1、三海三海欢乐购物公园欢乐购物公园 体验式购物公园体验式购物公园 天天快乐到零点天天快乐到零点 前言前言 北京万商通企业管理有限公司是一家在国内及北方地区以商业综北京万商通企业管理有限公司是一家在国内及北方地区以商业综 合体、商铺、写字楼销售、转让、合作为特色的商业管理公司，与国合体、商铺、写字楼销售、转让、合作为特色的商业管理公司，与国 内外知名的商业投资企业及投资人有着密切合作关系，同时与国内著内外知名的商业投资企业及投资人有着密切合作关系，同时与国内著 名的各大商业业态建立了紧密的战略合作联盟，拥有丰富的商业资源名的各大商业业态建立了紧密的战略合作联盟，拥有丰富的商业资源 和众多的招商、运2、营、物业等多方面专业人才，自成立以来销售商业和众多的招商、运营、物业等多方面专业人才，自成立以来销售商业 体数十万平米，并成功运作多个商业综合体项目，在行业内树立了良体数十万平米，并成功运作多个商业综合体项目，在行业内树立了良 好的商业口碑。好的商业口碑。 目录 一、项目分析 二、项目定位 三、项目规划 四、招商推广 五、日常营销 六、物业管理 项目分析项目分析 辽源市商业现状特点辽源市商业现状特点 1.1 辽源市整体是以较原始的商业模式为主要特点，具体表现在以辽源市整体是以较原始的商业模式为主要特点，具体表现在以 下几个方面：下几个方面： a 无现代综合商业无现代综合商业 b 规划零乱规划零3、乱 c 规模小规模小 d 购物环境较差购物环境较差 e 缺少知名品牌商业缺少知名品牌商业 f 商业管理水平较低商业管理水平较低 1.2 辽源市商业现状与当地购买力不相匹配，有以下特点：辽源市商业现状与当地购买力不相匹配，有以下特点： a 城市经济发展速度较快城市经济发展速度较快 b 消费者商业购买力娱乐需求较为强劲消费者商业购买力娱乐需求较为强劲 c 现有商品无法满足中高消费群体的需求现有商品无法满足中高消费群体的需求 d 城市急需现有商业转型，呼唤新商业模式的快速到来，欧亚开业的城市急需现有商业转型，呼唤新商业模式的快速到来，欧亚开业的 火爆场面便证明这一点火爆场面便证明这一点 辽源市现商业分布辽源市现商业分布 老商圈老商圈 新商圈新商圈 辽源的第二个商圈是在 经济开发区内，就是以 三海新天地、欧亚购物 中心为核心的新商业力 量形成的新商圈，这是 一个正在形成的商圈。 辽源市的老商业圈位