1、清镇市 站街镇毛家寨三道沟组清镇市特色田园乡村乡村振兴集成示范试点村庄规划及产业规划汇报2 0 0 4 年中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见2 0 0 5 年进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策2 0 0 6 年关于推进社会主义新农村建设的若干意见2 0 0 7 年积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的意见2 0 0 8 年切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收2 0 0 9 年关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见2 0 1 0 年关于加快统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础2 0 1 1 年中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定2 0 1 2、2 年加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力2 0 1 3 年关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的意见2 0 1 4 年关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见2 0 1 5 年关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见2 0 1 6 年关于落实发展新理念加快农业现代化突破全面小康目标2 0 1 7 年关于深入推进农业供给侧改革加快培育农业农村新功能2 0 1 8 年中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见2 0 1 9 年中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见2 0 2 0 年中共中央 国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面3、小康的意见2 0 2 1 年中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见我国历年一号文件发展历程：重心逐步指向“乡村振兴”农村农业农民国家层面：全面推进乡村振兴p 习总书记在视察贵州时提出要在乡村振兴上“开新局”p 遵循历年中央政策导向，脱贫攻坚取得关键性胜利，工作重心转向乡村振兴工作要求解读P o l i c y I n t e r p r e t a t i o n产业兴旺生态宜居乡风文明治理有效生活富裕2蓝绍敏书记在全省特色田园乡村 乡村集成示范试点上建设工作部署上的讲话(2 0 2 1 年4 月3 0 日）问题一：建设特色田园乡村 乡村振兴集成示范点的原因p是实施乡村振兴4、战略的针对性试点p我省加快乡村建设行动的深入性试点问题二：特色田园乡村的内涵：三大内涵。p“特色”就是特色产业、特色生态、特色文化，体现的是竞争力p“田园”就是田园风光、田园建筑、田园生活，呈现的是意境p“乡村”就是美丽乡村、宜居乡村、活力乡村，凸显的是可持续问题三：建设特色田园乡村所需避免的误区：四个防止p防止把开发项目作为乡村振兴的方向p防止把乡村旅游作为产业振兴的唯一p防止把经济强村作为乡村振兴的样板p防止把农耕体验作为乡村振兴的归宿问题四：做好试点遴选和规划设计编制工作：五个体现。p体现乡村规划和乡村肌理的匹配性p体现乡村建设和乡村产业的互动性p体现政府主导和农民主题的协同性p体现乡土5、文化和现代文明的统一性p体现改革创新和要素保障的集成性p是巩固拓展脱贫攻坚成果的融合性试点p是研究解决我省“三农”突出问题的改革性试点问题五：现阶段关于规划设计的具体工作p村庄规划要多规合一p产业规划要体现特色p规划文本要简洁明了p规划设计要精准具体工作要求解读P o l i c y I n t e r p r e t a t i o n贵州省层面：提出建设特色田园乡村的构想与要求“生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好”34坚持党建引领，推进“筑固工程”基层组织建设情况工作要求解读P o l i c y I n t e r p r e t a t i o nn 以环湖党建示范点创建工6、作为载体，创建“火红毛家寨”品牌n 稳步提升班子队伍，毛家寨村现有党支部1 个，党员3 5 名，女党员2 名，含2名驻村干部，预备党员1 人，入党积极分子2 人n 两委班子配齐，人员配置：村两委成员8 人，支书、副支书、村主任、文书、劳动协管员各1 名党建引领建设成效n 聚焦强堡垒、兴产业、塑品牌，全面发挥先锋模范作用n 按照“8+X”功能布局提质升级，解决群众操心事烦心事揪心事1 2 0 余件n 建设村级能人库，截至目前，共计建立人才库1 2 人n 引进6 家实力雄厚企业，共流转和入股土地3 0 0 0 余亩，带动全村4 5 0 户农户户均年增收1 万余元左右，全覆盖贫困户5 户n 聚焦强化7、全村群众协力发展，组织开展现场会4 场6 0 0 余人次工作原则坚持党管全村坚持和加强对农村工作的领导，健全党管农村工作领导体制机制，做好顶层设计，发挥乡村基层党组织的带头作用，确保党在农村工作中始终总揽全局、协调各方，加快构建现代乡村治理体系，为实施乡村振兴战略提供坚强有力的整治保障。导则要求解读研究确定村庄发展目标战略和愿景定位1统筹“生产、生活、生态”三生融合的村域国土空间用地布局2生态保护修复和国土综合整治3耕地和永久基本农田保护4统筹历史文化传承与保护5基础设施和基本公共服务设施布局6有效推进一二三产业融合，确定产业发展布局7对农村住房建设提出农房住宅规划、改造设计和风貌管控要求8村8、庄安全和防灾减灾9近期实施保障1 0建筑设计引导乡土田园设计引导设计管控要求清理整治“四拆一分三净五改确定风貌定位开展建筑设计开展“两清”建设“三园”绿化景观设计环境小品设计数字化设计全过程跟踪乡村微改造结合村庄实际发展与建设情况，开展实用性、多规合一的村庄规划最终成果要求评述版村民版报批版工作要求解读P o l i c y I n t e r p r e t a t i o n贵州省特色田园乡村 乡村振兴集成示范试点村庄规划设计方案编制导则 2 0 2 1.0 5 规划设计内容及要求设计方案内容及要求5贵阳市层面：开展特色田园乡村建设工作要求解读P o l ic y I n t e r p 9、r e t a t io n6贯彻落实全省特色田园乡村.乡村振兴集成示范试点建设工作部署精神选点标准1.区位适宜p离县城有一定距离p交通相对便利2.规模适度p2 0 0 户左右聚集度高p村寨边界自然，与自然环境有机融合3.特色鲜明具有突出的自然环境、民族、文化、生态、产业、旅游资源及其他特色中两个以上特色优势4.基础条件一般选择条件一般的村，能够起带动示范作用，能复制、可推广。5.基层组织坚强有力村领导班子对试点村建设的理解要深刻，勇于探索有较强的统筹能力.6.有较好的工作基础试点村群众积极性要高，有致富带头人，有一定规模的经济组织，群众内生动力强。总体要求以政府为主导、村民主体、市场参与原则10、，着力、建设美丽乡村、宜居乡村、活力乡村。到2 0 2 5 年 建成“产业兴、生态美、乡风好、治理优、百姓富”的市级试点村3 0 个左右。融入国土空间规划体系工作要求解读P o l i c y I n t e r p r e t a t i o n空间规划体系全国国土空间规划纲要省级国土空间规划市级国土空间规划县级国土空间规划乡镇级国土空间规划区域行业专项规划详细规划控制性详细规划（城市开发边界内）村庄规划（城市开发边界外）空间规划体系初步方案村庄规划重点传导任务确定村庄类型及布局确定土地用途分区划定村庄发展边界定类型定布点定用途定边界县域村庄布局规划定类型定布点多规合一实用性村庄规划定地类定11、形态定图则融入国土空间规划体系，全域统筹+重点设计多维度思考，多专业融合全省特色田园乡村 乡村振兴集成示范试点建设工作培训的要求策划明确发展思路规划制定规划设计设计指导建设实施分区策略发展指引整体特色用地布局设施配置项目建设产业发展生态保护文化塑造山水田园环境重要空间节点建筑景观小品7规划范围本次乡村振兴集成示范试点村庄规划设计方案包含毛家寨三道沟自然村范围，总面积1.5 1 平方公里。规划期限规划期限：与试点示范阶段相衔接，2 0 2 1-2 0 2 5 年规划历程座谈对接基地踏勘公众参与过程讨论会议研讨工作基础Wo r k F o u n d a t i o n8Contents0 0工作12、要求0 1发展条件项目概况上位规划发展基础发展优势发展需求小结0 2规划设计村域统筹发展目标定位规划策略规划结构国土空间布局公共服务设施规划基础设施规划村庄安全和防灾减灾生态保护修复农村住房建设0 5实施保障项目推进合作机制团队构成0 4设计方案总体方案建筑设计引导乡土田园设计引导目录0 3产业规划发展基础产业定位产业布局投资效益运作模式C h a p t e r11发展条件发展条件项目概况上位规划发展基础发展优势发展需求小结1 1总体印象毛家寨 三道沟红枫湖畔，生态基底优越发展条件|项目概况职教城片区百花新城片区电商物流片区产业新城片区红枫湖生态核心区站街镇1 2项目区位邻近厦蓉高速交通要道13、发展条件|项目概况S I T E红枫湖镇红枫中国农业公园贵安新区中心贵阳市政府安顺市区清镇市贵安新区贵阳市厦蓉高速绕城高速龙洞堡机场毛家寨站街镇红枫中国农业公园1 7 公里2 0 公里0 1 2 5 k mN先行区范围7 1.2 平方公里二级水源保护线二级水源保护线1 3项目区位区域保护要素叠加位于红枫中国农业公园北部发展条件|项目概况中国农业公园先行区范围内位于水源准保护区内水源二级保护线外三道沟组毛家寨村1、红枫中国农业公园概念规划毛家寨三道沟组位于红枫湖镇打造中国农业公园的临湖枫海区，导向发展种植元宝枫、樱桃等；现状具备一定的种植基础，元宝枫5 0 0 亩，玛瑙红樱桃8 0 0 亩，但目14、前带来的效益有限，在促进红枫湖镇目标实现方面具有重点打造的价值和意义。毛家寨 三道沟上位解读毛家寨 三道沟1 4立足现状产业基础，寻求产业转型，促进三产融合发展发展条件|上位规划综合年度工作报告、发展规划文件2、站街镇发展规划逐步推进农业产业集中种植到集中销售再到集中加工的结构优化，实现农业规模成景、品牌有声、农旅一体化；依托红枫湖、席关万亩竹海森林天然优势逐步实现休闲旅游点商业化连片化发展；3、相关政府工作报告聚焦“八要素”，紧紧围绕“枫蔬果茶”四大主导产业，推动农业产业结构调整纵深推进、多元发展。1、在沿湖村寨打造元宝枫产业种植示范带，全镇已实施种植共5 4 4 3 亩，其中毛家寨村3 815、 8 亩；2、充分依托江田智联项目，引入优质水稻种植4 0 0 亩，蔬菜种植5 0 0 余亩，做优做强，持续加大1 3 0 0 亩玛瑙红樱桃、3 3 0 亩蜂糖李管护力度。毛家寨积极投入元宝枫、樱桃等产业种植的同时，依托得天独厚的生态优势，寻求产业转型，实现农业规模成景，打造特色品牌，实现农旅一体化，促进一二三产融合发展。上位解读屯堡文化红枫文化红枫湖“小环线”滨湖风情观光环PPPPPPPPPP以零排放、零污染为目标，打造农业公园新生态01 个红枫农业公园I P，打通产销游一体化全产业链1弘扬屯堡、红枫两大文化脉络，彰显文化内涵2三大主色调，打造清镇“枫、蔬、果、茶”农业样板3打造四季活动，强16、化景区游览体验4五大功能区，东西南北格局特色5万亩花海枫海游览红枫龙舟赛红枫马拉松毛家寨三道沟组：位于北部临湖枫海区中国红清镇青贵州彩水体生态保护生态农业生态旅游西区：多彩种植区东区：花海游览区南区：滨湖茶博区北区：临湖枫海区先行核心区P图例驿站停车场新增桥梁区域绿道旅游外环线旅游内环线步行环线村庄道路六产融合，城乡联动，产教融合6与清镇市多个项目形成产业联动1 5红枫中国农业公园发展条件|上位规划2 0 2 0 年1 2 月列入创建单位毛家寨 三道沟贵毕旅游线贵兴旅游线贵阳-区域旅游枢纽红枫中国农业公园青岩古镇龙宫风景名胜区黄果树风景名胜区马岭河峡谷风景名胜区1 6贵兴旅游线景区位置景点级别17、青岩古镇贵阳市花溪区A A A A A龙宫风景名胜区安顺市西秀区A A A A A黄果树风景名胜区安顺市镇宁布依族苗族自治县A A A A A马岭河峡谷风景名胜区兴义市A A A A凯里凯里-都匀都匀遵义遵义安顺安顺织金洞风景名胜区九洞天风景区百里杜鹃风景名胜区贵毕旅游线景区位置景点级别百里杜鹃风景名胜区毕节市A A A A A织金洞风景名胜区毕节市织金县A A A A九洞天风景名胜区毕节市大方、纳雍两县交界的六仲河上A A A A玉舍国家森林公园六盘水市水城县A A A A玉舍国家森林公园贵州层面西线旅游首站，承接区域客流贵兴旅游线首个节点，旅游全域服务发展条件|市场分析毛家寨位于红枫湖沿岸18、，同时连接贵兴旅游线和贵毕旅游线。