1、徐行西部现代农业示范区规划THECONCEPTUALPLANOFWESTXVHANGMODERNAGRICULTURALDEMONSTRATIONAREA2020年10月24日徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划项目概况【面积】规划范围5.52平方公里研究范围2.46平方公里【核心问题】定位亮点产业空间布局5.52平方公里2.46平方公里徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划v汇报框架CONTENTS四二三五一六项目历程回顾如何定位有什么亮点怎么做产业怎么打造空间如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划一项目历程回顾四二2、三五六如何定位有什么亮点怎么做产业怎么打造空间如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划项目历程回顾两个阶段三次沟通，形成五个核心结论，相应工作已完成第一、二次沟通：【衔接】强化与相关规划以及周边区域的衔接【产业】认可“内部提升+外部导入”的产业规划逻辑【亮点】提出可以吸引人来的“亮点”第三次沟通【定位】提出可以代表形象的定位【亮点】认可目前提出的亮点，需在空间层面强化对应修改1.充分与上位规划及相关政策衔接2.梳理定位与产业逻辑3.提出并在空间上形成三大亮点徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划项目历程回顾与规划、土地、水利、道路等职能部门对接3、项目可实施性1、上位规划衔接情况与建设部门对接（暂未完成）2、村庄规划情况与建设部门对接（暂未完成）3、用地规划情况与国土部门对接（暂未完成）4、水系规划情况与水利部门对接（已完成）5、道路规划情况与交通部门对接（暂未完成）水利部门反馈意见徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划二如何定位四一三项目历程回顾五六有什么亮点怎么做产业怎么打造空间如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何定位上海的发展方向新时代改革开放的排头兵上海对于乡村的要求创新发展先行者卓越的全球城市，具有世界影响力城市核心功能的重要承载地提升城市能级和核心竞争力的战略空间创新4、创业群体的发展平台经济社会发展的亮点契合指数?契合指数契合指数123123契合指数契合指数契合指数契合指数4上海的乡村不但要承载城市功能，并且要具备全球影响力上海需要怎样的乡村本项目有什么条件徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划镇江泰州常州无锡苏州南通南京句容金坛江阴张家港常熟太仓外高桥浦东邵厂徐行上海区位有优势上海与长三角沿江城市带对接的桥头堡基地至昆山至太仓至太仓至崇明至浦东至上海市区至上海市区至上海市区至太仓城际南郊站科技小镇特色小镇新市镇宝钱公路沪通铁路宝山区马陆镇嘉定徐行镇外冈镇徐行站沈海高速S7高速11号地铁线嘉行公路澄刘公路11号线延伸线至虹桥商务区如何定5、位上海需要怎样的乡村本项目有什么条件用地条件生态条件产业条件区位条件徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划生态有基础水系丰富，生态良好，有“江南田园”的格局肌理如何定位上海需要怎样的乡村本项目有什么条件用地条件生态条件产业条件区位条件徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有空间周边发展动力强劲位于桥头堡位置处于转型契机上海的发展方向上海对于乡村的要求新时代改革开放的排头兵创新发展先行者卓越的全球城市，具有世界影响力城市核心功能的重要承载地提升城市能级和核心竞争力的战略空间创新创业群体的发展平台经济社会发展的亮点我们有什么国际时尚影响力农业双创大平台我6、们能做什么12如何定位上海需要怎样的乡村本项目有什么条件徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划创新农业谷，时尚新江南抓住内外部发展机遇，立足现状优势创新转型升级，由生产型向服务型、数量型向质量型、生产者向组织者转变，凸显上海国际时尚影响力，农业与现代服务业协同发展的战略定位徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划上海北部产城融合农业示范区围绕稻米果蔬产业基础推动农业创新服务、农业双创孵化、农业旅游、农业资源保育等功能，牢牢把握上海乡村的独特战略价值，突显国际化、时尚化和休闲化，打造产业兴旺、花香水美、生态宜居、文化繁荣、治理现代化、与都市融合共生的功能7、定位产城融合的农业服务新平台世界城市的乡村休闲新标杆面向国际的田园时尚新窗口徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划三怎么做产业四一二项目历程回顾五六如何定位有什么亮点怎么打造空间如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么做产业产业发展趋势研判产业选择围绕1大主导产业，构建1个平台，主推1种模式，配套3类辅助产业农业双创平台1.