1、茶亭镇区域性敬老院改扩建项自(一期)物步设计鸟瞰效果图沿街透视效果图透视效果图第一章 总设计说明第二章 总平面设计第三章 建筑设计第四章 结构设计第五章 给排水设计第六章 电气设计第七章 暖通设计第八章 环保设计专篇第九章 消防设计专篇第十章 无障碍设计专篇第十一章 建筑节能设计说明第十二章 海绵城市设计专篇第十三章 建筑垃圾减排专篇第十四章 装配式设计专篇第十五章 人防设计专篇第十六章 绿色建筑设计专篇第十七章 景观设计专篇建筑专业图纸结构专业图纸给排水专业图纸电气专业图纸暖通专业图纸海绵城市专业图纸景观设计图纸概算书附件鸟瞰效果图鸟瞰效果图沿街透视效果图沿街透视效果图透视效果图透视效果图第2、一章第一章 设计总说明设计总说明1 1.1.1.项目概况项目概况1.1.1 项目名称：长沙市望城区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目（一期）1.1.2 项目建设单位：长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司1.1.3 项目用地规模：总用地面积 5801.51；1.1.4 项目建设地点：湖南省长沙市望城区茶亭镇1.1.5 项目规划：总用地面积约 5801.51 平方米（约合 8.7 亩），其中一期用地面积 2403.80平米，二期用地面积 3397.71 平米。总建筑面积 5800.24 平方米，其中：1#综合楼，建筑面积 2942.56平方米（新建）；2#宿舍楼，建筑面积 2629.42 平方米（修缮）3、；3#消防水泵房，建筑面积 173.16平方（修缮）；4#门卫兼综合楼消控室，55.10 平方米（新建）。总计容面积 5800.24 平方米。容积率 1.0，建筑密度 26.16%，绿地率 22.86%，停车位 33 个。其中一期工程：1#综合楼本工程地上 5 层，建筑高度 18.70m，总建筑面积 2942.56，建筑分类：多层公共建筑，耐火等级为二级；4#门卫兼消控室本工程地上 1 层，建筑高度 3.4m，总建筑面积 55.10，建筑分类：单层公共建筑，耐火等级为二级；本栋布置主要功能为门卫、消防控制室，直接对室外安全疏散；1.1.6 规划定位和规模：本次设计项目为老年人全日照料设施，定位4、为一所集预防、保健、康复于一体的三级敬老院；本次设计共 26 床（其中普通床位 26 个）。1.2.1.2.设计依据设计依据1.2.1 建设单位提供的用地红线、坐标图、现场地形图、项目周边道路及市政管线等资料；1.2.2 建设单位提供的设计任务书、相关要求、说明及有关技术资料；1.2.3 项目总平面图于 6 月 6 日通过总图审批（编号 20230020WCA9）,审查意见：1.原则同意中誉设计有限公司编制的望城区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目总图及外立面方案，新建综合楼及门卫室按本次审批的总平面图执行，其建筑外立面详见效果图。已建建筑在取得红线手续，且符合消防、结构安全的前提下，方可办理后续审5、批许可手续。2.竖向设计、道路线型等以道路实际标高或施工图为准，绿化景观设计方案同步报备。项目应在下阶段落实绿色建筑、装配式建筑、消防等相关技术指标并按相关要求进行建设。3.新建建设规模不得突破发改可研要求，建筑面积以工程报建复核为准。4.本次审查通过的总图及外立面方案是进行施工图设计的重要依据，建设单位和设计单位不得擅自更改，确需调整或变更，必须按照程序重新进行审查，其他未尽事宜，严格按照有关规定进行办理。1.2.4 国家现行有关规范：中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2013 版）建筑市政工程无障碍通用规范GB55019-2021无障碍设计规范GB 50763-2012建筑环境通用规范6、GB55016-2021民用建筑设计统一标准 GB50352-2019民用建筑通用规范 GB55031-2022老年人照料设施建筑设计标准 JGJ 450-2018老年养护院建设标准建标 144-2010特困人员供养服务设施（敬老院）建设标准建标 184-2017民用建筑热工设计规范GB50176-2016建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）办公建筑设计标准JGJ67-2019公共建筑节能设计标准GB50189-2015湖南省公共建筑节能设计标准DBJ43/003-2017建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-7、2013建筑防火通用规范GB55037-2022消防设施通用规范GB 55036-2022建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法GBT71062019饮食建筑设计规范 JGJ64-2017社区老年人日间照料中心服务基本要求 GBT33168-2016关于进一步加强建筑外墙保温材料消防监督和建设工程专家评审工作的通知（公消2010332 号）关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消201165 号）国家及湖南省有关的设计规范、规程、规定1.3.1.3.本地区气象条件和工程地质条件本地区气象条件和工程地质条件本项目位于长沙市望城区北部一一茶亭镇。北接湘阴，东邻汨罗:境内交8、通便利，芙蓉大道、郭亮大道纵贯南北，电厂大道、梅铜公路、茶东公路横越东西，即将竣工通车的京港澳西线贯穿全境并设两个互通。设计标准：1.3.1 抗震设防烈度：6 度1.3.2 设计使用年限分类：50 年1.3.3 工程地质：见地质报告及结构专业说明1.3.4 建筑分类及耐火等级：1#综合楼为多层公建，4#门卫兼消控室为单层公建，耐火等级均为二级；1.3.5 设计标注尺寸总图以米为单位，其余以毫米为单位1.3.6 设计内容：本工程初步设计内容包括房建设项目用地红线内的总平面设计、建筑设计、建筑相关消防设计、节能设计等；包括室内装修、园林、护坡等设计。1.3.7 本项目人防部分由建设方与人防办沟通协9、商进行易地建设。1.4.1.4.设计总指标设计总指标1.4.1 主要经济技术指标茶亭敬老院总主要经济技术指标茶亭敬老院总主要经济技术指标项目名称单位数量备注原用地面积5149.72新增后用地面积5801.51指标均按此面积计算总建筑面积5800.24计容建筑面积5800.24其中1#综合楼2942.56含弱电机房 29.23 平米2#宿舍楼2629.42已建3#消防水泵房173.16已建4#门卫兼消控室55.10含消防控制室 32.68 平米容积率1.001.0基底面积1517.76建筑密度%26.1630绿地率%22.8620停车位个33（本地上停车位包含1 个临时卸货车位，2 个临时救护停10、车位，1 个无障碍停车位）标准车位 0.5 辆/100，其中 10 个充电桩车位（30%），其余均预留充电条件（100%）。救护车位 1 个/100 床，无障碍车位 1 个/100 个标准车位，装卸车位 1/10000 茶亭敬老院茶亭敬老院 1#1#栋、栋、4#4#栋主要经济技术指标栋主要经济技术指标第二章第二章总平面设计说明总平面设计说明2.1.2.1.设计构思及理念设计构思及理念2.1.1 总体构思场地与农田之间拟采用上图的通透式栏杆进行分隔,局部高差较大处采用生态挡墙景观化处理,场地内产生的污水会经过处理后达到排放标准再排出.生活垃圾会集中运出,不会对农田造成污染。该项目已征得村民委员会11、的认可。考虑到保留宿舍楼的形象相对普通，作为新建建筑不仅要与其整体色彩协调还要能提高整体建筑群的档次感，提升整体建筑形象。是故建筑风格采用简欧、新中式混搭的 MIX 风格,不仅有简欧的精致线脚又有中式大气的坡顶大挑檐，使得建筑形象自成一派，令人印象深刻。2.2.2.2.总平面设计总平面设计2.2.1 用地现状及区位条件概述本项目位于长沙市望城区北部一一茶亭镇。北接湘阴，东邻汨罗:境内交通便利，芙蓉大道、郭亮大道纵贯南北，电厂大道、梅铜公路、茶东公路横越东西，即将竣工通车的京港澳西线贯穿全境并设两个互通。2.2.2 建筑布局新建 1#在合理放大内院同时尽可能也扩增南侧空间。将通风采光与日照条件最12、好的南部作为老人的生活单元，将公共服务功能集中居中布置，这样南北两部分宿舍都可以便捷直通距离适宜。在 1#楼设电梯，方便北栋老人直达内院活动场地。总体建筑形象对西面主要人流来向有环抱态势，有利于后期打造建筑形象。门卫开设在南面的道路上，与 1#综合楼形成形象入口，在大门与综合楼之间布置景观广场，形成一个礼仪空间。根据交通规划，在入口设置了 7 辆临时车位，方便家属接送与探望老人。通过不同的空间轴线和空间节点划分和串联不同功能。各个功能分区之间联系方便，互不干扰，而建筑单体相互作用构成一个整体空间，让建筑中的每一块都成为这一整体空间的一部分，并且通过架空、走廊连接等方式使 1#综合楼跟 2#宿舍13、楼之间以及建筑和环境之间相互渗透，形成统一的整体。2.2.3 功能布局1#综合楼结合南面入口形成景观入口广场做为展示面，1#综合楼位于主入口便于日常接待，管理和联系。1#综合楼包括了办公用房、老年人居室、厨房、餐厅等几个功能模块。通过连廊与 2#宿舍楼形成统一的整体，使 1#综合楼与 2#宿舍楼联系便捷，风雨无阻，流线清晰。2.2.4 竖向设计竖向设计主要依据周边道路标高和场地现状标高，尽量实现场地内土方平衡的原则进行。根据地形图所示的地形特征，竖向设计中考虑尽量处理好场地与周围道路场地的衔接关系。整个场地现状北高南低，场地较平整。场内地表雨水采用暗沟收集后，排入城市管网。1#综合楼和 4#门14、卫兼消控室高出室外地坪 0.10m。本项目主要管道设计有给水、雨水、污水、电力、电讯管道，沿主要道路及两侧敷设，各专业管线依据规划管线预留口的位置与其相接，设计满足一般技术要求和间距规定，以保证正常运行和维护。当工程管线竖向位置发生矛盾时，按下列规定处理：压力管线让重力自流管线，可弯曲管线让不易弯曲管线，小管径管线让大管径管线。2.2.5 交通组织2.2.6 道路系统该场地为一条 4 米宽的尽头式消防车道，在 1#综合楼北面以及 2#宿舍楼南面设置回车场，回车场的面积为 12m12m，在南面和北面各设置一个出入口，连接周边城市道路。第三章第三章建筑设计说明建筑设计说明3.1.3.1.平面设计平15、面设计本次设计新建建筑：1#综合楼、4#门卫兼消控室。配套建设道路、绿化、给排水、配电等配套设施。3.1.1#综合楼本工程地上 5 层，建筑高度 18.70m，总建筑面积 2942.56，建筑分类：多层公共建筑，耐火等级为二级；一层布置主要功能为门厅、入住登记室、健康评估室、综合活动区（公共活动客厅）、棋牌室、厨房、餐厅、弱电机房等，整层为一个防火分区，设两部开敞楼梯间，本层直通室外安全疏散，疏散距离和疏散宽度均满足规范要求。二层布置主要功能为六间双人间（共 12 个床位，其中普通床位 12 个），护士值班室、卫生间保健室、阅览室、书画室、临终关怀室各一间，整层为一个防火分区，设一部开敞楼梯间16、一部封闭楼梯间，建筑北面设置一个直通室外安全出口，疏散距离和疏散宽度均满足规范要求。三层布置主要功能为两间双人间和四间单人间（共 8 个床位，其中普通床位 8 个），护士值班室、接待室、会议室、管理办公室、财务室、资料档案室各一间，整层为一个防火分区，设一部开敞楼梯间、一部封闭楼梯间，疏散距离和疏散宽度均满足规范要求。四层布置主要功能为六间单人间（共 6 个床位，其中普通床位 6 个），护士值班室、人防警报间各一间，封闭连廊与 2#宿舍楼相连接（连廊下净空高度大于 4m），整层为一个防火分区，设一部开敞楼梯间、一部封闭楼梯间，疏散距离和疏散宽度均满足规范要求。五层布置主要功能为七间员工宿舍（17、其中六间为 3 人间，一间为单人间），整层为一个防火分区，设一部开敞楼梯间、一部封闭楼梯间，疏散距离和疏散宽度均满足规范要求。所有楼梯间均可自然采光通风。3.1.2 4#门卫兼消控室本工程地上 1 层，建筑高度 3.4m，总建筑面积 55.10，建筑分类：单层公共建筑，耐火等级为二级；本栋布置主要功能为门卫、消防控制室，直接对室外安全疏散。3.2.3.2.立面设计立面设计建筑立面外墙采用米黄色真石漆与浅咖色真石漆的搭配组合，建筑气质沉稳大气，整体偏暖的色调给人一种温暖的感觉，使人有宾至如归的亲切感；屋顶采用砖红色瓦面，与保留建筑协调呼应的同时也与深咖色外墙协调，有种传统建筑的历史厚重感，使得建18、筑大气庄严，端庄内敛。灵活处理错层台地建筑的形体空间，使得从主要人流来向的西侧立面天际线丰富而有变化，高低起伏、错落有致，连廊的设置在联结了两栋建筑的功能的同时也让建筑组群有了呼吸感，使得整个建筑组合成为一个有机的生命体，为老人们的安逸晚年生活提供优良的环境与品质。3.2.1 剖面设计：剖面设计详见图纸。3.2.2 主要技术措施及工程做法：外墙墙体采用 200mm 厚页岩烧结多孔砖/轻质条板，内墙墙体采用（100/120/200mm）厚页岩烧结多孔砖/120 厚轻质条板。3.2.3 层数：1#综合楼：5F4#门卫兼消控室：1F3.2.4 层高：1#综合楼层高：一层 3.8m，二层五层 3.3m19、4#门卫兼消控室：一层 3.3m3.2.5 室内外高差：1#综合楼、4#门卫兼消控室室内外高差均为 100mm。厨房较该层的室内地、楼面标高降低 50mm、结构降板 100。卫生间较该层的室内地、楼面标高降低 15mm，蹲式大便器，结构降板 250mm；坐式大便器，结构降板 100mm。3.2.6 楼梯：楼梯为钢筋混凝土、PVC 扶手。3.2.7 内装修做法：详见室内装修做法表第四章第四章结构设计说明结构设计说明4.1.4.1.设计依据设计依据4.1.1 主体结构设计使用年限：结构设计使用年限 50 年。4.1.2 本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：工程结构通用规范GB 5500120、-2021建筑与市政工程抗震通用规范GB 55002-2021混凝土结构通用规范GB55008-2021建筑与市政地基基础通用规范GB 55003-2021砌体结构通用规范GB 55007-2021建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2018）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（2015 年版）砌体结构设计规范（GB50003-2011）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）建筑工程设计文件编制深度规定（201621、 年版）建筑抗震设计规范GB50011-2010(2016 版)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（16G101-1）预应力混凝土结构设计规范JGJ369-2016全国民用建筑工程设计技术措施结构 2009 年版建筑地基处理技术规范JGJ79-2012混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008建筑基桩检测技术规程JGJ1062014建筑桩基技术规范JGJ94-2008国家及地方其他现行法律法规。4.2.4.2.工程概况工程概况1.项目各建筑单体结构形式及概况如下：1#综合楼：地上五层框架结构，建筑高度 18.7m,框架抗震等级三级4#门卫兼消控室：地上一层框架结构，建22、筑高度：3.40m,框架抗震等级四级。4.3.4.3.建筑分类等级建筑分类等级4.3.1 建筑结构安全等级：根据工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）的附录 A.1.1 规定，本工程的建筑结构安全等级为 1#综合楼安全等级采用一级，门卫兼消控室采用二级。4.3.2 地基基础设计等级：根据中誉设计有限公司二 0 二三年五月月提供的长沙市望城区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目（一期）岩土工程详细勘察报告，1#综合楼采用预制管桩基础，以全风化花岗岩 3 作为基础持力层，4#门卫兼消控室采用独立基础，以粉质粘土 2 作为基础持力层；根据建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）第 323、.0.1 条，本工程地基基础设计为丙级。4.3.3 建筑抗震设防类别：根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）第 6.0.4 条，本工程的抗震设防类别为重点设防类（乙类）。本工程结构为框架结构，根据建筑抗震设计规范GB50011-2010(2016 年版)，1#综合楼框架抗震等级三级和 4#门卫兼消控室框架抗震等级为四级，抗震设防烈度为 6 度。4.4.4 建筑耐火等级：根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）的规定，建筑物耐火等级地上均二级。4.44.4 荷载荷载4.4.1 自然荷载4.4.2 风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压WO=0.35KN/（50 年重现期）B24、 类SO=0.45KN/（50 年重现期）4.4.3 地震本工程根据 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）、及 建筑抗震设计规范（GB50011-2010）(2016 年版)，本工程建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类），该地区抗震设防烈度为 6 度。表一抗震设防烈度设计基本加速度值设计地震分组场地特征周期值建筑场地类别地震影响系数最大值6 度0.05第一组Tg=0.35s类0.04表二屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值(kN/)组合值系数c频遇值系数f准永久值系数q屋面不上人屋面0.50.70.50楼面会议室3.00.70.60.5办公室2.50.70.50.4阅览室3.025、0.70.60.5档案室6.00.90.90.8书画室4.00.70.60.5疏散楼梯、走廊3.50.70.50.3卫生间2.50.70.60.5居住室2.00.70.50.4注：重大设备按实际荷载计算；其它未列项见国家现行标准、规范、规程；表三建筑墙体恒荷载标准值墙体部位墙体材料容重（kN/m）0.000 以上非承重墙200 厚外墙页岩烧结多孔砖/轻质条板14.0/0.9120/200 厚内墙轻质条板/页岩烧结多孔砖0.90/14.0卫生间 200 厚隔墙页岩烧结多孔砖14.0管井 200 厚隔墙页岩烧结多孔砖14.04.4.4 温度作用设计采用保温隔热屋面，屋面板配置构造温度应力钢筋，故不26、考虑温度应力作用。除设置后浇带外，拟采取以下措施来减小因结构超长引起的混凝土收缩和温度应力的不利影响：采用低水化热水泥和级配良好的碎石骨料配置混凝土。采用高效减水剂，降低水泥用量，严格控制水灰比。合理的施工组织、浇筑混凝土低温入模、加强混凝土养护、后期湿度覆盖保养等。4.5.4.5.上部结构设置上部结构设置4.5.1 结构选型结构形式：根据建筑体型特点，本工程各栋建筑均采用框架结构。框架抗震等级：1#综合楼为三级和 4#门卫兼消控室为四级，抗震措施按 6 度。嵌固端位置：本工程建筑均以基础顶面作为上部建筑嵌固端。4.5.2 楼盖及屋盖结构本工程楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。主要构件截面尺寸27、柱子：1#综合楼柱尺寸 400mmx400mm、400mmx800mm、500mmx500mm、600mmx600mm，4#门卫兼消控室柱尺寸 400mmx400mm。梁：1#综 合 楼 梁 尺 寸 200mmx400mm250mmx700mm,4#门 卫 兼 消 控 室 梁 尺 寸200mmx400mm200mmx600mm。楼板：普通楼板板厚 100150mm，普通屋面板 120 厚。各部分构件截面尺寸详各层结构平面布置图。本初步设计的构件截面尺寸在施工图设计时，可按实际情况调整。4.6.4.6.地基基础设计地基基础设计4.6.1 地层岩性据钻孔揭露，场地内地层按其形成年代分第四系土层及燕28、山晚期花岗岩等，现将各岩土层特征自上而下分别描述如下（其中为地层序号）：4.6.2 第四系杂填土（Q4ml）：灰色、杂色，松散稍密状，稍湿，主要由黏性土及碎块石组成，局部含少量砖块，分布不均匀，硬质物含量约 5%15%，块块径一般 25cm，系机械回填而成，回填时间小于 5 年，未完成自重固结，不具有湿陷性，采取率约 80%。拟建场地广泛分布，层厚 0.600.90m，平均厚度：0.75m，层底标高为 53.6354.42m。粉质黏土（Qel）：灰黄色，硬塑状态，韧性高，切面光滑，无摇震反应，系花岗岩残积而成，采取率约 95%。拟建场地全场分布，层厚 0.802.50m，平均厚度：1.69m，29、层底标高为 52.0053.16m。4.6.3 燕山晚期全风化花岗岩（5）：褐红色、灰黄色，原岩结构尚可辨认，主要矿物成分为石英、云母、长石等，手捏易散，遇水变软，局部夹强风化碎块，采取率约 94%。拟建场地全场分布，层厚14.7039.70m，平均厚度：21.09m，层底标高为 13.1537.64m。强风化花岗岩（5）：灰黄色、褐黄色为主，浅灰白色为次，中粒结构，块状构造，主要矿物成分为石英、云母、长石等，岩质软，岩芯手捏易散，遇水易崩解，裂隙发育，岩体破碎，岩芯多呈碎块状，呈块状，局部夹中风化岩块，RQD 为 0，岩体基本质量等级为 V 级，采取率约 80%。拟建场地仅 ZK6 揭露，层30、厚 5.70m，揭穿。4.6.4 地下水类型及富水性勘察期间仅钻孔 ZK1、ZK4 遇见地下水，场地地下水类型主要为上层滞水，上层滞水赋存于杂填土中，水量较贫乏，勘察期间测得上层滞水初见水位埋深为 0.600.70m，相当于标高 54.0654.52m，稳定水位埋深为 0.400.50m，相当于标高 54.2654.72m。4.6.5 地下水补、排条件及动态特征上层滞水：主要受大气降水及地表水补给，排泄方式主要以蒸发或下渗到潜水的方式排泄，水位随季节变化。据区域资料，上层滞水的地下水水位年变化幅度为 0.50m。4.6.6 岩土层的渗透性根据地区经验判定：杂填土属弱中等透水层；粉质黏土、全风化31、花岗岩、强风化花岗岩等均属弱透水层。4.6.7 地表水勘察场地地势相对较高，场地内无地表水。4.7.4.7.基础选型基础选型1#综合楼：基础采用高强预制管桩，持力层为全风化花岗岩 3。4#门卫兼消控室：基础采用独立基础，持力层为粉质黏土 2。本初步设计的基础设计在施工图设计时，可按实际情况优化。4.7.1 地基岩土层承载力的确定根据现场原位测试、室内试验，经综合分析，采用天然地基时，本勘察场地各岩、土层的工程特性指标以及有关设计参数如表。场地岩土层工程特性指标推荐值场地岩土层工程特性指标推荐值地层时代地层名称天然重度(kN/m3)承载力特征值fak(kPa)压缩模量平均值Es(MPa)快剪岩石32、天然抗压强度frk（MPa）基床系数Kv（MPa/m）黏聚力标准值Ck(kPa)内摩擦角标准值k()Q4ml杂填土（18.5）70*（3.5）（8）（12）/10Qel粉质黏土19.72207.63517/30E全风化花岗岩20.12508.43918/40E强风化花岗岩（22.0）45050（E0）（45）（25）/160注:E0为变形模量，带*星号的数据仅限用于地基处理,()内为经验值。桩的极限侧阻力标准值（桩的极限侧阻力标准值（q qsiksik）及极限端阻力标准值（）及极限端阻力标准值（q qPkPk）桩基类型工程地质层高强度砼预应力管桩旋挖钻孔灌注桩抗拔系数（预制桩）抗拨系数qsik33、(kPa)qpk(kPqsik(KPa)qpk(kPa)（）（）杂填土18/12/粉质黏土60/50/0.750.70全风化花岗岩10040007018000.800.75强风化花岗岩160750013030000.850.80注:上表中桩端阻、桩侧阻极限标准值参照现行规范 JGJ94-2008 并结合场地工程地质条件提供。本工程若采用上述桩基础及上表中数值时，则必须通过试桩及其载荷试验来验证。场地杂填土为欠固结土，桩基设计时应考虑其负摩阻力影响。建议取土桩取负摩阻力系数 0.30,挤土桩取负摩阻力系数 0.35。4.8.4.8.主要结构材料主要结构材料4.8.1.钢筋和钢材4.8.1.1.所34、有楼板钢筋均采用 HRB400 级钢筋。梁、柱、墙纵向受力普通钢筋、箍筋采用 HRB400E 级抗震钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499)的规定。4.8.1.2.钢结构：钢材:主要构件材料采用 Q345B,钢结构部分 Q235B 及其以上高强度钢材的用钢量应达到总量的50%以上。4.8.2.混凝土强度等级本工程地下部份混凝土等级采用 C30（P6）；地上部分，框架柱混凝土等级采用 C30，梁板柱采用现浇钢筋砼，砼强度为 C30，室内正常环境条件下梁板柱砼保护层分别为 15、20、20；防水混凝土结构底板垫层采用 C20 混凝土，构造柱、圈梁的混凝土等级采用 C25。本35、工程各构件的使用环境类别、裂缝控制等级和最大裂缝宽度限值如下表：构件类别与水、土直接接触的构件、露天环境构件室内正常环境构件环境类别二 a一裂缝控制等级三三lim(mm)0.20.34.8.3.混凝土耐久性分类处于二 a 类环境部分：与土体直接接触的构件、集水坑、构架、天沟、卫生间、屋面板等室外露天环境的构件，其余部分处于一类环境。4.8.4.结构分析1.整体分析本工程根据建筑抗震设计规范 GB50011-2010（2016 版）规范采取构造措施,本工程使用北京盈建科软件股份有限公司 YJK 建筑结构设计软件（V5.2 版）进行结构分析。