1、xx 大悦春风里（A 地块） 项目 施工组织设计编 号： ZLSZ-001xx.07 发布 xx.07 实施目录第一章 编制依据 11.1 施工图纸及其标准图 11.2 工程地质勘察报告 11.3 合同文件 11.4 法律、法规、技术规范文件 11.4.1 主要法律、法规、地方标准 11.4.2 工程建设强制性条文 11.4.3 工程建设国家标准及规范 21.4.4 行业标准 31.4.5 企业标准 41.4.6 相关施工图集 4第二章 工程概况 52.1 项目主要情况 52.1.1 工程建设概况 52.1.2 工程建筑设计概况 62.1.3 项目承包范围 72.2 工程施工条件 72.2.12、 气象条件 72.2.2 工程地质及水文条件 72.2.3 工程地质条件 82.2.4 周边道路及交通情况 92.2.5 场区及周边地下管线情况 9第三章 总体施工部署 93.1 项目管理组织 93.1.1 项目管理组织机构 93.1.2 项目管理人员配置及职责权限 93.2 项目管理目标 103.3 各项资源供应方式 11xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计3.3.1 劳务资源安排 113.3.2 工程用大宗物资供应安排 113.3.3 大型机械设备采购供应安排 123.3.4 施工工具采购供应安排 123.4 施工区段划分及施工工艺流程 133.4.1 施工区段划分及施工组织 133、3.4.2 施工工艺流程 173.5 工程施工重点、难点分析及应对措施 213.5.1 工程技术重点、难点分析及应对措施 213.5.2 施工管理的重点、难点分析及应对措施 223.6 新技术、新工艺的开发和应用 23第四章 施工总进度计划 23第五章 总体施工准备与主要资源配置计划 235.1 施工准备计划 235.1.1 技术准备 235.1.2 现场准备 315.2 主要资源配置计划 315.2.1 劳动力配置计划 315.2.2 主要工程材料和设备的需要量计划 335.2.3 主要周转材料的配置计划 335.2.4 主要施工机具、设备的配置计划 335.2.5 主要测量设备的配置计划 4、35第六章 主要分部分项工程施工方法 356.1 测量工程 356.2 钢筋工程 386.3 模板工程 386.4 混凝土工程 396.5 脚手架工程 406.6 砌筑工程 406.7 抹灰工程 416.8 屋面工程 416.9 楼地面工程 416.10 门窗工程 426.11 精装修工程 426.12 临时用水用电工程 426.12.1 临时用电 426.12.2 用电负荷计算 44（1） 总用电负荷计算及变压器选型 446.12.3 临时用水 446.12.4 临时排水排污规划 466.12.5 临时排水系统设计与布置 476.13 季节性施工方案 496.14 绿色施工方案 49第七章 5、施工总平面布置 537.1 施工总平面布置原则 537.2 施工总平面布置内容 547.2.1 施工总平面布置图 547.2.2 临时用水布置 547.2.3 临时用电布置 557.2.4 临时道路、场地 557.2.5 现场排水、排污 567.2.6 现场 CI 管理规划 567.2.7 施工环境平面布置 567.2.8 对临时设施的要求 56第八章 进度管理计划 578.1 施工进度计划目标分解 578.2 施工进度管理组织机构及职责 588.2.1 施工进度管理组织机构 588.2.2 职责分工 598.2.3 进度管理制度 608.3 进度管理措施 618.3.1 确保工期的管理措施 6、618.3.2 确保工期的组织措施 628.3.3 确保工期的技术措施 638.3.4 确保工期的经济措施 648.4 确保连续施工的保障措施 658.4.1 劳动力组织投入保障措施 658.4.2 夜间、农忙、节假日施工保障措施 668.5 外部环境保障措施 68第九章 质量管理计划 689.1 质量目标及目标分解 689.1.1 质量目标 689.1.2 工程质量目标分解 689.2 质量管理组织机构及职责 709.2.1 质量管理组织机构 709.2.2 质量管理职责 709.3 质量控制点 719.4 关键、特殊过程控制 739.5 质量通病防治措施 749.5.1 混凝土工程质量通病7、防治 749.5.2 地下室防水工程质量通病治理 769.5.3 屋面防水质量通病防治 779.5.4 砌体工程质量通病及防治措施 779.5.5 钢筋工程质量通病及防治措施 789.6 质量管理制度 799.7 质量保证措施 809.7.1 测量放线技术质量控制措施 809.7.2 模板及支撑技术质量控制措施 809.7.3 钢筋工程技术质量控制措施 809.7.4 砼施工技术质量控制措施 819.7.5 砌筑工程质量控制措施 829.7.6 装饰施工质量控制措施 829.7.7 成品保护 83第十章 职业健康安全管理计划 8410.1 职业健康安全管理目标 8410.2 安全管理组织机构及8、职责 8410.2.1 安全生产管理组织机构 8410.2.2 安全生产管理职责 8510.3 职业健康安全重要危险源 8710.3.1 危险源辨识与风险评价 8710.3.2 重大危险源清单、 一般危险源清单 8710.4 职业健康安全资源配置计划 8710.4.1 管理人员配置 8710.4.2 设备设施、物资材料配置计划 8710.4.3 特种作业人员配置计划 8810.5 安全生产管理制度 8810.6 安全技术措施 8910.6.1 专项安全技术方案编制计划 8910.6.2 安全技术交底 9010.6.3 过程控制 9010.6.4 主要危险源控制措施 9010.7 安全事故的处理9、 92第十一章 环境管理计划 9311.1 环境管理目标 9311.2 环境管理组织机构及职责 9311.2.1 环境管理组织机构 9311.2.2 环境管理职责 9411.3 项目重要环境因素 9411.4 环境保护资源配置计划 9511.5 环境保护控制措施 9511.5.1 大气污染控制措施 9511.5.2 固体废弃物控制措施 9511.5.3 水污染控制措施 9611.5.4 噪声污染控制措施 9611.5.5 光污染控制措施 9611.5.6 室内环境污染控制措施 96第十二章 成本管理计划 9612.1 施工成本控制目标 9612.2 成本管理组织机构及职责 9612.2.1 成10、本管理组织机构 9612.2.2 成本管理职责 9712.3 施工成本控制措施 9812.3.1 人工费的控制 9912.3.2 材料的控制 9912.3.3 周转工具使用费的控制。 9912.3.4 机械控制 9912.3.5 现场经费的控制 9912.3.6 工程索赔的控制 9912.3.7 现场水电管理的控制 10013.4 风险控制措施 10012.4.1 施工风险因素识别 10012.4.2 风险可能出现的概率及损失值估计 10012.4.3 施工风险防范对策 101第十三章 消防保安管理计划 10113.1 消防保安管理组织机构及职责 10113.1.1 消防保安管理组织机构 1011、113.1.2 消防保安管理职责 10213.2 消防保安管理制度 10313.2.1 消防管理制度 10313.2.2 治安保卫管理制度 10313.3 消防保安资源配置计划 10413.3.1 消防设施、器材的配备 10413.3.2 治安保卫设置 10513.4 消防控制措施 10513.4.1 可燃物资的存放与管理措施 10513.4.2 明火作业控制措施 10513.4.3 主要分项工程消防控制措施 105第十四章 总承包管理计划 10714.1 总承包管理目标 10714.2 总承包管理组织机构与职责 10714.3 总承包管理组织、策划、实施 10714.3.1 总承包管理的方式12、 10714.3.2 工程总承包管理原则 10814.3.3 对专业分包工程的管理 10914.3.4 对专业分包工程的服务 10914.3.5 施工完成后的服务 11314.4 与业主、监理的配合措施 11314.4.1 施工总承包方的责任 11314.4.2 施工总承包方与业主、监理关系 11314.4.3 施工总承包方与业主的配合原则及措施 11414.4.4 施工总承包方与监理的配合措施 114第十五章 新技术应用计划 11415.1 降本增效 11415.2 拟推广项目的内容及应用情况 11615.3 推广措施 11715.3.1 运用管理软件实现推广落实 11715.3.2 新技术13、推广办法 117附录 1： 总承包工程施工管理机构图 119附录 3：施工平面布置图 130附录 4：施工现场临时用电平面布置图 134附件 4： 临时用电配电系统图 137附录 5：施工现场临时用水平面布置图 138附录 6： 危险源辨识与风险评价表 140xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计第一章 编制依据1.1 施工图纸及其标准图本工程由xx原创工程设计有限公司设计的购物中心建筑专业施工图、购物中心结构专 业施工图、购物中心暖通专业施工图、购物中心给排水专业施工图、购物中心电气专业施 工图、办公楼建筑专业施工图、办公楼结构专业施工图、办公楼暖通专业施工图、办公 楼给排水专业施工图14、办公楼电气专业施工图、商业街建筑专业施工图、商业街结构专业 施工图、商业街暖通专业施工图、商业街给排水专业施工图、商业街电气专业施工图以 及xx正鑫工程设计有限公司设计的购物中心人防专业施工图、办公楼人防专业施工图、商 业街人防专业施工图等相关图纸。目前蓝图尚未全部下发，电子版图纸已下发两套。1.2 工程地质勘察报告由xx正元建设工程有限责任公司于 2018 年 07 月 27 日提供的 xxxx经济技术开发区 xx 大悦春风里项目岩土工程勘察报告（工程编号：2018KC 烟 017-1）共计一册。1.3 合同文件xx智悦置地有限公司与中国建筑第八工程局有限公司签定的xx 大悦春风里（A 地15、块） 一期施工总承包工程合同编号：1-123 包括的通用条款、专用条款等全部内容。1.4 法律、法规、技术规范文件1.4.1 主要法律、法规、地方标准序号名 称编号类别1中华人民共和国建筑法/国家法律2中华人民共和国环境保护法/国家法律3建设工程质量管理条例/国务院法规4建设工程安全生产管理条例/国务院法规5xx省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2004地方标准6xx省建筑工程施工工艺DBJ14-032-2004地方标准7xx省建筑现场管理标准DBJ14-033-2015地方标准1.4.2 工程建设强制性条文工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013 年版）。1 / 1716、11.4.3 工程建设国家标准及规范序号标准、规范、规程名称编 号类别1建设工程项目管理规范GB/T50326-2017国标2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标3建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2018国标4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011国标5混凝土结构工程施工质量验收规范（2015 年版）GB50204-2015国标6钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国标7屋面工程质量验收规范（自 2012 年 10 月 1 日实施）GB50207-2012国标8地下防水工程质量验收规范GB50208-2011国标9建筑地面工程施工质17、量验收规范GB50209-2010国标10建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018国标11机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009国标12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标13通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016国标14电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014国标15电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GB50147-2010国标16自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017国标17给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008国标18压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规18、范GB50275-2010国标19建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2015国标20电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国标21综合布线系统工程验收规范GB50312-2016国标22智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013国标23民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013版）GB50325-2010国标24建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014国标25工程测量规范GB50026-2007国标26地下工程防水技术规范GB50108-2008国标2 / 17127混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013国标28火灾自动报警系统施工及验收规范GB19、50166-2007国标29电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006国标30电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016国标31建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014国标32建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-2011国标33起重机械安全规程GB/T6067.1-2010国标34手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术GB/T3787-2017国标35工业设备及管道绝热工程施工规范GB50126-2008国标36电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及GB50148-2010国标1.4.4 行业标准序号标准、规20、范、规程名称编 号类别1高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010行标2建筑变形测量规范JGJ8-2016行标3建筑桩基技术规范JGJ94-2008行标4混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011行标5钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012行标6建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011行标7建筑机械使用安全技术规程（2012 年 11 月 1 日实施）JGJ33-2012行标8施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行标9建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010行标10建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010行21、标11建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行标12建筑地基处理技术规范JGJ79-2012行标13建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016行标14建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011行标15钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2016行标16外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004行标17施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2016行标3 / 17118建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008行标19建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013行标20高处作业吊蓝安全规则JGJ5027-2016行标21人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-201522、行标1.4.5 企业标准序号企业技术标准及管理体系文件编 号类别1地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-2017企标2混凝土结构工程施工技术标准ZJQ00SG-204-2017企标3建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-2017企标4建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-2017企标5中国建筑 安全生产管理手册ZJQ00-GL-028-2018企标6建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-2017企标7建筑给排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-2017企标8砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-2017企标923、通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-2017企标10屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-2017企标11建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-2017企标12电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB310-2017企标13智能建筑工程施工技术标准ZJQ08-SGJB339-2017企标14施工组织设计编制标准ZJQ08-SGJB001-2017企标15脚手架施工技术标准ZJQ08-SGJB003-2017企标16施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB004-2017企标17绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-2017企标24、18卓越绩效管理手册ZJQ08-QGB001-2012企标1.4.6 相关施工图集序号图集名称图集编号类别1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101国标2混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图18G901-1国标3建筑物抗震构造详图11G329-1国标4 / 1714钢筋混凝土结构预埋件16G362国标5建筑无障碍设计03J926国标6防雷与接地安装（2007 局部修改版）D500D505国标7室内管线安装（2004 年合订本）D301-13国标8等电位联结安装02D501-2国标9防空地下室电气设备安装07FD02国标10消防增压稳压设备选用与安装(隔膜式气压罐)17S225、05国标11建筑工程做法L13J1地标12蒸压加气混凝土砌块建筑构造L13J3-3地标13屋面做法L13J5地标14变形缝建筑构造L13J14地标15钢筋混凝土过梁图集L13G7地标16地下工程防水L13J2地标17楼梯L13J8地标18xx建筑消防设备安装L03S004地标19xx市建筑安全文明施工图集/地标第二章 工程概况2.1 项目主要情况2.1.1 工程建设概况xx 大悦春风里（A 地块）项目位于xx市xx区经济开发区盟旺路以南，长广路以东， 晓阳路以西，宁东路以北，总建筑面积为 12.7 万，具体概况详见下表 2.1-1。表 2.1-1 工程建设概况工程名称xx 大悦春风里（A 地块26、）工程性质商业建设规模大型公共建筑工程地址xx市xx区总占地面积54377m2总建筑面积127270m2建设单位项目承包范围基础、主体结构、钢结构、砌筑、 粗装修、机电安装等设计单位主要分包工程防水工程、精装修、园林景观、 幕 墙等5 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计勘察单位合同 要求质量合格监理单位工期705 日历天总承包单位安全无安全责任事故工程主要功能或 用途本工程设计范围包括六个子项工程：购物中心、办公楼、商业 A、商业 B、商业 C、 商业 D。2.1.2 工程建筑设计概况本期工程xx 大悦春风里(A 地块)项目包括商业 A 、B 、C 、D 座商业街、办公楼、27、购物中 心六个子项工程：子项工程一为“购物中心”，共地上三层，地下二层。为多层商业建筑，B1 层为商业与地下 车库，局部为人防区域，B2 为地下车库，全部为人防区域。一层至三层均为商业功能，主要包含 零售营业厅、餐饮、电影院。购物中心一层东北角处设置城市公共卫生间。子项工程二为“办公楼”，共地上二十层，地下一层。建筑高度为 97.0m，为一类高层办公建 筑，B1 层为地下车库，一层、二层为商铺，三层至二十层均为办公。子项工程三为“商业街 A 座”，共地上二层，无地下层。为多层商业建筑，主要包含功能为商 铺、餐饮。结构形式为框架结构。子项工程四为“商业街 B 座”，共地上二层，局部地下一层。为多28、层商业建筑，B1 层主要为 地下车库及弱电设备用房，地上主要包含功能为商铺、餐饮。子项工程五为“商业街 C 座”，共地上二层，局部地下二层。为多层商业建筑，B1 层为地下 车库，B2 层为地下车库，地上主要包含功能为商铺、餐饮。子项工程六为“商业街 D 座”，共地上二层，局部地下一层。为多层商业建筑，B1 层为地下 车库，地上主要包含功能为商铺、餐饮。具体概况详见下表 2.1-2。表 2.1-2 建筑设计概况工程层数建筑高度(m)基础形式结构形式抗震等级建筑面积()购物中心3/B223.9独基+抗水板框剪二级40765办公楼20/B197.0独基+筏板框剪二级25974.82商业 A 座29.29、8独基+抗水板框剪三级6052.986 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计商业 B 座2F/B211.2独基+抗水板框剪三级2339.89商业 C 座2F/B210.7独基+抗水板框剪三级2389.63商业 D 座2F/B19.8独基+抗水板框剪三级3982.68公共厕所1 层4.2独基+筏板框剪三级60地下室2 层9.8独基+抗水板框剪二级37940.792.1.3 项目承包范围我单位作为施工总承包，承包范围如下：设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的全部 工程（包括建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承包管理。发包人专业分 包项目的预留、预埋工作由承包30、人施工。2.2 工程施工条件2.2.1 气象条件xx市xx区位于中国xx半岛西南部，地处东经 1200712123，北纬 36183637 ， 东临黄海，与日本、韩国隔海相望，南依崂山，近靠xx。气候宜人，旅游资源丰富。xx处于 北温带沿海区域，年平均气温 12, 降雨量 750 毫米，夏无酷暑，冬无严寒，温润相济，气候宜 人。xx年平均气温 12.3 C。累年各月平均气温：8 月最高，1 月最低，分别为 25, 和-0.4。 极端最高气温 38.9(2002 年 7 月 15 日)，极端最低气温-20.5(1957.1.22)。xx寒潮一般发生于 11 月次年 2 月，平均每年发生 4.9 31、次，年均结冰日 82 天。xx累年平均降水量为 714mm，年最 大降水量为 1225.2mm（1975 年），最小降水量 347.4mm.。由于受地形、地貌的影响，降水量地区 分布很不均匀，累年平均降水量等值线走向呈 SWNE 向，年最大降水量与最小降水量比值在 35 之间，73%的降水集中在 69 月。按日降水量 0.1mm/日计算，年平均降雨日为 82 天，最多 116 天，最少 56 天。累年平均暴雨日，即日降水量 50mm，为 2.9 天，最多为 7 天。年最大降雪量 270mm。根据统计资料，xx风向以 SE 、N 、NNW 向频率最高，分别占 12%11%和 10% 。6 级以上32、 大风以 N、NNW 向最多，年平均风速 5.5m/S，最大风速 38m/s（ENE）。强风向为 WNW 和 NNW ， 风速为 23m/s，多出现在 3 月及 12 月。瞬时风速大于 17m/s 的天数为 42.83 天/年。年平均受台风 侵袭或受台风外围影响达 13 次。2.2.2 工程地质及水文条件根据地质勘查报告，本工程拟建场区位于xx市xx区。场区地貌属丘陵，地貌成因为构造7 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计剥蚀。地形整体南侧和北侧高，中间局部较低，地面标高最大值 78.69m，最小值 67.73m，地表相 对高差 10.96m。场区地下水类型主要为基岩裂隙水。