1、建筑与市政工程防水通用规范重点内容解读与分享 目录CONTENTS重点内容解读防水设计案例分享工作方向和具体任务PART ONE重点内容解读2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告:遍及28个城市、850个社区的2849栋楼房、1777个地下建筑。我国建筑业高速发展，建造技术水平不断提高，但仍存在工程质量问题，特别是工程渗漏现象依然普遍存在。调查中不同建造年限房屋建筑所占比重 不同建造年限地下建筑所占比重 房屋屋面渗漏率为95.33%，地下建筑渗漏率达到57.51%，住房内部渗漏率为37.48%。各年限楼房屋面渗漏水平并无显著差异。渗漏维修费用平均每户约1525元，遭受其它经济损失评价每户约132、67元。工程渗漏-行业顽疾业内重视新材料的开发研究，忽视施工现场防水施工技术的研究，在防水工程技术方面缺乏科学性和系统性，不能因地制宜，全面完整的处理防水问题。工程防水技术研究不足业内长期沿用的工程防水设计方法只重视工程类别的单一影响因素，而忽略了另一重要的因素水环境，工程防水设计原则存在一定缺陷。第一个纸胎沥青油毡工厂建立。从日本引进三元乙丙橡胶卷材生产线，从欧洲引进改性沥青卷材生产线。引进或自主研发了PVC、聚氨酯等新型防水涂料住建部开始推广新型防水材料及其技术。TPO、喷涂聚脲、喷涂硬泡聚氨酯及氟树脂涂料等新型防水材料相继问世我国工程防水材料发展历程防水材料的多样化建筑防水材料产品结构防3、水材料工程指标不明确改性沥青防水卷材高分子防水卷材高分子防水涂料耐久性指标缺失 材料质量差异大 材料种类繁多，鱼龙混杂 技术指标差异大以次充好现象较突出高性能材料不易于推广标识不清晰存在问题工程防水设计指标总体偏低工程防水标准工程防水使用设计年限工程防水使用环境类别防水标准系统性不够强防水等级划分欠合理防水使用年限不明确工程防水使用设计年限不明确 只有5年保修期要求工程防水环境考虑不够防水做法未与工程使用环境相关联防水做法未与工程施工环境相关联1、适应小康社会发展需要，适当提高防水要求;2、面对防水工程存在的突出问题，对工程类别和做法进行系统研究;3、工程防水不改变“防排结合，以防为主，刚柔并4、济”的传统设防思路；4、尊重既有规范的强条和相关规定，原则不做大的调整；5、明确防水工程设计工作年限；6、坚持因地制宜原侧，因地，因部位，因功能而异，采取相应防水做法；7、鼓励“四新”技术推广应用，鼓励技术创新。研编思路防水等级工程类别防水设计工作年限环境类别材料选择防水道数节点构造防水做法防水目标新规范编制框架防水等级建筑重要程度材料选择防水道数节点构造防水做法5年质保期原规范编制框架编制思路？1、增加工程防水的设计工作年限参考国外防水规范习惯做法，依据大量工程实例和试验研究结果，首次提出不同工程、不同部位的防水设计工作年限。内容变化2、按照工程重要程度划分工程类别根据工程重要程度，对工程按5、部位，分为甲、乙、丙三类工程。甲、乙、丙类分别表示高、中、低三种防水要求。量大面广的居住类建筑是民生工程对渗漏非常敏感，与人民生活的幸福感紧密相关，已将此类建筑列为甲类工程，希望得到相关方的高度关注。3、增加工程防水使用环境考虑我国地域辽阔，考虑工程所处不同气象条件和地下水位的环境情况，采用环境分类的方法，对工程防水设计与施工做了明确规定：1 地下工程:设防水位标高与地下结构基础板底标高高差。2 屋面工程:年降水量。3 外墙工程:年降水量。4 室内工程:遇水场所、相对湿度。5 道路桥梁工程:结构耐久性受环境因素影响。6 蓄水类工程:工程使用环境。4、明确了防水材料的工程性能指标工程防水材料是工6、程防水质量保证的基础要素，本标准按材料大类对其性能和使用做出工程性能规定:1 强调工程防水材料的耐久性（耐水、耐热、耐光）;2 对现有材料进行归类与凝练,最终形成卷材,涂料、水泥基、密封等几大类材料;3 仅对防水材料的工程性能指标,诸如耐久性性能指标、剥离强度指标、单道防水材料厚度等进行了明确,未对材料非工程性能指标提出要求;4、强条规范难以包罗万象,专门设计新材料使用进口。