1、xx商城东城垣周边环境提升项目公区装饰装修施工方案编制单位： xx有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 目 录第一章 编制依据 1第二章 工程概况 22.1 工程建设概况一览表 22.2 公区装饰装修概况 22.3 工程施工条件 3第三章 施工安排 33.1 项目管理组织 33.2 项目管理目标 53.3 各项资源供应方式 53.4 施工流水段的划分及施工工艺流程 5第四章 施工进度计划 6第五章 施工准备及资源配置计划 65.1 施工准备计划 65.2 资源配置计划 7第六章 施工方法及施工工艺要求 86.1 楼梯间顶棚及墙面乳胶漆施工工艺 86.2 楼梯间护栏翻新施2、工工艺 106.3 楼梯间踏步休息平台修补施工工艺 106.4 公区窗户安装施工工艺 11第七章 各项管理计划 147.1 进度计划管理 147.2 质量管理计划 157.3 安全管理计划 177.4 环境管理计划 187.5 资源节约管理计划 197.6 成品保护计划 20第八章 应急预案 218.1 应急响应 218.2 具体的安全事故及紧急状态的应急准备与响应措施 228.3 注意事项 238.4 应急准备物品 23第一章 编制依据编制依据详见表 1-1。表 1-1 方案编制依据序号类别文件名称编号1国家行政 文件中华人民共和国建筑法第 46 号主席令2中华人民共和国环境保护法第 9 号3、主席令3中华人民共和国安全生产法第 13 号主席令4中华人民共和国消防法第 6 号主席令5建筑工程质量管理条例国务院第 279 号令6建筑工程安全生产管理条例年国务院第 393 号令7生产安全事故报告和调查处理条例年国务院第 493 号令8国家行业 规范建筑施工安全技术统一规范GB50870-20139建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201311建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201412建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-201813建筑工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201114住宅装饰装修工程施工规范GB-50327-200115外墙防水技术规4、程JGJ/T23516外墙外保温工程技术标准JGJ144-201917外墙外保温系统应用技术规程J11762-201418建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201019抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201020建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-201321建设施工安全技术统一规范GB50870-201322混凝土结构工程施工规范GB50666-201123建筑工程冬期施工规程JGJT104-201124建筑施工工具式脚手架安全技术规程25施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-201226建筑施工作业劳动防护用品配备及使用 标准JGJ184-200927地方规范 标准建5、筑工程资料管理规程DB11/T695-200928企业技术 标准施工组织设计编制标准ZJQ08-SGJB001-201729绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-201730设计文件xx商城东城垣提升改造项目施工图纸1第二章 工程概况2.1 工程建设概况一览表2.1-1 工程建设概况一览表工程名称xx商城东城垣周边环境提升工程工程性质EPC 模式建设规模改造建筑面积约 95683 ，拆除建筑面积约 28769 ，新建建筑面积约 9266.2 ，老城 有机更新景观面积约为 5200 ，文化公园(城墙区块)面积约为 34780 ，口袋公园面积约 1200 ，工程地址项目承包范围设计、采购、施6、工建设单位主要分包工程改造建筑、拆除建筑、新建建筑、老城有机更新、文化公园（城墙区块）、口袋公园设计单位合同要 求质量达到国家现行工程施工质量验收规 范的合格标准。监理单位工期150 日历天总承包单位安全严格按职业安全健康管理体系标准进行管理。杜绝重大伤亡事故，因工轻伤事故频率控制在 1.5%以下。杜绝重大机械事故、火灾事故、群伤事故发生，职业病 0 案例工程主要功能采用现代住宅小区的立面设计手法，让老旧小区“旧貌换新颜”提升整体城市形象。对现有绿化景观重新梳理，增加趣味性与观赏性，极大提升居民的生活环境。对现状建筑 进行有机更新，打破原有空间，塑造 全新的社区空间，整合人车流线。2.2 公区7、装饰装修概况该工程为老旧小区改造项目，公共区域楼梯间、通道墙面及顶棚进行乳胶漆涂刷， 楼梯间窗户更换，楼梯间及通道处栏杆扶手刷漆翻新，楼梯间水泥砂浆地面翻新。2具体做法如下：。1、楼梯间墙面做法：2、楼梯间顶棚做法：3 、楼梯间扶手翻新做法： 4、楼梯间栏杆翻新做法：2.3 工程施工条件（1）提供施工要求及技术交底文件。（2）公共区域施工前，墙体原基层、空鼓部分敲除并铲除,直至原结构面层,(砖体 基层，保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角 顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。（3）由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面 确8、认并相应调整施工计划。（4）及时解决施工用水、电、库房、等必要条件。（5）对已施工完成的部分及时分层验收。（6）协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。