33、基岩裂隙水主要赋存于基岩风化裂隙破碎带 中，受局部地势变化及岩土层分布影响。2.2.3 工程地质条件根据野外钻探描述及原位测试成果，结合区域地质资料，本场区勘察深度范围内地基土自上 而下分为如下 4 大层。表层为素填土；第四系上更新统晚期：粉质黏土。场区基底岩性主要为白 垩系青山群安山岩强风化安山岩中风化安山岩；现自上而下分述如下：素填土（Q4ml）：黄褐色，松散稍密，稍湿湿，主要由黏性土、粗砂、风化岩碎屑（母岩 成分为安山岩）及块石（块径大于 10cm，最大约为 2m）组成，钻孔渗、漏浆现象严重，回填不 均匀，场地南侧回填较深，堆积时间约为 5 年，均匀性一般，强度差异性大，压缩性中高，有 34、一定的湿陷性；场地局部表层有少许建筑垃圾。场区普遍分布，厚度：0.9011.70m，平均 6.27m； 层底标高：60.9475.25m，平均 68.74m；层底埋深：0.9011.70m，平均 6.27m。粉质黏土（Q3al+pl）：黄褐色，呈可塑硬塑状态，土质不纯，混有少量的风化岩碎屑。切面 稍有光泽反应，中等高等韧性和干强度，摇振无反应。局部因黏粒含量不均，可相变为粉土或 黏土。场区主要分布在 A03# 、A43# 、A47#钻孔附近。厚度：1.101.90m，平均 1.57m；层底标 高：66.7268.91m，平均 68.06m；层底埋深：2.807.80m，平均 5.10m。强风化35、安山岩（KqB）：青灰色紫红色，斑状结构，块状构造，主要矿物成分为斜长石及 暗色矿物等，岩芯破碎，多呈碎块状块状，节理和风化裂隙极为发育，风化不均匀，局部钻孔 夹约为 40cm 厚煌斑岩，局部可见少量气孔，轻微漏水，手掰易碎。岩石坚硬程度为极软岩，岩体 完整程度为极破碎，岩体基本质量为 V 级。场区普遍分布，厚度：0.507.20m，平均 1.82m；层 底标高：58.2373.49m，平均 66.87m；层底埋深：3.0013.10m，平均 8.14m。中风化安山岩（KqB）：青灰色紫红色，斑状结构，块状构造，主要矿物成分为斜长石及 暗色矿物等。矿物较新鲜。岩芯呈碎块状短柱状，局部为长柱状，36、RQD=3050，敲击声脆，岩 体风化裂隙发育。岩石坚硬程度为较软岩较硬岩，岩体完整程度为破碎较破碎，岩体基本质 量为级，无膨胀性，无崩解性，遇水易软化，基槽开挖后具有一定风化性。该层未穿透。与基坑支护设计相关的力学参数如下表：层号岩土名称(kN/m3)C (kPa) ()qsik(kPa)1素填土17.5*5*20*208 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计2粉质黏土19.521.614.2703强风化安山岩22.0*2*35*1904中风化安山岩24.0*2*50*400注：表中带*代表值为经验值，表中 qsk 系采用二次压力注浆，依据建筑基坑支护技术规程 （JGJ1237、0-2012）取值，仅用于基坑支护设计时的初步估算， 具体取值应通过现场试验确定。2.2.4 周边道路及交通情况本工程位于xx市xx区经济开发区盟旺路以南，长广路以东， 晓阳路以西， 宁东路以北， 交通便利， 设置施工出入口 2 处， 具体施工道路及大门设置详见总平面布置图。2.2.5 场区及周边地下管线情况本工程南侧为xx开发区管委办公楼， 东侧、北侧、西侧均为住宅小区， 四周为市政道路。 基坑北侧有市政热力及供水管道，基坑支护施工时应考虑避让及保护措施。第三章 总体施工部署3.1 项目管理组织3.1.1 项目管理组织机构工程施工管理将实行项目经理负责制， 以项目合同和成本控制为主要内容， 38、以系统的管理方 法和先进技术为手段， 行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。项目经理部全 面履行与业主签订的合同， 严格按照局中建八局管理手册来运作， 形成以安全、环境及质量 管理为中心环节， 以专业管理和计算机辅助管理相结合的管理体制。本着科学管理、优质高速、 开拓敬业的原则， 以塑造精品为目标， 发挥企业集团优势， 对工程施工进行综合的管理、组织、 协调和控制，确保完成本工程的各项管理目标,实现对业主的承诺。为此公司抽调精明强干的项目 管理班子，组建“xx 大悦春风里（A 地块）施工总承包项目经理部”，代表公司实施总承包施工 管理。项目组织管理机构图见附录-1项目管理组织结构39、图。3.1.2 项目管理人员配置及职责权限表 3.1-1 项目管理人员配备职 务姓 名专 业学历职 称职责权限领 导 管项目经理陶 健土木工程本科高级工程师工程总负责技术负责人郭洪新土木工程本科工程师工程技术总负责质量负责人李家琨土木工程本科工程师工程质量总负责9 / 171理 层项目副经理王宇工民建本科工程师生产管理总负责商务经理 （合约）于娜娜工程造价本科工程师商务物资合约 总负责安全总监李疆建筑工程专科工程师安全文明施工管理商务经理（材 料）王迪工民建本科工程师材料管理安装经理陈琦电气工程本科助理工程师安装工程总负责普 通 管 理 层质量员孙培顺土木工程本科工程师质量管理土建施工员李新强40、建筑工程技术专科助理工程师施工生产协调管理土建施工员栾珩元土木工程本科助理工程师施工生产协调管理土建施工员兰崇浩建筑工程技术专科助理工程师施工生产协调管理土建施工员亢世昂土木工程本科助理工程师施工生产协调管理安装施工员叶聪电气工程本科助理工程师电气施工管理试验员栾珩元（兼）土木工程本科助理工程师试验管理预算员任永顺工程造价本科助理工程师施工预结算管理资料员金栋工民建本科工程师资料归档管理、收 发文网络管理员韩荣春工程管理专科助理工程师信息维护、管理机械管理员丛烨机械工程本科工程师机械管理测量员栾珩元（兼）土木工程本科助理工程师控制网建立、轴线 复核安全员康悦建筑工程本科助理工程师安全文明施工管41、理劳务管理员王宇（兼）工民建本科工程师劳务管理BIM 管理员孙培顺（兼）土木工程本科助理工程师BIM 建筑信息管理3.2 项目管理目标工程施工质量是建筑施工企业的生命保证，优良的施工才能充分体现现代建筑的气氛和建筑设计 效果。为了满足施工合同约定和业主要求，本工程制定的项目管理目标如下表 3.2-1 所示。10 / 171表 3.2-1 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值工期管理目标达到合同工期要求，总工期为 705 日历天质量管理目标争创泰山杯安全管理目标杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大设备事故；杜绝重大火灾、爆炸、环境污 染事故。环境保护目标建筑工程绿色施工评价标准优良施工现场 CI 目标42、xx市达标示范工地项目施工成本完成合同内定成本指标3.3 各项资源供应方式3.3.1 劳务资源安排本工程劳务资源安排见表 3.3-1表 3.3-1 劳务资源安排一览表施工项目 名称专业施工队 名称资质要求分包商选择 方式开始施工 时间建设 工期分包方式责任人土建工程南通烨海建筑劳 务有限公司一级公司选定xx 年 6 月705 天包工及部 分材料陶健土建工程 （砌体等）暂未确定一级公司选定xx 年 10 月260 天包工及部 分材料陶健安装工程xx海帆建筑工 程有限公司一级公司选定xx 年 6 月600 天包工及部 分材料陶健3.3.2 工程用大宗物资供应安排本工程大宗物资供应安排见表 3.3-43、2。表 3.3-2 工程用大宗物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人钢筋中建八局有限公司山钢、莱钢等xxxx 年 6 月 陆续进场王迪混凝土中建八局有限公司xx浩发xxxx 年 6 月 陆续进场王迪11 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计中建八局有限公司xx鑫汇xxxx 年 6 月 陆续进场王迪中建八局有限公司中和基业xxxx 年 6 月 陆续进场王迪中建八局有限公司信达商砼xxxx 年 6 月 陆续进场王迪中建八局有限公司xx泰和信xxxx 年 6 月 陆续进场王迪加气砼砌块中建八局有限公司暂未确定/xx 年 10 月 陆续进场王迪成品砂浆44、中建八局有限公司暂未确定/xx 年 10 月 陆续进场王迪3.3.3 大型机械设备采购供应安排本工程大型机械设备采购安排见表 3.3-3。表 3.3-3 大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人塔吊QTZ80Axx祥通建筑机械租 赁有限公司租赁xx 年 7 月2020 年 5 月王宇QTZ125xx 年 7 月2020 年 5 月王宇TC6012xx锦宏建筑机械租 赁有限公司xx 年 7 月2020 年 5 月王宇TC6012xx 年 7 月2020 年 5 月王宇TC5610xx 年 7 月xx 年 11 月王宇施工电梯暂未确定租赁xx 年 45、10 月陆续进 场2020 年 10 月陆续撤 场王宇3.3.4 施工工具采购供应安排本工程施工工具采购安排见表 3.3-4。表 3.3-4 施工工具采购供应安排一览表施工工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人钢管5000t分包提供xx 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场王宇木方2900m3分包提供xx 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场王宇12 / 171模板150000m2分包提供xx 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场王宇3.4 施工区段划分及施工工艺流程3.4.1 施工区段划分及施工组织本工程总体施工顺序为：先基础及46、主体结构施工，后安装装饰施工，根据进度计划的安排， 确定各不同专业进场施工的时间，安装专业随主体结构工程及砌筑抹灰的进度进行施工；装饰工 程在粗装修结束后及时穿插施工，并配合安装工程的施工。3.4.1.1 结构工程施工区段划分与施工组织本工程结构工程施工阶段计划分为 2 个标段，一标段（购物中心及车库），二标段（商业 A/B/C/D 座及办公楼）。地下室结构施工阶段共划分为 8 个大区，各区段间按照施工整体部署展开平行施工。基础和主体阶段是劳动力高峰期，预计投入约 700 人，包括防水施工、钢筋混凝土结构施工、 水电安装的预留和预埋人员。本工程计划投入的劳动力月平均人数在 500 人。现场配备47、 5 台塔吊，用于钢筋、模板等物料的现场的水平和垂直运输。现场的钢筋和模板等 材料堆放加工场地基本在塔吊覆盖范围内，以减少材料的二次搬运。办公楼、购物中心分别安装两台施工电梯，用于各楼层材料的垂直运输。地下室外脚手架采 用落地式脚手架，办公楼主楼 2 层以上采用悬挑式钢管脚手架，购物中心西侧一层以上采用悬挑 式钢管脚手架，各商业街分别安装两部物料提升机，脚手架外侧满挂密目网进行防护，按照现场 实际及安全要求，设置外挑硬防护。1、施工段划分1）本工程划分为两个施工标段，每个区域按设计后浇带分别划分施工段，一标段划分为一标 段、二标段、C 区、D 区、T 区五个施工区域 15 个施工段，二标段划分48、为 E 区、F 区、G 区三个 施工区域 16 个施工段。如图3.4-14 所示。13 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计一标段二标段图 3.4-1 标段划分F区G区 B区 A区 C区 D区T区E区图 3.4-2 标段内区域划分14 / 171F-4F-1F-7F-6F-8B-1B-2D-2A-2 A-1 A-2 A-1E-2E-3G-1G-2C-3C-1C-2C-4D-1B-3E-5E-6T-2T-1E-1E-4F-3F-5F-2图 3.4-3 区域内地下室施工段划分T-1T-2E-3E-4C-1D-1E-2E-1B-2 A-2 A-1 A-2 A-1F-3 F-4C-249、D-2B-1F-2F-1图 3.4-4 地上主体施工段划分2、结构工程施工段施工组织本工程结构空间和平面布局变化大、标高变化多，按设计图纸中表明的楼层标高和设计后浇 带进行施工段划分和施工安排。考虑施工段划分面积、施工资源投入的均衡性、结构的变化情况 和施工进度的关键线路等因素，对各区的施工段尽量组织流水施工。15 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计3 、现场土方开挖的出土坡道在 B3 区域，土石方开挖清槽为自北向南陆续提供作业面。图 3.4-5 土方清槽示意3.4.1.2 机电安装工程施工区段划分及施工组织从建筑结构划分和使用功能划分来看，地下为储藏室、车库及各类设备机房50、；地上为住宅及 商业用房。从机电安装各系统的组成来看：电气专业主要包括 10 /0.4 变配电系统、电力配电系统、 电气照明系统、防触电安全保护系统、建筑防雷及接地系统等；通风专业设计地下室及车库送、 排风系统，防、排烟系统，公共区域正压送风系统等；给排水工程包括给水系统、排水系统、外 排雨水系统；办公楼部分采暖采用地暖系统，同时为安装分体空调预留条件；消防系统分为消火 栓、喷淋系统，消防联动与自动灭火系统等。1、施工段的划分按照本工程范围以及上述区段划分思路，将整个机电工程主要划分为两个施工区，见表 3.4-1。 表 3.4-1 施工区段划分一览表序号施工区域名称建筑范围建筑功能1 区一标段51、地下室、地上、底商车库、设备用房、商业2区二标段地下室、地上、底商车库、设备用房、商业2、安装工程的施工组织16 / 171xx大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计机电安装工程两家专业分包，各专业分包拟投入设备施工队、给排水施工队、通风施工队、 电气施工队、暖通施工队、防腐保温施工队、调试检测队共计七个专业施工队伍。各专业施工队 的施工范围见表 3.4-2 所示。表 3.4-2 机电专业施工队施工范围序号专业施工队施工范围1设备专业施工队一分队一标段地下室设备、机房的设备安装二分队二标段地下室设备、机房的设备安装2给排水专业施工队一分队一标段给排水、消防系统及末端等工程二分队二标段给排水、52、消防系统及末端等工程施工3电气专业施工队一分队一标段电气工程施工二分队二标段电气工程施工4暖通施工队一分队一标段地暖工程施工二分队二标段地暖工程施工5通风施工队一分队一标段通风工程施工二分队二标段通风工程施工6防腐保温施工队一分队一标段防腐保温工程施工二分队二标段防腐保温工程施工7调试检测队一分队一标段调试检测施工二分队二标段调试检测施工根据总工期和节点工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、配合 土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段。3.4.1.3 装饰装修工程施工区段划分本工程为了确保工期要求，主体验收进行分段验收，装饰装修工程也要分53、段插入。根据本工 程图纸中装饰装修做法要求及分段验收时间要求，装饰装修工程划分为四个施工区，其中第施 工区为地下部分；第施工区为商业街部分；第施工区为购物中心部分；第 IV 施工区为办公楼 部分。3.4.2 施工工艺流程1、总体施工流程本工程的总体施工工艺流程见图 3.4-3。17 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计_业_ L_上_图 3.4-3 总体施工流程18 / 1712、结构工程施工流程业_ _业_ _业业_ _业_ _业L_上_上I, I, I,图 3.4-4 土建部分工程施工流程19 / 1713、机电安装工程施工流程 _业_业_II,_二_图 3.4-5 机54、电安装工程施工流程20 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计3.5 工程施工重点、难点分析及应对措施3.5.1 工程技术重点、难点分析及应对措施工程技术重点、难点分析及应对措施见表 3.5-1 所述。表 3.5-1 工程技术重点、难点分析及应对措施序号重点、难 点项目特点、难点项目描述应对措施责任人1施工监测本工程体量大、单体多、跨 度大、多工种、多专业立体 交叉作业多、工期紧，对建 筑物（构筑物）监测、施工 现场气象监测、环境监测是 本工程的重点对建筑物监测，从测量人员、测量仪器、 平面控制网和高程传递等关键方面进行 重点控制；对于施工测量、定位工作选 择日出前或下午日落55、前后进行；设专门 人员进行气象监测，与气象部门取得联 系，及时掌握天气变化情况，在大风大 雨来临之前提前做好相应的预防工作； 对现场施工环境进行空气监测、水质监 测，及时进行废弃物的处理。王宇2超长无缝结构施工技术本工程地下结构单层面积约 26000 ，整个车库结构每隔 40m 左右留置 800mm 宽温度 后浇带只有与主楼交接区域 存在永久性结构缝，因此超 长无缝结构的裂缝控制是混 凝土施工的一项关键技术。主要在混凝土配合比设计、材料选择、 施工措施上来进行裂缝控制，降低水化 热，控制混凝土的早期温度、提高混凝 土的和易性、减少泌水性、减少气泡含 量、减少混凝土的早期收缩裂缝和减少 混凝土的56、干缩、徐变，确保混凝土在满 足本工程要求的基础上具有较高的施工 性能和耐久性。对混凝土的碱集料反应 采取措施进行控制，在施工上采取合理 的混凝土振捣、养护及后浇带合缝技术 等。李家琨3大体积混凝土施工技术本工程部分承台厚度达到 1500mm，部分独立基础截面 尺寸超过 5000mm，属于大体 积混凝土构件。因此，大体 积混凝土的施工是本工程技 术控制的重点。针对大体积混凝土的特点，我们将从混 凝土的原材选择和优化配合比、混凝土 施工组织、混凝土的供应、浇注、振捣、 测温、养护等方面采取先进的施工技术 和措施来确保混凝土的施工质量。李家琨4地下室、本工程为商业综合体项目，图纸会审时建议业主方采用57、高质量的防李家琨21 / 171卫生间、 屋面防水工程后期交付业主使用后房屋漏 水是本工程的重点控制分 项。水材料及建筑做法；选择施工经验较多的专业分包施工队 伍，保证过程的防水施工质量；3.5.2 施工管理的重点、难点分析及应对措施施工管理重点、难点分析及应对措施见表 3.5-2 所述。表 3.5-2 施工管理重点、难点分析及应对措施序号重点、难点 项目特点、难点项目描述应对措施责任人1水平及垂直 运输管理本工程体量大，单体 多、东侧、南侧、北侧 施工场地小，大量的实 体消耗材料、周转料具 以及施工人员的进出 场运输和现场的垂直 运输是影响工期的关 键因素。我们将充分发挥资源整合优势，制定场58、内外 运输管理办法和周、日运输计划，指定专人 负责场内外运输管理；在施工现场投入 5 台 大型塔吊,4 台施工电梯,8 部物料提升机负责 垂直运输工作。通过加大各种生产资源的配 置和实行动态管理，确保不因资源的运输问 题而影响工期。王宇2施工总承包 管理与协调本工程专业多，业主专 业分包的项目较多，且 施工场地小、工期紧、 质量和安全文明施工 要求高，如何综合协调 和组织各专业交叉作 业、立体作业是施工总 承包管理、协调的重 点。以“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调” 的总承包管理原则和完善的管理体系、务实 的态度、周到的服务对分包进行全面的管 理，确保不因管理问题影响安全、质量、59、工 期等指标的完成。王宇3系统调试综 合调试本工程机电各系统的 调试以及综合调试，都 需要统一协调、相互配 合，尤其是机电施工队 伍数量较多，就对机电 各系统工程的综合调 试提出了更高的要求。建立健全一个有效的联合调试组织机构，建 立调试工作责任制是调试工作顺利进行的 组织措施；编制科学的、切实可行的调试方 案是调试工作顺利进行的技术措施；搞好调 试阶段的机电各专业、各专业分包、各约定 分包及设备供应厂家之间的协调关系，是调 试工作顺利进行的管理措施。陈琦4工期本工程施工期间经历以“一个重点、四个关键”为核心，充分发挥王宇22 / 171管理冬季、雨季、秋收、麦 收、五一、国庆等众多 影响，且60、工程处于闹市 区，特殊情况下的政府 要求停工时间，不可预 见的各种因素对施工 工期的影响以及施工 场地小、交通运输的管 制、参建施工单位多等 的因素，都将对工期的 管理提出了较高的要 求。我单位总承包项目管理和资源整合的优势， 制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目 标管理，采用先进的施工技术，组织平行施 工，运用计算机信息化辅助管理等手段，通 过加大资源投入，材料及机械设备等生产要 素的配置，实行动态管理，确保如期完工。5安全文明施 工管理本工程 6 个单体，工程 体量大，投入施工人员 多，多工种交叉作业， 立体作业，易出现各种 安全隐患，因此，确保 安全生产、加强环境保 护将是项目管理的重61、 点。建立以项目经理为首、并覆盖所有分包项目 的安全施工、环境保护保证体系，在整个施 工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对基 坑支护、高空及交叉作业、临边防护、大型 机械装拆、施工用电、消防、保卫、环境保 护等制定应对措施和应急预案，实现既定目 标。王宇3.6 新技术、新工艺的开发和应用本工程拟开发和应用的新技术、新工艺详见第 15 章新技术应用计划内容。第四章 施工总进度计划总工期目标：xx 年 6 月 20 日开工，2021 年 5 月 10 日竣工交付，计划总工期 705 个日历天 完成本工程的施工任务。具体进度计划安排详见：附录-2 施工总进度计划。第五章 总体施工准备与主要资源配置计62、划5.1 施工准备计划5.1.1 技术准备1、技术文件准备计划见表 5.1-1。23 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 5.1-1 技术文件准备计划一览表序号文件名称文件编号配备数量持有人1建设工程项目管理规范GB/T50326-20171册李家琨2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131 册李家琨3建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-20021 册李家琨4砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20111 册李家琨5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20151 册李家琨6钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001163、 册李家琨7屋面工程质量验收规范GB50207-20121 册李家琨8地下防水工程质量验收规范GB50208-20111 册李家琨9建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20101 册李家琨10建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011 册李家琨11机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-20091 册李家琨12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021 册李家琨13通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20161 册李家琨14电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-20141 册李家琨15电气装置安装工程高压电器施工及验64、收规范GB50147-20101 册李家琨16自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20171 册李家琨17给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20081 册李家琨18风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-20101 册李家琨19建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20151 册李家琨20电梯工程施工质量验收规范GB50310-20021 册李家琨21综合布线系统工程验收规范GB50312-20161 册李家琨22智能建筑工程质量验收规范GB50339-20131 册李家琨24 / 17123民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20101 65、册李家琨24建设工程文件归档规范GB/T50328-20141 册李家琨25工程测量规范GB50026-20071 册李家琨26地下工程防水技术规范GB50108-20081 册李家琨27混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20131 册李家琨28火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20071 册李家琨29电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20061 册李家琨30电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20161 册李家琨31建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20141 册李家琨32建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201166、1 册李家琨33起重机械安全规程 第 1 部分：总则GB6067.1-20101 册李家琨34手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技 术规程GB3787-20061 册李家琨35工业设备及管道绝热工程施工规范GB50126-20081 册李家琨36电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感 器施工及验收规范GB50148-20101 册李家琨37高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20101 册李家琨38建筑变形测量规范JGJ8-20161 册李家琨39建筑桩基技术规范JGJ94-20081 册李家琨40混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20111 册李家琨41钢筋焊接及验收规程J67、GJ18-20121 册李家琨42建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20111 册李家琨43建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20121 册李家琨44施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20051 册李家琨25 / 17145建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规 程JGJ196-20101 册李家琨46建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-20101 册李家琨47建筑施工安全检查标准JGJ59-20111 册李家琨48建筑地基处理技术规范JGJ79-20121 册李家琨49建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20161 册李家琨50建筑工程冬68、期施工规程JGJ/T104-20111 册李家琨51钢筋机械连接技术规程JGJ107-20161 册李家琨52外墙外保温工程技术规程JGJ144-20041 册李家琨53施工现场机械设备检查技术规范JGJ160-20161 册李家琨54建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20081 册李家琨55建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-20131 册李家琨56高处作业吊蓝GB/T19155-20171 册李家琨57人民防空工程施工及验收规范GB50134-20041 册李家琨2、施工方案编制计划见表 5.1-2。