1、仲仲恺恺高高新新区区仲仲恺恺大大道道、陈陈江江大大道道及及甲甲子子路路曙曙光光路路环环境境风风貌貌整整治治提提升升规规划划2目录一、规划范围.3二、目标定位.3三、规划策略.4四、总体风貌分区.4五、风貌控制管理导则.8六、重要节点风貌控制设计.8节点一：东门户景观提升.9节点二：惠环站片区.10节点三：长深商务中心片区.11节点四：仲恺轻轨站片区.12节点五：仲恺中心区西入口片区.13节点六：高端居住节点片区.14旧风貌片区旧风貌街区提升片区.153一、一、规划范围规划范围规划范围包括仲恺大道（东北至白云前收费站，西南至梧村桥，总长约 19 公里）、陈江大道（北到荷兰小城，南至仲恺大道，总长2、约 4.3 公里）以及甲子路曙光路（西北至格林童话，南至长深高速前，总长约 5.9 公里）与新华大道（北至华星光电，南至梧村河）四条道路总长度约 29.2 公里沿线地区，规划研究范围 1849.26 公顷。二、二、目标定位目标定位仲恺大道发展目标：仲恺高新区的“深南大道”，是体现仲恺高新区城市魅力和特色风貌的综合发展门户景观轴及展示新时期仲恺建设成就的亮丽风景线。新华大道发展目标：仲恺高新区南北向的产业大道，是体现仲恺高新区产城融合的景观展示大道。陈江大道发展目标：仲恺高新区中部特色的文化大道。甲子路-曙光路发展目标：仲恺高新区区域商业服务大道。仲恺大道沿线地区发展目标：打造成集生活（富有生活3、气息）、经济（促进经济发展）、文化（饱含文化氛围）、庆典（集聚庆典活动）、自然（拥抱绿色自然）为特色的不同景观风貌展示融合区。4三、三、规划策略规划策略主要通过新建与城市更新、旧区微改造、街道空间优化及公共空间提升四大策略进行环境风貌整治提升。四、四、总体风貌分区总体风貌分区依托沿线控规、莞惠城际线站点把规划区分为：“惠环行政商贸综合风貌区、长深商务办公综合5风貌区、陈江仲恺商业中心风貌区、低碳都市新型产业风貌区及高端生态居住风貌区五个风貌分区”。678五、风貌控制管理导则五、风貌控制管理导则按照公共开放空间、建筑空间、街道系统、公共艺术 4 个大类，18 中类，31 小类风貌要素进行控制。风4、貌设计控制要素类型控制内容具体控制内容公共开放空间广场空间广场的主题与特色广场的尺度滨水空间滨水河岸开放性及绿化滨水驳岸设计绿地空间公园、街头绿地、城市绿道街巷空间街巷空间的尺度街巷空间的功能街巷空间的设施建筑空间建筑退线建筑退线的空间利用建筑高度城市天际线控制新建建筑高度控制沿街裙房高度控制建筑体量单体建筑高度与周边环境的协调关系建筑与周边环境的协调建筑色彩立面色彩与城市色彩建筑材质建筑材质建筑风格建筑风格建筑附加部件广告店招空调外机封闭阳台太阳能装置街道系统交通组织机动车交通组织步行交通组织公共交通组织街道家具座椅、路灯、小品、垃圾桶标识系统城市公共标识地块标识街道公共照明夜景照明公共艺术5、雕塑景观雕塑装置艺术生态外墙、夜景电子多媒体电子多媒体六、六、重要节点风貌控制设计重要节点风貌控制设计规划通过对六个重要节点及一个旧风貌提升片区进行节点风貌控制设计，通过对每个节点的开发方向、建设指引及开发控制（建筑控制细则、开放空间控制细则、交通控制细则）三方面进行节点风貌控制设计。9节点一：东门户景观提升节点一：东门户景观提升10节点二：惠环站片区节点二：惠环站片区11节点三：长深商务中心片区节点三：长深商务中心片区12节点四：仲恺轻轨站片区节点四：仲恺轻轨站片区13节点五：仲恺中心区西入口片区节点五：仲恺中心区西入口片区14节点六：高端居住节点片区节点六：高端居住节点片区15旧风貌片区旧风貌片区旧风貌街区提升片区旧风貌街区提升片区甲子路与仲恺大道交叉路口改造前甲子路与陈江大道交叉路口改造后甲子路与陈江大道交叉路口改造前甲子路与仲恺大道交叉路口改造后16陈江大道与仲恺大道交叉路口改造前陈江大道与仲恺大道交叉路口改造后