1、1茂 名 高 州城区户外广告专项规划(2011-2035)城区户外广告专项规划(2011-2035)高州市城市管理和综合执法局高州市城市管理和综合执法局广东思哲设计院有限公司广东思哲设计院有限公司2022 年 12 月2022 年 12 月（第八册）冼太大道户外广告设置控制性详细规划划（第八册）冼太大道户外广告设置控制性详细规划划2屋顶广告新增改造保留拆除平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告桥梁广告门廊式广告实体广告XTDD-1-01PZL-2-05XTDD-1-02XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-01XT2、DD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-05XTDD-2-04XTDD-1-03XTDD-1-05XTDD-1-04XTDD-2-02XTDD-2-01XTDD-2-03XTDD-2-05XTDD-2-04冼太大道-整治广告规划-段冼太大道-整治广告规划-段3屋顶广告新增改造保留拆除平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告桥梁广告门廊式广告实体广告XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-01XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-04XTDD-1-01XTDD-2-01XTDD-1-02XTDD-1-03、3XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-04冼太大道-整治广告规划-段冼太大道-整治广告规划-段4屋顶广告新增改造保留拆除平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告桥梁广告门廊式广告实体广告XTDD-2-01XTDD-2-04XTDD-1-01XTDD-1-03XTDD-2-02XTDD-2-01XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-06XTDD-2-04XTDD-2-03XTDD-1-08XTDD-1-07XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-1-06XTDD-4、1-07XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-1-05XTDD-1-08冼太大道-整治广告规划-段冼太大道-整治广告规划-段6CONTENTS目录二、总体思路.92.1 上 层 规 划 指 引.102.1.1 城市总体规划.102.1.2 广告总体规划.102.2 广告规划思路.112.2.1规划路段划分.11三、路段规划成果.123.1路段控制总体方案.133.1.1思路.133.1.2 规划.133.2 路段控制图则.14-18一、项目概况.71.1 区位.81.2 规划范围.81.3 现状建设概况.81.4 广告设施概况.8封面.1冼太大道-整治广告规划-段.2冼太大道-整治广告5、规划-段.3冼太大道-整治广告规划-段.4工程设计资质证书.5目录.67一项目概况78一、项目概况一、项目概况图例说明：近期实施规划道路规划路线冼太大道北起于通川大道，南至高水公路，跨越宝光街道与石仔岭街道，同时与通川大道、高凉路、高水公路等多条高州市重要道路相衔接。冼太大道北起于通川大道，南至高水公路。本次户外广告规划覆盖范围为路段红线内部及临街建筑广告、构筑物广告、设施广告（含招牌、楼宇标识）。约为 6.4km（1）路段形式冼太大道的道路断面形式为双向八机动车道。（2）周边环境规划路段距离长，周边环境复杂多样。根据建设情况大部分为居住建筑和部分广场。并且临近挂榜岭森林公园，重点位置有：高州6、市汽车客运总站、宝光街道办事处。整条道路两边用地性质基本为居住用地。冼太大道广告类型主要为建筑墙面广告、围墙广告，少量屋顶广告、支架型广告。但出现商业招牌广告随意布置的情况，户外广告设置较为密集。1.1 区位1.2 规划范围1.3 现状建设概况1.4 广告设施概况河西路冼太大道冼太大道府前路文明路潘州中路中山路高凉东路通川大道东方大道站前路永青大道光明路兴教路茂名大道潘州东路高凉西路高凉中路高凉东路永青大道至高水公路东方大道府前路潘州西路桂圆西路桂圆东路桂圆中路9二总体思路910高州市城市总体规划（2011-2035 年）批后公告审批单位：广东省人民政府批准时间：2018 年 7 月 17 日7、批准文号：粤府函【2018】213 号批准内容：（一）城市性质 高州市是茂名市域副中心城市，也是广东省历史文化名城。（二）城市规划区范围 312 平方公里。（三）规划规模 到 2035 年，中心城区人口规模控制在 75 万人以内，城市建设用地规模控制在 75 平方公里以内。查询网址：http:/ 年）城市规划区空间管制图城镇体系规划图图 例规划层次示意图2.1 上层规划指引2.1 上层规划指引规划路段在高州市城市总体规划（2011-2035 年）中的定位为高州市城市主干道。主干路规划设计速度为 50-60km/h，控制红线宽度 40-60m，双向八车道。周边用地主要为居住用地、医疗卫生用地、行8、政办公用地、教育科研用地规划路段在总规划中经过城区部分被纳入控制区之内，为控制路段。中心城区土地利用规划图分区控制规划图路段控制规划图2.1.1 城市总体规划2.1.2 广告总体规划控制路段可设路段禁设路段禁设区可设区控制区112.2 广告规划思路2.2 广告规划思路冼太大道主要为城区交通性路段，所以采用的广告思路为：以整治村镇风貌、规范广告设置、宣传高州城市形象为主。改造整治民居建筑广告乱象，使村镇风貌协调统一，于商业街市集中设置广告；规范设施类广告；于开敞区域在不影响村镇空间使用、乡村形象的基础上新增构筑物广告宣传城市公益、推广商业信息。2.2.1 规划路段划分划分说明：冼太大道规划路段历9、程长达 6.4km,沿线城区大多为居住建筑，广告密集且繁多。全路段统一为整体编制户外广告控制性详细规划难度较大，且可操作性较差。为了对户外广告设施进行精细化管理，依据规划区位、路段长度、周边环境、建设现状、发展潜力等综合因素考量，将规划路段划分为两条路段控制，分别编制对应的路段控制性详细规划方案。路段划分：（1）冼太大道段（2）冼太大道段（3）冼太大道段冼太大道段图例图例冼太大道段冼太大道段12三路段规划成果12133.1 路段控制总体方案3.1 路段控制总体方案整治广告数量一览表保留屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计33266-510、581-2437改造屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计1077-125-113新增屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计-54-54拆除屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计644-736-369规划广告数量屋顶广告 平行墙面广告垂直墙面广告立柱式广告支架型广告围墙广告 桥梁广告 门廊式广告实体广告总计49387-759166-5673备注：设施类广告及部分构筑物广告（小型立杆型、底座型广告）未纳入统计规划广告数量=保11、留广告数量+改造广告数量+新增广告数量3.1.1 思路在严格控制密度的基础上整治改造道路两侧墙面广告及屋顶广告。