1、置业有限公司建业建港项目技术策划技术策划编 制 人：编 制 人：审 核 人：审 核 人：审 批 人：审 批 人：审批日期：审批日期：建 业 建 港 项 目 技 术 策 划I目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.21.4 基坑设计概况.31.5 工程管理目标.4第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划.6 62.1 施工场地现状.62.2 现场平面布置.92.3 各阶段平面布置图.14施工部署施工部署.22222.4 项目管理组织架构.222.5 施工流水段划分.242.6 各阶段主要施工部署.272.7 关键工期节2、点.362.8 劳动力组织与配置.362.9 材料进场计划.372.10 主要施工方法.39第三章第三章“集、流、插集、流、插”施工施工.41413.1 集中加工.413.2 流水施工.43第四章第四章 技术推广应用策划技术推广应用策划.4545第五章第五章 绿色建造绿色建造.52525.1 绿色建造目标.525.2 绿色建造组织架构.555.3 绿色建造实施措施.57第六章第六章 BIMBIM 技术技术.6565BIM 技术应用策划清单.65第七章第七章 深化设计深化设计.7070深化设计策划清单.70建 业 建 港 项 目 技 术 策 划II第八章第八章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工3、艺.7474第九章第九章 科技进步科技进步.7575技术进步目标.75第十章第十章 落地保障措施落地保障措施.767610.1 公司层面措施.7610.2 项目层面措施.76建业建港项目技术策划1第一章 工程概况第一章 工程概况1.1 总体简介1.1 总体简介序号序号项目项目内容内容1工程名称置业有限公司建业建港项目2工程地址3建设单位4勘察单位5设计单位6监理单位7质量监督单位8施工总承包单位9施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等10合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1.2 建筑设计概况1.2 建4、筑设计概况序号序号项目项目内容内容1建筑功能本工程由 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、10 栋高层住宅楼，11#楼为配套用房，12#楼为商用楼，以及包含门卫。地下室分为地下车库和人防地下车库，地下室为设备用房和停车库。2建筑特点高层住宅楼3建筑面积总建筑面积（）134829.21占地面积（）38903.80地下建筑面积（）37654.53地上建筑面积（）97174.684建筑层数地上1#2#3#20 层 4#21层、5#-10#25 层，地下2建业建港项目技术策划2商业 1 层、配套用房 2 层5建筑层高地下部分地下 1 层2950地下 2 层28005、地上部分首层2950标准层29506建筑高度绝对标高（m）103.9室内外高差（m）300mm基底标高（m）-5.6-5.8-5.5最大基坑深度（m）8.000檐口高度（m）98.0m建筑总高（m）74.657建筑防火地上耐火等级一级，地下耐火等级一级。8墙面保温70mm 厚岩棉板+20 厚无机保温砂浆。9防水工程地下1 层 4 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材型屋面2 层 3.0 厚高聚物改性沥青防水卷材厨房/厕浴间1.5 厚聚合物防水涂料屋面防水等级一级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号序号项目项目内容内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇平6、屋面2土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土层土质依次为：第层：杂填土第层：粉土第层：粉质黏土砂建业建港项目技术策划3地下水位99.5m地下水质潜水3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力125KPa4地下防水混凝土自防水P6材料防水1.5 厚单面反应粘高分子防水卷材5抗震等级工程设防烈度7 度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级/6楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁板剪刀楼梯坡道结构形式斜坡道1.41.4 基坑设计概况基坑设计概况1、项目概况拟建工程为建业郑州（港区）项目，场地位于郑州市航空港区公园北二路与电子科技二路交叉口西北角。拟建项目场地标高 102.40-103.20m，拟建项目垫层底标高 7、96.88-97.88m，基坑开挖深度 4.52-6.32m。2、场地工程地质条件概况地形、地貌：拟建场地属于双洎河冲积平原。3、地层结构第 1 层：杂填土（Qml/4-3）：杂色，主要由水泥块、砖块等建筑垃圾组成，充填物为粉土，其下分布有旧房混凝土基础。第 2 层：粉土（Q al/4）：褐黄色，稍湿，稍密中密，干强度低，韧性低，切面无光泽，摇振反应中等含少量云母、铁质，见植物根系，局部地段夹薄层粉砂。第 3 层：粉质黏土（Q al/4）：黄褐色，局部灰褐色，可塑硬塑，干强度及韧性中等，建业建港项目技术策划4稍有光泽，无摇振反应。含铁质、白色钙质条纹，偶见小姜石。局部夹粉土薄层。第 4 层：粉8、土（Q al/4）：褐黄色，局部灰褐色，稍湿，中密密实，无光泽反应，干强度及韧性低，摇振反应中等，砂感强，局部相变为粉砂层。含铁质、青灰色斑，少量小姜石等。第 5 层：粉质黏土（Q al/4）：灰褐色，可塑，干强度及韧性中等，稍有光泽，无摇振反应。含铁质、白色钙质条纹。图中含有少量蜗牛屑、云母片。第 6 层：粉土（Q al/4）：褐黄灰褐色，稍湿湿，中密密实，无光泽反应，干强度及韧性低，摇振反应中等，砂感强。含铁质、青灰色斑，少量小姜石等。4、水文地质条件拟建场地地下水为潜水，勘察期间钻孔内稳定地下水位埋深约 5.17.3m（绝对高程94.89-97.65m 左右），水位年变幅 1.5m。近 9、35 年场地最高水位标高 99.50m 左右。本项目基坑基底标高 97.0-97.7m，采用管井降水。5、基坑支护样式本工程采用微型桩+土钉+预应力土钉。6、基坑降水为确保基坑土体稳定、坑内作业面无水，根据本基坑的实际情况，降水采用管井降水方式，管井深度为20m。管井施工成孔直径为650mm，井管内径300mm，外径400mm。外侧降水管井间距为20-25m左右,内侧降水管井间距为25-30m左右。井管采用机制水泥砾石虑管，分选较好的24mm细砾石或石英砂，也可采用精粗砂，杂质含量不大于3%，滤料保证不均匀系数小于2，成井后把污水泵放入井底反复抽洗，直至水清砂净。管井滤水管及潜水泵外包密目滤水10、网，确保滤网正常，发现破损或包扎不严密等，及时修补。基坑降水控制指标为将坑内地下水位降低到坑底0.5-1.0m。基坑共布置59口降水井，管井深20.0m，井底标高约83.20m。1.51.5 工程管理目标工程管理目标根据本项目实际情况进行填写。管理目标管理目标对内对内对外对外质量管理目标第三方评估要求 92 份及以上市优质工程安全管理目标/市安全文明工地建业建港项目技术策划5工期目标510 天，开工日期 2019 年 7 月 10 日510 天，开工日期 2019 年 7 月 10 日示范工程创建技术策划、技术创效、BIM 示范工程市级新技术示范工程市级绿色施工示范工程观摩工地区域标准化现场会11、市级观摩会建业建港项目技术策划6第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划2.12.1 施工场地现状施工场地现状北侧为志洋路（已施工完成）：北侧基坑上口距红线约1.97m，距电力管道2.97m，埋深暂按2.5m；东侧为电子科技二街（正在施工）：东侧基坑上口距红线约2.5m；距热力管道3.2m，埋深暂按2.5m；距通讯管道5.2m，通讯管道为混凝土内包双壁波纹管，埋深约2.4m；距污水管道9.2m，污水管道为di500双壁波纹管，埋深约3.4m；南侧为公园北二路（正在施工）：基坑上口距用用地红线约2.69m；距电力管道4.42m，电力管道为混凝土内包pvc管，埋深2.2m；距燃气管道6.4212、m，埋深暂按3m；距给水管道10.42m，埋深暂按2.5m考虑；西侧为待建工地：西侧基坑上口距红线2.67m。