发展乡村旅游，未来有望承接沿线游客分流。1 7类型省级乡村旅游重点村传统观光型乌当区新堡布依族乡王岗村、修文县谷堡镇折溪村、乌当区百宜镇拐吉村、乌当区百宜镇拐比村、修文县谷堡镇平滩村、开阳县南龙乡田坎村乡俗文化型乌当区偏坡布依族乡偏坡村、花溪区青岩镇龙井村、开阳县禾丰乡马头村、乌当区新堡布依族乡马头村、花溪区青岩镇山王庙村、花溪区黔陶乡黔陶村、息烽县永靖镇梨安村休闲度假型花溪区高坡乡扰绕村、观山湖区百花湖镇三屯村、开阳县禾丰乡王车村、清镇市红枫湖镇大冲村、清镇市新店镇鸭甸河村、清镇市红枫湖镇芦荻哨村、白云区牛场乡蓬莱村科普教育型修文县六屯镇大木村、清镇市麦格苗19、族布依族乡观游村、乌当区新堡布依族乡陇脚村健康疗养型修文县大石布依族乡石林村修文县大石布依族乡石林村息烽县永靖镇梨安村修文县六屯镇大木村开阳县南龙乡田坎村开阳县禾丰乡马头村开阳县禾丰乡王车村乌当区百宜镇拐吉村乌当区百宜镇拐比村修文县谷堡镇折溪村修文县谷堡镇平滩村清镇市麦格苗族布依族乡观游村清镇市新店镇鸭甸河村观山湖区百花湖镇三屯村清镇市红枫湖镇大冲村清镇市红枫湖镇芦荻哨村乌当区新堡布依族乡马头村白云区牛场乡蓬莱村乌当区新堡布依族乡王岗村乌当区新堡布依族乡陇脚村乌当区偏坡布依族乡偏坡村花溪区青岩镇龙井村花溪区青岩镇山王庙村花溪区黔陶乡黔陶村花溪区高坡乡扰绕村图例传统观光型乡俗文化型休闲度假型科普20、教育型健康疗养型贵阳层面乡村旅游区域市场特征清镇市乡村旅游业态以休闲度假为主发展条件|市场分析拥有省级乡村旅游重点村4 个均为休闲度假类型。本村应与其他村寨错位发展，共同强化周边乡村旅游生态，丰富旅游产品类型。类型景区等级自然旅游度假区红枫湖风景名胜区A A A A时光贵州景区A A A A乡愁贵州景区A A A A四季贵州景区A A A人文旅游度假区卫城古镇北部旅游度假区东风湖景区索风湖风景名胜区暗流河景区红枫湖风景名胜区时光贵州景区乡愁贵州景区四季贵州景区卫城古镇暗流河景区索风湖风景名胜区骆驼山天柱峰天韵流峡高山李子园羊皮洞响水流霞大湾洞龙窝十八寨药王谷长冲田园风光鸡毛洞玉冠山桃园宝塔山百21、里竹提巢凤寺青尤山长岭岗苗寨打鱼洞黑土苗寨北部旅游度假区人文旅游度假区自然旅游度假区红枫湖红枫湖凹河峡谷旅游天空驿站鸭池河红色文化村东风湖景区1 8清镇层面联动与互补围绕红枫湖，形成自然旅游度假区发展条件|市场分析充分利用红枫湖现状生态条件，互相联动，形成以自然观光为主，同时兼具休闲度假功能的自然旅游度假片区。与中部人文旅游度假区、北部旅游度假区差异化发展，形成互补。图例旅游度假分区旅游度假景区旅游度假景点1 9由于2 0 1 8 版规划未得到最终批复，因此红枫湖风景名胜区总体规划（1 9 9 5-2 0 1 5）仍具备法律效力景区定位：以高原岩溶湖泊风光和岩溶地貌，岩溶植被为主体，融入浓郁的22、民族风情，具有游览观光、休闲避暑、文化娱乐、科普教育、水上运动、会议接待等多重功能的综合性高原湖泊型国家级风景名胜区。农业公园先行区白岩农舍1 0 0 间，5 0 0 床景区名称景区规划内容分区内容服务设施（床位）人口容量（人/日）备注侗苗冲民族村景区民族风情和建筑文化适度扩大规模2 5 02 0 0 0-芦荻哨景区农舍客房、田园风格游览人文历史景观5 0 05 0 0床位为农舍客房兴隆景区水上运动与度假娱乐3 5 01 0 0 0-望高坡景区会议接待、休养度假7 0 05 0 0-白岩景区田园风格主题，开发农家田园生活体验5 0 05 0 0床位为农舍客房天星群岛景区野营交友活动，降低污染，23、不新建永久性设施5 0 03 0 0 0床位为野营帐篷滴澄关景区划船、垂钓、娱乐、旅游集散5 0 02 0 0 0-将军湾景区原始自然风光，登山观湖05 0 0-黑土景区民族风情和自然湖泊风光改善扩大表演场地设施2 0 05 0 0床位为农舍客房观景山景区科普教育、文化娱乐4 0 01 0 0 0-花鱼洞景区岩溶地貌，乘船观景-合计3 9 0 01 1 5 0 0-根据白岩规划农舍1 0 0 间，旅游床位5 0 0 床。民乐村周边未规划大型景区或景点.红枫湖风景名胜区总体规划解读发展条件|市场分析由于景区规划编制年代久远，业态布局、景区客流量作为规划作为参考依据。该村寨位于红枫湖风景名胜区内。24、三道沟组2 0规划范围规划总用地面积1 5 1.0 6 公顷发展条件|项目概况区域优势毛家寨三道沟组位于红枫湖北岸，临近厦蓉高速。距离贵阳市3 0 公里，清镇市1 2 公里，站街镇政府5 公里。生态基础条件优越，对外交通便捷。毛家寨村党支部立足实际、着眼长远，切实以环湖党建示范点创建工作为载体，创建“火红毛家寨”品牌，稳步提升班子队伍、特色产业、基础设施全面发展。党建引领人员结构三道沟组：5 1 户2 2 5 人，其中残疾人3 人，低保（困难）户2 户共5 人。全组党员1 人，1 8 岁以下人口8 0 人，6 0 岁以上人口3 4 人。通过区域内的大棚蔬菜、元宝枫、玛瑙红樱桃、绿化苗木等高效特25、色生态产业相继铺开，带动全村4 5 0 户农户通过入股分红、就业等，户均年增收1 万余元左右，全覆盖贫困户5 户1 6 人，产业发展红利实现共享。2 0 2 0 年，农民人均纯收入1 4 0 0 0 元，2 0 2 0 年村集体经济收入达到2 0 余万元。经济指标2 1三调用地布局现状农用地占比最大，高达9 5.6 5%发展条件|发展基础地类名称面积（公顷）占比（%）区域总面积1 5 1.0 61 0 0.0 0%农 用 地合计1 4 4.4 99 5.6 5%耕 地水田7.4 9水浇地0.0 0旱地3 4.3 2园地果园2 9.5 7其他园地9.0 4林地乔木林地2 1.1 4灌木林地2 826、.3 3其他林地1 1.3 6农业设施建设用地村道用地2.9 7乡村内部道路用地0.1 4畜禽养殖设施建设用地0.1 2建设用地合计4.0 52.6 8%居住用地农村宅基地3.9 0商业用地零售商业用地0.0 9公用设施用地其他公用设施用地0.0 6陆域自然保留地合计2.5 21.6 7%陆地水域水库水面0.0 0沟渠0.1 6其他土地田间道2.3 6毛家寨规划范围毛家寨规划范围稳定耕地稳定耕地三调耕地三调耕地生态保护红线生态保护红线永久基本农田（方案）永久基本农田（方案）一级林地一级林地二级林地二级林地2 2基本农田方案（h a）9 0.6 4旱地水田7 9.1 01 1.5 4稳定耕地4 27、0.8 0生态保护区7.8 3林地2 9.9 3一级林地二级林地04 1.4 0耕地（h a）总计旱地水浇地水田3 4.3 20.0 07.4 94 1.8 1耕地4 1.8 1 公顷，达2 7.6 8%,稳定耕地4 0.8 0 公顷，达2 7%。耕地与稳定耕地基本吻合保护要素叠加分析稳定耕地4 0.8 公顷，占比2 7%不涉及坝区农田、两区农田发展条件|发展基础2 3现状要素分析现状设施布局布局较为集中，设施体系不够完善发展条件|发展基础市政设施6 处体育文化设施1 处设施类别序号设施名称市政设施1、2污水处理终端3、4、5垃圾收集点6变压器体育文化设施7文化广场12745632 4政策优势28、省级森林康养试点基地已挂牌省林业局关于公布第四批省级森林康养试点基地名单的通知发展条件|发展优势依托独特的生态优势，大力发展森林康养绿色新兴产业促进林业供给侧结构性改革和林业经济转型发展，助推山区农民脱贫致富贵州化肥厂，隶属于国资委，未来用作康养建设序号市/州县/市/区基地名称建设单位1贵阳市清镇市清镇市红枫湖畔森林康养试点基地清镇市三道沟吉贵至新种养殖专业合作社2遵义市凤冈县凤冈九龙景区森林康养试点基地凤冈九龙生态农业开发有限责任公司3遵义市凤冈县凤冈县魅力黔茶森林康养试点基地贵州省凤冈县田坝魅力黔茶有限公司4遵义市赤水市赤水黔北四季花香森林康养试点基地贵州赤水科苑农业科技开发有限公司5六盘29、水市盘州市盘州大洞竹海森林康养试点基地贵州宏财聚景旅游文化投资有限公司6安顺市平坝区平坝飞虎山观光园旅游景区森林康养试点基地安顺市平坝区飞虎山生态农业种植专业合作社7毕节市大方县大方油杉河大峡谷国家森林公园森林康养试点基地大方县油杉河旅游区投资开发服务有限公司8毕节市大方县大方县仙客来生态园森林康养试点基地贵州仙客来康养旅游发展有限公司9铜仁市石阡县石阡仙人街森林温泉康养试点基地贵州省石阡温泉投资开发有限公司1 0黔南州龙里县贵州龙里生态园森林康养试点基地黔南州国品黔茶水保生态园有限公司1 1 黔东南州镇远县镇远高过河森林康养试点基地贵州喀斯特山地旅游开发有限公司办公大楼生活区红枫湖小环线进组30、路进组路精品环线（规划）高速收费站产业新城片区站街镇职教城片区红枫中国农业公园2 5区位交通优势临近厦蓉高速、乌长高速红枫湖精品环线贯穿南北对未来区域发展具有一定带动性发展条件|发展优势环湖路进组路2 6梦趣谷樱桃露营基地元宝枫种植区玛瑙红樱桃种植基地8 0 0 亩元宝枫种植基地5 0 0 亩现状主要种植作物分布产业优势玛瑙红樱桃、元宝枫种植已成规模，露营基地已经建成发展条件|发展优势康养产业有政策，未落地2 0 2 0 年4 月成功申报贵州省第四批森林康养试点基地。但目前为止，相关产业项目未能推进实施落地。农业旅游品质不高村域内现有多处等农业旅游设施，但整体品质不高，部分存在环境污染隐患。康31、养与农业关联未能建立现状种植元宝枫与玛瑙红樱桃，已经形成千亩规模。但种植苗圃林相不佳，与森林康养未能形成产业联动与促进作用。2 7产业发展瓶颈康养产业发展面临如下瓶颈发展条件|发展不足2 8树种种类单一，无法给人以“步移景异”的感觉，未能满足人们对森林资源景观的观赏要求。林分结构简单，缺乏森林层次变化，森林色调、季相比较单调，植物群落结构简单，多样性程度低。植被类型层次结构简单，林下地被物缺乏。难以招引鸟类和其它野生动物的栖息，造成生物品种少，不利于生物群落多样性的保护，因而对改善环境的作用低，生态效益差。人为干扰频繁，水土流失严重。经济效益驱使，耕种抚育方式有误，土壤裸露，直接导致水土流失现32、象。林相单一人为干扰频繁生态效益差森林景观不佳发展森林康养受制约2 0 2 0 年4 月，毛家寨依托得天独厚的生态优势、产业优势和地理区位优势等，“清镇市红枫湖畔森林康养试点基地”成功申报贵州省第四批森林康养试点基地。但目前为止，相关产业项目未能推进实施，缺乏落地性。产业发展瓶颈康养产业发展面临如下瓶颈发展条件|发展不足2 9问卷调查了解村民意向与发展意见“三道沟连心桥”坝坝会凝聚村民共识，促进配合发展凝聚共识，统一思想。全力配合党委政府和设计公司做好规划和后期工作。自发成立志愿队伍配合以后的工作。通过“三道沟连心桥”一系列坝坝交流会，发动老百姓参与集成示范。公众参与多种形式提高村民参与度，调33、动村民积极性发展条件|发展需求3 0问卷调查村庄人口结构分析发展条件|调研过程 村庄空心化 村庄人口老龄化总结：村庄空心化程度较低，住宅有一定荒置情况总结：老龄化初步显现1.居住人口情况：长期在家人口占到总人口的9 4%，大部分居民在毛家寨工作生活，只有少部分居民（6%）外出打工。2.房屋空置率：私宅数量占到房屋总量的8 4%，只有少部分（1 6%）的民宅处于荒废的状态。1.人口老龄化情况：在毛家寨，青壮年人口占到总人口的7 2%，6 0 岁老年人占比1 2%，在家上学和学前幼儿分别占到1 2%和4%。主要统计问题：主要统计问题：长期在家人口9 4%在外居住人口6%居住人口情况私宅数量8 4%34、荒宅数量1 6%房屋空置率青壮年7 2%在家上学1 2%6 0 岁老人1 2%学前幼儿4%村庄人口年龄结构问卷调查发展条件|调研过程问卷调查：村民土地、住房情况及处置意愿 土地情况 房屋情况现状土地处置情况：村民人均耕地面积在2 亩左右，超过半数（5 7%）全部或部分流转租用，4 0%村民选择自己耕种。