1、高州市XX小学扩建项目高州市XX小学扩建项目可行性研究报告可行性研究报告广州XX投资咨询有限公司广州XX投资咨询有限公司二二二年九月二二二年九月I目目 录录第一章 总论.51.1 项目概况.51.2 编制依据、原则和范围.71.2.2 编制原则.81.2.3 编制范围.81.3 项目实施进度计划.91.4 总投资及资金筹措.91.5 主要技术经济指标.9第二章 项目建设必要性.172.1 项目背景.172.2 项目建设的必要性.192.3 结论.20第三章 项目场址位置和建设条件.223.1 项目场址.223.2 建设条件.273.3 项目外部协作条件.283.4 高州教育环境.29第四章 需2、求分析与建设规模论证.314.1 需求分析.314.2 现状运营缺口.324.3 建设项目的定位及服务内容.334.4 建设规模与建设内容.33第五章 工程建设方案.445.1 总平面布置原则.445.2 总图布置方案.455.3 立面设计方案.465.3.1 设计原则及理念.465.3.1 设计方案.47II5.3.1 设计愿景.495.4 建设规模及内容.505.5 建筑方案设计依据及原则.515.6 施工车辆交通方案.535.7 土地平整方案.545.8 地下室开挖方案.575.9 功能结构及用地布局.585.10 景观工程方案.615.11 主体工程方案.635.12 结构设计.6753、.13 装配式建筑方案.705.14 给水、排水及消防设计.735.15 电气设计.805.16 通风空调系统.895.17 海绵城市建设方案.915.17 建筑防洪防涝.935.18 室外基础设施工程方案.945.19 人防工程方案.100第六章 环境影响评价.1026.1 编制规范及依据.1026.2 环境影响因素.1026.3 环境保护措施方案.1036.4 环境影响评价结论.105第七章 节能分析.1067.1 节能的意义.1067.2 用能标准和节能规范.1067.3 节能原则.1077.4 项目能耗分析.1077.4 节能措施.109III第八章 绿色建筑.1158.1 编制依据.4、1158.2 一般规定.1168.3 项目主要的绿色建筑技术方案.1168.3.1 节地与室外环境设计方案.1168.4 绿色建筑评价标准.1238.5 项目绿色建筑评价.144第九章 劳动安全卫生与消防.1459.1 设计原则.1459.2 采用的标准.1459.3 主要防范措施.1469.4 预期效果及评价.148第十章 项目组织与管理.14910.1 项目施工组织.14910.2 项目施工管理.149第十一章 项目实施进度与招投标.15311.1 建设工期的规划.15311.2 项目实施进度.15311.3 项目招投标.154第十二章 投资估算及资金筹措.15712.1 投资估算依据.15、5712.2 总投资估算的构成.15812.3 建设投资估算.15912.4 总投资估算表.16112.5.主要技术经济指标表.16612.6.资金筹措及运用.167第十三章 财务评价.168第十四章 社会风险及影响分析.16915.1 社会响应情况.16915.2 社会风险分析.16915.3 社会稳定风险预防措施.17115.4 措施后风险等级结论.17315.5 社会影响分析.17315.6 社会适应性分析.174第十五章 研究结论与建议.17512.1 研究结论.17512.2 对本项目的建设意见.176附件一：高州市XX小学规划红线图（及本项目红线范围）.177附件二：规划方案总平面6、图及鸟瞰图.178附件三：原旧XX小学现状图.179附件四：专家意见表（总表）.182专家意见表（梁毅）.183专家意见表（何标）.184专家意见表（陈雄）.185专家意见表（陈汉银）.186专家意见表（梁静明）.187附件IV五：专家评审意见执行情况表.188高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告第第一一章章 总总5论论1.1 项项目目概概况况1.1.1 项项目目基基本本情情况况项目名称：高州市XX小学扩建项目建设单位：高州市教育局项目性质：新建建设目标：按照 36 班（12 个备用课室）完全小学进行建设，不含住宿1.1.2 建设地点建设地点本项目为高州市XX小学扩建项目。建7、设地块位于现原XX小学东侧地块（与原XX小学地块互相独立，本项目暂不考虑两个校区的衔接问题），北临（金榜东路）广东高州中学，东临XX路；由于本项目建设是在XX小学外部地块进行的，与现XX小学是相对独立的，不会产生相互影响。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1.1.3 建建设设内内容容及及规规6模模（一一）建建设设规规模模：项目规划总用地面积 28819.00，基底面积为 3876.00m，总建筑面积 17825.00，其中地上建筑面积 16012.00m，地下建筑面积约为1813.00m。（二二）建建设设内内容容：1、前前期期工工作作：（1）地块南侧山体开挖、地块清表及场地8、平整工程；（2）地下车库开挖，开挖面积约为 1813.00m，挖深约为 4.00m；2、建建筑筑工工程程：（1）北北侧侧普普通通教教学学楼楼共 4 层，建筑高度约为 16.00m，占地面积约为 1103.19m，建筑面积约为 4231.18m，南南侧侧普普通通教教学学楼楼共 5 层，建筑高度为 20.00m，占地面积约为 1211.53，建筑面积约为 4789.34m；（2）专专业业教教学学楼楼 1 栋栋，共 5 层，建筑高度约为 20.00m，占地面积约为 763.70m，计容建筑面积约为 3962.63m；（3）综综合合楼楼 1 栋栋，共 5 层，建筑高度约为 24.00m，占地面积约为 9、568.70，建筑面积约 2874.85m；（4）传传达达室室、值值班班室室各各一一间间，共 1 层，建筑面积约为 25.00m，校园大门建筑面积 154.00m；（5）地地下下室室 1 层层，建筑面积约为 1813.00m，共 48 个地下停车位；3、室室外外工工程程：（1）体育设施建设含 200m 环形跑道（含内部含足球场1个）、3 个标准篮球场、1 个羽毛球场、1 个小学广场、舞台（面积约为 203.88）及升旗台；（2）校园围墙建设，主要沿着校园外边缘布置，总长度约为 818.38m，高2.2m；（3）基础设施建设含给排水工程、绿化工程、路灯工程、内部道路建设（内部道路主要沿学校内边缘10、布置，长约 487.59m，宽约 4.00m）、地上停车位建设（共 32 个普通机动车停车位）等。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1.2 编编制制依依据据、原原则则和和范范7围围1.2.1 编编制制依依据据1.项目申请报告编写提纲（国家发改委）（发改投资20071169 号）；2.投资项目可行性研究指南（试用版）（计办投资200215 号）；3.建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资20061325 号）；4.中华人民共和国义务教育法；5.国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）；6.广东省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）；11、7.中小学校设计规范（GB50099-2011）；8.城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）；9.广东省小学教育装备标准（修订）（2014 年 9 月）；10.广东省教育厅关于印发广东省义务教育标准化学校标准的通知（粤教基201317 号）；11.广东省人民政府教育督导室关于印发广东省义务教育标准化学校督导评估实施办法和评估方案的通知（粤府教督201423 号）；12.广东省中小学校体育卫生工作条件基本标准（粤教体200983）；13.广东省义务教育标准化学校标准；14.关于加快推进义务教育规范化学校建设的实施意见粤教基200995号；15.中华人民共和国环境保护法（2015 12、年 1 月）；16.广东省绿色建筑条例；17.茂名市人民政府关于印发茂名市政府投资项目管理办法（试行）的通知茂府规20226 号；18.茂名市人民政府关于印发茂名市教育发展“十四五”规划的通知茂府202239 号；19.项目建设单位提供的其他资料。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1.2.2 编编制制原原8则则1.认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范；2.充分利用现有基础设施条件，将该现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资；3.坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进13、的技术，设备选用国内最先进的，确保设备的质量，以达到建设的高效益；4.设计中应尽一切努力做到节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率；5.注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施；6.营造优美协调的周边环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，创造舒适宜人的外部环境；7.学校乃祖国未来希望的密聚场所，必须切实抓牢安全问题，注重校园建筑质量，强化质量管理，加强工序监控，做到事前预防，确保工程达到合格标准，保证师生的人生安全；8.搞好校园建设、运营期间的环境卫生、控制噪音污染、保护生态环境，最大限度的减少扰民、不影响周边民众的正常生活。1.2.3 编编制制范范围围14、本建设项目的可行性研究报告，严格遵循我国及广东省中小学校舍工程建设和管理的各项法律法规的标准规范，结合高州市高州市XX小学扩建项目建设地块的周边现状环境等，综合考虑XX小学扩建的建设计划。本报告主要包括以下几方面：1.总论2.项目建设的必要性；3.项目选址位置及建设条件；4.需求分析及建设规模论证；5.工程建设方案；6.环境影响评价；7.节能分析；高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告8.绿色建筑；9.劳动安全卫生与消防；10.项目组织与管理；11.项目的实施进度与招投标；12.投资估算及资金筹措；13.财务评价；14.社会风险及影响分析；15.研究结论及建议。1.3 项项目目15、实实施施进进度度计计9划划项目工程施工阶段约 19 个月，预计从 2023 年 2 月开工到 2024 年 8 月完工，次月（2024 年 8-9 月）竣工验收。详情见表 1-1 进度计划表。表表 1.3-1进进度度计计划划表表1.4 总总投投资资及及资资金金筹筹措措项目建设投资额约 8984.63 万元，其中工程费用 7377.00 万元（其中建筑工程费 5969.42 万元，安装工程费 1407.58 万元）；工程建设其他费用 1091.63 万元；预备费用 516.00 万元。资金来源：政府投资。1.5 主主要要技技术术经经济济指指标标本项目的主要投资估算指标表见表 1.5-1，主要技术16、经济指标表见表 1.5-2，高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告10项目用地平衡表见表 1.5-3。表表1 1.5 5-1 1主主要要投投资资估估算算指指标标表表单单位位：万万元元序序号号费费用用名名称称投投资资额额（万万元元）比比例例（%）18984.6建设投资3100.00%1.17377.0工程费用082.11%1.1.15969.4建筑工程费2-1.1.21407.5安装工程费81.1.30.0其它费用01.21091.6工程建设其他费用312.15%1.2.10.0征地费用01.2.21091.6其他费用31.3516.0预备费用05.74%1.3.1254.0基本17、预备费0-1.3.2262.0涨价预备费0-20.0建设期利息00.00%30.0流动资金0-48984.6项目总投资3100.00%高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告表表 1.5-2 主主要要经经济济技技术术指指标标11表表地地建建筑筑面面积积/m上上16012.0017825.00地地下下1813.00用用地地面面积积/m28819.00计计容容积积率率面面积积/m其其中中北侧普通教学14762.00楼3596.83南侧普通教学楼4472.17专业教学楼3818.15综合楼2874.85不不计计容容积积率率面面积积/m地下3063.00室1813.00大门154.00架18、空面积1096.00建建筑筑占占地地面面积积/m3876.00容容积积率率0.51建建筑筑密密度度/%13.45绿绿地地率率/%30.00学学生生人人数数/人人1620教教师师人人数数/人人62职职工工人人数数/人人18机机动动车车停停车车位位（地地上上）/个机机动动车车停停车车位位（地地下下）/32个48北北侧侧普普通通教教学学楼楼建建筑筑主主要要特特征征建建筑筑规规模模/m4231.18基基底底面面积积/m1103.19课课室室数数/个个18层层数数（地地上上）建建筑筑最最高高高高度度/4m16.00可可容容人人数数/人人810南南侧侧普普通通教教学学楼楼建建筑筑主主要要特特征征计计容容建19、建筑筑规规模模/m4789.34基基底底面面积积/m1211.53课课室室数数/个个18层层数数（地地上上）建建筑筑最最高高高高度度/5m20.00可可容容人人数数/人人810专专业业教教学学楼楼计计容容建建筑筑规规模模/m3962.63基基底底面面积积/m763.70层层数数（地地上上）建建筑筑最最高高高高度度/5m20.00综综合合楼楼计计容容建建筑筑规规模模/m2874.85基基底底面面积积/m568.70层层数数（地地上上）建建筑筑最最高高高高度度/5m24.00高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告表表 1.5-3 项项目目用用地地平平衡衡12表表项项目目基基底底面面20、积积（）占占建建设设用用地地百百分分比比（%）人人均均面面积积/m m 规规划划用用地地28819.0010016.95北北侧侧普普通通教教学学其其中中楼楼1103.193.830.65南南侧侧普普通通教教学学楼楼1211.534.200.71专专业业教教学学楼楼763.702.650.45综综合合楼楼568.701.970.33传传达达室室、值值班班室室25.000.090.01地地下下车车库库/道道路路广广场场2791.539.681.65地地面面停停车车场场1124.243.900.66绿绿化化工工程程7461.3125.894.39活活动动场场地地13772.8047.798.101.21、6建建设设单单位位介介绍绍（一）单位名称：高州市教育局（二）主要职能：（1）贯彻执行党和国家的教育方针、政策、法律、法规和规章，草拟本市教育法规、规章，并组织实施。（2）编制教育事业的发展规划和年度计划，提出教育改革的政策和教育发展的目标、重点、结构、速度，并协调指导实施。门门卫卫（3）管理市教育经费；检查区级教育财政拨款的执行情况；指导协调学校室室建建筑筑规规模模/m25.00基基底底面面积积/m25.00层层数数（地地上上）建建筑筑最最高高高高度度/1m3.50地地下下室室建建筑筑规规模模/m1813.00基基底底面面积积/m/层层数数（地地下下）1挖挖深深/m4.00高州市XX小学扩建项22、目可行性研究报告项目可行性研究报告教育技术装备的配置；指导和监督市教育系统内部审计工作；统筹全市教育系统学校基本建设工作13。（4）统筹规划、协调管理本市学前教育、基础教育、职业教育、成人教育、中等专业教育和高等教育工作。指导学校开展教育教学改革和办学体制、学校内部管理体制改革；会同有关部门拟定各类教育的招生计划；管理本市教育招生考试工作；按照管理权限，负责管理各级各类学校、社会力量办学机构的增设（撤并）和专业设置。（5）规划、指导和协调本市教育系统的科研、科普工作；组织实施教育信息化工程；指导和管理学校开展勤工俭学和校办产业的工作。（6）指导本市各级各类学校的思想政治工作、德育工作、精神文明23、建设工作、国防教育工作和体育卫生与艺术教育工作；指导学校安全、治安保卫和综合治理工作。（7）管理本市教师工作；组织实施教师资格制度，推进学校人事制度改革；指导各类学校教师和教育行政干部队伍建设工作；负责组织中小学、幼儿园教师的继续教育工作。（8）指导市属高等学校党的建设工作，负责局直属单位党的建设与领导人员的考察任免工作；负责本市教育系统纪检监察工作。（9）指导管理本市教育系统与国（境）外的教育交流与合作；会同有关部门对外籍教师进行日常管理。（10）指导教育学会、协会、基金会等社团组织的工作。（11）承办市委、市政府和上级教育行政部门交办的其他事项。1.7 使使用用单单位位介介绍绍（一）单位名24、称：高州市XX小学（二）主要职能：高州市XX小学将为其所处区域适龄儿童提供小学六年义务教育。其主要职责是抓基础教育、培养学生习惯、组织教育教学、科学研究活动，保证教育教学质量；维护教职工利益，保障教职工合法权益，以教职工和学生的人生幸福和生命质量作为重点。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1.8 建建设设项项目目定定位位目目14标标单位类型：小学（公益一类事业单位）；服务对象：为高州市片区内适龄儿童提供小学六年义务教育；服务范围：提供小学一到六年级义务教育。建设目标：1、办学特色：注重基础教育，夯实学生的小学基础知识学习，大力促进高州孩童德智体全面发展。2、办学思路：学校将25、在创新上求发展，在特色上做文章，张扬学校个性，熔炼品牌精髓，依法治校，改革活校，科研兴校，特色立校，不懈地追求着教育的幸福境界，成就一份让人感动的教育品牌。3、办学总目标：办规范加特色学校，培养合格加特长人才，关爱每一个学生，为了每一个学生的发展。把高州市XX小学建设成“管理规范、设备先进、治学严谨、质量优良、特色鲜明”的现代化学校。1.9 结论及意见结论及意见1.9.1 项目建设的必要性项目建设的必要性（1）供需合理，随着学位需求的提高，该项目满足周边区域入学需求。（2）可以更新改善校园基础设施条件，更能让教师高效投入到教学事业里头，同时也可以增加对优良师资的吸引力；（3）改善办学条件，建设26、成规范化、现代化小学，满足当代中小学生的需要、响应国家相关条款的要求；（4）促进周边地区经济转型升级和发展方式转变的需要，提高高州市教学事业的发展水平与效率；（5）贯彻落实科学发展观，实现当地教育事业可持续发展的要求；（6）是扩大优质教学资源，提升基础教育质量的需求。1.9.2 结结论论通过对高州市XX小学扩建项目可行性研究报告工程的各专题的充分研究、论证，得出如下结论：高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告（1）本项目于原址进行扩建，选址合理，建设规模适度，符合城市总体规划要求，建设场地临近各大街道、道路，公共设施较为完善，具有交通便利的优越性，项目具备良好的建设环境15。（27、2）本项目建设按照城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）、广东省义务教育标准化学校标准配备，符合中小学设计规范的要求。项目运营后将扩大招生范围，一定程度上缓解招生压力，更重要的是学校标准化程度得到提升，基本满足人民群众对高水平义务教育的要求，提高高州市XX小学的办学规模和办学水平。（3）目前国内对校园校舍的设计和施工技术都十分成熟且高效，具有完整、可靠的一套施工工艺及规范，且本次选址有较好的地质地形条件，具有可靠的技术支持保障。（4）分析表明，项目全面竣工交付使用后，将极大地缓解学校办学压力、改善师生的日常校园生活条件，能促进高州市的经济发展和文明建设，项目的建成将使其基础教育28、设施更加完善，为实施素质教育奠定良好的基础。（5）高州市XX小学扩建项目所带来的社会效益明显，技术可行，环境影响小，抗风险能力强，资金来源有保障，完善高州市的基础教育设施，对高州市义务教育的发展有重要意义。因因此此，项项目目的的建建设设是是可可行行的的，也也是是十十分分必必要要的的。1 1.9 9.3 3 建建设设意意见见（1）结合本项目的选址及现场即有的场地使用面积，设计单位后续需要结合建设内容及规模进行设计，以确保项目的实施。（2）高州市XX小学扩建项目建筑工程标准应严格按照校园工程有关文件及地方有关规定要求，需满足各个规范的相关的要求，确保安全第一。（3）严格监督招投标工作，选择优秀的、29、具有符合资质要求的施工企业。在严把质量关、保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力控制平衡好工程造价，确保工程按期交付并尽快投入使用。（4）在工程建设中应多听取有关专家意见，有关设计、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析、比较、论证，在设计和施工中，吸取同类项目建设经验，采用合理有效的技术手段，确保工程万无一失。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告（5）本项目位于居住场所附近，施工期阶段，必须切实加强安全工作，做好周边防护工作，避免碎石、细沙粉尘影响周边环境及人身安全，注意控制噪声，合理安排物料运输车的进场时间，将对周边的影响降低至最低16。30、高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告第第二二章章 项项目目建建设设必必要要17性性2.1 项项目目背背景景基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。然而，XX小学现状与现代化义务教育发展建设的要求差距太大，制约着当地基础教育的发展及学校布点调整步伐，制约着高州市该片区的科教建设和经济发展。因此，高州市XX小学扩建项目是高州市教育发展的要求，也是满足当地人民群众渴求子女接受优质教育的需求；本项31、目建设用地批准手续已落实，且项目用地属于 A33 小学用地，用地性质符合城市规划及项目建设的要求。本项目完成后，将扩大招生范围，可招收该片区内学生，完成教育局给该片区发派的招生指标，不再如现状局限于村内招生，以缓解高州市该片区的招生压力。既可以落实上级增加该片区学位分配的要求，又从一定程度上缓解XX小学的招生压力，更重要的是学校标准化程度得到提升。所以，高州市XX小学扩建项目是教育发展的需求，旨在满足人民群众渴求子女接受优质教育的需求。以以上大环境为背景，该项目的建设亟需推进。2.1.1国家中长期教育改革发展规划纲要（国家中长期教育改革发展规划纲要（2010-2020）“十二五”期间，国家为促32、进教育事业科学发展，全面提高国民素质，加快社会主义现代化进程，制定了国家中长期教育改革发展规划纲要。纲要中对义务阶段教育做了以下要求：到 2020 年，全面提高普及水平，全面提高教育质量，基本实现区域内均衡发展，确保适龄儿童少年接受良好义务教育。巩固义务教育普及成果。适应城乡发展需要，合理规划学校布局，办好必要的教学点，方便学生就近入学。坚持以输入地政府管理为主、以全日制公办中小学为主，确保进城务工人员随迁子女平等接受义务教育，研究制定进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试的办法。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告提高义务教育质量。建立国家义务教育质量基本标准33、和监测制度。严格执行义务教育国家课程标准、教师资格标准。深化课程与教学方法改革，推行小班教学。配齐音乐、体育、美术等学科教师，开足开好规定课程18。推进义务教育均衡发展。均衡发展是义务教育的战略性任务。建立健全义务教育均衡发展保障机制。推进义务教育学校标准化建设，均衡配置教师、设备、图书、校舍等资源。2.1.2广广东东省省国国民民经经济济和和社社会会发发展展第第十十四四个个五五年年规规划划和和 2035 年年远远景景目目标标纲纲要要（2021 年年 4 月月）该广东省规划纲要已于 2021 年 1 月 26 日省十三届人大四次会议审议批准。纲要在“第十六章大力推进教育现代化 建设教育强省第一节34、推动基础教育高质量发展中提到：推动义务教育优质均衡发展、调整优化中小学校布局，切实增加公办学位供给。实施义务教育薄弱环节改善与能力提升、农村中小学校建设工程。到 2025年，九年义务教育巩固率保持在 95%以上，实现“推进教育现代化先进市”全覆盖，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，率先基本实现教育现代化，打造南方教育高地。高州市教育局为贯彻党的教育方针，于 2022 年大力推进高州市XX小学扩建项目的工作进程，坚持教育优先发展，落实立德树人根本任务。优化高州市基础教育资源配置，改善学校办学条件，深化教育教学改革，促进教育公平，提升教育质量和育人水平，深化教育领域综合改革，加快推进高35、州市教育现代化，提升教育支撑经济社会创新发展能力。2.1.3 XX小学校舍现状XX小学校舍现状XX小学成立于 1958 年，由于建设年代久远，XX小学在现代优质教育的背景下显得些许无力。目前，校内仅含 8 个教学班（设置一年级 2 个班，二年级2 个班，三年级 2 个班，四年级 1 个班，五年级 1 个班，共 5 个年级，未设置六年级），学生人数仅 264 人、教师 10 人。校舍及教学设备老旧。现状校内仅有教学楼 1 栋（共 3 层），教室共 10 余高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告个（教学班、功能室包含在内），食堂及校舍一栋（共 2 层），师生活动场地仅为一条塑胶跑道36、及包含在内的篮球场。且由于建设年代久远，部分楼体已出现大大小小的裂缝、存在外墙瓷砖脱落等现象，存在一定的安全隐患19。XX小学近年招生情况如下：2019 年招生共计 54 人，2020 年共计 87 人，2021 年共计 68 人，由于学位稀少，XX小学仅面向村进行招生，招生范围充满局限性，老旧的教学设施与周边村民对优质义务教育需求的矛盾日益增大，亟需解决。2.1.4 建设规模预测2.1.4 建设规模预测1）高州市XX小学规模预测）高州市XX小学规模预测新建的XX小学功能齐全，主要建筑包含 2 栋普通教学楼（北侧教学楼 4 层、南侧教学楼 5 层）、5 层专业教学楼 1 栋、5 层综合楼 1 37、栋；活动场地有 200 米塑胶跑道一条、1 个足球场、3 个标准篮球场、1 个羽毛球场、1 个小学广场、舞台及升旗台。项目建成并正式运营后，教学班将由原 8 个增加至 36 个（预留 12 个普通教室），可容纳师生人数将由原来的 274 人到达 1700 人，其中学生 1620 人，教师62 人，职工 18 人；招生范围亦将不再局限于周边村落，而是面向高州市所处的片区内进行招生。2.2 项项目目建建设设的的必必要要性性2.2.1 改改善善办办学学条条件件，建建设设规规范范化化中中小小学学的的需需要要高州市XX小学扩建项目符合国家、高州市地方的教育发展规划，对于改善高州市办学条件，优化育人环境，38、正确、合理地建设义务教育标准化学校标准，保证适龄青少年接受义务教育阶段教育、推进基础教育优质均衡发展，保障青少年健康成长，是非常必要的。2.2.2 促进经济转型升级和发展方式转变的需要促进经济转型升级和发展方式转变的需要学校项目的建设是改变市、镇、村面貌、提高全民族素质、促进经济转型升级和发展方式转变、提升高州市综合实力以推进和谐社会的进程所必要的。学校高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告是建设和谐社会的一个窗口，是推动建设和谐社会的主阵地。建一流学校，树一流形象，以学校文明的小气候和浓烈的文化氛围，促进高州市建设持续稳步发展。同时以优美的学校布局环境，促进和影响城镇建设的发39、展。2.2.3 贯贯彻彻落落实实科科学学发发展展观观，实实现现当当地地教教育育事事业业可可持持续续发发展展的的要要20求求百年大计，教育为本。教育是民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素质，促进人的全面发展的根本途径，寄托着亿万家庭对美好生活的期盼。强国必先强教，优先发展教育，提高教育现代化水平，对实现全面建设小康社会奋斗目标，建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家具有决定性意义。项目建成后，能发挥规范化学校示范和集聚效应，吸引当地学生向规范化学校聚集，变学生的被动调整为主动调整，推动高州市布局调整。从而达到优化学校布局，改善办学条件，促进高端教育规范化发展，进一步优化学校布局，整合教育资源40、，实现创建教育强市的目标。2.2.4 扩扩大大优优质质教教学学资资源源，提提升升基基础础教教育育质质量量的的需需求求基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。把教育作为国计民生的基础来抓，保障义务教育，发展各类教育，推进素质教育，提高教育现代化水平，不断满足广大人民群众对教育发展的愿望，这是对新时期教育事业发展的方向和重点。本项目的建设，有利于扩大优质教学资源，缓解教育资源紧缺矛盾、提升高州市教育规模和提升基41、础教育质量，提高教育现代化水平，不断满足广大人民群众对教育发展的愿望。2.3 结结论论项目的建设是符合高州市经济及基教发展方向，符合政府推进城市化建设和创建教育强镇的要求。项目的建设具备教育资源整合条件，是配合区政府推进城市化建设和创建广高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告东省教育强镇的要求，也是贯彻落实 国务院关于基础教育改革与发展的决定、广东省教育现代化建设纲要实施意见和关于推进广东省义务教育均衡发展的实施意见的需要21。义务教育规范化学校建设是推进义务教育均衡发展的基础性工作。项目的建设可以全面加强XX小学素质教育，提高教育水平，是有效推进义务教育均衡发展和加快义务教育42、规范化等“化学反应”的催化剂。项目的建设可以缩小城乡之间、学校之间乃至地区之间义务教育发展差距，提高办学水平和办学效益进程，基本满足人民群众对高水平义务教育的要求。项目建设是满足基本公共服务均等化的需要。有利于高州政府推进城市化建设和创建广东省教育强镇的要求，可提高城市形象。项目的建设可以满足周边居民群体对教育的需要，优化教育布局，整合分散教育资源。高州市XX小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告第第三三章章 项项目目场场址址位位置置和和建建设设条条22件件3.1 项项目目场场址址3.1.1 项项目目位位置置本项目为高州市茂岭小学扩建项目。项目位于现原茂岭小学东侧地块，北临（金榜东路）广43、东高州中学，东临茂岭路；由于本项目建设是在茂岭小学外部地块进行的，与现茂岭小学是相对独立的，不会产生相互影响。详见图 3.1.1-1 项目地理位置示意图及 3.1.1-2 项目卫星地图。图图 3.1.1-1 项项目目地地理理位位置置示示意意图图高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告23图图 3.1.1-2 项目项目卫星地图卫星地图3.1.3 建设用地现状建设用地现状本项目位于现原茂岭小学东侧地块，北临（金榜东路）广东高州中学，东临茂岭路；项目建设地块的征收工作已经落实完成，可随时投入本项目进行开发建设。项目建设用地现状部分为空置地块，周边部分空地暂用于堆放共享车辆及部分大型货车44、；但部分仍然是山体及树木，投入建设时需进行山体挖除、清表及土地平整工作。项目建设场地现状及周边情况详见下图：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告24项目建设场地现状及周边情况项目建设场地现状及周边情况现茂岭小学东侧山体及部分空置地块现茂岭小学东侧山体及部分空置地块现茂岭小学东侧山体现茂岭小学东侧山体高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告25场地东侧围挡场地东侧围挡场地西北侧现状场地西北侧现状高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告26地块北侧入口处地块北侧入口处金榜东路往高州中学校门一侧金榜东路往高州中学校门一侧高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报45、告项目可行性研究报告27金榜东路往东方大道一侧金榜东路往东方大道一侧3.2 建设条件建设条件高州市为茂名市代管县级市，位于广东省西南部，地理坐标为东经 11036461102245，北纬 214234221849。东西最大距离79 公里，南北最大距离 65 公里。