建业建港项目技术策划7项目区位图项目区位图项目宗地项目宗地建业建港项目技术策划8周边环境及场地现状周边环境及场地现状建业建港项目技术策划92.22.2 现场平面布置现场平面布置2.2.12.2.1 出入口出入口结合现场实际情况，本工程共设置 2 个出入口。1#出入口设置在场地 7 号楼东北侧为社区次出入口，通向电子科技二街，前期道路宽度较窄，通行状况不良，可作为进出场材料的辅助出入口及应急出入口。2#出入口设置在场区北侧，前期土方开挖阶段为土方施工单位运输土方的通道，待土方施工完成之后13、，该入口作为材料进场的通道。2.2.22.2.2 施工道路施工道路本工程设置直线施工道路，根据场地内实际情况及建筑位置，在北侧修建 2.8m 宽施工道路，道路边设置钢筋及木工加工车间及堆场，方便材料运输及周转。土方及标准层以下施工阶段，在北侧的施工道路，可供土方开挖及基础地下室施工材料运输。建业建港项目技术策划102.2.32.2.3 加工场地及材料堆场布置加工场地及材料堆场布置本工程加工场地及材料堆放场地布置在基坑周边安全范围以内，避免了反复移动料场。同时，因为本工程采用穿插施工，各工种及班组作业时间集中，在场地东侧为甲分包单位（外墙、门窗、精装、机电等）提供材料加工堆放场地。土方开挖及标准14、层以下土方开挖及标准层以下施工阶段：施工阶段：共设置1个大门为土方、材料专用出入通道。沿基坑周围设置直线施工道路，道路周边设置材料堆放场地及加工区。出土坡道施工道路材料加工堆放区出入口建业建港项目技术策划11地上部分主体施工及装地上部分主体施工及装饰装修施工阶段：饰装修施工阶段：土方单位撤场，社区主出入口为甲分包材料主出入口。2.2.42.2.4 大型机械设置布置大型机械设置布置2.2.4.1 塔吊塔吊编号塔吊编号型号型号臂长臂长安装位置安装位置布置思路布置思路覆盖范围覆盖范围1#QTZ601060 米1#楼北侧最大面积覆盖车库1#、3#楼及周边车库2#QTZ601060 米2#楼北侧最大面积15、覆盖车库2#、4#楼及周边车库5#QTZ601042 米5#楼北侧避免塔吊碰撞，最大面积覆盖车库5#楼及周边车库6#QTZ601060 米6#楼北侧考虑附墙位置，避免塔吊碰撞，最大面积覆盖地库6#、9#楼及周边车库社区主出入口施工道路材料加工堆放区出入口社区次出入口建业建港项目技术策划127#QTZ601060 米7#楼北侧覆盖 7#、10#楼及周边车库7#、10#楼及周边车库8#QTZ601048 米8#楼北侧覆盖 8#楼及周边车库8#楼及周边车库主体结构施工阶段共设置6 台塔吊，覆盖材料堆放加工区及全部楼栋。2.2.4.2 施工电梯施工电梯使用计划表编号编号型号型号安装位置安装位置安装时间16、安装时间拆除时间拆除时间1#SC200/2001#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕2#SC200/2002#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕3#SC200/2003#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕4#SC200/2004#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕5#SC200/2005#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕6#SC200/2006#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕7#SC200/2007#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕7#塔吊5#塔吊6#塔吊2#塔吊1#塔吊8#塔吊6010 塔吊：建业建港17、项目技术策划138#SC200/2008#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕9#SC200/2009#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕10#SC200/20010#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕砌筑及装饰装修施工阶段，高层共设置 10 台施工电梯，满足装饰阶段材料运输要求。本工程采用SSGF穿插施工，施工电梯在主体结构施工至10层后开始安装，随主体逐层上升。2#电梯1#电梯施工电梯：3#电梯4#电梯5#电梯7#电梯6#电梯8#电梯10#电梯9#电梯建业建港项目技术策划142.2.52.2.5 临时设施的布置临时设施的布置办公生活区、样板区位置示意图2.18、32.3 各阶段平面布置图各阶段平面布置图2.3.12.3.1 基础地下室阶段平面布置图基础地下室阶段平面布置图1#楼办公生活区2#楼建业建港项目技术策划15建业建港项目技术策划162.3.22.3.2 主体砌体阶段平面布置图主体砌体阶段平面布置图建业建港项目技术策划172.3.32.3.3 装饰装修阶段平面布置图装饰装修阶段平面布置图建业建港项目技术策划182.3.42.3.4 施工用电平面布置图施工用电平面布置图建业建港项目技术策划192.3.52.3.5 施工用水、消防平面布置图施工用水、消防平面布置图建业建港项目技术策划20基础阶段三维场布基础阶段三维场布主体阶段三维场布主体阶段三维场19、布建业建港项目技术策划21装饰阶段三维场布装饰阶段三维场布建业建港项目技术策划22施工部署施工部署2.42.4 项目管理组织架构项目管理组织架构项目部管理人员配置表序号序号职务职务姓名姓名岗位名称岗位名称证书编号证书编号联系电话联系电话1项目经理杜晓一级建造师2项目执行经理倪敏执行经理3项目生产经理严俊俊质检员4商务经理王小伟预算员5技术负责人朱轩工程师6安全负责人刘剑安全员建业建港项目技术策划237施工组栋号长程焕杰施工员8栋号长李佳鑫施工员9施工员王帅帅施工员10施工员高鸣洋施工员11安全组安全员韦春良安全员12机管员王录军机管员15技术组技术员朱永光技术员16测量员王志飞测量员17资料员20、韩肖冰资料员18试验员李婉鑫试验员19质量员李坚质量员20商务组预算员罗宁预算员21合同及投标管理员陈萱预算员22物资组材料员何晓华材料员23仓库管理员魏晓兰仓库管理员24财务出纳朱玉中出纳25出纳张鑫鑫出纳26出纳蒋丹出纳建业建港项目技术策划242.52.5 施工流水段划分施工流水段划分2.5.12.5.1 施工阶段划分施工阶段划分项目施工总体流程图建业建港项目技术策划252.5.22.5.2 基础阶段流水段划分基础阶段流水段划分A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19B-1B-6B-10B-15B21、-16B-2B-7B-11B-12B-17B-3B-4B-8B-13B-18B-9B-14B-5B-192#1#3#4#5#6#7#10#9#8#混凝土垫层加厚十公分混凝土垫层加厚十公分钢板钢板钢板基础阶段区块及流水段划分示意图建业建港项目技术策划26基础阶段区块及流水段划分表：序号区块流水段1AA-1A-2、A-192BB-1B-2、B-192.5.32.5.3 主体阶段流水段划分主体阶段流水段划分2#1#3#4#5#6#7#10#9#8#A-1A-2A-3A-4A-5B-1B-2B-3B-4B-5建业建港项目技术策划27主体阶段区块及流水段划分示意图主体阶段区块及流水段划分表：序号区块流水22、段1施工一区1#3#6#9#5#2施工二区2#4#7#8#10#2.62.6 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署2.6.12.6.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方及基坑支护为甲方分包，本章节施工部署为总包单位结合业主要求、本工程工期计划，与业主协商，为业主提供土方开挖的施工顺序及部署。土方阶段工期为 2019 年 5 月 15 日2018 年 7 月 10 日，其中马道区域收土相对靠后，整体基坑分为 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6、A-7、A-8、A-9、A-10、A-11、A-12、A-13、A-14、A-15、A-16、A-17、A-18、A-19；B-1、B-223、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12、B-13、B-14、B-15、B-16、B-17、B-18、B-19 38 个区段，组织流水施工。