表 5.1-2 施工方案编制计划一览表序号施工方案名称编制单位负责人完成时间169、临水、临电施工方案中国建筑第八工程局有限公司陈琦xx 年 6 月2塔吊安拆施工方案中国建筑第八工程局有限公司王宇xx 年 6 月3支护降水专项施工方案土护降总承包单位苏岐2018 年 5 月4工程测量施工方案中国建筑第八工程局有限公司王宇xx 年 6 月5土方开挖施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月6防水工程施工方案专业分包单位刘海挺xx 年 6 月7地下室钢筋施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月8地下室混凝土施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月26 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计9地下室模板施工方案中国建筑70、第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月10脚手架施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月11高支模施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 6 月10主体砼结构施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 7 月11卸料平台施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 7 月12砌筑工程施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 9 月13主楼悬挑脚手架施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 7 月14室内、外回填土施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 9 月15幕墙施工专项方案甲指专业分包单位李家琨xx 年 7 月16屋面工程施工71、方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 10 月17初装修施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年 10 月18精装修施工方案专业分包单位，暂未确定/xx 年 11 月19安装预留预埋施工方案中国建筑第八工程局有限公司陈琦xx 年 6 月20给排水施工方案专业分包单位/xx 年 9 月21采暖通风施工方案专业分包单位/xx 年 9 月22电气安装施工方案专业分包单位/xx 年 9 月23弱电工程施工方案专业分包单位/xx 年 9 月24消防工程施工方案专业分包单位/xx 年 9 月25电梯工程施工方案专业分包单位/xx 年 11 月26室外景观施工方案专业分包单位/xx 年 9 72、月27雨期施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年、2020 年 6月28冬期施工方案中国建筑第八工程局有限公司李家琨xx 年、2020 年11 月3、施工试验检验计划见表 5.1-3。表 5 施工试验检验计划表27 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号工程部位检验项目单位检验时间责任人1基础、主体钢筋原材中建八局有限公司xx.62020.5康悦2基础、主体混凝土试块中建八局有限公司xx.62020.5康悦3基础、主体钢筋连接中建八局有限公司xx.62020.5康悦4地下室、 屋面防水卷材专业分包单位xx.62020.5康悦5基础、主体砌体中建八局有限公司xx.73、92020.5康悦6地下室外墙、 顶板地下室防水效果 检验中建八局有限公司xx.92020.5康悦7屋面屋面淋水试验中建八局有限公司2020.62020.7康悦8厕浴间地面蓄水试验中建八局有限公司2020.62020.7康悦9外墙、内墙保温材料试验专业分包单位2020.72020.9康悦10主体建筑物垂直度、标 高测量（全高）中建八局有限公司xx.92020.5康悦11精装修各装饰性能检测专业分包单位2020.72020.11康悦12安装工程各防火材料的烧 检及性能检测专业分包单位2020.72020.11康悦13玻璃幕墙气密性、水密性、耐风压检测、平面 抗弯折专业分包单位2020.7202074、.11康悦14外窗气密性、水密性、 耐风压检测专业分包单位2020.72020.11康悦15主楼建筑物沉降观测专业分包单位xx.8竣工后两年（至沉降稳 定为止）康悦16室内环境检测/2021.3康悦4、机电设备调试计划见表 5.1-4。表 5.1-4 机电设备调试计划表序号调试项目工程部位调试方法调试时间责任人1给水管道压力试验给排水管道按设计打压2020.11陈琦2暖气管道散热器压力试验采暖按设计打压2020.11陈琦28 / 1713卫生器具满水试验、卫生间按规范蓄水2020.11陈琦4照明全负荷试验照明房间按规范试验2020.11陈琦5避雷接地电阻测试接地测试卡按规范试验2020.11陈75、琦6通风空调系统试运行空调房间按要求试运行2020.11陈琦7电梯运行、电梯安全装置检测电梯部位按要求试运行2020.11陈琦8系统试运行全部系统按要求试运行2020.11陈琦5、技术复核和隐蔽验收计划见表 5.1-5。表 5.1-5 技术复核隐蔽验收计划一览表序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人1建筑物定位放线现场标准水准点、坐标点引测成果郭洪新2基础灰线轴线、槽底标高、垫层标高等郭洪新3模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件和预留孔位置、模板 牢固性、施工缝留置、模板清理、脱模剂涂刷等。郭洪新4混凝土配合比、砂石质量、水泥品种和标号、外加剂的品 种和掺量郭洪新5钢筋接头方法、搭接长度、76、接头位置、同一截面接头占 总面积百分率、钢筋是否锈蚀、锈蚀程度、除锈情 况、保护层厚度、代换情况等郭洪新6钢筋翻样几何尺寸、节点做法等郭洪新7楼层放线墙柱轴线、边线和楼层标高郭洪新8设备基础位置、标高、尺寸、预留孔、预埋件等郭洪新9屋面找坡、保温、找平层、阴阳角处理等郭洪新10焊接焊接方法、条件及焊接工艺评定检验郭洪新11门窗及设备预留洞位置、标高、楼层 50 线检查等郭洪新12设备管道标高、坡度、受力分析等郭洪新13安装设备及配件、半成品品种、数量、规格、材质郭洪新29 / 17114其它需要技术复核、隐蔽 验收的部位主要材料名称、规格、型号郭洪新6、样板制作计划见表 5.1-6。表 5.177、-6 样板制作计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人1地下室地下防水卷材200 xx.79郭洪新2商业 A 座首层钢筋绑扎400 xx.8郭洪新3商业 A 座首层模板安装600 xx.8郭洪新4商业 A 座首层现浇结构400 xx.8郭洪新5地下一层填充墙砌体100 m2020.5郭洪新6地下车库轴间 8.4*8.4细石混凝土地面200 2020.7郭洪新7商业 A 首层墙体抹灰100 2020. 8郭洪新8商业 A 首层公区墙体涂料100 2020.8郭洪新9商业 A 首层公区防滑地砖地面200 2020.9郭洪新10商业 A 外墙外墙保温100 2020.7郭洪新11商业 A 78、二层公区安装样板200 2020.6陈琦7 施工图深化设计计划见表 5.1-7。表 5.1-7 施工图深化设计计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人1地基与基础钢筋工程翻样xx.6李家琨2普通结构模板设计xx.6李家琨3基坑支护、降水深化设计xx.5李家琨4主体结构钢筋工程翻样xx.6李家琨5结构模板设计xx.6李家琨7装饰装修板材地面排版设计xx.10李家琨30 / 1718吊顶吊筋布置、龙骨布置、排版布置xx.10李家琨9装饰墙面排版布置xx.10李家琨10机电安装机电安装综合图xx.7陈琦5.1.2 现场准备本工程现场准备包括生产性和生活性施工设置，具体准备计划见表 5.1-879、。表 5.1-8 施工设施准备计划序号设施名称种类数量（面积）规模设施构造完成时间责任人1办公用房办公临建830 25 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发2标养室生产临建18 1 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发3门卫室办公临建30 2 间/大门处彩钢板房xx 年 6 月吕德发4吸烟室生产临建30 2 间彩钢板房xx 年 8 月吕德发5饮水室生产临建15 1 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发6宿舍用房生活临建3700 77 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发7厕所生活临建120 4 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发8淋浴间生活临建92 3 间彩钢板房xx 年 6 月吕德发9食堂生活临建150 6 80、间砖墙围护， 彩钢板屋顶xx 年 6 月吕德发10钢筋加工场生产临建560 2 处型钢骨架、 双层防护xx 年 6 月吕德发11钢筋原材堆场生产临建1200 2 处砼基础、型 钢隔断xx 年 6 月吕德发12木工加工棚生产临建180 1 处型钢骨架、 双层防护xx 年 8 月吕德发13消防水泵房及水池生产临建30 蓄水量 32m成品xx 年 6 月吕德发5.2 主要资源配置计划5.2.1 劳动力配置计划本工程计划在基础阶段加大劳动力投入，从其它工地协调高素质工人进行抢工，以最快的速31 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计度施工完地下室，为了给上部结构施工、幕墙工程、安装工81、程、粗精装修工程提供加工场地。本 工程在整个施工过程中，根据总包施工范围的工程量及施工定额测算，同时考虑现场环境、技术 间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，预测出具体劳动力投入 人数，其中月平均人数 500 人，高峰期人数约为 700 人。劳动力进场要保证质量，进场人员必须 持有建设工人岗位资格证书，进场后及时进行工期、技术、质量、安全以及操作工序、施工质 量标准的交底。分阶段用工情况见表 5.2-1。表 5.2-1 劳动力投入计划工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工 阶段主体施工 阶段粗装修施工 阶段精装修施工 阶段竣工清理 阶段钢筋工150130155/82、木工1802202010/混凝土工4040208/瓦工30804020/普工3060506040外架工20401010/防水工15/25205测量工444122机械操作工2020161212起重工1010/信号工1818/电焊工101022245气焊工66126/电工6650405管道工6640305通风工6440305抹灰工20/6020/涂料工/303010装修木工/4010装修瓦工/4010门卫66888总计57766046242511732 / 1715.2.2 主要工程材料和设备的需要量计划本工程主要材料的需要量计划见表 5.2-2 、5.2-3。表 5.2-2 主要结构工程材料的需83、要量计划序号材料名称规格型号单位数 量进场时间责任人1钢筋HPB300、 HRB400、t9086xx 年 7 月 陆续进场王迪2钢筋接头直螺纹接头个49644xx 年 7 月 陆续进场王迪3混凝土C15C5577141xx 年 7 月 陆续进场王迪4墙体砌筑A3.5B0618326xx 年 10 月 陆续进场王迪5防水SBS/PVC62242xx 年 7 月 陆续进场王迪5.2.3 主要周转材料的配置计划本工程地下 1 层，局部 2 层，地上 6 个单体，2 层、3 层、21 层不等，总建筑面积约 12.7 万 平米。本工程计划投入的主要周转料具计划见表 5.2-7。表 5.2-7 主要周转84、材料配置计划序号周转材料名称规格型号单位数 量进场时间出场时间责任人1模板14 厚m2150000xx.72020.5王迪2木方5070m32900xx.72020.5王迪3钢 管483.0t5000xx.72020.5王迪4扣 件48个200000xx.72020.5王迪5脚 手 板502504000m3200xx.72020.5王迪6密目安全网1800*6000m212000xx.72020.5王迪5.2.4 主要施工机具、设备的配置计划本工程主要施工机具、设备配置计划见表 5.2-8。33 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 5.2-8 主要施工机具、设备配置计划85、序号机械设备名称型号规格数 量国别 产地额定功率 （KW）责任人备注1塔吊QTZ80A1徐工48.5李疆安装臂长 60m2塔吊QTZ1251徐工65李疆安装臂长 65m3塔吊TC60122中联重科52李疆安装臂长 60m塔吊TC56101中联重科45.5李疆安装臂长 56m4施工电梯SCD200/200J4上海宝达52李疆物料运输5砼车载泵ZLJ5121THB6中联重科柴油王宇砼浇筑6汽车泵SY5416THB482三一重工/王宇砼浇筑7砼输送泵HBT80C-18163三一重工132王宇砼浇筑8电焊机BX-3009沈阳23.4李疆结构9直螺纹套丝机HGS406衡水4李疆结构10钢筋弯曲机WG-486、03无锡3李疆结构11钢筋切断机QG40-13无锡5.5李疆结构12木工圆锯机MJ1043xx4李疆结构13平刨MJ-1012常州5.5李疆结构14砼振动棒HZ5015无锡1.1李疆结构15砼振动棒HZ3015无锡1.1李疆结构16潜水泵10010泰州1.5李疆排水17打夯机HZD2504无锡4李疆土方回填18角向磨光机10012浙江0.53李疆结构19高压水泵DL20-180-103上海10陈琦临时设施20交流电焊机BX-4006浙江35陈琦机电21砂轮切割机JG4006济南4陈琦机电22管道切断器466-S4天津4陈琦机电23台钻EQ30254浙江2.5陈琦机电24液压弯管器DB4-1.587、-24天津2陈琦机电25液压压线钳10- 185mm22济南/陈琦机电26液压开孔器15-80mm3莱阳2陈琦机电27电动试压泵4D-SY/352博山3.5陈琦机电28电动套丝机CN-60A4天津2.5陈琦机电34 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号机械设备名称型号规格数 量国别 产地额定功率 （KW）责任人备注29万用表/2苏州/陈琦机电5.2.5 主要测量设备的配置计划本工程主要测量设备配置计划见表 5.2-9。表 5.2-9 主要测量配置计划序号测量设备名称分类数 量使用特征检定周期保管人1全站仪B 类1 台0.5 1mm+1ppm12 个月王宇2GPSB 类188、 台3mm+1ppm12 个月王宇3水准仪B 类2 台1mm/km12 个月王宇4电子经纬仪B 类1 台212 个月王宇5靠尺C类1 套1m/2m12 个月孙培顺6塞尺C类1 套0.01-10mm12 个月孙培顺7混凝土试模C类40 套10cm10cm10cm12 个月栾珩元8抗渗混凝土试模C类12 套15cm12 个月栾珩元9砂浆试模C类10 套7.07cm7.07cm7.07cm12 个月栾珩元10塌落度筒C类4 个/12 个月栾珩元11温度计C类4 支0.5C12 个月栾珩元12游标卡尺B 类2 把0.02mm12 个月栾珩元13钢卷尺B 类16 把1.0mm12 个月持有人14接地电阻89、测试仪B 类2 套2.5%12 个月陈琦15力矩扳手B 类2 把5%12 个月李家琨第六章 主要分部分项工程施工方法本章主要对影响整个工程施工的各分部分项工程明确原则性施工要求， 具体施工方案见编制 的专项施工方案。6.1 测量工程本工程施工测量包括工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线、楼层标高抄测、新建建筑物 垂直度及标高测量、深基坑变形监测、建筑物变形沉降观测等。本工程平面控制及定位放线采用一套徕卡 TC702 型全站仪进行测量， 高程测量采用天津赛特 DS2800 型水准仪、钢尺及塔尺进行测量。35 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计本工程建筑物外轮廓线主要以折线为90、主，施工测量工作的重点是建立一个符合本工程特点的 施工控制网，根据现场情况按闭合导线的路线，采用全站仪坐标法放样技术施测确定首级控制网。 利用首级控制网布设二级控制网，二级控制网用于各建筑主要轴线及细部轴线，作为施工放样依 据。关于测量工程的详细内容参照本工程施工测量方案。本工程变形观测由专业测量单位进行，本基坑监测项目主要应包括：一级基坑：围护墙（边 坡）顶水位位移、竖向位移监测、深层水平位移、锚杆内力、地下水位、周边地表竖向位移、周 边建筑竖向位移监测等；二级基坑：围护墙（边坡）顶水位位移、竖向位移监测，地下水位、周 边地表竖向位移、周边建筑竖向位移监测等；三级基坑：围护墙（边坡）顶水位位91、移、竖向位移 监测，地下水位、周边建筑竖向位移监测等。本工程基坑监测根据建筑基坑工程技术规程(JGJ120-2012)及建筑基坑工程监测技术规 范（GB50497-2009）基坑工程现场监测采用仪器监测与巡视检查相结合的方法。针对监测对象的 关键部位，做到重点观测、项目配套并形成有效的、完整的监测系统。1、仪器监测项目支护结构坡顶水平位移和竖向位移。边坡支护结构系统监测。地下管线沉降监测：当采用测量地面沉降的间接方法时，其测点应布设在管线正上方。当 管线上方为刚性路面时，宜将监测点设置于刚性路面下。对直埋的刚性管线，应在管线节点、竖 井及其两侧等易破裂处设置测点。2、巡视检查内容基坑工程施工和92、使用期内，每天均由专人进行巡视检查，以目测为主，可辅以锤、钎、尺等 工具以及摄像等设备。巡检内容包括：支护结构施工工况周边环境监测设施3、基坑工程监测频率施工进程监测频率开挖深度（m）51 次/2d5-101 次/1d底板浇筑后时间（d）72 次/1d7141 次/1d14281 次/2d281 次/3d当监测值相对稳定时，可适当降低监测频率。当出现下列情况之一时，提高监测频率：36 / 171（1）当监测数据达到报警值；（2）监测数据变化较大或者速率加快；（3）存在勘察未发现的不良地质；（4）超深、超长开挖或违反设计工况施工；（5）基坑及周边大量积水、长时间连续降雨；（6）基坑附近地面荷载突93、然增大或超过设计限值；（7）支护结构出现开裂；（8）周边地面突发较大沉降或出现严重开裂。4、基坑工程监测报警值基坑支护结构位移监测报警值变形特征累计值变化速率 (mm/d)绝对值(mm)相对基坑深度(h) 控制值1-1 土 钉 墙 自然放 坡基坑支护结构顶部水平位移300.6%7基坑支护结构顶部竖向位移300.6%52-2 自 然 放坡基坑支护结构顶部水平位移16.80.8%5基坑支护结构顶部竖向位移16.80.8%44-4 土 钉 墙支护形 式基坑支护结构顶部水平位移25.80.6%6基坑支护结构顶部竖向位移25.80.6%53-3 、 5-5 土钉墙支 护形式基坑支护结构顶部水平位移39094、.6%8基坑支护结构顶部竖向位移390.6%5建筑基坑工程周边环境监测报警值变形特征累计值(mm)变化速率(mm/d)邻近建筑位移82基坑周边地表竖向位移103刚性管道（压力）103裂缝宽度建筑1.5持续发展地表10持续发展37 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计注：(1) 累计值取绝对值和相对基坑深度（h）控制值两者的小值；(2) 当监测项目的变化速率达到表中规定值或连续 3d 超过该值的 70% ，报警。5、报警机制当出现下列情况之一时，必须立即进行危险报警，并对基坑支护结构和周边环境中的保护对 象采取应急措施。（1）监测数据达到监测报警值的累计值；（2）基坑支护结构95、或周边土体的位移出现异常情况或基坑出现渗漏等； （3）基坑支护结构出现过大变形、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象；（4）周边地面出现可能发展的变形裂缝或较严重的突发裂缝。关于变形观测的详细内容参照本工程变形观测方案。6.2 钢筋工程1、钢筋检验：钢筋进场必须有出厂质量保证书，现场材料员检查钢筋出厂合格证、炉号和批 量。钢筋进现场后，现场试验员根据规范要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试通过后方能批准使 用。不合格的钢筋坚决清理退场，并作好相关物资管理记录和重新组织材料进场。2、钢筋的连接方式：框架柱、框架梁、抗震墙暗柱纵向受力钢筋直径16mm 采用直螺纹机 械连接，受力钢筋16mm 时可采用绑扎搭接；96、其余构件钢筋直径16mm 时采用直螺纹机械连接。3、钢筋加工：钢筋现场堆放、现场加工成型。钢筋配料工作由专职配筋人员严格按照规范和 设计要求执行，并根据工程施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应计划。4、钢筋安装：钢筋工程施工严格按照设计图纸和国家建筑标准设计图集的相关要求进行。 详细内容参见本工程钢筋工程施工方案。6.3 模板工程1. 模板选型根据图纸设计的构件尺寸及工程实际情况，本工程的模板选型主要如表 6.6-1 所示。表 6.6-1 地下室主要钢筋混凝土结构截面尺寸序号项 目结构设计概况1结构主体结构形式地下室剪力墙结构，与主楼交接部位车库为框架结构2结构构件截面尺寸部位构件尺寸（单97、位：mm）剪力墙截面尺寸地下室200、300、400、500梁截面尺寸地下室400800，400900，4001000，450800， 500750，500800，500900柱截面尺寸地下室500500、500600、500700、600600、38 / 171序号项 目结构设计概况600700、600900、600950、700700、 800800、8001000、900900、10001000楼板厚度（主要）地下室120、150、1803结构层高地下室B2 层：5.6m；B1 层：3.9m；4楼梯结构形式现浇钢筋混凝土结构2、支撑体系：本工程分区域采用48.33.5 碗扣式满堂架及4898、3.2 轮扣式满堂架支撑体 系。次龙骨采用 50mm80mm 木方，主龙骨采用483.0 的钢管。立杆间距、横杆步距均按照专 项方案中计算书设置。支撑下要加垫底座及垫板，支撑立柱根据设计放线确定，并使上下层对齐 搭设，确保传力均匀、合理。3、后浇带位置支撑应进行独立设计, 以便大面拆模时,保留后浇带位置支撑体系。4、模板拆除：在常温条件下，墙、柱侧模的拆除应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模 板而受损坏方可拆摸，一般在 24 小时以后。梁板底模拆除应在混凝土强度达到局混凝土结构工 程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 204-2005）第 4.4.5.1 条规定的强度后方可拆除。拆除前必须有99、同 条件养护试块的抗压强度报告为依据，并填写模板拆除申请。详细内容参见本工程模板工程专项施工方案。6.4 混凝土工程本工程混凝土采用强度等级 C15C55，主楼为高层建筑，混凝土泵送高度在 100m 左右。1、现场采用商品混凝土浇筑。因整个场地狭小，为了保证工程进度，底板及地下室采用汽车 泵及车载泵（停放基坑-5 米高度及外围环形道路上，使用完成后拖离）相结合的浇筑方式，主体 采用 6 台 HBT80 型输送泵和 5 台车载泵进行浇注，以便混凝土浇筑完成后尽快让出道路通行。2、主楼筏板厚度自 0.61.5m，部分承台 1.2m 厚均属于大体积混凝土。采取“分段定点、薄 层浇筑、循序推进、一次完100、成”的浇筑方法，使用 WT-1 数字型温度表进行混凝土测温，混凝土应 选用低水化热粘土混凝土。详细内容见本工程大体积混凝土专项施工方案。3、浇筑每层柱、墙混凝土时，为避免柱、墙脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层 50mm 厚同 标号混凝土水泥砂浆，以保证接缝质量。