未来土地处置意愿：未来分别有5 5%和1 8%的村民想将土地进行企业流转租用和村合作社统筹管理，意愿上升，但仍有2 7%村民土地情节较深，不愿出租。人均住房面积：4 7.3 房屋处置意向：7 3%的村民长期自住，选择民宿自营的占比达到2 7%，超过1/4。交通工具停放情况：有5 3%居民没有汽车35、，3 7%家庭的车需要偶尔停放在家，只有1 0%家庭选择将车辆长期停放在家。全部自己耕种3%部分自己耕种4 0%全部流转租用1 7%分流转租用4 0%全部荒废0%部分荒废0%村民现状土地处置情况村合作社统筹管理1 8%自己耕种2 7%企业流转租用5 5%村民未来土地处置意愿长期自住7 3%民宿2 7%房屋处置意愿长期停放在家1 0%偶尔停放在家3 7%无汽车5 3%交通工具停放情况3 1问卷调查发展条件|调研过程问卷调查：村民发展需求分析村民基础设施改善意愿关注环境与居住品质提升，对立面外观改造诉求不大 关于村庄建设1.改善需求：有8 9%的村民希望进行环境改善；1 1%的村民希望进行外观改善36、。2.基础设施：发展建议主要包括老房子的翻修和住房楼层的增加，并希望增加环卫设施。关于村庄产业1.产业发展诉求：有一半的村民（5 0%）希望进行农业经营类的培训，另一半的村民（5 0%）希望进行农业技能方面培训，并希望增加旅游设施和文化设施，最终实现产业创收。外观改善1 1%环境改善8 9%重建改善0%村民改善需求外观改善环境改善重建改善农业技能类5 0%农业经营类5 0%村民培训意愿农业技能类农业经营类051 01 52 02 53 03 54 0旅游设施 文化设施 网络设施 供水设施 排水设施 电力设施 环卫设施 燃气设施 防洪设施3 2发展条件|小结毛家寨之毛家寨之优优政策：政策：省级康37、养试点基地省级康养试点基地交通：对外衔接便捷交通：对外衔接便捷产业：种植已成规模产业：种植已成规模毛家寨之毛家寨之忧忧有指标，未落地有指标，未落地有设施，待提高有设施，待提高有基础，需提升有基础，需提升V S以落地康养基地为核心使命，打造康养产业带动乡村振兴的示范样板3 33 4核心任务规划三大核心任务发展条件|小结提升农旅观光基础及森林环境品质建立完善的康养+农业+旅游产业链条梳理土地资源落实产业发展用地指标C h a p t e r22规划设计规划设计村域统筹发展目标定位规划策略规划结构国土空间布局公共服务设施规划基础设施规划村庄安全和防灾减灾生态保护修复农村住房建设三道沟组位于毛家寨西边38、区域，村寨范围面积约4 5 7.4 5 公顷。毛家寨农业生产空间面积约：2 3 6.8 4 公顷毛家寨生活空间面积约：4 4.3 3 公顷毛家寨生态空间面积约：1 7 6.2 8 公顷生产空间分为农业生产空间与工业生产空间农业生产空间主要包括：耕地、园地及部分农业设施建设用地；工业生产空间主要包括：工矿用地、仓储用地。生活空间主要包括：公共管理与公共服务用地、居住用地、商业服务业用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地等。生态空间主要包括：林地、草地、湿地、陆地水域及部分其他土地等三道沟小院大寨陈家院竹亭里伍后寨二道沟3 6村域统筹毛家寨村域三生空间格局东侧生活，中部生产，西南部生态的39、三生格局三道沟组生产与生态功能较强，生活功能偏弱规划设计|村域统筹设施大类设施中类设施名称数量位置公共服务设施行政管理设施村委会1陈家院教育设施小学1大寨幼儿园1大寨医疗卫生设施卫生设施1小院文化体育设施体育设施1陈家院市政基础设施供排水设施高位水池1毛家寨各村民组供水设施2毛家寨各村民组污水处理池2毛家寨各村民组电力通讯设施变电站8毛家寨各村民组幼小体卫村幼儿园小学体育设施卫生院村委会高位水池水污水处理池污变电站变村域范围卫市村污文市小体污取水取变供水取变变变变变变变3 7村域统筹毛家寨设施统筹主要公共服务设施向东部集中三道沟组范围内公共服务设施较少规划设计|村域统筹有规模较大的中心村和其他40、多数居民点仍将存续的行政村。a）中心村或多数居民点区位条件相对较好、人口相对集中、公共服务及基础设施配套相对齐全的行政村；b）中心村或多数居民点农业、工贸、休闲服务等产业突出；c）对周边一定区域的经济、社会发展起辐射作用生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，因重大项目建设需要搬迁的村庄，以及人口流失特别严重的村庄。城郊融合类村庄是指城镇开发边界外、与城镇有密切联系的村庄。具有历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村等特色资源丰富的村庄。城郊集约型村庄产业特色型村庄生态保护型村庄旅游休闲型村庄康体养生型村庄文化传承型村庄民族特色型村庄农村社区型村庄主要是在城镇郊41、区，其特点是经济条件相对较好，公共设施和基础设施相对完善，交通便捷，农业集约化、规模化经营水平高，土地产出率高，农民收入水平相对较高，是各城镇区重要的“菜篮子”基地。村庄产业特色较为突出明显，产业合作发展基础较好，产业化水平高，具有打造“一村一品”产业基础的村庄。初步实现农业生产聚集、农业规模经营、农业产业链条不断延伸、产业带动效果明显。在生态自然、环境幽静以及饮用水源涵养区附近的村庄，其特点是自然生态条件优越，水资源和森林资源丰富，具有传统的田园风光、山川丘陵和乡村特色、生态环境优势明显。在适宜发展乡村休闲度假旅游的村庄，其特点是旅游资源丰富，住宿、餐饮、休闲娱乐设施相对齐备，交通便捷，距离42、城镇较近，适合休闲度假，发展乡村旅游潜力大。指具有温泉、生态湿地、中药材种植、禅修文化等资源的村庄，其特点是建设有高端特色医疗服务、养护中心、康复中心、医护学院等，拥有涵盖医疗服务、健康管理旅游等诸多业务服务的村庄。具有地方特色人文、历史景观，包括古村落、古建筑、古民居以及传统文化、历史文化、红色文化的村庄。其特点是人文资源丰富，具有优秀民俗文化以及非物质文化、历史文化，文化展示的潜力大。指少数民族人口相对聚居，少数民族文化特征及其聚落特征明显的自然村或行政村。在民居式样、村寨风貌以及风俗习惯等方面都集中体现了少数民族经济社会发展特点和文化特色。社区下辖的行政村，以及因为棚户区改造、园区建设、43、生态移民搬迁而形成的整村及整个片区村庄集中安置，其特点为基础设施和公共服务设施配套完善，村庄风貌协调统一，村民生活环境优越。综合型村庄同时具备两个及两个以上类型的村庄红枫湖镇芦荻哨村、右二村、大冲村、右七村、骆家桥村、民乐村、中山村；犁倭镇老院村、河溪村、岩脚村、小屯村；卫城镇永乐村、东门村、黎明村、银桥村、迎燕村、麦巷村、坪寨村、蔡水村、南门村；暗流镇矿山村、关口村；新店镇鸭池河村；麦格乡麦格村；流长乡上街村、中街村、沙鹅村、马场村；王庄乡小坡村。代表：陈亮堡村、白泥村、扁山村等代表：小河村、猫场村、林歹村、龙源村等代表：栽江村、金旗村、公告村、新发村等代表：石牛村、顺河村、鸭池河村、岩湾村44、等代表：羊昌村、毛家寨村、凹河村代表：龙泉村、大寨村、观游村、茶店村代表：塘边村、下寨村、大谷佐村、龙窝村等代表：太平村、茶林村、红湖村、塔山村等特色保护类村庄搬迁撤并类村庄城郊融合类村庄集聚提升类村庄指南村庄分类清镇十四五规划纲要村庄分类3 8村庄分类判定毛家寨为康体养生型村庄综合考虑指南村庄分类参考标准以及清镇十四五规划纲要规划设计|目标定位人口预测低出生、低死亡、低迁入、多回流规划设计|目标定位近期：现状户籍人口2 2 5 人，按国家统计局最新数据，人口年均自然增长率约为0.3%近期（2 0 2 5 年）=2 2 5 人*（1+0.3%）4=2 2 8 人远期：随着三道沟组实现乡村振兴，45、产业发展模式成熟，人口有回流，机械增长趋于平衡远期（2 0 3 5 年）=2 2 5*（1+0.3%）1 0=2 3 2 人自然村名称户数人口毛家寨三道沟5 1 户2 2 5 人三道沟组现状人口规模（2 0 2 1 年）根据以上两种算法，三道沟组未来的人口将呈现缓慢上升趋势，远期预计达到2 3 2 人左右村庄规模三道沟组村庄规模当下村庄建设用地规模为4.0 5 公顷，人均建设用地为1 8 0/人；未来结合村域统筹，预留5%的建设用地机动指标，毛家寨总体增长空间为4.4 公顷。其中用于三道沟组2.4 5 公顷规划目标年建设用地达到7.5 公顷，人均未来建设用地为3 3 0/人（含康养设施用地）346、 9人口规模4 0规划设计|目标定位红枫游赏核心区森林度假康养地康养产业带动乡村振兴示范康养产业带动乡村振兴示范农业旅游农业旅游+森林康养产业示范森林康养产业示范全面贯彻落实蓝书记在全省特色田园乡村 乡村振兴集成示范试点建设工作部署会上的讲话（2 0 2 1.4.3 0）精神实现“特色田园乡村”发展愿景特色竞争力田园意境乡村可持续改善人居环境、营造宜居空间各村寨建筑风貌特色，进行改造。针对室内功能合理划分、实行”五+二”功能布局。室内地面、墙面、顶面干净，改厨、改厕、改圈、改电、通风采光改造建筑四拆：拆除影响建筑风貌、私搭乱建构筑物；拆除室外简易厕所；拆除遗弃危房或荒废危房；拆除违法占用基本农47、田的农房。环境美化：规划美国红枫作为景观树，进行林相改造。在主要道路节点上散布小品。提升安全措施、打造智慧乡村田园风光：农田种植以樱桃和元宝枫为主，并增加林下药材种植。大面积种植的农田区域，增加点景树。农田区域道路增加观景木栈道和块石铺装。田园建筑：建筑+景观建筑设计：强化整体风貌进行整体立面改造，现有风格基础上，结合康养民宿需求进行改造提升。景观设计：四园：果园+菜园+花园+田园合理规划景观小品美化园区环境。线性+节点：规划景观步道，对于入口标识和主要景观节点加以亮化引导。特色产业：森林康养产业+乡村旅游特色产业：落实省级森林康养基地建设，发挥已有合作社优势，带动村民积极性，做好环境美化工作48、，引入康养企业及优质运营资源。特色生态：生态修复+基础设施升级生态修复：沿湖岸进行生态治理，涉及沿岸修复，土地整治，水生物种植等生态环境提升：对于用水进行雨污分流，对于农药化肥进行控制，对于生活垃圾进行分类回收。特色文化：空间保障：规划乡里中心、睦邻广场等，延续文化的同时结合文化旅游发展需求。4 1规划设计|目标定位4 2策略一：做畅交通链接做畅交通链接规划设计|规划策略n 强化滨湖环线通达性结合进组路根据实际条件，局部拓宽至6 m，最窄处不低于5.5 mn 提升乡村道路质量以高标准农田生产建设要求，对现状局部乡村道路进行硬化提升（2.1 k m）n 打造沿湖休闲步道以生态保护为原则，结合岸线49、提升工程，打造沿湖休闲步道（4.6 5 k m）图 例进组路拓宽乡村道路硬化沿湖休闲步道沿湖休闲步道沿湖休闲步道4 3图 例对外主要车行道路高速公路（规划乌长高速）精品环线（原规划方案）精品环线（建议改线）互通口建议选址红枫湖精品环线建议调整方案原方案问题问题一：与现状冲突，局部交织又不重合问题二：拆迁户数过多，涉及拆迁约1 0 户建议实施方案：西侧绕行村庄优势一：形成村庄环路，疏解内外交通优势二：降低拆迁成本，涉及拆迁仅4 户对接外部交通枢纽打通去往乌长高速互通口连接线策略一：做畅交通链接规划设计|规划策略4 4堤坝图 例内部主要车行道路内部次要车行道路沿湖慢行道路梳理内部交通体系1.南北向50、主路作为近期交通干线，进行拓宽提升结合实际条件，局部拓宽至6 m，最窄处不低于5.5 m2.湖湾核心地区增设慢行道与停车场等设施3.梳理三个园区内部道路系统，形成局部环线4.开展岸线生态修复工程，打造沿湖慢行景观路沿湖休闲步道4 6 5 0 mPPP策略一：做畅交通链接规划设计|规划策略PPP4 5策略二：做美景观环境做美景观环境，发展林下经济规划设计|规划策略守住生态红线，道路沿线景观提升，既能满足游客观光游览，又能兼具村民日常通行功能。打造生态驳岸，着重关注村内污水、臭水排放。生态优先，减少土地硬化。以红枫为主景树，对现状柏树、沙树为主的森林景观进行提升。林间机耕道与防火通道局部增加点景树51、观景木栈道与块石铺装。沿村寨路旁、湖边、林地增加景观特色小品，展示乡村特色文化，同时还具有移步异景的作用。打造景观节点，着力提升环境美化水平和景观效果。滨湖环路沿线景观塑造林相改造提升景观节点塑造林菜模式利用林下空间，根据蔬菜的耐阴性、可以适当种植水蕨菜、青菜、莴笋、白菜等保水保肥能力增强，给林地创造了良好的通气条件，起到了以气促根的作用。林下蔬菜和林下菌菇等农产品种植生产、满足村民的生产需求；林下花卉种植、整合土地资产的同时、发展旅游观光产业，形成人与生态的互动。