1、甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程 技术标 目 录第一章 编制说明1一、 编制说明1二、 编制依据1第二章 工程概况2一、 总体概况2二、 分部工程概况3第三章 施工总体部署4一、 主要经济指标4二、 施工组织机构5三、 保证施工工期的措施7四、 资金保证措施7第四章 施工准备工作计划8一、 技术准备8二、 生产准备9三、 主要机械设备表9四、 劳动力组织计划10五、 物资材料准备10第五章 项目管理机构配备情况10第六章 分部分项施工方案11一、 贴面砖铺贴工程11二、 仿石面砖粘贴工程16三、 地面白色玻化砖铺贴工程18四、 吊顶安装工程19五、 屋面铺设工程23六、 外墙涂料粉刷工程23七、2、 防护栏杆安装工程27八、 电气工程27第七章 安全生产技术措施30第八章 工程质量管理措施38一、 质量管理体系及控制目标38二、 质量保证措施41第九章 文明施工、环境保护、防止扰民及消防保卫管理措施45一、 现场文明施工45二、 环保措施47三、 防扰民措施47四、 施工现场消防措施48第十章 季节性施工保证措施49一、 雨期及大风季节施工措施49二、 防雷措施50三、 防暑降温措施50四、 季节性施工安全措施50第十一章 地下地上设施的加固措施51一、 地下管线及其地上地下设施的保护加固组织措施51二、 地下管线及其地上地下设施的保护加固技术措施51第十二章 成品保护措施52第十三章 3、确保执行国家、行业、地方强制性标准规范的53第十四章 工程回访及保护措施54一、 保修服务54二、 季节性服务54三、 定期服务55甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程【施工组织设计】第一章 编制说明一、 编制说明 本施工组织设计大纲系甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程的总体构思和部署，若有幸中标，各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高效地建成。二、 编制依据1、 甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程文件；2、 甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程设计装修施工图；3、 GB50352-2005民用建筑设计通则；4、 G4、B50222-95建筑内部装修设计防火规范；5、 GB550212-91建筑防腐工程施工及验收规范；6、 GB50222-95建筑内部装修设计防水规范；7、 GB50003-2001砌体结构设计规范；8、 GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范；9、 GB50016-2006建筑设计防火规范；10、 GB/T50328-2001建设工程文件归档管理规范；11、 GB/T50326-2001建设工程项目管理规范；12、 GB50207-2002屋面工程质量验收规范；13、 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范；14、 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量5、验收规范；15、 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范。第二章 工程概况一、 总体概况本工程为竣工多年的旧锅炉房装修改造工程，甘肃省中医院锅炉房改造装饰工程位于甘肃省中医院。本建筑结构类型为砖混结构，本工程内容为：1、 锅炉间地面为800*800白色玻化砖，维修车间水房间为600*600白色玻化砖，三层办公室地面水泥抹平，二层平台做防水铺防滑缸砖并做方管钢铁栏；2、 锅炉房顶面为轻钢龙骨矿棉板吊顶，三层办公室为己其他均为乳胶漆，锅炉房内墙面贴1.5米高瓷砖，其他均为防水乳胶漆；3、 本工程一楼修理间地面为原有地面水泥找平，顶面为乳胶漆；4、 地面所有玻化砖定位准确、地面铺砌平顺6、粘贴牢固、无空鼓现象；5、 本工程将所有窗户均改为塑钢推拉窗；6、 工程综合布线部分以以原土建主线为基础在负荷允许的情况下连接支线。7、 根据工程实际情况还增加有：安装4个隔音门,1.47*2.92米三个，1.32*2.49米一个；增加下水地沟（管径DN150铸铁管40米）；封堵元提升机洞口1及防水8；封堵小锅炉房北面两个窗户，10吨锅炉引风机房安装塑钢窗1个1*1.2米。二、 分部工程概况（一） 室内装修改造1、 室内楼地面在原来的基础上，把锅炉间地面铺为800*800白色玻化砖，维修车间水房间为600*600白色玻化砖。2、 三层办公室地面水泥抹平，二层平台做防水铺防滑缸砖并做方管钢铁栏。7、3、 本工程一楼修理间地面为原有地面水泥找平，顶面为乳胶锅炉房顶面为轻钢龙骨矿棉板吊顶，三层办公室为己其他均为乳胶漆，锅炉房内墙面贴1.5米高瓷砖，其他均为顶面白色防水乳胶漆； 4、一层锅炉间地下地沟加深加宽：1.8米深、1.4米宽。（二） 室外装修改造1、 二层平台做防水铺防滑缸砖并做方管钢铁栏；2、 锅炉房外墙涂刷白色外墙防水涂料；一层外墙粘贴900高灰色仿石面砖；3、 主体建筑窗户原窗洞口高改为0.9米，伤口用红砖封堵；4、 室外制作900宽45的钢爬梯一架；5、 屋面防水施工（SBS-1）满铺，厚度4毫米；（三） 电气工程：1、 本工程为三级建筑，其中疏散照明为二级负荷，其余为三级负荷8、。本工程电源为交流220/380V三相五线制，配电系统采用TN-S系统。所有动力设备电源由低压配电柜放射供电。2、 在本工程原有基础上二层、三层重新配线管直径25至总配电室；三层办公室及职工休息室各安装5孔电源插座一个；二层化验室及办公室各安装5孔电源插座一个。3、 一层控制室安装电源5孔插座一个，东面锅炉房控制室安装日光灯一组。4、 由于本工程属于改造工程，卫生间和走廊等部分梁下有吊顶，所有线路全部敷设在梁下吊顶内，垂直布线部分采用钢管沿墙体暗敷设。干线均采用YJV-0.6/1KV型铜芯交联阻燃电力电缆穿钢管暗敷设在梁下吊顶内。5、 明敷设的金属线槽均采用封闭式阻燃型，并在线槽或钢管外表面刷9、防火涂料。第三章 施工总体部署一、 主要经济指标1 质量目标：质量标准“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。2 工期目标我公司完全响应招标文件对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。确保施工30日历天完成并提交合格工程。3 安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2以内。4 文明工地目标完全按甘肃省甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定文件和省级文明工地的标准进行施工现场管理。二、 施工组织10、机构作为我公司的重点工程，公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成该工程的项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。项目部各自职责：（1）、项目经理全面负责本工程项目的施工与管理。（2）、生产副经理负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织施施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常管理。其下属人员有：施工员、调度员、统计员及电工、机械员、安全员组成。（3）、技术负责人负责本工程的11、技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中出现的一切技术问题，对技术负责人负责。（4）、施工员负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。（5）、质检员负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质检员组成，对技术负责人负责。（6）、安12、全员监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，对生产副经理负责。（7）、材料员负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。（8）、预算员、会计员负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。三、 保证施工工期的措施1 认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线和搭建临时设施同时展开，争分夺秒为计划30日内完成全部工程创造条件。