1、中京方正（北京）工程技术有限公司 2023.5 磐安县盘峰乡 榉溪 村中国历史文化名村保护规划 PROTECTION PLAN FOR CHINESE HISTORICAL AND CULTURAL FAMOUS VILLAGES IN JUXI VILLAGE,PANFENG TOWN,PANAN COUNTY【文本】【图集】【附件】1 磐安县磐安县盘峰乡榉溪村盘峰乡榉溪村中国中国历史文化名村保护规划历史文化名村保护规划 文本 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 1 文文 本本 目目 录录 第一章 规划总则.2 第二章 村域历史文化遗产保护.4 第三章 古村保护.5 第四章 文2、物古迹保护.13 第五章 非物质文化遗产保护.16 第六章 历史文化遗产展示与利用.17 第七章 规划实施措施.18 第八章 近期规划实施.19 附表 1：历史文化保护内容.21 附表 2：文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物名录.21 附表 3：拟推荐建议文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物.21 附表 4：历史建筑、拟推荐历史建筑名录.21 附表 5：传统街巷名录.22 附表 6：非物质文化遗产名录.22 附表 7：非物质文化传承人名录.22 附表 8：历史环境要素名录.22 附表 9：用地平衡表.23 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 3、2 第一章第一章 规划规划总则总则 第一条第一条 规划目的规划目的 榉溪村是“婺州南宗”孔氏家庙所在地，孔子嫡传裔孙继曲阜、衢州的第三个故里，在中国文化史上有着特别重要的意义。2014 年 2 月，榉溪村入选第六批中国历史文化名村。为切实保护好这一珍贵的历史文化遗产，并使其得到可持续发展，结合榉溪历史文化名村的实际情况，编制本规划。第二条第二条 规划范围规划范围 村域规划范围为榉溪行政村范围，总范围面积约 11.96 平方公里；古村规划范围包括核心保护范围、建设控制地带和环境协调区，东至沙冷线和主干道东交叉处往东 100 米，西至沙冷线和主干道西交叉处往西 150 米，南、北各至南、北山体 44、80 米等高线，规划面积约为 44.57 公顷。第三条第三条 规划依据规划依据 中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）中华人民共和国土地管理法(2019 年修订)中华人民共和国文物保护法（2017 年修订）中华人民共和国文物保护法实施条例（2003 年 7 月）中华人民共和国非物质遗产法（2011 年 6 月）中国文物古迹保护准则（2015 年）历史文化名城名镇名村保护条例（2017 年 修订）历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（建规2012 195 号 历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法（住建部令第 20 号）浙江省文物保护管理条5、例（2014 年第二次修订）浙江省历史建筑保护利用导则 浙江省历史建筑保护图则编制导则 浙江省非物质文化遗产保护条例 浙江省传统建筑认定标准和保护办法 浙江省历史文化名城名镇名村保护条例(2020 年修订)浙江省历史文化名城名镇名村街区保护规划编制导则（试行）（2023）文物保护工程管理办法（2003 年 5 月）古建筑消防管理规则（1984 年 2 月）国务院关于加强文化遗产保护的通知（2005 年 12 月）国发200542 号 关于在国土空间规划编制和实施中加强历史文化遗产保护管理的指导意见（2021）中共浙江省委办公厅、浙江省人民政府办公厅关于进一步加强历史文化（传统）村落保护利用工作6、的意见（浙委办发202066 号）中共中央办公厅、国务院办公厅关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见(2021)中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公厅关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见(2022)中共金华市委办公室金华市人民政府办公室关于在全市城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见(2023)浙江省历史文化（传统）村落保护利用项目管理办法（浙农社发20224 号）浙江省村庄规划编制技术要点（试行）（2021）磐安县国土空间总体规划(2021-2035)其它相关的法律、法规、规范。