林菌模式林下空气湿度大、光照强度比较低、氧气充足、温差相对较小等，种植木耳、香菇、平菇、金针菇这些食用菌市场潜力大，投入比较少，52、收益高，是荫蔽林地种植的首要模式。林药模式利用林地空闲的土地资源，在林下种植中草药，实现“一地双收”。既能为林农增加经济效益，同时又为生态环境修复探索了新模式。林下生态下人的参与互动农业生产+旅游观光结合三道沟现有产业基础特点、利用林下资源发展林下种植实现路径龙头企业+合作社+农户“场村联动”模式结合现状山林生态特点，主要发展林药+林菜+林菌等三种林下种植模式完成林相改造4 6策略二：做美景观环境规划设计|规划策略2021年7月6日，贵州省委、省政府印发了关于加快推进林下经济高质量发展的实施意见大力发展林下种植业适度发展林下养殖业积极发展林下产品采集业有序发展森林生态旅游康养业4 7规划设计|53、规划策略现状项目提升+引擎项目导入元宝枫体验基地4 0 0 亩樱桃采摘体验基地4 0 0 亩图 例樱桃果园康养元宝枫森林康养康养度假村/游客服务专业康养机构滨湖疗愈中心农家乐民宿农耕教学基地游客服务中心森林氧吧节点森林氧吧节点康养度假村森林康养中心做实产业落地，建立康养产业体系，打造红枫湖北岸康养产业核心区策略三：做实产业落地毛家寨村域康养产业体系布局图4 8引入企业投资，村集体参股，农民做股东做优运营管理机制，企业、合作社、村民形成经营共同体滨湖疗愈中心（康养机构运营）农家乐民宿（农民自主经营，民宿协会统筹）农耕教学基地（营地管理机构运营）游客服务中心（合作社运营）森林氧吧节点（合作社控股，54、村民运营）森林氧吧节点（合作社控股，村民运营）康养度假村（酒店公司运营）森林康养中心（康养机构运营）策略四：做优运营管理规划设计|规划策略乡村开发股份合作集体资源股份合作合作社文旅公司个人股东（村民、村干部）村集体建设上级政府扶持资金建设资金注入宅基地、房产现金入股农户土地股份合作社出租外来业主经营农庄公积金社员分红雇佣农场劳动力土地入股土地集中整理建立适度规模化经营农庄反租农户发展家庭农庄与农业企业连营农庄聘请职业经理人经营利润分配公益金合作社、文旅公司、村民股东三方合作康养产业运营模式建议农业园运营模式建议村民与合作社合作多元化收益4 9策略五：做强价值转化做强价值转化规划设计|规划策略樱55、桃元宝枫明确核心产业，深挖价值康养价值提升措施观赏价值樱桃树姿美观，果红叶绿；具有抗烟、吸附粉尘、净化空气等作用；是园林、庭院绿化和农业旅游经济的良好经济树种。经济价值春果第一枝，适应性强，栽培管理容易；绿色产品，管理用工较少，生产成本相对较低；果品售价是其他水果的5-1 0 倍。食用价值色、香、味、形俱佳的鲜果；樱桃酱、樱桃汁、樱桃罐头、果脯、露酒；用作菜肴配料。药用价值补血益肾，主治脾虚泄泻，肾虚遗精，腰腿疼痛，四肢不仁，瘫痪等病症。观赏价值树形优美，枝叶浓密，园林片栽或山地丛植，是优良的观叶树种；叶色富于变化，春叶红艳、秋叶金黄，可数次采摘，是很有特色的桩景材料；适应性强，管理较粗放。工56、业价值木材坚韧细致，可做车辆、器具、供建筑用等；种子可榨油，供食用及工业用；树皮纤维可造纸及代用棉。药用价值元宝枫油必需脂肪酸的含量高。可用于炒菜、煎炸食用；热榨的元宝枫油用作口服保健油，耐贮藏；元宝枫种仁油富含多种人体必需脂肪酸和脂溶性维生素，具有极高的保健作用。现有作物中草药（套种）结合产业规划布局，增加相关种植品种：林间种较为耐荫的白芍、金银花、薄荷、黄芪、沙参、百合、薏米、大青叶、丹参、白术等，景观价值：改善现有三个主要康养片区景观，丰富景观体验与采摘活动体验。生态价值：改良土壤理化性质。经济价值：显著提升村民收入。樱桃梦趣谷露营基地观光打卡采摘园农耕体验服务中心产品零售红枫长乐园红枫57、观光游览中草药套种，中草药采摘药膳餐饮体验森林青山岭森林康养体验农耕研学基地森林康养中心康养服务，游客接待，产品零售新增5 0一核一带三片一核：康养服务核一带：环湖提升带三片：农旅+康养三大主题片区A：樱桃 梦趣谷休闲康养农庄B：森林 青山岭森林康养基地C：红枫 长乐园滨湖康养公园规划设计|规划结构康养服务核心樱桃 梦趣谷（休闲康养农庄）环湖提升带森林 青山岭（森林康养基地）红枫 长乐园（滨湖康养公园）山林湖核心C OR E5 1国土空间规划用地布局国土空间规划图规划设计|规划用地一级类规划基期年规划目标年规划期内面积减增(h a)面积（h a）比例(%)面积（h a）比例(%)耕地4 1.858、 12 7.6 8%4 1.0 32 7.1 7%-0.7 8园地3 8.6 12 5.5 6%3 8.4 72 5.4 7%-0.1 4林地6 0.8 34 0.2 7%6 0.1 43 9.8 1%-0.6 9农业设施建设用地3.2 32.1 4%3.1 12.0 6%-0.1 2居住用地3.92.5 8%3.9 02.5 8%0.0 0商业服务用地0.0 90.0 6%1.8 31.2 1%1.7 4公用设施用地0.0 60.0 4%0.0 60.0 4%0.0 0陆地水域0.1 60.1 1%0.1 60.1 0%0.0 0其他土地2.3 61.5 6%2.3 61.5 6%0.0 059、严格负面清单管理划定结论综合考虑村庄现状建成区与发展留白用地布局，划定三道沟村庄建设开发边界如图所示。三道沟村庄范围面积：1 5 1.0 6 公顷三道沟村庄建设开发边界面积：6.0 8 公顷1.不得违法用地、违规建设以及占用永久基本农田。2.严禁资本下乡利用宅基地建设别墅大院和私人会馆。3.不得大拆大建、强制农民搬迁和集中上楼。4.随意撤并村庄搞大社区。5.不得违法违规变相举债，不得增加乡镇、村级债务负担。6.不得破坏历史文化镇村和传统村落。7.不得擅自调整镇村布局规划确定的特色村8.不得运动式推进。9.不得借机损害农民利益。1 0.不得违反廉洁纪律。图例毛家寨规划范围毛家寨开发边界国土空间规60、划用地布局村庄建设开发边界规划设计|规划用地5 2与县域、乡镇域设施布局衔接，结合村庄村民实际需求，合理配置，补缺提质增效。按照乡村生活圈理念，构建便捷的生活服务网络。发展目标1、依据村规划统筹安排、合理布局，适当预留发展用地；2、依据实际需求配置，应与村经济社会发展水平相适应；3、综合考虑人口规模和服务半径，合理确定各项公共服务设施的数量和规模；4、应考虑与相邻村寨的公共服务设施共享；5、规划布局宜相对集中布置，并考虑混合使用，形成规模，同时满足防灾要求、有利人员疏散。规划原则公共设施建设标准及规模类别指标参考设计依据公共设施布局规划乡村公共服务设施规划标准（2 0 1 4 年起实施）贵州省61、村庄规划编制技术指南（2 0 2 1.0 4）用地面积指标(/人)应设项目；可设项目设施名称数量规模()内容说明行政管理设施0.2 0.4农村便民服务中心乡里中心14 5 0组办公室医疗卫生设施0.1 0 0.1 2卫生室卫生室文化体育设施0.3 0.5文化活动室文化礼堂文化站（室）睦邻广场22 0 0健身交流场地活动广场文化广场12 0 0 0文化活动场所教育设施0.4 0.6幼儿园、托儿所-小学-社会福利设施0.0 5 0.1 0养老院-农村公益性公墓-商业设施1.2 1.5农贸市场、农村超市等游客服务中心15 0 0游客接待、集散公共服务代办点电商平台、公共服务代办点其他设施-停车场停车62、场63 0 0集中停车+分散停车5 3公共服务设施布局规划规划设计|公共服务设施5 4123477567服务核心乡里中心文化广场睦邻广场游客服务中心森林康养中心滨湖疗愈中心停车场1234567公共服务设施布局规划规划设计|公共服务设施5 5公共服务设施布局规划改造提升为主，完善服务体系结合现状文化广场打造乡里中心规划设计|公共服务设施公共服务设施规划图游文乡文游睦P图 例游客服务中心乡里中心文化广场睦邻广场停车场于三道沟湖湾处增设游客服务中心以解决未来游客服务、集散功能睦P结合现状游览节点及游客服务中心，增设停车场满足观光游览客群停车需求于宅间空地增设2 处睦邻广场满足村民日常邻里交往需求满足63、村民日常邻里交往需求，建设党建室、金融服务站PPP乡PP睦5 6功能模块名称内容说明文化活动党建室发挥党建引领作用党建活动、军属关怀图书角为村民提供阅读资源与空间儿童阅读、退休乡村教师辅导课业/书法/绘画等产业服务金融服务站实施普惠金融，实现农户家门口取款、便民缴费、医保社保以及金融消费于一体的综合业务办理创客空间提供创业咨询及帮助生活功能邮政代办点为所有居民提供快递提取与寄出服务便利店主要服务于“乡里中心”乡里中心规划设计|公共服务设施打造农创+乡创+文创复合便民服务中心三道沟乡里中心4 5 0“基础服务功能+特色服务功能”乡里中心提升文化场地强化文化活动整合内外资源塑造文化品牌强调党建引领64、党建室金融服务站丰富乡村文化活动文化宣传栏配套健身器材文化广场乡里中心规划设计|公共服务设施借助公共服务设施提升，促进乡风文明建设及促进文化振兴内部培育外部合作自有品牌区域品牌创客空间建立乡贤名录鼓励回乡创业社会资源合作贵州两山农林集团吉贵至新种养殖专业合作社合作社火红毛家寨红色文化玛瑙红樱桃融入红枫产品体系森林康养林下经济5 75 8设施类别设施名称变压器污水处理终端垃圾收集点现状设施布局布局较为集中，设施体系不够完善基础设施现状布局规划设计|基础设施规划n 污水设施现存污水处理终端2 处基本满足村民日常污水处理要求n 环卫设施现状垃圾回收点3 处，主要位于主要道路两侧现状公共厕所缺少n 电65、力设施现状变压器1 处三道沟组设施类别设施名称给水加压泵站给水管道5 9给水设施规划设计|基础设施规划依托莲花山水厂，实施城乡供水一体化工程，提升群众生活用水品质n 接入城乡供水系统接入清镇“一网三线”城乡供水一体化工程提升乡村供水能力与品质，满足村民用水需求n 用水量预测根据农村生活用水标准1 3 0-1 9 0 L/人 日，取中间值1 6 0 L/人 日至远期2 0 3 5 年三道沟组人口为2 3 2 人考虑未来康养产业及旅游产业发展，游客较多，用水量较大取系数1.8，则最高日用水量约为6 7 吨/日考虑增设给水加压泵站，以满足日常生活用水需求给水加压泵站6 0排水设施规划设计|基础设施规66、划实施雨污分流，实现污水零排放推行“雨水花园”“海绵山庄”等理念完善雨水收集系统n 新增分散式污水处理设施新增5 处分散式污水处理设施采用MB R 人工湿地组合的方式处理各类生活污水进水水质、水量变动有较强的适应性，出水水质好占地面积小，维护方便，适用于对出水水质要求较高的工程避免对生态环境的污染n 污水处理量生活污水量按总用水量的8 0%计，则最高污水量为5 3 吨/日根据现状两处污水处理终端处理量，可考虑进行扩容设施类别设施名称分散式污水处理设施污水处理终端污水管道排水盖板沟水塘n 修建排水盖板沟沿道路修建B H=0.5*0.6 m排水盖板沟3 0 T/D3 0 T/D分散式污水处理设施667、 1设施类别设施名称变压器电度表箱电力线缆1 0 k v3 8 0 v电力设施规划设计|基础设施规划线路稳定，稳定保障供电n 未来考虑采用线缆入地，设置管廊其中电力按户平均容量6 千瓦计算，同时系数取0.3，则计算负荷为9 5 k W。功率因素取0.9，变压器负载率取8 0%，则本区内村民日常生活需要变压器容量为1 0 7 k V A。考虑康养产业发展，取系数1.5，则区内所需变压器容量为2 1 4 k V A变压器电度表箱引自区域通信网络邮政代办点通信交换间6 2通信工程规划设计|基础设施规划采用共建共享原则，线路埋地敷设n 1 处邮政代办点，1 处通信交换间规划结合乡里中心设置邮政服务代办68、点1 处结合空地设施1 处通信交换间作为全村的电话、有线电视、网络数据等通讯服务中心设施类别设施名称邮政代办点通信交换间通信线路6 3燃气设施规划设计|基础设施规划依托已到达村口的天然气中压管道实施天然气入户n 预留管线位置设置调压站，预留燃气管线位置实施天然气入户，提升乡村生活品质设施类别设施名称调压站燃气管道调压站6 4环卫设施提升提升环卫及电力设施满足康养及农旅客群需求规划设计|基础设施规划厕厕厕厕n 沿道路新增多处垃圾收集点现状垃圾收集点3 处，集中在村民生活区域新增1 0 处垃圾收集点，维持村容村貌干净整洁n 新增4 处公共厕所现状无公共厕所，观光游客需求无法满足规划新增4 处公共厕69、所，以满足观光游客及村民生产时需求设施类别设施名称垃圾收集点公共厕所厕6 5村庄安全公共防灾设施规划规划设计|村庄安全与防灾防洪工程规划n 防洪标准依据防洪标准G B 5 0 2 0 1-9 4 近期规划设计防洪标准为五十年一遇，远期规划设计防洪标准为百年一遇。n 防洪工程措施在低洼处设计排涝泵站，将雨水径流就近排入河沟或蓄水湖塘。