宏观经济及房地产市场大势研判(33页）.pdf-地产文库

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上传人：焦** 编号：98251 2021-04-19 33页 809.08KB

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1、2011年宏观经济及房地产市场大势研判营销中心二0一0年十一月目目录录宏观经济环境分析1 1 通货膨胀或再创新高2 2 3房地产市场大势研判宏观经济环境分析 1 1 ?经济增长企稳经济增长企稳 ?通胀居高不下通胀居高不下 ?信贷政策收紧信贷政策收紧 ?货币政策收缩货币政策收缩经济增长：前三季度GDP增长10.6，增长速度企稳 20042004年年-2009-2009年年GDPGDP增幅走势增幅走势 10.60% 8.70% 9.60%9.60% 11.90% 11.60% 10.20%10.10% 5.00% 6.00% 7.00% 8.00% 9.00% 10.00% 11.02、0% 12.00% 13.00% 14.00% 15.00% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010年前三季度 ?2010年前三季度国内生产总值268660亿元，按可比价格计算，同比增长10.6%，比上年同期加快2.5个百分点。 ?分季度看，一季度增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%。经济增速呈现逐步回落趋势，从回落幅度看，进入三季度，中国经济增速放缓势头已开始减慢，增长好于预期，经济增长基本上呈现企稳态势。 ?第四季度，考虑楼市政策收紧及工业增加值不高等因素，预计GDP增速或低于9%。数据来源：国家统计局四季度：调结构、控通胀、保增3、长 ?09年年GDP增长增长8.7%，其中投资对于GDP增长的贡献最大，达到95.2%，因此， 2009年的经济几乎完全靠投资托起，是国家4万亿经济刺激方案的直接结果，是“ 输血型”经济复苏的典型反映。 ?2010年，政府在保增长的同时，重在调整经济结构年，政府在保增长的同时，重在调整经济结构，使三大需求对GDP的拉动趋于均衡，预计今年净出口对GDP的贡献率为正，约在10%左右；投资的贡献比例可能降至50%左右。 2005年年2006年年2007年年2008年年2009年消费年消费37.94039.243.545.4% 投资投资3943.942.747.595.2% 出口出口23.116.118.19-40.6% 2005-2009年三大需求对年三大需求对GDP的贡献率的贡献率数据来源：国家统计局比例猛增比例猛增比例猛增比例猛增比例猛增比例猛增比例

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