5、重视建筑外墙防水建筑外墙防水长期以来未能得到充分重视，本规范针对我国建筑外墙的防水做出了明确规定:1、针对不同环境对外墙防水提出了系统要求；2、重视窗墙联结一线的构造处理；3、把外墙细部处理作为核心环节，做出了相应规定7、；4、外门外窗的气密性和水密性要求，对于提升外墙的整体防水具有至关重要的影响。建筑与市政工程防水通用规范为我国工程防水技术确立了新的质量保障体系，倡导性的提出或改变以往工程规范的重要规定体现在以下几个方面：科学地采用工程防水类别与防水环境类别相结合的方法，确定防水设防等级；建立了防水设计工作年限的总体目标，设计、材料、施工、运维等各项技术和管理活动均围绕总体目标制定具体规定，实现全生命周期质量保障。以提高防水材料耐久性为主要方法，提高我国防水材料的整体质量。采用增加防水材料工程性能指标、设防道数和增加防水层厚度为主要手段，提高工程防水质量和防水使用年限。首次提出按工程防水类别，作为防水工程质量8、合格判定标准。本规范为首次编制，存在许多不足之处如：防水设计工作年限的确定没有充分科学的根据，缺乏实证性。没有提出针对施工现场的湿度、温度和污染程度等限制性条件下如何选择合适的防水材料问题；相邻防水层之间、防水层与基层之间、防水层与其后续相邻构造层之间的适应程度（匹配度）。相信将在今后实施过程中会不断总结完善。在随后的地下工程防水技术规范等多部工程标准修编时，也应将防水通用规范的条文进一步深化和改进，形成更具体、更具有操作性的规定以指导工程应用，切实贯彻本强制性防水规范在建设工程中的全面落实。PART TWO防水设计专项防水设计防水通用规范中明确提出“工程防水应进行专项防水设计”。防水工程是系9、统工程，必须贯彻因地制宜进行防水工程的设计、施工、维护等。治理渗漏顽疾，既要秉承刚柔结合的工程防水传统做法，也不能排除通过技术创新创造的新做法。工程防水应遵循因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理的原则序号规范名称内容1 1地铁设计规范GB50157-2013 12.1.1地下工程防水应遵循“以防为主，刚桑结合，多道设防，的原则，因地制宜，综合治理采取与其相适应的防水措施。防水设计应定级准确、方案可靠、施工简便、经济合理。2 2地下工程防水技术规范GB50108-20081.0.3地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理“的原则。3 3屋面工程技术规范10、GB50345-20123.0.3屋面工程设计应遵照“保证功能、构造合理，防排结合、优选用材、美观耐用的原则。工程防水原则设计工作年限概念：“设计工作年限”是根据建筑结构可靠性设计统一标准GB 50068 的“设计使用年限”引用而来，二者意义相同。在结构设计中，设计使用年限由可靠度、失效概率等计算得出。“防水设计工作年限”是指工程防水系统在不需进行大修即可按预定目的使用的年限，但并不意味着超过该年限后就不能使用了。设计工作年限的作用与解释：“防水设计工作年限”是工程防水设计的重要参数和性能。防水设计工作年限是指防水系统共同工作的年限，而非其中一道防水的工作年限。考虑建筑外墙的外保温系统、幕墙、11、附着物、门窗的设计使用年限差异较大，外墙防水设计工作年限应与外墙相应构造层的设计工作年限相对应。防水设计工作年限本标准编制综合考虑既有防水材料现状、工程修复成本、修复难易程度、防水工作环境等情况，确定工程防水设计年限。序号类型 设计工作年限 设计思考1 1地下工程与结构同寿命一旦发生渗漏，很难维修，且严重影响使用功能，并可能影响结构耐久和安全性。2 2屋面工程不应低于20年当前国内的防水材料性能及应用技术已基本能满足不同建筑气候区域、不同形式和使用功能工程的耐久应用。3 3室内工程不应低于25年随着国内建筑工业化进程不断推进，精装房、整体卫浴的普及，结合建筑室内工程装饰装修周期及国际相关规范的12、规定。