1、茂 名 高 州城区户外广告专项规划(2011-2035)城区户外广告专项规划(2011-2035)高州市城市管理和综合执法局高州市城市管理和综合执法局广东思哲设计院有限公司广东思哲设计院有限公司2022 年 12 月2022 年 12 月（第五册）茂名大道户外广告设置控制性详细规划（第五册）茂名大道户外广告设置控制性详细规划茂名大道-整治广告规划茂名大道-整治广告规划MMDD-2-02MMDD-2-02MMDD-2-01MMDD-2-01MMDD-2-03MMDD-1-06MMDD-1-04MMDD-1-01MMDD-1-03MMDD-2-03MMDD-2-04MMDD-2-04MMDD-2-2、05MMDD-2-05MMDD-2-06MMDD-2-06MMDD-1-06MMDD-1-05MMDD-1-04MMDD-1-03MMDD-1-02MMDD-1-012汇龍大厦MMDD-1-05唐华大酒店广州中医药大学附属高州中医院MMDD-1-02屋顶广告新增改造保留拆除平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告桥梁广告门廊式广告实体广告图例说明：MMDD-1-01MMDD-1-01MMDD-1-02MMDD-1-02MMDD-1-03MMDD-1-04MMDD-1-05MMDD-1-06MMDD-1-07MMDD-2-01MMDD-2-02MMDD-2-03MMDD-2-04MM3、DD-2-05MMDD-2-06MMDD-2-07MMDD-2-08MMDD-2-09MMDD-2-07高州城东客运站金正大厦MMDD-2-01MMDD-2-04MMDD-2-05MMDD-2-023MMDD-2-03MMDD-2-06MMDD-2-08MMDD-2-09MMDD-1-03MMDD-1-04MMDD-1-05MMDD-1-06MMDD-1-07新增图例说明：改造保留拆除屋顶广告平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告围墙广告桥梁广告门廊式广告实体广告支架型广告茂名大道-整治广告规划茂名大道-整治广告规划5CONTENTS目录二、总体思路.82.1上层规划指引.92.1.1 城市总体规4、划.92.1.2 广告总体规划.92.2 广告规划思路.102.2.1 规划路段划分.102.3 引 导 性 案 例 及 建 议.11三、路段规划成果.123.1路段控制总体方案.133.1.1思路.133.1.2 规划.133.2 设施性广告一览表.143.3 招牌控制细则.15-163.4 路段控制图则.17-223.5节点改造效果图.23一、项目概况.61.1 区位.71.2 规划范围.71.3 现状建设概况.71.4 广告设施概况.7封面.1茂名大道-整治广告规划.2茂名大道-整治广告规划.3工程设计资质证书.4目录.56一项目概况67一、项目概况一、项目概况图例说明：其他路线规划路线5、茂名大道西起于高凉路，东至东方大道，跨越石仔岭街道与潘州街道，同时与河西路、高凉路、府前路、东方大道、站前路等多条高州市重要道路相衔接。茂名大道西起于高凉路，东至东方大道。本次户外广告规划覆盖范围为路段红线内部及临街建筑广告、构筑物广告、设施广告（含招牌、楼宇标识）。约为 2.5km（1）路段形式茂名大道的道路断面形式为双向六车道。（2）周边环境规划路段距离长，周边环境复杂多样。根据建设情况大部分为居住建筑和部分广场。并且临近挂榜岭森林公园，重点位置有：高州城东客运站、高州市中医院。整条道路两边用地性质基本为居住用地。茂名大道广告类型主要为建筑墙面广告，少量屋顶广告、围墙广告、支架型广告。但出6、现商业招牌广告随意布置的情况，户外广告设置较为密集。1.1 区位1.2 规划范围1.3 现状建设概况1.4 广告设施概况河西路冼太大道冼太大道府前路文明路潘州中路中山路高凉东路通川大道东方大道站前路永青大道光明路兴教路茂名大道潘州东路高凉西路高凉中路高凉东路永青大道至高水公路东方大道府前路潘州西路桂圆西路桂圆东路桂圆中路8二总体思路89高州市城市总体规划（2011-2035 年）批后公告审批单位：广东省人民政府批准时间：2018 年 7 月 17 日批准文号：粤府函【2018】213 号批准内容：（一）城市性质 高州市是茂名市域副中心城市，也是广东省历史文化名城。（二）城市规划区范围 312 7、平方公里。（三）规划规模 到 2035 年，中心城区人口规模控制在 75 万人以内，城市建设用地规模控制在 75 平方公里以内。查询网址：http:/ 年）城市规划区空间管制图城镇体系规划图图 例规划层次示意图2.1 上层规划指引2.1 上层规划指引规划路段在高州市城市总体规划（2011-2035 年）中的定位为高州市“两环八射”的一环。主干路规划设计速度为 50-60km/h，控制红线宽度 40-60m，双向六车道。周边用地主要为居住用地、医疗卫生用地、行政办公用地规划路段在总规划中经过城区部分被纳入控制区之内，大部分为控制路段。