2 调配先进的施工机械设备，最大限度地13、采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。3 对施工工期实行网络控制，动态管理。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。4 充分发挥公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。四、 资金保证措施我公司有雄厚的资金实力，被中国农业银行甘肃省分行授于AA级资金信用单位。我们承诺本工程的工程款做到专项专用，在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，我们将以人为本、科学管理、精心施14、工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份满意的答卷。第四章 施工准备工作计划一、 技术准备1、了解现场地貌和水文地质情况，进行施工现场平面布置设计，及时进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，建立平面和高程控制网。2、熟悉图纸的内容，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，编制针对性强的施工组织设计和专项施工方案。积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底。3、做好技术交底工作，本工程每一道工序开始前，均须进行技术交底，保证工程质量，通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进15、行施工，达到预定的质量目标。4、技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业施工员各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业施工员进行交底要求细致、完善，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底，施工员接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，组织工人进行认真讨论理解施工意图，确保工程质量和进度。5、根据建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及工程技术要求建立工程技术档案，并建立计量器具库。6、做好施工预算，材料与限额领料总计划，加工件委托的编制与审定工作，由项目负责人及专业工程师、16、施工员负责编制上报公司。做好工程材料预算管理，报批手续、两算对比手续，坚持开展限额领料制度，由核算员编制预算，按月分解，上报公司。二、 生产准备1、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格分供方，拟订加工及定货计划，签订供货合同。建筑材料及安全防护用品准备：对钢材、木材等大宗建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机械准备按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种机械，充分满足生产的需要。3、运输准备项目部配备专用车辆，便于小型配件、生活物资、小批量材料的17、运输、材料送检和业务联系。三、 主要机械设备表序号机械设备名称型号规格数量序号机械设备名称型号规格数量1电锯M1Y-MH17电焊机BX3-63022电刨1900B18手电钻IZC-1023电锤IZC-22型39冲击电钻DH2234水平尺1M410射钉枪SDT-A30145手工锯HY-JS211手工刨大刨、小刨、槽刨26磨石机DX-012四、 劳动力组织计划根据工程施工阶段组织平行施工所需要的主要工种劳动力和施工进度安排，编制如下劳动力投入计划表，所需劳动力由公司生产安全部在全公司内部统一协调调配。五、 物资材料准备1、 物资进场准备项目部管理人员根据工程做法提出材料计划，报送材料部采购。项目部18、做好材料进场的机械和人员准备，并提供现场材料堆放场地。2、 材料采购公司材料供应部门按本工程所用材料计划，选定合格供货商，签订供货合同，并及时组织进场，满足工程质量和工期要求。本工程各种材料，按施工需要和进场时间采购，所采购材料在试验化验合格后，分批分阶段进场。第五章 项目管理机构配备情况选配有工程管理经验、工作能力强、办事效率高、能团结和带领广大职工顽强拼搏的同志组成经理部领导班子，以形成强有力的管理核心。各部门选配经验丰富技术业务精湛，事业心和责任感强的技术人员，使整个经理部管理层人员精干，协调能力强，业务水平高，综合素质高。（前附表）第六章 分部分项施工方案一、 贴面砖铺贴工程1 施工准19、备1.1 材料准备对各种贴面砖都应按设计要求或设计图案进行挑选。对面砖和外墙面砖应挑选规一致、形状方正、不缺损、不脱釉、颜色一致的砖块。并按lmm差距分类选出三个规格，分类堆放待用。对仿石面砖则在挑选后，作统一编号。对面砖应逐排逐列地编号，并标出上下指示，以免贴倒。应强调挑选检查应该是全数，而不是抽样。1.2 作业条件准备1.2.1 施工单位应在取得建设单位、监理单位对主体结构“同意隐蔽”方面的书面认可后，方可进行施工。1.2.2 施工层的上层楼面或屋面已完工，且不渗不漏；室内的墙、顶抹灰已完工；室外的雨水管安装不应与施工发生矛盾。1.2.3 门窗框及其它木制、钢制或铝合金的预埋件已预埋牢固、20、验收合格，各种孔洞缝隙已用水泥砂浆等嵌固完毕。1.2.4 室内墙面已弹好标准水平线；室外水平线应能绕整个外墙饰面交圈。2 找平层施工2.1 基层处理2.1.1 砖墙基体：将基体清洁湿润后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。2.1.2 混凝土基体：先用火碱水或洗涤剂，配以钢丝刷清洗，并凿平补齐；对光滑表面还须凿毛后用水湿润，一般每m2凿点数不少于200，然后刷一道聚合物水泥浆或界面处理剂。也可用1：1水泥细砂浆(内掺20107胶)喷到基面上，作毛化处理。最后用l：3水泥砂浆打底。2.1.3 砌体砌筑时先用水湿润，刷一道10,7胶水泥浆，然后用1：3：9混合砂浆分层补平缺损处，隔天刷21、107胶水泥浆并抹1；1：6混合砂浆打底，木抹子搓平。或打前改用满钉一层孔径32X32mm以上的机制镀锌铁丝网(丝径07mm)，用6扒钉，钉距纵横不大于600mm，然后抹1：1：4水泥混，合砂浆粘结层。2.1.4 对不同材料结合部，如框架梁柱与填充砖墙的平整结合处，应用钢板网压盖接缝，射钉钉牢，再用107胶水泥砂浆满涂。2.2 找平层施工2.2.1 找平层抹灰砂浆做法同装饰抹灰的底、中层做法相同。底层灰应分层抹，每层厚度7mm。中层为精找平，一层抹灰厚度5mm。2.2.2 对外墙面应用经纬仪和线锤，从顶到底一次测好垂直吊线。对外柱到顶的外墙，每个柱边角必须吊线，并做双灰饼。2.2.3 找平层抹22、好后应及时浇水养护。2.2.4 在檐口、窗台等处，抹灰时应留出流水坡和滴水线。3 贴面砖预排3.1 预排原则3.1.1 同一墙面只能有一行(或列)非整砖，且非整砖应排在次要部位或阴角处。3.1.2 对内墙面，接缝宽度一般应在115mm间调整。在管线、灯具、卫生设备支承部位应用整砖套割吻合，不应用非整砖拼凑。3.1.3 对外墙面，外墙面砖应沿着水平线，按“平上不平下”原则镶贴。3.1.4 当按第一条原则产生的非整砖宽度小于12整砖宽度时，易采用增加一行(或列)非整砖，使它们宽度相等且都大于12整砖宽，以改善“窄条”对美观的影响。3.1.5 对外墙面，一般应使水平缝与门窗旋脸、窗台、腰线齐平。3.23、2 预排方法和排列形式3.2.1 排列方法有：无缝镶贴、划块留缝镶贴和单块留缝镶贴等。质量好的砖可适应各种方法。外形尺寸偏差大的面砖不能大面积无缝镶贴，否则会造成缝口参差不齐，水平排列交不了圈。对此可采用单块留缝镶贴法，即利用砖缝的大小，来调节砖的尺寸大小；以解决缝口不齐。当面砖外形尺寸出入不大时，可采用划块留缝镶贴法，即在划抉留缝内调节砖缝，操作时按每排实际尺寸排块，把误差留在分块中。3.2.2 排列形式分通缝和错缝排列两种，也可分为密缝和疏缝排列，疏缝宽320mm。4 玻化砖及仿石面砖镶贴4.1 传统方法墙面镶贴要点4.1.1 在干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，算出纵横两24、向面砖的皮数，弹出每排砖的水平线和垂直线。如用阴阳三角镶边时，则应预先留出镶边位置。竖向的非整砖宜留在与地面相接的最下皮。4.1.2 室内如有吊顶时，应先弹出顶棚边线。再进行竖向预排计算， 当上口面砖伸人吊顶边线141/3以下时，看看能否从上往下按整砖尺寸(考虑砖缝)排齐一般从地面水平线开始镶贴第一排水平向砖。4.1.3 镶贴面砖前，应先贴若干块废釉面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的据。一般横向每隔15m左右做一个标志块，并用拉线或靠尺校正平整度。在门洞口或阳角处，要考虑阴阳三角的尺寸。