1、公用配套完善项目-技术标目 录第一章 前 言1第一节 精装饰工程业绩优势1第二节 管理优势1第三节 技术优势1第二章 技术标综合说明2第一节 工程概况2第二节 工程简介2第三节 工程现场条件2第四节 承包范围及承包方式2第五节 工程管理目标及保证措施3第六节 编制依据4第三章 施工部署5第一节 主要施工内容5第二节 总体施工流程如下5第三节 施工准备工作6第四节 施工现场管理工作9第四章 总进度计划保证措施11第一节 总进度计划编制说明11第二节 施工计划实施调整11第三节 进度计划保证措施11第五章 施工现场平面布置图15第一节 施工现场布置原则15第二节 施工总平面规划15第三节 临时设施2、15第四节 施工临电15第五节 施工临水16第六节 垂直运输及安全通道布置16第七节 消防布置16第八节 其他布置16第九节 建筑垃圾清运16第六章 施工主要技术方案17第一节 拆除工程施工方案17第二节 墙体砌筑、抹灰工程施工方案17第三节 装饰工程施工方案18第四节 安装工程施工方案26第七章 工程质量保证措施31第一节 质量方针与目标31第二节 质量保证体系31第三节 质量保证措施31第四节 产品防护措施35第八章 安全生产保证措施37第一节 安全生产管理原则37第二节 安全生产管理制度37第三节 安全生产保证措施38第九章 文明施工及环境保护措施41第一节 文明施工保证措施41第二节 3、环境污染及噪音保护措施43第十章 总承包管理、组织措施及协调配合46第一节 总承包管理46第二节 总承包管理组织措施47第三节 协调、配合措施48第四节 与发包方、监理、设计单位的配合协调措施49 第 51 页第一章 前 言结合我公司历年来在类似工程施工管理中的业绩和经验，我司在承接本工程装修施工总承包任务中，有以下三方面的优势。第一节 精装饰工程业绩优势在以往类似装修工程业绩方面，我公司曾经实施装饰施工的工程有：XX装修等。第二节 管理优势鉴于本装饰工程重要性，我公司将组建实力强、专做类似精装饰工程的项目管理班子。我公司委派的本工程项目经理具有全国注册一级建造师资质，以及工程师技术职称，同时4、其项目管理班子成员曾负责施工过多个重点、重大工程，是最具实力和施工经验的管理组合。同时，我公司将选派与我公司长期合作并完成过如上海电视台电视制作综合楼、上海体育馆大修改造工程、上海电视台新闻中心装修改造项目等多个大型精装饰工程的合格分包商中挑选政治性、技术性、作风过硬成机制的施工队伍，并且拥有诸多专业技师负责专业工种的施工管理，及所有技术工种全部持证上岗。第三节 技术优势近年来，我公司承接了许多类似装饰工程，本工程一旦中标，由公司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量；由项目经理、项目工程师以及技术员、质量员、质量工组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种质量员、质量工进行跟班跟踪5、检查；确保整个工程质量达到预定目标，为确保通过一次性验收合格打下扎实的基础。我公司具有设计深化图纸的能力。可在施工前，可以对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。第二章 技术标综合说明第一节 工程概况 工程名称：大连路789号公用配套完善项目 招标单位：XX公司 招标代理机构：XX管理公司 设计单位：XX有限公司 建设地点：上海市虹口区大连路789号第二节 工程简介大连路789号公用配套完善项目位于上海市虹口区大连路789号，本工程为原有建筑1-5层局部改造及配套设施完善项目。本次装修总建筑面积约3994平方米。主要工程内容是1-5F共5个楼层的装饰及配套改造，主要内容包括原建筑内6、外局部拆除整修、建筑装饰及给排水、暖通、电气、消防等公用配套安装改造工程。第三节 工程现场条件1) 工程现场有原有围墙和外界隔离，施工出入口可由原大门出入。2) 现场原有场地可用作本工程的材料堆放、加工等施工用地。3) 施工用水、用电由招标单位提供，水源位置位于原有建筑卫生间区域，电源位置位于二楼低压配电间。中标单位进场后，自行完成施工现场电源、水源接通，并装上计量表具。4) 施工现场临时供水管径50；施工现场临时排污管径100；施工现场临时雨水管径100；施工现场临时供电容量（变压器输出功率）198KVA。第四节 承包范围及承包方式一、 承包范围依据本项目招标文件、施工图纸与工程规范所示的原7、建筑的设备、管线等局部拆除、修补、建筑装饰、各专业机电安装工程(给排水、暖通、电气等)所有工程内容的施工，并对承包范围内可能出现的专业工程实行施工总包管理，对各分包单位的管理、协调、配合、服务等工作。（注：具体范围以正式施工图（含设计变更）的工程范围为准）。二、 工程承包方式包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包总包管理协调的工程总承包方式。第五节 工程管理目标及保证措施一、 质量目标和保证措施我公司自报质量目标为：确保承包的施工内容一次性验收合格率100%，若达不到上述要求，愿意接受按工程结算总造价1%的处罚。我公司根据此要求及施工验收标准，编制工程质量保证措施，作为本公司向业主单8、位、监理单位提供的质量保证文件。二、 进度目标和保证措施招标单位要求总工期为150个日历天。我公司对大连路789号公用配套完善项目的进度目标：总工期150个日历天，计划于2013年6月10日开工（具体开工日期以发包人发出正式通知书为准），计划于2013年11月6日竣工。若达不到工期要求，愿意接受每拖延一天按中标合同金额0.02%/天的扣罚。我公司根据此要求及施工进度计划表，编制进度计划保证措施，作为本公司向业主单位、监理单位提供的施工进度保证文件。三、 安全、文明施工目标和保证措施我公司完全接受招标文件提出的安全、文明施工要求。我司承诺将严格按照上海市文明施工规范 DGJ08-2102-2019、2实行施工现场标准化管理，确保本工程安全，杜绝重大恶性事故发生；创上海市级标化、文明工地称号。我公司根据此要求及有关安全、文明施工的规范、规定，编制安全、文明施工的保证措施，作为本公司向业主单位和监理单位提供的安全、文明施工保证文件。四、 施工现场“渣土”的运输和处置要求的承诺我司完全接受招标文件提出的渣土运输和处置要求；严格按照上海市沪建建管（2010）28号关于加强本市建设工程渣土装运管理工作通知及相关规定、规范标准要求，在施工场地内设置相应配套设施，落实渣土运输和处置工作。如有违反，我司承诺愿意接受招标单位的经济处罚。第六节 编制依据1) 本工程主要采用的技术规范、规程：l 建设部工程建10、设标准强制性条文（2000）l 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）l 建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)l 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）l 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）l 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）l 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）l 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）l 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）l 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）l 通风与空调工程施工11、质量验收规范（GB50243-2002）l 建筑电气工程施工质量验收规范（GB5030-2002）l 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)l 智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）l 建筑工程冬季施工规范(JGJ/T104-2011)l 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2008)l 砼小型空心砌块工程施工及验收规范(DG/TJ108-006)l 其他相关规范、标准、图案2) 业主提供的“大连路789号公用配套完善项目”招标文件，招标图纸。3) 施工场地勘查实际情况。4) 参照标准：现行设计施工规范、质量验收规范等。5) 安全、文明施工的有关规定及标准化现场施12、工管理的有关细则。6) 我公司的各类企业质量标准文件及其它施工管理文件。大连路789号公用配套完善项目-技术标第三章 施工部署第一节 主要施工内容根据招标文件，本次装饰工程承包范围为：原建筑的设备、管线等局部拆除、修补、建筑装饰、各专业机电安装工程(给排水、暖通、电气等)所有工程内容的施工。主要施工内容有：拆除工程（屋面排水管、吊顶、隔墙、地面、外墙等拆除及垃圾运输等）、装饰工程（轻钢龙骨石膏板、铝合金扣板、轻钢龙骨隔墙、墙面砖、乳胶漆、地面砖、环氧地坪、复合地板、门窗框安装等）、安装工程（电气照明系统、消防系统、给排水、通风等），由于本工程施工内容较多，工序间交叉施工频繁，为保证施工进度要求13、，根据各分项工程施工工序间先后次序，与实际发生穿插。开工准备技术交底测量定位电气设备、给排水、暖通安装配合吊顶、隔墙、龙骨安装墙、地面基层粉刷找平中间验收弱点、消防等系统安装配合强电施工石膏板、矿棉板、天花铝扣板吊顶批坎修补墙面砖铺贴玻璃五金安装门扇安装吊顶封面板粉刷施工室内墙面其他工程乳胶漆施工 产品防护清洁整修竣工交付安装综合调试地面砖铺设灯具、洁具、开关面板安装细木装饰复合地板敷设给排水施工图纸深化玻化砖铺设装饰拆除第二节 总体施工流程如下第三节 施工准备工作接到中标通知书及施工图纸，我方即由项目经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。一、 管14、理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立大连路789号公用配套完善项目项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验二级建造师 林宝华 担任本工程项目经理，并配备项目项目工程师，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。二、 项目组织机构图项目经理质量部材料部安全部综合部技术部项目工程师施工部各施工班组相应管理人员岗位分配及证书复印15、件详见附件三、 施工机械配置技术先进性与机械设备适用性。工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：1) 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。2) 充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3) 优先配备本工程施工中所必须的、保证质量16、与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。4) 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1) 技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。2) 使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3) 便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。4) 运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5) 经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6) 适应性。机械17、设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7) 其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。