1、13万住宅小区水电安装、脚手架及砌筑工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第1章 编制说明91.1施工组织设计综合说明91.2编制依据9(1)本工程的议标文件；9(5)有关安全生产、文明施工的规定；91.3现场条件9(5) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。101.4编制的范围101.5本工程采用的主要施工技术10（2）本工程中钢筋接头10（5）本工程的高层住宅外脚手架:10第2章 施工现场平面布置112.1施工平面布置说明11（4）施工现场设钢筋加工及木工加工制作场地。11（10）2、塔吊、货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。122.2施工总平面布置图12第3章 工期和工程进度计划及进度保证措施133.1施工总进度计划安排133.2工程施工总进度计划133.3进度保证措施143.3.1施工技术及质量控制上的保证143.3.2 材料及施工设备上的保证143.3.3人员质量与数量上的保证143.3.4施工计划组织与管理上的保证143.3.5合理管理机制上的保证153.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证15附件二：施工进度计划横道图16第4章 主要施工方法技术措施、施工设备及临时设施174.1工程简况及施工特点174.2主要施工部署174.2.1结构施工方法及程序184.3、2.2水电安装施工184.2.3装饰工程施工184.2.4工程管理184.3施工现场准备工作184.3.1围墙、场地、道路184.3.2施工现场临时排水184.3.3施工现场临时供水194.3.4施工现场临时供电19（1） 施工用电负荷计算19S动-表示动力设备所需的容量（KW）191.1为考虑照明增加的系数19（2）现场线路的设置194.3.5劳动力配备计划194.3.6机械设备配备计划及进场时间要求204.3.7主要施工用材料计划224.3.8垂直运输设备231.塔吊的布置232.塔吊的安装233.塔吊的拆除23技术准备23主要技术经济指标。24（1）施工工期24（2）工程质量24（3）安4、全与消防24（4）场容管理24（5）机械利用率244.4工程测量244.4.1测量安排244.4.2轴线定位244.4.3高程控制254.4.4沉降观测254.5土方施工25（1）土方开挖与截桩25（2）坑内排水26（3）回填土26(5)、土方回填后模板支撑技术措施28(7)、质量与安全注意事项：29(8)、环境与职业健康：304.6地下室的防水施工304.6.1防水砼自防水30外墙施工缝处的防水304.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施31外墙止水螺栓处的防水处理示意图314.6.4后浇带的防水及后浇带的施工324.7模板工程324.7.1承台地梁侧壁模板324.7.2框架柱模板32矩5、形柱模板示意图334.7.3砼墙体模板334.7.4梁板模板334.7.5楼梯模板354.8钢筋工程35一般要求351)、钢筋原材料进场控制362)、钢筋制作质量控制363)、钢筋绑扎质量控制36钢筋闪光对焊施工方法364.8.3钢筋电渣压力焊施工方法374.9混凝土工程374.9.1商品砼质量控制384.9.2浇筑方法394.9.3底板、承台砼施工404.10外脚手架的搭设40（1）悬挑脚手构造(以1号栋为例)40(2)安全防护措施41（3）脚手架的拆除414.11砌筑工程43（1）砌筑用材料43（2）砌筑工艺44（3）构造柱45构造柱与墙体连接示意图454.12门窗工程45（1）防火门的安6、装施工45（2）铝合金门窗的施工464.13屋面工程474.14装饰工程481.装饰工程程序492.装饰工程的质量要求503.施工工艺504.15安装工程524.15.1工程内容524.15.2施工所遵循的规范524.15.3给排水工程524.15.4电器工程601）暗面敷设602）明管敷设603）塑料管敷设604.15.5安装管理措施634.15.6成品保护措施64第5章 工程质量要求、质量保证措施及质保体系655.1工程质量要求655.2工程质量方针655.3质量保证体系66质量保证体系图665.4质量保证措施67总体措施67混凝土工程质量保证技术措施69(9)混凝土工程质量程序控制见附图7、。70钢筋工程质量保证技术措施70(11)钢筋工程质量程序控制见附图。70模板工程技术措施70(4) 对木模本身的质量应认真检查：70模板工程质量程序控制图71砼工程质量程序控制图735.4.5隔墙工程质量保证技术措施74（5）严格按设计要求设置好圈梁与构造柱，留好拉墙筋。745.4.6防水工程质量保证技术措施74（2）防水施工人员应具备相应的岗位证书。76（5）基层施工完成后，办理隐蔽验收。765.4.7保温工程质量保证技术措施765.4.8铝合金安装工程质量保证技术措施765.4.9测量工程质量保证技术措施76(6) 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。775.4.10装饰工程质量8、保证措施775.4.11安装工程质量保证措施77（2）配备专业质量检查人员，加强现场施工质量检查。775.4.12成品保护措施785.4.13特殊气候条件下的施工技术措施78(4) 做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。78(2) 砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。78（3）确保施工现场的茶水供应，准备好防署降温药品。78（4）做好清除积雪，凿除结冰层等措施。79第6章 施工组织796.1施工组织总体设想79组织管理79质量管理79(1) 三级监督79(2) 五步到位79技术方案领先79落实各项经济责任制80信息化施工80优化劳动力组合806.2管理组织体系80管理组织体系图89、16.3主要管理职责82（4）控制工程成本，合理管理项目资金运转。82（6）做好项目管理人员的人事管理工作。82(1) 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。83(1) 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。836.4 项目部质量管理组织体系836.5安全管理组织体系图836.6质量管理组织体系图83项目部质量管理组织体系图84安全管理组织体系图856.7质量通病的防治措施866.7.1、墙体裂缝防治的技术措施876.7.2、 楼地面渗漏防治的技术措施876.7.3、 外墙渗漏防治的技术措施876.7.4、 门窗渗漏防治的技术措施886.7.5、 室内标高和几何尺寸控制措施810、86.8分包管理886.9配合营销措施896.9.1完成样板房各项工作内容896.10回访保修措施902、制订保修期内各单位负责人通讯录。908、保修完成后，由技术组负责对保修项目的质量检查验证。906.11资料管理措施907、按建设单位、监理单位的要求及时做好资料的移交工作。901、工程开工前：902、施工控制：916.12合埋化建议管理91第7章 安全和文明施工92保证安全生产主要措施927.1保证安全生产主要措施92保证施工安全主要措施92安全教育程序图92组织安全活动图93(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。93(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。93(11、10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。93(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。93(22)及时挂设安全网，以防止高空附落事故发生。94保证消防安全主要措施947.2文明施工及工地标准化管理计划94文明施工目标94场容场貌管理措施94（6）由专人负现场区的清洁卫生，随时打扫，保持清洁。95文明建设措施95(2)开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。95强化工地卫生建设95噪音控制措施95（1）按照施工的噪间控制要求，夜间10点以后不安排施工作业。95（4）选择合理、先进的施工工艺，控制噪音的发生与发展。957.3工程成本降低措施957.3.1 节约材料方面912、67.3.2 施工技术方面967.3.3 文明施工方面966.9.4 提高工效节约人工费方面96一、建筑设计概况建筑面积135291.73地下室占地面积21021.16标准层建筑面积F1：904.14；F2：903.46；F3：683.6；F4：1555.44；F5：1196.1；F6：584.77；地下室建筑面积21021.16地上部分建筑面积114270.57附属房建筑面积建筑用途15号栋：住宅；6号栋：公寓地下层高度3.7m地上层数12号栋：24层；3号栋：17层45号栋：18层；6号栋：23层标准层高度3m地下层数1层(半地下室)最大基坑深度-9.55m0.00标高66.65m建筑总高13、80.25m楼梯结构形式板式外装修详见建筑施工图内装修详见建筑施工图二、结构设计概况土质情况见地质报告地下水位性质见地质报告地下水位地下水质地基承载力500KPa渗透系数地基类别类地下防水做法结构自防水基础形式长螺旋钻孔灌注桩底板厚度局部200mm地下混凝土类别抗渗P6地下混凝土强度等级垫层C15梁板C35剪力墙C35底板C35柱C35外墙C35地上结构形式15号栋剪力墙结构6号栋框架-剪力墙结构屋盖结构形式平屋面15号栋抗震等级四级抗震设防烈度6度6号栋抗震等级三级钢筋类别光圆、热扎带勒钢钢筋接头类别焊接及搭接外墙厚度地下室：300mm地上：200mm内墙厚度200第1章 编制说明本章内容提14、要： 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本项目部的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理15、，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 我项目部把该工程列为重点项目，由具备多年项目管理经验的XX担任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。1.2编制依据 (1)本工程的议标文件； (2)由建筑设计有限项目部设计的16、建筑、结构、水电安装施工图； (3)国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5)有关安全生产、文明施工的规定； (6)本项目部关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。1.3现场条件(1)场地已平整。(2)施工道路：施工方进场后再进行铺设。(3)施工用电：甲方在施工现场南向靠明德中学护坡下设置了箱变，可进行17、电源接驳。(4)施工用水：在施工现场北向靠4#栋设置了市政水源接入点，设置了直径为50的水表及80水管，可进行水源接驳。(5) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。1.4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的议标的范围，即文苑一期施工图范围内土建工程、一般水电安装工程，地下室安装工程。 1.5本工程采用的主要施工技术（1）本工程中平板模板采用12厚多层胶合板为面板、梁柱模板采用17厚木模板，6080木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。（2）本工程中钢筋接头、水平钢筋当d12mm时采用搭接，当d14mm时采用对焊及手工电弧焊连接。、竖向钢筋当d12mm时采用搭接，当d14mm时采18、用电渣压力焊连接。（3）本工程中砼采用商品砼，现场采用7台砼输送泵泵送浇筑砼，其中4号栋布置2台，其余各栋各布置1台。（4）本工程共设置了5条后浇带，后浇带的砼浇筑需待主体封顶、墙体砌筑完成后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必须加强质量控制。（5）本工程的高层住宅外脚手架:（6）本工程的垂直运输设备采用5台塔吊、8台人货施工电梯设备。（7）在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。第2章 施工现场平面布置本章内容提要： 施工平面布置说明 施工总平面布置2.1施工平面布置说明本工程共有2栋24层+2栋18层+1栋17层剪19、力墙结构的住宅和1栋23层的框架剪力墙结构的公寓，地下室一层，在场地的东西北三面有进入场地的主要入口(共设置5个出入口)。根据这样的场地现状我们选用了5台塔吊的布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；按照施工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。（1）工程进场前，做好塔吊基础，将塔吊进行安装，塔吊先安装西区的3台，再安装东区的2台，塔吊布置情况为：F1F5各采用一台TC5610塔吊(其中F3与F6共用一台)（2）主体施工至第五层，开始安装人货施工电梯，4#栋与5#栋各布置2台人货施工电梯，其余各栋各布置1台人货施工电梯（3）20、现场设办公室、仓库及工人食宿等临时设施布置在南向，靠明德中学护坡边线。（4）施工现场设钢筋加工及木工加工制作场地。（5）所有加工及堆场均采用硬地，做法为：一般场地用100厚级配砂石上再浇100厚C20砼面层；根据小区总平面，在南向设置一条东西贯通的施工道路，地下室完成后，再设置3条通往地下室顶板的施工道路，道路宽为3.5m，标高控制在今后设计道路以下200mm。施工道路采用100厚级配砂石上再浇150厚C20砼；在北向设置一条东西贯道的施工道路，路面宽为5m，采用300厚砖渣铺设。（6）现场沿临时施工道路北向设置排水沟，南向则利用明德中学护坡下已有的排水沟，在西向靠围墙边设置排水沟，通往北向X21、X路的市政排水井内。在东向则排入石竹路的市政排水井内，排水沟均采用300宽砖砌明沟，排水坡度不小于0.5%(根据现场定)。（7）对施工现场进行封闭管理，场地四周设置围墙。只设置5个主要出入口，分别设置在东南角、东北角，4号与5号栋正北向、西北角，西南角。现场大门处设有五牌一图及宣传栏；现场出入口设值班门卫，并坚持出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，以教育职工树立遵守纪律和维护良好工作秩序的意识。无关人员一律禁止入内，禁止打架、斗殴等流氓行为的发生。（8）凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、22、移动。（9）临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源(现场南向的箱变)。临时用水，建设单位已提供施工需要的水源(北向靠西的管径80的水源接驳点)。施工时，从水源至施工现场段的水管均采用管径50的钢管。（10）塔吊、货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。2.2施工总平面布置图（附图五：基础施工阶平面布置图）（附图六：主体施工阶平面布置图）（附图七：装饰施工阶平面布置图）第3章 工期和工程进度计划及进度保证措施 本章内容提要： 施工总进度计划安排 工程施工总进度计划 进度保证措施3.1施工总进度计划安排根据招标文件要求及招标答疑会议纪要，西区车库及1#、2#、4#栋拟于2010年9月10日开工23、(具体开工日期以开工令为准)，东区比西区迟1个月开工，3#、5#、6#栋暂定延后三个月开工，对工期未作明确要求。我方根据工程特点及以往的施工经验，进度安排如下：1、在基础工程进度安排上，主要考虑到土方调配因素，西区1#、2#栋需进行两次回填，第一次在地框梁施工完成后进行，第二次在负一层墙柱施工完成而正负零平板施工之前，因此，西区将1#、2#栋首先开工，4#栋在1#、2#栋承台土方开挖完成后，开始进入土方开挖工作。西区车库则在1#、2#、4#栋地框梁施工完成后，再进行土方开挖，将车库的土方作为1#、2#、4#栋回填土方。2、东区承台以上土方回填至西区后，进入基础土方开挖工作，由于3#、6#栋在基24、础施工阶段，需进行两次土方回填，因此东区先施工3#、6#栋，再进入5#栋与东区车库基础施工阶段。3、根据设计图，在车库与住宅交接处，均设置了沉降后浇带，因此在组织安排上，以后浇带为界划分施工区段。4、主楼结构层设置了伸缩缝，可按伸缩缝划分施工段，便于工序错开，组织平行流水作业，加快了施工进度。5、主楼结构施工至第十层后，为加快工程进度，开始进入砌体施工，施工顺序为从下往上进行。当砌体施工至第十层后，组织中间验收，进入粉灰阶段。6、防火门外框安装在内墙粉灰完成至第五层以后开始进场，在内墙抹灰结束前10天，必须完成所有外框安装，在室内外粉灰、贴砖、楼梯间地面找平、墙面仿瓷涂料完成以后，电梯前室等公25、共部位地板砖完成后，进行防火门门扇的安装与油漆施工。7、入户防盗门外框安装在内墙粉灰完成至第十层以后开始进场，在内墙抹灰结束前10天，必须完成所有外框安装，同时为避免防盗门扇在交叉作业中损坏，需将防盗门扇在各楼层集中堆放，并作好相应的保护工作。在装修完成并将卫生清理达到预验收标准以后，再将防盗门扇安装完成。8、在顶层外墙打底贴砖完成后，铝合金门窗、百叶施工队伍需安排技术人员在顶层进行现场量尺，作为铝合金外框、百叶制作加工的依据。在半个月内，必须安排施工队伍进场，开始进行外框安装工作，保持与外墙贴砖同步，不得影响外架拆除。9、随外架拆除的同时，进行阳台、空中花园、飘窗等部位的栏杆安装，确保楼层临26、边安全防护。10、其余外包工程如园林绿化、消防工程、二次装修工程等不在我方计划安排内。3.2工程施工总进度计划 详见附件一3.3进度保证措施3.3.1施工技术及质量控制上的保证运用可靠的、合理的、先进的施工技术，避免出现质量问题甚至质量事故是进度得以实现的基本要求。充分体现我项目部的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、钢筋连接技术、工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。通过对本工程施工图的深入研读，我们充分认识和掌握了本工程施工的特点及重点，对于高层住宅部分主要为剪力墙的模板及砼工程，外脚手架工程等。施工技术上的保证是施工进度得以保证的前提，只有在确保施工顺27、利进行的前提下才有施工进度可言。对本工程的各施工技术特别是重点施工技术须做专项施工组织设计，确保分项的顺利施工。在模板施工技术上延用常规的多层胶合板模板体系，不仅可保证施工的质量，同时也由于工人在操作上的熟练程度，使得模板的支设速度有了保证。在钢筋加工制作上采用方便可靠的闪光对焊及电渣压力焊连接工艺使钢筋的绑扎成型加快了速度。采用质量可靠的泵送商品砼施工技术，加快了浇筑速度。经济合理安全可靠的外脚手体系，为施工提供了便利条件。总之多种技术的有机合成，体现在本工程中不仅确保了工程的顺利实施，也为加快施工进度提供保证。3.3.2 材料及施工设备上的保证充分利用本项目部的机械设备优势，提高机械利用率28、，降低劳动强度，塔吊、人货电梯等设备是加快整个工程进度的有力保证。本工程的垂直运输设备采用塔吊及外用人货电梯；砼采用泵送砼，确保了工程的垂直运输需要。供水供电设备、钢筋加工机械、模板制作机械、砂浆搅拌等本工程必须的各类机械设备，我们一应俱全地备足，并安排有专人对各机械设备进行管理，确保它们的正常使用和充分发挥。提前做好材料计划，保证供货渠道的畅通，在选择供货商时选择质量和信誉良好的供货商，确保材料的质量合格和及时供货。3.3.3人员质量与数量上的保证本工程中配备了搭配合理素质精良的管理人员，他们参加过较多较大工程的建设并取得过优异的成绩，自身素质较高，管理经验足能力强，是一支能打硬仗的管理干部29、队伍；本工程中配备了足够的劳动力，熟练技术工人与年富力强的壮工搭配合理，他们大都是长期在现场从事一线施工，有着熟练的操作技能，单兵作战能力强。这样的一支训练有素的施工队伍是无往而不胜的，是必然可以胜任本工程施工的。