4 4桥梁工程桥面铺装设计工作年限桥面防水层不能先于桥面铺装面层失效，否则将严重影响桥面铺装系统功能。5 5非侵蚀性介质蓄水类工程不应低于10年根据实际工程应用情况和检修条件。工程防水功能重要程度考虑了渗漏对社会、经济和环境的影响，主要包括以下因素:1 渗漏对使用者身心健康的影响；2 渗漏对工程内部仪器、设备、物资等财产的影响；3 渗漏对工程正常使用状态、结构耐久性、结构安全等的影响；4 渗漏后工程维修成本及维修难易程度。工程防水重要程度与工程防水类别划分防水工程必须要考虑外部水环境的情况，因地制宜。我国幅员辽阔，西北、东南、东北、华北、西南等地区气候差异很大。就以降雨量来说，新疆地区年13、降雨量可能不足200mm，东南沿海可能超过1200mm，加之东南沿海台风侵扰，对防水工程产生巨大负面影响。工程防水使用环境类别划分工程防水等级是采取防水措施的重要指标。本规范根据不同工程和部位敏感的环境因素划分L、类，从环境恶劣到环境良好环境越恶劣，防水工程越需要重视和加强。防水等级与防水做法的关系防水通用规范“工程防水重要性类别”和“环境对防水影响程度类别”两个维度，确定防水设防等级。工程防水等级指不同类别工程在不同的防水使用环境下，为实现预期防水功能所应采取的防水措施设防强度。一般来说，设防强度与设防道数、防水层厚度和材料的耐久性正相关。工程防水使用 环境类别工程防水类别工程防水类别工程防14、水类别甲类乙类丙类类一级一级二级类一级二级三级类二级三级三级防水等级工程类别环境类别材料选择防水道数节点构造防水做法防水通用规范将防水混凝土结构作为一道防水。针对混凝土收缩“天性”导致的开裂，明确指出采用柔性防水材料密封防水的必要性。建筑地下工程主体结构防水做法地下防水工程防水等级防水做法防水混凝土外设防水层防水卷材防水涂料水泥基防水材料一级不应少于3道为1道，应选不少于2道；防水卷材或防水涂料不应少于1道二级不应少于2道不少于1道；任选三级不应少于1道明挖法地下工程现浇混凝土结构防水等级水泥基类防水材料：外设防水层中的“水泥基防水材料”包含了外涂型水泥基渗透结晶型防水材料、聚合物水泥防水浆料15、聚合物水泥防水砂浆和掺外加剂、防水剂的普通防水砂浆。降雨量影响：工程防水使用环境类别以抗浮水位高低为划分标准，但当年降水量大于400 mm时，II类的明挖法地下工程防水等级应提高，按类防水使用环境选用。防水层设置部位：本表规定主要是针对迎水面设防水，特殊情况下是否允许采用背水面防水，应由地下防水规范或设计师确定。防水层组合：一级设防中2道防水的组合中常规使用的有“卷材+卷材”、“涂料+卷材”、“防水砂浆+卷材”、“防水砂浆+涂料”，是否允许“涂料+涂料”？本人观点是应采用同种 高分子防水涂料，每道厚度达到一道防水层的要求，应夹铺胎体材料。膨润土毯：天然钠基膨润土防水毯视为一道“防水卷材”。无16、法设置柔性防水层的结构：叠合式结构侧墙与地下连续墙等支护结构之间不具备连续设置柔 性防水层的条件，一般采用在支护结构表面涂刷外涂型水泥基渗透结晶型防水材料，并在结构侧 墙内设置离壁沟和离壁墙等防水措施。结构板厚度：地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，防水混凝土应满足抗压、抗渗和抗裂要求，防水混凝土结构厚度不应小于250 mm。防水混凝土的抗渗性能是建立在混凝土一定厚度基础上的，所以规范将防水混凝土厚度统一规定不应小于250mm，实际工程中大部分顶板在180200mm的情况可能会随之改变。混凝土抗裂:防水通用规范和地下工程防水技术规范都提及了“混凝土抗裂要求”，但都没有给出具体的规定和检测方17、法，虽然混凝土抗裂性能是防水混凝土的最重要指标，目前尚无法提供统一的判定标准和试验方法，因此未有明确规定。