如无阴阳三角，应双面挂直。4.1.4 在墙的地面水平线处安置一八字靠尺，且用水平尺校水平后作为25、最下行面砖铺贴依据。铺贴时，让釉面砖下口坐在八字靠尺上，既可防止其下滑，又可保证横平竖直。如墙地面交界处要设置阴三角，也应预留位置。4.1.5 铺贴前，面砖应充分浸水，以免其吸收灰浆中的水分。一般浸水不少于2小时，取出阴干46小时，视气温和湿度而定。4.1.6 传统方法也叫软贴法，因其所用粘贴砂浆为l：2水泥砂浆或掺入不大于水泥用量15的石灰膏。这两种砂浆较软，当砂浆厚度较大时，砖有时会下坐。铺贴时，在面砖背面要刮满刀灰，厚度56mm，最大不超过8mm。对贴在墙上的面砖要用力压实，且用铲刀木柄或橡皮锤轻敲，同时用靠尺校正其平直，当一行贴完后，用长靠尺校正。对高于标志块的应轻敲压下，使其平齐。若26、低于标志块，应取下重抹满刀灰铺贴，重复以上过程，直至平齐。4.1.7 铺贴从阳角处开始，由下往上地进行。4.1.8 铺贴完后应进行质量检查，用清水将釉面砖表面擦洗干净，然后用与釉面砖相同颜色的水泥浆擦嵌密实。完工后，作全面的清洁擦洗工作。4.2 聚合物水泥(砂)浆镶贴要点，聚合物水泥(砂)浆镶贴法也称硬贴法，其要点基本同传统方法，不同处有以下几点：4.2.1 粘贴砂浆为聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆，前者在1：2水泥砂浆中掺2-3水泥重量的107胶水(稠度为68cm)，后者为水泥：107胶：水100：5：26。4.2.2 用107胶的好处是，107胶会阻隔水膜，砂浆不易流淌，减少了清洁墙面工作，27、还能延长砂浆的使用时间。再者还可减少粘贴砂浆层的厚度，一般为23mm，最大至5mm。4.2.3 107胶的掺量不可盲目增大，否则会降低粘结强度，一般以水泥重量的3为宜。二、 仿石面砖粘贴工程1 施工工序1.1 处理基层弹线、标筋摊铺水泥砂浆铺贴拍实洒水、揭纸拨缝、灌缝清洁养护。1.2 排砖：依照设计图纸要求，对横竖装饰线、门窗洞等凹凸部分，以及墙角、墙垛、雨蓬面等细部应进行全面安排，按整张锦砖排出排出分格线。分格横缝要与窗台、门窗选脸等相齐，并要校正水平，竖缝要在阳台、门窗口等阳角处以整张排列。这就要根据建筑施工图及结构的实际尺寸，精确几栓排砖模数，并绘制排砖大样图。1.3 弹线与镶贴：弹线前28、，应抹好底灰，其做法同抹灰工程中的水泥砂浆做法。底灰应平整并划毛，阴阳角要垂直方正。然后根据排砖大样图在底灰上从上到下弹出若干水平线，在阴阳角及窗口边上弹出垂直线，在窗间墙、砖垛处弹出中心线、水平线和垂直线。镶帖时，对着水平线稳住水平尺板，然后在已湿润的底灰上刷素水泥浆一道，再抹23mm厚1：0.3水泥纸筋灰或1：1水泥砂浆，作为粘接层，并用靠尺刮平。同时将锦砖铺放在可放四张锦砖纸的木垫板上，底面朝上，向缝里撒满1：2干水泥砂，并用软毛刷子刷净表面浮砂，再薄涂一层1：0.3水泥纸筋灰粘结浆。然后逐张拿起，清理四边余灰，按齐在水平尺板上口，由下往上粘贴。或者直接将水泥砂浆作为粘结浆抹在纸板上，用29、抹子初步抹平至23mm厚，随粘随帖。帖完一组后，将分格条放在上口继续第二组。粘贴后的锦砖，用拍板紧靠其上，然后用小锤敲击拍板，促使其粘结牢固。再用软毛刷浸水在锦砖护纸上刷水湿润。1.4 擦缝：粘贴后约二天，起分格条并擦缝。擦缝时用橡皮刮板，把与镶帖时同品中水泥砂浆在锦砖面上满刮一道，使缝隙饱满。擦缝后应及时清洗墙面。 2.质量标准：2.1 主控项目：2.1.2 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2.1.3 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。2.1.4 饰面砖粘贴必须牢固。2.1.5 满粘法施工的饰面砖工程30、应无空鼓、裂缝。2.2 一般项目：2.2.1 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。2.2.2 阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。2.2.3 墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。2.2.4 饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。2.2.5 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡应符合设计要求。2.2.6 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合质量验收标准的规定。立面垂直度：2mm；表面平整度：3mm；阴阳角方正：3mm；接缝直线度：2mm；接缝高低差：0.5mm；接31、缝宽度：1 mm。三、 地面白色玻化砖铺贴工程1 施工工序拆箱挑选预排预铺地砖浸水地面基层清理局部找平地面基层面上弹基准线润湿基层面摊铺砂浆、铺砌地砖地砖拼缝、加浆勾缝养护清理。 2. 施工工艺2.1 铺装前应先对房间找方后再进行铺装。方法是：在地面上弹出与门道口成直角的基准线，将基准线平移到房间里角画出边线，在边线端点分别做垂线，确保边线为正方形。弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。2.2 铺装地砖前，应将基层地面的沙浆皮、污物、尘土等清扫干净，用掺有20%108胶的水泥胶浆在地面上甩成拉毛状的粘接层。地砖在铺装前应清扫背面污物，应在水中32、充分浸泡，使用前取出，表面无水后使用。2.3 每铺完一行后，应拉线修整接缝，用水平尺调整每块砖的高度，使其规矩平整后再铺装下一行。全行铺完应立即用开刀调整间隙，先调纵向缝，后调横向缝，调好后用木板垫好，用木锤敲击木板，砸实地砖。再用水平尺调整高度，使整体保持一致后再勾缝。2.4 地砖勾缝时用水泥：砂子=1：1（体积比）的水泥沙浆或撒干水泥，同时浇水填灌缝隙，填灌满后用拍板拍实。勾缝后应及时清理砖面并用锯末或其他材料覆盖，进行浇水养护，养护时间一般为两天，养护期间不得上人行走。铺地面前应把原有贴粘物清理干净、打毛，如破坏原防水层，须重做防水处理，并做蓄水试验；2.5 有坡度要求或有地漏的房间要按33、排水方向找坡，坡度大于等于3%；2.6 在铺地面砖时一律使用水泥：沙子=1：2.5（加水泥用量10%的108胶）厚度10毫米水泥砂浆铺贴，在铺贴过程中要注意色号、图案保持一致，并查看有无损伤，然后粘贴并用小木板拍实。2.7 水泥标号325#，水泥砂浆应充分搅拌均匀。四、 吊顶安装工程1 施工工序顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条 2.施工工艺2.1 弹线用水准仪在房间内每个墙 (柱)角上抄出水平点 (若墙体较长，中间也应适当抄几个点)，弹出水准线 (水准线距地面一般为5OOmm)，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm (一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙34、 (柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900-1000mm队如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2.2 固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm 门可以采用6的吊杆，如果大于100Omm,应采用10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm,可以采用8的吊杆，如果大于10Oomm,应采用10的吊杆，还应设置反35、向支撑。吊杆的一端同L30303角码焊接 (角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于1O0mm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。2.3 梁上吊挂杆件的设置2.3.1 吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。2.3.2 吊杆距主龙骨端部距离不得超过30Omm仍则应增加吊杆。2.3.3 吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。2.4 龙骨安装2.4.1 安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙 (柱)上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢36、条用自攻螺丝固定在预埋木砖上;如为混凝土墙 (柱)，可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。