第三章 施工安排3.1 项目管理组织3表 3.1-1 主要岗位职责序号管理职务职责和权限1项目经理领导监督、职责分工，项目第一负责人2技术负责人方案编制、施工交底、企业信用维护、项目培训、设计变更深化、技术复核新 技术应用、质量管理和改进、危险源辨识和安全验收3生产经理实施计划编制、日周情况报表、企业信用维护、绿色施工、分包管理、现场协 调组织安排4土建工程师技术安全交底、工程验收、资料编制、生产安排、质量控制5安装工程师水9、电专业的技术、质量、安全、物资、商务、资料的管理6商务经理合同招投标和交底，合同管理及保密制度，工程计量、签证、结算、工程计量、 资料管理、信息化管理7预算工程师负责工程计量8材料工程师物资采购、进出场控制， 物资标识、领用、使用管理， 物资包装、储存和保管9安全负责人安全监督检查、发现问题督促整改表 3.1-21 专业分包管理人员职责分工序号岗位名称职责和权限1项目经理负责实施项目全过程管理职能，对工程的施工前期准备到施工验收进行全方位的 管理。2项目工程师负责设计方案的确定，技术文件、安装图纸、安装标准的正确性和可行性的把握4 xx有限公司 公区装饰装修施工方案3生产经理督促及监控原材供应10、生产加工、计划调度以及项目经理部等部门实施作业运作 情况及解决在实际工作中的疑难问题，使工程进度顺利进行4项目质量负 责人负责工程的材料检验及验收，监控加工过程的质量情况，及对安装过程的质量情 况进行全面的控制3.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值工 期150 日历天质量目标一次性验收合格安全目标无安全事故绿色施工目标有毒有害废物分类率达到 100%，施工噪声55db 物分类率达到 100%，施工噪声55db3.3 各项资源供应方式1、劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资质要求开始施工时间建设工期分包方式分包商选择方 式责任人公区装饰工程增煜建筑装饰工 程有限公司一级20211、1.1.10150劳务分包公司招标张垫基2、工程用大宗物资供应一览表物资名称规格提供方式采购地点要求进场时间责任人腻子/采购xx2021.1.5刘志良乳胶漆/采购xx2021.1.5刘志良防锈漆/采购xx2021.1.5刘志良耐碱玻纤 网/采购xx2021.1.5刘志良3、机械工具供应安排一览表周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人脚手架2自有2021.012021.05王建发腻子搅拌器6自有2021.012021.05王建发刮刀2自有2021.012021.05王建发电工工具2自有2021.012021.05王建发3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程5 xx有限公司 公12、区装饰装修施工方案1 施工流水段的划分：根据工程情况及现场勘查，小区内每栋楼楼梯间配置 4 人左 右进行施工，先进行楼梯间窗户安装，再进行楼梯间顶棚、墙面腻子乳胶漆施工， 防护 栏杆刷漆翻新，水泥地面施工。3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施序号重点和难点具体分析应对措施责任人1内墙施工与 原基层粘结本工程改造的都是老旧小区， 老旧小区因楼体年代久远，墙 体表面普遍如何风化空鼓起 皮现象，确保新做墙面与原墙 面粘结牢固为施工控制重点， 确保不空鼓为施工难点。1）外墙施工抹灰前，清理基层墙面，涂刷 界面剂满挂耐碱网格布增加抹灰粘结强，度。 2）外墙保温板锚固，通过增加锚固钉数量， 使用加长锚13、固钉来加强保温板的粘结强度。 3）内墙抹灰施工前，对原基层的空鼓起皮 的进行彻底清理后刷界面，先进行小范围施 工做试点样板，样板质量确保合格后在进行 大面积施工。刘志良第四章 施工进度计划公区装饰装修工程计划详见进度计划表 4.1-1序号施工项目计划日期备注1楼梯间粉刷施工阶段2021 年 1 月 5 日至 2021 年 3 月 1 日/2楼梯间栏杆扶手施工阶段2021 年 1 月 15 日至 2021 年 3 月 1 日/3楼梯间窗户安装施工阶段2021 年 1 月 15 日至 2021 年 3 月 1 日/第五章 施工准备及资源配置计划5.1 施工准备计划1 技术准备序号类 别文件名称编 14、号1.国家行政文 件中华人民共和国建筑法第 46 号主席令2.中华人民共和国环境保护法第 9 号主席令3.中华人民共和国安全生产法第 13 号主席令4.中华人民共和国消防法第 6 号主席令5建筑工程质量管理条例国务院第 279 号令6建筑工程安全生产管理条例年国务院第 393 号令7生产安全事故报告和调查处理条例年国务院第 493 号令8.建筑施工安全技术统一规范GB50870-20139.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136 xx有限公司 公区装饰装修施工方案10.国家行业规 范建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201411.建筑装饰装修工程质量验收标准GB50215、10-201812.建筑工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201113.住宅装饰装修工程施工规范GB-50327-200114.外墙防水技术规程JGJ/T23515.外墙外保温工程技术标准JGJ144-201916.外墙外保温系统应用技术规程J11762-201417.建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201018.抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201019建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-201320建设施工安全技术统一规范GB50870-201321混凝土结构工程施工规范GB50666-201122建筑工程冬期施工规程JGJT104-201123建筑施工工16、具式脚手架安全技术规程24施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-201225建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-20092、技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核与验收要点技术复核及验收内容负责人1基层清理基层清理情况和工序交接王建发2基层修补门窗洞口、穿墙洞口修补王建发3腻子涂刷墙面平整度、垂直度王建发4窗户安装方正、垂直等王建发5面层施工平整度、垂直度、观感等王建发3、现场准备1）材料准备：施工现场所需要的墙面腻子涂刷工程材料、窗户安装材料、栏杆刷漆材料等， 在施 工前准备齐全，并进行物资进场验收、材料进场复试，试验合格后方可使用。施工试验检验计划表序号材料单位检验频率检验17、时间责任人1门窗安装樘同品种、类型和规格的铝合金门窗 100 樘划 分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一 个检验批。原材到场后送 检，确保检验 合格后方可使 用刘志良2耐碱网格布平方米建筑面积每 5000 送检 1 组材料进场王建发5.2 资源配置计划1、劳动力配置计划序号专业工种人数施工内容责任人7 xx有限公司 公区装饰装修施工方案1门窗安装工4楼梯间窗户安装刘志良2腻子粉刷工10楼梯间顶棚及墙面涂刷刘志良3油漆工2楼梯间扶手栏杆刷漆刘志良4电工1临时用电安全检查及三级电箱维护刘志良5零工2施工现场垃圾清理，材料运输刘志良2、测量设备配置计划序号测量设备名称型号数量使用特征检定周期18、保管人1靠尺2m3垂直平整1 年王建发2卷尺5m/50m4距离测量更换王建发第六章 施工方法及施工工艺要求6.1 楼梯间顶棚及墙面乳胶漆施工工艺1 工艺流程原有墙皮铲除清扫基层湿润局部找平 1.5 厚 JS 防水剂一道4 厚抗裂砂浆耐 碱玻纤网格布（仅裂缝处）第一遍满刮防水腻子,磨平第二遍满刮腻子,磨平涂刷封固底漆涂刷第一遍涂料复补腻子,磨平涂刷第二遍涂料磨光交活。2 施工要点1）清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲 干净，然后将墙面扫净。2）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出 处磨掉，将浮尘扫净。3）满涂 1.5 厚 JS 防19、水剂一道4）刮腻子：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子， 裂缝处采用4 厚抗裂砂浆耐碱玻纤网格布进行加固，所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮， 以密实、平整、线角棱过整齐为度，同时，应一横接一横地沿着墙面横刮，尽量刮薄， 不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。按顺序刮二遍腻子， 腻子干 透后，用 1 号砂纸裹着平整砂皮架上，将腻子渣及高低不平处打磨平整，直至光滑为 止。注意用力均匀，保护棱角。磨平后用棕扫帚清批干净。5）底层涂料：施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需均 匀，不得漏涂。6）中层涂料施工：涂刷第一遍中层涂料前如发现有不平整之处，20、用腻子补平磨光。 涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。如稠度较大， 可适当加清水稀释，但8每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘， 用涂料滚子蘸料涂刷第一遍。 滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般为从上到下，从 左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。要求厚薄均匀， 防止涂料过多流坠。滚 子涂不到有阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。 一面墙 要一气呵成。避免接槎刷迹重叠现象， 沾污到其他部位的涂料要及时用清水擦净。第一 遍中层涂料施工后，一般需干燥 4h 以上，才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿，应 适当延长间隔时间。然21、后， 用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层， 磨完后将表面清扫干净；第二遍中层涂刷与第一遍相同，但不再磨光。涂刷后， 应达到 一般乳胶漆高级刷浆的要求。3 注意事项1）涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，地面工程、水暖电气工程等完工后 再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于 10,相对湿度不宜大于 60%。2）涂刷前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大于 8。3）在大面积施工前，应做样板间，并一直保存到竣工止。4）施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时， 应停止施工。5）使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光 滑，并清22、理干净。6）涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定， 不可过稀，过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹， 施涂过程中不得任意 稀释。7）所有涂料在施涂前或施涂过程中，均应充分搅拌。并在规定时间内使用完毕。8）可使用墙面滚刷器采用滚涂的方法施工。施涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被 滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽 一致、质感一致。后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀， 各层必须结合牢固。4 质量标准1）选用的涂料的品种、质量等级、颜色要符合设计和选定样品的要求和有关规定 详见下表。2）严禁起皮、掉23、粉、漏刷和透底。9基本项目标准项次项目标准1反碱、咬色允许有轻微少量，但不超过 1 处2喷点、刷纹1.5m 正视喷点均匀，刷纹通顺3流坠、疙瘩、溅沫允许有轻微少量，但不超过 1 处4颜色、砂眼、划痕颜色一致，允许有轻微、少量砂眼、划痕5装饰线分色平直偏差不大于 2mm(拉 5m 小线检查，不足 5m 拉通线检查）6灯具等洁净6.2 楼梯间护栏翻新施工工艺1 施工工艺：成品保护清理打磨防锈漆施工两遍金属氟碳漆涂刷三遍。2 施工要点（1）原有护栏表面处理对防护漆的功能使用至关重要。清除油脂、老化图层以及 表面污物（如底材上的氧化皮和锈蚀、混凝土的浮浆， 以及镀锌后表面的锌盐等），是 表面处理最重要24、的环节。无论哪一种油漆，其性能都与涂装之前表面处理正确与否有直 接相关。表面处理的主要目的确保所有污物清除干净， 减少初期锈蚀的机会，确保金属 表面的粗糙底，保证将涂装的油漆具有充分的附着力。（2）由于是原有护栏的现场翻新，现场条件的限制，护栏翻新采用刷漆。刷漆：人工用刷子将油漆涂装在物体表面成为刷漆。其特点是： 节省油漆、工具简 装、施工方便、易于掌握， 灵活性强。缺点是劳动强度大， 生产效率地。对于快干性的 油漆适用性差，操作不熟练，漆膜易产生裂痕，流挂和不均匀等缺陷。刷漆前必须将漆搅拌均匀（以防在存放期中颜料沉淀），并调到适当粘度，一般以 经验判断：即用毛刷沾漆提起后，每分钟自然流滴 325、0-50 滴为宜，少沾多刷，从上而下， 从左至右、先里后外， 先斜后直、先难后易、纵横涂刷。最后一遍涂刷时还应注意对于 垂直表面应由上而下进行；对于水平表面应按光线照射方向进行。6.3 楼梯间踏步休息平台修补施工工艺1 工艺流程基层处理找标高、弹线洒水润湿搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面 层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护2 施工要点1）基层处理：将粘在基层上的灰尘清扫干净，最后用清水将基层冲洗干净。102）洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润。3）在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层 砂浆。4）木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍26、，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用 铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光， 必须在终凝前完 成。5）地面压光完工后 24h，铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不 少于 7d，抗压强度达 5MPa 时才能上人。6.4 公区窗户安装施工工艺1 工艺流程原窗户拆除清运划线定位铝合金窗户披水安装 防腐处理铝合金窗户安装 就位铝合金窗固定窗框与墙体间隙的处理窗扇及玻璃安装五金配件安装验 收2 施工要点1）原窗户拆除：根据现场情况，对原旧窗户进行拆除，拆除过程中注意安全，所 有人员相互配合拆除，一人拆除，一人扶窗框，拆除部位 5m 范围内拉警戒线，并安排 专职人员进行27、安全警示。2）划线定位：根据现场窗洞口情况，对窗框位置进行准确定位，保证窗框平直， 保证窗户底部同一标高。3）披水安装：按照规范及图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置准确， 安装牢固。4）防腐处理：窗框四周外表面的防腐处理粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆 直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。安装铝合金窗时， 采用 不锈钢连接铁件固定，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，5）铝合金窗的安装就位：根据划好的门窗定位线，安装铝合金窗框。并及时调整 好门窗框的水平垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。6)铝合金窗的固定：(1)当墙体上预埋有铁件时，可直28、接把铝合金窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊 牢，焊接处需做防锈处理。11(2)当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑膨胀螺栓将铝合金窗的铁脚 固定到墙上。3)当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打 80mm 深、直径为 6mm 的孔，用 L 型 80mmx50mm 的 6mm 钢筋。在长的一端粘涂 108 胶水泥浆，然后打入孔中。待 108 胶水 泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的 6mm 钢筋焊牢。7)窗框与墙体间缝隙间的处理:(1)铝合金窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时采用发泡胶对缝隙 进行填塞，填塞必须保证严实。外表面留 58mm 深槽口填嵌嵌逢油膏或密封胶29、。