中心城区土地利用规划图分区控制规划图路段控制规划图2.1.1 8、城市总体规划2.1.2 广告总体规划控制路段可设路段禁设路段禁设区可设区控制区102.2 广告规划思路2.2 广告规划思路 茂名大道段 茂名大道段茂名大道主要为城区景观路段，所以采用的广告思路为：以提升城区空间品质、规范广告设置为主。改造整治建筑物广告、有条件的基础上适当增加商业建筑物广告；规范设施类广告；拆除中心城区所有的大型立柱式广告。2.2.1 规划路段划分划分说明：茂名大道规划路段历程长达 2.5km,沿线城区大多为居住建筑，广告密集且繁多。全路段统一为整体编制户外广告控制性详细规划难度较大，且可操作性较差。为了对户外广告设施进行精细化管理，依据规划区位、路段长度、周边环境、建设现状、9、发展潜力等综合因素考量，将规划路段划分为两条路段控制，分别编制对应的路段控制性详细规划方案。路段划分：（1）茂名大道段（2）茂名大道段112.4 引导性案例及建议2.4 引导性案例及建议城区交通性路段，以整治村镇风貌、规范广告设置、宣传高州城市形象为主。改造整治民居建筑广告乱象，使村镇风貌协调统一，有条件的基础上适当增加公益性广告；规范设施类广告。设置规模：优先在大型开敞空间处布置，广告数量建议为 26 个/百米。建议广告位尺寸控制在允许最大尺度的 50%80%设置。广告内容：以商业性质广告为主，广告内容积极向上，以营造休憩生活氛围为导向。公益性广告比例必须达到 20%以上。广告形式：广告形式10、以传统样式为主，建议不设或少设异形、新奇样式的广告，推荐以建筑物广告、落地式广告为主，广告必须附设亮化设施，控制亮化时间及强度。场景效果图意向图场景效果图意向图12三路段规划成果12133.1 路段控制总体方案3.1 路段控制总体方案整治广告数量一览表保留屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计22313-24-242改造屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计-121-3-124新增屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计1811、-2-11拆除屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计7148-111-167规划广告数量屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计1050831139-544备注：设施类广告及部分构筑物广告（小型立杆型、底座型广告）未纳入统计规划广告数量=保留广告数量+改造广告数量+新增广告数量3.1.1 思路在严格控制密度的基础上整治改造道路两侧墙面广告及屋顶广告。3.1.2 规划规划路段共规划户外广告共 544 个（设施类广告未纳入统计）。其中屋顶广告 10 个；墙面广告 511 个；立柱式广告12、 1 个；支架型广告 13 个；围墙广告 9 个。1.保留广告：242 个，其中 2 个屋顶广告、231 个平行墙面广告、3 个垂直墙面广告、支架型广告 2 个、围墙广告 4 个。2.改造广告:124 个，其中 121 个平行墙面广告、3 个围墙广告。3.新增广告：11个，其中屋顶广告1个、平行墙面广告8个、围墙广告 2 个。4.拆除广告：167 个，其中屋顶广告 7 个，平行墙面广告148 个、立柱式广告 1 个、支架型广告 11 个。143.2 设施性广告一览表3.2 设施性广告一览表指示牌广告（不含依附于道路指示广告）现状控制要求：允许设置 规划效果实施细则图示效果属性商业/公益性广告（13、1）设置指示牌广告的城市道路人行道及商业步行街宽度不得小于 4.5 米，且在广告设置后可供行人通行的步行通道净宽度不得小于 2.5米；（2）、底座和牌面外缘水平投影距人行道侧石不得小于 0.4 米；（3）、底座和牌面的总高度不得大于 2 米，且不得低于 1.2 米，牌面（单面）面积不得大于 2 平方米，牌面宽度不得大于 1 米；（4）、广告（含牌面、底座）最大水平投影面积不得大于 0.5 平方米；（5）、牌面与水平面夹角不得小于 75 度。内容禁止在指示指上设置其他商业性广告亮化类型无工艺/材质平面喷绘立杆式广告/底座式广告现状控制要求：允许设置 规划效果实施细则图示效果属性商业性广告（1）人14、行道宽度不得小于 3.5 米，且在广告设置后可供行人通行的步行通道净宽度不得小于2.5 米；（2）广告应排列规整，沿商业步行街的纵向间距不得小于 15 米，沿主要商业街人行道的纵向间距不得小于 20 米，沿其他城市道路人行道的纵向间距不得小于 50 米；（3）广告不得影响人行道空间内其它设施及建筑物、构筑物的使用，并避免对其它设施及建筑物、构筑物产生消极影响。