易涝地段，通过竖向地面标高调整，新铺设排水管道及疏通原排水管道，以达到除涝之目的。抗震工程规划n 抗震标准依据相关法律以及G B 1 8 3 0 6-2 0 0 1 中国地震动参数区划图，确定规划区抗震设防标准，并对相应建筑提出抗震要求。n 抗震工程措施结合广场、绿70、地等开敞空间的建设，规划应急避难场所。道路两侧建筑高度须与建筑线宽度相适应，以提高疏散通道的安全度。将绿地、广场、平坦农田等开敞空间，作为就地疏散场地。消防工程规划n 消防工程措施 进入村民组的道路宽度和净高度均不低于4 m，以保证消防车通道的畅通。在重点发展的旅游及康养设施，完善消防安全措施，合理配置灭火装置和器材，做好发生火灾时人员疏散和灭火的应急方案。同时建立和完善防火防灾的监测、预警、消防系统。针对森林、苗木种植区，做好吸烟、用火教育，对野营等用火要进行集中管理。防火重点季节，山林中应严格禁止一切烟火。快速反应系统规划n 建设快速反应体系建设游客快速反应体系，对树立村庄形象，具有重要作71、用和影响。n 工程建设措施设立安全管理人员、建立安全规章制度与安全管理责任制、健全安全防护措施。智慧数字村庄智慧村务管理农业资源利用目前实施数字村庄战略，分为四个阶段智慧农业智慧农村交通智慧农村能源智慧农村家居补齐通信设施网络短板，实施智慧数字乡村建设农业生产精细化 管理生产养殖环境监控农产品质量安全与产品溯源农产品设施建设水利数字化智慧物流配送中心绿色供应链线上线下融合发展水源水质监测家庭网络家庭医疗电网数字化能源智慧计量家庭安防家电智慧控制项目入库，分期实施人居环境监测平台发展乡村网络文化互联网+党建互联网+社区+公共法律服务国务院办公厅印发数字乡村发展战略纲要6 6村庄安全智慧数字乡村工72、程规划设计|村庄安全与防灾污水处理(生活污水、旅游污水）雨污分流雨水污水农业生产(灌溉、肥料）农药化肥控制农业灌溉蓄水池水窖垃圾分类回收湿垃圾干垃圾可用垃圾有害垃圾化粪池（厌氧沼气池）生物滤池有机肥料垃圾回收(生活垃圾、游客垃圾）农田灌溉垃圾分类集中处理垃圾转运站垃圾回收点净化流程灌溉流程农田灌溉6 7零排放零污染进行市政设施“生态整体性设计”规划设计|生态保护修复村庄居民点建设规划图乡里中心乡文变文化广场变压器污垃厕污水处理厂垃圾收集点公共厕所垃垃垃垃垃垃厕规划“一张图”规划设计|农村住房建设规划范围稳定耕地生态红线保护林地建设边界6 8垃垃垃垃垃垃垃垃垃垃厕厕厕厕厕乡睦文游污污污污污污变C73、 h a p t e r33产业规划产业规划发展基础产业定位产业布局投资效益运作模式产业兴旺是解决农村一切问题的前提发展乡村产业是乡村全面振兴的重要根基乡村振兴，产业兴旺是基础。要聚集更多资源要素，发掘更多功能价值，丰富更多业态类型，形成城乡要素顺畅流动、产业优势互补、市场有效对接格局，乡村振兴的基础才牢固。党中央、国务院高度重视乡村产业发展，习近平总书记在中央政治局第八次集体学习时指出：产业兴旺是解决农村一切问题的前提，要推动乡村产业振兴，紧紧围绕发展现代农业，围绕农村一二三产业融合发展，构建乡村产业体系。发展乡村产业是巩固提升全面小康成果的重要支撑发展乡村产业是推进农业农村现代化的重要引擎74、农业农村现代化不仅是技术装备提升和组织方式创新，更体现在构建完备的现代农业产业体系、生产体系、经营体系。发展乡村产业，将现代工业标准理念和服务业人本理念引入农业农村，推进农业规模化、标准化、集约化，纵向延长产业链条，横向拓展产业形态，助力农业强、农村美、农民富。全面建成小康社会后，在迈向基本实现社会主义现代化的新征程中，农村仍是重点和难点。发展乡村产业，让更多的农民就地就近就业，把产业链增值收益更多地留给农民，农村全面小康社会和脱贫攻坚成果的巩固才有基础、提升才有空间。2 0 2 1 年春节前，习近平总书记视察贵州省时指出：“把乡村产业发展得更好，把乡村建设得更美”。本次编制毛家寨村产业发展规75、划，以产业振兴为抓手，以激活乡村内生动力为核心，促进农业增效、农村更美、农民增收，实现产业兴旺目标，探索西部地区可复制、可推广的乡村振兴产业发展的方法与路径。中共中央、国务院印发了乡村振兴战略规划（2 0 1 8 2 0 2 2 年）政策背景产业规划|发展基础7 0未来2 0 年，将是中国健康产业的黄金2 0 年“1 9 6 0-1 9 7 5”的一代人开始逐步进入6 0 岁，改革开放以来掌控了中国社会绝大部分财富、资源的群体集体进入老龄化，必将推动中国健康养老产业走向黄金时代！中国发展报告2 0 2 0“健康中国2 0 3 0”规划纲要提出发展健康服务新业态“6 5 岁+”5 年后将破2 亿76、，应对老龄化最重要窗口期开启。预计2 0 5 0 年老年人口将近5 亿。大健康产业是继I T 产业后的“全球财富第五波”，中国大健康产业迎来黄金发展，2 0 3 0 年有望实现1 6-2 2 万亿市场空间。市场前景产业规划|发展基础7 1在2 0 2 1 年7 月8 日，贵州省举行生态文明贵阳国际论坛“绿色发展”主题系列吹风会。依托优良的生态环境、初具规模的产业集群、多彩的民族文化、适宜的气候条件以及独特的山地景观五大优势，截至2 0 2 0 年底，全省森林康养（试点）基地已达7 8 处。比较知名的如：贵州康养市场前景1、遵义市赤水河谷康养度假旅游基地度假区以赤水河为纽带，两端连接着贵州茅台和77、赤水丹霞两大世界级品牌，沿线散布茅台酒镇、千年古镇土城、四渡赤水遗址、赤水大瀑布、佛光岩景区等自然优质旅游景观资源。2、铜仁市万山朱砂古镇康养度假旅游基地打造全国工业文化的精品典范和矿业遗址的绝版，建设中国第一个以山地工业文明为主题的矿山休闲怀旧小镇。主要景点包括矿山博物馆、主题雕塑、苏联专家楼、“地下长城”以及国家级文物保护单位仙人洞、黑洞子、云南梯等。3、黔东南州丹寨万达小镇康养度假旅游基地丹寨万达小镇将丹寨7 个国家级非物质文化遗产项目以及2 1 个省级非物质文化遗产全部引入小镇，包括：石桥古法造纸、国春苗族银饰、苗族锦鸡舞、苗族蜡染、芒筒芦笙祭祀乐等，是黔东南州文化康养的典范。4、凤冈78、县九龙景区森林康养试点基地景区含氧量高，被中国气象协会授予“中国天然氧吧”的称号。以“尖叫九龙”为市场定位，全力打造亲子休闲、养生养老的大格局旅游。5、石阡佛顶山温泉小镇包含“温泉+康养”“温泉+苔茶”“温泉+理疗”“温泉+运动”等多项内容，开发休闲养生、生态养老、森林康养、功能食品等康养旅游产品。通过对贵州康养产业的分析发现，目前康养多是景区旅游、温泉疗养以及养老康养的业态，强调养老康养，相对缺乏抑郁症、心理健康等慢性病、全龄化的康养业态。市场前景产业规划|发展基础7 2第一产业现状：现有种植3 8 8 亩元宝枫、8 0 0 亩玛瑙红樱桃、4 5 0 亩苗圃、2 0 亩中药材以及3 0 亩大79、棚。第一产业初具规模。第三产业：现有生态农庄6 个；梦趣谷露营基地已建成。元宝枫种植绿化苗木种种植玛瑙红樱桃种植露营基地农家乐中草药种植产业发展现状产业规划|发展基础7 3编号农田种植区名称种植品种种植面积是否集中流转流转主体名称产出投入总产量亩产量销售单价销往何地年总工时数总工时费其他投入1三道沟元宝枫3 8 8亩是 民投1 9 4 00 斤5 0 公斤4 0 0元/公斤本地1 7 46 01 7 4 60 01 0 00 0 03三道沟大棚3 0 亩 否 集体2 4 0 00 斤8 0 0 斤2 元/斤本地 1 5 01 5 0 03 0 004三道沟中药材2 0 亩 否 个体6 0 0 80、0斤3 0 0 斤3 0 元/斤本地2 5 2 5 0 01 4 00 05三道沟苗圃4 0 0亩是新枫兴院林1 4 4 00 01 2 0 株2 5 元/株本地6 0 006 0 0 001 2 00 06三道沟玛瑙红樱桃3 5 0亩是吉贵至新6 0 0 007 5 0 斤3 0 元/斤本地4 0 004 0 0 008 0 00 07三道沟玉米1 0 0亩否 个体1 6 0 00 08 0 0 斤3 元/斤本地1 0 001 0 0 002 0 00 0 08三道沟水稻1 0 0亩否 个体3 0 0 00 01 0 0 0斤3 元/斤本地1 5 001 5 0 003 0 00 0合计1 81、3 38 亩1、区位交通优势位于贵阳市一小时经济圈距贵阳市3 5 公里，清镇市1 2 公里；交通便利毛家寨临近厦蓉高速、乌长高速，红枫湖精品环线贯穿南北；紧邻国家级国家级风景名胜区红枫湖风景区仅1 2 公里，车程3 0 分钟，借其区位优势进行宣传和分流游客；背靠清镇市职教城地处清镇职教城的乡愁校区，其为毛家寨的研学发展提供源源不断的人才。2、政策优势中共中央、国务院印发了乡村振兴战略规划（2 0 1 8 2 0 2 2 年），提出产业兴旺是解决农村一切问题的前提。省级森林康养试点基地已挂牌3、生态资源优势地处红枫湖畔，水体景观资源丰富；全村现有耕地 4 1 6 8余亩，生态林地面积 2 2 082、 0余亩，森林覆盖率为4 5%以上，空气中氧气负离子含量高，长期吸入可改善人体呼吸道。4、气候资源优势平均海拔1 2 0 0 米，年平均气温2 0 左右，年降雨量2 0 0 毫米，夏季天气凉爽，属北亚热带季风湿润气候。5、产业优势特色农业初具规模：玛瑙红樱桃、元宝枫种植已成规模，除此以外，还种植葡萄、褐灵菇等等。项目周边中草药种植产业有一定的基础：为项目打造中医药康养圣地提供了发展资源条件；旅游业发展：采摘体验、梦趣谷露营基地、农家乐等。6、人才资源优势毛家寨有从事医疗行业的人群基础乡村医生、医学院、医院工作的村民，为发展中医康养确定一定的乡土人才基础。产业发展优势产业规划|发展基础7 4产业83、发展不足产业规划|发展基础7 51、土地资源紧张三道沟区域面积1 5 1.0 6 公顷，约2 2 6 6 亩，受土地资源匮乏的限制，难以形成规模产业，经济发展受限。2、务农人员老龄化，农业产业劳动力流失农民对于农业产业的重视程度不够，对于农业相关知识的认识程度不高。严重阻碍了农业产业项目的推进具有文化程度不高、接受新事物能力不强、学习能力差等特点，不能满足农业产业发展的需求。3、专业人才匮乏，农业产业发展受限目前的农业企业、合作社中具有组织协调、技术指导、经管管理能力的复合型人才较少，随着农业产业的发展壮大，急需有一大批会经营、善管理、懂技术的人才，否则将难以适应规模化经营管理的需求。4、基础84、配套设施不完善，产业发展需求难满足一方面基础设施配套待完善。村里部分路面损坏严重，部分机耕道尚未硬化，农业产业发展项目推进受阻。另一方面村容村貌待改善。全村房屋立面未改造，基本为砖混结构平房；村落布局不协调，农房风貌无特色，庭院杂乱无章，影响乡村美观，不利于旅游产业化发展。5、缺乏规模龙头企业的引领毛家寨三道沟现状产业发展主要主体为合作社+农户的运作模式为主，难以整合产业资源，没有规模龙头企业的带动发展。以党建引领为核心，挖掘乡愁文化，打造“农业+康养”产业集群以康养市场需求为导向，充分发挥毛家寨红枫湖畔的区位、生态优势打造以生态为底，乡愁文化为脉植入毛家寨红色文化和彝族文化，形成多产业融合的85、“大健康+”模式填补贵阳市一小时经济圈中高端康养市场的空白，发展“近城市”消费市场注入乡愁文化灵魂，助力乡村振兴打造集药养、颐养、户外、亲子、文娱等主题体验为一体田园康养乡村范本大西南地区康养生态示范基地产业定位产业规划|产业定位7 6产业发展思路产业规划|产业定位7 7贯彻“菜篮子”工程建设，确保水稻产量的稳定，保证老百姓农产品有效供给和促进农民就业增收。利用多余的、闲置的土地进行发展产业。以农业科技为支撑，发展以农业为基础、生态康养服务为核心的林下经济示范区和大健康生态示范区1.坚持强龙头、创品牌、带农户。充分发挥国有平台公司引领带动作用，加快壮大龙头企业，加快新型“生产、供销、信用三位一86、体”农民合作组织，不断提高组织化程度和产业化经营水平。2、积极发展共享农业、订单农业、体验农业、数字农业、创意农业，增加产业附加值。积极加快一二三产业融合，延长产业链条，培育发展产村一体、农旅一体等农业新业态，推进产销对接，拓宽增收渠道，培育产业主体。3、打造生态康养体验为主、吃在农家、住在农家、娱在农家，挖掘资源，差异发展。由农业观光旅游产业向大健康产业转变。与周边景区实现借力发展与错位发展，补充贵阳市一小时经济圈中高端康养市场的空白，发展“近城市”消费市场。4、构建“农业康养，生态康养”的复合产业链模式。以农业为本、文旅为核，通过康养度假产业的叠加和延伸，深度挖掘彝族文化资源，发展以农业为87、基础、康养度假为核心的彝族文化村落与大健康生态示范区，打造多元的旅游产品体系。