1、物业公司电梯安全使用及定期报检管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 电梯管理人员职责1. 负责本辖区电梯的安全运行质量管理，保证其正常运行及合理使用年限。2. 负责电梯管理、使用制度的建立和完善。3. 负责电梯安全技术档案台帐的建立、资料收集、整理和管理。4. 负责电梯钥匙的管理。5. 每日对电梯进行巡检，每月至少一次对电梯进行安全检查。6. 负责本辖区电梯的应急救援及处置工作。7. 监督、配合维保单位对电梯进行修理和保养。8. 负责电梯机房及通风设备开启和关闭的管理工作。9. 负责电梯年审相关资料的准备及接洽工2、作。10. 根据电梯运行状况，制定所需的备件计划。11. 完成上级交办的其它工作任务。物业设施管理有限公司电梯操作人员守则1、 电梯维修保养人员须有当地主管部门颁发的“特种设备作业 人员资格证”，才能上岗操作。2、 操作人员必须在身体条件许可情况下，才能进行维修作业。 操作前不能饮酒。操作时精力集中，不做与电梯维修保养无 关的事。3、 进行维修操作时，维修主持人负责现场操作的统一指挥和协 调工作，电梯司机和其他电梯维修人员应听从主持人的指挥。4、 维修操作前，维修人员应按规定穿戴劳保用品。对需用的维 修工具进行仔细检查，确认安全后方可使用。5、 需进行明火作业时，应提前做好相应的安全防患措施，3、备好 灭火器材。6、 禁止在井道，底坑和轿厢顶上维修操作时吸烟。无关人员不 允许进入维修现场。7、 每次在井道、底坑、轿厢顶维修时，均应在相应场地设置警 示牌。8、 在进行人工盘车移动轿厢前，应先断开电源总开关。9、 在打开厅门进入轿厢或轿厢顶之前，应看清轿厢所处的实际 位置，不可贸然进入。10、 定期进行安全技术学习，增强安全生产意识，提高技术水平。物业设施管理有限公司电梯安全使用管理制度1、 每天，电梯管理人员在开启厅门进入轿厢前，应看清轿厢是否确实停在该层站，确认后才能进入。2、 有司机电梯必须由专职司机操纵，当司机需暂离轿厢时，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。3、 应保证电梯在额定载4、重范围内工作，切勿超载运行。4、 客梯不应作货梯使用；轿厢不允许装运易燃、易爆的危险物品。5、 轿厢的检修速度不能用作正常运行。6、 乘客不要在轿厢内打逗、蹦跳、互相拥挤、碰撞等；不要靠在门上。7、 当轿厢停靠在厅门时，任何人都不能停留在轿厢与厅门之间。8、 电梯每日运行完毕，管理人员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，关闭厅门。物业设施管理有限公司电梯维修保养安全操作规程1、 电梯维修人员必须持证上岗，对工作认真负责，遵守规章制 度。2、 在维修保养过程中，严格遵守电梯安全操作程序进行维修保 养作业，并由两人以上实施，确保工作安全及检查可靠性。3、 对检修、保养的电梯，应在首层（或基站5、）悬挂“检修停用”的标示牌。在作检修运行时，不准载客、载货。4、 在检修时，使用的工作灯必须为36伏以下的安全电压。5、 禁止将安全开关如急仃开关、安全钳开关、门联锁开关等， 用机械方法或电气短路方法封起来运行。6、 需要在机房操纵电梯时，必须在厅门、轿门关闭，切断门机 回路后方可进行。7、 用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关，及停电应急柜 开关。8、 当进入轿顶或底坑检修、保养电梯时，应将检修箱的运行急 停开关断开。9、 维修人员严禁在井道外探身到轿顶，或处于厅门与轿门之间 进行工作。10、 检修、保养完毕后，维修人员应与司机或有关人员进行交接，认真填写检修或保养记录表。物业设施管理有限6、公司电梯巡检规程1. 每日12点钟前对电梯进行一次安全巡检。2. 巡检人员应认真执行巡检签到规定，在电梯机房设置的签到表上依时签到，并将巡检情况记录在表格上。3. 巡检中发现不正常的异响声、振动、不平层、渗油（超过国家标准）等现象或安全保护元件存在问题，应立即停止电梯运行，报告相关领导并与维保单位联系，防止事故的发生或扩大。4. 电梯日常巡视内容A. 机房内消防器材是否完好齐备。B. 机房温度是否超过规定，清洁状况是否良好，机房内不得堆放杂物。C. 通讯设施应灵敏畅通，照明良好。指示牌应准确无误。盘车手轮、开闸扳手应放置明显位置。D. 电动机、减速箱油色、油位、温升、声音正常，无振动、异味，通7、风应良好，做好外部清洁。E. 制动器动作正常，制动线圈温升正常，制动轮上不能有油污。F. 指示仪表正常，各继电器、接触器动作正常，无异味及异响声。G. 电梯在运行中无异响、振动。开关门安全触板动作正常。H. 楼层显示、厅外按钮、轿厢内按钮外观完好，功能正常。物业设施管理有限公司电梯盘车放人操作规程1、盘车救人应由至少二人进行。维修人员应了解轿厢所处的位置，被困人员数量及建康状况，用对讲机通知乘客不要靠在轿厢门边。2、盘车前必须切断总电源开关。一人用开闸板手打开制动器，另一人盘车。3、盘车应缓慢进行，尤其是当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。4、当将轿厢盘到最近层楼面（轿门地坎距8、离厅门地坎不超过500mm）时，应停止盘车，使制动器复位。5、让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离开轿厢。物业设施管理有限公司 事故应急措施和救援预案1. 发生火灾时 发生火灾时应以立即中止电梯运行的原则，并采取如下措施A. 及时与消防部门取得联系并报告有关领导。B. 发生火灾时，对于有消防功能的电梯，应立即按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用。对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶到首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。C. 使乘客保持镇静，组织疏导乘客离开轿厢，从楼梯撤走。将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门并切断总电源。D. 井道内或轿9、厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用二氧化碳、干粉和1211灭火器灭火。E. 共用进道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于火灾蔓延范围外，或交消防人员用以灭火使用。F. 相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾停电而造成困人事故。2. 