1#综合楼指标汇总信息指标项汇总信息总质量(t)593636、.54质量比1.06 1.0(5 层 2 塔)Y 向1.00 1.0(5 层 2 塔)楼层受剪承载力X 向0.82 0.80(5 层 1 塔)Y 向0.84 0.80(5 层 1 塔)结构自振周期(s)X1.1843Y1.0859T0.8471有效质量系数X 向94.74%90%Y 向99.97%90%最小剪重比X 向1.25%0.80%(1 层 1 塔)Y 向1.49%0.80%(1 层 1 塔)最大位移角(地震)X 向1/1543 1/550(3 层 1 塔)Y 向1/1683 1/550(3 层 1 塔)最大位移角(风)X 向1/3716 1/550(3 层 1 塔)Y 向1/3288 37、1.50(1 层 1 塔)Y 向1.26 1.50(1 层 1 塔)最大层间位移比X 向1.42 1.50(4 层 1 塔)Y 向1.22 10.00(2 层 1 塔)Y 向26.62 10.00(3 层 1 塔)4#门卫兼消控室指标汇总信息指标项汇总信息总质量(t)186.88质量比1.00 1.0(2 层 1 塔)Y 向1.00 1.0(2 层 1 塔)楼层受剪承载力X 向1.00 0.80(2 层 1 塔)Y 向1.00 0.80(2 层 1 塔)结构自振周期(s)X0.2714Y0.2508T0.2180有效质量系数X 向100.00%90%Y 向96.09%90%指标项汇总信息最小剪38、重比X 向2.84%0.80%(1 层 1 塔)Y 向2.80%0.80%(1 层 1 塔)最大位移角(地震)X 向1/4838 1/550(2 层 1 塔)Y 向1/5056 1/550(2 层 1 塔)最大位移角(风)X 向1/9999 1/550(2 层 1 塔)Y 向1/9013 1/550(2 层 1 塔)最大位移比X 向1.05 1.50(2 层 1 塔)Y 向1.17 1.50(1 层 1 塔)最大层间位移比X 向1.05 1.50(2 层 1 塔)Y 向1.15 10.00(2 层 1 塔)Y 向207.30 10.00(1 层 1 塔)4.9.4.9.土方开挖土方开挖4.9.39、1.土方开挖工程1.土方开挖必须编制专项施工方案，明确具体的开挖方式、开挖顺序、放坡坡度、集水井坑等，开挖作业必须按照顺序分层开挖，严禁超挖或掏挖。2.土方开挖前，应对开挖范围内的管线进行调查，应符合设计规定，对应施工的围护结构质量进行检查，检查合格后方可进行土方开挖。3.土方开挖施工过程中，每个工序施工结束后，应对该工序的施工质量进行检查，检查中发现的问题应进行整改，整改合格后方可进入下道施工工序。4.在挖土过程中要加强监测，如发现异常要立即停止开挖，根据基坑支护体系和周边环境的监测数据，调整基坑的施工顺序和施工方法，严禁冒险施工。5.土方开挖深度范围内有地下水时，应采取有效的降排水措施，确40、保地下水在每层土方开挖面以下 50cm，严禁有水挖土作业。6.施工现场平面、坚向布置应与支护设计要求一致，布置的重大变更应经设计认可。7.监理方应于施工前保存周边环境的影象资料存档，特别是已有环境建筑出现的缺陷、病害应重点标识。未尽事宜严格按相关规范、规程要求执行。4.104.10 危大工程危大工程4.10.1.施工单位应该针对危险性较大的分部分项工程制定专项施工方案，对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。4.10.2.本工程当有以下项次时，均属于危险性较大的分部分项工程：开挖深度超过 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；开挖深度41、虽未超过 3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑的土方开挖、支护、降水工程。混凝土模板支撑工程：搭设高度 5m 及以上，或搭设跨度 10m 及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计值，以下简称设计值）10kN/及以上，或集中线荷载（设计值）15kN/m 及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程等满堂支撑体系。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 10kN 及以上的起重吊装工程;采用起重机械进行安装的工程及起重机械安装和拆卸工程。搭设高度 24m 及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架），附着式升降脚手42、架工程,悬挑式脚手架工程,高处作业吊篮，卸料平台、操作平台工程,异型脚手架工程。可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。人工挖孔桩工程，装配式建筑混凝土预制构件安装工程。4.10.3 工程当有以下项次时，均属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程：开挖深度超过 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。搭设高度 8m 及以上，或搭设跨度18m 及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m 及以上等满堂支撑体系，承受单点集中荷载 7kN 及以上。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN 及以上的起重吊43、装工程。起重量 300kN 及以上，或搭设总高度 200m 及以上，或搭设基础标高在 200m 及以上的起重机械安装和拆卸工程。搭设高度 50m 及以上的落地式钢管脚手架工程，提升高度在 150m 及以上的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程，分段架体搭设高度 20m及以上的悬挑式脚手架工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。重量 1000kN 及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。4.10.4 当专项施工方案或者专家评审意见，需要设计单位进行复核或加强时，施工单位应及时向设计单位提出。4.11.4.11.结构44、绿建结构绿建4.11.1.设计目标采用的与结构有关的绿色建筑技术和措施：建筑形体规则。混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用 400MPa 级的热轧带肋钢筋 400MPa 级及以上受力普通钢筋的用量达到钢筋总量的 30%以上。公共部位是进行土建与装修工程一体化设计的；现浇混凝土采用预拌混凝土。采用预拌砂浆等。4.11.2.建筑选址1.本建筑场地无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。结构的设计使用年限为 50 年。2.基础采用筏板基础及高强预制管桩。3.结构体系根据建筑的平面布置及功能要求，采用了框架结构、框架-抗震墙结构。4.11.3 设计45、阶段对建筑结构材料的选用1.建筑结构材料中有害物质含量符合国家标准 GB18580GB18588 和建筑材料放射性核素限量GB6566 的要求。材料采用高强和高性能混凝土、轻骨料混凝土、高强钢筋和新型砌体材料，混凝土掺高效外加剂与掺合料。2.没有采用建筑事业“十一五”推广采用和限制禁止使用技术公告中限制、禁止使用的建筑材料及制品。3.合理采用高强高性能钢筋和钢材：本工程钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用 HRB400 级钢筋，占受力钢筋总量的比例高于 90%。4.建筑结构材料采购时，应满足以下要求：施工现场 500 公里以内生产的建筑结构材料重量，应占建筑结构材料总重量的 80%以上。5.建筑结构46、材料中有害物质含量符合国家标准 GB18580GB18588 和建筑材料放射性核素限量GB6566 的要求。6.混凝土外加剂中释放氨的量0.10%（质量分数）。现浇混凝土采用预拌混凝土、砂浆采用预拌砂浆。7.在保证性能的前途下，以废弃物为原料生产的建筑材料的使用重量占同类建筑材料总重量的比例不低于 30%。以废弃物为原料生产的建筑材料中废弃物取代原有同类产品中天然或人造原材料的比例不低于 20%。第五章第五章给排水给排水设计设计5.1.5.1.设计依据设计依据建设方关于本工程的设计任务书、设计要求和有关资料。建设方提供的本工程周围城市市政管道概况资料。国家现行的设计规范、规程。建筑给水排水设计47、标准GB50015-2019建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）室外给水设计标准GB50013-2018室外排水设计标准GB50014-2021生活饮用水卫生标准GB5749-2006民用建筑节水设计标准GB50555-2010节水型卫生洁具GB/T31436-2015建筑屋面雨水排水系统技术规程 CJJ142-2014建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2016湖南省绿色建筑评价标准DBJ43/T3142015建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014建筑给水排水与节水通用规范 GB55020-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB55015-2048、21建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008湖南省建筑垃圾源头减量实施方案关于切实加强城镇房屋建筑室外排水管网工程建设质量管理工作的通知湘建设2021192号湖南省城镇二次供水设施技术标准 DBJ43/T353-2020民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50364-2018本项目建筑及相关专业提供的作业条件图和设计资料。5.2.5.2.工程概况工程概况详建筑说明。5.3.5.3.设计范围设计范围设计范围5.3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。5.3.2 本工程水表井与城市给水管的连49、接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管由城市有关部门负责设计。5.4.5.4.室外给水排水工程室外给水排水工程5.4.1 室外给水工程设计1水源本工程水源为市政自来水，从项目场地北侧原现状自来水管接入一根 DN100 给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管（DN100）相连接，市政最低供水压力为 0.30MPa（相对绝对标高为 60.3m）。2用水量生活用水量：最高日用水量 6.63m3，最大小时用水量 0.72m3，平均小时用水量 0.40m3。主要用水项目及其用水量，详用水量表 1-1。各用水项目用水量计算表表 1-1用水部位用水标准单位数量用水时间变化系数用水量(立50、方米)最大日最大时平均时养老院100.00L/人d5024.02.45.00.50.21浇洒道路和场地用水1.50L/平方米次8238.01.001.230.150.15未预见水按本表以上项目的 10%计0.6230.0650.036合计6.630.720.40消防用水量，详表 1-2。消防用水量标准及一次灭火用水量表 1-2给水管道系统本工程室外消火栓采用高压制给水系统，由消防水池供给，市政给水管接地下消防贮水池。室外绿地绿化灌溉系统采用微灌、喷灌系统。管材室外采用铸铁管，铸铁管采用法兰连接，PE 管采用电热熔连接。管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。阀门井采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁51、井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。3室外消防给水工程设计室外消防用水量为 25L/s。室外消火栓沿首层外围的室外消防车道设置，用水由消防水池供给，给水管道采用环状布置，管径为 DN100,设有足够数量室外消火栓，其间距不超过 120m，单套保护半径不大于 150m，距道路边不大于 2.0m，距建筑物外墙不小于 5.0m。室外消防采用高压制给水系统，发生火灾时，由城市消防车从室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。室外消防管道，原则上根据地形敷设，管道埋深为 0.80-1.3m，0.15 米砂垫层，位于地下室顶板上的给水管道满足覆土不小于 0.752、m 要求。4室外排水工程设计本项目南侧市政道路有市政排水管网，可接纳本项目排水。本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。生活污水排水量：5.97m3/d。生活排水经化粪池处理后排放，餐饮排水经隔油池处理后排放。室外排水管道管径小于等于 500mm 采用 HDPE 双壁波纹排水管；管径大于 500mm 采用钢筋混凝土管。室外排水检查井采用钢筋混凝土检查井，压力管道排水检查井采用混凝土检查井。井盖位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。5室外雨水工程设计设计雨水流量公式考虑为如下所列:Q=q Fw/10000其中：Q：雨水流量(升/秒)q：设计暴雨强度(升/秒/公顷）：径流系数Fw：汇53、水面积(M2)项目雨水排入南侧市政雨水管道。雨水量暴雨强度公式q3424.84(1+0.8185lgP)/(t+21.299)0.8185L/S.ha设计重现期：P=3 年设计降雨历时：t=t1+t2地面集水时间：t1=5min建筑物及周围汇水面积：F=852.23m2；地面综合径流系数：取=0.65，设计雨水量 Q=106.082L/s.ha室外道路边适当位置设置平箅式雨水口，收集道路、人行道雨水。室外雨水管道管径小于等于 500mm 采用 HDPE 双壁波纹排水管；管径大于 500mm 采用钢筋混凝土管。雨水口采用砖砌筑，考虑到本项目建设资金有限本次雨水检查井采用砖砌检查井。井盖位于行车道54、上者为重型；位于非行车道上者为轻型。合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面绿色雨水基础设施设施，场地道路广场雨水通过高差分散引入周边下凹式绿地，屋面雨水通过雨水管引入雨水花园进行调蓄，超标雨水通过溢流管进行排放。5.5.5.5.建筑物内给水排水设计建筑物内给水排水设计5.5.1 生活给水系统1用水量：本工程各项目的生活用水量，详见本设计说明书表 1-1。2给水系统：1)本工程生活用水由市政给水管网直接供给2)根据不同使用功能，分别设置用水计量装置；选用具有远传功能数字水表进行用水计量3)市政供水给水干管管道公称压力为 1.0MPa；卫生间内给水支管采用 PP-R（S5）塑料给水管，管道公称压55、力为 1.25MPa。4)管道连接方式：衬塑钢管管径小于 80mm 采用丝扣连接，管径大于等于 80mm 采用沟槽式机械接头连接；PP-R 管连接采用热熔连接。3太阳能热水系统1)本项目设置集中生活热水供应,由屋顶太阳能板及空气源热泵提供热源。通过控制加压水泵扬程及设置支管减压阀等措施，并保证冷水热水的压力相对稳定，设计采用机械循环管道系统。2)最大小时热水量为 0.2m3,热水系统设计小时耗热量为 50.95KW。3)太阳能集热器采用平板型太阳能集热器。4)热水供水及回水管均采用薄壁不锈钢管，采用环压式连接，嵌墙暗埋部分采用外覆 PE防腐蚀的不锈钢管，埋墙接头部分采用聚乙烯胶带缠绕；薄壁不锈56、钢管管道公称压力P=1.6MPa。5)热水供水及回水管采用泡沫橡塑管壳保温，保温厚度 30mm。热水箱采用泡沫橡塑管壳保温，保温厚度 50mm。4生活污废水排放系统1)室内采用生活污水与废水合流排水管道系统。2)生活污水排水量：5.97m3/d。3)室内地面层（0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（0.000m）以下的废水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道。4)排水管材：重力排水管采用普通 UPVC 排水管及配件，胶粘剂粘接；塑料排水立管在底层转换汇集时，采用柔性接口铸铁排水管。地下室压力流废水采用镀锌钢管。5雨水排放系统1)屋面暴雨强度公式如下q3424.57、84(1+0.8185lgP)/(t+21.299)0.8185L/S.ha2)设计参数：(1)设计降雨历时：t=5min(2)设计重现期：屋面 P=10 年，各屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于50 年重现期的雨水量。(3)屋面径流系数：=0.95。(4)屋面雨水由 87 型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水管道。(5)地下室车库入口雨水设计重现期按 50 年考虑。(6)雨水管采用涂塑钢管，卡箍连接。5.6.5.6.给排水消防工程设计给排水消防工程设计详第九章消防设计专篇中给排水消防工程设计5.7.5.7.环境保护措施环境保护措施1生活用水水池设加锁密闭人孔盖，生活水泵房与消防水泵房58、各自独立，并设有通风系统。生活饮用水水池采用 S304 食品级不锈钢材质,并确保其上部无污水管道通过。2水池及水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。3本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。4公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。5室内所用排水地漏及洁具的水封高度不小于 50mm。6本工程生活污水进入化粪池处理后排放，食堂排水经隔油池处理后排放，确保场地内无超标排放的污、废水等污染源。5.8.5.8.节能措施节能措施5.8.1 节能措施1本工程部分楼层由城市自来水水压直接供水，充分利用市政供水压力。59、2利用可再生能源：本工程部分热水系统利用太阳能进行制热。5.8.2 节水措施1室内用水器具选用符合国际节水型卫生洁具GB/T31436-2015，且节水率不低于 10%，用水器具的用水效率等级达到三级。2公共卫生间洗手盆采用感应式龙头，小便器采用感应式冲洗阀。3水表计量设置分级计量，不出现无计量支路。同时按付费或管理单元，分别设置水表计量。4浇洒绿地用水：庭院绿化、屋面绿化、草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式。5.9.5.9.给排水绿色设计专篇给排水绿色设计专篇1本工程生活污水进入化粪池处理后排放，食堂排水经隔油池处理后排放，确保场地内无超标排放的污、废水等污染源。2室外绿化采用喷灌的节水灌溉方60、式。3本工程采用雨污分流系统。4本工程利用太阳能对热水系统进行制热。热水系统通过管道同程布置等措施，保证冷热水压力平衡。5给水系统合理进行给水分区，地部分楼层由城市自来水水压直接供水，充分利用市政供水压力。每区供水压力不大于 0.45MPa；当静水压力大于 0.30MPa 时，采取减压限流的节水措施。6给水系统入户管表前供水压力不应大于 0.20MPa。7系统采用变频供水设备，选高效水泵，降低能耗8采用节水器具，所有卫生器具的用水效率等级应达到一级。9采取必要措施，效避免管网漏损：如采用优质管材、管件，选用高性能阀门、零泄漏阀门，设置水箱、水池溢流报警和进水阀门自动联动关闭装置，安装防水锤的装61、置等。10根据水平衡测试要求安装分级计量水表，分级计量水表安装率应达到 100%，下级水表的设置应覆盖上一级水表的所有出流量，不得出现无计量支路。11根据不同用水功能，分别设置水表计量。12水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。5.10.5.10.施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题1.本工程给水引入管允许在城市自来水管上的接管位置和标高。2.本工程污水排出管、雨水排出管允许接入城市污水管、雨水管的检查井编号和位置、管径和标高。5.11.5.11.给排水主要设备材料表（不含消防给水系统）给排水主要62、设备材料表（不含消防给水系统）主要设备器材表 表 1-4序号名称规格型号单位数量备注一生活给水系统不锈钢热水箱有效容积 V=6m3生活热水箱空气源循环泵Q=7.0m3/h;H=20m;N=5.5KW套1热水加压设备（加压泵均一用一备）热水加压供水变频泵Q=10.0m3/h;H=20m;N=5.5KW套1太阳能系统热水循环变频泵Q=6.5m3/h;H=20m;N=5.5KW套1空气源热泵机组5.0KW;6.1KW套2第第六六章章电气设计电气设计说明说明6.1.6.1.项目概况项目概况详见建筑设计总说明。6.2.6.2.设计依据设计依据6.2.1 建设单位提供的有关部门（供电部门、消防部门、通信部63、门等）认定的工程设计资料；6.2.2 建设方提供的设计任务书；6.2.3 国家现行的主要设计规范及标准：民用建筑电气设计标准GB 51348-2019供配电系统设计规范GB 50052-2009无障碍设计规范GB 50763-2012低压配电设计规范GB 50054-2011通用用电设备配电设计规范GB 50055-2011电力工程电缆设计标准GB 50217-2018建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018 版）建筑照明设计标准GB 50034-2013建筑物防雷设计规范GB 50057-2010火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2013汽车库、修车库、停车场设计防火规范64、GB 50067-2014老年人照料设施建筑设计标准JGJ 450-2018饮食建筑设计标准JGJ64-2017建设工程消防设计审查规则GA 1290-2016绿色建筑评价标准GB/T-50378-2019湖南省绿色建筑设计标准DBJ43/T006-2017湖南省公共建筑节能设计标准DBJ43/003-2017建筑与市政工程抗震通用规范GB 55002-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021建筑环境通用规范GB 55016-2021建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021建筑电气与智能化通用规范GB 55024-2022宿舍、旅馆建筑项目规范GB 5565、025-2022消防设施通用规范GB 55036-2022建筑防火通用规范GB 55037-2022长沙市应急照明验收导则DBCJ001-20214.国家和地方现行的其他设计规范及标准。6.3.6.3.设计范围设计范围6.3.1.动力配电系统；6.3.2.照明系统；6.3.3.建筑物防雷、接地系统；6.3.4.综合布线系统；6.3.5.安全技术防范系统；6.3.6.火灾自动报警及消防联动控制系统。6.4.6.4.动力配电系统动力配电系统6.4.1.二级负荷：消防设备用电、安防系统用电、电梯、主要通道和楼梯间照明等。6.4.2.三级负荷：充电桩用电等其他负荷。本次非消防负荷安装容量约为 414k66、W，计算负荷为 302kW；消防负荷容量约为 30kW。6.4.3.供电电源：根据甲方提供的市政条件，本工程由市政引入一路 10kV 电源至项目东南侧室外箱变，为项目所有用电设备供电。6.4.4.在低压受电屏设置专用计量单元进行总计量。总计量电度表按供电局要求设置。6.4.5.二级负荷由一台 120kW 箱式柴油发电机组提供第二电源（双电源供电，末端切换），柴油发电机组随机配套电源配线柜，设有自启动装置，当市电中断时，机组应立即启动，并在 15s 内供电。三级负荷采用单电源供电。6.4.6.电线电缆1.普通负荷线路采用 WDZB1-YJY 低烟无卤交联聚乙烯绝缘铜芯电缆；2.消防负荷线路干线采67、用 WDZB1N-YJY 低烟无卤耐火交联聚乙烯绝缘铜芯电缆；3.末端普通线路采用 WDZB1-BYJ 低烟无卤聚乙烯绝缘铜芯导线；4.末端消防线路采用 WDZB1N-BYJ 低烟无卤耐火聚乙烯绝缘铜芯导线。5.部分消防线路采用 BTTRZ-柔性矿物绝缘电缆。6.5.6.5.照明系统照明系统6.5.1.照度标准参照老年人照料设施建筑设计标准JGJ 450-2018 及建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021，各照明场所参考下述标准进行设计：表 7.5.1-1照度标准位置照度值（Lx）照明功率密度值（w/）居室1505单元起居厅、餐厅2005卫生间、浴室2005文娱与健身用房3068、0-门厅200-走廊150-楼梯间100-消防控制室500-弱电机房500-2.照明光源：本工程主要场所灯具采用以 LED 为主的光源；楼梯间及部分公共场所采用节能灯。灯具控制基本要求为一灯一控或集中控制，楼梯间采用红外感应延时开关，其余部分采用普通跷板开关控制。6.6.6.6.应急照明应急照明1.应急照明设计，详见消防设计篇电气消防设计6.7.6.7.防雷、接地及安全防雷、接地及安全6.7.1.防雷等级：本工程按二类防雷等级设计，建筑物电子信息系统雷电防护等级按 D 级设置。6.7.2.防雷措施：第二类防雷建筑物利用屋面结构钢筋及接闪带构成不大于 10m*10m 或 12m*8m的接闪网格；69、所有突出屋面的金属物均与接闪带焊接。所有突出屋面的金属物均与接闪带焊接。利用结构钢筋做防雷引下线。楼内的各竖向金属管道在顶端与底端均与防雷装置相连。电气竖井内接地干线每层均与临近的楼板钢筋做等电位连接。6.7.3.SPD 设置：低压进线柜内设置第一级 SPD，在二级配电箱内设置第二级 SPD，在有要求的末端配电箱处设置第三级 SPD；要求每根电缆在引入建筑物内部时均设置电涌保护器以防止电涌电压的侵入。