附：机械配置一览表四、 材料配备1. 材料的采购根据本工程承包合同的性质，所有装饰材料均由中标单位自行采购。所有装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行。对于物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序进行严格监控。为确保施工物料的质量使用绿色环保型建筑或装饰材料。2. 供应商的选择对于材料供应商的选择，我公司将严格按质保体系程序文件进行合格材料供应商的评审，在综合各项指标（信誉、生产加工能力、售后服务等）后，本着价优者得的原则择优选用。针对本工程的18、材料供应：进口品牌均从进口一级代理商处批发；墙地石材、玻璃制品、木制品、板材等均从厂商处直接采购。3. 材料管理措施本工程的材料进场时间根据工程进度制定进场计划，由物管员，质监员对物料进行验证。加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员会同建设单位和监理进行抽样检查，发现问题及时书面通知供应商，采取退货措施。合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对由建设单位指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓贮用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。所有材料19、供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。五、 劳动力准备1) 现场一线操作人员优先选用长期与本公司合作的,比较稳定的施工作业班组。他们具有劳动力素质好,人员充裕,能满足本工程需要。2) 专业分包队伍报经监理工程师审查取得业主批准同意后才能进场施工。3) 根据本工程的特点,准备选用若干技术熟练的施工队伍同时施工。4) 详见劳动力用工计划六、 其他准备工作1) 项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概20、况做到心中有数。2) 工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。3) 制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部，并配合材料选择材料供应商及材料品牌。4) 制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。5) 开工前企业工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。第四节 施工现场管理工作一、 人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展21、具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免相互争场地出现离工现象，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。二、 材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止22、出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。三、 机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕23、，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。四、 施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。五、 施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：1. 工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。2. 安全检查1) 严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。2) 施工现场禁止吸烟。如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人24、员养成吸烟后随手掐灭熄烟头方可离去的习惯。但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。3) 严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。4) 防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。3. 施工进度检查除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。第四章 总进度计划保证措施第一节 总进度计划编制说明根据本工程施工特点，基于本装饰工程内涉及拆除工程、弱电、消防、水电、暖通等专业分项工程与装饰工程有大量的配合性施工，故25、根据各分项工程先后施工顺序，穿插于装饰施工中。结合本工程的分析与我司以往类似工程的施工经验，我司完全能在业主要求工期150天内完成所有承包内容。我司初步计划本工程开工日期2013年6月10日（具体开工日期以业主发出正式通知书为准），预计竣工日期2013年11月6日。附表：施工总进度计划表第二节 施工计划实施调整加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。在确保总工期的前提26、下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并要求各施工班组根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的施工班组给予处罚，并责令其抢回工期。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。第三节 进度计划保证措施一、 技术保证措施1) 工程配备施工经验丰富的项目管理班子，在计划安排施工工序时，充分考虑到业主对工期的要求，利用本公司的先进施工工艺，在劳动力配备，机械设备，周转材料使用，后勤生活设施方面，作了充分保障，保证工27、程施工顺利进行。2) 为达到质量、安全、进度要求，在早日创造操作面的前提下，充分考虑各工种配合，采用流水施工以缩短施工工期。在装饰阶段施工时，尽可能为各特种专业施工单位创造施工条件，并充分考虑流水交叉施工，从而确保工程进度达到计划要求。3) 尽早创造施工面，并及时同业主联系，提供设计图纸，部分设备安装等最早进场时间，提供施工所需的合理设施，便于缩短施工工期。4) 充分发挥我公司施工组织管理的优势，由工程项目部分派管理人员对各道工序进行全过程控制，并使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，提高工作效率，确保工期目标实现。5) 工程项目部以周计划控制分阶段工程进度，并28、听取业主、监理的意见。按计划进度每周召开一次平衡会，及时解决劳动力、施工材料、资金及设备调度问题，并解决各专业施工队伍的施工协调、配合等问题，确保工程按计划实施。二、 材料供应保证措施1) 及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。2) 根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。3) 加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材29、料不得进入场内。三、 设备供应保证措施根据施工总进度计划表及阶段分项进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。充分发挥我公司设备先进优越条件，择优选择目前市场较先进的机械。合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。四、 劳动力保证措施1) 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2) 根据工程项目需要，以本公司所使用的劳务合格分包商、顾客推荐或指定的劳务分包商、自荐的分包商作为评审和选择对象，由公司工程部对其营业执照、经营手册、资质等级证书等进行审查，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进30、行核查，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍。3) 根据劳务分包工程项目的要求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，由公司工程部拟定包清工合同文本，经与劳务分包商洽谈协商合同的标的和施工措施满足工程项目的规定要求，经审核认定后，由公司工程部持有法人委托书的人员出面证实并签定合同。4) 工程项目部按周对劳务分包商安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，报公司工程部进行核查，作出中途留退劳务分包商的决定。5) 我们对劳务施工人员所需生活后勤已经作了充分的考虑，可保证满足施工需要。五、 组织保证措施1) 中标后，项目部将在最短时间内进场,尽快孰31、悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2) 项目部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，对分包施工队伍管理协调，包括其施工计划的细化、优化。3) 由于要保证缩短工期,调整好劳动力、机械设备及各种材料。由公司主管经理主持召开每周一次的项目经理会议，对本公司总体施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。4) 在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，必要时采用1-2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。5) 为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的管理，公司确保相应的设备和32、材料，保证工程施工顺利进行。6) 充分利用本公司的机械设备优势，调配满足工程需要，目前我公司已储备的设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时调运至现场，为加快工程进度作有力保证。7) 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。8) 充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。六、 保证进度的工程检查措施1) 施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反33、馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2) 日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3) 周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及34、要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4) 月分析调整制度：项目部按月进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。5) 施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。第五章 施工现场平面布置图第一节 施工现场布置原则本工程我司将在施工中保持场地整洁，体现文明施工为宗旨。