3.3.4施工计划组织与管理上的保证采用先进的信息化施工管理技术与信息反馈技术对本工程的施工进度实行动态管理，确保工期处于受控状态。主持召开每周一次的项目经理部会议，用周计划控制分部分项工程进度，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行，确保工程按计划实施。发挥我项目部施工管理的优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，立体交叉施30、工，确保工期目标实现。3.3.5合理管理机制上的保证我项目部在长期的施工实践中摸索出了一条适合自身特点的一套管理激励机制，有完善的保障制度和奖励机制，可以充分调动管理人员及作业人员的积极性、灵活性和创造性，每个职工均以项目部为荣，项目部以拥有这么多的优秀职工为骄傲，这样的管理机制使项目部上下凝成一气，形成极具有战斗力的施工队伍。3.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证任何一个工程项目的优质按期的完成都是众多单位紧密协作，齐心协力的结果。本工程原则为土建、安装单位总承包，尽量少分包，其中少部分分包的仍属总承包单位统管，为按期完成本工程项目而共同努力。.1安装与土建交叉作业、工种配合协调 (1)31、安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预埋的部分要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记录。 (2)各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的开头位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒、管线埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。 (3)安装的预留预埋与土建有矛盾时要经设计人员提出处理意见。安装好的管道及箱盒，土建要主动予以保护，其四周的修补亦应由土建进行，以确保修补质量。 (4)上下交叉、内外交叉、工种交叉作业时要有安全防护措施和成品保护措施，工作面交接时要对成品保护和工序质量进行交接验收。 (5)卫生间、盥洗室做防水前要由安装检查其管道位置及地漏标高，确定无误并做好32、交接记录后，由土建用掺有UEA膨胀剂的细石砼堵洞。 (6)在已砌好的墙上水电安装需开槽时，应先弹线，再用切割机开槽后在墙上凿槽，严禁不用切割机开槽即在墙上凿槽。3.3.6.2与监理工程师的配合(1)在施工全过程中,严格按照经建设单位及监理师批准的“质量计划”、“施工组织设计”进行质量管理,在自检、专检合格的基础上,接受监理师的验收和检查,并按照监理师要求及时做好整改。(2)贯彻本项目部业已建立的质量手册、程序文件和针对本项目的质量计划,确保产品达到省优等级。凡由我方总承包的工作内容,确保全面执行监理师的一切指令。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均及时向监理师提交产品合格33、证和质保书,并按规定对需进行物理化学试验检测的材料及时送检,严格按检验和试验控制程序执行。(4)按部位或分项工序检验质量时，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。.3实施协调与配合的方式(1)按总进度计划制定的控制节点,组织召开现场协调工作会议,检查各节点的实施情况,制订、修正、调整下一节点的实施要求。(2)项目经理主持施工协调会,一般情况下以周为单位进行。(3)项目部将会同业主代表、监理工程师定期不定期地组织对节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查,并根据投标文件及工程合同有关条款进行必要的奖罚。(4)项目部以周为单位提出工程简报,向业主和各34、有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,及时解决施工中出现的困难和问题。随着工程的进展,将不定期地举行各种协调会,协助业主协调与社会各业务部门的关系,以确保工程的顺利进行。 附件二：施工进度计划横道图第4章 主要施工方法技术措施、施工设备及临时设施本章内容提要： 工程简况及施工特点 主要施工部署 施工现场准备工作 工程测量、测量复核及沉降观测 基础及主体结构施工 水电安装工程 一般装饰工程4.1工程简况及施工特点本工程由5栋住宅楼与1栋公寓楼组成，设一层地下室，本工程位于XX市XX路以XX竹路以西，建设单位为XXXX投资集团有限公司，设计单位为XX建筑设计35、有限公司。地下室车库部分：车库面积13945.08m2，社区用房面积：501.3m2，其中公厕面积：38.5m2，车库停车427辆。结构类型为框架剪力墙结构。地下室结构结合上部的住宅结构体系的设计进行，抗震设防烈度为6度。根据地形，车库平面为梯形布置，北向长近254.65m，东向长65m，西向长97.87m，沿东西方向设置了1条后浇带，其余则在每栋住宅楼边设置了后浇带，地下车库地面无结构板，只在消防水池及配电房设置了底板，底板厚为200mm，顶板厚180mm，砼强度等级均为C35。地下室梁的最大截面尺寸为4501400；剪力墙的最大截面尺寸为300，柱的最大截面尺寸为500500；砼强度等级为36、C35抗渗P6。车库地面标高为-4.85m，顶板标高为-1.15m，地下室层高为3.7m。住宅部分：外墙、楼梯间、电梯井及分户墙采用200厚烧结多孔砖，内隔墙采用200厚加气砼砌块，厨房、卫生间隔墙采用120厚烧结多孔砖，外装修部分采用面砖饰面，线条与构架则采用涂料饰面，室外窗采用铝合金普通中空玻璃窗；屋面防水采用二道防水设防，柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材，另设一道补偿收缩砼刚性防水层。结构上采用剪力墙结构，墙厚为200砼强度等级：负一层至七层：墙柱采用C35砼，梁板采用C30；七层至十六层：墙柱采用C30，梁板采用C25；十七层以上：墙柱采用C25，梁板采用C25。基础采用直径为7037、0mm的长螺旋钻孔灌注桩，桩身砼强度C35。4.2主要施工部署 对于这一工程项目，我们项目部上下都给予了高度的重视。我们将依靠和运用我项目部在众多建筑施工中积累的成熟经验，并充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术领先,充分体现出“科学技术是第一生产力”。4.2.1结构施工方法及程序(1)积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。(2)本工程的6幢住宅共采用5台塔吊8台施工电梯，以满足垂直运输的需求。(3)本工程为从挖土开始的土建及水电安装工程，从总体施工程序上根据建设方要求，先进行西区1、2、4号栋及西区地下室施工，再进行东区3、5、6号栋及东区地下室施工。地下室工程38、以后浇带划分施工段，上部主体工程以伸缩缝划分施工段，组织平行流水施工。主体结构完成50%立即组织验收即着手进行粉刷及内外装饰工程施工，最后进行室外工程的施工。(4)承台地梁的侧壁采用砖砌胎模，柱、墙、梁板模板均采用胶合板木模。(5)本工程的水平钢筋采用对焊及手工电弧焊，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。(6)外脚手架采普通钢管扣件式脚手架，型钢悬挑分层分段卸荷。4.2.2水电安装施工 (1)各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。 (2)及时向业主提供设备要求进场的时间并配合业主进行设备的进货工作。(3)做好各种设备的测试、安装、调试等工作。4.2.3装饰工程施工本工程的装饰工程主要集中在建筑的外立39、面上，室内主要为粉刷工程。 (1)主体结构完成50%时立即组织验收开始进行各项装饰施工。 (2)装饰施工材料由货梯设备负责运输。 (3)装饰工程采用先样板后全面展开的做法。各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。 (4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。4.2.4工程管理 (1)为了建设好本工程项目，我们采用信息化施工管理和过程质量控制对各专业施工进行管理。 (2)各专业队伍在工程项目管理部的统一指挥下协调运作，互相配合齐心协力地完成本工程的施工任务。 (3)本着“百年大计，质量第一”的思想，我们制定了详细具体的质量保证计划并按照本项目部ISO9002系列文件的质量控制对本工程进行40、质量管理。 (4)严格现场标准化管理，使场容场貌管理达到一个新的水准，争创文明样板工地。4.3施工现场准备工作4.3.1围墙、场地、道路 施工现场实行封闭管理，在施工场地的西侧与北侧外围砌筑砖墙，并在表面做蓝白图案粉刷。 所有加工及堆场均采用硬地，做法为100厚级配石垫层上铺100厚C20砼面层；主要通道结合原有道路设置。 环绕施工场地及道路两侧做排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。4.3.2施工现场临时排水 中标进场后即对场地进行平整夯实，平整后的场地向排水沟做0.5的排水坡，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。建筑物四周做砼散水及明沟排水。4.3.3施工现场临时供水41、 根据甲方提供的城市供水网的结点，沿现场四周布置临时供水管网，管径50，再设支管提供施工用水。 上部结构设总管径50mm的自来水管，可以满足现场供水要求。 现场水管的布置： 从主供水管引出分管，沿各幢工程平面布置及竖向布置。平面布置的水管均沿建筑物周边环向布设，水管暗埋，每隔20M左右设置分水阀以供施工接水使用。竖向布置的水管在每层布设分水阀以供竖向层间施工用接水。水压不够用蓄水池加压泵二次加压。4.3.4施工现场临时供电 利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现场供电电缆。电线、电缆必须预埋或架空架设，动力和照明分开。 （1） 施工用电负荷计算 S动 Ke P机 (nCOS)总=1.142、S动 S动-表示动力设备所需的容量（KW） P-表示各电动机的功率之和 n-表示各电动机的平均率效n0.86 e-表示所需系数Ke 0.7COS=表示电动机平均功率因素COS：0.821.1为考虑照明增加的系数因设备并非同时使用，故现场正常负荷为总S总 70900KW。经以上的方法计算得现场提供用电容量为900KW即可满足施工用电需要。（2）现场线路的设置动力线路一级送电采用三相五线制；二级送电和现场照明采用三相四线制送电；在现场设分电箱施工用电均从各分电箱就近引接。4.3.5劳动力配备计划 为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：(1)根据工期要求及进度计划43、，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足,以满足劳动力调配的需要。(2)根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。(3)加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。(4)劳动力的配备计划表（见下表）。施工阶段工种及人数(人)合计木工钢筋工泥工抹灰工架子工水电工油漆工机械操作工机修工基础1004060520154294277主楼18080110040154614494装饰101071002540304742734.3.6机械设备配备计划及进场时间要求施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不44、影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。基础结构施工前将塔吊安装完毕，保证基础结构开始施工时正常运转。地上主体结构施工至第五层再增加人货电梯设备。主要施工机械设备一览表土建施工主要机械编号名 称型 号规 格数量额定功率KW备注1TC5610塔吊5台45KW/台租用2SC100-100施工电梯8台11KW/台租用3500L搅拌机2台8KW/台4300L砂浆机6台7.5KW/台5GT40-2/6-40型钢筋切断机2台3KW/台6HYS630型电渣压力焊机10台32KW/台7VN100型钢筋对焊机2台100KW/台8钢筋冷挤压机3台1KW/台9GTB408/6-40钢筋弯曲机2台3KW/台45、10AX3-300-2电焊机6台21.5KW/台11砂轮切割机4台1.5KW/台12氧气设备3套13潜水泵10台2.2KW/台14MJ106木工圆盘锯4台7.5KW/台15MB106木工压刨机4台7.5KW/台16MB-F5BA木工平刨机4台3KW/台17ZX50插入式振动器20台1.5KW/台18ZWSB8-11平板式振动器3台0.5KW/台19砼输送泵7台75KW/台租用20高压扬程泵3台7.5KW/台21打夯机2台2.8KW/台22J2经纬仪3台23DS3水准仪4台24激光测距仪6台25运输车1台租用水电安装施工主要机械设备序号机具名称规格单位数量1交流电焊机B3-300台12交流电焊机46、B3-200II台13直流电焊机A3-300I台24砂轮切割机台25电动套丝机台16气焊工具套27台式钻床LT-13台18冲击电钻只49手枪式电钻只410电动试压泵0-4mpa台111曲线剪TN-1600台212拉铆枪台213煺弯机 煺弯机台114开孔器只215兆欧表只216接地摇表只1主要机械设备进场计划表序号设备名称进 场 时 间1塔吊人工土方开挖前塔吊安装完毕2施工电梯主体施工至5层时进场安装4钢筋机械开工即进场。5木工机械开工即进场6其它机械随用随到4.3.7主要施工用材料计划4.3.7.1概述 本工程中需投入的施工用周转材料有胶合板、木方、钢管、扣件等；工程使用的材料主要有钢材、木材47、水泥、砼、多孔砖等，主要构配件有防火门、铝合金门窗等。所需材料众多，需精心组织材料计划，以确保按期完成本工程的施工任务。4.3.7.2主要施工用材料计划土建主要施工用周转材料如下表示：序号材料或构件名称数量拟订的进场时间备注1施工用周转材料多层胶合板14000张开工后随工程施工进度分批进场规格为1.83m0.915m0.017m2多层胶合板10000张开工后随工程施工进度分批进场规格为2.44m1.22m0.012m3木方1200m3开工后随工程施工进度分批进场截面为60mm80mm4松木板100m3土方回填后，支模架搭设时分批进场规格为2m0.2m0.08(厚)5钢管2600t开工后随工程48、施工进度分批进场6顶托18000个开工后随工程施工进度分批进场7扣件65万只开工后随工程施工进度分批进场8密目安全网100000m2开工后随工程施工进度分批进场9竹架板16000块开工后随工程施工进度分批进场3m0.3m4.3.8垂直运输设备本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯设备，砼输送采用砼泵。1)、 F1F3栋及F6栋各采用1台人货施工电梯，F4F5栋各采用2台人货施工电梯。2)、输送泵设备共7台：4号栋布置2台，其余每栋各布置1台。.1塔吊1.塔吊的布置根据本工程的平面形状，综合考虑了方便安装拆除，满足覆盖及起重能力与强度等因素，现场共布置了5台TC5610塔吊，其中1号栋、2号栋、49、4号栋与5号栋分别布置1台塔吊，3号栋与6号栋则共用1台，塔吊布置见施工平面布置图。2.塔吊的安装按本工程的施工进度安排先施工西区地下室及1、2、4栋的住宅，因此进场后首先着手安装1、2、4号栋的TC5610塔吊(每栋安装一台)。待塔吊基础砼强度达到安装强度后再安装基础节、提升套架、回转机构、驾驶室等，在地面组装好平衡臂安装与塔身上，自升安装标准节至25-30m高，相邻塔吊安装高度需错开2个标准节，调试运转塔吊正常后即可投入使用。3.塔吊的拆除 外架拆除完成后，即可进行塔吊设备的拆除。.2施工电梯本工程的高层住宅施工至5层时，进行电梯的安装，经验收合格后投入使用。施工电梯需在地下室顶板上安装的50、，应在地下室顶板下搭设钢管支撑架进行楼面加固，将电梯荷载传递至地下室底板上，无地下室底板的部位，通过计算增设砼基础，以确保安全。技术准备（1）测量放线，按照测绘单位提供的测量坐标控制点，布设测量控制网。（2）观测点应标记显眼，所有的观测点及放线控制点都进行严格有效的保护措施。（3）组织学习、会审图纸，进行技术交底，有疑问及时与设计单位联系解决。（4）编制材料、机具设备及周转材料的进场计划。 （5）组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。主要技术经济指标。 （1）施工工期本工程招标工期未作具体要求，我方根据本工程特点及以往的施工经验，暂定工期为415天。其余未在承包范围内的工程暂未计划工期，详51、见进度计划表。 （2）工程质量工程的质量管理按照ISO9002标准执行，工程质量确保符合建设工程施工质量验收统一标准规定的质量要求。 （3）安全与消防本工程安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6以内。消防目标：达到本地区消防部门的验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。 （4）场容管理现场进行硬化处理，实行CI管理，让业主满意。施工噪音控制在许可范围内，建立环保措施，争创文明工地。（5）机械利用率机械利用率（报告期内机械设备实做台班数报告期内机械设备制度台班数）100，各机械利用率要求达到90以上。4.4工程测量 4.4.1测量安排 (1)本工程之测量任务由工程测量小组专门负52、责，建立建全复测检查的制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。 (2)在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。 (3)现场配备激光经纬仪、自动安平水平仪等专用仪器。测量放线方法需因地、因时制宜，灵活运用。4.4.2轴线定位 （1）使用S3水准仪，依据建设方提供的水准点、坐标,引测出工程的0.00标高及轴线位置，做到精确无误。场内按图示建立平面定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。(2)住宅楼上部主体施工，采用内控法向上传递轴线，即在底层内控基点处架设激光经纬仪，对中校正操平后启动激光电源，激光束通过楼板的预留洞向上投测到测量孔的接收靶上，53、通过无线对讲机上下人员互相联络，以调校可见光斑直径，使其达到最佳状态，并通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测到下一个点，保证每一施工工段至少23个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且距离不得大于所用的钢尺长度。因住宅楼为剪力墙结构，采用内控法向上传递轴线过程中可能会出现墙体钢筋影响通视的状况，因此要求将在内控点间的通视线上的钢筋进行局部移位，以确保通视，方便轴线测量。 （4）建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，操平后仪器接物镜上的“”54、字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视观察，找出偏差，检验转角构造柱模板的垂直度及砌筑墙体的垂直度。4.4.3高程控制 依据水准点引测0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。 每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹室内楼面1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。4.4.4沉降观测 (1)沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。 人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查。同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。 (2)沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观55、测点安装稳定后及时进行，根据设计要求，施工期间每施工三层观测一次；结构封顶后，每隔一个月观测一次；结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。 (3)沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。(4)沉降观测点的设定，可在建筑物沉降缝的两侧及四角转角处进行设置，观测点做法见图。观测点做法图4.5土方施工（1）土方开挖与截桩本工程土方开挖与回填主要由专业土方队完成(甲方另行分包)，我方只承担少量的人工修整，以及基础梁、柱基的土方开挖并转运至基坑边，开挖标高从底板垫层底标高起。基础土方采用机械开挖和人工清底相结合的方法施工，坑内采用明排水。土方开56、挖将突出一个“快”字。基坑开挖完成后，报监理工程师和设计代表验槽，验收合格后，做好隐蔽工程验收记录。挖出的土按预定的地点进行堆放，不允许堆放在基槽四周。为了保证挖土标高准确，防止因超挖而造成基土扰动，机械挖土时，必须指派专人跟踪测量控制轴线位置和挖土高度，特别是挖土标高。挖土过程中严禁扰动桩体，为减少挖土对桩体的扰动挖土采用分层均衡对称开挖，桩体上部暴露出后，人工将桩体保护层破凿凿出桩体钢筋，并截除砼桩体。桩头处理在做垫层前，凿去设计标高以上的多余部分,并留有伸入承台内的锚固长度，桩头顶面应按要求凿毛，同时清理干净，再进行垫层施工。垫层施工时采用水准仪抄平，确保表面标高准确无误。（2）坑内排水57、土方挖至设计标高后在四周轴线承台保持一定的施工面外挖一条贯通的排水沟，排水畅通，在各栋基坑内四角均设置集水坑600*600*1000，采用二四砖墙砌筑、1:3水泥砂浆粉灰，集水坑浇捣100厚砼垫层。采用抽水泵外排至场地主排水沟内，主排水沟通向北向新韶路及东向石竹路两边的雨水井内。（3）回填土1)、回填料的确定 本工程回填料主要利用本工程开挖料，工程师认为不合格的填筑料一律不得使用。2)、标准击实试验 土方回填料确定后，项目部质检员、抽样员邀请监理工程师共同在回填料场进行取样，抽取的土样应具有代表性，各个土层和性状的土都应包括。土样抽取后送实验室做标准击实试验，确定最优含水率下的最大干密度。通过58、实验作出土方回填料的最优含水率，最大干密度。根据设计要求，回填土压实度D0.94，确定出施工中控制的最小干密度为D=min，再查“含水量与干密度曲线图”确定合格干密度下的含水率区间。 3)、现场碾压试验 标准击实试验完成后，即在施工现场安排碾压试验，碾压试验的目的：（1）、核查土料压实后是否能够达到设计压实干密度值；（2）、核查压实机具的性能是否满足施工要求；（3）、选定合理的施工压实参数：铺土厚度、土块限制粒径、含水量的适宜范围、压实方法和压实遍数；（4）、确定有关质量控制的技术要求和检测方法。 4)、施工前技术交底 土方回填前，由技术部向作业班组质检员进行详细的技术交底，将回填区域的划分、59、根据碾压试验确定的压实参数、施工方法等问题交代清楚。 (4)、施工方法和程序 1) 施工程序：、2#栋第一次土方回填(至地框梁) 1、2#栋第二次土方回填(至建筑地面) 4#栋、西区车库土方回填(至建筑地面) 3、6#栋第一次土方回填(至地框梁) 3、6#栋第二次土方回填(至建筑地面) 5#栋、东区车库土方回填(至建筑地面) 施工方法 土方回填区域划分(详附图一、二：文苑一期土方回填示意图)，各区土方回填工程量详附页：土方明细表(1页)填筑方法 车库墙柱施工完毕后，考虑到柱距较大，采用74KW推土机向前推进的方法进行土方回填到位，平回碾压整平，靠近墙柱边及其它角落则采用人工铺平，夯机夯实的方法60、。其余主楼部位，因柱距较小，回填土料不能用推土机直接推土到位，则自卸汽车(车辆数量暂定为4台)将土方卸至建筑物边沿后，采用人工担运至回填区域后，进行分层铺平，夯机夯实，根据设计及施工规范要求，每层夯铺厚度不大于300mm，密实度不小于0.94。 1#、2#、4#栋及西区车库的土方回填料采用堆放在东区的场内土方，3#、6#栋的土方回填料采用堆放在东区车库与5#栋场内土方，5#栋土方回填料采用堆放在东区车库的堆内土方，东区车库与3#栋第二次土方回填料采用场外取土。土方回填控制 土方回填过程中，根据试验确定的土料最佳含水量、摊铺厚度、碾压及夯实遍数，对填筑过程进行严格控制。铺土厚度不允许超出经试验确61、定的铺土厚度。推土机碾压采用进退错距法，碾迹搭接宽度应大于10cm。人工夯实按每层300mm一次性达到要求向前推进，在回填铺土及碾压和夯实时其推进方向与轴线平行。对于碾压中出现的漏压及欠压部位以及碾压不到位的死角均采用人工夯实方法进行补救。在降雨前应及时压实作业面表层松土，并将作业面作成拱面或坡面以利排水，雨后应晾晒或对填土面的淤泥清除，合格后方可继续填筑。在整个回填过程中，设置专人保证观测仪器与测量工作的正常进行，并保护所埋设的仪器和测量标志的完好。 (5)、土方回填后模板支撑技术措施因地下室无结构底板，采用建筑地面作法。则在土方回填夯实后，即进行支模架搭设工序，为确保支模架整体受力稳定，根62、据以往的施工经验，支模架立杆下均需铺垫松木板，每块松木板厚为80mm，宽为200mm，长约为2m，支模架立杆纵横间距平均为1m，则每个建筑平方需松木板为1m。地下室车库与各栋主楼占地面积为21021m2，则需松木板总长度为21021m。根据本工程特点，在基础施工阶段需进行支模架二次搭设的部位如下(详见附图三、四)：1)、 1#栋(1、3区)与3#栋(7区)，土方第一次回填至地框梁后搭设满堂红支模架，以便完成架空层墙柱支模及砼浇捣，由于该部分建筑地面高出地框梁标高，必须在一层楼板施工前，先进行此部分土方的二次回填工作，因此，此部分已搭设的满堂红模架需进行拆除，待土方二次回填到位后，再重新进行支模63、架搭设。2)、 6#栋商铺(16区)在承台与基础梁施工完成后(标高为63.6m)，需搭设满堂红支模架，完成一层墙柱施工，由于建筑地面标高为64.7m，因此，在二层楼板施工前，需将已搭设的满堂红支模架拆除，将土方回填至64.6m(因建筑地面厚度为0.1m)。文苑一期基础施工阶段支模架二次搭设明细表栋号分区编号支模架底标高(m)支模架面标高(m)二次搭设高度(m)二次搭设面积(m2)二次搭设体积(m3)1#栋1区62.866.43.652819003区63.566.553.0563919493#栋7区66.368.21.94638806#栋16区64.769.755482740 (6)、质量检查 64、1)、填筑前，首先对回填段进行地形、剖面的测量复核，并把测量资料报送工程师复检。其次对测量后的基坑进行基础面的清理，然后报工程师进行回填前的验收，验收合格后方可回填。 2)、土方填筑时，对填筑段选派有经验的工程技术人员在现场填筑中进行监督并密切配合工程师监督人员的工作。 3)、在土方填筑过程中，根据工程师批准的土方填筑检测计划对每步土进行检测，检测合格后把检测资料报送工程师并报请工程师进行抽检，复检合格并经批准后进行下步土的回填。 4)、在堆土料场，不定期对土料的含水量进行检查，对于含水量较高的土料必须翻晒，待其含水量达到要求后方可进行回填。 5)、在工程师检查后对不合格的回填土，彻底按工程师65、的指示进行返工、修理和补强。 6)、土方填筑完工后，首先对工程全部填筑部位按国家有关规范规程规定的有关内容进行自检，自检合格后报请工程师进行验收。(7)、质量与安全注意事项： 1）、填土用的土方禁止下雨施工，堆在建筑物外待用的土方在下时应用蓬布防雨，防止影响填土的含水率。 2)、严格控制室内填土标高，在每根柱上弹出回填土的实际控制线，当回填要达到控制线时，应拉线检查柱间填土的标高，不得超过控制标高，防止影响层高和使用。 3)、机械挖填土所需土方时，在作业半径内禁止人员通行。夜间施工时应配备足够的照明，确保施工安全。 4)、进入回填范围的电线、电缆应架空，在压实过程中，一个操作机械，一个人配合整66、理压实机的电线，防止机械碾坏电线伤人。 5)、所有操作人员应按要求戴好安全帽，不得穿硬底鞋，操作压实机的人员应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。6)、所有设备、电线、电缆、电箱等均应符合安全规范规定，临时用电的设置和使用均应符合施工现场临时用电安全技术规范的规定。(8)、环境与职业健康：1)、如果填土在场外取土，在汽车出口设洗车点，运土车出现场时应将轮胎冲洗干净，避免影响市政环境卫生，造成空气污染。2)、现场出口派专人清扫，并浇水湿润，减少扬尘。3)、土方施工严格控制在7点至23点间施工，不得超时挖土。4)、待用填土为防止扬尘和下爆雨将堆土冲塌，影响周边环境，采用蓬布全部覆盖。5)、运土车出施工场地为防止67、车上泥土飞扬，在车上采用棚布盖覆盖。4.6地下室的防水施工本工程地下室的防水采用自防水砼，抗渗等级S6，设计无柔性防水。4.6.1防水砼自防水根据设计要求，本工程中地下室外墙采用自防水砼，砼的抗渗等级为S6。由于本工程采用商品砼，因此必须选择质量可靠、信誉良好的商品砼厂家。防水砼迎水面砼保护层不小于35mm，在砼施工中做到振捣密实，不漏振，使砼不出现蜂窝麻面现象。砼的配合比，在开工前由商品砼厂家的试验室确定该防水砼的配合比，其中外加剂的掺量须符合设计要求。配合比报告单报送至监理工程师审核，审核通过后方可进行配料，配料时严格按该配合比控制，保证防水砼的质量。外墙施工缝处的防水沿地下室底板向上3068、0的墙体处设水平施工缝，施工缝采用错台留置的形式进行留设，施工缝的砼表面应当凿毛，清除浮碴，在继续浇筑砼前应用水冲洗干净，保持湿润。面先涂刷水泥浆两遍，上铺10厚水泥砂浆一层，砂浆标号及水泥品种应与砼同。钢板止水带做法见下图：底板外墙施工缝处防水处理示意图4.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施为了达到防水效果，又使方法简便易行，可采取如下做法：清理砼表面灰尘和吹割螺栓头，使墙面湿润，用1:1的107胶水泥浆刷于防水螺杆处，用1:2防水砂浆（内掺5防水剂）把螺杆处填堵密实，再按设计要求在外墙施工附加防水层。外墙止水螺栓处的防水处理示意图为确保外墙混凝土浇筑的整体性、连贯性，防止出现施工冷缝69、，在外墙混凝土浇筑前，先将独立柱和内墙板混凝土预先浇完，以便集中力量进行外墙混凝土的连续浇捣。外墙混凝土浇筑采用2台混凝土输送泵。混凝土浇筑按斜面分层法振捣，根据浇筑砼时的气温和混凝土的初凝时间，每浇筑一段长度，及时调整泵送管，循序循环推进，以避免出现施工冷缝。为避免外墙混凝土收缩裂缝(一般以竖向裂缝的方式出现)的产生，严格控制混凝土的保护层厚度严禁超厚。根据泵送工艺要求，严格控制混凝土坍落度，凡超出范围的，一律退场，专人负责此项工作，绝不允许在现场加水。4.6.4后浇带的防水及后浇带的施工 (1)后浇带施工后浇带的砼浇筑需在主体完成并沉降稳定后进行，施工前必须严格按照要求将后浇带内的杂物浮浆70、等清理干净，并将接逢处的混凝土凿毛，清洗干净，保持湿润并刷纯水泥浆；后浇带的砼强度等级较需提高一个等级，配合比要进行专门的试配确定；后浇带处的砼应按规定做好砼试块。后浇带的砼养护时间不小于14天。1)防止杂物落入后浇带中而使清理困难为了防止杂物落入后浇带内，在地框梁与顶板后浇带上满铺竹胶板，在外围剪力墙后浇带外侧砌砖围护，且需满足人员支模操作尺寸要求。2)防止后浇带处混凝土渗水后浇带处的清理：为保证后浇砼与原有砼之间的粘结，后浇带处的松散砼或浮浆要彻底剔凿掉，钢筋表面也要用钢刷把浮浆清除，底部杂物垃圾要清扫干净，施工缝处砼浇筑之前要浇水湿润，以保证接缝处的砼质量。按设计要求做好后浇带下的附加防71、水层，设置止水钢板。待主楼施工完毕后，后浇带采用混凝土强度高一级微膨胀混凝土浇筑。4.7模板工程本工程墙柱模板及梁侧模均采用17厚木模板，平板模采用12厚竹胶板，上部主体剪力墙采用大模施工。所有模板均涂刷油性脱模剂，增加模板周转使用次数，确保砼表观质量。支撑系统采用48*3.5mm(实测厚度为3.0mm)钢管脚手架，扣件连接。4.7.1承台地梁侧壁模板承台及地梁侧壁采用砖胎模其做法如下图示：4.7.2框架柱模板柱模板采用17mm厚多层制作整体模板，竖楞采用6080mm方木，方木均经压刨找平，每20cm一道。柱箍采用6080方木（双面刨光），每50cm一道，最底一层距地面30cm，其板块与板块竖72、向接缝处理做成企口式拼接，然后加柱箍，利用满堂红钢管支撑体系将柱固定，柱脚扫脚杆按要求设置到位。支撑系统均采用483.5mm钢管搭设而成。如下图所示：矩形柱模板示意图4.7.3砼墙体模板上部主体结构均采用大模施工，地下室剪力墙采用散装散拼的形式。剪力墙模采用0.915m1.83m17mm厚的多层木模板，6080mm木方作竖楞（方木均经压刨找平），483.5mm架管作横楞，12mm对拉螺杆双向间距450500mm和钢管斜支撑加固。直段墙模板内竖楞6080mm方木间距200mm，外模楞用2483.5mm，地下室外墙采用12mm对拉止水螺杆布置，墙中设置40*40*3厚止水环，止水环与螺杆满焊。内墙73、采用12mm穿墙螺杆布置，与3型扣件配套使用，利用内整体支模架进行固定模板。支模架应沿高度设三四道抛地斜撑，形成了整套的墙体模板体系，阴阳角模板现场拼装加工。为防止根部跑模，需设置锁口螺杆。如下图所示：4.7.4梁板模板1)、梁模板梁底模与侧模均采用17mm厚多竹胶板，主龙骨采用6080mm间距600mm单面刨光方木，次龙骨选用6080mm双面刨光方木，梁侧模、梁底模按图纸尺寸进行现场加工，由塔吊运至作业面组合拼装。然后加横楞并利用支撑体系将梁两侧夹紧，当梁较高(大于1m时)，需在梁h/2处加12穿墙螺杆间距600。2)、平板模板平板模板采用12mm厚度多层竹胶板，主龙骨采用483.5mm钢管74、，次龙骨选用6080mm木枋间距200mm，为保证顶板的整体砼成型效果，将整个顶板的多层板按同一顺序，同一方向对缝平铺，必须保证接缝处下方有龙骨，且拼缝严密，当模板损坏造成拼缝不严时，应采用专业胶带纸粘贴，以勉漏浆。表面无错台现象，若与柱相交，则不刻意躲开柱头，只在该处将多层板锯开与柱尺寸相应洞口下垫方木作为柱头的龙骨。竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装，安装前要清除杂物，焊接式修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。3)、梁模板安装顺序及技术要点安装顺序：搭设和调平模板支架按标高铺梁底模板拉线找直绑扎梁钢筋技术要点：按设计要求起拱（跨度大于4m75、时，起拱2）并注意梁的侧模包住底模，下面龙骨包住侧模。4)、楼板模板安装顺序及技术要点安装顺序：“满堂红”支模脚手架主龙骨次龙骨柱头模板龙骨柱头模板、顶板模板拼装顶板内外墙柱头模板龙骨模板调整验收进行下道工序。技术要点：楼板模板当采用单块就位时，竖以每个铺设单元从四周先用阳角模板与墙、梁板连接，然后向中央铺设。按设计要求起拱（跨度大于4m时，起拱2）起拱部位为中间，四周不起。5)、梁板模板拆除：、应先拆梁侧帮模板，再拆除楼板模板，拆楼板模板先拆掉水平拉杆，然后拆除支柱。、有穿对拉螺杆的部位，要先拆掉对拉螺杆和梁托架，再拆除梁底模。梁板模板示意图4.7.5楼梯模板楼梯模板为17mm厚木模板，踏步76、侧板两端钉在梯段侧板木档上，靠墙的一端钉在反三角木上，踏步板龙骨采用60*80mm方木，制作时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线一侧留出踏步侧板厚度定上木档。4.8钢筋工程一般要求 本工程钢筋采用HPB235级钢和HRB335级钢及HRB400级钢。预埋件钢板采用Q235钢板。1)、钢筋原材料进场控制对进场钢筋必须认真检验，进场钢筋要有出厂质量证明和试验报告单，表面或每捆(盘)钢筋必须有标牌，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，进场钢筋由项目材料部组织验收。随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用，如不合格应从同一批次中取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试77、件不合格，则该批钢筋为不合格品，不得直接使用到工程上。钢筋加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其他专项检验。凡使用的钢筋，如遇钢筋锈蚀严重的，必须进行除锈后方可使用。2)、钢筋制作质量控制钢筋制作前，必须有钢筋下料表，且钢筋下料表需经过钢筋施工员或技术员审核。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等，应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。对局部曲折、弯曲或成盘的钢筋应加以调直，钢筋弯曲成型前，应根据配料表要求长度分别截断，小直径钢筋可用手摇滚筒成型，较粗(10)钢筋，则采用弯曲机弯曲成型。3)、78、钢筋绑扎质量控制钢筋绑扎前，应熟悉施工图纸，核对钢筋配料表和料牌。核对成品钢筋的钢种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应纠正增补。准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等；绑扎形式复杂的结构部位时，应研究好钢筋穿插就位的顺序；基础、楼板和墙等钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎，双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。梁与板纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，以保持其设计距离正确。结构采用双排钢筋网时，需按设计要求设置支撑钢筋。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的79、钢筋居中，主梁的钢筋在下，框架梁的钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧，同时要注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利灌筑砼。钢筋的接头根据设计要求，钢筋的接头位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范围内。本工程中梁内水平钢筋的接长(d14mm时)采用闪光对焊及手工电弧焊，钢筋焊接的质量应符合钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2001）之规定。楼板钢筋以绑扎为主。钢筋工程必须符合规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002的要求。钢筋闪光对焊施工方法钢筋闪光对焊的原理是利用对焊机使两段钢筋接触，通以低电压的强电流，把电能转化为热能，当钢筋加热到一定程度后，即施加轴向压力顶锻，使两根钢筋80、焊接在一起。直径18毫米以下的钢筋采用连续闪光焊，施焊时先闭合一次电路，使两钢筋的端面轻微接触，这时端面的间隙中即喷射出火花，熔化的金属微粒一一闪光，接着徐徐移动钢筋，使两端面仍保持轻微接触，形成连续闪光。当闪光到预定的长度，钢筋端头加热到将近熔点时，就可加一定的压力迅速进行顶锻，先带电顶锻，再无电顶锻到一定长度，焊接接头即告完成。钢筋直径20毫米以上的采用预热闪光焊。包括一次闪光预热、两次闪光及顶锻等工艺过程，一次闪光是将钢筋端面闪平，预热的方法为断续闪光预热及将两钢筋端面交替的轻微接触和分开，发出断续闪光来实现预热。钢筋端头如有弯曲，必须加以矫直或切除，并将钢筋端部约150毫米范围内的铁锈81、污泥等清除干净，直至露出金属光泽，否则在夹具和钢筋间会造成接触不良，影响正常操作，接触对焊完毕，应等接头处由白红色变为黑红色时才能松开夹具，将钢筋平稳地从夹具中，以避免发生接头弯折现象。为了获得良好的对焊接头，必须选择恰当的焊接参数。焊接参数包括调伸长度、闪光留量、闪光速度、顶锻留量、顶锻速度、顶锻压力、预热留量以及变压器级次。钢筋对焊完毕，必须进行质量检验。先对全部接头进行外观检查，接头应具有适当的镦粗和均匀的金属毛刺；钢筋表面没有明显的烧伤及裂纹；接头如有弯折，其角度不得大于4；接头轴线如有偏差，偏移不得大于0.1d。同时也不得大于2毫米。