刮腻子，刷涂料二道，要求颜色一致，无刷纹、流坠、脱皮等。7楼地面工程：（1）地面：待回填土夯实后，弹出50水平控制线，根据所弹黑线进行铺设垫层，边铺边用水泥沙浆抹45、实。施工完毕及时撒湿锯沫或浇水保养。（2）楼面：预弹50水平控制线，并用水冲洗干净，为了使隔音层与结构粘接牢固防止起壳，先在干净的结构层上撒上一层水泥面，浇水用扫把均匀扫开，使水泥均匀地粘在结构层上，细石砼严格按照配合比配料，坍落度为78cm，根据所弹墨线进行找平，找坡抹平拉毛，注意施工后的保养。（8装饰工程：（1）抹灰施工工序：基底处理底层抹灰面层抹灰（2）施工方法：1）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱腊等均应仔细清除干净，并洒水湿润，砼表面应预先剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。2）抹灰工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以使做到减少修理，保护成品。3）先贴冲筋间距2M内一道筋46、湿润墙面用114水泥混合砂浆做竖筋刮糙分层做抹面层。4）面层抹灰应待底层达六七成干后进行，用铁抹子压光不少于两遍，厚度不大于2。（3）质量要求1）抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有空鼓等缺陷。2）表面光滑、洁净、接搓平整、阴角线清晰、顺直。9、外墙保温工程：施工工艺：基面处理挂线基面湿润粘贴聚苯板（粘贴翻包部位的网格布）清理嵌缝聚苯板枯磨找平涂抹聚合物砂浆铺贴网格布及门窗洞口细部处理涂抹罩面聚合物砂浆找平修补外墙粉饰（1）配制聚苯板界面剂：按重量比配制聚苯板界面剂，聚苯板粘结剂与42.5普硅水泥之比为1:1，界面剂胶浆要均匀，粘结稠度要适当。（2）刮聚苯板界面剂：聚47、苯板标准规格为0.61.2m，在聚苯板粘结面将拌好的聚合物干粉浆均匀地刮0.5mm厚，使之定型。（3）拌合干粉砂浆：聚合物干粉浆在施工现场直接加水拌合即可，参考配比为聚合物干粉砂浆:水=3：1。（4）涂抹干粉砂浆：在已刮过界面剂的聚苯板上，按点框法布设粘结点，聚苯板边部满抹50mm宽10mm厚聚合物干粉砂浆，并留一道出气孔。中间部位涂抹8个直径100mm、10mm厚的聚合物干粉砂浆饼。（5）粘贴聚苯板：聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，聚苯板在阴阳角处交错互锁，并保证墙角垂直度。松动的聚苯板应取下重粘，大于2mm的板间隙用相应宽度的聚苯板填塞修平，小缝隙用聚苯板界面剂修补勾平，最后用刷子48、清理碎屑。（6）面层刮界面剂：在修平后的聚苯板表面上均匀涂抹一层界面剂，其厚度为0.5mm。（7）抹面层胶并压入玻网：在已涂抹聚苯板界面剂的聚苯板表面均匀涂抹一层聚合物干粉砂浆胶浆，面积略大于一块网格布的面积，抹面砂浆的厚度必须一次性抹够34mm将网格布置于其上压入浆中，并把网格布中挤出的胶浆抹平，（8）饰面：粉刷柔性耐水腻子和弹性涂料。10给水、排水及采暖工程：（1）基础回填时，认真检查上下水管的管沟布置状况。（2）电气管线根据图纸要求，在砌筑墙体时，同步进行留管的敷设工作。（3）水暖管道予留洞口时，应根据实际情况把握好洞口尺寸及位置。（4）暖气电卫设备在使用和安装前，先检查规格型号和质量是49、否与设计要求相符合。（5）管理设备安装前，清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕敞口处，应临时封闭。（6）管道支架，托架的位置应正确且平整牢固，油漆除锈均应符合设计要求。（7）给水的立管管卡要层层安装，高度离地面1.8m。排水管道吊钩或卡箍的固定间距横管不得大于1m，立管不大于3m。（8）卫生器具安装位置高度要正确，允许偏差单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度允许偏差不超过3厘米。（9）采暖安装完毕后，进行压力试验，排水做灌水试验。立管离墙距离，各种规格管径不得超过3毫米。（10）采暖油漆不得漏刷，不得透底，颜色均匀一致。（11）弯形钢管的弯曲半径应符合以下规定：a.