在进行现场勘查及详细阅读招标文件、设计图纸后确定施工平面主要布置原35、则为：1) 在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2) 满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3) 在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4) 在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5) 符合施工现场文明施工和安全技术要求及防火规范。第二节 施工总平面规划根据本工程特点，施工围墙利用该工程原有围墙，主出入口利用原有大连路处进出口。考虑到本工程施工场地狭小，我司计划办公区设置于1层楼内。在建筑外侧靠近周家嘴路侧布置院材大综料堆放场及加工区域。由于场地条件限制，无法设置工人宿舍，我司将在场外自行解决工人生活用房。第36、三节 临时设施1) 现场办公室：为便于现场大面积施工，尽可能减小施工影响。本工程办公室布置于1层产品试验工场内，在场内共设置业主办公室、会议室1间；监理室2间，总包办公室4间。2) 现场仓库：为便于材料管理及，现场仓库统一布置于1层楼内；且为了减小施工影响，临时仓库布置于无地平、无吊顶施工的装配式冷库，同时作好防火措施。3) 工人宿舍：由于现场条件限制，无法设置工人宿舍。我司将在场外自行解决工人生活用房。4) 卫生设施：因本工程场地狭小，除1层办公区域处，利用原男女卫生间区域设置临时厕所外，2-5层分别在每层东西侧设置尿桶，并指派专人负责清理。第四节 施工临电1) 现场施工用电线路采用三相五线37、制，本工程业主提供电源（位置见施工总平面布置图）施工用电已接通。2) 本工程各楼层共配置若干只分配电箱。当电缆穿越主要通道时，应作架空、加固措施。垂直电缆主要利用管弄井、楼板洞口进行布置。3) 楼层内施工用电利用小电箱，接至各施工用电部位。第五节 施工临水1) 本工程施工用水，利用业主单位提供的原有供水系统采用2英寸水管与源头处接驳。2) 施工用水严禁使用消防水源。所有水管均离墙200敷设。3) 施工用水水管穿越主要通道时，应采取保护措施。垂直水管主要利用管弄井、或楼板洞口进行布置第六节 垂直运输及安全通道布置1) 本工程垂直运输，主要利用大楼内原有1台人货电梯，进行人员、材料运输工作。运输前38、电梯内壁需设置木板进行防护，防止材料运输时破坏。2) 根据设计图纸，施工现场安全通道主要利用楼梯间，进行疏散、逃离。第七节 消防布置1) 根据施工现场总体情况，每50配置消防箱一组，在各层操作面主要位置配备消防灭火设备，并在主要通道口每层设置一临时消防栓；为了保证水压力，在楼下特定地点设增压水泵。2) 消防器械由专业人员进行管理。第八节 其他布置1) 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。2) 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。3) 现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。4) 其它（如值班人员岗位等等）将根据现场39、具体情况分区设置。第九节 建筑垃圾清运本工程垃圾堆放点布置于室外。拆除的建筑垃圾应在楼层内完成袋装化后送至建筑垃圾集中堆放点。我司将委托专业清运公司在办理相关手续后，清运出场。附图 施工现场平面布置图第六章 施工主要技术方案第一节 拆除工程施工方案本工程主要工作内容为屋面排水管、外墙、隔断、吊顶、地面拆除；此次拆除工程主要采用手动工具人工拆除，施工程序为应先拆隔断；再拆吊顶；最后拆除地面。一、 拆除原则遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。二、 拆除流程应严格按照拆除顺序进行拆除，拆除室内隔断、吊顶、地面前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境40、不受到污染。具体拆除程序如下：原有配电箱拆除屋面排水管拆除隔断、隔墙拆除吊顶拆除地面剔除外墙拆除三、 拆除方法1) 墙、顶、地拆除:石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉；隔断拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除不可大面积拆除以免砸坏地面结构。2) 灯具、洁具、拆除:首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。3) 其它项目:拆除门、门套、踢脚板、地板41、，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。4) 外墙拆除:外墙及外窗拆除是整个拆除工作的最后一项工作，对于拆除作业人员及地面人员危险性较大，因此拆除前，考虑沿外墙搭设脚手架，进行拆除防护工作。第二节 墙体砌筑、抹灰工程施工方案一、 墙体砌筑施工方案1) 砌块砌筑前，应根据砌块高度和灰缝厚度计算皮度，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。皮数杆间距宜小于15m。2) 砌块的生产龄期不应小于28d。并清除砌块表面污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边。砌块一般不需浇水，当天气炎热且干燥时，可提前喷水湿润。必须遵守“反砌”原则，每皮砌块应使其底面朝上砌筑。砌块应对孔错缝搭砌，个别情42、况下无法对孔砌筑时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于90mm。如不能满足上述要求时，应在砌块的水平灰缝内设置拉结钢筋或钢筋网片。拉结钢筋可用2根直径6mm的I级钢筋；钢筋网片可用直径4mm的钢筋焊接而成。拉结钢筋或钢筋网片的长度不应小于700mm。但竖向通缝不得超过两皮砌块。3) 水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。竖缝的砂浆饱满度不应低于80%。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，最小不小于8mm，最大不超过12mm。二、 墙面抹灰施工方案1) 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着43、物，洒水湿润，光滑的混凝土墙面要打毛，或采用界面剂，保证基层粉刷质量。2) 套方、吊直做灰饼。抹底灰前，必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，用1：2水泥砂浆做三线护角，在施工中，注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致。3) 抹底灰和中层灰：在墙面湿润的情况下抹底层灰，对混凝土表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底灰，底层灰宜用1：1：6水泥混合砂浆(或按设计要求)厚度57mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。待底层灰稍干后(一般隔夜)再粉刷中层灰，厚度宜为79mm，若中层灰过厚可分层涂抹，然后以灰饼筋为准，用压尺刮平找直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直44、度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后，才能进行下一道工序的施工。4) 罩面层：待中层灰达到七成千后，即可抹纸筋灰罩面层，纸筋灰罩面层厚度不大于2mm，要压实抹平。待稍干后及时压光，不得有匙痕、气泡、纸粒和接缝不平等现象。第三节 装饰工程施工方案一、 轻钢龙骨石膏板吊顶施工1. 龙骨安装1) 检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。2) 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差K5MM。3) 主龙骨吊点间距900-1200，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。4) 吊杆距主龙骨端部距离45、不得超过300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。5) 吊杆应通直并不足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。6) 次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40的次龙骨上。7) 根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。8) 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。9) 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。校正后应将龙骨的46、所有吊挂件、连接件拧夹紧。10) 检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。2. 石膏板安装1) 板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；2) 纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；3) 自攻螺钉与、纸面石膏板边距离；面纸包封的板边以10-15MM为宜，切割的板边以15-20MM为宜；4) 固定石膏板的次龙骨间距一般在300-600MM；5) 钉距以150-170MM为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺钉；6) 石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；7) 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；8) 螺钉头宜47、略埋入板面，并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；9) 拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。二、 铝扣板吊顶施工1) 根据吊顶的设计标高在四周墙上或柱子上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差士5mm。2) 主龙骨吊顶间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度不应小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。3) 吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，当吊顶与设备相遇时，应调整吊点构造或增设角钢过桥，以保证吊顶质量。4) 面校正主、次龙骨的位置及其水平度，连接件应错开安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通常次龙骨48、连接处的对接错位偏差不超过2mm，校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧。5) 龙骨安装9厘板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象，9厘板的长边沿纵向次龙骨铺设。6) 塑铝板下料，在九厘板上涂刷万能胶，粘贴铝塑板，封条后，打玻璃胶。三、 轻钢龙骨石膏板隔墙施工1. 墙位放线墙位放线要按照设计要求，在楼地面上决定隔墙位置，进行弹线，将位置线引测到隔墙两端墙（或柱）上，引测到顶棚（或梁）的下面，同时将门口位置竖向龙骨位置在隔墙的上下处分别做出标记。