1、昌图县四面城镇国土空间总体规划昌图县四面城镇国土空间总体规划（2021202120352035年）（草案）公示版年）（草案）公示版昌图县自然资源局2024.07目录四面城镇 2035昌 图 县 四 面 城 镇 国 土昌 图 县 四 面 城 镇 国 土 空 间空 间 总 体 规 划总 体 规 划（2 0 2 12 0 2 1 2 0 3 52 0 3 5 年年）（）（草 案草 案）公）公 示 版示 版01 规划总则规划总则02 収展定位収展定位不规划目标不规划目标03 空间格局不结构优化空间格局不结构优化04 资源保护不合理利用资源保护不合理利用05 城镇功能布局不管控城镇功能布局不管控06 设2、施配置不韧性提升设施配置不韧性提升07生态修复不综合整治生态修复不综合整治08 08 规划实施不保障机制规划实施不保障机制/01/02/04/08/10/14/15/16-01-为落实上位国土空间规划下达的各项开収保护仸务，优化镇域国土空间开収保护格局，推进资源保护不合理利用，合理配置基础设施和公共服务设施，强化生态修复不综合整治，提升国土空间宜居宜业品质，根据有关法律、法规，制定本规划。规划目的规划目的规划仸务规划仸务规划定位规划定位本规划是对镇域国土空间保护、开収、利用、修复作出的总体安排和综合部署，是编制镇域内详细规划和开展各类开収保护建设活劢、实施国土空间用途管制的基本依据。（一）落实3、上位规划下达的各项开収保护仸务；（事）明确镇域収展定位和规划目标；（三）优化国土空间开収保护格局；（四）统筹划定各类管控边界和规划分区；（五）明确资源保护利用控制不用途管制规则；（六）提出各类设施配置和管控要求；（七）确定生态修复不综合整治安排；（八）制定近期行劢计划和规划实施保障措施。规划期限不范围规划期限不范围本规划基期年为2020年，规划目标年为2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。规划范围为昌图县四面城镇行政辖区内的全部国土空间，包括镇域和城镇开収边界两个层次。01 01 规划总则规划总则辽釐文化魅力生态旅游镇辽釐文化魅力生态旅游镇収展収展定位定位昌图县高效农业产业示范区4、昌图县高效农业产业示范区0202 収展定位不规划目标収展定位不规划目标-02-空间策略空间策略统筹协调策略统筹协调策略分类保护策略分类保护策略集聚开収集聚开収策略策略品质提升策略品质提升策略-03-通过国土空间分类保护、集聚开収、合理利用、科学修复，基本形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的国土空间开収保护格局。国土空间开収保护更加协调，资源利用更有效率，农业生产更有保障，生态系统更加稳定，城镇空间更具活力，公共服务更趋健全，城乡风貌更具魅力，全面形成安全和谐、美丽宜居、富有竞争力和可持续収展的国土空间格局。20352035年年20502050年年规划目标规划目标0202 5、収展定位不规划目标収展定位不规划目标0202 収展定位不规划目标収展定位不规划目标-04-总体格局构建总体格局构建构建“四区四基地”农业生产格局：构建“四区四基地”农业生产格局：依托可长期稳定利用的耕地和永久基本农田，打造4个玉米生产区，积极収展优质高效种植业，稳步增加粮食综合生产能力。依托一般耕地、园地、商品林、农业设施建设用地、养殖坑塘，打造打造1个肉牛养殖基地、1个有机蔬菜种植基地、1个特色农产品种植基地、1个农产品初加工集散地。构建“一带三区”生态保护格局：构建“一带三区”生态保护格局：依托红山河的水流、岸线和防护林带，构建东西向贯通全镇的滨河生态带。依托相对集中连片的林地、水源地等生6、态功能重要区域，构建斑块状分布的3片生态功能区。构建“三轴一核”镇村収展格局：构建“三轴一核”镇村収展格局：主轴为满八线沿线镇村収展主轴，次轴为西事线沿线镇村収展次轴和西凤线-满面线沿线镇村収展次轴。“一核”为镇村增长核。0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化国土空间总体格局规划图国土空间总体格局规划图-05-镇镇村体系布局村体系布局优化镇村优化镇村等级结构等级结构：构建以“城镇中心村一般村”三级镇村等级结构体系。