全市总面积 3276.4 平方公里，辖 23 个镇、5个街道。截至 2020 年 11 月 1 日零时，高州常住人口为 1328657 人。（1）气候特点）气候特点高州市位于热带和亚热带的过渡带，属南亚热带季风气候，光照充足，热量丰富，年平均气温为 22.8，最高温度为 37.6，最低温度零下 1.5；年温差明显，为 13.3左右。年46、均降雨量为 1892.7 毫米，降雨年际变化大。相对出现干湿季，雨季为 4 月9 月，以南风为主；旱季 10 月至次年 3 月。高州市气候区划大致可分为如下四个区：1、东北部山区冷凉气候主区，夏季降雨多，冬季低温霜冻；2、西部中部丘陵温热气候主区。本区西部大多数年份有春旱和秋旱现象；3、南部低丘台地温热气候主区。本区阳光资源丰富，热量条件优越，但降雨不足，常有春秋旱，冬季偶有冷害；4、高山冷凉气候副区。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告28本区区内多高山密林，终年温度较低，年平均温度 15.920，有严重的低温阴雨、寒露风、霜冻。（2）地形地貌）地形地貌高州境内分布着一江十47、河，及众多湖泊山塘，丘陵、盆地、平原交错，其中，山地面积占总面积十分之一以上。高州土壤由变质砂岩、花岗岩、混合岩、凝灰岩风化物和浅海沉积物及河流冲积物发育而成。花岗岩、片麻岩及其风化物分布在市内的东北、西北、中部，是高州山区和丘陵区结构主体。砂页岩及其风化物分布在西南部，浅海沉积物及河流冲积物，是西南浅丘平原的结构主体。高州东近南海，南踞鉴江平原，西连广西，北靠云开大山，扼粤桂六县市（阳春、信宜、陆川、化州、茂南、电白）要冲，近代为广东下四府（高州、雷州、琼州、廉州）之首。高州地势大体是东北高，西南低，南狭北宽。境内东北部是连绵的山地，中央腹地是起伏的丘陵，西部、南部的台地、小平原，山地及河谷48、小盆地相互交错，山川纠结。锦山地面积占 51.5%，丘陵面积占 31.9%，平原面积占 16.6%。地势最高点是东北部的棉被顶，海拔 1627.3 米，最低点是西南部祥山鉴江河床，海拔 11.5 米，高低相差 1615.8 米。（3）自然资源）自然资源水文：境内河流众多，主要河道为鉴江干流，该干流从北部潭头镇入境直穿中部至高州城，再拐向西南至祥山镇流入化州市。矿产：高州市矿产资源丰富，已发现的矿种有 50 多种，矿点矿床 310 多处。非金属矿共 20 余种；有色金属矿共 20 余种；规模较大的矿藏有 10 余种；此外，还有玉石、玛瑙、水晶、琥珀等矿产。生物：高州市多为亚热带常雨林，自然植物多49、属常绿针阔叶树，树种有 120多科 200 多种。3.3 项目外部协作条件项目外部协作条件1、经济发展条件经济发展条件2020 年，高州地区生产总值 633.58 亿元，增长 0.5%。其中：第一产业增加值 170.44 亿元，增长 6.5%；第二产业增加值 144.31 亿元，下降 8.1%；第三产高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告29业增加值 318.83 亿元，增长 2.4%。三大产业比例为 26.9：22.8：50.3，分别比上年增 2.1、降 5.2、增 3.1 个百分点。对外经济方面，高州市 2018 年进出口总额 376969 万元，增长 32.4%。其中出口50、总额 365612 万元，增长 37.1%；进口总额 11357 万元，下降 37.4%。实际利用外资金额 663 万美元，下降 68.5%。2、基础设施基础设施（1）交通高州铁路主要有洛湛铁路；公路则主要为：包茂高速公路、汕湛高速公路、云茂高速（建设中）、中茂高速（筹建中）；207 国道、359 国道；S280，S291，S113，S371，S283，S284 等。航空主要为粤西国际机场（在建）是粤西地区共享的区域性枢纽机场，其项目规模是远期按 4E 规划、近期按 4D 级标准建设的广东四大国际机场之一。机场的辐射包括湛江、茂名、阳江及云浮在内的粤西地区及广西的临近地区，拓宽更广的辐射空间，51、提速湛江“东拓、北延”对接茂名“南扩”的“一体化”战略布局。粤西各市建立航空快线大巴线路可以快速直达该机场。按远期规划需在粤西地区的湛江、茂名交界处建一个扩展辐射范围的新国际机场。3.4 高州教育环境高州教育环境高州素有“广东四大文教之乡”的美誉，文化底蕴深厚，教育已成为当地群众公认的品牌之一。高州良好的办学效益得到了社会的认可，全市尊师重教蔚然成风，被誉为“广东教育的一面旗帜”，教育发展迅猛，全市有各级各类教育机构近千个，中小学在校生 35 万人，教师近 2 万人，是名副其实的教育大市。高州市坚持教育优先发展战略，采取了一系列卓有成效的措施，取得了规模、作风、质量、效益全面丰收，实现了良性循52、环，为创建教育强市打下了坚实的基础。高州市省一级以上学校的数量已达到 16 所，茂名市一级学校 37 所，高州市一级学校 244 所，石鼓职中被评为国家级重点中等职业学校，全市优质学位（茂名市一级学校以上的学位）达 10.5 万个，其中高中优质学位接近 90%，创建优质学位工作在广东省山区县（市）处于领先地位。此外，各中小学校还精心绿化、美化、净化校园，营建高雅舒适的校园环境，有广东省“美丽校园”2 所，茂名市“美高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告30丽校园”99 所，高州市“美丽校园”118 所，增幅和数量居茂名市第一。首批“安全文明校园”省级 5 所，茂名市级 21 所53、，高州市级 37 所。高考成绩连年排在全省前列，有力地巩固了全省高考大户的地位。高州市主要学校有：高等院校：广东茂名幼儿师范专科学校、广东茂名农林科技职业学院、广东茂名健康职业学院；广东省一级学校：广东高州中学、高州市第一中学、高州市第二中学、高州市第三中学、高州市第四中学、高州市南塘中学、高州市南塘镇第一中学、高州市石鼓中学、高州市新垌中学、高州市新垌镇第一初级中学、高州市分界中学、高州市大井中学、高州市第一小学、高州市师范附属第一小学、高州市石鼓镇中心小学、高州市谢鸡镇中心小学、高州市文明路小学；国家级重点中等职业学校：高州市石鼓职业高级中学、广东省高州农校、高州广播电视大学；广东省一级幼54、儿园：高州市第一幼儿园新园。2018 年，全市普通高中招生 11678 人，下降 1.5%；在校学生 37832 人，下降 7.5%；毕业生 14392 人，下降 3.1%。普通初中招生 22601 人，增 3.6%；在校学生 65608 人，增长 1.7%；毕业生 21155 人，下降 2.2%；小学招生 24548 人，增 3.2%，在校学生 133597 人，增 4.2%，毕业生 19899 人，增长 2.5%；幼儿园（学前教育）在园幼儿 65522 人，增长 1.8%。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告31第四章第四章 需求分析与建设需求分析与建设规模论证规模论证455、.1 需求分析需求分析4.1.1 完善高州市教育事业的需要完善高州市教育事业的需要高州素有“广东四大文教之乡”的美誉，文化底蕴深厚，教育已成为当地群众公认的品牌之一。高州良好的办学效益得到了社会的认可，全市尊师重教蔚然成风，被誉为“广东教育的一面旗帜”，教育发展迅猛，全市有各级各类教育机构近千个，中小学在校生 35 万人，教师近 2 万人，是名副其实的教育大市。高州市坚持教育优先发展战略，采取了一系列卓有成效的措施，取得了规模、作风、质量、效益全面丰收，实现了良性循环，为创建教育强市打下了坚实的基础。高州市省一级以上学校的数量已达到 16 所，茂名市一级学校 37 所，高州市一级学校 244 56、所，石鼓职中被评为国家级重点中等职业学校，全市优质学位（茂名市一级学校以上的学位）达 10.5 万个，其中高中优质学位接近 90%，创建优质学位工作在广东省山区县（市）处于领先地位。此外，各中小学校还精心绿化、美化、净化校园，营建高雅舒适的校园环境，有广东省“美丽校园”2 所，茂名市“美丽校园”99 所，高州市“美丽校园”118 所，增幅和数量居茂名市第一。首批“安全文明校园”省级 5 所，茂名市级 21 所，高州市级 37 所。高考成绩连年排在全省前列，有力地巩固了全省高考大户的地位。但茂岭小学现状已难满足现代高质教学的需求，由于校舍建于 1958 年，建设年代久远、师生容纳量极低、教学设施57、简陋及极其不齐全等诸多问题都亟需解决！本项目为高州市茂岭小学扩建项目，新建的茂岭小学运营后，将增加至 36个教学班（预留 12 个普通教室），可容纳学生人数将由原来的 280 人到达 1620人，教师 62 人，职工 18 人；招生范围亦将不再局限于周边村落，而是面向高州市所处的片区内进行招生。因此，本项目对于完善原周边村教育条件、高州市教育事业有着非凡的意义，能够巩固高州四大文教之乡的地位，继续用深厚的文化底蕴熏陶祖国未来的希望们、造福高州人民。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告324.1.2 社会对优质教育的需求分析社会对优质教育的需求分析市场经济体制下就业市场的全面开58、放和劳务价格的放开，使受过更多更好教育的人在劳动力市场上处于优势地位，谁的知识资本多，谁的发展机会就多，谁的经济地位和社会地位就高；同时，我国城乡差别、地区差别、脑体差别和行业、职业差别的长期存在与局部扩大，也使广大家庭及其子女的生存发展竞争加剧；中国“万般皆下品、唯有读书高”和“望子成龙、望女成凤”的儒家文化传统影响，加上知识经济、信息化时代的来临，人们更加相信“知识可以改变命运”，这一切极大地刺激和膨胀了全社会的优质教育需求。30 年来独生子女政策的实施，近半数的中、小学生成为独生子女，“4-2-1”的人口结构加大了独生子女家庭的风险，也导致上两代人对孩子教育的期望值急剧升高，使其接受优质59、教育的投资愿望和能力也大大增强。下一代是家庭和国家的未来，让孩子健康快乐成长，是全社会的共同责任。随着人民生活生平的提高，社会上对让孩子接受优质教育的愿望越来越强烈。近年社会上涌现的“择校热”、“示范学校热”、“等级学校热”、“品牌学校热”等现象就折射出社会对优质教育的强烈愿望。社会对优质学校教育需求日益增长与教育提供的优质教育资源不足是当前基础教育发展面临的最大矛盾。4.2 现状运营缺口现状运营缺口茂岭小学校舍建于 1958 年，仅有教学楼 1 栋（共 3 层），教室共 18 个（教学班、功能室包含在内），食堂及校舍一栋（共 2 层），师生活动场地仅为一条塑胶跑道及包含在内的篮球场。由于建设60、年代久远，部分楼体已出现大大小小的裂缝、存在外墙瓷砖脱落等现象，存在一定的安全隐患。教育及人员情况，具体现状为学校仅提供小学一至五年级义务教育，不包含六年级，共有学生 280 人，教职工十余名，师生容纳量极其低，致使周边部分村民不得不去到距离较远的小学就读，满足不了周边群众对优质教育的需求。校舍建设年代久远、存在安全隐患、师生容纳量极低、教学设施简陋及极其不齐全等诸多运营缺口都亟需解决！高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告334.3 建设项目的定位及服务内容建设项目的定位及服务内容本项目为高州市茂岭小学扩建项目，项目建成并正式运营后，将增加至 36个教学班（预留 12 个普通61、教室），可容纳师生人数将由原来的 274 人到达 1620人，其中学生 1620 人，教师 62 人，职工 18 人；招生范围亦将不再局限于周边村落，而是面向高州市所处的片区内进行招生。新建的茂岭小学功能齐全，主要建筑包含 2 栋普通教学楼（北侧教学楼 4层、南侧教学楼 4 层）、专业教学楼 1 栋、综合楼 1 栋；活动场地有 200 米塑胶跑道一条、1 个足球场、3 个标准篮球场、1 个羽毛球场、1 个小学广场、舞台及升旗台。项目运营后，将提供一至六年级义务教育，为该片区学生提供完整、优质的小学义务教育，做到注重基础教育，夯实学生的基础知识学习，大力发展体艺教育特色、做到在创新上求发展，在特62、色上做文章，张扬学校个性，熔炼品牌精髓，依法治校，改革活校，科研兴校，特色立校，不懈地追求着教育的幸福境界，成就一份让人感动的教育品牌。把茂岭小学建设成“管理规范、设备先进、治学严谨、质量优良、特色鲜明”的现代化学校，以达到民众对于高质教育的期望。因此，本项目对于完善原周边村教育条件、高州市教育事业有着非凡的意义，能够巩固高州四大文教之乡的地位，继续用深厚的文化底蕴熏陶祖国未来的希望们、造福高州人民。4.4 建设建设规模规模与建设与建设内容内容（一（一）建设建设规模规模：项目规划总用地面积 28819.00，基底面积为 3876.00m，总建筑面积 17825.00，其中地上建筑面积 160163、2.00m，地下建筑面积约为1813.00m。（二）建设内容：（二）建设内容：1、前期工作：、前期工作：（1）地块南侧山体开挖、地块清表及场地平整工程；（2）地下车库开挖，开挖面积约为 1813.00m，挖深约为 4.00m；2、建筑工程：、建筑工程：（1）北侧普通教学楼北侧普通教学楼共 4 层，建筑高度约为 16.00m，占地面积约为 1103.19m高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告34，建筑面积约为 4231.18m，南侧普通教学楼南侧普通教学楼共 5 层，建筑高度为 20.00m，占地面积约为 1211.53，建筑面积约为 4789.34m；（2）专业教学楼专业教学64、楼 1 栋栋，共 5 层，建筑高度约为 20.00m，占地面积约为 763.70m，计容建筑面积约为 3962.63m；（3）综合楼综合楼 1 栋，栋，共 5 层，建筑高度约为 24.00m，占地面积约为 568.70，建筑面积约 2874.85m；（4）传达室、值班室各一间，传达室、值班室各一间，共 1 层，建筑面积约为 25.00m，校园大门建筑面积 154.00m；（5）地下室地下室 1 层，层，建筑面积约为 1813.00m，共 48 个地下停车位；3、室外工程：、室外工程：（1）体育设施建设含 200m 环形跑道（含内部含足球场1个）、3 个标准篮球场、1 个羽毛球场、1 个小学广场65、舞台（面积约为 203.88）及升旗台；（2）校园围墙建设，主要沿着校园外边缘布置，总长度约为 818.38m，高2.2m；（3）基础设施建设含给排水工程、绿化工程、路灯工程、内部道路建设（内部道路主要沿学校内边缘布置，长约 487.59m，宽约 4.00m）、地上停车位建设（共 32 个，普通机动车停车位规格为 5.32.3m）等。4.5 项目建设规模论证项目建设规模论证4.5.1 论证依据论证依据1、广东省小学教育装备标准（修订）（2014 年 9 月）；2、城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）。本项目建设规模论证主要依据广东省小学教育装备标准（修订）（2014年 9 66、月）、城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）及项目建设、使用单位高州市教育局、高州市茂岭小学实际需求进行确定。项目各功能用房的使用面积指标主要参照广东省小学教育装备标准（修订）、城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）确定，本次项目为高州市茂岭小学扩建项目，新建后，高州市茂岭小学教学班将达到 36高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告35个，在校生共有 1620 人，教职工 80 人；参照以上人员定额，作为各类校舍用房使用面积指标的确定依据。具体校舍建设规模论证如下：4.5.2 校园师生规划测算校园师生规划测算本项目拟按照 36 班完全小学进行建设67、，相关指标按照 36 班的标准确定。4.5.2.1 学生人数测算学生人数测算根据城市普通中小学校校舍建设标准第二章第六条学校规模和班额人数进行测算：按照完全小学班额人数每班 45 人进行测算，高州市茂岭小学落成后学生人数估定额为：3645=1620 人，后续生均校舍使用面积及各类用房面积指标均参照该人数定额进行测算。4.5.2.2 教职工人数测算教职工人数测算根据上表可知，教师按每班 1.7 人、职工按每班 0.5 人进行测算，高州市茂岭小学教师人数定额为：361.7=61.262 人；职工人数估算为：36*0.5=18高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告36人。即高州市茂岭68、小学定额教职工约为 80 人，其中教师 62 人、职工 18 人。4.5.3 校舍建筑面积规划指标校舍建筑面积规划指标本项目拟按照 36 班完全小学的建设标准进行建设，本项目所涉及的校舍建设属于一期完成，根据城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102号）第四章第十一条“城市普通中小学校，校舍建筑面积指标分规划指标和基本指标两部分。学校若分期建设，首期建成校舍的建筑面积不应低于基本指标的规定。”的内容可知，本项目校舍建筑面积指标按照规划指标来确认。根据规范第四章内表 1-2（即下表 4.5.1-1）可知，由于标准内无 36 班的具体规划面积指标，本项目规划指标需大于 30 班的规划指标 969、689m，且生均面积应小于 7.2m。本项目规划总用地面积 28819.00，地上校舍总建筑面积达到地上校舍总建筑面积达到 16012.016012.00 0，生均面积达到，生均面积达到 9.88m9.88m，超过了建标 30 班的规划指标，符合 36 班完全小学校舍建筑面积的规划指标要求。表 4.5.3-1 城市普通中小学校校舍建筑面积指标表4.5.4 普通教室与专用课室面积指标普通教室与专用课室面积指标一、普通教室一、普通教室由于本项目属于一期完成，没有分期进行，因此应根据规划指标表的数据进高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告37行对比。根据城市普通中小学校校舍建设标准附70、表 1-2（1）城市普通完全小学各类用房使用面积规划指标表可知（如下表所示）：城市普通完全小学各类用房使用面积规划指标表中明确普通教室每间使用面积应不小于 61m，以 30 班作为参考，普通教室面积小计应不小于 1830m。本项目拟设普通教室 81.82m，均大于规划指标 61.00m的标准；普通教室面积小计为 3927.36m（含 12 个备用课室），大于规划指标 1830.00m的标准。因此，本项目普通教室的面积指标符合城市普通中小学校校舍建设标准中的校舍建筑面积指标。二、专用课室二、专用课室本项目各类用房规划建设严格按照城市普通中小学校校舍建设标准及根据广东省小学教育装备标准（修订）的相71、关规定进行，面积指标均严格遵循城市普通完全小学各类用房使用面积规划指标表（详见下表）的相关规划要求。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告38、城市普通中小学校校舍建设标准相关标准高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告39高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告40、广东省小学教育装备标准（修订）的相关标准高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告41通过参考两本规范标准及业主意见综合选择使用指标，除特殊说明，用房面积指标均按照建标的标准进行建设，各类用房使用面积对标表如下表（各类用房对标一览表）所示：项目各类用房面积指标比对表项目各类72、用房面积指标比对表房屋房屋类别类别名名 称称指标标准指标标准/m/m 规划个数规划个数/个个本项目指标本项目指标/m/m 数量数量/个个合计合计/m/m 是否是否符合符合备注备注教学及教学辅助用房普通教室1830.004881.82483927.36是含 12 个备用课室专用课室自然课室172.00259.573178.71是仪器标本准备室86.00/90.00390.00是音乐教室146.00292.003276.00是乐器室23.00125.00125.00是美术教室86.00192.003276.00是美术教具室23.00145.00245.00是书法教室86.00192.00192.073、0是舞蹈教室90.001116.001116.00是按 广东省小学教育装备标准（修订），附舞蹈教室更衣室 26.00m语言教室86.00192.002184.00是语言资料室23.00132.00132.00是计算机教室172.00292.003276.00是计算机辅房23.00150.00150.00是劳动教室172.00260.003180.00是即综合活动室劳动教具室46.00229.25258.50是公共教学用房多功能教室190.00/2302.73是含多功能礼堂、合班教室电教器材室23.00123.00123.00是图书阅览室270.00/462.641462.64是含借管室、藏书室74、科技活动室72.00461.794247.14是即社团活动室心理咨询室18.00128.39128.39是高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告42体育活动室670.00/670.161670.16是体育器材室-40.00140.00是办公用房教学办公室204.00/11306.85是行政办公室112.008/10191.36是含综合档案馆及配套工具间、储藏间；含网络控制室、文印室等广播社团办公室32.00/16.22232.45是会议接待室60.00/60.00160.00是德育展览室30.00/30.00130.00是即少先队员室卫生保健室28.002/256.16是总务仓75、库46.00/46.00146.00是维修管理室18.00/28.39128.39是传达值宿室22.001/250.58是建于主校门生活服务用房教工单身宿舍/学生宿舍/教工与学生食堂649.00/650.301650.30是锅炉房/浴室/开水房24.00/884.96是高低教学区每层设 1 处，设在卫生间处汽车库/配电室24.001/1117.56是厕所203.00/11460.16是使用面积合计9695.40是不含架空层建筑面积建筑面积合计14916.00是从上对标表可以直观看出，高州市茂岭小学扩建项目各类用房面积指标均符合城市普通中小学校校舍建设标准、广东省小学教育装备标准（修订）高州市茂76、岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告43内的建设指标要求，各类用房将配套齐全且合理。从建设标准方面可以看出，高州市茂岭小学扩建项目是合理可行的。4.5 结论结论高州市茂岭小学扩建项目落成后，教学班将达到 36 个，在校生定额为 1620人，教职工 80 人，其中教师 62 人，职工 18 人。在校生人均面积达到 9.88m，符合 36 班完全小学校舍建筑面积的规划指标要求。根据人数测算及各类功能用房使用面积对标结果可知，高州市茂岭小学规划方案中的各功能用房使用面积均符合城市普通中小学校校舍建设标准、广东省小学教育装备标准（修订）的建设标准要求，达到城市普通中小学校各功能用房的规划面积77、指标，且满足项目业主的规划需求。具备建标的支持。因此，本项目符合建设标准规范的要求，是合理可行的。因此，本项目符合建设标准规范的要求，是合理可行的。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告44第第五五章章 工程建设方案工程建设方案5.1 总平面布置原则总平面布置原则本项目的建筑主体主要为 2 栋普通教学楼（北侧教学楼 4 层、南侧教学楼 4层）、专业教学楼 1 栋、综合楼 1 栋及门卫室 1 个；活动场地有 200 米塑胶跑道1 条、足球场1 个）、3 个标准篮球场（28.0015.00m）、1个羽毛球场（13.406.10m）、1 个小学广场（57.8034.46m）、舞台及升78、旗台。布置原则应遵循以下几点：1.塑造复合功能结构串联式空间模式：新建各校舍楼体主要建筑单体通过风雨连廊以串联式布局来组合成建筑群体，建筑之间形成空间核心感，各虚实空间相互穿插。广东为多雨地区，建设风雨连廊可以避免风雨侵扰，除避免风雨侵扰、交通联系等主要功能外，还有美化环境、增设休息与嬉戏空间、宣传、展示等功能。网络式空间模式：将各教学楼功能单元化，各功能单元依据地块形状差统一为整体，形成交流。街区化空间模式：开放的空间体系利于交流，有机组合、丰富多变的轴线使建筑空间丰富且有序。2.营造自然天成的空间场所规划方案强调建筑群与周边环境自成一脉的同时亦立意于“交流”。设计中仔细研究基地现状，归纳总79、结，得出合理的整体功能布局，对景观视线进行分析，从而让设计以达到景观最大化，让学校既是学习的园地，又是生活的栖息地。功能与景观、生态及人文协调发展以及人与自然的共生共融。3.构建和谐理想景观尊重高州市茂岭小学校园内自然生态和景观特色。运用生态学理论，实现人与自然、区域与城市的和谐共生，塑造高品位的艺术景观环境，营造充满活力和魅力的义务教育场所和优异的成长空间，树立可持续发展的典范。4.高州市茂岭小学扩建项目的建筑立面风格应尽量保持相对一致，从校园整体风格出发，建筑物或景观应该具有有机秩序并成为系统整体中的一个单元，让校园整体观感更为正式、抒情惬意，不会显得过于杂乱、无规律，也是代表学高州市茂岭80、小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告45校优良校风的方式之一。5.2 总图布置方案总图布置方案本项目现状为空置用地，属于小学用地（A33），用于本项目高州市茂岭小学扩建的建设。周边属于居住用地，均为村民住宅，周边道路、供水、供电等基础设施较为完善，满足本项目建设的需求。结合场地地形地貌及周边环境，总图布置应做到功能分区合理、方便管理、朝向适宜。本项目的建筑主体主要为 2 栋普通教学楼（北侧教学楼 4 层、南侧教学楼 5层）、专业教学楼 1 栋、综合楼 1 栋及门卫室 1 个。为了便利交通，校园应做好分区，项目教学区、活动区及道路交通布局分区合理，教学楼三子型布局，形成高效教学区，布置于81、西南侧，形成秩序性入口关系；运动场布置于东北侧，运动场南北向不止；本项目拟规划两个出入口，主入口靠近东侧、次入口靠近北侧，均实行人车分流，主要便于汽车通行，并确保在校师生出入的安全。与东侧校门相连的东侧规划道路联系了金榜东路及东方大道，东侧校门则与该规划道路紧密相连。项目规划红线图及规划方案总图如 5.2-1、5.2-2 所示：图 5.2-1 项目规划红线图高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告46图 5.2-2 规划方案总图5.3 立面设计方案立面设计方案5.3.1 设计原则设计原则及理念及理念本项目为高州市茂岭小学扩建项目，属于小学校园建设项目，是高州市 2022年度重点建82、设项目之一，且本项目涉及新建建筑楼体较多，因此，在规划校园整体、楼体之间的立面设计应遵循一定的原则，做到建筑观感自然、大方，让师生可在校园生活中保持较好的学习教学心态。以下为立面设计五大原则：1、时代性原则：立足于时代又要超越时尚，把握时代的根基、同时做到对传统内在精神的传承；2、地域性原则：（广义讲包括自然资源和人文资源）体现地域特色和文化，使人们在精神上有归属感。3、大众性原则：第一，建筑立面装饰不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、经济、技术、文化等诸多因素的设计；第二，建筑立面应该注意到人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认同的高州市茂岭小学扩建项目可83、行性研究报告项目可行性研究报告47装饰，做到“雅俗共赏”。由于校园建筑最终是为大众服务的，所以设计师更应该从大众的需要出发进行设计，使设计与大众联系起来。4、细部需要以整体为依托：建筑形式美的重要标准便是设计表现和建筑构造之间的和谐程度。从本质上来看，建筑立面设计的是对建筑整体设计的一种完善和细化，将细部设计放置在整体设计的框架下去审视，可以确保细部设计风格和整体设计风格的统一。5、细部设计具有相对独立性：优秀的细部设计可以让整个建筑方案大放异彩，增强建筑设计理念的感染力、强化设计理念的传达能力、深化设计理念的内涵。立面设计追求视觉感受的完美搭配和差异表达，因此，在其设计过程中往往穿插着色彩搭84、配、节奏韵律、均衡对称以及比例尺度等问题。5.3.1 设计方案设计方案本项目立面设计方案效果图如下所示：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告48建筑整体应避免突兀，尽量使线条变化自然。不难看出，本项目将对教学楼建筑群建筑高度进行严格调控，建筑高度较为统一，建筑群整体立面线条浑然天成、不显浮躁。外立面装饰色调更应避免鲜艳或凌乱，作为育人场所，立面装饰应朴素简洁、整体色调应趋向稳重自然，凸显校园纯净、严肃的形象。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告495.3.1 设计设计愿景愿景方案设计希望可以通过建筑融入、体现文化底蕴、绿色自然、高洁淡雅、自由活泼的鲜明主题。85、高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告505.4 建设规模及内容建设规模及内容（一（一）建设建设规模规模：项目规划总用地面积 28819.00，基底面积为 3876.00m，总建筑面积 17825.00，其中地上建筑面积 16012.00m，地下建筑面积约为高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告511813.00m。（二）建设内容：（二）建设内容：1、前期工作：、前期工作：（1）北侧普通教学楼北侧普通教学楼共 4 层，建筑高度约为 16.00m，占地面积约为 1103.19m，建筑面积约为 4231.18m，南侧普通教学楼南侧普通教学楼共 5 层，建筑高度为 286、0.00m，占地面积约为 1211.53，建筑面积约为 4789.34m；（2）专业教学楼专业教学楼 1 栋栋，共 5 层，建筑高度约为 20.00m，占地面积约为 763.70m，计容建筑面积约为 3962.63m；（3）综合楼综合楼 1 栋，栋，共 5 层，建筑高度约为 24.00m，占地面积约为 568.70，建筑面积约 2874.85m；（4）传达室、值班室各一间，传达室、值班室各一间，共 1 层，建筑面积约为 25.00m，校园大门建筑面积 154.00m；（5）地下室地下室 1 层，层，建筑面积约为 1813.00m，共 48 个地下停车位；3、室外工程：、室外工程：（1）体育设施87、建设含 200m 环形跑道（含内部含足球场1个）、3 个标准篮球场（28.0015.00m）、1 个羽毛球场（13.406.10m）、1个小学广场（57.8034.46m）、舞台（面积约为 203.88）及升旗台；（2）校园围墙建设，主要沿着校园外边缘布置，总长度约为 818.38m，高2.2m；（3）基础设施建设含给排水工程、绿化工程、路灯工程、内部道路建设（内部道路主要沿学校内边缘布置，长约 487.59m，宽约 4.00m）、地上停车位建设（共 32 个，普通机动车停车位规格为 5.32.3m）等。5.5 建筑建筑方案方案设计设计依据及原则依据及原则5.5.1 设计依据设计依据1.建筑工88、程设计文件编制深度规定(2008 年版)；2.城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102 号）；3.广东省小学教育装备标准（修订）（2014 年 9 月）；4.中小学校体育设施技术规程（JGJ/T280-2012）；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告525.广东省中小学校体育卫生工作条件基本标准（粤教体200983 号）；6.中小学校设计规范（GB50099-2011）；7.房屋建筑制图统一标准(GB/T 50001-2010)；8.建筑模数协调标准(GB/T 50002-2013)；9.建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）；10.绿色建筑评89、价标准（GB/T 50378-2019）；11.其他国家及地方相关法规、规范。5.5.2 设计原则设计原则（1）在充分满足使用功能要求的基础上，合理组织各类功能空间，注重建筑使用功能的设计和建筑形象的塑造，以人为本，突出科学教育建筑的特点，使其成为具有高度艺术性和鲜明时代感的校园建筑。（2）在满足总体规划的前提下，周围建筑既保持和谐统一，同时又有自己的风格特点，创造出优雅、舒适、高效、安全的室内外建筑环境。（3）合理进行功能分区，组织交通流线，达到通顺便捷，互不干扰，并充分利用天然采光和自然通风，以利节能。（4）遵守国家现行政策、法令和有关规范规程。（5）积极合理采用新技术、新材料、新设备，以90、达到合理、高效、经济、卫生、安全等要求。