8)窗扇及玻璃的安装：(1)窗扇和窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。(2)推拉窗在窗框安装固定后，将配好玻璃的窗扇整体安入框内滑槽，调整好与扇 的缝隙即可。3)平开窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的隙， 再将玻璃安人扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。9)五金配件安装：五金配件与窗连接 用镀锌螺钉，安装的五金配件应结识牢固，使用灵活。3 质量标准1)主控项目(1)金属门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合 金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计 要求(2)金属门窗必须安装牢固，并应开关灵30、活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须 有防脱落措施。(3)金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求， 安装应牢固，位置应正确， 功能应满足使用要求。2)一般项目1)金属门窗表面应洁浄、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。 漆膜或保护层应连接。(2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应大于 100N。12(3)金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应 光滑、顺直、无裂纹。(4)金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽(5)有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合下表要求。4 注意事项1）施工人员（安装工）应严格监控各道工序间的自检与互31、检，施工人员（安装工） 在完成当前工序的工作后须进行自检合格后转入下道工序，下道工序实施前，必须经过 施工人员（安装工）检验（互检）合格后，方可继续施工，否则应立即返工，或通知有 关检验人员处理。2）施工过程中，由有关检验人员根据工程的进度、重要性，安排工程巡检，对工 程施工质量进行抽检，并做好记录，收集不合格信息，发现不合格，以工作联系单 或整改单形式，将不合格信息反馈到工程项目部及各有关部门，由责任部门及时协调纠 正。3）现场成品保护措施（1）产品运输至现场后，按要求整齐的堆放在相应位置，并派专人负责看管；（2）窗框安装后，表面都贴保护膜，避免产品表面划伤，并做相应的标志；（3）窗扇安装后32、，玻璃表面贴保护膜；（4）五金安装后，将委派专人进行巡视，发现有损坏产品的施工行为，立即进行 制止，并依据具体的情况进行处理；（5）如产品在现场发现质量问题或其他影响工程质量的因素，应及时进行协调处13 xx有限公司 公区装饰装修施工方案理，并采取补救措施；（6）连接的地方发现松动不牢的及时固定扭紧。（7）如窗框制作出现偏差，按照安装规范进行安装进行矫正；（8）如窗扇制作出现偏差，按照安装规范进行安装，并进行矫正；（9）窗框和窗扇镀锌钢板的焊接部及损伤部用富锌油漆修补；(10）修补部分在修补涂刷时，先要涂防腐蚀性涂料；(11）如五金衬板有偏差，因按照五金安装规范进行矫正，直至符合要求；(12）33、产品在安装过程中，进行隐蔽工程和中间报验，如出现不符合质量要求的， 要进行整改；（13）每一樘窗在进行调试过程中，如发现有不符合性能要求的地方，进行整改。第七章 各项管理计划7.1 进度计划管理序号施工项目计划日期备注1楼梯间粉刷施工阶段2021 年 1 月 5 日至 2021 年 3 月 1 日/2楼梯间栏杆扶手施工阶段2021 年 1 月 15 日至 2021 年 3 月 1 日/3楼梯间窗户安装施工阶段2021 年 1 月 15 日至 2021 年 3 月 1 日/7.1.1 施工进度管理人员职责分工岗位职务姓名进度管理职责项目经理母乾凤负责项目整个进度技术负责王建发从技术角度制定可行施34、工措施，提高施工进度生产经理李涛根据计划执行情况，统筹实施纠偏措施，编制、收集各区进度计划，分析落后 区段工期滞后原因，制定赶工计划。商务合约 部张垫基施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的 惩罚措施等等。在合同中添加专款专用制度以防止施工 中因为资金问题7.1.2 进度管理措施1 确保工期的组织措施序号措施类别措施内容责任人1工期协调 例会项目部定期召开施工生产协调会议，形成例会制度。会议由项目经理主 持，业主指定专业分包和劳务作业班组主管生产的负责人参加。主要是 检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措 施，协调制约因素，保证工程的顺利进行。35、李涛形成工期周报月报制度，以总进度计划节点工期为目标，编制月进度计李涛14 xx有限公司 公区装饰装修施工方案2工期月报 周报划和周进度计划，并在每次监理例会前一天把上周完成的形象进度和下 周的进度计划上报给业主。每月 25 日把当月完成的进度统计报表和下 月的施工进度计划报表上报。通过进度计划的细化， 和对比分析，使控 制 更有效，偏差发现更及时，纠偏更及时。所有参建专业分包及劳务 班组 以月进度计划和周进度计划为工期指令，报周报和月报。保持实 际施工进度满足总进度计划的要求。3进度计划 的动态调 整通过进度计划的管控，发现偏差，及时调整进度计划。实现进度计划的 动态管理，对每一级进度计划出36、现在关键线路上的工序，如出现工期延 后，则通过平衡资源、加班施工等方式及时赶工。李涛4工期劳动 竞赛在劳务班组间，开展工期劳动竞赛，对于能够保质保量完成工期的班组 给予奖励。通过竞赛， 激发工人的劳动热情，创造赶工的劳动热潮，为 工期提供保障。