1、,金 茂 温 州 横 渎 售 楼 处 及 样 板 房 室 内 设 计SALES OFFICE AND APARTMENTS DESIGN,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,ConceptDesign概念设计文本,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,We are a2、n award winning interior design firm with closely cooperating design teams in both London and Shanghai,providing professional services with a unique insight.Our designs are innovative and tailored for each specific client.From our vast repertoire of residencial projects,we have carefully selected a 3、few to showcase our best penthouses.Quite a few of them boast supreme river-front locations,and their interiors no doubt reflect prestige and exclusivity associated with such residences.,目录,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,INDEX,售楼处概念设计 SA L E S O F F I C E I N T E4、 R I O R D E S I G N方 案 一 OPTION 1西伦敦+东方元素风格WEST LONDON+ORIENT AL STYLE 方 案 二 OPTION 2现代艺术风格MODERN AR T STYLE 样板房概念设计 AP AR TMENTS 风 格 一 STYLE 1东伦敦风格EAST LONDON STYLE 风 格 二 STYLE 2西伦敦风格WEST LONDON STYLE,Wenzhou is the starting area of Chinas private economic development and the frontier of reform an5、d opening up.In the early days of reform and opening up,it was known throughout the country as“Wuchuan in the South and Wenzhou in the North”.Wenzhou culture belongs to the Yue culture.“东瓯名城”温州，是一座历史文化悠久的城市，早在春秋战国时期，就 是中国沿海九个港口之一，公元 323 年，著名学者郭璞选址始建温州城。相 传建城时，有一只白鹿衔花跨城而过，所到之处一片鸟语花香、祥云腾飞，故又名“鹿城”。“东瓯山6、水甲江南”，温州旅游资源极为丰富。有被誉为“海上名山、寰 中绝胜”的雁荡山，号称“天下第一江”的楠溪江，以及峰险洞幽的百丈漈 三个国家级名胜风景区；有以“东方夏威夷”著称的南麂山列岛和有“动植 物王国”之称的乌岩岭自然保护区两个国家级自然保护区。温州市场经济起步较早、发展较快，曾以“小商品、大市场”闻名全国，是中国个体私营经济的先发地区和股份合作经济的民祥地。曾被新闻界、理 论界称为“温州模式”，也有叫“温州经济格局”、“温州发展路子”。经 过 20 多年的演变，温州经济格局不断得到创新，更加凸现出自己的特色。,W E N Z H O U温州,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wen7、zhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU S A L E SO F F I C E售楼处概念深化方案,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,INTERIOR DESIGN OPTION 1W E S TL O N D O N&O R I E N T A LS T Y L E售楼处方案一 西伦敦+东方元素风格,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office a8、nd Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1概念生成 CONCEPT,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,01.BASE 基地,04.PENETR A TION 中心挑空,02.BUILDING 建筑,05.FUNCTION 功能分布,03.MODEL IMMERSION 展示模型（中心空间）,06.CONNECTION 功能连接,W E S TL O N D O N+O R I E N T A L西伦敦+东方元素,F L O W流动,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板9、房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,A T M O S P H E R E诗意,D E C O细节,L U X U R Y奢华,S Y M M E T R Y对称,R I T U A L仪式感,Onyx透光玉石,Wood深棕色原木,Light Marble浅色大理石,Dark Marble深色大理石,Textured Marble荔枝面大理石,White Plaster白色涂料,售楼处方案一 OPTION 1材料意向 MATERIAL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office 10、and Sample R ooms,W E S TL O N D O N+O R I E N T A LS T Y L E西伦敦+东方元素风格,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1流线分析图 CIRCULATION,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,客户参观流线客户洽谈签约流线 工作人员流线,售楼处方案一 OPTION 1一层平面图优化 LAYOUT,CONCEPT11、|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1一层优化分析图 ANALYSIS,6,7,6,9,2.增加屏风作为空间的韵律分割，增 强空间的仪式感。,7.与营销确认三组签约区，休息区根 据需求灵活设置。,8.将签约区和洽谈区做成开敞空间。,3.区域模型成为设计元素，为镂空或 者半透明材质，作为接待区和模型区 的虚隔断。,4.户型模型调整到集中有利于客户参 观比较。,5.预留公告板位置，避免之后增加破 坏空间品质。与户型模型放置一起，有利于客户了解楼板信息。,9.洽谈区沙发布局调整增加空间的12、调 性，增加洽谈组数。,10.卫生间布局调整，入口更含蓄。补充了烘干、纸巾架位置。,1.增加门厅对景墙，让入口空间更有 层次。修改入口门的分布，从中间进 入。,2,10,1,4,8,6.平面划分和立面设计相结合。,23,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1二层优化平面图 LAYOUT,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1二层优化分析图 A13、NALYSIS,14.增加办公室面积，有效利用走廊 空间。,15.增加会议室前区做为休息区。跟建筑确认过消防疏散问题。,12.增加休闲区以便参观样板房的客 户休息，调整了沙发形式。,11.电梯厅增加柱子，在不破环空间 的基础上与休息区形成隔挡。,13.布置单独的办公室以便以后解决 投诉和纠纷问题。,13,11,12,14,15,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,入口 ENTRANCE,空间序列一,入口通过细节和材质提升氛围感和仪式感,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou 14、Hengdu Sales Office and Sample R ooms,入口 ENTRANCE,空间序列一,入口通过细节和材质提升氛围感和仪式感,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,门 厅 ENTRANCE LOBBY,空间序列二,入口设置对景墙，增加入户空间的层次感 以欲扬先抑的手法打开空间序列,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,门 厅 ENTRANCE LOBBY,空间序列二,入口设置对15、景墙，增加入户空间的层次感 以欲扬先抑的手法打开空间序列,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待区 RECEPTION,空间序列三,通过材质的虚实对比 增加接待空间的阅读性和奢华感 现代自由造型的接待台和灯具的搭配显得空间 别具一格 空灵而有诗意,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,过度空间 TRANSITION,以虚隔断连接接待区和主要空间，用含蓄的方 式揭示主要空间的出现。