1、 汶川县艺术培训中心建设项目可行性研究报告(修订本) 目 录第一章 概 述11.1项目业主名称及地点11.2编制依据及范围11.2.1编制依据11.2.2编制范围21.3可行性研究概况21.3.1建设内容21.3.2工程建设与管理21.3.3建设周期21.3.4工程投资3第二章 项目建设背景及必要性4第三章 建设条件83.1项目位置83.2自然条件83.3社会经济概况93.4施工条件10第四章工程方案114.1建设规模114.2建设方案114.3项目建设期25第五章 环境保护安全卫生265.1环境保护265.1.1设计依据265.1.2环境保护措施265.2劳动保护与安全卫生28第六章 节能节2、水306.1节能节水原则306.2节能措施306.3节水措施31第七章 投资估算及资金筹措327.1编制范围327.2编制依据327.3投资估算表337.4资金筹措36第八章风险分析37第九章 社会评价39第十章 工程管理方案与招标方案4110.1工程建设管理方案4110.1.1建立完善的管理规章制度4110.1.2建设管理工作范围4110.1.3项目投资管理4210.1.4质量管理4210.1.5工程进度管理4310.1.6合同管理4310.1.7协调管理4410.1.8安全建设管理4410.1.9资金管理4410.2招标方案4410.2.1招标范围4410.2.2招标组织形式4510.2.3、3投标开标评标和中标程序4510.2.4评标委员会的人员组成和资质要求4610.2.5招标方式4710.2.6项目招标事项表47第十一章 结论和建议4911.1结论4911.2建议4925第一章 概 述1.1项目业主名称及地点项目业主:汶川县规划建设局项目名称:汶川县艺术培训中心建设项目 项目地点:汶川县三江乡1.2编制依据及范围1.2.1编制依据1. 汶川地震灾后恢复重建条例(中华人民共和国国务院令第526号)2. 关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见(国务院国发200822号)3. 关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见(国务院国发200821号)4. 汶川地震灾后恢复重建总体规4、划(国务院国发200831号)5. 汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划(国家发展改革委等十一部门2008年11月5日联合印发)6. 汶川县三江乡地震灾后恢复重建规划 (2008-2011)7. 汶川县三江乡特色魅力乡镇规划(2009-2020)8. 建设单位提供的相关资料基础数据图纸等1.2.2编制范围本报告在调查研究收集资料及数据的基础上,根据国家有关法律法规政策规范等,就汶川县艺术培训中心建设项目项目,阐述项目背景,论证其必要性,分析研究建设条件,确定建设内容和规模,提出工程建设方案,研究确定合理的建设进度和组织管理措施,进行投资估算分析,供建设单位及有关部门决策参考1.3可行性5、研究概况1.3.1建设内容建设用地面积:4.97亩建设规模:建筑面积1125.43平方米左右汶川县艺术培训中心用于羌藏文化展示演出,艺术培训 1.3.2工程建设与管理汶川县规划建设局为本项目的建设单位 建设单位将严格按照国家发改委对基础设施建设的管理办法进行本项目的建设管理;严格按照招标投标法的有关规定进行工程招标;切实实行工程监理制度1.3.3建设周期根据工期定额和类似工程的实际情况,本项目建设期确定为8个月(2010.62011.1)各阶段进程如下:1. 2010年6月开展可研设计等前期工作;2. 工程施工期5个月(2010.72010.12);3. 项目验收期2011年1月1.3.4工程6、投资本工程总投资706万元资金来源为中央财政灾后重建资金第二章 项目建设背景及必要性一旅游发展的需要2008年5月12日下午2点28分,四川省汶川县发生里氏8级特大地震,造成重大人员伤亡和财产损失目前,三江乡正处于灾后重建的产业恢复阶段,村民生活的基础设施,如房屋生活设施等已经得到了较高标准的恢复,支撑乡镇社会经济发展的产业恢复是现阶段恢复重建的重要任务国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见(国发200822号)指出,灾后重建的产业结构调整和生产力布局,要“加大旅游业恢复重建工作力度,充分发挥其带动就业拉动消费和增加收入的重要作用加快恢复重建重要旅游景区景点和旅游基础设施,加强旅游市7、场的宣传促销”汶川地震灾后恢复重建总体规划(国发200831号)产业重建提出,“实施重振旅游工程,加强重点旅游区和精品旅游线建设,恢复重建重要景区景点民族特色旅游城镇和村落恢复发展以农家乐为主要形式的乡村旅游”汶川县三江乡地震灾后恢复重建规划(2008-2011)提出了三江乡建设目标,要将三江乡建设成为:产业得以恢复,旅游接待能力和接待水平有所提高,农民生产恢复到震前水平,基础设施公共配套设施基本完善,人民群众安居乐业,生态修复初有成效,城镇风貌具有本地域自然特征和文化特色的旅游小城镇汶川县三江生态旅游风景区总体规划确定了三江生态旅游景区总体布局为:一中心五区一线其中的一中心就是水乡藏寨旅游接8、待服务中心的建设水乡藏寨旅游接待服务中心包括景区入口(游客中心)藏族风情园土司官寨等项目本可行性研究报告涉及的项目即是其中的土司官寨建设项目三江乡具有得天独厚的旅游业发展条件紧密结合灾后社会经济恢复重建,以三江创建国家4A级旅游景区为契机,按照旅游业真正成为三江乡灾后重建社会经济发展先导产业的要求,全面提升产业要素,将三江乡旅游恢复建设作为旅游先导产业建设的重大战略行动,将三江乡打造成为汶川县乃至整个四川省极重灾区旅游景区灾后重建的典范二羌藏文化传承发扬的需要国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见(国发200822号)指出,灾后重建要“注重民族文化的抢救和保护”汶川地震灾后恢复重建总9、体规划(国发200831)提出,“注重世界文化自然遗产和民族文化的抢救保护,保护非物质文化遗产,保护具有历史价值和少数民族文化特色的建筑物”,文化产业建设要“恢复重建受损的演出展览创意动漫,以及图书音像发行分销文化娱乐艺术品经营等网点”嘉绒藏族聚居或散居在大渡河上游各分支流域(今四川省甘孜.阿坝及雅安地区的部分县),他们普遍有猎神信仰嘉绒藏族自称嘉绒娃.