李涛2 确保工期的技术措施序号新技术名称保证措施责任人1优化施工方案充分熟悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织、施工方案及方法进 行认真分析比较，做到统筹组织、全面安排， 确定总体目标 计划，将 合同中的里程碑节点再进行细化，分解出更细的工期控 制点，制定分 阶段措施保证工期。王建发2细化流水段划 分，精心组织穿 插根据目前流水段划分进行组织施工，视现场37、实际完成情况，根据实际 情况来细化流水段，精心组织工序穿插，增加施工班组，以加快施工 进度。王建发3 确保工期的资金措施序号措施保证措施责任人1资金管理建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付专业 队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳 动力、机械、材料的及时进场。张垫基施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做 到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理。2资金奖励拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情 况，奖优罚劣，充分调动施工人员的积极性，力保各项工期目标顺 利实现。张垫基7.2 质量管38、理计划7.2.1 工程施工质量分解目标：保证本工程公区装饰装修工程验收一次验收合格。7.2.2 现场质量管理制度序号制度名称制度内容1工程质量 责任依据项目质量管理职责同所有管理人员及部门签订工程质量责任状，充分调动项目经理部全体管理人员及班组成员的工作积极性15xx有限公司 公区装饰装修施工方案承包制度努力提高其整体战斗技能。2图纸会审 技术 交底制度工程施工前，技术负责人会同技术管理部根据施工图纸结合工程实际 特点，有针对性地编制施工组织设计及各项施工方案， 并进行综合 论证。技术管理部根据施工组织设计、施工方案，编制有针对性的作业指导书并组织进行各级技术交底。3材料进场 检验 制度工程所39、用的各类材料进场，材料员需检查出厂合格证，质量检查员应检查材料外观质量，试验员根据规范要求分批量进行抽检，各 项检查、抽验合格方可使用，保存检查、检测记录。4“三检”制度实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责、质量员、班组长检查，并做出较详细的 文字记录。5质量否决制度不合格分部、分项和单位工程必须进行返工。出现不合格分部分项工程将追究相关责任人，并责令有关责任人员要针对出现不合格 原因采取必要的纠正和预防措施。6奖罚制度依据国家质量验收规范，定期进行周、月、季度现场质量大检 查，奖优罚劣。7质量保证 金制 度项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金，40、以保证科技 进步、技术公关和施工质量奖励的实现。8质量例会、讲评 制度由项目总工程师组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检 查是否彻底整改。7.2.3 质量保证措施1 施工计划的质保措施在编制进度计划等控制计划时应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施 工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理安排各 工序的交叉作业时间。2 施工技术的质保措施 在施工方案设计审批完毕以后，技术人员会同安装队长先 对施工方案进行深化、熟悉、了解提出施工方案中的问题、难点、错误，并在方案会审 及技术交底时予以解决。同时，对质41、量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研 究，并编制相应的专项施工方案用以指导施工。做好施工技术交底，本工程采用三级交 底模式：第一级为项目技术负责人，对本工程的施工流程进行安排、质量要求及主要施 工工艺向项目全体管理人员及队长、安装技术负 责人进行交底。第二级交底为安装队 长向施工班组进行各项专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底，交底必须有记 录。3 施工操作中的质保措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操16作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求 达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，塔吊须 经劳42、动局验收合格后方可使用，且操作人员 须有上岗证。加强质量意识教育，提高施 工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（队长及安装技术负责人）， 应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解 决 施工难点，指导施工，对不合 格的立即整改。7.3 安全管理计划7.3.1 施工现场安全生产管理制度序号制度名称主要内容1安全技术 交 底 制根据安全措施和现场实际情况，各级管理人员下达施工计划时需亲自逐级进行 书面交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字，无安 全措施和未进行技术交底不得进行作业。2班前安全 活 动 制专业安全工程必须督促与检查施工方、专业分包对安全防护措施43、是否进行了检 查。3安全教育 培 训 制度项目部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进 行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数， 从意识上时刻绷紧安全这根弦。4安全检查制度项目部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、 定人员整改，并做好安全隐患、整改消项记录。