还必须对对焊接头进行机械性能试验：对焊接头的抗拉82、强度应大于该级别钢筋的抗拉强度，并且断裂位置应在焊缝每侧20毫米以外；冷弯试验时，接头位置，应弯曲中心处，弯心直径应符合要求。冷弯后接头处或热影响区外侧横向裂缝宽充应不大于0.15毫米。钢筋接触对焊接头不要放在受力较大的部位，并和钢筋弯曲处相距不应小于10d。对焊接头不要集中在一根钢筋上，在受拉区的同一截面内的焊接接头不允许超过50%，在受压区不限制。4.8.3钢筋电渣压力焊施工方法由于电渣压力焊接头质量稳定，能完全满足拉伸试验断于母材而不断于接头的要求，其经济性又好，所以，对本工程的竖向钢筋考虑采用电渣压力焊，对于电渣压力焊接头施工特别注意如下几点：(1)钢筋端部浮锈、泥砂要清除。(2)大于83、22mm的钢筋，与之配套的焊机功率应保证。(3)在装入电渣时，应插捣均匀，保证钢筋的鼓包均匀。(4)焊完后，应保留半小时后，再敲除渣壳，以减缓钢筋接头部位冷却速度。(5)钢筋接头部位的鼓包量应基本满足1.5-1.6倍直径的要求。(6)对钢筋接头抽样验收时， 要求接头单向拉伸试验断于母体，不断于接头。电渣压力焊焊接由持操作证的专业班组操作，并由钢筋工长具体负责，严格按不同钢筋直径调整对应不同的工艺参数进行焊接，并注意接头清除油污、锈斑等，431焊剂要防潮，必要时进行烘干，操作上注意焊剂装匀压实，适当延迟敲击渣壳。4.9混凝土工程本工程的砼全部采用商品砼，地下室结构浇筑砼施工期间采用HBT80输送84、泵，接硬管布料，上部结构设一路主管另加上下水平管连接。4.9.1商品砼质量控制本工程全部采用商品砼，商品砼的生产质量主要由供应商进行保证，但为了达到质量控制的目的，应慎重选择供应商，供应商应信誉良好产品可靠。商品砼供应商应派质量人员到现场负责砼的供应质量。商品砼厂家通过试配后，所出配比单及水泥、砂、石、外加剂等原材料技术指标相关资料，经我方技术负责人检查后，必须报送监理工程师审核。检查内容如下：水泥原材料选择必须为甲方指定的品牌(牛力、印山台、麓山、南方建材)的其中一种，查看其出厂合格证和进场试验报告，水泥的技术性能指标必须符合国家现行相应材质标准的规定。粗、细骨料：粗骨料采用卵石，粒径为5385、1.5mm，细骨料为中砂。查看进场试验报告，查看砂石含泥量是否超标(石的含泥量1%，砂的含泥量3%)，外加剂：所用品牌须报送相应资料至建设单位与监理工程师，外加剂掺量须符合设计要求。施工现场提前做好砼浇筑计划，并将道路、接管等准备工作提前做好，确保搅拌车到达到现场后能及时卸料。混凝土拌合物要在搅拌车卸料口处随机取样，取样后立即试验，停放时间不得超过15min，取样测定砼坍落度，并按规定做试块，进行标准养护以确定砼的质量。砼试件的留置按下列规定执行：1） 每拌制100盘且不超过100m的同配合比的混凝土，其取样不少于一次；2） 每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，其取样不少于一次；3）86、 对现浇混凝土结构，其试件的留置还需符合以下要求：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不少于一次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不少一次；每次取样至少留置一组标准养护试件，两组同条件养护的试件(其中有一组为拆模试块，有一组为检验砼实际强度的试块)制做混凝土试块模的边长为150150150mm。标准试块脱模后放在温度为203、相对湿度为90%的标准养护室内养护或在203的水中养护。每组试件均为3个试块。养护龄期一般为28d。用数理统计方法统计混凝土质量，要求均方差3.8Nmm2，混凝土合格率为100%。4.9.2浇筑方法混凝土浇筑前须对施工缝处的松散游离状的混凝土剔除、凿毛，87、并用压力水冲洗干净，湿润后在表面浇一层35cm厚与混凝土同标号的砂浆，然后浇筑上一层的混凝土。当混凝土浇筑到施工缝处，混凝土振捣要密实，防止烂根、蜂窝、麻面等现象出现，确保砼施工质量。浇筑楼面梁、板混凝土时分别采用插入式和平板式振捣器，振捣时应注意振动棒不能直接触动钢筋,防止损坏已初凝的混凝土质量。楼面局部混凝土不能堆得过高、过厚,防止支撑负荷不够导致底模塌陷。混凝土振捣必须密实,严禁发生蜂窝、麻面、漏振现象,也不能过振,防止混凝土离析。现场安排专职木工护模、专职钢筋工护钢筋,确保混凝土浇筑质量。混凝土浇筑过程中，中间抽样按规范规定，做好混凝土试块，每工作台班不少于一组，每拌制100m3混凝土88、不少于一组，现浇楼层每层不少于一组。混凝土的养护、浇水湿润，连续养护十四个昼夜，碰到天气炎热时，用湿草包覆盖。下雨时，如混凝土须连续浇筑，必须采用塑料薄膜覆盖，防止浇筑好的混凝土表面水泥浆跑掉。当月平均气温低于5时，不得浇水，并用草包及塑料薄膜覆盖蓄热养护。采用50或其它类型插入式振捣器振捣，钢筋密集区如有必要可采用30插入式振捣器。振捣时做到快插、慢拔。每点振捣时间约需2030秒，振捣间距不大于50cm，振捣棒应插入下一层5cm深，注意振捣密实，振捣以表面水平不再显著下降，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。同时浇筑厚度应控制好。浇筑厚度不宜太高，否则振捣极易不实。4.9.3底板、承台砼施工本工89、程地下室仅配电房及消防水池设置了底板，底板厚为200，其余部位则是承台、地梁砼一起浇筑。采用斜面分层将承台及地基梁砼连续浇筑到顶。为控制砼温度裂缝，严格按配合比进行施工，控制混凝土的单位用水量，降低混凝土浆量体积，增加粗集料用量。施工过程中应振捣密实，及时将泌水汲取，并加强养护。4.10外脚手架的搭设本工程上部主体部分外脚手架采用型钢悬挑分段连续搭设的外脚手形式。七层一挑，各栋号搭设如下：1)、12号栋：13层采用落地式双排扣件式钢管脚手架，424层采用型钢悬挑脚手架，分3次悬挑，第4层、第11层与第18层分层分段卸载，以确保施工便利和施工安全；2)、3号栋：13层采用落地式双排扣件式钢管脚手90、架，4层17层采用型钢悬挑脚手架，分两次悬挑，第4层、第11层分层分段卸载，以确保施工便利和施工安全；3)、45号栋：14层采用落地式双排扣件式钢管脚手架，5层18层采用型钢悬挑脚手架，分两次悬挑，第5层、第12层分层分段卸载，以确保施工便利和施工安全；4)、6号栋：13层采用落地式双排扣件式钢管脚手架，423层采用型钢悬挑脚手架，分3次悬挑，第4层、第11层与第18层分层分段卸载，以确保施工便利和施工安全本文中仅作大概说明。具体内容有单独的脚手架搭设方案。（1）悬挑脚手构造(以1号栋为例)脚手架步距1.6m，立杆间距1.5m，立杆排距1.05m，内立杆离墙0.3m，外立杆离墙1.4m 型钢悬91、挑梁架采用18#槽钢，外伸出1.5m，内锚固3m，槽钢长4.5m，阳台处槽钢长6m。楼板内设置两道锚固筋，锚固筋采用16钢筋， 悬挑梁架挑出前端采用12.5钢芯619钢丝绳向上斜位，斜拉另一端与主体结构墙面(或楼面)预埋16钢筋环拉接，00型M30花篮螺丝（紧线扣）进行固定。 脚手架立杆与18#槽钢采用20钢筋竖向焊接，钢筋长100mm，立杆套在钢筋上，离槽钢200mm处设置纵横向扫地杆，采用直角扣件与立杆扣牢。悬挑梁架采用竹笆脚手板满铺，脚手板下部采用密目网满包，防止物料高处坠落伤人。 悬挑架搭设大样： 脚手架连墙杆设置全部采用钢管拉结，均匀布置，每个拉结间距不得超过两步两跨且每个拉结屏蔽的92、脚手架投影面积不得大于27m2；在规定距离如不存在预埋钢管，则采用钢管夹持墙体作为拉结固定点的办法，使钢管拉结的控制范围在规范规定的范围内，连墙杆水平布置且与墙体垂直，连墙杆与架体连接可稍下斜，绝对不允许上翘。在房屋转角部位，考虑到槽钢不能按正常要求搭设到位，为确保安全，采用2道钢丝绳斜拉的方式进行卸荷。 (2)安全防护措施1） 脚手架外立面满设密目安全网，底层与操作层之间沿高度方向每隔3层设置水平安全兜底网。2）竹笆脚手板在施工操作层与首层应满铺，在悬挑高度范围内每隔3层满面铺一道，并不得留有空隙与探头板 3)为确保安全，在第二道型钢悬挑架处，再设置水平悬挑4.5m的安全防护，满铺一层脚手板93、，脚手板之间的空隙采用模板护盖，铁丝固定。为防止高空落物伤人。采用6m钢管进行悬挑，悬挑前端采用钢丝绳斜拉于上层楼面预留的钢筋拉环上。钢丝绳直径12.5mm，拉环钢筋采用直径16mm的圆钢。（3）脚手架的拆除 所有参加脚手架拆除的人员、管理人员、监护人员必须参加本施工方案的安全、质量和外装饰保护措施的交底会。 准备拆除段的脚手架范围内的外墙贴面及其它装饰完成后的最后修整和清洁工作，其质量已符合要求并经验收同意后，由现场项目经理签发拆除令。 安全监督人员对拆除段脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患，如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行修整和加固，以保证脚手架拆除过程中不发生危94、险。 场地除要有“上部拆除脚手架，严禁行人通过”的警告牌并设专人监护外，还须做防护栏。 大门处通道防护必须牢固，纵横向再加一层竹片，进出大门的人员一律从防护棚中通行。 合理安排各班组劳动力，外脚手架拆除严禁在垂直方向同时作业，决不允许下部做外饰面和上部脚手架同时进行。 脚手竹片上所有垃圾杂物必须清除，且保证袋装化（水泥蛇皮袋装好并扎好后）从窗洞运至各楼层，再从塔吊上运下，严禁高空向下抛掷，细屑无法用扫帚集中袋装的，可从脚手架内侧向下倾倒。 随着脚手架的向下拆除，对外墙饰面、门及窗要及时做好清洁和保护工作，每组派二位责任心强的同志参加，脚手架连接饰面的修补与脚手架同步进行，饰面修补经认定合格，并95、做好清洁和保护工作后方可继续向下拆除脚手架。 为尽量减少外墙脚手架饰面修补的工作量，在拆完上一段脚手架后，应在下一段贴面开始前调整脚手架的斜撑杆及连接杆数量，做到该段每层连接点每立面不少与3只，且保证两端的点连接点，原设斜撑楼层的斜撑某杆亦调整至每立面不少于3根（与该层连接杆同位置）。脚手架拆除与搭设顺序正好相反，即先搭后拆、后搭先拆，其顺序为：安全网栏杆剪力撑（随每步脚手架拆除）中间搁栅钢管小横杆大横杆连墙杆立杆。4.11砌筑工程本工程住宅部分为剪力墙结构，因此住宅部分的砌筑量较少。（1）砌筑用材料砌筑用多孔砖的品种、规格、强度应符合设计要求，并应符合烧结多孔砖标准，砖进场后应检查砖的外观质96、量并核对出厂合格证，对不合格者一律不得使用。砌筑用砂浆拌合的水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按试验结果使用。不同品种的水泥不得混用。砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。拌制砂浆用水宜采用饮用水，当采用其它来源水时，水质必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。 砂浆的配合比采用重量比，配合比应由试验室经试配确定。如砂浆组成材料有变动时，其配合比应重新试验确定。 砂浆用机械拌合，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定:水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。烧结多孔砖的砂浆稠度在60897、0mm，砂浆分层度不宜大于3Omm。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，如施工期间最高气温超过3oC时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。若发现砂浆出现泌水现象，应在使用前再次拌合。（2）砌筑工艺砌筑时，砖应提前1一2d浇水润湿，对于烧结普通砖、多孔砖的含水率宜为10%15%，现场检测可将砖砍断，四周湿印为15mm即可；对于灰砂砖和粉煤灰砖的含水率宜为8%一12%。多孔砖与空心砖的装卸与运输严禁倾倒和抛掷，堆放时应按砖的强度等级分别堆放整齐，堆置高度不得超过2m。多孔砖砌体宜用梅花丁或一顺一丁组砌形式，并用铺灰法砌筑。砌筑前应试摆，在不够整砖处应配以98、辅助块，不宜把整砖砍成碎砖。如没有辅助块，可用模数相符的烧结普通砖平砌。砌筑承重多孔砖砌体，多孔砖的孔洞应垂直于受压面对于非承重空心砖砌体，其孔洞一般呈水平方向砌筑。非承重空心砖墙底部至少应砌三皮普通烧结砖。在洞口两侧一砖范围内宜用烧结普通砖砌筑。每道墙体顶面必须刮浆，即用稀砂浆灌满上部砖的所有灰缝和孔洞，以保证墙体质量，并减少上部混凝土漏浆。根据设计要求，墙体砌筑高度大于4m时，在半层高或门洞顶设置圈梁一道，圈梁截面为200，与墙同宽。墙体砌筑长度大于5m时，在墙中或墙端部设置间距不大于5m的构造柱，构造柱截面与墙厚相同。门窗洞口的预埋木砖与多孔砖横截面的规格一致。砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽99、度要控制在10mm左右，但不小于8mm，也不得大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝应采用挤浆法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖砖采用“三一”砌筑法。砌砖时，先挂上通线，按所排的干砖位置把第一皮砖砌好，然后盘角，每次盘角不得超过六皮砖，在盘角过程中随时用托线板检查墙角是否垂直平整，砖层灰缝是否符合皮数杆标志，然后在墙角安装皮数杆，即可挂线砌第二皮以上的砖。砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，以保证墙面垂直平整。墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。（3）构造柱砌砖墙时，从每层构造柱脚100、开始，砌马牙槎时应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝必须密实饱满，其水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。砖墙与构造柱间应沿墙高每隔500mm设置26拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1m，预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折。构造柱模板，都必须与所在的砖墙面严密紧贴，支撑牢靠，堵严缝隙，以防漏浆。模板支设前应将构造柱根部的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。构造柱的砼浇筑时，振捣棒避免直接接触钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。构造柱与墙体连接示意图4.12门窗工程（1）防火门的安装施工防火门厂家选择必须通过建设单位各相关部门认可。其品牌规格及防火门油漆的颜色均需符合建设101、单位交房统一标准。防火门主要安装部位为公共通道、楼梯间、电梯前室等部位，粉灰阶进行门框安装，公共部位精装修阶段进行门扇安装及防火油漆施工工作。防火门需先做样板，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展开施。 防火门的运输进场采用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每檩之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。 外加工成型的防火门框进场后要竖直排放在室内，且按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，便于通风。 防火门框安装前先检查结构留洞尺寸标高是否符合安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。 防火门框安装时，框的每根立挺的正侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。 防火门框安装应严格102、按照规范执行，偏差值应在规范规定之内。 注意成品保护，在防火门框安装过程中，采取相应的专项措施保护门框不受损伤，对于已安装好的楼层应派专人看护。（2）铝合金门窗的施工考虑本工程外墙采用外墙砖，所以铝合金门窗进场量尺的时间，须在顶层外墙窗洞打底排砖完成后进行，且需先做样板间，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展工施工。 1）放线 铝合金门窗框安装为后塞口，结构施工期间，按设计洞口尺寸留出。窗框加工的尺寸应根据窗洞外墙贴砖成型尺寸确定，窗框与结构间的间隙，应按不同的饰面材料而定。施工时，饰面层在与窗、门框垂直相交处，其交接处应该是饰面层与窗框的边缘正好吻合，不应让饰面层盖住窗框。放线时应103、注意以下几个方面： a.同一立面的窗的水平及垂直方向应该做到整齐一致。 b.在洞口弹出窗位置线、窗立于墙的中心线部位。c.对于门还要特别注意室内地面的标高。2）固定窗框 窗框安装前每个洞口的窗台C15砼填实，砼厚度不小于50mm，同时注意窗台内高外低，高差不小于10mm。按照弹线位置，先将窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙、上下位置符合要求后，再用射钉将镀锌锚板的一端固定在结构上。锚板是铝合金门窗固定的连接件。锚板的一端固定在窗框的外侧，另一端用射钉枪固定在密实的基础上。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，射钉选择要合理。四周离边角180mm设一点外，其余锚固板的间距应不大于500mm104、。 3）填缝 铝合金门窗框与墙体间缝隙，应用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留5-8mm的槽口，用密封胶填嵌。 4）窗扇安装 窗扇安装，应在土建施工基本完成的情况下进行。窗页上方及时做好限位，防止脱框堕落。 5）玻璃安装 a.玻璃安装是窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃封闭与固定。 b.当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；当玻璃单块尺寸较大时，为便于操作可用玻璃吸盘。 c.玻璃就位后，应及时打玻璃胶固定。 6)清理 铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉。如果发现塑料纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净，玻璃应进行擦洗，对浮灰或其他杂105、物，应全部清理干净。 7)验收 铝合金门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。4.13屋面工程本工程住宅楼屋面防水采用二道防水设防，柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材，另设一道补偿收缩砼刚性防水层。做法从上至下为：铺贴地砖，20厚1:4干硬性水泥砂浆；40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配4钢筋双向中距150，每隔6m*6m或不大于36m2设置分仓缝，缝宽20，缝内灌防水油膏20厚下为干细砂；干铺无纺聚酯纤维布一层；40厚聚苯乙烯泡沬板隔热板；3厚SBS改性沥青防水卷材，刷基层处理剂；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；20厚(最薄处)1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；钢筋砼屋面106、，表面清扫干净。屋面工程的防水工程由具备国家规定资质的防水专业队伍或防水工施工。（1）做防水层前要提供防水材料、质保书、产品合格证和所有材料的复检报告；（2）做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层要请业主、监理项目部、质监站和项目部的有关质量部门验收、签字。（3）在从最基层至最面层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管道的坐脚等都要做成R形，做好四周女儿墙的出墙飞砖滴水线，所有屋面留设的分格缝、伸缩缝等均要用油膏嵌密。（4）屋面防水层不应有积水和渗漏现象，检查积水和渗漏一般可在雨后进行，必要时也可以选点浇水或用蓄水方法进行检查。