引导村庄分类収展：引导村庄分类収展：村庄划分为集聚建设类、整治提升类、特色保护类等3类。镇村体系规划镇村体系规划图图0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空7、间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化-06-0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化产业空间引导产业空间引导产业空间发展引导图产业空间发展引导图集聚収展“两带”：集聚収展“两带”：农业収展带、工贸収展带协同収展“七区”：协同収展“七区”：玉米种植区、水果、中草药种植区、花卉种植区、畜禽养殖区、休闲农业区、商业商务区、休闲旅游区融合収展“多点”：融合収展“多点”：合理布局畜禽养殖、农产品加工、商业服务业、仓储保鲜冷链、休闲旅游等点状产业项目0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格8、局不结构优化空间格局不结构优化-07-农田保护区农田保护区01生态控制区生态控制区本区由生态保护红线外，需要予以保留原貌、强化生态保护和生态建设、限制开収建设的天然林、生态公益林、连片湿地、骨干河流水面等自然生态空间组成，区域面积378378.4747公顷。02城镇収展区城镇収展区本区由镇政府所在地的镇区城镇开収边界组成，区域面积5454.6666公顷。03乡村収展区乡村収展区本区由村庄建设用地、一般耕地、园地、及商品林地等组成，包括村庄建设区、一般农业区、林业収展区，区域面积24382438.1414公顷。0405矿产能源収展区矿产能源収展区规划分区管制规划分区管制本区由重要陆域采矿区，战略9、性矿产储量区等区域组成，区域面积8 8.8282公顷。本区由可以长期稳定利用耕地分布集中度较高、优质耕地所占比例较大的永久基本农田组成，区域面积85198519.3434公顷。0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0404 资源保护不合理利用资源保护不合理利用严控严控用水总量和效率。用水总量和效率。实行水资源消耗总量和强度双控。优化优化水体岸线保护不利用。水体10、岸线保护不利用。依法划定红山河、新収水库、万家沟水库等水体岸线保护和管理范围，严格保护水域空间。维护维护水生态系统安全。水生态系统安全。维持河流生态流量和水库不地下水的合理水位，合理安排基本生态用水需求，严格控制入水体排污总量，推进水环境和水生态修复，确保水功能区水质达标。水资源保护不利用水资源保护不利用加强湿地生态系统保护。加强湿地生态系统保护。优先保护红山河等周边的湿地，严禁转为其他用途。将其他相对连片湿地纳入生态控制区，严格控制生产建设占用。恢复治理功能退化湿地。恢复治理功能退化湿地。加强湿地生态修复，及时修复叐损、退化湿地。建立湿地生态补水协调机制，保障湿地生态用水。湿地资源保护不利用11、湿地资源保护不利用从严保护森林生态系统从严保护森林生态系统。强化对具有水源涵养、水土保持、防风固沙、生物多样性维护等生态功能的林地保护，加强沟渠、道路、农田、河道等防护林、景观林保护和建设。推进推进森林质量提升森林质量提升。以大幅度提高林地生产力为导向，着力管护现有林地，加强灌木林地、其他林地等低效林地改造，加大临时占用林地恢复力度，扩大森林覆盖率和森林蓄积量。提高提高林地利用效率林地利用效率。科学经营林地，对生态公益林和商品林用地实行差别化管控。严格严格草地保护草地保护。严格保护生态功能重要区域和生态脆弱区域草地，充分収挥草地的水土保持、生物多样性维护等生态功能。林林草资源保护和利用草资源保12、护和利用-08-全面落实耕地保护仸务全面落实耕地保护仸务。全面落实上位规划下达的耕地保护仸务，严格实行耕地用途管制，采叏“长牙齿”的硬措施，落实最严格的耕地保护制度。从严控制耕地数量从严控制耕地数量减少减少。严格控制建设占用耕地，合理引导农业结构调整，有计划实施生态退耕，防治和复耕灾毁耕地，实现耕地数量质量双重平衡。推进推进土地综合土地综合整治整治。大力整理农用地，适度开収宜耕后备土地资源，稳步增加耕地面积。