主要包括定期安全检查、季节 性安全检查、临时性安全检查、专业性安全检查和日常安全检查。5安全生产 责 任 制本项目实行安全到人，逐级建立和完善安全生产责任制，做到分工明确，责任 到人每个分部分项管理人员直接对本项安全负责。6安全生产 责 任 制考核制度每年由企44、业统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避 免违章指挥。7危急情况 停 工 制一旦出现难以控制的安全隐患或险情，立即停止有关作业，立即报告有关部门 及时采取措施排除险情。8特种作业 人 员 持证上岗制度特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。9安全值班制对于施工危险性大、工序特殊的施工生产过程，必须有管理人员现场旁站指挥， 必要时安排人员轮流值班，出现问题及时处理。10安全生产 奖 罚 制度对每次安全检查中位于表现优秀的单位给予奖励，对较差的单位给予罚款或停 工整顿。11事故报告制发生安全事故必须立即报告，及时抢救伤员并采取措施保护现场，按“四不放 过”原则对事故进行处理。45、12紧急预案制若发生紧急情况，立即启动应急预案，项目经理是第一责任人，立即启动应急 预案。177.3.4 安全保证措施1 安全教育及培训安全教育和培训主要包括对新进场工人的三级安全教育、变换工种安全教育、特种 作业人员上岗培训等，通过教育培训，使所有参建人员掌握“安全第一，预防为主，综 合治理”的安全理念。2 安全生产规章制度和操作规程 根据国家标准、行业标准及相应的工艺流程和施 工方法，我司专门制定了更高标准的各项安全生产规章制度和操作规程，通过安全教育 宣讲及安全标牌悬挂于施工场地。3 安全及时交底 根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法，编写针对性、 可操作性的分部(分项)安全技术交46、底，形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签 字手续。4 安全标志及标牌在施工现场易发伤亡事故(或危险)处设置明显的安全警示标志牌或示警红灯，场内 设立足够的安全宣传画、标语、指示牌等，提醒广大职工时刻注意预防安全事故，并在 现场入口的显著位置悬挂“危险源提示卡、危险性较大工程安全责任公示牌”。5 班前安全活动施工班组每天由班组长主持开展班前安全活动并作详细记录，活动 内容主要包括：学习基本的安全技能及安全交底内容，了解作业的环节和危险度，熟悉 操作规程，检查劳保用品是否完好并正确使用。6 安全检查 项目安全环境部每日安全巡查、项目部每周组织联合业主、监理、项 目各部门及分包单位安全周检，公47、司安全环境部组织每月月检或不定期到现场进行安全 检查，所有检查进行记录，对检查出的隐患定人、定时间、定措施落实整改。7 施工现场所有临边洞口采用钢管搭设 1.2m 高标准化防护，两道水平杆，刷红白 漆，满铺密目网，钢管与室内混凝土结构构件连接，保证其稳定性。8 高处作业全部佩戴安全绳或采用具有防护措施的门式脚手架进行施工，严禁采用 自制 或不符合规范要求的装置作为施工工具。7.4 环境管理计划7.4.1 环境管理目标序号环境目标和指标实现方法责任人实施时间1噪声排放达标：白天不超过 70 分贝夜 间不超过 55 分贝通过声控仪监测才冬全过程18 xx有限公司 公区装饰装修施工方案2控制粉尘排放48、，不超过法律、法规的及 本地限定数值通过粉尘测试仪检测才冬全过程3生产及生活污水排放达标，符合污水 综合排放标准（GB8978-2006）设置现场沉淀池、化粪池 并定期清理才冬全过程4控制水电、纸张、材料等资源消耗由安全环境管理部负责， 对施工垃圾分类处理才冬全过程7.4.2 辨识重大环境因素序号工序/工作活动环境因素环境影响评价方法1基层清理、卫生清理扬尘影响较小定性2缝刷施工噪声污染影响较小定性3缝刷施工产生建筑垃圾影响较小定量4腻子运输施工扬尘影响较小定性7.4.3 环境管理规章制度序号制度名称主要内容1现场卫生管理制度生产经理负责安排施工班组专人每天对道路卫生清扫。2现场扬尘管理制度生49、产经理责安排保洁队专人每天对道路洒水抑尘。3现场消防管理制度由安全员每周对消防设施进行检查，确保完好。4现场用水管理制度本项目现场用水由给排水工程师专门负责，保障现场用水供应及环境 保护。5现场用电管理制度现场用电由电气工程师负责管理，保障临电供应以及现场临电 安全以及用电环境。7.5 资源节约管理计划7.5.1 节能降耗管措施及节能降耗管理职责序号资源节约指标实现方法责任人协管部门监管部门1材料损耗率材料时间损耗率与定额损耗率降低 5%李涛施工部物资部7.5.2 项目节能降耗管理职责序号名称节能降耗管理职责1项目经理对项目施工全过程的节能降耗工作负全面领导责任。2技术负责对工程项目的节能负技50、术责任，领导技术质量部开展节能降耗相关工作。3生产经理对工程项目的节能负实施责任,领导安全环境部物资部开张节能降耗相关 工作。4技术质量部 施工管理部各专业工程师贯彻落实国家节能降耗方针、政策，严格执行安全环保技，术 规程、规范、标准文件。5安全环境部负责监督节能降耗规章制度和操作规程的落实。6物资部负责落实进场物资满足节能降耗的相关要求。19 xx有限公司 公区装饰装修施工方案7合约部负责落实总包、分包合同条款中对节能降耗的相关要求。8分包负责人负责安排工人对节能降耗措施的落实。9各专业施 工人 员遵守节能降耗各项制度，具体操作人。7.5.3 绿色施工管理计划1 组织管理1）建立绿色施工管理51、体系，并制定相应的管理制度与目标。2）项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并制 定绿色 施工管理人员和监督人员。2 规划管理 编制绿色施工方案，并按有关规定进行审批。3 实施管理1）对整个施工过程实时动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场 施工、工程验收等阶段的管理和监督。2）结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿 色施工 的氛围。