1、杭州奥特莱斯机电供应及安装分包工程【S类】编制_日期_审核_日期_审批_日期_修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人审批人本技术标准说明1.涉及的企业技术标准：（1）SCJB-050室内给水系统工程技术标准（2）SCJB-051变频给水设备工程技术标准（3）SCJB-053室内排水系统工程技术标准（4）SCJB-072配电箱柜工程技术标准【C工程施工】（5）SCJB-075电气照明工程技术标准（6）SCJB-079防雷及接地安装工程技术标准（7）SCJB-087风管及配件制作与安装（8）SCJB-088风机工程技术标准（9）SCJB-098潜污泵工程技术标准目录1. 合同范围与实体界面52.2、 图纸依据63. 规范、标准依据74. 材料供应104.1. 供应要求104.2. 供货过程274.3. 货物验收305. 施工准备315.1. 准备依据315.2. 施工组织/专项方案315.3. 场地移交325.4. 样板确认396. 施工过程406.1. 工程管理目标406.2. 现场管理制度426.3. 施工工艺436.4. 质量要求606.5. 安全要求656.6. 成品保护要求696.7.组织架构及人员要求706.8.抢工措施要求726.9.交叉施工757. 质量验收767.1. 专项验收777.2. 调试验收788. 综合验收849. 资料归档8910. 移交验收9011. 工程3、保修901. 合同范围与实体界面1.1.范围：本工程招标范围为杭州首创奥特莱特机电安装工程，具体包括：图纸范围内的强电系统、给水系统、排水系统、通风系统等相关的前期预埋（留）、封堵、设备（材料）的供货、安装、调试、一次通过验收、技术培训、商管移交及质保等。1.2.内容：1)电气（配电箱柜甲供）：变电所低配柜（不含低配柜）出线至非精装区域终端设备（商铺内、精装区域施工至配电总箱，水泵、风机等设备接线由机电安装单位完成，不含消防水泵及排烟风机；电伴热系统暂不实施），包括不仅限于：配电箱（柜）、开关、插座、灯具（含应急照明、安全出口及疏散指示）、电缆（线）、桥架、线管、防雷接地及等电位、漏电火灾报警4、系统等相关工程的设备（材料）供货、运输、保管、搬运、安装、接线、调试、移交及质保等；注：消防电源监控系统、火灾漏电报警设备系统施工暂定乙方布线，设备由甲方另行采购；电线、电缆暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。2)给水：冷水系统：变频供水设备（含变频供水设备）至非精装区域用水终端设备（精装区域预留给水接口，丝堵封闭），包含不仅限于供水成套设备、生活水箱、管道、阀门等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等；热水系统：暂不实施；注：变频供水设备、水箱、阀门暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复5、后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。3)排水：户外第一至雨污废水井至非精装排水点预留管道或地漏（精装区域仅施工至主立管，预留接口），包含不仅限于排水地漏、管道及附件等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等。4)通风：通风系统（不含消防排烟系统，仅为设备房的排风）的风机、管道、阀门等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等。注：风机暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。5)预埋及封堵：0.00以上部分除消防和弱电以外的（电气、通风空调、燃气、电梯、泛光照明）预留（埋）工程；各类管道6、桥架封堵由各责任单位完成。1.3工程工期：机电安装单位计划进场（预埋）时间：2016年7月15日机电安装单位计划验收时间：2017年1月30日总工期合计：195天（含节假日）以上工期均为考核工期，未到期完成，罚款10万元，每延迟一天罚款1万元。1.4.界面：2. 图纸依据归类/施工图纸名称序号备注设计1.建筑电气平面图2.建筑电气系统图 3.给排水平面图4.给排水系统图5.空调通风平面图6.空调通风平面图供货7.施工8.补充图纸依据9.注：编制人根据具体招标情况可适当增减图纸依据内容。3. 规范、标准依据建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范7、GB502549610KV及其以下变电所设计规范GB50053-93工程资料档案管理办法离心泵技术条件（类）GB/T5657控制柜的制造GB/T3047.1稳压补偿罐体的设计、制造、检验等GB150现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236电器控制设备GB/T3797-2005机电产品包装通用技术条件GBT/13384电力传动控制装置的产品包装与运输规范JB/T3085稳压补偿罐体的包装与运输JB/T4711建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管材GB/T5836.1-2006建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管件GB/T5836.2-2006排水用柔性接口铸铁管、管件及附件GB/T8、12772-2008低压流体输送用焊接钢管GB/T3091-2008建筑排水金属管道工程技术规程CJJ127-2009离心式潜污泵JB/T8857-2000建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97锅炉、热交换器用不锈钢无缝钢管GB13296-2007国标电气装置安装工程施工及验收规范现行版：GBJ147-90;GBJ148-90;GBJ149-90;GBJ50150-91;GBJ50168-92;GBJ50169-92;GBJ50171-92电气装置安装工程电力变流9、设备施工及验收规范GB5025596灯具一般安全要求与试验GB7000-2000防尘、防固体异物和防水灯具的规定GB4208-2000灯具外壳防护等级分类GB7001-2000投光照明灯具光度测试GB7002-2000室内外灯具光度测试GB9467-2000电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB5025796接地装置施工及验收规范GB5016工频柴油发电机组通用技术条件GB2820-90民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92供配电系统设计规范GB50052-95柴油发电机组成套开关设备JB/T6755-1993发电机转子接地保护装置技术条件JB/T5780-1991工程10、建设标准强制性条文2002年版空调用通风机安全要求GB10080-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002通风机基本型式、尺寸参数及性能曲线GB/T3235-2008泵产品涂漆技术条件JB/T4297-2008泵的振动测量与评价方法JB/T8097-1999泵的噪声测量与评价方法JB/T8098-1999低压开关设备和控制设备固定式消防泵驱动器的控制器GB/T21208-2007生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T17219-1998机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-1998噪11、声测试标准JB/4330-86采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87城市区域环境噪声标准GB3096-93包装、储运指示标志GB191-90标牌GB/T13306-1991流体输送用不锈钢焊接钢管GB/T12771-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50303-2002电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182）建筑安装分项工程工艺规程(第五分册)DBJ012696上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。4. 材料供应4.1.供应要求4.1.1供应依据：1. 见图纸、工程量清单、合同条款及合同附件的相关内容；2.12、 其他供应要求：。4.1.2.产品品牌要求，本机电安装工程中主要设备材料由建设方提供实物样板并推荐厂家、品牌、型号，由分包方采购，建设方推荐材料品牌等详见下表：货物名称品牌型号/货物编号规格备注给水衬塑复合管中财、日丰、金德、鸿雁1.6MPa详见图纸PPR管中财、日丰、金德、鸿雁1.6MPa详见图纸镀锌钢管湖州金洲、天津利达、河北华岐1.6MPa详见图纸阀门上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙1.6MPa详见图纸水表1.6MPa详见图纸离心给水泵南京熊猫、杭州南方、广州白云1.6MPa详见图纸UPVC排水管中财、日丰、金德、鸿雁详见图纸详见图纸铸铁排水管新兴铸管、山西泫氏详见图纸详见图纸潜污泵上海13、中航、杭州西湖1.6MPa详见图纸电线浙江圆通、湖州久盛、杭州万马WDZ-BYJF 详见图纸电缆宝胜、上上、飞洲WDZA-YJFE 详见图纸桥架宁波华强、杭州远大、索茂特详见图纸开关鸿雁、德力西、TCL详见图纸详见图纸插座鸿雁、德力西、TCL详见图纸详见图纸4.1.3主材性能及供货要求：1室内给水系统性能及供货要求1）给水管材主要性能要求耐压强度耐温性能抗折强度备注钢塑复合管1.6MPa详见图纸详见图纸PPR管1.6MPa详见图纸详见图纸2） 阀门主要性能要求材质压力口径备注球形阀详见图纸1.6MPa详见图纸闸阀详见图纸1.6MPa详见图纸止回阀详见图纸1.6MPa详见图纸浮球阀详见图纸1.614、MPa详见图纸3） 水泵主要性能要求流量扬程压力备注水泵详见图纸详见图纸详见图纸4） 水表主要性能要求口径压力温度备注旋（螺）翼式水表详见图纸详见图纸详见图纸 插卡预付费水表详见图纸详见图纸详见图纸5） 水箱主要性能要求材质尺寸规格压力备注生活水箱不锈钢详见图纸详见图纸详见图纸6） 样品确认样板验收单见附表材料样板移交；签字确认后粘贴于产品表面，并盖章封存于项目现场作为产品验收依据。 2、变频给水设备性能及供货要求投标方应对设备及其附件的技术参数、材质等分别进行详细描述：序号生活变频调速供水设备技术参数（材质）投标方响应1主泵详见图纸2副泵详见图纸3气压罐水泵配套4控制电柜水泵配套5供电电源315、80V6水泵噪音dB（A）详见图纸7壳体材料详见图纸8叶轮材料不锈钢9泵轴材料不锈钢1）机组技术要求1.水泵应为立式、多级叶轮串联安装型式，能够在-1040环境温度下长期运行，输送080的清洁、无侵蚀的液体，泵运行时的噪音应小于75dBA。应能满足连续运行，水泵应运行在最高效率点附近；并且轴功率不应出现超铭牌上的额定功率的情况；同时在规定的环境条件下，电机应能长期运行，不得超过允许的温升。2.泵头、基座材料应为高质量的ENGJL200（HT250或更高性能）的铸铁材料整体铸造而成，铸件必须无焊缝、无沟槽。3.泵壳应为高质量的AISI304（或更高性能）不锈钢材料，表面应光洁无任何制造缺陷；壳体16、应有足够的厚度，以承受连续运行时的最大压力，壳体与泵座之间应有O型圈密封。4.基座应有注水塞及排水螺塞。5.叶轮、腔体应为高质量的AISI304（或更高性能）不锈钢材料，叶片均匀布置。叶轮表面应光滑，无洞眼；叶轮之间应有激光焊接的不锈钢间隔套和O圈密封，保证叶轮的精确定位。 6.泵轴：采用2cr13（或更高性能）不锈钢，数控车床加工的一体轴。7.水泵的密封：水泵应采用集装式机械免维护轴封，材质为碳化硅，次级密封为EPDM或氟橡胶，符合DIN24900标准。对于5.5KW以上水泵应有轴封端盖。8.水泵的进出口连接：水泵进出口连接法兰应能适用于中国法兰标准。9.联轴器：采用对开式联轴器，与轴间应有17、定位销，安装后无需重新定位，联轴器外应有不锈钢的联轴器套保护；对于5.5KW以上水泵联轴器应为间隔联轴器，以便维修轴封时无需拆卸泵头和电机。10.电机应为符合IEC标准和国际标准的通用高效电机，TEFC全封闭、风冷型式。11.电机功率应保证水泵在整个运行曲线范围内不会过载。12.电机防护等级应为IP55，绝缘等级为F。13.泵头、机座：铸铁ENGJL200（HT250或更高性能）14.腔体：不锈钢AISI304（或更高性能）15.外套：不锈钢AISI300（或更高性能）16.外套O型圈：EPDM或FKM17.叶轮：不锈钢AISI304（或更高性能）18.主轴：不锈钢2cr13（或更高性能）1918、.机械密封：碳化硅20.螺栓、螺母：AISI304铸造不锈钢。21.机组包括水泵、出水口总管及水泵进、出口相关阀门、配件、22.压力传感器等（管路布置方式和管道、相关阀门、配件的管径应符合设计图纸的要求）。闸阀和止回阀材质为球墨铸铁阀体，阀座、阀瓣、轴为铜合金；管材为不锈钢管（AISI304或更高性能）；整套机组机械部份固定在一个共用的基架上，阀门和橡胶接头的工作压力需配合水泵扬程要求。2）控制柜技术要求1.控制柜应满足中华人民共和国建筑工业行业标准JG/3009-1993T中的相应规定和中华人民共和国公共安全行业标准GA30.2-2002中的相应规定，且应经过鉴定的合格产品。一组水泵配一台变19、频器,按主泵最大功率配，每一个控制箱都要配有相应的电流表、电压表，并预留两种信号接口，一种是按电流（420MA）另一种是按电压（010V）。2.控制柜应满足系统的功能及控制要求。变频控制系统的变频器及主要原器件选用、ABB、施耐德、DANFOSS ，SIMENS知名品牌。控制柜的通风量必须满足变频器的通风要求，进风口须有隔尘措施。3.控制柜应根据弱电控制系统给予的电流信号和电压信号给予监控及信号反馈。4.变频器控制的泵应先启动，当达到工频时仍未满足工况要求时启动第二台泵变频运行，以此类推。一旦工频启动的泵超过工况要求时，则系统控制变频器自动降低频率以满足实际工况要求；当变频器的输出频率低于设定20、下限时，控制系统应停止最先启动的水泵，变频器自动提高频率以满足实际工况要求，如果还是超过工况要求，则变频器自动降低频率，直至变频器控制的泵停止。整个系统的水泵均由变频器按负荷、时间或故障情况交替控制，自动转换。5.控制柜应有对水泵电机的保护功能，如过载、过压、短路、缺相、欠压、过热、干运行和密封泄漏等；故障时，控制柜应能立即切断故障水泵的电源，同时并有故障显示并有声光报警功能，同时将备用泵投入运行。6.控制柜应具有完善的就地手动操作，允许对单台水泵进行试测，同时每台泵应配有紧急运行开关，以便当控制柜发生故障时，可手动启动水泵工况运行。7.控制柜应能清晰地显示水泵运行和故障情况，记录故障信息（不21、少于5条）并发出声光报警信号；控制柜面板上应设有可改变系统设置使其运行最佳化的液晶屏，并可从屏上读出运行数据，同时配有两个信号指示灯，分别显示正常及报警；应有EPROM存储器存放原厂参数，有RAM存储器存放外界参数，并可更改，应能存储各水泵运行时间。8.变频器及控制器应具有自保护功能，应有能量优化功能（AEO），使变频时将电机功率消耗降至最低，同时具有电机自适应功能（AMA），保证电机转矩达到最佳。9.控制柜内应留有足够空间，便于电缆进出，附有固定设施和填料，采用正面检查。10.电源输入及输出额定输入电压为3相380V10%,50Hz2Hz。11.变频器的输出频率范围为0100Hz，输出电压为22、0380v，并当主电源电压降至342V时，变频器必须能够对电机提供380V输出而不致降低额定值。12.变频器的加速时间为03600秒可调或变频器自动根据负载控制。13.工作环境温度范围为-10+40，相对湿度为95以下，振动小于0.7G。变频器所配置的输入输出电抗器，滤波器及其他部件，要求内置形式的，不接受外配安装。否则，必须提供由正式检验机构认证的含变频控制柜的整体检验合格证，以满足系统要求。14.变频器节能和降低系统噪声变频器要求具有自动能量优化功能（AEO），以到达最佳的节能效果。当电机在50Hz运行时，如非满载，也要具有节能和降噪效果。变频器要求具有自动载波频率控制，以提高电机的效率和23、降噪效果。15.变频器其他重要功能15.1.变频器的操作控制面板要求具有参数下载和复制的功能。变频器要求具有自动检测环境温度的功能，控制变频器的冷却风扇的起停，以延长冷却风扇的使用寿命。变频器要求可以显示并记录电机的“电流”，“电压”，“总消耗能量KWh”，“总运行时间”功能。15.2.保护功能（1）变频器必须具有主电源过压，欠压，缺相，输入不平衡等电源故障保护。（2）变频器必须具有变频器过流，变频器过载，中间直流过高、过低，变频器温升过高，（3）给定信号过高、过低，反馈信号过高、过低，变频器故障，通讯故障保护的功能。（4）变频器必须具有输出短路，电机过载，电机相间、相地短路，电机温升过高，电24、机缺相和接地故障保护功能。（5）对业主的工程技术人员免费提供1次变频器的安装和维护培训。3.室内排水系统性能及供货要求管径壁厚压力备注塑料排水管DN50，DN100，DN150国标详见图纸HDPE排水管DN50，DN100，DN150国标详见图纸铸铁排水管DN50，DN100，DN150国标详见图纸4.室内热水系统性能及供货要求1）管材性能要求管径壁厚压力备注PPR热水管详见图纸国标详见图纸复合管详见图纸国标详见图纸热镀锌钢管详见图纸国标详见图纸铜管详见图纸国标详见图纸5.配电箱柜性能及供货要求1）盘、柜装置及二次回路结线的安装工程应按已批准的设计进行施工。高低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电25、源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）2)应符合下列规定：a、查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验纪录；b、 外观检查：有铭牌，柜内元器件无损坏、接线无脱落脱焊，蓄电池柜内电池壳体无碎裂、漏夜，充油、充气设备无泄漏，涂层完整，无明显碰撞凹陷。3）成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装应按以下程序进行：a.埋设的基础型钢和柜、屏、台下的电缆沟等相关建筑物检查合格，才能安装柜、屏、台；b.室内外落地动力配电箱的基础验收合格，且对埋入基础的电线导管、电缆导管进行检查，才能安装箱体；4）墙上明装的动力26、照明配电箱（盘）的预埋件（金属埋件、螺栓），在抹灰前预留和预埋；暗装的动力、照明配电箱的预留孔和动力、照明配线的线盒及电线导管等，经检查确认到位，才能安装配电箱（盘）；5）接地（PE）或接零（PEN）连接完成后，核对柜、屏、台、箱、盘内的元件规格、型号，且交接试验合格，才能投入试运行。6）设备安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品，并宜采用标准件。7）二次回路结线施工完毕在测试绝缘时，应有防止弱电设备损坏的安全技术措施8）随机资料：包括保修卡、检验报告、合格证，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。进口产品需提供原产地证明、进口报关单证明等；提控制柜出厂试验记录27、；装箱清单中应详细注明主机、附件、专用工具、备品备件等型号、数量；6. 电气线路工程货物性能及供货要求1）电线：导线的规格，型号、截面必须符合设计要求和国家现行技术标准的规定，并有产品质量合格证。2）相线、中性线及保护地线的颜色应加以区分，用黄绿色相间的导线做保护地线，淡蓝色导线做中性线，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色。3）铜、铝母线应有产品合格证及材质证明。母线表面应光洁平整，不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象。4）封闭母线、插接式母线应有出厂合格证、安装技术文件。技术文件应包括额定电压、额定容量、试验报告等技术数据。型号、规格、电压等级应符合设计要求。封闭母线、插接式母线各28、段应标志清晰、附件齐全，外壳无变形，内部无损伤。5）绝缘子及穿墙套管的瓷件，应符合执行国家标准和有关电瓷产品技术条件的规定，并有产品合格证。6）绝缘材料的型号、规格、电压等级应符合设计要求，外观无损伤及裂纹，绝缘良好。7）所用各种规格的型钢应无明显锈蚀，金属紧固件、卡件、各种螺栓、垫圈应符合设计要求，并且必须采用热镀锌件。各种油漆、电焊条等均有合格证。8）绝缘导线：导线的型号、规格必须符合设计要求，线槽内敷设导线的线芯最小允许截面：铜导线为1.0mm2；铝导线为2.5mm2。9）电缆型号、规格及电压等级应符合设计要求和国家现行技术标准的规定，并应有产品合格证件和相关检测记录。10）电缆盘上应标29、明电缆型号、规格、电压等级、长度及出厂日期。并与产品合格证数据相符。电缆盘应完好无损。11）电缆终端头型号、规格应符合电压等级，使用环境及设计要求。12）电缆终端头应由电缆附件厂家配套供应，其主要部件、附件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。并有使用说明书及合格证。13）电缆绝缘胶的型号和环氧树脂胶应是定型产品，必须符合电压等级和设计要求，应有产品合格证，绝缘胶应有理化和电气性能的试验单。14）固定电缆头的金属紧固件均应用热镀锌件，并配齐相应的螺母、垫圈和弹簧垫。15）地线采用裸铜软线或多股铜线，截面120 号电缆以下16mm2150 号以上25mm2表面应清洁，无断股现象。130、6）各种规格电缆桥架的直线段、弯通、桥架附件及支、吊架等有产品合格证;桥架内外应光滑平整, 无棱刺,不应有扭曲,翘边等变形现象；17）桥架的外观检查：桥架产品包装箱内应有装箱清单、产品合格证及出厂检验报告。表面防腐层材料应符合国家现行有关标准的规定。桥架螺栓孔径，在螺杆直径不大于M16 时，可比螺杆直径大2mm。同一组内相邻两孔间距0.7mm ；同一组内任意两孔间距1mm ；相邻两组的端孔间距1.2mm 。18）各种金属型钢不应有明显锈蚀，管内无毛刺。所有紧固螺栓，均应采用镀锌件。19）每盘电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期。电缆盘应完好无损。 20）电缆外观完好无损，包装完31、好，无压扁、扭曲，铠装无松卷。耐热、阻燃的电缆外保护层有明显标识和制造厂标。油浸电缆应密封良好，无漏油及渗油现象。橡套及塑料电缆外皮及绝缘层无老化及裂纹。 21）电缆应按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按额定电压450/750V 及以下聚氯乙烯绝缘电缆GB5023.15023.7 标准生产的产品有安全认证标志。22）按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%。23）对电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的实验室检测。24）其它附属材料：电缆标示牌、油漆、汽油、封铅、硬脂酸、白布带、橡皮包布、黑包布、塑料绝缘带等均应符合要求。32、25）随机资料包括原厂保修卡、技术手册、测试报告、合格证，进口产品需提供原产地证明、进口报关单证明等；提供发电机和控制柜出厂试验记录；装箱清单中应详细注明主机、附件、专用工具、备品备件等型号、数量；7. 电气动力工程货物性能及供货要求1) .随机资料:包括原厂保修卡、技术手册、测试报告、合格证，进口产品需提供原产地证明、进口报关单证明等；提供发电机和控制柜出厂试验记录；装箱清单中应详细注明主机、附件、专用工具、备品备件等型号、数量.2) 电动机、电加热器及电动执行机构应有铭牌，注明制造厂名，出厂日期，型号、容量、频率、电压、电流、接线方法、转速、温升、工作方法、绝缘等级等有关技术数据。3) 电33、动机、电加热器及电动执行机构的容量、规格、型号必须符合设计要求，附件、备件齐全，并有出厂合格证及有关技术文件。4) 电动机的控制、保护和起动附属设备，应与电动机配套，并有铭牌，注明制造厂名，出厂日期、规格、型号及出厂合格证等有关技术资料。