热弯应不小于管子外径的3.50、5倍，b.冷弯不小于管子外径的4倍。焊接接头应不小于管子的1.5倍，d.冲压弯头应不小于管子的外径，弯管的椭圆率管径小于或等于150毫米，不大于8%，管壁减率不得超过原壁厚的15%。（12）钢管在安装前必须进行外观检查，线管应平直，外表面光滑，不得有裂缝、结巴、凹坑和严重锈蚀等缺陷，管内应穿铁丝，用布条清扫干净。（13）穿线时先将管子内积物与杂物清除干净，穿线工作在抹灰及地面工程结束后进行。（14）不同回路，不同电压交流与直流导线，不得穿入同一根管子内。同一回路导线必须穿入同一根管子。（15） 暗配敷设及管道交叉时应加绝缘管保护，配管配线工程结束后应进行管内绝缘导线的额定电压和绝缘检查并做好测51、量电组记录，重复接地导线与接地导线不得同时连接。（16）电器装置的接线必须牢固，接触良好，配件应齐全，无机械操作变形，油漆剥落，灯具破坏等现象。绝缘外壳不应有损坏和漏电现象。固定灯具用的螺钉不少于2个，想邻两个开关插座高度不大于2毫米，配电箱的箱体与墙面的接触应垂直到位并刷防锈漆。第六章 施工进度计划及保证措施1、施工进度及工期目标：本工程自2011年4月20日开工， 2011年5月15日基础施工完毕（包括地下室），主体工程2011年5月15日2011年7月20日。装饰在2011年7月20日9月25日，9月30日交工验收。2、具体施工工期见施工进度计划图（详见附页）。3、施工进度保证措施。（152、）所有分项工程必须按照计算工期完成，工程质量做到一次验收合格，装修作业在结构施工插入，设备安装尽早配套插入，以保证提前交付使用。（2）制定严格、科学、合理的施工进度表，按进度计划有目的的控制施工进度。（3）配备足额的机械设备，保证工程施工正常进行。机械设备主要有自升式塔吊1台，电焊机2台，搅拌机1台，砂浆机1台，钢筋切断机1台，钢筋调直机1台，钢筋弯曲机1台，竹脚板500块，脚手架钢管60吨。（4）配备管理水平高、技术实力雄厚、工作作风好、能打硬仗的项目部，公司领导坐阵指挥，保证人、材、物、机的及时调度。（5）施工现场材料合理堆放，减少材料二次搬运，及时组织各种材料进场。（6）加强与建设单位、53、设计单位、监理单位、质量监督站密切联系。定期、不定期召开现场办公会议，及时解决施工过程中遇到的各类问题。（7）根据本工程实际情况，组织好各工种流水交叉作业，昼夜奋战，确保按期交工。第七章 施工现场平面布置图第八章 现场工具、机械、设备计划序号机具名称规格型号数量单位进场时间1塔 吊QTZ401台2011年4月2搅拌机JC3501台2011年4月3砂浆机WC1501台2011年4月4平板振动器2台2011年4月5水 泵2台2011年4月6切割机2台2011年4月7电焊机2台2011年4月8振动式平板打夯机1台2011年4月9电 锯1台2011年4月10电 刨1台2011年4月11电 锤2台20154、1年4月12电 钻1台2011年4月13弯曲机1台2011年4月14水准仪2台2011年4月15全站仪1台2011年4月16竹脚板500块2011年4月17钢 管60T2011年4月18自卸车2辆2011年4月19插入式振动器4个2011年4月第九章 项目质量管理体系组织机构图见附页第十章安全保证体系及安全生产保证措施（一）安全保证体系（见表）（二）安全生产措施1、严格执行JGJ5999安全检查评分标准。2、建立好安全生产管理机构，坚持贯彻以“预防为主”的方针，各级生产指挥系统均须按阶段按部分确定安全生产目标及责任制做好安全防护工作使之达到经常化、制度化、标准化。工地设立专职安全员，班组长为兼55、职安全员，管理人员进行夜间值班，切实做好安全工作。3、各工种人员施工前认真学习安全操作规程，对工人要进行上岗前安全教育，建立好台账。进入施工入口通道应搭设安全遮栏，在入口处张挂醒目的安全、防火宣传标语牌。4、特殊工种作业人员必须经过专门培训，持证上岗，严禁串岗作业。5、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，严禁高空抛物，切实做好“四口”、“五临边”的防护工作，首层出入通道口搭设安全防护棚。6、做好安全防火措施、焊接、切割、沥青等明火作业，应选择在安全地点，由专人负责，火灭人走，木工捧等易燃品附近，严禁点火或吸烟。