即嘉绒地区的藏人嘉绒地区处于横断山脉褶皱系,境内生存着种类繁多的野生动物嘉绒山民逐渐孕育产生了鲜为外界知晓的狩猎习俗文化嘉绒藏族是一个能歌善舞的民族,以歌舞敬酒劝酒又以酒为歌舞助兴是嘉绒藏族人民在长期的生产生活中世代传承下来的民族风俗习惯羌族是10、中华民族中古老的一员,从唐代的著名诗人王之涣的那首著名的凉州词里的那句千古名句“羌笛何须怨杨柳”中,可以感知到这个民族文化的古老与特色在历史上,善战骁勇的羌族人民喜好居住在半高山地带,所以也被称为“云朵上的民族”羌族文化对自然崇拜认知体系包括方位的概念都与汉族明显不同羌族的语言文学舞蹈音乐羌笛婚丧嫁娶等,处处体现出深厚的民族底蕴2008年5月12日发生的汶川特大地震给羌藏文化带来了灾难性的破坏,羌藏区几乎所有城镇乡村建筑以及各种文化遗产遭到严重破坏,使羌藏文化遭到近乎毁灭性的打击,羌藏文化载体处于消失的边缘实施本项目,正是把羌藏村落家园恢复重建与羌藏文化保护抢救以及新农村建设有机结合起来的得力11、措施之一,必将有力促进羌藏优秀历史文化的传承和发扬广大,促进地方社会经济的全面协调发展和社会和谐与进步中华民族是一个大家庭,光辉灿烂的华夏文化是大家庭的成员共同创造的,保留了羌藏文化,某种意义上就是对中华民族古老文明史的保护发扬和发展少数民族的传统文化,就是发扬和发展中国的传统文化2008年5月12日,发生在羌藏主要聚居区的汶川特大地震,给羌藏文化带来灾难性的破坏,因此恢复羌藏文化工作刻不容缓本项目坚持科学发展观,立足可持续发展,按照整体性层次性的原则,统筹兼顾以人为本和以文化为本发展经济和保存文化物质文化和精神文化等若干要素,以优先恢复重建群众基本生活和基本公共服务为重点,保障灾区群众的基本12、文化权益,使精神家园重建与生活家园重建相适应,推动了汶川县文化建设与当地经济政治和社会协调发展,努力把茂县建设成为人与自然和谐相处自然生态与文化生态相互协调人民安居乐业的美好新家园从而也极大地促进了民族团结,为构建和谐社会做出了积极的贡献 第三章 建设条件3.1项目位置 三江乡位于四川省阿坝州藏族羌族自治州,地处汶川县西南边缘,是岷江上游汶川县境南部支流寿江的发源地集镇地处三水(西河中河黑石江)汇合处得名“三江”三江乡境内地域辽阔,总面积485.22平方公里,占汶川全县总面积的12.26%,东接水磨,南与崇州连界,西南与大邑县芦山县交界,西与卧龙自然保护区及宝兴县小金县相连,北与本县的耿达乡映13、秀镇接壤在汶川县总体规划中,三江乡是全县城镇体系规划的三级集镇,定位以发展旅游为主,三江乡处在汶川两个主旅游线路的北游线:成都紫坪铺水库三江草坡西羌第一村威州;同时也是汶川两大片区之一的南片区(生态旅游区);五个特色旅游区之一的三江生态旅游区 三江乡行政范围部分处于卧龙自然保护区,同在紫坪铺水库的生态协调区内3.2自然条件三江乡域内地势起伏,地貌以深丘为主,众水系汇合东流出境形成寿江四周高山环抱,犬牙交错由于地势垂直高差2970米,气候差异大,雨量丰沛,气候温和,年均气温约12.6,平均年降雨量约1143.5毫米,海拔在1030-1500米之间三江乡生态良好,全乡植被覆盖占总面积的90%以上,14、其中,森林占总面积的60%左右三江乡自然植物分布广,种类繁多,风景秀丽境内亚热带温带及寒带的各种动物均有,还有各类珍稀保护动物,如大熊猫金丝猴牛羚白唇鹿等,仅“列名”保护的动物有34种,其中一类保护动物9种,二类保护动物25种,乡域内设立了“卧龙自然保护区三江保护站”三江乡除了有丰富的林业资源和品种繁多的动物外,还富含矿产资源,已探明的地下矿产资源中有铁矿铅锌矿金矿银矿铜矿无烟煤等3.3社会经济概况三江乡距离成都约105公里,距离都江堰市约48公里,汶川县城约95公里,成都国际机场约100公里三江乡的对外交通主要是往成都方向的县道漩三公路,由漩口经水磨镇到三江乡,路面为三级沥青路面,与国道2115、3线连接都汶高速路沿213国道由成都经都江堰市漩口镇直达汶川县往卧龙自然保护景区方向为三江乡至潘达尔生态旅游区专用道路,路面为三级沥青路面通村委会公路共9条,其中有5个村(麻柳村草坪村柒山村照壁村街村)已全面完成村道硬底化,有2个村(河坝村龙竹村)村道硬底化正在施工中,有2个村(席草村邓家村)村道未铺设水泥砼路面;通村民小组公路为机耕道,现状等级低,路幅窄,可进入性差3.4施工条件本项目所需砂石石灰等材料采购方便,钢筋水泥木材供应也有保证;施工用水用电可就近解决;各类资质等级经验丰富的设计和施工单位多这对确保工程质量提供了极为重要的条件建设场地周边市政道路通畅,用水用电可从场址周边已有管线接入16、,具备施工条件第四章 工程方案4.1建设规模建设用地面积:4.97亩建设规模:建筑面积1125.43平方米左右汶川县艺术培训中心用于羌藏文化展示演出,艺术培训 4.2建设方案 4.2.1 建筑设计一设计依据1.甲方提供的土地定界图 2.采用的国家主要现行设计规范: 民用建筑设计通则GB50352-2005建筑抗震设计规范GB50011(2008年版)民用建筑热工设计规范GB50176 建筑设计防火规范GB50016-2006二设计理念 1.功能配置的合理性 2.环境设计的整合性 3.建筑及各景观形象具有标识性等三 总平面布局基地概况:基地呈近似规则四边形的特性 外部形态:根据方案设计任务书的要17、求,本方案在该场地规划布置了官寨,及碉楼,中间设置内院,两边附楼舒展,沿街立面稳重大方交通流线:整个场地设主要入口和碉楼参观入口,交通便利,互不干扰四平面功能布局一层为演绎大厅和展厅二三四层均为展厅 五 立面造型构思1.形态设计:官寨的外观风格应该是庄重典雅气派大方,充分体现羌藏建筑风格与特色,尽现厚重大气所以本方案单体采用羌藏民俗,对称式平面及外观造型,与地形相呼应,形成完美的建筑单体及空间效果由于建筑采用了主楼加左右附楼的形式,使得建筑体量雄壮饱满 本方案的实施将成为三江乡一座重要的标志性建筑,增添一道亮丽的城市景观2.色彩材质的对比:建筑整体呈现暖色系色调主要材料有:石材,建筑外观力求稳18、重大方 六 建筑防火设计 防火间距消防车道等内容均符合防火规范,均设自动灭火系统 室内分散布置封闭楼梯间,疏散口数量及疏散宽度均满足规范要求七景观环境设计景观环境空间的塑造强调亲和性文化性和参与性力图创造一个舒适高雅质朴亲切的展示环境植被设计原则:绿化形式多样化,注重乔灌草的配置,并加强立体与屋面绿化,以改善该地区生态环境绿化树种以地方树种为主,不仅可以降低工程造价,而且见效快提高用地范围绿化效果价值和特色八无障碍设计各主要入口不设高差用坡道处理内外高差公共部分室内高差均有方便的坡道连接主要交通通道和设施均可以方便的设置扶手块材和各类标识 4.2.2 结构设计一概述:1. 