5) 各种规格的型钢均应符合设计要求，型钢无明显的锈蚀，并有合格证。6) 不间断电源应装有铭牌，注明制造厂名、设备名称、规格、型号等技术数据。备件应齐全，并有产品合格证及技术资料。7) 不间断电源及其它电气元件外表无锈蚀及损坏现象。机架所用材料符合设计要求。8) 配制铅酸蓄电池电解液用硫酸应采用符合现行国家标准蓄电池用硫酸，并有产品合格证。9) 绝缘子、绝缘垫34、无碎裂和缺损；型钢无明显锈蚀。10) 其他材料：防锈漆、耐酸漆、电力复合脂、镀锌螺丝、塑料带、沥青漆、酒精、铅板均应有合格证8.灯具安装货物性能及供应要求1） 货物性能要求类型规格颜色功率备注普通灯具详见图纸详见图纸详见图纸专用灯具详见图纸详见图纸详见图纸建筑物外部装饰灯具详见图纸详见图纸详见图纸航空障碍标志灯详见图纸详见图纸详见图纸 2） 样品确认1.样品提交要求：在投标报价期间,灯具供货商需提交灯具成品样板一份留首创封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。2.样板验收单见附表材料样板移交；签字确认后粘贴于货物表面，并盖章封存35、于项目现场作为货物验收依据。9.开关插座工程货物性能及供应要求1）开关、插座表面应无气泡、裂纹、铁粉、肿胀、明显的擦伤和毛刺，并具有良好光泽。2）开关、插座不同极性带电部件的电气间隙和爬电距离不小于3mm3）开关、插座的绝缘电阻值不小于5M；4）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10 次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；5） 金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5 次仍能正常使用。6）对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。7）各种开关、插座和吊扇规格、型号必须符合设36、计要求，并有产品合格证。开关、插座面板应具有足够的强度，表面平整，无弯翘变形等现象。8）吊扇的各种零配件应齐全，扇叶无变形和受损现象，吊杆上的悬挂销钉必须装设防震橡皮垫及防松装置。9)开关、插座、接线盒和风扇及其附件应符合下列规定：1.查验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证，实行安全认证制度的产品有安全认证标志；2.外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配；3.对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：10)不同极性带电部件的电气间隙和爬电距离不小于3mm；11)绝缘电阻值不小于5M；12)用自攻锁紧螺钉或自切螺37、钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10 次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5 次仍能正常使用。13)对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。14)各种开关、插座和吊扇规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。开关、插座面板应具有足够的强度，表面平整，无弯翘变形等现象。15)吊扇的各种零配件应齐全，扇叶无变形和受损现象，吊杆上的悬挂销钉必须装设防震橡皮垫及防松装置。10.阀门货物性能及供应要求1） 货物品牌范围货物名称品牌规格型号材质连接方式驱动方式备38、注闸阀上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸蝶阀上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸止回阀上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸减压阀上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸浮球阀上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸其他阀门上海大众、中国良工、杰克龙、冠龙详见图纸2） 各系统的阀门规格须按表所指定的要求：阀门类型管径（mm）阀体材料圆盘及阀座材料闸阀及球阀15-50铸铜青铜65及以上铸铁不锈钢/青铜蝶阀65及以上球墨铸铁不锈钢/青铜摆荡止回阀15-50铸铜青铜/不锈钢无声止回阀65及以上铸铁法兰式青铜减压阀32及以上铸铜青铜浮球阀25-5065及以上铸铜球墨铸铁青铜青铜/不锈钢3）39、 供货要求1.闸阀（1）50毫米及以下：青铜阀体、青铜闸、不上升阀杆、固体楔形圆盘、连接阀帽、丝扣接口。（2）65毫米及以上：铸铁阀体、青铜座环、固体楔形圆盘、不上升阀杆、法兰接口。2.球阀 （截止阀）（3） 50毫米及以下：青铜阀体、青铜球、缧纹阀帽、金属对金属座、丝扣接口。（4）65毫米及以上：铸铁阀体、镶青铜球、再次研磨可换式阀座及圆盘、螺栓锁定阀帽、法兰接口。3.止回阀门（1）无声止回阀（管径65毫米及以上）于各水泵出口及按图纸所示提供无关闭声、中心导向、球型静音止回阀。关闭动作由弹簧控制使液体流动静止或反向回流前，圆盘先回到阀座环。圆盘为飘浮式，中心导向和由流速控制而无需润滑脂或反重40、量平衡设计须防止于装配后，圆盘与阀座环互相磨蚀，并配有可拆盖子供检查轴承座及圆盘动作。铸铁阀体、不锈钢阀件。（2）摆荡式止回阀门（50毫米口径及以下）摆荡式止回阀须配有可拆铰锁和螺纹帽盖，适合在水平或垂直位置操作。提供清扫塞及一般偏移摇摆舌门。提供可拆除的帽盖，再研磨圆盘及阀座环。4.蝶形阀门总则：在要求弹性阀座的地方应采用紧密闭合、垫圈或组合法兰型碟形阀。设置覆盖阀体内表面并延伸到阀体端部的阀座；或设置O型圈，使阀体可以用最小的栓接负荷且不用附加气密垫圈栓接和密封在平面法兰之间；或设置组合管阀端面以方便管道运用，此阀相对于阀座的中心法兰上有集中槽接密封的管道和阀面。圆盘：不锈钢或球墨铸铁阀体41、：球墨铸铁轴杆：不锈钢 （液体不能与轴杆有接触）操纵杆：可锁定在任何位置，或带有10度或15度切口的节流板手以保持阀处于所选定的位置。对于150毫米及更大尺寸者，须提供齿输操纵器。设置位置指示及限位档板。5.电动阀门（1） 根据图纸上要求，为每个阀设置电动阀操纵器，该操纵器附在阀上。（2）在制造厂的技术指导监督下，在现场安装电动阀操纵器。（3）提供手动控制以允许在停电时进行手动操纵。（4）电动阀门操纵装置：操纵单元中应包括电动机、磁力电动控制器、控制电路变压器、内藏式反向接触器、开关、力矩开关和限位开关、内藏式开-闭-停瞬间接触按钮和开-闭位置指示灯和接头接栓，供遥控瞬间接触开-闭-停按钮和开42、-闭位置指示灯的现场接线，上述所有物品均由厂家事先连接在某个机壳中。（5）电动机：高速、高力矩型，具有足够的容量，电动机的线圈绝缘为国标B类，提供内藏式过热载保护，所有电动阀门的闭合时间都用可调定时器控制，但不超过2分钟。（6）提供限位开关以能遥距显示阀门/操纵器的工作状态。限位开关均应为快速断路型，能准确而精密地设定，而且在任何时候都能按其位置机械地连接到转动着的阀上。6.减压阀组（1）设有分隔离阀、旁通阀、过滤器及压力感应器（2）减压阀高、低压两侧均需采用变径管进行接驳。（3）减压阀高、低压两侧均需提供压力表，而表的最高读数应为工作压力的两倍；除黑色指针外，还需配设可人工设定的红色指针。每43、套装置配备先导阀及相应控制管，建议安装在一硬木板上，并固定于容易阅读的墙面上。（4）减压阀的设计应可更换不锈钢青铜阀座、阀碟和尼龙加强不锈钢制的膜。减压阀须在动压状态和静压状态之下均能发挥减压作用，并应为当地消防局认可型号。（5）直径50毫米及以下的减压阀应为丝扣接口，而直径65毫米及以上的减压阀应为法兰接口。所提供减压阀应适用于所装设的系统压力。（6）减压侧并需提供压力感应器以便把超压力信号显示于消防控制屏上。7.浮球阀所有浮球阀应为对衡式设计或设计师批准类型，且球杆必须为贯穿浮球的设计，不得为焊接方式。8.安全阀（1）温度或压力感应、弹簧复位、角型阀。（2）阀体、阀塞及阀座应为青铜制造。（44、3）修整过、导向、调节螺丝、丝扣接头。（4）安全阀排气口尺寸须大于管线尺寸。9.自动排气阀（1） 不论在图纸上有否明确指示，所有水管高点位置及系统中需要排气的位置皆须提供适当（2） 大小及认可的自动排气阀。（3） 自动排气阀须为锡青铜或黄铜制造，内附不锈钢或塑料浮球及导杆，阀门及阀座为不腐蚀材料制成。排气阀之前须装上防锁阀。4.1.4.需经甲方审核的材料如下，按照样品样板管理方案执行：序号材料名称备注1.2.3.1. 机电安装工程中的设备、及材料的主要性能及供货要求见以上各技术标准；4.1.5.辅材供货性能及要求：1.变频给水设备：1） 辅材：型钢、圆钢、保温材料、垫铁、过滤网、管材、阀门等。45、2）所有材料均应有相应的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。2.配电箱柜：1）成套配电柜和控制柜（屏或台）：外观完好，各项技术资料齐全；2）动力、照明配电箱（盘）及控制柜外观完好，各项技术资料齐全；3）建筑电气工程中安装的高压成套配电柜、控制柜(屏、台)应有出厂合格证、生产许可证和试验记录。低压成套配电柜、动力、照明配电箱(盘、柜)除上述质量证明文件外,还应有“CCC”认证标志及认证证书复印件。4）动力、照明配电箱、低压柜,不同厂家、不同规格的出厂合格证应各备一张。低压进线分接箱或分支柜,多层进户分界开关柜,不同厂家、不同规格的合格证应各备一张。5）产品进场46、后先进行外观检查:箱体应有一定的机械强度,周边平整无损伤,油漆无脱落。然后进行开简检验:箱内各种器具应安装牢固,导线排列整齐,压接牢固,二层底板厚度不小于1.5mm,且不得用阻燃型塑料板做二层底板。各种断路器进行外观检验,调整及操作试验。6）配电箱不应采用可燃材料制作；在干燥无尘的场所,采用的木制配电箱应经阻燃处理。7）镀锌制品(支架、横担、接地极、避雷用型钢等)和外线金具应有出厂合格证和镀锌质量证明书。3.电气线路：1） 塑料阻燃管其含氧指数必须满足消防规范的规定，并应有产品质量合格证。2） 钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，并应有产品质量合格证。3） 钢管的壁厚需均匀一致，不应有47、折扁、裂缝、砂眼、塌陷等现象。4） 管箍：均匀，镀锌层均匀，无剥落、无劈裂，两端光滑无毛刺。5） 锁紧螺母：尺寸符合要求，外层完好无损，丝扣清晰、均匀、不乱扣、镀锌层均匀。6） 盒、箱：铁制盒、箱的大小尺寸以及壁厚应符合范要求，无变形，敲落孔完整无损，丝扣清晰，面板、盖板应与盒、箱配套，无锈蚀等现象。7） 金属线槽及附件，必须采用定型的标准制品。其型号、规格应符合设计要求。线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲、翘边等变形现象。8） 各种规格电缆桥架的直线段、弯通、桥架附件及支、吊架等有产品合格证;桥架内外应光滑平整, 无棱刺,不应有扭曲,翘边等变形现象；9） 桥架的外观检查：桥架产品包装箱内48、应有装箱清单、产品合格证及出厂检验报告。表面防腐层材料应符合国家现行有关标准的规定。10） 每盘电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期。电缆盘应完好无损。11） 其它附属材料：电缆绝缘性能及标示牌、油漆、汽油、封铅、硬脂酸、白布带、橡皮包布、黑包布、塑料绝缘带等均应符合要求。12） 铜、铝母线应有产品合格证及材质证明。母线表面应光洁平整，不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象。13） 封闭母线、插接式母线应有出厂合格证、安装技术文件。技术文件应包括额定电压、额定容量、试验报告等技术数据。型号、规格、电压等级应符合设计要求。封闭母线、插接式母线各段应标志清晰、附件齐全，外壳无变形49、，内部无损伤。14） 绝缘子及穿墙套管的瓷件，应符合执行国家标准和有关电瓷产品技术条件的规定，并有产品合格证。15） 绝缘材料的型号、规格、电压等级应符合设计要求，外观无损伤及裂纹，绝缘良好。16） 所用各种规格的型钢应无明显锈蚀，金属紧固件、卡件、各种螺栓、垫圈应符合设计要求，并且必须采用热镀锌件。17） 各种油漆、电焊条等均有合格证。4.电气动力工程：1）电动机、电加热器及电动执行机构应有铭牌，注明制造厂名，出厂日期，型号、容量、频率、电压、电流、接线方法、转速、温升、工作方法、绝缘等级等有关技术数据。2）电动机、电加热器及电动执行机构的容量、规格、型号必须符合设计要求，附件、备件齐全，并50、有出厂合格证及有关技术文件。3）电动机的控制、保护和起动附属设备，应与电动机配套，并有铭牌，注明制造厂名，出厂日期、规格、型号及出厂合格证等有关技术资料。4）各种规格的型钢均应符合设计要求，型钢无明显的锈蚀，并有合格证。5）其它材料：绝缘带、电焊条、防锈漆、调合漆、变压器油、润滑脂等均应有产品合格证。5.开关插座：1）开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配；不同极性带电部件的电气间隙和爬电距离不小于3mm；绝缘电 阻值不小于5M。2）吊扇的各种零配件应齐全，扇叶无变形和受损现象，吊杆上的悬挂销钉必须装设防震橡皮垫及防松装置。6.防雷接地安装工51、程1）钢材（扁钢、角钢、圆钢、钢管等）均应为热镀锌材料，其型号、规格应符合设计要求。并应有产品质量合格证和试验报告。2）辅助材料均应采用镀锌制品，如铅丝、紧固件（螺栓、垫片、弹簧垫圈、U 型螺栓、元宝螺栓等）和支架等。3）电焊条、氧气、乙炔、油性涂料、预埋铁件等常用材料均符合要求并有产品合格证。7.阀门安装工程1）辅材：型钢、圆钢、保温材料、垫铁、过滤网、管材等。过滤器、槽钢2）所有材料均应有相应的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。4.1.6.样品确认：1.样品管理规定参见相关工程或材料合同中关于样品管理的内容。2.样品提交时间：。3.样品提交要求：每种类52、型的材料样板应按设计图纸要求提供小样板。4.维护数据：供货方需提供材料保养及维护建议，包括建议使用的清洁产品、清洁机械、以及维护程序等。5.样品需经建设方及设计方确认，样品样板管理方案参见（附件二）样品样板管理方案。4.2.供货过程4.2.1.货物订货1.指定供货人收到订货通知后应立即组织生产，确保按时供应。2.订货周期： 。3.应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。4.其他要求：4.2.2机电安装工程中的设备、材料的订货、生产、运输如下：1.室内给水系统1） 货物包装应符合合同条款的相关规定；2） 运输标记应符合合同条款的相关规定；3） 装运条件应符合合同条款的相关规定；4） 53、运送及储存应符合合同条款的相关规定；5） 应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。2.变频给水设备1） 货物生产2） 该设备需在发货前在生产厂内进行初检，确认产品符合合同约定的技术要求。3） 管理规定参考相关合同条款约定；4） 交货地点、时间及接收人：3.室内排水系统1） 货物包装应符合合同条款的相关规定；2） 运输标记应符合合同条款的相关规定；3） 装运条件应符合合同条款的相关规定；4） 运送及储存应符合合同条款的相关规定；5）应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。4.室内热水系统1） 货物包装应符合合同条款的相关规定；2） 运输标记应符合合同条款的相关规定；3） 54、装运条件应符合合同条款的相关规定；4） 运送及储存应符合合同条款的相关规定；5）应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。5.配电箱柜设备1）承包人在产品生产期间，应邀请发包人代表到主要材料制造厂进行产品监造。2）制造期间，发包人拥有检查的权力，以及索取图纸和试验结果的权力，承包人应提供支持。3）如发包人代表有要求，承包人应解释监造、工厂检验的一切事项，直到发包人代表满意，如不符合本条款要求规定，承包人应按发包人要求作无偿改进。4）管理规定参考相关合同条款约定；5） 货物包装应符合合同条款的相关规定；6） 运输标记应符合合同条款的相关规定；7） 装运条件应符合合同条款的相关规定；8）55、 运送及储存应符合合同条款的相关规定；9）应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。6.电气线路指定供货人收到订货通知后应立即组织生产，确保按时供应。 1） 订货周期： 2） 所有同类材料均应来自同一厂家、同一批次。3） 承包人在产品生产期间，应邀请发包人代表到主要材料制造厂进行产品监造。4） 制造期间，发包人拥有检查的权力，以及索取图纸和试验结果的权力，承包人应提供支持。5） 如发包人代表有要求，承包人应解释监造、工厂检验的一切事项，直到发包人代表满意，如不符合本条款要求规定，承包人应按发包人要求作无偿改进。6） 管理规定参考相关合同条款约定；7） 货物包装应符合合同条款的相关规定56、；8） 运输标记应符合合同条款的相关规定；9） 装运条件应符合合同条款的相关规定；10） 运送及储存应符合合同条款的相关规定；11） 应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。7.电气动力工程1）承包人在产品生产期间，应邀请发包人代表到主要材料制造厂进行产品监造。2）制造期间，发包人拥有检查的权力，以及索取图纸和试验结果的权力，承包人应提供支持。3）如发包人代表有要求，承包人应解释监造、工厂检验的一切事项，直到发包人代表满意，如不符合本条款要求规定，承包人应按发包人要求作无偿改进。4）货物运输管理规定参考相关合同条款约定；5） 货物包装应符合合同条款的相关规定；6） 运输标记应符合合57、同条款的相关规定；7） 装运条件应符合合同条款的相关规定；8） 运送及储存应符合合同条款的相关规定；9）货物应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。8. 电气照明安装工程1） 货物包装2） 运输标记3） 装运条件4） 运送及储存5） 交货地点、时间及接收人9.开关插座工程9.1.货物生产1）所有同类材料均应来自同一厂家、同一规格型号。2）承包人在产品生产期间，应邀请发包人代表到主要材料制造厂进行产品监造。3）制造期间，发包人拥有检查的权力，以及索取试验结果的权力，承包人应提供支持。4）如发包人代表有要求，承包人应解释监造、工厂检验的一切事项，直到发包人代表满意，如不符合本条款要求规58、定，承包人应按发包人要求作无偿改进。9.2.货物运输1）管理规定参考相关合同条款约定；2）货物包装应符合合同条款的相关规定；3）运输标记应符合合同条款的相关规定；4）装运条件应符合合同条款的相关规定；5）运送及储存应符合合同条款的相关规定；6）应按施工现场甲方指定地点交货，交货时间 及接收人 。10.阀门10.1.货物生产该设备需在发货前在生产厂内进行初检，确认产品符合合同约定的技术要求。10.2.货物运输1）管理规定参考相关合同条款约定；2）交货地点、时间及接收人：4.3货物验收4.3.1.须提交的报告:1.产品出厂合格证；2.质量保证书；3.安装图和使用说明书；4.检测报告。5.材料的检验59、与进场验收依据4.3供货过程中相应的要求，并填写设备材料验收单。6.货物检验与进场验收管理要求：（1)货物检验与进场验收流程参见货物验收管理规定。（2)乙供材料进场时，监理方负责现场验收，并审核供货方提交的工程材料/构配件/设备进场申报表及工程材料/构配件使用报审表。材料通过监理备案后，由建设方进行抽查。（3)甲供类材料设备到货时，供货方负责通知监理方及建设方，监理方负责组织验收；建设方参加验收，建设方验收参与人员对验收过程进行记录，并填写材料设备验收单。（4)验收合格后由收货方接收，并由供货方办理材料设备验收单，一式五份给收货方，由收货方统一向监理方申报，收货方及监理方在2个工作日内审核后交60、建设方审核，建设方在2个工作日内完成审核后存档原件一份，其余返回监理方，由监理方发送至收货方及供货方。（5）收货方对甲供材料质量有疑问，必须在7日内以书面形式提交甲方，若在收获7日内未提出异议，则表示对甲供材料质量认可。（6)不合格产品当场退回供货方，如发现有假冒产品，或其他未经建设方确认的品牌产品擅自使用在本工程，建设方将对该方进行10万元的罚款。4.3.2货物移交：4.3.3货物移交程序参见货物移交制度与流程。5.施工准备5.1准备依据5.1.1有关工程须于深化施工图批准后才能展开，一切不依从已批准深化施工图之安装将不会被总承包人发包人承认接收。即便发包方确认的图纸，并不能免除其合同内约定61、的相关责任等。5.1.2投标单位应详细审阅建设方提供的施工图，对施工图中存在的错误、遗漏、互相矛盾或不合理的部分应以深化设计的方式进行补充、完善，深化设计的深度、完善程度将作为建设方对分包方进行专业技术能力评价的重要指标。5.1.3深化设计的原则是在不改变原装修风格并满足设计要求及建设方要求的前提下，达到完善本装修施工图、方便施工、降低造价的目的。要求投标单位在保证原设计立面效果的基础上，对工程做法进行合理的优化设计，以既不失原创效果，又满足功能要求，最终达到方便施工、保证质量、降低成本之目的。5.1.4建设方其他要求： 。5.2施工组织/专项方案5.2.1.根据现场施工情况，进场后天提交施工62、组织设计，施工前天提交专项方案设计。5.2.2.施工方应根据掌握工程情况编制完成工程项目施工组织/专项方案。（施工组织设计编制要点见投标文件格式。施工方在3个工作日内提出审核意见，监理方在3个工作日内提出审核意见，建设方在3个工作日内提出审查意见。施工方应在3个工作日内对审核意见给予澄清和调整，并对项目部留档施工技术方案签字确认，有关内容以建设方编制的施工技术方案审核工作配合表为准。5.2.3.当分包方对已批准的施工组织/专项方案进行调整、补充或变动时，应先经施工总承包方审核后，经监理工程师审核，并应由总监理工程师签认，施工方的施工组织设计变更需报建设方审批。5.2.4.专业施工组织设计结构（63、需包含但不限于以下要素）：1.工程概况及特点。2.项目管理组织机构。3.施工现场平面布置。4.施工进度计划及劳动力安排：（1）工期及进度计划安排；（2）工期保证措施；（3）材料设备进场计划；（4）劳动力计划。5.施工机械设备。6.工程施工方案及技术措施要求。7.质量目标及保证措施。8.安全文明目标及保证措施。5.3场地移交5.3.1进场时间： 。5.3.2进场各阶段的主要工作内容及人员配置要求：1）进场现场勘验：2）配置人员：项目经理、技术负责人、质检员、专业工长；5.3.3.进场条件1.室内给水系统工程1.1.进场的前置条件：1）地下管道铺设必须在房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置64、清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确；2）暗装管道应在地沟未盖沟盖或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求；3）明装托、吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确；4）立管安装应在主体结构完成后进行。高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行。每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有防坠落措施；5）支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行（包括暗装支管）。6）中标单位进场时，应认真核对检查总包单位预留孔洞、预埋套管的位置和标高，65、并根据预留情况出具水泵基础施工图（含水泵地脚螺栓孔尺寸）给总包单位，并配合总包单位完成水泵基础施工。1.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。2. 变频给水设备2.1.进场的前置条件；1）施工现场的环境，除机房内部装修和地面未完外，作业面具备安装条件。