7、为施工搭设的施工平台四周必须按临边作业的要求设防栏杆，设置登56、高扶梯。8、支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于依上层高度确定的可能附落范围半径之外，不符合以上条件时，应设置安全防护层。9、临时用电强制执行TNS系统，做到“三级配电，二级保护”、做到一机一闸一漏。所有临时用电线路经常检查，设立好二级防护装置，手持式电动用具，操作时必须戴好绝缘手套。10、工地路边必须畅通，在工地各个易燃口设立消防器具，明火作业设专人负责。11、做好班前交底，班中检查督促，班后检查评比，项目部定期与不定期安全检查，安全检查得分与经济效益挂钩，做到奖罚分明。12、施工现场必须做到工完料清，材料堆放整齐，严格按照标准化管理57、，搞好文明施工。13、现场电线要按规定进行架空，严禁将电线挂在钢脚手架上，电气的维修与架设按操作规程办理。14、垂直运输设备要固定好，保持垂直，不得有倾斜。拉好拉绳，用地固定，发现及时处理，设完好的防护栏杆。15、各种电器箱，下班后要断电、上锁、并做好防雨淋的措施，保证安全用电、机电设备做好接地，接地线截面不小于16mm2。16、现场必须设置安全防火措施及防火用具。17、夏季采取防署降温工作，严禁非工作人员自由进行现场。18、施工现场中不准乱扔木头、砖头、铁钉头以及钢筋头。 19、各种机械作业，不得超负荷，“带病”作业，建立定期的保养与维修制度。20、塔吊使用安全措施（1）塔吊司机和指挥挂钩人58、员必须持特种作业操作上岗证作业。（2）指挥挂钩人员必须了解最大起重量和不同距离时的起重，并了解每项作业内容。（3）工作完后，必须将小车移到悬臂的里端（靠塔身），并把回转制动松开，以便塔吊能随风自由摆动。（4）在吊运中，塔吊司机应听从起重指挥人员的指挥。但在紧急情况下，任何人发出的紧急停车信号都应停车。（5）在吊运中，塔吊和起重指挥人员要配合默契，谨慎操作，以免发生事故。（6）未尽事宜参照国家规范、规定及公司有关安全规程、规定。21、工程消防措施（1）施工现场制定相应的防火措施，木材及易燃性材料要远离火源。（2）电气焊要集中设置，统一管理，严格执行引火制度，在电焊、气焊时焊接时要有看火人员和消防59、器材在焊接后半小时看火人员才能离开焊接现场。（3）对工人宣传消防知识，提高每个人的消防意识。安 全 保 证 体 系见附页 安全检查考核网络图安全检查考核标准安全员、安全值日人员巡逻安全检查工地制度安全检查、班组岗位安全检查公司定期安全检查考核专业安全检查及安全设施验收制度安全分析安全检查考核信息反馈隐患登 记整改复查销案信息处理第十一章 文明施工保证措施1、施工现场设置明显的安全标志及“五牌一图”和彩色工程透视图。2、施工现场工人应遵守公司的管理规章制度。3、工人在进入施工现场做好进场的遵纪守法教育，使每个工人遵纪守法。同时采取必要的经济手段，加强对工人管理，杜绝扰乱当地社会治安的现象。4、施60、工现场保证道路畅通，排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的整洁，及时清理建筑垃圾，做到工完场清。5、合理划分施工作业区、办公区、生活服务区、材料堆放区、建筑临时垃圾区以利于文明管理。施工现场设置的生活公共设施，职工宿舍，食堂及蓄水池等要符合卫生标准，饭菜和饮水必须卫生，严禁食物中毒或由于食物不卫生而引起的种种疾病。6、现场材料管理（1）进场材料按平面布置图堆放码垛。（2）材料及半成品，构件验收及时、准确、手续齐全。（3）库容整洁，入库材料规范摆设，整齐有序。（4）现场道路畅通。（5）材料人员佩戴上岗证上岗。7、机械设备管理（1）施工机械布置严格按平面布置图布置；场地平整，清洁无防碍物；严禁61、一闸多用，电闸有箱有锁；机械进出有记录。（2）操作工经培训考核合格，上岗实行挂牌制，在醒目位置应有岗位责任制。（3）机械维修保修，日常维修、保养、清洁、润滑好、机容机貌好，零部件齐全，紧固良好，每强机械设备有专人负责。（4）设备不准带病运行。8、施工现场施工管理（1）施工组织设计实施与管理、施工过程按施工部署和施工方案进行，措施得力，方案可行，工序正确。（2）按月、旬作业计划组织实施，现场组织紧密有序，实际形象进度与施工计划相符。