1、正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目&样板房项目样板房项目 l 售楼处、样板房售楼处、样板房项目概况PROJECT OVERVIEW平面布置图 EFFECT MAP设计主题/概念 PROJECT DVERVIEW目录正荣莆田棠霞地块地块售楼处&样板房 l 售楼处、样板房 l 项目概况INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW地块展望正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 项目概况莆田城西板块，城厢区政府、万达广场、美术馆 等环聚周边，相关配套完善，居住氛围浓厚。商业配套：万达广场（700m，步行10min）、文献 路老商圈（4km，车程12mi2、n）教育配套：霞林学校（1km，步行13min）、莆田 五中（1km，步行13min）、莆田一中（3.7km，车 程11min）医疗配套：莆田第一医院（三甲，3.4km，车程 10min）休闲资源：南湖公园（0.8km）、广化寺（0.8km）及钟潭风景区（1.5km）交通资源：项目周围交通四通八达，主要道路有 荔华路、荔园路、城港大道，可连接城市各个角 落。距离莆田高速西出口4km。滨溪北路预计2020 年完工（双向八车道）。莆田莆田 中心城区中心城区万达广场万达广场棠霞路地棠霞路地块块木木 兰兰 溪溪正荣木兰紫阙正荣木兰紫阙城厢区政府城厢区政府INTERIOR DESINGN SCHEME 3、l CONCEPTUAL SCHEME地理位置正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 项目概况1：项目临荔华东大道，在市政路转 角区域。2、项目昭示性、可达性较好，全临 时示范区利于项目快开需求。利用安 置房转角底商，作为项目售楼处，适 当提升前广场铺装效果。莆塘生活区客运西站南门车站INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 项目概况INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME建筑外观一层现场图片正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 项目概况INTE4、RIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME二、三层现场图片正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 项目概况INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 售楼处、样板房 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW平面方案正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 平面方案1231157689101213164售楼部：55015售楼处精装造价：3000元/m7深度洽谈区8水吧/销控9设备间10 VIP室/会议室1入口11签约室5、2前厅12财务室3品牌13资料室4沙盘区14男卫5户模15女卫6洽谈区16保洁间17 工具间1417INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME天花布置图正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 平面方案方案方案一一INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME一次动线二次动线 主入口正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME动线分析图一次动线二次动线 主入口正荣莆田棠霞地块项目 l A#楼二层、三层 l 平面方案INTERIO6、R DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME看房动线看房动线图图正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW设计理设计理念念正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案简约轻奢坐看云起时 行至水穷处褪去张扬与浮华 优雅而至点滴之美镶嵌在空 间无语之中如是莫兰迪的静物 画凝练而足够回味.INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME 7、l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正8、荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME参照上海金山区正荣御首府三期售楼处概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME洗手间意洗手间意向向正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 售楼9、处售楼处 l 效果图方案效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW前前厅厅正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME沙盘沙盘区区正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 效果图方案木饰面木饰面瓷砖瓷砖大理石大理石深意大利灰深意大利灰金属网金属网INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEM10、E沙盘区沙盘区&过过道道洽谈区洽谈区&深度洽谈深度洽谈区区正荣莆田棠霞地块项目 l 售楼处 l 效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l A#楼二层、三层 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW看房动线看房动线图图正荣莆田棠霞地块项目 l A#楼二层、三层 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME一次动线二次动线 主入口正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l A#楼二层、三层 11、l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW概念意概念意向向正荣莆田棠霞地块项目 l A#楼二层、三层 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW客户定客户定位位正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 概念方案客户身份：约3238岁，工薪阶层，家庭结构：三代同堂（一儿或一女，父母同住）；客户需求：对房间数量有一定要求，收纳需求较多，对品质12、要求高，温馨感，家庭氛围浓厚INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME概念元概念元素素正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 概念方案光影质感时尚精致INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME原始平面图正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 平面方案面积：129INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME平面方案正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 平面方案面积：129样板房硬装造价：3500元/m2INTERIOR DESINGN SCHEME l CON13、CEPTUAL SCHEME面积：129正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME天花布置图正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 精装标准化参考INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 精装标准化参考客客厅厅INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 精装标准化参考主主卧卧INTERIOR DESINGN SCHE14、ME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 精装标准化参考INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME主主卫卫正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 精装标准化参考INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME厨厨房房正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW客客厅厅正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 效果图方案夹丝玻璃瓷砖墙布大理石木饰面INTERIO15、R DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME主主卧卧正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 效果图方案墙布白色烤漆地毯木饰面木地板INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME瓷砖木饰面石材不锈钢正荣莆田棠霞地块项目 l 129户型 l 效果图方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME主主卫卫正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 平面方案INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW客户定客户定位位正荣莆田棠霞地块项目16、 l 143户型 l 概念方案女主人：女主人：年龄：年龄：4040岁职业：职业：家庭主妇爱好：爱好：插花、烘焙、瑜伽男主人：男主人：年龄：年龄：45岁职业：职业：私企老板 爱好：爱好：品茶、爬山男孩：男孩：女孩：女孩：女长辈：女长辈：男长辈：男长辈：年龄年龄：10岁年龄年龄：8岁年龄：年龄：6565岁年龄：年龄：6868岁职业：职业：小学生职业：职业：小学生职业：职业：退休在家 职业：职业：退休在家爱好：爱好：棒球、天文爱好：爱好：绘画、舞蹈爱好：爱好：散步爱好：爱好：下围棋、遛鸟INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME概念元概念元素素正荣莆田棠霞17、地块项目 l 143户型 l 概念方案轻松舒适生态自然艺术质朴光影绰绰INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME原始平面正荣莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 概念方案面积：143INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME平面方案正荣莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 概念方案面积：143样板房造价：3500元/m2INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 概念方案INTERIOR DESINGN 18、SCHEME l ROJECT OVERVIEW客客厅厅正荣莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME主主卧卧正荣莆田棠霞地块项目 l 143户型 l 概念方案INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣正荣莆田棠霞地块项目莆田棠霞地块项目 l 样板房与智能化INTERIOR DESINGN SCHEME l ROJECT OVERVIEW安安防防正荣莆田棠霞地块项目 l 智能化INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME灯灯光光正荣莆田棠霞地块项目 l 智能化INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME正荣莆田棠霞地块项目 l 智能化INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SCHEME安安防防