地下工程结构混凝土要求防水等级 市政工程现浇混凝土结构 建筑工程现浇混凝土结构装配式衬砌一级P8P8P10二级P6P8P10三级P6P6P8防水混凝土最低抗渗等级混凝土抗渗：地下工程防水技术规范中混凝土抗渗等级根据结构埋深进行分级，防水通用规范改为以防水设防等级为分级标准，不仅考虑了水压因素，同时也考虑了结构防水类型的因素。由于目前常规使用的混凝土强度等级普遍较高，相应抗渗性能也得到了提高，通常情况下P8比较容易达到，因此，抗渗等级门槛也随之相应调整提高。高分子自粘胶膜防水卷材使用经综合考18、虑，防水通用规范不再支持一级防水中采用单层预铺反粘防水卷材的做法。新规范并未说明预铺反粘卷材在一级防水中如何设置两道防水层，原则上凡是符合防水层厚度要求和两种防水材料可相容设置时都可选用。种植顶板规定防水等级问题：种植屋面和地下建（构）筑物种植顶板工程防水等级应为一级，并应至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水层。由于“一级防水”由工程类别和环境类别组合划分确定，改为“种植屋面和地下室顶板防水环境类别应为类”更加合适。类似自行车库屋面这样的丙类工程防水类别，种植屋面可采用二级防水。耐根穿防水层：种植屋面耐根穿防水层要求由原规范“耐根穿刺防水卷材”改为了“耐根穿刺防水层”。目前已通过耐根穿刺试验的防19、水材料有防水卷材和防水涂料，规范尚不支持其他耐根穿刺防水措施+规定的防水道数。种植顶板界定：种植顶板定义并未有明确规定，如3m以上覆土、植物为弱根系作用的植物时，是否需要采用耐根穿刺防水材料，需要进一步在相应规范中明确。屋面防水工程平屋面工程防水做法平屋面工程防水设防比原屋面工程技术规范提高了要求，一级防水不少于3道，其中 至少有一道卷材防水层。由于屋面受气候温差影响，屋面结构有一定伸缩变形，因此防水层不 包含防水砂浆等易开裂的刚性防水。平屋面工程防水等级防水做法防水层防水卷材防水涂料一级不应少于3道卷材防水层不应少于1道二级不应少于2道卷材防水层不应少于1道三级不应少于1道任选屋面天沟防水第20、4.4.5条规定“天沟等部位泛水处的防水层应设附加层或进行多重防水处理。”第4.4.8条规定“屋面天沟等处的工程防水等级应与建筑屋面防水等级一致。”天沟内多道防水层问题：屋面一级防水时，天沟也将有三道防水层，同时还规定了必须有一道防水卷材，如果再加附加层，一级防水屋面天沟将有4道防水层，在实施过得中存在很大难度而且会影响防水工程质量保证。防水附加层：对于多道设防时防水附加层的设置，起草说明中解释道，多道防水层相邻设置时只需增设一层附加层。单层防水卷材屋面、金属屋面等屋面系统及采用成品天沟、檐沟时，天沟及檐沟部位不宜设置附加层。天沟防水做法建议：1 一级和二级防水，防水砂浆可作为一道防水层；2 21、三级防水至少一道卷材防水层或涂料防水层；3 除了水落口、过水孔，天沟内不需要增设附加防水层。单层防水卷材屋面防水通用规范中没有直接提及“单层防水卷材屋面”，章节4.4.1-4款规定实际上是指单层防水卷材屋面的防水等级及做法。根据混凝土结构设计规范GB50010的规定，现浇框架结构和剪力墙结构的伸缩缝最大间距为30m55m。屋面受温差热胀冷缩影响，刚性材料易出现脆裂现象，采用水泥基材料搭接粘结的卷材防水层，其接缝可视为刚性防水，因此，将防水层的连续长度单元控制在45m以内，超出时应进行分区处理，相邻区收头处理宜采用柔性防水材料进行衔接密封。此类防水层主要指聚乙烯丙纶防水层和采用水泥粘结铺贴和接缝22、处理的湿铺改性沥青卷材防水层。采用水泥基材料搭接的卷材防水层长度限制特别注意：条文说明4.5.2-2中“混凝土外墙结构可不设防水层”是指二级设防。外墙防水等级与做法根据工程防水类别与降雨量，外墙防水共分为三级，防水通用规范中只列出了一级和二级的设防规定。三级防水设防时，可不设置整体外墙防水层，但门窗周边、穿墙管等节点部位应采用防水措施。开放式幕墙防水防水做法，根据墙体是框架填充墙还是混凝土墙体的结构形式确定。