本工程 1#-10#楼为地下 1 层+夹层，地库地下 1 层，土方开挖深度 7m。土方开挖坡道设置在北侧，在基础地下室底板施工完成后，北侧坡道坡道撤除。土方施工顺序：【A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19】、【B-1B-2B-3B-4B-5B-6B-7B-8B-9B-10B-11B-12B-13B-14B-15B-24、16B-17B-18B-19】建业建港项目技术策划28主楼 CFG 桩施工顺序：1#3#6#2#9#5#4#10#8#7#2.6.22.6.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2019 年 7 月 11 日2020 年 4 月 25 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。建业建港项目技术策划29A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19B-1B-6B-10B-15B-16B-2B-7B-11B25、-12B-17B-3B-4B-8B-13B-18B-9B-14B-5B-192#1#3#4#5#6#7#10#9#8#混凝土垫层加厚十公分混凝土垫层加厚十公分钢板钢板钢板地下施工阶段，按图示位置沿施工道路设置泵车场地，优先选用汽车泵。本阶段安排如下：建业建港项目技术策划30序序号号施工流水段施工流水段作业安排作业安排施工部位施工部位机械配置机械配置场地布置场地布置劳动力配备劳动力配备11#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1023#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 226、5木工 25混凝土工 1036#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1042#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1059#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1065#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1074#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 227、5木工 25混凝土工 10810#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25建业建港项目技术策划31混凝土工 1098#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 10107#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1011车库 A-6、A-7、A-8、A-9/B-6、B-7、B-8、B-9基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土28、工 1012车库 A-10、A-11、A-12、A-13/B-10、B-11、B-12、B-13、B-14基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土工 1013车库 A-14、A-15、A-16/B-18、B-19基础底板、B1 层结构6 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土工 1014车库 A-17、A-18、A-19/B-15、B-16、B-17、B-18、B-19基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 29、25混凝土工 10建业建港项目技术策划322.6.32.6.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 8 月 20 日至 2020 年 3 月 30 日，地上部分主楼采用“集、流、插”施工，地上主体结构采用钢支撑+悬挂架。地上部分主体结构同步施工。主体结构施工至10层开始施工电梯安装，主体结构施工至12层，从2层开始砌块砌筑施工。砌体穿插示意图地上结构阶段施工安排如下：序号序号施工流水段施工流水段施工部位施工部位劳动力配置劳动力配置机械配置机械配置场地布置场地布置11#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在30、楼东侧22#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧33#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼东侧44#楼121 层结构钢筋工 25 木工 151 台塔吊，1 台泵车布置在楼西侧主体施工至 10 层开始施工电梯安装主体施工至 12 层开始 2 层砌块施工建业建港项目技术策划33混凝土工 10车载泵55#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧66#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在31、楼东侧77#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧88#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧99#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼南侧1010#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼南侧2.6.42.6.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，外装饰的保温采用结构保温一体化，随主体结构混凝土浇筑同时施工，腻子采用穿插施工，利用爬32、架，随主体结构逐层施工，外墙装修分别在112 层、1320/21/25 层插入施工；内装饰主要施工机械为双笼人货电梯；装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，采用穿插施工，室内砌块施工完成之后，从下到上，依次施工粗装修、机电安装、精装修，确保主体封顶 8 个月后达到交付条件。建业建港项目技术策划34外墙装修分段示意图112 层外墙装修1325 层外墙装修建业建港项目技术策划35装饰阶段施工安排如下：楼号外墙工程安排装修工程安排作业班组机械配置场地布置1主体结构施工至12 层时插入外墙腻子施工，随主楼主体逐层施工；外墙装修分 3 段插入，区段内从上到下施工主体结构施工至 12 层后，从1 33、层开始，从下往上，逐层插入装饰装修施工幕墙分包、防水、安装分包、门窗工程等1 台施工电梯材料堆放场区集中在 1#楼北侧地下室顶板上21 台施工电梯材料堆放场区集中在 2#楼南侧31 台施工电梯材料堆放场区集中在 3#楼北侧地下室顶板上51 台施工电梯材料堆放场区集中在 5#楼南侧地下室顶板上61 台施工电梯材料堆放场区集中在 6#楼南侧地下室顶板上71 台施工电梯材料堆放场区集中在 7#楼北侧地下室顶板上81 台施工电梯材料堆放场区集中在 8#楼北侧地下室顶板上91 台施工电梯材料堆放场区集中在 9#楼南侧地下室顶板上101 台施工电梯材料堆放场区集中在 7#楼南侧地下室顶板上该施工阶段穿插施34、工的业主分包工程较多，有外墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。