2）设备安装时应按照设计要求进行，应编制施工方案、进行技术交底。3设备基础的尺寸、位置符合设计图纸，设备的实物与基础符合设计要求。4）作业面照明条件符合安装要求。5)配有设备搬运起重工，设专人指挥，使用的工具符合安全要求。2.2.上道工序的质量确认66、：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。3.室内排水系统3.1.进场的前置条件：1）埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。2）地下排水管道的铺设必须在基础墙达到或接近0 标高，房心土回填到管底或稍高的高度，房心内沿管线位置无堆积物，且管道穿过建筑基础处，已按设计要求预留好管洞。3）土建基础工程基本完成，管沟已按图纸要求挖好，其位置、标高、坡度经检查符合工艺要求。4）暗装管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场67、地清理干净，安装高度超过3.5m 应搭好架子。5）楼层内排水管道的安装，应与结构施工隔开一二层，且管道穿越结构部位的孔洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。6）设备层内排水管道的敷设，应在设备层内模板拆除清理后。3.2.组织对上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。4.室内热水系统4.1.进场的前置条件：1）室内地下热水管道安装必须在土建基础工程已基本完成，埋地铺设的管沟已按设计的坐标、标高、坡度及沟基作了相应处理并已达到施工要求的强度；管道穿基础或墙的孔洞、或穿过68、地下室、地下构筑物外墙处的刚性或柔性防水套管，已按图纸要求的坐标、标高和尺寸预留好。经检查准确无误，符合规范的规定。2）室内装饰的种类及厚度已确定。干作业条件下进行。3）暗装管道应在地沟未盖沟盖或吊顶未封闭前进行安装。4）明装托、吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托、吊、卡件均已安装牢固，位置正确。5）热水立管安装在主体结构达到安装条件后适当插入进行。管道穿过的房间内，位置线及地面水平线已检测完毕，室内装饰的种类、厚度已确定。地下管道已铺设完，各立管甩头已正确就位。各种热水附属设备，卫生器具样品和其他用水器具已进场，进场的施工材料和机具设备能保证连69、续施工的要求。每层均应有明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清理干净，并有防坠落措施。6）热水支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面尚未装修前，设有用水设备的房间地面水平线已放好，室内装饰的种类、厚度已确定；管道穿墙的孔洞已预留好；热水立管已安装完毕，立管上连接横支管用的管件位置、标高、规格、数量、朝向经复核符合设计要求及质量标准，用水设备已基本安装完毕；进场的材料、设备机具能保证连续施工的条件下进行。7）设置在屋面上的太阳能热水器，应在屋面做完保护层后安装。8）位于阳台上的太阳能热水器，应在阳台栏板安装完后安装并有安全防护措施。9）室内明敷的管道，宜在内墙面粉刷层（或贴面层）完成后进行70、安装，直埋暗敷的管道应配合土建施工同时安装。4.2.上道工序的质量确认。5.配电箱柜工程5.1.进场的前置条件：1） 电气照明装置施工前，土建工程应全部结束，对电气施工无任何妨碍。2） 预埋件及预留孔洞的位置、几何尺寸，应符合设计要求，盒内应无杂物。3） 预埋件固定应牢固、端正、合理和整齐。5.2.墙体结构已弹出施工水平线。5.3.安装配电箱所需的木砖及铁件巳预埋。5.4.随土建结构预留的暗装配电箱的安装位置正确,大小合适。5.5.暗装配电箱箱体时,安装箱体墙面的抹灰应全部完成。暗装配电箱盘芯及贴脸时,土建装修的抹灰、喷浆及油漆应全部完成。5.6.明装配电箱时,土建装修的抹灰、喷浆及油漆应全部71、完成。5.7.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。6.电气线路工程6.1.进场的前置条件：1）电气照明装置施工前，土建工程应全部结束，对电气施工无任何妨碍。2）预埋件及预留孔洞的位置、几何尺寸，应符合设计要求，盒内应无杂物。3）预埋件固定应牢固、端正、合理和整齐。6.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。7.电气动力工程7.1.电气装置施工前，土建工程应全部结束，对电气施工无任何妨碍。1）屋顶、楼板72、工作结束，不得有渗漏现象。）现场模板、杂物清理完毕；2）预埋件或预留孔符合设计要求，预埋件牢固。7.2.在室外安装的电动机、电加热器及电动执行机构，应有防雨措施。7.3.电动机、电加热器及电动执行机构的基础、地脚螺栓孔、沟道、电缆管位置尺寸应符合设计质量要求。7.4.电动机、电加热器及电动执行机构安装场地应清理干净，道路畅通。7.5.电动机驱动设备已安装完毕，且初验合格。7.6.试验调整、试运行前应建立组织机构，应有施工单位、建设单位、监理单位三方有关工程技术负责人及专业工程技术人员共同参加，组成工作小组。如有必要，还需约定供货商参加。明确试验调整、试运行指挥者，操作者和监护人。7.7.由施工73、单位专业技术人员编制电气设备试验调整、试运行施工方案。由建设单位，监理单位专业技术负责人审定批准，方可进行试验调整及试运行。7.8.收集电气设备安装设计图纸、安装施工记录施工质量验收资料以及电气设备出厂技术文件和质量证明书，资料必须齐全。7.9.试验调整用的机具、仪器仪表应准备齐全。机具、仪器仪表必须经计量检定合格后方可使用。7.10.进行试验及试运行的设备清理、擦拭干净，无遗留杂物。低压电气动力设备做好全面检查，确认符合试运行条件时方可投入运行。各种交接试验单据齐全，数据符合要求。7.11.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验74、收与确认，签认工作面移交确认单。8.电气动力工程8.1.电气装置施工前，土建工程应全部结束，对电气施工无任何妨碍。1）屋顶、楼板工作结束，不得有渗漏现象。2）现场模板、杂物清理完毕；3）预埋件或预留孔符合设计要求，预埋件牢固。8.2.在室外安装的电动机、电加热器及电动执行机构，应有防雨措施。8.3.电动机、电加热器及电动执行机构的基础、地脚螺栓孔、沟道、电缆管位置尺寸应符合设计质量要求。8.4.电动机、电加热器及电动执行机构安装场地应清理干净，道路畅通。8.5.电动机驱动设备已安装完毕，且初验合格。8.6.试验调整、试运行前应建立组织机构，应有施工单位、建设单位、监理单位三方有关工程技术负责人75、及专业工程技术人员共同参加，组成工作小组。如有必要，还需约定供货商参加。明确试验调整、试运行指挥者，操作者和监护人。8.7.由施工单位专业技术人员编制电气设备试验调整、试运行施工方案。由建设单位，监理单位专业技术负责人审定批准，方可进行试验调整及试运行。8.8.收集电气设备安装设计图纸、安装施工记录施工质量验收资料以及电气设备出厂技术文件和质量证明书，资料必须齐全。8.9.试验调整用的机具、仪器仪表应准备齐全。机具、仪器仪表必须经计量检定合格后方可使用。8.10.进行试验及试运行的设备清理、擦拭干净，无遗留杂物。低压电气动力设备做好全面检查，确认符合试运行条件时方可投入运行。各种交接试验单据齐76、全，数据符合要求。8.11.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。9.电气照明安装工程9.1. 场地移交1）自建筑物引出的电源管线及支架、预埋件，应在建筑施工中预埋，规格、尺寸应符合设计要求；2）相关回路管线敷设到位、穿线检查完毕；3）导线绝缘测试合格；4）高空安装的灯具，安装前进行地面通断电试验，合格后方可安装。9.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。10.开关插座工程10.1.进场的前置条件：177、. 电气照明开关、插座及风扇安装施工前，土建工程应全部结束，对电气施工无任何妨碍。2. 预埋件及预留孔洞的位置、几何尺寸，应符合设计要求，盒内应无杂物，管内电线敷设完毕，接地及绝缘电阻测试完毕后。3. 预埋件固定应牢固、端正、合理和整齐。10.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。11.防雷接地工程11.1进场的前置条件；1.接地体安装:1) 人工接地体:设计位置的场地没被占用,且已经清理好。2) 利用底板钢筋或深基础做接地体:底板筋与柱筋连接处已绑扎完。2.接地干线安装:1） 支架安装完毕。178、） 2）土建抹灰已完成。2） 3）穿墙保护管已预埋。3.支架安装:3） 1）各种支架已运到现场。2） 结构工作已经完成。4） 3）室外必须有脚手架或爬梯。4.防雷引下线暗敷设:1） 建筑物有脚手架或爬梯,达到能上人操作的条件。5） 2） 利用主筋作引下线时,钢筋绑扎完毕。5.避雷引下线明敷设:2） 支架安装完毕。3） 建筑物有脚手架或爬梯,达到能上人操作的条件。4） 土建外装修完毕。6.避雷网安装:1） 支架安装完毕。2） 具备调直场地和垂直运输条件。3） 接地体与引下线必须做完。7.避雷针安装:1） 接地体及引下线必须安装完毕。2） 需要脚手架处,脚手架搭设完毕。3） 土建结构工程已完,并随79、结构施工做完预埋件。11.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。12.阀门12.1进场的前置条件：1） 阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。2） 阀门的规格型号、位置符合设计图纸，阀门的实物与基础符合设计要求。3） 作业面照明条件符合安装要求。4） 配有设备搬运起重工，设专人指挥，使用的工具符合安全要求。12.2.上道工序的质量确认：场地移交时，应由监理单位组织，80、业主、总包、施工单位共同参与，对移交工作面进行质量验收与确认，签认工作面移交确认单。5.3.4.建设方、监理方及施工方共同确认场地移交条件，并办理相应的移交手续。5.4样板确认5.4.1.工程样板需在正式施工前7天内完成。5.4.2.样板确认程序，参见附件二样品样板管理方案5.4.3.样板要求： （一）.样品选样及样板施工选择原则：1.选择具有代表性的部位，其周边环境较为复杂、工序较多可充分体现各道施工工序。2.考虑其房间做法的特点，例如机房、卫生间等制作综合样板，反映房间的特征、特点，以及形成的最终效果。3.应满足设计的各种构造要求，如机房隔声构造的工艺情况。4.要考虑后期装修过程中各种样板81、的施工延续性，从而将多道工艺得到展现。如办公室、会议室等。5.按照品牌、做法、功能要求进行样板区域选择，如普通装修区域、精装区域的区别等。6.结合上述原则，对进行样板区域选择，部位选择详见本章所示初步样板部位选择，具体实施待进场后另行编制详细的方案。（二）.样板施工1.样板一般是工程实施前的一项工作，带有策划和试验性特点，故应以预期目标导向进行管理。总承包单位负责提供合适的施工场地和环境，并随时记录工艺过程，在施工过程中进行合理的优化和调整。2.在样板施工过程中，项目将安排项目总工程师负责牵头，委派具有综合能力较强的人员全程进行管理及组织，全过程的进行图像、资料、工艺、工序的统计收集，最终形成82、系统的样板、样品档案，为交付建设单位后能够及时的了解准确讯息。（三）.验收与评审内容1. 样板及样品在选样及方案确定后，及时配合设计、各承包商、监理单位对样板、样品进行可行性研究，主要对样板工艺材料设计改进的效果进行复核，以及对样板的成本进行评估，找到经济技术最优方案。各方确认后方可进行后续的各项组织与实施。2. 样板施工采取过程验评的方式，由总承包单位牵头组织建设单位、设计、监理、及各专业施工相关方在各分项、工序施工完成后进行验评工作，验评主要包括：设计的合理性、材料的符合性、质量标准、建筑效果、专业间的协调等内容。3. 质量不符合要求的组织整改或重新施工，确保样板工程符合本工程最终质量目标83、与设计要求。4. 样板工艺、工序等验收通过后，由项目组织各专业团队人员及主要施工人员共同进行交底示范工作，在交底过程中结合施工工艺的特点、工序衔接等重要过程进行详尽的讲述及有针对性对问题进行清晰明了的阐述，必要时针对其施工情况进行现场实体施工交底，保证施工人员熟悉，从而提高工作效率和工程质量。（四）.样板、样品资料的收集样板施工前应收集相应资料，主要包括如下：原材料：包括厂家营业执照、生产合格证、厂家介绍、产品特点、型式检测报告、环境检测报告、价格组成等样板施工单位：包括营业执照、资格证书、特殊工种上岗证、专业工种上岗证等6.施工过程6.1.工程管理目标6.1.1质量目标：合格6.1.2.安全84、消防、文明施工目标：杜绝死亡事故，达到杭州市安全文明样板工地标准6.1.3进度目标1.施工方进场时间：2016年7月15日2.工程竣工备案时间：3.内部验收及客户验收时间：6.1.4.其它方面现场管理指标：1）人员、材料进场的“准入”制度，执行率90%；释义：各专业工种人员应持证上岗，挂牌施工。其“准入”制度方面的要求，将在各施工单位进场时提出要求，在其上报的质量计划中体现。材料、设备进场的进场检验、复验、堆放等具体“准入”制度方面的要求，将在各施工单位进场时提出要求，在其上报的质量计划中体现。 2）材料现场申报和封样制度，执行率80%；释义：主要包括：从设计选材销售确认招标封样进场申报核对85、，一系列的环节的实施过程的管理与监控；项目实施过程中的需要执行申报和封样制度的材料将在各施工单位进场时提出要求，在其上报的质量计划中体现。 3）施工方案、技术交底执行率90%释义：需要编制施工方案、技术交底的分部、子分部、分项工程将在各施工单位进场时提出要求，在其上报的施工组织设计中明确。 4）工艺样板执行率90%；释义：需要执行工艺样板的分项工程名称将在各施工单位进场时提出要求，在其上报的质量计划中体现。5）工序验收的一次验收合格率90%； 释义：由各施工单位在质量计划中列出计划，监理单位负责统统计和整理，并以月为单位时间在监理例会等场合进行宣布。 6）监理单位和总包单位的现场全面检查执行率86、90%；释义：按合同技术标要求进行，项目部统计。 7）监理单位的上级单位和总包的上级单位现场全面检查执行率80%；释义：按合同技术标要求进行，项目部统计。 8）各单位内部的各种体系正常运行，执行率80%。 释义：列入月度的监理单位和工程管理部检查范围。 6.2.现场管理制度6.2.1.见附件对现场管理的总体要求6.2.2.见附件对承包方的技术质量要求6.2.3.见附件对现场协调照管要求6.2.4.见附件施工现场管理制度6.2.5.见附件施工现场工程质量管理制度6.2.6.见附件施工现场工程技术管理制度6.2.7.见附件施工现场生产进度管理制度6.2.8.见附件施工现场安全生产管理制度6.2.987、.见附件施工现场消防、文明施工和环境卫生等管理制度6.2.10.见附件施工现场人员、材料使用制度6.2.11.见附件施工现场资料管理制度6.3.施工工艺6.3.1工程施工工艺及要点：1.室内给水系统施工工艺：1.1.室内给水管道及配件安装工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗。1.2.工艺要点(包括但不限于以下)1. 设计埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽。如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用机械工具切割。2.管道穿过楼板、屋面，应预留孔洞或预埋套管，预留孔洞尺寸应为管道外径加40mm；管道在墙体内暗敷设需管槽时，管槽88、宽度应为管道外径加30mm；且管槽的坡度应与管道坡度一致。3.给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。4.管外径在25mm以下的给水管，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处，均应安装管卡，管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹。5.防空地下室的给水管道，当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结构引入时，应在外墙内侧或顶板内侧设置防爆波阀门，其抗力不应小于1Mpa。6.压力排出管在穿越外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1Mpa的防爆波阀门。7.任何预埋的给水管（无论埋板或埋墙）均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水立管完成后需分户试压，给水系统完成89、后需系统试压。毛坯房预留的给水管接口，必须凸出墙面10mm，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具。8.室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定，管卡洞处必须做好防渗漏措施。9.所有复式房分户水表规格统一为DN25，非复式房分户水表规格统一为DN20或DN15，并采用自来水公司认可产品。水表的设置要考虑便于抄表和开关、维修阀门，多层还要考虑自来水公司对抄表到户的要求。10.水泵的规格型号应符合设计要求，水泵应采用自灌式吸水，水泵基础按设计图纸施工，吸水管应加减振器。加压泵可不设减振装置，但恒压泵应加减振装置，进出水口加防噪声设施90、，水泵出口宜加缓闭式逆止阀。11.水泵设备不得承受管道的重量。安装顺序为逆止阀，阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配管相接的另一管段。12.配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。1. 变频给水设备施工工艺：2.1.施工工艺工序设备开箱验收基础验收设备安装设备试验及试运转2.2.施工工艺要点 (包括但不限于以下) 1.承包方应负责水泵房内管网、控制柜、支吊架、水泵外壳、基础等所有金属构件的接地。2.承包方应按照设计91、要求设置水泵的减振设施：卧式泵采用单层隔振垫隔振，按98S102施工，若98S102无此型水泵，则参照类似的水泵施工；立式泵采用JSD型隔振器隔振，按95SS103施工。水泵的吸水管和出水管口应设置橡胶软接头；管道支吊架应采用弹性支吊架，管道穿墙、穿楼板处，应采取防固体传声的措施。3.承包方在工程安装完毕后，应将设备房内清理干净，各类设备、阀门悬挂防水标识牌，管路应喷漆注明水流方向。4.承包方应按照工期要求按时完成设备安装工程，并配合消防给水、生活给水系统进行设备调试，负责按有关的系统调试程序检测设备的各项性能指标，通过设备试运行，记录系统的各项技术参数，填写相关图表等内容。2. 室内排水施工92、工艺：3.1.施工工艺工序安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验（通球试验）。3.2.施工工艺要点。(包括但不限于以下) 1.通向室外的排水管下返出户时，应在垂直管段顶部设置清扫口。2.柔性连接机制排水铸铁管立管根部加支撑。立管根部没有支撑或不牢靠，管道支吊架间距过大，用临时铅丝固定管道造成管道接口松动漏水或塌腰倒坡。3.排水塑料管应注意伸缩节和固定卡子的安装位置。高层建筑明设排水塑料管应在立管穿顶板处设阻火圈，若立管在管井内则阻火圈设在支管穿管井处。4.考虑到将来检修的方便，立管检查口朝面应90向外。5.地漏水封深度不能小于50mm，地漏箅子及扣碗应便于取出93、，地漏排水应通畅。6.生活污水管不得与雨水及空调冷凝水管合流。7.高层建筑生活污水管道首层应单独排出。8.排水管道不得穿过沉降缝、伸缩缝、烟道和风道。9.生活污水管道直线管段管径100至150mm时，清扫口的最大间距为10米；管径达到200mm及以上时，清扫口最大间距为20米。3. 室内热水施工工艺：4.1.工艺流程室内热水供应系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗4.2.工艺要点(包括但不限于以下)1.热水管道的穿墙处均按设计要求加好套管及固定支架，安装伸缩器按规定做好预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度，翻身处高点要有放风、94、低点要有泄水装置。2.按设计要求加好套管，立管与导管连接要采用2个弯头，立管直线长度大于15m时要采用3个弯头。立管如有伸缩器安装同干管。3.热水支管穿墙处按规范要求做好套管，热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷，其余安装方法同冷水支管。4.铜管连接可采用专用接头或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，承口应迎介质流向安装；当管径大于或等于22mm时宜采用对口焊接。5.敷设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压实验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定95、时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理再进行隐蔽工作。6.管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。7.给水管道敷设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。8.给水管道明装安装的保温有三种形式：管道防冻保温，管道防热损失保温，管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。4. 配电箱柜施工工艺：5.1.施工工艺工序测量定位 基础型钢安装 柜（盘、箱）就位 母线安装 回路结线 调试送电运行验收5.2.安装96、及施工要求1.成套盘柜安装工序常分为：基础型钢配料、基础型钢制作埋设，盘柜搬运检查、找正固定、接线调整；2.盘柜在室内的位置必须按施工图规定；核对各种预留孔，预留沟，预埋铁件的位置、数量、尺寸等，以免差错；3.基础型钢的安装允许偏差：水平度和直线度每米均不得超过去1mm，全长均不得超过5mm；4.顶部应高出抹平地面10 mm；手车式配电柜应与最后地面齐平；基础型钢应有明显的可靠接地，接地点不得少于两点；5.盘柜成列安装按下列要求进行：在距柜顶和柜底各200 mm 处，拉两根基准线；将盘柜按图纸规定的顺序比照基准就位，精确调整一个盘柜，再逐个调整其他盘柜；调整至盘面一致，排列整齐，其水平误差不得97、大于1/1000。全长不得大于5mm，垂直误差不得大于1.5/1000，盘与盘之间无明显缝隙，最大不得超过2 mm；模拟母线应对齐，其误差不应超过视差范围，并应完整，安装牢固。6.盘、柜及盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。主控制盘、继电保护盘和自动装置盘等不宜于基础型钢焊死；7. 在有振动场所的盘柜应采取下列防震措施：可在盘柜与基础型钢之间垫厚10 mm 的胶皮垫，其长度应与盘柜长度一致，宽度不小于基础型钢；盘柜与基础型钢的连接采用螺栓或压板连接；8.盘、柜、台、箱的接地应牢固可靠，装有电器的活动盘、柜门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠接地。9.各种安装支架和柜体必须采用螺栓连接。不得将支架98、直接焊在柜体上。10.成套柜的安装应符合下列要求：机械闭锁、电气闭锁应动作准确、可靠；动触头与静触头的中心线一致，触头接触紧密；二次回路辅助开关的切换接点应动作准确，接触可靠；柜内照明齐全。11.盘、柜的漆层应完整，无损伤，固定电器的支架应刷漆，安装于同一室内且经常监视的盘、柜，其盘面颜色宜和谐一致。12.手车式柜的安装尚应符合下列要求：检查防止电气误操作的“五防”装置齐全，并动作灵活可靠；手车推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，相同型号的手车应能互换；13.