（5）卷材的接缝部位必须粘接牢107、固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。（6）、卷材铺设前，必须将基层清理干净，按要求涂刷基层处理剂，确保卷材与基层的粘接度。（7）在排水口周围、檐口部位或油毡防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。4.14装饰工程室内粗装修随砖墙砌筑从底层开始逐层往上施工，精装修由顶层逐层往下施工。装饰标准：根据招标文件及设计要求，内墙完成至抹灰层，地面完成至水泥砂浆找平，顶棚完成至抹灰面，公共部位如楼梯间墙面顶棚完成至仿瓷涂料888，厨房、卫生间、阳台地面完成至防水层(不作保护层)；外墙完成至墙面贴砖，线条处完成至外墙漆。装饰工程施工流程图1.装饰工程程序 (1)外装修：清理墙面拉108、线贴灰饼墙面浇水湿润架眼及螺栓孔封堵甩浆、贴钢丝网刮底灰粉面灰弹线面砖或油漆门窗框安装勾缝清理。(2)内装修：内墙管线预埋清理内墙基层墙面浇水湿润甩浆、贴钢丝网贴灰饼门窗框安装墙面及顶棚抹灰清理楼面楼地面找平墙面仿瓷涂料踢脚线门窗扇安装油漆清理验收。 2.装饰工程的质量要求 (1)要严格控制好原材料的质量，尤其是贴面材料的规格，要一致，无缺棱掉角现象，色彩要均匀一致，无色差。材料要经检验部门试验合格后方可使用。 (2)在正式施工前要先做样板间或样板块，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展开施工。 (3)要严格执行本项目部技术质量部门制订颁发的成品保护制度，做到一次性成优。 (4)装饰109、工程的质量要求标准应符合JGJ7391的规定。 3.施工工艺 外墙打底、贴砖，线条做外墙漆装修工作由上而下进行，内墙粉灰从下而上进行，地面找平从上而下进行，内墙涂料从下而上进行。 （1）内墙面抹灰工程 抹灰应优先安排厕所间部分，为水电安装创造条件。基层抹灰前应待砌体有一定的下沉压缩，抹灰前应清扫垃圾，基层面浇水润湿。砼墙、柱表面基层采用甩浆毛化处理，浆料由801胶与1：1的水泥、细砂充分搅拌。对可能出现的收缩缝嵌塞密实后用200mm宽钢丝网胶浆固定后开始粉刷。拌好的水泥砂浆应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和后使用。面层抹好后，经24h后喷水养护。(2)顶棚抹灰110、工程 操作流程：弹水平线洒水湿润甩浆毛化处理抹底灰抹面灰。1) 弹水平线。按抹灰层的厚度在四周墙面上弹出水平线。 2) 洒水湿润顶棚基层，同时甩浆毛化处理，浆料由801胶与1：1的水泥、细砂充分搅拌。3) 抹底灰。抹底灰的方向应与楼板接缝及水模板木纹方向相垂直。使砂浆挤入细小缝隙内、底灰要抹得薄不漏抹，并用力抹压。4) 抹中灰。底灰抹完后紧跟着抹中灰找平(对砼顶棚。再摸大面 抹完后用木刮尺顺平，应在底灰养护2-3d再抹)先抹顶棚四周。再用木抹子搓平。（3）水泥砂浆楼地面 楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、不起砂、不裂缝、光滑平整、无积水或泛水现象。 1)以所弹的标高墨线为施工依据，检查地漏安装位111、置标高是否符合设计要求，清净基层，冲筋贴饼，抹砂浆，两遍成活，适时压实压光。 2)成活后一昼夜进行覆盖浇水养护，至少两周。同时应认真做好成品保护工作，防止水泥砂浆、油漆的粘污。 3)踢脚线高为120mm，要求上口平直捋光，厚薄一致，立面交角垂直，室内与走道应协调统一。4)楼梯踏步面层施工完后，应严加保护。(4)、楼梯间内墙、顶棚仿瓷涂料工程1)施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。 2)内墙涂料工程分段进行时，应以墙的阴角处或水落管等为分界线。3)内墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，全遍涂料不宜施涂过厚，涂层颜色应均匀一致。 (5)、外墙112、抹灰、贴砖工程 外墙抹灰在主体封顶及主体验收后进行1) 建筑物从顶至底吊通线，作灰饼，保证垂直度与平整度。2) 墙面充分湿润，对墙面裂缝、螺栓孔采用膨胀水泥砂浆进行封堵，架眼采用细石砼进行封堵。3) 对墙面进行甩浆毛化处理，墙柱分界部位采用300宽钢丝网铺贴，防止此处开裂。4) 办理基层检查验收工作，并有详细记录，对基层未处理到位处，必须重新整改到位。保证基层质量，是防水外墙装饰的关键。5) 墙面抹灰应分两遍进行，严禁一遍成活，适当进行撒水养护工作，减小墙面抹灰层开裂空鼓现象。6) 先贴外墙阴阳角处，对门窗洞口边需按外墙砖的模数进行排列，对不符合模楼的窗洞四周，应进行清凿整补处理。7) 贴砖必113、须挂通线，确保水平及竖向灰缝均匀一致。8) 门窗洞部位的铝合金门窗外框需根据外墙贴砖情况进行加工制作，现场安装紧跟外墙贴砖，所有门窗洞口处，待窗框安装后，窗框外侧统一贴100宽外墙砖，门窗上口则做好滴水线，下口先浇捣细石砼，窗框安装后，再进行贴砖工作9) 砖缝采用1：1水泥砂浆(细砂)填缝，同时注意清理墙面卫生。(6)、外墙漆工程1)工艺流程基层处理打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工修补第二遍涂料第三遍涂料施工检查验收2)施工工艺基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面地浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试114、可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。封底漆。在干净的基层上，先喷涂(或滚涂)一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。 防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进115、行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。第二遍涂抹。喷涂同第一遍。第三遍涂抹。检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第三遍喷涂。检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收。涂料清理。将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。成品保护施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。4.15安装工程本工程根据土建进度，提前116、进入施工现场，合理安排劳动力和机械设备、材料进场时间，密切配合土建正常施工，见缝插针，不影响总工期。4.15.1工程内容本工程由5栋住宅楼与1根栋公寓楼组成，一层地下车库(半地下室)，其安装工程主要内容为给排水、电气系统等。4.15.2施工所遵循的规范本安装工程依据设计施工图纸及技术文件的要求，材料、设备、施工必须达到现行的国家、地方、行业质量标准，其主要依据如下：1.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.建筑电气工程质量验收规范GB50303-20023.家用燃气燃烧器安装及验收规程CJJ12-994.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-975.质量体系、生117、产、安装和服务的质量保证模式GB/T19002-1994 idt ISO90021994及本项目部的质量标准4.15.3给排水工程给排水工程安装分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水、消防的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，按以下原则进行交叉施工避让。小管主动让大管；无压力管主动让有压力管；一般管道主动让高温或低温管道；辅助管道主动让物料管道；支管主动让主管；电线管道主动让水管；水管主动让通风管道；排水管道在下，给水管道在上。各种系统管道安118、装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件。对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌砼时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或业主现场技术人员的认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一个支架，层高大于5m的，每层不得少于2个，管支架的高度距地坪1.51.8m。每层安装2个的位置均匀布置，管道水平安装时的距离不得大于规定要求。（1）室119、内给水管道施工1）工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装 卡件固定封口堵洞水压试验管道防腐保温 2）主要施工方法及技术措施 本工程给水管采用衬塑钢管，管道系统在安装前，应检查管材、管件的质量保证文件是否齐全，是否符合设计要求；且应对材料外观和接头配合进行仔细检查，必须清除管材和管件内污垢和杂物。 管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污物与管件接触。管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽及预埋套管。其尺寸设计无规定时，应按下列规定执行： a.预留孔洞及套管尺寸宜比安装管道的公称外径大二个规格； b.嵌墙暗管墙槽应顺通，槽壁与管外径净距宜取15-20mm，且墙槽表面平整，120、不得有尖角等突出物； c.管道穿越墙壁、楼板时，必须加套管，套管可采用塑料管；穿越地下室、地下构筑物、屋面及水箱时，应采用钢管套管。套管高出楼面30-50mm，高出屋面不小于100mm。 管道系统的横管宜有2-5的坡度坡向泄水装置。 管道系统坐标、标高的允许偏差应符合下表的规定。项目允许偏差坐标埋地15架空或地沟10标高埋地10架空或地沟5 水平管道的纵、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道的成排阀门的安装应符合下表规定。项目允许偏差水平管道纵横方向每米5每10米10立管垂直度每米3高度超过5米1010米以上，每10米10平行管道成排阀门在同一直线上间距3配管应符合下列规定： a.断管工具选用细121、齿锯、割刀或专用断管机具； b.断管时，断口应平整，并垂直于管轴线； c.应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒角，倒角坡度宜为10-15度，倒角宽度宜为1-1.5mm。 同种材质的给水管及配件之间采用热熔连接，使用专用的热熔工具加热。热熔工具接通电源，达到工作温度指示灯亮后方能开始操作。 管材与管件的承口和插口应清洁、干燥、无油垢。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔插接深度，热熔连接技术要求应符合下表规定。公称外径（mm）熔接深度（mm）加热时间（s）接插时间（S）冷却时间（mm）201454325167433220844402112645022.5186563242466 熔接弯头或三通时，按122、设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。连接时，无旋转地把管端插入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间必须满足热熔连接技术要求的规定。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在表内的规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。 立管和水平管的支吊架间距不得大于下表规定。 支吊架最大间距(mm)公称外径202532405063水平管5006007008009001000立管90010001200140016001700管道123、敷设严禁有轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录，且管道上壁距离地坪层不得小于20mm。室内暗敷的聚丙烯管墙槽必须采用1:3水泥砂浆填补。 室内地坪0.00以下给水管道铺设宜分为两阶段进行。先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设；待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。严禁在回填土之前或未经夯实的土层铺设。铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与124、PEX管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。管道出地坪处应设置护套管，其高度应高出地坪100mm。管道在穿基础墙时，应设置金属套管。套管与基础墙预埋孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。 在给水管道中安装的阀门必须符合设计要求、规格、型号、耐压强度和严密性试验等都应符合有关规定。安装的位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密、启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 管道安装完后要进行水压试验，并要甲方、监理在现场检查，作好记录，办理好签证手续，本工程的水压试验压力为1.0MPa。在10分钟内压125、力降不大于0.05MPa，且无渗漏现象，则认为试验合格。 所有的生活用水管道在交付使用时必须进行管道冲洗，冲洗应用自来水连续进行，同时应保证有充足的流量，以保证管内的清洁，冲洗结束后办理验收手续。（2）UPVC排水管道施工1）按设计规定的管道系统和卫生设备位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙、柱、和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记。2）检查各预留孔洞的位置和尺寸，并加以顺通。3）按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，详细说明尺寸，管道距墙、柱尺寸应符合规范有关规定。4）按实测小样图选定合格的管材，进行配管和断管，预制的管段配制完成后126、应按小样图核对节点尺寸及管件接口朝向，要注意三通的顺水方向，避免反向安装。5）选定的支承件和固定支架的形式符合设计要求，安装应平整牢固、金属支承件应作防腐处理。管道支承件的安装间距应符合规范的有关规定。6）将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口，管道安装一般应自下而上分层进行。先安装立管，后安装横管。7）立管的安装，可按下列操作工艺进行：安装立管伸缩节，须先擦净伸缩节的承口，将橡胶圈的软边向下，塞进承口的凹槽内，摆放平整。检查立管管端插入深度的标记是否符合规定，然后在管端涂抹对橡胶无腐蚀作用的润滑剂，将插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应127、均衡，不可摇摆，以免将橡胶圈顶歪。立管的安装，一般应按设计要求设置固定支架或支承件，再进行立管的安装。全部立管安装完毕后，应由土建支模浇注不低于原楼地坪面标号的细石混凝土堵洞。8）伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装。并应符合规范的有关规定。9）立管安装及土建堵洞完毕后，仍由土建在洞口做高于原楼地坪面12cm的防水圈以免厕所厨房地坪积水后，水顺着立管管壁渗漏至下一层。10）透气管的安装：透气管穿过屋面的措施应按设计规定执行，设计无要求时应采取有效的防水措施。透气管施工完毕，应立即安装透气帽。全部完毕后仍由土建堵洞，做防水圈和做屋面防水处理。11）横管的安装，可按照下列操作工艺进行：一般应将128、预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接加压时，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，用木楔卡牢固接口，紧住铁丝，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件。拆除临时铁丝，将接口临时封严。支模浇注细石混凝土封堵孔洞，并做防水圈防漏。12）横管安装并校正坡度后，应立即紧固支承件，但不宜卡箍过紧，并因临时封闭各卫生器具设备预留排水管口和主立管管口。13）室内管道安装完毕后，随即进行伸顶透气管安装，透气管安装应符合规范的有关规定。14）管道工程总体安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，再作全系统的通水试验，排水应畅通，应无渗漏。系统的通水试验应由施工单位主持，邀请有关方面人员参129、加，共同进行检查验收，并签署文件办理验收手续。（3）消防管道安装施工1）安装准备：认真熟悉图纸，核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，做好预埋件和预留洞施工。2）干管安装消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用镀锌钢管。3）消火栓立管安装立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。4）消防分层干支管安装管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留口，焊接可在干管上开口焊上熟铁管箍，调直后吊装。所有预留口均加好临时丝堵。需要加工镀130、锌的管道在其他管道未安装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装。5）消火栓及支管安装消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。（3）管道试压、冲洗1）管道试压一般分单项试压和系统试压两种。单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。2）连接试压泵一般设在首层，或室外管道入口处。3）试131、压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。4）打开水源阀门，往系统内充水，满水后放净冷风并将阀门关闭。5）检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查，加管道不渗、漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应请有关单位验收并办理验收记录。6）拆除试压水泵和水源，把管道系统内水泄净。7）冬季施工期间，必须采取可靠措施把水泄净，以防止冻坏管道和设备。8）管道系统的冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行。9）管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，排水管截面积不132、应小于被冲洗管道截面60%，排水管应接至排水井或排水沟内。10）冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。4.15.4电器工程（1）电管敷设：钢管切割时，必须用钢锯或砂轮切割机切断，断口应用锉刀锉平，并锉掉毛刺，保证管口光滑，严禁用火焰切割。电管弯曲处，不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯扁程度不大于管外径的10%，弯曲半径，明孔为管外径的6倍，暗孔为10倍，管子焊缝在弯曲方向的侧面。1）暗面敷设为减少弯曲、暗孔管宜沿最近路线敷设，埋入墙或商品混凝土内的管子。