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行 浇筑，不留或少留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将 次层混凝土灌筑完毕。4、浇筑混凝土后 12h 内覆盖养护，墙、柱拆模后立即包裹塑料薄膜养护；水平砼构件采用浇 水养护(冬施混凝土采用覆盖养护)，以砼表面保持湿润为准；基础底板采用浇水覆盖养护；上返构39101、 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计件及筏板侧面覆盖毛毡养护；墙采用喷雾器喷水或浇水养护。养护时间不少于 7 昼夜，防水混凝 土养护时间不少于 14 昼夜。5、混凝土试块严格按照局技术标准留置；混凝土试块留置时，会同监理及建设单位现场代表 共同现场取样。具体施工详见混凝土工程施工方案。6.5 脚手架工程本工程采用扣件式钢管脚手架，钢管采用 483.0 钢管。购物中心西侧自一层楼板开始悬挑， 办公楼自二层顶开始悬挑，其他部分采用落地式脚手架。地下室外脚手架采用落地式脚手架。落地脚手架横距根据基坑与地下室外墙间的宽度确定具体的搭设宽度，以能满足模板支设为 标准，横距为 1.0102、5m，纵距为 1.5m，步距 1.8m。悬挑脚手架立杆下部支撑在用 16 号工字钢制作的 悬挑梁上，横距为 1.05m，纵距为 1.5m，步距 1.8m。沿脚手架纵向两端和拐角处起连续搭设剪刀 撑，斜杆与地面夹角 60。内排立杆距墙 0.30m，操作层满铺脚手板。施工作业层按 2 层计，每层 活荷载为 2KN/m2 ，作业层设栏杆和挡脚板，脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工。工字钢平 悬挑梁长度按照计算书取值。脚手架的拉结采用短钢管与架体外立杆硬拉结，按照两步三跨埋设， 短钢管长度为 500 mm，预埋到梁内，预埋深度 250mm。脚手架应横平竖直，整齐清晰，连接牢固，有安全操作空间，不变形103、。剪刀撑斜杆与水平向 成 60夹角，斜撑的纵向应采用旋转扣件连接，不宜采用对接扣件。立杆与大横杆必须用直角扣件 扣紧；相临立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内且不小于 500mm，纵向水平杆接长必须采 用对接扣件连接，上下两根相连纵向水平杆接头应错开不小于 500mm，同一步内外两根纵向水平 杆的接头错开，并不在一跨内；立杆的垂直偏差应不大于架高的 1/200。脚手架设计及计算详见本工程脚手架专项施工方案。6.6 砌筑工程本工程室内及外墙采用 100 厚、200 厚蒸压加气混凝土砌块。1、砌体与混凝土柱或墙之间采用预留拉结筋连接，使两者连成整体。拉结筋的数量为每半砖 厚墙放置 1 根直径 6104、mm 的钢筋，间距沿墙高不得超过 500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边 均不小于 500mm；钢筋末端应有 90 度弯钩。2、填充墙端部及拐角处设构造柱，并且构造柱间距小于等于 2.5m。两侧与填充墙拉结，拉结 筋 26500 沿墙长贯通，构造柱纵筋锚入梁内。高度超过 4m 时，在门洞顶设一道圈梁。墙砌体 上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁，当洞口上方有承重梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过 梁时，可直接在梁下挂板。3、墙水平灰缝和竖向灰缝宽度为 10mm，但不小于 8mm，也不应大于 12mm，水平灰缝的砂40 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计浆饱满度不得小于 8105、0%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。4、砌块墙的转角处和交接处应同时砌起。对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎 长度不应小于斜槎高度的 2/3。详细内容见本工程砌筑工程施工方案。6.7 抹灰工程本工程抹灰主要为内墙抹灰，地下室为水泥砂浆抹灰，地上为石灰膏砂浆抹灰。水泥砂浆抹 灰材料所用的水泥选用普通硅酸盐 42.5 水泥，砂选用中砂。石灰膏砂浆抹灰采用成品石灰膏砂浆。 对于砌体与柱墙梁板接缝处，在抹灰前钉铺钢丝网。1、砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。2、混凝土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷水泥砂浆。3、大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，106、每遍厚度宜为 57mm。抹石灰砂浆和水泥 混合砂浆每遍厚度宜为 79mm。当抹灰总厚度超出 40mm 时，采取挂网的加强措施。具体施工方案详见本工程一般抹灰工程施工方案。6.8 屋面工程本工程的屋面包括底商、主楼屋面。主要面层做法包括水泥砂浆、防滑地砖等。屋面找平层与凸出屋面结构的连接处以及基层的转角处等均应抹成圆角。砂浆找平层抹平压 实后，常温时 24 小时后覆盖草袋浇水养护、养护时间一般不少于 7d。分格缝需达到缝宽均匀、平直。在灌密封材料之前须用刷子将浮浆、残余砂浆、杂物清理干 净，用吹尘器吹净，然后在分格缝内刷基层处理剂。灌填密封油膏之前在分格缝两侧贴胶带纸， 防止灌油膏时污染砼面层。107、油膏灌填用腻子刀或刮刀嵌填，一次成活，使密封油膏表面平滑、美 观，无气泡、脱壳、凹陷等现象。屋面防水工程施工完毕后应做 48 小时蓄水试验屋面工程施工完毕后，要求排水方向清晰，屋 面无积水。具体施工详见本工程屋面工程施工方案。6.9 楼地面工程本工程楼地面工程主要包括水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、防滑地砖楼地面、大理石 地面等。使用部位最多的为防滑地砖楼地面。1、铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理， 并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。2、铺设砖面层下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。 在铺贴前，对砖的规格108、尺寸、外观质量、色泽等应进行预选，并事先在水中浸泡后晾干待用。41 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计3、铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。面砖的缝隙 宽度：当紧密铺贴时不宜大于 1mm；当虚缝铺贴时一般为 510mm。砖面层铺贴 24h 内，应及时 清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。详细施工方案见本工程楼地面施工方案。6.10 门窗工程本工程的铝合金窗由幕墙厂家加工成成品后运到现场配合幕墙结构直接安装。产品进场后， 需有产品合格证、备案证，并报建筑工程质量监督站组织现场抽检，待“三性”试验合格后方可安 装。本工程木门选用经业109、主认可的制造商生产的木门。木门应有相应的合格证，若为防火门，还 应有消防部门下发的生产许可证。初装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。安装门时要通过调整合页在立挺上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时调整一边扇 面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。门框安装时注意防止出现窜角，挺框松动，框高低不平 及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不便或反弹等现象。同 时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。详细施工方案见本工程门窗工程施工方案。6.11 精装修工程本工程室内装饰与土建施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，在结构验收后就穿插 进行110、。各分项精装修工程施工，均按照精装修专业分包单位编制的精装修施工方案执行。6.12 临时用水用电工程6.12.1 临时用电本工程为群体工程，建筑面积大，机械设备多，劳动力投入比较大，故负荷比较大，同时也 比较分散。为满足工程用电要求，并便于管理，确保用电安全，故通过现场用电设备的容量计算 来设计及选择导线截面及整个配电系统（变压器、配电箱、开关箱）以及配电线路。各区域施工现场有多种用电设备，如塔吊、施工电梯、混凝土泵、钢筋加工设备、木工加工 器械以及水泵、电焊机、照明等；但本工程用电高峰期将出现在主体结构施工阶段，故以结构施 工阶段为基准进行施工用电负荷计算，施工高峰期用电量设备见表 6.17111、-1 所示。表 6.12-1 施工高峰期主要机械设备表序号设备型号数量设备功率总功率（KW）名称规格(KW)1塔吊QTZ80A134.734.742 / 1712塔吊QTZ125145.545.53塔吊TC6012236724塔吊TC5610132.832.85施工电梯SCD200/200J4331326布料机HGY18211227钢筋弯曲机GW-4053158钢筋调直机GT4/1443129钢筋切断机GQ-40441610砂轮切割机50081.751411直螺纹机GX-40843212木工压刨MI-10546.52613木工圆锯MJ-104431214木工平刨MJ-10136.519.515112、砂轮切割机400 型32616型材切割机1030 型32617角向磨光机10031318台钻EQ302531.54.519电锤ZIC1-1640.5220冲击钻20-2 型31.54.521磁力电钻5-32B2-3230.51.522液压弯管器DB4-1.5-231.13.323压槽机/41424电动试压泵SY-35042.28.825电动套丝机CN-100B41.5626电动空压机VV-0.9/7A27.51527物料提升机SMZ150-127.51528交流电焊机BX1-315F-31017.117143 / 17129电动机功率 P1 合计565.130焊机功率 P2 合计17131照明113、功率 P3 合计1006.12.2 用电负荷计算如设备容量表所列，用电设备种类齐全，数量大。为了准确计算用电设备用电量实现可靠供 电、经济合理、确保人身安全和运行正常，必须可靠的选择配电系统的导线、用电设备、变压器 等。（1）总用电负荷计算及变压器选型1）用电负荷计算P=K(K1 P1/COS+K2 P2+ K3 P3) 其中：K=1.05；P1为电动机总功率；P2为电焊设备总容量； P3为生活照明总功率。COS电动机平均功率因数，取 0.75； P1=559.6(kw)；P2=171(kw)； P3=100(kw)。P=1.05(K1 P1/COS+K2 P2+ K3 P3)则 P=1.05114、(0.7499.10.75+0.7171+0.8*100/1)=698.8（kva）2）变压器选择根据以上计算结果，施工现场有 2 台 400KVA 相变所提供的总容量为 800KVA，满足施工用电要 求。6.12.3 临时用水（1）临时用水量计算现场临时用水分为施工用水、施工机械用水、现场生活用水和临时消防用水。室外消火栓系 统及室外施工用水由接市政管网的临水环管直接供给；室内楼层消火栓与施工用水分为两个独立 系统，分别由消防水泵和施工用水泵二次提升水压后供给，每层设一套消火栓及施工用水点。临时用水量计算见表 6.12-3。44 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 6115、.12-3 临时用水计算表序号计算内容一室外施工总用水量1施工用水量 q1 采用公式 q1=K1 Q1N1K2/(83600)计算2K1未预计的施工用水系数，取 1.103Q1每班计划完成工程量，按每班浇注混凝土耗水量计 400L4N1施工用水定额，混凝土按预拌混凝土考虑，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取 200L5K2施工现场用水不均衡系数，取 1.26工程用水量 q1=1.104002001.2/(83600)=3.67L/S二施工机械用水量1施工机械用水量 q2 采用公式 q2=K1 Q2N2K3/(83600)计算2K1未预计的施工用水系数，取 1.103Q2同一种机械台数，取主要用水机116、械，试压泵 10 台，每台耗水量计 1L4N2施工机械台班用水定额，试压泵取 4200L5K3施工机械用水不均衡系数，取 1.106工程用水量 q2=1.101042001.10/(83600)=0.34 L/S三现场生活用水量1因工人生活区未安置再现场内，故现场生活用水量 q3 采用公式 q3=P2N4K5/(243600)计算2P2生活区居住人数，取 30 人3N4生活区昼夜全部生活用水定额，取 100L/人4K5生活区生活用水不均衡系数，取 2.05故现场生活区用水量 q3=301002/（243600）=0.07 L/s四室内消防用水量室内消防用水量 q4=10 L/s五室外消防用水量117、室外消防用水量 q5=20 L/s四室外施工用水量及管径选择室外施 工用水量及 管径选择施工现场用水量 Q 计算，Q=q1+ q2+ q3 =3.67+0.34+0.07=4.08L/s 由于 Qq5,故 Q=q5d配水管直径（m）管道中水流速度（m/s），取 2.5m/s45 / 171序号计算内容4Q d=0.100m=100mm 由计算结果可知，从市政管网接驳点引出管径 DN100- 1000 v的供水管即可满足现场施工用水要求，临水管道布置详见附件一室外消防用水量及管径选择室外消 防用水量及 管径选择室外消防用水量 q5 取 20L/s, 室内消防用水量 q5 取 15L/s 4 Qd118、=- 1000 vd配水管直径（m）管道中水流速度（m/s），取 2.5 m/s4Q d=0.01m=100 mm 由计算结果可知，从市政管网引出管径 DN100 的供- 1000 v水管即可满足现场消防用水要求，临水管道布置详见附件二消防用水水泵参数计算1水泵扬程 H =H1+H2+H32H消防水泵扬程（m）3H1最不利消火栓水枪喷嘴水压，建筑物高度取 30m计算，水枪充实水柱长度为 10m， 对应 19mm 的喷嘴所需水压为 13.5mH2O,故 H1 为 43.54H2管网水头损失，H2=1.15iL=0.055470=17.05mH2O5H3=消防水龙带的水头损失，取 3mH2O三水泵119、主要计算参数1泵编号H1（m）L（m）H2（m）H(m)2东区消防水泵43.528015.461.93西区消防水泵43.547025.8572.35（2）现场临时用水布置本工程临时排水系统包临时卫生间污水系统、临时雨废水系统，地下室临时压力排水系统。 现场周围可使用的市政雨污水排水口分段在盟旺路及长广路。室外排水主要考虑有：在南 1#门、南 2#门设排水沟及沉淀池，维护采用定期清理的方式；基坑内部利用已有的集水坑，配备临时水泵，当地下室积水过多需要抽水时，派专人进行抽 水。地上部分雨水利用正式雨水管道排至基坑周边的排水沟中，排入市政管网。6.12.4 临时排水排污规划46 / 171表 6.1120、2.4-1 临时排水排污规划序 号位置排水排污规划1室外(1) 出入口设置洗车槽，进出入车辆进行清洗，减少车辆带尘。(2) 室外厕所冲洗产生的污水排水管道埋地敷设，经厢式厕所自带化粪池处理后 排入市政污水管网。(3) 所有通往地下室的坡道入口、井道口等处设置止水台来防止室外雨水流入。2室内（1）屋面设置雨水斗，楼层内设置一个地漏收集生产废水随雨废水管道至 地室外排水沟，排入市政雨水管网。6.12.5 临时排水系统设计与布置（1）室外排水排污系统布置本工程在施工现场出入口、临时道路设置宽度为 300mm排水沟，排水沟坡度为 0.3%，砖砌内 壁抹防水砂浆。排水沟末端设置沉淀池，尺寸为 1000m121、m1000mm，深度为 1000mm。废水通过排水 沟， 经沉淀池沉淀后排至市政排水管网。大门处设置洗车池， 主要为混凝土泵车及进入施工现场 的其他车辆提供冲洗服务。洗车池水沟盖板用钢板进行焊制， 可以周转使用， 同时配备高压冲洗 水枪。洗车废水排入室外临时排水系统，经沉淀处理后排入市政管网。室外厕所化粪池选型：本工地高峰时期人数最高大约 700 人，由于现场设置 1 个大厕所，按使用人数占总人数的 0.1， 污废水合流排放至 1 个化粪池，根据排污定额每人每天生活排污量按 40L/人天计，污水在化粪池 停留 12 小时，每人每天污泥量为 0.4L/人天，污泥清掏周期为 360 天。计算式如下122、：1）污水部分容积：V1=7000.14012/(241000)=1.4m32）污泥部分容积：V2=0.46000.1360(1-0.95)0.81.4/(1-0.9)1000=4.8384m 按一个独立化粪池，化粪池的有效容积：V=1.4+4.8384=6.2384m根据化粪池容积选择有效容积为 7m的化粪池， 由箱式移动厕所自带。（2）地下室排水排污系统布置地下室废水通过集水坑汇集， 临时水泵提升后排入地面排水沟， 经过沉淀处理后排入市政排47 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计水管网。水泵选型：基坑底部标高为-9.8m,按照基坑深度为 10m 考虑，排入室外管网出水123、压力按照 0.02MPa 计算， 排水系统最长管路为 125M，沿程损失按 2%估算为 2.5 米。HbHg+Hs+Hc=10+0.02125+2.5=15 米 水泵扬程故选为 18m，功率为 4.5KW。（3）室内排水排污系统布置本工程塔楼临时排水考虑东西区各设置一趟临时雨废水管道、一趟临时污水管道。两趟管道 分别借用正式污废水立管，借用正式管道。（4）现场临时消防布置1）室外消防平面布置为保护施工现场、主体建筑及邻近建筑物安全，现场围绕各地块主体基坑周围设置硬化双车 道路消防通道，室外消火栓及灭火器灭火。本工程现场入口均可供消防车辆出入，平时将安排专 人看护，保证消防通道畅通无阻。施工区、124、办公区消防器材按“五五制”配置，即每套消防器材除包括消防砂池外，还包括消 防锹、消防桶、灭火器各 5 只，砂池内始终保持填满砂。临时木工房、油漆房、模板、木方堆场 等每 25 配置一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库根据实情况配备足够数量、种类合适的 灭火器。在现场电箱防护棚、安全通道口、楼层、动火作业部位均按规范要求设置灭火器。室外按每个消火栓保护半径不超过 50m 设置消火栓（配置直径 19mm 消防水枪一套，消防水 龙带 25m 两条，灭火器两具），从 DN150 临水主环管（埋设深度大于 700mm）中引出，采用地上 式消火栓，消火栓规格为 SN-65，消火栓用水量设计为 12.5 125、L/s。施工现场临时消防平面布置见图 6.13-1。图 6.13-1 临时消防平面布置图48 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计2）室内消防平面布置为确保临时消防用水不受影响， 室内临时消防水采用独立的消防泵及消火栓系统。楼层内消 防用水由消防水泵加压供给， 消防水泵配电箱接线由总配电箱单独回路接出， 有手动、自动两种 控制方式。根据参数计算，在各地块分别设 24 m成品装配式水箱及消防增压水泵（一用一备）， 楼层内消火栓主立管具体位置设在外立面距离施工电梯 1 米处。消火栓立管管径为 DN70，管道在 冬季采用电伴热保温， 立管最下方设阀门， 以便于该管路漏水检修时不影126、响其他管路消防用水。 消防用水每层由立管引出一处 DN65 室内消火栓（配置直径 19mm 消防水枪一套，消防水龙带 25m两条， 灭火器两具)， 具体见图 6.13-2。图 6.13-2 临时消火栓箱6.13 季节性施工方案根据根据本工程特点和施工总进度计划，本工程施工期间将经历 2 个冬季和 2 个雨季。雨季 期间应与当地气象部门联系，及时取得天气预报资料； 设专人做好天气预报工作， 预防暴雨和狂 风侵袭， 并根据针对不同阶段的施工内容编制相对应的雨季施工专项方案。在冬期施工前后，应 密切注意天气预报和天气变化， 以防突然降温， 遭受寒流和霜冻的袭击， 并根据针对不同阶段的 施工内容编制相127、对应的冬季施工专项方案。冬雨季施工方案详见本工程不同阶段的冬雨期施工专项方案。6.14 绿色施工方案1、本工程绿色施工根据中建八局xx公司绿色施工综合技术推广清单中的标准，本工程实施 项目 148 项，其中 A 类不少于 85% ，B 类不少于 85% ，C 类不少于 6 项， 具体实施项目分类详见 表 6.15-1：表 6.15-1 绿色施工分项实施清单序 号绿色施工分项内容类 别序 号绿色施工分项内容类 别1集中太阳能基站的建立B80现场过滤的砂头用于回填、场地硬化等A49 / 171序号绿色施工分项内容类 别序 号绿色施工分项内容类 别2分体式太阳能应用技术B81大截面砌块代替小截面砌块128、砌筑，节约砂浆C3太阳能红色障碍灯的应用B82竹木胶板在施工前进行模板设计、先做配板 图、尽可能使用整张模板A4太阳能路灯节能环保技术B83合理使用外加剂、粉煤灰、减少水泥用量C5施工现场 LED 灯具的使用A84甲供砼掺加早强剂、提前拆模、加快施工进度， 减少料具租赁费C6用电时间控制器及限电器的 应用A85对运输砼的车辆进行重量抽检、以方量最少者 计量计费A7USB 手机充电插座应用A86工具化二次结构现浇带模板加固工具B836V 低压风扇应用C87利用支护土钉做建筑物接地极C9临电照明节电控制装置A88天然石粉施工技术C10现场塔吊镝灯使用时钟控制 器A89现场产生废加气块加工粉碎后做屋129、面找平层 使用C11新型环保锅炉应用B90利用废水泥浆解决主体结构预留钢筋的防锈 处理C12洗车设施优化设计A91大孔轻集料砌块免抹灰技术C13节水器具应用A92高层建筑混凝土施工中泵管润洗废料处理技 术C14施工现场内采用雾化降尘技 术A93现场正式水电的应用作为临时水电B15自动加压供水系统B94临时照明免布管、免裸线技术A16雨水回收利用技术B95施工现场电缆沟采用细沙填埋压实A17高压细水雾灭火系统新技术 应用C96马镫筋替代分布筋绑扎法的使用A18虹吸雨水排水及雨水回收利 用技术B97模板背楞采用方管等型材代替木方C19深基坑支护技术A98墙体材料统一配砖、切砖进行集中加工和配砖A2130、0箱式板房B99装饰施工前，对贴面类块材进行总体排版，在可能情况下，对块材规格进行建议，最大限度减少废料数量A21活动板房A100广联达钢筋精细化管理软件的运用A22成品塑料或钢质雨水篦子应 用A101混凝土顶模棍应用技术A23办公生活区桥架的推广B102钢筋连接技术A50 / 171序号绿色施工分项内容类 别序 号绿色施工分项内容类 别24分区封闭围挡管理A103楼层跳板采用角钢和钢格栅制作的成品跳板 替代木跳板B25移动式茶水亭A104拆迁现场建筑废弃物资源化施工技术C26可周转卫生间蹲台C105空调冷凝水收集系统A27预制围挡墙基础A106高压气清洗混凝土泵管施工技术C28成品生活区洗漱131、槽B107指标化用水A29移动式垃圾回收车A108屋顶喷淋降温技术C30可周转使用的实物样板A109办公室禁用大桶水热水器A31新型立式支架A110绿色节能燃料C32可周转吊装笼A111配电箱无功补偿系统A33泵管固定装置-分洞口、外墙、 水平伏地、转角A112生活区低压照明应用A34多功能休息厅A113视频监控系统B35基坑边电缆固定装置A114门禁系统应用B36可周转固定电缆支架使用A115进场教育培训B37同条件试块笼A116便利商店集中管理B38自制可周转排水沟篦子A117卫生室B39可周转钢踏板A118生活区垃圾分类管理， 并设置封闭式垃圾容 器，施工场地生活垃圾应实行袋装A40可调132、式操作架C119室内建筑垃圾垂直清理通道A41可循环利用标示牌A120混凝土泵降噪设备技术应用B42施工升降机层站防护门自闭 式防开式门锁C121解决钢筋加工机械油污染的问题A43组装式马道爬梯C122移动式厕所B44临建宿舍自动喷淋灭火系统B123电动洒水车B45实用新型钢爬梯C124绿化种植A51 / 171序号绿色施工分项内容类 别序 号绿色施工分项内容类 别46空调室外机支架C125花坛、花池采用栅栏围挡A47五五制消防架A126移动花坛A48可周转利用的临时围墙A127推广下沉式绿化带A49定型化移动灯架应运技术A128采用数控钢筋加工设备，对钢筋进行集中加工B50便捷可移动消防箱A133、129预拌砂浆的运用A51可周转式钢材废料池A130小型或异性构件采取集中加工制作C52工具式氧乙炔气瓶吊笼A131新型模板及其支撑体系运用B53可重复使用的过滤式雨水口A132电梯井道剪力墙定型模板整体提升技术应用（或井道操作平台整体提升技术）B54办公、生活区采用预制可周转 排水沟应用B133整体爬架技术B55通用的办公用工器具A134电动运输工具B56项目通用的 CI 用品A135楼板高低差定型模板应用技术C57可移动式伸缩告示牌A136管道定型化塑料吊模技术应用A58临时防护栏A137小直径冷拔丝制作的成品马镫或使用塑料马 镫、垫块等在工程中的应用C59伞式钢筋加工棚B138柱墙钢筋绑134、扎工具化脚手架技术B60免立杆式电梯井防护平台A139便捷式混凝土溜槽C61起重机附着工具化操作平台A140移动式屋面女儿墙操作平台C62工具式型钢悬挑卸料平台A141电梯井内提升井架C63可周转洞口防护结构A142变形缝处工具化模板加固方法C64各类标准模数防护棚A143可重复利用的移动式钢板施工平台技术D65各种标准模数临边防护设施A144快捷安拆标准化水平通道施工技术D66办公区标准化宣传图牌A145激光整平机在大面积地面施工中的应用C67办公室内标准图牌及代表工 程照片选择A146自爬式卸料平台D52 / 171序号绿色施工分项内容类 别序 号绿色施工分项内容类 别68集中垃圾处理及再135、加工站B147超细矿物掺合料混凝土改良技术D69办公信息化，减少纸张使用A148卫生间地漏优化做法D70混凝土楼面清灰机，集中将楼板落地灰清理干净后集中处理A149屋面发泡混凝土找坡技术D71可重复使用悬挑脚手架预埋 环A150外墙保温结构一体化D72手提套管的再利用A151新型绿色防水方案D73可周转拖地电缆防护盖板C152发泡砼绝热层技术D74砌体废料的综合利用A153轻质砂加气混凝土砌块的应用D75钢筋余料用于制作马凳筋及 定位筋A154BDF 现浇混凝土空心楼盖D76非承重结构采用钢筋头连接 配筋A155外墙蒸压加气混凝土自保温体系施工技术D77利用剩余砼和钢筋头进行过 梁预制A156136、超长地下室底板无膨胀剂混凝土施工技术D78短木方接长再利用技术A157PVC 排水直埋管件应用技术D79混凝土、砖石等建筑垃圾的应 用A注： 红色标示项为非实施项，共计 9 项，其余项均按进度计划实施。