电梯湿水处理A. 当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，中止运行，断开总电源。B. 当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。C. 当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。D. 发生湿水时，应迅速切断漏水源，尽量设法减少湿水对电气设备的危害。E10、. 对湿水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认湿水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁线路板。F. 电梯恢复运行后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。3. 停电造成停梯时A. 如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行盘车放人操作。B. 如无司机操作，维修人员应与轿厢内被困人员取得联系，进行安慰，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用。C. 如恢复送电需较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，操作方法见后。D. 恢复送电后，及时与11、轿厢厢内乘客联系，重新选层走梯。4. 盘车放人操作A. 操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客或司机予以配合。B. 盘车放人操作一般由2人在机房进行。操作前必须切断电源开关，一人用开闸扳手打开制动器，另一人盘车。当将轿厢盘至最近层楼面时（轿门地坎应不高于厅门地坎500mm）应停止盘车，使制动器复位。C. 让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离去。D. 盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采用“渐进式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。E. 轿厢顶上的安全窗是供电梯维修人员检查修理时使用的12、，安全窗窗口很小，且离地面两米多高，虽可架梯但上下仍很不方便。停电时轿内照度不足，轿顶上很黑，有各种装置，故乘客撤离轿厢时不宜走安全窗，防止发生人身伤害事故。5. 触电时的现场急救措施A. 应迅速脱离电源A) 立即拉下闸刀开关或拔掉电源插头，以切断电源。B) 用绝缘物将电线移掉，使触电者脱离电源。C) 用绝缘工具切断电线，断开电源。B. 现场急救A) 若伤员神志清醒，但乏力、头昏、心悸、出冷汗。此类病人使其就地安静休息恢复。若情况严重，立即送医护部门治疗。B) 若伤员呼吸、心跳尚存在，但神太昏迷，此时应将病人仰卧，周围空气流通，注意保暖，并立即通知医护部门治疗。C) 经检查伤员处于假死，如发现13、心脏停止跳动，用体外人工心脏挤压法来维持血液循环。如呼吸停止，则用口对口的人工呼吸来维持气体交换。呼吸、心跳全停时则同时进行心脏挤压和人工呼吸，并打120救助。6. 电梯事故处理若发生电梯事故，应立即采取相关救援措施，保护好现场并报告公司领导和政府相关部门。报告内容如下：A. 事故发生单位（或者业主）名称、联系人、联系电话。B. 事故发生地点。C. 事故发生时间（年、月、日、时、分）。D. 事故设备名称。E. 事故类别。F. 人员伤亡、经济损失以及事故概况。物业设施管理有限公司电梯机房管理制度1. 机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，闲人免进”的告示牌。2. 机房钥匙是专用钥匙，未14、经电梯管理员批准，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。3. 未经部门领导批准，外来人员（包括学习参观等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员的安排指导。4. 政府职能部门，如消防局、质量技术监督局等突然到场检查，当值人员在核实身份后，应热情接待、主动配合，做好记录，并应立即通知部门领导。5. 保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、打牌、睡觉、喧哗等有影响工作，分散注意力的行为。6. 严禁携带火种进入电梯机房，未经书面批准和落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。7. 机房内的火灾探测器、防火门、灭火器、疏散标志和批示灯等设施，必须保持完好15、。8. 机房的通道出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物品。9. 发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电、后灭火”的原则。10. 保证机房内照明、通讯电话的完好、畅通。11. 机房内应清洁无杂物，设备表面光洁无尘，电气控制箱内必须按时清洁除尘。12. 保持室内温度在5-40范围内，可适当安装空调设备，但通风必须满足机房要求。当机房温度在35时，开启机房空调。13. 注意防水、防鼠的检查，严防机房顶、墙体渗水、漏水和鼠害。物业设施管理有限公司钥匙使用保管制度1. 电梯管理人员负责电梯钥匙保管工作。2. 电梯钥匙包括：电梯机房钥匙，电梯基站钥匙、操纵箱钥匙，厅门三角锁钥匙。3. 管理员应将电梯钥匙16、贴上编号，将电梯钥匙整齐有序的放置在固定地点。4. 除电梯作业人员和检查人员外，其他员工不得私自使用电梯钥匙。5. 当电梯钥匙丢失或损坏时，管理员应按钥匙管理备忘录要求记录事件经过并报告部门领导，征得同意后，采取补配钥匙或换锁措施确保人身和电梯安全，管理人员应将处理结果记录在钥匙管理备忘录中。6. 电梯救援维修人员在使用电梯三角钥匙时，应注意：把钥匙插入孔并转动而开锁，然后用手打开厅门，当开门时，未必有轿厢，这时有跌下井道的危险，因此请十分注意开启厅门。7. 本制度将作为部门管理人员绩效考评的依据之一。物业设施管理有限公司电梯定期报检制度1. 电梯定期报检（年审）工作由电梯管理人员负责。2. 17、根据特种设备安全监察条例要求，电梯设备在安全检验合格有效期届满前一个月向市特种设备检验中心提出定期检验要求，填写申请检测报告单。3. 根据特种设备安全监察条例要求，未定期向市特种设备检验中心报检造成经济损失或不良后果相关负责人按公司规定严肃处理。3.1 无合格正运行，被特种设备安全监督管理部门罚款或对公司声誉造成一定影响。