2. 墙基处理在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要铺填橡胶条，防止湿气渗透进隔墙中间。也可采用浇筑砼道墙来处理地龙骨的隔气、隔潮作用。3. 安49、装沿地、沿顶龙骨沿地、沿顶龙骨用射钉固定，射钉按中距0.6-1.0m间距布置，水平方向不大于0.8m,垂直方向不大于1.0m，射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22-32，砖墙为30-50。操作时特别注意检查，沿顶、沿地龙骨要在同一垂直平面上。4. 安装竖向龙骨 在工T定尺切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，竖向龙骨的间距位置，要考虑饰面板的实际宽度，以板材中间有根龙骨为宜。竖向龙骨与沿顶、沿地龙骨用拉铆钉铆固：柱体结构墙（柱），一股采用射钉法，钉距小于1。门窗洞口处应使用加强龙骨，如门大于80Kg/扇时，应在六洞口处上下加斜撑加固。550、. 安装横撑大竖向龙骨上安装支撑卡与通贯横撑龙骨连接，在竖向龙骨开口面安装卡托与横撑连接，通贯横撑连接时，用通贯横撑连接件。6. 安装墙内管线在罩面板铺钉之前，要敷设墙内的暗管线，固定垫缝材料，填装墙内的保温材料，如果墙内安装管子，管子与罩面板之间应留一定间隙。7. 石膏板固定铺板。纸面石膏板可以横向铺贴，也可以纵向铺贴。但有防火要求的墙体必须纵向铺板，使石膏板的包封边与竖龙骨平行。自攻螺丝与石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，在紧固时，石膏板必须与骨架钉牢，钉距、板边为200mm，板中为300mm。接缝。石膏板对接时要自然靠紧，但不能强压就位，板的对接缝要按1/2错开，墙两51、面的接缝不能落在同一根龙骨上，采用双层板，第二层板的接缝不能与第一层的接缝落在同一竖龙骨上。四、 墙面砖施工1) 首先检查好脚手架，检查墙面凸凹情况，对凸凹墙面的砖或混凝土要剔平。2) 将墙面上残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇湿润。3) 吊直、找规矩、冲筋。4) 抹底灰：先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍的抹1：3水泥砂浆底灰，厚度约12mm，吊直、刮平、打底灰要扫行或划出纹道。24小时后浇水养护。5) 排砖、弹线，基层灰六至七成干时即可按图要求排砖。开台镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量不使成整块的面砖在阴角。如有水池、镜框时，必须以水池、镜框为中心往两边分贴。镶52、贴釉面、砖瓷砖墙裙、浴盆、水池等到上口的阴阳角处，以便用配件砖。6) 切割面砖用切割机，根据所需尺寸进行切割。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，需用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖放在一块平整的硬物体上，用小锤轻轻敲打合金钢小篓子。先凿开面层，再凿内层，到符合要求为准（最好用无齿锯切割）。在底层砂浆上应背时垂直与水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。7) 贴标准点，标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将戊的棱角翘起，以棱角作为粘贴面砖表面平整的标准。砂浆用混合砂浆（水泥：石灰膏：砂刊：0.1：1.3），在灰饼面成的棱角上拉立线，在立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，横向几个靠尺板找53、平。8) 垫底尺根据计算好的最下一砖的下口标高，垫放好尺板作为第一砖下口的标准。底尺上皮一般双地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳底尺的垫点间距今应在40cm以内，要保证垫板牢固。9) 擦缝、镶贴完毕应检查有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用清水净砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。用长毛刷粘粥状白水泥素浆涂缝，然后用面缝于的素浆擦均匀，表面擦净。五、 地面砖施工1. 施工工艺基层处理抹底层砂浆弹线找规矩铺砖拨缝修整勾缝养护。2. 施工方法1) 基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应刷洗干净，并认真将板面凹坑内的污物刷干净。2) 54、水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，撒素水泥面，由扫帚扫匀：从墙500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼，房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高，将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠检查其平整度，用木抹子挫平。3) 找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，每隔四块砖、弹一条控制线，并严格控制方正和对称。4) 铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线，不足整块的应用在边角处。5) 勾缝55、：第二天用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。6) 养护：完工24h后，铺干锯末常温养护，7d后方准上人。六、 环氧砂浆地坪施工1. 地坪处理1) 清除表面的水泥浮浆、旧漆以及粘附的垃圾杂物。2) 彻底清除表面的油污，用克油王清洗剂处理。3) 清除积水，并使潮处彻底干燥。4) 表面的清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成。5) 平整的表面允许空隙为22.5mm，含水量在6%以下，PH值68。6) 地坪表面的打毛，需用无尘打磨机来完成，并用吸尘器彻底清洁。7) 对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补批刮，实干后，打磨吸尘2. 环氧砂浆施工1) 在实干(25,约4小时)以后的底56、漆表面采用两道批刮腻子的方法，以确保地坪的耐磨损、耐压性、碰撞、水、矿物油、酸碱溶液等性能，并调整地面平整度。2) 用70140目的石英砂和无溶剂环氧批刮料，作为第1道腻子，要充分搅拌均匀，刮平。此道主要用于增强地面的耐磨及抗压性能。3) 用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第1道腻子，并吸尘清洁。4) 用200700目的石英砂和无溶剂环氧批刮料，作为第2道腻子，要充分搅拌均匀要用于增强地面的耐磨及平整度。5) 用砂袋式无尘滚动磨机打磨第3道腻子，并吸尘清洁。6) 两道腻子实干以后，如有麻面、裂缝处应先进行修补，然后用平板砂光机进行打磨，使其平整，并吸尘清洁。3. 注意事项1) 施工现场的环境温度应高于57、5，相对湿度小于85%时方能施工。2) 施工者应做好施工部位、时间、温度、相对湿度、地坪表面处理、材料实际等记录，以备查考。3) 涂料施工后，应立即清洗有关设备和工具。七、 复合木地板施工1. 地搁栅安装铺设前先确定水平线，搁栅间中心距300mm，钉距300mm。先用铁钉在地搁栅上以600mm间距钉入定位全部定位后进行找平，找平中如地搁栅与地坪间隙6mm必须用实木衬垫，衬垫木长度不得200mm。全部完成找平工作后在两钉之中钉距300mm处钉入（M10-78T）或（M10-98T）规格的美固钉一枚，（M10-78T）规格为地搁栅安装标准型号，（M10-98T）规格用于在地面不够平整的情况下，用于58、垫高借平。（M10-78T）或（M10-98T）规格美固钉使用比例视地面情况而定一般为5：1。如装修费用条件许可最好全部使用美固钉，以此保证搁栅的牢固性，达到防止地板产生响声的目的。2. 地板铺设地板铺设必须待油漆基本完成，墙面批砂平以后上涂料前进行。地板必须用专用地板锣钉进行固定，缝口拼接要精密，墙面四周须留10mm左右的膨胀间隙，铺设顺序根据由门口、走道向里延伸，先厅后房的原则。铺设前对地板必须进行适当的挑选，选择色差小质量好的铺在门口、走道、厅等明处，稍次的铺设在隐蔽处，对表面有氧化层（如柚木）和其他高档四面倒地板在磨砂时机磨砂皮必须采用100目的砂皮进行砂磨。对变形系数较大的材质（如榉59、木、达达鲁等）地板在铺设前必须用封固底漆对地板正反两面八、 门框扇安装施工工艺1) 门框安装应在内、外抹灰之前。木门框安装应特别注意，若内墙为加气混凝土条板时应预留5mm孔，孔深7-10cm，关将事先预埋好的木楔粘107胶水泥浆要入孔内，待其终凝后再安装门框。2) 木门扇的安装先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。开口方向一般应开启方向的扇为盖口扇。3) 检查门口是否有窜角及各部尺寸是与图示尺寸吻合，查门口高度应测量门的两侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。4) 将门扇在框架上划出相应尺寸线，如果扇大，应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小，夹绑木条，用胶和钉60、子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2。5) 第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住，临时固定。便门扇与口留缝的宽度合适后，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上下端1/10，且避开上、下冒头）。装时应注意口与扇安装的平整。6) 对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。先用线勒子勒出合岩浆码和宽度，根据离上下冒头1/10的要求，出合页安装边线。分别从上、下边线往里量出合页长度，剔出页槽。以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整。剔合页槽时应留线，不应剔得过大。7) 合页槽剔好后，即安装上、下合页。安装时应先拧一枚螺丝，全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/361、。如木门为黄花松和其他硬木时，安装前应打眼。眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深螺丝长2/3。打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断。8) 安装开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，确定中间对口缝的裁口深度。如果采用企业锁时，对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进行四周修刨到准确尺寸。五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插座应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同自由门。9) 门扇开启后易踢墙，为固定门扇位置应装门碰头，对有特殊要求的密闭门应安装门扇开启器，其安装方法，因根据选项用的产品，参照产品使用说明进行。九、 乳胶漆施工1. 施62、工准备1) 材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；2) （机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。