弱电进线处也应设置 SPD 电涌保护器。屋面配电装置均设置 SPD 电涌保护器。6.7.4.接地安全1.接地体、引下线均利用结构钢筋，所有钢筋均要求双面焊接联结，搭接长度符合规范要求，钢筋截面不小70、于16。2.防雷、电力及其它弱电系统均共用接地装置，接地电阻要求小于 1 欧。3.本工程采用 TN-S 系统，设置总等电位联结，在配电间、无障碍卫生间设置局部等电位联结。3.所有照明灯具设置专用 PE 线。6.8.6.8.机电抗震设计机电抗震设计-强电强电6.8.1.主要原则：内径不小于 60mm 的电气配管及重力不小于 150N/m 的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防。6.8.2.设备安装：配电箱（柜）、通信设备的安装设计应符合下列规定：1.配电箱（柜）、通信设备的安装螺栓或焊接强度应满足抗震要求；2.靠墙安装的配电柜、通信设备机柜底部安装应牢固。当底部安装螺栓或焊接强度不够时，应71、将顶部与墙壁进行连接；3.当配电柜、通信设备柜等非靠墙落地安装时，根部应采用金属膨胀螺栓或焊接的固定方式。4.壁式安装的配电箱和墙壁之间应采用金属膨胀螺栓连接；5.配电箱（柜）面上的仪表应与柜体组装牢固；设在水平操作面上的消防、安防设备应采取防止滑动措施。设在建筑物屋顶的共用天线应采取防止因地震导致设备或其部件损坏后坠落伤人的安全防护措施。安装在吊顶上的灯具、应考虑地震时吊顶与楼板的相对位移。6.9.6.9.导体选择及线路敷设导体选择及线路敷设6.9.1.高压电缆选型由当地供电部门确定。6.9.2.所有电力、配电、照明及控制线路均采用铜芯导线、电缆。电线电缆燃烧性能应选用燃烧性能 B1 级、产72、烟毒性为 t1 级、燃烧滴落物/微粒等级为 d1 级。建筑物内水平布线和垂直布线选择的电线和电缆燃烧性能宜一致。6.9.3.明敷的导管、电缆桥架，应选择燃烧性能不低于 B1 级的难燃材料制品或不燃材料制品。6.9.4.金属导管暗敷在干燥场所的管壁厚度不小于 1.5mm，采用塑料导管暗敷布线时，应选用不低于中型的导管。6.9.5.室内潮湿场所的线缆明敷时应采用防潮防腐材料制造的导管或电缆桥架；当采取金属导管或电缆桥架时，应采取防潮防腐措施，且金属导管壁厚不应小于 2.0mm；当采用可弯曲金属导管时，应选用防水重型的导管。6.9.6.建筑物底层及地面层以下外墙内的线缆采用导管暗敷布线时，采用金属导73、管布线时，其壁厚不应小千 2.0mm；采用可弯曲金属导管布线时，应选用防水重型的导管；采用塑料导管布线时，应选用重型的导管。6.9.7.线缆采用导管暗敷布线时，不应穿过设备基础；当穿过建筑物外墙时，应采取止水措施。6.9.8.有耐火要求的线路，矿物绝缘电缆中间连接附件的耐火等极不应低于电缆本体的耐火等级。6.9.9.当电缆穿越不同防火区时，其洞口应采用不燃材料进行封堵。6.9.10.电缆铜护套、敷设电缆的支(吊)架、金属桥架及金属保护管应可靠接地。6.9.11.当采用无挤塑护外层电缆敷设于人体易触及的部位时，电缆与伸臂范围内的金属物体应做辅助等电位联结。6.9.12.电力线缆、控制线缆和智能化74、线缆敷设应符合下列规定：不同电压等级的电力线缆不应共用同一导管或电缆桥架布线；电力线缆和智能化线缆不应共用同一导管或电缆桥架布线；在有可燃物闷顶和吊顶内敷设电力线缆时，应采用不燃材料的导管或电缆槽盒保护。6.9.13.导管和电缆槽盒内配电电线的总截面面积不应超过导管或电缆槽盒内截面面积的40%；电缆槽盒内控制线缆的总截面面积不应超过电缆槽盒内截面面积的 50%。6.9.14.民用建筑红线内的室外供配电线路不应采用架空线敷设方式。6.9.15.电力线缆、控制线缆和智能化线缆室外布线除安全特低电压外，室外埋地敷设的电力线缆、控制线缆和智能化线缆应采用护套线、电缆或光缆，并应采取相应的保护措施。6.75、9.16.室外埋地敷设的电力线缆、控制线缆和智能化线缆不应平行布置在地下管道的正上方或正下方。6.9.17.当采用电缆排管布线时，在线路转角、分支处以及变更敷设方式处，应设电缆人（手）孔井。电缆人（手）孔井不应设置在建筑物散水内。6.10.6.10.电气通病防治电气通病防治6.10.1.建筑电气工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测,报告应符合国家技术标准或设计要求，进场的开关、插座、配电箱(柜、盘)、电缆(线)、照明灯具等电气产品必须具有 3C 标记，进场时必须应做检查验收，并经监理工程师核查确认。6.10.2.电线保护管的敷设76、主要质量通病防治技术措施：1.电线保护管接口要处理好，保证连接牢固、接口紧密，连接配件配套、齐全，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于 2mm 的金属导管不得套管熔焊连接，金属导管应保证接地电气连接通路；PVC 管采用专用配套接头，连接管两端连接处使用配套、专用的胶合剂进行粘接，保证连接处不渗、漏水等，涂胶合剂前应将连接套管内壁和连接管两端外壁清理干净，以保证连接的牢固；2.直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管穿出地面或楼板易受机械损伤的地方，应加上金属套管作保护；3.在定货时就应选购符合要求的电线，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，导线按相色要求施工，即交流三相电中，A 相导77、线的颜色为黄色，B 相为绿色，C 相为红色，地线应使用黄绿相间导线，零线应使用淡蓝色的导线。4.开关、插座安装及接线主要质量通病防治技术措施：（1）安装开关、插座之前，应先扫清盒内灰渣脏土；安装盒如出现锈迹，应再补刷一次防锈漆，以确保质量；土建装修进行到墙面、顶板喷完浆时，才能安装开关、插座及电气器具；（2）穿线时就应把三相电鉴别好相序，并分好颜色；注意单相电相线、零线、PE 线的颜色区分清楚，加强自检互检，及时纠正错误；（3）接地线在插座间不能串联连接，必须直接从 PE 干线接出单根 PE 支线接入插座；（4）导线分支接头采用缠绕方法搪锡，包扎绝缘层不低于原来导线的绝缘强度，接线处的连接导线78、绝缘层受损处，要求重新包扎好；5.防雷接地系统主要质量通病防治技术措施：（1）避雷带、接地干线采用焊接连接时，焊接处焊缝应饱满（圆钢采用双面焊接，扁钢采用三面焊接），搭接长度符合要求，并有足够的机械强度，焊接处做防腐处理；避雷带支架安装位置准确垂直，水平直线部位间距均匀，固定牢固；（2）当避雷带、接地干线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置；（3）屋面及外露的其他金属物体（管道、金属扶手、风机、冷却塔及建筑物景观照明灯、设备外壳及设备基础等金属物体）应与屋面防雷装置连接成一个整体的电气通路；（4）设备金属外壳及设备基础、设备支架等可接近裸露导体应利用就近的金属钢导管或单独与接地干线可靠连接，防止漏79、电事故；（5）建筑物外墙应留置供测量用的接地装置引下线测试点，测试点设置数量符合设计要求，但不少于 2 处，其位置距离散水高度一般为 500800 mm；接地测试点装置应设保护，并做标识；（6）总等电位联结线端子箱安装在进线总配电箱近旁，将接地干线和引入建筑物的各类金属管道如上下水、热力、煤气等管道以及建筑物外可能引入的危险故障电压的其他可导电体和周围其他外露可导电体与总等电位联结端子板连接，等电位联结干线或局部等电位箱之间的连接线形成环形网路，支线间不应串联连接；（7）局部等电位联结线端子箱应符合国家技术标准或设计要求，预留足够的端子连接点，螺帽、防松零件齐全。6.电缆桥架、母线槽安装主要质80、量通病防治技术措施：（1）非镀锌电缆桥架连接板的两端跨接铜芯接地线连接在电缆桥架的本体上，其接地线最小截面积不小于 4 mm，且引入或引出的金属电缆导管，导管与桥架间做跨接线；非镀锌电缆桥架连接板的两端用不小于 4 m 铜芯线或裸编织软铜带跨接；母线槽的金属外壳每段用不小于 16 mm 裸编织软铜带跨接；所有跨接线防松装置齐全；（2）钢制电缆桥架直线段长度超过 30m 设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑变形缝处设置补偿装置；（3）电缆桥架、封闭式母线水平穿越防火隔墙或垂直穿越楼板（包括电气竖井内）的所有孔洞作防火密闭封堵与隔离；7.配电箱安装及箱内配线主要质量通病防治技术措施：（1）箱体安装周正，固81、定可靠，内外清洁，平整度符合规范要求；进箱管口应用机械开孔器开合适连接孔，或使用预留的敲落孔，排列整齐，切口光滑；（2）箱内接地、接零排线齐全，箱盖开启灵活，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识；箱内排线整齐，导线分色处理，电缆终端应制作电缆头，回路编号齐全、正确，同一接线端子上连接线不多于 2 根。8.电井内安装要求清洁、整齐、布置合理，桥架、母线槽、配电箱、电缆安装固定牢固，接地系统完整，井内预留孔洞和管道穿楼板孔洞应采用防火材料填充密实，防火封堵。9.有裸露金属部分的灯具距地面高度低于 2.4m 时，应设置(PE)线保护。6.10.6.10.弱电设计弱电设计6.10.1.有82、线电视系统：本工程有线电视信号采用 4 芯(单模)光缆由弱电间引来。有线电视前端箱均设于首层弱电间内有线电视寻址箱设于电气竖井内，有线电视前端箱引至寻址箱采用SYV-75-9 线缆。各房间根据实际情况引入一根有线电视信号线至多媒体弱电箱，经室内多媒体弱电箱放射式敷设至各有线电视终端插座，各有线电视终端设计信号电平为 684dB。6.10.2.电话、网络综合布线系统1.本工程电话、网络系统干线的设计上采用光纤入户（FTTE）建设方式。2.电话、网络通信信号由首层弱电间引来，单体建筑物综合布线配线架设置于或电气竖井内。根据需要及信息点的数量，电气竖井内设置楼层分配线架。3.本工程室内由弱电机房配线83、架引入 2 芯光缆，入户预埋 2 根阻燃 PC 管。4.在公用电信网络已实现光纤传输的地区，建筑物内设置用户单元时，通信设施工程必须采用光纤到用户单元的方式建设。5.光纤到用户单元通信设施工程的设计必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户单元内的通信业务使用者可自由选择电信业务经营者的要求。6.新建光纤到用户单元通信设施工程的通信管道、配线管网、弱电间等通信设施，必须与建筑工程同步建设。7.当电缆从建筑物外面进入建筑物时，应选用适配的信号线路浪涌保护器。6.10.3.视频安防监控系统：敬老院大门、建筑物出入口、走廊设置视频安防监控系统。6.10.4.其余弱电系统仅预留竖向电井通道，具体由专业公84、司深化设计。6.11.6.11.充电桩设置要求充电桩设置要求6.11.1.充电设施的布置不应妨碍车辆和行人的正常通行;充电设备的布置应符合下列规定：a.充电设备应结合停车位合理布局，便于车辆充电；b.充电设备的布置宜靠近供电电源，以缩短供电线路的路径；c.采用分体式结构的非车载充电机，其整流柜宜靠近充电桩布置，末端压降应满足充电要求；d.充电设备与充电车位、建（构）筑物之间的距离应满足安全、操作及检修的要求；充电设备外廓距充电车位边缘的净距不宜小于 0.4m。6.11.2.非车载充电机应具备交流输入过压保护、交流输入过流保护、直流输出过压保护、直流输出过流保护和内部过温保护等功能。交流充电桩应85、具备过负荷保护、短路保护和漏电保护功能。交流充电桩漏电保护应符合现行国家标准电动汽车传导充电系统第 1 部分：通用要求GB/T184871 的有关规定。6.11.3.充电基础设施的市网供电电压和频率偏差值应在充电桩设备正常运行允许的范围内，当电网不符合要求时，充电设备应具备保护性断电停止运行的功能。6.11.4.充电基础设施向公共电网所注入的谐波电流和引起公共连接点电压畸变率应符合现行国家标准电能质量 公共电网谐波GB/T14549 的相关规定。6.11.5.电动汽车充电设施应设置充电监控管理系统，充电设备的基本信息应能上传至充电监控管理系统，充电监控管理系统应具备对充电设备进行必要的控制和调86、整参数的能力。6.11.6.充电监控管理系统应具备对设备运行的各类参数、运行状况等进行记录、统计和查询设备运行管理功能；非车载充电机在充电过程中必须具备检测汽车电池温度的功能，并在电池温度过高时自动切断充电电源；系统应可接受同步系统对时，以保证系统时间的一致性。6.11.7.本项目共设置 10 个充电桩车位，占总车位数的 30%，应建设方要求均设置在二期。6.12.6.12.主要设备材料表主要设备材料表序号名称规格型号单位数量备注1室外箱式变压器SCB14-400kVA套12箱式柴油发电机组120kW台13动力配电箱台34照明配电箱台515应急照明箱台66火灾报警主机套17消防电话主机套18消87、防广播主机套19电气火灾监控主机套110消防电源监控主机套111应急照明控制器套112防火门监控主机套1第七章第七章 暖通暖通设计设计说明说明7.1.7.1.项目概况项目概况详见建筑设计总说明。7.2.7.2.设计依据设计依据7.2.1.工程设计主要依据：7.2.2.国家规范：民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 年版)建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017民用建筑热工设计规范GB50176-2016公共建筑节能设计标准GB50189-2015湖南省公共建筑节能设计标准DBJ 43/003-2017建筑机电工程88、抗震设计规范GB50981-2014民用建筑设计统一标准GB50352-2019建筑环境通用规范GB55016-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021建筑与市政工程抗震通用规范 GB55002-2021市容环卫工程项目规范GB55013-2021消防设施通用规范GB55036-2022民用建筑通用规范GB55031-20227.2.3.湖南省地方标准、条例：国家及湖南省有关的设计规范、规程、规定7.2.4.工程设计有关文件：建设方提供的设计任务书。7.3.7.3.室内外设计参数室内外设计参数室外气象参数夏季空气调节干球温度35.8夏季通风室外计算相对湿度61%空气调节89、湿球温度28夏季通风室外计算温度 32.9夏季室外平均风速：2.6m/s冬季空气调节室外计算温度-1.9冬季空调室外计算相对湿度83%通风室外计算温度4.6冬季室外平均风速：2.3m/s通风室内设计参数表房间名称卫生间厨房（事故通风）洗消间、更衣间换气次数12 次/h12 次/h6 次/h7.4.7.4.空调设计空调设计采用分体空调，本次设计建筑专业预留室外空调板及室内机安装位置、电气专业预留电负荷、给排水专业预留冷凝书排水管，能效需要满足 GB55015-2021 的要求。7.5.7.5.通风设计通风设计7.5.1 公共建筑卫生间设置机械排风系统，换气次数按 15 次计算要求；房间卫生间换气90、次数按 10 次计算要求7.5.2 公共厨房及附属用房通风及排油烟待设备到位后由专业公司二次设计，要求排放浓度2.0mg/m油烟净化设施去除效率80%。本次设计仅设置事故排风系统，事故通风量按换气次数 12次/h 计算，室内外方便操作地方分别设置风机开启按钮，事故通风系统需要设置可靠的静电接地措施。厨房设置燃气检测报警控制系统。7.6.7.6.防烟设计防烟设计本项目开敞楼梯间均在入口处设置挡烟垂壁，7.7.7.7.排烟设计排烟设计7.7.1 自然排烟各地上超过 20m 的内走道，走道H+1.4m 以上两端可开启外窗、开口大于 2 平方米，采用自然排烟方式，储烟仓厚度、清晰高度等具体数据详见平面91、图相关标注。其余大于 50 平方米的房间均有可开启外窗，本项目无大于 100 平方米的房间。7.8.7.8.防排烟自动控制防排烟自动控制7.8.1.机械排烟系统应与火灾自动报警系统联动，其联动控制应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范GB 50116 的有关规定。7.8.2.排烟风机、补风机的控制方式应符合下列要求：1 现场手动启动；2 火灾自动报警系统自动启动；3 消防控制室手动启动；4 系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机能自动启动；5 排烟防火阀在 280时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。7.8.3.机械排烟系统中的常闭排烟阀或排烟口应具有火灾自动报警系统自动开92、启、消防控制室手动开启和现场手动开启功能，其开启信号应与排烟风机联动。当火灾确认后，火灾自动报警系统应在 15s 内联动开启相应防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施，并应在 30s 内自动关闭与排烟无关的通风、空调系统。7.8.4.当火灾确认后，担负两个及以上防烟分区的排烟系统应仅打开着火防烟分区的排烟阀或排烟口，其他防烟分区的排烟阀或排烟口应呈关闭状态。7.8.5.活动挡烟垂壁应具有火灾自动报警系统自动启动和现场手动启动功能，当火灾确认后，火灾自动报警系统应在 15s 内联动相应防烟分区的全部活动挡烟垂壁，60s 以内挡烟垂壁应开启到位。7.8.6.自动排烟窗可采用与火灾自动报警93、系统联动和温度释放装置联动的控制方式。当采用与火灾自动报警系统自动启动时，自动排烟窗应在 60s 内或小于烟气充满储烟仓时间内开启完毕。带有温控功能自动排烟窗，其温控释放温度应大于环境温度 30且小于 100。7.8.7.玻璃，且需满足挡烟垂壁XF533-2012 要求。7.9.7.9.节能环保设计节能环保设计7.9.1.严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。本项目根据公共建筑节能设计标准GB 50189-2015设计尽量利用自然通风方式。选择高效节能（风机）设备；7.9.2.地下室停车库根据实际情况手动选择开启风机的台数，以节约运行费用；7.9.3.悬94、吊安装电动设备均采用减振弹簧支吊架；楼板上安装电动设备时，转速大于 1500 转/分的设隔振橡胶垫，小于或等于 1500 转/分的采用弹簧减振座。减振座由专业厂家计算确定，并由设计院认可；7.9.4.在空间允许和经济性比较合理的前提下，设计时尽量降低风管内风速，并减少弯头，根据经济流速确定风管尺寸，降低系统阻力，以节省输送能耗；7.9.5.分体式空调能效比不小于国家 2 级要求7.10.7.10.建筑机电工程抗震设计建筑机电工程抗震设计7.10.1.建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防。7.10.2.建筑附属机电设备不应设置在可能致使其功能障碍等二次灾害的部95、位；设防地震下需要连续工作的附属设备，应设置在建筑结构地震反应较小的部位。7.10.3 管道、电缆、通风管和设备的洞口设置，应减少对主要承重结构构件的削弱；洞口边缘应有补强措施。管道和设备与建筑结构的连接，应具有足够的应变能力，以满足相对位移的需要。7.10.4.建筑附属机电设备的基座或支架，以及相关连接件和锚固件应具有足够的的刚度和强度，应能将设备承受的地震作用全部传递到建筑结构上。建筑结构中，用以固定建筑附属机电设备预埋件、锚固件的部位，应采取加强措施，以承受附属机电设备传给主题结构的地震作用。7.10.5.抗震支吊架应满足下列要求：1.每段水平直管道应在两端设置侧向抗震支吊架,当两个侧向96、抗震支吊架间距大于最大设计间距时，应在中间增设侧向抗震支吊架；2.每段水平直管道应至少设置一个纵向抗震支吊架，当两个纵向抗震支吊架间距大于最大设计间距时，应在按规定要求增设纵向抗震支吊架；抗震支吊架的最大间距管道类别抗震支吊架最大间距（m）侧向纵向新建工程刚性连接金属管道（空调水管）12.024.0新建工程普通刚性材质风管（通风及排烟管道）9.018.03.抗震支吊架的斜撑与吊架的距离不得大于 0.1m；4.抗震支吊架安装未尽事宜详 GB50981-2014.第 8 章。第第八八章章环保设计专篇环保设计专篇8 8.1.1.设计依据设计依据中华人民共和国环境保护法（1989.12.26）中华人民97、共和国水土保护法（1991.6.29）中华人民共和国环境影响评价法（2002.10.28）中华人民共和国环境噪音污染防治法（1996.10.29）中华人民共和国水污染防治法（1996.5.15）中华人民共和国大气污染防治法（2000.4.29）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995.10.30）中华人民共和国城市规划法（1989.12.26）建设项目环境保护管理条例（国务院第 253 号，1998.11.18）环境影响评价技术导则环境影响评价技术导则（国家环保局，HJ/TS.12.3-93、HJ/T19-1997 和 HJ/T2.4-1995）国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响98、咨询收费有关问题的通知（国计价格2002125 号）民用建筑隔声设计规范GB50118-2010水泵隔振技术规程CECS59:94污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）8 8.2.2.卫生防疫措施卫生防疫措施8.2.1 生活饮用水水池与消防水池分开设置。生活用水水池设加锁密闭人孔盖，生活水泵房设有通风系统。生活饮用水水池采用食品级不锈钢材质,并确保其上部无污水管道通过。8.2.2.生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。8.2.3.生活水池内设紫外线消毒器对其贮水进行消毒，防止水池内贮水二次污染确保生活饮用水水质。8.2.4.水99、池及水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。8.2.5.生活饮用水池进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流；且水池进水管管口高出各水池（箱）内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟，管口高出排水沟沿不小于 0.15m。池箱顶均设通气管。8.2.6.总水表之后设管道倒流防止器，防止小区内给水管网倒流污染城市给水。8.2.7.公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。8 8.3.3.废气污染防治废气污染防治本项目的能源主要为天然气，废气污染源主要为厨房油烟废气，油烟废气经专用油烟排放竖井统一100、收集高空排放。通过采取以上措施，本项目实施后，废气排放可以达到相关要求。8 8.4.4.噪声及振动控制噪声及振动控制8.4.1.给水支管的水流速度采用措施不超过 1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。1.二次生活给水泵防噪隔振：（1）泵组采用隔振基础；（2）水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。（3）水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。（4）污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。（5）地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖;住宅卫生间设专用通气立管，使室内环境不受影。（6）空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或101、排水明沟，以防其它排水管道的有害气体串入室内。2.所有空调产品选用高效低噪产品；所有空调器采用减振吊架或设减振垫；所有空调器（含风机盘管以及新风换气机）进、出水管上均采用金属软管连接，空调器送、回口与风管的连接采用防火软管连接；风机基座均设置隔振垫，并选用低噪声产品。8 8.5.5.固体废物处置固体废物处置固体废物主要为生活垃圾和商品包装物。规划垃圾采用分类袋装处理，统一收集，集中存放，垃圾袋装收集后送市生活垃圾填埋场统一处置。商品包装物集中收集后送废品回收公司回收利用。8.6.8.6.给排水专业给排水专业8.6.1 根据项目环境影响评估报告书的要求，项目场地内实行雨、污水分流排放，污水经过化102、粪池处理、厨房废水经过隔油池处理后排放市政管网，场地范围内无超标排放的液态污染源。8.6.2 水池及水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。8.6.3 本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。8.6.4 室内所用排水地漏及洁具的水封高度不小于 50mm。8.6.5 本工程生活污水进入化粪池处理后排放，食堂排水经隔油池处理后排放，确保场地内无超标排放的污、废水等污染源。第第九九章章消防设计专篇消防设计专篇9 9.1.1.设计依据设计依据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-20103、17火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005民用建筑电气设计标准GB51348-2019建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015民用建筑通用规范GB55031-2022建筑防火通用规范GB55037-20229 9.2.2.建设规模和设计范围建设规模和设计范围工程概况：本项目位于长沙市望城区北部一一茶亭镇。北接湘阴，东邻汨罗:境内交通便利，芙蓉大道、郭亮大道纵贯南北，电厂大道、梅104、铜公路、茶东公路横越东西，即将竣工通车的京港澳西线贯穿全境并设两个互通。项目建设规模：总用地面积 5801.51 平方米，规划净用地面积 5801.51 平方米，总建筑面积：5800.24 平方米。