3.2 无合格正运行，造成人生或设备事故。4. 积极做好检测相关的准备工作和接洽工作。物业设施管理有限公司电梯管理及作业人员培训考核制度1、 电梯管理和作业人员必须持证上岗，定期到政府主管部门组织举办的电梯安全技术培训，系统学习电梯专业知识。2、 每月不少于两次参加公司组织的18、安全和业务技能培训。3、 员工培训出勤按工作出勤对待处理。每次迟到扣10.00元；无故不参加培训者，一次扣30.00元。4、 学习成绩和课堂表现，存入档案。5、 培训作为评选先进和薪金定级的依据之一。6、 培训的结果直接与本年度薪金考核挂钩。物业设施管理有限公司乘 梯 须 知1 用 手 按 钮，严 禁 撞 击。2 不 许 吸 烟，勿 靠 厢 门。3 运 行 之 时，挤 门 危 险。4 危 险 物 品，禁 止 进 梯。5 保 持 清 洁，勿 吐 勿 丢。6 若 遇 意 外，请 按 警 铃。7 超 载 铃 响，后 进 退 出。8 儿 童 乘 梯，成 人 携 带。9 楼 内 火 警，切 勿 乘 梯。19、物业设施管理有限公司 特种设备管理相关法规、文件特种设备安全监察条例摘录第五条 特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度。 特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全全面负责。 特种设备生产、使用单位和特种设备检验检测机构，应当接受特种设备安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察。第十五条 特种设备出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。第二十四条 特种设备使用单位应当使用符合安全技术规范要求的特种设备。特种设备投入使用前，使用单位应当核对其是否附有本条例第十五条规定的相关文件。 20、第二十五条 特种设备在投入使用前或者投入使用后日内，特种设备使用单位应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。登记标志应当置于或者附着于该特种设备的显著位置。 第二十六条 特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容： （一）特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料；（二）特种设备的定期检验和定期自行检查的记录； （三）特种设备的日常使用状况记录； （四）特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录； （五）特种设备运行故障和事故记录。 第二十七条 特种设备使用单21、位应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养，并定期自行检查。 特种设备使用单位对在用特种设备应当至少每月进行一次自行检查，并作出记录。特种设备使用单位在对在用特种设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当及时处理。 第二十八条 特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。 第二十九条 特种设备出现故障或者发生异常情况，使用单位应当对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。 第三十条 特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应22、当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。 第三十一条 特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案。 第三十二条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。 电梯应当至少每日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 第三十五条 客运索道、大型游乐设施的运营使用单位在客运索道、大型游乐设施每日投入使用前，应当进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认。 电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。 第三十九条 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道23、大型游乐设施的作业人员及其相关管理人员（以下统称特种设备作业人员），应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。 第四十条 特种设备使用单位应当对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全作业知识。 特种设备作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和有关的安全规章制度。 第四十一条 特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告。 第七十条 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改24、造、维修的施工单位，在施工前未将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门即行施工的，或者在验收后日内未将有关技术资料移交锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的使用单位的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处元以上万元以下罚款。 第七十四条 特种设备使用单位有下列情形之一的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处元以上万元以下罚款；情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿： （一）特种设备投入使用前或者投入使用后日内，未向特种设备安全监督管理部门登记，擅自将其投入使用的； （二）未依照本条例第25、二十六条的规定，建立特种设备安全技术档案的； （三）未依照本条例第二十七条的规定，对在用特种设备进行经常性日常维护保养和定期自行检查的，或者对在用特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、检修，并作出记录的； （四）未按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求的； （五）使用未经定期检验或者检验不合格的特种设备的； （六）特种设备出现故障或者发生异常情况，未对其进行全面检查、消除事故隐患，继续投入使用的； （七）未制定特种设备的事故应急措施和救援预案的； （八）未依照本条例第三十二条第二款的规定，对电26、梯进行清洁、润滑、调整和检查的。 