基于稻米果蔬产业的农业创新服务2.城市景观材料生产加工3.乡村旅游社区支持农业（CSA模式）稻米果蔬产业辅助产业主导产业一个平台一种模式徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划四有什么亮点三一二项目历8、程回顾五六如何定位怎么做产业怎么打造空间如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村有什么亮点三大亮点引爆魔都乡村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村田园成为可以深入的公园，IP展示，艺术创作，时尚活动，每一条路，每一块田，都是展示空间的一部分魔都稻田公园徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大9、魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划艺术活动场地效果图有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点江南水上集市以水为脉：整理现有水系，再造新江南文化浸染：在游憩中深度体验徐行独有的文化和意境徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻10、田公园江南水上集市大魔都里的小魔村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划有什么亮点魔都稻田公园江南水上集市大魔都里的小魔村万金观赏鱼庄&浮潜体验围绕“农业+”主题，形成四大片区：围绕“农业+”主题，以现状景色优美的高水平粮田景观为依托，以其他资源为辅助，形成田园游憩区、渔业休闲区、主题商业区、果蔬休闲区四大旅游片区。魔幻商业街项目布局具体产品田园游憩区IP田园角、魔音田园、大地景观、观景塔、田园灯光秀、爱普香料基地、垂钓基地渔业休闲区观赏鱼基地、鱼主题餐厅、主题民宿、浮潜池主题商业区老魔街、新魔街、创意集市、精品度假村、美食街果蔬休闲区草莓产品体验区、草莓产品制作区草莓采11、摘区、其他果蔬生产区徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划五怎么打造空间四一二项目历程回顾三六如何定位有什么亮点怎么做产业如何实施徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么打造空间构建“三横四纵多节点”的水网格局综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划用地导向水系整理道路整理土地整理上位规划用地整理图例灌溉水网支水系节点现状水系图规划水系图图例现状水网伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至12、徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么打造空间综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划形成“五横五纵，内部成环”的路网格局，重点打造2条景观道用地导向水系规划道路规划土地整理上位规划用地整理远期建议线形现状道路图规划道路图伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹王村至沪太路图例外部路村主路村支路图例外部路内部路景观道伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹13、新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至华亭镇至曹王村至沪太路至罗泾镇至娄塘镇至曹王村至曹王村徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么打造空间综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划村落田次干道断面示意：8米600010001000一般性生产生活性道路断面示：4米4000苗圃田村庄发展引导生态环境整治水系水利系统景观系统道路系统徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么打造空间景观道意向图综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划用地导向水系规划道路规划土地整理上位规划用地整理徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划怎么打造空间两轴：东-14、西交通联动轴南-北产业发展轴；一带：农业创新服务带；五区：果蔬产业片区农旅融合片区区稻米产业片区城市景观材料产业片区伏虎特色文化体验片区综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划农旅融合片区城市景观材料产业片区果蔬产业片区稻米产业片区东-西交通联动轴南-北产业发展轴农业创新服务带伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路伏虎特色文化体验片区总体布局用地规划项目库结合周边发展及基地自身条件，形成“两轴、一带、五片”规划结构。