全部尺寸均以毫米(m19、m)为单位,标高以米(m)为单位2. 本工程结构施工时应配合总图建筑水暖电燃气等专业施工图纸及设备安装图纸施工3. 建筑物室内地面标高0.000所对应的绝对标高值详建施,平面位置见总图4. 本工程抗震设防烈度为8度,抗震设防类别为丙类,设计地震分组为第一组, 建筑结构安全等级为二级本工程结构形式为框架结构,框架抗震等级为二级5. 本工程建筑场地类别为类,设计特征周期为0.35s6. 本建筑按A级高度设计7. 基本风压值: 0.50kN/M 2,地面粗糙度为B类 8. 本工程结构计算软件采用中国建筑科学研究院PKPM(2008,11版)系列结构计算软件9. 本工程设计使用年限为50年10. 本工20、程屋面均按上人屋面考虑,未考虑屋面覆土二设计依据及采用现行设计规范.规程和标准1. 设计委托书,设计合同 2. 初设批准文件 3. 工程地质勘察报告4. 规范规程和标准建筑结构制图标准 GB/T50105-2001 框架轻质填充墙构造图集 西南05G701建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006年版)建筑抗震设计规范 GB50011-2001(2008年版)混凝土结构设计规范 GB50010-2002 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003钢筋混凝土短肢剪力墙异形柱结构技术规程21、 DBJ50-058-2006混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1204G101-304G101-4注:03G101-1采用修正版4.2.3给排水设计一设计依据及设计范围1本专业采用下列设计规范设计:建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)室外给水设计规范(GB50013-2006)室外排水设计规范(GB50014-2006)建筑设计防火规范(GB50016-2006)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)住宅建筑规范(GB50368-2005)住宅设计规范(GB50096-1999)(2003年版)2建筑专业提供的建筑总平面图3建设单位提供22、的本地块周边的市政排水管道设计施工图4室外部分另详总图二系统概况1给水系统市政给水管经常供水压力0.34MPa,利用市政水压直接供水该工程最大日用水量49.68立方米/d,最大小时用水量4.57立方米/h,设计秒流量4.32L/S,应甲方要求,不作热水管道系统设计2消防系统(1)室内消火栓消防用水量为(2)各层设消火栓消防(3)在室外设消防水泵接合器(SQS-100)一套(4)在室外市政给水管上设室外消火栓(SS100-1.00)两台(位置待定)3排水系统(1)室内室外均采用雨污分流的系统(2)生活污水经化粪池处理,处理后排入市政污水管道4空调冷凝水排水阳台雨水排水及屋面雨水详建施1室内给水管23、采用PP-R给水管,公称压力为给水管,公称压力为1.00MPa,热熔连接;热水管公称压力为2.00MPa,热熔连接;室外采用PEPE给水管,公称压力为1.00MPa,热熔扣连接2消火栓消防管,采用热镀锌钢管当管径DN70mm时,采用Z44-10T型铜闸阀2消火栓消防管上的闸阀,采用Z44T-10型闸阀或D71X-1.0型蝶阀3排气阀采用ARSX-0020(DN20mm)型排气阀,安装见国标01SS105-36页4厕所的排水地漏采用ABS防反溢地漏,地漏盖为不锈钢或铜镀铬材质,带水封地漏及存水弯水封深度均不得小于50mm5压力表采用Y-150型,测压范围为01.6MPa6水表采用LXS型旋翼式水24、表五消防器材1消火栓箱采用甲型单栓室内消火栓箱,内设SN65型消火栓一支(栓口压力0.30MPa),QZ19/19型直流水枪一只,DN65mm衬胶水带一根(长25m)2,室外消防给水管埋深-0.7米3,室外消火栓型号为SS100/65-1.00,距路边不大于1M,距建筑物大于5M4,室外消火栓用水由城市给水管网提供,其水压为0.35MPa, 室外为环状管网5,灭火器配置火灾危险类别为A类,危险等级为中危险级,配置一定数量干粉灭火器,位置详平面图,设在各消火栓箱附近,挂于墙上,灭火器顶距地面1.5米六管道敷设1给水管消火栓消防管在穿楼面时均设钢套管2污水管和雨水管在穿楼面时设钢制套管;穿屋面设钢25、制防水套管,安装见国标96S406-13页,均为型安装3UPVC塑料排水管的立管每层设一个伸缩节排水横支管上的合流配件至立管的直线段大于2.0m时,应设伸缩节伸缩节之间的最大距离不得大于4.0m伸缩节安装均见国标96S406-14页4镀锌镍钢塑复合管和UPVC塑料给水管的直线段长度大于20m时,设双球可曲挠橡胶软接一个5污水管道上的三通或四通,均为45三通或四通90斜三通或斜四通;出户管及立管底部转弯处采用两个45弯头相连6所有污水及雨水立管,当管径100mm时,在穿楼板处设阻火圈7靠墙柱边的立管尽量靠边安装;也可根据装饰要求,对立管采用装饰材料外包隐蔽(检查口和有阀门处应留门,便于检修和开启26、),以不影响美观8污水立管和雨水立管上的检查口中心距离地面1.00m9各埋地暗设的管道,在经试压合格后方可填土和抹砂浆隐蔽10所有预埋预留套管和管道及孔洞,应紧密配合土建施工进行,避免事后敲打七管道防腐及保温1镀锌钢管在丝接处,刷环氧防腐漆二道防腐2焊接钢管外表经除锈后,刷红丹二道,再刷面漆二道八卫生洁具(卫生洁具采用节水型)1.洗脸盆:台式盆:HD1#台式洗脸盆,尺寸为530460200mm, 安装见国标99S304-42页2. 大便器:蹲式大便器:1#蹲式大便器,尺寸为610260mm,延时自闭阀冲洗,安装见国标99S304-82页3. 小便器:HD490挂式,自闭式冲洗阀冲洗,安装见国标27、99S304-90页4建设单位可根据以上型号规格选用卫生洁具如有更改,请注意预留孔洞的变化5. 选用卫生洁具应符合节水型生活用水器具(CJ1642002)行业标准6. 接卫生洁具的给水管均暗设7. 平面图与大样图卫生洁具位置不符时,以大样图为准九其他1. 各种管道的试压要求按有关施工验收规范执行各试验压力如下:生活(接自市政)给水管:0.60MPa, 消火栓消防管:1.20MPa2. 在各系统图中,所注标高为管中心标高;所注立管水平管距离为管中心距离3. 