（3）土建与水电密切配合，交叉作业，穿叉有序。第十二章施工技术质量体系和保证措施1、技术措施：（1）在施工前认真做好技术交底，以及工人的专项培训工作，做好钢筋预埋件、62、轴线的检验复合工作。（2）严格把好原材料质量关，砼、砂浆配合比要按照图纸文件规定执行，并做试块，报送试验室，报告单存档工作。（3）工具、模板使用前进行检验，符合标准后方可使用。（4）做好成品保护工作，踏步楞角要做木护套阳角处不得进行碰撞，楼地面进行定期养护。（5）认真复核轴线及标高尺寸，以免发生误差。（6）做好定期检查，核实工作。如预埋铁件、管线应设专人进行核对。（7）做好各种技术档案资料的填写、批复以及整理工作。第十三章质量目标及质量保证措施（一）目标：合格（二）质量保证措施贯彻落实公司制定的质量方针“强化管理，执行规范，严字当头，精益求精，优质产品，优质服务”。按照GB/TI9000系列标63、准，建立企业质量体系，质量工作组织机构、工作条例、程序、控制网络、确保质量目标实现。我单位在全过程中各分项工程均以优良为目标进行验收，虚心听取用户意见，让用户放心满意，为此特制定如下措施：1、建立以项目经理、项目工程师、专职质量检查员、工长、班组长参加的质量保证体系，负责工程质量的管理，工序控制，分项勤务员质量监督、检查和验收，严格执行公司制订的质量管理办法和技术管理条例。2、坚持把对职工的质量意识教育作为主要任务来抓，利用黑板报、班前交底等多种形式加大质量宣传力度，务必使职工思想上重视质量，树立“质量第一”、“用户就是上帝”的观念。3、认真编制分项工程作业计划、操作要求、组织图纸技术交底、操64、作工艺创优措施，使施工人员掌握设计意图和图纸技术要求。4、认真推行全面质量管理，选择新课题进行PDCA循环解决实际问题，建立相互促进的QC小组促进质量工作的提高。开展班组之间质量竞赛，加强对特殊过程、关键工序的临控，做好工序交接记录。每道工序都要进行认真自检、互检、交接检、专职质检员的“三检”制度，质检员在施工过程中进行跟踪检查，各分项工程在项目总验收鉴定后方可进入下道工序施工，坚决实行质量一票否决制，每周由项目经理主持召开一次质量专题分析会，随时解决施工中存在的问题，保证施工无质量事故，每月进行质量评定评比，奖优罚劣。5、每道工序施工前，先按设计及规范要求做好“样板”，提出施工作业要领，然后65、照样板。同时对操作人员进行技术考核，对达不到样权质量标准的工人，不准上岗，施工中达不到样板标准的项目，坚决返工重做，实行优持优价，不合格的分项不允许存在，力求每个分项实测允许偏差项目合格率达到90%以上，观感达到85%以上的优良标准。6、测量放线后经专门人员及部门核检验收后方可支模和浇筑砼，并需有检查人员的签字资料。7、认真做好原材料、成品、半成品检验、检查和试验，对没有合格证或无复检报告的不允许入场使用，施工现场无假冒伪劣材料，砼、砂浆的配合比现场经常检查，设专人制作并养护试块。8、做好工程资料的收集和整理工作，做好各项施工记录及原始记录，做到整理整齐，填定及时，记录清楚，保证工程资料与工程66、施工同步进行，防止工程资料的失真现象。9、“以预防为主”就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前预防，事中控制，这是确保工程质量的有效措施。（三）质量管理办法1、加强质量三级管理制度，基础部质检员负责对工程执行“三验收”把关。一是基础工程，主体中检前预验关；二是内外装修基本完成前预验关；三是竣工交验前的预验关。凡是达不到优良的坚决不签字，不盖章。2、项目部成立不定期质量检查领导小组，每月检查三次，将该工程进行指导和验收评定，并按工程项目质量月报表、验评标准进行评比，奖优罚劣。3、项目部项目经理、质检员现场跟踪检查，发现及时处理，执行整改通知书制度、限期整改书制度、限期整改，整改后复查，加67、强施工中质量控制。4、对工程质量做到“事前积极预防”，积极抓影响质量的因素，加强施工过程中质量跟踪控制，做好成品保护，不放过细小的质量通病，防止前松后紧，虎头蛇尾，明确“速度服从于质量”、“成本服从于质量”、“百年大计，质量第一”的思想。5、工程质量优良材料是关键，坚决杜绝假冒设备、材料进入施工现场。