2.4.2 安装主龙骨（1）主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距900-1000mm主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于30Onm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。（2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。（3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或37、扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。2.4.3 安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶:即安装罩面板时将次龙骨封闭在栅内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶:即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300-60Omm。次龙骨分为T形烤漆龙骨、T形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。2.5 罩面板安装吊挂顶棚罩面板常用的板材有吸声矿棉板、硅钙板、塑料板、格栅和各种扣板等。本工程采用吸声矿棉板、铝扣板。（38、1）罩面板安装吊挂顶棚罩面板常用的板材有条形金属扣板，规格一般为1OOmm、l5Omm、2OOmm等;还有设计要求的各种特定异形的条形金属扣板。方形金属扣板，规格一般为300mm300mm、60Omm6OOmm等吸声和不吸声的方形金属扣板;还有面板是固定的单铝板或铝塑板。（2）铝塑板安装铝塑板采用单面铝塑板，根据设计要求，裁成需要的形状，用胶贴在事先封好的底板上，可以根据设计要求留出适当的胶缝。胶粘剂粘贴时，涂胶应均匀;粘贴时，应采用临时固定措施，并应及时擦去挤出的胶液;在打封闭胶时，应先用美纹纸带将饰面板保护好，待胶打好后，撕去美纹纸带，清理板面。（3）单铝板或铝塑板安装将板材加工折边，在折39、边上加上铝角，再将板材用拉铆钉固定在龙骨上，可以根据设计要求留出适当的胶缝，在胶缝中填充泡沫胶棒，在打封闭胶时，应先用美纹纸带将饰面板保护好，待胶打好后，撕去美纹纸带，清理板面。（4）金属 (条、方)扣板安装条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可以增加主龙骨，主龙骨间距不大于1000mm,条板式吊顶龙骨形式与条板配套。方板吊顶次龙骨分明装T形和暗装卡口两种，可根据金属方板式样选定;次龙骨与主龙骨间用固定件连接。金属板吊顶与四周墙面所留空隙，用金属压条与吊顶找齐，金属压缝条的材质宜与金属板面相词。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口40、的预留，使用材料宜与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。(5) 大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。五、 屋面铺设工程1、屋面的防水层应该采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料，其中上人屋面采用150*150缸砖；2、屋面采用卷材防水层时，上部应设置细石混凝土保护层。大锅炉房屋面重新更换4MM厚带板岩SBS防水卷材。3、屋面应有1%-3%的坡度。种植屋面四周应设置挡墙，挡墙下部应设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。4、覆盖层的施工应避免损坏防水层；覆盖材料的厚度、质量应符合设计要求。六、 外墙涂料粉刷工程1 施工工序修补清扫填补腻子、局部刮腻子磨平贴玻纤41、布满刮腻子磨平底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工 2.施工工艺2.1 修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用42、水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。2.2 清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、色卡高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。2.3 填补腻子，局部刮腻子：如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。使用的腻子采用107胶白水泥浆加159d一20M的细43、沙拌合。刮腻子时的施工技术：掌握好刮涂时工具的倾斜度，色卡用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以05mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。2.4 磨平2.4.1 不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。2.4.2 砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。2.4.3 手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：44、块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。2.4.4 打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，色卡再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。2.4.5 对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下45、无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。2.4.6 打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。2.5 贴玻纤维布采用网眼密度均匀，不要用太密的玻纤维布进行铺贴；铺贴时自上面下用浓度高的107胶水边贴边用刮子赶平，同时均匀地刮透；出现玻纤维的接搓时，应错缝搭接23公分，待铺平后用刀进行划切，划切时必须划齐，并让玻纤维布并拢，以使附着力增强。2.6 刮腻子再磨平：采用聚合物腻子刮平整，主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象，防止表面的毛细裂缝。用0#砂布或打磨机磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。2.7 涂料的涂刷：涂料涂刷时要求：46、基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。2.7.1 施工涂料的调配本工程中所有采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。在施涂过程度中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均匀，涂料的拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在8-10分钟为宜。2.7.2 施涂方法：施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，色卡颜色一致。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5，环境湿度低于85%，以保证成膜。七、 防护栏杆安装工程1 部、配47、件检查基层处理弹线安装固定整修抛光及表面处理。2 施工工艺栏杆立杆安装应按设计要求及施工墨线从起步处向上的顺序进行，两端立杆应先安装，安装分焊接和螺栓固定两种方法。焊接施工时其焊条应与母材材质相同，安装时将立杆与预埋件点焊临时固定，经标高、垂直校正后，施焊牢固。较长的栏杆安装时，其接头应考虑由于湿度变化而引起伸缩的可动式接口，可动式接头的伸缩量如设计无要求时，一般考虑20mm。栏杆安装结束后，应对其进行清洁整修工作，将栏杆的焊接部位用锉刀，手提砂轮仔细打磨平整后，再进行抛光处理，使其光洁美观，颜色一致。八、 电气工程1 暗配管工程：钢管施工敷设时，埋设在砼内的管道内壁要做防腐处理，暗配钢管保护48、层应大于15mm；暗配时严禁三管于一点交叉。钢管与设备连接时应将钢管敷设到设备的接线盒内，在盒内露出35mm，并且钢管在进入设备处应焊接接地螺丝。