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划农业创新服务15、带怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状总体布局用地规划项目库有机农业体验园有机农产品展示售卖+有机农产品餐厅可食市集农产品现场购买+烹饪品尝农业双创孵化基地企业总部庄园+企业农庄废弃物循环车间农林废弃物收集+无害化循环利用+炭基肥+农林有机种植农业创新服务带规划区级养老院徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划果蔬产业片区怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状认养果园/菜园网上认养+全程托管+配送到家特种蔬菜种苗研发基地种苗研发、示范种植、销售可食地景菜园观光、种植体验、自然教育、亲子娱乐草莓乐园草莓采摘、草莓手工制品DIY、草莓认养种植总体布16、局用地规划项目库果蔬生产片区1#蔬菜基地申耕种业2#蔬菜基地徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划农旅融合片区怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状假日农场私家菜园+公用厨房+餐厅+客房+娱乐场地+露营区截污湿地通过湿地植物净化水体总体布局用地规划项目库爱普香料园农旅融合片区徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划城市景观材料产业片区怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状总体布局用地规划项目库苗木花卉种植研发基地苗木花卉种植、研发、繁育、观光宿根花卉生产基地宿根花卉种植、观光城市景观材料加工租赁基地城市景观材料加工、包装、租17、赁大型绿化生态工程施工田园集市农产品交易、现场制作、文化民俗体验展示现代农商综合体农产品“交易、展示、体验”三大功能一体的综合型平台苗圃基地徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划稻米产业片区怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状总体布局用地规划项目库功能稻米种植基地种植、展示、农田生态保育示范鱼稻共生基地水稻种植+田鱼放养稻米乐园五彩稻米种植、展示、耕作体验，米制品制作、DIY、包装销售（结合村庄设置）家庭农牧场农户自行进行规模经营，并引入农家乐餐厅、精品民宿等项目稻米片区徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划伏虎特色文化体验片区怎么打18、造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状总体布局用地规划项目库万金观赏鱼庄和观赏鱼生产基地项目构思：将观赏鱼养殖、育种等场地进行提升，导入观光休闲功能，让游客可近距离与珍稀观赏鱼进行接触。同时导入观赏鱼交易、交流沙龙等功能，打造一个沪上观赏鱼爱好者集聚的鱼宠乐园。对现有民宿等建筑进行改造，将观赏鱼主题导入其中，形成一房一主题的独特体验。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划伏虎特色文化体验片区怎么打造空间方案生成规划结构规划布局系统规划综合现状总体布局用地规划项目库创意集市项目构思：伏虎片区的核心产业，带动片区长效发展，成为魔都对接全球的文化IP展示、体验、交易的平19、台。主要设计、展示和销售富有创新创意的产品，设置部分办公空间，为未来入驻企业提供可分可合、灵活使用的办公空间，同时联动周围的水田景观，形成特色的以田园为基底的文创集市。项目构成：魔幻创意展示馆、魔幻创意服务中心、魔幻集市。