本设计图例见给水排水制图标准(BD/T50106-2001)4本说明未提及者,按有关施工验收规范执行4.2.4弱电设计一设计依据和内容1国家28、及四川省的有关规范标准民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008);供配电系统设计规范(GB50054-95);建筑设计防火规范(GB50016-2006);建筑照明设计标准(GB50034-2004);有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-2000)建筑物防雷设计规范GB50057-942000年版2本工程各有关专业提供的设计资料3本设计包括楼内的电视网络电话系统系统二宽带网络系统1本工程设宽带网络系统主服务器,与外部相联系的光纤直接连接到主服务器上内部网络通过主服务器与外部网络相连2在各楼层弱电箱内根据需要设置网络集线器路29、由器网桥网关等设备组成不同用途的局域网络系统3在各工作区内设信息插座,与网络集线器间采用超五类对绞线相连接4在各楼层弱电箱下沿距地安装高度为1.6M各工作区内设信息插座距地安装高度为0.3M,弱电插座与强电插座间距需大于2005,计算机网络系统均为预留管线,设备等均由专业公司确定三电视1电视电缆由有线电视室外管网引来2电视器件箱,电视分支器箱墙上暗设,底距地1.6米3电视出线盒墙上暗设,室内底距地0.3米4器件箱TVZ电源由照明配电箱引来四电话系统1本工程电话系统引自市话电网进线采用电话电缆穿钢管埋地引入建筑物2电话分线设备设在各楼层弱电箱内接线盒下沿距地安装高度为0.3M电话插座距地安装高度30、为0.3M3线路均穿钢管暗敷4施工前请征求当地电信部门的意见,并按其要求执行5电话系统均为预留管线,设备等均由专业公司确定五其它1工程施工时必须配合土建施工进度预留孔洞预埋管线2线路敷设及设备安装应严格按照施工验收规范进行3线路在满足头尾位置的前提下,可根据现场具体情况调整管线的走位和敷设方式4未尽事宜应严格按照现行施工验收规范执行4.2.5强电设计一本楼按三级负荷供电(应急照明疏散指示灯按二级负荷供电,自带蓄电池,应急时间大于30分钟,电源由室外电缆直埋地引来电压220/380伏照明使用电压220伏,电缆进户处穿钢管保护并造好防水,配电室设总计量,末端配电箱的照明供电空调回路分开,其中供电回31、路装设漏电开关保护,漏电开关漏电,电流整定值为30mA二导线选择及敷设方式进线和楼层干线采用YJV-0.6/1KV电缆,其余导线采用BV-0.45/0.75KV采用型铜芯导线走廊内线路沿吊顶敷设,垂直干线穿管暗敷设,消防应急照明和疏散照明线路穿SC钢管沿墙地坪或顶板暗敷,其余线路穿阻燃PVC塑料管沿墙地坪或顶板暗敷三设备安装高度配电箱嵌墙暗装,底距地1.6米柜式空调供电距地1300,分体空调抽油烟机卫生间排气扇距地2.2米,供电距地0.3米,所有灯具开关距地1.3米卫生间开关插座均采用防溅型四220/380V配电系统1本建筑为多层公共建筑2计费:楼幢总箱内设计量表3供电方式:本工程采用放射式供32、电方式;4.照明配电:照明插座均由不同的支路供电;所有插座回路均设漏电断路器保护五防雷与接地(一)建筑物防雷:1本工程防雷等级为三类(N=0.0654次)建筑物的防雷装置应满足防直击雷防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结2接闪器:在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带,沿女儿墙明装(部分沿屋面敷设避雷带用-25*4镀锌扁钢暗敷),参照图集03D501-1-2-09,屋顶避雷带连接线网格不大于,屋顶避雷带连接线网格不大于或24mX16m3引下线:上端与避雷带连接,下部与接地极连接平面图中引下线位置处凡有柱处利用建筑物钢筋混凝土构造柱子内四根大于12主筋通长焊接作为引下线,无构造柱处用-25*433、镀锌扁钢作为引下线,引下线间距不大于25m所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢,扁钢伸出室外,距外墙皮的距离不小于1m4接地极:采用基础钢筋做接地网,基础桩或墩钢筋搭接,基础地梁的上层钢筋中的2根大于10主筋通长连接形成的基础接地网,该接地网外周一圈采用焊接连通建筑物基础四围设均压带5引下线上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设暗装测试盒6凡突出屋面的所有金属构件金属拦杆金属屋面金属屋架等均与避雷带可靠焊接7室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐(二)接地及安全措施:1.本工程防雷接地电气设备的保护接地共用统一的接地极,要求接地电阻不大于34、1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极2凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地3本工程采用总等电位联结,总等电位板由紫铜板制成,应将建筑物内保护干线设备进线总管等进行联结,总等电位联结线采用BV-1X25PC32,禁止在金属管道上焊接有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结,从卫生间楼板的适当地方引出两根16结构钢筋至局部等电位箱(LEB) ,局部等电位箱暗装,底边距地0.3m将卫生间内所有金属管道金属构件联结具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-24过电压保护:在楼层箱内装第二级电涌保护器(SPD)5有线电视系统引入端电话网络系统引入端等处设过电压保35、护装置6本工程各电源进线接地型式采用TN-S系统,电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极7除空调挂机回路外,所有插座回路均用漏电断路保护PE线在插座间不串联连接六照明设计和节能1光源:公共场所采用节能型灯具,导线按经济电流密度选择,楼梯间用节能自熄开关控制2照度要求:应符合GB50034-2004建筑照明设计标准规定七设计依据和内容1国家及四川省的有关规范标准民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008);建筑物防雷设计规范(GB50057-94);供配电系统设计规范(GB50054-95);建筑设计防火规范(GB50016-2006);建筑照明设计标准(GB50034-2004);2本36、工程各有关专业提供的设计资料3本设计强电包括楼内的照明,防雷接地系统八其它1工程施工时必须配合土建施工进度预留孔洞,预埋管线2线路敷设及设备安装应严格按照施工验收规范进行3线路在满足头尾位置的前提下,可根据现场具体情况调整管线的走位和敷设方式4未标注室内照明支线均为两根,未标注室内供电支线均为三根5未尽事宜应严格按照现行施工验收规范执行4.3项目建设期根据工期定额和类似工程的实际情况,本项目建设期确定为8个月(2010.62011.1)各阶段如下:1. 