管子的连接应采用套管连接，套管长度为管外径的1.53倍，焊接时两端的管头位于套管中心。套管焊接时，焊缝应严密，且焊接可靠。钢管弯曲半径是管外径的6倍。埋设在砼内或穿线有困难的钢管其弯曲度不大于管外径的10倍。钢管切割应整齐，管口光滑无毛刺，严禁用气焊或电焊切割钢管。钢管在弯制时不应有折扁和裂缝。穿电缆的保护管其两端要打喇叭口，管路处应锉平，无毛刺并做防腐处理，暗配管的管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲。当遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线箱。（49、1）管长度每超过30米无弯曲；（2）管长度每超过20米有一个弯曲；（3）管长度每超过15米有二个弯曲；（4）管长度每超过8米有三个弯曲。2 管内穿线：管内穿线要在建筑物抹灰粉刷及地面工程结束后进行，穿线前要将电线管内的积水及杂物清除干净。不同回路、不同电压等级交流、直流的导线不得穿在同一根管内。照明和各种电机、电器及用电设备的信号，控制回路的导线都可穿在同一根管内，但导线总数不应超过8根，导线在管内不得有接头和扭结，接头要设在箱盒内，管内的导线包括绝缘层在内总截面积不应大于管内径截面积的40，导线的连接采用焊接，焊接时焊缝要饱满，表面应光滑，焊剂要除净，管内穿线要分清每相的颜色，N线、PE线两50、种色线不能混用。穿好的导线在管口处须设护口套，以便保护导线。3 灯具安装：灯具在安装前应检查配件是否齐全无变形，灯罩无破裂等缺陷，根据灯具的安装场所及用途，应采取隔热散热措施。灯具安装要在木台及顶棚上固定，螺丝不少于两个木台直径75mm以下时，采用一个螺丝固定，现浇砼楼板，应采用尼龙胀管螺丝固定，灯具应装在木台中心。偏差度不超过1.5mm。各形灯具，重量超过3公斤时，应预埋固定螺栓和吊钩，并要做1.25倍过载试验，顶吸灯具与木台过近时，要有防热措施。螺口灯具相线必须接在中心端子上，零线接在螺纹的端子上。灯具重小于3公斤的灯具，灯线不应受拉力，吊链灯的灯线要和链子编织在一起，软线吊灯的软线两端应51、做保险扣，日光灯安装附件使用要配套，室内成排安装灯具，中心偏差不大于5mm。应急灯必须灵敏可靠，事故照明灯应有特殊标志，疏散诱导灯所指示方向与建筑物出口相吻合。4 开关、插座安装：4.1 暗开关盖板紧贴墙面，平整、牢固，面板螺丝规格应一致；各种开关安装一般为1.3mm，距门框为0.15-0.2m；同一场所的开关高度应一致，高低差不小于5mm，并排安装的开关高低差不大于1mm，开关切断位置应一致，且操作灵活。4.2 暗插座盖板应紧贴墙面，插座面板上固定螺丝规格应一致；同一室内安装插座标高要在同一水平线上，成排安装的插座不应有2mm高低差；单相二孔插座面对插座水平安装右极接相线，左接零线，单相三孔52、插座上孔接地线。5 配电箱安装：5.1 暗装配电箱配合土建根据箱体尺寸留洞，配制钢管。配电箱安装质量要求，垂直安装体高50cm以下偏差不应大于1.5mm，体高50cm以上不应大于3mm，若是暗装时，其板面四周边缘应贴紧墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防腐漆。箱盘安装高度按工程设计要求，配电箱盘上面应标明用电回路名称，N线与PE线不准混接，回路接线应与图纸相符。部件齐全、接线正确、整齐美观，箱体内外油漆完整清洁、接地可靠。5.2 明装配电箱底口距地1.2m，用膨胀螺栓直接固定在墙上，配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，配电箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠，配电箱上的电气器具应牢固，53、平整、间距均匀、关闭灵活，铜端子无松动，零部件齐全。6 通电试运行：灯具、开关、插座、配电箱安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行，此时将配电箱卡片框内的卡片填写好部位，编上号。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活准确，开关与灯具的控制顺序应灵敏可靠，如果发现问题须先断电，然后查找原因进行修复。第七章 安全生产技术措施我公司根据中华人民共和国安全生产法、建设部、建筑施工行业的有关安全法规及相关安全规范、规程的要求，结合本工程的实际情况制定了安全生产责任制、施工现场安全防护管理规定、施工现场消防保卫管理规定、施工现场临时用电管理规定、施工现场机械设备管理规定等规章制度。在这些规54、章制度中对施工现场安全、消防及保卫等工作的要求、具体做法、防范措施、管理责任均做出了详细的规定，本工程项目部组建后，公司随即将上述各项制度发到项目部。1 安全生产、文明施工目标：我公司确定本工程安全文明施工目标为确保甘肃省级安全文明工地。杜绝重大安全伤亡事故，轻伤率控制在2以内。2 建立以项目经理为首的安全保证体系，制定严格的施工现场安全管理制度、安全操作规程和各项安全生产措施，严格按照国家、行业、地方及企业有关法律法规、标准进行安全生产，确保职工的人身安全和健康，实现安全为了生产，生产必须安全的目的。3 安全生产管理体系：为了达到此目标，我们结合工程实际，建立健安全保障体系和安全责任制，牢固55、树立“安全第一，预防为主”的思想，坚持实行标准化管理。施工现场成立有职工代表参加的安全生产委员会，安全生产委员会的主要职责是监督和督促安全设施防护，劳动保护工作，定期进行安全检查、评比，参与安全事故处理。4 安全生产岗位责任：项目经理是项目部安全管理的第一责任人，任安全生产领导小组组长，项目技术负责人和项目副经理任副组长，项目部、分包单位的安全员为组员。负责整个施工现场的安全、消防、保卫的组织管理工作；检查监督安全生产、消防和保卫等各项制度和措施的落实情况；解决处理安全管理工作中存在的问题；负责应急事件的救治工作的组织指挥。5 组建安全保卫分队：项目部从劳务队中选拔思想品质好、身体壮实的3名工56、人组成安全保卫分队，由执行经理任队长，项目部安全员任副队长。在平时的施工中3名队员按照分工，负责监督一定范围内的安全措施落实情况，制止不安全行为，发现事故隐患迅速报告项目部安全员；一旦发生危害面较大的安全事故时，则由执行经理组织队员救治，将损失降低到最小程度。6 进行安全消防保卫知识培训：项目部安全员对安全保卫分队队员进行安全消防保卫知识培训，使队员熟悉安全消防保卫常识，掌握消防器材的使用方法和急救措施，确保每一位队员遇到紧急情况时，均能冷静、熟练、妥善地处理相关事态。（一） 施工方案编审管理1 施工组织设计必须根据具体工程项目所采取的施工工艺和施工方法进行编制，且必须在施工准备阶段完成。2 57、施工组织设计中应编制全面具体、针对性强的安全技术措施和施工现场临时用电方案。3 施工组织设计、各项安全技术措施（方案）由专业工程技术人员编制，经公司技术和安全等部门专业人员及监理单位监理工程师进行审核合格，由施工技术负责人、监理单位总监理工程师批准签字后方可实施。4 施工过程必须严格依照施工组织设计进行施工，由专职安全生产管理人员进行现场监督检查，发现不符的行为要予以制止。（二） 安全技术交底管理1 工程项目在进行分部分项工程作业前和每天作业前，负责管理项目的技术人员和各施工班组长应将工程项目和分部分项工程概况，施工方法、安全技术措施及要求逐级向全体施工人员做出说明，并履行签字程序。2 交底必58、须具体、明确，针对性强，应针对分部分项工程施工给作业人员带来的潜在危险因素和存在的问题，优先采用新的安全技术措施，并以书面形式进行。3 交底的内容应包括：工程项目和分部分项工程概况、危险部位、针对危险部位采取的具体预防措施、作业中应注意的安全事项、安全操作规程和规范、作业人员发现事故隐患应采取的措施及发生事故后应及时采取的躲避和急救措施等。4 每天作业前，各施工班组长应针对当天的工作任务、作业条件和作业环境，就作业要求和施工中应注意的安全事项向具体作业人员进行交底，并将参加交底的人员名单和交底内容记录在班组活动记录中。5 所有签字均必须由本人亲笔签署。（三） 安全生产资金保障管理1 依据安全生59、产法、建筑法、建设工程安全生产管理条例等有关法律、法规的规定，项目部在组织编制财务计划的同时，应制定安全技术措施经费使用计划，保证所需经费到位。2 项目部对用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善等费用必须进行概算和落实，保证安全资金的投入，安全、文明生产奖励资金专款专用，不得挪为它用，否则承担法律责任。3 项目负责人作为施工项目的承包管理者，必须认真履行安全生产职责，在组织、指挥施工生产过程中，认真执行安全生产的方针、政策、法律、法规和相关制度，按照安全技术标准和规程要求落实各项安全防护措施，确保安全生产费用的有效使用。4 施工现场安全生产、文明施工必须60、达到建设部颁布的建筑施工安全检查标准中规定的标准。4.1 安全教育培训方面，要从资金、人力、物力和时间等给予保障；4.2 施工现场必须设置临时设施（办公室、宿舍等），使员工的生活条件达到国家规定的安全卫生标准；4.3 施工安全防护用具及设施的采购和更新等安全技术措施必须达到规定要求；4.4 向作业人员提供符合要求的安全防护用具和安全防护服装；4.5 为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费用。