第七十五条 特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定的使用年限，特种设备使用单位未予以报废，并向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处万元以上万元以下罚款。 第七十六条 电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位有下列情形之一的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用或者停产停业整顿，处万元以上万元以下罚款： （一）客运索道、大型游乐设施每日投入使用前，未进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认的； （二）未将电梯、客运索道、大型游乐27、设施的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置的。 第七十七条 特种设备使用单位有下列情形之一的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用或者停产停业整顿，处元以上万元以下罚款： （一）未依照本条例规定设置特种设备安全管理机构或者配备专职、兼职的安全管理人员的； （二）从事特种设备作业的人员，未取得相应特种作业人员证书，上岗作业的； （三）未对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训的。 第七十八条 特种设备使用单位的主要负责人在本单位发生重大特种设备事故时，不立即组织抢救或者在事故调查处理期间擅离职守或者逃匿的，给予降职、撤职的处分；触犯刑律的，依照刑法28、关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 特种设备使用单位的主要负责人对特种设备事故隐瞒不报、谎报或者拖延不报的，依照前款规定处罚。 第七十九条 特种设备作业人员违反特种设备的操作规程和有关的安全规章制度操作，或者在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，未立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告的，由特种设备使用单位给予批评教育、处分；触犯刑律的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。 第八十七条 特种设备的生产、使用单位或者检验检测机构，拒不接受特种设备安全监督管理部门依法实施的安全监察的，由特29、种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，处万元以上万元以下的罚款；触犯刑律的，依照刑法关于妨害公务罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）的通知国质检锅（2003）251号附件5： 电梯施工类别划分表 部件调整 参数调整 改造 以下部件变更型号、规格，致使右栏列出的电梯参数等内容发生变更时，应当认定为改造作业： 限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机30、控制柜、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏 不管左栏所列部件是否变更，致使以下参数等内容发生变更，应当认定为改造作业： 额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量 重大 维修 不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原规格）才能完成的修理业务，应当认定为重大维修作业： 限速器、安全钳31、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、导靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏 额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量 维修 不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的修理业务，应当认定为维修作业： 缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、防火层门、玻璃门及玻32、璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带 日常 维护 保养 不变更右栏列出的参数等内容，需要通过调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的修理业务，应当认定为维修作业： 缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带 关于我市劳动部门行政事业性收费标准的通知渝价（2000）397号电梯大、中修、复审检测：收费项目名称大、中修检测（元）复审（元）备注客梯30030010层以下40040010层及以上，复审检测时，每增加一层加收10%货梯40030010层以下40030010层及以上，复审检测时，每增加一层加收10%杂物梯300200扶梯500200备注：1、上述检测费由使用单位支付（合同约定的除外）。2、凡检测设在露天、高温、有毒、有害作业场所的，检测费加收20%。几点说明：1. 凡检测不合格再次复检时，按检测收费标准的30%收费。2. 由于被检单位原因，致使检验人员进场后不能如期进行工作，被检单位应按每个检验人员每小时6元支付误工费。3. 凡事故分析鉴定检测按该项目收费标准加收100%。4. 凡需聘请检测人员参加事故分析，按人员工作日收取费用，即中高级人员每人每天收费50元，初级人员每人每天收费30元。5. 检测人员的交通费和不能往返时住宿费，由受检单位按财政部门规定的标准负担。