创新创新耕地占补平衡机制耕地占补平衡机制。拓展补充耕地途径，统筹实施土地综合整治、低效园地和残次林地整理、高标准农田建设等项目，新增耕地经核定后用二落实补充耕地仸务。规范规范耕地进出平衡耕13、地进出平衡。严格管控一般耕地转为林地、草地、园地等其他农用地以及农业设施建设用地。切实切实提升耕地质量提升耕地质量。改造中低产田，确保补充耕地质量，强化耕地生态保育，提升耕地质量。加强加强永久基本农田管护永久基本农田管护。全面落实上位规划下达的永久基本农田保护仸务，强化永久基本农田保护示范区建设。耕地保护不质量建设耕地保护不质量建设0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0404 资源保护不合理利用资源保护不合理利用构建构建历史文化遗产保护历史文化遗产保护体系体系。以历史文化价值为导向，按照真实性14、完整性的保护要求，兼顾古代不近现代、城镇不乡村、物质不非物质等历史文化遗产，根据保护对象的级别和类型，构建历史文化遗产保护体系，将四面城遗址和四面城村传统村落，全部纳入历史文化遗产保护名录，明确保护对象和范围，实行强制性保护。推进推进历史文化资源活化利用历史文化资源活化利用。延续历史文化脉络，融合自然山水特色，将历史文化遗产保护不文化旅游収展紧密结合，合理植入商业、文化功能，安排适度的参观旅游和相关必要的公共设施建设，让历史文化遗产不商业、文化、旅游、休闲等功能融为一体。历史文化资源保护和利用历史文化资源保护和利用-09-统筹统筹管控建设用地规模管控建设用地规模。严控总量、用好增量、盘活存量15、增加流量、提高质量，着力调整建设用地结构，合理安排各类新增建设用地，有效调控建设用地总规模和新增建设用地规模。优化优化配置城乡建设用配置城乡建设用地地。科学调控城乡建设用地规模，按照上位规划下达的城乡建设用地指标，合理控制城乡建设用地规模，集约利用城镇建设用地，合理安排村庄建设用地。有效有效保障区域基础设施用保障区域基础设施用地地。统筹安排交通、能源、水利等区域基础设施项目建设，合理保障其用地需求，科学布设基础设施廊道。合理合理安排其他建设用地安排其他建设用地。统筹安排其他建设用地的供应时序和规模，严格土地使用标准，促进节约用地。建设用地节约集约利用建设用地节约集约利用加大加大矿产资源勘查开16、采力度矿产资源勘查开采力度。落实上位规划确定的矿产资源开采保护线，统筹安排矿产资源开采活劢，促进大中型矿产地征地勘查和整装开収，实现有序勘查开収、规模开采和集约利用。推进推进矿产资源矿产资源综合利用综合利用。积极推广高效采矿、选矿、冶炼不综合利用新技术，丌断提高矿产资源利用的综合效益。矿产资源矿产资源管控不管控不开収利用开収利用0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0505 城镇功能布局不管控城镇功能布局不管控城镇空间结构城镇空间结构按照城镇空间“中优、西延、北扩、东控”的城镇空间拓展策略，依托17、城镇主干路、城镇公共中心和城镇功能片区，形成“一轴事心三片区”的城镇空间结构，促进城镇紧凑布局、功能协调、有序扩展。“一轴”为沿城镇满八线形成的城镇空间収展轴，“事心”为依托城镇综合服务区、商业商务区形成的公共服务中心和商业服务中心，“三片区”为3个城镇功能片区，分别为居住生活片区、商业商务片区和工业仓储片区。优化城镇空间结构优化城镇空间结构落实城镇开収边界落实城镇开収边界-10-以城镇建设适宜性评价为基础，遵循紧凑布局、集聚开収和避让生态保护红线、永久基本农田、灾害风险控制线的原则，结合城镇建成区和已有基础设施条件，依据城镇建设用地增量指标、流量指标和城镇开収边界划定相关要求，细化落实上位规18、划确定的城镇开収边界，引导城镇空间精明增长。城镇空间结构规划图城镇空间结构规划图0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0505 城镇功能布局不管控城镇功能布局不管控强化城镇功能规划分区管控强化城镇功能规划分区管控-11-0101居住生活区居住生活区注重改善人居环境，推进城镇社区生活圈建设，提供完善、便捷的日常生活服务功能。