（6）校园教学楼是赋予学生知识、培养学生成长的场所，需要营造相对静谧的学习环境，因此需注重环境保护，充分满足环保要求和噪声控制，采用低噪声设备，土建工程采取隔声、吸音措施。（7）教学楼是校园人口最密集的区域之一，必须树立消防预防意识，切实加强消防安全设计，消防控制系统需满足现行相关规范的要求。（8）根据各功能要求，在充分满足现代化教学所需及使用功能的前提下，合理控制建筑装修标准，从而降低工程造价。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告535.6 施工车辆交通方案施工车辆交通方案5.6.1 进出路线选择原则进出路线选择原则由于项目地块西侧民91、宅环绕，北侧为高州中学附属实验学校（金榜东路）现场情况见下图 5.6.1-1，均属于易受侵扰的敏感区域，不适宜施工车辆进出，容易增加交通压力，对附近民众产生负面影响。因此路线应尽量选择直接从东方大道进入（未建成规划道路的情况下则通过临时通道进入），避免造成交通堵塞侵扰附近民众。图 5.6.1-1 金榜东路实况高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告545.6.2 进出路线方案进出路线方案建设地块东侧为东方大道，北侧为金榜东路，由于金榜东路两侧均为民宅且靠近高州中学，不适宜施工车辆进出来往；建议车辆从东侧东方大道直接进入地块，避免施工给周边交通带来压力。施工车辆行车路线如下图 5.92、6.2-1 所示：图 5.6.2-1 施工车辆行车路线图5.7 土地平整方案土地平整方案5.7.1 工作内容工作内容本次土地平整工程包含现茂岭小学东侧山体清表、山体开挖、土方外运及土地平整。待开挖山体如下图所示：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告555.7.2 施工方案施工方案5.7.2.1 施工流程施工流程据本项目的地形、地貌、岩土工程条件，该项目场地平工程施工技术方案内容：山体清表开挖内运（无需回填则外运）回填边坡，施工机械采用挖掘机、推土机、压路机、装载机、自卸汽车，人工配合施工的施工方案。施工总体先后流程：施工队进场并确定驻扎点规划及铺设施工便道平整场地路段做好排水93、工程开挖土石混合料做填方路段试验路段分层填筑压路机碾压检测压实度及其它。5.7.2.2 施工方案施工方案施工前做好施工调查，核对设计文件，导线复测、水准复核等各项前提准备工作，引设临时水准点，放好边桩，做好土工试验工作。本项目工程人员一进场，首先进行便道施工，施工人员根据目前己有道路旁拟修建一条通往山凹施工便道，便道宽 4.5 米，便道采用土石混合粒进行填筑，面层采用泥结碎石，以便施工机械能早日进入施工场地。若开挖土方不外运，内部便道铺设需合理联系开挖与填埋处，方便运方车辆及时将填埋土运至低洼坑处，提高工作效率。(一一)山体清表山体清表1.场地清理施工的范围清表施工范围包括场地内碎石砖块、草皮94、灌木、树根、淤泥等。2.场地清理的方案用推土机清除表面的杂草及表土，用挖掘机挖除树根，辅以人工清除杂质。施工步骤及要点：1、确定现场工作界线（设计红线）；2、测量、放样；3、清理场地：a.用地范围内的树木、灌木丛等均应在施工前砍伐或移植，砍伐的树木应堆放在用地之外，并妥善处理。b.填方范围内的垃圾，有机物残渣及原地面以下 40cm 内的草皮、农作物的根系和表土应予以清除，并且堆放在弃土场内。c.用地范围及取土场范围内的树根应全部挖除，并将用地范围内的坑穴填平高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告56夯实。d.在填方和借方地段的原地面应进行清表处理，清理深度应根据种植土厚度决定，95、清出的种植土应集中堆放。4、拆除与挖掘。(二二)山体开挖山体开挖方案方案（1）山体开挖的施工机械采用采用挖掘机、推土机、人工配合施工的施工方案。（2）制定好现场场地平整、山坡开挖施工方案，确定开挖路线、顺序、标高及部分回填土堆放地点。（3）完成测量控制网的设置，包括控制基、轴线和水准基点。（4）修筑好土石方运输临时便道。（5）机械设备进场，进行维护检查，试运转，使之处于良好的工作状态。（6）开挖线上部不稳定岩体、松动岩块，直接影响下部作业安全，都进行清除处理。（7）挖土应由上而下，逐层逐级进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。（8）挖掘机挖方作业，挖土机前期主要用于松土、推土，配合推土机、装载机施工，96、后期挖土、取土、装车、等土方施工。（9）推土作业应根据土质情况，尽量采用最大切土深度在最短距离内完成，以便缩短低速运行时间，然后直接推运到预定地点。(三三)部分部分土方土方内运内运回填回填1.回填的范围用地范围内低于场地整平标高的部分。2.回填的方案山体回填的机械采用施工机械采用挖掘机、推土机，压路机、人工配合施工的施工方案；回填时，压路机按照技术规范进行相应的场地夯实工作。工程技术方案要点：（1）回填土应分层铺摊，且需连续进行，避免地面水流入平整场地内而造成基土破坏，现场亦需做好防雨排水措施，当出现回填区被水浸泡时，需及时进行抽水处理，并待被浸泡的泥土干爽后，方能继续上部土方回填。高州市茂岭97、小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告575.7.3 树木迁移及保护措施树木迁移及保护措施由于本项目包含山体清表工作，需要对山体树木进行迁移砍伐，因此涉及到树木迁移的合规性论证。本项目山表均为矮小灌木丛，树木胸径在 4-8cm 区间范围内。根据关于进一步加强城市树木管理的紧急通知的要求，胸径超过 15 厘米的大树、古树不得进行砍伐，本项目所涉及的树木均已做好规划安排，均已落实易地方案，且均属于未超过 15 厘米的灌木丛，因此本项目的树木迁移符合城市管理委员会办公室的文件要求。5.8 地下室开挖方案地下室开挖方案5.8.1 施工准备施工准备本项目新建地下室 1 个，共 1 层，建筑面积约为98、 1813.00m，挖深为 4.00m，在进行地下室开挖前，应作以下准备工作：1）、学习熟悉图纸，核对平面尺寸和坑底标高，研究好开挖程序，明确各专业工序之间的配合关系、施工工期要求。2）、查勘施工现场3）、编制施工方案4）、平整施工场地5）、清除现场障碍物6）、做好排水设施7）、设置测量控制网：根据业主的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测至现场。会同监理测定个标桩处的自然地形、标高，作为计算挖、填土方量和施工控制的依据。8）、准备机具、物质和人员：做好设备调配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运行。组织并配备土方工程施工所需各专业技术人员、管理人员和技术人员，组织安排99、好作业班次，建立技术责任制和质量保证体系。9）、挖土方前，应勘察现场，了解现场地形，地貌、水位、地质、地下埋设物，邻近建筑以及水电供应、运输道路情况。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告585.8.2 技术准备技术准备1）、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作，施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，并同专业监理工程师办理验桩、验线手续。2）、配备专职测量人员进行质量控制，将基坑开挖的基底标高测放到基坑底。及时控制标高，做到 5m 扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于 2 个。3）、认真执行开挖顺序，开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖不能超深100、，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。4）、开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。5）、开挖边坡时，土建要配备足够的人员。一般每台挖土机要班配备 4-5人，随时配合清修整平，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成且确保质量，又可以节省劳动力，降低工程成本。6）、土方开挖后，及时通知有关部门地基验槽（支撑梁），并及时跟进浇筑混凝土垫层，并注意成品保护。7）、认真执行项目部制定的计划、质量管理制度。施工中要及时记录、收集、整理技术资料，如施工日记、设计变更洽商101、验桩、验线记录等。8）、土方工程竣工后要绘制竣工图，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。5.9 功能结构及用地布局功能结构及用地布局5.9.1 功能分区功能分区本项目为高州市茂岭小学扩建项目，校园主要有三大分区，分别为教学区、运动区及入口广场区，详见下图功能分区图及功能分析图：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告59功能分区图功能分区图功能分析图功能分析图5.9.2 交通规划：交通规划：1、交通规划原则校园的交通系统规划以“人车分流，步行优先”为原则，既解决各大功能组团的车行要求，又保证场区内舒适的步行环境。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项102、目可行性研究报告601.车行系统在建场区规划中充分考虑场地内的车流，既将各功能区有机联接形成一个整体，又使各功能区具有各自的独立功能。所有单体建筑临近场区道路进行布置，便于车辆方便地到达各个功能区。通过环状道路与支状路的敷设以增加道路的通达性，形成多通道的道路系统。2.步行系统遍布场区的步行道路系统，与车行系统相互协调，并结合绿化和园林，给场区创造舒适的多样化的无目的交往空间，增加了学生之间以及学生与教师之间的交流。步行系统和景观系统交叉穿插，营造一种田园牧歌式的生活意境，并有利于形成个性化的景观。3.静态交通校园内部的机动车停放主要沿校园设置专用停车场，避免机动车穿行校园内部而对校内生活学习103、环境产生的负面影响；非机动车设置专用停车位。设计方需要结合学校的需求，在本项目中加以考虑并合理进行设置。4.道路交通系统：本项目拟规划两个出入口，主入口靠近东侧、次入口靠近北侧，均实行人车分流，确保在校师生出入的安全。与东侧校门相连的东侧规划道路联系了金榜东路及东方大道，东侧校门则与该规划道路紧密相连。外部交通及内部交通流线图详见下图：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告615.10 景观工程方案景观工程方案5.10.15.10.1 设计原则设计原则室外景观植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木104、进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使高州市茂岭小学校园达到四季常绿，三季有花。在设计道路旁景观时，应注意避让道路，如植被可在道路两边进行布置（效果可参考下左图）；另因本项目规划设置了室外地上停车位，设计停车位时建议与绿化融合，如采用透水铺设地面（效果可参考下右图），合理、充分利用空间来进行植种，既可增加绿地覆盖面积，提升景观，又可营造舒适停车环境以及达到绿色建筑节能的目的。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告625.10.25.10.2 校园绿化分区及方案校园绿化分区及方案场区绿化主要由自然生态绿化、广场绿化、体育绿化、庭院绿化以及105、绿化景观道路组成。各分区绿化相辅相成、互相映衬，将高州市茂岭小学建设成绿色校园，营造良好、优美的校园氛围，让校园景观提升融入师生日常的学习生活中。广东省注重绿色校园建设，亦有不少优秀的校园典范，具体参考效果见下图5.10.2-1：图 5.10.2-1 绿色校园建设参考图绿色校园景观工程建设要点：绿色校园景观工程建设要点：1.校前区由自然生态绿化、广场绿化、绿化景观道路组成。2.教学区由景观绿化、庭院绿化组成。以绿色景观衬托出教学区的书院特色，营造充满诗意的场区核心景观。3.体育区由体育绿化、绿化景观道路组成。4.建筑组团之间的绿化：绿化融入建筑，增强建筑的围合感，并有利于改善建筑周边生态环境。106、高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告635.生活区域的绿化：绿化融入日常生活，长时间用眼后适宜放远目光来看一会绿色植物，再配合眯眼休息，使在有限的时间内达到较高效率的休息调整。6、本项目建筑含上人屋面，除可安排放置中央空调机及成品消防水箱外，建议屋面建设融入景观绿化提升，种植部分绿色盆栽、花槽，增加屋面的绿色植物覆盖率，既可以达到景观提升的效果，又可以增加植物对紫外线的阻挡作用，减少紫外线对楼体的光辐射作用，从而降低室内的温度，达到节能减排的效果。本项目方案绿化轴线图如下所示：5.5.1111 主体工程主体工程方案方案5.5.1111.1 1 设计依据设计依据1.城市普通中小107、学校校舍建设标准（建标2002102 号）；2.中小学校体育设施技术规程（JGJ/T280-2012）；3.中小学校设计规范（GB50099-2011）；4.广东省中小学校体育卫生工作条件基本标准（粤教体200983 号）；5.广东省小学教育装备标准（修订）（2014 年 9 月）；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告646.其他国家及地方相关法规、规范。5.11.25.11.2 设计思想设计思想以下设计方案属于规划类设计，是根据城市普通中小学校校舍建设标准的规模规划指标以及高州市教育局的相关需求来初设、建筑面积也是仅供于参考，后期可由设计单位进行调整，给设计方案提供大方向。108、5.11.2.3 建筑设计方案建筑设计方案(1)(1)普通教学楼（北侧、南侧各一栋）普通教学楼（北侧、南侧各一栋）教学楼建筑方案如下：建筑各层平面图由后期设计单位根据相关规范初步设计考虑，报告中的各楼层的方案是根据城市普通中小学校校舍建设标准按相应的规模规划指标来初设的建筑面积，可作为后期设计方案依据。教学楼首层部分架空及做配套用房，普通教学楼（北侧、南侧）与专业课室教学楼功能独立开来，教学楼主要用作布置普通教室。1、北侧教学楼平面布置：首层含两处架空，且有科技活动室、心理咨询室、卫生保健室及总务仓库，其余每层均含 6 个普通教室，1 个教师办公室；南侧教学楼平面布置：首层 1 处架空，含 3109、 个普通教室及 1 个安防监控室，其余每层均含 5 个普通教室、1 个教室办公室及 2 个备用课室（除二层不含 2 个备用课室）。2、建筑层数及建筑高度：北侧教学楼层数 4 层，建筑高度 16.00m；南侧教学楼层数 5 层，建筑高度 20.00m。3、普通教室，每班学生定额 45 人，合计 48 间（含 12 个备用教室），每个教室建筑面积均为 81.82m。4、卫生间每层设置一处，均在大楼西侧布置，卫生间需蹲位足、通风良好，分设男女卫生间。5、根据项目特点，楼梯宜在建筑东、西侧各设置一处，满足相关消防防火规范；6、新建教学楼二层以上均与新建的专业课室教学楼连通。(2)(2)专业教学楼专业教110、学楼1、建筑面积约为 3962.63m；2、建筑层数及建筑高度：层数 4 层，20.00m；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告653、专用教学楼首层北侧为架空活动层，其余含 1 个体育器材室及 3 个音乐教室；4、专用教学楼拟设专用教室如下：3 个自然教室/科学教室（附设仪器室、实验员室及准备室各 1 个）、3 个音乐教室（附设乐器存放室 1 个）、3 个综合实践活动室、3 个美术教室（附设美术准备室 1 个）、4 个多功能房、3个计算机教室（附设计算机辅助用房 1 个）、1 个书法教室、4 个备用房及4 个备餐间等；5、新建专业教学楼二层以上均与新建的普通教学楼（北侧及南111、侧）通过连通。(3)(3)综合楼综合楼1、计容建筑面积约为 2874.85m；2、建筑层数及建筑高度：层数 5 层，24.00m；3、首层设置多功能礼堂（报告厅）、1 个舞蹈教室及 1 个维修管理室；二层以上均与南北两侧教学楼连通，含 2 个备用房、1 个合班教室及 1 个科技活动室；三层为图书馆及其配备的综合档案室、借管室等；四层主要为 1 个教师阅览室、1 个德育展览室、团队室及广播室；五层主要设置各行政办公室。4、综合楼西南侧设置一部升降电梯辅助使用。(4)(4)地下室地下室1、地下室为专业教学楼地下一层，挖深 4.00m，建筑面积约为 1813.00m；2、地下室入口设在东北侧，坡度为112、 15%；3、地下室设有 1 个设备用房（配电间）及 1 个厨房加工区；4、地下室需做地坪，面积约为 1813.00m，地下停车位拟设置 48 个。5.11.2.4 剖面及竖向交通设计1 竖向交通布置原则竖向交通布置需严格遵循消防安全规定，梯段、电梯安排在各层过厅、门厅等交通枢纽或靠近交通枢纽的部位；在公共建筑设计中，基于防火疏散要求，至少需设置两部楼梯；电梯出入口需保留等候的地方以及让出一定的交通面积，以免造成拥挤和堵塞，电梯宜布置或安排在同一楼梯间内或配置辅助性楼梯，起到高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告66相互协助以及供电梯发生故障时使用。2 竖向交通布置方案本项目建113、筑为多层公共建筑，最高层高为 5 层，最高建筑高度为 20.00m；本项目主要教学区均设两组平行双跑楼梯，分别位于大楼西侧（梯间尺寸 62004400mm）和东侧（梯间尺寸 47507800mm）；两组楼梯上方均通屋面，下方则分别与大楼走廊相通，确保每层消防安全通道相通。行政楼与南北两侧教学楼公用两组楼梯，均位于普通教学楼的东侧。行政楼、专业教学楼配餐区竖向各设有 1 台升降电梯；行政楼设在西南侧，用作行政办公人员的竖向交通运输；专业教学楼则在备餐间的西南侧设置 1 台升降电梯，主要用作学生餐及食材的竖向运输。两栋大楼每层均设有独立电梯厅，且屋面处均设有电梯机房。.3 电梯选型方案本项目落成后114、，行政楼主要容纳行政职工 18 名，电梯选用 800kg10 人电梯，可以满足职工正常竖向交通运输的需求；而食堂配餐间的货梯则选用 1050kg13人梯的规格，来满足日常食材及学生餐运输的需求；竖向交通需求需结合楼内人员数量分析，旨在缓解本项目的竖向交通压力，使食堂配餐、行政楼竖向交通保持较为通畅的状态。5.11.2.6 主体防火设计拟建项目建筑，属于公共建筑，其防火设计应满足 建筑设计防火规范（GB500162014）的标准。（1）建筑分类及耐火等级：民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑；拟建项目属于单、多层民用建筑。根据耐火等级划分标准，拟建项目属于二级耐火等级115、。（2）严格按照建筑设计防火规范和有关专业防火规范建设；安装防雷保护设施，消防安全设施，定期保养、校验；配送车辆应防止火灾的发生，建筑物考虑足够的通道、楼梯和消防疏散门，并配备消防水池和消防水箱，满足消防的要求；（3）一、二级耐火等级建筑的屋面板应采用不燃材料。拟建项目的屋面防水层宜采用不燃、难燃材料。当采用可燃防水材料且铺设在可燃、难燃保温材料高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告67上时，防水材料或可燃、难燃保温材料应采用不燃材料作防护层。（4）二级耐火等级建筑内采用难燃性墙体的房间隔墙。（5）民用建筑应根据其建筑高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散和避难设116、施。安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人员安全疏散的要求。（6）每层的房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应根据疏散人数按每 100 人的最小疏散净宽度不小于相关规定计算确定。当每层疏散人数不等时，疏散楼梯的总净宽度可分层计算，地上建筑内下层楼梯的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多一层的人数计算。（7）本项目属于小学校园建设项目，校园教学楼均属于人员密集的公共建筑，不宜在窗口、阳台等部位设置封闭的金属栅栏。（8）防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。5.11.2.6 立面造型设计现117、代化的学校建筑立面风格定位为体现科学教育时代风貌的现代建筑，各建筑物色调应保持一定的规律、统一，在立面造型设计时通过材质的对比，建筑平面的进退，体型的变化，将建筑物塑造成一个具有时代特征的建筑。整体建筑的设计造型上既要满足功能需要，同时考虑本期与原校园内建筑群的整体协调性，突出高州市茂岭小学的发展理念及特色的设计思想。5.5.1212 结构设计结构设计本工程规划使用部分装配式建筑，装配式建筑预计达到建筑面积的 30%，在考虑结构设计时，应包含装配式建筑的方案介绍与论述。5.5.12.12.1 1 设计依据设计依据1.建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；2.混凝土结构设计规范（118、GB50010-2010）；3.砌体结构设计规范（GB50003-2011）；4.建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；5.建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告686.建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；7.建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；8.非结构构件抗震设计规范（JGJ3392015）；9.建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；10.建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；11.全国民用建筑工程设计技术措施结构（2009）；12.建筑结构荷载规范（广东省标准）（DBJ15119、-101-2014）。5.5.1212.2.2 结构设计基准期限结构设计基准期限本工程主体结构的设计基准期限为 50 年，根据建筑功能要求，工程主体采用框架结构，框架结构是指由梁、柱组成的纯框架结构。其主要优点是建筑平面布置灵活，能够较大程度地满足建筑使用的要求。结构重要性系数o=1.1。5.5.12.12.3 3 结构抗震设计结构抗震设计根据广东省主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组可知，茂名市高州市抗震设防烈度均为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g，根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）第六章“教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿120、舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类”可知，本工程建筑类别为乙类，抗震设防类别应不低于重点设防类，重点设防类建筑的抗震设防烈度需比地区的高一度，因此本项目计算采用的抗震设防烈度为 8 度，抗震构造措施采用的设防烈度为 8 度，混凝土结构抗震等级框架为二级。5.12.4 结构物设计基准期限结构物设计基准期限本工程主体结构的设计基准期限为 50 年，建筑结构安全等级为一级，结构重要性系数o=1.1。5.12.5 荷载取值荷载取值根据建筑结构荷载规范（DBJ15-101-2014）结合广东省建筑结构荷载规范（DBJ15-2-90）中的有关条文规定取值如下：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目121、可行性研究报告691.风荷载根据建筑结构荷载规范（DBJ15-101-2014），本工程地面粗糙度类别为B 类。基本风压：W00.65KN/m；风荷载标准值：WZUSUZW0。2.竖向荷载楼面均布活荷载按建筑结构荷载规范（DBJ15-101-2014）第 4.1.l 条取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑，屋面均布荷载按建筑结构荷载规范（DBJ15-101-2014）第 4.3.l 条取值，恒荷载按实际计算。5.12.6 结构设计安全等级结构设计安全等级按建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008），教学类建筑抗震设防类别为重点设防类别，本工程为乙类建筑；根据建筑结构可靠度设计统一标准，122、结构安全等级为一级。根据广东省地震烈度区划图、建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本工程场地的抗震设防烈度按 7 度区域，设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第一组，设计特征周期值为 0.35s。根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）及中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知（中震防发200949 号），确定本项目教学楼、体育馆食堂等建筑抗震设防类别划分为乙类，且本项目为人员密集的学校校区，拟建场地的抗震措施按设防烈度度确定，地震作用按设计基本地震加速度为 0.10g 确定。抗震设计考虑 7 度设防。5.5.12.712123、.7 基础及结构形式基础及结构形式各教学楼拟采用钢筋混凝土框架结构，装配式建筑拟占总建筑面积的 40%。结构设计应根据场地地质情况和上部结构荷载等条件确定合适的基础形式。本项目建筑高度均控制在 24m 内，属于多层公共建筑，基础形式可选择的范围如下：敲打桩、高强预应力管桩、人工复合地基或钻孔灌注桩等。鉴于本项目尚未开展地质勘察，结合周边其他项目地质资料，本项目主要功能建筑基础形式暂按高强预应力管桩基础考虑，后期设计可根据地质勘察报告的高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告70指标来重新考虑。5.13 装配式建筑方案装配式建筑方案5.13.1 项目概况项目概况根据“十四五”建筑业124、发展规划内容：到 2025 年，装配式建筑占新建建筑的比例达到 40%以上，新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300 吨以下；大力发展装配式建筑，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用装配式结构，培育一批装配式建筑生产基地；本项目规划总用地面积 28819.00，总建筑面积 17825.000，地上建筑面积 16012.00m，地下建筑面积约为 1813.00m，若全部采用现浇混凝土结构施工，那必然会产生大量的建筑垃圾、对周边环境产生一定的影响。因此，本项目积极响应国家号召，拟采用装配式建筑约占建筑面的 40%，减少现浇混凝土施工工作量，提高生产效率的同时有效控制施工现场建筑垃圾排放。5125、.13.2 参考规范参考规范1、装配式建筑系列标准应用实施指南 2016（混凝土结构建筑）；2、装配式混凝土结构建筑技术标准 GB/T51231-2016；3、装配式混凝土结构技术规程 JGJ1-2014；4、关于优化茂名市装配式建筑实施范围的通知（茂名市住建局联席会议20221 号）5.13.3 建设方案建设方案装配式建筑主要分为装配式柱、叠合梁、叠合板及楼体吊装，步骤循序渐进，前后闭合，施工流程及步骤参考下图：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告71建设要点：、根底短柱定位放线高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告72将每条轴线向两边平行引到 1m 外，作126、为基础短柱控制线。在每根预制混凝土柱大将四面的中心线弹出，且弹出标高控制线；将框架柱中心轴线放到底板上，柱与柱之间轴线连通；将水平标高控制点引到短柱四角绑扎结实的柱子主筋上；一切控制线、控制点必须悉数进行核验，所有控制在 3mm 以内。、根底短柱现浇结构施工严格依照操控线和标高点安装、固定钢板箍和短柱模板；短柱钢筋、模板要有可靠的固定措施；短柱模板加固完成后，用经纬仪横向、纵向对每个柱模和钢板箍中心进行复核，发现误差大于 3mm 时，当即调整；混凝土浇筑时，注意避免磕碰短柱模装置式结构在建筑施工中的使用装置全体式 RCS 支撑框架式结构技能较为新颖，因为该技能具有节能降耗、降低成本等多种长处，127、具有宽广的使用远景。全体式；RCS 支撑；预制柱；吊装板或钢板箍；混凝土浇筑完成后，当即用经纬仪横向、纵向对每个柱模和钢板箍中心进行复核，发现误差大于 3mm时，当即调整。、预制柱的吊装提前确定、合理划分施工流水段，钢板箍、钢结构、预制柱、预制板等依照流水段统一组织生产；合理安排吊装次序、安置吊装通道方法、装备吊车类型，并在施工前将方位提供给规划单位，审阅是否对根底底板结构规划是否满足吊装要求；预制柱出产选用定型钢模、蒸汽维护，一般一根柱子出产周期为 24 小时；将钢梁牛腿、钢板箍、委曲支撑埋件在钢筋绑扎前吊放、固定到位，并对进行检查复核；将柱子主筋从牛腿和钢板箍内穿过，并将高强螺旋箍筋绑扎固128、定，柱子主筋端部选用钢筋锚固板工艺。、装配式建筑在实际工程中的应用预制混凝土空心楼板隔音隔热的同时减轻构件质量，某工程中建筑物的隔墙与楼板采用相似的设计方案与施工工艺，隔墙为空心预制钢筋混凝土板材，并设有保温层 40mm。在墙体与柱子及梁拼接处加设保温层，在该项目中采取的保温材料和建筑物主体构件耐久性相同，此外，工程所应用的构件同时具有防水、防渗、防火、隔热、隔声、围护以及装饰的功能。预制的空心板之间预留缝隙以此来平衡构件在施工过程中产生的误差。此类预制构件中的连接处的防水使用企高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告73口的方法，企口做成 50mm100mm。企口现浇的部分首先129、焊钢筋，支撑在墙上或板上钢筋，在钢筋上放木方，吊模，必须要牢靠。当然，由于本项目装配式建筑占总建筑面积的 30%，可能部分配合现浇混凝土柱、梁，配置预制板，不含预制柱、梁等构建。以上方案仅供参考，装配式实际方案需按现场情况及业主需求确定。5.14 给水、排水及消防设计给水、排水及消防设计5.14.1 设计依据设计依据1、建筑给排水设计规范（GB50015-2010）；2、建筑给水排水设计规范（GB50015-2019）；3、室外给水设计标准（GB50013-2018）；5、室外排水设计标准（GB50014-2021）；6、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；7、建筑给水排130、水制图标准（GB/T50106-2010）；8、城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）；9、广东省地方标准广东省用水定额（DB44/T1461-2014）；10、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）；11、满足校园给排水要求，符合规范、法规、标准。5.14.2给水工程给水工程（一）水源（一）水源：本项目采用市政自来水作为用水水源（含各功能大楼用水、消防用水、绿化用水、配餐区用水等），地块周边以市政 DN300 的给水管网，项目从市政道路的市政管网引一根 DN150 给水管至高州市茂岭小学室外消防环状管网，以确保各功能大楼用水安全。（二）（二）设计设计方案方案1、建筑内131、部给水管管材选用：锥螺纹接口薄壁不锈钢给水管，采用锥螺纹连接；2、塑钢管与不锈钢给水管的连接方式为采用锥螺纹连接；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告743、室外埋地给水管材选用：双层双色聚乙稀 PE 给水管，采用热熔连接，管道公称压力 1.0MPA；4、给水支管及管配件均采用暗装，室外明设的管道宜做保温层，以防止管道爱阳光照射后管内水温升度使管内的水受到热污染，室外明设的塑料给水管不需保温时，应有遮光措施，以防塑料老化缩短使用寿命；给水塑料管及复合管采用轻工业部标准硬聚乙烯管作为计算标准，其内径与公称直径对照如下：5、生活给水系统的试验压力为 1.0Mpa6、管道穿越剪力墙132、建筑物楼板、墙壁、池壁和基础时应预留孔洞并加保护套管，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，管道的接口不得设在套管内。