建业建港项目技术策划362.72.7 关键工期节点关键工期节点1、主体施工：2019.7.102020.04.302、砌块：2019.11.152020.6.303、室内水电：2020.7.12020.11254、室内精装：2020.7.12020.12.25插入节点插入节点1、砌块：2019.11.152、抹灰：2020.4.53、窗框安装：2020.8.304、室内地坪：2020.9.172.82.8 劳动力组织与配置劳动力组织与配置劳动计划使用表劳动计划使用表工种类别施工准备基础施工主体阶段装饰阶35、段收尾阶段管理人员1530403520木工20120200805钢筋工20200180605泥工401001006050架子工104050305水电安装工206012016070普工3010010011030防水工104040305砌筑工/100505抹灰工/409020门窗安装工/206010精装修工/5026080机修工（电焊）35552后勤51010105其他建 业 建 港 项 目 技 术 策 划372.92.9 材料进场计划材料进场计划2.9.12.9.1 主要工程量统计主要工程量统计主体材料名称主体材料名称单位单位地下室地下室主楼主楼主体钢筋T956021265主体混凝土m8764536、210224砌体m1641141860002.9.22.9.2 主要周转材料配置主要周转材料配置序号序号使用部位使用部位材料材料投入量投入量1地下室18mm 厚胶合板105000 250100mm 木枋4200m3顶托91000 个4对拉螺杆190000 个5扣件400000 个6直径 483.6 钢管1400T7主楼钢支撑4200 8外架悬挂架10 套9直径 483.6 钢管1063T10扣件5865 个11钢板网1821 12密目网1821 13水平兜网2500 14L505 角钢10T15方钢管 50503mm24T163mm 钢板11T建 业 建 港 项 目 技 术 策 划3817电梯37、井防护方钢管 80805mm10T18钢板 10010010mm6T19角钢 L10010mm6T20密目网810 2.9.32.9.3 机械使用计划机械使用计划2.9.3.1 基础工程主要机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1旋挖机XR2504 台2019.05.152019.6.202微型桩钻机MQT604 台2019.05.152019.6.303汽车吊30T22019.07.12019.09.304挖机SY55C-952019.04.242019.9.305自卸汽车202019.04.242019.9.302.9.3.38、2 主体结构工程机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1垂直运输塔吊TC60106 台2018.07.012020.5.302双笼施工货梯SS200/20010 台2019.11.12020.10.103地泵HBT-80A4 台2019.8.232020.5.304汽车泵2 台2019.07.202020.01.245插入式振捣器3020 台2019.07.232020.5.306插入式振捣器5020 台2019.07.232020.5.307磨光机/6 台2019.07.232020.5.308钢筋加工直螺纹套丝机GSJ-4039、6 台2019.07.232020.5.309钢筋调直机GT4-143 台2019.07.232020.5.30建 业 建 港 项 目 技 术 策 划39序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间10钢筋切断机GQL-503 台2019.07.232020.5.3011钢筋弯曲机GW-406 台2019.07.232020.5.3012木工加工砂轮切割机G106 台2019.07.232020.5.3013木工圆盘踞MJ1348 套2019.07.232020.5.3014单面压刨机MB105A6 台2019.07.232020.5.3015其他设40、备蛙式打夯机/5 台2020.3.132020.12.2316污水泵80WQ65-2510 台2019.07.232020.12.3017潜水泵QY-2520 台2019.07.232020.12.3018柴油发电机组300KVA1 台2019.07.232020.12.302.102.10 主要施工方法主要施工方法序号序号类别类别主要施工方法主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木48.33.6 钢管顶板采用多层板、方41、钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢定型化钢支撑体系楼梯木模高层梁、板、墙、楼梯钢支撑+钢背楞3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划404脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 16m高层悬挂式脚手架搭设高度 17.7m外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂建 业 建 港 项 目 技 术 策 划41第三章第三章“集、流、插集、流、插”施工施工3.13.1 集中加工集中加工对各分项工程中适宜集中加工42、的作业内容并进行图纸深化，形成深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。集中加工流程集中加工流程本项目计划拟实施集中加工项目清单如下：序号序号名称名称内容内容备注备注1木工集中配模、方木切割、预制木盒（预埋）2钢筋钢筋调直、切断、弯曲、套丝建 业 建 港 项 目 技 术 策 划423砌体非标砖切割4水电预埋线盒、套管、管道、管道支架5装修材料保温板、瓷砖/6预制块预制电箱、小PC7机修小型构件、定型化设施8其它消防管、风管、桥架等/集中加工策划任务分工：序号序号任务分工任务分工责任人责任人完成时间完成时间143、图纸深化技术负责人：沈华宁2018.7.302排砖配模图、加工清单、配送手册技术负责人：沈华宁2018.8.153机械选型执行经理：吕纯伟2018.7.304加工车间策划及搭设安全主管：周晓东2018.7.305劳动力配备及管理责任落实执行经理：吕纯伟2018.8.10建 业 建 港 项 目 技 术 策 划433.23.2 流水施工流水施工砌体专业流水任务分解序号序号任务分工任务分工责任人责任人完成时间完成时间1样板实施、评审及工序分解技术负责人：沈华宁2018.10.52劳动力配备执行经理：吕纯伟2018.10.13组织实施各栋号长2018.10.10工序分解、劳动力配备序号序号工序工序配置44、方式配置方式配置数量配置数量1测量放线管理人员22反坎凿毛泥工点工13反坎支模木工点工24反坎浇筑泥工点工25砌体上料砌筑包工86砌体砌筑7构造柱、压顶支模木工点工28构造柱、压顶浇筑砌筑包工49塞缝砌筑包工1建 业 建 港 项 目 技 术 策 划44组织实施：1、精细放线2、导墙凿毛3、植筋6、砌块配送5、导墙施工4、构造柱绑扎7、砂浆配送8、墙体砌筑9、二结构支模12、落手清11、塞缝10、二结构浇筑建 业 建 港 项 目 技 术 策 划45第四章 技术推广应用策划第四章 技术推广应用策划根据集团技术应用推广手册（2018 年版）及xx施工技术期刊，结合项目实际情况，列举拟运用的推广技术名45、称，并标明运用部位，策划数量不少于 20 项，对推广技术关键做法用图文形式进行介绍。序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注1专利一种地下室外墙用三段式止水螺杆地下室外墙基础阶段将杆体设置成三段，各段之间通过套筒螺连接固定，并通过型与?螺母固定?，结构简单、拆装方便，动强度低。2工法铝合金模板施工工法标准层剪力墙结构主体阶段铝合金模板根据工程建筑施工图及结构施工图，经定型化设计及工业化加工定制完成所需的标准尺寸模板构件（约 80%）及实际工程配套使用的非标准构件（约 20%）。支撑系统采用铝合金型材做背楞，立杆采用钢管，模板之间利用销钉固定。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划463实用技术46、标准层铝模在非屋面的应用施工技术非标准层剪力墙结构主体阶段本技术针对非标准层结构相对标准层层高、梁、板尺寸有局部变化的特点，为提高标准层铝模周转率，通过对墙、梁、板节点进行模板深化设计，采用标准层铝模+结构变化处铝木模板方式完成非标准层结构施工。4实用技术墙体预留洞防渗漏封堵施工技术有渗漏要求的墙体（外墙预留洞）主体阶段5实用技术清除对拉螺栓PVC 套管施工技术对拉螺栓孔内 PVC 套管主体阶段本技术利用现场废旧钢筋制作切割工具，将对拉螺栓孔内 PVC 套管部分切除，再进一步采用封堵措施，降低外墙对拉螺栓孔渗漏风险。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划476专利一种梁侧模板加固结构梁侧模主体47、阶段操作简单，加固或松开方便，工作效率高。7专利定型化的降板支模架体卫生间主体阶段可以按照设计降板尺寸自由组合不锈钢矩形钢管使其满足不同降板设计尺寸要求；定型化的降板支模架体可以折叠、转运，施工操作简便；降板处混凝土成型面观感质量好；成本低，实用性强。