整个项目由一栋宿舍楼（已建）、一栋综合楼、一个消防水泵房（已建）、一个门卫兼消控室组成，本次设计新建建筑：1#综合楼、4#门卫兼消控室，本次设计建筑总面积为 2997.66平方米。整个项目抗震设防烈度为 6 度，建筑耐火等级为二级。9 9.3.3.总平面消防总平面消防总图设计中建筑间距多层与多层、多层与单层间距均大于 6.0m，建筑物之间的间距均满足防火设计要求。消防车可由基地南侧、北侧车行出入口进105、入，该场地为一条 4 米宽的尽头式消防车道，在 1#综合楼北面以及 2#宿舍楼南面设置回车场，回车场的面积为 12m12m，均可直达各建筑，场地内建筑均满足至少沿建筑的一个长边设置消防车道的要求。设计道路宽度不小于 4m，转弯半径均不小于 9.0m，道路坡度小于 8%，消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物，满足消防车通行的要求。9 9.4.4.建筑建筑专业专业消防设计消防设计9.4.1.建筑分类及耐火等级本工程建筑分类：本次设计建筑高度均小于 24m，属单多层公共建筑。各栋建筑耐火等级均为二级。9.4.2.安全疏散疏散设计1#综合楼设两座直通室外的楼梯间，一部开敞楼106、梯间、一部封闭楼梯间，建筑面积为 2918.46 平方米，每一层为一个防火分区，防火分区面积小于 2500 平方米。一层为一个防火分区，建筑面积 669.40平方米，疏散人数约 80 人，所需疏散宽度 80*0.65/100=0.52m，本层实际疏散宽度为直通室外，大于 0.52m，疏散宽度及距离满足规范要求；二层为一个防火分区，建筑面积 658.17 平方米，疏散人数约 23 人，所需疏散宽度 23*0.65/100=0.1495m，本层实际疏散宽度为 1.35*2=2.70 m，大于 0.1495m，疏散宽度及距离满足规范要求；三层为一个防火分区，建筑面积 645.46 平方米，疏散人数约107、 27 人，所需疏散宽度 27*0.75/100=0.2025m，本层实际疏散宽度为 1.35*2=2.70m，大于0.2025m，疏散宽度及距离满足规范要求；四层为一个防火分区，建筑面积 504.41 平方米，疏散人约 7 人，所需疏散宽度 7*1.00/100=0.07m，本层实际疏散宽度为 1.35*2=2.70m，疏散宽度及距离满足规范要求；五层为一个防火分区，建筑面积 441.02 平方米，疏散人数约 19 人，所需疏散宽度19*1.00/100=0.19m，本层实际疏散宽度为 1.35*2=2.70m，疏散宽度及距离满足规范要求；4#门卫兼消控室为单层公共建筑，共一层，有直接对外独108、立出口，疏散口和疏散距离均满足规范要求。消防控制室采用甲级防火门，并直通室外安全出口。9.4.3.防火措施建筑物内装修燃烧性能均满足建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2017)的要求。本工程防火隔墙采用 200 厚烧结多孔砖，耐火极限不低于 3 小时；疏散走道两侧除外墙以外采用 200 厚烧结多孔砖，耐火极限不低于 1 小时。所有管道井的隔墙采用 200/100 厚烧结多孔砖，耐火等级不低于 1 小时。各层各种竖向管道井分别独立设置；其井壁上的检查门采用丙级防火门。管道井每层在楼板处采用楼板同标号混凝土密实封堵。综上所述，建筑消防设计均满足相关规范条文的设计要求。9.4.9.4.给排水109、专业消防设计给排水专业消防设计9.4.19.4.1 设计依据设计依据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-2017建筑灭火器配置验收及检查规范 GB 50444-2008建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014当地消防主管部门现行文件及法规。9.4.2.9.4.2110、.防水源及消防用水量防水源及消防用水量1.消防标准本工程消防设计按多层建筑进行消火栓系统设计，室内消火栓用水量为 15L/S，室外消火栓用水量为 25L/S，火灾持续时间为 2h；本工程设计消防用水量见下表。自动喷水灭火系统设计流量以养老院为标准按中危 1 级进行设计，火灾持续时间为 1h。2.消防用水量标准及一次灭火用水量，详见下表.消防用水量标准及一次灭火用水量表 1-23.消防水源本工程水源为市政自来水，从项目场地北侧现状自来水管接入一根 DN100 给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管（DN100）相连接。原现状已设置消防贮水池。消防水池总有效容积为 V=396m3，储存火111、灾延续时间内全部的室内消防用水量，水池为钢筋混凝土水池，地块内最高建筑物屋顶已经设置一座有效储水容积为 18m3 的高位消防水箱，满足火灾初期消防用水要求。9.4.3.9.4.3.消防系统消防系统1.室外消防系统（1）室外消防用水量为 25L/s。（2）室外消火栓沿首层外围的室外消防车道设置，用水由消防水池供给，给水管道采用环状布置，管径为 DN100,设有足够数量室外消火栓，其间距不超过 120m，单套保护半径不大于 150m，距道路边不大于 2.0m，距建筑物外墙不小于 5.0m。（3）室外消防采用高压制给水系统，发生火灾时，由城市消防车从室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室112、内消防灭火用水。（4）室外消防管道，原则上根据地形敷设，管道埋深为 0.80-1.3m，0.15 米砂垫层，位于地下室顶板上的给水管道满足覆土不小于 0.7m 要求。2.室内消火栓给水系统（1）本工程室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。（2）室内消火栓给水系统竖向不分区，消火栓给水管成环网布置。（3）各单体内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。消火栓栓口动压不小于 0.25Mpa,灭火水枪的充实水柱不小于 13m。（4）每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条，DN6519mm 直流水枪一支、消防软管卷盘（J113、PS1.0-19）、报警按钮以及指示灯各一只。消火栓箱箱体为钢板，箱门和玻璃根据室内装修确定。（5）在本工程火灾初期消防用水；由设在已建 2 栋屋顶的消防水箱（有效容积 18 立方米）进行供水。并设置消防稳压设备，以保证消防系统最不利点静水压的要求。（6）消火栓系统设消防水泵接合器两套，供消防车从室外消火栓取水向室内自消火栓系统补水。3.系统控制(1)消火栓系统火灾初期压力由屋顶消防水箱保证。消防水泵控制柜在平时使消防水泵处于自动启泵状态，消防水泵由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关等信号开关自动启动，开启后，其水泵运转信号反馈至消防控制中心；室内消火栓加压泵在消114、防水泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置，备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作，消防水泵不设置自动停泵控制功能，停泵由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定；消火栓按钮作为发出报警信号的开关。消防水泵控制柜防护等级不低于 IP55，消防水泵控制柜设置手动机械启泵功能，并保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵，机械应急启动时，确保消防水泵在报警后 5min 内正常工作。(2)消火栓系统加压泵 2 台，一用一备，备用泵自动投入。(3)消防水箱及屋顶消防水箱均设置玻璃液位计就地水位显示装置，并且在消防控制中心或者值班室等地点设置显示消防水箱水位的装置，115、同时有最高和最低报警水位。4.管材：(1)消火栓给水管道均采用内外壁热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接，管道公称压力P=1.6Mpa。(2)暴露在室外的消火栓给水管采用超细玻璃棉管壳进行保温隔热。5.自动喷水灭火系统（1）保护范围养老院均采用湿式自动喷水灭火系统。（2）设计参数(1)养老院按中危险 1 级设计。(2)喷水强度：6L/min.m2，作用面积：160m2；自动喷水系统设计用水量为 30L/S。最不利点喷洒头工作压力 0.1MPa。（3）系统设计本工程自动喷水灭火系统采用临时高压系统，竖向同消火栓系统。设计用水量为 30L/s，火灾持续时间 1 小时。喷洒头：养老院采用 DN15 直立116、式快速响应喷洒头，有吊顶部位为吊顶型喷头，无吊顶部位喷头为直立式。动作温度为 68、K=80。厨房采用 DN15 直立型玻璃球喷头，K=80，动作温度 93C。自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。报警阀设于水泵房内，每个报警阀组担负的喷洒头不超过 800 个。泵房设置：自动喷淋给水泵设置在地下一层消防水泵房内，喷淋泵均为一用一备，互为备用。自动喷水灭火系统设消防水泵接合器两套，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。自动喷水灭火系统平时由已建 2 栋屋顶的消防水箱（有效容积 18 立方米）及消防稳压设备维持压力，设专用水管接至报警阀前的喷淋管。为了保证系统安全117、可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设 DN25mm 试水阀。（4）系统控制本系统管网压力平时由高位水箱保持。喷淋泵由水泵出水干管上设置的压力开关等信号开关自动启动；（5）火灾发生后喷头玻璃球爆碎，湿式自动喷水系统的喷头喷水，该区水流指示器动作向火灾控制中心发出信号，同时报警阀动作，敲响水力警铃，报警阀上的压力开关动作自动启动喷淋泵；消防控制中心在收到火灾信号并确认后，能手动启动喷淋泵，消防中心能手动或自动启动自喷加压泵，也可在泵房内就地控制，其运行情况亦反映到消防控制中心和泵房控制盘上。停泵由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。(1)118、消防水泵房内临时高压喷淋加压泵为二台，一用一备，备用泵自动投入；(2)各层水流指示器，电触点信号阀和报警阀动作，均应向消防控制中心发出声光信号。（6）管材:喷淋给水管道均采用内外壁热镀锌钢管，螺纹及沟槽式卡箍连接，管道公称压力P=1.6Mpa。6.移动式灭火装置本工程养老院部分按严重危险级 A 类火灾，最大保护距离 15m，每个点位放置 2 具 MF/ABC5 型手提式磷酸铵盐干粉灭火器；门卫按中危险级 A 类火灾，最大保护距离 20m，每个点位放置 2 具MF/ABC4 型手提式式磷酸铵盐干粉灭火器。还应根据灭火器最大保护距离要求增加配置点，地下室变在明显和便于取用的地点配置灭火器且不得影响119、安全疏散。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内，不得上锁，底部离地面高度不宜小于 0.08m。9.3.49.3.4 消防排水消防排水1消防排水（1）消防水泵房及地下室均设有排水沟及集水坑。2测试排水（2）消防给水系统试验装置处均设置专用排水设施。（3）自动喷水灭火系统末端试水装置处的排水立管管径不小于 DN75；（4）报警阀以及减压阀处的试验排水管管径为 DN100。9.3.59.3.5 主要材料设备表主要材料设备表9.4.9.4.电气消防设计电气消防设计9.4.1.9.4.1.设计依据设计依据1.建设单位提供的有关部门（供电部门、消防部门、通信部门等）认定的工程设计资料；2.建设方提供的设计任务书120、；3.国家现行的主要设计规范及标准：火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）民用建筑电气设计标准GB51348-2019消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2010消防设施通用规范GB55036-2022建筑防火通用规范GB55037-20229.4.2.9.4.2.消防电源及配电消防电源及配电1供电电源及电压：项目由柴油发电机组提供第二电源（双电源供电，末端切换）。2消防负荷（如消防控制室等）采用专用的双回路电源供电，其配电设备设明显标志。9.4.39.4.3 火灾121、疏散照明火灾疏散照明本工程采用集中电源集中控制型消防应急照明和疏散指示系统,系统主要由应急照明控制器、应急照明集中电源、应急照明配电箱及及灯具组成，各产品选型应符合消防应急照明与疏散指示系统GB17945-2010 规定，且满足有关市场准入制度。1.应急疏散照明系统（1）本工程在公共区域设置应急疏散照明。（2）本项目选择主电源和蓄电池电源额定工作电压为 36V 的带集中控制功能的 A 型消防应急灯具。设置在距地面1m 的标志灯的面板或灯罩不应采用易碎材料或玻璃材质。消防疏散指示标志和消防应急照明灯具还应符合现行国标消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2010 的有关规定。（3）消防控制室122、以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的备用照明，仍应保持正常照明照度；备用照明应急时间120min。（4）所有疏散口设置安全出口标志灯，楼梯及疏散路线设置疏散指示标志灯。2.应急疏散照明照度要求如下：（1）人员密集场所如商业、老年人照料设施（养老服务用房）内的楼梯间、前室或合用前室、避难走道不应低于 10lx；（2）人员密集场所及其疏散走道不低于 10lx；老年人照料设施（养老服务用房）及其疏散走道不低于 10lx；（3）安全出口外面及附近区域、连廊的连接处两端，不低于 1lx。9.4.4.9.4.4.火灾自动报警及联动控制系统火灾自动报警及联动控制系统1.系统组成采用集中报警系统，消控室单独123、设置，设有直接对外出口。2.本工程火灾自动报警系统包括以下子系统（1）火灾自动报警系统（2）消防联动控制系统（3）消防专用对讲电话系统（4）火灾应急广播系统（5）电气火灾监控系统（6）消防电源监控系统（7）防火门监控系统3.消防控制室：（1）本工程在首层设置消防控制室，设置一套火灾自动报警系统。（2）消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电气火灾监控主机、消防电源监控器、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、液位显示装置、电源设备等。（3）消防控制室可接收感烟、感温、火焰、等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信124、号阀、防火阀、排烟阀、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。（4）消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。（5）消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。（6）消防控制室内设置可直接报警的外线电话。（7）消防控制室严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。（8）图形显示装置与火灾报警控制器、消防联动控制器、电气火灾监控主机、可燃气体报警控制器等消防设备之间采用专用线路连接，并预留将信号上传给城市消防报警中心的接口。图形显示装置要求具有传输规范 GB50116-2013 附录 A 和附录 B 有关信息的功能。（9）消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑125、关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养及值班记录等文件资料。4.火灾自动报警系统（1）本系统按二总线树干式设计，任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过 3200 点，其中每一总线回路连结设备的总数不宜超过 200 点，且应留有不少于额定容量 10%的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器(联动型)所控制的各类模块总数不应超过 1600 点，每一联动总线回路连结设备的总数不宜超过 100 点，且应留有不少于额定容量 10%的余量。（2）接收烟、温感探测器、其它类型探测器、手动报警按钮发来的报警信号以126、及水流指示器、信号阀的动作报警信号。（3）在适当位置（疏散通道、出入口）设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，保证防火分区内任一处到最近手动报警按钮的步行距离小于 30m。（4）在消火栓箱内设消火栓启动按钮，接线盒设在消火栓的开门侧。（5）首层报警区域设置一台区域显示器（火灾显示盘）。（6）短路隔离器：本系统采用树形布线，由接线端子箱引出的总线上每隔 20-25 个探测器（模块）设置一个短路隔离器，可满足规范下列要求：每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不超过32 点；总线穿越防火分区时，在穿越处设置总线短路隔离器。（7）火灾报警区域的划分应满足相关受控系统联127、动控制的工作要求，火灾探测区域的划分应满足确定火灾报警部位的工作要求。5.消防联动控制系统（1）火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号均采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。（2）具有火灾报警、故障报警优先，自动检测等主要通用功能。（3）火警时启动全楼消防广播、声光报警器。（4）显示火灾状况。（5）显示水流指示器、信号阀状态。（6）火灾时按需启动消防泵、喷淋泵。（7）火灾时按需切断正常电源，接通应急疏散照明。（8）对消防泵，可通过硬线手动控制，并接收其返馈信号。（9）与燃气有关的如燃气关断阀等的控制，需与燃气公司配合。6.消防应急广播系统、声光报警装置（1）本工程设置128、消防广播系统。消防广播控制器设置消防控制室内。消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，应具有强制切入消防应急广播的功能。（1）每个防火分区设置声光报警器。（2）火灾声报警器的设置保证防火分区内声压均匀，声压级大于 60dB，在环境噪声大于 60dB场所，保证声压级高于背景噪声 15dB。（3）火灾声警报器带语音提示功能时，必须同时设置语音同步器。（4）火灾自动报警系统必须能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。（5）在环境噪声大于 60dB 场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级保证高于背景噪声 15dB。（6）火灾确认后，启动整个建筑的火灾应急广播和声光报警器，并采取分时播放控129、制，可在疏散期间手动停止。7.消防专用对讲电话系统（1）消防专用电话网络为独立消防通信系统（2）在消防控制室内设置消防专用对讲电话总机（3）在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔（4）消防控制室设专用电话直通消防局。8.电气火灾监控系统本工程设置剩余电流式电气火灾监控系统，在消防控制室设置电气火灾监控主机，在变配电房内低压柜各非消防配电回路设置剩余电流式监控模块，漏电电流报警值为 100mA 或 300mA。各模块与系统主机采用 WDZB1N-RYS-4x1.5 连接，线路穿 JDG20 管或桥架敷设。9.消防设备电源监控系统本工程设置消防设备电源监控系统，在消防控制室设置消防设备电源130、监控主机，在各个消防设备 供 电 的 双 电 源 切 换 开 关 的 出 线 端 设 置 监 控 模 块，各 模 块 与 系 统 主 机 采 用WDZB1N-RYSP-2x1.5+WDZB1N-BYJ-2x2.5 线路穿 JDG25 管或桥架敷设。10.防火门监控系统（1）防火门监控系统包括防火门控制器、常开防火门电磁释放器、常闭防火门门磁开关、常闭防火门电动闭门器组成。（2）疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态（包括闭门器故障、门被卡后未完全关闭等）信号应反馈至防火门监控系统。（6）控制器能显示与其连接的闭门器和释放器的开、闭或故障状态，并有专用状态指示灯。（4）控制器能直接控制与其连接131、的每个释放器的工作状态，并设启动总指示灯，只要启动信号发出，该指示灯应点亮。（5）控制器能接收来自火灾自动报警系统的火灾报警信号，并在 30s 内向释放器发出启动信号，点亮启动总指示灯，执行释放动作，接收释放器反馈信号。（6）控制器在发出启动信号后 10s 内未收到要求的反馈信号，应使启动光信号闪亮，并显示相应的释放器的部位，保持至控制器收到反馈信号。11.可燃气体探测系统（1）本工程在敬老院综合楼厨房内设置可燃气体探测系统，可燃气体探测主机设置在厨房外，主机报警信号接入消防控制室。12.电源及接地（1）所有消防用电设备均采用双电源供电。（2）火灾自动报警系统中控制与显示类设备的主电源应直接与132、消防电源连接，不应使用电源插头。（3）火灾自动报警系统设置有交流电源、蓄电池备用电源，蓄电池容量必须保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态下同时工作负荷条件下连续工作 3h 以上，应急电源输出功率大于火灾自动报警及联动控制系统全负荷功率的 120%。（4）消防系统接地利用建筑综合接地装置作为其接地极，设独立引下线，引下线采用 BV-1*35mmPC40，综合接地电阻小于 1 欧姆。13.消防系统线路敷设要求（1）火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用燃烧性能不低于 B2 级的耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用燃烧性能不低于 B2 级的铜芯电线电133、缆。本项目均采用燃烧性能 B1 级的电线、电缆。（2）采用耐火电缆的消防线路明敷时（包括敷设在吊顶内，不包括电缆沟、电井内）穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒的表面应刷防火涂料。（3）由端子箱或防火线槽引出的穿管线路暗敷：采用金属管、可挠（金属）电气导管或 B1 级以上刚性塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于 30mm。明敷：采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上涂防火漆。（4）火灾自动报警系统应单独布线，相同用途的导线颜色应一致，且系统内不同电压等级、不同电流类别的线路应敷设在不同线管内或同一线槽的不同槽孔内。14.设备选型（1134、）本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C 认证）；必须满足与产品相关的国家标准；（2）供电产品、消防产品应具有入网许可证；（3）消防应急广播系统与日常广播或背景音乐系统合用时，合用广播的各设备必须有 CCCF认证（4）系统中各类设备之间的接口和通信协议的兼容性必须符合火灾自动报警系统组件兼容性要求GB 22134 的有关规定；（5）各受控设备接口的特性参数要求与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。（6）火灾探测器的选择应满足设置场所火灾初期特征参数的探测报警要求。（7）火灾自动报警系统设备的防护等级应满足在设置场所环境条件下正常工作的要求。15.设备安装（1）探测135、器的安装要求符合规范标准。（2）手动报警按钮、消防专用对讲电话、区域显示器（火灾显示盘）距地 1.3m 安装。（3）火灾声、光报警器安装高度为 2.2m。（4）消防应急广播距地 2.5m 或吸顶安装。（5）模块安装：每个报警区域内的模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中（严禁设置在配电箱（柜）或控制箱（柜）内）。本报警区域内的模块不控制其他报警区域的设备。未集中设置的模块必须设置在小型金属模块箱内，附近设尺寸不小于 100mm*100mm 的明显标识。第第十十章章无障碍设计专篇无障碍设计专篇10.1.10.1.设计依据设计依据无障碍设计规范GB 50763-2012建筑与市政工程无障碍通136、用规范GB55019-202110.2.10.2.总图无障碍设计总图无障碍设计10.1.1.本项目的建筑场地、建筑内部及其之间提供连贯的无障碍通行流线，与城市的无障碍通行流线连接。10.1.2.无障碍通行流线上的标识物、垃圾桶、座椅、灯柱、隔离墩、地灯和地面布线（线槽）等设施均不应妨碍行动障碍者的独立通行。固定在无障碍通道、轮椅坡道、楼梯的墙或柱面上的物体，突出部分大于 100mm 且底面距地面高度小于 2.00m 时，其底面距地面高度不应大于600mm，且应保证有效通行净宽。10.1.3.无障碍通行流线在临近地形险要地段处应设置安全防护设施，必要时应同时设置安全警示线。10.1.4.无障碍通137、行设施的地面应坚固、平整、防滑、不积水。坡度及坡长均满足规范要求。10.1.5.按照规范要求设置不少于总停车数 1%的无障碍机动车停车位。10.3.10.3.建筑无障碍建筑无障碍通行通行设计设计10.3.1.无障碍通道符合下列要求：1.无障碍通道的通行净宽不应小于1.20m，人员密集的公共场所的通行净宽不应小于1.80m。2.