2、绿色施工的主要内容绿色施工包括资源节约、环境保护、职业健康与安全，其中资源节约包括节约土地、节能、 节水、节约材料等； 环境保护包括扬尘污染控制、有害气体排放控制、水土污染控制、噪声污染 控制、施工固体废弃物控制、环境影响控制等； 职业健康与安全包括场地布置及临时设施建设， 作业条件及环境安全、职业健康、卫生防疫等， 这些内容涵盖了绿色施工的基本指标， 同时包含 了施工策划、材料采购、现场施137、工、工程验收等各阶段。具体详见本工程绿色施工方案。第七章 施工总平面布置7.1 施工总平面布置原则施工现场平面布置以现场条件及工程施工特点为根据，本着施工现场布置紧凑合理， 经济节 约的原则开展现场的布置及施工活动， 具体施工平面布置原则如下：53 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计1、施工现场平面分办公设施、生产设施和现场围挡进行布置。2、施工平面紧凑有序，满足土建、幕墙、机电安装、装修施工要求。3、利用业主提供的水、电条件，本着尽量节约线路的原则对施工现场临时用水、电路进行合 理的布置。4、合理布置塔吊和施工电梯的位置和型号，合理布置材料堆放场地，减少运输费用和场内二138、 次搬运。5、尽量避免对周围环境的干扰和影响，减少对周围办公楼的影响。6、按市有关现场卫生、安全防火和环境保护等的要求进行布置。7.2 施工总平面布置内容7.2.1 施工总平面布置图1、本工程施工高峰期时施工人员 700 人左右，经过考察与协商，利用租赁场外场地建设工人 生活区，办公区利用西南角场地。2、现场大门：共设置 2 个大门，东南侧区域设置 1 个大门，西南侧区域设置 1 个大门，具体 布置详见平面布置图。2#门，设置门禁系统、洗车池，大门外北侧设置中建信条 ，十七牌二图等 CI 标识。1#门位置设置一个下基坑坡道，为运输车辆进出通道，主要混凝土浇筑车辆及钢筋运输 车辆进出。3、现场围139、护：现场已有封闭围墙围护，整个现场全部封闭。4、门卫室：现场所有大门处均设有门卫室，门卫 24 小时值班，负责施工现场的保卫。5、施工图牌：在办公区设置施工图牌，包括施工标志牌、工程概况牌、文明施工牌、安全奖 罚牌、事故案例牌、安全生产日历牌、扬尘防治监督牌、入场须知牌、消防保卫牌、五方责任主 体公示牌、和施工现场平面布置图、工程立体效果图。安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电 梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。导向牌：为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。物资 标识牌：各种物资设置现场标识牌，便于现场物资管理。6 、1#门位置设置一个下基坑坡道，为运输车辆进出通道，主要混凝土浇筑车辆及钢筋运140、输车 辆进出。西侧区域设置办公场区，设置总包办公室，采用我司标准化集装箱，方便吊运。食堂、 餐厅、仓库、分包办公室、休息室、卫生间等临时设施，均采用彩钢房搭设。现场设置垃圾池、 消防集中点等设施。施工平面布置内容详见附录-4施工平面布置图。7.2.2 临时用水布置1、本工程采用水箱及消防水池储水，水泵加压供水的供水方式，水源为市政供水及场地降水， 室外临时施工及消防用水主管道自萌旺路市政给水接驳点引入DN100镀锌钢管。在施工现场沿临时54 / 171施工道路（围挡）布置一个给水环网，采用橡塑保温，环网在各用水点、加工厂、木料堆放区设 置室外施工用水点和消火栓，配备灭火器、水龙带。2、基础施工141、阶段，临时消防供水系统采用泵房加压供水，每隔50m设置一处消火栓，配备灭 火器、水龙带。3、主体施工阶段，临时消防供水系统采用临时高压系统，地下室设置水泵房，消防水临时加 压后经消防环网运送至消防用水点，保证消防安全。泵房内设置消防水箱，水泵一用一备。7.2.3 临时用电布置本工程现场临时用电采取 TN-S 供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供 电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络。现场施工用电按施工现场临时用电安全技术规 范执行。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，现场变配电设施采用 2 台 400KVA 箱式变电所， 设一级配电箱四个，呈放射式布置至现场施工用电点142、，设备集中场所设二级配电箱，各用电区域 内的用电设备相应配置三级配电箱、开关箱，根据施工阶段的转换，用电线路也随之用电设备的 增加或减少而改变。本工程使用的配电箱及开关箱为济南市安全监督站的省推荐产品或半成品，该产品具有备案 证、合格证、推荐证；固定式配电箱开关底边距地垂直距离为 1.4-1.6M，箱内的连接采用绝缘导 线，通过接线端子连接，与保护零线接线端子分设；保护零线做好几处重复接地；箱体外壳与开 关接地钢板保护零线，保护线通过接线端子板连接。配电箱设在室外，上门上锁，做到防雨防尘， 箱内无杂物，箱体周围有足够两人同时工作的空间通道，四周无垃圾，无材料堆放。本工程临时用电配电系统采取在配143、电室低压配电柜、各用电区域内的主配电箱处分别设置重 复接地装置，重复接地装置采用 L404 镀锌扁钢。塔吊用40*4 镀锌扁钢做接地极。尽管塔吊的防 雷半径能保护住外脚手架，为安全起见，脚手架另做重复接地，在主体脚手架四角共八处，同样 用 12 镀锌圆钢做接地极打入地下，焊接处作沥青防腐。详细施工用电量计算见本工程临时水电施工组织设计，临时用电平面布置见附录-6施工现场 临时用电平面布置图。7.2.4 临时道路、场地场内道路受场内空间所限，初期场内围绕西、南两侧设置 6 米道路，东、北侧地下室结构封 顶后及时回填，在现场形成环形道路，满足消防及材料运输需要，道路边设置排水沟，现场污水 经沉淀池144、统一排至市政污水管网。临时道路采用 200mm 厚 C20 混凝土，作为混凝土罐车通往砼输送泵和运输钢筋、砂、石、水 泥、砖、砌块的重型大车通往材料场地的道路；回填部分的临时场地采用 100 厚 C20 混凝土硬化，55 / 171以便于砂、石、水泥、砖、砌块、管件等材料物件的临时堆放场地。7.2.5 现场排水、排污在施工现场大门入口东侧设置洗车机，尺寸为 6m4m，同时配备高压冲洗水枪。洗车池和沉 淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘 等工作。7.2.6 现场 CI 管理规划现场 CI 规划阶段：围绕总体目标，并结合现场实际环境，内部组建现场 145、CI 工作领导小组和 现场 CI 工作执行小组，确定现场 CI 目标及实施计划。精心编制现场 CI 设计及实施细则现 场 CI 视觉形象具体实施方案现场CI 工作管理制度，保证 CI 工作从策划设计到实施全面受控。现场 CI 实施阶段：现场 CI 工作实施由 CI 执行小组按照现场 CI 策划总体设计要求落实责任 具体实施，工作内容主要包括：施工平面 CI 总体策划，员工行为规范，办公及着装要求，现场外 貌视觉策划，主题工程 CI 整体策划，工程“八牌二图”设计 ，工程宣传牌、导向牌及标志牌设计， 施工机械、机具标志，材料堆码要求等方面。把 CI 实施与施工质量、安全、文明及卫生结合起来 抓，146、并注意随着施工进度改变宣传形式。现场 CI 检查验收阶段：CI 工作检查分局部和整体效果进行质量目标检查验收，从理念、行为 到视觉识别，深化到用户满意理念，提高内在素质，保证外在效果。7.2.7 施工环境平面布置根据现场实际情况以及相应规范要求，在施工平面图上标注出污水排放示意图、消防点布置 图、喷洒降尘、噪声测试点分布、周边环境等具体位置，作为施工环境平面布置图，以便现场环 境的控制与管理，具体见附录-7施工环境平面示意图。7.2.8 对临时设施的要求本工程所有的临时设施，都应有设计、有审批、有验收，严禁随意搭设。材料库应具有防雨、防晒、防潮、防火、防盗等功能；存放特殊物资的库房，应符合物资147、保 管规定。主要材料堆场位置的施工道路设置车辆回转掉头空间。职工宿舍应符合安全使用要求和卫生标准，未竣工的建筑物内不得设置职工集体宿舍。职工 宿舍应配备消防设施，并根据实际情况配备必要的防暑降温和取暖设施。现场职工食堂设消毒设施，设挡鼠板，防蚊蝇纱网。施工现场实行封闭管理，大门使用符合 CI 要求的铁大门，大门入口处设门卫值班室且有门卫 管理制度。按照市主管部门和公司的要求，施工场区必须设置“十牌二图”（施工标志牌、工程概况牌、 文明施工牌、安全奖罚牌、事故案例牌、安全生产日历牌、扬尘防治监督牌、入场须知牌、消防56 / 171保卫牌、五方责任主体公示牌、和施工现场平面布置图、工程立体效果图）148、。第八章 进度管理计划8.1 施工进度计划目标分解本工程具体工期目标控制点见表 8.1。表 8.1.1 关键节点工期计划 一期（购物中心）主要时间节点序号阶段施工事项工期计划开始日期周期完成日期1工程地下室结构施工xx/07/12111xx/10/302工程地下室外墙防水及土方回填xx/10/0723xx/10/293工程地下室二次结构2020/02/18452020/04/024工程主体结构（含砌体）xx/9/282362020/05/205工程屋面工程2020/05/21602020/07/196工程地下室顶板防水施工2020/07/22452020/09/047工程装饰装修工程施工202149、0/05/211452020/10/128工程安装预留预埋工程施工xx/07/162552020/03/269工程电气工程施工2020/03/271102020/07/1410工程给排水工程施工2020/03/271302020/08/0311工程通风空调工程施工2020/03/271302020/08/0312工程消防工程施工2020/03/271302020/08/0313工程联动调试2020/10/08602020/12/0614工程室外工程施工2020/09/151252021/01/1715验收工程验收2021/03/08232021/03/3016交付入伙交付2021/03/314150、62021/05/15二期（办公楼及商业）主要时间节点序号阶段施工事项工期计划开始日期周期完成日期1工程办公楼地下室结构施工xx/06/2065xx/08/232工程商业 D 地下结构施工xx/07/3190xx/10/2857 / 1713工程商业 B、C 地下结构施工xx/10/31852020/01/234工程办公楼地下室外墙防水及土 方回填xx/08/3011xx/09/105工程商业D 地下室外墙防水及土方 回填xx/10/288xx/11/046工程商业B 地下室外墙防水及土方 回填2020/02/2672020/03/037工程地下室二次结构xx/10/261302020/03/151、268工程主体结构（含砌体）xx/08/232722020/05/209工程屋面工程2020/03/27852020/06/1910工程地下室顶板防水施工2020/07/21452020/09/0411工程办公楼装饰装修工程施工2020/05/212012020/12/0712工程商业装饰装修工程施工2020/03/271152020/07/1913工程安装预留预埋工程施工xx/07/102612020/03/2614工程电气工程施工2020/03/271102020/07/1415工程给排水工程施工2020/03/271302020/08/0316工程通风空调工程施工2020/03/2713152、02020/08/0317工程消防工程施工2020/03/271302020/08/0318工程联动调试2020/10/08602020/12/0619工程室外工程施工2020/06/011482020/10/2620验收工程验收2021/03/08232021/03/3021交付入伙交付2021/03/31162021/04/158.2 施工进度管理组织机构及职责8.2.1 施工进度管理组织机构本工程施工进度管理组织机构如图 8.2 所示。58 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计_上_图 8.2 施工进度管理组织机构8.2.2 职责分工各岗位及各部门职责分工见表 8.2153、。表 8.2 各岗位、各部门进度管理职责分工序号岗位、部门职责分工1项目经理全面负责项目施工进度管理2项目生产经理编制、收集各专业和各阶段施工进度计划，分析进度滞后原因， 制定赶工计划。3项目技术负责人制定总进度计划，从技术方面制定可行施工措施，提高施工速 度4工程部、机电部执行生产职能，施工员提供进度计划执行情况。5技术部在技术负责人领导下实施技术质量管理工作6物资部保障物资供应的连续性，避免物资短缺引起窝工。59 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计7成本部施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能 按期完成的惩罚措施等等。在合同中添加专款专用制度以防止施工154、中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及 时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队 伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期 节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。8.2.3 进度管理制度1、作业面每日情况报告表生产经理将每周进度计划上传到项目部燕麦平台，负责各标段的专业工程师进行下载，根据 周计划安排本周工作，按局标准化管理要求填写作业面每日情况报告表，便于对本标段工作进 度的掌握，并将填写完的作业面每日情况报告表上传到项目部管理平台，便于生产经理及时、 准确的掌握各作业标段的施工进度。2、工程例会制度每周召开工程155、协调会，在协调会上，由各分包方汇报现场施工进度和存在的问题及下一周的 工作安排。将各施工队在现场施工的情况与施工计划进行对比，对各施工队的工作进行点评，并 布置下阶段工作。工作例会形成会议纪要，并打印成文后发给各施工队予以确认。3、定期巡查制度每天上午组织各施工队到现场巡查。巡查的目的是检查现场的施工进度、现场文明施工情况、 安全生产情况等。由于参加现场巡查的人员多、时间有限，因此巡查不是为了解决现场碰到的具 体问题，而是在巡查结束后将有关重要的内容记录下来，并及时发文要求各施工队予以确认。4、专题会议制度对一些施工中存在的棘手问题，请业主、监理参加，必要时邀请设计院、勘察院等单位联合 在现场156、组织召开专题会议予以解决。5、施工进度检查制度施工进度的检查与进度计划的执行融汇一起；计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工 进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实 际进度与计划进度进行对比，主要是在图上对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。6、进度报告制度要求各专业分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土 建、机电和装修工程师亦紧密跟进现场进度。60 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计8.3 进度管理措施8.3.1 确保工期的管理措施确保工期的管理措施见表 8.3-1。表 8.3-1 管理措157、施序号措施具 体 内 容责任人1计划 编制1) 依据施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施 工过程作出战略性的部署，确定主要施工阶段（结构、装修、机电设备安 装调试、验收等）的开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向；2) 分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计 划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上保障留有 余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。3) 本工程所有进度计划全部采用梦龙和 Project 计划编制软件进行编制。4) 编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系，网络计 划的关键线路清晰、明了。5) 每周158、，每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏差，并认真分析偏 差产生的原因，及时调整进度计划。李家琨2进度 控制1) 利用微机，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制 点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保月，月保季，坚持 月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。2) 认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工 协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。编制详细的工 程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建 立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计 划，作到各分部分项工程的实际进度按计划要159、求进行；每期根据前期完成 情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整 和部署， 确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。王宇3进度 考核严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进行考核，合同中 明确的工期责任，必须履行，实行奖罚制度。王宇4开展 工期 竞赛1) 拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管 理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标 顺利实现。2) 根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、 比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。王宇61 / 171序号措施具 体 160、内 容责任人5流水 施工 管理1) 根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工序穿插， 缩短工期。2) 将各施工阶段划分为若个施工段，组织段与段之间流水施工。在满足进 度要求的情况下，配备足够的人力、机械、物资等资源，提高计划的可实 施性。在保障上道工序质量的前提下，下道工序提前插入施工。王宇6交叉 施工 管理1)主体结构施工过程中，插入粗装修、机电安装、幕墙等专业施工，以加快 工程施工进度。根据目前图纸及施工条件设想可能的交叉工作有以下内容：(1) 主体施工阶段，土建与安装预留预埋的交叉，结构与粗装修、幕墙的交 叉；(2) 装饰施工过程中，机电管线敷设穿插施工；2) 交叉施工时主161、要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全事故，进而影 响工期。3) 项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场，预见与 现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立即在最短时间内安排资 源组织施工。王宇7工序 质量加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督 检查工作，严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一 次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。李家琨8协调 管理1) 强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务 分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减 少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动162、起来，共同完 成工期总目标。2) 创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方 认清其间的相互依赖和相互制约的关系。3) 加强对设计的配合工作提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影 响。王宇8.3.2 确保工期的组织措施确保工期的具体组织保障措施见表 8.3-2。62 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 8.3-2 组织保障措施序号措 施具 体 内 容责任人1工期管理 组织机构为确保本工程进度，成立以总承包经理部和各业主指定专业分包商及 各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。陶健2分包 模式1) 在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点163、和施工 要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保障进度的具体要求。2) 选用素质高，技术能力强的土建及安装劳务队进行施工。陶健3合同 管理1) 施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按 期完成的惩罚措施等。2) 在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工 程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随 着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为 施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设立奖罚制度，提前 或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。于娜娜4专题例 会制度1） 项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理主持，业主 指定专业164、分包和劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划 的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。2） 项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包和各 作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。3） 工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完 成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度 的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确 保进度计划的顺利进行。4） 下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要 是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是 针对在穿插施工时，必须在规定的时间165、内完成相应的施工任务。否则 影响下道工序的施工计划。5）业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度 计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。陶健8.3.3 确保工期的技术措施“科学技术是第一生产力” ，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。 我单位将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确63 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计保本工程顺利实现既定的工期目标。做好详尽的技术准备工作，确保技术先行。本工程中拟运用 的施工技术措施如表 8.3-3 所示。表 8.3-3 技术措施运用序号名 称特166、点及运用目的责任人1GPS 测量定位技术空间定位速度快，不受场地天气影响、可缩短测量 技术间歇。王宇2钢筋滚压直螺纹连接技术操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候 限制。郭洪新3泵送混凝土技术砼质量稳定，施工速度快。郭洪新4季节性施工措施保障冬季、雨季季节施工的计划安排，科学施工。郭洪新5信息化施工技术利用微机查询、优化方案，传递施工信息速度快。