抽屉式配电柜的安装尚应符合下列要求：抽屉推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，抽屉应能互换；抽屉的机械联锁或电气联锁装置应动作正确可靠，断路器99、分闸后，隔离触头才能分开；14.抽屉与柜体间的二次回路连接插件应接触良好；抽屉与柜体间的接触及柜体、框架的接地应良好。15.盘、柜上的电器安装1. 盘柜就位后，应按设计图进一步检查盘上元件的型号、规格及各种元件的端子编号及标志。2. 仪表、继电器等元件的密封垫、铅封、漆封和附件应完整。3. 元件的固定应稳固端正，安装在盘上的各元件应能自由拆装，而不影响其他相邻元件和线束。4. 盘、柜上的仪表等元件应用螺栓固定，不得将它们直接焊在盘、柜壁上。5. 仪表及继电器，均应经过校验后方能安装，测量仪表应将额定值标明在刻度盘上。6. 仪表之间水平及垂直间距不应小于20mm，固定仪表时，受力应均匀，以免影响100、仪表精度，较重的仪表安装，应在盘后另设支架支托。7. 控制开关安装时，应先检查各不同位置时触点闭合情况与展开图相符，各触点应接触良好，安装应横平、竖直，固定牢靠。8. 电阻器应安装在盘柜上部，并应使冷却空气能在其周围流动并应在其接线端子上30 mm 以内的一段芯线上套上小瓷管。9. 信号灯、光字牌等信号元件安装前应进行外观检查及试亮，并检查灯罩颜色及附加电阻应与设计相符，单独提供的附加电阻应用小支架固定，不得悬吊在灯头接线螺丝上。10. 光字牌里层的光玻璃上应用黑漆按设计图正楷书写相应标题，不应用写好字的纸条镶入两层玻璃中，以免烧焦。11. 电器的安装尚应符合下列要求：发热元件宜安装在散热良好101、的地方；两个发热元件之间的连线应采用耐热导线或裸铜线套瓷管； 12. 二次回路的连接件应采用铜质制品，绝缘件应采用自熄性阻燃材料。13. 盘柜的正面及背面各电器、端子牌等应标明编号、名称、用途及操作位置，其标明的字迹应清晰、工整，且不宜脱色。14. 盘、柜上的小母线应采用直径不小于6mm 的铜棒或铜管，小母线两侧应有标明其代号或名称的绝缘标志牌，字迹应清晰、工整，且不宜脱色。15. 二次回路的电气间隙和爬电距离应符合下列要求：允许最小电气间隙及爬电距离（mm）额定电压（V）电气间隙爬电距离额定工作电流额定工作电流63A63A63A63A603.05.03.05.060V3005.06.06.0102、8.0300V5008.010.010.012.0屏顶上小母线不同相或不同极的裸露载流部分之间,裸露载流部分与未经绝缘的金属体之间，电气间隙不得小于12mm；爬电距离不得小于20mm。16.二次回路结线 1. 盘内配线应按施工图规定,接线正确、整齐美观，绝缘良好，连接牢固；且不得有中间接头；若无明确规定，可选用铜芯电线或电缆，导线回路截面应符合如下要求：2. 电流回路导线截面不小于2.5mm2；3. 电压、控制、保护、信号等回路不小于1.5mm2；4. 对电子无件回路、弱电回路采用锡焊连接时，在满足载流量和电压降及有足够的机械强度的情况下，可采用不小于0.5mm2 截面的绝缘导线；5. 多油设103、备的二次接线不得采用橡皮线，应采用塑料绝缘线。6. 接到活动门、板上的二次配线必须采用2.5mm2 以上的绝缘软线，并在转动轴线附近两端留出裕量后卡固，结束应有外套塑料管等加强绝缘层；与电器连接时，端部应绞紧，并应加终端附件或搪锡，不得松散、断股。7. 应使用剥线钳剥线，绝缘导线的剥切长度见表绝缘导线的剥切长度（mm）端子螺丝直径34568剥线长度15182124288. 线头弯曲方向应与拧紧螺钉一致，导线与螺钉之间须使用垫圈（片）9. 插接式接线端子，不同截面的两根导线不得接在同一端子上；对于螺栓连接端子，当接两根导线时，中间应加平垫片；导线端部剥切长度为插接端子的1/2，不应将导线绝缘层插104、入，以免造成接触不良，也不应插入过少，以致掉落，每个接线端子的一端，接线不得超过二根；10. 二次回路接地应设专用螺栓。17.关于配电箱安装的操作要求：1. 箱体与墙墙面距离1cm(墙面抹灰层为1cm)，配电箱与墙面接触四周应无空隙，其面板四周边缘应紧帖，墙面配管与箱体连接应做到一管一孔，顺直入箱，露出长度小于mm，管孔吻合。2. 削电线绝缘层时应分层(两次)完成,第一次削去绝缘层，且削出裸线，长度要适当；第二次削去电线保护层,其长度不得大于10mm。3. 配电箱内,应分别设置零线和保护地线（线）汇线排，零线和保护线应在汇流排连接不得绞接，并应有编号。4. 配电板上的设备应排列整齐，板后的布线105、不要挤压太紧，不得将电线压在配电板的边缘，接地应符合要求。5. 接完线后，应清扫箱内安装中的杂物,绘出配电板的单线系统图，贴在箱门的背后，或在板面做出回路标志。6. 配电板上的各种电器布置（包括出线口等）距板面四周均不得小于30mm,各种电器间的水平距离也不得小于30mm，其垂直距离应在拉闸时不碰到上面的闸尾为宜。7. 明装配电箱用用膨胀螺栓直接固定在墙上，配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，配电箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠，配电箱上的电气器具应牢固、平整、间距均匀、启闭灵活,铜端子无松动,零部件齐全。8. 配电箱位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐。暗式配电箱盖紧贴106、墙面；零线、地线经汇流排连接,无绞接,箱体油漆完整。9. 配电箱（盘、板）安装允许偏差的要求：对于盘、板垂直度的要求是箱（盘、 板）体高50cm以下允许偏差1.5 ；体高50cm及以上的允许偏差为3mm。明开关的底板和暗开关的面板并列安装高度差允许偏差为0.5mm。同一场所高度差允许偏差为5mm；面板垂直度允许偏差为0.5mm。5. 电气线路施工工艺：6.1.施工工艺工序1. 电缆导管和线槽敷设：管子切断套丝煨弯随土建施工进行分层分段配管管线补偿跨接地线的焊接管线防腐2. 电线及电缆穿管和线槽敷线：选择电线电缆穿带线扫管 放线及断线电线、电缆与带线的绑扎 带护口 导线连接 导线焊接导线包扎线路107、检查绝缘摇测。3. 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：弹线定位预埋铁或膨胀螺栓支、吊架安装桥架安装保护地线安装 电缆绝缘测试和耐压试验桥架内电缆敷设挂标志牌4. 电缆沟内电缆敷设：电缆绝缘测试和耐压试验电缆敷设挂标志牌5. 直埋电缆敷设 ： 铺砂盖砖电缆敷设 回填土 埋标桩6. 电缆头制作及导线连接和线路电气试验：剥切铅套管口剥去半导电纸及填充物压接端子7. 裸母线和封闭母线及插接母线安装：放线检查测量 支架制作安装母线联接 母线安装 涂色刷漆 检查、送（通电试运行）6.2.安装及施工要求8. 电缆导管和线槽敷设：1）墙、柱内管路敷设：墙体内的配管应在两层钢筋网中沿最近的路径敷设，柱内管线应与柱主108、筋绑扎牢固。管线穿外墙时应加套管保护，并做防水。2）楼板内管路的敷设：土建底筋绑好，而顶筋未铺时敷设盒、管，并加以固定。并对盒进行封堵。在施工中需注意，敷设于现浇混凝土楼板中的管子，其管径应不大于楼板混凝土厚度的1/2。3）梁内的管线敷设：管线竖向或横向穿梁时，应选择梁内受剪力、应力较小的部位穿过，管线横向穿梁时，管线距底箱上侧的距离不小于50mm。 4）地面内管线敷设：配管时应注意尽量减少管线的接头，采用丝接时，要缠麻抹铅油后拧紧接头，以防水气的侵蚀。如果管线敷设于土壤中，应先把土壤夯实，然后沿管路方向垫不小于50mm 厚的小石块，管线敷好后，在管线周围浇灌素混凝土。5）空心砖墙内的管线敷设109、：在砌墙时应调整盒、箱口与墙面的位置，管线经过部位的空心砖应改为普通砖立砌，或在管线周围浇一条混凝土带将管子保护起来，当多根管进箱时，应注意管口平齐、入箱长度小于5mm，且应用圆钢将管线固定好。6）加气混凝土砌块墙内管线敷设：根据土建放的线确定好盒（箱）的位置及管线所走的路径，剔槽的宽度应不大于管外径加15mm，槽深不小于管外径加15mm，管外侧的保护层厚度出不应小于15mm，严禁剔横槽，接好盒（箱）管路后用不小于M10 的水泥砂浆进行填充，抹面保护。7）线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。8）不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。9） 线槽的110、所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，并做好整体接地。10）当线槽的底板对地距离低于2.4m 时，线槽本身和线盖板均必加装保护地线。11）线槽经过建筑物的变形缝(伸缩缝、沉降缝）时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。12）敷设在竖井、吊顶、通道、夹层及设备层等处的线槽应符合有关防火要求。13）线槽直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹黄垫圈、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐。14）建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。待线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。15）吊装金属线槽：可预先将吊具、卡具、吊杆、吊装器组装成一整体，在标出的固定点111、位置处进行吊装，逐件地将吊装卡具压接在钢结构上，将顶丝拧牢。16）利用出线口盒进行连接，末端部位要装上封堵，在盒、箱、柜进出线处采用抱脚连接。9. 电线及电缆穿管和线槽敷线：1）同一交流回路的导线必须穿于同一管内。2） 导线在变形缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定的余度。3） 敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定截面积为50mm2 及以下的导线为30m；截面积为70mm295mm2 的导线为20m；截面积在180240mm2 之间的导线为18m。4）同一线槽内（包括绝缘在内）的导线截面积总和应不超过内部截面积的40%。5）不同电压、不同回路、不同频率的导112、线应加隔板放在同一线槽内。6）导线较多时，除采用导线外皮颜色区分相序外，也可利用在导线端头和转弯处做标记的方法来区分。7）接线盒内的导线预留长度不应超过15cm；盘、箱内的导线预留长度应为其周长的1/2。8）从室外引入室内的导线，穿过墙外的一段应采用橡胶绝缘导线，不允许采用塑料绝缘导线。穿墙保护管的外侧应有防水措施。10. 电缆头制作及导线连接和线路电气试验：1） 接线端子按接线端子孔深加5mm，去除端部绝缘，压接端子并锉平毛剌，用少许填充胶填充端子压坑处及端子和芯绝缘之间间隙。2） 填充胶将胶液填充三芯分支处及钢铠周围，包绕成苹果状，最大外径为电缆直径加15mm，钢铠向下擦净60mm 外护套113、，并包绕2 层热熔胶，大于分支手套至根部，尽量往下，从手套中部向下缓慢环绕加热收缩，再向上加热收缩手指部至完全收缩。3） 剥离从手指部向上保留55mm 铜屏蔽层，其余剥离，切断口要整齐。保留半导电层20mm，其余剥离干净，不要损伤主绝缘。用溶剂清洁主绝缘。4） 套入应力管，与铜屏蔽搭接20mm，加热收缩。5） 接线端子以接线端子孔深加5mm，去除端部芯线绝缘，压接端子并锉平毛剌，用填充胶填充端子压坑处以及端子和芯绝缘之间加热收缩6） 在户外敷设电缆终端头须设置雨裙。套入三孔雨裙，上沿距手套根部60mm 处加热收缩，套入第一层单孔雨裙，上沿距三孔雨裙上沿150mm，第二层单孔雨裙上沿距下层雨裙6114、0mm，加热收缩。7） 按设计规定终端头制作，首先校直电缆、剥切外护套，钢铠、内衬层和填充物，并清洁剥离处往下50mm 长的外护套表面。8） 电缆各芯铜屏蔽层距电缆分枝处，来回绕包23 号绝缘带以固定铜带，再将铜屏蔽层折回与钢带搭接，于固定铜带处单层绕包23 号带至三叉分枝处。9） 分枝手套：套入三叉分枝手套、尽量套至根部，逆时针方向拉出支撑芯绳收缩，先收缩手套根部，再收缩手指部。10） 铜屏蔽层处理：用溶剂清洗主绝缘，在各芯上半重叠绕包13 号半导电带一个来回，搭接铜屏蔽层至主绝缘各5mm，拉伸原长的30%。11） 绝缘套管：套入绝缘套管，与分枝手套搭接15mm，拉出芯绳，从下向上收缩。户外115、头需安装带裙边的绝缘管，与上一绝缘管搭接10mm，从下向上收缩。12） 接线端子：按接线端子孔深加10mm，剥除端绝缘，压接端子，锉平打光，用23 号带平压坑及端子与芯绝缘之间的间隙。户内头用23 号带从绝缘管上端15mm 处至端子上半重叠来回绕包。户外头用70 号防水带在端子到带裙边的绝缘管15mm 处关重叠来回绕包。11. 直埋电缆敷设：1） 标和标高正确，排列整齐，标志柱和标志牌设置准确；防燃、隔热和防腐要求的电缆保护措施完整。 2） 在支架上敷设时，固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆在电力电缆下面，1kV及其以下电力电缆应放在1kV以上电力电缆下面；直埋电缆 埋设深度、116、回填土要求、保护措施以及电缆间和电缆与地下管网间平行或交叉的最小距离均应符合施工规范规定。 3） 电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚、电缆标志桩、标志牌清晰齐全，直埋电缆的隐蔽工程记录及坐标图齐全、准确。12. 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：1） 电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.53m, 电缆桥架垂直敷设时，固定点间距不宜大于2m。桥架弯通弯曲半径不大于300mm 时，应在距弯曲段与直线段结合处300600mm 的直线段侧设置一个支、吊架。当弯曲半径大于300mm 时，还应在弯通中部增设一个支、吊架。2） 桥架的支、吊架沿桥架走向左右的偏差不应大于10mm。3） 当直线段钢制桥架超过3117、0m，铝合金或玻璃钢电缆桥架超过15m，应有伸缩节，其连接宜采用伸缩连接板。4） 电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃。5） 保护地线安装：沿桥架全长另敷设接地干线时，每段（包括非直线段）托盘、梯架应至少有一点与接地干线可靠连接。6） 绝缘测试。用1kV 摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10M。7） 电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。8） 不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。9） 电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火材料封堵严密。10） 标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂118、装应牢固。标志牌上应注明电缆的始末端、电缆编号、规格、型号及电压等级。11） 沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。13.竖井内电缆敷设：1）竖井有砌筑式和组装结构竖井（钢筋混凝土预制结构或钢结构）。其垂直偏差不应大于其长度的2/1000；支架横撑的水平误差不应大于其宽度的2/1000；竖井对角线角的偏差不应大于其对角线长度的5/1000。2）电缆支架必须进行防腐处理。支架（桥架）与地面保持垂直，垂直度偏差不应超过3mm。3）垂直敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，敷设时应有可靠的安全措施，特别是做好电缆轴和楼板的防滑措施。4）自下而上敷设时，小截面119、电缆可用滑轮和尼龙绳以人力牵引敷设。大截面电缆位于高层时，应利用机械牵引敷设。5）竖井支架距离应不大于1500mm，沿桥架或托盘敷设时，每层最少架装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。6）电缆穿越楼板时，应装套管，并应将套管用防火材料封堵严密。7）垂直敷设的电缆在每支架上或桥架上每隔1.5m处应加固定。8）电缆排列应顺直，不应溢出线架（线槽），电缆应固定整齐，保持垂直。14.裸母线安装：1）配电柜内安装的母线，要测量其与设备上其它部件安全距离是否符合要求。2）母线绝缘子安装前应进行检查，外观无裂纹、缺损现象，绝缘子灌注的螺栓、螺母结合牢固。安装前应测量绝缘电阻，大于1M为合格。3）无底120、座和顶帽的内胶装式的低压绝缘子与金属固定件的接触面之间应垫以厚度不小于1.5mm的橡胶或石棉板等缓冲垫圈。4）绝缘子夹板、卡板的安装要紧固，夹板卡板的制作规格要与母线的规格相适配。5）安装在同一平面或垂直面上的支柱绝缘子应位于同一平面上；其中心线位置应符合设计要求。母线直线段的支柱绝缘子的安装中心线应处在同一直线上。6）母线的焊接：每个焊缝应一次焊完，焊缝对口平直，焊接接头表面应无肉眼可见的裂纹、凹陷、夹渣、气孔、未焊透及咬肉缺陷。7）母线搭接： 母线采用螺栓固定搭接时，连接处距支柱绝缘子的支持夹板边缘不应小于50mm，上片母线端头与下片母线平弯起始处的距离不应小于50mm。8）螺栓规格与母线121、规格有关，螺栓、平垫圈及弹簧垫必须采用镀锌件，螺栓长度应考虑在螺栓紧固后丝扣能露出螺母外58mm。母线接头螺孔的直径宜大于螺栓直径1mm；钻孔前，先在连接部位，按规定划好孔位中心线并冲眼，钻孔应垂直，不歪斜，螺孔中心距离的误差应为0.5mm。9）母线与母线、母线与电器接线端子搭接，搭接面应进行处理。10）检查送电：母线送电前应进行耐压试验，高压母线交流工频耐压试验必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定，低压母线相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5M；交流工频耐压试验电压为1kV，当绝缘电阻值大于10M时，可采用2500V兆欧表摇测替代，试验持续时间1mi122、n，无击穿闪络现象。15.封闭母线、插接式母线安装：1）母线的拐弯处以及与配电箱，柜连接处必须安装支架，直线段支架间距不应大于2m。 2）母线垂直敷设支架：在每层楼板上，每条母线应安装2个槽钢支架，一端埋入墙内另一端用膨胀螺栓固定于楼板上。3）母线水平敷设支架：可采用“”型吊架或“L”型支架。4）膨胀螺栓固定支架不少于两条。一个吊架应用两根吊杆，固定牢固，螺扣外露24扣，膨胀螺栓应加平垫和弹簧垫，吊架应用双螺母夹紧。5）支架及支架与埋件焊接处刷防腐漆应均匀，无漏刷，不污染建筑物。5） 安装前应逐节摇测母线的绝缘电阻，电阻值不得小于10M。6） 按母线排列图，从起始端（或电气竖井入口处）开始向上123、，向前安装。8）母线垂直安装：在穿越楼板预留洞处先测量好位置，用螺栓将两根角钢支架与母线连接好，再用供应商配套的螺栓套上防震弹簧、垫片，拧紧螺母固定在槽钢支架上（弹簧支架组数由供应商根据母线型式和容量规定）。用水平压板以及螺栓、螺母、平垫片、弹簧垫圈将母线固定在“一”字型角钢支架上。然后逐节向上安装，要保证母线的垂直度（应用磁力线锤挂垂线），在终端处加盖板，用螺栓紧固。9）母线槽水平安装：水平平卧安装用水平压板及螺栓、螺母、平垫片、弹簧垫圈将母线（平卧）固定于“”型角钢吊支架上。水平侧卧安装用侧装压板及螺栓、螺母、平垫片、弹簧垫圈将母线（侧卧）固定于“”型角钢支架上。水平安装母线时要保证母线的124、水平度，在终端加终端盖并用螺栓紧固。10）母线的连接：当段与段连接时，两相邻段母线及外壳对准，连接后不使母线及外壳受额外应力。11）母线连接用绝缘螺栓连接。母线槽连接好后，其外壳即已连接成为一个接地干线，将进线母线槽、分线开关线外壳上的接地螺栓与母线槽外壳之间用16mm2软铜线连接好。12）封闭式母线穿越防火墙、防火楼板时，应采取防火隔离措施。13）橡胶伸缩套的连接头、穿墙处的连接法兰、外壳与底座之间、外壳各连接部位的螺栓应采用力矩扳手紧固，各接合面应密封良好。14）外壳的相间短路板应位置正确，连接良好，相间支撑板应安装牢固，分段绝缘的外壳应作好绝缘措施。15）插接式母线的端头应装封闭罩，引出125、线孔的盖子应完整。各段母线的外壳的连接应是可拆的，外壳之间应有跨接线，并应接地可靠。6. 电气动力工程施工工艺：7.1.施工工艺工序1. 低压电动机和加热器及电动执行机构检查接线：基础验收 设备开箱检查 安装前的检查 电动机、电加热器及电动执行机构安装抽芯检查（如需要）电机干燥（如需要）控制、保护和起动设备安装试运行前的检查试运行2. 低压气动设备检测和试验及空载试验：试验前检查单体试验联合试运行7.2.安装及施工要求3. 电动机和加热器及电动执行机构检查接线： 1) 安装前的检查：盘动转子不得有卡阻及异常声响。润滑脂情况应正常，无变色、变质及硬化等现象。其性能应符合电机工作条件的要求。测量滑126、动轴承电机的空气间隙，其不均匀度应符合产品的规定；若无规定时，各点空气间隙与平均空气间隙之比宜为5%。电机的引出线接线端子焊接或压接良好，且编号齐全，裸露带电部分的电气间隙应符合产品标准的规定。绕线式电机应检查电刷的提升装置，提升装置应有“起动”、“运行”的标志，动作顺序应是先短路集电环，后提起电刷。2) 电动机的安装：电动机安装应由电工、钳工操作，大型电动机的安装需要有起重工配合进行。地脚螺栓应与混凝土基础牢固地结合成一体，浇灌前预留孔应清洗干净，螺栓本身不应歪斜，机械强度应满足要求。稳装电机垫铁一般不超过三块，垫铁与基础面接触应严密，电机底座安装完毕后进行二次灌浆。采用皮带传动的电动机轴及127、传动装置轴的中心线应平行，电动机及传动装置的皮带轮，自身垂直度全高不超过0.5mm，两轮的相应槽应在同一直线上。采用齿轮传动时，圆齿轮中心线应平行，接触部分不应小于齿宽的2/3，伞形齿轮中心线应按规定角度交叉，咬合程度应一致。采用靠背轮传动时，轴向与径向允许误差，弹性联接的不应小于0.05mm，钢性联接的不大于0.02mm。互相连接的靠背轮螺栓孔应一致，螺帽应有防松装置。3) 电刷的刷架、刷握及电刷的安装：同一组刷握应均匀排列在与轴线平行的同一直线上。刷握的排列，应使相邻不同极性的一对刷架彼此错开，以使换向器均匀的磨损。各组电刷应调整在换向器的电气中性线上。带有倾斜角的电刷，其锐角尖应与转动方128、向相反。电刷架及其横杆应固定紧固，绝缘衬管和绝缘垫应无损伤、污垢，并应测量其绝缘电阻。电刷的铜编带应连接牢固、接触良好，不得与转动部分或弹簧片相碰撞，且有绝缘垫的电刷，绝缘垫应完好。电刷在刷握内应能上下自由移动，电刷与刷握的间隙应符合厂方规定，一般为0.10.2mm。4) 定子和转子分箱装运的电动机，安装转子时，不可将吊绳绑在滑环、换向器或轴颈部分。用1000V 摇表测定电动机绝缘电阻值不应小于0.5M。100kW 以上的电动机，应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差值不应大于最小值的1%。5) 电机的换向器或集电环应符合下列要求：表129、面应光滑，无毛刺、黑斑、油垢。当换向器的表面不平程度达到0.2mm 时，应进行车光。换向器片间绝缘应凹下0.51.5mm。整流片与绕组的焊接应良好。电机接线应牢固可靠，接线方式应与供电电压相符。电动机安装后，应用手盘动数圈进行转动试验。电动机外壳保护接地（或接零）必须良好。6) 抽芯检查：除电动机随带技术文件说明不允许在施工现场抽芯检查外，当电机有下列情况之一时，应做抽芯检查：出厂日期超过制造厂保证期限。当制造厂无保证期限时，出厂日期已超过一年。经外观检查或电气试验，质量可疑时。开启式电机经端部检查可疑时。试运转时有异常情况。7) 抽芯检查应符合下列要求：电机内部清洁无杂物。电机的铁芯、轴颈、130、集电环和换向器应清洁，无伤痕和锈蚀现象，通风口无堵塞。绕组绝缘层应完好，绑线无松动现象。定子槽楔应无断裂、凸出和松动现象，每根槽楔的空响长度不得超过其1/3，端部槽楔必须牢固。8) 转子的平衡块及平衡螺丝应紧固锁牢，风扇方向应正确，叶片无裂纹。磁极及铁轭固定良好，励磁绕组紧贴磁极，不应松动。鼠笼式电机转子铜导电条和端环应无裂纹，焊接应良好；浇铸的转子表面应光滑平整；导电条和端环不应有气孔、缩孔、夹渣、裂纹、细条、断条和浇注不满等现象。电机绕组应连接正确，焊接良好。直流电机的磁极中心线与几何中心线应一致。电机的滚动轴承工作面应光滑清洁，无麻点、裂纹或锈蚀，滚动体与内外圈接触良好，无松动；加入轴承131、内的润滑脂应填满内部空隙的2/3，同一轴承内不得填入不同品种的润滑脂。