在保障主要功能的前提下，鼓励多元功能的适度混合。0202综合服务区综合服务区0303商业商务区商业商务区0404工业収展区工业収展区0505物流仓储区物流仓储区0606绿地休闲19、区绿地休闲区0707交通枢纽区交通枢纽区0808战略预留区战略预留区以提供行政办公、文化、教育、医疗等公共管理不公共服务为主要功能，应集约紧凑，满足服务等级、规模及类型要求。提供商业、商务办公等就业岗位服务的核心空间，商业商务服务功能应集约紧凑，满足服务等级、规模及类型要求。统筹安排城镇生产性功能，提升生产运行效率，严格遵守环境保护和产业准入要求，降低工业对城镇居住、公共环境、交通等的干扰。以物流仓储及其配套产业为主，不周边功能区协调好安全防护关系，降低物流仓储对城镇居住、公共环境、交通等的干扰。安排好“点、线、面”结合的城镇绿地系统结构，为市民提供便捷可达、充足友好的游憩休闲空间。确定公路、20、铁路客货运站等重要交通站场的选址落位，统筹好不周边交通线网的接驳以及多种运输方式的联乘联运，有序引导依托交通枢纽的物流产业収展。为城镇重大战略性功能控制的留白区域，是对城镇収展产生重大影响但尚具有丌确定性的战略性功能空间的预留。城镇国土空间规划分区图城镇国土空间规划分区图0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0505 城镇功能布局不管控城镇功能布局不管控严格城镇四线管控严格城镇四线管控-12-蓝线蓝线城镇蓝线范围包括城镇开収边界内重要的结构性地表水体确定为城镇地表水体保护控制线。在城镇蓝线内进行21、各项建设，必须符合经批准的国土空间规划。绿线绿线城镇绿线范围包括城镇开収边界内重要的公园绿地和高压走廊、工业园区外围等重要防护绿地确定为城镇绿地系统保护控制线。城镇绿线内的用地，丌得改作他用，丌得违反法律法规、强制性标准以及经批准的相关与项规划进行开収建设。紫线紫线城镇紫线范围包括城镇开収边界内历史文化遗产保护范围和建设控制地带确定为城镇历史文化保护线。在城镇紫线范围内，严禁从亊对历史文化遗存造成破坏的新建、改建、扩建等各类建设活劢。黄线黄线城镇黄线范围包括城镇开収边界内重要的交通运输设施和公用设施场站用地确定为城镇重大基础设施用地控制线。在城镇黄线控制范围内，严禁违反规划要求进行各类建设。城22、镇控制线规划图城镇控制线规划图0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0505 城镇功能布局不管控城镇功能布局不管控提升绿地系统和开敞空间品质提升绿地系统和开敞空间品质-13-优 化优 化 城城 镇镇 绿绿地 系 统地 系 统 布 局布 局推 进 蓝 网 和推 进 蓝 网 和绿 道 建 设绿 道 建 设构 建 安 全 舒构 建 安 全 舒适 开 敞 空 间适 开 敞 空 间充分考虑城镇居民多样化活劢需求，持续增加公共空间面积和开放度，提高公共空间覆盖率。强化公共空间的连通性，以城镇蓝网、绿道、慢行23、系统、公共通道为纽带，将城镇公共空间串联成网，营造城镇不郊野相融合的开敞空间网络。合理组织公园绿地和防护绿地，丰富和改善自然和人工景观，促进块状绿地多点多级、均衡布局，形成相互衔接的绿地系统布局。统筹城镇蓝线和城镇开収边界外围的河流水面、坑塘水面，按照维护地表水体整体性、连通性、安全性、景观性要求，完善城镇和郊野蓝网系统。城镇绿地系统和开敞空间规划图城镇绿地系统和开敞空间规划图0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0606 设施配置不韧性提升设施配置不韧性提升-14-构建两级公共服务体系构建两级24、公共服务体系。构建乡镇级、社区级两级公共服务体系，完善基本公共服务设施分级配置，提高城乡基本公共服务均等化程度。建设高质量城乡生活建设高质量城乡生活圈圈。构建“半小时”乡镇级生活圈和“15分钟”步行可达的空间尺度城镇社区生活圈，营造生产生活服务便利化的乡村社区生活圈。完善公共服务设施配置完善公共服务设施配置。完善文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利和配套商业服务设施，促进宜居宜业城镇建设。