套管规格如下：（三）（三）给水系统给水系统1、地块周边城市道路已有城市供水、排水系统，周边分别有现状给水管，以及现状雨水管和排水管。在市政给水管上引入两根给水管，装设水表及防污染倒流装置阀组后在校园内形成环状供水管网，供给低区生活给水和室外消防用水。2、生活用水量：本工程生活用水及杂用水最高日用水量定额为：按现形现状规定要求设计。3、室内生活给水系统：三层及三层以下生活用水利用市政给水管网的压力直接供水。四层以上一般采用自动变频泵组进行供水，但由于本项目市政水压为133、0.35MPa，且本项目各功能大楼除综合楼外均为四层、建筑高度不高于 18m，可考虑利用市政余压进行直接供水，无需再设置变频泵组加压；综合楼则可结合实际需求使用泵组进行加压，以便 5 层正常用水。建筑高度不超过 100m 的建筑的生活给水系统，宜采用垂直分区并联供水或高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告75分区减压的供水方式。给水计量采用总表的形式，直接在给水泵房设置总表。表表 5.14.2-1每日耗水量一览表每日耗水量一览表计算得出，年耗水量天数按 250 天考虑，则年耗水量为 2.13 万 m。根据 建筑给水排水设计标准GB50015-2019 中第四章第 10 节规定，134、生活污水与生活废水按 0.85-0.95 给水定额算，按 Qs=Kq1V1/1000 计算可知，生活污水排放量Qs=0.9 0.9 1620 25+0.9 0.9 80 35+0.9 0.9 1700 20=62613L/d=0.063t/d（q1每人每天生活污水量定额；V1生活区人数，人；K 污水排放系数，一般为 0.6-0.9，北方取小值，南方取大值）。（四）消防给水（四）消防给水系统：系统：1、室内消火栓设置楼体积大于 10000m，需设室内消火栓系统，并设水泵接合器，以防室内消防用水不足。室内消火栓给水系统采用临时加压供水系统供给。在建筑物室内主要楼梯出入口及走廊等处设置消火栓箱，各防135、火分区内保证两股水柱可同时到达室内任何部位，在各消防箱内设置消防泵启动按钮。2、室外消火栓设置室外设置地下式室外消火栓，设有防冻措施，间距不大于 120m。消火栓距路边小于 2m，距房屋外墙大于 5m。室外消防给水管道连接成环状，管道的直径序号序号用水项目用水项目用水单位用水单位综合用水定综合用水定额额最高日用水最高日用水量（量（m/日日）用水用水时数时数（h）小时变化系小时变化系数数最大时用水量最大时用水量（m/h）备注备注1学生1620 人25L/人日40.581.47.092教职工80 人35L/人日2.881.40.493配餐间1700 人20L/人日3481.45.954其他5小计7136、7.313.53610%未预见7.731.353合计85.0314.883高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告76为 DN100，向环状管网输水的进水管为 2 条，环状管道应采用阀门分成若干独立段。3、消防用水量计算火栓用水量 20L/S，室内消火栓用水量 15L/S，火灾延续时间 2h，一次灭火用水量 252m。本项目建议在各功能教学楼楼顶设一个 9m水箱，以保证项目区火灾初期10min 消防用水量，并加设增压设备，保证消防水柱要求。4、消防水池本项目需在室外消控室或地下建造消防水池，以满足紧急消防用水的需求。（五）（五）热水系统热水系统本项目不含学生或教师宿舍，不需安装设137、热水系统，即不规划太阳能或空气能热水器系统；本项目拟在各楼层开水间设置热水器，以满足师生对热水的需求。5.14.3 排水工程排水工程拟建项目室内污水及废水采用合流制、雨水与污、废水则采用雨污分流制。（一）（一）排放形式：排放形式：室内生活排水管道应以良好水力条件连接，并以管线最短、转弯最少为原则，应按重力流直接排至室外检查井；当不能自流排水或会发生倒灌时，应采用机械提升排水。地上部分的污水、废水采用重力流形式进行排放。地下部分的污水、废水及地下室车道上排水沟的排水均采用潜水泵提升排放。生活粪便水汇集后，进入化粪池经初步处理后市政污水管。因本项目设有地下室，首层排水出户管设置管沟。立管排出应尽可138、能排向有室外污水干管的一侧，在地下室顶板覆土层内尽可能不设污水管。管材：采用 UPVC 螺旋排水塑料管（二）（二）排水量排水量拟建项目生活污水排水量按生活用水量的 100%计算。（三）（三）污水排水污水排水室内生活废水与雨水分流排放系统，粪便污水经室外化粪池处理后排至区域高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告77内废水检查井，配餐区厨房废水则经隔油池处理后排至区域内废水井，再与生活废水汇合后直接排入室外污水管；天面雨水经立管直流，直接排入市政雨水管道。（四）（四）雨水排水系统雨水排水系统屋面采用内排系统，屋面雨水立管下至首层排至室外雨水检查井，阳台、走道雨水及空调冷凝水底部均采139、用间接排水，排至室外就近雨水口，建议采用后期实施时采用降雨强度参照高州市暴雨强度计算。（五）（五）排水管道材料及敷设方法排水管道材料及敷设方法1、如地基为一般天然土壤，均可直接敷设，不做管道基础；2、如地基为岩石，应有不小于 20mm 的砂垫层找平，且管道四周应回填砂或土；3、如回填土则应将土夯实，并做砂砾垫层基础；4、如遇淤泥成其他劣质土，应符合国家现行有关标准的规定考虑进行地基加固处理。5、生活排水管道的检查井内应有导流槽，且每隔适当距离的检查井内宜设置沉泥槽,检查井井盖选用重型聚合物基复合材料检查井井盖（可行汽车），且雨、污水井盖应有明显标识；6、位于车道的检查井，应采用具有足够承载力和140、稳定性良好的井盖与井座；7、检查井内应安装防坠落装置；8、室内排水立管上的检口查，底层和有卫生器具的最高层应设置一般每六层设置一个。检查口应高出地面 1.0m，且应高出卫生器具上边缘 150mm。若立管转弯时，在其上部增设一检查口。9、排水管道的横管与横管，立管与横管之间的连接宜采用 45三通成 45四通和 90斜三通或 90斜四通。立管底部与排出管连接应采用两个 45弯头或采用弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头连接。10、除特殊注明外所有卫生器具（包括地漏）必须自带或配备存水弯，其水封深度不得小于 50mm。11、排水立管用管卡定位，管卡距高不得超过 3m。承插管一般每根直管均应设管卡，141、多层建筑立管底部应设支座成吊卡。12、管材选用：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告78（1）室内排水管及出户管均选用 PVCU 排水管，粘接连接。（2）在地下室结构底板中及以下敷设的管道应采用机制排水铸铁管，采用法兰承插式接口连接，潜污泵出水管管材采用焊接钢管，焊接连接。（3）承压排水管管材工作压力应大于建筑物净高度产生的静水压，用于压力流排水的塑料管其管材抗环变形外压力应大于 0.15MPa。13、管道防腐：（1）埋地铸铁管刷热沥青两遍；（2）室内排水铸铁管和黑铁管应油红丹二度，刷银粉油两遍；（3）埋地非镀锌钢管采用红丹打底再刷热沥青两遍或采用环氧煤沥青涂保护层。14、埋142、地塑料排水管的基础采用砂砾垫层基础，做法参见国标 04S520/57；15、排水立管在每层设一个伸缩节，伸缩节之间的最大距离不得超过 4m，立管穿越楼板处应设目水翼环和防火圈。16、建筑排水塑料管排水横支管的标准坡度为 0.026；17、本工程屋面雨水按 10 年重现期设计，采用（历时 5 分钟）暴雨强度公式：q=5642.262/(t+14685)0-633。18、排水管道施工完毕后应做灌水道及通水试验。灌水试验：灌水高度至水平出户管或水平横吊管所在楼面成地面。雨水灌水高度应至各立管上部的雨水斗，通水试验：按给水系统 1/3 配水点同时开放，应保证排水畅通无渗漏，19、对下沉的卫生间，施工时143、需对沉箱做二次排水。20、塑料排水管（遗埋地管除外）应根据其管道的伸缩设置伸缩节，伸缩节设置应符合建筑排水塑料管道安装（10S406）的要求。21、经常有人停留的平屋顶上，排水立管伸顶通气应高屋面 2m，并采取固定措施（或采用大于等于 500mm 的加长钢套管）。5.14.4 消防工程消防工程各大功能教学楼均属于建筑高度不超过 24m 的公共建筑，耐火等级二级，每个防火分区允许最大建筑面积 2000，24 层每层为一个防火分区。大楼设有疏散楼梯通道，方便出现事故时可进行人员疏导。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告79（一）（一）设计规范和依据设计规范和依据1、建筑设计防火规144、范(GB50016-2014)（2018 年版）；2、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；3、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；（1）结构防火根据防火设计依据建筑设计防火规范GBJ50016-2014（2018 年版）的相关内容，大楼按二级耐火等级考虑。（2）结构构件采用钢材及外部涂料时，要采用防火涂料处理，使其达到规范规定的耐火极限。（二）（二）消防给水消防给水1、消防水源及水量：（1）本工程在室外低区给水环网上接出两路给水管进入地下室做为室内消防水源。（2）拟有消防水池可为多路进水，管道均由室外环网引入。（3）消防泵房设置有消火栓系统的消防泵，消防泵145、均采用恒压稳压变流消防泵，共设置两台消防泵，一台工作，一台备用。2、消防给水系统消防系统由室外消防管网、室内环状管网、地下加压水泵以及天面消防水箱组成。（1）消防管材与接口形式：消火栓给水系统：当系统工作压力1.2MPa 时，采用内外壁热浸锌镀锌钢管；当系统工作压力1.2MPa1.6MPa 时，采用内外壁热浸镀锌加厚钢管或内外壁热浸镀锌无缝钢管，公称压力 1.6MPa；当系统工作压力1.6MPa 时，采用内外壁热浸镀锌无缝钢管；公称压力 2.2MPa，沟槽式连接件（卡箍）、丝扣或法兰连接；管道外壁刷两道调和漆(消火栓着红色，喷淋着桔红色）。（2）消防管道试验压力：消火栓给水系统：当管道系统工作146、压力1.0MPa 试验压力应为管道系统工作压力的 1.5 倍。并不应小于 1.4MPa；当管道系统工作压力1.0MPa 时，试验压力应为管道系统工作压力回 0.4MPa.高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告803、室外消火栓系统单栓消防箱选用消火栓选用丙型带灭火器箱组合式消防柜SG24D65ZJ(单栓）；室内消火栓一个，口径65；消防软管卷盘一套，栓口直径25，胶管内径19，水枪喷嘴直径8，管长L=25M）；消防栓安装高度 H=1.10M，消火栓箱底部带灭火器箱一个；工程消火栓水枪的充实水柱为 13m。4、室内消火栓本工程凡是能用水灭火的地方均采用消火栓进行保护。充实水柱以 147、10m 计。室内消火栓系统地下室形成环状供水管网，以保证消防用水的可靠性。消火栓采用带消防按钮消火栓，栓口直径为 DN65，水枪口径为19mm。消火栓出口压力超过 0.5Mpa 者，均设置减压稳压消火栓。在最高栋屋顶设置一套试验消火栓。系统设置多套 DN150 水泵接合器。5、建筑灭火器配置（1）各大教学楼内必须设有警铃，以保障火灾发生时候及时提醒疏散；6、系统控制：消火栓给水泵控制，消火栓给水泵两台，互为备用。火灾时，由消火栓水泵出水于管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关信号动作直接启动消防水泵并报警，泵启动后，反馈信号至消防控制室内的联动控制器。消火栓按钮的动作信号作为报警信148、号及启动火消栓泵的联动触发信号由消防联动控制器联动控制消火栓的启动。5.15 电气设计电气设计5.15.1 设计依据设计依据1.教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）；2.供配电系统设计规范（GB50052-2016）；3.20kV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013）；4.民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告815.低压配电设计规范（GB50054-2011）；6.建筑照明设计标准（GB50034-2013）；7.建筑物防雷设计规范（GB50057-2017）；8.火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2149、013）；9.建设单位提供的有关基础资料。5.15.2 设计范围设计范围1.根据用电负荷分布特点，合理选择变电所位置，以达到缩短供电半径、降低电能损耗、节约有色金属、减少电压损失、提高供电质量的目的；2.对于照明灯具、变压器等电气设备，均选用高效节能产品；3.合理选择应急电源，一方面要满足重要负荷及特别重要负荷的使用，另一方面还要满足消防负荷的使用；4.强弱电井、配电间、弱电间以及弱电机房等设备间，布局应合理，既要满足使用及管理需要，又要节约建筑实际使用面积；5.有关计算机网络系统、安防系统、电话系统、火灾报警系统等弱电系统，应根据甲方的需要及相关国家标准予以设计5.15.3 供配电设计供配电150、设计通过计算本期的用电负荷，本项目需使用容量为 500KVA 的变压器。根据相关规范要求，项目用电指标 20-30W/m，计算建筑面积为 17396.00m。估算表如下表 5.15.3-1 所示。表表 5.15.3-1项目用电负荷估算表项目用电负荷估算表序序号号用电设备用电设备分组名称分组名称容量容量（kWkW）计算计算系数系数功率因功率因数数COSCOStgtg最大负荷最大负荷有功功有功功率率 PjsPjs无功功无功功率率 QjsQjs视在功视在功率率 SjsSjs1各功能楼347.920.80.850.62278.34172.57小计278.34172.57取同时系数250.51155.3151、1功率因数补偿0.900.4874.55高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告82补偿后250.51250.5180.7680.76263.21263.21同时系数KP P=0.90Kq q=0.90（负载率建议不大于 85%，选择变压器容量为 500KW，负载率为 69.58%，满足要求）同时使用系数取 0.8，每天用电 8h，年用电天数 250 天，则263.21*0.8*8*250/10000=42.11 万 kWh。5.15.4 强电设计强电设计1.高压系统：高压配电拟采用单母线，高压配电柜建议选用 10KV 金属封闭式单元组合型SF6 环网柜，有关 10KV 高压电缆152、型号可选“YJV-10”型，在户外采用穿钢管埋地敷设，户内采用金属桥架敷设。2.低压系统：变电所低压系统原则上采用单母线分段形式，两段母线间设联络开关以方便用电管理及检修。变电所低压柜可选抽屉式开关柜。对就地用电设备的配电采用“树干式”与“放射式”相结合的供电方式，对用电设备负荷比较均匀，用电性质比较相近的设施或设备采用树干式供电；对容量大、负荷较集中或重要的用电设备采用放射式供电。对重要的消防设备供电还采用双电源末端切换。3.备用电源：为满足校园负荷及二级用电设备的需要，本工程设柴油发电机组作为备用电源，在变电所低压侧设有应急母线段，重点保证重要负荷的使用。4.计量校园电量计量使用总表的形式153、统计。5.防电击及其它安全措施：本工程配电系统采用 TN-S 接地系统，为满足开关在发生故障时的灵敏度要求，对有插座供电的设备回路设置漏电保护开关。拟建建筑内设置总等电位盘，对引入建筑物内的所有金属管道等实施等电位联结。对各教学楼内卫生间实施局部等电位联结。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告83为防直接电击，任何场所都不得有裸露带电体，所用遮护物或外罩其防护等级不应低于 IP2X。开关、插座和照明灯具不得接近可燃物，照明灯具及其配电不应直接设置在可燃物或可燃构件上。灯具重量大于 3Kg 时需预埋安装螺栓，重型灯具、电扇及其它重型设备严禁装在吊顶工程的龙骨上。无障碍专用卫生间154、内设警报按钮，并在外部设警报装置。警报按钮距地 0.5m安装，警报装置距地 2.3m。各教学楼所有高度为 1.8m 及以下的插座必须采用安全型。6.防雷与接地（1）防直击雷采用12 热镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷击的部位敷设避雷带，并在屋面组成满足防雷规范要求的避雷网格，屋面上所有凸起的金属构件或外露金属管道均用12 镀锌圆钢与避雷网（带）焊接，屋面上的非金属风管、烟囱等物体的顶部边沿均设避雷带（针）。避雷针、避雷带、避雷网及不同标高的避雷装置均应相互焊接；（2）利用柱内对角两根不小于16 的主筋通长焊接作为引下线，其间距应满足防雷规范要求，引下线上与避雷带下与接地极焊接；（3）防雷接155、地装置利用基础接地体，以建筑物地下基础（如地梁、桩基等）相互勾通的钢筋网作为接地极；（4）应采取如下防侧击和等电位保护措施：混凝土的钢筋应互相连接，钢筋的连接应符合 GB50057-94 第 3.3.5 条的要求；30m 及以上各层均应利用圈梁外侧两根主筋作均压环，外墙上的的栏杆、门窗等较大的金属物应与之连接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接；（5）在供电至屋面用电设备的配电箱内装设防雷电波侵入的过电压吸收装置，相关线路的保护钢管一端与配电箱金属外壳相连，另一端与用电设备金属外壳、保护罩相连，并就近与屋面防雷装置联接。所有室外埋地的电缆引入建筑时，在入户端应将电缆金属外皮和156、金属护管用12 热镀锌圆钢就近接地，以防雷电高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告84波侵入；（6）消控室、弱电机房等设有电子信息系统的场所应设等电位连接网络。电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管、槽、屏蔽线缆外层、信息设备防静电接地、安全保护接地、浪涌保护器(SPD)接地端等均应以最短的距离与等电位连接网络的接地端子连接；（7）直接埋地金属管道在进出建筑物处应就近与防雷接地装置相连。7.节能措施选择高效节能环保型变压器；变电所位置应尽量接近负荷中心，以缩短低压供电半径、降低电能损耗、节约有色金属、减少电压损失、提高供电质量。设计时应使三相负荷尽量平衡，以减少三相不平衡157、电流造成的不必要的损耗；加强节能计量，对于公共用电，也单独设计量表计，以便考核管理。提高系统功率因数，在变电所设置集中低压电容补偿装置，使功率因数达到0.9 以上。5.15.5 弱电设计弱电设计1、火灾自动报警系统（1）消防控制中心在建筑物一层适当位置设消防控制室，内设火灾报警控制柜、消防广播及电话柜以及消防联动控制柜等消防报警及控制设备，在报警系统保护范围内的任何诸如烟感、温感、手动报警按钮等元件动作时，都能在消控中心报警。消防广播系统能够及时通知相关区域人员疏散；消防电话系统可以方便消防工作人员与消防控制中心联络。在消防控制中心还能够直接起停消防泵、喷淋泵、排烟风机以及正压风机等重要的消防158、设备。（2）火灾报警系统组成本系统建议采用控制中心式的报警网络，消防控制中心设报警主控器，报警器每个回路可连接 194 个智能地址，总线环路电阻小于 40 欧姆。2、有线电视系统在弱电机房内设置有线电视总箱，城市有线电视网信号电缆接入此箱。在每栋建筑的每一单元电气间（或电缆井）内设该单元的电视前端箱，通过视频电缆高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告85将各前端箱与电视总箱一一联结从 而在小区内形成有线电视干线网。在各建筑单元内通过再分配将电视信号接入各用户。每一住户内设弱电箱以方便使用，此电视分支器安装在户内的弱电箱内。3、电话系统在适当位置设有电话网络机房，内设电话总交接箱159、，通过电话电缆或光纤接入城市电话网。电话机房内的设备根据当地电信部门的要求设置。在各建筑的每单元电气间（或电井）内设置电话交接分箱，由交接总箱通过电话电缆采用放射式与各分交接箱一一联结，交接分箱通过诸分线盒将电话线路引进每一用户内。本项目电话系统主要方便教室与办公室、行政中心的联系、教师间的联系、行政职工与教师或外界的沟通等。4、宽带网络系统宽带网络总交换及配线设备安装在电话网络机房内，通过单模光纤接入城市信息网。在各建筑设置了区域配线设备，由网络总配线设备通过多模光纤按照放射式与诸区域配线设备一一联结，再由区域配线设备通过超五类线将网络线路接入各大教学楼、行政中心，从而在校园内形成完整的宽带160、网络。5、闭路电视监控系统闭路电视监控系统由摄像、传输、显示及控制等四个主要部分组成，显示和控制设备安装在消防管理中心，摄像设备安装在就地需要监视和控制的区域，传输线路敷设在线槽内或穿管敷设。6、停车场管理本系统可对临时用户、固定用户进行实时管理，对其出入的时间、车牌号、图像进行严格记录、识别和登记，实行远程管理，以防止车辆丢失，系统可实现远距离不停车通行，有效的缓解出入口压力。7、电源与等电位联结在有关配电间设置 220/380 电源箱、弱电井内设置插座以方便弱电系统使用。在弱电井及弱电机房设置接地钢板并实施等电位联结。5.15.6照明系统照明系统（一）（一）设设计照度计照度高州市茂岭小学扩161、建项目可行性研究报告项目可行性研究报告86本项目照明系统采用三相五线制，工作电压 220V，设置照明配电箱。室内供电线路均采用管穿线和阻烯 PVC 鹰宿管穿墙敷设，供电采用短路和过载保护。本项目公共场所照明以 LED 灯为主；在变配电房等较重要场所采用带消防应急功能的延时开关，这样消防时能强制点亮，又满足节能要求；在走廊等人员密集通道设疏散诱导灯。（二）（二）光源和灯具选择光源和灯具选择1、光源（1）照明光源宜采用荧光灯、LED、荧光灯等，选用的照明光源、镇流器的能效应符合相关能效标准的节能评价值。（2）当悬挂高度在 4m 及以下时，宜采用荧光灯；当悬挂高度在 4m 以上时,宜采用高强气体放电162、灯；当不宜采用高强气体放电灯时，也可采用 LED。（3）在下列工作场所的照明光源，建议选用 LED 节能型灯具：局部照明的场所；防止电磁波干扰的场所；因光源频闪效应影响视觉效果的场所；经常开闭灯的场所；照度不高，且照明时间较短的场所。（4）应急照明应采用能瞬时可靠点燃的 LED、荧光灯等。当应急照明作为正常照明的一部分经常点燃且不需要切换电源时，可采用其它光源。2、设计按照下列要求确定照明种类：（1）工作场所均应设置正常照明；（2）工作场所下列情况应设置应急照明：正常照明因故障熄灭后，需确保正常工作或活动继续进行的场所，应设置备用照明；正常照明因故障熄灭后，需确保处于潜在危险之中的人员安全的场163、所，应设置安全照明；正常照明因故障熄灭后，需确保人员安全疏散的出口和通道，应设置疏散照明；（3）大面积场所宜设置值班照明；（4）有危及航行安全的建筑物、构筑物上，应根据航行要求设置障碍照明。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告873、在下列部位设置火灾应急照明：楼梯间、防烟楼梯间及前室，消防电梯间及其前室、合用前室；变配电室、消控室、消防水泵房、防排烟机房、自备发电机房以及发生火灾时仍需正常工作的其他房间等；建筑面积大于 300 的地下、半地下建筑或地下室、半地下室中的公共活动房间；疏散走道。4、建筑内消防应急照明灯具的照度应符合下列规定：疏散走道的地面最低水平照度不应低于 164、0.5lx；5、人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于 1.0lx；楼梯间内的地面最低水平照度不应低于 5.0lx；变配电室、消控室、消防水泵房、防排烟机房、自备发电机房以及发生火灾时仍需正常工作的其他房间等的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。6、本工程建筑物应沿疏散走道和在安全出口、人员密集场所的疏散门的正上方设置灯光疏散指示标志，并应符合下列规定：安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标志；沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地面高度 1.0m 以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于 20m；对于袋形走道，不应大于 10m；在走道转角区，不165、应大于 1.0m，其指示标志应符合现行国家标准消防安全标志GB13495 的有关规定。7、应急照明灯具应满足下列要求：1、应能快速点亮；2、续航时间较长。8、安全出口标志、疏散指示标志选用场致发光光源；9、火灾事故照明灯和疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。10、用蓄电池作备用电源火灾事故照明灯和疏散指示标志，其连续供电时间不应小于 30min。（三）（三）照明控制照明控制1、走廊、架空层、门厅等公共区域采用智能照明控制系统。2、楼梯间：楼梯间采用智能照明控制和红外感应控制等方式。3、建筑物泛光照明由专业公司负责设计。4、与其他系统之间的联动智能照明控制系统设计中必须考虑到与其166、他系统之间的联动，考虑采用硬接点的方式或者软件联动的方式实现。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告88（四）（四）火灾应急照明火灾应急照明火灾应急照明应包括备用照明、疏散照明，备用照明及疏散照明的最少持续供电时间及最低照度，应符合 民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）表 13 8 6的规定。火灾应急疏散照明灯具设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。并满足消防应急照明和疏散指示系统（GB17945-2010）和消防安全标志（GB13495-92）的要求，取得消防强制认证。5.15.7 建筑防雷接地建筑防雷接地1、本工程都为多层建筑，一般情况属于属三类防雷建筑物。2、防雷措167、施包括防直击雷、防雷电波浸入及防雷击电磁脉冲保护。3、防雷接地与电气、弱电系统共用接地装置，接地电阻小于 1。4、采用 TN-S 接地保护系统，所有用电设备的金属外壳、金属构架、线管等按规范规定，接于 PE 线保护。5、电声、电视转播设备应设屏蔽接地装置。其接地电阻不得大于 4，屏蔽接地装置应和电源变压器工作接地装置在电路上完全分开。当单独设置接地极有困难时，可与电气装置接地合用一组接地极，接地电阻不应大于 1，但屏蔽接地线应集中一点与变压器工作接地装置联接。6、采用接地故障保护时在建筑物内应将下列导电体作等电位联接：PE，PEN干线；电气装置接地极的接地于线；建筑物内的水管，煤气管，采暖和空168、调管道等金属管道，总等电位联结线应与连接处接地系统连通的柱，梁内竖向和水平方向不小 2 根于16mm 结构钢筋可靠连接。总等电位联结线采用 BV-1x25mm，洗浴设备的卫生间应按规范做好局部等电位联结，等电位箱暗装，底距地 0.3m，具体做法亦可参照标准图集 15D502等电位联结安装,条件许可的建筑物金属构件等导体作总等电位联结。7、凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的总配电系统或各动力，照明分层配电控制箱，弱电各信息，设备箱外壳及其它电气装置的外露可导电部分或设备金属外壳、金属构件、支架等应保护接地。8、以上各类接地保护与设计的接地装置或干线（两者段问）的连接保护导线；线应采用：有机169、械性保护为 BV-1x25mm2无机械性保护 BV-1x4.0mm2。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告899、金属线槽金属桥架应接地可靠，可且不得作为其他设备接地的接续导体线檐桥架全长应不少于 2 处与接地保护干线相连接。全长大于 30m 时，应每隔 20m30m 增加与接地保护干线的连点接，线槽桥架的起始端点和终点端应可靠接地。5.16 通风空调系统通风空调系统5.16.1 设计依据设计依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2013 年）；2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；3、建筑设计防火规范（GB50016-20170、14）（2018 年版）；4、通风与空调工程施工规范（GB50738-2011）；5、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；6、全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力（2009 年）；7、建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）；8、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（2016 年版）；9、本院建筑及其它专业提供有关的设计文件。5.16.2 设计范围设计范围1 1、空调通风空调通风（1）满足建筑室内使用要求，符合规范法规标准，理解表达全面。（2）各系统所选用材料、设备和安装经济简便，施工切实可行。（3）各系统机房、空调机房合理经济，控制噪声水平，机房内部设备171、布置及流程合理，管线配合无冲突。（4）防排烟系统各种阀门设置、控制满足消防要求。（5）对设计中进排风、防排烟、空调风系统、水系统布置进行优化设计。（6）对设计中采用的新技术新设备进行可靠性和经济性验证。本项目空调建议选用分体式空调（大房间采用多联式空调机组），通风采用可推拉外窗和外门自然通风；卫生间设置排气扇机械排风，及利用可开启外窗自然通风。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告902 2、防排烟设计防排烟设计无自然排烟条件的消防楼梯间及消防电梯前室均采用正压送风系统，风机采用轴流风机，风机置于屋面或架空层。建筑物内所有长度超过60m内走道和长度超过20m而不能开窗的内走道均172、按高规要求设置机械排烟系统。地下车库按 6 次/h 的排风量设置机械排风兼排烟系统及相应的补风系统，系统按防火分区设置。基于消防安全考虑，本项目设置防排烟系统，采用机械加压送风方式或自然通风方式，防止烟气进入疏散通道或将烟气排至建筑物外，建筑物各层满足自然排烟条件的区域设置自然排烟系统。3 3、风管系统安装风管系统安装（1）地下室设备用房按规定设置机械排风和补风系统。有气体消防的用房，其送排系统可连锁关闭。（2）所有卫生间均设置机械排风系统。（3）通风工程风管除特别说明外，均用镀锌钢板制作。（4）对高、中压系统的拼接缝合，接管连接处均需采用密封胶或密封胶带进行密封，以防止渗漏。（5）防烟、排烟173、采暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其它管道，在穿越防火隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用防火材料封堵。（6）风管穿越防火墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各 2m 范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐用火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。（7）机风管穿越排烟竖风井入口设顺气流方向的导流板，穿越处的缝隙采用柔性防火封堵材料（防火泥)封堵；其隔墙面采用水泥砂浆抹平封严以防漏烟。（8）通风机传动装置的外露部分以及通风机直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施。（9）所有砖砌及混凝土风道应与土建施工配合，做到严密不漏风，内表面174、必须平整光滑。4 4、设备安装设备安装高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告91（1）通风设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应有商检合格文件。（2）吊装在楼板下的风机等设备，应在适当位置设置减振支吊架，且应安装牢固、安全可靠。（3）安装在吊顶内的风机及风管阀门，在其附近的吊顶应设有足够大的检查、维修孔洞。（4）设在室外可遭雨淋的通风机，其电动机必须设防雨罩。5 5、防腐、保温防腐、保温（1）防腐工程施工需在水管强度试验及风、水管气密性试验合格后进行。而保温工程在防腐后进行。