9) 电机干燥：电机由于运输、保存或安装后受潮，绝缘电阻或吸收比，达不到规范要求，应进行干燥处理。在进行电机干燥前，应根据电机受潮情况编制干燥方案。烘干温度要缓慢上升，中、小型温升速度为715/h，铁芯和线圈的最高温度应控制在80。当电动机绝缘电阻值达到规范要求时，在同一温度下经5h 稳定不变时，方可认为干燥完毕。10) 控制、起动和保护设备安装：电机的控制和保护设备安装前应检查是否与电机容量相符，安装按设计要求进行，一般应装在电机附近。引至电动机接线盒的明敷导线长度应小于0.3m，并应加强绝缘保护，易受机械损伤的地方应套保132、护管。直流电动机、同步电动机与调节电阻回路及励磁回路的连接，应采用铜导线，导线不应有接头。调节电阻器应接触良好，调节均匀。电动机应装设过流和短路保护装置，并应根据设备需要装设相序断相和低电压保护装置。11) 电动机保护元件的选择：采用热元件时按电动机额定电流的1.11.25 倍来选。采用熔丝（片）时按电动机额定电流的1.52.5 倍来选。12) 试运行前的检查：土建工程全部结束，现场清扫整理完毕。电机本体安装检查结束，起动前应进行的试验项目已按现场国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150 试验合格。冷却、调速、润滑、水、氢、密封油等附属系统安装完毕，验收合格，分部试运行情况良133、好。电动机的保护、控制、测量、信号、励磁等回路的调试完毕，动作正常。13) 测定电机定子绕组、转子绕组及励磁回路的绝缘电阻，应符合要求；有绝缘的轴承座的绝缘板、轴承座及台板的接触面应清洁干燥，使用1000V 兆欧表测量，绝缘电阻值不得小于0.5M。14) 电刷与换向器或集电环的接触应良好。盘动电机转子时应转动灵活，无碰卡现象。电机引出线应相序正确，固定牢固，连接紧密。电机外壳油漆应完整，接地良好。照明、通讯、消防装置应齐全。15) 试运行：电动机宜在空载情况下作第一次启动，空载运行时间宜为2h，并记录电机的空载电流。电动机试运行时通电后，如发现电动机不能起动或起动时转速很低、声音不正常等现象，134、应立即断电检查原因。起动多台电动机时，应按容量从大到小逐台起动，严禁同时起动。16) 电机试运行中应进行下列检查：电机的旋转方向符合要求，无异声。换向器、集电环及电刷的工作情况正常。检查电机各部分温度，不应超过产品技术条件的规定。滑动轴承温度不应超过80，滚动轴承不应超过95。17) 交流电动机的带负荷起动次数，应符合产品技术条件的规定；当产品技术条件无规定时，可符合下列规定：在冷态时，可起动2 次。每次间隔时间不得小于5min。在热态时，可起动1 次。当在处理事故以及电动机起动时间不超过23s 时，可再起动1 次。4. 低压气动设备检测和试验及空载试验：1) 电动机宜在空载情况下作第一次启动135、，空载运行时间宜为2h，并记录电机的空载电流。2) 电动机试运行时通电后，如发现电动机不能起动或起动时转速很低、声音不正常等现象，应立即断电检查原因。3) 起动多台电动机时，应按容量从大到小逐台起动，严禁同时起动。4) 电机试运行中应进行下列检查：电机的旋转方向符合要求，无异声。换向器、集电环及电刷的工作情况正常。检查电机各部分温度，不应超过产品技术条件的规定5) 交流电动机的带负荷起动次数，应符合产品技术条件规定；当产品技术条件无规定时，可符合下列规定：在冷态时，可起动2 次。每次间隔时间不得小于5min；在热态时，可起动1 次。当在处理事故以及电动机起动时间不超过23s 时，可再起动1 次136、。7. 电气照明安装工程施工工艺：7.1.施工工艺工序1）普通、专用灯具安装：灯具检查组装灯具灯具安装通电试运行；2）建筑物外部装饰灯具及航空障碍标志灯和庭院灯安装：灯具检查灯具吊索、支架等装置制作安装灯具安装通电试运行。7.2.工艺要点(包括但不限于以下) 1)用调节板调整灯具，保证灯具成行,高度、档距在允许限度范围内。2)2.5m以下的金属灯具没有保护接地线时,应一律用2.5mm的软铜线连接保护地线。3)金属灯具外壳带电,必须重新连接良好的保护接地线;必须凿出结构钢筋,用12mm镀锌圆钢重新做吊钩挂于结构主筋上来吊挂花灯;分格吊顶高级装饰的花灯,应换分格板,调整灯位,重新开孔装灯。8. 开137、关、插座及灯具施工工艺：1）同一单体的开关、插座采用同一品牌的系列产品，质量、款式、色调与建筑装修档次相适应；2）潮湿场所采用防溅型并带保护地线触头的插座，且安装高度不低于1.5m。安装在1.8米及以下的插座采用安全型插座；3）同一场所开关面板排列整齐，高度一致，位置合理；底边距地面1.3m，侧边距门（窗）框不小于0.15m；4）开关面板紧贴墙面，四周无间隙，不歪斜，安装牢固，无松动现象；5）开关面板表面光洁平整，无污染、划痕和损伤，交付业主前采取保护措施；6）插座面板紧贴墙面，四周无间隙，不歪斜，盖板安装牢固，密封良好；7）照明灯具采用新型节能产品（包括灯具及附件）；8）灯具及附件接线正确，138、接地可靠；灯具连接的导线穿软管保护，电线不能裸露；9）灯具安装采用预埋件、膨胀螺栓固定，承载能力与灯具重量匹配；9. 防雷接地安装工程施工工艺9.1.施工工艺工序接地体接地干线引下线敷设避雷带或均压环支架避雷网避雷针9.2.施工工艺要点 (包括但不限于以下) 1.接地装置安装1）按照设计图尺寸位置要求，将底板内两条结构主筋焊接连通，并与所经桩台及柱内的有关钢筋焊接（不同标高处利用两根竖向结构上下贯通），并将两根主筋用油漆做好标记，便于引出和检查。2）所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青做防腐处理，采用搭接焊时，其焊接长度要139、求如下：3）镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。4） 镀锌圆钢焊接长为其直径的6倍，并应二面焊接。5） 镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。6）每一处施工完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽工程检查验收，合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程验收记录。2.引下线安装1) 利用建筑钢筋做引下线的情况，钢筋截面一定要满足设计要求。2) 钢筋连接要满足规范要求，如建筑施工采用埋弧焊工艺，可不做处理，否则要进行接地跨接，搭接长度不应小于跨接钢筋直径的6倍。3.支架安装在土建屋面结构施工时，应配合予埋支架。所有支架必须牢固，灰浆饱满、横平竖直。架间距不大于1.5m且间距均匀，允许偏差30140、mm。转角处两边的支架距转角中心不大于250mm，成排支架水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。4. 避雷带安装1) 将镀锌扁钢调直。2) 避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。3) 避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍。4) 在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。5. 等电位安装 1) 总等电位端子箱、局部等电位端子箱施工 根据没汁图纸要求，确定各等电位端子箱位置，如设计无要求，则总等电位端子箱宜设置在电源进线或进线配电盘处。确定位置后，141、将等电位端子箱固定。 2) 厨、卫间等电位施工 l 在厨房、卫生间内便于检测位置设置局部等电位端子板，端子板与等电位联结干线连接。地面内钢筋网宜与等电位联结线连通，当墙为混凝土墙时，墙内钢筋网也宜与等电位联结线连通。厨房、卫生间内金属地漏、下水管等设备通过等电位联结线与局部等电位端子板连接。连接时抱箍与管道接触处的接触表面须刮拭干净，安装完毕后刷防锈漆。抱箍内径等于管道外径，抱箍大小依管道大小而定。等电位联结线采用BV-1x4mm2铜导线穿塑料管于地面或墙内暗敷设。 l 在厨房、卫生间地面或墙内暗敷设不小于25x 4mm镀锌扁钢构成环状。地面内钢筋网宜与等电位联结线连通，当墙为混凝土墙时，墙内142、钢筋网也宜与等电位联结线连通。厨房、卫生间内金属地漏、下水管等设备通过等电位联结线与扁钢环连通。连接时抱箍与管道接触处的接触表面须刮拭干净，安装完毕后刷防护漆。抱箍内径等于管道外径，抱箍大小依管道大小而 定。等电位联结线采用截面不小于25x4mm的镀锌扁钢。 3) 游泳池等电位施工 l 在游泳池内便于检测处设置局部等电位端子板，金属地漏、金属管等设备通过等电位联结线与等电位端子板连通。 l 如室内原无PE线,不应引入PE线，将装置外可导电部分相互连接即可。为此，室内也不应采用金属穿线管或金属护套电缆。 l 在游泳池边地面下无钢筋时，应敷设电位均衡导线，间距约为06m，最少在两处做横向连接。如在143、地面下敷设采暖管线，电位均衡导线应位于采暖管线上方。电位均衡导线也可敷设网格为150x150mm，3的铁丝网，相邻铁丝网之间应相互焊接。 4) 金属门窗等电位施工 l 根据设计图纸位置于柱内或圈梁内预留预埋件，预埋件设计无要求时应采用面积大于100xlOOmm的钢板，预埋件应预留于柱角或圈梁角，与柱内或圈梁内主筋焊接。 l 使用l0镀锌圆钢或25x4mm镀锌扁钢做等电位联结线连接预埋件与钢窗框、固定铝合金窗框的铁板或固定金属门框的铁板，连接方式采用双面焊接。采用圆钢焊接时，搭接长度不小于lOOmm。 l 如金属门窗框不能直接焊接时，则制作100x 30x30mm的连接件，一端采用不少于1套M6144、螺栓与金属门窗框连接，一端采用螺栓连接或直接焊接与等电位联结线连通。 l 所有连接导体宜暗敷设，并应在门窗框定位后、墙面装饰层或抹灰层施工之前进行。 当柱体采用钢柱时，则将连接导体的一端直接焊于钢柱上。 10. 阀门安装工程施工工艺11.1.施工工艺开箱验收基础验收阀门水压试验阀门安装系统试压11.2.施工工艺要点 (包括但不限于以下) 1)安装前，应将阀门进行检查，核对规格型号，鉴定有无损坏。尤其对于阀杆。可转动几下，看是否歪斜，同时清除阀内的杂物。2)安装螺口阀门时，应将密封填料（线麻加铅油或聚四氟乙烯生料带），包于管子螺纹上，避免进入阀门内部，以免阀内存积，影响介质流通。3)安装法兰阀门145、时，要注意对称均匀地拧紧螺栓。阀门法兰与管子法兰必须平行，间隙合理，以免阀门产生过大压力，甚至开裂。对于脆性材料和强度不高的阀门，尤其要注意。4)须与管道焊接的阀门，应先点焊，再将关闭件全开，然后焊死。5)明杆闸阀，不要安装在地下，否则由于潮湿而腐蚀外露的阀杆。6)升降式止回阀，安装时要保证其阀瓣垂直，以便升降灵活。安装水干平管。7)旋启式止回阀，安装时要保证其销轴水平，以便旋启灵活。安装于立管。8)减压阀要直立安装在水平管道上，各个方向都不要倾斜。6.4.质量要求6.4.1.机电设备安装工程施工质量要求1.室内给水系统施工质量要求：1）钢塑复合管不得埋设于钢筋混凝土结构中；2）管道安装宜按照146、先地下后地上、先大管径后小管径的顺序进行；3）承重管卡应安装在主体梁的位置，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道，外观应均匀亮泽。4）水表安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。5）高位水箱安装：应在结构封顶前就位，并应做满水试验，消防用水与其它共用水箱时应确保消防用水不被它用，留有10分钟的消防总用水量。与生活水合用时应使水经常处于流动状态，防止水质变坏。消防出水管应加单向阀（防止消防加压时，水进入水箱）。所有水箱管口均应预制加工，如果现场开口焊接应在水箱上焊加强板。6）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准后方可继续使用。2.变频给147、水设备施工质量要求：1）电控柜/变频控制柜、水泵、阀门等设备进场时应包装保护完好，并及时通知监理和发包方检查验收。2）材料设备的性能参数、规格、外观质量、数量等是否符合设计要求，发现不合格的应立即退场。3.室内排水施工质量要求：1）管道连接使用的三通、四通、弯头等管件需符合规定。 2）避免管道支墩、支吊架不牢固、位置不合理。 3）排水管的坡度必须符合国家相关标准。如果管道安装坡度不均匀，可能会出现局部倒坡。4）检查时要注意埋在地下的污水管道有没有设置检查口，地上管道检查口位置设置是否不当或漏设检查口、清扫口。 5）注意管道穿地下外墙或地下构筑物时有没有做防水套管或穿套管安装时防水捻口有没有做好148、，立管及托吊支管穿卫生间楼板时有没有做很好的防水措施。 6）埋地的污水管道以及有保温和防结露保温的管道、有吊顶的污水托吊管、管井内的污水立管在隐蔽前一定要做好灌水试验。 7）管道和支架在做防腐、刷油之前应做好除锈、管道防腐工作，以免造成返锈、支吊刷油漆可能会出现脱皮、起泡现象。 8）塑料排水管道安装之后还要注意成品的保护工作，如果保护不当也有可能造成污染和损坏。4.室内热水施工质量要求：1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。2）给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接等形式。塑料管和符合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。149、3）给水铸铁管管道应采用水泥捻口或橡胶圈接口方式进行连接。4）给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。冷、热水管道同时安装应符合下列规定：（1）上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。（2）垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。5）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。6）给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。7）生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。8）室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。5.电气工程施工质量要求：1）电动机、电加热器及电150、动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）(GB50303-2002 7.1.1)。2）电动机、电加热器及电动执行机构绝缘电阻值应大于0.5M。3）100kW 以上的电动机，应测量各相电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。电气设备安装应牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动。防水防潮电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理。4）除电动机随带技术文件说明不允许在施工现场抽芯检查外，有下列情况之一的电动机，应抽芯检查；出厂时间已超过制造厂保证期限，无保证期限的已超过出厂时间一年以上。外观检查、电气试验、手动盘转和试运转151、，有异常情况。5）电动机抽芯检查应符合下列规定：线圈绝缘层完好、无伤痕，端部绑线不松动，槽楔固定、无断裂，引线焊接饱满，内部清洁，通风孔道无堵塞。轴承无锈斑，注油（脂）的型号、规格和数量正确，转子平衡块紧固，平衡螺丝锁紧，风扇叶片无裂纹。连接用紧固件的防松零件齐全完整。其他指标符合产品技术文件的特有要求。6）在设备接线盒内裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘防护措施。7）成套配电（控制）柜、台、箱、盘的运行电压、电流应正常，各种仪表指示正常。8）电动机应试通电，检查转向和机械转动有无异常情况；可空载试运行的电动机，时间一般为2h，记录空载电流，且检查机身和轴承的温152、升。9）交流电动机在空载状态下（不投料）可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件的要求；无要求时，连续启动2 次的时间间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载状态（不投料）运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行（不投料）要求。10）大容量（630A 及以上）导线或母线连接处，在设计计算负荷运行情况下应做温度抽测记录，温升值稳定且不大于设计值。11）电动执行机构的动作方向及指示，应与工艺装置的设计要求保持一致。6.电气照明安装工程施工质量要求：1） 满足灯具安装的垂直度、水平度。2） 室外灯具安装时要与基础固定可靠，地脚螺栓螺帽153、齐全，保证不因为土方下沉而倾斜。3） 草坪灯具和高杆灯具必须按甲方提出的技术要求或供应商提供的图纸砌筑基座。4） 住户室内灯具：交楼标准只在室内设计图纸灯位安装螺口灯头和40W螺口瓦灯泡。5）电源线采用BVR线，灯具的外露电线或电缆应有柔性金属导管保护。6）灯具的自动通断电源控制装置动作准确，每套灯具庭院灯熔断器内熔丝齐全，规格与灯具光源的功率配备。7）灯具电源接线盒靠近灯具安放，线盒表面与地面平。处在草地的线盒表面漆成草绿色，与周围草地颜色相同；处在人行道等非草地范围内的线盒设在活动块石材下面，并铺设20mm的细纱，并在活动石材表面上使用油漆作适当标记。线盒内导线连接处需做搪锡处理，接头外部154、作环氧树脂防水处理，线盒内浇灌环氧树脂防做防水处理。7） 对光源进行配光，提供符合要求的光分布达到人工照明的目的。8） 保护光源及其附件不受机械损伤、污染和腐蚀。9） 提供照明安全保证，如电气和机械安全，防水，防尘，防腐蚀和防爆等。11）光源及其附件如镇流器、触发器、电容器、启动器等要做良好的固定，须符合灯具和规范的安装要求。12）在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，安装高度距地面2.5m以上。13）金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）可靠，且有标识。7.开关插座施工质量要求：7.1.开关安装1. 灯的开关位置应便于操作，安装的位置必须符合设计要求和规范的155、规定。2. 安装在同一室内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。3. 开关安装的位置要求是：开关边缘距门框距离宜为150200mm，距地面高度宜为1300mm。拉线开关距地面高度宜为20003000mm，且拉线出口应垂直向下。4. 开关安装允许偏差值的规定是：并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm。同一室内安装的开关高度差不应大于5mm。并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。5. 相线应经开关控制，民用住宅严禁设置床头开关。7.2.插座安装：1. 插座应采用安全型插座，其安装的标高应符合设计要求和规范的规定。2. 落地式插座应具156、有牢固可靠的保护盖板。地插座面板与地面齐平、紧贴地面、盖板固定牢固密封良好。3. 插座标高允许偏差值应符合以下规定：同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm；并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。4. 明装插座必须安装在塑料台上，位置应垂直端正，用木螺丝固定牢固。5. 暗装插座应用专用盒，盖板应端正，紧贴墙面。每一插座位置上必须使用户能任意使用类和类家用电器。6. 常规家用电器的插座，单相者用三孔插座，三相者用四孔插座，其中一孔应与保护零线紧密连接。7. 单相三孔插座接线时，面对插座上孔的接线柱应接保护接地线，面对插座的右极的接线柱应接相线，左极接线柱应接中性线。8. 三相四孔插座接线时157、，面对插座上孔的接线柱应接保护地线，下孔极和左右两极接线柱分别接相线。9. 接地或接零线在插座处不得串联连接。10. 插座箱是由多个插座组成，众多插座导线连接时，应采用LC 型压接帽压接总头后，然后再作分支线连接。交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应设置明显标志加以区别，其插头与插座必须配套，严禁互相代用。11. 住宅插座回路应单独装设漏电保护装置。7.3.风扇安装1.吊扇安装：将吊扇托起，并把预埋的吊钩将吊扇的耳环挂牢，然后接好电源接头，注意多股软铜线盘圈涮锡后进行包扎严密，向上推起吊杆上的扣碗，将接头扣于其内，紧贴建筑物表面，拧紧固定螺丝。吊扇挂钩应安装牢固，吊扇挂钩的直径不应小于158、吊扇悬挂销钉的直径，且不得小于8mm。吊扇悬挂销钉应装设防震橡胶垫；销钉的防松装置应齐全、可靠。吊扇扇叶距地面高度不宜小于2.5m。2.壁扇安装:壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不应少于两个，且直径不应少于8mm。壁扇底座固定牢固可靠；壁扇的安装，其下侧边缘距地面高度不宜小于1.8m，且底座平面的垂直偏差不宜大于2mm，涂层完整，表面无划痕、无污染，防护罩无变形；壁扇防护罩扣紧，固定可靠，当运行时扇叶和防护罩均无有明显的颤动和异常声响。8.防雷接地安装工程施工质量要求：8.1.人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求的位置设测试点。8.2.测试159、接地装置的接地电阻值必须符合设计要求(GB50303-2002 24.1.2)。8.3.防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经过人行道处埋地深度不应小于1m，且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面。8.4.接地模块顶端埋深不应小于0.6m，接地模块间距不应小于模块长度的35 倍，接地模块埋设基坑，一般为模块外形尺寸的1.21.4 倍，且在开挖深度内详细记录地层情况。8.5.接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与原土层接触良好。8.6.暗敷在建筑物抹灰层内的引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直，无急弯，与支架焊接处，油漆防腐处理，且无遗漏。8.7.变压器室、高低压开关室内的160、接地干线应有不少于2 处与接地装置引出干线连接。8.8.当利用金属构件，金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。8.9.建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。8.10.建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2 处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。8.11.等电位联结的线路最小允许截面应符合表1的规定：线路最小允许截面（mm）材 料截 面干 线支 线铜166钢501610.阀门安装工161、程施工质量要求：10.1.长期存放的阀门应定期检查，清除污物，并在加工面上涂防锈油。10.2.安装后，应定期进行检查，主要检查项目：1. 密封面磨损情况。2. 阀杆和阀杆螺母的梯形螺纹磨损情况。3. 填料是否过时失效，如有损坏应及时更换。4. 阀门检修装配后，应进行密封性能试验。6.5.安全要求6.5.1.符合国家、地方及行业相关标准规定。6.5.2.通用安全要求见工程安全管理制度，并编制详细专项安全施工方案；6.5.3.建立健全安全生产责任制，进入施工现场人员，应严格遵守安全生产规章制度，做好各级安全技术交底，加强安全教育和安全检查，做好新工人，零散作业人员的安全培训工作。6.5.4.各施工162、工艺的安全要求如下：1.