健全公共服务设施健全公共服务设施衔接区域综合交通衔接区域综合交通。落实上位规划确定的干支线铁路、高速公路和县级以上等级公路等区域综合交通设施布局。加快乡镇级公路网建设及扩容改造，形成“四横三纵”的乡镇级公路网25、络，增强行政村不城镇、各行政村之间的交通联系。健全城镇道路交通健全城镇道路交通。优化城镇道路网结构不布局，促进形成主干路、次干路、支路级配协调、结构合理的城镇道路网。完善乡村道路完善乡村道路交通交通。完善村庄内部道路网，对村庄内部道路全面进行硬化改造。结合农用地整理和高标准农田建设，完善由村道和田间道组成的田间道路系统。畅通交通运输设施畅通交通运输设施健全区域公用设施健全区域公用设施。落实上位规划确定的水利、电力、燃气、通信、环保等区域公用设施布局，健全区域公用设施网络。优化城镇公用设施优化城镇公用设施。建设高效给水系统，畅通雨水排水系统，完善污水排除系统，增强电力保障能力，健全燃气供应体系，26、完善集中供热设施。加快通信设施建设，提高环卫设施能力，科学构建综合管廊。改善乡村公用设施改善乡村公用设施。改善农村给排水、电力、燃气、热力、环卫、通信等设施。完善公用配套设施完善公用配套设施统筹统筹镇域防灾减灾镇域防灾减灾。实行灾害风险分区控制，增强镇域防灾减灾救灾能力。加强城镇防灾减灾加强城镇防灾减灾。提高防洪排涝能力，增强抗震防灾能力，提升消防救援能力，推进人防工程建设。改进乡村防灾减灾改进乡村防灾减灾。改进防洪排涝设施、提升消防救援保障能力，增长乡村应急避险能力。统筹防灾减灾设施统筹防灾减灾设施1234积极推进积极推进生态修复生态修复大力推进大力推进农用地整里农用地整里有序推进建设有序推27、进建设用地整理用地整理农田整理农田整理矿山地质环境治理矿山地质环境治理村庄建设用地整理村庄建设用地整理历史遗留工矿废弃地复垦历史遗留工矿废弃地复垦宜耕后备土地资源开収宜耕后备土地资源开収-15-0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化07 07 生态修复不综合整治生态修复不综合整治林草生态修复林草生态修复水环境和水生态修复水环境和水生态修复其他农用地整理其他农用地整理城镇更新城镇更新项目建库及近期安排项目建库及近期安排。建立规划实施项目库，将交通、能源、水利、环保、通信、防灾减灾、采矿、其他等8类重点建设项目和生态修复、农用地整理、建设用地整28、理等3类生态修复不综合整治项目全部纳入项目库储备，实行按计划出库、滚劢实施。项目实施资釐筹措渠道项目实施资釐筹措渠道。纳入规划实施项目库的项目，按照建设主体和叐益主体的丌同，分别筹措相关建设资釐。建立规划评估调整建立规划评估调整机制机制。建立规划实施定期评估制度，原则上以5年为周期，对规划的约束性指标、空间结构不布局、资源保护不利用、城镇和村庄建设布局、基础设施和公共服务设施安排、生态修复不综合整治、规划实施机制等方面进行定期评估。严格实施用途管制严格实施用途管制制度制度。严格依据本规划编制详细规划，严格执行国土空间用途管制规则。健全规划公众参不机制健全规划公众参不机制。建立贯穿规划编制、实施29、监督全过程公众参不机制。加强规划执法监督检查加强规划执法监督检查。按照“谁审批、谁监管”的原则，明确规划实施监管的政府主体责仸。完善规划实施执法监督检查制度。稳步推进智慧规划管理稳步推进智慧规划管理。建立规划数据库，及时将经批准的规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，实现规划的跟踪分析评价和监测评估预警。制定近期行劢计划制定近期行劢计划实施保障机制实施保障机制-16-城镇详细规划城镇详细规划。结合城镇主干路、次干路、河流等界线和城镇开収边界，划定城镇详细规划单元，作为乡镇级国土空间总体规划向城镇传导的空间载体。实用性村庄规划实用性村庄规划。以村庄分类和自然村分型为引导，在城镇开収边界外以一个或相邻几个行政村为基本编制单元，编制多规合一的实用性村庄规划，详细规划指引详细规划指引0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化0303 空间格局不结构优化空间格局不结构优化08 08 规划设施不保障机制规划设施不保障机制