4.6 安全培训教育的实施和管理：安全生产坚持先培训、后上岗的原则，并实行安全培训教育登记制度，应建立职工安全培训教育档案，填写安全教育登记表，并履行签字手续。凡未接受安全培训的员工，不得61、在施工现场从事作业或者管理活动。必须从资金、人力、物力和时间等方面给予切实保障，确保安全教育的质量和覆盖面。（四） 工伤事故报告处理管理 1. 认真贯彻执行企业职工伤亡事故报告和处理规定（国务院第75号令）、工程建设重大事故报告和调查程序规定（建设部89年第3号令）等法律法规有关规定，及时报告、统计、调查和处理职工伤亡事故。 2. 施工现场实行工伤事故定期报告制度和记录，建立事故档案，每月要填写企业职工伤亡事故月报表，无伤亡事故的需填写说明，伤亡事故报告由公司安全管理部门盖章认可。 3. 事故报告：（1）发生轻伤事故后，由负伤者或事故现场有关人员将事故发生时间、地点、经过、原因等报告工地安全员62、，由安全员在当日前报告项目负责人及分公司施工（质安）科，并填写企业职工伤亡事故登记表一式两份，一份报分公司质安科，另一份存入项目部事故档案。（2）发生重伤事故后，负伤者或现场有关人员应立即直接或逐级报告项目负责人。项目负责人接到报告后，应立即报告负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或其他有关部门，同时应在规定的事故结案时限内，写出企业职工伤亡事故调查报告一式两份，并填写企业职工伤亡事故登记表，存入企业档案资料。（3）发生死亡、重大死亡事故后，应立即报企业负责人，企业负责人接报告后立即报告负责安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门，并在24小时内写出书面报告，报告内容包括：63、事故发生时间、地点、工程项目、企业名称、事故发生简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计、事故发生原因的初步判断、事故发生后采取的措施及事故控制情况、事故报告单位。特种设备发生事故的，还应同时向特种设备安全监督管理部门报告。接到报告的部门按国家有关规定，如实上报。（4）发生特别重大事故后，一并执行国务院关于特别重大事故调查程序暂行规定和企业职工伤亡事故报告和处理规定。（5）发生生产安全事故后，应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场，需移动现场物品时，应做出标记和书面记录，妥善保管有关证物证据。（6）事故的调查处理，必须坚持“四不放过”（事故原因未查清不放过，职工和事故责任人受不到教育不放过，64、事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过）原则进行处理。（五） 架体、设备安装验收管理1 施工现场使用的脚手架在使用前均须进行验收，验收合格的方可使用。2 验收前先验证专项安全施工方案，若无方案或针对性不强的，一律不予验收。3 验收脚手架前先验证专项安全施工方案及有关特殊脚手架的生产、使用证，建筑安全监督管理部门核发的准用证及操作人员的上岗证，符合要求后再验收。4 施工现场应遵守下列规定：（1）因施工需要搭设的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料；（2）使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业；（3）施工作业用火必须经项目安全员65、审查批准，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定的时间内有效；（4）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，易燃材料必须专库储存；化学易燃物品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类堆放；（5）安装电器设备、进行电、气焊作业等，必须由持有操作证的焊工、电工等专业技术人员操作；（6）施工中使用化学易燃物品时，应限额领料；禁止交叉作业，禁止在作业场所分装、调料；禁止在工程内使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业；（7）设置消防车道，配备相应的消防器材和安排足够的消防水源；（8）消防泵房应用非燃材料建造，并设在安全位置；施工现场的器材和设施不得埋压、圈占或挪作他用；冬季施工，须对消防66、设备采取防冻保温措施；（9）任何人不得在施工现场内住宿。（六） 项目部卫生防疫管理1 认真贯彻执行国家和地方有关卫生防疫、流行性疾病控制工作方面的政策、规定，落实施工现场卫生防疫责任制，杜绝大范围、大规模流行性疾病的发生、蔓延，确保职工群众生命健康安全，维护社会稳定。2 密切关注当前流行性疾病发生的形势、方向，通过各种媒体及时了解各地流行疾病的有关信息和控制状况，关心卫生防疫工作。 3. 保持同当地卫生防疫部门、流行性疾病控制部门等各机关部门的密切合作，遵守其采取的有关规定和各种措施，服从统一管理。 4. 确定施工现场卫生负责人，搞好场地日常卫生清洁工作。 5. 针对 严重流行疾病的特点，制定67、各种预防措施和紧急处理预案，加强卫生消毒力度，控制禽类食品的食用，减少接触机会，一旦发现疑似病例，应按有关程序严肃认真处理。 6. 建立职工定期体检制度，及时发现病例病号，努力做好卫生防疫工作。第八章 工程质量管理措施一、 质量管理体系及控制目标为确保工程达到合格标准，我们组建优秀项目经理为核心的优秀项目班子。在施工过程中严格按设计要求和国家现行施工验收规范精心组织施工，执行国家工程建设强制性标准，工程竣工验收时质量达到如下标准：（一） 工程质量一次验收达到国家现行相关验收规范的合格标准，各项技术资料达到竣工资料要求。（二） 施工范围内的全部工程使用功能符合图纸设计要求。（三） 经上级主管部门68、验收评定时，单位工程质量达到同行业领先标准。1 质量信息网为落实项目部各岗位人员的责任制度，建立质量信息传递网。2 实行ISO-9001质量管理体系，推行全面质量管理（1）推行全面质量管理，在施工过程中实行全过程、全方位管理，一切管理都要以搞好工程质量为中心。坚持自检、互检、交接检，并做好记录，定期进行评定、评比。（2）实行定人定岗，质量挂牌管理制度，质量责任落实到人，挂牌上岗，严格执行奖优罚劣。（3）对于施工中遇到的质量疑难问题，设定专题，成立有技术人员参加的生产工人班组QC小组，用人、机、料、法、环对其进行攻关研究，使质量难题消除在施工过程中。（4）认真贯彻工程质量保证体系的落实，做到工程69、质量分级管理，把好质量关，在竣工验收时达到一次交验。配备专职质量检查员，加强施工现场质量检查。（5）加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论任何人进的设备、材料，坚持不合格品不施工的原则。（6）凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工，所有工程都必须达到有关规范要求及检验评定标准的规定。（7）公司质量技术部门对各项目工程进行巡回检查，重点检查质量责任制、挂牌制、样板间制及奖罚制的落实。（8）公司质量技术部门在检查中发现工程中存在较大的质量问题时，及时签发质量问题整改通知单限期进行整改。问题整改后须经质量技术部门核查，签字后方可进入下道工序，如不按程序办理而造成事故或损失的将追究责任人的责任70、。对工种质量造成隐患或继续冒险作业者，质量技术部门有权责令停工，直到问题彻底整改才能复工。（9）公司质量技术部门重点检查项目部“质量自检、专职检、交接检”制、挂牌制的落实，督促检查样板间制的执行；检查项目部质量员的工作质量及检查项目部分项工程质量评定。（10）项目经理对本项目的工程质量全面负责，应经常亲临操作面检查工程质量，督促和检查项目部管理人员质量责任的落实，保证各项质量检查管理办法特别是“自检、专职检、交接检”制得以贯彻。（11）项目工程师：负责进场材料和施工过程中的质量控制；检查施工方案和采用“新技术、新工艺、新材料”的技术措施执行情况。（12）工程施工前，施工员（含各专业）必须向操作71、班组作书面交底，明确技术要求和质量标准。施工员应坚守在操作面上，加强对班组操作质量的过程控制。督促班组进行质量自检、分项工程完成后，会同班组长、质量员及时进行检验，负责“工序自检、专职检、交接检”表格的填签。（13）质量员应督促和帮助班组做好自检，在班组自检合格基础上，进行专职检和交接检，协助施工员做好工序“自检、专职检、交接检”表的签填工作，按质量标准评定分项工程质量。（14）质量技术部门应参加采购物资的质量验证和分项的质量鉴定。（15）内业资料员全面负责收集和填写在施工过程中产生的各工种技术资料和记录，做到真实、及时，参加工程技术复核工作并做好记录。