在农业大发展的背景下，积极响应国家乡村振兴的政策号召，实现“一产现代高效农业种植+三产和康养度假”的一、三产联动效应。1+1 产业体系：林下经济+生态康养主导产业选择产业规划|产业定位7 8做强做大林下经济。提质升级5 5 0 亩元宝枫种植基地，发展林下种植天麻、白芍、灵芝、艾灸草。坚持强龙头、创品牌、带农户，做强做大元宝枫林下经济产业，打造有机中药材品牌。为支撑毛家寨发展康养产业夯实资源基础。做强做大林下经济打响“生态康养圣地”品牌打响“生态康养圣地”品牌。依托林下中草药生态优势，推进亲情式康养体验与农业产业深度融88、合，打造全龄化康养产品。推出运动养生、休闲养生、养性养生、中药养生系列产品，打造“人类疲惫心灵的栖息家园”。以“中医养生、慢性病度假康养”为主题，将毛家寨产业打造为“三区两轴”的空间布局。n 三区：颐养健康静心疗养区:以元宝枫林下中草药种植和生态康养为主导产业，在三道沟发展民宿康养，田园康养和森林康养，打造全龄化康养体验示范基地。山野探险户外扩展区：在贵州省“十四五”体育发展规划的背景下，依托山地和田园，打造运动康养示范基地。彝族养生之道体验区：挖掘毛家寨彝族文化，打造彝族养生体验基地，丰富冬季产品，使毛家寨成为大西南地区全龄化，全季化康养旅游示范基地n 两轴产业融合发展轴：将农业和康养产业融89、合。发展生态康养，环境颐养、文化康养和森林体验，多层次，全方位，打造全龄化乡村振兴康养示范基地。滨湖景观慢步轴：响应“绿水青山就是金山银山，保护好红枫湖，并利用沿湖优美景观，打造慢行系统。村域产业空间结构产业规划|产业布局7 9结合三道沟组现有产业基础，及生态环境优势按照“一湾一带三片”的村庄结构进行产业规划，形成“一核一环，一园四区”的产业发展结构。三道沟组空间结构产业规划|产业布局8 0康养服务核心一核一环农业+康养产业发展环一核元宝枫林下中草药种植园亲情度假民宿静心疗养区绿化苗木培育林下中草药种植示范区绿化苗木培育林海漫步休闲区玛瑙红樱桃种植生态康养体验区四区8 1三道沟组产业空间布局产90、业规划|产业布局8 2三道沟组产业规划布局产业规划|产业布局8 3重点产业建设产业规划|产业布局游客服务中心现状位置现状概况在场地内景观，最好建设1 0 0 0 平方米的游客服务中心,场地内景观最好，空气中负氧离子最高的地方，为旅游者提供住宿、休息、餐饮、交通、娱乐、购物等服务，也是集散中心。现状规模空地3 0 0 规划规模游客服务中心1 0 0 0 游客服务中心元宝枫林下中草药种植园重点产业建设产业规划|产业布局8 4现状位置现状概况升级3 8 8 亩，新增到5 5 0 亩元宝枫种植基地，运用林下套种的模式，打造林下中草药基地。发展林下经济，主要种植天麻，不但可增加收入，还有利于改良林地土壤91、理化性质,增加肥力,促进林木生长，同时，也发挥元宝枫的药用价值。此外，生产出来的中草药可以为毛家寨康养产业提供康养产品。与中药材加工工厂合作，打造毛家寨有机中草药品牌。利用湖边良好景观，打造滨湖疗愈中心。现状规模元宝枫3 8 8 亩元宝枫林下种植滨湖疗养中心规划规模元宝枫4 7 0 亩林下中草药种植2 5 0 亩滨湖疗愈中心1 2 0 0 重点产业建设产业规划|产业布局8 5亲情度假民宿静心疗养区现状位置现状概况毛家寨三道沟组现共有有农房共5 6 栋，其中8 栋为闲置农房。计划将1 2户农民进行异地安置，与闲置的8 栋一起，打造成康养度假民宿，利用长假和周末，聘用专业的服务人员，为周边区域各年92、龄段的家庭提供康养服务。充分调动本地居民的积极性，培训当地村民，利用其余3 6 栋农房，提供亲情式的康养服务。吸引全国各地的老人前来养老，调理慢性疾病。形成家庭 亲情+康养 旅游的新模式。现状规模闲置农房8 栋非闲置农房4 8 栋亲情度假民宿规划规模康养度假民宿2 0 栋亲情康养民宿3 6 栋8 6现状位置现状概况在以三道沟为示范区，在林下套种2 0 0 亩的金银花，创造清镇市绿化苗木+林下中草药种植的先河，增加经济效益的同时，丰富景观层次。以三道沟为示范区，在林下套种2 0 0 亩的金银花，打造绿化苗木+林下中草药种植的国家级示范区。现状规模绿化苗木培育4 0 0 亩重点产业建设产业规划|产93、业布局绿化苗木培育林下中草药种植示范区林下中草药种植规划规模绿化苗木培育基地4 2 0 亩林下金银花种植2 0 0 亩8 7重点产业建设产业规划|产业布局绿化苗木培育林海慢步休闲区现状位置现状概况发挥三道沟组9 1 2 亩的生态林，利用森林中不同的地形、坡度、步道、路面铺装、冷凉的气候进行综合作用，制造出不同的运动量和代谢当量，从而治疗心脑血管疾病。森林中的五感刺激也可以帮助老年人缓解慢性病带来的疼痛。利用高浓度的负氧离子，使游客住在森林，吃在森林，用自然疗法让游客放慢速度，稳定神经系统，找到自我调节的方式，缓解都市心理疾病。现状规模灌木林地3 7 0.9 亩规划规模绿化苗木种植3 7 0 亩94、森林树屋2 0 个木屋餐厅3 0 个森林漫步道3 公里森林康养中心1 0 0 0 景观步道森林树屋8 8重点产业建设产业规划|产业布局玛瑙红樱桃种植生态康养体验区现状位置现状概况由于当地夏季多暴雨，不适合玛瑙红樱桃生长，将现有玛瑙红樱桃基地减少到3 0 0 亩，并且将采摘体验融入到基地中。升级现有的露营基地，针对追求休闲雅静的慢节奏生活，工作自由度较高，有着长期旅行计划的人群，给他们提供舒适的露营环境。现状规模玛瑙红樱桃种植基地3 5 0 亩规划规模玛瑙红樱桃种植基地3 0 0 亩露营基地2 0 0 亩房车露营精致露营樱桃采摘营重点区域（三道沟组）投资效益分析投资估算产业规划|投资效益8 9乡95、村振兴产业融合发展投资收益分析项目总投3 8 0 5.9 万元：第一产业（农业）1 4 1 1.4 万元、第三产业（旅游+康养）1 9 1 9.5 万元、配套设施2 5 0 万元。项目运营年收益8 8 1.3 万元：第一产业（农业）1 4 4.7 万元，第三产业（旅游+康养）7 3 6.6 万元。项目运营预计年创造税收5 1.2 万元。投资回收期7 年：项目建设期3 年，运营回收期4 年。项目投资收益分析表序号项目名称项目建设投资（万元）运营期项目年收益（万元）投资回收期创造税收（万元）1.0第一产业（农业）1 4 1 1.41 4 4.772.0第三产业（旅游+康养）2 1 4 4.57 396、 6.65 1.23.0配套基础设施2 5 0.0/合计3 8 0 5.98 8 1.35 1.2项目投资估算表：产业规划|投资效益9 0项目投资估算表序号项目或费用名称单位数量单价（元）估算金额（万元）投资占比1第一产业（农业）投资1.1种植业1.1.1元宝枫提升亩4 7 02 0 0 09 4.02.4 7%1.1.2瑙红樱桃提升亩3 0 02 0 0 06 0.01.5 8%1.1.3绿化苗木提升亩7 5 03 0 0 02 2 5.05.9 1%1.1.4林下中草药种植亩5 0 02 0 0 0 01 0 0 0.02 6.2 7%1.1.5水稻种植亩1 1 22 0 0 02 2.497、0.5 9%1.1.6玉米种植亩4 02 5 0 01 0.00.2 6%1.1.7蔬菜种植亩3 22 0 0 06.40.1 7%小计亩2 1 7 21 4 1 13 7.0 8%2第三产业（旅游+康养）投资2.1亲情度假民宿静心疗养区2.1.1度假民宿栋2 08 0 0 0 01 6 0.04.2 0%2.1.2亲情民宿栋3 65 0 0 0 01 8 0.04.7 3%2.2玛瑙红樱桃种植生态康养体验区2,2,1农家餐厅项11 0 0 0 0 01 0.00.2 6%2.2.2房车露营（改造）个1 21 5 0 0 01 8.00.4 7%2.2.3露营基地（改造）项15 2 0 0 098、 05 2.01.3 7%2.2.4玛瑙红樱桃采摘项11 0 0 0 0 01 0.00.2 6%投资估算9 1产业规划|投资效益2.3绿化苗木培育林海慢步休闲区2.2.1森林氧吧打造项11 6 0 0 0 01 6.00.4 2%2.3.2魔法树屋个1 52 5 0 0 03 7.50.9 9%2.3.3森林木屋餐厅个3 03 0 0 0 09 0.02.3 6%2.3.4森林音乐设备项11 0 0 0 0 01 0.00.2 6%2.3.5森林氧吧打造项11 6 0 0 0 01 6.00.4 2%2.3.6森林康养中心1 0 0 03 0 0 03 0 0.07.8 8%2.4元宝枫林下99、中草药种植园2.4.1红枫观景园3 0 01 0 0 03 0.00.7 9%2.4.2滨湖疗愈中心1 2 0 03 0 0 03 6 0.09.4 6%2.5其他2.5.1康养度假村1 5 0 02 7 0 04 0 5.01 0.6 4%2.5.2农耕文化研学基地项11 0 0 0 0 0 01 0 0.02.6 3%2.5.3游客服务中心1 0 0 03 5 0 03 5 0.09.2 0%小计2 1 4 4.55 6.3 5%3配套设施3.1景观步道项15 0 0 0 0 05 0.01.3 1%3.2生态停车场5 0 0 04 0 02 0 0.05.2 5%小计2 5 0.06.5100、 7%项目总投资3 8 0 5.91 0 0.0 0%项目投资估算表：投资估算经济效益产业规划|投资效益9 2第一产业经营规模约2 1 7 2 亩，年净利润1 4 5 万元第一产业效益分析序号项目单位经营规模单价（元/亩）利润估算（万元）生产成本销售价格成本金额销售金额年净利润1元宝枫提升亩4 7 06 0 0 06 5 0 02 8 23 0 62 42瑙红樱桃提升亩3 0 06 5 0 07 5 0 01 9 52 2 53 03绿化苗木亩7 5 01 0 0 01 5 0 07 51 1 31 55林下中草药种植亩5 0 02 5 0 0 02 6 0 0 01 2 5 01 3 0 0101、5 06水稻种植亩1 1 21 0 0 02 8 0 01 13 12 07玉米种植亩4 01 0 0 02 5 0 041 068蔬菜种植亩3 21 0 0 02 0 0 0363合计2 1 7 21 4 59 3第三产业主要产品：亲情民宿、红枫湖观景园、会议、游客服务和研学基地等服务设施经济效益产业规划|投资效益第三产业效益分析序号产业项目运营规模入住率/转化率 综合单价（元）营业收入（万元）经营成本占比经营成本（万元）税费（万元）净利润（万元）1康养民宿2 0 间6 0%1 5 0.06 5.75 0.0%3 2.92.63 0.22亲情民俗3 6 间6 0%8 0.03 5.02 0.102、0%7.01.42 7.03树屋1 5 间4 0%2 0 0.04 3.86 0.0%2 6.31.11 6.54康养度假村1 5 0 0 平方米3 0%1 0 0.03 2.93 0.0%9.91.32 1.75樱桃采摘游客2 0 万人次/年1 0%5 0.01 0.05 0.0%5.00.44.66森林康养活动游客2 0 万人次/年4 0%1 5 0.06 0 0.03 0.0%1 8 0.02 4.03 9 6.07森林木屋餐厅游客2 0 万人次/年2 0%7 0.01 0 2.26 0.0%6 1.34.13 6.98房车露营1 2 间4 0%3 5 0.06 1.35 0.0%3 0103、.72.52 8.29其他露营游客2 0 万人次/年4 0%2 0 0.01 0 0.05 0.0%5 0.04.04 6.01 0研学基地游客2 0 万人次/年3 0%5 0.01 5 0.04 0.0%6 0.06.08 4.01 1游客服务中心游客2 0 万人次/年4 0%1 0 0.02 9.25 0.0%1 4.61.21 0.61 2森林康养中心游客2 0 万人次/年4 0%1 5 0.04 3.85 0.0%2 1.91.82 0.11 3停车服务游客2 0 万人次/年1 5%1 5.02 2.53 0%6.80.91 4.9合计1 2 9 6.45 0 6.25 1.27 3 104、6.6社会效益产业规划|投资效益9 41.吸纳更多农民就业增收。本规划中涉及的康养+旅游模式及发展农民新型合作组织，可实现农民深度参与及稳定就业增收，提高农民的生活水平。每年产生税收5 1.2 万元。2.有利于生态文明建设。本规划突出产业生态化和生态产业化，完全符合生态文明建设要求与生态发展未来趋势。3.创新乡村振兴落地实践模式。本规划以生态、共享机制的创新，克服乡村发展普遍存在的共性问题，探索乡村可持续发展和城乡融合的新路径与新模式，具有重要的实践意义。