无障碍通道上有井盖、算子时，井盖、算子孔洞的宽度或直径不应大于13mm，条状孔洞应垂直于通行方向。3.无障碍通道上的门洞口、各类检票口、结算口满足轮椅通行，净宽不小于0.9m。4.自动扶梯、楼梯的下部和其他室内外低矮空间可以进入时，应在净高不大于2.00m处采取安全阻挡措138、施。10.3.2.无障碍出入口符合下列要求：1.平坡出入口的地面坡度不大于1：20。2.除平坡出入口外，无障碍出入口的门前应设置平台；在门完全开启的状态下，平台的净深度不应小于1.50m；无障碍出入口的上方应设置雨篷。3.设置出入口闸机时，至少有一台开启后的通行净宽不应小于900mm，或者在紧邻闸机处设置供乘轮椅者通行的出入口，通行净宽不应小于900mm。10.3.3.无障碍门符合下列要求：1.在无障碍通道上不应使用旋转门。2.满足无障碍要求的门不应设挡块和门槛，门口有高差时，高度不应大于15mm，并应以斜面过渡，斜面的纵向坡度不应大于1：10。3.连续设置多道门时，两道门之间的距离除去门扇摆139、动的空间后的净间距不应小于1.50m。4.满足无障碍要求的安装有闭门器的门，从闭门器最大受控角度到完全关闭前10的闭门时间不应小于3s。5.满足无障碍要求的双向开启的门应在可视高度部分安装观察窗，通视部分的下沿距地面高度不应大于850mm。10.3.4.满足无障碍要求的手动门应符合下列规定：1.新建和扩建建筑的门开启后的通行净宽不应小于900mm，既有建筑改造或改建的门开启后的通行净宽不应小于800mm；2.平开门的门扇外侧和里侧均应设置扶手，扶手应保证单手握拳操作，操作部分距地面高度应为085m1.00m；3.除防火门外，门开启所需的力度不应大于25N。10.3.5.全玻璃门应符合下列规定：140、1.应选用安全玻璃或采取防护措施，并应采取醒目的防撞提示措施；2.开启扇左右两侧为玻璃隔断时，门应与玻璃隔断在视觉上显著区分开，玻璃隔断并应采取醒目的防撞提示措施；3.防撞提示应横跨玻璃门或隔断，距地面高度应为0.85m1.50m之间。10.3.5.轮椅坡道符合下列要求：1.横向坡度不应大于1：50，纵向坡度不应大于1：12，当条件受限且坡段起止点的高差不大于150mm时，纵向圾度不应大于1：10；2.每段坡道的提升高度不应大于750mm。3.轮椅坡道的通行净宽不应小于1.20m4.轮椅坡道的起点、终点和体息平台的通行净宽不应小于坡道的通行净宽，水平长度不应小于1.50m，门扇开启和物体不应占141、用此范围空间。5.轮椅坡道的高度于300mm且纵向坡度大于1：20时，应在两侧设置扶手，坡道与体息平台的扶手应保持连贯。双层栏杆扶手节点构造参13ZJ01-18页，坡道地面做法详13ZJ01-19-4。6.设置扶手的轮椅坡道的临空侧，在扶手栏杆下端设不小于50mm的安全挡台。10.3.6.无障碍电梯符合下列要求：1.无障碍电梯的候梯厅符合下列规定：（1）电梯门前应设直径不小于1.50m的轮椅回转空间，公共建筑的候梯厅深度不应小于1.80m；（2）呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m-1.10m，且距内转角处侧墙距离不应小于400mm，按钮应设置盲文标志；（3）呼叫按钮前应设置提示盲道；应设置142、电梯运行显示装置和抵达音响。2.满足乘轮椅者使用的最小轿厢规格，深度不小于1.40m，宽度不小于1.10m。同时满足乘轮椅者使用和容纳担架的轿厢，宽轿厢，深度不小于1.50m，宽度不小于1.60m；深轿厢，深度不小于2.10m，宽度不小于1.10m。轿厢内部设施应满足无障碍要求，电梯设施参13ZJ01-43页。1.无障得电梯的电梯门为水平滑动门，电梯门的开启后的通行净宽不小于900mm，完全开启时间应保持不小于3s。10.3.7.楼梯和台阶符合下列要求：1.距踏步起点和终点250mm300mm处应设置提示盲道，提示盲道的长度应与梯段的宽度相对应；不采用无踢面和直角形突缘的踏步；踏步防滑条、警示143、条等附着物均不应突出踏面。楼梯提示盲道位置参13ZJ01-32页，楼梯踏步防滑条详13ZJ01-42-9。2.行动障碍者和视觉障碍者主要使用的三级及三级以上的台阶和楼梯应在两侧设置扶手。10.3.8.扶手符合下列要求：1.满足无障碍要求的单层扶手的高度为850mm900mm；设置双层扶手时，上层扶手高度为850mm900mm，下层扶手高度为650mm700mm。楼梯栏杆扶手节点构造详13ZJ01-36-3，楼梯靠墙扶手节点构造详13ZJ01-37-2。2.行动障碍者和视觉障碍者主要使用的楼梯和台阶、轮椅坡道的扶手起点和终点处应水平延伸，延伸长度不小于300mm；扶手末端向墙面或向下延伸，延伸长144、度不小于100mm。3.扶手应固定且安装牢固，形状和截面尺寸应易于抓握，截面的内侧边缘与墙面的净距离不小于40mm。扶手应与背景有明显的颜色或亮度对比。10.4.10.4.无障碍无障碍服务设施服务设施10.4.1.无障碍服务设施的一般要求：1.内部使用空间方便乘轮椅者进入和使用，并设轮椅回转空间，轮椅需要通行的区域通行净宽不应小于900mm。门在紧急情况下应能从外面打开，设置易于识别和使用的救助呼叫装置及照明、设备、设施的开关和调控面板，距地面高度应为0.85m1.10m。地面坚固、平整、防滑、不积水。2.内部部件应安装牢固；安全抓杆直径应为30mm40mm，内侧与墙面的净距离不小于40mm；145、低位挂衣钩、低位毛巾架、低位搁物架距地面高度不大于1.20m。10.4.2.无障碍坐便器符合下列要求：1.无障碍坐便器两侧设置安全抓杆，轮椅接近坐便器一侧设置可垂直或水平90旋转的水平抓杆，另一侧设置L形抓杆。水平安全抓杆距坐便器的上沿高度为250mm350mm，长度不小于700mm；L形安全抓杆，其水平部分距坐便器的上沿高度应为250mm350mm，水平部分长度不应小于700mm；其竖向部分应设置在坐便器前端150mm250mm，竖向部分顶部距地面高度应为1.40m1.60m；2.坐便器水箱控制装置位于易于触及的位置，可自动操作或单手操作；取纸器设在坐便器的侧前方；在坐便器附近应设置救助呼叫146、装置，并满足坐在坐便器上和跌倒在地面的人均能够使用。3、无障碍小便器下口距地面高度不应大于400mm；两侧设置长度为550mm的水平安全抓杆，距地面高度为90900mm；在小便器上部设置支撑安全抓杆，距地面高度为1.20m。4、无障碍洗手盆符合下列要求：（1）台面距地面高度不大于800mm、水嘴中心距侧墙不小于550mm，其下部留出不小于宽250mnm、高650mm、进深不小于450mm的容膝容脚空间；（2）洗手盆上方安装镜子，镜子反光面的底端距地面的度不大于1.00m；出水龙头采用感应式自动出水方式。10.4.3.轮椅席位1.轮椅席位设置在便于疏散的位置，观看视线不受到遮挡，并不遮挡他人视线147、。2.轮椅席位区应通过无障碍通行设施与疏散出口、公共服务、卫生间、讲台等必要的功能空间和设施连接。3.轮椅席位符合下列规定：（1）每个轮椅席位的净尺寸深度不小于 1.30m，宽度不小于 800mm；（2）在轮椅席位旁或邻近的座席处应设置 1：1 的陪护席位；（3）轮椅席位的地面坡度不应大于 1：50。10.5.10.5.无障碍信息交流设施无障碍信息交流设施10.5.1.无障碍标识应纳入室内外环境的标识系统，应连续并清楚地指明无障碍设施的位置和方向。10.5.2.无障碍标志的安装位置和高度应保证从站立和座位的视觉角度都能够看见，并且不应被其他任何物品遮挡。10.5.3.无障碍设施处均应设置无障碍148、标识。10.5.4.对需要安全警示处，应同时提供包括视觉标识和听觉标识的警示标识。10.5.10.5.电气专业电气专业10.5.1.老年人居室、单元起居室、餐厅、卫生间、浴室、盥洗室、文娱与健身用房，康复与医疗用房均应设紧急呼叫装置，且应保障老年人方便触及。紧急呼叫信号应能传输至相应护理站或值班室。呼叫信号装置应使用 50V 及以下安全特低电压。第十第十一一章章 建筑节能设计专篇建筑节能设计专篇1 11.1.1.1.设计依据设计依据11.1.1 采用的主要现行标准及规范：民用建筑设计统一标准GB50352-2019建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021民用建筑热工设计规范（G149、B50176-2016）湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2017-2016）公安部、住建部关于民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字【2009】46 号文）建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版）国家及地区相关其他现行法规及规范。1 11.2.1.2.工程概况工程概况详见建筑设计总说明。1 11.3.1.3.建筑专业建筑专业11.3.1.本工程合理布置总平面和注重单体建筑平面设计，尽量减少外墙面凹凸，采用简洁的矩形平面，严格控制体型系数，充分利用自然通风。避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。在保证室内环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在标准规定的范围内。外墙节能设150、计：采用外墙内保温隔热系统，1#综合楼外墙内保温节能材料选用改性玻化微珠复合板，防火级别为 A 级；4#门卫兼消控室外墙内保温节能保温材料选用泡沫玻璃保温板型。屋面节能设计：1#综合楼屋面保温材料采用岩棉板，防火级别为 A 级；4#门卫兼消控室屋面保温材料采用难燃型挤塑聚苯板。外窗节能设计：采节能保温窗设计为断桥隔热铝合金型材+6mm 高透光 Low-E+12mm 空气+6mm 透明。11.3.2.节能措施与构造要求：1.外墙内保温系统包覆门窗框内侧洞口及女儿墙、挑檐等部位，以减小热桥影响和避免墙体温度烈缝。2.做好屋面保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。3.在保温材料端151、头、孔洞部位做好密封处理。4.保温屋面的天沟、檐沟，铺设保温层；有挑檐、女儿墙的保温屋面，保温层的铺设应延升到挑檐、女儿墙。5.为提高门窗、幕墙的气密性能，门窗、幕墙的面板缝隙采取良好的密封措施。玻璃或非透明面板四周应采用弹性好，耐久的密封条密封或注密封胶密封。6.合理布置外窗的大小、位置，外窗可开启面积不小于窗面积的 30%，透明幕墙具有可开启部分及通风换气装置，玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 5%。外窗气密性不低于建筑外窗气密、水密、抗风压能分级及其检测方法GBT7106-2008 规定的 6 级。7.结论项目建筑材料的选取符合国家、湖南省标准、规范及政策文件的规定。建筑的全年能耗小于152、参照建筑物的全年能耗，因此根据相关标准，可以确定该项目的节能设计达到了节能要求；同时项目合理控制各朝向窗墙比低于 0.5，符合相关标准规定；详建筑节能计算报告书。11.4.11.4.给排水专业给排水专业11.4.1.选用节水型卫生洁具及配水件，各卫生器具的用水效率等级达到相关标准的一级要求。11.4.2.卫生间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。11.4.3.公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。11.4.4.项目采用高效节能供水设备，并采用高性能阀门、管材及管件，合理设计供水压力，按付费或管理单元，对绿化灌溉、水景补水、热水补水、冷却塔补水、厨房用水等，分别设置用水计量装置，同时水表153、计量安装满足分级计量要求，未有无计量支路，避免管网漏损。11.4.5.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。11.4.6.本工程采用市政给水管为水源，本工程拟从项目场地北侧现状管网引入 1 条 DN100 的给水管，市政管网供水压力约 0.30MPa（相对于 60.30m 标高），进入建筑红线内，与本工程室外管网相连接。本工程给水系统竖向不分区。11.4.7.本项目设计雨水收集与回用系统，收集大部分屋面雨水，经过过滤、消毒水质达标后用于室外绿化浇洒、道路冲洗和水景补水，雨水收集与回用系统不与生活给水系统混连，并单独设置计量水表。11.4.8.项目室外绿154、化灌溉采用喷灌的节水灌溉方式。11.4.9.项目地埋式垃圾站预留有相应的给水、排水管道，并设置有完善的计量及冲洗、排水设施。11.5.11.5.电气专业电气专业11.5.1 严格执行 GB50034-2013建筑照明设计标准规定，且建筑照明功率密度应符合建筑节能与可再生能源利用通用规范 表 3.3.7 一 1 至表 3.3.7 一 12 的规定;当房间或场所的室形指数值等于或小于 1 时，其照明功率密度限值可增加，但增加值不应超过限值的 20%;当房间或场所的照度标准值提高或降低一级时，其照明功率密度限值应按比例提高或折减。11.5.2.充分利用天然光，本工程主要公共场所灯具采用以 LED 为155、主的光源；.11.5.3.根据建筑物的特点、功能、标准及要求，对照明系统进行分散、集中、手动、自动合理控制。灯具控制采用一灯一控、分回路集中控制、智能场景照明控制系统相结合的方式，楼梯间采用红外感应延时开关。11.6.11.6.建筑节能报告书建筑节能报告书各栋建筑的节能报告书和碳排放计算报告书均单独打印成册随初步设计文本一起送审。第十二章第十二章 海绵城市设计专篇海绵城市设计专篇12.1.12.1.项目背景项目背景12.1.1 项目概况详见建筑设计总说明。项目区位图12.1.2.基本概况：项目用地面积 5801.51，基地北侧现状较平缓，南侧区域高差较大，植被覆盖较多，高差较大。整体趋势为北高156、南低，需根据市政道路高程进行平整后方可进行建设。现状鸟瞰航拍图12.2.12.2.设计依据设计依据12.2.1.项目现场踏勘资料；12.2.2.项目管线综合规划；国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）；海绵城市建设技术指南-低影响开发雨水系统构建（试行）（住房城乡建设部 2014 年10 月）；湖南省海绵城市建设绩效评价与考核实施细则（试行）（湘建城2015164 号）；长沙市海绵城市建设规划与设计导则（试行）（DBCJ004-2017）；长沙市低影响开发雨水控制利用系统设计技术导则（DBCJ001-2016）；城镇内涝防治技术规范（GB51222-2017）；工157、程建设标准强制性条文（城镇建设部分）；室外排水设计标准（GB50014-2021）；建筑给排水设计规范（GB50015-2019）；12）建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范（GB50400-2016）；13）城市居住区规划设计规范（GB50150-93，2016 年版）；屋面工程技术规范（GB50345-2012）；种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013）；透水沥青路面技术规程（CJJ/T190-2012）；透水砖路面技术规程（CJJT188-2012）；地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；给水排水构筑物施工及验收规范（GB50141-2008）；长沙市海绵城市项目建设暂158、行管理规定实施细则(征求意见稿)；长沙市望城区海绵城市建设专项规划；12.2.3.其他专业所提的设计条件。12.2.4.项目规划总图等。12.3.12.3.设计范围设计范围结合本项目总图、建筑、给排水等专业设计，进行本项目红线范围内的海绵城市专项设计。12.4.12.4.地质条件地质条件12.4.1.地形地貌拟建场地位于长沙市望城区茶亭镇，原始地貌属于湘江阶地地貌，现状地势平坦，勘察期间各钻孔标高介于 54.2355.30m 之间，最大高差 1.07m。12.4.2.气候水文场地所在区域属温暖湿润的亚热带季风气候，具有四季分明、温暖潮湿、雨量充沛、严寒期短等特点。根据气象部门长年观测资料统计，159、本区多年平均气温 16.418.2，最低为-9，最高可达 40左右，日平均最高气温 38.1，日平均最低气温 0.4；年平均相对湿度 79.5%，常年主导风向为东南风，多年平均降水量 1394.6mm，最大年降水量达 1751.2mm(1998 年)，最小年降水量达 708.8mm(1953 年)，最大日降水量达 327.0mm，年降雨天数为 142164 天，雨季多集中在 38月，占年降雨量 6480%；多年平均蒸发量为 1206.9mm，仅 79 月蒸发量大于降雨量；最大积雪厚度为 20cm；多年平均日照为 1717.3 小时，无霜期为 270300 天；平均风速为 2.2m/s，最大风速160、为 20m/s，风向随季节变化，冬季多为西北风，夏季多为东南风。拟建场地位于湘江东侧，距离湘江较远，最近距离约 12.66km。湘江是湖南省最大河流，为长江七大支流之一，发源于广西壮族自治区临桂县海洋圩的海洋河，从湖南永州市东安县的瀑埠头向北流入湖南省境内，永州境内紫水、石期河、潇水、应水、白水等支流先后汇入，在衡阳市蒸水和耒水汇入，衡山县洣水汇入，渌口渌水汇入，湘潭市涟水汇入，长沙市区浏阳河和捞刀河汇入，于望城区的新康沩水汇入，至湘阴县的濠河口分左右两支汇入洞庭湖。全长 856km，湖南省境内 670km，占全长 的 78.2%，流域面积为 94660km2，湖南境内 85383km2，占总161、面积的 90.2%，河流平均坡降为 0.134，是洞庭湖水系中最大的河流。它由南往北贯穿长沙市，湘江河宽 2001250m。每年 46 月为丰水期。据湘江长沙站观测资料，最高洪水位 39.51m（吴淞高程，2017 年 7 月 3 日），最低水位 24.63m（吴淞高程，2012 年 1 月 1 日），年平均水位 29.48m（吴淞高程），最大变幅度达14.88m，多年平均变幅 10m，最大流量 14700m3/s（1954 年 6 月 30 日），最小流量 134m3/s（1954年 11 月 19 日），多年平均流量 2473m3/s。最大流速 1.26m/s，最小流速 0.12m/s，多162、年平均水温18.719.5。12.4.3.区域地质构造长沙市第四纪以前地质构造主要为褶皱和断裂。自元古代以来，本区经历了武陵运动、雪峰运动、加里东运动、印支运动、燕山及喜山运动等多次构造运动，形成了北西向、东西向、北东向、北北东向、南北向五个方向的断褶构造，构成了本区基本构造骨架。区内断裂构造以北东向极为发育，其次为北西向和东西向，再次为北北东向和南北向。根据长沙地区区域地质调查报告（湖南省地质矿产局 1989 年），拟建场地褶皱和断层均不发育，岩层层面较稳定、产状较平缓，未见有影响场地稳定性的构造（如断层），在本场地勘察范围内地质构造简单，未发现断裂构造及新构造运动迹象，地质构造对建设工程影163、响小。12.4.4.不良地质作用本次勘察在场地钻孔控制深度及范围内未发现有影响场地稳定性的全新活动断裂、岩溶、采空区、地面沉降、滑坡、泥石流等不良地质作用。12.5.12.5.地层岩性及渗透性地层岩性及渗透性据钻孔揭露，场地内地层按其形成年代分第四系土层及燕山晚期花岗岩等，现将各岩土层特征自上而下分别描述如下（其中为地层序号）：12.5.1 第四系1.杂填土（Q4ml）：灰色、杂色，松散稍密状，稍湿，主要由黏性土及碎块石组成，局部含少量砖块，分布不均匀，硬质物含量约 5%15%，块块径一般 25cm，系机械回填而成，回填时间小于 5 年，未完成自重固结，不具有湿陷性，采取率约 80%。拟建场地164、广泛分布，层厚 0.600.90m，平均厚度：0.75m，层底标高为 53.6354.42m。2.粉质黏土（Qel）：灰黄色，硬塑状态，韧性高，切面光滑，无摇震反应，系花岗岩残积而成，采取率约 95%。拟建场地全场分布，层厚 0.802.50m，平均厚度：1.69m，层底标高为 52.0053.16m。12.5.2.燕山晚期1.全风化花岗岩（5）：褐红色、灰黄色，原岩结构尚可辨认，主要矿物成分为石英、云母、长石等，手捏易散，遇水变软，局部夹强风化碎块，采取率约 94%。拟建场地全场分布，层厚 14.7039.70m，平均厚度：21.09m，层底标高为 13.1537.64m。2.强风化花岗岩（165、5）：灰黄色、褐黄色为主，浅灰白色为次，中粒结构，块状构造，主要矿物成分为石英、云母、长石等，岩质软，岩芯手捏易散，遇水易崩解，裂隙发育，岩体破碎，岩芯多呈碎块状，呈块状，局部夹中风化岩块，RQD 为 0，岩体基本质量等级为 V 级，采取率约 80%。拟建场地仅 ZK6 揭露，层厚 5.70m，揭穿。12.6.12.6.地下水分析地下水分析勘察期间仅钻孔 ZK1、ZK4 遇见地下水，场地地下水类型主要为上层滞水，上层滞水赋存于杂填土中，水量较贫乏，勘察期间测得上层滞水初见水位埋深为 0.600.70m，相当于标高 54.0654.52m，稳定水位埋深为 0.400.50m，相当于标高 54.2166、654.72m。12.6.1 地下水补、排条件及动态特征上层滞水：主要受大气降水及地表水补给，排泄方式主要以蒸发或下渗到潜水的方式排泄，水位随季节变化。据区域资料，上层滞水的地下水水位年变化幅度为 0.50m。12.6.2 岩土层的渗透性根据地区经验判定：杂填土属弱中等透水层；粉质黏土、全风化花岗岩、强风化花岗岩等均属弱透水层。12.7.12.7.上位规划分析上位规划分析12.7.1.年径流总量控制率目标1.根据长沙市海绵城市建设规划与设计导则（试行）（DBCJ004-2017），长沙市望城区海绵城市建设专项规划、本项目在望城区北部茶亭镇，为新建项目，年径流总量控制目标为 75%，对应降雨量为167、 24.14mm。（2）内涝防治标准2.根据长沙市海绵城市建设规划与设计导则（试行）（DBCJ004-2017）、长沙市望城区海绵城市建设专项规划，本区域内涝防治标准按 100 年一遇。12.7.2.年径流污染削减率目标1.根据长沙市望城区海绵城市建设专项规划，本项目年径流污染控制率（以 SS 计）达到60%以上。12.7.3.雨水资源利用率1.根据长沙市望城区海绵城市建设专项规划，本项目雨水资源利用率达到 8.28%以上。望城区各控规单元年径流总量控制目标划分图长沙市望城区年径流总量控制率对应设计降雨量表年径流总量控制率(%)5560657075808590设计降雨量(mm)12.1014.168、3717.0120.1624.1429.2936.1946.09注：本表引用自长沙市低影响开发雨水控制利用系统设计技术导则(试行)(DBCJ001-2016)。12.8.12.8.海绵城市设计策略海绵城市设计策略12.8.1.设计理念1.海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的自然存积、自然渗透及自然净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。2.根据现有地形竖向、景观设计、场地空间等条件，主要采用下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、绿化屋面、调蓄池等低影响开发设施作为处理。12.8.2.设计原则1.系统统筹原则。充分169、结合建筑布局、景观、道路、给排水等设计，合理利用绿地、铺装等进行海绵设计，同时合理控制标高及布置相应的导流设施，保证雨水能通过地表径流及导流流入海绵设施内。2.因地制宜原则。根据道路竖向、汇水区划分、室外排水管网分布等情况，因地制宜地设置海绵设施。3.美观协调原则。根据项目定位，在满足使用功能要求的前提下，充分融入景观元素，并与周边环境协调，构建成一个环保、美观、协调的格局。12.8.3.内涝防治措施：1.采取植被控制、滞留池控制、渗滤系统等工程性措施，合理规划布局增大植被和可透性铺地的面积，确保各区域雨水排水通道顺畅。2.合理结合景观设置下凹式绿地、雨水花园等调蓄设施，结合道路形成行泄通道，170、充分结合场地地形排水。结合道路形成行泄通道。3.加强排水设施日常管护，购置更新排涝维护设备，提高管护效率和应急排涝抢险能力排水设施必须实现雨污分流，雨水管道与污水管道不得混接。对低洼地段和易出现内涝区域，适当增设排水管网，确保主干管、支干管、末梢管有效连接、体系配套。加强科学化管理和应急响应，对已经形成内涝的区域采取紧急措施，及时增加应急人员，进行车辆人员疏导、救助，及时疏通排水系统。4.根据室外排水设计标准，在完成管网和 LID 详细设计后，用内涝防治设计重现期的设计暴雨校核管网和 LID 设施的排水能力，在淹水点采取工程和非工程措施，保证项目居民和商户的生命财产安全。在地下车库出入口和道路171、最低点单侧设置连篦雨水口，将超标雨水接入雨水井中或就近水体。LID 设施与场地设计的组合方式12.9.12.9.海绵城市设计标准海绵城市设计标准12.9.1.雨水管网设计标准1.雨水流量公式Q=qF式中：Q雨水设计流量（L/s）；径流系数 F 汇 水 面 积（ha）q设计暴雨强度（L/（sha）2.长沙暴雨强度公式如下：1）0.25 年T10 年时q=1392.1(1+0.55lgT)/(t+12.548)0.5452 L/(S.ha)T10 年时q=1141.9(1+0.54lgT)/(t+8.277)0.5127 L/(S.ha)式中：q 暴雨强度（L/sh）;P设计重现期;t 降雨历时（172、min），按 10min 考虑3.设计降雨重现期 P根据室外排水设计规范，本项目设计重现期 P 取 3 年。4.径流系数长沙市海绵城市建设技术导则（2019 年 8 月）5.1.3 条，不同种类下垫面的径流系数如下表所示：汇水面种类雨量径流系数流量径流系数（绿色屋顶，基质层厚度300mm）0.30-0.400.40硬屋面、未铺石子的平屋面、沥青屋面0.80-0.900.85-0.95铺石子的平屋面0.60-0.700.80混凝土或沥青路面及广场0.80-0.900.85-0.95大块石等铺砌路面及广场0.50-0.600.55-0.65沥青表面处理的碎石路面及广场0.45-0.550.55-0173、.65级配碎石路面及广场0.400.40-0.50干砌砖石或碎石路面及广场0.400.35-0.40非铺砌的土路面0.300.25-0.35绿地0.150.10-0.20水面1.001.00地下建筑覆土绿地（覆土厚度500mm）0.150.25地下建筑覆土绿地（覆土厚度500mm）0.30-0.400.40透水铺装地面0.08-0.450.08-0.45下沉广场（50 年及以上一遇）0.85-1.0012.10.12.10.