2. 施工方法1) 基层处理2) 混凝土基层如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。3) 清理罩面板缝隙。4) 用防锈漆点刷所有螺钉帽。5) 嵌缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）6) 第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。7) 第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉63、部位。8) 第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度绝迹 270。表面腻子凝固后，用#150砂纸打磨。9) 满刮腻子、打磨10) 第一遍腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留腻子。腻子干燥后用砂纸磨平磨光。11) 第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨夹带后清扫干净。12) 第二遍满刮腻子及磨光：用2m靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清除粉尘。13) 刷乳胶漆14) 刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接缝，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。15) 第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，64、操作方法同第一遍。16) 第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。十、 玻璃饰面施工1. 施工工艺流程：固定框、玻璃加工制作框架制作安装玻璃安装固定调整2. 施工工艺操作要点：对于墙面玻璃的施工，考虑采用根据由我司绘制的加工图进行场外加工。加工后先将固定框依据墙面位置现场进行固定安装；而后再将加工好的玻璃镶嵌入框。3. 质量过程控制要点：1) 加工单必须准确无误。2) 材料到场后必须复核尺寸、质量验收。3) 与墙面结合部位须牢固。第四节 安装工程施工方案一、 电气系统施工1. 施工前的准备工作 了解图纸设计，组织施工人员熟悉施工图，了解工程所用设备，材料之规格型号，工程技术人员对施工人65、员进行技术交底，制定为确保工程质量和安全的有关施工方法，明确施工与验收规范及技术措施，安全措施，准备好工程施工所需要的材料设备和一切仪器及安全保护用品，准备好所需安装工程的技术记录，试验记录等表格。2. 施工方法1) 电线管连接、进接线盒、开关盒及配电箱必须采用套丝连接，线管进入各种盒体、箱体内须用并帽锁死，长度不得超过两到三丝，管口应用纸团或堵头封好，以防杂物掉入。2) 所有线管连接处及线盒、配电箱连接处均须用圆钢烧好跨接焊，金属软管接头采用镀锌钢接头，确保所有管路及用电设备外壳接地连成一体。管线超过规定长度时，应加装接线盒（45M无弯曲，30M一个弯，20M二个弯，12M三个弯）且暗敷管设66、直角弯不超过三个，明敷管不超过四个，以便以后穿线换线。3) 管内穿线不得有接头，同一管内必须一次穿入并作好标记，以便拼接，正确与设备连接，达到控制要求。线管支架，成排的管路须用角钢及圆钢制做横担支架，骑马卡固定，单根线管及支架可以采用圆钢及扁铁做成单独吊架，骑马卡固定，线管固定点间最大距离不得超过1.5M。4) 所有线路均须做好绝缘电阻测试等各项检测记录。二、 火灾自动报警系统施工1. 施工准备阶段:要熟悉图纸资料,领会设计意图,掌握火灾自动报警系统安装调试质量检测规范,合理配备劳动力设备材料等。2. 施工阶段:1) 前期管线安装工作,应于隐蔽工程同步进行安装。2) 不同系统,不同电压,不同电67、流类别的线路应穿于不同的管 内或线槽孔内。3) 同一工程中相同线别的绝缘导线颜色应一致,导线的接头应在接线盒内焊接或用端于连接,应有标号。4) 敷设在高温潮湿场所管路的管道均应做密封处理。5) 应对每回路导线用50OV兆欧表,检测导线的绝缘。6) 做好报警设备安装基础,查验设备规格、型号、数量、备品等。7) 按照规范做好系统接地。8) 火灾自动报警系统采用独立的消防电源。9) 中期应在室内装演,联动设备安装结束后开展,应于装演设 备安装协调。10) 安装各种探测器,联动模块,手动报警按钮,声光报警器,消防电话,楼层显示器。11) 安装火灾报警控制器,检查各功能,安装联动控制柜。做相关联动检测。68、12) 收尾:13) 应按要求检查系统的施工质量,对属于施工中出现的问题,应会同有关单位协调解决,并有文字记录。14) 检察系统线路,对于错线、开路、虚焊和短路等进行处理。15) 调试:应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。16) 火灾自动报警系统装置。17) 防烟,排烟,放火阀,卷帘门等装置。18) 火灾应急广播,消防通信,消防电源,消防电梯和消防控制室的控制装置。三、 公共安全防范管理系统施工1. 施工准备阶段1) 工程技术,施工人员熟悉图纸,明确施工范围、内容,做好进场前的设计技术交底。2) 准备工程需要的材料、辅料、各种设备器材,把好质量关。3) 建立项目管理体系,加强施工人员的文明施69、工,安全施工的教育。2. 施工阶段本工程的全面展开,应在土建结构封顶后进行,与机电设备安装和建筑装演同步,在工程总体施工中,根据各系统工程的主次关系,安保监控系统分为三个阶段进行3. 管、线敷设阶段(隐蔽工程)管、线敷设应在空调、风管、消防水系统的管道架设好,吊顶的轻钢龙骨安装前进行,电线管的敷设按规范做到横平竖直,并跨接、支架按规范要求保持距离,金属软管、视频线、电源线和控制线均须按规范留余量。在隐蔽工程的各施工阶段,做好施工记录,并配合好监理部门的检查及鉴证工作。4. 设备安装阶段设备安装在吊顶封顶、场地、人员基本清场后进行。设备安装前,必须仔细检查所有线路的接地电阻与绝缘电阻,并作记录,70、确认线路情况正常后,设备安装应由楼层的高向低,楼面的点向面,有次序的逐步展开,控制中的设备也同时进行安装,由于摄像机,镜头的价值、精度较高,在安装时,须采取保护措施(包括环境因素)5. 调试开通阶段调试开通是在所有监控和防盗设备都己安装完毕后进行调试。调试前应检查所有安装设备是否全部安装到位,在确认系统无任何故障的情况下,方可接通电源。先将现场摄像机的镜头视角,根据要求调整到位。防盗探测器调整到要求监控的方位。然后,在控制中心调试系统主机各设备的配合关系。再根据设计及用户的使用要求进行系统编程,总体调试开通。四、 给排水工程施工方案1) 给排水工程施工,应按基本建设程序进行。要根据工程特点结合71、施工现场具体条件合理安排。一般可先装地下,后装地上:先装大管道,后装小管道；先装支架、吊架,后装管道。2) 各类管道在交叉安装相碰时,应按下列原则避让3) 小口径管让大口径管；有压力管让无压力管；低压管让高 压管；一般管道让低温、高温管道；辅助管道让物料管；支管道让主管道。4) 施工技术资料应与施工进度同步,做到准确、清洁、完整,达到归档之要求。5) 熟悉与本工程有关的建设文件,了解工程特点和施工总体要求；6) 研究施工图纸,了解设计意图和适用规范,认真做好图纸会审工作,施工图上存在的问题要商定解决办法,并在施工图会审纪要中反映出来；7) 编制给排水工程施工方案、施工图预算和用料计划；8) 根72、据现场施工条件和施工组织总设计的要求规化本专业工种的临时设施和施工用场地的布置；9) 按施工要求组织机具、材料进场；10) 由工程项目经理和有关技术负责人组织进场施工人员认真学习施工图,明确设计意图和质量要求并逐级进行技术交底,其内容主要包括工程特点、设计要求、施工工艺、质量标准、技术措施、安全措施、新技术及新材料、新工艺的施工方法等,并做好技术交底纪录；11) 注重现场施工管理,对已进场的劳动力和机具、材料根据施工条件进行合理有效地调度使用,充分利用时间、空间,建立起文明施工秩序,完善施工资料积累和传递机制。五、 消防工程施工方案1) 消防工程施工,应按基本建设程序进行。要根据工程特点结合施73、工现场具体条件合理安排。一般可先装地下,后装地上；先装大管道,后装小管道；先装支架、吊架,后装管道。2) 各类管道在交叉安装相碰时,应按下列原则避让:小口径管让大口径管；有压力管让无压力管。3) 施工技术资料应与施工进度同步,做到准确、清洁、完整,达到归档之要求。4) 熟悉与本工程有关的建设文件,了解工程特点和施工总体要求；5) 研究施工图纸,了解设计意图和适用规范,认真做好图纸会审工作,施工图上存在的问题要商定解决办法,并在施工图会审纪要中反映出来；6) 编制消防工程施工方案、施工图预算和用料计划；7) 根据现场施工条件和施工组织总设计的要求规化本专业工种的临时设施和施工用场地的布置；8) 74、按施工要求组织机具、材料进场；9) 由工程项目经理和有关技术负责人组织进场施工人员认真学习施工图,明确设计意图和质量要求并逐级进行技术交底,其内容主要包括工程特点、设计要求、施工工艺、质量标准、技术措施、安全措施、新技术及新材料、新工艺的施工方法等,并做好技术交底纪录；10) 注重现场施工管理,对已进场的劳动力和机具、材料根据施工条件进行合理有效地调度使用,充分利用时间、空间,建立起文明施工秩序,完善施工资料积累和传递机制。六、 安装与各项的配合方案1) 预留预埋的配合。预留预埋人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理。2) 卫生间施75、工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建提供楼地坪标高基准，土建作地坪时要寻安装管口（孔）采取保护措施，不得损坏。3) 灯具、开关、插座、面板安装配合，灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工是不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再安装箱盖面板。4) 施工用电及场地使用配合，因交叉作业，对施工用电、现场交通及场地使用，应统一安排下协调解决，以为各个专业创造条件。5) 成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。第七章 工程质量保证措施第一节 质量方针与目标一、 公司质76、量方针精心施工，锻铸优品；竭诚服务，塑造形象。二、 项目质量目标确保施工质量一次验收合格率100%，若达不到上述质量标准，我公司愿意接受按工程结算总造价的1%质量违约金标准进行处罚。第二节 质量保证体系第三节 质量保证措施一、 质量管理制度1) 公司质量管理制度由总经理亲自过问，质检部主管。2) 质检部对各施工项目的管理标准按国家行业规范及有关标准制订。3) 质检部参与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关行业标准进行检定。4) 公司质检部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查，并听取施工现场甲方及监理提出的质量意见。5) 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法,对主要工序实行施工技77、术员事先技术交底:“现场监控人员”质量跟踪控制:质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量。6) 施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中遇到问题应及时与质检部和主管项目的技术人员汇报，并作出整改意见方案。