对主要建筑材料如钢筋、水泥必须有产品合格证或化验单，进场后应先做焊接试验，经试拉，试件合格后方可使用，对于特殊、新型材料、装饰材料以及主要设备可与甲方及设计院共同选择定货，杜绝假冒伪劣和质次价高的产品进场，确保原材料质量。6、严格执行隐蔽工程验收制度，模板支护，钢筋绑扎（焊接）应接项目部施工技术管68、理规定执行。7、严格控制砼配合比，施工现场应进行计量并挂牌标明施工部位构件名称及配合比拌合用量，每盘砼应搅拌机操作手记载配比单，保证配合比正确，并存档案内。8、认真执行样板制度，必须按标准组织施工。9、分项目工程在施工过程中，如不按操作规程组织施工和施工操作质量不符合要求，施工检查人员将对操作工人进行处罚并返工。10、各工种之间应密切配合，专人负责检查，明确责任。11、使用技术熟练的工人保证良好的施工工艺，对重要部位的施工必须使用技术熟练的工人进行操作。12、对施工现场严禁不合格物资进场，对发现的不合格项目分类处理。（1）轻微不合格品，由质量检查员根据验收评定标准定为轻微不合格后，通知工长立即69、返修。（2）一般不合格品，经质量检查员按验评标准检查不合格后，与技术负责人共同签订为一般不合格品，向作业组负责下达“质量问题整改通知单”，并立即返工返修。（3）严重不合格，当确定为不合格必质时，应报告上级主管领导并由其组织技术、生产、质量部门制定整改措施，并进行处理。（4）凡属隐检项目的产品或工序不允许存在不合格。（5）针对不合格点：技术部门制定预防措施，由质检组和作业组实施，以防不合格再次发生。13、做好回访、保修工作，总结施工中的问题，努力改进，争取提高。（四）特殊工艺的质量控制1、焊接工程质量控制（1）质量管理点的设置：包括电焊条的品种和质量，焊方法包括电弧焊及钢结构焊接的质量控制。（270、）预防措施：应检查电焊条的出厂质量证明及试验报告，必须保证材料指标的稳定；加强对电焊的技术培训，电焊工必须具有劳动部门颁发的上岗证，才能进行施工，每批钢筋在正式焊接之前，必须进行现场条件下钢筋焊接性能试验，并送化验进行抗拉试验，试验合格后，方能投入施工。（3）相关人员质量保证措施：技术人员出具复试报告和作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把好放样质量关，材料人员必须出具质量证明，材料入场必须检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要随时抽查焊接质量，发现问题及时处理，把住质量关，操作人员应按作业指导书要求精心施工，并做好自检。（4）成品保护措施：焊接前配备看火人员和灭火设71、备，焊接件要分类堆放，以防混淆。（5）做好管理点的质量记录。2、防水施工质量控制（1）质量管理的控制：包括防水材料的品种和质量，沥青油毡的技术性能及规格尺寸，卷材铺贴方法，卷材边缝的处理，防水卷材卡边及短边搭接宽，防水保护层的做法、排水坡度。（2）预防措施：应检查防水卷材出厂质量证明书及试验报告必须保证材料指标稳定，加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识，认真执行标准，严格按技术交底和图纸要求施工，防水工程操作工艺顺序：清理基层涂刷基层处理剂铺贴附加卷材铺贴大面卷材卷材封边嵌缝蓄水试验质量验收。（3）相关人员的质量保证措施：工地技术人员出具材料复试报告和作业指导书、制定纠正和72、预防措施，在施工中监督执行情况，把住质量关；材料人员必须出具出厂质量证明，对进场材料查对品种和数量；质检员要跟班检查质量，监督班组自检互检和交接检，发现问题及时处理，把住质量关，操作人员应按作业指导书和施工图纸要求精心施工，做好隐蔽工程记录。（4）成品保护措施：已做好的防水层应及时采取措施加以保护，严防各种施工损坏防水层，穿过屋面和墙身的管道根部不得碰坏、变位；施工时应避免胶粘剂污染檐口、饰面层等，保持施工面及周围环境整洁；落水管必须畅通，不得堵塞砖头、砂浆等任何杂物。（5）做好管理点的质量记录3、混凝土工程质量预控的作法工程施工要力争一次成优、一次合格，必须以预防为主，加强因素控制，确定关键73、特殊过程中的管理点，实施工程过程中的动态管理。如混凝土工程为关键过程，应先编制相应的作业指导书，工序管理点应主要控制钢筋、模板和混凝土浇筑三个工序的施工质量。（1）混凝土工程质量控制。