第四条第四条 保护框架保护框架、内容内容、重点重点 1、保护框架 以坚持整体保护的理念，包含村域、7、古村、历史文化遗存（文物古迹和非物质文化遗产）三个层次，通过这三个层次在空间上的相互联系，共同构成榉溪历史文化名村的框架结构。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 3 2、保护内容 保护内容主要包括物质文化遗产和非物质文化遗产。其中物质文化遗产包括自然环境、村落格局、单体要素。榉溪村榉溪村保护内容一览表保护内容一览表 保护框架 保护内容（对象）对象数量 具体保护对象及要素 村域层面 山脉 6 燕山、钟山、西山、来龙山、龙山、和尚山 水系 2 榉溪、寺后坑 古村层面 视线廊道 6 山体（制高点）视廊：古村燕山、古村来龙山 水系视廊：古村榉溪 文化景观视廊:古村孔氏家庙、古村孔端躬墓、8、古村老街 传统街巷 2 老街、小巷 历史文化遗产 文物保护单位 3 孔氏家庙、孔若钧墓、孔氏上宗祠 拟推荐文物保护单位 2 余庆堂、孔端躬墓 历史建筑 22 杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、小门堂民居、11 间民居、三层楼民居、401 号民居、124 号民居、军七公庙 传统风貌建筑 41 详见“传统风貌建筑一览表”历史环境要素 11 水井（2 处）：宋井、古井古渊 古桥（4 处）：榉溪桥、寺后坑桥、钟川桥、北川桥 水系（2 处）：榉溪、寺后坑 古树名木（3 处）：南方红豆杉、香榧、侧柏 非物质文9、化遗产 非物质文化遗产名录 8 省级非遗（1 项）：婺州南宗祭孔典礼；市级非遗（1 项）：铜钿鞭；其他非遗（6 项）：八月十三兴案、拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗 非物质文化传承人名录 1 婺州南宗祭孔典礼：孔火春；3、保护重点 重点保护各级文物保护单位、历史建筑和历史环境要素等历史遗迹。重点保护历史文化名村传统民俗文化和非物质文化遗产。重点保护“山、水、村”相依的村落自然历史文化和风貌格局。第五条第五条 历史文化价值与特色历史文化价值与特色 1、山水特色林壑幽奇、土沃泉甘 榉溪村地形西高东低落差较大，四周层峦叠嶂、林壑幽奇，农田虽少，但土沃泉甘，生机盎然。境内植被丰茂，气候10、宜人，夏季平均气温为 2324，是避暑纳凉的好地方。2、选址格局两山相拥、四灵俱全 榉溪村坐落于大盘山与高二山两大山脉之间的峡谷中，呈中部低、南北高、东西狭长的地形特征。家谱上记载村庄是坐北朝南的风水格局：村左之佛殿山为青龙，右之西山（亦名虎山）为白虎，两者左大右小、左辅右弼；北之钟山、燕山为坐山；南之龙山、和尚山为朝山。3、空间格局榉溪为轴，老街为骨 村落以东西向的榉溪为自然发展轴，房屋多坐南朝北，依山就势，顺坡面溪而建。以东西向的老街为人文发展轴，老街具有东去缙云西往磐安之交通功能，早先有十分重要的商业功能，至今仍存不少店铺和客栈类沿街建筑。从老街分别有许多小巷伸向南北两片，形成了良好的街11、巷交通结构系统，并起到了组织空间的作用。村庄南北两大片区，北是后建区，包括民国期间的永仙署、操防厅、义祭祠、白鹤庙和解放后建的影剧院、小学等均在此区块，类似配套公建区；南是老村核心区，是村民自古以来的居住区。4、建筑形态简单朴素、不拘一格 榉溪古村经历了近千年岁月洗礼，儒家高雅文化与磐安通俗文化逐渐融合，榉溪村的历史风貌表现出明显的山区儒家文化本色。建筑造型简单朴素，除了家庙与上祠堂是单层的高大空间，其他多为以间进行组合的两层木结构建筑；所有房屋均为双坡瓦顶，方正的大院落周围有较深挑檐；单体建筑平面有四合院、三合院、一字型和套院等，各因地制宜，不拘一格；室内少见奢华的朩雕彩画装修；外墙有白磐安12、县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 4 粉砖墙，但更多的是就地取材建的鹅卵石墙、砖石混砌墙和泥墙房屋。5、历史文化儒学文化、非遗丰富 孔氏后人秉承孔子儒学思想，尊重儒学，忠孝传家，人才辈出，并形成了较为丰富的非物质文化遗产资源，有婺州祭孔、八月十三兴案、拜孔子、铜钿鞭、十八蝴蝶等传统民风民俗活动。6、人文精神婺州南宗、儒家 榉溪村是孔氏“婺州南宗”始居地，作为孔子嫡传裔孙第三个故里，是许多异地宗亲的精神寄托与情感归属。孔子的儒家思想都可作为素材，在此广泛开展爱国主义教育，廉政教育，弘扬传统民族文化精神，提高公众文化修养，增强民族自豪感和自信心，促进社会主义精神文明事业的发展。