（2）用普通薄钢板制作的风管，需对其内外表面刷二遍防锈漆175、后外表面再进行保温；不保温的风管外表面还需再刷二遍与周围颜色协调的调和漆。（3）通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整（简称调试）。系统调试应包括下列项目：、设备单机试运转及调试；、系统无生产负荷下的联合试运转及调试。5.17 海绵城市建设方案海绵城市建设方案5.17.1 项目概况项目概况本项目建成后，将交付高州市教育局，由高州市茂岭小学完成高州市片区内的招生，以更好地为片区群众提供小学义务教育，由于建设方案内不包含蓄雨及雨水再生利用工程，因此本节海绵城市相关措施方案主要以控制雨水流向为主，通过合理控制雨水流向来达到最大限度地减少项目建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳。本项176、目临近周边为民宅区域，雨水管网等基础设施较为完善，项目建成后雨水径流量将控制在建设前的水平或水平以下，是满足海绵城市建设要求的。5.17.2 规划原则规划原则（1）理念转变生态为本、自然循环；（2）系统实施因地制宜、回归本底；（3）协同推进规划引领、强化管控；（4）注重管理政策保障、高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告92过程管理；（5）统筹协调集中与分散相结合，功能与景观相结合，绿色与灰色相结合；5.17.3 设计依据设计依据1.国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575号）；2.广东省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（粤府办201653 号177、）；3.广东省海绵城市建设管理与评价细则（粤建城2017103 号）；4.东莞市海绵城市建设技术导则（试行）；5.17.4 建设方案建设方案1.平屋面（坡度小于 15）宜采用屋顶绿化（绿色屋顶）的方式蓄存雨水，各教学大楼屋面宜合理规划屋面绿化建设以更好蓄存雨水，溢流雨水则通过排水立管下渗；2.校内绿地应建为下凹式，并在适当位置建雨水滞留、渗透设施；3.公共建筑绿地、公共建筑人行道、校园地面停车场宜采用透水铺装地面；人行道、广场可采用透水砖，停车场可采用透水砖或草格，充分利用透水砖、绿地入渗雨水，达到预期效果。因本项目服务群体主为小学生，此年龄阶段的学生较为好动，渗水砖容易绊倒、有一定的安全隐患178、，建议本项目人行道、道路广场采用渗水路面，即路面有一定渗水孔隙的路面；地面停车场（不靠近教学区）则选用草格进行建设。效果图如下所示：图图 透水砖铺设路面及草格停车位透水砖铺设路面及草格停车位4.绿地临近城市水体、城市绿带时，应利用城市水体、绿带进行整体雨水综高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告93合利用设计。高州市茂岭小学建设地块虽然未临近水体，但可充分利用周边较为完善的排雨管，将雨水排入市政雨水管，以达到预期效果；5.优化排水系统设计，通过径流系数本底分析和雨水综合利用后核算排水系统设计；雨水口宜尽量设置在下凹绿地内，并采用截污挂篮等源头污染物去除设施；合理设计超渗系统，并179、按现行规范标准设计室外排水管道。本项目雨水径流组织平面图如下图所示：5.17 建筑防洪防涝建筑防洪防涝本项目位处茂名市高州市，境内河流众多，主要河道为鉴江干流，是粤西沿海最大最长的一条独流入海的河流，且年均降雨量为 1892.7 毫米、降雨年际变化大。因此，防洪防涝是本项目需要考虑的重要问题之一。虽然高州市水务工程高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告94已较为完善，多年来未出现洪灾，但如遇突发持续暴雨，排水压力超出市政排水范围内便会引发一定的洪涝，且因本项目服务对象为小学学生，年级较小、安全着重抓，因此需将防洪防涝纳入建筑方案内。5.17.1 建筑物防涝的内涵建筑物防涝的内涵180、洪涝，指的是持续降雨、大雨或者是暴雨使得低洼地区出现渍水、淹没的现象。对于建筑物来讲，洪涝会对建筑物造成一定的影响或破坏，危及建筑物的安全功能。对于建筑物来说，防洪的主要目的是减少和消除洪灾，并且能够适合各种建筑物。建筑物防洪主要包括建筑物加高、防淹、防渗、加固、修建防洪墙、设置围堤等。5.17.2 建筑防洪防涝方案建筑防洪防涝方案1、场地选择：本项目场址周边不含旧的溃口或大堤险情高发区段，且周边具有市政雨水管建设较为完善，防洪设施、闸口较多；2、基础方案：采取有利于防洪的基础方案。房屋在建设的时候要建在沉降稳定的老土上，采取桩基，增强房屋的抗冲击、抗倾性以确保抗洪安全。在对多层房屋基础进行浅181、埋时，应该注意加强基础的整体性和刚性，加设地圈梁；3、上部结构：在防洪设计中要增强上部结构的稳定性与整体性。多层砌体房屋需建造圈梁和构造柱，增强房屋的整体性来提升房屋的抗洪能力；4、建筑材料：本项目建材方面选择具有耐浸泡、防蚀性能好、防水性能好等特性的建筑材料，如选择具备良好防水性能的混凝土，是建造防洪防涝的首要。此外，砖砌体通过加入饰面材料来保护墙面，减少洪水的剥蚀、侵蚀。5.18 室外基础设施工程方案室外基础设施工程方案5.18.15.18.1 路灯建设路灯建设为确保道路照明能为各种车辆的驾驶人员以及行人创造良好的视觉环境，项目路灯建设需达到保障交通安全、提高交通运输效率、方便部分夜班职工182、工作的目的；本项目拟规划建设 30 盏路灯（包含运动场照明灯），分别均匀布置道路、活动区域等位置，路灯拟采用 LED 节能灯具，路灯线管接入位置待定。5.18.25.18.2 停车位布置方案停车位布置方案高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告95项目概况：本项目规划建设机动车泊位 80 个其中普通停车位共 32 个，地下停车位 48 个；根据茂名市城市规划管理技术规定要求，小学校园按 0.5 车位/100m计算，校园地上建筑面积为 16012.00m，则需配备约（16012.00100*0.580 个）80 个停车位，且已配备 3 个大客车车位，满足规划文件要求。如下表所示：1183、.建设方案 1：视需求预埋充电桩所需设备管线、铺设砼路面并进行一定日期的养护后，再进行停车位的划分建设。2.工艺流程：测量放线路面清洁喷涂底漆撒玻璃珠标线检验3.工程方案（1）放样。进行标线位置的量测，按设计图标明的位置和图形用测量用具和水线在路面作出标记。（2）根据路面状况和底漆特性：一般每平方米涂抹 65230g。涂抹时，用刷子.滚筒式喷洒机等，将底漆调至浓淡均匀后涂洒。底漆涂洒后，要进行保养。（3）热熔型停车线施工方法：实际上是一种熔接作业，因此，材料性能及施工方法和技术都直接影响着涂膜性能。（4）标线施划：标线施划工程在路面铺筑后进行施工。标线施划必须按设计要求施工。线型、尺寸长度误差184、和横、纵偏差应在保证项目范围内。标线施划前应先施划实验段。待业主和监理检查确认后，方可开始全面施工。（5）修整：施划标线结束后，应根据实际完成情况，计测工作量。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告96（6）对不符合要求停车标线进行修整。并检测厚度、尺寸，玻璃珠的撒布情况及划线形状等。4.施工注意事项停车位标线与标记的划法应符合国家和地方的有关规定，并做到整齐、清晰、醒目，色泽与漆膜厚薄均匀；划漆线条流畅、线性规则。停车位标线材料应具有良好的耐磨性，防滑性和辨认性，并按照规范采用符合要求的涂料。标线与标记施工前要清晰地面，除净灰尘和泥土，然后按设计要求放样划漆。标线或底漆图划后185、，应放置锥形反光橡胶体或其他护线物体，需待标线干燥后才能撤走。停车位标线与标记施工应严禁在雨天和潮湿冰冻的路面上进行。施工路面标线之前，要求路面干燥、清洁，除净杂物和灰尘。施工时，对常温型涂料施工时气温不低于 5，对热熔型涂料施工时气温不低于 10。2、建设方案 2室外地上车位可采用草格砖布置，利用不同颜色的砖块作为车位界限；既可加强地表对雨水的吸收率，又可增加绿化率、提升校园景观绿化。5.18.35.18.3 围墙工程围墙工程一、概况：工程量介绍：校园围墙建设，主要沿着校园外边缘布置，总长度约为818.38m，高 2.2m；方案介绍：校园围墙的主要作用是防止校园外部人员随意进出校园，亦需达到186、不易让人攀爬的目的，创造一个相对独立的校园环境，捍卫、保障师生在校的人身安全；外型上应尽力贴合校园整体风格，以做到点缀、提升校园的整体形象；内涵方面则融入文化墙，在内墙面展示部分文化墙雕、四书五经经典等，并可挑取一段（方案建议与校门口两侧 100m 处设置文化长廊，一是作为校园文化宣传，一是作为文化长廊、民族传统文化等展示）作为文化长廊，以提升校园文化内涵。在以造价合理的原则下，达到一定的景观提升效果，以下为相关参考图片：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告97围墙外墙面参考效果：围墙内墙面参考效果：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告98二、做法：、定点定187、线后开挖土方预留基础工程基槽，开挖放坡系数采用 1：0.5，挖至基底标高，基底设置 500mm 厚 3：7 灰土垫层，夯实以防止雨水浸泡；、回填土方前对基础结构进行检查，以每层 300mm 铺土进行分步回填，并充分夯实；、修筑砌体，基础用砂浆砌筑毛石基础，本项目围墙砌筑高度拟定为 2.2m，设置的伸缩缝待砌筑完成后用改性沥青麻丝填充；、围墙装修，20mm 厚砂浆抹平，待抹灰面干燥后批外墙腻子5.18.45.18.4 内部道路建设内部道路建设一、道路设计原则校园内部道路设计除了要满足流向、空间经济、安全和交通互利这四个基础的原则之外，还应满足以下原则：1、土地节约、充分利用原则道路规划应在充分考188、虑未来道路扩展的可能性基础之上，能够充分利用现有土地，并且适当考虑利用地下土地空间，做到对土地节约、合理的利用。2、符合国家和地方相关规定道路在布置时要符合相应的规范和国家有关法规，保证师生安全、便捷顺畅。3、协同其他设施建设原则校园内的建设应该和相关绿化、路灯、消防栓等道路附属设施同步实施，并且协调规划，保证在各自功能实现的前提下互不干扰。4、体现校园风貌原则道路设计中应充分结合校园自身特点，针对空间组合、建筑特色等进行综合设计。通过对道路路面结构、主题色彩、照明、和谐美观，达到提升校园整体风貌的目的。二、建设方案本项目内部道路 487.59m，宽度为 4.00m，本项目拟采用沥青混合料路面189、施工工艺，施工主流程主要为：清理基层路基施工沥青砼拌合摊铺整型碾压接缝和调头处的处理自检、养护交通划线高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告995.18.55.18.5 充电桩工程充电桩工程根据国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见（国办发201435 号）及 国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见（国办发201573 号）文件要求，按照适度超前的原则规划设置新能源汽车充电桩，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于 10%。本项目在室外停车场设置 12 个充电桩停车位，积极响应国家号召，使高州市茂岭小学新190、建后基础设备更为完善。（1）直流一体式充电桩户外一体式电动汽车充电机适用于户外直接安装，便于电动车分布式充电网络的电动车充电电源，可快速，有效的部署充电网络，为电动汽车提供大功率充电服务。户外一体式直流充电机由一体式充电机及充电连接器组成，充电机由15KW 的高频开关整流模块组成，最多可安装 12 个高频开关整流模块。适用于充电站、企业专用停车场的运行使用。直流一体式充电桩优势：充电机及各种功能单元均为模块化设计，维护方便，维修过程无需断电；一体化设计，操作方便，维护简单；后台通讯支持以太网、GPRS、3G（联通和电信）；具有与站内监控系统通讯的功能，实现充电信息上传；具有实时计费功能、语音功191、能、故障检测功能、故障记录功能、充电记录功能、急停功能、直流绝缘保护功能、完善的安全防护功能（如：电池反接、短路保护、直流输出过、欠压保护等）；高频开关电源模块内置 CPU 实现智能化管理，采用强迫风冷、高效率、高功率因数、高功率 5.16 密度、高可靠性、占用空间小、带有热插拔和电池反接保护功能，安装简单方便，实现电动汽车快速充电。（2）交流充电桩交流充电桩，主要用于电动汽车交流充电，本产品集充电控制、人机交互、通讯、计量、计费于一体，并具有良好的防尘、防水功能，防护等级达到 IP54，可在户外安全可靠运行。充电桩遵循模块化设计原则，可以灵活配置成 7kW 到40kW 的功率输出,满足不同容192、量的电动汽车充电需求，产品系列涵盖了单枪输出、双枪输出，是电动汽车经济充电的最佳选择。本产品主要由人机交互触摸屏、读卡器、电能计量模块、通讯模块、充电接高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告100口、控制模块和桩体组成。充电桩具有多重保护功能，输入输出具备双重安全保护措施，充电时可实时监测充电电缆的连接状态，连接异常时立即终止充电，确保充电过程中的人身和车辆安全。人性化的界面显示和控制引导功能，让客户方便完成充电过程；对外提供 CAN、以太网、GPRS、WIFI 等多种通信接口，与监控中心、运营管理中心实时通信，实时监测充电状态。交流充电桩是固定安装在社区停车场、居民小区、大型193、商场、服务区、路边停车场等场所，接入电网，为电动汽车车载充电机提供可控的单向交流电源或三相交流电源的供电装置。交流充电桩本身并不具备充电功能，其只是单纯提供电力输出，还需要连接电动汽车车载充电机，方可起到为电动汽车电池充电的作用。由于电动汽车车载充电机的功率一般都比较小，充电较慢。结合本项目因地制宜，充电既讲究经济性也要考虑到产品的适用性，考虑到充电桩的位置面积较小、使用的复杂程度及现代快节奏的生活等方面本项目建议后期实施时采用交流充电桩。由于本项目将充电桩工程纳入后期设备采购时建设，则估算部分不将充电桩工程费用计算在内。5.18.65.18.6 道闸系统道闸系统随着国内消防反应技术信息化水平194、的快速提升，为进一步加强高州市茂岭小学的安全管理，提高高州市茂岭小学的安全防范手段和技术水平，使用人脸识别技术搭配道闸门禁解决方案将会提升保障校园内部的安全，建设校园安防保卫系统势在必行。在现代化校园管理中，需要运用先进的科学技术手段，将电子技术与计算机控制集成在一个完整的体系中。校园安全是首先需要保障的问题。利用现有的监控保安设备，可优先加强对学生进出校园及车辆进出的管理、物品存放的管理等。并能通过视频监控系统直观及时的观看到重要地点的现场情况，放学黄金时段及重要车辆的进出监督。建设数字化的校园安防保卫系统，从传统的模拟监控系统时代转变到充分发挥信息技术的数字监控系统时代。5.19 人防工程195、方案人防工程方案5.19.1 建设原则建设原则加强结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室工作，有利于促进防空地下高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告101室建设与经济建设协调发展。在人防重点城市的市区（直辖市含近郊区），要按照原国家人民防空委员会、国家计委、城乡建设环境保护部关于规范城市新建民用建筑修建防空地下室意见的通知（粤府办202027 号）的规定修建防空地下室。结合地面民用建筑修建防空地下室是依法建设人防工程的重要组成部分，是战时保障城市居民就地就近掩蔽，减少人员伤亡的重要途径。5.19.2 建设方案建设方案本项目需按规定进行同步配套建设，目规划总用地面积 28819196、.00，总建筑面积 17825.00，地上建筑面积为 16012.00m，地下建筑面积约为 1813.00m，未有旧建筑保留；本项目按 25%地上建筑面积进行人防防空建设，取 3%进行测算，需建设人防地下室面积为：16012.003%=480.36m。本项目专业教学楼建设地下室面积为 1813.00m，超过 3%的地面总建筑面积，满足人防建设的需要；由于其他功能楼不含地下室，则需增添人防易地一项，取地上建筑面积（剔除专业教学楼）的 4%。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告102第第六六章章 环境影响评价环境影响评价6.1 编制规范及依据编制规范及依据1.中华人民共和国环境保197、护法(2015 年 1 月 1 日）；2.中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2016 年 11 月 7 日修正版)；3.中华人民共和国环境影响评价法(2016 年修正版)；4.环境空气质量标准（GB3095-2012）；5.地表水环境质量标准（GB3838-2002）；6.声环境质量标准（GB3096-2008）；7.大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；8.建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)；9.广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）。6.2 环境影响因素环境影响因素（一一）、施工期间环境分析、施工期间环境分析项目施工期间的环境影响198、主要包括：施工对生态环境的影响、对大气环境的影响（扬尘）、对水环境的影响（污水）、噪声影响、固体废弃物的影响。对生态环境的影响施工过程，取土、挖方填方，碾压、填压，施工人员践踏等都会对地表土产生扰动，使取土区和建设区地表植被遭到破坏，且在施工过程中，易造成水土流失。对大气环境的影响土石方施工现场，大气扬尘是污染大气的主要因素；机械化施工时，燃油施工机械排放的尾气也会增加大气污染负荷。对水环境的影响施工人员生活污水及施工过程泥沙可能会随地表水系注入邻近水域造成水体污染。噪声影响土地平整、基建过程施工机械的使用，会对周围一定范围内声环境质量造成高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告199、103影响,特别是上课期间对学生造成的影响。固体废物的影响施工过程中固体废物主要包括建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，会对周围环境造成一定的影响。（二二）、）、运行期间环境影响运行期间环境影响生活垃圾运营期间的生活垃圾主要是师生日常产生的生活垃圾。生活污水运营期间的生活污水主要是洗手间污水和日常生活污水。噪音污染运营期间的噪音污染主要是学生下课、放学及自由活动时候造成的各类声响。6.3 环境保护措施方案环境保护措施方案（一一）、施工期间环保措施、施工期间环保措施大气污染防治措施a、施工场地及临时施工道路应经常洒水，有效控制扬尘对大气的污染。b、水泥等建筑材料在运输过程中，应采取良好的密封状态运输，200、做好物料围挡，防止产生扬尘；载易起尘物料时，应堆放整齐以减少受风面积，并适当加湿以尽量降低运输过程中的起尘量。c、加强运输车辆的维修和保养，使用优质燃料，减少有害尾气排放。水污染防治措施a、施工现场应设立隔油池和沉淀池，施工废水和余水均通过排水沟流入到沉淀池当中，经隔油再沉淀后将上清液循环使用，实现废水零排放，既可减少新鲜水的用量，又可降低生产成本，同时杜绝对当地土壤和地下水体的影响。b、施工期工人临时生活产生生活污水，主要污染物有 CODCr 和悬浮物及各种有害病菌，这部分污水必须妥善处理，不得直接排放。施工现场应建临时简易冲水厕所，将生活污水集中收集后通过简易化粪池处理。因施工场地内没有设201、计施工营地，施工生活污水排放量小，经化粪池处理后对纳污水体影响较小。噪声防治措施高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告104a、夜间禁止使用打桩机施工。建筑施工因特殊情况确需在中午 12：00 至14：30 及夜间 22：00 至次日 6：00 时间段内超标排放噪声、振动的，应当事先向相关部门进行申报并得到其批准，并由排放者提前三日告知可能受影响的单位和居民；b、高噪声设备尽量集中在场地中央位置运行，或相对较远离高州中学和居民住宅区，在地界界四周设置隔音围墙，使得噪声经距离、隔墙的衰减后，影响降至最低。c、贴出安民告示，取得附近居民的谅解和合作，应认真听取受扰居民的意见，及时采202、取切实可行的减噪措施，减少对民众的影响；d、施工机械尽量选用低噪声的设备，并使设备维护保养处于良好状态，以尽量降低设备的噪声值。固体废弃物处置a、施工作业区四周应设置维护装置，作业区配备专人负责，做到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度；项目施工挖出土方量如较大，首先应尽量做到挖填平衡，减少弃方或借方量，岩必须外弃时，应将土石方及时外运到指定地点，并尽量及时加以利用，缩短堆放的危害周期。b、建筑垃圾可作为建筑填土或是集中外运至建筑垃圾填埋场；生活垃圾的成分复杂，应集中收集后交由当地环卫部门处理处置。（二二）、运营运营期间环保措施期间环保措施高州市茂岭小学扩建项目建成203、后，污染源主要是生活垃圾、污水以及师生日常产生的噪音。a、合理配置垃圾分类收集器具，严禁乱扔垃圾。设置封闭垃圾箱，采用全封闭式的垃圾收集和运输，及时运送到指定的垃圾进行处理。垃圾收集和运输采用压缩式收集和运输方式，应密闭化，防止暴露、散落和滴漏。b、生活污水经排污管道排入市政污水管网，通过污水管网集中后送至污水处理厂进行处理；生活污水不可排入市政雨水管道，实现雨污分流，将雨水和生活污水分开，各用一条管道输送。使得雨水通过雨水管网直接排到河道，生活污水则通过污水管网收集后，送到污水处理厂进行处理，避免污水直接进入河道造成污染。且雨水的收集利用和集中管理排放，可降低水量对污水处理厂的冲击，高州市茂204、岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告105保证污水处理厂的处理效率。c、运营期间，学生、教师下课休息、自由活动、放学期间，可能会产生部分噪音，完善纪律管理制度，严禁学生在宿舍内大喊大叫、大声玩闹，降低噪音产生的几率，将噪音对周围产生的负面影响降至最低。6.4 环境影响评价结论环境影响评价结论综上所述，只要对本项目产生的废气、废水、固体废弃物、噪声等负面影响因素加以管治，落实上述环保措施，严格执行“三同时”制度，加强日常监督管理，并使各项污染物在处理后达标排放。通过一系列措施，在正常情况下，本项目对周围环境产生的负面影响较小。本项目建成以后，对周围环境不会产生新的污染，运营中产生污水、205、废渣、噪声可以得到有效的控制和治理，所有排放物可以做到达标排放。因此，本项目的环境影响评价良好，所有可能会产生的负面影响均属于可管控的范畴，不会对周边群众产生严重的负面影响。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告106第第七七章章 节能节能分析分析7.1 节能的意义节能的意义节能是国家发展经济的一项长远战略方针，综合利用、节约能源是我国国民经济发展的重大决策，也是社会主义现代化建设中的一个长期基本国策。我国经过近二十年的努力，节能工作已初见成效，节能工作已逐步走向了“法制化”。1998 年 1 月 1 日开始施行中华人民共和国节约能源法，它从法律上规范了全国人民的节能行为，使我206、国的节能、综合利用能源走上有序的轨道。节能技术和产品的推广有利于促进传统产业升级改造，降低企业能耗，提高生产效益。本项目为高州市茂岭小学扩建项目，属于小学校园建设项目。由于校园教学设施、灯具等电器较多，用电内容较多且复杂，能量的消耗较集中也较大，因此实行节能、节电、降低能耗亦是本项目需要关注的任务。7.2 用能标准和节能规范用能标准和节能规范1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；2、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）；3、民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）；3、建筑照明设计标准（GB50034-2019）；4、中华人民共207、和国节约能源法；5、中华人民共和国水法（2016 年 7 月修订）；6、广东省节约能源条例（2010 年修订版）；7、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578 号）；9、国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发200521 号）；10、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012）；11、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）；12、供配电系统设计规范（GB50052-2016）；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告10713、低压配电设计规范（GB50054-2011）；14、固定资产投资项目节能评估和审查工作指南（国家节能208、中心）（2019年）。7.3 节能原则节能原则本项目的所涉及的建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格遵循公共建筑节能设计标准的相关规范要求。1、在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；2、积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖、空调等耗能系统的效率；3、最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。7.4 项目项目能耗分析能耗分析本项目落成后，学校将预计招生 1620 人，教职工 80 人，合计 1700 余人。能耗计算按以上人数进行测算。运营中消耗能源主要为水和电，用水主209、要为学生、教师日常生活用水；项目用电主要包括照明、风扇、空调、取暖及公用设备等。另外，由于本项目不含再生水、雨水收集系统等建设工程，因此绿化、道路浇洒等用水均不考虑使用非传统水源，均采用传统水源。7.7.4 4.1.1 水能耗水能耗本项目为高州市茂岭小学扩建项目，项目建成后，运营中消耗能源主要为水和电，用水主要为学生、教师日常生活用水、绿化浇灌及学生配餐等；根据用水定额及标准 可知，完全小学学生最高日生活用水定额为每学生每日 20-40 升，教职工为每人每班 30-50 升，由于高州市茂岭小学将采取走读的形式，用水时长取 8h。耗水量详见下表：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究210、报告108表表 7.4.1-1每日耗水量一览表每日耗水量一览表计算得出，年耗水量天数按 250 天考虑，则年耗水量为 2.13 万 m。根据 建筑给水排水设计标准GB50015-2019 中第四章第 10 节规定，生活污水与生活废水按 0.85-0.95 给水定额算，按 Qs=Kq1V1/1000 计算可知，生活污水排放量Qs=0.9 0.9 1620 25+0.9 0.9 80 35+0.9 0.9 1700 20=62613L/d=0.063t/d（q1每人每天生活污水量定额；V1生活区人数，人；K 污水排放系数，一般为 0.6-0.9，北方取小值，南方取大值）。7.7.4.4.2 2 电211、能耗电能耗电能耗主要由各种教学设备和照明等用电组成，市政供电设施的能耗主要体现在设备和输送电缆的损耗上。通过计算本期的用电负荷，本项目需使用容量为500KVA 的变压器。根据相关规范要求，项目用电指标 20-30W/m，计算建筑面积为 17396.00m。估算表如下表 5.15.3-1 所示。序号序号用水项目用水项目用水单位用水单位综合用水定综合用水定额额最高日用水最高日用水量（量（m/日日）用水用水时数时数（h）小时变化系小时变化系数数最大时用水量最大时用水量（m/h）备注备注1学生1620 人25L/人日40.581.47.092教职工80 人35L/人日2.881.40.493配餐间17212、00 人20L/人日3481.45.954其他5小计77.313.53610%未预见7.731.353合计85.0314.883高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告109表表 5.15.3-1项目用电负荷估算表项目用电负荷估算表序序号号用电设备用电设备分组名称分组名称容量容量（kWkW）计算计算系数系数功率因功率因数数COSCOStgtg最大负荷最大负荷有功功有功功率率 PjsPjs无功功无功功率率 QjsQjs视在功视在功率率 SjsSjs1各功能楼347.920.80.850.62278.34172.57小计278.34172.57取同时系数250.51155.31功率因213、数补偿0.900.4874.55补偿后250.51250.5180.7680.76263.21263.21同时系数KP P=0.90Kq q=0.90（负载率建议不大于 85%，选择变压器容量为 500KW，负载率为 69.58%，满足要求）同时使用系数取 0.8，每天用电 8h，年用电天数 250 天，则263.21*0.8*8*250/10000=42.11 万 kWh。7.7.4 4.3.3 综合能耗综合能耗项目综合能耗当量值为 53.58tce，等价值为 133.21tce。计算表如下：表表 7.4.3-1项目综合能耗计算表项目综合能耗计算表序号序号能源能源名称名称实物单实物单位位消费214、实物消费实物量量折标单位折标单位折标系折标系数数当量值当量值折标系折标系数数等价值等价值tcetce%tcetce%1电万 kWh42.11tce/万kWh1.22951.7596.583.12131.3898.632水万 m2.13tce/万m0.8571.833.420.8571.831.373合计53.58100133.211007.4 节能措施节能措施7.4.1 建筑节能措施建筑节能措施（一一）建筑节能建筑节能建筑设计时要充分考虑采用新型建筑材料（节能材料）、高效隔热保温材料、节能型设备，充分利用地形、水面等自然环境，加强植树绿化，改善环境。（二二）总体布局节能总体布局节能高州市茂岭小215、学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告110（1）充分利用项目外部的有利条件，从建筑朝向、体型、通风性及建筑绿化等方面综合考虑高州市气候特点和项目所在地的周边条件，符合夏热冬暖地区建筑节能布局要求，有利于建筑节能。（2）整体建筑风格统一，并尽可能规整，以减少外墙传热面积。（3）建筑设计应充分利用自然光，使自然光线能充分进入室内、减少人工照明，节省能耗。（4）对项目内建筑物进行合理布局，同时在设计时尽量考虑自然通风，使建筑保持良好的通风条件，以减少空调的使用。（三三）门窗节能措施门窗节能措施由于本项目教学功能楼包含大量门窗，因此门窗节能措施也要重点把控。门窗是建筑表皮的重要组成部分，是通风气216、流的出入口、建筑的采光口。也是表皮中能耗最大的部分。因此，它是节能设计的重点之一。外窗节能应包括如下三个方面：降低外窗的传热系数，减少因室内外温差产生的传热。减少外窗的温差传热，应采用热阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以及它们之间能满足传热系数指标要求的良好组合。降低窗玻璃的遮阳系数或窗户的综合遮阳系数，减少夏季透过窗户进入室内的太阳辐射热。提高外窗的气密性，减少外窗的空气渗透量。另外，物理措施如下：（1）尽量减少门窗的面积。（2）设置遮阳设施，减少阳光直接辐射屋顶、墙、窗及透过窗户进入室内。（3）合理控制窗墙比，建筑每个朝向的窗墙（包括透明幕墙）面积比均不应大于 0.7。当窗墙（包括透明幕墙）面积217、比小于 0.4 时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比不应小于 0.4。（4）提高门窗的气密性，外窗的气密性应符合建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）有关要求。（5）尽量使用新型保温节能门窗。（四）（四）室内环境营造室内环境营造高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告111室内环境营造可以从空间布局、桌椅布置和材料选用等方面设计出更为科学合理和节能环保的室内空间。1.室内采光阳光对于个人不仅有卫生学的意义，同时对人的心理及精神也具有一定的影响。它不但是热源，同时还可以提高室内的日照水平，218、保证住宅室内具有一定的日照量。