“企业+合作社+农户+订单主体+金融服务”项目共建共同管理收益共享共同受益多元共建多元受益发展模式产业规划|运作模式9 5公司（投资企业）投105、入资金、技术、组织经营管理等资源；集体经济合作社代表农民持有土地/、房屋、劳动力、自由资金等要素资源；农户以合作社股东和职业农民双重身份参与产业项目；订单主体以订单农业合作方式与各主体共同承担产业风险；金融服务为产业提供经营授信或贷款、线上可视化管理平台与自今年拖挂托管和支付平台；保险与担保机构提供农业生产保险和担保。公司（投资企业）规避与分散农户合作风险；集体经济合作社提升产业主体地位延伸产业链与角色获取动态收益；订单主体获得稳定持续的优质农产品供应渠道，减少农产品储存进城链条，实现农业产品可视化、信用化；金融服务获得风险可控的农村产业合作模式、实现资金归集、支付管理和真实有效的产销数据。引106、进企业、专业运营商与企业合作，企业引入专业运营商与机构，在农业机械化生产、景观营造、旅游项目运营、活动及大事件运营、品牌与I P 运作等方面。引入悦榕庄打造高端民宿，引进贵阳旅文投打造朵芳阁酒店，引进康养机构运营森林疗愈中心、营地管理机构运营农耕教学基地。引进国际艺术家创建大地艺术节，以艺术创作激发乡村活力，带动都市人群返璞回真，归园田居。实现三道沟组全龄化、全季的康养度假活动。运营实施产业规划|运作模式9 6党建引领政府土地农民运营企业农业龙头企业流转管理运营实施产业规划|运作模式9 7发挥毛家寨党支部环湖党建示范点的优势，以党建引领为核心，将集体经济组织成立合作社的形式将分散的农户联合起来107、，合作社下系农民、上连政府；对外链接运营企业及农业专业资源，同时与农业龙头企业进行战略合作，获得先进的生产技术与管理理念；组织农业生产和经营活动，管理合作社各项事务。发挥党建引领的优势，发展村集体经济激励村干部及补助村办公经费机制作用，用好用活上级下达的壮大村集体资金，入股新型农业龙头企业、农业专业合作社、国有平台公司发展产业项目。党建引领的作用下，村合作社负责土地流转、村民入股、技术培训、劳务用工等事宜。发挥出清镇市三道沟吉贵至新种养殖农民专业合作社、新枫兴院林龙头企业辐射作用，实现土地流转，5 5 0 亩元宝枫、3 0 0 亩元宝枫林下中草药、8 0 0 亩玛瑙红樱桃。充分发挥毛家寨党支部108、环湖党建示范点的优势实现多方收益农民鼓励农民以土地、技术、设施装备、收益权等要素入股与合作公司、龙头企业和合作社建立多元紧密的利益联结机制，带动农民参与农业产业化经营，促进农村创业创新，让农民更多分享涉农一、三产业各环节多层次增值收益。运营实施产业规划|运作模式9 8大力推广订单模式积极开展多种形式的股份合作模式鼓励农户参与托管经营C h a p t e r44设计方案设计方案总体方案建筑设计引导乡土田园设计引导1 0 0总平面图设计方案|总体设计方案12345512791 081 0456391 05公共服务乡里中心文化广场睦邻广场游客服务中心停车场12345康养度假村梦趣谷樱桃露营基地樱桃109、采摘园红枫观景园亲情康养庄园农家体验工坊农耕教学基地森林康养中心滨湖疗愈中心森林氧吧体验点房车露营基地1237645康养服务891 01 11 1建筑设计引导一分三净五改居住建筑设计引导1 0 11 0 2建筑风貌管控建筑整治原则设计方案|建筑设计引导风貌管控基本原则n 整体协调性原则农村住房建筑风貌的管控不仅针对单栋建筑的设计与建设，新建（改造）农房还应与周边的建筑、景观和谐统一，形成整体协调的具有明显乡村地域特色的总体风貌特征。n 可持续性原则农村住房建筑的设计与建造应充分考虑节约用地，整合存量土地和闲置房屋。同时兼具农业生产方式、农民人口结构等方面的变化，体现可持续性。n 实操性原则规划110、先行、因地制宜，提出适合村庄的风貌提升方案。一切从实际出发，村庄建筑风貌改造应根据“政府引导、农民自愿、规划先行、政策聚焦、因地制宜、稳步推进”的原则，根据村庄建筑风貌等级和建筑风格进行分类管控指引。加强建房监管，清理整治违建房屋n 占用耕地建房保护农村耕地资源，严守农村耕地红线，积极推动基本农田的划定与建设。占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建。n 未获得主管部门批准建造房屋村民要建房必须向上级部门提交申请。如果是未经批准私自建造的房屋都会被认定为违法建筑。n 超占、多占面积修建房屋村民在建房过程中，必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房，不得出现超占、多占宅基地建房等111、行为。超占面积建房属于非法占用土地。n 被纳入征收范围之后抢建房屋一旦征地拆迁范围划定公示以后，任何人不得在此范围内修建房屋。n 非农村户口修建房屋非农村户口的居民在农村建房属于违规。清理整治“四拆”拆除屋顶蓝皮瓦、彩钢棚等影响建筑风貌、存在安全隐患的私搭乱建构筑物。拆除使用不便、卫生环境差的室外简易厕所。拆除影响群众生命安全、风貌较差的遗弃危房或荒废危房。依法拆除违法占用基本农田的农房。现状建筑风貌较好，经过初步整治，局部较弱，有待提升屋顶蓝皮瓦、彩钢棚乡村建筑分类清理整治“四拆”设计方案|建筑设计引导1 0 3遗弃危房/荒废危房局部卫生环境较差简陋辅助用房一分针对室内功能合理划分三净室内地112、面、墙面、顶面干净五改改厨、改厕、改圈、改电、通风采光改造五：卧室、厨房、餐厅、卫生间、客厅二：厕所、农具用房/家庭养殖“五+二”功能布局乡村建筑分类一分三净五改设计方案|建筑设计引导1 0 4平整干净、清新明亮针对农房室内起灰扬土，环境卫生较差；反光不足，居住光环境较差；质感粗糙，居住体验较差等现象，提出“三净”工程。室外独立圈舍示意图针对厨房布局不合理、设施不全、烟气排放条件差；畜禽与人生活空间、流线发生交叉；室内电线乱搭，裸露铺设；室内阴暗，窗户小，通风差提出“五改”措施。1 0 5乡村建筑现状三道沟建筑经历过整治以黄色立面、平顶为主砖石白墙为点缀总体村落形象文化特质不鲜明设计方案|建筑113、设计引导内容改造策略现状照片样例图片屋顶普及型屋顶可依托女儿墙的结构，构建屋顶假坡的形式，做出屋顶的屋面结构。提升型、精品型可做全坡顶。以灰陶瓦为主墙体对墙面进行统一粉刷，增加分层线等构建，丰富墙面变化。加筑砖砌勒脚，保证防水作用，勒脚高度控制在6 0-9 0 c m。墙面白色，勒脚青砖（灰黑色）贴面门窗结合房屋原有门窗洞口位置，优化开窗形式，加大景观面1 0 6建筑风貌管控居住建筑整治措施设计方案|建筑设计引导1 0 7居住建筑设计引导设计方案|建筑设计引导平改假坡顶建筑透视/立面平改人字坡顶建筑透视/立面平改全坡建筑透视/立面1 0 8居住建筑设计引导设计方案|建筑设计引导普及型建筑风貌整114、治提升型建筑风貌整治精品型建筑风貌整治内容建设策略样例图片公共服务（乡里中心）采用装配式建筑，减少现浇作业采用建筑、装修一体化设计、施工符合绿色建筑要求，节能环保康养服务（滨湖疗愈中心）增设露台，景观延伸采用大面玻璃，增加通透性结合地形，强调与周边景观环境的互动度假服务（度假民宿）居住建筑整治基础上进行提升改造面向水面为采用大玻璃窗、增加观景露台注重庭院景观打造1 0 9建筑风貌管控公共建筑整治措施设计方案|建筑设计引导露台大面积玻璃结合地形，加强景观互动内庭院党建室邮政代办点金融服务站创客空间便利店图书角采用大玻璃窗增加观景露台增加窗檐等构建庭院空间布局1 1 0公共建筑设计引导设计方案|建115、筑设计引导选择观湖视角较好的民居，改造为民宿滨湖公共建筑设计意向打造观景露台康养度假村设计意向现代风格与民族风格相融合采用大面积落地窗1 1 1改造前设计方案|建筑设计引导现状污水处理设施，较为简陋滨水环境较为杂乱，利用不足建筑风格多样，立面缺少细节1 1 2改造后设计方案|建筑设计引导1 1 3细部改造设计方案|建筑设计引导污水处理设施改造提升融入周边环境面向水面采用大玻璃窗增加景观步道加强与景观互动梳理滨水空间打造滨湖环线1 1 4康养设施实施效果意向设计方案|建筑设计引导滨湖疗愈中心改造前滨湖疗愈中心改造后森林氧吧森林康养中心沿路建筑改造前沿路建筑改造后1 1 5实施效果意向设计方案|建116、筑设计引导沿路建筑改造前沿路建筑改造后乡土田园设计引导四园设计引导田园景观设计乡村休闲空间（两清）环境小品设计1 1 6景观平面图设计方案|乡土田园设计樱桃园（房车营地）堤坝生态游览区农耕拓展区乡里中心红枫观景园1234567果园12674351 1 7林间道路樱桃园（房车营地）果园毛家寨（三道沟）共1 处乡里中心，2 处睦邻广场，为村民提供点状休闲娱乐场地。主要景观车行道、田间道路、林间道路、滨湖步道等不同景观风貌的道路共同构成了三道沟的交通网络。景观风貌体系图设计方案|乡土田园设计1 1 8乡里中心文化广场生态湖湾图 例主要景观车行路田间道路林间道路滨湖步道堤坝滨湖步道睦邻广场睦邻广场毛家117、寨（三道沟组）在公共景观核心区设置乡里中心。乡里中心：布置林下休闲空间，配置篮球场地，满足全龄活动需求。布置文化广场，供村内集会使用，同时可作为临时停车场。休憩空间广场空间篮球场地休憩空间乡里中心设计方案|乡土田园设计1 1 9睦邻广场房前屋后的闲置场地采用石板、石材碎拼等乡土材料建设小广场、小绿地等公共活动空间,布置休憩坐凳，创造林下休憩空间，满足老年人户外休闲、村民户外健身、邻里交往需求。毛家寨睦邻广场现状：铺装破损、休憩措施简陋，且场地功能单一。老年人休闲健身场地邻里交流中心邻里交流中心邻里交流中心现状照片现状照片现状照片乡村休闲空间（两清)设计方案|乡土田园设计1 2 0四园设计引导果118、园设计引导设计方案|乡土田园设计现状照片现状照片果园规划时预留果园观赏路径，同时果园增加农业景观小品、农业科普牌。丰富果园种植层次，上层果树，下层花卉，满足观赏需求，同时可以充分利用果园土地。设计手法设计范围设计原则包括集中种植的果园，以及村民宅前屋后果园。1、生态优先：减少土地硬化。2、综合种植：发展林下经济，多元产出。3、景观和种植相结合，考虑花季景观效果。4、农业与旅游相结合，考虑采摘动线与生产通道。果园现状：村寨现状果园布局紧凑，缺乏观赏性。1 2 1现状照片现状照片1 2 2生态优先，减少土地硬化。菜园小路铺装采用石块或废弃木材。种植蔬菜满足居民日常需求外，可结合观赏花卉种植，院墙增119、加爬藤类植物，与周围建筑、院落形成景观互动。设计手法设计范围设计原则以村民宅间空地及院坝区域为主。1、生态优先：减少土地硬化。2、凸显文化：装饰部分选用当地木材石材。3、因地制宜：尽量做到四季有菜品。4、景观融入：与周边建筑、院落、田园形成景观互动。菜园现状：菜园土地利用不充分，种植品种混乱，缺乏经济效益。四园设计引导菜园设计引导设计方案|乡土田园设计现状照片前院景观侧/后院景观现状照片1 2 3四园设计引导花园设计引导设计方案|乡土田园设计花园现状：村寨现状庭院物品堆放杂乱、功能分区混乱，亟待改造。前院：采取本土特色石材，以大面积铺装为主，搭配观赏性的花池；满足村民休闲、晾晒储藏堆放功能。侧120、院|后院：修缮畜禽栅圈，增加果蔬、花卉，满足村民日常需求的同时，改善村寨景观。设计手法设计范围设计原则包括集中种植的花海田园，以及宅间小型花园。1、生态优先：减少土地硬化。2、以农为本：花卉结合果蔬种植，或有经济效益，减少纯观赏性花卉的种植。3、点状植入：旅游设施以漫步道、小型体验节点的手法进行植入。花海稻田稻田油菜花海1 2 4四园设计引导田园设计引导设计方案|乡土田园设计农田种植以油菜花和水稻为主。大面积种植的农田区域，增加点景树。农田区域道路增加观景木栈道和块石铺装，适当增加架空观景平台，丰富景观。设计手法设计范围设计原则集中种植的农田区域。1、生态优先：减少土地硬化，中水灌溉系统。2、121、以农为本：在基本农田及“两区”区域进行水稻、油菜轮作，保证粮食产出的基础上，形成季节性的农业景观。3、点状植入：景观设施结合机耕道与农业生产设施，以小型体验节点的手法进行植入。4、设计提升：通过田园景观设计、大地艺术等手法，强化稻田景观意境。街角绿化道路绿化院落围墙道路绿化街角绿化院落围墙沥青道路沥青道路1 2 5四园景观设计道路系统设计方案|乡土田园设计毛家寨道路系统设计分为两类主要车行道路、景观道路。1.主要车行道路：作为毛家寨内外连接的车行道路，改造需满足景观和通车的双重需求。改造手法：宅旁绿地农作物更换为景观植物，水泥围墙改造为毛石材料，围墙边增加攀爬植物软化墙体。围栏内侧增加绿化，丰122、富道路景观层次。