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划图例乡村休闲主题线路稻田乡村主题线路乡村休闲主题线路稻田乡村主题线路伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路怎么打造空间综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划乡村休闲主题线路：结合伏虎特色村庄和旅游服务村；稻田20、乡村主题线路：结合大面积稻田、村庄、水系；规划形成两条主题游憩线路，整体形成环线村庄发展引导生态环境整治水系水利系统景观系统道路系统徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路爱普香料园申耕种业2#蔬菜基地1#蔬菜基地图例企业联系线路水上集市水上集市水上集市现有企业联系线路怎么打造空间综合现状方案生成规划结构规划布局系统规划村庄发展引导生态环境整治水系水利系统景观系统道路系统徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划21、六如何实施三一二项目历程回顾四五怎么打造空间如何定位有什么亮点怎么做产业徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施n近期五年（2018-2022年）：整理基底、出形象、引人气；整理基地水系、路网、农田、点状居民点等，提升伏弄路及南、北入口形象，引导现有村庄和农企提升发展。突出时尚主题，打造稻田公园亮点项目，构建水上游线串联多个重点项目，吸引人气为整个示范区发展作铺垫；重点开发片区：农旅融合片区、伏虎特色文化体验片区核心区域；实施项目：水系整理、道路实施、农田整理、居民点拆除、南（北）形象入口、伏弄路景观道、现状种业及果蔬基地提升、现状果园提升、万金鱼庄提升、花卉项目、22、步行道、一条水上环线、一个水上集市节庆活动、伏虎特色村核心区水田景观改造、招商前期准备工作等；开发时序投资估算近期行动计划开发时序分近、中、远期三个阶段进行水系整理1道路实施2农田整理3点状居民点拆除4南入口5北入口6伏弄路景观道7现状种业基地（提升）8现状果蔬基地（提升）9现状果园（提升）万金鱼庄（提升）步行道水上环线水上集市节庆活动水田景观改造101112131415123456789101112131415徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施开发时序投资估算n中期五年（2023-2027年）：深化亮点工程、引导企业发展、构建平台转型升级；进一步深化实施亮点23、工程，提升现状农业企业。同时在较容易操作的减量化地块上，政府构建农业双创平台，推行总部庄园模式，招商企业入驻，并引导企业实施建设，实现示范区转型升级；重点开发片区：果蔬产业片区、稻米产业片区、农旅融合片区、城市景观材料产业片区、农业创新服务带、伏虎特色文化体验片区；实施项目：现状爱普香料园提升、3个水上集市、艺术活动场地、田园集市、老魔街、美食街、安置点、总部庄园招商及建设等项目；开发时序分近、中、远期三个阶段进行1爱普香料园（提升）23水上集市4艺术活动场地5田园集市6老魔街7美食街8安置点总部基地2345678近期行动计划1徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实24、施n远景展望（2028-2035年）：产业成熟、人气集聚后，提升配套设施；农业创新服务带、城市景观材料产业片区、伏虎特色文化体验片区；重点开发片区：农业创新服务带、城市景观材料产业片区、伏虎特色村核心区以外区域；实施项目：规划东祈迁河实施、现代农商业综合体、示范区综合服务中心、苗木花卉研发基地、魔幻主题元素特色小魔村、新魔街、创意集市、田园酒店；开发时序投资估算开发时序分近、中、远期三个阶段进行苗木花卉研发基地1新魔街2田园酒店3创意集市4规划养老院512345近期行动计划徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施启动策略：解决通达性，梳理灌溉水系，营造软景观，聚集人25、气，为示范区转型升级作铺垫。n实施十大工程，拉开发展格局：特色交通工程：步行道、水上环线、景观天桥、伏弄路景观道入口工程：南、北形象入口基础设施工程：“五横五纵”道路系统、农田整理、点状居民点拆除水系工程：“三横四纵”水系疏通、伏虎特色村核心区水田景观改造亮点工程：稻田公园一期文化浸染工程：水上集市节庆活动产业引导工程：现状种业及果蔬基地提升、现状果园提升、万金鱼庄提升、产业转型铺垫工作（工业用地减量化、招商前期准备）招商工程：总部庄园等项目试点招商产业园区贯通工程：步道串联各个产业园区，集中设置出入口休闲农业建设推进工程：伏虎特色村休闲农业旅游先行特色交通工程1入口工程2基础设施工程3水系工26、程4亮点工程56文化浸染工程7产业引导工程8招商工程91223334451167771778开发时序投资估算近期行动计划产业园区贯通工程休闲农业建设推进工程10910徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之一：特色交通工程包括景观天桥、伏弄路景观道，稻田步道、水上环线。开发时序投资估算近期行动计划景观天桥：为解决宝钱公路对于南北两侧慢行交通的分隔，规划设置一处景观天桥连接南北两个地块，形成一处特色交通体验节点，同时作为游客在高处观赏的观景点。伏弄路景观道：作为联系基地与伏虎特色村的主入口。入口设标志性草垛景观，以田园图案画衬托景观天桥徐行西部现代农业示范区27、概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施开发时序投资估算近期行动计划稻田步道：3米宽步道成环形系统，东部外侧形成夜光步道。