2010年6月开展可研设计等前期工作;2. 工程施工期6个月(2010.72010.12);3. 项目验收期2011年1月第五章 环境保护安全37、卫生5.1环境保护保护好人类环境,维护生态平衡是我国的一项基本国策,是保护人民健康,造福后代的长久大计环境保护直接涉及周围人们群众身心健康,必须切实加强5.1.1设计依据(1)中华人民共和国环境保护法1989年12月26日(2)中华人民共和国大气污染防治法1994年9月4日(3)中华人民共和国水污染防治法1996年4月14日(4)中华人民共和国固体废弃物污染防治法1996年4月1日(4)建设项目环境保护管理条例国务院令第243号1998年11月(6)关于进一步做好建设项目环境管理工作的几点意见国家环保局环监(93)第014号(7)环境影响评价技术导则HJ/T21-23-93及HJ/T-24-938、45.1.2环境保护措施一建设期环保措施本项目各工程修建对城市环境的影响主要表现在以下几个方面,即施工期间水土流失扬尘噪音固体废物振动对环境的影响建设中环境影响的缓解措施有:1减少水土流失做好施工组织协调工作,文明施工,做好施工期间的临时防洪及排水措施,选择合适的取土弃土场地,做好场地的排水及支挡工作,设计上做好边坡防护加固措施,道路设计应用完善的排水系统,在工程范围内搞好绿化防护工作2减少扬尘工程施工中旱季风扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬,影响附近居民和工厂,为了减少工程扬尘对周围环境的影响,建设施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下,对堆土表面洒上一些水,防止扬尘,同时施工工者应对土地环境39、实行保洁制度3施工噪声的控制运输车辆喇叭声发动机声混凝土搅拌机声以及地基处理打桩声等造成施工的噪声,为了减少施工对周围居民的影响,工程在距民舍200m的区域内不允许在晚上十一时至次日上六时内施工,同时应在施工设备和方法中加以考虑,尽量采用低噪声机械对夜间一定要施工又会影响周围居民生活的工地,应对施工机械采取降噪措施,同时也可在工地周围或居民集中地周围设立临时的声障装置,以保证居民区的声环境质量4施工现场废物处理工程建设需要众多工人,实际需要的人工数决定于工程承包单位的机械化程序工程承包单位将在临时工作区域内为工人提供临时的膳宿项目开发者及工程承包单位应与当地环卫部门联系,及时清理施工现场的生活40、废弃物;工程承包单位应对施工人员加强教育,不随意乱丢废弃物,保证工人工作生活环境卫生质量5倡导文明施工要求施工单位尽可能地减少在施工过程周围居民工厂学校影响,提倡文明施工,做到“爱民工程”,组织施工单位街道及业主联络会议,及时协调解决施工中对环境影响问题6制定废弃物处置和运输计划工程建设单位将会同有关部门,为本工程的废弃物制定处置计划运输计划可与有关交通部门联系,车辆运输避开行车高峰项目开发单位应与运输部门共同做驾驶员的职业道德教育,按规定路线运输,并不定期地检查执行计划情况施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保卫生部门联系,经他们采取措施处理后才能继续施工 二项目建成后的环境41、保护措施项目建成后对营运期可能对环境的影响主要有以下几个方面:项目修建对项目所在地造成的景观影响;生活废水对地表水环境可能的影响;汽车尾气环境空气的影响;交通车辆商业房等对声学环境造成影响;生活垃圾商业垃圾等固体废物处置不当可能对环境的影响应采取以下环境保护措施:1生活垃圾商业垃圾必须及时清运,同时由于垃圾站收集的是袋装垃圾,恶臭产生较少,对外环境影响很小2项目绿化用水地坪冲洗用水均不进入污水管网,直接排入雨水管网,项目营运期废水主要来源于住宅办公和商业产生的生活污水项目产生的污水经化粪池处理达污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准要求后,排入市政污水管网,经污水处理厂处理后最终42、排入附近河流3道路途径居民密集区学校时,应加密种植树木,并使之形成绿化立体屏障,从而减少大气噪声的影响4加强道路路面管理,经常整修路面,保持足够的平整度,以降低交通噪声的影响5利用现有的环境监测机构,对道路不同时期的环境进行环保方面的指导和管理,负责道路沿线不通时期不同情况下的环保监测和管理,以控制工程对周围环境的影响5.2劳动保护与安全卫生根据劳动部劳字(1988)48号文规定,工程建设应贯彻“安全第一预防为主”的方针,确保工程建设使用后符合安全卫生的要求,保障使用者在工作过程中的安全与健康,为此制定以下措施加以保证:1建立安全组织管理制度提高安全意识,健全各项规章制度,落实责任制,进行安全43、教育及上岗培训,实行安全奖惩制度2确保施工现场安全措施上岗职工应定期领取劳保用品,保证施工期间穿戴整齐,熟悉各工种的安全操作规程;施工人员须经过专门培训,持证上岗;施工现场危险警示标志;施工器械材料设备和仪器摆设有序3施工用电安全管理措施施工临时用电安全措施;杜绝使用伪劣产品,采用正确的安全接线方法,用电设备用防漏用电短路过载等保护功能;施工现场用电有专人管理,严格遵守安全操作规范 第六章 节能节水6.1节能节水原则 1认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资源2积极采用先进的节能新材料新工艺新技术严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备 6.44、2节能措施本项目建筑工程设计建造中,应依照国家有关法律法规的规定和建筑节能标准,采用节能型的建筑材料产品和设备,提高建筑物围护结构的保温隔热性能,减少建筑物使用过程中的采暖制冷照明能耗,合理有利用能源 