村寨景观步道A：道路宽度2到4 米。道路中心铺设青石板两侧石块拼贴铺装。村寨景观步道A现状道路现状道路村寨景观步道B：道路宽度1.2到2 米。以块石铺装为主。村寨景观步道B1 2 6四园景观设计道路系统设计方案|乡土田园设计2.景观道路：串联村寨的核心景观区，根据不同的景观风貌，分为两种类型。采用毛石、青石板、砾石，木铺装等材料，营造不同空间氛围的景观道路。道路现状：现状水泥铺装多有破损，缺乏生态性、美观性。无门头院墙院墙装饰小品有门头院墙有门头院墙1.3 m1.6 m1 2 7四园景观设计院门围墙设计方案|乡土田园设计院门采用无门头或有门头的形式，围墙主要采用石墙的形式。1.123、无门头院墙：以当地毛石、竹、木作为围墙砌筑的主要材料，充分体现设计的在地性。庭院及道路周边采用本地特色材料石材、瓦片、瓦罐等筑成矮墙。2.有门头围墙：采用双坡屋顶的形式作为院门门头，以自然木材与瓦片作为主要材料同时与建筑风格相呼应。无门头院墙：院墙墙体高1.6 m，院门高1.4 m。墙体材料为石块堆砌，院门以木材为主。有门头院墙：墙高1.6 米，墙体材料为石块堆砌，院门高2.5 米左右，门头以廊架和瓦片为主，院门采用木材。色相设计1 2 8四园景观设计绿化主题设计设计方案|乡土田园设计毛家寨以红枫作为主景树，片植于道路旁、湖岸边，以紫薇作为点缀，种植在宅前屋后。同时将其他开花植物、色叶植物引入124、场地，丰富乡村四季变化，打造张弛有度的植物天际线。分类垃圾站特色景观小品特色景观小品特色垃圾桶1 2 9环境小品设计特色景观小品设计方案|乡土田园设计1.特色景观小品：主要道路节点上散布充满乡土特色的小品，可作为道路标识，还有移步异景的效果。2.特色垃圾桶：街道垃圾桶主要材质为木材和不锈钢,可以更好的融入自然景观。垃圾收集点采用容量更大的分类垃圾桶，方便收集。特色垃圾桶车行道照明林间道路照明滨湖步道照明田间道路照明车行道路照明滨湖步道照明林间道路照明田间道路照明1 3 0环境小品设计亮化照明设计方案|乡土田园设计景观照明分为车行道照明、田间道路照明、林间道路照明和滨湖步道照明等。完善的灯光系统125、完成夜间照明以及环境氛围的烘托。车行道照明：安全照明为主，采用高杆灯，高约7-9 米。田间道路照明：安全照明为主采用高杆灯具，高4 到6 米。林间道路照明：安全照明为主，采用高杆灯，高7-9 米。滨湖步道照明：采用草坪灯，沿路一侧布置。一级标识牌三级标识牌二级标识牌入口标识1 3 1环境小品设计标识系统设计方案|乡土田园设计标识系统共分为三级和一个入口标识。入口标识：村寨入口标识，放置在村寨的入口展示乡村特色文化。一级标识：区域地图、指路、资讯检索。二级标识：指示景点方向。三级标识：景点景物介绍牌。1 3 2道路系统现状设计方案|乡土田园设计1 3 3采用当地毛石美化院墙，栽植蔷薇丰富立面。种126、植格桑花形成花海景观。道路系统实施效果设计方案|乡土田园设计公共空间改造前公共空间改造后1 3 4实施效果滨水环境改造前滨水环境改造后设计方案|乡土田园设计1 3 5实施效果庭院改造前庭院改造后庭院改造前庭院改造后设计方案|乡土田园设计组内道路改造前组内道路改造后红枫观景园道路改造前红枫观景园道路改造后1 3 6实施效果设计方案|乡土田园设计C h a p t e r55实施保障实施保障项目推进团队构建合作机制1 3 8分类编号项目或费用名称估算金额（万元）建设主体建设方式实施时间资金来源（向上争取、财政资金、招商引资等）产业发展1元宝枫提升9 4政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 127、2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2玛瑙红樱桃提升6 0政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3绿化苗木提升2 2 5政府引导，企业参与新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金4林下中草药种植1 0 0 0政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金5水稻种植2 2.4政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金6玉米种植1 0政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金7蔬菜种植6.4政128、府引导，企业参与新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金生态修复8林相改造7 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金环境景观9生态环保垃圾分类示范项目3政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 0水库综合整治提升项目1 5 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 1排洪大沟综合整治提升项目1 0 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 2污水处理系统提升改造1 4 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 129、3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金设施配套1 3乡里中心建设2 7 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 4文化广场改造提升1 0 5政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 5睦邻广场改造提升1 4政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 6乡村振兴农业产业基础设施建设（机耕道）1 3 5政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 7进组路提升改造项目7 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 130、8燃气进村示范项目1 5 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金1 9电力、通讯线路迁改项目1 5 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2 0城乡供水一体化项目1 5 0政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2 1乡村振兴亮化工程5 2.5政府主导提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2 2公共厕所建设项目2 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2 3生态停车场2 5 0政府主导新增2 0 2 1-2 0131、 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金毛家寨三道沟组项目库实施保障|项目推进从产业发展、公共服务、基础设施、人居环境、生态保护等方面建立规划项目库，总投资约5 7 2 7 万元，其中政府主导项目投资3 9 2 2 万元。1 3 9毛家寨三道沟组项目库实施保障|项目推进分类编号项目或费用名称估算金额（万元）建设主体建设方式实施时间资金来源（向上争取、财政资金、招商引资等）康养服务2 4度假民宿1 6 0招商引资提升2 0 2 1-2 0 2 3招商引资2 5亲情民宿1 8 0政府引导，农民自营提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金2 6森林氧吧节点1 6合作社主132、导新增2 0 2 1-2 0 2 3合作社自筹+各部门补贴2 7游客服务中心3 5 0合作社主导新增2 0 2 1-2 0 2 3合作社自筹+各部门补贴2 8森林音乐设备1 0合作社主导新增2 0 2 1-2 0 2 3合作社自筹+各部门补贴2 9红枫湖观景园3 0政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3 0农家餐厅1 0政府引导，农民自营提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3 1滨湖疗愈中心3 6 0招商引资提升2 0 2 1-2 0 2 3招商引资3 2魔法树屋3 7.5招商引资新增2 0 2 1-2 0 2 133、3招商引资3 3木屋餐厅9 0招商引资新增2 0 2 1-2 0 2 3招商引资3 4森林康养中心3 0 0招商引资新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3 5农耕文化广场1 0政府引导，企业参与新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3 6农耕文化研学基地1 0 0政府引导，企业参与新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金3 7玛瑙红樱桃采摘1 0政府引导，企业参与提升2 0 2 1-2 0 2 3招商引资3 8露营基地5 2招商引资新增2 0 2 1-2 0 2 3招商引资3 9房车露营1 8招商引资提升134、2 0 2 1-2 0 2 3招商引资4 0康养度假村4 0 5招商引资新增2 0 2 1-2 0 2 3招商引资4 1滨湖景观步道5 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金4 2生态农庄6招商引资提升2 0 2 1-2 0 2 3招商引资4 3景观小品2 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金4 4旅游标识导览系统建设工程1 0政府主导新增2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金住房建设4 5庭院综合整治项目1 0 2政府主导，农户配合提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争135、取上级部门资金4 6农房风貌整治项目1 5 3政府主导，农户配合提升2 0 2 1-2 0 2 3乡村振兴专项资金，争取上级部门资金团队构建实施保障|团队构建规划设计团队新空间集团总设计师，高级工程师，注册规划师国家一级注册建筑师，上海市建筑学会专业委员会委员上海新空间工程设计管理有限公司总负责人：江军廷规划负责人：程功建筑负责人：余鹏景观负责人：周金秋国家一级注册建筑师主创景观设计师规划设计总监产业规划负责人：朱一波产业研究员产业规划团队总负责人：张丽英高级城市规划师上宸工程设计集团有限公司袁晓忠浙江恒欣设计集团股份有限公司 产业规划师驻村规划师汤艳上海新空间工程设计有限公司 规划设计师产业136、指导师为申报成果试点建设，更好推进试点建设工作，试点村在“夜话三道沟”干群交流活动中，以全体投票的方式选出5名志愿者配合乡村振兴规划设计下步工作。村民志愿者1 4 0多方联合，优势互补，共同推进特色田园乡村建设政府主导1、政策制定及开发目标、定位的确定2、农业产业+旅游平台的政策配套3、监督开发运营，确保发展方向与规划一致村民主体1、土地、房屋参股，提供建设条件2、参与项目开发，为旅游项目提供劳动力3、个体经营，提供个性化旅游服务市场参与平台公司设计、建设、品牌招商、开拓市场、管理运营社会企业对康养产业体系，投资管理、运营技术及人才支撑职业学院人才培养：教学培训，促进就业产业发展：产品研发，品种改良文化服务：艺术培训，文化旅游村集体引导、组织村民协调村民与企业、运营团队的关系实施保障|合作机制合作机制1 4 11 4 2规划设计|目标定位红枫游赏核心区森林度假康养地康养产业带动乡村振兴示范康养产业带动乡村振兴示范农业旅游农业旅游+森林康养产业示范森林康养产业示范