3.1.2 规划规划路段共规划户外广告共 673 个（设施类广告未纳入统计）。其中屋顶广告 49 个、墙面广告 387 个、立柱式广告 7 个、支架型广告 59 个，围墙广告 166 个、实体广告 5 个。1.保留广告：437 个，其中 33 个屋顶广告、266 个平行墙面广告、支架型广告 55 个、围墙广告 81 个、实体广告 2 个。2.改造广告:113 个，其中屋顶广告 10 个、平行墙面广告77 个、支架型广告 1 个、围墙广告 25 个。3.新增广告：围墙广告 54 个。412、.拆除广告：69 个，其中屋顶广告 6 个，平行墙面广告44个，立柱式广告7个、支架型广告3个、围墙广告6个、实体广告 3 个。14编号：XTDD-1-01位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置高州商汇大厦亮化无亮化类型支架型招牌色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注到期拆除，各广告之间沿平行红线方向间距不得小于 15 米。参考本规划第一册 7.5.7编号：XTDD-1-04位置示意现状情况控制规划图整治方式改造强制性要求指导性要求位置长和家具城亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注建筑同一立面成组广告设置须规格、形式一致，集中布置。参考本规13、划第一册 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造编号：XTDD-1-05位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置长和家具城附近亮化无亮化类型围墙广告色彩冷灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注/3.2 路段控制图则3.2 路段控制图则15编号：XTDD-1-04位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置长和家具城旁亮化无亮化类型屋顶广告色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注7 米以下建筑不宜设置。参考本规划第一册7.5.2编号：XTDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式改造强制性要求指导性要求位置高州瑞恒新城附近亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性14、商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全。参考本规划第一册 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造编号：XTDD-2-05位置示意现状情况控制规划图整治方式新增强制性要求指导性要求位置中材水泥附近亮化无亮化类型围墙广告色彩暖灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注主要公共场所设置公益广告数量不少于广告总数的 20%。参考本规划第一册 7.5.33.2 路段控制图则3.2 路段控制图则16编号：XTDD-1-01位置示意现状情况控制规划图整治方式改造/拆除强制性要求指导性要求位置金锋兽药疫苗亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注不得在建筑物层与层之间的窗间墙上设置15、平行于建筑物外墙广告设施。参考本规划第一册7.5.1编号：XTDD-1-02位置示意现状情况控制规划图整治方式拆除强制性要求指导性要求位置优选便利店亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注户外广告（包括广告牌和结构）高度和宽度不得超出建（构）筑物外轮廓。参考本规划第一册 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造编号：XTDD-1-04位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置盈飞建材附近亮化无亮化类型支架型广告色彩暖灰色系属性公益性广告材质平面喷绘备注/3.2 路段控制图则3.2 路段控制图则17编号：XTDD-2-02位置示意现状情况控制规划图整治方式拆16、除强制性要求指导性要求位置亿佳建材城亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全。参考本规划第一册 7.5.1编号：XTDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式改造/拆除强制性要求指导性要求位置恒捷车业亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩/属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全。参考本规划第一册 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造编号：XTDD-2-04位置示意现状情况控制规划图整治方式改造/拆除强制性要求指导性要求位置五星车辆车行亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安17、全。参考本规划第一册 7.5.13.2 路段控制图则3.2 路段控制图则18编号：XTDD-1-02位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置家加美附近亮化无亮化类型支架型广告色彩/属性公益性广告材质平面喷绘备注主要公共场所设置公益广告数量不少于广告总数的 20%编号：XTDD-2-03位置示意现状情况控制规划图整治方式保留强制性要求指导性要求位置勇鑫木业附近亮化无亮化类型围墙广告色彩/属性公益性广告材质平面喷绘备注主要公共场所设置公益广告数量不少于广告总数的 20%整治要求:拆除新增保留改造编号：XTDD-2-02位置示意现状情况控制规划图整治方式改造/拆除强制性要求指导性要求位置南天海亮化无亮化类型平行墙面招牌色彩暖灰色系属性商业性广告材质平面喷绘备注遮挡建筑的外窗,影响消防安全。参考本规划第一册 7.5.13.2 路段控制图则3.2 路段控制图则