8专利一种楼板预留洞口预埋装置铝模上料口主体阶段能够有效地降低洞口模板切割损耗，无需人工凿打，能够重复利用，不仅省材、省时、省力，还能减少施工废渣，洞口整齐美观，节材环保。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划489专利一种泵管弯头支撑加固构件泵管转弯处的支撑加固主体阶段本实用新型泵管弯头支撑加固构件采用了槽钢和钢板焊接成的构件，可重复利用，大大48、增强了泵管的稳定性，减少了泵管弯头处的爆管现象，提高泵送混凝土的输送质量。10专利一种铝合金模板拆卸工具铝模板主体阶段应用该铝合金模板拆卸工具可以使拆卸铝合金模板速度大为提高，高工人的劳动效率，而且可以有效地避免拆卸铝合金模板时损伤铝合金模板，从而提高了铝合金模板的周转率，降低铝合金模板使用的成本。11实用技术定型化皮数杆施工技术砌体墙二次结构针对砌体施工中标记每皮砖尺寸线、灰缝厚度以及植筋位置误差大，效率低的问题，采用铝合金杆体作为定型化皮数杆，U型断面，杆体凹槽底面沿竖向开设方形孔洞，反映砌块灰缝厚度和墙体植筋关系，使用时用喷漆对准皮数杆上方形孔洞位置喷涂即可。建 业 建 港 项 目 技 49、术 策 划4912专利一种混凝土泛边模板加固装置卫生间、厨房、管道井反坎二次结构本装置安拆灵活方便，工 化程度高、稳定性好，对实现施工现场设备定型化、标准化有好的促进作用，同时本装置重复利用率高，降耗明显、节能环保。13实用技术屋面分仓缝施工技术屋面装饰装修在屋面分仓缝两侧各做一个造型线条，给屋面分仓缝增加一道防水屏障的同时有利于屋面更好的组织排水。14施工技术安装预埋塑料毯快速定位施工技术厨房卫生间主体阶段本技术通过制作标准层楼面所需预埋定位模具塑料定位毯，将每个房间预埋点位的位置及管道走向标示精准地反映在塑料毯上，工人将塑料毯与铺设模板的边缘对齐进行喷涂，实现安装预埋的定位工作，既避免了工50、人拉尺测量的施工误差，又提高了施工效率。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划5015实用技术防渗漏现浇型止水节施工技术厨房、卫生间、阳台主体阶段采用的防渗漏现浇型止水节由止水、可调偏心件和防护盖组成。施工时在楼板模板上找到管道安装中心位置，利用螺丝钉或者螺杆将防渗漏现浇型止水节固定到模板上，然后浇筑混凝土成型。在管道安装前将多功能止水节表面浮浆清理干净，安装内附件，微小偏差可以通过可调式偏心件调整，最后安装管道。16实用技术三角式定型化电梯井操作平台施工技术电梯井主体阶段操作平台通过两根工字钢斜撑和支脚?贴电梯井内壁和梯井洞口梁，当平台上增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台侧部通过?固51、件可顶牢井壁，防止平台侧向倾覆。17专利一种悬挑脚手架型钢锚固装置悬挑架锚固主体阶段采用锚固装置，能有效解决采用预埋件方法中存在的定位不准确、材料浪费的问题，可重复使用。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划5118专利防尘罩砂轮机、切割机/该装置可以保障人员安全及消除火灾隐患19专利一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架钢筋加工场地主体阶段整齐了施工现场，方便了施工，通过对钢筋进行分规格、分型号进行堆放，使现场的文明施工达到了一个新的水平。节约了取材时间，提高了工作效率。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划52第五章第五章 绿色建造绿色建造5.15.1 绿色建造目标绿色建造目标贯彻执行节约资源和52、保护环境的相关政策，以可持续发展为理念，统筹考虑建筑全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境和满足建筑功能之间的关系，创建河南省建筑业绿色河南省建筑业绿色施工示范工程。施工示范工程。5.1.15.1.1 环境保护目标环境保护目标序号序号主要指标主要指标目标值目标值1建筑垃圾产生量产生量小于 11000t2建筑垃圾回收率建筑垃圾回收率达到 85%3建筑垃圾再利用率建筑垃圾再利用率达到 35%4碎石类、土石方类建筑垃圾再利用率碎石类、土石方类建筑垃圾再利用率达到 55%5噪声控制昼间70dB；夜间55dB6水污染控制PH 值达到 697扬尘措施结构施工扬尘高度0.5m基础施工扬尘高度1.5m安53、装装饰阶段扬尘高度0.5m场界隔挡位置 TSP 月平均值与城市背景值的差值0.08mg/m8光污染控制达到环保部门规定5.1.25.1.2 节材与材料资源利用节材与材料资源利用序号序号主材名称主材名称预算含量预算含量定额允许损耗率定额允许损耗率目标损耗率目标损耗率1钢筋16785t2.5%1.5%2商品混凝土146653m1.5%0.9%3木方2711m5%3%4围挡等周转材料20%以下建 业 建 港 项 目 技 术 策 划535.1.35.1.3 节水与水资源利用节水与水资源利用序号序号施工区域施工区域施工阶段施工阶段目标值目标值1办公、生活区地基与基础工程用水量 5975m结构工程用水量 54、21906m装饰装修与机电安装用水量 11949m2生产作业区地基与基础工程用水量 8962m结构工程用水量 32860m装饰装修与机电安装用水量 17924m3整个施工区地基与基础工程用水量 29873m结构工程用水量 109532m装饰装修与机电安装用水量 59745m4节水设备（设施）配制率100%5非市政自来水利用量占总用水量40%5.1.45.1.4 节能与能源利用节能与能源利用序号序号施工区域施工区域施工阶段施工阶段目标值目标值1办公、生活区地基与基础工程用电量 8.54 万 KWh结构工程用电量 23.47 万 KWh装饰装修与机电安装用电量 10.67 万 KWh2生产作业区地55、基与基础工程用电量 17.07 万 KWh结构工程用电量 46.95 万 KWh装饰装修与机电安装用电量 21.34 万 KWh3整个施工区地基与基础工程用电量 42.68 万 KWh结构工程用电量 117.36 万 KWh建 业 建 港 项 目 技 术 策 划54装饰装修与机电安装用电量 53.34 万 KWh4节电设备（设施）配置率85%5.1.55.1.5 节地与施工用地保护节地与施工用地保护序号序号项目项目目标值目标值1办公、生活区面积3600 2生产作业区面积14500 3办公、生活区面积与生产作业区面积比率25%4施工绿化面积与占地面积比率35%5场地道路布置情况双车道宽度6m单车56、道宽度3.5m转弯半径15m5.1.65.1.6 深化设计深化设计序号序号深化设计阶段深化设计阶段内容内容1土建施工基坑围护、土方开挖施工深化；梁板、墙、柱、楼梯部位模板加工深化（配模图）；梁、板、墙、柱钢筋材料加工深化；二次结构深化（砌体排砖图）；屋面找坡层、排水沟、分仓缝的设置及出屋面结构深化；地下室地坪找坡、排水沟设置深化；楼梯台阶尺寸、标高深化；现场临边、洞口防护深化（脚手架排布）。2安装施工机电工程管综合理深化；机电管线支吊架合理深化；安装预埋施工深化。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划553装修装修施工地砖、饰面砖排布深化；室内卫生间防水施工、地面找坡、地漏标高深化；吊顶的吊杆57、龙骨、饰面板布置深化；室内地面不同材质交界处及高差位置深化。4其它各阶段三维场地布置；后浇带独立支模体系深化；测量放线预留孔、泵管预留孔布置深化。5.25.2 绿色建造组织架构绿色建造组织架构依据项目特点，根据现场情况，在按时保质高效完成项目的基础上，项目成立了以项目经理张新伟为绿色施工第一责任人的绿色建造领导小组，项目执行经理吕纯伟负责绿色建造的组织实施及目标实现，并将绿色建造任务分配到各个管理人员，确保绿色建造贯穿整个施工过程。绿色建绿色建造组织造组织架构架构建 业 建 港 项 目 技 术 策 划56项目绿色建造具体分工表项目绿色建造具体分工表序号序号项目项目绿色施工具体分工情况绿色施工58、具体分工情况责任人责任人1四节一环保负责四节一环保的全面工作，组织、规划、实施。杜晓2四节一环保负责编制方案、制度及措施。朱轩3深化设计负责施工图深化设计。朱永光4节能机械设备与机具；施工用电及照明的节能管理。王录军生活及办公临时设施节能管理，用电、用水计量工作。韦春良5节材制定材料计划，周转材料的维修保养。何晓华定型化设施制作。许高翔监督材料节约情况，废料二次利用。李蒙蒙积极推广节材新工艺，优化设计及节材方案。朱永光6节水二次回收废水利用，水污染控制。水电班组长负责节水系统及节水机具管理，用水计量。水电班组长7节地负责场地规划、优化土地利用。