海绵城市建设条件分析海绵城市建设条件分析12.10.1.降雨分析本项目所在区气候类型属亚热带大陆性湿润季风气候，年降雨量分布不均，春夏期间降雨较多，常有大暴雨和连续暴雨发生174、，易形成内涝。根据长沙市 19822002 年的降雨统计数据，暴雨多发生在 58 月。径流总量控制率与设计降雨量的关系曲线年设计降雨过程线（1 年一遇 24h）设计降雨过程线（3 年一遇 24h）长沙地区多年平均降雨量为 1423.10mm（1985-2014 年）。雨水利用设计降雨量应按多年平均降雨量计算，长沙市典型频率降雨资料参见表 16.7-1，年径流总量控制率与设计降雨量的关系见表：长沙市典型降雨资料序号频率24h 降雨量（mm）备注11 年一遇61.3122 年一遇91.6533 年一遇109.445 年一遇131.76510 年一遇162.09620 年一遇192.43730 年一175、遇210.18850 年一遇232.549100 年一遇262.8812.10.2.汇水分区划分汇水分面积统计表分区编号H1分区面积5801.51综合考量下垫面组成、竖向标高及排水特性等因素，规划将小区划分为 1 个汇水分区。12.10.3 下垫面分析下垫面分布图本项目总用地面积 5776.03m2，其中建筑硬屋顶面积 1806.08m2，沥青道路面积 1018.01m2，大块石铺装广场面积 1035.56m2，非植草类透水铺装（300mm）283.56m2，植草类透水铺装（300mm）395.56m2，无地下室绿化面 1237.27m2。下垫面分析统计表下垫面类型汇水面积（m2）混凝土硬屋面176、1806.08混凝土和沥青路面1018.01大块石等铺砌路面及广场1035.56非植草类透水铺装（300mm）283.55植草类透水铺装（300mm）395.56景观水体0无地下室顶板绿化1237.27合计5776.0312.11.12.11.海绵城市海绵城市 LIDLID 设施方案设施方案12.11.1.总体方案本项目绿地率为 40%，绿化条件较好，地层普遍为弱透水性层，结合场地及周边地形、地质和排水条件，采用渗、滞、蓄、排的方式，在满足年径流总量控制率的目标基础上，因地制宜地采用生态化排水，在场地内合理布置雨水花园、下凹式绿地及透水铺、雨水回用系统装等各项海绵设施。路面排水采用生态化的排水177、方式排入绿地，超量雨水外排至市政管网。路面雨水首先汇入道路绿化带及周边下凹绿地内通过渗排管等 LID 低影响开发设施，使雨水先被草地就地吸纳，地表径流通过过渗排管设施超量雨水设溢流排放系统。超标雨水通过溢流设施排入雨水管道系统，暴雨期间超过管道系统排水能力的涝水通过南侧道路漫流排出。技术路线图基础构造示意图LID 设施布局分布图1.雨水花园雨水花园指在地势较低的区域，通过植物、土壤和微生物系统蓄渗、净化径流雨水的生态设施。雨水花园中可种植多种植物，形成独具观赏特色的湿地景观。根据项目情况，在厂区内建筑、道路及停车位的周边绿地，分散式布置雨水花园。2.雨水花园的深度由蓄水层深度、换填层介质深度、178、砾石层厚度所决定。（1）蓄水层：深度应根据植物耐淹性能和土壤渗透性能来确定，本项目为 200-mm，并应设 50mm的超高。（2）换填层：种植土选用渗透系数较大的砂性土壤(渗透能力 7x106m/s)，其中主要成分中砂子含量为 60%-80%，有机物含量为 5%-10%，pH68，粘土含量不超过 5%。（3）砂质土层渗透系数比种植土层好，主要以细砂为主在其下设置一层透水土工布。（4）碎石层：砾石层厚度一般为 200mm。PVC 穿孔管外侧包裹土工布（透水土工布规格 300g/m，土工布搭接宽度不应小于 200mm，渗透系数1x10-4Um/s），就近接入溢流雨水井。以简单的标高设计，在用地道路179、旁、建筑周边设置下凹式绿地，使路面（地面）高于绿地。下凹式绿地的植物选择与常规绿地植物不同，要结合景观设计要求，优先选择吸附净化能力强，能短时耐涝、耐旱、抗逆性强的乡土植物。下沉式绿地下凹深度应根据植物耐淹性能和土壤渗透性能确定，本项目设计为 200mm，蓄水深度为 150mm,底部需进行换填。绿地周边道路设计为平路缘石，利于道路雨水进入绿地。雨水花园典型构造示意图3.下沉式绿地本项目场地内人行道路周边绿地考虑结合场地原有地形设计成下凹式绿地形式。以简单的标高设计，在用地道路旁、建筑周边设置下凹式绿地，使路面（地面）高于绿地。下凹式绿地的植物选择与常规绿地植物不同，要结合景观设计要求，优先选择180、吸附净化能力强，能短时耐涝、耐旱、抗逆性强的乡土植物。下沉式绿地下凹深度应根据植物耐淹性能和土壤渗透性能确定，本项目设计为 200mm，蓄水深度为 150mm,底部需进行换填。绿地周边道路设计为平路缘石，利于道路雨水进入绿地。下沉式绿地示意图下沉式绿地典型构造示意图4.植草砖停车位透水路面是典型的通过降低不透水面积比例而对径流进行调控的 LID 措施，能使暴雨径流在很短的时间内入渗至更深的土壤中。本次设计范围内将所有的室外停本项目场地内人行道路周边绿地考虑结合场地原有地形设计成下凹式绿地形车位设计为生态停车位；其他部分人行道路采用透水铺装。植草砖停车位大样图250 x190 x70 成品井字植181、草砖凹槽内填 30 厚种植土12.12.12.12.海绵城市计算海绵城市计算12.12.1.综合雨量径流系数计算绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨水设施(雨水口、雨水管道等)，能够以自然的方式控制城市雨水径流、减少城市洪涝灾害、控制径流污染、保护水环境.参照海绵城市建设技术指南一低影响开发雨水系统构建(试行)中规定的径流系数取值，并用加权平均法计算综合雨量径流系数。本项目下垫面组成及综合雨量径流系数计算如下表:场地径流量控制率分析设计径流总量计算公式:V=10HF 式中:V 设计径流总数，m3;H-设计降雨量，mm;中-综合雨量径流系数;F-汇水面积，hm。下垫面类型下垫面面积（m2）年均雨量182、径流系数（c)场均雨量径流系数（)流 量 径 流系数（)混凝土硬屋面1806.080.80.90.95混凝土和沥青路面1018.010.80.90.95大块石等铺砌路面及广场1035.560.50.60.65非植草类透水铺装（300mm）283.550.20.250.35植草类透水铺装（300mm）395.560.060.080.15景观水体0111无地下室顶板绿化1237.270.120.150.2合计5776.030.520.600.6512.12.2.降雨控制量计算项目年径流总量控制率目标 75%，其对应的设计降雨量为 24.14mm。则方案低影响开发需要控制的降雨量为：V1=10HF=183、1024.140.525776.03/10000=72.51m3LID 设施控制规模计算表海绵城市设施分区面积(m)5776.03下凹式绿地(折减系数 0.7)面积(m)129.04设计下沉深度(mm)200.00下凹式绿地调蓄水量(m)18.07雨水花园(折减系数 0.7)面积(m)292.00设计下沉深度(mm)250.00雨水花园调蓄水量(m)61.32植草砖停车位面积(m)395.56透水铺砖面积(m)283.55雨水回用池数量(个)1回用池调蓄水量(m)20合计调蓄量99.3912.12.3 项目 LID 总调蓄容积为 99.39m3需控制降雨量 72.51m3，满足设计要求。年径流184、污染控制率以悬浮物（SS）的控制率根据长沙市海绵城市建设技术导则（2019 年 8 月），径流污染控制主要通过低影响开发设施实现，各类低影响开发设施对径流污染（以 SS 计）的去除率见下表：低影响开发设施污染物去除率（以 SS 计，%）透水砖铺装80-90透水水泥混凝土80-90透水沥青混凝土80-90绿色屋顶70-80下沉式绿地30-50简易型生物滞留设施40-80复杂型生物滞留设施70-95蓄水池80-90雨水罐80-90转输型植草沟35-90植草沟35-90渗管/渠35-70植被缓冲带50-75初期雨水弃流设施40-60方案拟设下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、调蓄池等设施后，各类设施对 185、SS 的平均去除率计算如下表：名称调蓄容积（m3)污染物去除率 SS植草砖停车位00.85透水铺装路面00.85下凹式绿地18.070.7雨水花园61.320.7调蓄池200.85低影响开发设施对 SS 的平均去除率73.02%年径流总量控制率82.75%年 SS 总量去除率60.43%方案项目年 SS 总量去除率计算如下：经计算项目年径流污染削减率为 60.43%60%，满足年径流污染削减率（以年 SS 总量去除率计）不低于 60%的要求。雨水资源利用率的控制率根据湖南省绿色建筑设计标准，茶亭敬老院所有绿化、道路浇洒全部采用非传统水源。茶亭敬老院绿化、道路浇洒用水量如下表：用水项目最高日用水186、定额用水数量最高日用水量（m3*d）定额单位数量单位绿化道路浇灌2L/m2*d2600m25.20小计5.20未预见水量（按百分之10）5.72估算雨水收集池的容积为 20m3；水池周转天数：20/5.723.50d，满足场地 3 日用水总量。按三日/次水用水频率计，年雨水回用用水总量为:5.72x365/3=695.94m3根据湖南省长沙市月平均降雨量，长沙市年平均降雨量总和约为 1428.1mm，初期水弃流厚度按 5mm 计，年平均降雨次数 125 次计，进入雨水回用池的排水分区面积 5776.03m2，则年水回用:Q=（1428.1-5125）0.615776.03/1000=2829.187、63m3根据湖南省长沙市月平均降雨量，长沙市年平均降雨量总和约为 1428.1mm，雨水资源利用率-年雨水回用用水量/年雨水回用总量=695.94/2829.63=24.60%8.28%，满足雨水资源利用率要求。12.12.4.LID 设施的维护低影响开发（LID）设施较传统设施来说维护费用较低，但维护的技术要求却比较高。培养一支专业的雨水设施维护和监测的团队对于设施成功有效的运作至关重要。基本要求1.应建立健全低影响开发设施的维护管理制度和操作规程，配备专职管理人员和相应的监测手段，并对管理人员和操作人员加强专业技术培训。2.低影响开发雨水设施的维护管理部门应做好雨季来临前和雨季期间设施的检188、修和维护管理，保障设施正常、安全运行。3.低影响开发设施的维护管理部门宜对设施的效果进行监测和评估，确保设施的功能得以正常发挥。4.应加强低影响开发设施数据库的建立与信息技术应用，通过数字化信息技术手段，进行科学规划、设计，并为低影响开发雨水系统建设与运行提供科学支撑。5.应加强宣传教育和引导，提高公众对海绵城市建设、低影响开发、绿色建筑、城市节水、水生态修复、内涝防治等工作中雨水控制与利用重要性的认识，鼓励公众积极参与低影响开发设施的建设、运行和维护。12.13.12.13.LIDLID 设施的维护设施的维护大多数 LID 设施都有绿化景观和排水系统的双重角色，这需要长期的维护保养。这些设施189、在干燥的天气需要浇水灌溉直到其植被成熟。在干旱季节，埋在地下的排水设施有可能会造成作为过滤介质的栽培土壤变干。按需浇灌能使植被保持健康和美观的工作状态。12.13.1.下面介绍一些常用的维护措施：每年定期添加天然硬木材作为土壤覆盖层抑制杂草和保持水分。每过几年检查土壤覆盖层的厚度，如过厚则需移除多余覆盖材料。与任何花园维护一样，这些雨水设施需要定期除杂草。根据不同的设施要求，按需要定期剪草。防止细微沉淀物积聚：如沉积物形成硬土层，那么就需要移除这层物质并重铺表层土。注意观察植被，如果植物生长情况不好就需要移除。有时还可能需要修剪，疏伐或更换设施上种植的植物。强径流可能造成设施土层的侵蚀，这需要190、及时对侵蚀的部位进行修理或补救措施，以防止类似情况的再次发生。定期清理雨水设施上累积的垃圾和碎屑，检查溢流装置是否阻塞。12.13.2.风险管理1.地下水位高及径流污染严重的地区应采取有效措施防止下渗雨水污染地下水；2.严禁向雨水收集口和低影响开发雨水设施内倾倒垃圾、生活污水和工业废水，严禁将城市污水管网接入低影响开发设施。12.13.3.施工注意事项1.穿孔排水管位于生态滞留带碎石层中部，沿线若与路灯、安监杆、交通标志杆基础冲突时，可从基础旁绕行通过。2.低影响开发雨水系统为一系统性工程，建设内容包括雨水花园、透水铺装和蓄水池，涉及道路、景观和给排水专业，本图册主要为水专业内容（不含市政排水191、部分），道路和景观专业低影响开发设计见相关专业图纸，工程施工时应注意各专业的协调配合，做好彼此的衔接。3.低影响开发雨水系统工程施工时应注意与设计及甲方沟通，使施工尽量体现设计意图；各隐蔽部位施工完成时应通知参建各方进行隐蔽验收。4.严格按设计要求进行各项警示比标志、预警系统建设，避免对公共安全造成危害。5.应按照先地下后地上的顺序进行施工，防渗、水土保持、土壤介质回填等分项工程的施工应符合设计文件及相关规范的规定。6.种植植物应按园林绿化工程施工及验收规范（CJJ 82-2012）要求。7.工程施工和验收可参照海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）相关要求执行。12.14.12.192、14.LIDLID 设施成本估算设施成本估算估算表序号LID 设施工程量（m）单价（元）总价（元）01植草类透水铺装3962007920002透水铺装2843509940003下凹式绿地1293003870004雨水花园292400116800合计33410012.15.12.15.海绵城市植物设计海绵城市植物设计植物设计选用原则12.15.1.首先满足耐涝性，海绵城市的属性要求收集、净化和下渗雨水，景观植物在雨洪期间汇集到雨水的植草沟、下沉式绿带、雨水花园中均能正常生长。12.15.2 满足耐旱性，减少市政浇灌用水，在干旱期有顽强的生命力。12.15.3.满足根系发达，净化能力强，对土壤中的193、氮、磷有净化能力，使雨水无害的渗入进地下水。12.15.4 满足适地适树要求，优先选用本土植物，适当搭配外来树种，最大化的因地制宜设计道路绿化。推荐品种在本次设计中，雨水花园、下凹式绿地种植耐水湿、耐旱的植物品种，具体详见省住建厅发布的湖南省工程建设标准设计图集海绵城市建设技术中推荐的植物品种。中文名称生态习性观赏特性西府海棠喜光，耐寒，抗旱，较耐水湿观花，花期 4-5 月茶梅喜半阴，喜温暖,较耐水湿白、粉红、红，有香气，单瓣或重瓣,11 月-1 月开花美人蕉喜阳光充足温热的环境,喜肥松的土壤花色变化丰富，花期夏秋石菖蒲挺水植物，喜阴湿，稍耐寒叶丛美丽，植株和花具香气黄花鸢尾半耐阴，耐寒，耐旱194、观花，花期 7-9 月旱伞草多年湿生、挺水植物株丛繁密，叶形奇特第十三章第十三章 建筑垃圾减排专篇建筑垃圾减排专篇13.1.13.1.相关文件及规范相关文件及规范住房和城乡建设部办公厅关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册（试行）的通知（建办质202020 号）住房和城乡建设部关于推进建筑垃圾减量化的指导意见（建质202046 号）住房和城乡建设部办公厅关于推广应用施工现场建筑垃圾减量化指导图册的通知（建办质2020505 号）湖南省住房和城乡建设厅关于印发的通知（湘建建函2020145 号）13.2.13.2.建筑垃圾源头减量的实施背景建筑垃圾源头减量的实施背景建筑垃圾是指在新建、改建、扩建195、和拆除各类房屋建筑和市政基础设施工程过程中，产生的弃土、弃料及其他废弃物，可分为工程渣土、工程泥浆、工程垃圾、拆除垃圾等。近年来，随着我国城镇化快速发展，建筑垃圾大量产生。根据有关行业协会测算，近几年我国城市建筑垃圾年产生量超过 20 亿吨，是生活垃圾产生量的 10 倍左右，约占城市固体废物总量的40%。建筑垃圾已成为我国城市单一品种排放数量最大、最集中的固体垃圾。目前我国建筑垃圾主要采取外运、填埋和露天堆放等方式处理，不但占用大量土地资源，还产生有害成分和气体，造成地下水、土壤和空气污染，危害生态环境和人民健康。党的十九大和十九届二中、三中、四中全会提出，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发196、展理念，全面提高我国建筑垃圾治理和资源化利用水平。习近平总书记十分关注建筑垃圾治理工作。李克强总理、韩正副总理多次就建筑垃圾治理工作作出批示，要求总结各地已有实践经验，借鉴国际成功做法，研究提出有针对性的举措。2020 年 4 月 29 日，十三届全国人大常委会第十七次会议审议通过了修订后的固废法，针对建筑垃圾污染环境防治作了相关规定，要求政府建立建筑垃圾分类处理制度，制定包括源头减量、分类处理、消纳设施和场所布局及建设等在内的防治工作规划，鼓励采用先进技术、工艺、设备和管理措施，推进建筑垃圾源头减量，建立建筑垃圾回收利用体系等，促进绿色制造发展和建筑业转型升级。13.3.13.3.湖南省建筑197、垃圾源头减量的实施目标湖南省建筑垃圾源头减量的实施目标2020 年底，湖南省各州市初步建立建筑垃圾源头减量工作机制，明确政策措施。2025 年底，各州市建筑垃圾源头减量工作机制进一步完善，实现新建建筑施工现场建筑垃圾（不含工程渣土、工程泥浆）排放量每万方米不高于 300 吨，装配式建筑施工现场建筑垃圾（不含工程渣土、工程泥浆）排放量每万平米不高于 200 吨。13.4.13.4.工程概况工程概况详见建筑设计总说明。13.5.13.5.建筑垃圾源头减量技术可行性方案建筑垃圾源头减量技术可行性方案根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发的通知（湘建建函2020145 号）相关要求，遵循“源头减量、分类管198、理、就地处置、排放控制”的原则，制定建筑垃圾源头减量技术可行性方案。施工现场建筑垃圾的源头减量采用施工图纸深化、施工方案优化、永临结合、临时设施和周转材料重复利用、施工过程管控等措施，减少建筑垃圾的产生。13.5.1.可再循环材料和可再利用材料的应用可再利用建筑材料是指基本不改变旧建筑材料或制品的原貌，仅对其进行适当清洁或修整等简单工序后经过性能检测合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。可再利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料。合理使用可再利用建筑材料，可延长仍具有使用价值的建筑材料的使用周期，减少新建材的使用量。可再循环建筑材料是指如果原貌形态的建筑材料或制品不能直接回用在建筑工199、程中，但可经过破碎、回炉等专门工艺加工形成再生原材料，用于替代传统形式的原生原材料生产出新的建筑材料，例如钢筋、钢材、铜、铝合金型材、玻璃等。充分使用可再利用和可再循环的建筑材料可以减少生产加工材料带来的资源、能源消耗和环境污染，充分发挥建筑材料的循环利用价值，减少建筑垃圾的产生，对于建筑的可持续性具有非常重要的意义，具有良好的经济和社会效益。建筑中可再循环材料包含两部分，一是使用的材料本身就是可再循环材料，二是建筑拆除时能够被再循环利用的材料。可再循环材料主要包括：金属材料（钢材、铜）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等。可再循环材料统计应包含建筑用材及环境建设用材。根据湖南省住房和城乡建设200、厅关于印发的通知（湘建建函2020145 号）相关要求，可再循环材料和可再利用材料重量不少于建筑总重量的 6%。参照本工程概预算文件，本工程可再循环材料和可再利用材料用量详见表 4.1.1。从表 13.5.1 可知，本项目可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的 6%以上，满足湖南省绿色建筑评价标准DBJ43/T004-2015 第 7.2.14 条要求。表 13.5.1 可再循环材料用量表建筑材料种类建筑材料种类重量重量可再循环材料可再循环材料总重量总重量建筑材料总建筑材料总重量重量可再循环材可再循环材料利用率料利用率（t t）（t t）（t t）不可循环材料水泥砂浆1124.791300201、.9118831.347.00%混凝土11872.20砌块1064.68保温材料22.59面砖2787.96防水材料658.21可循环材料木材135.85钢材315.93铜39.49铝合金62.93玻璃740.0石膏6.7113.5.2.基础工程施工阶段在地基与基础工程中，可采取以下措施：1根据场地地质情况和标高，合理优化施工工艺和施工顺序，平衡挖方与填方量，减少场地内土方外运量；2根据支护设计及施工方案，精确计算材料用量，鼓励采用先进施工方法减少基坑支护量；3基坑支护根据现场环境条件，优先选用可重复利用的材料。如：可拆卸式锚杆、金属内支撑、SMW 工法桩、钢板桩、装配式坡面支护材料等，如图 202、4.2.1 所示；4在灌注桩施工时，采用智能化 灌注标高控制方法，减少超灌混凝土，减少桩头破除建筑垃圾量；5采用地下连续墙支护的工程，地下连续墙经防水处理后作为地下室外墙，减少地下室外墙施工产生的建筑垃圾，详见图 13.5.2 所示；6深大基坑开挖需设置栈桥时，优先选用钢结构等装配式结构体系，并充分利用原基坑支护桩和混凝土支撑作为支撑体系。图 13.5.2 基坑支护新技术13.5.3.主体工程施工阶段在主体结构工程中，可采取以下措施：1钢筋工程采用专业化生产的成型钢筋。现场设置钢筋集中加工场，从源头减少钢筋加工产生的建筑垃圾。钢筋连接采用螺纹套筒连接技术；2地面混凝土浇筑采用原浆一次找平，实现203、一次成型。采用清水混凝土技术及高精度砌体施工技术，减少内外墙抹灰工序。建筑材料通过优化排版定尺加工，减少现场切割加工量，详见图 13.5.3；图 13.5.3 施工工序优化示意3在保证质量安全的前提下，优先 选用免临时支撑体系，如：利用可拆卸重复利用的压型钢板作为楼板底模等。采用临时支撑体系时，优先采用可重复利用、高周转、低损耗的模架支撑体系，如：自动爬升（顶升）模架支撑体系、管件合一的脚手架、金属合金等非易损材质模板、可调节墙柱龙骨、早拆模板体系等，详见图 13.5.4。图 13.5.4 施工支撑系统优化示意13.5.4.机电工程施工阶段在机电安装工程中，可采取以下措施。1机电管线施工前，根204、据深化设计图纸，对管线路由进行空间复核，确保安装空间满足管线、支吊架布置及管线检修需要；2安装空间紧张、管线敷设密集 的 区域，应根据深化设计图纸，合理安排各专业、系统间施工顺序，避免因工序倒置造成大面积拆改，详见图 13.5.5；图 13.5.5 管线复杂区域优化示意3设备配管及风管制作等优先采用工厂化预制加工，提高加工精度，减少现场加工产生的建筑垃圾。13.5.5.装饰装修工程施工阶段在装饰装修工程中，可采取以下措施。1推行结构机电装修一体化施工，加强协同管理，避免施工；2门窗、幕墙、块材、板材等采用工厂加工、现场装配，减少现场加工产生的建筑垃圾；3推广应用轻钢龙骨墙板、ALC 墙 板等具205、有可回收利用价值的建筑围护材料；4采用成品井道、装配式机房、集成化厨卫等部品部件，实现工厂化预制、整体化安装。5施工过程管理在施工过程中应加强施工管理，减少相应损耗与垃圾产生，可采取以下措施。1加强建筑施工的组织和管理工作，提高建筑施工管理水平，减少因施工质量原因造成返工而使建筑材料浪费及垃圾大量产生；2加强施工现场施工人员环保意识。对落地灰、多余的砂浆、混凝土、三分头砖等，在施工中做到工完场清，多余材料及时回收再利用，不仅利于环境保护，还可以减少材料浪费，节约费用；3应按照设计图纸、施工方案和施工进度合理安排施工物资采购、运输计划，选择合适的储存地点和储存方式，全面加强采购、运输、加工、安装206、的过程管理。鼓励在一定区域范围内统筹临时设施和周转材料的调配；4应结合施工工艺要求及管理人员实际施工经验，利用信息化手段进行预制下料排版及虚拟装配，进一步提升原材料整材利用率，精准投料，避免施工现场临时加工产生大量余料；5设备和原材料提供单位应进行包装物回收，减少过度包装产生的建筑垃圾；6应严格按设计要求控制进场材料和设备的质量，严把施工质量关，强化各工序质量管控，减少因质量问题导致的返工或修补。加强对已完工工程的成品保护，避免二次损坏；7结合 BIM、物联网等信息化技术，建立健全施工现场建筑垃圾减量化全过程管理机制。鼓励采用智慧工地管理平台，实现建筑垃圾减量化管理与施工现场各项管理的有机结合207、；8实时统计并监控建筑垃圾的产生量，以便采取针对性措施减少排放。13.5.6.使用运营阶段为避免在建筑使用运营阶段因维修和保养产生的建筑垃圾，施工时应严格按照各专业总说明及工程质量通病防治技术专篇进行施工，特别应避免建筑墙、地面空鼓、开裂及渗水。1深回填区域地面和软硬地基交界部位地面应按施工图要求采取防沉降、防开裂措施；2地下室、屋面、卫生间防水施工应与施工图要求的防水等级相适应，外墙（特别是窗边和梁墙交界部位）按施工图要求设置防水措施；3地下室底板排水沟、集水井、地面排水坡度按施工图要求合理设置；4地下室底板按施工图要求设置防水板，人防区地面应保证人防门正常开启；5地面保温在满足节能要求的前208、提下应满足强度要求，内墙保温应按施工图要求做好与非保温墙面抹灰的衔接，外保温材料应保证与基层的可靠连接；6外墙分格缝、外墙贴块材料选择及排布应设置合理；7严格按 湖南省住宅工程质量通病防治技术规程 进行通病预防，采取合理的墙体防裂措施，小于 300mm 的墙垛按总说明要求进行现浇，并保证过梁伸入填充墙内长度满足规范要求；8当采用全装修时，不应对原建筑结构进行拆除，地下室隔声、保温门应采用防潮防锈面板，潮湿环境的吊顶应采用防潮材料，室内吊顶材料及通道应符合防火要求，各机电专业末端接口（出风口、维修口、喷淋口、控制面板等）应排布合理，涉水房间应做好可靠的排水措施。13.6.13.6.电气专业电气专209、业13.6.1.本项目电气专业符合相关强制性条文及标准的要求。13.6.2.所有电缆桥架，电气管道均采用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管件；所有明敷的管道均要求刷防火涂料，管材的管壁厚度不小于 3mm。13.6.3.