,CONCEPT|16、,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待区 RECEPTION,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,空间序列三,模型区 MODEL,主要空间一,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,模型区 MODEL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Samp17、le R ooms,主要空间一,洽谈区 CHATTING,主要空间二,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧区 BAR AREA,主要空间三,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧区 BAR AREA,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,主要空间三,洽谈区 VI P,CONCEPT|,金茂温州横18、渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,影音室 MEDIA ROOM,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,艺术楼梯 ARTSTAI RS,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,6 5 4 3 2 1,7,8,9,10,11,12,15 14 13,4443424140 39 38 37 36 35 34 33 32 31,16 1719、,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,休息平台,休息平台,休息平台,艺术楼梯模型 ARTSTAI RS,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1一层模型 1F MODEL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案一 OPTION 1二层模型 2F MODEL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hen20、gdu Sales Office and Sample R ooms,INTERIOR DESIGN OPTION 2M O D E R NA R TS T Y L E方案二 现代艺术风格,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,M O D E R NA R T,现代艺术,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,Light Bushed Metals香槟色拉丝不锈钢,Dark Wood深棕色原木,Beig21、e Marble米黄色大理石,Light Marble浅色大理石,White Plaster白色涂料,Dark Marble荔枝面大理石,Clear Glass超白玻,Metal Mesh金属网,Art Glass艺术玻璃,Leather皮革,售楼处方案二 OPTION 2材料意向 MATERIAL,Art paint艺术漆,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,M O D E R NA R TS T Y L E现代艺术风格,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu22、 Sales Office and Sample R ooms,艺术楼梯Stairs,模型区Model,水吧区Bar,售楼处方案二 OPTION 2概念生成 CONCEPT,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案二 OPTION 2流线分析图 CIRCULATION,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,客户参观流线 客户洽谈签约流线 工作人员流线,售楼处方案二 OPTION 2一层优化平面23、图 LAYOUT,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案二 OPTION 2一层优化分析图 ANALYSIS,1.自由曲线打破了方正的柱网格局，显得空间灵动开放。,7.科技人居馆、影音室、财务室与收 款室围绕着中心空间区域布置。,8.音影室布局调整，增加空间私密性 及舒适感的同时，环形巨幕观影效果更 为震撼。,2.洽谈区的水吧台圆形造型形成视觉 中心，起到画龙点睛的效果。完全开 放式的洽谈区，让空间显得通透大气。,3.沙发区围绕着水吧台中心布置，方 便服务到各个洽谈区域。,6.下沉的模型24、区，仪式感更加强烈。展示区多方面信息沿着椭圆依次排 开，让客户在一个空间内了解到楼盘 的多方面信息。,4,6,2,1,3,5,7,4.儿童区的半开放流线形空间，为空 间增添趣味性。,5.三个中心区域的交点形成了接待台 的三角造型，具有明确的导向性，可 将客户导向第一个参观区域。,7,8,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案二 OPTION 2二层优化平面图 LAYOUT,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Samp25、le R ooms,售楼处方案二 OPTION 2分析模型 DIAGRAM,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,洽谈区,接待区,展示区,样板间,办公区,售楼处方案二 OPTION 2分析模型 DIAGRAM,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待区 RECEPTION,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R o26、oms,模型区 MODEL AREA,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,模型区 MODEL AREA,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,洽谈区 CHATTING AREA,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧区 BAR AREA,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou H27、engdu Sales Office and Sample R ooms,艺术楼梯 ART STAIRS,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,影音室 MEDIA ROOM,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售楼处方案二 OPTION 2一层模型 1F MODEL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms28、,售楼处方案二 OPTION 2二层模型 2F MODEL,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU A P A R T M E N T S样板房概念深化方案,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,AP AR TMENTS STYLE OPTION 1E A S TL O N D O NS T Y L E样板房 150 户型方案 东伦敦风格,CONCEPT|,29、金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,样板房 150 户型 平面图 Layout,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎30、售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,样板房 150 户型 材料意向 Material,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,AP AR TMENTS STYLE OPTION 2W E S TL O N D O NS T Y L E样板房 200 户型方案 西伦敦风格,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,样板房-200 户型 平面31、图 Layout,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样32、板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,样板房 200 户型 材料意向 Material,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU A P A R T M E N T S户型平面优化,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,120 户型 平面图 Layout,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,170 户型 平面图 Layout,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂温州横渎售楼处样板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,