水上环线：依托基地水网，整理水系，形成闭合的水上环形游线，游线所在河道水面宽度不小于15米，优化水岸景观，沿岸设置活动空间与驳岸码头，选择景观较佳位置放大水面，形成7大水上集市。图例水湾集市十大工程之一：特色交通工程徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之二：入口工程，包括南、北形象入口开发时序投资估算近期行动计划南入口：南入口：作为面向南面科技小镇的门户形象入口。在入口处放大水面节点、设置主题稻田画，塑造门户形象。北入口：作为联28、系基地与伏虎特色村的主入口。入口设标志性草垛景观，以田园图案画衬托，入口处结合住宅减量化空间设置。南入口意向北入口意向徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划伏弄路宝钱公路现状规划伏弄路改线，向西侧拓宽至8m设置入口景观，面积4000赵家宝钱公路赵家如何实施十大工程之二：入口工程北入口开发时序投资估算近期行动计划伏弄路向西拓宽至8米，宝钱公路以北适度改线为魔村项目建设预留空间。交叉口设置4000入口景观区伏弄路宝钱公路赵家北入口设计方案1入口景墙2农田景观3入口昭示与大门宝钱公路123N0100m50m利用水系与农田打造生态景观入口景墙与大门可作为昭示北入口设计方案123N29、0100m50m徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划现状近期曹新路伏弄路陈家陈家曹新路入口农田大地景观区（3公顷）如何实施十大工程之二：入口工程南入口开发时序投资估算近期行动计划近期森林大道建设之前，优先向西拓宽伏弄路；结合水系和稻田大地景观打造门户形象伏弄路向西侧拓宽至8m徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划现状远期曹新路伏弄路陈家陈家伏弄路门户节点森林大道入口农田大地景观区如何实施十大工程之二：入口工程南入口开发时序投资估算近期行动计划远期森林大道建设后，整体入口门户北移，除农田大地景观外，在交叉口设置门户景观节点曹新路伏弄路陈家南入口设计方30、案N0100m50m1入口景墙1232入口昭示（廊桥）3农田景观123南入口设计方案入口视线开阔处可建生态廊桥作为昭示，作为拍照点，亦可供游客游憩；农田景观保留生产功能，可种植不同色彩作物，拥有多彩四季景观。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划远期建议线形现状道路图规划道路图伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹王村至沪太路图例外部路村主路村支路图例外部路内部路景观道伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至华亭镇至曹王村至沪太路31、至罗泾镇至娄塘镇至曹王村至曹王村如何实施十大工程之三：基础设施工程，包括“五横五纵”道路系统、农田整理、点状居民点拆除。开发时序投资估算近期行动计划伏弄路沿线规划设计车行道软路基软路基100060001000稻田稻田伏弄路沿线规划设计车行道软路基软路基100060001000稻田自然驳岸伏弄路沿线规划设计车行道软路基硬路肩100060001000村庄徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划图例灌溉水网支水系节点现状水系图规划水系图图例现状水网伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹32、王村至娄塘镇至沪太路伏弄路施钱路至娄塘镇至华亭镇至罗泾镇至嘉定城区至徐行镇区宝钱公路曹新路嘉行公路澄浏公路至嘉定城区至嘉定城区至华亭镇至华亭镇至娄塘镇至曹王村至娄塘镇至沪太路如何实施十大工程之四：水系工程，包括“三横四纵”水系疏通、伏虎特色村核心区水田景观改造。开发时序投资估算近期行动计划徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划伏弄路施钱路陈白路宝钱公路主要打通水系结合现状道路打通（东至澄浏公路、西至嘉行公路）伏弄路施钱路陈白路宝钱公路如何实施十大工程之五：亮点工程，包括稻田公园一期开发时序投资估算近期行动计划现状规划第一步，依据水系和路网规划，先行构建稻田公园内部肌理徐行33、西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之五：亮点工程，包括稻田公园一期开发时序投资估算近期行动计划魔都稻田公园稻田步道第二步，以“沿水、沿路、串村、不影响生产”为原则，在一期5平方公里的范围内，打造5KM米稻田步道徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之六：文化浸染工程，包括水上集市节庆活动项目。开发时序投资估算近期行动计划水上集市节庆活动：在规划6个水上集市项目中，选取一个较容易实施的节点，结合节庆活动，在丰收季展示徐行农产品和非物质文化遗产。核心集市深度体验集市主要游线次要游线水上集市节庆活动徐行西部现代农业示范区概念34、规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之七：产业引导工程。