离表面净距不小于15MM，采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.5-3倍，连接管的对接133、处应在套管的中心，灯口应焊接牢固、严密；钢管进入灯头盒、开关盒、按线盒及配电箱时，可用跨接地线灯接固定型在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒（箱）应小于5MM；楼板内暗管敷设应在土建板底钢筋扎好后，板面筋未扎前，将管、箱、盒按图纸要求进行配制到位固定，并对管口、箱、盒进行保护处理，土建浇灌商品混凝土时，现场没有人时行全过程看守，防止管线移位。墙内暗管敷设，在土建做土体时，与土建配合，将墙上电管按图纸要求配制到位并予固定。2）明管敷设根据设计测出盒、箱准确位置，把管路的垂直、水平走向弹出线条，安装支、吊架，最孔管应排列整齐，横平竖直，弯子适当美观、固定点的距离应幸均匀；管卡与终端、转弯中134、点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500MM；水平或垂直敷设允许偏差值，管路在2M以内时，偏差为3MM，全长不应超过管子内径1/2。3）塑料管敷设必须采用阻燃性塑料管，管壁厚度不应小于3MM，且塑料管附件，各种灯头盒、开关盒、扦座盒、管箍等宜使用配套的阻燃性制色。硬塑料管的连接应用胶合剂粘接。接口必须牢固、出封，采用套接法连接，套管长度为连接管内径的1.5-3倍，连接管的对口处应在套管的中心；弯曲半径，不小于管径的10倍，不得有凹凸变形等现象，凹偏度不得大于管径的1/10；管路入盒，箱一采用端帽护口，防止异物堵塞管路。（2）管内穿线1）管内穿钢丝，必须在粉刷前进行2）管内穿线必须在土建粉135、刷，地坪等工作完毕后进行。3）清除管内水分和杂物直到干净为止，最好用压缩空气吹扫。4）放线时应采用放线架，导线不得绞和，两端做好记号，导线应用规定的多种颜色线，以利识别。5）不同回路，不同电压的导线不得穿入同一根管子内。6）除在施工过程中需要做必要的测试外，低压线路装置完工后，接电前应用500V摇表测量线路装置每一分路以及总熔断器和分熔断器之间的线路，导线间和导线对大地的绝缘电阻应大于下列数值，若设计另有规定，则按照设计规定执行。相对地：大于0.5兆欧；相对相：大于0.5兆欧。（3）电器控制箱（柜）的安装技术要求1）箱（柜）安装工艺按图核对型号、安装位置弹线定位明或暗固定箱（柜）内组装排列箱内136、接线内部检查测试通电调试验收签字2）箱（柜）安装有关技术措施配电箱的安装，包括各处动力设备配电控制箱、照明系统配电箱以及弱电系统控制箱，安装前应与施工图核对清楚规格、型号、安装的部位是否正确，通进检查确实无误后，方可安装固定。配电柜应根据设备的大小及要求制作配电控制柜底座，一般用槽钢制作，槽钢选用10#，制作时应平整，将底座与基础或地坪进行预埋固定，然后安装设备箱柜。引进箱柜内的控制电缆、电线应排列整齐、美观，避免交叉混乱，固定应牢固，而且电缆线应留设一定的余量。箱柜内接线完毕后，应进行仔细检查测试，检查无误后，方可送电试运行。各种箱柜通电调试，须请业主方面的有关技术人员参加，并做好测试记录资137、料。(3)避雷及接地施工流程：接地体接地干线支架引下线避雷网 屋顶避雷带的安装：镀锌扁钢的厚度不得小于4mm，塔接长度不得小于扁钢宽度的两倍，不少于三个棱边焊接，两个长边必焊。焊缝要饱满，无焊接缺陷，焊接部位的焊渣应及时清理并刷两度防锈漆；支持件距离均匀设置（1m20mm，直角及转弯处对称，为250-300mm）；避雷带高度为150mm，设置在女儿墙中心（女儿墙厚度大于300mm）时，避雷带距女儿墙外侧150mm；屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带作可靠保护连接，避雷带与屋面的金属部位应有明显、可靠连接点，以保证良好的电气通路。接地电阻小于设计值。4.15.5安装管理措施（1）在项目经理138、的领导下组织安装项目质量管理班子，实施项目经理管理的责任制，由安装项目管理班子和参加安装施工的全部人员组成现场质量保证体系。（2）在施工前，施工员针对水、电安装的结合点，熟悉掌握专业图纸，了解各个配件用途和性能，及时解决施工中可能出现的矛盾，消化后向班组交待清楚，以保证系统功能和外观质量。（3）加强原材料设备的质量检查工作，做好记录，不论国内还是国外设备和材料，严禁使用不合格产品。（4）安装施工前，施工技术员应对土建结构中预埋、预留的情况进行全面检查，如与预埋的质量标准发生矛盾，应及时与监理、设计院等单位联系，协商解决，妥善处理。（5）施工员必须加强深化施工技术交底，使班组对施工任务有全面的了139、解，尽可能地消化图纸，缩短班组的施工准备工作，及时了解技术要求。（6）贯彻“谁负责施工，谁负责质量”的原则，对安装过程中的各道工序，班组按图纸要求和施工验收规定，认真做好原始记录。（7）隐蔽工程和中间交工的项目，未经检查合格，办妥验收手续，不得进行下一道工序的施工。（8）安装过程中，施工员应指导、监督班组严格按图施工，严格执行现行的施工规范操作规程，严格执行施工方案中制定的施工程序，施工技术措施。（9）每部分分项工程完成后，班组需进行自检互检，施工员应对施工全过程进行仔细检查，一旦发现质量问题，立即整改。（10）本项目部安装质量监督员应在施工的关键阶段对工地进行监督检查，严格按施工规范掌握施工140、质量，有问题的应立即要求项目体整改，对有严重问题的要提出警告，并处以适当的罚款。4.15.6成品保护措施1、门窗成品保护措施(1)门扇、框及贴脸线等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。(2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。(3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。(4)严禁撞击门框扇及贴脸。(5)入户防盗门门扇的安装需在室内卫生清理完成之后进行，以免交叉施工过程中对门扇损坏。2、墙面、地面成品保护措施(1)地面找平完成后，进行洒水养护，七天内不得进行下一道工序操作。141、(2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。(3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。(4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。(5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。(6)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓。(7)外墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。 (8)磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。(9)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面142、磁砖上。(10)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。3、其它各项成品保措施（1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度。注意保护建筑物内的装修、成品、设备家具以及各种设施。（2）本工程的甲供设备、材料，可由本项目部负责保管，安装前根据施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。（3）设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。（4）对成品有意损坏的要给予处罚。（5）各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商解决后，方可施工。（6）对于贵143、重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要有妥善的保护措施，以防损坏成品。地下室消防电气、通风系统、喷淋系统等具体技术方案另编。第5章 工程质量要求、质量保证措施及质保体系 本章内容提要： 工程质量要求工程质量方针 质量保证体系 质量保证措施5.1工程质量要求工程质量确保达到优良工程标准。 5.2工程质量方针本工程质量方针为过程受控，保质量达标；持续改进，让顾客满意。5.3质量保证体系质量保证体系图5.4质量保证措施总体措施(1)本工程实行目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量达到优良工程标准。(2)认真执法、实施质量保证体系。实行项目经理、项144、目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。(3)施工组织设计由项目部总工程师审批同意后，工程才能实施施工。为了加强工程技术管理的真实性、科学性，我项目部除了做好通常的对各项施工时技术资料收集整理外，还增加摄像图片资料加以管理，在实施过程中，做到每一项的工作，从原材料的进场、各分部分项工程验收、形象进度等都用图片加以记录在案，在图片上具体能体现各环节相关的人员、时间、地点、部位，这样工程施工在资料上充分体现工程真实性，真真做到“百闻百见”，最终，将图片整理成册存档管理。(4)工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪145、控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。质量保证程序图(5)工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度。先由自行检查，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。质量检查程序图(6)主要分项工程或关键部位可推行“样板项”、“样板段”、“样板间”等引路的施工管理方法，这对工程全面施工、顺利展开是十分有利的。(7)严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。(8)技术资料管理归档必须遵照项目部有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。 (9)切实按照本项目部的ISO9002系列文件对本工程进行质量控制。 贯彻146、GB/T19002-ISO9002标准，是企业实现全面质量管理的保证体系，是项目经理部质量管理的基石，必须毫无异议地得到执行。 建筑施工企业质量体系的特点是由建筑工程的特点所决定的，质量体系作为一个“工程”（按ISO8402定义：将输入转化为输出的一组彼此相关的资源和活动），按照系统工程原理，对质量体系进行下述分解：质量体系分解图质 量 体 系 要 素 分 配 表要素部 门要素标题 总 师 室 办 公室经营部工程部机施处财务部 代号秘宣劳计合施技质检安材 设书教资划同工术量测全料 备 4.1管理职责 4.2质量体系 4.3合同评定 4.5文件和资料控制 4.6采购程序 4.7顾客提供产品的控制147、 4.8产品标识和可追溯性 4.9过程控制 4.10检验和试验 4.11检验、测量和试验设备的控制 4.12检验和试验状态 4.13不合格产品的控制 4.14纠正和预防措施 4.15搬运、贮存、防护和交付 4.16质量记录的控制 4.17内部质量审核 4.18培训 4.19服务 4.20统计技术 注：责任部门 相关部门混凝土工程质量保证技术措施(1) 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。(2) 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。(3) 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等148、既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报项目部质量监督部门审核存档。(4) 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、质监员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。(5) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。(6) 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。(7) 混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。(8) 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。(9)为了保证电梯149、基坑、集水井等部位砼的浇捣质量，在浇捣砼前，必须采用带另蒙头的抽水泵将基坑内的积水排水，采用塔吊吊斗吊运砼，先将底板砼浇捣完成，按要求打好振动棒。然后在底板砼终凝前完成基坑侧墙砼的浇捣，侧墙砼分层浇捣。(9)混凝土工程质量程序控制见附图。钢筋工程质量保证技术措施(1) 钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。(2) 所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。(3) 绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎150、顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。(4) 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。(5) 注意满足砼浇捣时的保护层要求。砼垫垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜要用普42.5#水泥按1:1-1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。(6) 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。(7) 加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽151、工程验收合格，不得进行下道工序施工。(8) 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。(9) 为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门沿边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。(10) 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。(11)钢筋工程质量程序控制见附图。模板工程技术措施(1) 模板在每一次使用前，均应全面检查152、模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后涂刷一层无色的脱膜剂或清机油。(2) 模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。(3) 模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。(4) 对木模本身的质量应认真检查：a.钢围檩挠曲不直者不得使用；b.木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；c.木围檩及木搁栅挠曲不直时不得使用。模板工程质量程序控制图钢筋工程质量程序控制图砼工程质量程序控制图 5.4.5隔墙工程质量保证技术措施（1)认真熟悉图纸，学习操作规程和质量标准，对班组进行技术交底153、，提高质量意识。（2）材料进场由材料部检查验收，砂含泥量不得超过3%。每批量砖按要求送检。（3）墙体砌筑前，将地面清扫干净，弹好墙体砌筑边线，门洞位置必须正确。（4）提前一天将砖充分湿润，严禁干砖上墙，墙体砌筑做到灰缝饱满。（5）严格按设计要求设置好圈梁与构造柱，留好拉墙筋。（6）填充墙与梁底应采用侧砖斜砌，且须待下部已砌墙体灰缝沉降完成后进行，时间间隔不小于7天。（7）脚手眼是墙面渗漏的关键部位，应在抹灰前一次性用同强度等级的砖和砂浆满堵、堵实。脚手眼应清除干净，浇水湿润，采用座浆卧砌，灰浆应饱满，接槎应严实。5.4.6防水工程质量保证技术措施5.4.6.1屋面防水工程（1）所有材料进场必须154、先检再用，严禁不合格材用于本工程中。（2）严格按设计要求作好混凝土返边。（3）严格按图纸及规范要求设置好排水坡度，珍珠岩材料找坡的坡度不小于2%，水落口周围500mm范围内坡度不小于5%。（4）找平层应粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。找平层的分格缝留设位置应准确，其宽度与纵横间距应符合要求，并嵌填密封材料。（5）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧，圆弧半径为100-150mm。（6）卷材施工前，基层必须干燥、干净，卷材铺设前，涂刷基层处理剂。（7）卷材铺贴应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开。（8）作好泛水处理，女儿墙砌筑时，按要求留设好凹槽。（9）细石砼刚性155、防水层中按设计要求铺设钢筋网片，位置应放置在混凝土中的偏上部位。（10）刚性层与屋面女儿墙、变形缝及突出屋面结构的交接处留设缝隙，同时屋面刚性层需设置好分格缝，分格缝纵横间距不宜大于6m，或一间一分格，分格面积不大于36m2，分格缝宽20mm，并应用密封材料嵌填，再用200mm宽卷材条铺设。（11）每个分格板块的混凝土应一次浇筑完成，不得留施工缝；抹压时不得在表面洒水、加水泥浆工撒干水泥。混凝土收水后应进二次压光。5.4.6.2厨卫防水工程（1）防水材料的性能应符合现行国家标准的有关规定，并应有产品合格证书，材料进场先检后用。（2）防水施工人员应具备相应的岗位证书。（3）防水层施工前，所有楼板156、的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的豆石混凝土浇灌密实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。待全部处理完成后进行灌水试验，24h无渗漏，方可进行下道工序水泥砂浆找平层。（4）基层找平层施工时，需坡向地漏，找平层应坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须部位正确，安装牢固，不得有任何松动现象。（5）基层施工完成后，办理隐蔽验收。（6）防水层施工完成后，进行灌水试验，24h后检查，确保无渗漏。（7）如存在渗漏现象，应查明原因，针对具体渗漏部位进行防水处理，如破坏了157、聚氨脂涂料防水层，则须补做防水附加层。5.4.7保温工程质量保证技术措施1、原材料的质量保证1.1 各种保温原材料出厂合格证、检测报告齐全。1.2 界面剂符合JG158表4的规定。1.3 玻化微珠浆料应符合GB/T20473-2006的规定。1.4 32.5级普通硅酸盐水泥应符合GB175-1999的规定。1.5 中砂应符合JG152-1992细度模数为、筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于1%的规定。2、施工工艺的质量保证2.1 基层要清除干净，界面砂浆要拉毛到位，以保证其具有足够的磨擦力和粘结强度；2.2 所有浆料从配制到施工完成，均不能超过其初凝时间，如超过则作弃料处理；2.3 保温层垂直158、和平整度控制：吊角垂直线，拉水平通线打灰饼、冲筋，粉刷时用2-3m铝合金靠尺检测，其允许偏差为5mm。5.4.8铝合金安装工程质量保证技术措施（1）铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证、进场复试检测合格报告。