（2）钢筋工程的质量控制。1）质量管理点的设置：包括钢筋品种和质量；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯朝向；焊接质量；预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量。2）预控制措施：应检查出厂质量及试验报告，必须保证材料的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单74、下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查，对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证，正式施工焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间。每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量。3）相关人员的质量保证措施：技术人员出具复试报告和企业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把住放样质量关，材料人员必须出具出厂质量证明，材料入场必须查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要跟班检查质量，监督75、班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理，把住质量关；工长监督施工，合理安排人力，协调各工程的配合，操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。4）成品保护措施：设专人看护。严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。5）做好管理点的质量记录。（3）模板工程质量的控制1）质量管理点设置包括模板的安装质量（包括刚度、强度和稳定性）；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况，以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位置。2）预控措施：施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换缺陷的模板，并予以修复，加强工序自检；加强模板出场管76、理及现场保养；连接件扣紧不松动；支撑点牢固可靠，损坏变形的钢龙骨、钢支柱不予使用。3）相关人员质量保证措施与钢筋工程基本相同。4）做到管理点的质量记录。（4）混凝土浇筑工程的质量控制1）质量管理点设置：包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量、搅拌时应看重点控制配合比、原材料计量、坍落度；浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。2）预控措施：检查原料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度；浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀；下料不得过多，自由倾落高度一般不得超过2米，应分层捣固，掌握77、每点的振捣时间；预留洞孔处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振；钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑，应选配适当的石子；为防止钢筋位移，振捣时严禁振捣棒撞出钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。在模板上沿施工缝通条开口，以便清理杂物和冲洗，混凝土浇筑后12个小时内覆盖浇水养护，在混凝土强度达到1.2MPA后方可在已浇筑的结构上走动。