内容禁止在指示指上设置其他商业性广告亮化类型内置光源工艺/材质平面喷绘公交站台广告现状控制要求：允许设置 规划效果实施细则图示效果属性商业/公益性广告（1）广告牌面不得设于候车亭的顶部；（2）广告牌面（单面）面积不得大于5.5平方米；（315、）张贴栏总体高度不得超过 2.5 米，广告牌面不得超过张贴栏栏面范围。（4）广告牌面不得设置在候车亭顶部；每座公交候车亭设置的广告牌面（单面）面积不得大于 5。（5）广告牌面宽度之和不应大于公交候车亭总宽度的 2/3,广告牌面总面积不大于公交候车亭立面面积的 50%。内容禁止在指示指上设置其他商业性广告亮化类型内置光源工艺/材质平面喷绘153.3 招牌控制细则3.3 招牌控制细则招牌设置指引路段功能控制要求规划引导路段以居住建筑为主，主要为多层，沿路设置成片底商，位于居住区外围。（1）招牌设施的设置，原则上应实行一店一牌,一单位一牌。招牌设置规范合理，规格与所附着的建筑物大小比例适当，与相邻招16、牌的高度、形式、造型、规格等协调。（2）依附于一层门楣的招牌设施：其尺寸不超出规定的广告设置区，不超出规定的边缘，其下端与地面的垂直距离不应小于3.0米。不得超出边框，更不得遮挡二层窗户。（1）招牌版面及造型应当与自身店（门）面相协调，版面设计美观，色彩搭配与附属的建筑风格相协调一致，体现行业特点。（2）招牌制作材料宜采用咖啡色/白色/黑色、彩扣板等材料，达到设计精细，简洁大方，材质优良。（3）招牌应当采用内置灯、背景灯和霓虹灯等形式亮化，灯具设置应兼顾白天景观效果。现状图片主要招牌类型控制要求示意图规划效果图16招牌设置指引路段功能控制要求规划引导路段以居住建筑为主，主要为多层，整栋楼为商业17、所用，但为居住用地（1）招牌设施的设置，原则上应实行一店一牌,一单位一牌。招牌设置规范合理，规格与所附着的建筑物大小比例适当，与相邻招牌的高度、形式、造型、规格等协调。（2）在 10 米以上、24 米以下建筑物屋顶广告结构及广告牌的总高度不得大于 6 米。（3）宾馆或酒店、商业大厦、商务写字楼的楼宇标识只可在其建筑屋顶、外墙面、入口处设置。（1）招牌版面及造型应当与自身店（门）面相协调，版面设计美观，色彩搭配与附属的建筑风格相协调一致，体现行业特点。（2）招牌制作材料宜采用咖啡色/白色/黑色、彩扣板等材料，达到设计精细，简洁大方，材质优良。（3）招牌应当采用内置灯、背景灯和霓虹灯等形式亮化，灯18、具设置应兼顾白天景观效果。现状图片主要招牌类型控制要求示意图规划效果图3.3 招牌控制细则3.3 招牌控制细则17编号：MMDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式新增/保留强制性要求指导性要求位置茂名大道 35 号亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性商业性招牌材质平面喷绘；立体字备注可新增高品质广告整治要求:拆除新增保留改造编号：MMDD-2-04位置示意现状情况控制规划图整治方式改造强制性要求指导性要求位置茂名大道高州市中医院西南侧亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖色系属性商业性招牌材质平面喷绘备注建筑同一立面成组广告设置须规格、形式一致，集中布置。参考本规划第一册 7.5.1编号：19、MMDD-2-05位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置高州市人民检察院亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性公益性广告材质平面喷绘备注/3.4 路段控制图则3.4 路段控制图则18编号：MMDD-2-06位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置茂名大道 49 号亮化射灯类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性招牌材质平面喷绘；立体字备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全，参考本规划第一册 7.5.17整治要求:拆除新增保留改造编号：MMDD-2-06位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置茂名大道 57 号亮化无亮化类型平行墙面招牌色20、彩暖色系属性商业性招牌材质平面喷绘备注不得在建筑物层与层之间的窗间墙上设置平行于建筑物外墙广告设施。