室内给水系统施工安全要求：1）打修楼板洞眼时，应抓紧錾子，用手锤或电锤打眼，应逐渐扩孔不得用大锤打爆破眼，孔眼下不得有人停留防止砸伤。2）登高作业时，下面应有人扶牢梯、凳，做好监护工作，并戴好安全帽。不准往上或向下抛丢东西，只准用绳向上吊向下系。3）使用电动设备时，操作者应掌握机具性能，注意电器设备安全。4）使用电焊工具、水焊工具、手工钨及氩弧焊机，要严格遵守安全防护措施，完善安全防护设备。2.室内排水施工安全要求：1）打修楼板洞眼时，应抓紧錾子，用手锤或电锤打眼，应逐渐扩孔不得用大锤打爆破眼，孔眼下不得有人停留防止砸伤。2）登高作业时，下面应有人扶牢梯、凳，做好监护工163、作，并戴好安全帽。不准往上或向下抛丢东西，只准用绳向上吊向下系。3）使用电动设备时，操作者应掌握机具性能，注意电器设备安全。4）使用电焊工具、水焊工具、手工钨及氩弧焊机，要严格遵守安全防护措施，完善安全防护设备。5）在拉设临时电源时，电线均应架空，过道须用钢管保护，不得乱拖乱拉，以免电线被车辗物压。6）电箱内电气设备应完整无缺，设有专用漏电保护开关，必须按“一机一闸一漏一箱”要求设置。7）所有移动电具，都应具有二级漏电保护，电线无破损，插头插座应完整，严禁不用插头而用电线直接插入插座内。8）各类电机械应勤加保养，及时清洗、注油，在使用时如遇中途停电或暂时离开，必须关闭电门或拔出插头。9）胶粘剂164、丙酮等易燃品，在存放和运输时，必须远离火源，存放处应安全可靠，阴凉干燥，随用随取，粘接场所严禁明火，场内通风良好。10）粘接管道时，操作人员应站在上风处，戴防护手套、防护眼镜和口罩。3.电气线路施工安全要求：1）裸母线和封闭母线及插接式母线安装：当母线进行电、气焊操作时，清理周围易燃物，并备有消防设施。母线送电后，不得在母线附近工作或走动，以免造成触电事故。2）电缆桥架安装及电缆敷设：电缆桥架安装时，其下方不应有人停留。进入现场应戴好安全帽。使用人字梯必须坚固，距梯角4060cm 处要设拉绳，防止劈开。使用单梯上端要绑牢，下端应有人扶持。3）电缆沟内电缆敷设：架设电缆盘的地面必须平实，支架必165、须采用有底平面的专用支架，不得用千斤顶代替。拆卸电缆盘包装木板时，应随时清理，防止钉子扎脚或损伤电缆。挖电缆沟时，土质松软或深度较大，应适当放坡，防止塌方。4）电线、电缆穿管和线槽敷设：管路敷设完毕后注意成品保护，特别是在现浇混凝土结构施工中，应派电工看护，以防管路移位或受机械损伤。在合模和拆模时，应注意保护管路不要移位、砸扁或踩坏等现象。5）扫管穿线时要防止钢丝的弹力勾眼；两人穿线时应协调一致。一呼一应有节奏的进行，不要用力过猛以免伤手。6）施工中使用的梯子应牢固，下端应有防滑措施，梯子不得缺档，不得垫高使用。在通道处使用梯子、应有人监护或设置围栏。单面梯子与地面夹角以600700 为宜。 166、3、拉绳，不准站在梯子最上层工作。使用焊锡锅，不能将冷勺或水进入锅内，防止爆炸，飞溅伤人。7）铝导线采用电阻焊时，必须带保护茶镜和手套，防止电弧光伤眼睛及烫伤手部皮肤。熔化焊锡、锡块，工具要干燥，防止爆溅。8）在建筑结构上打孔眼时，应戴好防护眼镜。楼板砖墙打透眼时，板下、墙后不得有人靠近。施工中所剩的电线头及绝缘层等不得随地乱丢，应分类收集到一起。4.电气动力工程施工安全要求：1）电气设备的试验调整、试运行前必须编制相关的安全方案，确定安全领导小组、安全工作程序、安全操作注意事项、安全防护用品的配备和应急措施。2）针对所要进行试验、调整和试运行的具体的电气设备，必须在操作前进行技术、安全交底。167、3）在操作前认真检查所使用的防护用品是否符合安全操作规定要求，是否配备齐全。4）高空作业时，要搭设符合要求的脚手架，按高空作业要求进行防护和操作。穿绝缘胶鞋，戴安全帽，系安全带。5）电气设备机房、变配电室应门窗封闭和上锁。户外设备要有护拦等，机房、变配电室等照明、消防、设备齐全。6）操作前要认真检查设备的接地，应接地良好。7）变配电室、柜（盘）母线等送电前应先挂好有电标志牌，送电后要有指示灯。送电前与操作无关的人要撤离。8）试验、调整、试运行等的操作必须按程序步骤和标准安全操作。9）电气设备试验、测试、调整和试运行前，应有环保控制等方面交底。10）在操作时，要注意保护周围的建筑成品、设备及其它168、设施不被污染和损坏。11）在试验、调整和试运行中使用的包装物品应随时清理，保持现场清洁干净。12）在电气设备试验、测试、调整和试运行操作，使用油品、油漆及其它易燃易爆等物品时，必须注意保护室内环境，并保证室内通风良好。电气设备、室内地面、墙面等易被污染的地方，应使用塑料布或编织袋遮盖。13）在电气设备试验、测试、调整和试运行时，应采取防噪声隔离措施。5.电气照明安装工程施工安全要求：1） 登高作业应注意安全，人字梯应有防滑链。2） 严禁两人在同一梯子上作业。3）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施(一般用透明尼龙丝网罩保护)。4）安装调试水下及潮湿环境下的灯具时应注169、意用电安全，灯具电源的专用漏电保护应灵敏可靠。5）霓虹灯等的高压线路部分应绝缘可靠，避免触电。6.防雷接地安装工程施工安全要求：1）在室外作业时，如挖接地体地沟，接地体及接地干线的施工，要求操作人员必须戴安全帽，施工现场上空范围内要搭设防护板，以防建筑物上空坠落物体的打击。2）使用大锤锤击接地极时，应一人扶持接地极，一人挥捶敲击。两人均戴长袖手套，接地极要加戴临时护帽（钢管或角钢制作）以防接地极端部损坏击伤人体。3） 使用绳索吊装物体时，绳索必须有足够的承重能力，将物体系牢，吊装物体下严禁有人。4） 使用机械时产生的噪音要有防止噪音扩散的措施。5） 施工现场保持清洁，做到工完场清。施工中产生的170、垃圾，机械产生的油污应及时清干净。6）使用电焊、气焊焊接时，应远离易燃易爆的物体。焊接时应用铁板遮挡焊星飞溅，防止烧坏建筑成品及机械设备并随机配备灭火器，以防引起火灾时灭火之用。7）使用电动机具，如电锤、电钻、切割机、电焊机等，必须有可靠的接地线，与供电系统的重复接地线可靠连接。电动机具接线要正确连接，牢固可靠，并设闸刀开关和漏电保护器防雨配电箱，机具配电线路应符合临时供电规范要求。8）搬运材料、机具、设备时，应小心谨慎，防止碰撞损坏材料、机具和设备，同时注意人身安全，防止碰伤、砸伤。9）刷油防腐现场严禁有火源、热源。操作时严禁吸烟等。熔化焊锡、锡块，工具要干燥，防止爆溅。6.6成品保护要求6171、.6.1.成品保护要求见成品保护细则（后附件一）。6.6.2.各施工工艺的成品保护要求如下：1.室内给水系统施工成品保护：1） 严防在预埋的模具、木砖、铁件上放置物件或踩踏。2） 套管制作后要妥善保管，以防不慎被踩、挤、砸变形。3） 封堵时严防将套管挤向一侧。防止套管上下串动。4） 4）加工的半成品要编上号捆绑好，堆放在无人操作的空屋内，安装时运至安装地点，按编号就位。5） 管子在运输过程要轻拿轻放，两侧挤紧防止管子间相互撞击造成管子弯曲。管子堆放时应对称布置，较长的管子应在中间加垫木。6） 管道搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地面。7） 调直后的管子要进行妥善保管。调直时，注意172、不得损伤丝扣接头。8） 切断后的管子及工件应保管好，防止管口变形。9） 管子套丝后短时间内不进行连接时应刷一道机油，用灰袋纸缠好待用防止锈蚀、碰坏。10） 刷过油漆的管道、设备不得放置任何物件，不得脚踩。半成品或材料及设备安装前刷完油漆的要注意堆放，防止油漆粘接破坏漆膜。11） 刷油后，将滴在地面、墙面及其他物品、设备上的油漆清除干净。12） 安装后的铜制法兰交工前应作保护。防止法兰螺纹受水浸蚀生锈。13） 水压试验合格后，应从引入管上安装泄水阀，排空管道内试压用水，防止越冬施工时冻裂管道。14） 安装好的管道不得做支撑用、系安全绳、搁脚手板，也禁止登攀。15） 抹灰或喷浆前，应把已安完的管道173、盖好，以免落上灰浆，脏污管道，增加大量清扫工作量，又影响刷油质量。16） 地下管道施工间断时，应用木塞或其他材料对各甩头做临时封闭，防止管道堵塞。17） 甩至地面上的立管阀门，最好临时拧上相同口径的丝堵或用其他材料堵牢，防止粉饰时掉入砂浆。18） 电控柜一般最后安装，在进场检查验收合格后，应用原包装包裹，在安装完成等待通电调试的时间段，也应注意水泵房潮湿环境可能对电器元件造成的不良影响。2.变频给水设备施工成品保护：1）变频电控柜一般最后安装，在进场检查验收合格后，应用原包装包裹，在安装完成等待通电调试的期间，应注意水泵房潮湿环境可能对电器元件造成的不良影响，注意采取成品保护措施。2）注意对压174、力表等易损部件采取成品保护措施。3.室内排水施工成品保护：1） 管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。2） 2）安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m 以下时，应用木板捆绑保护。3） 严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4） 油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。5） 预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。6） 在回填房心土时，对已铺设好的管道上部要先用细土覆盖，并逐层夯实，不许在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。7） 预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不许用脚踩或物压，也不得双层平放175、。8） 不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，竖井内管道在每层楼板处要做型钢支架固定。9） 冬季施工捻灰口必须采取防冻措施。10）4.室内热水施工成品保护：1） 严防在预埋的模具、木砖、铁件上放置物件或踩踏。2） 套管制作后要妥善保管，以防不慎被踩、挤、砸变形。3） 封堵时严防将套管挤向一侧。防止套管上下串动。4） 加工的半成品要编上号捆绑好，堆放在无人操作的空屋内，安装时运至安装地点，按编号就位。5） 管子在运输过程要轻拿轻放，两侧挤紧防止管子间相互撞击造成管子弯曲。管子堆放时应对称布置，较长的管子应在中间加垫木。6） 管道搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地面。7） 调176、直后的管子要进行妥善保管。调直时，注意不得损伤丝扣接头。8） 切断后的管子及工件应保管好，防止管口变形。9） 管子套丝后短时间内不进行连接时应刷一道机油，用灰袋纸缠好待用防止锈蚀、碰坏。10） 刷过油漆的管道、设备不得放置任何物件，不得脚踩。半成品或材料及设备安装前刷完油漆的要注意堆放，防止油漆粘接破坏漆膜。11） 刷油后，将滴在地面、墙面及其他物品、设备上的油漆清除干净。12） 安装后的铜制法兰交工前应作保护。防止法兰螺纹受水浸蚀生锈。13） 水压试验合格后，应从引入管上安装泄水阀，排空管道内试压用水，防止越冬施工时冻裂管道。14） 安装好的管道不得做支撑用、系安全绳、搁脚手板，也禁止登攀。177、15） 抹灰或喷浆前，应把已安完的管道盖好，以免落上灰浆，脏污管道，增加大量清扫工作量，又影响刷油质量。16） 地下管道施工间断时，应用木塞或其他材料对各甩头做临时封闭，防止管道堵塞。17） 甩至地面上的立管阀门，最好临时拧上相同口径的丝堵或用其他材料堵牢，防止粉饰时掉入砂浆。18） 热水立管安装中及安装后不得在上绑扎或用来固定其他物件。19） 热水立管安装临时间断敞口处应及时可靠地作好封堵，防止砂浆及杂物落入。20） 立管安装完应制定防护措施，以防装修粉饰时污染或损坏热水立管。21） 集热器在运输和安装过程中应加以保护，防止玻璃破碎。22） 太阳能热水器冬季不使用时应把系统水泄净。23） 保178、温后的水箱不得上人踩或堆放承重物品，防止保温层脱落。4.配电箱柜施工成品保护：（详见后附件一）5.电气线路施工成品保护：1） （详见后附件一）成品保护要求2） 成品保护见成品保护管理制度3） 电缆桥架安装及电缆敷设：4） 室内沿桥架敷设电缆时,宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行,防止其他专业施工时损伤污染。5） 不允许将穿过墙壁的桥架与墙上的孔洞一起抹死。6） 电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。7） 桥架盖板应齐全，不得遗漏，并防止损坏和污染线槽。8） 裸母线和封闭母线及插接式母线安装：9） 母线在运输与保管中应妥善包装，以防腐蚀性气体的侵蚀及机械损伤。10） 母线在涂色时179、，要采取措施避免污染其他母线、支架及建筑物。11） 电缆沟内电缆敷设：12） 电缆沟内电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完工后进行，防止其它地下工程施工时损伤电缆。如已提前将电缆敷设完，其它地下工程施工时，应加强巡视。13） 沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖板盖好。14） 电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。15） 电线、电缆及导管和线槽敷设：热煨管时，首先要检查煤炭中有无爆炸物，砂子要烘干，以防爆炸，灌砂台搭设牢固，以防倒塌伤人。剔槽打洞时，锤头不得松动，凿子应无卷边、裂纹，应戴好防护眼镜。16） 电线、电缆及导管和线槽敷线：17） 穿线时不得污染设备和建筑物品180、，应保持周围环境。18） 使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。19） 在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。穿线时不得遗漏带护线套管或护口。6.电气动力工程施工成品保护：1）电动机、电加热器及电动执行机构到场后，若不立即安装，应存放在清洁、干燥的仓库或厂房内；若就地保管，就采取防潮、防雨、防尘等措施。2）电气设备及附属设施安装在设备房内，应加锁保护，无关人员不得入内。3）电气设备及附属设施安装在室外，根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。4）施工时各工种之间要相互配合，保护设备不受碰181、撞损伤。5）电气设备安装完后，应保持干燥清洁，防止设备锈蚀。6）低压电气动力设备试验及试运行过程中应设专人值班。7）保持室内清洁，防止灰尘损伤电气原件。8）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。7.电气照明安装工程施工成品保护：1）灯具安装时应注意保持地面、墙面和顶板的整洁，不得污染。2）其他工种作业时，应注意不得损伤已装好的灯具。3）室内有条件的应关门上锁，以防损坏或丢失。4）灯具安装完毕后，可用原包装塑料袋罩盖灯具防尘。5）草坪灯等易接近的灯具安装后应视情况进行覆盖保护，避免受损影响交工验收。6）安装屋顶及外墙灯具时使用电锤钻洞应注意保护已铺贴的瓷砖等，有损坏的要及时通知有关人182、员修复。7）做到工完料清。8.开关插座施工成品保护：1）成品保护见后附件12）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁；3）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁；4）在插座上不要插接超过插座允许的临时负荷；6） 其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。9.防雷接地安装工程施工成品保护1）其它工种在挖土时，应注意保护接地体，不得损坏接地体。2）安装接地体时，不得破坏散水和外墙装修；3）不得随意移动已经绑扎好的结构钢筋。4）喷浆前，必须预先将接地线用纸包好。5）拆除脚手架或搬运物体时，不得碰坏接地干线。6）安装保护管时，注意保护好土建结构及装饰面。7）拆架子时不要碰撞183、引下线。8）变配电室安装设备时，不得碰坏接地干线。9）遇坡顶瓦屋面，在操作时应采取措施，以免踩坏屋面瓦。10）不得损坏外檐装修。11）避雷带敷设后，应避免砸碰。12）拆除脚手架，注意不要碰坏避雷针。13）避雷针安装时注意保护建筑物屋面及设施。14）其他专业在施工时注意保护等电位联结，不得损坏接地线。15）安装等电位时，不得破坏其他专业已安装完毕的设施。16）不得随意改动电气器具接线。17）喷浆前，必须预先将等电位联结线用纸包好。19） 搬运物体时，不得碰坏等电位联结线。10.阀门安装工程施工成品保护1）不允许在安装好的阀门上敲打、站人或支承重物；特别是非金属阀门和铸铁阀门，更要禁止。2）手轮上184、的紧固螺母，如发现松动应及时拧紧，以免磨损连接处或丢失手轮和铭牌。3）对容易受到雨雪、灰尘、风沙等污物沾染的环境中的阀门，其阀杆要安装保护罩。4）阀门上的标尺应保持完整、准确、清晰。5）阀门的铅封、盖帽、气动附件等应齐全完好。6）保温夹套应无凹陷、裂纹。6.7组织架构及人员要求施工单位应配备以下人员（包括不仅限于）：项目经理1人（一级建造师资质，机电类），成本经理1人（一级造价师资质），电气负责人1人（电气工程师资质），给排水负责人1人（给排水工程师资质），通风负责人1人（暖通工程师资质），安全员1名（安全员证）资料员：1人，施工工人：150人（其中，电工65人，通风20人，管道工65人）。具185、体拟派人员详见后附件三、四，请分包单位自行填写。分包商的项目经理应和投标书中承诺的一致，否则分包商应支付违约金。如果分包商没有得到总承包商/业主书面同意更换项目经理，每发生一次，分包商承担一万元的罚款，并按照总承包商/业主要求限期纠正。分包商为完成分包合同而设置现场组织机构并为此雇佣的管理人员，必须事先获得总承包商/业主的书面认可。事先获得总承包商书面批准除外，分包商不得更换或撤回本工程施工主要管理人员。否则分包商将被要求按约定支付违约金。总承包商/业主可要求分包商撤换其所有人员。撤换条件如下：1）违法行为；2）在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；3）不遵守分包合同的约定；4）经常出现有损健康与186、安全，或有损环境保护的行为。如果出现上述情况，分包商应在总承包商提出要求后14天内选派合格的替代管理人员。投标书中承诺的项目经理满足上述撤换条件被总承包商/业主要求撤换时，分包商仍应按专用条款约定支付违约金。分包商必须安排深化设计人员常驻工地现场配合施工。6.8抢工措施要求施工单位必须根据业主的进度要求和开业时间做好施工计划，做好抢工方案，如未按照业主方的节点计划完成施工，业主方有权对施工单位进行处罚，并对工期延误进行索赔，所有抢工费用，由分包单位自己承担。具体抢工措施要求如下： （1）项目部加强管理人员和作业人员对图纸及现场的了解情况，加强现场勘查力度，并视现场情况进展增加相应的专业管理人员187、。加强项目管理人员与其他专业人员的交流，争取避免交叉施工中出现的冲突。做到早发现、早协调、早解决。（2）施工期间每天晚上6点，根据进度计划对照实际施工进度，召开内部协调会，就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查落实情况，以确保不影响进度。（3）每周参加由建设单位组织，监理单位、施工单位及各有关专业施工队伍参加的工程协调会议。主要协调，土建、装修与管道施工在工期、质量、人员穿插等的施工配合。（4）劳动力、机械设备、周转材料是确保工程进度的前提，必须分阶段制定计划，按计划配足，并合理配置和使用，做到稍有富余，但又要避免窝工等浪费；按工程188、进度计划，安排各工种搭接，工期切实做到周密安排。（5）执行各分部分项工程进度计划，编制周进度计划和周工程量报表，并认真执行按期完成。 （6）劳动力优化结合，对必须连续施工作业的分部分项工程安排好加班人业。（7）做好各分部分项的检查、评定和验收，及时通知建设单位、公司工程及监理单位参加工程的各种隐检。（8）及时准备材料和提供机械设备进场计划（包括甲供材料），以便项目部协调解决，不影响进度。 （9）加大物资材料、机械设备和劳动力的投入。根据进度计划，详细安排各专业作业班组的作业时间及作业段，严格保证工期，工人实行24小时加班抢工，三班倒，并根据现场施工展开面增加相应人手。 1）管道班组 管道班组进189、入抢工轮班施工，根据现场开始沿线布管、对管，并根据土建装修的进度进行吊装。2）电工专业 电工安装班组进入抢工轮班施工，根据现场开始沿线布管、穿线，并根据土建、装修的进度进行吊装追位。3）抢工期间，如赶上国假年假节假日，施工单位组织工人节假日期间昼夜抢工加班，并按照规定付施工人员三倍工资，保证节日期间的施工进度。4）机施工单位根据抢工计划安排及人力投入情况，逐步加大对于机械设备及材料采购的投入和监管，同时，相应的运输车辆、电焊机、套丝机，电缆，碘钨灯等机料的准备，材料采购及时跟进，做到早预算，早进场，早预制、早安装。5）、施工班组要求为具有丰富作业经验的班组，并计划在本工程中配备熟练的操作工。严190、格按照计划完成工作量，保证完成相应工程。 6.9交叉施工方案施工单位必须根据业主的进度要求和开业时间做好施工计划，对于管线密集，交叉作业部位，施工单位必须提前提出施工方案，提报监理单位和业主，经审批后方能进行实施。如因各单位擅自施工，由此造成的返工情况，各单位自行负责，业主有权对施工单位进行处罚，并对工期延误进行索赔，所有抢工加班费用，由分包单位自己承担。交叉施工具体要求如下： 1）配足足够的劳动力穿插流水施工，必要时加夜班施工。2）充分发挥每日或每周一次协调会的作用，每次会议提出的协调内容，形成纪要，下次协调会检查落实情况，并及时总结。3）安装施工前，根据土建、装饰与安装各自的网络进度计划，191、编制土建与安装穿插协调施工的总网络计划图，以更好地指挥彼此间协调施工。4）及时对图纸进行会审，由设计院各工种牵头，土建装饰与安装明确所负责任，并详细绘出图纸交叉点，相互审批签字。施工中要相互监督，以避免出现工作重复。 7.质量验收7.1.专项验收1.室内给水系统工程：1）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。2）管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1. 焊缝外形尺寸应符192、合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。a) 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。3）给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定。4）管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合国标相关规定。5）安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。6）水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。7）水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。8）立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。9）室内给水设备安193、装的允许偏差应符合下表的规定。10）管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表的规定。2.变频给水设备工程：1） 施工单位所提交的设备及安装工程文件资料齐全，符合交档资料要求。2） 设备（水泵、电控箱、电气线路敷设等）安装符合施工图设计要求。3） 设备安装完成，经调试、试运转一段时间后，设备运行正常，供水系统技术参数稳定。4）符合国家或地方相关规范（程）的要求。3.室内排水工程：1）在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定；1. 在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，194、则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。2.在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。3.