二、 材料及半成品检验制度材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1) 严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2) 坚持中间核算，78、也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3) 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4) 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5) 加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6) 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7) 对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的79、质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。三、 隐蔽及半隐蔽工程的验收制度1) 装饰工程上的隐蔽和半隐蔽范围是指地下及墙身、顶棚内的预埋动部件、照明电缆电线、水电管等。所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2) 隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3) 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。四、 确保进场材料质量的措施1) 材料进库前备齐出厂合格证、质量保证资料和检验测试资料。2) 材料进库时应严格计量，钢材可用重量法或理论计算法（采用理论重量计算时应80、抽查材料的断面尺寸或直径，其误差应在规定值范围内）计量砂、石，可要用计量方法计量，其他可按件计量。3) 材料出库时应按项目部审定的领料单发料，并做好记录，收料人应在领料单上签字认可。4) 材料费用结束时应确定结算标准，结算票据应有审核、审批人签字认可。5) 加强门卫管理制度，严禁场内材料未经批准外运，严格材料报废制度，报废材料处理审核批准制度。五、 确保现场计量器具精度的措施1) 我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材的周期鉴定、抽检工作。2) 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，并建立使用台帐，他人不得随意动用。3) 所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、垂直仪、钢卷尺、台秤、温度计、稠81、度仪等）要定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。4) 为保证工程检测精度，本工程所配备的检测检查仪器每年都必须通过国家法定计量检测部门进行测试鉴定。5) 常用检查工具配备到施工班组，如自格网，拖线板，钢卷尺，线锤等，检查仪器由工地技术员以上人员保管使用，专人专职，保证测检成果精确。六、 装饰工程质量保证技术措施1) 装饰工程体现整个工程最终的施工质量，对于装饰分项施工中的每一道工序，都必须强调施工中的检查、验收工作，这一道工序被检查为不合格或不达标产品则必须返工，绝对不可进入下一道工序施工。2) 严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的上通下82、达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，必须进行上操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。3) 各操作、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度，操作人员姓名、实测质量数据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核，切实提高整体施工质量。4) 有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，样板房及样板层的施工，必须做到标准明确，且经监理工程师确认合格后，方可进行现场大面积施工。5) 装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序，83、确保施工物料的质量满足工程质量的要求。6) 装饰施工正常铺开施工时，必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。7) 装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作。七、 安装工程质量控制措施1) 安装工程体现整个工程最终的施工质量，对于安装分项施工中的每一道工序，都必须强调施工中的检查、验收工作，这一道工序被检查为不合格或不达标产品则必须返工，绝对不可进入下一道工序施工。2) 严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的84、上通下达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，必须进行上操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。需要进行隐蔽验收的工序，自检合格后通知监理验收，待验收合格后方可进入下道工序的施工。3) 项目部做好工人的技术交底工作，不定期的对工人进行技术指导。作业前提前做好班前交底，对可能存在的质量隐患提前做好准备。班组交接施工前，班组间做好搭接施工。4) 项目部从供货商抓起，严把质量第一关，对进场材料严格执行验收制度。对外观质量不达标的材料，坚决予以退场。由专人负责送检工作，检测合格后方报监理通过后方可使用于本工程中。材料的仓储都严格按照规范操作，进出仓库专人安排。八、 保证质85、量的组织措施1) 以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001：2008版体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。2) 进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。3) 确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班86、长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。4) 严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001：2000版的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。5) 成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。6) 每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。第四节 产品防87、护措施一、 对成品和半成品的保护管理措施1) 按IS0-9002质保体系的要求和我公司的产品保护、竣工交付控制程序标准执行。2) 为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一部位的施工工序流程，将水、电、风、消防等各专业工序相互协调，排出单个楼层的工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3) 在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4) 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、卫生洁具以及各种设施。5) 对成品有意损坏的要给予处罚。6) 各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计88、甲方及有关部门协商解决。7) 加强警卫值班，防止材料、工具被盗。8) 加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。二、 已完工产品及施工中成品、设备部件的保护管理措施1) 保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护措施，对已完工产品、成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。2) 已完工产品保护：施工进场后，对大楼内已施工完毕成品及设备部件制订保护措施，具体应落实到人，严禁碰撞。对建设单位移交垂直运输梯加于保养及保护。3) 成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。4) 89、设备保管：在现场设置必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。5) 装修施工时用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。6) 视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，编制严密的施工保护手册，供施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。7) 本工程的甲供设备、材料可由本公司负责保管，安装前根据施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。8) 设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。9) 对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰90、压，防治损坏。第八章 安全生产保证措施第一节 安全生产管理原则1) 严格遵循中华人民共和国建筑法、建设部建筑安全生产监督管理规定等法律、法规、规章制度。2) 全体人员贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁施工、谁负责”的原则。3) 建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制。严格按JGJ59-2011标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。4) 严格遵循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工期间符合相关规定要求。5) 积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的91、科学化，提高建设工程安全生产水平。第二节 安全生产管理制度1) 认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令及公司的安全生产管理办法。要求第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任，严格按照园区有关安全施工规定进行施工，达到园区安全施工验收标准。2) 建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。3) 牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评比工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。4) 坚持持证上岗制度，特殊工种必须经培训考核合格持证上岗。中小型机械必须定机定人，机操人员92、必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。施工员、质量员、安全员等必须持证上岗。5) 设专职安全员，全面负责现场施工的安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班。6) 所有施工现场需动用明火，风电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。7) 认真执行“安全生产技术交底制度”，安全交底与施工技术交底同时进行。安全交底必须结合具体操作，有针对性。