因此，平面布置措施在空间布置划分或改造过程中，应尽量引进自然光源进入室内。有阻碍性遮挡墙体的地带，应选用透光性和私密性适宜的装修材料，避免使用额外人工光源来满足照明。应控制好采光面积和遮阳措施，以保证人们感觉舒适度为目标，即冬季室温不低于 18，夏季不高于 26。2.室内通风设计时要了解自然风在室内的流通情况，充分利用自然环境，减少能源的浪费。如原有空间为南北通透的结构，建议不要人为改变。若非直接的南北通透空间，则要合理组织穿堂风，从空间结构上最大限度地保证通风。此外，可以通过隔墙.屏风等的合理运用，适当组织室内空间，在冬季可以降低冷风风速，以减少建筑物和场地表面219、的热损失，节省能耗。3.空间朝向朝向选择需考虑的因素有：冬季具有适量和一定质量的日光照入室内；炎热季节尽量避免太阳直射室内及居室外墙面；夏季通风良好，冬季避免冷风吹袭。（五五）屋面节能屋面节能措施措施:在屋顶楼台、坡屋顶部位采用 50mm 厚 XPS 挤塑聚苯板屋面保温材料、隔热防水膏，增加屋面保温、隔热、防水等节能效果。（六）、（六）、建筑材料节能建筑材料节能措施措施选择高性能的建筑材料产品，是高效率利用资源的前提，建筑结构材料要有足够的强度和耐久性，围护结构要有良好的保温隔热性能，防水、隔声、涂料、管道等专用功能性材料，都要具有相应的高性能。7.4.2 电气照明节能措施电气照明节能措施1、220、按国家标准进行照度设计，避免设备节能设计：电梯、水泵、风机等动高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告112力设备采用节能型设备且应采取节电措施。2、照明节能设计：灯具采用高效型光源，镇流器采用高性能电子镇流器或采用节能型电感镇流器，室内灯具建议采用 T5 光管和 LED 灯具。3、公共走道采用集中控制或单个单关控制；楼梯间采用声光控制开关，正常照明灯均应采用高效灯具。4、采用高效节能型荧光灯及气体放电灯光源，并选配高品质电子镇流器。5、采用三基色高效荧光灯光源，保证照度的前提下降低单位能耗。6、以功能分区划分计量单元，为今后运行中各部门节电管理.计费做好技术准备。7、进行合理的221、负荷分配，确保季节性负荷在不需要时能及时切除。8、选择适当的变压器及其负载率，使变压器处于较佳的运行状态，降低其铜损及铁损，并充分发挥其工作能力。9、集中电容补偿，提高功率因数至 0.90.95，降低无功损耗的同时还可降低设备投资。10、合理的确定配电房和电气竖井位置，按经济电流密度选择导线，使之在最经济的状态下运行，减少线路损耗。11、不采用国家和地方明令禁止和淘汰的落后设备。7.4.3 通风通风、空调系统节能措施空调系统节能措施1、严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。2、空调系统采用节能型产品，合理选用空气调节系统、室内设计参数和设计新风量。按政府222、规定，采用二级能耗空调。3、选择高效节能新风设备符合节能要求。4、本次项目采用分体单机空调，电气专业预留电气插座，分体空调的能效等级不应低于房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB12021.3-2010）中二级能耗的要求。5、空调系统采用节能型产品，合理选用空气调节系统、室内设计参数和设计新风量，采用相关规定的能耗空调。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1136、合理设计空调机管路和摆设位置，做好室外机的隐蔽处理，避免太阳直接照射、减少设备运行的阻力和能耗。7、如设有中央空调，对中央空调或进行远程监测和控制，包括开机、关机、温度调节等；管理人员可以通过软件分级查看到每一个223、区域、每一个房间的空调开机关状态、温度情况等。8、对非运营时间空调使用情况进行监督。7.4.4 给排水系统节能措施给排水系统节能措施1、水泵采用节能型电动机，提高电动机的能效。2、供水加压选用变频调速、变压变量微机控制全自动节能供水设备。3、使用优质管材及阀门；加强管道检漏工作，避免不必要的供水损失。4、制定严格的节约用水管理制度，发现漏水现象及时修理，杜绝长流水现象。5、生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。当设有管道倒流防止器时，应将管道倒流防止器的水头损失考虑在内。6、给水和集中热水供应系统应分户分别设置冷水和热水表计量，在选择热源时，有条件的地方应充分利用太阳能和地热水。7224、生活给水加压设备，应采用变频调速自动供水设备或其它节能措拖。8、建筑给水排水系统中采用的卫生器具、水嘴、淋浴器等应根据使用对象、设置场所、建筑标准等因素确定，且均应符合现行行业标准节水型生活用水器具（CJ164-2014）的规定。9、坐式大便器采用设有大、小便分档的冲洗水箱，且不得使用一次冲洗水量大于 6L 的坐便器。10、小便器、蹲式大便器应配套采用延时自闭式冲洗阀、感应式冲洗阀、脚踏冲洗阀。11、公共场所的卫生间洗手盆应配套采用感应式或延时自式水嘴。12、洗脸盆等卫生器具应采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴。13、加压设备选用效率高的泵型，且管网特性曲线所要求的水泵工作点，应位于水泵效率225、曲线的高效区内，水泵应采用变频控制。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告11414、采用节水型卫生器具、卫生器具用水效率达三级。例：小便器冲洗阀用水效率为 3 级，流量是是 4L，蹲便器用水效率为 3 级，流量是 6L，坐便器用水效率为 3 级，流量单档 6.5，双档 6.5/4.2，水嘴流量不超过 0.150L/S。15、制定严格的节约用水管理制度，发现漏水现象及时修理，杜绝长流水现象。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告115第八章第八章 绿色建筑绿色建筑发展绿色建筑是贯彻落实中央提出的发展节能省地型住宅和公共建筑的重要举措。为响应高州市发展绿色建筑的指226、导要求，建设更符合现代绿色、环保、实用性建筑，本报告依据现行国家标准 绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）、广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T15-83-2017）等标准，结合项目实际情况编制绿色建筑专篇，旨在分析本次建筑在节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理等方面的绿色建筑方案措施，为下阶段施工、室内外装修等工作提供参考，以提高建筑功能、效率与舒适性水平，创造高效、低耗、低污染、健康舒适、绿色平衡的建筑环境，推动东莞市绿色建筑和循环经济的发展。8.1 编制依据编制依据1.绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）；2.民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第 5227、30 号）；3.民用建筑绿色设计规范（JGJ/T229-2010）；4.绿色建筑评价标识管理办法（试行）（建科2007206 号）；5.广东省绿色建筑设计规范（DBJ/T15-201-2020）；6.广东省实施细则（DBJ15-51-2007）；7.民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）；8.建筑照明设计标准（GB50034-2013）；9.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；10.民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）；11.室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）；12.其他有关规范条文。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行228、性研究报告1168.2 一般规定一般规定1、绿色建筑设计应贯彻“适用，经济，绿色，美观”的建设方针，综合考虑建筑全寿命期的技术与经济特性，采用有利于促进建筑与环境可持续发展的技术、设备和材料；2、绿色建筑设计应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、生态环境、经济、人文等特点进行。沿海地区的规划与建筑设计、结构设计、园林设计、材料选用等应加强防盐碱、防强风和防水涝、山洪、海潮等自然灾害防范措施；3、绿色建筑的室内外环境设计应该以规划为引领，建筑技术措施优先，设备系统根据需求优化配置，遵循“被动优先，主动优化”的原则；4、绿色建筑设计应体现共享、平衡、集成的理念。规划、建筑、结构、暖通229、空调、给水排水、建筑电气、景观、装修等各专业在建筑设计各阶段均应紧密配合、相互协调；5、绿色设计除应满足本标准要求外，其自评结果尚应满足绿色建筑评价标准GB/T 50378 或地方标准广东省绿色建筑评价标准DBJ/T 15-83 中相应星级绿色建筑的要求。8.3 项目主要的绿色建筑技术方案项目主要的绿色建筑技术方案8.3.1 节地与室外环境设计方案节地与室外环境设计方案1、场址选择项目选址应避开对建筑抗震不利和对人体健康不利的地段、周围电磁辐射本地水平过高以及环境污染较重的地段应首先排除，同时远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸和毒气泄漏等的区域。项目位于现原茂岭小学东侧地块，230、北临（金榜东路）广东高州中学，东临茂岭路，不含以上提及的不利因素。本项目位于高州市小学建设用地，无以上不利条件，建设条件较好。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1172、环境噪声控制由于位于城镇中心地带，周边市政道路对分局产生一定的噪音影响，项目建设施工期应对噪音采取相应的措施，如选择吸音效果较好的玻璃等。3、生态场地设计在尽可能维持原有场地的地形地貌的基础上，对场地及景观设计进行优化，设计透水地面，以利于雨水回收，减低热岛效应，改善生态环境。具体措施包括：（1）建筑周边和公共空间等采用透水铺设。人行道采用透水砖铺装地面。关注各种下垫面的吸热特征，选择浅色与可反射适当太阳能231、的铺装饰面，保证绿化覆盖率。（2）地面停车位可规划使用草格，增强地面吸水率的同时能加大草地覆盖率，更好地提升校园绿化；（3）绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化。（参考如下例图）8.8.3 3.2.2 节能与能源利用设计节能与能源利用设计方案方案1、建筑节能措施设计单位在项目设计过程应严格遵照国家、地方政府颁布的有关节能要求和强制性标准进行设计，保证节能设计质量；施工单位应当按照节能设计进行施工，高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告118保证工程施工质量，真正做到节能。建筑朝向和体形设计：尽量选择南北朝向，有效利用自然资源，可节约能耗5232、%-8%；建筑采取合理的平面布局和建筑设计，以充分利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，降低机械通风和空调设备的使用率，达到节能目的。建筑外围结构的隔热：学校是学习的圣地，需要静谧、心平气和的环境，深色调的事物容易对人造成严重的视觉冲击，因此外墙涂料颜色建议选择浅色，既可以减少对学生的刺激、让其轻松愉悦，又可以减少墙体吸热。建筑屋面：建议屋面采用 40 厚硬泡体聚氨酯防水隔热材料；高州市茂岭小学各教学大楼屋面建议将未规划的空余部分融入景观绿化提升，种植部分绿色盆栽，增加屋面的绿色植物覆盖率，既可以达到景观提升的效果，又可以增加植物对阳光的吸收作用，减少太阳对各教学楼的光辐射作用，从而降低室233、内的温度，达到节能减排的效果。建筑外遮阳：南向和西向的外窗建议设置遮阳设施，可以采用智能遮阳板和卷帘，达到有效防止热辐射和避免眩光的效果。建筑门窗：建筑物具有适宜的窗墙比，门、窗要具有良好的密封性，气密性等级符合国家标准规定；开窗尽量设置在南北向，外窗宜选用传热系数小的玻璃材料。2、绿化项目建设完成后，大院内有足够的绿化面积，以有效防止出现“水泥沙漠”，产生热岛效应。充分考虑道路绿化、公共绿化和配套用房所属绿地等的建设；采用不同的植物物种，在满足景观效果同时达到绿化品种多样化的目的。3、能源供应及应用设备电力供应设备：电力供应设备在满足安全、可靠原则，供电设计符合国家有关规范标准要求的前提下，234、考虑选用新型节能机电产品，减少电能损耗。配变电所及电气竖井应靠近负荷中心设计，选用低损高效节能型变压器，并且装设低压电力容器，减少无功功率消耗。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告119照明设施：尽量利用自然光照明，消灭黑房。采用高效低耗能灯具（建议采用 LED 灯具），并配电子镇流器，室外道路照明和景观照明也应尽量使用节能灯具。建筑室内照度.统一眩光值、一般显色指数等指标满足国家标准建筑照明设计标准（GB500342013）中的有关要求。（如下图所示）通风空调设备：尽量充分利用建筑自然通风，在此基础之上，所有通风设备均应选择节能产品，空调分系统设置，相对集中控制，空调机尽量235、利用回风，减少能耗。4、其他节能措施自动化监控系统：供配电、空调及照明系统可采用由计算机自动化监管。8.8.3 3.3.3 节水与水资源利用设计方案节水与水资源利用设计方案水是不可再生的资源，在规划设计、施工、运营阶段，应当采用先进节水技术、水处理技术，严格控制用水，做好废水回用，提高水的重复利用率。本项目采取的具体节水措施包括：1、在项目规划建设过程中，应符合国家和广东省有关规范标准，并优先采用先进节水技术、水处理技术；在项目运营过程中，要严格控制用水、排水，做好废水回用。2、严格控制用水点的水压，以免管网跑、冒、滴、漏流速过大或静压过高而造成水源浪费。3、采用智能控水系统，避免浪费，如卫生236、间采用感应式自动冲水阀。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1204、空调冷却水采用冷却塔冷却循环使用。5、健全各种规章制度，加强档案管理，整理并保存好项目建筑工程的竣工资料，便于出现问题时查询；专业工作由专业人员负责管理，对于大院内的各种设备、管道进行经常性的调试、保养和维修，发现问题及时解决，减少如给水管道局部漏水、止回阀损坏、水管爆裂等工程事故的发生，造成水资源浪费。6、由于本项目是小学建设项目，服务对象基本为小学学生，节水意识需从小抓起，建议校内经常进行节水教育，并在用水区张贴醒目的标语提醒注意节水，从而提高用水使用者的节水意识。加强学生的节水思想教育，积极开展节水活237、动。8.8.3 3.4.4 节材与材料资源利用设计方案节材与材料资源利用设计方案1、设计方案节材措施设计方案在相关规定的基础上，做到建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。施工时进行土建与装修工程一体化设计施工，结合建筑体形设计功能性构件，达到建筑美学和功能性一体化。采用低能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系，本项目建筑面积的 30%采用装配式建筑施工，有效降低建筑垃圾的排放，同时减少现浇过程中所造成的浪费。2、绿色建材选择尽量采用可再生原料生产的建筑材料或可循环再利用的建筑材料，减少不可再生材料的使用率，如采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材等；尽量使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；就地238、取材，尽量选择本地资源进行施工，节约材料运输能耗和成本并减少运输对环境造成的影响。使用含有可再生成分的材料，选用带有较少包装材料的产品，并鼓励生产厂家回收并重复利用原有的包装材料。3、施工过程节材施工现场应对固体废弃物的产生、排放、收集、贮存、运输、利用、处置的全过程进行统筹规划，不仅着眼于对已产生的固体废弃物进行处置，更强调不产高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告121生、少产生固体废弃物和对已产生的废弃物的综合利用，以实现固体废弃物的“减量化，资源化，无害化”。8.8.3 3.5.5 室内环境质量室内环境质量建筑室内环境主要包括建筑的室内光环境、室内热湿与气流环境、建筑声239、环境和室内空气品质等几个部分。室内环境直接关系到师生的健康，良好的室内环境是绿色建筑的标志之一。为达到良好室内环境，建议采用如下措施。1、室内光环境采用计算机进行日照模拟对建筑方案进行分析，根据分析结果对建筑方案进行优化：（1）建筑对采光的要求较高，但是过度的采光又会引入过多的太阳辐射而带来室内的温度升高。综合建筑的外立面设计和室内布局，结合专业软件，进行室内自然采光设计，改进室内平面功能布局，对外窗设计进行优化，在保证自然采光的同时降低热辐射效应。（2）人工照明系统与自然采光设计结合。照明设计优先采用细管高效节能灯、T5 荧光灯（配电子式镇流器）、LED 等符合节能标准的光源和灯具。（3）外240、窗在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比，还应重视选用物理性能好的节能门窗，特别要注意玻璃的选材，尽量选择节能型玻璃。2、室内热环境合理设计室内温湿度参数，设计中要考虑通过自然通风提高室内热舒适的情况。优化建筑外围护结构的热工性能，防止因外围护结构内表面温度过高、透过玻璃进入室内的太阳辐射热等引起的不舒适感。3、室内声环境合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和隔声性能符合规范要求。选用低噪声设备，施工时确保消声减震措施的有效使高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告122用，在系统、设备、管道（风道）和机房采用有效的减振、减噪、消声措施，241、控制噪声的产生和传播。4、室内空气品质切实抓学生身心安全问题，要保证室内空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）所要求的优级水平，避免对学生身体发育产生不利影响。室内游离甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空气污染物浓度符合国家标准民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325-2012）的规定。公共空间空气质量符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002）的要求。（1）采用专业软件模拟，确定室内自然通风流场，合理设定开窗大小和位置，在过渡季节充分利用自然通风。（2）合理设置风口位置，有效组织气流，采取有效措施防止串气、泛味，保证室内空气质量达到室内空气质量标准（GB/T1888242、3-2002）的要求。（3）选用经济合理，性价比高，满足国家环保标准的装修材料；优先选择可净化空气，低 VOC 含量的建材；避免大面积使用同一种材料，以免由于某种有害物质积聚过多而造成室内污染物浓度超标。（4）建筑周边建设绿化隔离带，对大气飘尘、氮氧化物和二氧化硫具有很好的去除作用。8.8.3 3.6.6 运营管理运营管理运营管理包括节能与节水管理、耗材管理、绿化管理、垃圾管理四方面内容：1、节能与节水管理须制定节能和节水管理模式，对其所使用的资源如水、电等进行监控管理的措施，建立内部的节能和节水管理机制。2、耗材管理设备、管道的布置应方便维修、改造和更换；属公共使用功能的设备、管道应设置在公243、共部位，以便日常维护与更换。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告123建立物业耗材管理制度，主要包括建立建筑、设备、系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗，使用各类绿色材料。3、绿化管理对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统；规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。4、垃圾管理在项目管理阶段制定一个垃圾管理制度，对生活垃圾进行分类收集，以便于相关垃圾处理单位改造利用。建筑装修及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；生活垃圾分类收集、回收和资244、源化利用。设备、管道的设置合理、耐久性好，方便改造和更换。8.48.4 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准本项目位于茂名市高州市，各栋教学楼均为多层公共建筑，属于高州市规定的绿色建筑技术实施范畴。参照绿色建筑评价指标体系，项目拟达具体指标情况如下表:评价指标项目序号内容本项目符合情况()评价分得分情况（一）安全耐久控制项1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。3外遮阳、太245、阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1244建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。8应具有安全防护的警示和引导标识系统。1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能。102采取保障人员安全的防护措施。132.1采取措施提高阳台、外窗、246、窗台、防护栏杆等安全防护水平。52.2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合。52.3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。23采用具有安全防护功能的产品或配件。73.1采用具有安全防护功能的玻璃。43.2采用具备防夹功能的门窗。34室内外地面或路面设置防滑措施。104.1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的 Bd、Bw 级。34.2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程J247、GJ/T331 规定的 Ad、Aw 级。44.3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331 规定的 Ad、Aw 级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施。35采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。86采取提升建筑适变性的措施。0高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1256.1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施。06.2建筑结构与建筑设备管线分离。06.3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式。07采取提升建筑部品部件耐久性的措施。77.1使用耐腐蚀、抗老化248、耐久性能好的管材、管线、管件。57.2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造。28提高建筑结构材料的耐久性，并按下列规则评分：108.1按 100 年进行耐久性设计。08.2采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一：108.2.1对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土。108.2.2对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料。08.2.3对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。09合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料。69.1采用耐久性好的外饰面材料。29.2采用耐久性好的防水和密封材料249、。29.3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料。2合计71（二）健康舒适控制项1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。3给水排水系统的设置应符合下列规定：3.1生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1263.2应制定水池、水箱等储水设施定期清250、洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于 1 次；3.3应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于 50mm；3.4非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识。4主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：4.1室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求；4.2外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限要求。5建筑照明应符合下列规定：5.1照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定；5.2人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准 灯和灯系统的光生物251、安全性GB/T20145 规定的无危险类照明产品；5.3选用LED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准 LED室内照明应用技术要求GB/T31831 的规定。6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。7围护结构热工性能应符合下列规定：7.1在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；7.2供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；7.3屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准民252、用建筑热工设计规范GB50176 的要求。8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。1控制室内主要空气污染物的浓度。12高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1271.1氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准室内空气质量标准 GB/T18883规定限值的10，得3分；低于20，得 6 分；61.2室内 PM2.5 年均浓度不高于 25g/m3，且室内 PM10 年均浓度不高于50g/m3，得 6 分。62选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求。52.1选用满足要求的253、装饰装修材料达到 3 类及以上，得 5 分；52.2选用满足要求的装饰装修材料达到 5 类及以上，得 8 分；03直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为 8 分。84生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，并按下列规则分别评分并累计：54.1使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得 4 分；04.2采取保证储水不变质的措施，得 5 分。55所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识。66采取措施优化主要功能房间的室内声环境。46.1噪声级达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限标准限254、值和高要求标准限值的平均值，得 4 分；46.2达到高要求标准限值，得 8 分。07主要功能房间的隔声性能良好。37.1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；3达到高要求标准限值，得 5 分；07.2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；0达到高要求标准限值，得 5 分；0高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1288充分利用天然光。88.1住宅建筑室内主要功能空间至少 60面积比例255、区域，其采光照度值不低于 300lx 的小时数平均不少于 8h/d，得 9 分。08.2公共建筑按下列规则分别评分并累计：98.2.1内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60，得 3 分；38.2.2地下空间平均采光系数不小于 0 5的面积与地下室首层面积的比例达到 10以上，得 3 分；38.2.3室内主要功能空间至少 60面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于 4h/d，得 3 分。38.3主要功能房间有眩光控制措施。09具有良好的室内热湿环境。59.1采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到 30，得 2 分；每256、再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。09.2采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准民用建筑室内热湿环境评价标准GB/T50785 规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价级的面积比例，达到 60，得 5 分；每再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。510优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。610.1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12，在夏热冬冷地区达到 8，在其他地区达到 5，得 5 分；每再增加 2，再得 1 分，最高得 8 分。010.2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 7257、0，得 5 分；每再增加 10，再得 1分，最高得 8 分。611设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为 9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按下表的规则评分。7高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告129合计78（三）生活便利控制项1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。2场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。4自行车停车场所应位置合理、方便出入。5建筑设备管理系统应具有自动监控管258、理功能。6建筑应设置信息网络系统。1场地与公共交通站点联系便捷，并按下列规则分别评分并累计：81.1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m，得 2 分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 500m，得 4 分；41.2场地出入口步行距离 800m 范围内设有不少于 2 条线路的公共交通站点，得 4 分。