在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。4.污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。2）埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高与检查195、口的法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口。3）金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距:横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1 个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。4） 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定：5） 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：1.通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。2.在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3.在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。4.屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。6）安196、装未经消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。7）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。8）由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。9）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4 倍管径的90弯头。10）室内排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定。11）雨水管道不得与生活污水管道相连接。12）雨197、水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。13）悬吊式雨水管道的检查口或带法兰堵口的三通的间距不得大于下表的规定。4.室内热水工程：1） 管道安装坡度应符合设计规定。2） 温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置。3） 热水供应管道和阀门安装的允许偏差应符合国标规定。4）热水供应系统管道应保温(浴室内明装管道除外)，保温材料、厚度、保护壳等应符合设计规定。保温层厚度和平整度的允许偏差应符合国标规定。5）安装固定式太阳能热水器，朝向应正南。如受条件限制时，其偏移角不得大于15。集热器的倾角，对于春、夏、秋三个季节使用的198、，应采用当地纬度为倾角；若以夏季为主，可比当地纬度减少10。6） 由集热器上、下集管接往热水箱的循环管道，应有不小于5的坡度。7） 自然循环的热水箱底部与集热器上集管之间的距离为0.31.0m。8）制作吸热钢板凹槽时，其圆度应准确，间距应一致。安装集热排管时，应用卡箍和钢丝紧固在钢板凹槽内。9）太阳能热水器的最低处应安装泄水装置。10）热水箱及上、下集管等循环管道均应保温。11）凡以水作介质的太阳能热水器，在0以下地区使用，应采取防冻措施。12）热水供应辅助设备安装的允许偏差应符合国标规定。13）太阳能热水器安装的允许偏差应符合下表的规定。5.配电箱柜工程：1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基199、础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子应用裸编织铜线连接，且有标识。2）低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积SP 不应小于表的规定。保护导体的截面积相线的截面积S（mm2）相应保护导体的最小截面积SP（mm2）S16S16S351635S400S/2400800S/43）手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象。动触头与静触头的中心线一致，且触头接触紧密，投入时，接地触头先于主触头接触200、；退出时，接地触头后于主触头脱开。4）柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5 M；二次回路必须大于1M。5）柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10M时，用2500V兆欧表摇测1min，应无击穿闪络现象；当绝缘电阻值在110M时，做1000V 交流工频耐压试验，时间为1min，应无击穿闪络现象。6）照明、动力配电箱（盘）安装应符合下列规定：1.箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯丝，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；2.箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护201、的回路，漏电保护装置动作电流不大于30MA，动作时间不大于0.1s。3.箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线汇流排配出。6.电气动力工程：1）低压电动机、电加热器及电动执行机构安装分项工程的施工质量验收应按每一设备间或每一区域（以电动机带驱动机械功能划分）做为检验批，其中高压、低压分开。2）检验批的抽查数量：高压电机全数检查，低压电机抽查30%，但不少于5 台，不足5 台时应全检。3）检验批质量验收记录当地政府主管部门无统一规定时，宜采用低压电动机、电加热器及电动执行机构安装检验批质量验收记录表060402。4）低压电动机和加热器及电动执行机构检查接线:电动202、机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。电动机、电加热器及电动执行机构绝缘电阻值应大于0.5M。100kW 以上的电动机，应测量各相电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。5）电气设备安装应牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动。防水防潮电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理。6）除电动机随带技术文件说明不允许在施工现场抽芯检查外，有下列情况之一的电动机，应抽芯检查；出厂时间已超过制造厂保证期限，无保证期限的已超过出厂时间一年以上。外观检查、电气试验、手动盘转和试运转，有异常情况。7）电动机抽芯203、检查应符合下列规定：线圈绝缘层完好、无伤痕，端部绑线不松动，槽楔固定、无断裂，引线焊接饱满，内部清洁，通风孔道无堵塞。轴承无锈斑，注油（脂）的型号、规格和数量正确，转子平衡块紧固，平衡螺丝锁紧，风扇叶片无裂纹。连接用紧固件的防松零件齐全完整。8）在设备接线盒内裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘防护措施。7.电气照明安装工程：1） 建筑物彩灯安装应符合下列规定： 1.建筑物顶部彩灯灯罩完整，无碎裂： 2.彩灯电线导管防腐完好，敷设平整、顺直。2） 霓虹灯安装应符合下列规定： 1.当霓虹灯变压器明装时，高度不小于3m；低于3m 采取防护措施； 2.霓虹灯变压器的安装204、位置方便检修，且隐蔽在不易被非检修人触及的场所，不装在吊平项内： 3.当橱窗内装有霓虹灯时，橱窗门与霓虹灯变压器一次侧开关有联锁装置，确保开门不接通霓虹灯变压器的电源； 4.霓虹灯变压器二次侧的电线采用玻璃制品绝缘支持物固定，支持点距离不大于下列数值： 水平线段：0.5m垂直线段：0.75m 3）建筑物景观照明灯具构架应固定可靠，地脚螺栓拧紧，备帽齐全：灯具的螺栓紧固、无遗漏。灯具外露的电线或电缆应有柔性金属导管保护。 4） 航空障碍标志灯安装应符合下列规定： 1.同一建筑物或建筑群灯具间的水平、垂直距离不大于45m； 2.灯具的自动通、断电源控制装置动作准确。5） 庭院灯安装应符合下列规定：205、 1.灯具的自动通、断电源控制装置动作准确，每套灯具熔断器盒内熔丝齐全，规格与灯具适配； 2.架空线路电杆上的路灯，固定可靠，紧固件齐全、拧紧，灯位正确；每套灯具配有熔断器保护。8.开关插座工程：1）当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按交流、直流或不同电压等级区别使用。2）单项两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单项三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场206、所的三相插座，接线的相序一致。3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。4）当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。5）同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。6）吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂销直径，且不小于8mm；有防震橡胶垫；挂销的防松零件齐全、可靠；吊扇扇叶距地高度不小于2.5m；吊扇组装不改变扇叶角度，扇叶固定螺栓防松零件齐全；吊杆间、吊杆与电机间螺纹连接，啮207、合长度不小于20mm，且防松零件齐全紧固；吊扇接线正确，当运转时扇叶无明显颤动和异常声响。7）壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定，；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不少于2 个，且直径不小于8mm。固定牢固可靠；壁扇防护罩扣紧，固定可靠，当运转时扇叶和防护罩无明显颤动和异常声响。6） 防雷接地安装工程1）当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m 。圆钢、角钢及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m。接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：2）当设计无要求时，接地装置和材料采用为钢材，热浸镀锌处理，最小允许规格、尺寸应符合表2的规定：1. 表 2 最小允许规格、尺寸种类、规格及单208、位敷设位置及使用类别地 上地下室内室外交流电流回路直流电流回路圆钢直径（mm）681012扁钢截面（mm2）60100100100厚度（mm）3446角钢厚度（mm）22.546钢管管壁厚度(mm)2.52.53.54.53）接地模块应集中引线，用干线把接地模块并联焊接一个环路，干线的材质与接地模块焊接点的材质应相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，引出线不少于2 处。4）明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀，水平直线部分0.51.5m；垂直直线部分1.53m，弯曲部分0.30.5m。5）接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护管，钢套管应与接地线做电气连通。6）变配电室内明209、敷接地干线安装应符合下列规定：1.便于检查，敷设位置不妨碍设备的拆卸与检修；2.当沿建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度250300mm ;与建筑物墙壁间隙1015mm；3.当接地线跨越建筑物变形缝时，设补偿装置；4.接地线表面沿长度方向，每根为15100mm ,分别涂以黄色和绿色相间的条文；5.变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于2 个供临时接地用的接线柱或接地螺栓。7）当电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地应过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘。8）配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变电室金属门铰链处的接地连接，应采用编织铜线。变配电210、室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。9）设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。10）避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。11）避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀。固定可靠，每个支持件应能承受大于49N(5kg)的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距应符合国标相关要求。12）等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件，构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。13）需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支211、线连接，且有标识；连接处螺帽紧固，防松零件齐全。7） 阀门安装工程：应符合国标相关要求。7.2.调试验收1）设备安装工程在竣工前的试车由机电安装单位组织。机电安装单位应在试车前48 小时书面通知业主。通知包括试车内容、时间、地点。总承包商准备试车记录，业主为试车提供必要条件。试车通过，业主在试车记录上签字；2) 任何有负荷试车应在工程竣工并移交后由业主进行。3) 如果由于设计原因试车达不到验收要求，业主负责修改设计，机电安装按修改后的设计重新安装。业主承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。4) 如果由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，但在任何情况下均由机电212、安装负责拆除和重新安装。如果设备由机电安装单位采购，则由机电安装单位承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，机电安装单位无权因此得到任何费用和工期补偿；如果设备由业主采购，则业主承担上述各项费用；5) 如果由于机电安装单位施工原因试车未达到验收要求，业主在试车后48 小时内提出修改意见。机电安装单位修改后重新试车，机电安装单位承担此类修改和重新试车的费用，并无工期补偿。除非合同中另有约定，应认为试车费用已含在合同价款中。8.综合验收综合验收参与人员和工作程序详见综合验收管理制度。1. 目的1.1. 规定验收各项责任，明确专项验收与竣工验收的规定，保证验收全面、合法。2. 范围2.1. 项目工213、程验收的管理和控制。3. 定义3.1. 中间验收：指项目施工过程中对基础、主体结构等分部、分项工程的质量验收。3.2. 竣工专项验收：需要政府相关管部门参与的验收，如水、电、气、消防、电梯、环保、档案、规划、人防等。3.3. 竣工验收：指由政府质检部门、设计单位、承包商、监理单位和建设单位参加的综合验收。3.4. 房屋入住：是指项目通过政府主管部门认可的竣工验收并已具备交付使用的条件下，由建设单位组织向业主移交的过程。4. 工作程序4.1. 施工过程阶段验收4.1.1. 建设单位按照计划开展验收工作。4.1.2. 建设单位负责开工前各项准备、开工验线等工作。4.1.3. 土方工程施工结束后，由214、建设单位组织验收合格后方可进行基础施工。4.1.4. 基础工程验收：基础工程完工后，由承包商向监理单位申请验收，监理单位接到验收申请后通知建设单位参加，基础工程验收合格后方可进行主体工程施工。4.1.5. 分部、分项工程验收：分部、分项工程完工后，建设单位组织验收。4.1.6. 分部、分项工程验收应具备的条件a) 承包商已经按设计要求和合同约定完成需验收的分部、分项工程。b) 分部、分项工程质量验评资料完备： 质量保证资料齐全、真实，并与工程进展同步； 有关原材料、半成品试验和评定合格； 施工形成的观测数据满足相关规范的要求； 分部、分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求；c) 监理单位对分部215、分项工程质量验评资料签署合格。d) 分部、分项工程验收由监理单位负责组织建设单位参加。4.1.7. 样板间验收：样板间完成后，由建设单位组织验收。4.2. 施工过程隐蔽工程和结构工程验收4.2.1. 隐蔽工程由承包商负责申报，监理单位负责验收，其中防水工程（屋面、厨卫、外墙、门窗塞缝）由建设单位负责验证监理单位的验收结果，室外管线工程由建设单位负责验证监理单位的验收结果，可采用抽检方式并签字确认。未进行隐蔽工程验收不能进行下一工序的作业。4.2.2. 结构工程验收：施工总承包商应向监理单位及建设单位递交结构验收申请，监理单位在接到申请后经过审核，如认为主体工程已达到验收标准，则负责通知建设单216、位组织施工单位及监理单位进行结构工程验收，经验收合格后方可组织下一工序的施工。4.3. 专项验收4.3.1. 在工程结构封顶后，四方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）验收前由建设单位制定工程各专项验收计划。4.3.2. 竣工测量、面积测绘与规划验收：a) 装饰工程外墙脚手架拆除完毕后，由建设单位组织外部测绘机构进行竣工测量、面积测绘工作。b) 当庭院园林及消防道路（路基）施工完成后,由建设单位组织市规划局的规划验收，并办理该项目建设工程规划验收合格证。4.3.3. 市政工程验收：建设单位负责要求市政工程承包商向政府部门申报验收及取得相关验收证书并办理开通手续。a) 燃气、雨污水、上水、217、弱电、电力等专项工程施工完毕后，工程承包商应向监理单位申请初验。b) 工程监理单位经审核，确认现场已达到初验标准，则负责组织设计单位、施工单位、及相关政府机构到现场进行工程初验。c) 验收中的整改意见，由建设单位督促工程承包商进行整改，监理单位负责验证。d) 监理单位经审核，确认现场已达到竣工验收标准，建设单位负责组织承包商、监理单位、设计单位、相关政府机构到现场进行工程竣工验收，并办理相关验收手续。4.3.4. 电梯工程验收：建设单位组织验收，建设单位负责要求电梯工程承包商向政府部门申报验收及取得电梯（扶梯）验收结果通知单。a) 由建设单位完成电梯验收前各项准备工作：要求强电完成送电，电缆竖218、井的二次结构完成，以便敷设桥架，屋顶电梯机房二次结构，包括门窗封闭完成；公共部位装修完成；b) 电梯工程施工完毕后，电梯工程承包商负责向质量技术监督局申请初验。c) 质量技术监督局经审核，确认现场已达到初验标准，则安排时间到现场进行电梯工程初验。d) 验收中的整改意见，由建设单位督促电梯工程承包商及相关承包商进行整改，并负责验证。e) 初验合格，由承包商向质量技术监督局申请竣工验收。质量技术监督局经审核，确认现场已达到竣工验收标准，则安排时间到现场进行电梯工程竣工验收；f) 验收合格，由建设单位督促电梯工程承包商负责办理电梯（扶梯）验收结果通知单。g) 质量技术监督局验收合格后，建设单位组织监219、理对电梯装修部分进行验收并填写分项工程验收报告。其他专项工程验收a) 其他专项工程施工完毕后，专项工程承包商应向主管单位申请初验。 b) 专项工程监理单位经审核，确认现场已达到初验标准，则负责组织设计单位、施工单位、及质检站到现场进行专项工程初验。c) 验收中的整改意见，由建设单位督促专项工程承包商进行整改，与专项工程监理单位共同验证。d) 专项工程监理单位经审核，确认现场已达到竣工验收标准，建设单位负责组织承包商、专项工程监理单位、专项工程设计单位、专项工程质监单位到现场进行专项工程竣工验收，并由计划经营部办理专项工程监督及质量等级证书。4.3.5. 档案预验收a) 工程主体施工完毕后，建设220、单位负责通知各承包商、监理单位、设计单位进行竣工资料收集并由组织相关专业组自检，建设单位负责验证并向市城建档案馆申请竣工资料初验。b) 建设单位负责组织现场竣工资料初验，初验合格后，组织竣工验收。c) 资料验收完毕，由城建档案馆在建设工程竣工档案专项验收申报、审查记录表中签署意见，用于申请工程竣工验收。4.4. 工程竣工验收4.4.1. 工程竣工初验由监理单位负责，竣工验收由建设单位组织和负责。4.4.2. 竣工验收应具备的条件a) 完成规划、水质、电梯、人防、消防、空气环境、分户验收、无障碍设施、节能验收备案等专项验收，并取得相应证明文件。b) 有完整的技术档案和施工管理资料。c) 有工程使221、用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。d) 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。e) 有施工单位签署的工程保修书；f) 工程结算书或资金支付证明。4.4.3. 施工总承包商向监理单位申请竣工初验，监理单位主持竣工初验，并组织建设单位和施工承包商参加初验。验收中的整改意见，由施工总承包商及相关承包商负责整改，建设单位负责验证。4.4.4. 初验整改完成后，由承包商向建设单位申请竣工验收，建设单位负责组织，承包商参加竣工验收。4.4.5. 在完成专项验收和竣工验收并取得相应证明文件后，由建设单位负责到建委办理竣工验收备案手续，取得项目竣工验收备案表。4.4.6. 所有222、资料按验收意见整改完毕并验收合格，并且专项验收证明书都已取得后，由建设单位负责将项目竣工验收备案表原件以及竣工验收资料移交城建档案馆，并办理建设工程验收档案移交书。4.5. 内部验收和商管（物业）移交4.5.1. 在完成竣工验收后，房屋验收移交物业公司之前，建设单位组织商管（物业）公司进行内部验收。建设单位对工程质量做出内部验收综合评价，确定是否满足内部验收的标准，如需整改则落实建设单位制订整改措施责成施工单位落实，复验通过后，建设单位编制内部验收合格报告报项目管理部审核后提交总经理审批。4.5.2. 通过内部验收后，由建设单位组织物业公司进行物业移交。4.5.3. 依据项目需要，以上两项工作223、可合并进行。4.6. 相关表单附件4.6.1. 移交须填写交接检查记录（参见杭州市地方标准建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009）-交接检查记录（表5-2）9.资料归档资料归档清单和时限要求如下：施工现场资料管理制度一、施工现场资料管理的目标为全面实现建设工程施工合同所约定的目标，使现场资料规范化，达到资料真实、完整、清晰、具有可追溯性而采取的主要措施。二、控制的主要内容1 实现现场资料的规范化。三、实施细则（一）、一般规定1 承包人、其他承包人未按照监理单位要求建立相应台帐；2 承包人、其他承包人的内业资料员在进场7日内不能到岗；3 承包人、其他承包人的内业资料员收集的资料不能及224、时整理完成（超过7天）；4 承包人、其他承包人的内业资料员不负责任；5 承包人、其他承包人填报的资料不符合监理要求，经监理单位指出两次以上仍达不到要求的；6 承包人、其他承包人的资料被发现不具备可追溯性，不齐全或不清晰；7 其它违反现场资料管理的行为等。针对上述的一般质量问题，监理将发出书面通知要求承包人、其他承包人立即整改并对责任单位处以2050元的罚款。