在施工安装前，施工总包应组织各专业进行管道综合排布，与其它专业承包商密切配合，预留孔洞。采用成品支吊架，节点结构连接构件优先预留预埋、机电装配式等措施。施工中应遵循压力管让重力管，小管让大管的原则，合理安排施工进度和设备、器材、管道的设置，避免碰撞和返工，减少建筑垃圾。13.6.4.机电安装优（深）化设计:采用机电管线综合支吊架体系、机电结构连接构件优先预留预埋、机电装配式等;210、13.6.5.装饰装修优（深）化设计:采用装配式装修、机电套管及末端预留等。13.6.6.在满足相关标准规范的情况下，建设单位应支持施工单位对具备条-件的施工现场，水、电、消防、道路等临时设施工租实施“永临结合”，并通过合理的维护措施，确保交付时满足使用功能需要。13.6.7.现场临时用电应根据结构及电气施工图纸,经现场优化选用合适的正式配电线路;13.6.8.现场垂直运输可充分利用正式消防电梯;在机电安装工程中，可采取以下措施:1.机电管线施工前，根据深化设计图纸、对管线路由进行空间复核，确保安装空间满足管线、支吊架布批及管线检修需要;2.安装空间紧张、管线敷设密集的区域,应根据深化设计图纸211、，合理安排各专业、系统间施工顺序，避免因工序倒置造成大面积拆改;第十四章第十四章 装配式设计专篇装配式设计专篇14.1.14.1.设计依据设计依据各市政主管部门对方案设计的审批意见；各专业提供的设计资料；国家现行的主要设计规范及标准：装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016建筑模数协调标准GB/T 50002-2013建筑结构荷载规范GB 50009-2012混凝土结构设计规范GB 50010-2010(2015 年版)建筑抗震设计规范GB 50011-2010(2016 年版)混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011混凝土结构212、工程施工质量验收规范GB 50204-2015高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010装配式混凝土结构连接节点构造(楼盖和楼梯)15G310-1桁架钢筋混凝土叠合板15G366-1预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙15G368-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1关于推动智能建造与新型工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案长政办发202310 号长沙市住建关于做好装配式房屋建筑项目设计审查有关工作的通知(长住 建发 2020-76 号)湖南省绿色装配式建筑评价标准 DBJ 43/T 332-202214.2.14.2.213、项目概况项目概况详见建筑设计总说明。14.3.14.3.装配式方案装配式方案1#栋绿色装配率计算1#栋绿色装配式建筑评分表评价项评价要求评价分值方案设计比例方案设计得分最低分值要求主体结构Q1(50分)柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件A、采用预制构件35%比例80%1525*0.00%02015%比例35%515*0.00%0B、采用高精度模板或免拆模板施工工艺比例85%30.00%0梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件A、采用预制构件70%比例80%1020*80%2050%比例70%510*0.00%0B、采用免拆模施工工艺60%比例80%68*0.00%0预制水平构件集成化预制楼板与保温214、一体化50%比例70%35*0.00%0围护墙和内隔墙Q2(20分)非承重围护墙A、非承重围护墙非砌筑比例80%580%510B、采用新型模板施工工艺的全现浇外墙比例85%50.00%0外围护墙体集成化A、围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%比例80%25*0.00%0B、预制围护墙与保温、隔热一体化50%比例80%25*0.00%0C、采用干式工法保温装饰一体板施工比例80%30.00%0内隔墙非砌筑比例50%550%5内隔墙体集成化A、内隔墙与管线、装修一体化50%比例80%25*0.00%0B、内隔墙与管线一体化50%比例80%1.43.5*0.00%0装修和设备管线Q3(20分)全装修215、全装修6是6-B、公共建筑中仅公区和确定使用功能区域装修3否0干式工法的楼面、地面50%比例70%24*0.00%0集成厨房比例70%30.00%0集成卫生间比例70%30.00%0管线分离比例50%40.00%0标准化、信息化、智能化用Q4(10分）标准化设计A、平面布置标化比例50%250%2-B、部品部件标化50%比例70%35*否0智能建造平台应用项目全流程采用湖南装配式全产业链智能建造平台-2是2BIM技术与信息化管理应用设计阶段应用BIM技术BIM文件通过施工图审查3满足3加分项Q5(6分)采用产品化建方式采用工程总承包、全过程工程咨询、建筑师负责制等一体化工程组织模式-2是2-采216、用模块化的建筑产品交付模式-3否0地下室部分采用装配式结构比例50%3否0采用具备供暖（制冷）功能的模块化保温部品比例70%2否0采用符合高品质绿色建造模式进行备案的项目应用-2否0公共建筑机电系统集成-2否0创新技术项应用-2否0采用装配式施工道路板2是2装配式围挡2是2模块化单元房2是2总分10051计算公式(20+10+6+7+8)/(100)=51%511#栋绿色装配式技术方案编号类别技术内容采用范围1主体结构预制竖向构件无2高精度模板或免拆模板无3预制梁无4叠合楼板/楼承板/其他免支模楼盖预制楼板：2 至闷顶层5预制楼梯无6预制阳台板无7预制空调板无8围护墙和内隔墙非承重围护墙非砌筑217、采用9围护与保温、隔热、装饰一体化无10围护墙与保温、隔热、窗一体化无11内隔墙非砌筑轻质条板：1 至 5 层12内隔墙与管线、装修一体化无13内隔墙与管线一体化无14装修与设备管线全装修采用15干法楼、地面无16集成厨房无17集成卫生间无18标准化、信息化、智能化应用标准化设计采用19智能建造平台应用采用20BIM 技术与信息化管理应用采用21加分项采用工程总承包、全过程工程咨询、建筑师负责制等一体化工程组织模式采用22采用模块化的建筑产品交付模式采用23采用装配式施工道路板采用24装配式围挡采用结论：本工程单体建筑装配率达到 50%，满足湖南省绿色装配式建筑评价标准 DBJ 43/T332218、-2022 中第 3.0.3 条的相关规定。14.4.14.4.预制构件拆分材料与设备预制构件拆分材料与设备过程中需重点考虑构件连接构造、水电管线预埋、门窗、吊装件的预埋及施工必 须的预埋件、预留孔洞等，按照建筑结构特点和预制构件生产工艺的要求，将原结构拆分为叠合板、楼梯板、预制内墙、预制柱等部件，同时考虑方便模具加工和构件生 产效率，现场施工吊运能力限制等因素。根据结构要求和吊装能力设计拆分位置，满足各个构件的起吊和安装。14.5.14.5.预制件产品质量要求高，外观美观，尺寸误差小预制件产品质量要求高，外观美观，尺寸误差小在生产时采用钢台车和钢模具生产，钢台车具有足够的承载力、刚度和稳定性219、，表面光滑平整；模具选用钢材制造具有足够的刚度稳定性和平整度，应确保模具安装 稳固牢靠，模具的设计应满足合理的拆模工艺，并便于锚筋能直接伸出，以保证预制件构造符合质量标准。14.6.14.6.预制构件设计原则预制构件设计原则遵循现有国家设计、施工、验收规范；采用标准化、模数化、通用化原则；保证 PC 构件具备应有的强度、刚度、耐久性；预制构件便于工厂生产与现场施工安装。14.7.14.7.叠合楼板叠合楼板装配式建筑 PC 设计、生产、运输和吊装本项目中最主要的 PC（Precast Concrete）构件为叠合楼板。PC 构件是按极限强度设计方法进行设计，在工厂预制生产后，运输到施工现场装配而220、成。叠合楼板的预制部分的厚度为 60mm，现浇层厚度不小于 60mm；预制板表面做成凹凸差不小于4mm 的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，可以增加预制板的整体刚度和水平界面的抗剪性能。施工阶段，验算预制板的承载力及变形时，可考虑桁架钢筋 的作用，减小预制板下的临时支撑；叠合板的钢筋桁架间距不宜大于 600mm，桁架高度为 70mm；标准叠合楼板宽度为 2000mm，2200mm，2400mm，2600，2700mm，叠合板跨度根据工程实体情况按标准化模数设计。14.8.14.8.预制构件的堆放预制构件的堆放14.8.1.构件运输到现场后，应按照型号、构件所在部位、施工吊装顺序分别设置存放场地，221、存放场地应在塔吊工作范围内。条件允许的情况下可以直接从车上起吊安装。14.8.2.预制构件堆放场地必须坚实稳固，排水良好。以防塌陷、下沉而导致墙板倾倒或变形开裂。14.8.3.构件立放或靠放应采用专用托架，托架应有足够的刚度，并需支垫稳固防止倾倒。采用立放架时，可将相邻立放架连成整体，对构造防水台、防水空腔、滴水线 及门窗口角部应注意成品保护。14.8.4.叠合板水平分层堆放时，按型号码垛，每垛不准超过 6 块，堆垛之间宜设宽度为 0.81.2m 的通道，根据各种板的受力情况选择支垫位置，最下边一层垫木必须通长的，层与层之间垫平、垫实，各层垫木必须在一条垂直线上。14.9.14.9.装配式建筑222、说明装配式建筑说明14.9.1.建筑集成技术设计14.9.2.机电设备管线系统采用集中布置，管线及点位预留、预埋到位。14.9.3.叠合楼板预留预埋灯头盒、设备套管、地漏等；14.9.4.预制墙板预留预埋开关、线盒、线管等；14.9.5.预制楼板预留预埋扶手栏杆安装埋件等14.10.14.10.协同设计协同设计14.10.1.依据甲方拟定的方案进行设计。14.10.2.对管线相对集中、交叉、密集的部位，比如强弱电盘、表箱、集水器等 进行管线综合，并在建筑设计和结构设计中加以体现，同时依据内装修图纸进行 整体机电设备管线的预留预埋。14.10.3.通过模数协调,确立结构钢筋模数网格,与机电管线布223、线形成协同,保证预 留预埋避让结构钢筋。14.11.14.11.装配式结构说明装配式结构说明14.11.1.装配式混凝土结构可采用装配整体式框架结构、装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式框架-现浇核心筒结构、装配整体 式部分框支剪力墙结构等结构体系。14.11.2.装配式混凝土结构房屋最大适用高度、高宽比、抗震等级应满足装配式混凝土建筑技术标准 GB/T51231、装配式混凝土结构技术规程JGJ1 相关要求。14.11.3.装配式混凝土结构的平面布置宜简单、规则、对称，质量刚度分布均匀；竖向布置应连续、均匀。且应符合建筑抗震设计规范GB50011。14.11.4.高224、层装配式结构作为上部结构嵌固部位地下室相关范围宜采用现浇，剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜现浇，框架结构首层柱宜现浇。14.11.5.预制构件节点及接缝处后浇混凝土强度等级不应低于预制构件的混凝土强度等级。14.11.6.混凝土、钢筋和钢材的力学性能指标和耐久性要求等应符合混凝土结构设计规范GB50010 的规定。14.11.7.预制构件的混凝土强度等级不宜低于 C30；预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于 C40，不应低于 C30。预制构件的吊环应采用未经冷加工的 HPB300 及钢筋制作。预埋件和连接件等外露金属件应采取封闭、防腐、防锈、防火处理，符合耐久性要求。14.11.8.在225、各种设计状况下，装配整体式结构可采用与现浇混凝土结构相同的方法 进行结构分析。但当一层内既有预制又有现浇抗侧力构件时，地震状况下宜对现浇抗侧力构件在地震作用下的弯矩和剪力放大 1.1 倍。14.11.9.在结构内力和位移计算时，对叠合楼盖可假定其在自身平面内为无限刚性；楼面梁的刚度可计入翼缘作用予以增大，增大系数根据翼缘情况取 1.32.0。14.11.10.内力和变形计算时，应计入填充墙对结构刚度的影响。采用轻质墙板填充墙时，可采用周期折减的方法考虑其对结构刚度的影响；框架结构周期折减系数取 0.7-0.9，对剪力墙结构周期折减系数取 0.8-0.9。14.11.11.预制构件在翻转、运输、226、吊运、安装等短暂设计状况下的施工验算，应将构件自重标准值乘以动力系数后作为等效静力荷载标准值。脱模验算时，等效静力荷载标准值应取构件自重标准值乘以动力系数后与脱模吸附力之和，且不宜小于构件自重标准值的 1.5 倍。14.11.12.装配整体式结构，接缝的正截面承载力应符合现行国标混凝土结构设计规范GB50010，斜截面受剪承载力应符合装配式混凝土结构设计规程JGJ1 的要求。14.11.13.预制构件与后浇砼、灌浆料、坐浆材料的结合面设置粗糙面或键槽。14.12.14.12.装配式电气说明装配式电气说明14.12.1 强弱电设备预埋：所有强弱电插座、开关及强弱电箱避开现浇与预制板接 缝处，确保227、设置在距接缝处至少 100mm 距离的现浇剪力墙或预制板上，插座如 需在厚度为 100mm 的墙体两面布置时，错开布置。14.12.2 预埋保护管无地方强制规范要求时，除消防预埋保护管外均采用 PVC 管。14.13.3.入户管线在公共区部位有吊顶时采用桥架或管线明敷；无吊顶时采用现浇 层内暗敷，预埋管管径不大于 32mm。14.13.4.户内配电箱进线采用桥架或线槽，如不能采用桥架或线槽，必须预埋在现 浇层内，预埋管管径不大于 32mm。14.13.5.强、弱电插座、开关、灯具标注定位尺寸、高度和敷设方式。开关距门边 设为 200mm。14.13.6.强、弱电箱体背靠背设置时采用错位设置，标228、注箱体的埋设尺寸定位。14.13.7.强、弱电各回路若有部分管线段敷设方式不一致时，分别确定该段敷设方 式。14.13.8.各种消防探测器在尺寸定位时应根据板缝做局部细微调整避开板缝，当吸 顶安装位置侧面有梁体时，距梁体不小于 500mm。14.13.14.13.装配式给排水说明装配式给排水说明14.13.1.给水井设置在供水半径最短的位置，根据建筑地面找平层厚度确定给水管 敷设方式：14.13.2.找平层内敷设(找平层厚度35mm)。14.13.3.吊顶内敷设(走管区域需吊顶)。14.13.4.敷设在叠合楼板内的给水管不大于 De25。14.13.51.确定给排水具体点位标注定位尺寸和敷设方229、式确保预制构件管线预埋与 现场管线预埋的顺利对接。14.13.6.卫生间给、排水立管穿楼板时精确标注定位尺寸。14.13.7.卫生间给水支管在预制墙上竖向暗装留槽时，需定位留槽位置及标高，开 槽深度40mm。14.13.8.对预制构件上的消火栓箱做精确定位，若采用暗装、半暗装型则在墙板上 标注预留孔洞尺寸。14.13.9.当消火栓箱体需设置在预制墙板内时不应采用带灭火器的组合式消火栓 箱。14.13.10.雨水立管宜优先设置在空调板、敞开式生活阳台的角落。(雨水斗的设置 与屋面建筑找坡相对应，雨水立管设置在空调板、敞开式生活阳台的角落，雨、废水管分开设置)。14.13.11.预制的屋面雨水斗位230、置需定位，并标注留洞尺寸。14.13.12.立管应避免遮挡横向孔洞和穿结构梁。14.14.14.14.装配式暖通说明装配式暖通说明14.14.1.高层建筑楼梯间、前室、合用前室、优先采用自然通风，采用机械防排烟，加压送风井的位置尺寸需符合产业化要求，风井不设置在建筑外墙的外围。14.14.2 卫生间通风：14.14.3 在外墙设置不锈钢防雨百叶风口。14.14.4 对排风管精确定位及标高。14.14.5 有外窗的卫生间设置机械通风，排风井优先采用成品风井。第第十五十五章章人防设计专篇人防设计专篇15.1.15.1.项目概况项目概况详见建筑设计总说明。15.2.15.2.设计依据设计依据人民防空231、地下室设计规范（GB50038-2005）；人防工程防护设备选用图集（RFJ01-2008）；防空地下室建筑设计（FJ01-04）；相关专业提供的设计图纸；建设方提供的相关要求和资料。第十第十六六章章绿色建筑设计专篇绿色建筑设计专篇16.1.16.1.项目概况项目概况详见建筑设计总说明。16.2.16.2.设计目标设计目标（1）湖南省绿色建筑基本级。根据绿色建筑评价标准GBT50378-2019 的绿色建筑星级要求，结合项目实际状况，采取相应绿色建筑技术策略。16.3.16.3.设计依据设计依据绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）；湖南省绿色建筑工程设计要点（试行）湖南省绿色建筑工232、程技术审查要点（试行）；建筑采光设计标准（GB50033-2013）；建筑照明设计标准（GB50034-2013）；湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/001-2017）；湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2017）；湖南省绿色建筑发展条例；建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021其它国家、地方相关规范标准。16.4.16.4.技术体系技术体系项目绿色建筑设计遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价。本设计说明涵盖各专业所采用的绿色建筑技术要求233、，所列技术内容将会在施工图设计阶段贯彻实施。16.4.1.16.4.1.规划总图专业规划总图专业1.场地安全：项目场地避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪滞地区应有可靠的防洪滂基础设施；场地无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氢土壤的危害。2.建筑日照：建筑规划布局设计合理，建筑规划布局满足日照标准，且未降低周边建筑的日照标准。3.室外热环境：项目室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。4.场地声环境：场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB3096 的有关规定。5.室外风环境：场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，在冬季典型风速和风向条件下，建筑物周234、围人行区距地高 1.Sm 处风速小千 5m/s,户外休息区、儿童娱乐区风速小千 2m/s,且室外风速放大系数小于 2,除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa,过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区不出现涡旋或无风区，50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa。6.场地无障碍：建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间设置连贯的无障碍步行系统。7.节约土地：项目容积率为 1.0，满足绿色建筑相关要要求。8.公共交通：本项目场地公共交通十分便利，场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。本项目 500m 范围内目前235、设置多个公交站点。9.公共服务设施：(1)建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；(2)建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；(3)电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低千 10%;(4)周边 500m 范围内设有社会公共停车场（库）；(5)场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。16.4.2.16.4.2.建筑专业建筑专业1.停车位设计：本项目合计设计停车位 33 个，其中地面停车位 33 个。公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于 8%。2.建筑节能设计：项目结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，符合湖南省居住建236、筑节能设计标准（DBJ43/001-2017）及湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2017）的相关要求。3.围护结构的热工性能提升：围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到 5%。4.充电桩设计：停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。5.非机动车停车位：本项目设置非机动车停车位，自行车停车场所位置合理、方便出入。非机动车停车位示意图6.室内空气质量：室内空气中的氨、甲醒、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，237、并应在醒目位置设置禁烟标志。应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。禁止吸烟标识7.外门窗安全：建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能符合国家现行有关标准的规定。并应符合塑料门窗工程技术规程JGJ103、铝合金门窗工程技术规范JGJ214等现行相关标准的规定。8.防水、防潮：项目卫生间、浴室的地面设置防水层，墙面、顶棚设置防潮层。为避免水蒸气透过墙体或顶棚，使隔壁房间或住户受潮气影响，导致诸如墙体发霉、破坏装修效果（壁纸脱落、发霉，涂料层起鼓、粉化，地板变形等）等情况发生，要求所有卫生间、浴室墙、地面做防水238、层，墙面、顶棚均做防潮处理，防水层和防潮层设计应符合现行行业标准住宅室内防水工程技术规范JGJ298 的规定。9.疏散安全：走廊、疏散通道等通行空间满足紧急疏散、应急救护等要求，且保持畅通。在发生突发事件时，疏散和救护顺畅非常重要，必须在场地和建筑设计中考虑到对策和措施。建筑根据其高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散和避难设施。安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，满足人员安全疏散的要求。走廊、疏散通道等满足现行国家标准建筑设计防火规范GB50016、防灾避难场所设计规范GB51143 等对安全疏散和避难、应急交通的相关要求。项目设计考虑保持通行空间路线畅通、视239、线清晰，没有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏散通道的设计，防止对人员活动、步行交通、消防疏散埋下安全隐患。10.安全标识系统：项目设置有安全防护的警示和引导标识系统。设置显著、醒目的安全警示标志，能够起到提醒建筑使用者注意安全的作用。警示标志一般设置于人员流动大的场所，青少年和儿童经常活动的场所，容易碰撞、夹伤、湿滑及危险的部位和场所等。比如禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止抛物、注意安全、当心碰头、当心夹手、当心车辆、当心坠落、当心滑倒、当心落水等。设置安全引导指示标志，包括紧急出口标志、避险处标志、应急避难场所标志、急救点标志、报警点标志等，以及其他促进建筑安全使用的引导标志等。比如紧急240、出口标志，一般设置于便于安全疏散的紧急出口处，结合方向箭头设置于通向紧急出口的通道、楼梯口等处。安全标识示意11.安全防护措施：项目采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合；利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。12.安全防护功能的产品或配件：本项目采用具有安全防护功能的玻璃，关键场所的安全玻璃制品设置容易识别的标识。采用具备防夹功能的门窗。对于人流量大、门窗开合频繁的位置，可采用可调力度的闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器等措施，防止夹人伤人事故的发生。13.室内背景噪声：241、室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限要求；14.构架隔声性能：外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限要求。15.围护结构热工性能：本项目围护结构相关材料等设计合理，在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不结露；供暖建筑的屋面、外墙内部不产生冷凝；屋顶和外墙隔热性能满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176 的要求。16.室内自然采光：本项目主要功能房间平面布局合理，且合理设置外窗，充分利用天然光，公共建筑室内主要功能房间至少 60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的242、小时数平均不少于 4h/d，且主要功能房间有眩光控制措施。17.户外视野：本项目建筑主要功能房间具有良好的户外视野，公共建筑主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。18.