防水等级外墙结构形式（含开放式幕墙）防水做法防水层窗框等节点防水整体防水防水砂浆其他防水材料 一级框架填充或砌体结构应选不应少于2道防水砂浆不应少于1道现浇或装配式外墙应选不应少于1道任选23、 二级框架填充或砌体结构应选不应少于1道任选现浇或装配式外墙应选三级各种结构形式应选外墙工程防水做法室内防水等级与做法建筑室内防水部位主要是墙面和地面。地面一级防水要求设置2道，其中有一道为柔性防水层。地面卷材防水主要用于工业厂房有水区域和大型厨房间等大面积楼地面防水。墙面防水层的材料选用虽然没有具体规定，但要考虑防水层表面抹水泥砂浆或粘贴面砖的粘结强度，通常以防水砂浆为主，并宜在防水层表面涂刷混凝土界面处理剂，以增强粘结力。室内楼地面防水做法部位防水等级防水做法防水层防水卷材防水涂料水泥基防水材料 地面一级不应少于2道防水涂料或防水卷材不应少于1道二级不应少于1道任选墙面不应少于1道任选PA24、RT THREE案例分享案例分享一项目一：雄安社区项目项目二：序号分部工程方案相容性分析1TPO预铺反粘（底板）底板采用了可焊接的预铺反粘卷材，但底板甩茬与侧墙聚乙烯丙纶防水体系。TPO与聚乙烯丙纶不相容，所以底板甩茬与侧墙防水体系不会完美接茬。2非固化2mm+丙纶1.2mm（侧墙）序号分部工程名称方案相容性分析1TPO预铺反粘（底板）热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材与高密度聚乙烯（HDPE）卷材是完全不同的两类材料。他们之间无法通过焊接形成一体，另外两类卷材的硬度相差很大，难以通过胶黏完成底板甩茬与侧墙的完整交圈。2HDPE+喷涂速凝橡胶沥青防水涂料（侧墙）同一个构件部位不同部分选用的材料不相25、容案例分享二涂料成膜以后彼此间不在相容底板和侧墙体系不相容。侧墙和顶板选择喷涂速凝橡胶沥青防水涂料作为连续体，但由于侧墙和顶板的施工方式不同，侧墙喷涂在HDPE塑料板上，顶板改喷在结构顶板。而成膜以后的涂料自身无法再相容，方案的选材也存在相容性的问题。案例分享三部位防水方案分析底板垫层：100mmC15混凝土2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料1.2mm预铺反粘热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材项目采取的是卷涂结合。但忽略了以下几点：底板、侧墙、顶板都是非固化涂料，但底板的非固化涂料是喷涂在垫层，而侧墙和顶板是喷涂在结构上。所以，涂层无法形成连续无缝的防水层。作为卷材的TPO和聚乙烯丙纶是不相容的两类26、卷材，无法结合在一起。侧墙2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料0.8mm聚乙烯丙纶卷材1.3mm聚乙烯水泥防水粘结料0.8mm聚乙烯丙纶顶板2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料0.8mm聚乙烯丙纶卷材1.3mm聚乙烯水泥防水粘结料0.8mm聚乙烯丙纶综合管廊工程启动区EA1（NA8-NA9段）、EA2（NA8-NA9段）和NAB（EA1-EB4段）案例分享四1、在低温、不通风、空气湿度较高的环境下设计使用水溶性防水涂料。水溶性防水涂料在低温、不通风、空气湿度较高的环境下无法固化成膜。水性防水涂料在 0 以下会结冰冻坏，产品执行标准上的温度是指防水涂料成膜固化后在该低温度下其防水性能不会受到影响，并非施工作业温度。2、工程在冬季寒冷潮湿和夏季高温干燥的环境中设计使用湿铺防水卷材。湿铺防水卷材需要搭配水泥胶浆使用，由于其对温度的适应性较差。PART FOUR工作方向和具体任务防水专项设计委员会工作方向坚持创新驱动，用系统化的思维提升防水设计质量。防水专项设计委员会具体任务编制防水专项设计及论证工作相关规范性文件。组织实施创新性技术方法和措施的论证工作。联合上下游产业研究开发、推广应用防水、保温、排水配套的屋面体系；防水、排水、用水相配套的种植顶板体系；防水、装饰、保温配套的外墙体系。祝各位参会代表：身体健康！工作顺利！