1、典型项目调查对比分析表 调查人员： 调查日期： 制表人： 编号： 项目名称 1、兴隆大家庭 MALL 2、华府天地购物中心 3、香港恒隆广场 基本基本 概况概况 商场位置 沈阳中街路 115 号 沈阳北站附近，惠工广场 沈阳中街 物业类型 商场，其他 商场，公寓，办公，酒店，其它 商场，办公，其它 经营公司 辽宁兴隆集团 沈阳华锐，上海置业集团 香港恒隆集团 占地面积 5.6 万平米 17 万平米 3.49 万平米 总建筑面 积 19.7 万平米 190 万平米，商业 45 万平米， 19 万平米，投资 3 亿美金 商场建面 19.7 万平米，经营面积 16 万平米 经营面积 20 万平米 经2、营面积 12 万平米 总楼层 地上：5 层 地下：2 层 地下 2 层，地上 5 层 地下 3 层，地上 5 层 停车数量 地上：200 个 地下：1000 个 1200 个 1500 个 交通便利 性 和易达性 交通条件优越 交通条件优越 交通十分便利 停车便利 性 停车较便利 停车便利 停车不方便 开业时间 2001 年，收购东亚广场后组建开业 2007 年 12 月 预计 2011 年 营业时间 9：00-21：00 9：00-21：00 联系电话 定位定位 规划规划 商场定位 中高档购物类核心商圈 MALL 一站式购物中心 商场特色 兴隆百货，兴隆超市，四大广场，五大特色辅助功能的 良3、好结合及 3000 平米的共享大厅 餐饮经营不错 形象口号 吃在大家庭、玩在大家庭、购物在大家庭 吃喝玩乐购，一样都不能少 品类强项 娱乐类，休闲运动城经营独具特色 家居，餐饮，专业店 总经营面积： 12 万平米 每层面积： 2 万平米 公摊：1.5 总经营面积 24 万，每层 3 万平米以上 楼层 店铺数 租金扣率 经营品类 总可租铺位 449 个， B2 大型停车场、美食天地、家居生活馆 B2 大型停车场，汽车超市，汽车美容 B1 兴隆超市、美食天地、兴隆鞋城 B1 家居超市，旅游超市，中西药房，烟酒茶，小家电 等 G 运动休闲广场、时尚流行馆 1F 韩国精品城，化妆专业店，时尚家居 F1 名店广场、青春商城 2F 时尚名店，商务主题餐厅，时尚家居 F2 旗舰店广场、服装商城 3F 休闲牛仔，电子游艺，数码城，网吧，日用杂品超 市 F3 现代电器广场、儿童天地、床品世界 4F 文化办公