郭洪新备注：GPS 应用时注意每天进行复核，校正，尤其是大雾、云朵浓密的阴天及周围环境狭窄区域。施工方案对工程进度有直接的影响，在决策其选用时，不仅分析技术的先进性和经济合理性， 还考虑了对进度的影响。在工程受阻时，要分析是否存在施工技术的影响影167、响，为实现进度目标 有无改变施工技术、施工方法和施工机械的可能性。对于需要论证的危险性较大的专项施工方案，提前邀请专家进行论证，根据专家的意见及时 对方案进行调整，保证方案在施工开始之前得到审批。8.3.4 确保工期的经济措施确保工期的经济保障措施见表 8.3-4。表 8.3-4 资金管理保障措施序号资金类别管理保障措施责任人1预算管理执行严格的预算管理：施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预 测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划 管理。于娜娜2支出管理1)执行专款专用制度：建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日 期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，防止168、施工中因为资金问题而 影响工程的进展，充分保障劳动力、机械、材料的及时进场；2)资金压力分解：在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件， 向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。于娜娜64 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计8.4 确保连续施工的保障措施为确保工程工期，我们对影响工期的春节、农忙、节假日等因素制定相应措施，以确保工期 目标的实现。本工程我单位选择的劳务队伍均为多年配合的劳务队伍，除春节外，不受农忙等假 日影响。8.4.1 劳动力组织投入保障措施劳动力组织投入保障措施见表 8.4-1。表 8.4-1 劳动力组织投入保障措施序号保 障 169、措 施责任人1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，采取区域管 理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。王宇2选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。王宇3按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗 位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。王宇4加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调 离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。王宇5建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。王宇6本工程施工工期紧张，在重要节假日、春节等情况下，如需要组织劳170、动力在过节 期间加班，要提前采取有针对性的预防措施，与各班组签订春节期间坚持施工承 诺书，严格遵守劳动法关于节假日加班的规定并适当给予一定的奖励，保证劳动 力稳定，使工人在春节期间和重要节假日正常上班。王宇7施工中，根据业主的具体要求调配劳动力进场及施工时间安排，完全可达到加班 施工的要求。王宇8做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关 人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无 后顾之忧，安心现场工作。王宇9在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管 理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。王宇10准备充足的资171、金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资， 为施工作业人员的充足准备提供保证。王宇11建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。王宇12根据本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月计王宇65 / 171序号保 障 措 施责任人划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足。8.4.2 夜间、农忙、节假日施工保障措施1、夜间施工安排为保障夜间施工能顺利进行，采取以下保障措施，如表 8.4-2。表 8.4-2 夜间施工保障措施序号措 施具 体 内 容责任人1监督 管理项目经理部设置夜间施工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的 工172、作效率和作业安全；项目部其他人员保持全天侯的通讯联络。王宇2扰民 安抚提前做好扰民安抚工作，现场围墙、门口、道口等显要位置张贴夜间施工 告示。王宇3施工 照明1) 施工照明与施工机械设备用电各自采用一条施工线路，防止大型施工机 械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。2) 施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个施工现场夜 间照明。3) 结构施工期间，在每台塔吊支架处加设两台镝灯，用于施工作业层的夜 间照明。4) 现场配备有足够的照明能力。包括办公区到生产区的沿途；生产区到工 作面沿途以及工作面都有足够的照明设施，满足夜间施工质量、安全等对 照明的需求。5) 现场在临边、洞口等事故易173、发位置，严格按照有关规定设置警戒灯，并 由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。6) 配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动光源。王宇4安全 防护夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临 边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。李疆5后勤 保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套设施，必须满足夜间施工的要求； 生活区建立严格的管理制度，为夜间施工人员创造有良好的休息环境，使 人员保持持续的夜间施工能力。王迪6验收 计划针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报业主、监理 单位，以便他们作出相应的工作安排。李家琨66 / 171xx 大悦春风174、里（A 地块）项目 施工组织设计序号措 施具 体 内 容责任人7分包 管理但凡涉及夜间施工的其他相关单位如分包单位、商品砼供应商等，都要求 他们作出相应的协作保证。王宇2、农忙、节假日施工安排根据总进度计划，本工程从 xx 年 06 月 20 日开始施工，至 2021 年 04 月 15 日，跨越农忙、 春节、五一、国庆、端午、中秋等季节和节日数十个，为保障农忙、节日期间的正常施工，我单 位拟采取措施如表 8.4-3 所示。表 8.4-3 农忙、节假日施工保障措施序号措施名称具 体 内 容责任人1合同约束1)劳务分包合同：明确约定保障农忙、节假日连续施工条款，并从每月 工程款中扣 5%作为履约175、保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除 保证金 20% ，超过三次全部扣除。2)材料供货合同：明确约定保障农忙、节假日材料正常供应条款，并从 每笔材料款中扣 10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次 扣除保证金 30% ，超过两次全部扣除。陶健2超前计划1)在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排 的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件；2)提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落 实；3)根据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如图纸疑问、 分部分项验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。王宇3经济补偿1)严格按照国176、家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供 相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性；2)农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的 工人适当给予经济补偿。陶健4便利措施1)对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极 性；2)针对春节后工人返程困难问题，我单位在春节前预订部分返程车票发 放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉地接运，确保工人尽 快返回工地。王宇67 / 1718.5 外部环境保障措施外部环境保障措施见表 8.5-1。表 8.5-1 外部环境保障措施序号措施具体内容责任人1市场 动态密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预177、见市场的供应能力， 对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一供 应保障。王迪2信息 沟通与业主、项目管理单位、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效 的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。王宇3周边 协调1)设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各 种事件（如交通路口和仓储等）。2)积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系， 与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。王宇4扰民做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与周边联系沟通，取得周围单 位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保障施工178、进度要求， 并由专人专门负责。王宇第九章 质量管理计划9.1 质量目标及目标分解9.1.1 质量目标本工程质量目标见表 9.1-1。表 9.1-1 质量目标序号项目目标具体内容1质量等级施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）的 “合格”标准9.1.2 工程质量目标分解本工程质量目标分解见下表 9.1-2。表 9.1-2 质量控制目标分解表序号分部工程名称质量目标合格责任人1地基与基础工程地下防水栾珩元混凝土基础栾珩元68 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号分部工程名称质量目标合格责任人2主体结构模板孙培顺钢筋孙培顺混凝土栾珩元砌体结构栾珩元179、3建筑装饰装修地面孙培顺墙面孙培顺顶棚孙培顺4屋面工程找平层孙培顺防水层栾珩元细部构造栾珩元5建筑给水、排水及采暖室内给水系统陈琦室内排水系统陈琦卫生器具安装陈琦室内采暖系统陈琦6建筑电气照明配电箱安装陈琦电线、电缆导管和线槽敷设陈琦普通灯具安装陈琦插座、开关安装陈琦桥架安装和桥架内电缆敷设陈琦电气动力陈琦防雷及接地安装陈琦7智能建筑通信系统陈琦69 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号分部工程名称质量目标合格责任人火灾报警控制系统陈琦消防联动系统陈琦8通风与空调空调风系统陈琦净化空调系统陈琦空调水系统陈琦9.2 质量管理组织机构及职责9.2.1 质量管理组织机构本工程180、项目质量管理组织机构是在政府质量监督部门、业主、监理、企业总部主管部门监督 管理之下，以项目经理、项目生产副经理、项目总工程师等为实施主体的组织机构，质量管理组织机构见图 9.2-1。图 9.2-1 质量管理组织机构图-业_ _业_9.2.2 质量管理职责项目主要管理人员及部门的质量管理职责见表 9.2-1。70 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 9.2-1 各岗位、各部门质量管理职责序号岗位/部门职责内容1项目经理项目质量的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编 制，制定工程质量实施总目标。2项目执行经理执行公司质量方针，组织贯彻实施公司质量体系文件181、；执行项目主要质量 管理活动;领导项目全面质量管理工作，主持制定和实施项目各项管理制 度。3项目技术 负责人根据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺标准、操作规程 编制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理。4项目生产 副经理贯彻执行公司质量方针和项 目质量 目标 ，协助项 目经理和执行经理 工作 ;组织制定和实施项 目各项质量管理制度;主管工作 的质量保证 和质量改进。5技术质量部负责项 目质量管理工作， 及时处理施工过程中出现的质量 问题;负责 工程、技术资料的质量报验工作;负责质量管理控制措施的贯彻实施， 协调项 目 内部各部 门 的质量管理工作;负责编制项目检验182、计划和确立各 项质量标准;负责组织项目质量活动的开展，组织各种形式的质量分析和讨 论会;组织参与项目各阶段质量验收和竣工验收;负责ISO9000 体系运行 监督管理工作;负责项目特殊工序和关键工序的施工管理活动;负责对现场 进场材料质量 的监督检查;负责制定项目质量成本数据库。6工程部对图纸、施工方案、工艺标准确定并及时下发，指导工程的施工生产；负 责结构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各项试验检测工作；对 工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。7物资部严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；组织对工程物资的验 证，确保使用合格产品；采购资料及验证记录的收集、整理。183、8各专业施 工管理部对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标；实施工程过程 质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格 检验与控制，确保工程实体质量优良；工程成品保护管理，做到职责到人， 保护措施到位；对施工进行具体的安排部署，保证各专业工程质量目标的 实现。9.3 质量控制点本工程质量控制点具体内容见表 9.3-1。71 / 171表 9.3-1 质量控制点控制 阶段控制环节控制要点控制人参与控制人主要控制内容施工 准备 阶段设计交底与图纸会审图纸技术文件自审各专业工程师技术负责人图纸资料是否齐全设计交底技术会谈技术负责人各专业工程师了解设计意图，提 出问题图184、纸会审技术负责人各专业工程师对图纸的完整性， 准确性，合法行，可行性进 行会审制定施工 工艺文件施工组织设计技术负责人各专业工程师按企业标准进行编 制并会签专项施工方案技术负责人各专业工程师组织审批技术交底技术总交底和分专业交底技术负责人各专业工程师组织实施测量控制建筑物定位放线技术负责人测量员测量成果工程 施工 阶段基础工程基础验槽施工员质量员地质情况、钎探、 基槽尺寸等基础模板施工员质量员支模方法、刚度等钢筋制作与绑扎施工员质量员规格，品种，尺寸， 搭接长度、保护层等主体工程模板工程施工员质量员几何尺寸位置正 确、稳定性等钢筋工程施工员质量员规格，品种，尺寸， 搭接长度、保护层等砼施工施工185、员质量员按程序施工确保计 量准确，解决技术 问题等砖砌体工程施工员质量员砂浆饱满度、墙平 整度和垂直度等屋面、装饰 工程屋面工程施工员质量员防水层施工方法装饰工程施工员质量员装修质量、观感安装工程电气工程技术负责人施工员审核安装方案72 / 171控制 阶段控制环节控制要点控制人参与控制人主要控制内容管道制安及焊接技术负责人施工员组织解决质量问题电梯安装技术负责人施工员主机和轨道安装通风空调工程技术负责人施工员审核机组安装方案检查 验收 阶段隐蔽工程 验收分项，分部工程质量员施工员主要材料名称及规 格、型号基础及主体工程技术负责人质量员各分项分部验收情 况工程质量 评定分项、分部、单位工程技术186、负责人质量员、各专 业工程师施工监督评定、实测 实量观感保证项目 资料评定，问题整改工程验收 交工交工验收报告资料整理技术负责人各专业工程师签发验收报告、整理 交工验收资料办理交工项目经理、 技术负责人各专业工程师组织验收、提出交工 文件，资料归档9.4 关键、特殊过程控制根据本工程质量控制的重点和难点，确定出本工程关键过程和特殊过程，本工程关键、特殊 过程及相应工序实施计划情况见表 9.4-1。表 9.4-1 关键、特殊过程及相应工序实施计划施工 阶段关键过程特殊过程责任人控制措施基础 阶段测量放线王宇详见专项施工方案关键部位模板支设李家琨详见专项施工方案钢筋直螺纹连接孙培顺详见专项施工方案187、混凝土浇注栾珩元详见专项施工方案大体积混凝土施工栾珩元详见专项施工方案地下室防水工程施工孙培顺详见专项施工方案主体 阶段测量放线栾珩元详见专项施工方案关键部位模板支设李家琨详见专项施工方案钢筋直螺纹连接兰崇浩详见专项施工方案混凝土浇注孙培顺详见专项施工方案73 / 171施工 阶段关键过程特殊过程责任人控制措施安装 阶段成套配电柜动力开 关柜安装陈琦详见专项施工方案电缆线路布设陈琦详见专项施工方案变压器安装陈琦详见专项施工方案压力管道焊接陈琦详见专项施工方案电梯安全保护装置安 装陈琦详见专项施工方案初装修阶段楼地面施工孙培顺详见专项施工方案屋面防水工程施工孙培顺详见专项施工方案9.5 质量通病188、防治措施9.5.1 混凝土工程质量通病防治表 9.5-1 表面缺陷麻面现象结构构件表面上呈现无数的小凹点，而无钢筋暴露的现象。原因分析模板润滑不够，不严密，振捣时发生漏浆，或振捣不足，气泡未排出，以及 捣固后没有很好养护而产生。露筋现象露筋是钢筋暴露在混凝土外面。原因分析浇筑时垫块位移，钢筋紧贴模板，以致混凝土保护层厚度不够所造成。有时 也因保护层混凝土振捣不密实或模板湿润不够，吸水过多造成掉角而露筋。蜂窝现象结构构件中形成有蜂窝状的窟窿，骨料间有空隙存在原因分析材料配合比不准确（砂少、石多），或搅拌不匀，造成砂浆与石子分离，或浇 筑方法不当，或振捣不足以及模板严重漏浆等原因产生孔洞现象混凝土189、结构内存在着空隙，局部或全部没有混凝土原因分析混凝土捣空，砂浆严重分离，石子成堆，砂子和水泥分离而产生。缝隙 夹层现象缝隙和薄夹层将结构分隔成几个不相连接的部分原因分析混凝土内部处理不当的施工缝、温度缝和收缩缝，以及混凝土内有外来杂物 而造成的夹层1、缺陷处理措施对数量不多的小蜂窝、麻面、露筋、露石的混凝土表面，主要是保护钢筋和混凝土不受侵蚀， 可用 1 ：21：2.5 水泥防水砂浆分层抹压密实。在抹砂浆前，将混凝土表面浮石剔除干净，用加74 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计压水冲去灰尘并保持湿润，抹浆后要加强养护工作。当蜂窝比较严重或露筋较深时，应除掉附近不密实的混凝190、土和突出的骨料颗粒，用清水洗刷 干净并充分湿润后，再用比原强度等级高一级的混凝土填补并仔细振捣密实。对空洞的补强，可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理，保持湿润 72h 后，用比原强 度高一级的细石混凝土捣实。为了避免新旧混凝土之间出现孔隙，水灰比要适当控制，并在混凝 土中加入膨胀剂，分层捣实，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝。2、预防措施严格控制商品混凝土配合比，经常去商混供应商搅拌站检查，要求其计量准确，拌和均匀， 坍落度适中。浇筑前要将模板内杂物清理干净，充分湿润模板，并要防止浇筑混凝土过程中杂物 掉入模板内。混凝土下料高度超高时，应设串桶或溜槽，浇筑时应分层下料，分层振实，排除气泡。191、模板 拼缝应严密，必要时在拼缝处嵌腻子或粘贴胶带，防止漏浆。在钢筋密集处及复杂部位，采用细 石混凝土浇筑，大型埋管两侧应同时浇筑或加工浇筑口，严防漏振。3、裂缝控制措施表 9.5-2 常见裂缝成因及处理方案干缩 裂缝现象干缩裂缝为表面性的，宽度多在 0.05-0.2mm，其走向没有规律性。这类裂缝一般在混凝土经过一段时间的露天养护后，在表面或侧面出现，并随温度和湿 度变化而逐渐发展。原因分析干缩裂缝产生及其主要原因是混凝土成型后养护不当，表面水分散失过快，造成混凝土内外的不均匀收缩，引起混凝土表面开裂；或由于混凝土体积收缩受 到地基或垫层的约束，而出现收缩裂缝。温度 裂缝现象温度裂缝多发生在施192、工期。裂缝的宽度受温度影响较大，冬季宽，夏季窄。大 体积混凝土由于体积厚度高，不易散热，引起中心温度与表面温度差异超过 250C，造成温度裂缝。裂缝走向无规律性，这类裂缝一般较深，宽度在 0.5mm以下，对混凝土有很大破坏。原因分析温度裂缝时由于混凝土内部和表面温度相差较大而引起的。深进和贯穿的温度 裂缝多由于结构降温过快，内外温差过大，受到外界的约束而出现裂缝。不均 匀沉 降裂 缝现象裂缝多属贯穿性的，其走向与沉陷情况有关，一般与地面呈 450-900 方向发展，裂缝的宽度与荷载的大小有较大的关系，而且与不均匀沉降值成正例。原因分析产生不均匀沉降裂缝的原因，是由于结构和构件下面的地基未经夯实193、和必要的 加固处理，或地基受到破坏，使混凝土浇筑后，地基产生不均匀沉降；另外， 由于模板、支撑没有固定牢固，以及过早的拆模，也常会引起不均匀沉降裂缝。75 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计4、防治措施严格按要求施工，注意混凝土振捣密实。大体积混凝土施工时，必须采取严格的质量保证措 施；炎热季节施工时要有降温措施，注意养护湿度与养护时间。根据工程实际情况和特点，制定针对性的预防措施。裂缝发生后，要有设计单位或法定检测 部门进行分析鉴定，出具处理方案。9.5.2 地下室防水工程质量通病治理表 9.5-3 地下室防水工程质量通病空鼓原因分析基层潮湿、找平未干、含水率过大、连接194、不牢，形成空鼓；未认真清理表面， 立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴不实不严。防治措施卷材防水施工前，应对基层含水率进行测试，符合要求后方可施工；地下水 位较高时，应把地下水位降到垫层以下 500mm，防止由于毛细水上升造成基 层潮湿；铺贴卷材防水前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固；铺 贴卷材时气温不宜低于 5C。渗漏原因分析转角部位、卷材接缝及收口部位未铺贴严密、焊好密封，后浇筑主体结构时， 此处卷材被破坏；阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补加增强层 卷材；所选的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。防治措施阴阳角等处做成圆弧形，接缝、焊口、收口处施工完195、毕后要精心操作，认真 检查；转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率达、韧 性好的卷材。在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留 在平面上，距立面不应小于 600mm。管道 周围 渗漏原因分析管道表未为认真进行清洗、除锈；穿管处周边呈死角，使卷材不宜铺贴；穿 墙管道处卷材防水层未铺实贴严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。防治措施对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道 粘结牢固；穿墙管道周围抹找平层时，应将将管道根部抹成直径不小于 50mm 的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。卷材 搭接 不良原因分析搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范196、要求；接头处卷材粘结不密实， 有空鼓、张嘴、翘边等现象；接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。防治措施应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹线，然后按线铺贴；搭接形式应符 合规范要求，立面铺贴自上而下，上层卷材应盖过下层卷不少于 150mm。平 面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不小于 100mm，上下两层卷材不得相互 垂直铺贴。施工时确保地下水位降到垫层以下 500mm，并保持到防水层施工 完毕。接头甩槎应妥加保护，避免受到环境和交叉工序的污染和损坏，街头 搭接应仔细施工，满涂胶合剂，并用力压实，最后粘贴封条口，用密封材料76 / 171封严，宽度不应小于 20mm。