（17）材料员要严把原材料和成品的质量验72、收，提供资料合格证及质量保证书，及时进行材质复试检验，做好物资、材料的标识。（18）班组操作者严格按施工员交底的技术质量要求或质量样板操作和自控，对已完成的工作进行自我检查，达不到质量标准的立即纠正。（19）班组兼质检员和班组长对本班组每个操作成员完成的工作进行检查，起到班组自检和监督作用，确保班组完成的分项工程达到质量标准。（20）要严格按图纸施工，特别是对一些不常见的材料，要详细阅读说明书和有关资料，要掌握材料的有关规范和有关技术要求，各项工程要做出施工方案或施工技术措施才能进行施工。二、 质量保证措施（一） 技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作73、内容，交底必须采用书面签字确认形式，具体可分如下几个方面：1 当项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。2 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、施工员、质量员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。（二） 分部分项质量验收制度1 分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2 分项工程施工完毕后，项目工程师必须及时组织班组进行分项工程质量检验批验收工作，并填写分项工程质量检验批验收表交项目经理确74、认，最终评定表由监理公司评定。3 公司对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改通知单，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到公司质量技术部门。（三） 材料的质量检验1 进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告。并设专人验收。加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论任何人进的设备、材料，坚持不合格品不施工的原则。2 对进场材料或半成品坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。3 对于推广应用的新材料，必须进行相关的各项物理力学性能和化学试验，并对其进行技术鉴定，制定出质量标准及操作工艺规程后，才能在工程上使用。4 外购材料必须按我公司质量体系文件规定，75、进行合格供货商验评制度，并在供货中进行跟踪。材料员要严把原材料和成品的质量验收，提供资料合格证及质量保证书，及时进行材质复试检验，做好物资、材料的标识。（四） 设备的质量保证措施1 为适应工程的特点，应按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。严格计量管理工作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证计量准确。2 进场设备完好率必须在90%以上，建立管理台帐，定期进行维修保养。3 对设备操作人员进行专门培训，持证上岗，加强职业素质教育。制定规章制度，严禁无上岗证人员随便操作。（五） 施工过程质量保证措施严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求施工。每个分项工程（工序）开工之前，严76、格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组自检工作，设专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。分部分项（工序）工程完成后，各工段组织复检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和项目技术负责人复查验收，报验单附自检、交接检记录、预检记录、质量评定等资料。严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督77、促操作者及时整改。分项工程出现施工质量不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，并会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报项目经理部技术负责人，由项目经理组织有关人员复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报公司技术质量部门。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不讲情面，说人情，包庇责任者。分项工程质量评定应按照国家质量评定标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定，由施工班组自检评定，报项目经理进行核定78、，主要部分由公司质检部门核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由施工员组织相关人员进行，由分包项目专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格。由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。质量保证基础资料，由项目经理部负责填写、整理、报公司技术科，并严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。公司、技术部门应定期对项目经理部进行资料查验。项目经理部必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标79、准进行质量检查、评定。项目经理部对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位达到预期质量目标的给予奖励。分项、分部工程质量，达不到预期目标，经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，给予奖励。第九章 文明施工、环境保护、防止扰民及消防保卫管理措施一、 现场文明施工为使本工程达到文明达标工地标准要求，特制定以下措施：1 施工现场封闭管理，执行门卫登记制度，施工现场在建筑工地内设临时围墙。2 作业人员统一佩戴胸卡上岗，现场施工人员必须戴符合国际标准的安全帽。 3. 成立以项目经理为组长，设二名值班80、人员为组员，对现场进行昼夜巡逻，制止闲杂人员进入施工现场造成伤害，发现有不安全隐患及时向工程负责人汇报进行处理，做好防盗防火准备，有效地做好场内交通疏通。工地设门卫值班室，由二人昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。 4. 现场办公室及会议室内悬挂岗位责任制，“三标一体”管理方针，本工程质量、环境、安全卫生管理目标，文明施工目标和施工现场管理体系图。 5. 施工现场设置排水设施（设备料堆放处、库房等）。 6. 作业班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。并定期检查评分考核。 781、. 砂石等大堆材料应分类堆放成方，底脚边用边清。材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无脚底散料。 8. 施工设施设备、水泥、沙石集中堆放整齐。脚手扣件分类、分规格集中存放。 9. 派专人随时清扫现场尘污垃圾，每天定时洒水湿润，保持现场清洁，现场设置垃圾堆放处。 10. 由项目经理负责，把施工现场分成若干片，分片包干，建立责任区。二、 环保措施1 施工操作层的施工垃圾要及时清运至指定场地，严禁向下抛掷，清运垃圾时要适量洒水，减少扬尘。2 对易飞扬的细颗粒散体材料，尽量安排库内存放。3 施工现场制订洒水降尘制度，以防止如落架施工等工序造成扬尘，要配置专用抽水设备及指定专人负责。4 施工现场设置82、专用的油漆、油料及易燃、易爆、有毒物品仓库，油库内严禁放置其它物资，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染等液体污染。5 浸热沥青漆和线管刷油，要集中进行，浇沥青时，要用设有除尘设备的沥表锅或装有回烟装置的沥青锅，并报环保部门批准后方可熬制。6 外运建筑、生活垃圾应用雨布和布罩盖，以防洒落物污染路面，日产日清。并要经常清扫出入口的路面。7 施工垃圾，在作业完成后立即清除，做到工完料尽现场清。不得污染环境。8 自觉接受环保及有关部门的检查和指导。三、 防扰民措施1 施工现场建立控制人为噪音的管理制度，尽量减少人为的噪音，增强全体施工人员防噪声干扰的自觉意识。最大限度降低对周围83、居民的噪声干扰。2 对于牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，尽量安排到现场以外的工厂、车间完成，减少施工现场加工制作产生的噪声，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。