大体积混凝土浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2米时应加串筒、溜管等，结合分层要细致振捣，特殊情况时预留后施工缝，大体积混凝土冬季保温应经热工计算并覆盖养护，高温季节要浇水降温，经热工计算降低模湿度并选用水化热低的水泥或掺入78、缓凝剂、减水剂。选择适当的砂石级配，尽量减少水泥用量，以降低水化热。3）相关人员的质量保护措施与钢筋工程基本相同。4）做好管理点的质量记录。第十四章成 品 及 半 成 品 保 护 措 施1、成型钢筋应按指定地占领堆放，用垫木垫放整齐，并有明显标志。2、绑扎钢筋时应搭好架子，不准蹬踩钢筋。3、绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。4、应保证预埋电线管位置准确，如电线管理与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。5、往大模板上刷隔离剂时不准污染钢筋。6、楼板的负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土前一定保持原有形状79、，并派钢筋工专门负责修理。7、振捣砼时，不得振动钢筋，横板及预埋件，以免钢筋移位，模板变形或埋件脱落。8、操作时不得踩碰钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调直补好。9、散落在楼板上的砼应及时清理干净。10、进入场地的钢管必须先涮防锈漆，再用于施工，以防钢材锈蚀。11、拆下的钢管夹必须先上油，然后放在指定的地方，以利下次再用。12、搭好的架体不能随意切割，安全网、脚手板不得随意拆除。13、具体由各区段工长或各工种工长负责执行。第十五章提高工效，节约材料措施1、严格工序制度，避免工序倒置，造成返工浪费。2、加强现场管理，合理组织材料，构件进场，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。3、对班组实80、行分部、分项承建，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。4、合理安排综合施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械等费用的支出。5、加强质量控制，一次验收合格。6、做好土方平衡调配，节约二次运土费用。第十六章 试件取样计划161混凝土试块取样计划表取样部位取样组数标养组数同条件养护7天养护组数基础条基211地下室GZ、GL211地下室L、B、LT、QL6222一层GZ、GL422一层L、B、LT6222二层GZ、GL422二层L、B、LT6222三层GZ、GL422三层L、B、LT6222四层GZ、GL422四层L、B、LT6222五层GZ、GL422五层L、B、LT、QL6222 六层GZ 281、 1 1 六层L、B 2 1 1 2 女儿墙GZ 2 1 1 162砂浆试块取样计划表取样部位取样组数标养组数同条件地下室砌体4组2组2组一层砌体4组2组2组二层砌体4组2组2组三层砌体4组2组2组四层砌体4组2组2组五层砌体4组2组2组六层砌体4组2组1组女儿墙2组1组1组第十七章 主要材料用量计划序号材料名称单位规格数量进场时间1钢材T6.5 8 1012 12 1416 18 2022 25249.82011年月2木材m35cm382011年月3水泥T复合硅酸盐水泥4602011年月4红砖万块250*115*5360万块2011年月5商混m36302011年月6SBS自带砂600201182、年月7免筛砂m3 3702011年月第十八章 分部分项和检验批划分181 地基与基础序号分部分项工程检验批数量1土方土方开挖1土方回填22混凝土基础模板8钢筋3混凝土4现浇结构43砌体基础配筋砌体2砖砌体24地下防水水泥砂浆防水层1合计分项工程数量9个，检验批数量27个。