42建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，并按下列规则分别评分并累计：12.1建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得 3 分；0高州市茂岭小学扩建项目可行性研究259、报告项目可行性研究报告1302.2建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 3 分；12.3设有可容纳担架的无障碍电梯，得 2 分。03提供便利的公共服务，并按下列规则评分：53.1住宅建筑，满足下列要求中的 4 项，得 5 分；满足 6 项及以上，得 10分。3.1.1场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m；3.1.2场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m；3.1.3场地出入口到达中学的步行距离不大于 1000m；3.1.4场地出入口到达医院的步行距离不大于 1000m；3.1.5场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于 800m；3.1.6场260、地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于 500m；3.1.7场地周边 500m 范围内具有不少于 3 种商业服务设施。3.2公共建筑，满足下列要求中的 3 项，得 5 分；满足 5 项，得 10 分。03.2.1建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；3.2.2建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；3.2.3电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10；3.2.4周边 500m 范围内设有社会公共停车场(库)；3.2.5场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。4城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，并按下列规则分别评分并累计：34.1场地出入口到达城市公园绿地261、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得 3 分；34.2到达中型多功能运动场地的步行距离不大于 500m，得 2 分。05合理设置健身场地和空间。105.1室外健身场地面积不少于总用地面积的 0.5，得 3 分；35.2设置宽度不少于 1.25m 的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的 1/4 且不少于 100m，得 2 分；2高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1315.3室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的 0.3且不少于 60m2，得3 分；35.4楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于 15m，得 2 分。26设置分类、分级用262、能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理。07设置 PM10、PM2.5、CO2 浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。08设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，并按下列规则分别评分并累计：08.1设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3 分；08.2利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于5，得 2 分；08.3设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得 2 分。09具有智能化服263、务系统。69.1具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，得 3 分；39.2具有远程监控的功能，得 3 分；39.3具有接入智慧城市(城区、社区)的功能，得 3 分。010制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施，并按下列规则分别评分并累计：010.1相关设施具有完善的操作规程和应急预案，得 2 分；010.2物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效考核激励机制，得 3 分。0高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告13211建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑264、节水设计标准GB50555 中节水用水定额的要求，并按下列规则评分：211.1平均日用水量大于节水用水定额的平均值、不大于上限值，得 2 分。211.2平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均值，得 3 分。011.3平均日用水量不大于节水用水定额下限值，得 5 分。012定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化，并按下列规则分别评分并累计：012.1制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，得 3 分；012.2定期检查、调适公共设施设备，具有检查、调试、运行、标定的记录，且记录完整，得 3 分；012.3定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并实施，得 4分；01265、2.4定期对各类用水水质进行检测、公示，得 2 分。013建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查，并按下列规则分别评分并累计：813.1每年组织不少于 2 次的绿色建筑技术宣传、绿色生活引导、灾害应急演练等绿色教育宣传和实践活动，并有活动记录，得 2 分；213.2具有绿色生活展示、体验或交流分享的平台，并向使用者提供绿色设施使用手册，得 3 分；313.3每年开展 1 次针对建筑绿色性能的使用者满意度调查，且根据调查结果制定改进措施并实施、公示，得 3 分。3合计43（四）资源节约控制项1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形266、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。2应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调系统能耗，高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告133并应符合下列规定：2.1应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行分区控制；2.2空调冷源的部分负荷性能系数(IPLV)、电冷源综合制冷性能系数(SCOP)应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189 的规定。3应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。4主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准 建筑照明设计标准GB 50034 规定的现行值；公267、共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。6垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。7应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符合下列规定：7.1应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置；7.2用水点处水压大于 02MPa 的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压力的要求；7.3用水器具和设备应满足节水产品的要求。8不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。9建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符268、合下列规定：9.1住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 2；9.2公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 1。10选用的建筑材料应符合下列规定：10.1500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于60；10.2现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。1节约集约利用土地，并按下列规则评分：12高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1341.1对于住宅建筑，根据其所在居住街坊人均住宅用地指标按下表规则评分。001.2对于公共建筑，根据不同功能建筑的容积率(R)按下表规则评分。12122合理开发利用地下空间，根据地下空间开发利用269、指标，按下表规则评分。5高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告13553采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，并按下列规则评分。03.1住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于 10，得 8 分。03.2公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于 8，得8 分。04优化建筑围护结构的热工性能，并按下列规则评分：104.1围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到 5，得 5 分；达到 10，得 10 分；达到 15，得 15 分。54.2建筑供暖空调负荷降低 5，得 5 分；降低 10，得 10 分；降低 15，得 15 分。55270、供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求，评价总分值为 10 分，按下表规则评分。5高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1366采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，并按以下规则分别评分并累计：56.1通风空调系统风机的单位风量耗功率比现行国家标准 公共建筑节能设计标准GB50189 的规定低 20，得 2 分；26.2集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比比现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736 规定值低 271、20，得 3 分。37采用节能型电气设备及节能控制措施，并按下列规则分别评分并累计：87.1主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准GB50034 规定的目标值，得 5 分；37.2采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 2 分；27.3照明产品、三相配电变压器、水泵、风机等设备满足国家现行有关标准的节能评价值的要求，得 3 分。3高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1378采取措施降低建筑能耗。建筑能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低 10，得 5 分；降低 20，得 10 分。59结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，按下表规则评分。272、010使用较高用水效率等级的卫生器具，并按下列规则评分：810.1全部卫生器具的用水效率等级达到 2 级，得 8 分。810.250以上卫生器具的用水效率等级达到 1 级且其他达到 2 级，得 12分。010.3全部卫生器具的用水效率等级达到 1 级，得 15 分。011绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则分别评分并累计：611.1绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分：011.1.1采用节水灌溉系统，得 4 分。411.1.2在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物，得 6 分。2高州市茂岭小学扩建项目可273、行性研究报告项目可行性研究报告13811.2空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评分：11.2.1循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得 3 分。11.2.2采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分。12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 60，且采用保障水体水质的生态水处理技术，并按下列规则分别评分并累计：012.1对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得 4 分；012.2利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得 4 分。013使用非传统水源，并按下列规274、则分别评分并累计：513.1绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40，得 3 分；不低于 60，得 5 分；513.2冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30，得 3分；不低于 50，得 5 分；013.3冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于20，得 3 分；不低于 40，得 5 分。014建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工。815合理选用建筑结构材料与构件，并按下列规则评分：515.1混凝土结构，按下列规则分别评分并累计：515.1.1400MPa 级及以上强度等级钢筋应用比例达到 85，得 5275、 分；15.1.2混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50，得 5 分。15.2钢结构，按下列规则分别评分并累计：15.2.1Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50，得 3 分；达到 70，得 4 分；15.2.2螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节点的数量比例达到 50，得 4 分；15.2.3采用施工时免支撑的楼屋面板，得 2 分。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告13915.3混合结构：对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本条第 1 款、第 2 款进行评价，得分取各项得分的平均值。16建276、筑装修选用工业化内装部品。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到 50以上的部品种类，达到 1 种，得 3 分；达到 3种，得 5 分；达到 3 种以上，得 8 分。017选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，并按下列规则分别评分并累计：017.1可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分：17.1.1住宅建筑达到 6或公共建筑达到 10，得 3 分。17.1.2住宅建筑达到 10或公共建筑达到 15，得 6 分。17.2利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分：17.2.1采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于 50，得 3 分。17.2.2选用两种及以上的利废277、建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于30，得 6 分。18选用绿色建材。绿色建材应用比例不低于 30，得 4 分；不低于 50，得 8 分；不低于 70，得 12 分。0合计74（五）环境宜居控制项1建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。2室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。3配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。4场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10hm2 的场地应进行雨水控制278、利用专项设计。5建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。6场地内不应有排放超标的污染源。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1407生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，并按下列规则评分：01.1保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得 10 分。1.2采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得 10 分。1.3根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得 10 分。2规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。场地年径流总量控制率达279、到 55，得 5 分；达到 70，得 10 分。03充分利用场地空间设置绿化用地，并按下列规则评分：63.1住宅建筑按下列规则分别评分并累计：3.1.1绿地率达到规划指标 105及以上，得 10 分；3.1.2住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按下表规则评分，最高得 6 分。3.2公共建筑按下列规则分别评分并累计：03.2.1公共建筑绿地率达到规划指标 105及以上，得 10 分；03.2.2绿地向公众开放，得 6 分。4室外吸烟区位置布局合理，并按下列规则分别评分并累计：94.1室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与所有建筑出入口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于 8m，且280、距离儿童和老人活动场地不少于 8m，得 5 分；5高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1414.2室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾筒，从建筑主出入口至室外吸烟区的导向标识完整、定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识，得 4 分。45利用场地空间设置绿色雨水基础设施，并按下列规则分别评分并累计：05.1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40，得 3 分；达到 60，得 5 分；5.2衔接和引导不少于 80的屋面雨水进入地面生态设施，得 3 分；5.3衔接和引导不少于 80的道路雨水进入地面生态设施，281、得 4 分；5.4硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50，得 3 分。6场地内的环境噪声优于现行国家标准 声环境质量标准 GB3096 的要求，并按下列规则评分：106.1环境噪声值大于 2 类声环境功能区标准限值，且小于或等于 3 类声环境功能区标准限值，得 5 分。56.2环境噪声值小于或等于 2 类声环境功能区标准限值，得 10 分。107建筑及照明设计避免产生光污染，并按下列规则分别评分并累计：57.1玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合 玻璃幕墙光热性能GB/T 18091 的规定，得 5 分；57.2室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准 室外照明干扰光限制规范282、 GB/T35626 和现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T163的规定，得 5 分。08场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，并按下列规则分别评分并累计：78.1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：58.1.1建筑物周围人行区距地高 1.5m 处风速小于 5m/s，户外休息区、儿童娱乐区风速小于 2m/s，且室外风速放大系数小于 2，得 3 分；8.1.2除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa，得 2 分。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1428.2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并283、累计：28.2.1场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得 3 分；8.2.250以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa，得 2 分。9采取措施降低热岛强度，按下列规则分别评分并累计：09.1场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，住宅建筑达到 30，公共建筑达到 10，得 2 分；住宅建筑达到 50，公共建筑达到 20，得 3 分；9.2场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于04 或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过 70，得 3 分；9.3屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于284、 04 的屋面面积合计达到 75，得 4 分。合计31（六）提高与创新一般规定1绿色建筑评价时，应按本章规定对提高与创新项进行评价。2提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于 100 分时，应取为100 分。加分项1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为 30 分。建筑供暖空调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低 40，得10 分；每再降低 10，再得 5 分，最高得 30 分。102采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化，评价分值为 20 分。03合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分值为 8 分。04场地绿容率不低于 3.0，285、评价总分值为 5 分，并按下列规则评分：34.1场地绿容率计算值不低于 3.0，得 3 分。04.2场地绿容率实测值不低于 3.0，得 5 分。05采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，评价分值为 10 分，5高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告143并按下列规则评分：5.1主体结构采用钢结构、木结构，得 10 分。05.2主体结构采用装配式混凝土结构，地上部分预制构件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例达到 35，得 5 分；达到 50，得 10 分。56应用建筑信息模型(BIM)技术，评价总分值为 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得286、 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应用，得 15 分。07进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度，评价分值为 12 分。08按照绿色施工的要求进行施工和管理，评价总分值为 20 分，并按下列规则分别评分并累计：48.1获得绿色施工优良等级或绿色施工示范工程认定，得 8 分；08.2采取措施减少预拌混凝土损耗，损耗率降低至 1.0，得 4 分；48.3采取措施减少现场加工钢筋损耗，损耗率降低至 1.5，得 4 分；08.4现浇混凝土构件采用铝模等免墙面粉刷的模板体系，得 4 分。09采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为 20 分，并按下列规则分别评分并累287、计：09.1保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；09.2保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分。010采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，评价总分值为 40 分。每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。20合计42高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告144综上所述，总分 Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10=（400+71+78+43+74+31+42）/10=73.98.58288、.5 项目绿色建筑评价项目绿色建筑评价通 过 一 系 列 措 施，本 项 目 预 期 能 满 足 绿 色 建 筑 评 价 标 准（GB/T50378-2019）中所有控制项。当绿色建筑总得分分别达到 60 分、70 分、85 分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级，对照上表的要求，本项目总分 Q 为 73.9，拟达二星级绿色建筑标准。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告145第九章第九章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防9.1 设计原则设计原则1.劳动安全及卫生必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家及高州市地方相关劳动安全及卫生的规程、规范及标准，确定工程289、设计采用的劳动安全及卫生技术标准，执行劳动、安全、卫生工程与主体工程同时设计，同时施工，同时使用的原则。2.“安全第一”是学校建设必须执行的基本原则，必须认真、细致地处理每一个细节，应从建筑设计、建造选材绿色环保、无障碍设计、安防设计、抗震设计、消防设计、防雷设计、场地设计、疏散通道设计等多方面开展安全设计。3.工程项目及劳动场所的劳动安全卫生防护措施和有毒有害因素的浓度（强度），必须符合国家有关劳动安全卫生技术标准和相关的设计卫生标准。4.本设计将采取各项有效措施，严格执行相应的各项规范，确保本工程的室内空气质量、室内环境噪声达到国家规定的标准。5.因地制宜，选择技术成熟、性能可靠、经济实用290、的劳动安全及卫生措施工艺。6.建筑施工现场的运输道路、机械安装、供水、排水、供电系统、材料堆放、脚手架及食堂等临时设施，必须符合安全和劳动卫生的要求，最大限度减少劳动安全事故隐患，确保工程施工期间安全、文明施工。9.2 采用的标准采用的标准1.广东省劳动安全卫生条例；2.生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）；3.民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）；4.建筑设计防火规范（GB50016-2014）；5.采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；6.建筑抗震设计规范（GB50011-2010）。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1469.3 291、主要防范措施主要防范措施9.3.1 劳动安全劳动安全9.3.1.1 施工期的安全措施施工期的安全措施(1)本项目在施工过程中应严格遵守防尘、防水、用电和机械使用等方面的安全操作规程和安全管理制度，采取以下安全措施：(2)编制和执行施工安全工作守则，建立安全报告制度，设立专职安全监理和安全员。(3)加强对施工人员的安全教育，增强施工人员的安全防范意识，提高安全防范自救能力。(4)配发和使用安全帽、安全带、安全网、安全标志等安全设备。(5)施工场所按规定进行围挡封闭，架设安全网。洞口及临边进行防护。(6)对结构复杂、危险性大、特性较多的特殊工程（如起重吊装作业、脚手架工程、模板工程、基坑支护等）要292、采取专项安全措施。(7)考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电、防雷、防坍塌和防强风的工作。冬季施工应做好防风、防火、防滑等工作。9.3.1.2 运营期的安全措施运营期的安全措施(1)建立严格的安全保卫制度，配备足够的安全保卫人员。(2)制定安全技术措施和安全管理制度，加强职工的安全教育。(3)各建筑物的供配电系统、电力装置的漏电保护装置等要定期进行检查。(4)建筑物内的疏散应急照明灯，最低照度不应低于 0.5LX，以保证在停电或火灾情况下，人员能够快速疏散。(5)加强锅炉及热水管道的管理，压力容器严格执行国家有关规定，定期进行安全检查，保证安全可靠。