3 施工现场的提噪声机械（如电锯、电刨、砂轮机等）均要设置封闭的机械操作棚，以减少强噪声的扩散。4 减少夜间施工机械的使用，尽可能地安排于夜间零点以前完成。如果必须得夜间连续施工时，要提前到环保部门办理有关手续，并与甲方有关部门协商，减少对周围居民正常生活的影响。四、 施工现场消防措施 现场内道路保持畅通，在现场内设置四个消防桶（如条件允许设地下消防栓），消防桶设明显标志，附近不得堆物。消防工具不得随意挪用，明火作84、业有专人看火。现场吸烟到吸烟室，并设项目经理为组长，保卫、班组长为组员的义务消防领导小组。1 各建筑物、现场临建设施、库房、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。2 穿墙电线或靠易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。3 现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，并远离易燃物，预备消防器材。4 如屋面施工用电时，电线必须采取架空措施，不能与脚手架连接，更不能直接搭在脚手架上。5 工棚内的灯具、电线都应绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明、电炉取暖。第十章 季节性施工保证措施根据施工进度85、计划，本工程施工期为2010年7、8月份，故要经历大风、雷雨、暑期等季节。为确保季节性施工时的工程质量和安全，采用如下措施：一、 雨期及大风季节施工措施1 主要施工道路要将路基碾压坚实，做好面层及排水沟、管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。2 成立防汛领导小组，防洪器械完备，设专人负责。3 准备足够的塑料布，以防雨天木构件被雨淋产生变形、腐烂。有利于现场材料的覆盖。4 雨期施工前，要对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，对危险部位必须及时处理。5 雨期施工中，要对各类架子区域的防洪、排水设施进行认真地清理修复，确保排水有效。6 雨期施86、工中，要经常检查各类架子的根部与建筑物拉接牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保脚手板稳固、防滑措施有效。7 屋盖施工期间、屋顶施工期间要随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工。8 施工机械设备必须有接地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。9 雨期施工期间应加强防风紧固措施，大体积材料的停放，要按规范规定进行防风固定。10 砂、石料堆放要有维护措施，以防止冲散。砂石料淋雨后，搅拌时应由实验人员测定减少用水量，以保证工程质量。二、 防雷措施施工现场的变压器、总配电箱处，必须要有规范的避雷装置和安全有效的防雷接地系统。三、 防暑降温措施 1. 施工现场要配备一定数量的防暑药品和防暑用87、品，并统一发放。 2. 施工现场的办公室、职工宿舍、食堂及相关的生活设施，要保证通风良好，并要有防止蚊叮虫咬的设施和措施。 3. 公共食堂在暑期要增加一些消暑的饮食，以防中暑。 4. 易燃易爆材料和物品要妥善保管，并要有必要的专项降温措施。 5. 施工现场的消防器材要完备齐全，并定期检查其有效性和完好性。在高温天气要尽量避开明火作业。避免火灾。四、 季节性施工安全措施1 进入季节性施工前，要成立专门领导小组，并要根据工程的实际情况，制定针对性的安全措施。由专门领导小组监督和定期检查落实。2 脚手架的设计、搭设必须符合建设施工安全技术标准和安全操作规程要求，搭设后未经专业验收并合格的脚手架，一律88、不得投入使用。3 用电机械设备要按规定做好接地接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。4 机电设备的电闸采取防雨防潮措施，并要保证接地接零及漏电保护器装置灵敏有效，以防漏电、触电。5 进行室内作业或潮湿作业环境需要照明时，照明灯具要使用36V以下的安全电压。6 施工现场的各类用电设备，必须要有规范的重复接地措施。其开关等均要加防护棚、罩。第十一章 地下地上设施的加固措施一、 地下管线及其地上地下设施的保护加固组织措施因本工程地处省中医院内，经初步踏堪，施工场地周围地上设施不复杂。地下管线和地下设施情况不明确。开工前先组织项目部相关人员对施工范围内的地上、地下建筑物，构筑物进行调查并在施工89、图纸上加以标注。联系建设单位协同电力、上水、电信、天然气等部门对施工现场内的各种管线进行交底并记录在案，在施工图纸上加以标注，在施工过程中针对各种不同条件对其进行加固处理。二、 地下管线及其地上地下设施的保护加固技术措施针对工程具体特点在本次施工过程中作如下防护加固措施： 1. 对于电力、电信线路在相关位置均由人工开挖并依实际情况作好保护。 2. 对于地下管线，施工期间应根据业主提供的有关资料进行人工挖探坑的方法探清其埋深等情况，并尽可能减小施工对其管线的振动。 3. 在施工范围内的电力线杆，应采用井字架法加固处理，并对其周围进行特殊处理。 4. 地上地下加固方案均应征得相关部门同意，建设单位90、监理单位、设计单位现场认可为准。 5. 施工过程中对各种加固方法以及施工过程进行文字或影象记录，形成原始资料保存。第十二章 成品保护措施一、 项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度、并分区、分片指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。二、 成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。三、 工人受奖罚制度的约束，并根据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。四、 落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损91、坏。五、 上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。六、 在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。七、 工程进入装修阶段应制定切实可行的成品保护方案，由经理部保卫部门负责监督执行。第十三章 确保执行国家、行业、地方强制性标准规范的 具体主要措施一、 组织相关人员认真学习国家、行业、地方强制性标准规范的条款，在施工过程中严格执行，认识强制性标准规范的重要性；二、 制定有关规章制度，加强企业内部管理，增强相关人员的法律意识及职业责任吧心。三、 熟悉国家，行业、地方强制性标准规范的有关内容92、，及时组织人员学习新颁布的强制性标准规范，便于在施工过程中能有效地控制工程质量、安全等达到强制性标准规范的要求。四、 在施工过程及管扩期，要严格按照国家、省、市颁布的标准，规范进行施工、管理、确保工程施工及养护管理在科学的指导思想下进行。第十四章 工程回访及保护措施一、 保修服务1 保修的内容按建设部建设工程质量管理办法规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。2 凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。3 由于设计、用户使用不当和指定采购材料、或已超出保修期而出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。4 凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工93、程造成的问题，另行处理。5 保修工作要指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。6 保修完成需经用户逐级验收，并签字认可，验收记录由公司用户服务部备案。7 工程现场的质量问题，要根据具体情况尽快组织检查和维修。二、 季节性服务雨季和汛期服务：在雨季前，组织防水专业人员回访一次并于每次雨后进行现场回访或电话回访。排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、勒脚、散水等。三、 定期服务1 在工程保修期1个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面意见和处理急需解决的质量功能问题。2 保修期内定期用电话回访，定期到现场检查。3 中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患。4 保修期结束前1个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。 58