8) 建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。第三节 安全生产保证措施一、 施工现场安全管理措施1) 在施工现场入口处设八牌二图：安全生产六大纪律、十项安全技术措施93、牌、防火须知牌、工程项目负责人名单、创工程质量优良和施工现场标化管理、安全生产天数计数、施工平面布置图，标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责。2) 所有施工人员必须佩带安全帽，施工现场管理人员带黄色安全帽，工人带白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽，吊装指挥人员带红色安全帽。3) 进入施工现场施工必须选穿合身的工作服，并做到“三紧”：领带、袖口紧、下摆紧才起到保护工作的作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带。二、 安全保卫措施1) 制定施工现场安全保卫制度。2) 与保安部签订安保协议，服从管理，配合工作。3) 配合管理部门在开工前对施工人员进行安全教育，为施工人员办94、理出入证件。4) 设置专职门卫人员，施工人员凭证出入，非施工人员未经允许不得进入施工区域。5) 设置专职保安值班人员，进行安全巡视，检查安全设施。三、 安全用电措施1) 施工现场用电必须符合建设部JGJ46-2005标准和上海市的有关规定，采用三相五线制配电，严禁三相四线制。2) 施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。3) 本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，接地体采用L50*5*2500打入土中深度为1500。接地电阻不大于4，角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊M10螺栓紧固，绿黄色线作为接地95、线。4) 配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.4m，箱前及两侧1m不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作好重复保护接地。5) 移动电箱的距离不大于30米，做到一机一闸一保护，卷扬机开关一律实行低电压36V起动。6) 电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。7) 单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。8) 现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，应采用高压汞灯、高压钠灯或混合用的卤钨灯。9) 各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”96、“电焊”等使用插座熔断器。四、 消防安全措施1) 制定施工现场消防安全制度。2) 配合管理部门在开工前对人员进行安全消防教育，并对全体人员进行消防技术培训。3) 按规定配备相应的灭火器材。4) 开工前向有关部门办理现场消防审批手续。5) 配备专职负责施工现场消防安全员。6) 现场易燃物品有专人负责保管。7) 现场使用明火作业，需按规定申请动火证。8) 电焊工持证上岗，非电焊工不得使用电焊设备。总工序合理安排以便工序安全分工，部分焊接活场外完成，降低了风险。9) 射钉枪安全使用规程。10) 按安全制度用电，避免由电气原因引起的火灾。11) 现场严禁吸烟。12) 不得堵塞或占用消防通道，不得破坏97、或私自改动消防设施。13) 一旦发生火情，及时组织灭火和人员疏散并向有关部门报告。五、 施工人身安全保证措施1) 在施工现场必须戴好安全帽，机械工必须戴防护帽，并正确使用个人防护用品，必须遵守安全生产规章制度。2) 严禁在工作前或工作时间饮酒。3) 使用砂轮时，要先检查砂轮有无裂缝，是否完整，人应站在砂轮机侧面，操作用力均匀，不准在台式砂轮上磨笨重物体，使用砂轮切割机时，要将切件夹牢，切割时用力均，不得加压求快和冲击切割。4) 经施工负责人批准，不得任意拆除架设的设施和安全装置。5) 施工机具领取时，专人负责看管，禁止不熟练的操作工操作。6) 安全工程未完工的电梯井、强弱电管道井口设置钢管防护98、栏，并在显眼处设立标识，以免发生人身伤亡事故。六、 机械设备安全保证措施1) 健全现场机械设备安全管理制度，具备完善的登记、检查、保管、发放、回收手续。2) 各种机械设备必须指定熟悉性能的技工使用，特殊工种使用的机具，使用人员必须具备特殊工种上岗证。3) 严格按照JGJ59-2011建筑施工安全检查标准架接电线和安装机械设备，经常对线路和机械设备进行检查维修，随时保持安全的良好性能。4) 开动机械设备前，必须进行检查，经确认一切正常后方可使用。5) 严禁在操作机械设备时与人谈话聊天，严禁酒后或带病操作机械设备。6) 使用人员必须自觉维护机械设备，每天用完要清理或清洗，定期进行维护保养。发现机械99、设备有故障时及时报告，及时维修，严禁机械设备带病运行。7) 不能风吹雨淋的机械设备使用时必须有防风防水保护，存放时必须保证干燥无潮湿以免受影响。8) 严禁人为的撞击，重摔、乱击乱丢乱扔机械设备等违章行为，一旦发现，一律给予重罚。第九章 文明施工及环境保护措施第一节 文明施工保证措施一、 文明施工管理目标我司将严格执行GJ59-2011行业标准及文明施工规范DGJ08-2102-2012标准等落实文明施工管理工作，确保本工程杜绝重大恶心事故发生，创建“上海市标化、文明工地称号”。二、 文明施工管理原则本工程实行施工现场标准化管理，施工现场深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”的活动，加强100、安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场做到规范化、标准化、创文明工地。公司每月由“标化”领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定,以有力地促进项目 “标化”工作达到上海市文明工地的要求。三、 文明施工保证体系四、 文明施工保证措施1) 施工现场必须有八牌二图，即工程概况；工程项目负责人名单；创工程质量合格和施工现场标化管理；工程环保；安全生产六大纪律；安全生产天数计数；防火须知等七牌及施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责，严格按照园区工地文明的有关规定进行施工。2) 主要道口设置明显的101、标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。3) 成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。4) 施工现场经常保证完整、整洁。实现工地门前“三包”，确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。5) 现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到落手清。建筑垃圾及时归堆、外运，严禁随意抛掷。建筑污水必须通过管道集中向下排放。做到作业面无积存垃圾、无积存废水、无散落材料。6) 在开始施工时，应请环保部门测定外围噪音是否超标尖采取措施减少噪音。基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内。7) 石材切割及必102、须在现场制作的项目，我们将在施工现场分隔的施工房内完成，或临时用纸面石膏板隔出制作区。8) 保持施工道路、场地畅通、整洁，施工现场环境保护采用二级排污处理，进出车辆冲洗干净，做到无泥浆出工地。9) 项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。10) 大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。11) 施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。12) 危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。13) 洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。14) 工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。15103、) 开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。16) 加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。17) 现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。18) 生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。五、 生活卫生保证措施1) 施工现场生活卫生，有专(兼)职卫生管理人员和保洁人员，有卫生管理制度，有必须的生活卫生设施。2) 现场临时厕所应保持清洁，无蛆少臭，通风良好，每日至少指定专人清除二次，严禁随地大小便。3) 现场应设茶水桶，视施工人员的数量配足盛水容器，茶水桶应有明显标志，并加盖上锁。六、 “渣土”整治处置措施我公司将积极贯彻上海市104、和区政府的有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。1. “渣土垃圾”整治1) 原有室内装饰拆除阶段，施工现场内设置垃圾临时堆放点，拆除垃圾堆放与指定区域，并采用绿网、麻布等进行覆盖。2) 室内垃圾清运时，采用麻袋装垃圾、清运。必要时可采取洒水等措施，控制扬尘污染。3) 工程竣工验收时，确保“场地清、无渣土垃圾”。2. 运输车辆管理1) 加强对运输车辆的管理，做到所有车辆车况良好，翻盖能有效覆盖。2) 对驾驶人员进行严格教育，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾，如有发现将严肃处置，对肇事分包单位和驾驶员分别处以罚款。第二节 环境污染及噪音保护措施本工程为室内装饰工105、程，所以针对工程的特点，经分析有以下需控制和保护的几个方面：1) 对于大气污染的控制，主要是在防烟尘、粉尘方面（如水泥砂浆干粉等）；2) 对于水污染的控制，主要是在防止生活污水和生产污水的方面；3) 对于固体废物的控制，主要是在城建渣土和商业固体废物（如装饰建材的外包装等）的方面；4) 对于噪音的控制，由于本工程为室内装饰工程，故主要是在对室内装饰施工机械运作的方面；5) 对于其它方面环境污染的控制，主要是在装饰材料的选用上。本工程装饰材料的选购严格按国家质量监督检验检疫总局2002年发布的室内装饰装修有害物质限量十项强制性国家标准执行。相关的材料进场必须配有环保建材质量保证书或检验证明，并且106、在装饰施工中严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。保证完成后的室内环境污染检测顺利达标。一、 环境保护措施认真学习环境保护法和执行当地环保部门的有关规定，并充分发挥本公司的承包作用，会同有关部门组织环境监测，调查和掌握环境状态，督促全体职工自觉做好保护工作，并认真接受建设单位和环保部门的监督指导。同时建立相应的管理体系，其运行模式如图：二、 大气污染的防治措施1) 对进出场道路，不乱挖乱弃，旱季注重道路洒水养护，降低粉尘对环境的污染，雨季做好沟渠疏通，防止对道路造成污染。2) 专设砂浆干粉仓库和砂浆搅拌作业棚，减少砂浆搅拌时的烟尘、粉尘污染。三、 水污染的防治措施1) 施工期间的施工107、排水系统的日常维护设专人负责，保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。2) 安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区的清洁工作。