临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆197、除，临时 性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设与临 时保护墙内，接头施工时。拆除临时性保护墙，拆去保护墙隔离层卷材，即 可分层按规定搭接施工。9.5.3 屋面防水质量通病防治1、防止卷材开裂的措施在应力集中，基层变化大或有突变的部位，空铺宽 200300mm 的卷材。同时，立面与大面 交接处按规定做好附增强层。严格控制找平层的质量。找平层的分格缝处应单边点粘 200300mm 宽的卷材附加层。出屋 面管道及落水口周围应预留 20mm20mm 的凹槽，嵌填密封材料。女儿墙、天沟、压顶应刚柔防水结合，并应留设分格缝，缝中嵌填密封材料。压顶可用合成 高分子卷材铺贴。2、防止198、卷材收头脱落措施卷材收头必须用压条钉压，用密封材料封口，并加做保护层；严格滚压及滚压顺序，尤应注 意用手持压辊压转角处的卷材；铺贴立面卷材时应由平面过渡到立面，并由下往上铺贴，不得将 卷材张拉过紧，并应经滚压或用刮板压实。3、防止变形缝渗漏措施变形缝应严格按设计要求及施工规范施工；变形缝应沿长度方向按规范找坡；变形缝在屋檐 处应断开。4、防止水泥砂浆保护层表面开裂、起鼓的措施按设计要求做好隔离层；应拉线按分格面积 6m6m 设置 V 形表面分格缝和女儿墙、山墙间 的 30mm 空隙，注意分格缝条与保护层同高；分格缝嵌填密封材料符合要求；砂浆铺设时，注意 直尺找平，木抹子压实、抹平、铁抹子压光；199、及时养护，养护时间不少于 7d；注意用密封材料嵌 填表面分格缝及女儿墙、山墙间的空隙；保护层做完初期不得上人。9.5.4 砌体工程质量通病及防治措施1、砂浆强度不符合要求原因分析：砂浆品种与设计不相符，或掺加外加剂后无相应措施；砂的含泥量大；砂浆配合 比计量不准确；加料顺序颠倒，搅拌不均匀；水灰比控制不好，和易性差；砂浆保水性差。预防措施：进场水泥必须合格；控制砂的含泥量，当砂浆强度M5 时，含泥量5%，当砂浆 强度M5，含泥量10%；合格外加剂，经试配后方可配置砂浆；严禁在楼地面上拌和；砂浆要随 拌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须在拌制后 3 小时和 4 小时内使用完毕。当气温超过 30时，砂7200、7 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计浆使用时间分别提前一个小时。2、砌体几何尺寸不符合设计图纸要求原因分析：砖或砌块几何尺寸不规格；水平灰缝不进行控制；砌筑过程中未使用皮数杆。预防措施：同一单位工程应使用同一厂家的砌体；皮数杆一般间距不超过 1015m，转角处 均应设置皮数杆。3、砌体结构裂缝裂缝现象：填充墙与混凝土框架柱、梁接触处产生竖向裂缝；窗台墙部位产生竖向裂缝；在 错层砖墙体出现水平、竖向裂缝；顶层墙体产生水平、斜向裂缝；顶层墙体在楼两端出现水平、 斜向裂缝；女儿墙根部出现裂缝。原因分析：砌体材料膨胀系数不同，收缩不均匀和伸缩量不同，受温度的影响而引起的裂缝。 201、结合部砂浆不饱满或遗漏拉结筋导致开裂；窗台墙出现上宽下窄的裂缝，一般由于荷载差异，灰 缝压缩不一而在窗口产生剪力，在窗台墙中间产生拉力；楼两侧因温度应力大，砖墙抗剪能力差。预防措施：按规范要求设置构造柱、拉接筋；同时装饰施工前应进行防裂措施。9.5.5 钢筋工程质量通病及防治措施1、骨架外型尺寸不准、歪，扣筋被踩向下位移产生原因：多根钢筋端部未对齐，绑扎时个别钢筋偏离规定位置。 预防措施：绑扎时将端部对齐，防止钢筋偏斜或骨架扭曲。2、柱墙筋位移产生原因：固定钢筋的措施不可靠，在混凝土浇注过程中被碰撞。预防措施：墙柱主筋的插筋与底板上下筋固定绑扎牢固，确保位置准确，浇注混凝土前后安 排专人检查修202、整。3、受力筋保护层垫块不符合规定产生原因：混凝土保护层垫块间距过大或脱落；钢筋骨架尺寸偏差大，局部接触模板；混凝 土浇注时，钢筋受碰撞位移。预防措施：混凝土保护层要适量、可靠；钢筋绑扎时要控制好外型尺寸；混凝土浇注时，应 避免钢筋受碰位移，浇注混凝土前后安排专人检查修整。4、钢筋接头松脱产生原因：搭接处没有扎牢，或运输过程中碰撞。预防措施：钢筋搭接处用铁丝扎牢，尽量在模板内或模板附近绑扎搭接接头。5、柱箍筋接头未错开分布产生原因：绑扎柱箍筋骨架时疏忽所致。78 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计预防措施：做好钢筋邦扎技术交底工作。6、弯起钢筋方向错误产生原因：对操作人员203、没有进行技术交底，未认真校对图纸。 预防措施：对操作人员进行技术交底，在钢筋上挂牌标示。7、钢筋接头位置错误，受力钢筋锚固长度搭接长度不够，在连接区段接头数量超规范 产生原因：对操作人员没有进行技术交底，未认真校对图纸。预防措施：对操作人员进行技术交底，梁柱墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时，应根据预 先画出翻样图注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。8、箍筋加密区长度不够，箍筋数量不足；邦扎不牢产生原因：未认真执行设计和规范的要求，箍筋绑扎不牢。预防措施：认真按设计和规范的要求设置箍筋加密区，箍筋邦扎要牢固。9、混凝土浇筑不搭马道，乱踩钢筋野蛮施工；竖向钢筋无扶正措施造成钢筋位移。204、 产生原因：操作人员成品保护意识不强。预防措施：加强成品保护意识，建立工序交接制度，对成品保护进行专门技术交底，浇注混 凝土必须搭设马道。9.6 质量管理制度质量管理制度详见表 9.6-1。表 9.6-1 质量管理制度序号制度名称制 度 内 容1工程质量承包负责制度拟定工程质量责任状，充分调动项目经理部全体管理人员及班组成员的工作积 极性，努力提高其整体战斗技能。2图纸会审技术交底制度1）技术管理部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、 设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。2）技术管理编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术，针对特 殊工序要编205、制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行 各级技术交底。3材料进场 检验制度各类材料进场，需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽 验不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验 收人员的责任。4样板引路 制度施工操作注重工序优化、工艺改进和工序标准化操作，通过不断探索，积累必 要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。79 / 171序号制度名称制 度 内 容5“三检“ 制度实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程由项目技术负责 组织质量员、工长、班组长检查，并做出较详细的文字记录。6质量否决 制度不合格分项、分206、部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要 追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责 任，不合格工程流入社会要追究单位经理和项目经理的责任，有关责任人员要 针对出现不合格原因采取必要的纠正和预防措施。7奖罚制度依据国家质量验收规范，每周进行一次现场质量大检查，奖优罚劣。8质量例会、 讲评制度由项目技术负责人组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬， 对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。9.7 质量保证措施9.7.1 测量放线技术质量控制措施结合工程实际，利用全站仪建立施工控制网，利用先进的施工放样技术对工程测量进行全面 控207、制和测设，将测量误差控制在规范要求的范围之内。根据勘测绘单位提供的有效的坐标点和 BM 点，根据测量方案，建立施工控制网，并进行全 面复核，然后报业主、监理批准认可后方可开工。施工现场的测量工作，由专职测量员负责，并 上报阶段测量成果。以保证整体工程施工准确。放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主 轴线的位置。建立平面控制网和高程控制网，进行平面测设和垂直测设，工程放线后要严格做好放线复核 工作。9.7.2 模板及支撑技术质量控制措施针对本工程的特点，基础与主体结构柱、墙、梁、板全部采用竹胶板，并以可靠的模板支撑 体系来确保结构形体的砼成型质量和施工安全。模板体系制作时, 必须严格按木工翻208、样图要求进行加工, 运至现场后, 必须加强验收环节, 进 行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度, 所有的大模板都必须分区域进行分别编号, 以便 于模板的安拆更加快速、便捷。平台梁板满堂架立杆间距平面尺寸，水平拉杆的步距、场地标高、剪刀撑等必须严格按模板 设计计算书要求进行施工,并做好验收，确保支架的强度、刚度和稳定性。9.7.3 钢筋工程技术质量控制措施结构钢筋绑扎时,必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是柱、墙、梁、板的结构主筋连 接方法,严格按有关钢筋连接规范执行, 由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。80 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计钢筋进场后应核对品种209、规格、尺寸是否符合加工要求,加工数量是否正确, 并对钢筋作外观 检查, 尤其对钢筋的对焊接头是否符合规范要求，不合格的钢筋不准使用。检查验收后, 所有钢筋 应全部上架堆放，规范标识。工程所用的钢筋, 进场时必须具备厂方提供的质保书,并及时收集归档。严格控制插筋位置, 采 用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责看筋, 发现有钢筋移位情况, 及时纠正。 严格控制楼板上下层钢筋的位置, 采用设置撑脚方法控制，在砼浇捣时应避免砼浇捣时，作业人员 踩踏负筋变形而影响工程质量。工程上使用的钢筋不得随意代换,如根据实际情况,确实须调整时,须征得设计及监理单位同意 后方可实施。在结构施工过程中210、,对所有钢筋连接接头(除绑扎外), 应在监理见证下现场取样进行检测，合格 后方可进行下道施工。9.7.4 砼施工技术质量控制措施结构砼施工时，一方面加强商品砼的进场检测，同时在砼浇捣过程加强砼质量的监控，严禁 向砼内任意掺水，由商品砼供应商严格按气候条件、原材料含水量情况，合理调整级配，以最适 宜的施工参数满足现场施工需要。加强对砼坍落度及试块抽检管理,在现场设立标准养护箱,并做好试块的及时送检，确保砼资料 齐全、准确、及时。现场砼施工应严格控制砼振捣质量及砼的接茬质量，确保砼结构的施工质量。基础底板砼浇 捣时,每个施工区必须连续一次浇捣完成,不得随意在中间停留而设置施工缝,并根据气候条件及时211、 做好恰当的养护措施，确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作，确 保砼正常连续供应。每次墙、柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质量员和现场监理工程 师的认可;砼浇捣前,必须再用自来水冲洗干净并排清积水。柱墙浇捣时,必须正确掌握墙板内砼的布料厚度, 每层厚度不得超过 600 厚,必须进行分层分批 振捣密实, 同时密切注意砼流淌速度和流淌距离,及时加以振捣,严防漏振。梁、板砼浇捣时,必须严格控制好砼的表面标高及板厚度,板面按双向间距 1500 范围由施工员 统一抄平的板面标高控制标记, 由收头作业人员用2 米长括尺按控制标志括拍平整,并随砼的干硬速 度情况,212、用抹子抹平,确保平台板砼的收头质量。还要根据季节气候条件，及时做好砼的保温、覆盖 等养护措施。结构楼层施工阶段, 经历夏、雨、冬季, 因此结构砼浇捣时,必须随时掌握天气的变化趋势和气 象预报,准备好足够的防雨保温材料。81 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计土建施工与安装施工协调至关重要,特别是留孔,埋管等必须在施工前综合协调,避免事后开凿， 影响工程总体质量。9.7.5 砌筑工程质量控制措施内隔墙加气混凝土块砌筑时,必须按设计要求的位置和间距、设置墙体拉结筋, 同时砌墙必须按 操作规程要求拉线,划出皮数杆进行组砌,确保墙体砌筑质量, 各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度 情213、况，同步逐层进行砌筑。砌筑工程施工时，必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况，合理安排工序搭接，加 强层层把关验收，确保工程结构施工质量。9.7.6 装饰施工质量控制措施装饰工程体现整个工程最终的施工质量，对于装饰分项施工中的每一道工序，都必须强调施 工中的检查验收工作，上一道工序被检查为不合格产品时必须返工，绝对不可进入下一道工序施 工。装饰施工质量直接影响到工程的评优结果，必须加强各道工序的层层把关，以及各专业分包 之间的协调配合，确保施工质量。严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，确保工作质量目标层层分解到人，并认真 执行。各操作层面、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度214、，操作人员姓名、实测质量 数据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核，切实提高整体施 工质量。土建作业部分工程，是装饰工程的最基本部分，必须确保墙、地、顶面等部分的平整度、垂 直度、截面尺寸及标高控制达标率 95以上。有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，经建设方代表及监理工程师确 认合格后，方可进行现场实际施工。有关板块饰面各疑难节点的处理，事先预排放样，确保饰面施工一次成活。装饰施工原材料、 半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照公司质量体系程序文件规定进行，确保施工物 料的质量满足工程质量的要求。装饰工程正常铺开施工时，必须做好各作业层面、215、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安 排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确 保工程施工质量在受控有序的条件下进行。装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作，同时更应 按照施工进度的进度情况，由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质 量保护工作，确保已完工之产品不受污损。82 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计9.7.7 成品保护1、装饰施工的成品保护砌筑墙面抹灰完成后，推小车和搬运材料时要防止撞坏墙面抹灰阳角，禁止脚踏窗台和通过 窗口搬运材料，以免损坏抹好的窗台。砌体抹灰层未216、达到强度前应加强养护，避免因高温和空气 干燥造成空鼓，防止出现开裂现象。墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷后的 墙面避免碰脏，严禁乱涂乱划。各层房间、楼梯间施工应采取必要的封闭措施，在未硬固之前禁止人员行走。楼地面的施工 顺序和流向要合理安排，避免往返施工影响产品质量保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆 围挡，严禁上人行走。注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌和砂浆、混凝土等。所使用的饰面砖、石材应妥善堆放。防止造成碰撞、积压和倒落损坏。饰面板块地面铺贴 5 天以内，严禁上人行走并做好养护，以免影响表面平整度和产生空鼓。铺好的面砖、石材和板材 地217、面应铺橡胶板加强保护，防止被砸伤、碰伤，导致开裂或表面损坏。搭设外架时注意对玻璃的软包保护，并支设安全网，保证操作人员安全。及时清擦干净残留 在窗框上污物，在施工过程中，不得撕去保护膜。铝合金门窗要入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐防止变形。门窗保护膜要封闭好，再进 行安装，安装后及时将门框两侧用木条捆绑好，防止碰撞损坏。抹灰前将铝合金门窗用塑料膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成， 不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其表面的侵蚀。铝合金门窗的保护膜在交工前撕去，要轻撕，切 不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。铝合金表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进 行擦拭干净。室外玻璃218、龙骨安装、管线施工时搭设操作架，严禁擦、砸门窗边框，严禁从窗口抛掷物品。涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，小心操作，防止油漆污染地面和其它物品。 刷完油漆的表层注意保护，防止触摸、撞击损伤表面，并保持适当的环境气温，防止冻坏、浇湿。2、防水工程成品保护防水找平层施工后应加强保护，防止损坏其表面的平整度，并保持干燥。防水层施工时加强 现场保护，保持基层、下层的清洁。做好防水的房间应及时封闭，防止穿带铁钉鞋进入。防水层做完试水检验后及时施工保护层，做完防水后的楼面、屋面不准打凿破坏。3、安装配合交叉作业成品保护安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，219、应 采取必要的补强措施（须经项目技术负责人批准）。装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管83 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计件安装应尽量安排在装饰前进行。吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后防可进行，以免 漏水污染顶棚。有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。水电安装 在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。4、装修对水电设施的保护装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，摸灰、喷涂刷油应做适当的遮盖，防 止造成污染。管道口、地漏应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时220、掉入异物造成堵塞。装 修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。5、设备及贵重金属配件等的保护待门、窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属配件安装。大型设备安装完毕后, 房间应立即上锁封闭。严禁踩踏及人为破坏。第十章 职业健康安全管理计划10.1 职业健康安全管理目标基本目标：符合职业健康安全管理标准 GB/T28001 的要求，杜绝死亡、重伤和重大机械设备 事故，无火灾事故，轻伤事故控制在 3以下；10.2 安全管理组织机构及职责10.2.1 安全生产管理组织机构成立以项目经理为首，由项目执行经理、项目副经理、项目技术负责人、项目安全总监、项 目安全员及文明施工管理部等相关职221、能部门及施工作业层组成的纵向到底、横向到边的安全生产 管理机构，由企业总部主管部门提供垂直保障，并接受业主、监理以及市政府安全监督部门的监 督。本工程安全生产管理组织机构见图 10.2-1。84 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计TT图 10.2-1 安全生产组织机构图10.2.2 安全生产管理职责项目主要岗位及部门的安全管理职责见表 10.2-1。表 10.2-1 主要岗位及部门的安全管理职责序号岗位/部门职责内容1项目经理1) 项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，负责建立健全安全生产责任 制和有关安全生产规章制度。2) 全面负责施工现场的安全管理、安全措施、安全生222、产等，保证施工现场的 安全，组织施工过程的策划，组织编制职业健康安全与环境管理规划和管理 方案的制定、实施、检查、落实等。2项目技术 负责人1) 参与或主持编制项目职业健康安全与环境管理方案、管理规划，落实责任 并组织实施；组织项目经理部的质量、职业健康安全与环境意识教育和专业 技能培训。2) 贯彻安全生产方针政策，执行安全消防技术规程、规范、标准及合约规定。3) 协助项目经理制定本项目安全生产管理办法和各项规章制度，并监督实 施。85 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号岗位/部门职责内容4) 组织人员编制安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解 决施工过223、程中不安全的技术问题。5) 组织安全技术交底，组织编制项目应急预案，落实应急准备和响应。6) 参加每周一次安全检查，对不安全因素定时、定人、定措施予以解决，并 落实查。3项目生产 副经理直接对专业项目安全生产负责，督促专业项目施工全过程的安全生产，纠正 违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目经理部安全活动及安全 教育的开展，监督劳保用品的发放和使用，并按规定组织检查、做好记录。4安全主管1) 执行国家及省市安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度，执行本项 目安全生产管理办法和要求。2) 主持对进场工人进行安全消防教育和培训，指导施工队(班组)正确使用劳 动保护用品及消防设施。3) 参224、加专业施工员对工人的安全消防技术交底，强调安全注意事项、不安全 因素、可能发生事故的地方。4) 深入现场检查安全消防措施的落实情况，发现不安全因素及时纠正，当出 现险情时有权采取果断措施，并对违章指挥，不服从管理，违反安全管理规 定的施工队(班组)和个人，按照有关规定给予处罚。5) 现场发生安全事故时，先采取应急措施，保护好现场，并立即报告。6) 行使安全生产奖惩权，及时沟通职业健康安全管理体系的有关信息；6各专业工程 师1) 认真执行上级有关安全生产规定，合理安排工作，对所管辖消防安全生产 负责。2) 负责编制本专业的安全消防技术措施，并对作业班组进行技术交底。3) 领导班组搞好安全生产活动225、,组织班组学习安全消防操作规程及安全规定， 指导工人正确使用消防设施和劳保用品。4) 经常检查作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决， 对重点、特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符 合安全消防要求，严格执行安全消防技术交底制度，落实安全消防技术措施 并监督执行。5) 做好新工人的岗位教育，负责对班组进行安全消防操作方法的检查指导， 制止违章，以身作则，遵章守纪，确保安全检查生产。6) 及时消除各级组织检查发现的整改单和自检发现的不安全隐患，不留隐 患。86 / 171序号岗位/部门职责内容7安全环境部1) 在项目安全环境部的领导下，参加每周一次的安全大检226、查，并做好检查记 录。对查出的问题，负责下发隐患整改通知单，并亲自监督整改。2) 经常组织安全生产、消防工作的宣传活动。3) 发生安全事故时，首先采取应急措施，保护好现场，并立即报告，按照“四 不放过”原则督促改进措施的落实。4) 负责收集整理安全管理资料，及时向上级安全部门汇报本项目部安全状 况，填报安全统计报表，项目竣工后及时整理上报本项目的安全管理资料。8物资部1) 根据劳动防护用品计划及时供货。2) 购置的劳动防护用品必须“三证”齐全(生产许可证、产品合格证、年检证)， 不符合安全标准的用品必须更换，严禁发放使用。3) 按要求做好材料堆放及储存，防止坍塌，仓库配备灭火器材。9各专业施 227、工管理部1) 遵守项目部安全消防的各项规定和要求。2) 抓好安全保卫和消防工作。3) 抓好现场总平面管理，使现场物流、人流安全畅通。4) 配合政府部门对现场安全生产检查。5) 严格按专项安全技术方案实施。10.3 职业健康安全重要危险源10.3.1 危险源辨识与风险评价施工现场的危险源由项目技术负责人郭洪新按照局卓越绩效管理手册对现场存在的危险 源进行评价，填写危险源辨识与风险评价表（R2001）。根据评价结果编制危险源清单（R2002）， 制定控制措施，并报公司安全和环境主管部门。本工程危险源辨识与风险评价表详见附录-8。危险源与环境因素辨识的范围主要包括从施工准备到交付的整个施工生产过程及228、其所有相关 活动；所有进入作业场所、办公场所的人员的活动；作业场所、办公场所内的所有设备和设施（内 部的和外部提供的）；所有的办公区域及与产品生产相关的附属辅助作业场所。10.3.2 重大危险源清单、一般危险源清单依据危险源辨识与风险评价表，确定施工现场危险源清单，详见附录-8。10.4 职业健康安全资源配置计划10.4.1 管理人员配置参见本工程施工组织设计 3.4.2 节项目管理人员配置。10.4.2 设备设施、物资材料配置计划本工程设备设施、物资材料配置计划见表 10.4-1。