（2）防腐材料、保温材料、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、窗纱及压纱条等均必须按图纸要求准备。（3）金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 （4）金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 159、（5）金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 （6）金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。5.4.9测量工程质量保证技术措施(1) 测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。(2) 测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。(3) 总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(4) 所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(5) 轴线控160、制点以总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。(6) 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。5.4.10装饰工程质量保证措施 （1）建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。 （2）装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人认可后方可进场，并执行验收手续，凡不符要求的材料不得进场。（3）房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的161、项目，施工员拒绝施工。5.4.11安装工程质量保证措施 （1）建立安装工程质量保证机构，制定安装工程质量管理制定，层层落实责任制，严格把好质量关，在竣工时达到一次交验。 （2）配备专业质量检查人员，加强现场施工质量检查。 （3）加强原材料和设备的质量检查，凡不合格产品坚决予以退货，杜绝使用质量不合格原料或设备。 （4）严格按图施工，主要设备特别是进口设备要详细地学习说明书和有关资料，掌握设备的有关技术要求和规范，制订出严密的施工方案或技术措施后，在项目总工程师及技术负责人的严密监督指标下方可施工。 （5）在各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，确定施工程序后方可施工，以免造成安装后再拆改。162、 （6）各种设备管道要严格按照顺序施工，做到先室外后室内，先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。凡需试压、吹洗、气密性检查的都要认真做好试压、吹洗等工作。 （7）凡被土建、装饰隐蔽的工程内容都要经隐蔽验收并做好记录后方可隐蔽。（8）凡有施工方案的项目都必须按施工方案进行施工，所有工程都须达到有关规范要求。5.4.12成品保护措施 1、加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护条例。 2、各楼层设专人负责成品保护。 3、对已完成或即将完成的房间，要及时封闭。由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。 4、严格按程序施工，坚持先上后下，先湿后干、163、先管道试压后吊顶。 5、加强原材料，成品及半成品保护工作。各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护，到现场后也要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。 6、各类地面、楼梯棱角台阶等都采取适当保护措施。任何地面上都不得直接拌制或存放灰浆。5.4.13特殊气候条件下的施工技术措施5.4.13.1雨季施工技术措施(1) 浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免在在暴雨天内浇捣砼。(2) 如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整砼配合比。(3) 现场应准备足够的防雨应急材料(如油布、塑料薄膜)，以防雨水冲刷新浇砼,确保砼质量。(4) 做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。164、(5) 如在施工过程中突遇大暴雨，应估好人员配置，加强施工管理力量。确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。5.4.13.2高温季节施工技术措施1、混凝土工程(1) 在高温季节，浇捣完成的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包。(2) 砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。(3) 气温高于30 时，砼输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使砼坍落度变小。2、抹灰工程（1）在墙面粉灰前12d内，墙面充分湿润。（2）分层抹灰，撑握好砂浆收水时间。（3）抹灰完成后，对墙面进行湿水养护，确保不因失水过快而产生起灰、空鼓、开裂。3、高温防署措施（1）在现场设立165、供作业人员休息的凉棚，确保施工现场不发生中暑情况；（2）根据夏季施工特点，作息时间应进行适当调整，午间适当延长作业人员的休息时间，尽可能的“抓早做晚”，以避开午间的的高温；（3）确保施工现场的茶水供应，准备好防署降温药品。5.4.13.3冬期施工技术措施(1) 当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于3时，应按冬期施工要求组织施工。(2) 采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调整砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。(3) 根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼表面应用麻袋加塑料薄膜覆盖。（4）做好清除积雪，凿除结冰层等措施。第6章 施工166、组织本章内容提要： 施工组织总体设想 管理组织体系 管理职责 项目部质量管理组织体系 安全管理组织体系质量管理组织体系6.1施工组织总体设想组织管理(1) 我项目部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。(2) 我们上达项目部领导、下至甚层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由项目部主要领导组成本工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。质量管理.1牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全“四者关系。.2坚持“三级167、监督，五步到位” 的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。(1) 三级监督班组自监督项目经理、技术质量监理监督业主委托的监理监督。(2) 五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。技术方案领先依靠和运用我项目部在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的168、奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。信息化施工在工地办公室配有计算机设备，利用计算机实现最优的组织计划安排并根据工程的实际情况及时调整，实现动态的管理；采用计算机对工程的成本进行动态的跟踪与监控，实现经济上的优化。优化劳动力组合择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。场容及现场标准化管理我项目部在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定，文明施工、处理协调好各169、方关系，做到“场内优质工程，场外民心工程”。6.2管理组织体系管理组织体系图现场主要管理人员一览表序号岗位名称负责人姓名1项目经理2项目执行经理3技术负责人主施工员4质检员5安全员6资料员7材料员8保管员、保卫员9财务负责人6.3主要管理职责 项目经理 （1）全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。 （2）决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。 （3）确定项目质量方针目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。 （4）控制工程成本，合理管理项目资金运转。 （5）选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。 （6）做好项170、目管理人员的人事管理工作。 项目技术负责人（1）对自己管理的工程，负责管理日常工作，贯彻技术管理各项制度。推行全面质量管理，提高工程质量。（2）负责图纸的收发保管工作，接收办理施工中设计变更、洽商记录，拒绝接收非正式设计和未经建设单位签证的图纸。（3）开工前负责取得各种技术资料：如施工执照、勘探资料、建筑控制坐标桩、测量成果报告单及精密水准点位和绝对标高、有关标准图集等。（4）组织熟悉、审查、会审图纸及设计交底，并收集整理审查意见，提供到设计单位解决，办理一次性洽商记录，并负责办理设计变更交底及技术交底。（5）编制施工组织设计，编写质量、安全、节约等技术措施。对新材料、新工艺取得可靠资料后组织171、交底。（5）负责原材料试验：统一发放配合比，组织开盘交底，督促计量、管理试件审查结果、材料检验、施工试验登记台帐。（6）负责组织督促各工序质量检查，对技术难点提出解决办法，对较大质量事故向上级反映，研究解决，交工验收。（7）指导单位工程质量、安全检查（包括定期大检查），参加总公司组织的工程质量安全大检查和质量安全机械设备事故分析会。（8）负责工程档案各项技术资料的审查签证，并督促汇总上报工作。 项目执行经理 （1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。参与制定和贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。 （2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。 （3）172、负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。进行施工现场的标准化管理，争创文明工地。主施工员(1) 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。(2) 合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。(3) 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。(4) 合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。材料设备管理员(1) 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。(2) 强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。(3) 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。(4) 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环173、境不影响工程质量。质检员(1) 按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。(2) 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。安全员(3) 负责项目的安全生产和施工现场 的安全保卫工作。(4) 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。资料员加强项目基础管理，强化信息传递。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门批示和办理。负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进174、行审核、归档和保管。注意保密的原则。在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交项目部。6.4 项目部质量管理组织体系 我项目部对本工程的建设予以了充分的重视，通过我项目部质量管理体系的运作，将有效地保证工程的建设质量。项目部质量管理组织体系如图6.5安全管理组织体系图6.6质量管理组织体系图项目部质量管理组织体系图安全管理组织体系图质量管理组织体系图6.7质量通病的防治措施 为提高工程质量，克服住宅工程质量通病，切实指导工程质量防治工作，根据本工地实际进度情况并参照住宅工程质量通病防治手则，制定如下质量通病防治措施。6.7.1、墙体裂缝防治的技术措施1） 严格按设计及规范要求设置好构造柱与圈梁。2）175、 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。3） 砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。4） 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔7d以后，方可将其斜砌补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。5） 框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。6.7.2、 楼地面渗漏防治的技术措施1） 管道安装前，楼板板厚范围内上176、下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。2） 现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。3） 防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。4） 地面找平层向地漏放坡11.5%，地漏口比相邻地面低5mm。5） 有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验。6） 烟道根部均需作砼返边，高177、出楼面标高100mm，并采用防水砂浆粉刷。7） 卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。6.7.3、 外墙渗漏防治的技术措施1） 外墙砌筑时，灰缝砂浆饱满度必须达到85%。2） 填充墙与砼梁柱交接处必须铺订300宽钢丝网。3） 外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不少于2.5的中粗砂。4） 抹灰工程不使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。5） 脚手眼在抹灰前一次性用同强度等级的砖和砂浆满堵、堵实。脚手眼应清除干净，浇水湿润，采用座浆卧砌，灰浆应饱满，接槎应严实。6） 所有螺杆孔洞须用膨胀水泥砂浆堵塞，并办理专项隐蔽验收手续。7） 外墙粉刷基层应采用甩浆毛化处理，并应进行喷水养护。8） 粉178、刷前清除墙面污物，并提前一天浇水湿润。9） 外墙抹灰分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在610mm，外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。10） 面砖嵌缝采用勾缝条抽压出浆至密实。11） 窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。12） 粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层必须位置错开。6.7.4、 门窗渗漏防治的技术措施1） 窗台必须采用C20细石砼浇捣，厚度不小50mm。且需设置排水坡度不小于2%。2） 铝合金门窗安装前应进行三项性能的见证取样测试179、，安装完毕后应及时委托质监站进行现场检验。3） 门窗安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理。4） 门窗安装应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，及时检查施打的发泡剂是否连续、完好。6.7.5、 室内标高和几何尺寸控制措施1） 由专职测量员进行测量，抄平、放线时严格按规范控制误差范围，在支模过程中经常检查，严格控制垂直度，在浇筑混凝土前再次复测尺寸，尺寸合格并报监理验收后方可浇筑。2） 装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。3） 按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量180、记录。4） 室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。5） 严格控制现浇板厚度，在砼浇捣前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.52m范围内设置一处。楼板标高每楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块进行抽查。6.8分包管理我项目部代表XXXX建设有限公司作为本工程总承包管理者，土建工程、一般水电安装工程将由我项目部直接负责施工；其他项目将由建设单位选择分包单位施工。分包单位将由我项目部纳入总承包管理体系，在施工全过程中统一管理。根据招标文件要求，建设单位另行分包的工程：“三网”及智能化系统、高低压配电供货及安装、电梯供货及安装、变频供水设备供货及181、安装工程、燃气工程、人防工程、室外绿化及景观(含水电、室外道路、室外管网、永久围墙及大门、明沟散水等工程)、消防工程、二次装修工程(入户大堂、商业铺面、外幕墙、住宅精装修、电梯门套等)、地下车库地坪漆及交通设施工程、标志标牌工程、土石方工程(含基坑及桩间土) 项目经理部全面执行和理解建设单位和设计意图，认真履行施工总承包合同，同时运用经济、行政、技术等手段进行总包协调管理，以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现，因此，项目部着重做好以下几个方面的综合管理工作：1. 协助各分包单位编制施工方案，协助监理单位对各专业分包的施工方案进行审核，协同分包单位解决有关工程的图纸、技术、质量等问题，将各182、专业工程置于整个工程的整体作战方案中，宜于统一指挥和协调监督。项目部负责发放建设方、监理发出的工程指令，并负责督促各分包单位完成。2. 统一现场平面管理，与各分包单位对已完工程及场地办理交接手续。3. 项目部在工程开工前负责编制总施工进度计划，每月30日前编制好月计划，每周末之前编制好周计划，同时要求各分包单位在进场后10天内提供专业分包总进度计划，每月28日前提供月计划、每周六提供周计划，项目部负责进度计划的汇总，对进度计划有矛盾的地方进行协调并找出解决办法，确保工程按期完成。4. 