3）定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。4 评价管理结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与 新工艺，进行自评估5 人员安全与健康管理1）制定施工防尘防毒、52、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。2）施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及 时救助。3）加强对施工人员的管理，改善施工人员的生活条件。提供卫生、健康的工作与 施工环境。7.6 成品保护计划1 面层施工完毕，未达到一定强度时不得进行碰触。2 施工时，严格防止基层处理剂、各种胶粘剂和着色剂污染已完工、饰面层等。3 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。4 油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完毕的部位，还应注意切勿将油桶、涂料污染 墙面。205 室内施工时一律不准从内往外清倒垃圾，严防污染喷、滚、弹涂饰面面层。6 涂料干燥前，应防止53、雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭，如一旦发生，应及时进行 处理。7 施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在相应的溶剂中，以确保下次继续使用。8 做好成品保护工作及后勤工作安排即防止对原结构的破环，同时在施工中做好成 品保护工作，涂料施工时对地面和其它物品进行保护，并防止污染施工完后的墙面。9 门窗洞口，边、角、垛处应采取保护措施。其它作业也应不得污染墙面，严禁踩 踏窗台。第八章 应急预案由于外墙保温吊篮过程中，用到安全用电，高空作业，机械伤害，物体打击等各种 险情，为能及时排除险情确保安全，根据外墙保温吊篮危险源制订如下应急措施：项目 部建立应急救援管理体系，成立以项目经理为核心的应急小组，小组成员54、由各个职能科 室和生产班组长组成。组 长：母乾凤副组长：王建发、李涛成 员：刘志良、张垫基、刘军建8.1 应急响应1 一般安全事故的应急响应。1）当事故或紧急情况发生后，当事人应立即向安全科、公司领导汇报，并采取应 急措施， 防止事态扩大。2）现场班组应急成员应及时对事故进行处理，并在 1 小时内向安全管理处或保卫 处报告。2 重大事故的应急响应1）重大事故发生后，当事人或发现人应立即向公司领导报告，同时采取措施， 防 止事态 进一步扩大。2）公司组织小组成员对事故按应急措施进行处理，并立即报告公司主管经理和安 全管理 科。安全管理科协同应急小组成员立即到现场进行调查。3 报警：紧急事故或事件55、发生时，发现人应立即报警。211）内部报警应详细准确报告：出事地点、报警人姓名。2）外部报警应详细准确报告：出事地点、单位、电话、事态状况及报警人姓名、 单位、地址、电话、发生火灾时要派人到主要路口迎接消防车和救护车。4、上报：紧急事故处理后，事故发生部门或责任人，应在 1 小时内填写报告，报 告安全 管理处或保卫科。8.2 具体的安全事故及紧急状态的应急准备与响应措施1 触电事故的应急措施1）触电急救的要点是：动作迅速、方法正确。发现有人触电，首先要尽快使触电 人脱离 电源，然后根据具体进行抢救2）触电人脱离电源以后，应视触电人身体状况决定采取不同的急救方法。 急救方法有四种：（1）触电人伤56、势不重，神智清醒，但有些心慌，四肢发麻，身体无力，或一度昏 迷，已经清醒过来。这样就应扶触电人到空气流通的地方安静休息，不要走动，并请医 生前来诊治或送往医院接受检查治疗。（2）触电人伤势较重,失去知觉，昏迷不醒，但还有呼吸和心脏跳动，这样应使触 电者 在舒适安静的地方平卧，保持空气流通，解开衣扣，腰带便于呼吸，天气寒冷时 要注意保温，并速请医生前来诊治或送往医院受检查治疗。（3）发现触电人失去知觉，呼吸困难、稀少或发生痉挛，应立即采取人工呼吸进 行抢救。（4）触电人伤势严重，呼吸和心脏二者均已停止，应立即不间断地作口对口人工 呼吸或胸外心脏挤压抢救，并速请医生或送往医院。应该注意的是急救要尽57、快进行，不 能等医生到 来。在送往医院的途中，也不能中断急救。2 机械伤害事故的应急措施1）发生断手（足）、断指（趾）的严重情况时，现场要对伤口包扎止血、止痛、 进行半握拳状的功能固定。将断手（足）、断指（趾）用消毒和清洁的敷料包好，切忌 将断指（趾）浸入酒精等消毒液中，以防细胞变质。然后将包好的断手（足）、断指（趾） 放在无泄漏的塑 料袋内，扎紧袋口，在袋口周围放些冰块，或用冰棍代替（切忌将断 手（足）、断指（趾）直 接放入冰水中浸泡），速随伤者到医院抢救。2）发生头皮撕裂时，必须及时对受伤者进行抢救，采取止痛及其他对症措施。用22生理盐水冲洗有伤部位涂红贡后用消毒大纱布、消毒棉花紧紧包扎，58、压迫止血，同时打120 或送医院进行治疗。3 防止物体打击事故预防措施 施工现场物体打击行成原因：人为操作不当、施工 现场无防护或防护不严密、不到位、无个人防护用品或个人防护用品不全，使用不正确、 起重作业过程中的物体坠落。1）学习、了解施工现场个人防护常识及措施，掌握正确使用个人防护用品的方法。 进入 施工现场必须戴好安全帽，应按规定的安全通道内出入和上下，不能在非规范位 置行走。2）作业中，如发现有异响、落物或其他险情，应及时避到安全地带。3）发生物体打击事故后，根据人员受伤严重程度不同进行救护，对需要送医院救 护的，在进行现场临时救护后送济南市中心医院救治。8.3 注意事项1 事故发生时要组织人员进行全力抢救，视情况拨打 120 急救电话和通知有关负 责人。2 重伤员运送应用担架，腹部创伤及背柱损作者，应用卧位运送；胸部伤者一般取 半卧位，颅脑损伤者一般取仰卧偏头或侧卧位，以免呕吐误吸。3 注意保护好事故现场，便于调查分析事故原因。8.4 应急准备物品绑 带 ： 20碘伏消毒液：2 瓶双氧水消毒液：5创可贴：50医用棉签：2 包23