参考本规划第一册7.5.1编号：MMDD-2-06位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置茂名大道 57 号亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖色系属性商业性招牌材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全，参考本规划第一册 7.5.173.4 路段控制图则3.4 路段控制图则19编号：MMDD-2-07位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置挂榜公园入口旁亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注主要公共场所设置公益广告数量不少21、于广告总数的 20%编号：MMDD-2-07位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置挂榜公园入口旁亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性指示牌广告材质平面喷绘备注允许设置指示牌广告整治要求:拆除新增保留改造编号：MMDD-2-06位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置茂名大道 57 号亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性招牌材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全，参考本规划第一册 7.5.173.4 路段控制图则3.4 路段控制图则20编号：MMDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置富康花园旁西22、北方向 19 米亮化射灯类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全，参考本规划第一册 7.5.17编号：MMDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置富康花园旁西北方向 19 米亮化发光字类型屋顶广告色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注/编号：MMDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式改造强制性要求指导性要求位置富康花园旁西北方向 19 米亮化射灯类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全，参考本规划第一册 7.5.17整治要求:拆除新增保留改造3.4 路段23、控制图则3.4 路段控制图则21编号：MMDD-2-06位置示意现状情况控制规划图整治方式改造强制性要求指导性要求位置茂名大道 273 号亮化无亮化类型支架式广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注广告破旧，影响美观编号：MMDD-2-02位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置南侧住宅楼 1 号亮化无亮化类型平行墙面广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注公共场所设置公益广告不少于广告总数的 20%编号：MMDD-2-02位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置广场亮化无亮化类型支架型广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注公共场24、所设置公益广告不少于广告总数的 20%整治要求:拆除新增保留改造3.4 路段控制图则3.4 路段控制图则22编号：MMDD-2-01位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置高州城东客运站旁路口亮化无亮化类型立柱式广告色彩冷色系属性商业性广告材质平面喷绘备注城市中心区不应设置大型高立柱户外广告设施，参考本规划第一册 7.5.6编号：MMDD-1-03位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置广州中医药大学附属高州中医院亮化无亮化类型屋顶广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注公共场所设置公益广告不少于广告总数的 20%编号：MMDD-1-01位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置广场亮化无亮化类型围墙广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注公益广告面积不得少于工地围墙户外广告总面积的 1/2。参考本规划第一册 7.5.3整治要求:拆除新增保留改造3.4 路段控制图则3.4 路段控制图则23现状图片3.5 节点改造效果图3.5 节点改造效果图保持原状保持原状拆除广告整治招牌