1在规划中引进生态环保设计理念,通过合理的建筑布局及环境设计,充分利用自然环境,利用当地充足的太阳能减少非可循环利用能源的消耗 2设计时,在保证合理布局的前提下,尽可能缩短供水供电线路,减少线路能耗损失 3总平面布置:房屋朝向应多采用南北向布置,少量可成东南,西南向布置,采光通风应良好建筑设计尽量采用天然采光自然通风,以减少采光暖通耗能 4根据建筑功能要求,积极采用节能材料照明灯具采用高效节能灯45、,电气设备造型,应本着节约能源减少设备用房面积进行优选5用高效照明产品,选择高效照明灯具与光源合理配合使用公共走道楼梯采用消防型热释红外延时灯 6本工程各立面均局部设置外遮阳措施,地面以上外墙墙体采用空心砖,外墙增加外保温层;屋面采用倒置式屋面,屋面同样也增加外保温层,屋面无透明部分;外墙门窗采用塑钢中空窗和塑钢单玻窗;地面节能设计应满足规范,热阻限值 R1.2 要求 6.3节水措施 积极开展节约水资源的宣传,提高人们的节水意识工程实施中保证给排水线路工程质量,防止跑冒滴漏等 第七章 投资估算及资金筹措7.1编制范围本次投资估算编制范围包括项目的建设装修装饰工程及演艺展示器材设施设备采购安装746、.2编制依据1根据川建造价发2008453号文规定,按2009四川省建设工程工程量清单计价定额,并结合当地具体情况编制本投资估算2材料价格参照“四川省工程造价信息”中规定的现行市场价格,并参照当地三材价格3其他费用的计算依据及计算标准: (1)征地费:每亩5.1万元(数据由建设单位提供)(2)建设单位管理费根据财政部关于基本建设财务管理规定的通知,财建2002394号文按差额定率累进法计算(3)设计费按工程勘察设计收费标准2002年修订本计取(4)预算编制费按设计费用的10%计算(5)竣工图编制费按设计费用的8%计算(6)施工图审查费按设计费用的6%计算(7)勘察费按第一部分费用的0.8%计取47、(8)工程监理费根据国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知,发改价格(2007)670号文件规定计取(9)前期工作费根据国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定,计价格19991283号文计取(10)招标代理服务费根据国家计委关于招标代理服务收费管理暂行办法的通知,计价格20021980号文按差额定率累进法计算(11)工程环境评价费根据国家发展计划委员会国家环保总局文件,计价格2002125号文列入(12)预备费按按第一二部分费用的8%计算7.3投资估算表 48估算工 程 和 费 用 名 称估算价值(万元)综合技术经济指标编号建筑工程设 备安装工程其他费用总价 单48、位数量单位价值(元)备注一工程费用479.57 68 547.57 1建筑工程281.36 281.36 平方米1125.43 2500 2装修工程135.05 135.05 平方米1125.43 1200含外立面装修3电气工程16.88 16.88 平方米1125.43 150 4给排水工程16.88 16.88 平方米1125.43 150 5总平绿化工程29.39 29.39 平方米2939.43 100 6设施设备 68 二工程建设其他费用 106.14 106.14 1土地费 25.37 25.37 亩4.97 51000 2建设单位管理费 7.73 7.73 3设计费 24.10 49、24.10 4预算编制费 2.41 2.41 设计费10%5竣工图编制费 1.93 1.93 设计费8%6施工图审查费 1.45 1.45 设计费6%7勘察费 4.38 4.38 第一部分工程费0.8%8前期工作费 3.00 3.00 9工程建设监理费 19.24 19.24 10工程招标费 4.97 4.97 11工程环评费 1.71 1.71 12劳动卫生安全评审费 1.64 1.64 第一部分工程费0.3%13工程保险费 2.74 2.74 第一部分工程费0.5%14场地准备及临时设施费 5.48 5.48 第一部分工程费1%三预备费 52.30 52.30 四合计 706.00 70650、.00 7.4资金筹措本工程总投资706万元 其资金来源为中央财政灾后重建资金第八章 风险分析由于各种不确定因素的存在,导致产生风险的可能,主要有: 一政策与环境风险 任何项目都是在一定的经济市场法律政策等环境下存在和发展的,外界环境如财税金融法律法规的变化通货膨胀汇率变化自然环境的变化等都可能会在不同程度上对项目产生一定的影响 由于此类风险是外界客观存在的,不以人的意志为转移,项目有关各方不能防止风险的发生,但可通过合理的分散或转移等手段来降低由于风险带来的损失此外,项目有关各方也应密切注意与项目有关的政策和法律法规及技术标准等的变更或可能发生的变化,以便及时制定相应的应对措施二项目风险 主51、要是经营管理风险建设单位在项目建设管理过程中,由于外部环境变化或建设单位的行为疏忽,或者组织结构上的缺陷,直接影响项目能否顺利完成的情况 对策:建设单位加强对工程设计和概算资金控制,在不影响质量工期的前提下,通过公开招标降低工程造价三财务风险 本可研对项目进行的投资估算将不可避免地会存在偏差,同时,建设期内相关政策法律市场等因素的变化可能对估算投资产生影响,最终可能影响建设单位本项目的如期完成 对策:根据稳健性原则,在进行投资估算时,适当考虑计入一定比例的不可预见费;测算各项资金当年的到位额亦留有一定余地在实施过程中,定期对估算投资进行审核验证,如发现对估算投资产生重大影响的变化,及时对估算投52、资进行调整,并调整融资策略第九章 社会评价三江乡具有得天独厚的旅游业发展条件本项目紧密结合灾后社会经济恢复重建,以三江创建国家4A级旅游景区为契机,按照旅游业真正成为三江乡灾后重建社会经济发展先导产业的要求实施该项目建成后,将成为功能相对完善的旅游服务机构,将利于三江乡旅游设施档次的提升,促进灾区旅游业的发展,带动当地居民就业,该项目的社会效益是明显的一项目对本地区社会影响分析(一)直接影响项目建成后,将在三江乡的旅游服务体系中发挥基础作用从直接效益分析,本建设项目的实施,能优化旅游设施配置,可以带动和促进三江乡旅游的发展,提高旅游收入 (二)间接影响从间接效益来看,该项目的建成,是从人民群众53、的根本利益出发的,是为灾区人民谋福利的又一具体体现,也是贯彻党中央国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见(国发200822号)文要求项目建设过程中及建成后的营运管理过程中,将解决数十人的就业问题,增加当地居民收入,进一步贯彻落实了党中央提出的建立和谐社会的方针政策,为该地区的稳定团结作出了贡献二项目与本地区互适性分析(一)不同利益群体对项目的态度1对当地人民群众而言,本项目的实施,可以直接满足当地人民群众就业的需要,还能够带动该区乃至周边地区人民群众的就业2对地方政府而言,本项目能促进本地区旅游事业的发展,取得良好的社会效益从长远来看,本项目实施必将对当地加快社会发展起到积极的促进作54、用由此可见,当地政府和广大人民群众都会对本项目的建设持肯定的态度,并积极支持(二)社会对项目的适应程度及可接受度程度旅游项目能否成功不但取决于项目自身的因素,也受很多社会因素的影响,这些社会因素对项目的适应程度和可接受程度在某种意义上决定项目的社会价值,进而影响到项目营运的成败情况具体分析如表9.1所示:表9.1 社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况1不同利益群体适应支持肯定态度2当地组织机构适应支持肯定态度3当地经济技术条件适应能保障本项目开展三社会风险分析本项目的建设内容规模及服务群体,直接决定了项目建成后所蕴藏的巨大社会效益本项目的建设适应国家和地区发展55、旅游事业的要求,促进灾区人民群众就业,能够促进汶川县经济和旅游事业的协调均衡发展,实现社会全面进步因此,本项目社会风险较小,基本上不会产生不利影响 第十章 工程管理方案与招标方案10.1工程建设管理方案10.1.1建立完善的管理规章制度须建立一套完善行之有效的合同管理和工程建设管理制度,如建设管理单位管理工作实施细则招投标管理办法进度计划监督制度建管人员到岗情况检查办法工程进度备案检查办法等管理制度和办法10.1.2建设管理工作范围建设管理工作的重点是:工程质量工程进度和工程投资业主应做好项目的组织协调工作,确保项目按合同工期投资质量完成(1)编制建设管理计划工程进度计划及资金计划审查施工图纸56、是否满足设计文件和规范要求以及投资方提出的一些特殊的功能和技术要求(2)采用国内公开招标确定工程承建商,签订施工合同(3)采用国内公开招标确定工程监理单位,签订监理合同(4)审批承建商提交的施工组织设计施工进度计划施工方案施工质量保证体系等技术文件,并检查落实(5)检查承建商执行工程施工合同过程中的技术规范,作好投资进度质量控制和合同管理工作(6)检查工程所采用由投资方招标确定的供货商提供的主要设备和关键材料是否符合设计图纸和合同所规定的质量标准,并作好其他材料的招标采购工作(7)作好资金管理,按月作好月底结算工程报帐提款工作,节约投资(8)根据工程进度情况,审核承建商进度及付款申请,签发工程57、付款凭证支付工程款(9)组织竣工验收(10)组织工程审计(11)审查接收承建商及监理公司规整的技术业务资料,建立技术经济档案10.1.3项目投资管理项目投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施,及时纠正产生的偏差,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益项目建设过程中,应首先确定造价控制目标,制定工程费用支出计划并付诸实施,在计划执行过程中对其进行跟踪检查,收查有关反映费用支出的数据,将实际费用支付额与计划费用支出额进行比较,发现实际支出额与计划支出额之间的偏差,并分析产生偏差的原因,采取有效措施加以控制,以保证造价控制目标的实现10.58、1.4质量管理工程质量达到国家现行规范要求,并经验收合格质量管理内容主要为以下几个方面:(1)审查监理施工单位的资质和质量保证体系;(2)组织和建立本项目的质量控制体系,完善质量保证体系;(3)对工程质量进行跟踪检查监督控制;(4)完善质量事故的报告和处置制度;(5)督促检查工程建设是否符合设计图纸要求;(6)督促检查工程建设是否符合国家有关的规范要求;(7)督促检查工程材料是否符合有关规范要求10.1.5工程进度管理在施工承包合同监理合同中明确有关工期进度的违约处罚等条款,通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度,控制对投资的投放速度,控制对物资的供应,建立相应的奖励和惩罚措施等依据规划控制和59、协商等管理职能手段,在工程的准备及实施的全过程中,对工程进度进行控制根据目标工期编制合理的项目进度计划,定期收集反映实际进度的有关数据,同时进行现场实地检查10.1.6合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之一,是控制工程投资进度质量的基本依据由于建设工程合同标的大,投入的资金数额大,技术面广复杂施工工期紧,使用的人力物力多,涉及的单位多等原因,更有必要将建设工程合同作为一个系统工程进行科学管理,从而提高工程项目的经济效益和社会效益因此,工程实施过程中的每个项目,均要以合同形式确定双方或多方的责权利,以保证工程项目和工作任务的实现在项目建设管理过程中,制定具体的合同管理办法,对合同管理的原则60、范围主要内容合同管理的组织原则及职责合同承办人的职责对合同的订立审查及履行的监督检查,都应提出具体要求,对合同的变更转让解除纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法,使合同管理有章可循市场经济必须严格按照合同办事,在工程建设招标材料供应招标监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同条款,并严格按照合同进行管理,以保证项目经营管理活动的顺利进行,提高工程管理水平,实现项目工程投资进度质量安全等目标,以取得良好的社会和经济效益10.1.7协调管理协调工作是项目管理的重点,也是保证工程顺利实施的关键,在整个工程实施过程中,建设项目组织与外部各关联单位之间,建设项目组61、织内部各单位各部门之间,专业与专业间环节与环节间,以及建设项目与周围环境其它市政建设工程间存在着相互联系相互制约的关系和矛盾,特别是工期紧迫,需进行多头平行作业的情况下尤为突出因此,要取得一个建设项目的成功,就必须通过积极有效的组织协调排除障碍解决矛盾,以保证实现建设项目的各项预期目标10.1.8安全建设管理本项目工程工期要求紧,施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益首先,监