严俊俊8扬尘污染施工区扬尘污染控制，有害气体排放控59、制。刘剑9噪音、光污染负责噪音控制及光污染控制。马大荣10建筑垃圾存放负责建筑垃圾堆放、清运。李蒙蒙11卫生免疫宿舍、食堂、厕浴间环境卫生管理李坚施工人员健康，体检、医疗。韦春良12作业环境施工作业环境控制。葛乐群13生活环境办公、生活、食堂环境控制。李佳鑫14绿化场地绿化规划，维护、修建、保养。严俊俊15围挡道路硬化负责围墙施工，道路硬化。混凝土班组长建 业 建 港 项 目 技 术 策 划575.35.3 绿色建造实施措施绿色建造实施措施1 1、总体框架、总体框架绿色建造总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护、深化设计七个方面组60、成(见下图)。这七个方面涵盖了绿色建造的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。2 2、成立绿色建造管理体系、成立绿色建造管理体系本工程以项目经理张新伟为绿色建造第一责任人，负责绿色建造的组织实施及目标实现，项目执行经理吕纯伟为绿色建造管理人员，并将职责要素分解到管理人员各个岗位。（1）例会制度每月召开一次绿色建造专题例会，分析绿色建造实施情况及阶段性目标完成情况，发现和分析问题，及时调整工作思路和方法，改进措施，将绿色建造工作落到实处。（2）例查制度每月组织一次绿色建造工作检查，检查节能措施的到位情况与节能效果的完成情况。对表现好的班组、宿舍及个人给予61、一定的物质奖励。（3）合理化建议节约提成激励制度建 业 建 港 项 目 技 术 策 划58根据公司技术节约提成激励制度，结合本项目的实际情况，按照合理化建议的“含金量”，以节约资金额的2%5%的比例奖励提出者。（4）运用职工学校教育制度运用职工学校对工作人员进行不定期的绿色建造培训，提高职工人员的绿色、环保、卫生与节能意识。（5）社区与工地共建措施保持与附近居民社区的密切联系，走访附近居民并听取各种意见与建议，采取有效的防止环境污染措施，维护工地与社区的安定与和谐。3 3、绿色建造措施绿色建造措施（1 1）环境保护措施环境保护措施现场醒目位置进行环境保护宣传食堂合规经营危险品隔离存放建 业 建62、 港 项 目 技 术 策 划59员工定期组织体检喷淋设备降尘塔吊遮光罩噪声监控（2 2）节水措施节水措施基坑降水收集雨水收集建 业 建 港 项 目 技 术 策 划60消防水箱压力喷壶养护（3 3）节能措施节能措施大型设备低压动态无功补偿大功率设备单独计量再生能源利用地下室LED灯带（4 4）节地措施节地措施建 业 建 港 项 目 技 术 策 划61分阶段平面布置临建采用集装箱（6）深化设计措施深化设计措施砌体排砖深化机电管综深化建 业 建 港 项 目 技 术 策 划62（7 7）绿色施工技术绿色施工技术施工类别施工类别序号序号工法名称工法名称选做（选做（）实施情况实施情况基坑支护技术1土钉墙支63、护技术地基与基础工程技术2基础底板、外墙、后浇带超前止水技术钢筋工程技术3高强钢筋应用技术4全自动数控钢筋加工技术5钢筋焊接网片技术6钢筋集中加工配送技术混凝土工程技术7清水混凝土施工技术模板与脚手架技术8铝合金模板施工技术9塑料模板施工技术10木塑模板技术11早拆模板施工技术12预制混凝土薄板胎膜施工技术13自爬式卸料平台施工技术14整体提升电梯井操作平台技术15钢网片脚手板技术16承插型盘扣式钢管脚手架技术17附着式升降脚手架技术18钢木龙骨技术19内隔墙与内墙面免抹灰技术信息技术20建筑信息模型（BIM）技术建 业 建 港 项 目 技 术 策 划63施工设备技术21超高层施工混凝土泵管水64、气联洗技术22变频施工设备应用技术23电力车应用技术永临结合技术24施工道路永临结合技术25消防管线永临结合技术26利用消防水池兼做雨水收集永临结合技术临时设施装配化和标准化技术27现场绿化综合技术28现场降尘综合技术29预制混凝土板临时路面技术30钢板路面应用技术31加工棚降噪应用技术32混凝土输送降噪技术33临时设施与安全防护的定型标准化技术34高层建筑垃圾通道及分类收集技术35木工机械双桶布袋除尘技术36施工用车出场自动洗车技术37工地生活区节约用电综合控制技术38现场临时变压器安装功率补偿技术39LED 灯应用技术40临时照明声光控技术41密闭空间临时通风及空气检测技术42成品隔油池、65、化粪池、泥浆池、沉淀池应建 业 建 港 项 目 技 术 策 划64用技术43可移动式临时厕所应用技术其他技术44非传统水源回收与利用技术45建筑垃圾减量化与再利用技术46可再生能源综合利用技术建 业 建 港 项 目 技 术 策 划65第六章第六章BIM 技术技术BIM 技术应用策划清单应用分类应用条目推荐程度应用要点计划应用（）应用时间段(*-*)项目策划建模施工图设计模型1.包括建筑、结构、机电、基坑、装饰等专业的 BIM 模型2.模型精细度满足下一步各专业深化细化的要求，包含各构件属性和几何信息建族标准化族制作1.制作 PC 构件、铝合金模板、施工机械、临设四个方面的族文件图纸审查全专业间66、（内）碰撞检查1.软件自动识别的图纸问题汇总文件、初版净高检查文件2.针对识别的问题，提出初步解决方案的详图3.人工调图基于的原则、方法、注意事项等指导文件综合场布全专业图纸审查1.通过 BIM 建模检查出本工程图纸问题的汇总，分专业罗列，格式统一2.梳理各专业施工图容易出现的图纸问题2019.7.10-2019.8.15深 化设计临设深化1.临水、临电、临时建筑等临设内容的完善和细化2.模型能够出平面和剖面等图纸，直接指导现场作业3.模型精度能够满足对主要建筑材料进行数量统计基坑施工深化1.针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2.利用模型生成施工方案中重要节点构造图3.施工67、工艺流程的可视化三维图或演示视频桩基、基础深化1.集水井、集水沟、后浇带等部位施工的细化优化及出图2.桩基础与井坑相交、人防预埋件布置等布置图防水深化1.防水材料基层处理、附加层设置、收口连接部位处理等的节点图2.楼层中用水房间的孔洞处理、防水上翻高度、外翻长度、做法等示意图3.对特殊防水构造如疏水层、排水板等进行精细建模管井、机房深化1.管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞、?固件位置，对支管预先排布2.机房、配电房等设备用房的基础、排水、设备进出方式、设备布设、固定方式等细化2019.7.10-2019.8.15室外地下室顶板1.顶板排水分区及找平坡度示意图2.临时设施布置及相应的加固措68、施示意图3.后浇带的临时覆盖、悬挑端支撑回顶、后浇带封闭等作业示意建 业 建 港 项 目 技 术 策 划66图管线深化1.管线优化前后的模型，必须包含地下室部分2.形成优化建议3.人工进行调整时的依据、方法、注意问题等指导文件4.管线调整后各专业的深化图纸文件2019.7.10-2019.8.15PC 构件拆分、加工1.拆分前后模型2.拆分构件详图，连接节点图3.固定点位、预留洞口、特殊钢筋排布等设计4.拆分的原则、方法、注意事项等指导文件钢筋翻样1.用于 PC 构件加工的深化模型及族文件模板深化1.通过模型生成的钢筋翻样详图、下料清单2.钢筋材料消耗清单3.各节点钢筋排布顺序、施工顺序、锚固69、形式等示意图4.钢筋翻样基本规则、注意事项、方法、排布方式等的指导文件砌体深化1.铝膜板、大钢模的深化模型和相关族文件钢结构施工深化1.每个构件模板排布及编号图2.竖向构件螺杆洞的排布（能否实现不穿孔）3.模板拆分后板件在整板上的组拼（降低板的损耗率）4.模板安装的组拼规则，细部节点的组拼规则示意图5.模板拆分、组拼、集中加工、编号、安装等过程的基本原则、方法、注意事项的指导文件幕墙施工深化1.砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、边框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等2.不同梁底标高、不同规格型号砌体等特殊部位交接处处理方法及大样展示图3.深化开展的基本规则、方法、特殊部70、位处理、注意事项等的指导文件屋面工程深化1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图预留孔洞定位1.构件加工图2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图保温深化设计1.屋面排布图，包括风帽、分仓缝、坡度、出气管道、排水沟、防雷带、机房出入口、设备基础等2.以上部位的细部节点图3.工艺工法的细化和优化、常见问题、注意事项等指导文件4.至少完成一个完整屋面，屋面深化总面积大于 1000 平米建 业 建 港 项 目 技 术 策 划67精装修1.