87 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计表 10.4-1 设备设施、物资材料配置计划序号设229、备设施、物资材料名称单位数 量备注1一级配电箱个13现场临时用电2二级配电箱个65现场临时用电3潜水泵台20防汛抽水4安全网m2100000安全防护5安全帽个200安全防护6安全带副80安全防护7五芯电缆米3600现场临时用电8漏电保护器个60安全检察9漏电测试仪台4安全检察10扭力扳手个6安全检察11灭火器个180现场消防12雨衣套120安全防护用品13雨靴双120安全防护用品14医护箱套6救护用品备注本表格仅为总包单位配备资源计划，业主分包及总包劳务队伍配备情况由相关合同内容 确定。10.4.3 特种作业人员配置计划本工程特种作业人员配置计划见表 10.4-2。表 10.4-2 特种作业人230、员配置计划表工种名称计划人数工种名称计划人数电工10电焊工25机械操作工60塔吊司机20信号工20架子工12010.5 安全生产管理制度本工程中制定和实施的安全生产管理制度见表 10.5-1。表 10.5-1 安全生产管理制度序号制度名称主要内容1安全技术交底制根据安全措施和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交 底。2班前安全活动制专业安全工程必须督促与检查施工方、专业分包对安全防护措施是否88 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计序号制度名称主要内容进行了检查。3脚手架、塔吊及大中 型设备安全验收制大中型设备安全实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。需 政231、府部门验收的，在自检合格后，由总包报验。4安全教育培训制度经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在 的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广 大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5安全检查制度经理部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患必须定措 施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患、整改消项记录。6安全生产责任制本项目实行安全到人，每个分部分项管理人员直接对本项安全负责。7安全生产责任制考核 制度每年由企业统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全 意识，避免违章指挥。8危急情况停工制一旦出现难以控制的安全隐患或险情，立即停止有232、关作业，立即报告 有关部门，及时采取措施排除险情。9事故报告制发生安全事故必须立即报告，及时抢救伤员并采取措施保护现场，按 “四不放过”原则对事故进行处理。10安全生产责任目标考 核制对检查中位于前两名的单位给予 1200-3000 元奖励，对最后两名给予 1200-2000 元罚款或停工整顿。11特种作业人员管理制特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。12安全值班制对于施工危险性大、工序特殊的施工生产过程，必须有管理人员现场 旁站指挥，必要时安排人员轮流值班，出现问题及时处理。13紧急预案制若发生紧急情况，立即启动应急预案，项目经理是第一责任人，立即 启动应急预案。10.6 安全技术措施233、10.6.1 专项安全技术方案编制计划本工程达到一定规模的危险性较大的分部（分项）工程和特殊工种作业的专项安全技术方案 编制计划见表 10.6-1。表 10.6 专项安全技术方案编制计划序号专项方案名称编制单位/编制人完成时间审批/论证1基坑支护方案苏岐xx-03审批2土方开挖方案苏岐xx-03审批3高支模施工方案郭洪新xx-07论证89 / 1714悬挑式外脚手架方案李家琨xx-08论证5模板工程方案郭洪新xx-07审批6卸料平台方案李家琨xx-07审批7塔吊安拆方案王宇xx-07审批8群塔作业方案王宇xx-07审批9幕墙吊篮方案专业分包单位2020-03论证10.6.2 安全技术交底分项工234、程安全技术交底，包括主体施工、安装、装修等安全技术交底，由项目技术负责人、 各专业施工人员共同完成。工种安全技术交底：木工、瓦工、钢筋工、电工、电气焊工、塔吊操 作工、信号工等，由项目技术负责人、安全员完成。专业工程安全技术交底：根据工程进度安排 编制，包括：土方开挖、边坡支护、降水工程、脚手架、模板、混凝土施工、临时用电、门窗、 管道安装、设备安装、抹灰、砌筑、幕墙、刮腻子等，由项目技术负责人、各专业施工员共同完 成。单项作业安全技术交底：对危险性较大作业编制单项安全交底，由项目技术负责人、各专业 施工员、安全员共同完成。10.6.3 过程控制1、验收模板、脚手架工程每阶段搭设完毕后由技术负235、责人组织安全员、施工员进行验收；临时用电 由项目技术负责人组织安全员、电气施工员进行验收；塔吊安装、施工电梯由项目技术负责人组 织安全员、安装单位技术负责人，会同监理、建设单位进行验收，验收合格后报济南市特种设备 检验所检验；施工机具进场安装前进行验收，安装后进行一次验收，合格后方可投入使用；料具 进场必须经过验收，包括钢管、扣件等，验收人员包括有材料员、安全员、项目技术负责人、施 工员；临时设施验收包括围挡、板房、防护棚、通道等。2、安全检查日常检查由安全员每日进行专项巡检，项目部其他管理人员负责分管项目的检查。每天对现 场情况进行全面检查，存在严重隐患的必须立即整改，并按照要求下达整改通知236、单。项目部每周对现场安全管理情况进行定期检查，参加人员包括：项目经理、项目技术负责人、 施工员、安全员、施工队负责人、兼职安全员、工长、班组长，并形成检查记录，将检查出的隐 患开具隐患整改通知单。项目认为有必要时随时不定期进行全面检查或专项检查。在特殊情况下 进行检查，如恶劣天气、自然灾害、紧急情况发生后等。10.6.4 主要危险源控制措施1、物体打击90 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计进入现场人员必须戴安全帽，通过门卫、现场管理人员限制不正确配戴安全帽者进入高空物 体坠落区，并在大门口及工地明显部位设置进入施工现场必须戴安全帽的警示标志。对违反者按 照安全文明施工奖237、罚制度进行处罚。工地各场所均在高空坠物打击范围内。因此，各固定场所顶部均搭设防护棚，顶部铺设双层 木板，间隔 600mm。为防止坠物临边、垂直洞口设 18 厘米高挡脚板，水平洞口采用竹胶板封严。主体施工阶段，外架必须封闭严密，架体底部使用竹胶板封严、设挡脚板，每道挑架不少于 2 道，作业层用脚手板封闭；其余部分每隔 3 层用平网封闭。清理脚手架不得翻动脚手板，并设专人监管，严防落物。安全网必须持续高于施工面 1.5 米以 上，作业层必须设挡脚板；脚手架上严禁放置任何可能坠落的物体。2、机械伤害所有机械设备操作手必须固定，并持证上岗特种作业人员持特种作业上岗证，非特种作业 持济南市发的培训上岗证238、。机械传动部位加防护罩，最好使用钢板罩，使用网罩孔眼不得大于 20mm。加工件运动范围内 闲人不得入内，部分加工件运动范围必须封闭，如；钢筋拉直作业。设备维修必须由机修工完成、调试。木工机床不得使用多功能机床，防护设施必须齐全。3、起重伤害塔吊电梯司机、塔吊指挥、司索必须持有效的特种作业上岗证上岗。塔吊运输不宜绑扎的物 料时，必须使用专用的吊运容器，为此必须用钢板制作一个专用吊运容器，适用于体积不大的所 有散料的垂直运输。塔吊、电梯的安、拆、升、降必须编制安全技术交底，由专业单位负责实施。塔吊电梯维修 过程中必须在物体坠落面划定警戒线，防止坠物伤人。4、触电施工现场、生活区严格按照“TN-S”239、系统配电，保护零系统完整；按照“三级配电，两级保护” 标准配置电器设备。所有电箱、电缆均使用xx市备案产品。漏电保护器每周测试一次，每天由电工试验一次， 保持灵敏可靠。电工每日巡检发现闸具损坏、电缆破损、配电系统遭到破坏立即修复。非电工人员严禁安装、拆除、维修电器设备。宿舍内不得私拉乱接电线，需要接线、安装插 座等必须经项目安全领导小组同意后，由电工统一安装。电工必须持有效的电工证上岗。5、火灾现场动火必须经过项目消防领导小组审批，办理动火证；不得在易燃易爆品堆放点 10 米以内 动火。作业点配备灭火器。91 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计施工现场内、宿舍内严禁吸烟，240、现场设吸烟室。各区域保持足够的消防器材，现场设 2 个集 中消防点，主体施工时沿楼层设消防水管。高处电气焊作业必须使用接火盘。重点防火点每周进行一次消防检查，如；仓库、易燃易爆 品堆放点、木工房、食堂等。建立消防责任制，成立义务消防队，加强预防和应急管理。消防器 材建立台帐，每周检查消防器材的配置和状态。6、高处坠落高处作业必须佩带安全带。架子工必须持证上岗，身体健康。脚手架封闭严密、洞口、临边 及时加防护设施。7、坍塌未回填基坑处做好坑壁位移观测。模板、脚手架必须有设计方案，搭设完毕经技术负责人、 施工员、安全员验收后才能使用。8、食物中毒各个食堂必须取得卫生许可证，炊事人员持健康证，按照标241、准化规范要求建立内部设施。尽 量不食用青芸豆等易引起中毒的食品。夏天食堂不得出售凉拌菜。加强各类灭害药品的管理，防 止混入食品。非食堂工作人员不得随意进入食堂。建立卫生责任制，加强食堂卫生管理。9、传染病现场常见传染病有流行感冒、肝炎、肺炎、红眼病等，工地一旦发现发烧和相关病症表现必 须立即将病人送往医院检查。一旦确定为传染病，项目立即启动应急预案。10.7 安全事故的处理发生事故后，有关人员应根据实际情况开展救援工作，必要时启动应急预案，防止事态扩大， 并保护好现场。轻伤事故由项目经理部组织人员调查处理，制定纠正措施，并通过月度安全管理报表的形式 报上级主管部门。重伤事故由企业成立事故调查处242、理小组，负责对事故原因进行调查，配合政府主管部门对事 故进行调查处理，并对有关责任人提出处理意见，提交企业安全生产委员会审议通过后实施。安全事故调查应遵循“四不放过”（事故原因没有查清不放过、事故责任者没有受到严肃处理 不放过、广大职工没有受到教育不放过、防范措施没有落实不放过）的原则。事故调查小组应履 行职责，编写事故调查报告，事故处理结果应以文件形式下发通报，并逐级上报主管部门。92 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计第十一章 环境管理计划11.1 环境管理目标本工程总的环境管理目标为符合ISO14001国际环保认证的要求，具体的环境目标和指标如下： 噪声排放达标，场243、界噪声值控制在结构施工阶段昼间70dB、夜间55dB，装修阶段昼间65dB、夜间55dB；减少粉尘排放，现场道路硬化率80%；四级风以上干燥天气必须保证每天早、 中、晚洒水三次；食堂、锅炉等烟尘达标排放，符合当地规定要求；减少运输遗撒，运输车辆覆 盖率90%；防止油品遗洒，危险化学品无泄露，油品无遗洒；废弃物分类管理，有毒有害废弃物 定点排放率达到 100%； 最大限度避免光污染，夜间照明灯罩使用率 100%，不影响周围社区;杜 绝火灾、爆炸事故发生；污水排放达标：施工现场排污均经当地主管部门许可；有毒有害气体的 排放不超标；在满足施工要求的前提下，最大限度地节约水电能源；节约资源，减少资源消244、耗； 垃圾定点排放；尽量减少振动影响。11.2 环境管理组织机构及职责11.2.1 环境管理组织机构本工程环境管理组织机构见图 11.2-1。企业总部安全环境部门项目经理/项目执行经理项目副经理安全总监项 目技术负责人项 目各职能部门各专业工程师班组长总承包方操作工人 各专业分包方操作工人图 11.2-1 环境管理组织机构93 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计11.2.2 环境管理职责项目主要岗位及部门的环境管理职责见表 11.2-1。表 11.2-1 环境管理职责序号岗位/部门职责内容1项目经理项目经理是施工现场环境管理的第一责任人，负责建立健全项目环境管理 体系，组245、织体系运行管理。执行公司环境方针，执行项目主要环境管理活 动;领导项目全面环境管理工作，主持制定和实施项目各项环境管理制度。2项目技术 负责人1) 主持编制项目环境管理方案、管理规划，落实责任并组织实施；组织项 目经理部的环境意识教育和环保措施培训。2) 贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。3) 协助项目经理制定环境保护管理办法和各项规章制度，并监督实施。3项目生产 副经理负责监督环保规章制度和操作规程的落实。4安全主管1) 对项目环境管理负直接领导责任；2) 落实有关环境管理规定，对工人进行环保教育和培训，强化职工环境保 护意识。3) 组织现场环境管理的检查和环保监测，出现问题246、及时处理。5安全环境部1) 组织人员进行环境因素辨识，编制重大环境因素清和环境保护措施，组 织环保措施交底并督促措施的落实。2) 参加环保检查和监测，并根据监测结果，确定是否需要采取更为严格的 防控措施，确保现场污染排放始终控制在国家及省市有关环保法规的允许 范围内。6各专业施 工管理部负责监督所管辖范围内的环境保护规章制度和操作规程的落实。7各专业工程师直接负责各专业环境保护工作。8分包负责人负责对各专业班组长传达环境保护任务并监督完成情况。9各专业班组长负责各专业环境保护工作的实施人。11.3 项目重要环境因素根据本工程实际情况，由项目技术负责人郭洪新组织对施工现场环境因素进行辨识，填写环247、 境因素调查评价表（R2101），环境因素辨识的范围包括从准备到交付的整个施工生产过程及其 所有相关活动，所有进入作业场所、办公场所的人员的活动，作业场所、办公场所内的所有设备 和设施（内部的和外部提供的），所有的办公区域及与产品生产相关的附属辅助作业场所。本工程94 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计的环境因素调查评价表（R2101）见附录-10。当法律法规及其他要求、局职业健康安全与环境方针、活动、过程、作业环境等发生较大变 化，或相关方抱怨或投诉时，应及时对变化的情况进行危险源和环境因素辨识，更新危险源清单、 环境因素清单。项目技术负责人郭洪新依据施工现场环境因素调248、查评价表（R2101），确定施工现场重大环 境因素清单和一般环境因素清单（R2102），详见附录-11。11.4 环境保护资源配置计划本工程环境保护资源配置计划见表 11.4-1。表 11.4-1 环境保护资源配置计划序号资源名称单位数 量备注1洗车机套1车辆清洗2洗车池个1冲洗污水3环保型垃圾桶个24垃圾临时堆放4定向灯罩套48定向照明5彩条布m210000覆盖防尘11.5 环境保护控制措施11.5.1 大气污染控制措施1、施工场地：现场主干道路和加工场地进行硬化，设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清 洁湿润，对于现场其他裸露土壤，实施绿化处理。2、现场严禁加热、融化、焚烧有毒有害物质及其它249、易产生有毒气体的物质。11.5.2 固体废弃物控制措施本工程施工中产生的固体废弃物主要有建筑垃圾、生活垃圾和办公垃圾。1、建筑垃圾的控制建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾，按现场平面布置图确定的建筑垃圾存 放点分类集中封闭堆放。稀料类垃圾采用桶类容器存放，并遵照当地有关规定及时清运出场，高 空垃圾采用移动式密封垃圾桶存放，严禁将有毒有害物质用于回填。2、生活垃圾的控制办公区食堂的生活垃圾实行袋装，专人集中运送至垃圾堆放点，并及时组织外运。3、办公垃圾的控制办公垃圾按可回收、有毒有害等分类存放，严禁任意丢弃，并由安全环境部负责同环卫部门、 焚烧处置单位等联系处理。95 / 171xx250、 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计11.5.3 水污染控制措施1、雨水项目开工前，在作现场总平面规划时，设计现场雨水管网，并将其与市政雨水管网连接。设计现场污水管网时，确保不得与雨水管网连接。由项目环保管理员通知进入现场的所有单 位和人员，不得将非雨水类污水排入雨水管网。2、厕所污水施工现场设冲水厕所，厕所污水进入化粪池三级沉淀后，再排入现场污水管网；项目环保管 理员负责与当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清理。3、冲洗污水施工产生的冲洗污水经过三级沉淀后集中排入市政污水管网，现场出入口设洗车槽，所有冲 洗车辆产生的污水经沉淀后排入污水管网，定期对沉淀池进行清理。11.5.4 噪声污染251、控制措施1、加强对混凝土输送泵的维修保养，确保运行始终处于正常状态，地面上的混凝土泵设置降 噪棚，内衬隔音板。2、木工房采用封闭加工房，圆盘锯、平刨、压刨等随用随开，严禁空转。3、修理钢模板和脚手架钢管时，禁止用大锤敲打，在封闭的工棚内进行修理工作。4、模板、脚手架支拆时，做到轻拿轻放，严禁抛掷。5、装饰室内作业时，尽量关闭外门窗。6、严禁用铁锤敲打管道及金属工件。11.5.5 光污染控制措施选择即能满足照明要求又不刺眼的新型灯具使夜间照明只照射施工区而不影响周围环境，夜 间焊接作业设挡板遮挡弧光。11.5.6 室内环境污染控制措施1、制定控制方案和计划：将工程建设相关的从土方到精装修工程到竣252、工交付的各阶段所涉及 到的室内环境污染控制点均纳入到管理控制中。3、抓好过程控制：在施工过程中，检查材料的使用情况，严格按照规定的状态使用材料。注 意提前对室内的强制通风，使室内有害气体尽快散发。第十二章 成本管理计划12.1 施工成本控制目标见项目经理部与公司签定的内部承包合同。12.2 成本管理组织机构及职责12.2.1 成本管理组织机构本工程成本管理组织机构见图 12.3-1。96 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计企业总部成本部门项目经理/项目执行经理安全总监项目副经理商务经理 !项目技术负责人项目各职能部门各专业工程师图 12.2-1 成本管理组织机构12.2.253、2 成本管理职责项目主要岗位及部门的成本管理职责见表 12.3-1。表 12.3-1 成本管理职责序号岗位/部门职责内容1项目经理项目经理是成本管理的第一责任人，负责建立健全项目成本管理。执行 公司成本规定，负责项目主要环境管理活动;领导项目全面成本管理工 作，主持制定和实施项目各项成本管理制度。2项目技术 负责人1) 组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸,找出图纸存在的问题，结合投 标实际情况，利用差异降低成本。2) 根据施工现场的实际情况，合理规划施工现场平面布置，为文明施工、 减少浪费创造条件。2) 负责新技术，新工艺，新材料，新机具的推广和应用，抓好技术攻关 提高项目施工的科技含量，降低254、成本。3项目生产 副经理1)在施工过程中采取措施降低费用支出，随时检查计量工作，为节约投 入和降低成本作保证。2)负责现场标化文明的合理施工，并且做好现场标准化布置费用预算， 合理开支。3)参与工程成本分析，并对成本存在的偏差提出合理纠偏意见以及采取 纠偏措施。4项目商务 经理1) 负责督促审查各部门提供的各种成本核算资料的质量，按所提供的成 本核算资料进行成本核算，搞好成本费用配比，每月编制工程成本表和 项目承包费用成本表。2) 加强与部门之间、岗位之间的互相联系，搞好成本费用的事前预测、 事中控制，节约成本费用开支。97 / 171序号岗位/部门职责内容3) 根据统计工作量月报表，依照定额255、和项目承包合同规定编制单位工程 预算成本和项目承包成本分析表，归集实际成本，正确计算成本费用的 节超。4) 建立健全单位工程项目承包成本台帐。5) 按公司要求和规定的顺序整理装订成本核算资料，工程竣工后编制竣 工工程成本表和有关报表资料数据存档。6) 参与经济合同的谈判和决策，以施工图预算和增加帐为依据，严格控 制经济合同的数量、单价和金额，切实做到“以收定支”。安全主管1) 参加项目生产及有关会议，对施工生产中存在的主要问题进行动态分 析提出解决措施。2) 严肃处理安全未遂事故。调查分析并提出处理意见，各种事故处理有 台帐，质量、安全罚款台帐，并每月报与商务经理。3)对安全防护部位及所用材料256、提出合理化建议并实施。4) 组织安全活动，动员、布置及检查落实安全目标的实现。5成本部1) 负责项目施工图预算和编制，会同技术员、施工员深入现场，分析对 比实际工程量与施工图预算工程量，找出偏差的原因并采取补救措施。2) 负责会同施工员、技术员、材料员做好设计变更、施工方案、材料代 用、特殊材料差价、业主造成的费用签证等索赔工作，及时完善签证增 加费用和顺延工期的确认手续。建立健全工程签证、索赔登记台帐，认 真做好项目预结算工作。3) 负责月度完成工程量的结算工作，做好工料机消耗的对比，会同材料 员、施工员分析节超原因。4) 及时掌握工程预结算造价调整的文件和信息，及时做好项目预结算费 用的调257、整。5) 根据施工进度计划编制工程费用预算。6物资部1) 负责项目材料物资管理工作，会同施工员、预算员编制月季材料物资 计划，会同施工员、质检员共同验收每次进场的材料物资，对进场材料 质量负责并及时向监理、甲方办理质量报验，数量签认手续。2) 对现场材料使用提出合理意见，并对现场使用材料进行监督。7各专业工程师1) 根据本工程分项工程特点和设计要求，施工过程中运用自身的技术优 势，将技术与经济相结合，提高经济效益。2) 严格执行工程技术规范和以预防为主的方针，确保工程质量，减少零 星修补，消灭质量事故，不断降低质量成本。3) 参与材料验收，对数量、质量都不符合合同约定条件时，应及时向项 目经理258、汇报，并可拒绝使用不合格材料。4) 对现场存在的质量及其隐患问题及时采取有效防范措施，并及时上报 技术负责人。5) 熟悉领会合同文件，提供可以索赔的原始资料，及时办理签证手续。6) 加强技术责任心，减少和杜绝任何大的事故发，较大失误造成的经济 损失的视情况进行罚款。7) 按照商务经理要求及时收集整理经济档案资料，并上交资料员存档。12.3 施工成本控制措施在项目施工的成本控制中，对于成本的主要构成进行合理的分解分析，根据项目经理部与公 司签订的目标成本来控制施工成本支出，以便采取有效措施来加强成本的控制与管理，管好用好 资金，根据项目自身“垫资”特点，选择有垫付能力的队伍，在资金不到位的前提下259、，分包队伍98 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计能够进行资金周转，完成工作任务。实行“收支平衡”来达到降低成本。本工程的技术经济指标的 控制难点在于过程监控和新技术的采用。具体控制措施如下。12.3.1 人工费的控制根据工程特点和施工范围通过招标确定劳务队伍。在施工过程中，严格按合同核定的劳务分 包费用，严格控制支出。发现超支现象及时分析原因，同时在施工过程中，加强预控管理，防止 额外费用发生。12.3.2 材料的控制要求作到合理使用和节约材料，尽可能降低材料成本。材料的采购由物资公司统一进行采购， 对外面向社会建材市场，对内建立内部材料市场，对主要材料实行统一计划、统260、一供应、统一调 配。材料进场后，根据施工平面布置图，做好材料的堆放保存，要求作到方便施工，避免、减少 场内材料的二次倒运。进库材料验收后，建立台帐，并做好防火、防潮、防变质、防盗措施。严 格执行限额领料制度，收发料具手续齐全。超出限额时，须办理手续，说明超用原因，经批准后 方可领用。材料在使用过程中要进行跟踪监督，使用要求工完场清，严禁乱丢乱放。材料使用后，余料 必须回收，钢筋、模板、木方、砼、包装等回收到指定地点。由公司统一处理，同时建立回收台 帐，对节约的有奖励，浪费的要处罚。12.3.3 周转工具使用费的控制。合理安排施工进度计划，采用网络计划技术进行优化、采用先进的施工方案和先进的周转261、料 具。减少租赁时间，选择质优价廉的租赁单位，以降低租赁费用。通过建立规章制度、建立约束 和激励机制，控制周转工具的损坏、修理和丢失。12.3.4 机械控制施工机械要根据施工组织设计的计划用量进场，机械的使用能够提高生产效率，同时可以降 低成本，选择时要考虑到施工条件、工期、工程量、工程特点等因素，作到技术先进、安全可靠、 经济合理、满足施工要求。施工机械在使用过程中，要随时维修保养，合理使用，减少不必要的 损坏，延长机械的使用寿命。12.3.5 现场经费的控制现场经费包括项目经理部管理人员工资、临时设施费、交通费、业务费等，现场经费内容多， 人为因素多，不易控制，超支现象较为严重。控制的办法262、是根据现场经费的收入，实行全面预算 管理。对某些不易控制的项目如交通费等可实行包干制。对一些不易包干的项目如业务费，可通 过建立严格的审批手续来进行控制。12.3.6 工程索赔的控制通过仔细研究合同和招标文件，加强项目管理，尽量减少甚至避免业主和分包单位的反索赔，99 / 171xx 大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计同时增加自己的索赔力度和额度，增加效益，降低成本。12.3.7 现场水电管理的控制所有的进场的分包队伍，在进场后必须以书面的形式上报水电的接驳使用（生活和生产用水 用电），由现场的施工员，督促落实水表及电表的接驳工作，防止水电管理出现漏洞，导致水电流 失。加强对现场分包队伍263、的管理，对现场的水电管线进行不定期检查，杜绝现场“跑、冒、滴、漏” 及“长流水”和“长明灯”现象，节约水电费。13.4 风险控制措施12.4.1 施工风险因素识别根据本工程的实际情况（与业主的合同）及公司的承包方式、劳务分包的特点、项目的管理 的方式，采用经验值法、流程图分析法进行风险的识别，主要风险识别见表 12.5-1。表 12.4-1 主要风险因素分析表序号风险因素产生原因风险强度可能产生的后果1管理风险各级管理机构及制度不完 善。中造成经济及声誉损失；出现较严 重的质量、安全等事故。2人力资源管理及操作人员的能力、 素质和经验不够中可能产生意外的技术、安全事 故；操作缓慢，满足不了进度要 求。3经济与管理风 险业主及总包资金供应不及 时，总价包死报价遗漏高导致工程停工、窝工、机械停滞 使用、资金沉没等严重经济损失4材料机械材料供应不及时，机械运 行不良，供应不足中导致工程停工、窝工，造成质量 事故5工期风险劳动力、机械、天气、资 金等造成工期延期高被业主索赔工期损失；工程无法 按合同交付使用。6技术质量安全 风险引起火灾爆炸的相关因 素，工程设计文件，施工 方案不准确高产生重大安全事故，对成品造成 毁灭性破坏，对公司造成重大经 济和声誉损失，出现严重质量问 题、误导施工7工程环境风险