（二）、重要规定1 承包人、其他承包人的内业资料员完全不知道北京市的资料管理规定； 2 承包人、其他承包人的内业资料员严重不负责任或将重要资料丢失造成比较严重的后果；3 承包人、其他承包人的内业资料员在进场14日内仍不能到岗；4 承包人、其225、他承包人收集、整理的资料被发现是不真实或严重错误；5 承包人、其他承包人收集、整理的资料严重不完整；6 承包人、其他承包人的资料管理体系没有建立或不能正常运行的；7 其它严重违反现场资料管理的行为等。针对上述的严重违反资料管理制度的问题，监理将发出书面通知要求承包人、其他承包人立即整改并对责任单位处以100500元的罚款。（三）奖励方法： 在项目管理基金建立以后，在安全方面能获得奖励的条件：1） 在整个施工过程中，能严格遵守各项规章制度，无任何重大安全隐患的承包人；2） 现场检查，连续3次排名进入前2名的承包人。如现场不足五家承包人，此条不适用。3） 被发包人、监理人认为工作非常负责任的各级安226、全员，重视安全方面工作的承包人、其他承包人各级管理者。（四）、执行方法监理工程师定期或不定期巡视发现安全情况可按照本办法进行处罚和奖励，并上报发包人。发包单位和监理人将共同是实施主体，并在每次的付款过程中以缴纳罚金（现金）的形式向发包人的工程部进行缴纳。处罚现金并入项目管理基金，可部分用于奖励工程安全等方面表现优秀的承包人、其他承包人。（五）执行日期本办法至合同签订之日起实施。 10.移交验收10.1.1.各承包单位的本道施工工序经有关单位验收合格后，要向下一工序的承包单位办理移交，移交的内容包括：工作面、上道工序已验收合格、必要的成品保护、移交时间等。10.1.2.移交验收要求详见移交验收管227、理制度。11工程保修工程保修要求详见工程保修管理制度。附件一工程成品保护实施细则编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人目 录1.目的和意义932.适用范围933.成品保护总则934.成品保护实施细则945具体要求955.7重要的设备机房及设备966.成品保护标准作法966.15开关、插座面板：966.22散热器、可视对讲分机、安防按钮、空调温控器、配电箱等终端976.28电气预埋箱体986.29下水管道口封堵986.32风机盘管、风口（包括烟感、温感、广播、灯具等末端设备）997.移交单及交接验收单表样1011.目的和意义成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作。228、成品保护是在施工过程中对已完分项工程进行保护。成品保护是施工管理的重要组织部分，是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工的重要内容。制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。有效的成品保护可以降低因损坏而将会增加的修复工作，避免带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。为进一步统一、规范首创置业商业地产发展事业部的工程管理标准，提高工程管理整体水平，切实加强住宅及商业产品品质，特制订此工程成品保护实施细则。2.适用范围本实施细则适用于首创置业商业地产发展事业部所属各一线公司所开发的住宅及商业项目。各一线公司在229、工程管理过程中原则上必须遵照本实施办法的要求和规定执行，各一线公司应根据各自产品特点和需求，采取相应成品保护措施。各一线公司在遵照本实施细则的原则下，应根据各项目实际情况制定各项目成品保护实施方案；新项目在总包、分包招标时，建议在招标文件中增加成品保护章节，具体要求可参考本实施细则，总包分包单位可列出专项成品保护费用，总分包单位必须严格按照合同约定执行成品保护工作。 3.成品保护总则1、各一线公司是工程成品保护的总负责单位，负责成品保护工作组织架构的总体搭建，负责明确总包单位、分包单位、监理单位的成品保护责任和权利。2、监理单位、总包单位、分包单位按照各自职责对建设单位承担本工程（包括甲委工程230、）的成品保护和管理职责，施工过程当中遵循谁施工谁保护的总体原则。3、成品保护的责任界定分为三个阶段:一、产品进场后未进行安装阶段有损坏和丢失的情况由分包单位自行承担；二、产品安装完成，但未进行正式移交阶段发生损坏情况的由分包单位承担产品本身的损失，总包单位负责承担重新施工或更换的收边收口工作；三、分包工程完成后，由分包移交给总包，并办理完移交手续后，由总包单位负责全部成品保护责任。4.成品保护实施细则4.1总包、分包、监理单位按照成品保护责任界定的权利和责任实施成品保护工作。进场分包单位必须提前向总包单位提供详细的成品保护方案，其内容必须包括施工范围内各种工序的工艺内容及相互制约的影响因素及与231、其他专业工序的施工交叉先后顺序；必须包括相关工序的具体成品、半成品保护措施。4.2各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交总包单位，未交底不得进行施工。凡现场施工的分包单位，现场必须设一名成品保护人员，各分包单位成品保护人员统一由总包单位进行协调管理，组织成品保护人员对整个施工现场的巡视和检查，防止成品、半成品被破坏。4.3前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交总包方存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面的分包单位）即应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务，总包单位负责全部现场成品保护管理及责任。4.4甲委分包单位对本单位施工232、的成品、半成品负责保护，在安装过程中负责看管，如因看管不利造成的材料、设备、产品造成损坏、丢失等一切经济损失均由该分包单位自行负责更换。在工程施工过程中，甲委工程必须分阶段由专职监理工程师组织向总包单位进行移交，经三方签字确认后由总包进行成品（半成品）保护管理，移交后的产品由总包看管，发生损失由总包承担。4.5在总包管理过程中，如任何一个第三方分包单位破坏成品或半成品，一旦能够落实具体责任人员和单位（要求有人证或物证），由责任单位负责对损坏或丢失部分的损失按价进行双倍处罚，态度恶劣者将处以三倍以上处罚，不缴纳罚款者由建设单位进行工程扣款，严重者给予终止合同的处理。如监理工程师组织移交，任何单位233、不得拒绝接收，否则，经建设单位批准，将对责任单位处以5002000元罚款，同时，视为合格产品移交完成。4.6工程交接验收单（经监理、总包、分包三方签字后生效）签认完毕后,由监理工程师报甲方工程部(项目部)存档备案。4.7无正式工程交接验收单，成品或半成品损坏丢失由分包单位自行承担。4.8成品移交以监理确认签字为准，出现损坏按总包合同约定，由总包负责赔偿，如需返工处理，其相关拆改和恢复费用由总包自理。4.9在招投标阶段、合同签订阶段，要求总包单位签定成品保护协议，在报价清单中单独列出成品保护项目，总包单位必须根据成品保护方案按实报价，不允许不报。总包单位中标后必须严格按照成品保护方案进行施工。4234、.10施工过程中，如发生成品损坏，施工单位有义务找到责任单位，收集证据并留有图片，在事件发生后24小时内报告总包单位、监理单位和项目部，由项目部最终界定责任单位，书面下发处理决定。建议处理决定由责任方、总包到位、监理单位、项目部签认，抄项目成本管理部备案。处理原则：明确成品破坏责任单位（含移交前），经监理拍照、签字确认，由责任方负责赔偿或甲方通过负签证形式按价扣罚责任单位并补偿受损单位；如确实不能找到和确定具体责任方，成本破坏损失由相应施工单位承担，计入正常施工损耗。4.11最小移交单元的划分：对于高层塔楼项目可以一层或三层为移交单位进行移交；对于多层板楼项目，可以每个单元为移交单位进行移交；235、对于商业项目可以分层或分区按照流水段进行移交。4.12在施工阶段，需要临时使用正式电梯运输货物的，由总包单位负责对使用的电梯进行成品保护，直到移交物业为止，具体保护方法见本实施细则，在此期间出现的任何损坏，均由总包负责（有明确责任单位者，总包可向其追究责任）。对于不使用的正式电梯可以进行封闭，仅保护梯门及门套部位。在移交物业公司后，由物业公司负责其他全部电梯的成品保护工作。4.13在工程取得竣工备案，正式移交物业公司后，由物业公司负责成品保护工作；在特殊情况下，工程竣工移交后，业主为正式入住前，由物业公司负责成品保护，成本计入物业前期费用。4.14对于住宅厨电、卫生洁具、开关面板等安装时点，在236、满足工序要求和交付时间的前提下，尽量安排在施工最后工序进行，并按照本实施细则要求进行成品保护。5具体要求5.7重要的设备机房及设备5.7.1设备用房土建和预留预埋工作完工，做好自检，在监理工程师的组织下，做好与设备安装单位之间的交接，其中包括钥匙移交。5.7.2对设备用房周边环境进行检查，发现对安装存在的隐患，如未封闭的管道，变形缝等，易产生渗水，浸泡设备之风险。5.7.3设备安装之前，应对设备用房进行初始保洁，具备设备安装条件。5.7.4设备在安装和调试过程中，应进行合理的防护，确保成品外观完好，表面清洁如新。电梯安装调试阶段，其安装单位有义务在非施工期间，将轿箱放置于顶层，防止外来水浸泡电237、梯元器件。6.成品保护标准作法6.15开关、插座面板：6.15.1保护方式：用防潮膜满包（见下图）。6.15.2保护实施时间：安装检验合格后，即实施保护。6.15.3保护拆除时间：细部整改后拆除。6.15.4成品保护：面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用防潮膜满包保护。6.15.5保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。（一）、 6.22散热器、可视对讲分机、安防按钮、空调温控器、配电箱等终端 6.22.1保护方式：用塑料膜满包，美纹纸固定。（见下图）6.22.2保护实施时间：安装检验合格后，即实施保护。6.22.3保护拆238、除时间：细部整改后拆除。6.22.4成品保护：安装过程中注意表面，安装后将面层污染清除后即时用防潮膜满铺保护。6.22.5保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。（二）、 6.23楼梯栏杆、阳台护栏、百叶6.28电气预埋箱体6.28.1保护方式：电气预埋箱盒用苯板填塞密实后用胶带密封或用木板对箱口进行封闭（见下图）。6.28.2保护实施时间：电气箱体预埋前即进行封裹，预埋后即时保护。6.28.3保护拆除时间：墙面装饰工程完成后，电气安装开始时拆除。6.28.4成品保护：施工安装过程中应避免损伤保护塑料布，确保完整、无裸露。6.28.5保洁注意事项：严禁使用油漆稀239、释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。（三）、 6.29下水管道口封堵6.29.1保护方式：采用成品PVC配套封口进行封堵（如下图)6.29.2保护实施时间：下水管道安装完成后。6.29.3保护拆除时间：住户入伙前。6.29.4成品保护：施工安装过程中避免下水管中进入杂物，保证封堵密实，可用专用粘接剂进行粘接。6.32风机盘管、风口（包括烟感、温感、广播、灯具等末端设备）6.32.1风管材料和成品运输和搬运时，不得碰撞和丢摔，要注意成品玻璃钢风管的边角保护。6.32.2风管成品、半成品应避免雨雪天进场，以240、防淋湿和污染板面；风管应堆放在宽敞、平整、干燥的室内场地上，地面用木头架空隔潮，做到叠放整齐，防止碰撞和倾倒造成表面损伤。6.32.3安装过程中暂停施工的风管系统，应将风管敞口用木夹板或硬纸板临时封闭，防止建筑垃圾和杂物进入风管；风管安装完成后或在隐蔽之前，应及时清洁风管的内外表面，清除杂物和污染物。6.32.4在靠近风管进行电焊、气割等作业时，应采用石棉板或铁皮类阻燃材料对风管进行隔离保护，以防火星、焊渣等飞溅物损伤风管表面。6.32.5 明装风管的安装应在室内顶棚、墙面粉刷、喷涂完成后施工。6.32.6风口应带纸箱包装进场，搬运时轻拿轻放，叠放平整，严防碰撞、挤压和变形。6.32.7 风口241、和面板安装时，操作人员应佩戴干净的手套，防止污染已完成的墙面、顶棚；安装完成后做好贴膜保护，防止表面划伤和污染。6.32.8烟感、温感、广播和灯具可以参照风机盘管的覆盖做法，予以保护。7.移交单及交接验收单表样7.1工程交接验收单单位工程名称总包施工单位总包分项工程甲委施工单位甲委分项工程验 收 部 位验 收 意 见上道工序符合规范、标准及合同约定要求，同意下道工序施工（是 否 ）隐预检、材料进场复试及其保证资料齐全，同意验收 （是 否）附补充意见：（是 否 ）需整改后，于 年 月 日重新交接验收（是 否）。 总包负责人：分包负责人：监理工程师：日 期：7.2成品（半成品）移交单工 程 名 称242、移交日期移交工程名称移交工程量移交内容：1、 功能和观感质量：2、保证资料：移交单位经办人签字接受单位经办人签字监理单位经办人签字注：1、此表单为参考样式，各一线公司可根据实际情况自行制作。 2、经办人或负责人或监理工程师均应由各单位派驻项目的有效授权人书面确认。附件二样品样板管理制度目的将设计中的有关要求反映在样板实体上，提供直接的感观效果，并进一步选择及控制提供参考依据。为今后大面积施工作出施工标准与表率。将幕墙、机电、土建、精装修等各专业总体协调起来，检验施工顺序的正确性和连续性，为今后大面积施工提出总体协调步骤。及时发现设计及方案中的不足之处，办理相应变更、洽商，对调整施工方案具有指导243、意义等，提前解决有关施工问题。1、 将建筑效果、使用功能、材料选型、专业交叉、施工质量、节点处理、工作协调、工期管理、建造成本等各方面工作进行有机结合，提高工作效率。通过样板施工将各部位、节点的建筑效果、施工质量进行验证，同时作为材料、设备选型的依据，对各种材料、设备的性能加以判断，以期建筑效果与使用功能的统一。范围（一）、 包括总承包以及专业承包范围内所有项目的主要材料及关键工序的展示等。相关单位职责单位工作职能样板样品管理工作组1. 由建设单位、设计单位、监理、总承包、专建设单位承包多方共同组建样板工作组，建设单位担任组长2. 在施工图深化设计和样板材料选型阶段、样板制作与验收阶段、订货与244、加工阶段和大面积施工阶段负责全过程进行领导与督促样板实施、样品选样工作。建设单位1.领导各项工作的决策。2.提出房间功能以及各类设施效果等设计任务书。3.全面协调各设计方的工作关系，领导、监督施工图进度与质量。4.负责对材料样品/样板的确认工作。材料供应商、专业公司的确认工作。5.对工作小组工作质量、计划实施、行为进行监督、评价。顾问、设计1.结合建设单位的任务书及要求进行设计，及时提供有光学、声学以及其他特殊要求的材料的技术参数；2.审核、批准总承包单位及专业分包单位的深化设计；3.参与对材料样品/样板的确认工作。监理1. 监督样板样品材料与安装质量，同时对各项计划的完成情况进行监督，监督工245、作程序执行情况，对各供应商、专业承包商的资质进行审查；2. 审核与批准策划、测试、安装等方案，并监督其过程实施；3. 主持各项测试、验收工作。协同建设单位对设计质量、进度进行监督；并参与主材样品/样板、供应商的选型与选择及施工工艺的判定。总承包1. 负责样品样板工作过程协调及统筹，包括场地协调、深化设计协调、样板施工协调、资料收集整理、样板申报及审批等。2. 牵头组织工作组日常管理工作，包括专题例会、样品确认等；3. 负责工作策划、工作计划的编制，并严格履行；4. 供应商与专业承包商资料/样品的收集、整理、分析；5. 负责考察计划、考察报告的编制工作，并对考察结果进行归纳分析。6. 审核各项进246、度计划、加工与安装方案、材料的质量控制；7. 对样板样品的加工与安装质量、加工与安装进度的监控；8. 提供及协调安装前现场条件准备，包括：库房、垂直运输、临水临电等；9. 参与样品/样板的选型。协同建设单位对设计进度、质量进行监督；10. 协同建设单位方解决深化设计过程中所需设计条件。专建设单位承包及专业承包1.服从建设单位、设计、顾问公司、监理、总承包单位的管理与协调，负责直营范围内的样品、样板的制作与实施；2.负责结合施工图设计，完成其直营范围内的所有深化设计，并配合总承包单位完成样品、样板申报及封样以及BIM模型制作；3.对样板样品的选择、加工、安装质量负责，并严格按照小组计划完成各项样247、品、样板的工作内容。4.提供各自合约内的供应商与专业承包商的有关材料资料以及样品的收集、整理；样品样板实施流程（一）、 样品样板制作计划1、 样品样板工作组共同制定样板样品工作计划，包括基本材料样品计划和工程样板计划，小组各成员单位围绕工作计划，以例会的形式展开工作。各方分别明确一名协调人，此协调人根据工作内容对本单位相关专业、人员进行协调与落实。1) 基本材料样品计划序号材料分类材料样品计划基本样品数量11.材料样品土建各类钢材、水泥、防水材料、粗装修材料、人防设施、防火涂料、防火封堵、门窗、五金、隔声材料、吊顶材料、墙地砖、涂料、地面材料等6份/式12.幕墙玻璃、石材、铝板、不锈钢、铝型材248、装饰条、泡沫棒、硅酮胶、胶条、五金配件、预埋件等6份/式13.机电各类设备（样本）、各类线管、电缆、桥架、卫生洁具等6份/式14.精装修玻璃、石材、瓷砖、铝板、铝型材、涂料、地毯、不锈钢、五金配件、门窗等6份/式15.室外石材、水景、绿化、灯具等6份/式2) 工程样板计划本工程应组织完成包括但不限于如下工程样板，计划部位主要为现场。具体如下：样板分类序号样板计划计划部位计划时间1)地下室防水2)底板钢筋3)墙、柱钢筋绑扎4)墙、柱模板支设5)墙、柱混凝土浇筑6)楼板钢筋绑扎7)楼板模板支设8)楼板混凝土9)粗装10)精装地下部分11)墙、柱钢筋绑扎地上部分12)墙、柱混模板支设13)墙、柱混249、混凝土浇筑14)楼板钢筋绑扎15)楼板模板支设16)楼板混凝土17)粗装18)精装钢结构19)钢骨柱（工厂样板）20)钢管柱弯折节点（工厂样板）21)钢柱安装22)钢柱焊接23)钢梁安装24)钢梁焊接25)圆管柱安装26)压型板安装27)栓钉焊接28)防火涂料室内装饰29)电梯厅样板30)办公区样板31)商业区32)停车区机电工程33)机电综合样板幕墙工程34)框架式幕墙35)雨棚、天棚36)门、窗样板37)防火封堵38)各类收口节点（屋面、地面、内装、门窗、排水）室内装饰39)电梯厅40)卫生间41)办公区42)各类收口节点（幕墙、机电、土建）43)地下综合管线44)砼垫层45)构筑物46)250、铺装（地面、管井、灯光）室外工程47)水景（结构、灯光、喷泉）48)绿化种植（乔木、灌木、草本）49)各类收口（二）、 样板深化设计1、 成品保护预控原则1) 组合结构深化设计、钢结构深化设计、装修装饰、机电安装施工图的设计进展与设计质量是样板工作计划实施的关键。方案设计与施工图深化设计是其中重要的两个方面。2) 设计的核心单位深化设计以各深化设计单位为主，总承包深化设计部门、各专业承包商的深化设计部门之间密切配合，在满足设计结构安全的基础上达到建设单位的目标。3) 深化设计的周期深化设计应充分考虑生产进度的情况，同时也要考虑审核与回复过程中不定因素，制定相应的深化设计计划，结合计划及时跟进深251、化设计，必要时可根据工程施工工序特点采用分段和分部完成与审批的形式。2、 深化设计审核与确认1) 深化设计审核：设计审核方案、效果设计主要参与方、监理单位、设计单位、专业设计公司，设计过程中各方需保持信息的沟通，同时可采取论证会议、汇报会议等方式结合进行。各类深化设计由建设单位、设计单位、顾问公司审核确认为准。各单位深化设计人员在深化过程中应充分、详尽，尤其在节点区域各专业的结合包括大样图和工序的体现等。2) 深化设计确认：节点深化设计和完善由总承包方深化设计部及各专业承包商负责完成。总承包单位负责汇总协调，报送各方并获得各方同意签字认可。（三）、 设计管理职责单位职责建设单位1)负责功能区域252、的划分2)确认建筑效果3)确认材料样品监理单位1)审核进度2)确认样品专业设计单位1)负责方案设计2)审核进度3)确认样品各施工单位1)深化设计2)提供样品3)样板施工样板样品实施流程（一）、 设计由建设单位牵头，根据设计单位或设计顾问的图纸通过初步深化设计审核，确定样板形式和材料品种。在确定样板设计后，总承包组织样板施工的各单位，确定样板施工方案（工艺）。（二）、 多家单位共同施工的样板，由总承包组织编制综合样板施工方案，经建设单位和相关单位批准后实施。（三）、 样品选样及样板施工流程：样品选样及样板施工（一）、 样品选样及样板施工选择原则：1、 选择具有代表性的部位，其周边环境较为复杂、工253、序较多可充分体现各道施工工序。2、 考虑其房间做法的特点，例如机房、卫生间等制作综合样板，反映房间的特征、特点，以及形成的最终效果。3、 应满足设计的各种构造要求，如机房隔声构造的工艺情况。4、 要考虑后期装修过程中各种样板的施工延续性，从而将多道工艺得到展现。如办公室、会议室等。5、 按照品牌、做法、功能要求进行样板区域选择，如普通装修区域、精装区域的区别等。6、 结合上述原则，对进行样板区域选择，部位选择详见本章所示初步样板部位选择，具体实施待进场后另行编制详细的方案。（二）、 样板施工1、 样板一般是工程实施前的一项工作，带有策划和试验性特点，故应以预期目标导向进行管理。总承包单位负责提254、供合适的施工场地和环境，并随时记录工艺过程，在施工过程中进行合理的优化和调整。2、 在样板施工过程中，项目将安排项目总工程师负责牵头，委派具有综合能力较强的人员全程进行管理及组织，全过程的进行图像、资料、工艺、工序的统计收集，最终形成系统的样板、样品档案，为交付建设单位后能够及时的了解准确讯息。（三）、 验收与评审内容1、 样板及样品在选样及方案确定后，及时配合设计、各承包商、监理单位对样板、样品进行可行性研究，主要对样板工艺材料设计改进的效果进行复核，以及对样板的成本进行评估，找到经济技术最优方案。各方确认后方可进行后续的各项组织与实施。2、 样板施工采取过程验评的方式，由总承包单位牵头组织255、建设单位、设计、监理、及各专业施工相关方在各分项、工序施工完成后进行验评工作，验评主要包括：设计的合理性、材料的符合性、质量标准、建筑效果、专业间的协调等内容。3、 质量不符合要求的组织整改或重新施工，确保样板工程符合本工程最终质量目标与设计要求。4、 样板工艺、工序等验收通过后，由项目组织各专业团队人员及主要施工人员共同进行交底示范工作，在交底过程中结合施工工艺的特点、工序衔接等重要过程进行详尽的讲述及有针对性对问题进行清晰明了的阐述，必要时针对其施工情况进行现场实体施工交底，保证施工人员熟悉，从而提高工作效率和工程质量。（四）、 样板、样品资料的收集1、 样板施工前应收集相应资料，主要包括256、如下：原材料：包括厂家营业执照、生产合格证、厂家介绍、产品特点、型式检测报告、环境检测报告、价格组成等样板施工单位：包括营业执照、资格证书、特殊工种上岗证、专业工种上岗证等相关表单附件（一）、 样品确认须填写样品确认单样品确认单编号: 日期：项目名称封样日期序号材料名称及编号型号规格数量材质颜色厂家品牌使用位置单价供应商签字（盖章）设计单位签字建设单位专业工程师签字监理单位签字封样样品存放地点注：产品的准用证、出厂证明、厂家及检测中心出示的检测报告应作为本清单的附件，若缺少厂家能提供的这几份材料，不得封样。（二）、 样板验收确认须填写样板验收记录样板验收记录样板工程名称实施部位施工单位技术部门257、负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分部分项工程名称施工单位检察评定验收意见12质量控制资料3安全和功能检查（检测）报告4观感质量验收验收单位分包单位项目经理 年 月 日施工单位项目经理 年 月 日勘查单位项目负责人 年 月 日设计单位项目负责人 年 月 日监理单位总监理工程师 年 月 日建设单位建设单位项目专业负责人 年 月 日附件三拟派驻本工程人员汇总表工程名称：姓 名本工程拟任岗位年龄性别专 业专业年限职务和职称安排上岗 起止时间说明：项目经理到位率承诺达到 87%以上，即每个月不少于26 天，每天工时不得少于6小时，若达不到则按1000元/天进行处罚，其他人员到位率要求100，如达不到则按500元/天人进行处罚，均在工程款中直接扣除。(考勤以业主方工程部考勤进数据为准)注：列入本表人员如要更换，需经业主单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。 附件四派驻现场管理人员简历表 工程名称：姓 名出 生 年 月文 化 程 度技 术 职 称毕业院校、专业毕 业 时 间现 任 职 务从事工作时间培训证书号工程师证书号工作简历： 注：每表一人。