预留孔洞的定位布置图，并注明其孔洞的设计用途、规格、材质等2.预留孔洞的加强措施示意图其他1.根据设计71、规范要求形成保温施工范围平面图2.飘窗、阳台、架空顶板、冷热桥等特殊部位的保温节点图3.保温施工各工序的质量保证措施项目应用技 术管理土方开挖1.土方开挖总体施工部署的动画模拟或者不同阶段主要节点的总体三维工作场景2.土方开挖各个阶段方量的计算，基于进度要求的机械设备部署3.形成可视化、交互性强的交底材料2019.7.10-2019.8.15钢筋工程1.方案中节点图采用深化设计中形成的图文成果2.形成可视化、交互性强的交底材料混凝土工程1.混凝土泵管设置、减震措施等的三维展示2.大体积混凝土施工方法的动画演示3.各种混凝土缺陷的补救工艺的三维展示临时水电施工方案1.总配箱、分配箱、电缆等设置72、位置、方法（如电缆架空或埋地的措施）2.水综合利用循环系统、消防、施工用水管路走向与布置的动画或三维展示3.具体节点的施工大样展示图模板方案1.支撑体系的设计，材料用量的统计2.可视化、交互性强的交底材料3.模拟施工，支撑体系、主要节点的三维展示2019.7.10-2019.9.15脚手架1.外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2.可视化、交互性强的交底材料PC 安装1.吊装次序，加固方式，连接方式等的动画或三维展示2.细部节点做法的大样展示（如后浇带、暗柱等）3.局部工艺工法的展示4.安装过程的临时防护设施展示安全防护施工方案1.四口五临边73、防护措施大样展示2.各专项方案施工中采用的安全防护措施展示3.结合 BIM 技术具有针对性的安全交底动画或图片安装工程施工方案1.各专业细部连接大样、安装大样（包括开槽、压槽、封堵等工艺展示）2.构配件工厂化加工的大样图及流程三维展示3.水电井、机房、控制房等的三维展示其他1.采用 BIM 技术进行方案可视化编制，通识性强建 业 建 港 项 目 技 术 策 划682.针对复杂节点有详细三维展示模型（不少于 15 个节点图）应用指导书1.各应用点的总结性材料，包括基本规则、解决的问题、具体实施过程、注意事项等内容，具有指导性进度管理项目整体进度模拟1.根据施工进度计划，模拟项目施工进度，形成相关74、动画2.植入实际施工进度，直观体现进度实施对比，形成进度分析表各施工段进度模拟1.模拟各工序在各楼栋的推进过程，形成动画展示2.细化一个流水节拍内各工序占用的工期、人员、材料等情况质量管理质量检验1.提交质量校验部分的 BIM 设计模型文件2.提交实测模型及 BIM 设计模型对比校核的分析报告，报告设计与实际情况的误差，报告中需明确误差发生位置及误差值，并分析其发生的可能原因3.提交模型质量校核的具体操作说明书轻量化模型1.提交模型能够应用于移动设备端，如手机、PAD 等，并能进行质量信息的现场实时录入出入 PC 或云端2.质量问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联电子样板75、1.模型体现分项工程各工艺工序的标准作业流程和质量标准2.结合实体样板，制作样板中各项工艺的作业演示视频3.提交相应模型2019.7.10-2020.12.30成本管理工程计价1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交混凝土、砌体、钢筋、机电等材料的算量和计价清单3.与实际损耗进行对比，如有出入进行分析2019.7.10-2020.12.30各专业算量、结算（包括对班组和咨询公司）1.提交项目内所涉及专业的 BIM 算量模型文件2.提交由算量模型自动生成导出的工程量清单或明细表3.对班组和咨询公司分别计量形成差异的总结分析报告多算对比1.提交不同算量平台的单专业算量模型文件（如鲁76、班、广联达或revit 等软件平台）2.提交由不同平台统计的工程量清单或明细表，以及最终的实际工程消耗量清单；同时对以上软件平台统计算量的方式提交对应操作说明书3.针对多种算量方式编制工程量对比分析报告，提交分析结果反映各算量方式的准确误差率安全管理危险源识别1.识别出建造过程中各阶段出现的危险源2.危险区域等级划分3.提交相关成果模型作业安全1.检查大型机械作业范围和作业时间上有无冲突，大型机械按拆示意，群塔防碰撞建 业 建 港 项 目 技 术 策 划692.各工艺工序在作业安排上有无安全隐患，如立体交叉作业时的高空坠物风险3.安全问题的位置、时间、整改情况等信息域 BIM5D 模型相关联工77、程变更模型关联变更1.工程施工进行当中所涉及的设计和工程变更内容需及时反映关联到 BIM 模型当中2.需提供模型变更维护的记录表单工程量计算1.针对变更内容，计算变更产生的工作量和返工量2.利用软件管理变更记录，制定记录规则变更造价预算1.需提交设计原模型及设计变更模型2.提交根据设计原模型和设计变更模型生成的造价报表3.根据报表内容分析评估变更前后造价差异，并编制造价评估报告模拟建造施工推演1.针对分部分项工程进行模拟建造，表达建造组织方式或整体实施方法2.针对整个工程进行模拟建造，表达项目整体部署和主要节点控制等2019.7.10-2020.12.30其他/1.利用 BIM 技术解决了施工78、过程中遇到的问题2.提交相关模型和操作指南3.成果经过集团技术发展部评审竣工应用竣工模型信息完备的竣工模型交付1.竣工模型包括最终建筑信息、过程变更信息2.各阶段施工影像资料，特别是隐蔽工程的影像资料3.质量整改信息记录创新应用3D 打印1.通过先进软硬件的综合运用，成功解决某一类施工技术难题或提高作业效率，最好辅以相关效益分析2.相关技术应用与信息技术密切相关3.某些新技术的运用虽仍存在一定问题，可把相关经验教训总结提交4.提交相应软硬件的采购价格以及联系方式无人机虚拟现实增强现实机器人放样三维扫描BIM+GISBIM+运维其他建 业 建 港 项 目 技 术 策 划70第七章第七章深化设计深79、化设计深化设计策划清单序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成时计划完成时间节点间节点备注备注一综合深化1、基坑深化坑底轮廓线、坑底标高2019.7.10-2019.8.152、后浇带、膨胀加强带深化后浇带位置深化、后浇带构造节点深化3、无梁楼盖深化柱上板带节点钢筋排布深化、暗梁节点钢筋排布深化4、汽车坡道转弯处标高深化结合现场合理设置标高控制点、明确各控制点标高5、基坑降水井封堵深化基底防水施工阶段降水井节点处理、底板混凝土浇筑阶段降水井节点处理、预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理6、特殊钢筋节点深化特殊节点部位的钢筋排80、布深化2019.7.10-2019.8.157、楼梯结构及建筑深化踏步高度及台阶面尺寸深化、梯段板上口小阴角深化8、楼板附加筋深化无梁支撑砌体墙部位增设楼板附加筋2019.7.10-2019.8.159、后浇带独立支模深化后浇带独立配模、后浇带防水措施、清扫孔预留说明2019.7.10-2019.8.1510、建筑构造节点深化地下室建筑构造节点做法深化、外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）2019.7.10-2019.8.15二主体结构优化1、一次结构优化窗洞企口优化、小墙垛现浇优化、窗下填充墙现浇优化、立面复杂节点优化、空调板位置优化、墙体81、交界面防裂优化、过梁现浇优化、降板处圆弧优化2019.7.10-2019.8.152、二次结构深化构造柱平面布置深化、反坎深化、防渗漏节点深化三预留预埋深化1、预留预埋部品定位综合深化（与水电专业结合）水平及竖向预留预埋构件定位优化及规格选用、地暖管预留槽定位、栏杆预埋件深化、设备基础接地预埋2019.7.10-2019.8.15建 业 建 港 项 目 技 术 策 