每周六下午召开项目部及各分包单位的协调会议(邀请建设方、监理参加)，统一施工现场的多工程、多专业交叉作业的平衡183、调度，便于各专业队伍在交叉施工中诸如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水用电等资源供应等方面的协调、组织和管理。5. 为确保本工程质量达到优良标准，项目部制定质量管理体系，制作XXXX一期工程质量管理规定与奖罚条例，与分包单位签订协议书，各分包单位严格遵守，如违反了质量管理定，项目部有权对各分包单位进行处罚。6. 完善安全管理制度，根据工程特点，制定XXXX一期工程安全生管理规定与奖罚条例，与各分包单位签订安全生产协议书。规定每个施工单位进场前根据其承包规模向项目部交纳1万3万不等的安全文明保证金，如各分包单位违反了安全文明生产纪律，按奖罚条例进行处罚，罚款从保证金中扣除。如各分包单位没有违184、反安全文明生产纪律，则工程完成后，如数退还保证金。7. 接受建设单位每月的质量、安全、文明施工及资料的大检查，同时协助建设单位对各分包单位的检查工作，项目部按照建设单位制定的考核制度，对各分包单位进行统一管理，负责整理及公布检查结果，协助解决各分包单位所存在问题。6.9配合营销措施为便于建设方房屋销售，作为施工总承包单位，必须全力进行配合，达到预期的经济目标值，为此，根据我项目部以往的施工经验，结合本工程特点，特制定以下措施：6.9.1完成样板房各项工作内容1、 按甲方要求作好样板房，文苑一期住宅工程，从第二层开始即为标准层，建议确定在第二层选择样板房，则我方墙体砌筑完成第五层后，即可将第二层185、卫生进行清理，可安排粉灰班组进场粉灰，便于样板房早日完成。2、 配合甲方确定看房路线，搭设好看房通道，接通好看房路线的照明。3、 主动配合建设方选择各安装工程施工队伍及生产厂家，包括：铝合金门窗、阳台及飘窗栏杆、防火门、公共部位的装修、烟道安装、入户防盗门、户内精装工程等。4、 提前选择样板房所有装饰内容的施工队伍，如内墙粉灰班、外墙粉灰班、楼梯间墙面仿瓷涂料班、地面找平班组等，与各班组签订好承包合同。为样板房完成提前作好准备工作。5、 完成各套户型的装饰工作，达到交房标准，公共疏散楼梯墙面完成仿瓷涂料，踏步完成水泥砂浆压光工作。做好成品保护工作1、在看房路线范围内作好围护封堵工作，将看房路线186、内的 “四口”“五临边”作好安全防护处理，确保其余闲杂人员不得随意进入样板房及看房路线范围内，保证看房路线范围内人员通行的安全。2、为防止厨房、卫生间、阳台渗水，将样板房内的给排水管道安装到位，烟道安装到位，所有洞口均进行吊模浇砼处理。按设计要求，将样板房与上一层楼的厨房、卫生间、阳台防水施工完成。3、为防止外墙渗水，将样板房的外墙进行水泥砂浆打底处理。4、为防止上楼层施工用或雨水通过楼板渗水，破坏样板顶板，将样板房上层楼面的客顶、卧室及墙角等处均作好防水处理。5、为防止止楼层施工时，高空落物，损坏样板房成品，将悬挑层架板满铺，缝隙处采用模板铺设。6.10回访保修措施工程完成组织验收后，我们的187、工作还没有画上句号，交房不等于交钥匙，除了让政府部门、监理单位、建设单位满意外，让买房业主满意，一直以来是我项目部服务的宗旨，因此，不仅是在工程施工阶段，要搞好工程质量，而且在保修阶段，也要提高服务质量意识，严格按招标文件中的XXXX一期主体工程质量保修书各项规定执行。保质、保量、及时完成各项维修工作。具体措施如下：1、项目部根据竣工工程回访情况统计表，在保修期内组织专业技术组进行回访，负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，由专人填写竣工工程质量回访单与业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见），制作业主投诉意见一览表。2、制订保修期内各单位负责人通讯录。3、成立技术组与专业维188、修小组，设立技术组长与专业维修组长，确保在保修期内按规定时间完成各项维修工作。4、在保修期内如发现工程质量存在较大缺陷则由技术组制定处理方案或措施，再移交维修组整改落实。5、保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由项目维修小组负责供应。6、对土建维修以外的保修范围，由技术组联系各分包工程施工单位负责人，督促其按时完成。7、对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理，由技术组与业主签订服务合同，进行有偿服务。8、保修完成后，由技术组负责对保修项目的质量检查验证。6.11资料管理措施严格按照XXXX建设有限公司资料管理制度执行，工程资料满足建设单位及城建归档管理要求，确保189、各项技术资料及时整理，不影响各项验收，竣工时按规定顺利移交，特制定如下措施。1、设专职资料员负责资料的收集和整理工作，资料员必须有建委颁发的上岗证，工程资料做到与工程实际同步。2、必须按建设单位、监理单位、建设行政主管部门及政府相关部门要求，编制合格的相关资料。3、每月15日20日，接受建设单位对各项技术资料的检查，并按检查留下的记录进行整改。4、负责各分包项目资料的收集、整理，协助分包单位完成各项资料的编写。5、按XX市城建档案馆声像资料要求，完成声像档案资料(摄像、照片)的编制及移交工作。6、按建设单位资料工程师的要求，完成编制、整理、收集节能检测、节能备案及竣工备案等相关工作。7、按建设190、单位、监理单位的要求及时做好资料的移交工作。过程控制：1、工程开工前：、填写B2-6资质报审表及开工报告经监理工程师审批后，方可进场施工。、将资料员上岗证原件送监理工程师审核，并将复印件给建设单位归档。、填写B2-1工程技术文件报审表，施工组织设计、方案报（总）监理工程师审核后方可开工。、将订出的各种资料标准经监理单位、建设单位资料工程师审定后方可填写或打印各种工程资料。2、施工控制：、各种物资进场经质检员、材料员、试验员和监理工程师等人员进行外观检查，合格后填写C4-1材料构配件进场检验记录后方可按照规定取样复试。、按照规程应该见证取样的各种物资，必须有监理工程师或建设单位现场代表参加取样。191、各种物资的出厂质量证明文件必须真实、齐全、有效，符合建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003的相关规定，（复印件必须写明原件存放处、经办人、时间并加盖公章）。、各种物资经复试合格后报监理单位审查，并填写B2-4工程物资进场报验单后方可使用。、施工试验按照建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003），P107144 “试验项目取样规定参考表”中所列项目，不得漏项。其它注意事项： 、各种表格的填写必须按照建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）的有关规定，做到内容真实、齐全、有效并且与施工进度同步，无未了事项。、编号与组卷，必须按照建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2192、003）P38页“编号原则”有关规定执行。工程验收：1、阶段验收：所有资料必须提前10天交监理单位、建设单位资料工程师进行检查，查看资料是否齐全、准确。若有问题至少在验收前35天内整改完毕，然后填写分项、分部（子分部）工程质量验收记录表，报监理单位进行验收。2、竣工验收：工程竣工前，必须将所有资料整理好交监理单位、建设单位资料工程师审查，审查合格方可申请竣工验收。、工程资料的移交：在工程竣工验收合格后7日内，将所有资料真实、齐全、完整的向建设单位移交，移交份数为3套竣工资料原件及竣工图。6.12合埋化建议管理根据本工程特点，及以往的内似工程管理经验，为提高工程质量，加快工程进度，达到预期的经济193、效益， 我项目部提出以下建议以供参考：1、地下车库及各架空层、商铺地面，根据设计采用建筑地面作法，即素土夯实后，浇100厚素砼层，再作40厚建筑面层。其设计的依据是地下水位没有超过地下室底板标高，不需作结构底板进行防水。而我项目部建议增设钢筋砼底板，理由如下：结合设计图，1号、2号、3号栋北向以及5号栋南向属车库地面的回填深度为3.2m，1号栋西向作为物管用房的回填深度为4.29m，4号、5号栋北向商铺层地面的回填深度为2.5m，6号栋一层商场地面的回填深度为2.9m。从理论分析，要求的土方回填夯实系数为0.94，而实际受到土质、雨水、施工环境、工期等客观因素的影响，其回填质量难以达到理论要求194、，易造成以下地面的开裂、起壳、空鼓，增加了以后的工程维修费用。而因此造成购房业主的投诉，可能对甲方声誉造成负面影响。因无结构底板，土方回填面的支模体系加固难度大大增加，难以保证架空层顶钢筋砼平板的模板安装质量。2、根据以往的施工经验，外墙粉灰前建议满铺钢丝网一道，打底完成后，采用刷防水涂料处理，再进行饰面层处理，减少外墙渗水的机率。3、减化审批程序，提高工作效率，现场急需解决的问题，且能够在现场进行处理的，建议建设单位各职能部位相关负责人在现场查看后，各方统一处理意见后，按处理意见实施，然后再形成会议纪要即可。相关的工程变更单(重大工程变更除外)、图纸疑问联系单、工程联系单希望在3个工作日内进195、行回复解决(如周六、周日除外)。第7章 安全和文明施工 本章内容提要： 保证安全生产主要措施 文明施工及工地标准化管理计划节约措施7.1保证安全生产主要措施保证施工安全主要措施.1施工安全生产总体措施(1)成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。(2)加强安全教育使全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。安全教育程序图(3)每月组织各部门、各班组进行安全设施大检查，进行总结评比和奖征。组织安全活动图(4)所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同196、意。(5)每个楼面上均应设若干灭火顺，实施统一管理，在每个楼面上设消防龙头。(6)各部门应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部及安全部门。(7)凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。(8)配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。(9)制定执行出入大门的规章制度。(10)工地建立安全管理体系。.2保证安全的具体规定及技术措施(1)严格执行项目部等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。(2)认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工(包括外包工、代训工及实习生)均应进行入场生产安全和消防安197、全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。(3)安全施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。(5)严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人)和1-3级动火界限审批手续。(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。(7)夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36伏的低压电，以保安全。(8)现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。(9)现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱198、拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。(10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。(11)电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。(12)塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业， 指挥人员必须有醒目的安全帽标志。(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。(14)小件材料(如扣件、紧固件、拉结螺杆)吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。(15)所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。(16)操作使用的脚手，在施199、工范围及高度均应铺设好海底笆和栏杆。(17)上下基坑必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑四周的维护及支撑上的扶手，必须经常维修、整理。(18)施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。(19)长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。(20)楼板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设置明显醒目的安全标志。(21)钢管排架拆除前，须由技术人员全面检查砼养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案，整个拆除排架的过程中必须有专人负责监控。(22)及时挂设安全网200、，以防止高空附落事故发生。保证消防安全主要措施(1)由项目副经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施消防安全工作。(2)施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护“才能进行。(3)在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器村，并由安全员检查落实到位。(4)酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。(5)施工中的易燃易爆物(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。(6)楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。(7)严禁在工地利用灯泡201、和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；如有发现则严加处理。(8)进入施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。(9)加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时充施进行一次 防巡查，消灭事故隐患。7.2文明施工及工地标准化管理计划文明施工目标(1)本工程实施施工现场标准化管理，力争获得省级文明工地称号。(2)项目部每月由“标化”领导小组组织各部门、条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作在到文明工地的要求。场容场貌管理措施（1）工地实行围墙围设封闭施工、工地四周围墙及门头大门按项目部统一标准围设。（2）在施工现场202、，设置“五牌一图”，以及安全宣传标语和警告牌。（3）所有场地均采用硬地，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺80厚C10砼面层；主要通道利用已有的砼道路。（4）建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。（5）在大门进出口处设置车辆清洗场地，场地内布设排水沟及沉淀池，由专人负责对出土的车辆及其它材料运输车辆进行出门前的装载情况进行检查，坚决杜绝散落现象的发生，并在出门前对车轮等部位进行冲洗，以防止泥污随车带出。（6）由专人负现场区的清洁卫生，随时打扫，保持清洁。文明建设措施(1)在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方、设置反映企业203、精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。(2)开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。(4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，并保持排水通畅。(5)施工现场的所有人员建立档案卡片，并级级订立治安防火协议书，对现场人员加强法制教育。(6)做好社区服务工作。工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交通204、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。(7)现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。(8)现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。强化工地卫生建设(1)工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。(2)防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。(3)现场设置医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方205、法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。(4)现场设水冲式卫生间，由专人负责卫生间的卫生管理，确保其清洁与定期的消毒工作。噪音控制措施控制施工噪音，保证周围居民的正常休息是施工文明的重要体现，是施工管理上水平的重要标志。（1）按照施工的噪间控制要求，夜间10点以后不安排施工作业。（2）加强对操作工人的防噪音控制教育。不得故意制造噪音，对正常的施工，也要采取低噪音的方法进行。（3）定期检查机械设备，保持设备的正常运行，降低机械设备的噪音，对于噪声很大的机械设备，坚决予以更换。（4）选择合理、先进的施工工艺，控制噪音的发生与发展。（5）对于无法避免的过大噪音，可进行噪声封闭，以206、控制噪音的传播。7.3工程成本降低措施7.3.1 节约材料方面 1.钢筋接长采用电渣压力焊、单面搭接焊，节约搭接钢材。2.集中下料，连接配筋，合理搭配长短钢筋接头，减少钢筋断头，降低成本。3.工地采用限额领料，合理使用各种材料、工具，不得长材短用。4.各种材料、构件做好验收、保管，防止损坏、亏方、亏吨。5.进行合理的流水作业，加快钢管和横木的周转，降低工程成本。6.安装水表、电表，节约能源。7.3.2 施工技术方面 1. 设计合理的模板脚手体系，确保模板脚手装拆方便，剪力墙使用大模技术，可多次重复周转利用，降低模板消耗。2.模板表面及时涂刷脱模剂，提高混凝土质量，减少跑模清凿砼量，确保粉灰层厚207、度在20mm内，从而降低造价。3.砼浇捣时严格控制标高，不超标高浇捣，确保设计浇捣量与实际使用量基本相符，合理利用泵管中的余量砼，制作垫块和门窗过梁等小构件。4. 注意机械的合理使用、保养、维护，提高机械的利用率，不用的机械及时退还，减少台班费、停滞费的支出。5.明确工期目标及奖罚条例，相互制约、相互促进，保证一次成优，避免返工损失。6.严格按图纸计算材料用量，确保定购材料数量的准确性。7.3.3 文明施工方面 1.大型工具、模板、脚手架，不准高空抛掷，及时维修，堆放整齐。2.严格进行成品保护，对进场的成品、半成品、构件以及已完工程项目进行有效的保护，杜绝剔凿、磕碰、污染。6.9.4 提高工效节约人工费方面 1.场地布置要合理，减少二次搬运。2. 优化施工方案，科学合理地组织现场施工，依靠“方案领先”加快施工进度，缩短工期，尽可能提前竣工，以减少管理费和人工费的多余开支。3.在施工中采用新技术、新工艺。4.保证工程质量，杜绝返工现象，力争一次成优，以减少维修费用。