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度必须建立有符合该项目特点的安全生产制度,参与项目的管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位的有关安全生产62、政策法规条例规范和标准其次,做好安全检查对安全检查结果必须认真对待,需要整改的必须限定整改完成时间,落实整改方案和责任人10.1.9资金管理项目建设资金应在指定银行开设专用帐户,专款专用,专人管理制定每月用款计划,确保建设资金足额恰当适时用于工程建设10.2招标方案10.2.1招标范围灾后重建工程,应按照川府发200821号四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知的要求执行因时间紧任务重,不能满足招标的法定时间和程序要求的,经项目所在地的市(州)人民政府同意后,按四川省政府投资工程建设项目比选办法(省政府第197号令)的规定和标准文件进行比选灾后重建项目有下列情形之一的63、,方可以不招标不比选,直接确定承包人: 1具有相应资质等级的单位自建自用的工程; 2全额捐资人指定具有相应资质的单位建造的工程; 3各省直辖市对口支援方对援建的工程直接提供勘察设计施工监理等服务及重要设备和材料的(应是援建省市具有相应资质资格的单位承建); 4具有勘察设计施工监理相应资质的单位,对重建工程免费或按国家规定的收费标准或审定的预算控制价减免50%以上的(差额的建设费用自行承担,作为捐建费用); 5除险加固维修工程的勘察设计,原勘察设计单位仍具有相应资质的 10.2.2招标组织形式项目采用委托招标,由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标将遵循公平64、公正公开诚信的原则确定中标单位,施工企业应具有二级以上资质,监理企业应具有乙级以上资质10.2.3投标开标评标和中标程序根据建设规模和建设要求,在招投标过程中必须遵守如下程序:1项目经上级部门批复同意后,项目承办单位在指定的媒体上发布招标公告2在招标文件开始发出之日起30日内,具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标投标人少于3个时,应当重新进行招标投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和用以完成招标项目的机械设备,本项目不接受联合招标3开标时委托招标单位主持,邀请所有投标人参加,由招65、标人委托公正机构检查并公证投标人的投标应当符合下列条件之一:能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的价格合理4评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行5中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任自中标通知书发出30日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让10.2.4评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式,因此,在招投标过程中,为保证项目的公开,对评标委员会的组成和资66、质有如下要求:1评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成根据本方案在项目开标当天从专家库中随机抽取评标委员会主任由资深的专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于5人,并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二;评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较投票采用打分制,以得分高者中标2评标委员会成员的资格要求评委会成员职称要求在副高(副教授)级以上,从事本专业至少在8年以上,对工程项目有较深入的研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系评标委员会成员应当客观公正的履行职务,遵守职业道德,对所提出的评审意见承担67、个人责任10.2.5招标方式1项目将采用公开招标方式2在国家和四川省指定媒介发布招标公告公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告投标人资格:(1)投标人必须具有独立法人资格;(2)具有相应的资质和业绩;(3)项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力3通过正式的招投标程序,分别进行资格预审-投标邀请-招标文件-现场踏勘-标前预备会-正式开标-综合评标等,确定中标单位4招标文件发售之日5日前,报主管部门备案,确定中标人之日起15日内即向主管部门提交招标情况的书面报告,接受行政主管监督部门对招投标活动的监督,确定中标人后,中标通知书与签订合同报主管部门备案10.2.6项目招标事项表项68、 目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘 察比选设 计比选建筑工程安装工程全部招标自行招标 公开招标 监 理比选设 备比选重要材料比选具体方案按政府批准的方案而定第十一章 结论和建议11.1结论汶川县艺术培训中心建设项目,通过对各项相关因素的分析比较论证,再结合汶川县三江乡现有及将来经济社会文化历史交通人文等方面的综合影响,我们认为,汶川县艺术培训中心建设项目是根据汶川县社会经济灾后恢复建设环境保护协调发展旅游产业发展人民安居乐业的要求提出来的 经过本次可研论证,项目的建设是必要的,技术上是可行的,经济上是合理的 11.2建议1政府有关部门及时办理相关手续,确保项目前期工作的顺利进行2建设单位抓紧完成工程建设的前期工作及工程设计工作为确保项目下阶段工作的顺利开展,切实加强项目的统筹计划和协调管理3保证建设资金及时足额到位,并在建设过程中加强资金管理,确保项目的顺利实施,发挥投资效益4建设单位严格按照国家有关政府投资项目管理的规定,严格按照国家基本建设程序,完善各项手续,认真做好各项前期准备工作,把握好每个环节,及时上报有关部门审批同时严格加强项目的质量进度资金等管理工作