划71序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成时计划完成时间节点间节点备注备注2、预留洞口附加筋深化梁、墙及楼板洞口附加筋深化2019.7.10-2019.8.582、四钢筋工程深化1、墙、柱钢筋深化施工分区，剪力墙钢筋材料表，剪力墙钢筋排布示意图，墙体竖向筋定位，暗柱钢筋材料表，暗柱钢筋排布示意及抽筋图2、梁、板钢筋深化梁钢筋材料表，平板钢筋材料表2019.7.10-2020.4.303、马凳筋、垫块深化马凳钢筋平面分布及数量统计五模板工程深化1、墙体模板配置施工分区，剪力墙、暗柱排模图表2019.7.10-2019.8.152、墙体螺杆配置螺杆定位2019.7.10-2019.8.153、墙体定位筋配置墙、柱定位筋4、顶板模板配置平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表5、梁模板配置梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图6、支模架排列83、支模架排布及材料清单，梁板支模架节点详图2019.7.10-2019.8.15六混凝土工程深化1、墙、柱砼深化施工分区，墙、柱振捣次数，墙、柱砼浇筑方量，墙、柱砼浇筑标高，布料机定位，施工缝位置，砼强度等级，高低跨错台2、梁、板砼深化浇筑顺序，梁、板砼浇筑方量，梁、板砼浇筑标高，布料机定位，水斗大小及位置七砌体工程深化1、砌体排砖图深化砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等，强电箱、线盒采用预制块需在排布图中定位标识，需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量2019.10.10-2019.11.152、反坎深化平面图、节点图反坎平面布置、反坎支模及高度设置3、内墙抹灰深84、化灰饼布置，线盒位置，粉刷砂浆用量，贴砖面定尺抹灰2020.3.15-2020.4.5建 业 建 港 项 目 技 术 策 划72序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成时计划完成时间节点间节点备注备注八电气工程深化1、平面布置深化灯位、开关定位，线管走向，后砌墙上、下翻管位置，特殊管径标注，插座定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化，联体盒运用2、电井桥架深化管井平面、立面或剖面布置定位，配电管线及桥架深化2019.7.10-2019.8.15九给排水工程深化1、户内给排水深化图卫生间排水管道走向、管道吊定位、给水点位定位、85、给水管道走向、套管定位、止水节定位、预留洞与管道冲突点优化、支管排布2、水井深化图管井、地漏、立管定位2019.7.10-2019.8.15十暖通工程深化1、各层采暖平面图精确定位采暖管线的安装位置，合理布置管线、阀门及各类仪表，精确定位2、各层通风防排烟平面图精确定位送风口的安装位置,合理布置排气扇或浴霸安装点位，排气管外墙预留洞定位十一机电管线综合深化管线综合平面图合理排布各专业管线，解决碰撞问题，对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达十二屋面工程深化1、屋面面层细部做法深化灰饼布置及标高控制，分水线及排水坡度，女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点做法2、屋面排砖深化广场砖排布86、定位，分仓缝及透气管排布2020.5.10-2020.6.5十三脚手架工程深化1、平面深化水平桁架，非标准桁架，超宽架体，半宽架体，穿插搭接架体。2、附墙支座及安全装置布置架体高度，附墙支座定位，中长、超长支座深化，防坠装置，防倾覆装置。3、脚手架维护布置立网框展开图，层间隔离，架底封闭。2019.7.10-20205.304、特殊部位节点深化采光井部位，架体分片，卸料平台，塔吊附墙部位，施工电梯。十四主楼装饰1、楼地面、饰面墙排砖深化公共部位地砖排版图及材料规格清单，公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清2020.8.20-2020.9.15建 业 建 港 项 目 技 术 策 划73序序87、号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成时计划完成时间节点间节点备注备注装修深化单，套内部分地砖排版图及材料规格清单，套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单2、楼地面建筑构造节点深化使用不同材料部位节点图，有高差要求部位节点图，有水房间与无水房间交接部位节点图，止水节、套管穿楼板、管井穿楼板节点图十五地下车库装饰装修深化地下室地坪深化排水坡度与坡向、分仓缝，排水沟设置及坡向，集水井布置深化，人防口部标高细化（防止影响人防门开闭），地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）2020.8.20-2020.9.15十六节能工88、程深化外墙保温保温排版图，外墙吊篮布置，保温板固定件十七防雷接地深化1、节点做法深化局部支架细部做法，避雷带搭接做法，外保温处细部做法，引上点处细部做法2、设备接地深化设备基础、钢制防火门等接地十八安全防护深化1、临边防护深化固定点位置，墙面固定点螺丝预埋，墙面栏杆端头连接，电梯门定型化防护2、水平洞口防护深化水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护，水平兜网加工、安装建 业 建 港 项 目 技 术 策 划74第八章第八章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺序号序号施工重难点情况分析实施措施1环保形势严峻，扬尘控制难度大受民族运动会影响，治污减霾控制要求严格，需提前做好相应措施1、合理安排土89、方开挖顺序，配备充足的机械，寻求最近弃土场地，确保确定每天的最大出土量；2、提前制定扬尘控制的相关措施，配备雾炮、防尘网等扬尘控制设施；当日开挖完成后，及时做好裸露土方的覆盖工作；3、专人负责与外部信息采集及联系，提前与政府相关部门做好夜间施工等许可证的办理或其他沟通工作。2花架花架圆弧形挑檐，最大外挑长度 3100mm，支模难度较大1、提前进行专项施工方案编制，对于施工难度较大节点部位进行全面考虑，合理布局，前期悬挑脚手架搭设应充分考虑超长悬挑支模架及安全防护；2、选择具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经验的专业施工队伍投入工程的施工；3、合理安排工序的穿插，组织流水、立体交叉施工，制定90、系统的施工进度计划；3地下车库超限梁地下室配电室上翻梁有超限梁，截面尺寸450 x20001、提前进行超限部位专项施工方案编制，合理支模布局；2、选择具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经的专业施工队伍投入工程的施工；建 业 建 港 项 目 技 术 策 划75第九章第九章 科技进步科技进步技术进步目标序号序号类型类型项目计划项目计划备注备注1工法/2QC河南省工程建设优秀 QC 小组一等奖3实用技术实用技术总结 1 项4专利/5高效工法高效工法总结 1 项6技术总结/7示范工程获得“河南省建筑业新技术应用示范工程”获得“河南省建筑业绿色施工示范工程”8科技进步奖/9其他/建 业 建 港 项 91、目 技 术 策 划76第十章第十章 落地保障措施落地保障措施10.1 公司层面措施1、标准化管理提供大平台数据支撑公司调研项目各分项施工进度、劳务用工等情况，并进行大数据汇总，整理编制项目技术策划涉及的各类清单、作业指导书，建立劳务用工平台，汇总统计基本数据，提供策划数据库的支撑。制定技术策划管理流程，按策划准备、策划编制与交底、策划实施、检查纠偏、实施总结五阶段进行，确保项目施工按策划进行。2、重大问题提供技术支持项目开工前，公司对新开工项目进行图纸审查，并对施工管控重点、拟施工深化设计内容等进行交底。技术发展处对项目策划及其施工工程中遇到的重大方案、重大技术问题提供技术支持，从方案编制、方92、案交底、过程施工、验收等进行全程参与，确保重大技术问题安全、妥善处理。3、过程中按月汇报技术发展处制定技术月报管理制度，项目部每月25日前提交本月项目部的技术管理动态，标准化管理的落地情况。技术处根据该进度节点各分项的实际落地率与策划落地率进行对比，根据结果采取相应措施。4、定期检查，管理考核项目技术策划内容纳入公司项目技术管理考核办法，落地情况作为重点检查项在检查中考核，并对项目和关键岗位人员进行奖罚，各项考核成绩定期通报至各项目及项目经理。10.2 项目层面措施1、项目经理责任制技术策划由项目经理、技术负责人共同审核并签字确认，并将 技术策划关键指标确认表上报公司技术发展处。年终考核时，公司根据策划的落地情况对项目经理进行相应的奖惩措施。2、策划交底建 业 建 港 项 目 技 术 策 划77公司监督项目部进行策划交底，保证项目部全体管理人员及主要班组负责人清楚工程目标和总体施工思路。3、管理人员绩效考核项目部成立以项目经理为首的策划管理小组，对分项目标分工担任，实行策划专人负责人制，策划执行情况与管理绩效挂钩。4、班组实施浮动单价制项目部与各分包单位或班组签订合同，执行浮动单价制度，项目质量、进度等工程目标直接与合同单价挂钩，激励班组朝着项目共同目标前进。