包括现状种业及果蔬基地提升、万金鱼庄提升、爱普香料园提升开发时序投资估算近期行动计划种业基地提升：增加体验功能：融合科普教育、有机餐饮、展览展示等功能。展示不同品种种子及其对应的果实，并在参观现场就可以品尝。联动周边项目：在参观品尝后，可挑喜好的果品种子，以认养方式在果蔬基地选一块果园（菜园）种。果蔬基地提升：项目联动，导入托管配送：与种业基地联动发展，游客在果蔬基地认养果园，种植在种业基地挑好的种子，并将其托管，待果实收获后配送到家，期间认养人可到现场观察实时情况，同时体验其他农事活动，提升种业基地与果蔬基地产业附加值。申35、耕种业基地果蔬基地徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施开发时序投资估算近期行动计划万金鱼庄提升：将观赏鱼养殖、育种等场地进行提升，导入观光休闲功能，让游客可近距离与珍稀观赏鱼进行接触。同时导入观赏鱼交易、交流沙龙等功能，打造一个沪上观赏鱼爱好者集聚的鱼宠乐园。对现有民宿等建筑进行改造，将观赏鱼主题导入其中，形成一房一主题的独特体验。万金观赏鱼庄和观赏鱼生产基地十大工程之七：产业引导工程徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施开发时序投资估算近期行动计划爱普香料园提升：设施装备提升：如设置香料体验馆，增加花卉精油养生、交易、diy功能局36、部区域布局提升：种植芦苇、香蒲等水生植物改善河道生态富氧化环境形象提升：提升现状种植较粗放的生产花田，增加花田景观节点爱普香料园十大工程之七：产业引导工程徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划农业双创孵化基地政府搭建农业双创平台，招商企业自主建设运营，作为研发办公、展示新技术新产品的创新创业新高地试验田为企业提供试验田，作为新技术应用与展示的实验室如何实施十大工程之八：招商工程，包括农业双创孵化基地试点定招商开发时序投资估算近期行动计划农业双创孵化基地农业双创孵化基地试点：在近期工业用地减量化地块上，选取100亩区域进行先期试点。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代37、农业示范区概念规划如何实施十大工程之九：产业园区贯通工程开发时序投资估算近期行动计划现状产业基地虽然布局相对集中，但缺乏相互联系和统一的形象入口现状规划嘉行公路宝钱公路伏弄路申耕种业1#蔬菜基地2#蔬菜基地现状入口现状入口现状入口规划道路规划入口规划入口2#蔬菜基地花卉基地申耕种业1#蔬菜基地农业科创孵化基地形象入口施钱路嘉行公路宝钱公路伏弄路施钱路规划一条道路向西接至嘉行公路；各基地出入口集中设置在新建道路两侧；并在其与伏弄路交叉口设置统一的形象入口徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划2#蔬菜基地花卉基地申耕种业1#蔬菜基地农业科创孵化基地如何实施十大工程之九：产业园38、区贯通工程开发时序投资估算近期行动计划疏通水系同时形成一个串联各产业基地的步道环线，形成水上、车行、步行结合的观光体验线路，展现产业亮点。标识牌落位园区导览警示关怀标牌园区入口说明标牌基地入口指向标牌路口水边等标识牌备选方向标识牌备选方向徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划如何实施十大工程之十：休闲农业建设推进工程开发时序投资估算近期行动计划伏虎特色村全方面推进伏虎特色村休闲农业旅游发展，先期主要以观光、农家乐为主，逐步导入沪上文创资源，叠合多种文创、休闲、度假等多种功能，构建为上海近郊乡村振兴示范村。徐行西部现代农业示范区概念规划徐行西部现代农业示范区概念规划政府实施39、项目总投资约3.56亿元（仅为建安成本，不含土地及拆迁补偿等费用）开发时序如何实施编号项目详细项目单位长度（m）用地面积（）建设单价（元/）建设成本（万元）1新建道路伏弄路等内部道路（宽9-12m）1170001500175502新建水河湖水域22030020044063坑塘水面177002003544养殖水面3600200725生态环境整治污水处理站135206步道系统瞭望塔12007夜光步道110050005508普通步道115504004629水上集市船坞900350031510平台360050018011澄浏公路景观天桥750800060012稻田艺术节（稻田画）102000300138块艺术活动场地1000035035014入口标志性草垛景观1515花卉背景图案40002008016入口稻田画景观2300010023017景观道1320020026418湿地带69000200138019滨水景观带（护坡）1860002003720合计：31538前期工程费用 咨询费、勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费、招标费、融资费用等费率：5%1576.9其他费用税费费率：3%946.14不可预见费用其他费率：5%1576.9总投入共计：35637.94近期行动计划投资估算