四、 固体废物的防治措施1) 加强施工管理，实行文明施工，对环境有污染的城建渣土和商业固体废物，必须经过处理后方可外运。2) 废渣（液）的临时贮存，应根据排出量运输方式、处理能力等情况，妥善设置堆场、贮罐等缓冲设施，不得任意堆放。3) 选用的产品采用易回收利用、易处理或者在环境中易消纳的包装物。4) 工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至指定地点。五、 噪音的防治措施1) 根据环境保护标准白天必须控制在70分贝A以下；晚108、上必须控制在55分贝A以下。2) 为保证工程进度，及时同建设单位进行协商，采取双方均能接受的变通性防噪声措施后，采取双方均能接受的变通性防噪声措施，并在办理相关审批手续和调整后遵照其有关规定执行。六、 室内工程环境污染控制措施1. 原材料控制1) 我部将按照设计要求和防污染规范的有关规定，对所有建筑材料和装饰材料进行现场验收，发现不符合要求或违反规定的一律不准进入现场。2) 装修施工中所使用的人造板和饰面人造板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。3) 民用建筑工程室内装饰中采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测109、报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸脂（聚氨脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。4) 对于检测报告不全或有疑问的材料必须待重新检验合格后才能使用。2. 施工过程控制1) 严禁在苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。2) 民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。3) 涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内。4) 民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为A类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。第十章 总承包管理、组织措施及协调配合第一节110、 总承包管理一、 组织管理1) 一旦中标，我公司将选派骨干力量立即进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2) 我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。为此，总承包班子和公司有关部门，每月或每半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行。二、 技术质量管理1) 牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。2) 坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三、 111、经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。四、 计划管理以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。五、 现场管理我公司在众多工程项目的施工中，获得了业主及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。六、 分包管理对于总承包来讲，最重112、要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将多年的总承包管理经验在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳人总承包部的计划管理之中。七、 劳动力管理择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。第二节 总承包管理组织措施1) 总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2) 按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要113、求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。3) 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4) 以总工期为依据，编制工程阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;进口设备、材料进场计划;各分包工程分包队伍进场计划等)。5) 将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之中，确保工程如期完成。6) 各分包应按与总承包签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。7) 总承包每114、周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划耍求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。8) 总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。9) 施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示书及时发给各分包执行。10) 总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。11) 各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承包进行联系。由总承包解决的事应立即处理。12) 公司关心、指导各分包单位在项目经理部的115、工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。13) 总承包诚恳接受业主监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第三节 协调、配合措施一、 协调配合总措施由于整个工程工期较紧，又基于安装方面的特殊性，所以使装饰单位与安装单位以及专业分包单位间的协调配合工作显得极为重要。为了保证顺利竣工特制订以下具体措施：1) 提前向安装单位提供进度计划，以便于安装单位安排各类管线或面板安装的施工计划和劳动力计划。2) 整个装饰施工过程中必须密切注意安装单位的施工进度和计划安排，双方单位每周定期召开进度协调会。3) 配专人与安装单位进行对口协调工作。4) 对于安装单位发116、出的配合工作联系单，在施工前12小时予以解决，避免影响双方进度安排。5) 双方制订相应的产品保护措施，避免因交叉施工造成产品的意外损伤。6) 及早提供水、电、风、弱电、消防报警等安装工序的操作面，做好配合工作，加强整体观念，以保证工程流水作业的顺利进行。二、 粉刷阶段1) 装饰施工在粉刷时，尽量避免污染安装的管线，安装为装饰施工提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷的墙面。2) 粉刷前，电气工作除箱盒外，穿线校灯也要完成，并配合弱电分包完成穿线工作，避免影响装饰施工粉刷与地坪。3) 进入装饰阶段，水、电、风及弱电施工单位共同协商，对吊顶等工作内容部位的水、电、风进117、行合理综合布局，达到美观及满足建设单位对空间的最大要求。三、 相接装饰阶段1) 在墙面上安装开关、插座时，应与精装饰工种密切配合。2) 暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随装饰施工墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。3) 灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。四、 产品保护阶段1) 各施工单位协调搞好安装工程产品保护，各分包施工人员不得随意扳动已安装好的开关、阀门等。2) 地坪作业时不应利用已安装好的下水管排浆，不应随意取走预留管道口的堵头如118、可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。3) 其他专业在施工中，注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管及电气设备。4) 安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应和装饰施工协调好，注意对地面、墙面、吊顶的保护，避免污染。第四节 与发包方、监理、设计单位的配合协调措施一、 与发包方配合协调措施我公司将全力与发包方协调配合工作。我公司经过多年的工程管理实践，已深刻理解现代建筑业的管理理念和工作程序，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立有配套的管理规定，基于上述因素，我们会和发包方在工作中合作默契，并将119、公司的工程管理纳入到总承包管理体系当中去。与发包方的配合工作主要表现在技术、进度、质量、安全、文明施工、职业健康、环境保护等方面，而这些工作可通过日常例会、专题讨论会形式展开，确保信息交流通畅，问题解决及时。二、 与监理方配合协调措施在施工过程中，我们将严格遵守现场“八个不得”的管理规定（即：设计图纸不经交底和会审不得施工；装修人员资质不经监理单位审查不得进场施工；施工组织设计或方案未经监理审批不得用于施工；施工人员未经施工技术交底不得从事施工；材料设备及构配件未报验审签不得在工程中使用；上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下道工序；定期向现场监理工程师提交进度计划表及实物完成工程量，否则不120、得索取工程款项；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“质量保证计划、施工组织设计”进行质量管理。追求工程各方的稳定、和谐、可靠、相互信任的合作关系对工程百利而无一害。我们将以广扩的胸襟，充分尊重、服从和配合监理工作，有效协调工程各方的工作关系，使工程各方处于一种稳定、和谐、可靠、相互信任的合作关系。在与监理的工作交往中，我们做到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理的监督指导，工程施工过程中，严格执行报验，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序的施工。在施工全过程中，严格按照经业主、监理和批准的“施工组织设计”进行施工的全面质量管理，以严121、肃的管理管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司和“三控”（质量控制、工程成本和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督、协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。三、 与设计方配合协调措施我们将在上海东方建筑设计研究院有限公司指导下同本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计意图及国家有关规范、规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方几少施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交设计方有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，以达到最佳效果。对投标之所选设备材料的选型报样，使之能确切地了解工程的实际状况，及时审批设备材料的型号参数，以利于我们及时订货，确保各类设备按时抵达施工现场。