182 主体结构序号子分部工程分项工程名称检验批数量1混凝土结构模板26钢筋20混凝土20现浇结构132砌体结构配筋砌体7砖砌体7合计分项工程数量6个，检验批数93个183建筑装饰装修序号子分部工程分项工程名称检验批数量1抹灰一般抹灰6金属门窗安装6塑料门窗6特种门安装6玻璃安装64涂饰水性涂料涂饰6外保温45地面室内填充层、83、基层3水泥砂浆面层3找平层3隔离层3室外基土1水泥砂浆面层1地下室砂石垫层1水泥砂浆面层36细部护栏和扶手制作与安装3合计分项工程数量16个，检验批数量49个184 建筑屋面序号子分部工程分项工程名称检验批数量1卷材防水屋面保温层2找平层2卷材防水2细部构造2合计分项工程数量4个，检验批数量8个185 建筑给排水序号子分部工程分项工程名称检验批数量1室内给排水系统给水管道及配件安装6给水设备安装62室内排水系统排水管道及配件安装63卫生器具安装卫生器具安装 6卫生器具给水配件安装6卫生器具排水管道安装64室内采暖系统管道及配件安装6辅助设备及散热器安装6系统水压试验6合计分项工程数量9个，检验84、批数量54个186 建筑电气序号子分部工程分项工程名称检验批数量1电器照明安装电线电缆导管和线槽敷设16电线电缆穿管和线槽敷设6导线连接和线路电气试验6照明配电箱6普通灯具6插座开关6建筑照明通电运行62防雷及接地安装接地装置安装1建筑等电位联结6合计分项工程数量9个 ，检验批数量59个第十九章 工作环境管理办法文明施工进行现代化管理办法、科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作，提高工程质量和效益。一、场容场貌1、施工现场应有工地主要负责人亲自抓，场容管理要配置专（兼）职管理人员，场外保洁随时进行。2、场容管理应切实可行，简单扼要，体现经济责任的管理制度，把检查项目分解到人，定期检查考评，把85、场容管理与职工分配相结合。3、工地办公场所应保持整洁，无乱挂乱堆现象，无职灰乱涂乱画，桌椅厨柜摆放有序，公文资料收取存放，办公室设施应完整无损，破损设施应及时修理。4、场容管理活动，应有专用记录薄，记载议事、考核、问题、措施、计划等，并由专人负责管理。5、工地现场布置图要按比例绘制，固定设施一次标注，活动设施包括大堆材、周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注，现场摆布实物应与现场布图相符，使用时能按图索骥。6、施工现场须悬挂建设工程牌照，临街现场占用道路的，必须挂占道牌照。7、施工现场设围墙，围墙采用定型彩钢围墙，围墙高度2米，围墙结构稳定，破损及时修复。8、施工现场进出口86、一侧，须挂设“五牌一图”，工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事帮计时牌、安全生产文明施工牌、施工总平面图、组织机械、主要管理人员名单图，位置醒目，规格统一，文字清晰，排列整齐。9、本工程采用垂直全封闭安全网维护，10、在沿街道路上，不得冲洗砂石或搅拌砂浆、砼、废水、泥浆不得浸溢场外，污染路面，堵塞道路。11、搞好场前三包（环境整洁、绿化爱护、景观秩序），做好经常清理垃圾污物，爱护花草树木，保持环境整齐。12、施工现场全部设施的布局，须编制并实施分阶段（基础、主体、装饰）的施工平面图，按图布置。13、场内道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放、无散落物，场地平整无积水，场内排水成系统，并畅通87、不堵。14、现场材料要合理堆放，各种材料、半成品要分类码放整齐，不得任意抛散。15、施工作业段要做到日清，落地灰应及时收水使用，建筑垃圾要集中堆放，及时清运。16、库房的设备、材料摆放要整齐，日能成数，插标挂牌，环境整洁，搅拌区域整洁有序无废物。机具设备日作日清，保持清洁。17、夜间（21时到5时）超过噪声场界标准规定的施工机具，应持有环保部门发放的许可证和周围居民达到协议。二、生活卫生1、施工现场生活卫生，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员，有卫生管理制度，有必要的生活卫生设施。2、现场食堂管理符合食品卫生法，有隔绝蝇鼠的防护措施，有盛装残物的加盖容器，内外环境清洁卫生。3、职工宿舍通风良好，室内环境整洁有序，无乱堆乱放，室外环境清洁，有收集弃物的专用容器，并及时处理。4、现场厕所应保护清洁，通风良好，无随地大小便。5、现场应设茶水桶，视施工人员的数量配足盛水容器，茶水桶应有明显标志，并加盖上锁，炊事员要定时添供茶水，管理人员饮水设施。