(6)经常检查和保持消防系统293、和器材的完好性，确保消防设施能可靠运行。9.3.2 卫生卫生本项目为高州市茂岭小学扩建项目，为了更好给学生创造良好的学习、生活环境，应采取以下措施：高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告147(1)建筑及设施布局上充分考虑卫生防护距离和通风、自然采光等要求，教室装修及用具应便于清洗消毒，能防蝇、防尘、防虫、防鼠。(2)严格按设计要求建设完善固体垃圾、污水处置设施，严禁乱堆、乱排。(3)建立健全卫生消毒制度，配备消毒设施设备，适时对教室、教学楼内外环境进行清扫、消毒，确保清洁卫生。(4)建立工作人员个人健康档案，凡高州市茂岭小学内教职工，应严格遵守卫生制度，定期进行健康检查。发现294、有开放性或活动性肺结核、传染性肝炎、流行性感冒、肠道传染病或带菌者、化脓性或渗出性皮肤病、疥疮及其他传染性疾病者，均不得直接参加服务工作。(5)做好新冠疫情防控隔离工作，在校园门口隔离观察间，确保校内学生、教职工不受新冠疫情侵扰。(6)自觉接受卫生监督管理或行业主管部门的监督检查。(7)配备专门的环卫工人，负责高州市茂岭小学教学楼内及道路广场的清扫保洁和环境绿化工作，确保区内卫生整洁、绿化优良，创造一个卫生整洁的校园学习生活环境。9.3.3 消防消防9.3.3.1 消防措施消防措施(1)各种建筑物及附属物耐火等级应符合建筑设计防火规范规定。(2)建筑物间距设计应满足建筑防火规范要求，道路设计充295、分考虑消防通道，发生火灾时消防车可顺畅到达现场。(3)加强高州市茂岭小学全体教职工的防火知识和灭火知识培训，使火灾隐患及时消除；并提高教职工火灾中对学生的保护意识，做到火灾发生时及时有序转移众多班级内的学生。(4)低压配电系统采用 TN-C-S 制接地方式。供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时，可及时可靠切断电源，线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。(5)火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不应少于 20min。(6)项目场地内应根据消防设计规范敷设消防管道，消防栓配置应符合建高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究296、报告148筑灭火器配置设计规范规定。室内消火栓及灭火器，要有明显标志。(7)各大教学楼要设置完备的防雷装置。(8)各大教学楼楼内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火级别为 2A，最大保护距离不超过 20m，最大保护面积不超过 75m2/A。9.4 预期效果及评价预期效果及评价本项目为高州市茂岭小学扩建项目，属于公益性质的事业单位，不涉及生产，使用过程中不会产生大量有害气体、粉尘或排放物，对周围环境、居民无有害影响，施工现场用围档进行施工围避。通过对劳动安全、卫生及消防等各方面采取以上应对措施，可以避免各种安全隐患所带来的安全威胁，可防止伤亡事故的发生，减少职业危害，保障校内师生的身心健康，做到项297、目的顺利开展。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告149第十章第十章 项目组织与管理项目组织与管理10.1 项目施工项目施工组织组织为确保该项目的顺利实施，施工期间单位委派数名专业人员在项目实施中妥善安排各项工作，以保证各项工作交叉进行，以缩短工期。10.2 项目施工管理项目施工管理10.2.1 项目实施管理项目实施管理工程设计、建设、监理等均按照国家规定的方法进行招标。签订设计、建筑施工等合同，严格监督工程质量和检验设备质量，使工程保质保量按期完成。10.2.2 项目财务管理项目财务管理设立高州市茂岭小学扩建项目专用帐户，专款专用。做好工程预决算，做到手续齐全，收支账目相符298、，精打细算，节约项目投资。10.2.3 项目的管理职责项目的管理职责（一）项目建设领导小组职责高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告150按上级有关要求，积极落实各项工作；协调部门间工作关系；考察、评审、督促本项目建设方案；制定项目指导原则和项目相关政策；采取有效措施确保项目的顺利实施，实现项目目标。（二）项目建设办公室职责制定项目实施计划、制定和修改项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划。根据领导小组指示，协调各方关系。组织实施管理各类项目业务会议，安排项目土建工程实施、设备采购、合同签订、财务结算。组织实施各类调查和经常性项目检查、监督，组织和安排评估和评价。10.2.4299、 项项目的管理职责目的管理职责（一）项目建设领导小组职责按上级有关要求，积极落实各项工作；协调部门间工作关系；考察、评审、督促本项目建设方案；制定项目指导原则和项目相关政策；采取有效措施确保项目的顺利实施，实现项目目标。（二）项目建设办公室职责制定项目实施计划、制定和修改项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划。根据领导小组指示，协调各方关系。组织实施管理各类项目业务会议，安排项目土建工程实施、设备采购、合同签订、财务结算。组织实施各类调查和经常性项目检查、监督，组织和安排评估和评价。10.2.5 项目监督项目监督项目监督与评价是保证项目顺利实施的重要手段，由项目建设领导小组负责组织实施。（一300、）（一）监督与评价组织监督与评价组织项目建设领导小组负责成立项目监督评价管理小组，由建设领导小组成员中发改局、卫生局、建设局、旅游局等部门负责人及有关专家组成，按照项目所确定的目标、实施方案、实施计划、管理制度及国家有关规定进行监督与评价。（二）（二）监督方式监督方式监督方式为经常性监督和阶段性监督。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1511、经常性监督经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查，如项目建设实施计划的落实情况，资金的到位和使用情况，建设工程施工进度及质量等，发现问题，及时纠正，以保证项目的顺利实施。2、阶段性监督阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督，如项301、目相关政策的制定与实施，配套资金的落实，设备质量检验与安装质量验收等。对项目中的不足之处进行修改和完善。3、监督频率项目监督评价管理小组对项目监督安排如下：经常性监督，每月一次；阶段性监督，每季度一次。特殊情况，随时组织监督。4、监督报告项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。内容包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量、完成量和未完成的主要原因等。10.2.6 项目评价项目评价（一）（一）评价目的评价目的评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以便总结经验，进一步提高高302、州市区教育水平，为高州市片区内的学子提供更优质的义务教育。（二）（二）评价内容评价内容经济效益、环境效益、社会效益。（三）（三）评价方式评价方式利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评价。（四）（四）评价时间及人员评价时间及人员高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告152评价时间：项目建设初期进行一次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。项目运营一年后依据评价内容和标准进行终期评价，提出评价报告，上报有关领导部门。评价人员：项目建设领导小组有关成员、项目各行业有关工程技术人员和管理人员。10.2.7 项目运营管理项目运营管理本项303、目运营期间组织架构组成如下：教职工共 80 名，主要包括教师、行政人员、职工等。项目运营职责：、教师负责为小学学生提供小学义务教育所要求的所有课程，负责学生在校期间的人身安全；、职工负责校内运营、日常运转，有校园的行政工作、财务工作、招生工作及校园日常维护工作等等。高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告153第十一章第十一章 项目实施进度与招投标项目实施进度与招投标11.1 建设工期的规划建设工期的规划该项目立项后，应立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和设备采购厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，304、力求高速、优质地完成项目的建设，发挥其经济效益和社会效益。11.2 项目实施进度项目实施进度11.2.1 项目建设期项目建设期本项目的建设本着质量、安全第一的原则，按时、按质完成，投入运行，及早创造社会和经济效益。本项目为“高州市茂岭小学扩建项目”，为保证工程质量和保证资金使用效率，项目工程施工阶段约为 19 个月，从 2023 年 1 月至 2024 年 7 月。11.2.2 项目建设期项目建设期本项目建设过程主要分以下几个阶段：前期准备阶段、勘察设计及预算阶段、工程招标阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段。具体安排时间如下：前期准备阶段：2022 年 6 月到 2022 年 9 月，完成项目筹305、建、可研、立项、等工作；勘察设计及预算阶段：2022 年 10 月到 2022 年 12 月中旬，完成项目现场勘查、初步设计及施工图设计等工作；工程招标阶段：2023 年 1 月，完成招标、合同签订等工作；施工阶段：2023 年 2 月到 2024 年 8 月中，完成项目的施工；竣工验收阶段：2024 年 8 月下旬-9 月，完成项目竣工验收工作。项目建设必须树立“质量第一”的思想，坚持质量标准。施工阶段是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段，因此，抓好施工阶段的质量控制是工程高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告154项目全过程质量控制的关键环节，通过建立健全有效的质量监306、督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求。11.2.3 项目项目实施实施进度进度安排安排各阶段实施进度安排可由建设方在实施前做好进度计划安排表，项目可以交叉作业的也同时进行，尽量的在保证项目整体效果的前提下短少工期，尽快完成竣工验收。详情见表 10-1 进度计划表。表表 1010-1-1进度计划表进度计划表11.3 项目招投标项目招投标按照 中华人民共和国招标投标法 有关规定，组织项目的招标工作。设计、施工、监理等均采取公开招标，按照公开、公正、公平竞争的原则，科学地择优选取设计、施工、监理等单位，以保证工程质量和降低工程造价，提高项目的社会效益。11.3.1 招标范围招标范围根据307、 中华人民共和国招标投标法、广东省建设工程招标投标管理条例等有关规定，组织项目的招标投标工作。按照公开、公平、公正竞争原则，科学地择优选取设计、施工、监理等单位，以保证工程质量和降低工程造价，提高项目的社会效益。11.3.2 招标原则招标原则1、根据中华人民共和国招标投标法有关规定，本建设项目达到国家规高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告155定的招标要求，应当先履行审批手续，取得批准后，选择具有规定资质的招标代理机构。2、招标方式采用公开招标方式，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则作好每项工作，并由建设项目行政主管部门依法对招标投标活动实施监督检查。3、招标单位采取必要的308、措施，保证招标投标活动不受地区或者部门限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。4、招标、投标、评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督，有关行政监督部门依法对活动实施监督，依法查处评标活动中的违法行为。11.3.3 招标方式招标方式考虑到本项目的建设单位为非专业的招标机构，建议委托具有相应专业技术力量的中介机构代理招标。11.3.4 招标组织程序招标组织程序按照 招标投标法，招标人和投标人均需遵循招标投标的有关法律和法规。招标基本程序为：申请招标、准备招标文件、发布招标公告、进行资格预审、确定投标人名单、发售招标309、文件、组织现场考察、召开标前会议、发送会议纪要、接受投标书、公开开标、评标、定标、发出中标通知书、商签合同。为加快项目推进，本项目将于立项后即开展招标工作。表表 11.3.411.3.4-1 1项目项目招标基本情况表招标基本情况表建设项目名称：高州市茂岭小学扩建项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标勘察59.02设计231.80建筑工程5969.42安装工程1407.58其他费用监理143.22设备重要材料高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告156情况说明：表中打“”者表示拟采用的招标范围、招310、标组织形式、招标方式等。其他费用为 1091.63 万元（不含预备费 516.00 万元），包括：工程监理费 143.22 万元、编制可行性研究报告费 16.43 万元、可研评审费 7.42 万元、工程勘察费（含测绘）59.02 万元、竣工图编制费 18.54 万元、环境影响咨询服务费 16.12 万元、劳动安全卫生评审费 7.38 万元、场地准备及临时设施费 30.00 万元、工程保险费 2.21 万元、工程招标代理费 13.66 万元、施工图技术审查费 15.07 万元、工程造价咨询费 78.48 万元、城市基础设施配套费 295.00 万元、第三方检测费 73.77 万元、永久水电报装费311、 29.51 万元、绿色建筑咨询费 18.00 万元、人防易地费 26.00 万元、编制评估社会稳定风险评估费用 10.00 万元。本项目不涉及重要材料及设备。建设单位（盖章）年月日高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告157第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措12.1 投资估算依据投资估算依据12.1.1 编制依据编制依据本投资估算的编制主要依据国家关于可行性研究投资估算编制办法等文件的要求和深度进行，同时参考广东省及高州市实际建设工程综合定额，高州市建设工程技术经济指标、高州市建设工程材料指导价格，以及同类工程的造价分析计算。投资预算中的有关税费根据国家现312、行有关规定进行取值。采用人民币为估算币值。投资估算编制依据包括以下几个方面：1、业主提供的相关技术资料；2、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；3、广东省建设工程造价管理规定；4、广东省建设工程计价通则 2010（粤建市201015 号）；5、广东省市政工程综合定额（2018）；6、关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知（粤建市函【2016】1113 号）；7、项目决策分析与评价（2012 版本）；8、参考市政工程投资估算编制办法(建标2007164 号)；9、国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283 号）；10、关于印313、发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（粤价【2000】8 号）；11、基本建设项目建设成本管理规定（财建2016504 号文）；12、建设部 关于发布 工程勘察设计收费管理规定 的通知（计价格200210号）（计价格【2002】10 号文）；13、招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980 号文）；14、关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格【2002】125 号高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告158文）；15、国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号）；16、国家发展改革委关于进一步放开314、建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号）；17、关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2011742 号）；18、类似工程指标。12.1.2 编制说明编制说明主要的项目内容为：1、本投资估算内容组成：第一部分工程费用；第二部分工程建设其他费用、预备费用。2、第一部分工程费用包括：场地平整、普通教学楼、专业教学楼、行政楼及地下车库工程、室外配套工程等。3、第二部分工程建设其他费用包括：工程监理费、编制可行性研究报告费、可研评审费、工程勘察费(含测绘）、工程设计费、场地准备及临时设施费、工程招标代理费、施工图技术审查费、工程造价咨询费、第三方检验检测费、永久用水、用电报315、装费、绿色建筑咨询费、人防易地费、编制评估社会稳定风险评估费等。4、预备费用包括：基本预备费及涨价预备费。5、估算详表中的“单价”已包含了人工费、材料费、机械费等全部费用。12.2 总投资估算的构成总投资估算的构成项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。建设投资是指在项目筹建与建设期间所支出是全部建设费用，按概算法分类包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用，其中工程费用包括拆除工程费用、消防备勤楼工程费用、消防训练塔工程费用、室外工程费用，预备费用包括基本预备费和涨价预备费（本建设项目不考虑涨价预备费）。建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括高州市茂岭小学316、扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告159借款（或债券）利息及手续费、承诺费、管理费等。流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。项目总投资的构成，即投资估算的具体内容如图 12.2-1 所示。图图 12.212.2-1-1 项目总投资构成项目总投资构成12.3 建设建设投资估算投资估算1、工程费用估算：本项目工程费主要为建筑工程费，依据相关专业所提供的建筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照高州市工程同类项目造价水平，并按现行价格予以调整。2、工程建设其他费：根据国家有关部门对其它工程费用取费率规定，并结合东莞地区实际和本项目的具体情况选取费率计算。（1）建标20317、07164 号建设部关于印发市政工程投资估算编制办法的通知；（2）建设单位管理费依据 基本建设项目建设成本管理规定（财建2016504号）；（3）工程监理费应按最新的发改价格2007670 号，国家发展改革委、建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知执行；（4）建设项目前期工作咨询编制费用，按计价格19991283 号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定和关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（粤价【2000】8 号）估算；高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告160（5）评估可行性研究报告费用，按照关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（粤价【2000】8318、 号）估算；（6）工程勘察费依据建标2007164 号文市政工程投资估算编制办法标准，按工程费用总额的 1.1%计算，并下浮 20%；（8）工程设计费依据国家计委、建设部工程勘察设计收费管理规定（计价格200210 号文）计取；（9）竣工图编制费用依据依据建标2007164 号文市政工程投资估算编制办法标准，按设计费用总额的 8%计算；（10）环境影响评价费包括编制和评估环境影响评价报告的费用。根据关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知(计价格2002125 号)估算；（11）劳动安全卫生评审费费用依据依据建标2007164 号文市政工程投资估算编制办法标准，按建安工程费用总额的 0.1%计算319、；（12）场地准备及临时设施费根据建标2007164 号按工程费用 2%计取；（13）工程保险费根据建标2007164 号文市政工程投资估算编制办法标准，按建安工程费用总额的 0.3%计算计取；（14）招标代理服务费按国家计委计价格20021980 号招标代理服务收费管理暂行办法计取；（15）施工图技术审查费国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知（发改价格（2011）534 号文按照勘察设计费用的 6.5%计取；（16）工程造价咨询费按粤价函2011742 号规定计取；（17）城市基础设施配套费按照粤价2003160 号，按工程费用 4%计取；（18）第三方检测费用320、按建安工程费用总额的 1%计算；（19）永久用水、用电报装按工程费用发 0.4%计取，本项目不计取；（20）绿色建筑咨询费，按粤建节协【2013】09 号，粤建科函【2020】824号计取。（21）人防工程易地建设费，按照粤发改价格【2020】435 号收取。（22）编制评估社会稳定风险评估费用，参考沪发改投2011169 号收取。3、预备费包括基本预备费、涨价预备费。基本预备费按工程费用和其他费高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告161用（不含建设用地费）之和的 5%估算。12.4 总投资总投资估算估算表表表 12.4-1 总投资估算表经济指标（元）序序号号分项工程或分项工321、程或费用名称费用名称评估价值（万元）评估价值（万元）技术经济指标（元）技术经济指标（元）占比占比备注备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程其他其他费用费用合计合计单单位位数量数量单位造价单位造价一工程费用5969.421407.580.007377.0017899.884121.0082.11%建筑面积1场地平整345.830.000.00345.8328819.00120.005%对现状场地的自然地面植被进行清表，场内土、石方进行挖填平衡，不考虑土石外运和外购土方2普通教学楼2162.22443.810.002606.039020.522889.0035%普通教学楼2.1土建工程（含基础）21322、62.220.000.002162.229020.522397.00总高度30m 的框架结构教学楼、含一般装修、40%建筑面积采用装配式2.2安装工程0.00443.810.00443.819020.52492.00电力照明、防雷、网络通讯、给水排水、雨污水、简易消防、通风3专业教学楼949.84194.960.001144.803962.632889.0016%3.1土建工程（含基础）949.840.000.00949.843962.632397.00总高度30m 的框架结构教学楼、含一般装修、40%建筑面积采用装配式3.2安装工程0.00194.960.00194.963962.63492323、.00电力照明、防雷、网络通讯、给水排水、雨污水、简易消防、通风4综合楼746.60141.440.00888.042874.853089.0012%4.1土建工程（含基础）746.600.000.00746.602874.852597.005 层、总高度30m 的框架结构教学楼、含一般装修、40%建筑面积采用装配式高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告162序序号号分项工程或分项工程或费用名称费用名称评估价值（万元）评估价值（万元）技术经济指标（元）技术经济指标（元）占比占比备注备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程其他其他费用费用合计合计单单位位数量数量单位造价单位造价4.2324、安装工程0.00141.440.00141.442874.85492.00电力照明、防雷、网络通讯、给水排水、雨污水、简易消防、通风5电梯工程0.0026.750.0026.75台2.00133760.005电梯工程0.0026.750.0026.75台2.00133760.006传达室、值班室5.741.230.006.9725.002789.000%6.1土建工程（含基础）5.740.000.005.7425.002297.001 层、总高度30m 的框架结构教学楼、含一般装修6.2安装工程0.001.230.001.2325.00492.00电力照明、防雷、网络通讯、给水排水、雨污水、简325、易消防、通风7地下室930.43143.950.001074.381813.005926.0015%地下室7.1土建工程930.430.000.00930.431813.005132.00支护、排水、剪力墙结构、含一般装修7.2安装工程0.00143.950.00143.951813.00794.00电力照明、网络通讯、给水排水、雨污水、消防、通风7运动场看台28.111.730.0029.85203.881464.000%7.1土建工程28.110.000.0028.11203.881379.00含一般装修7.2安装工程0.001.730.001.73203.8885.00高州市茂岭小学扩建326、项目可行性研究报告项目可行性研究报告163序序号号分项工程或分项工程或费用名称费用名称评估价值（万元）评估价值（万元）技术经济指标（元）技术经济指标（元）占比占比备注备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程其他其他费用费用合计合计单单位位数量数量单位造价单位造价8室外配套设施工程（道路广场、地面停车场、绿化工程、活动场地）727.43453.700.001181.1327006.00437.3616%含绿化、道路、室外给排水、照明等8.1道路广场421.440.000.00421.4411546.22365.008.2地面停车场17.250.000.0017.25492.80350.008.3绿化327、工程69.170.000.0069.178645.7080.008.4活动场地（篮球场、跑道等）151.370.000.00151.374657.58325.008.5足球场68.210.000.0068.211663.70410.008.6给排水0.00310.570.00310.5727006.00115.00含外接市政管网费用8.7室外电气系统0.00143.130.00143.1327006.0053.00含室外照明、高压配电等9大门30.000.000.0030.00座1.00300000.009大门30.000.000.0030.00座1.00300000.0010围墙43.210328、.000.0043.21m3432.101000.001%砌体外围墙，厚 0.24m,高 2.2 米，长 818.38m，含砌体围墙砼垫层，土方开挖回填、抹灰等高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告164序序号号分项工程或分项工程或费用名称费用名称评估价值（万元）评估价值（万元）技术经济指标（元）技术经济指标（元）占比占比备注备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程其他其他费用费用合计合计单单位位数量数量单位造价单位造价围墙43.210.000.0043.21m3432.101000.00二工程建设其他费用1091.631091.6317899.88610.0012.15%1工程监329、理费143.22143.2217899.8880.00发改价格2007670 号文2编制可行性研究报告费16.4316.4317899.889.00粤价20008 号,下浮 20%3评估可行性研究报告费7.427.4217899.884.00粤价20008 号4工程勘察费(含测绘）59.0259.0217899.8833.00建标2007164 号按工程费用 0.8%计取5工程设计费231.80231.8017899.88129.00计价格200210 号文6竣工图编制费18.5418.5417899.8810.00建标2007164 号按设计费的 8%计算7环境影响咨询服务费16.1216.330、1217899.889.00计价格2002125 号8劳动安全卫生评审费7.387.3817899.884.00广东省建设工程概算编制办法（2014），按工程费用 0.1%计取9场地准备及临时设施费30.0030.0017899.8817.00建标2007164 号10工程保险费2.212.2117899.881.00建标2007164 号按工程费用 0.3%计取11工程招标代理费13.6613.6617899.888.00计价格20021980 号高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告165序序号号分项工程或分项工程或费用名称费用名称评估价值（万元）评估价值（万元）技术经济指331、标（元）技术经济指标（元）占比占比备注备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程其他其他费用费用合计合计单单位位数量数量单位造价单位造价12施工图技术审查费15.0715.0717899.888.00发改价格2011534 号，按勘察设计费的 6.5%13工程造价咨询费78.4878.4817899.8844.00粤价函2011742 号全过程14城市基础设施配套费295.00295.0017899.88165.00粤价【2003】160 号，按工程费用 4%计取15第三方检测费73.7773.7717899.8841.00广东省建设工程概算编制办法（2014），按工程费用的 1%16永久用水、用电332、报装29.5129.5117899.8816.00按工程费用的 0.4%17绿色建筑咨询费18.0018.0017899.8810.00粤建节协【2013】09 号，粤建科函【2020】824 号18人防易地费26.0026.0017899.8815.00粤发改价格【2020】435 号19编制评估社会稳定风险评估费10.0010.0017899.886.00三预备费用0.000.00516.00516.0017899.88288.005.74%1基本预备费254.00254.0017899.88142.00按工程费及其他费和的 3%2涨价预备费262.00262.0017899.88146.333、00按工程费用、其他费用和基本预备费的 3%四建设投资5969.421407.581607.638984.6317899.885019.00100.00%高州市茂岭小学扩建项目可行性研究报告项目可行性研究报告1661 12 2.5.5.主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目建设投资额约 8984.63 万元，其中工程费用 7377.00 万元（其中建筑工程费 5969.42 万元，安装工程费 1407.58 万元）；工程建设其他费用 1091.63 万元；预备费用 516.00 万元。资金来源：高州市政府财政投资。表表 12.5-112.5-1主要技术经济指标表主要技术经济指标表单单 位：万元位：万元序号序号费用名称费用名称投资额（万元）投资额（万元）比例（比例（%）1建设投资8984.63100.00%1.1工程费用7377.0082.11%1.1.1建筑工程费5969.42-1.1.