室内自然通风：本项目优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。公共建筑过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 70%以上。19.绿色装修建材：本项目选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求，选用满足要求的装饰装修材料达到 3 类及以上。20.地面设置防滑：建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于243、现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的Bd、Bw 级；建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的 A 心 Aw 级；建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的 Ad、Aw 级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施。21.标识系统：本项目建筑内外均设置便于识别和使用的标识系统，能够为建筑使用者带来便捷的使用体验。标识一般有人车分流标识、公共交通接驳引导标识、易于老年人识别的标识、满足儿童使用需求与身高匹配的标识、无障碍标识、楼座及配套设施定位244、标识、健身慢行道导向标识、健身楼梯间导向标识、公共卫生间导向标识，以及其他促进建筑便捷使用的导向标识等。公共建筑的标识系统应当执行现行国家标准 公共建筑标识系统技术规范 GB/T 51223。且在标识系统设计和设置时，充分考虑建筑使用者的识别习惯，通过色彩、形式、字体、符号等整体进行设计，形成统一性和可识别度，并考虑老年人、残障人士、儿童等不同人群对于标识的识别和感知的方式，体现出对不同人群的关爱。22.垃圾分类收集：项目生活垃圾分类收集，垃圾容器和收集点的设置合理并与周围景观协调。对于垃圾收集站，具备定期冲洗，消杀条件，并能及时做到密闭清运。垃圾分类收集示意图23.合理设置吸烟区：项目结合景245、观布局合理设置室外吸烟区，室外吸烟区布置在建筑主出入口主导风向的下风向，与所有建筑出入口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于 8m，且距离儿童和老人活动场地不少于 8m，室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾筒，从建筑主出入口至室外吸烟区的导向标识完整，定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识。16.4.3.16.4.3.结构专业结构专业1.结构安全：建筑结构满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙246、花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。2.建筑材料安全：本项目采用符合行业规范的建筑材料，建筑材料中有害物质含量符合下列要求：1 室内装饰装修材料中有害物质含量符合现行国家标准室内装饰装修材料GB18580GB18587、GB24410 的要求；2 无机非金属类建筑材料放射性核素限量符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量GB 6566 的要求。3.建筑形体规则性：本项目合理设计建筑形体，未选用 建筑抗震设计规范 GB50011-2010的特别不规则和严重不规则的建筑形体。4.纯装饰性构件：本项目建筑造型要素简约，无大量装饰性构件，公共建筑的装饰性构件造价占247、建筑总造价的比例不大于 1%。5.建筑建材：本项目未采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品，500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于 60%，现浇混凝土均采用预拌混凝土，建筑砂浆均采用预拌砂浆。6.土建装修一体化设计：土建装修一体化设计、施工对节约能源资源有重要作用。土建和装修一体化设计，要求对土建设计和装修设计统一协调，在土建设计时考虑装修设计需求，事先进行孔洞预留和装修面层固定件的预埋，避免在装修时对已有建筑构件打凿、穿孔。这样既可减少设计的反复，又可保证结构的安全，减少材料消耗，并降低装修成本。本项目所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工。7.高强度钢筋248、：合理选用建筑结构材料，可减小构件的截面尺寸及材料用量，同时也可减轻结构自重，减小地震作用及地基基础的材料消耗，节材效果显著优于同类建材。本工程为钢筋混凝土结构，梁、柱纵向受力钢筋均采用不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋，其用量比例占钢筋总量的 85%以上。8.可循环材料利用：项目合理地采用了一些可循环材料对保护环境，减少资源的浪费有着积极的作用。可再循环材料主要包括金属材料（型钢、钢筋、铝合金型材、铜等）、玻璃、工业回收料的砌体、石膏制品、木材等，充分使用可再循环材料可以减少生产加工新材料带来的资源、能源消耗和环境污染，对于建筑的可持续性具有非常重要的意义。采用可再循环材料用来比例达到 249、10%以上；可再循环材料示意图16.4.4.16.4.4.给排水专业给排水专业1选用节水型卫生洁具及配水件，各卫生器具的用水效率等级达到相关标准的一级要求。(1)卫生间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。(2)公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。2项目采用高效节能供水设备，并采用高性能阀门、管材及管件，合理设计供水压力，按付费或管理单元，对绿化灌溉、水景补水、热水补水、冷却塔补水、厨房用水等，分别设置用水计量装置，同时水表计量安装满足分级计量要求，未有无计量支路，避免管网漏损。3水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。4本工程采用市政给水管为水250、源，本工程拟从项目场地北侧现状管网引入1条DN100的给水管，市政管网供水压力约 0.30MPa（相对于 60.30m 标高），进入建筑红线内，与本工程室外管网相连接。本工程给水系统竖向不分区。5本项目设计雨水收集与回用系统，收集大部分屋面雨水，经过过滤、消毒水质达标后用于室外绿化浇洒、道路冲洗和水景补水，雨水收集与回用系统不与生活给水系统混连，并单独设置计量水表。6项目室外绿化灌溉采用喷灌的节水灌溉方式。7项目地埋式垃圾站预留有相应的给水、排水管道，并设置有完善的计量及冲洗、排水设施。16.4.5.16.4.5.电气专业电气专业1.建筑照明质量：照明数量和质量应符合现行国家标准 建筑照明设计251、标准 GB 50034 的规定；2 人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性GB/T20145 规定的无危险类照明产品；3 选用 LED 照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准LED 室内照明应用技术要求GB/T 31831 的规定。2.节能照明：项目采用节能型号灯具，主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 规定的目标值；公共区域的照明系统采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制独立于其他区域的照明控制。节能灯具示意图3.分项计量：冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。4.节能电梯：本项目垂直电梯252、采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯采用变频感应启动等节能控制措施。5.节能设备：本项目配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB 20052 规定的节能评价值，油浸式配电变压器、干式配电变压器的空载损耗和负载损耗值均应不高于能效等级 2 级的规定。照明产品、水泵、风机等其他电气设备也满足国家现行有关标准的节能评价值。6.耐久性设备材料：使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便千分别拆换、更新和升级的构造。7.信息网络系统：为保证建筑的安全、高效运营，应根据现行标准253、智能建筑设计标准GB/T 50314 和 现行行业标准居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T 174，设置合理、完善 的信息网络系统。建筑内的信息网络系统一般分为业务信息网和智能化设施信息网，包括物理线缆层、网络交换层、安全及安全管理系统、运行维护管理系统五部分，支持建筑内语音、数据、图像等多种类信息的传输。系统和信息的安全，是系统正常运行的前提，一定要保证。建筑内信息网络系统与建筑物外其他信息网互联时，必须采取信息安全防范措施，确保信息网络系统安全、稳定和可靠。8.能耗监测系统：设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理。9.智能家居：具有智能254、化服务系统，具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，具有远程监控的功能，具有接入智慧城市（城区、社区）的功能。16.4.6.16.4.6.暖通专业暖通专业1.节能空调设计：本项目空调项目采用分体式空调。空调部分负荷性能系数符合湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2017）的规定。2.室内热环境保障措施：本项目房间内的温度、湿度、新风量等设计参数符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。3.热环境调节装置：主要功能房间应255、具有现场独立控制的热环境调节装置。16.4.7.16.4.7.景观专业景观专业1.绿化设计：本项目配建的绿地符合所在地城乡规划的要求，合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求，并采用复层绿化方式。复层绿化示意图2.雨水花园及透水铺装：规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%,硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%,场地年径流总量控制率达到 55%以上。下凹式绿地示意图透水铺装示意图及做法大样图3.避免光污染：建筑及照明设256、计避免产生光污染，玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合玻璃幕墙光热性能GB/T 18091 的规定，室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准室外照明干扰光限制规范GB/T 35626 和现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定。4.户外遮阴措施：采取措施降低热岛强度，场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例公共建筑达到 10%。5.绿化喷灌：绿化浇灌采用喷灌等节水灌溉措施，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施且单独设置计量水表。绿化喷灌示意图16.4.8.16.4.8.施工及运营施工及运营(1257、)绿色运营：定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化，制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划；定期检查、调适公共设施设备，具有检查、调试、运行、标定的记录，且记录完整；定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并实施；定期对各类用水水质进行检测、公示。16.5.16.5.自评总结自评总结根据绿色建筑评价标准GBT50378-2019 绿色建筑基本级的要求，经过对项目和条文的分析，得分情况如下表，可满足绿色建筑基本级的要求。第十七章第十七章景观设计专篇景观设计专篇17.1.17.1.设计依据及基础资料设计依据及基础资料长发【2005】34 号文（长沙市人民政府关于长沙市建筑与环258、境规划设计管理的通知）；长规发【2005】112（关于印发 长沙市建筑环境与景观设计导则 的通知），长规发【2005】117 号文（关于开展建筑环境设计审查工作的通知），长规发【2006】48 号文（关于印发建筑环境设计审查程序规划（实行）的通知）;中华人民共和国城乡规划法（2008 年 1 月）；城市道路绿化规划与设计规范CJJ 75-97;城市绿地设计规范 GB504202007(2016 年版);关于进一步加强我市市政基础设施项目园林绿化工程前期管理的通知(长发201835号)；城市道路和建筑物无障碍设计规范GB 50763-2012；城乡建设用地竖向规划规范CJJ83-2016；建筑设259、计防火规范 GB500162014（2018 年版）；长沙市建筑工程配建停车场（库）规划设置规则（长政办发2005 年3 号文）；建设单位提供的规划总平面图，现状地形图，建筑立面图，建筑首层平面图等基础资料以及设计任务书等。17.2.17.2.设计原则及目标设计原则及目标17.2.1.17.2.1.设计原则设计原则1功能性原则突出多功能场地的设计，入口集散广场、林荫树阵、生态停车空间、阳光休闲花园、通道空间以及灰空间等的设计，创造不同人群规模的活动空间类型。2创新与特色的原则创新对于各个行业的发展都具有重要的推进作用，园林设计属于艺术范畴，艺术的生命力就在于创新，所以创新理念应用于园林设计中是260、一种必然。园林设计创新可以从多个方面着手，既可以在物料选用上创新，也可以在设计元素上创新，还可以从文化底蕴中挖掘创新元素。3经济适用原则方案设计考虑经济型和可实施性，合理控制景观工程造价，减少后期管理维护，充分满足“两型”社会要求。4生态性原则设计再原有格局删改进型设计，不进行大的填挖，生态优先保护原有生态系统和动植物的良好生态环境。17.2.2.17.2.2.设计目标设计目标以科技为内涵,以创新为手段,以优越的环境为特色，依托现代简洁设计手法，通过与建筑呼应的装饰元素与色彩进行设计，让建筑与景观有机的融为一体，打造开放型、智慧型、生态型的现代自由贸易场所。同时，设计以人为本,充分考虑地形地貌261、特征,尊重自然和环境，绿化与公共空间布局在满足功能使用相关的同时，注重绿化与公共空间的有效适用性，并通过其周边建筑形态的处理，使绿化系统成为体现园区形象特征的骨架。17.2.3.17.2.3.总体设计总体设计敬老院绿化以自然园林为主，营造一种公园里的自然环境，使得生活在其中的人们充分感受到生活在公园的每一天，并在景观之中融入共享的理念。具体的设计原则是：综合楼广场为主要的对外形象窗口，延续建筑立面设计元素，以简洁 的格子铺装确定空间基调，营造景观轴线的形式感和仪式感，两侧以观赏草加榉树的植物景观为主，与建筑整体形成统一协调的景观。停车区主要采用乔木和地被组合方式，采用规划式种植，强化整体现代简262、洁、秩序之感。总体规划设计上力求创造一个方便、舒适、安全、优美的工作环境，以“以人为本”的设计理念，处理好“人建筑环境”三者关系为基本出发点，因地制宜，合理布局，注重人文、自然、生态相互交融，营造一个有着鲜明的外在形象、优美的内部环境、便利的交通往来、齐全生活设施的敬老院园区。17.2.4.17.2.4.基础设施设计基础设施设计基础设施的材质、规格、形状、色彩、安装位置应符合设计要求，其观赏效果要与景观相协调，骨架搭建之前应检查所用材料的材质、规格、数量、形状，不得随意拼接、替代。各类设施应兼顾滴灌、喷灌、灯光、喷泉及其他物品的安装和敷设的需要。17.2.5.17.2.5.铺装系统设计铺装系统263、设计顺应建筑的肌理，铺装采取同建筑肌理方向的直线形式，色彩应在统一中追求变化，即铺装的色彩要与整个园林景观相协调，营造景观节奏的变化，打破色彩千篇一律的沉闷感，最重要的是做到稳重而不沉闷，鲜明而不俗气。铺装采用较细小、圆滑、精细的材料，营造细致感给人轻巧、精致、柔和的感觉。17.2.6.17.2.6.植物设计原则植物设计原则1空间-简洁大气。以干净纯粹的植物配置突出重要观景节点的与建筑景观的特色。2时间-季相变化。以落叶树为主，落叶树与常绿树交错体现变化。3地域-因地制宜。品种的选择以乡土树种为主，注重利用植物特征打造局部景点的文化魅力，利用植物配置营造情景优美、意境深远的植物氛围。长沙市望城264、区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目（一期）后院2#宿舍楼H=18.29M3#消防水泵房H=3.70M次出入口临时卸货车位(1辆)临时救护车车位（1辆）充电桩车位(10辆)宿舍楼出入口宿舍楼出入口劳作种植区疏散出入口水泵房出入口后勤出入口5F1F消防回车场消防回车场消防车道硬质铺装农田农田农田林地临时救护车车位（1辆）（已建)（已建)室外晾晒区兼室外活动场地(硬质铺装)非机动车停车区(可充电)主出入口消防出入口消防出入口急救出入口树池广场62.3554.5057.8054.6054.4054.5057.6855.7055.7055.7054.5054.50扩增用地后用地红线5801.51m2建筑退线265、发电箱与配电箱垃圾收集点绿化无障碍景观坡道57.17557.1156.48556.07055.6554.50休息长椅57.3056.8056.3055.8055.3054.80台地绿化58.002米高通透式围墙院门57.65护坡架空区域4.0010.003.507.0660.0058.50连廊下净空高度大于4m消防车道5.2132.007.976.006.006.307.9212.2020.1533.8012.0012.0012.002.0012.002.0014.6012.89绿化绿化40.203.508.767.004.00景观花架休闲亭出入口广场(硬质铺装)餐厅出入口综合楼出入口6.61266、9.006.00减速带4FH=15.65M标准车位（14辆）减速带54.7454.7154.83水水54.8254.8254.7154.5854.6754.5754.5654.5554.2254.0953.5953.6953.6953.7353.5953.6653.5453.4453.4253.4953.4553.7953.4154.3354.6755.1354.7054.5854.1754.1754.1853.8354.1653.9254.5454.5054.3854.3754.3354.8754.7754.8854.9454.7954.9454.8455.5756.0456.0056.10267、57.1557.7661.5663.1664.4563.6263.2563.1261.6462.8463.4563.8464.2164.3362.9363.2363.0463.2462.0260.3161.5661.8361.8360.0360.2157.8458.5960.0655.4955.4955.0755.4455.8955.8555.7855.4255.7354.5354.8154.9153.9053.9058.2358.3258.3261.9863.3640000.0040000.0019900.0019900.00原用地红线5149.72m2高差大于0.75m临空处加防护栏杆(余268、同)现状道路边界2m绿化隔离带63.4561.3060.1460.2063.0060.3062.35院外生态植草砖停车位（5辆）图例：6F用地红线规划道路规划建筑室外标高室内设计标高道路纵向坡度坡长出入口48.10铺装植草砖停车位绿化挡土墙围墙L=50.9i=6.44%i=6.44%弱电机房消防控制室弱消总图说明:1、设计依据：a、建设方提供的规划条件和用地红线图及有关设计资料；b、本院相关专业所提供的技术资料；2、本图高程为1985国家高程基准，坐标系统2000国家大地坐标系；3、图中尺寸以米为单位，所有尺寸按建筑外墙线标注，坐标标注为建筑中线交点标注。4、图中高度H含室内外高差。5、项目场269、地与周围现状之间有高差的地方设计为挡土墙。6、所有消防车登高操作场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。7、本项目规划配置1处垃圾收集点（已建）；弱电机房位于1#综合楼首层；消防控制室位于4#门卫兼消控室（出口直通室外)，位置如图所示。发电箱与配电箱位于总图北侧，消防水池、消防水泵房位于3#消防水泵房（已建）。8、本项目电动汽车停车位按总车位的30%计，救护车位1个/100床，无障碍车位1个/100个，全部位于地面；9、施工现场垃圾总量控制说明：1）、砖混结构不超过400t/万平方米。2）、现浇混凝土结构不超过300t/万平方米。3）、装配式建筑不超过200t/万平方米270、。10、废物箱、垃圾桶/箱应符合下列规定：城镇废物箱应防雨、耐腐蚀；垃圾桶/箱应封闭、耐腐蚀；垃圾桶应采用标准规格。11、该项目建筑场地内无障碍设计详景观专项设计。场地设计要求：建筑场地、建筑内部及其之间应设置无障碍通行流线；无障碍通行流线中标识物、垃圾桶、座椅、灯柱、隔离墩、地灯、和地面布置设施均不应妨碍行动障碍者的独立通行。固定在无障碍通道、坡道、楼梯的墙及柱上的突出物，突出后应保证有效通行净宽。无障碍通行流线在临近地形险要地段应设置防护栏杆及安全警示线。无障碍通行设施及服务设施的地面应坚固、平整、防滑、不积水。无障碍设施中人行道中盲道、坡道、缘石坡道等均以建筑与市政工程无障碍通用规范（G271、B55019-2021）、无障碍设计规范（GB50763-2012）及中南地区建筑标准设计图集11ZJ103为准。12、无障碍通道上有井盖、箅子时，井盖、箅子孔洞的宽度或直径不应大于13mm，条状孔洞应垂直于通行方向。甲级:A244003258资质证书编号内 容图 纸建设单位 图纸版权属设计单位所有，未经许可，不得翻印复制设计文号工程名称日期图号版本号A版图别校 核设 计审 定审 定项目负责校 核设 计专业负责审 定审 核建初长沙市望城区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司杨韶馨杨韶馨关云飞李建威何要秀魏 曦（一期）详总图消防车道路相关做法示意茶亭敬老院总主要经济技272、术指标单位数量备注5149.725801.51指标均按此面积计算5800.245800.241#综合楼2942.56含弱电机房29.23平米2#宿舍楼2629.42已建3#消防水泵房173.16已建4#门卫兼消控室55.10含消防控制室32.68平米1.01.01517.76%26.1630%22.8620项目名称原用地面积新增后用地面积总建筑面积计容建筑面积其中容积率基底面积建筑密度绿地率停车位标准车位0.5辆/100，其中10个充电桩车位（30%），其余均预留充电条件（100%）。救护车位1个/100床，无障碍车位1个/100个标准车位，装卸车位1/10000个33（本地上停车位包含1个临273、时卸货车位，2个临时救护停车位，1个无障碍停车位）茶亭敬老院1#栋、4#栋主要经济技术指标单位数量备注2997.662997.661#综合楼2942.56含弱电机房29.23平米4#门卫兼消控室55.10含消防控制室32.68平米779.14项目名称总建筑面积计容建筑面积其中基底面积总平面图1#综合楼 5FH=18.70M人防警报间3FH=10.30M屋顶活动兼晾晒平台连廊4FH=10.20M(540.600).0004#门卫兼消控室消1FH=3.4M弱(540.600).0003.62现状光伏棚拟拆除室外附属工程一期室外附属工程二期无障碍车位1辆注：基地周边多为农田和村庄，场地与农田之间拟采274、用通透式栏杆进行分隔，局部高差较大处采用生态挡墙景观化处理，场地内产生的污水会经过处理后达到排放标准再排出生活垃圾会集中运出，不会对农田造成污染，该项目已征得村民委员会的认可。通往北侧村道与周边道路相连接现状村道54.87554.5055.233高差处设置景观护栏,净高1100由景观专业二次设计(59.99)(58.10)54.600.000.000.00总平面图1:300室外附属工程分期情况次出入口充电桩车位(10辆)劳作种植区消防回车场室外晾晒区(硬质铺装)消防出入口0.00(59.99)62.3554.5057.8054.600.00(54.60)0.00(58.10)54.4054.5275、057.6855.7055.7055.7054.5054.50无障碍车位1辆垃圾收集点无障碍景观坡道57.0556.9956.3655.9455.1954.5057.3056.8056.3055.8055.3054.80台地绿化58.0057.6560.0058.504#室外活动区(硬质铺装)标准车位（12辆）长沙市望城区茶亭镇区域性敬老院改扩建项目长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司63.4561.3060.1460.2063.0060.3062.35图 例55.7053.9055.0053.1254.5052.5854.5052.9554.5053.0554.5052.5254.6052.4754.6052.8854.5053.2054.5052.7954.5052.8554.4052.9354.5053.0054.5053.11室外附属工程分期情况室外附属工程分期情况57.8655.5055.70BL54.2555.70BL54.2555.70BL54.25A244003258