第六条第13、六条 规划期限规划期限与目标与目标 1、规划期限 本规划期限为 20242035 年，其中又分为近期：20242028 年；远期：20292035 年。2、规划目标 总体目标：实现对文物古迹和历史环境的有效保护和可持续发展，维护榉溪村的山水格局和传统风貌，提升古村整体风貌；保护和延续榉溪村文化特色，延续民俗风情、宗族文化和传统工艺等；通过改善基础设施和环境，提高当地村民生活质量；实现村庄发展与历史文化环境的融合。近期目标：榉溪历史文化名村的文物古迹得到有效保护，核心保护区整体风貌和沿溪环境风貌显著提升。远期目标：远期全面改善古村生活环境，完善配套设施建设，促进古村的可持续发展。第二章第二章 村14、域历史文化遗产保护村域历史文化遗产保护 第七条第七条 村域保护结构村域保护结构 规划各个构成要素反映在空间上为：节点、轴线、区域，通过这三个层次在空间上的相互联系，共同构成榉溪古村的整体格局。1、节点 是人们感觉、识别、判定方向的重要参照物，也是人流聚集的核心。主要有自然景观类、建筑物类、构筑物类。自然景观类：榉溪、寺后坑，周边山体等。建筑物类：文物保护单位孔氏家庙、孔氏上宗祠、余庆堂等，以及杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂等古建筑。构筑物类：古墓、古桥、古井、古树、堰坝、驳岸等。2、轴线 轴线是人们组织生活的主要通道和路线，也是传统文化活动线路，它将各个节点在视觉上15、或交通上串联起来，是将来游览的主要线路和通道。榉溪古村的主要轴线为榉溪以及老街。3、区域 是指具有某种共同特征的地段或街区，人们在其中活动能得到与其它地段或街区明显不同的感受。根据榉溪古村形成发展过程和保存现状，东起孔氏家庙，西至上祠堂，南至孜和堂、五星堂南侧，北至榉溪，为重点保护历史区域。该区域集中了众多保存完好的传统民居，从而得以完整体现民居建筑群的总体格局和风貌。第八条第八条 自然（山水）格局保护自然（山水）格局保护 严格保护榉溪村的山、溪、田、村一体的整体格局，保护各要素的相对位置和相互关系，严禁任何形式的破坏。1、山体保护 保护村庄周边山林自然环境的原生状态，严格控制人为活动对自然环16、境的影响。禁止采伐、磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 5 毁林开荒和房屋建设等开发行为；开展植被的生态恢复工程，进行植树造林等绿化工程，以防止水土流失，强化榉溪村地域环境特征。（1）保持村域范围内现有的山形山势，使古村全域的风貌能够得到延续。（2）保持古村风貌紧密关联区域的地形地貌，严格控制新的改变地形地貌的人工建设，禁止任何可能破坏古村周边风貌的建设行为。对已经完成的改变地形的建设应经过影响评估后分类处理，其中不符合古村风貌的应逐步拆除并恢复原始地形地貌。（3）山体部分涉及到旅游开发中要建设旅游设施的，不得对山体环境造成较大的干扰和破坏。2、水体保护 以榉溪和寺后坑为主的水系17、构成了榉溪村的水网格局。规划保护现有水系肌理，对水溪等大面积水域通过清淤、活水进行整治保护，对河岸进行植被的生态恢复，对古村内部局部残损和填埋掉的排水沟渠进行疏通和恢复，努力恢复水系格局。3、农田保护 严格保护和控制村庄周边及山坳间农田，尤其是台地式农田风貌以及相关的山间小路的保护。第三章第三章 古村保护古村保护 第九条第九条 保护区划与管控要求保护区划与管控要求 1、保护区划划定 本规划将榉溪历史文化名村保护范围划分三个层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。核心保护范围东至榉溪桥和松竹梅东侧，北至榉溪北岸岸线，西至和致堂西侧，南至孜和堂、五星堂后规划东西向支路接家庙后老街划定，其面积18、为 4.24 公顷。建设控制地带以核心保护范围为核心向外延伸，东至游客服务中心停车场，北至本规划范围北面界线，西至沙冷线和主干道西交叉处，南至高速公路连接线划定，面积为 15.53 公顷。环境协调区以建设控制地带为核心向外延伸，东至沙冷线和主干道东交叉处往东 100 米，西至沙冷线和主干道西交叉处往西 150 米，南、北各至南、北山体 480 米等高线，面积约 24.8公顷。2、管控要求（1）核心保护范围管控要求 对划入核心保护范围的地段，要求确保此范围内的建筑物、街巷及环境不受破坏，不得进行除保护规划确定以外的新建或扩建活动，现有损害古村风貌的建筑物和构筑物应予以拆除或改造。建设活动应按照保19、护规划执行，建设项目的选址及设计方案在依法报经有关部门批准前，须先征求所在县级文物和城乡建设主管部门的意见。建设内容应服从对历史文化名村的保护要求，其外观造型、体量、色彩、高度都应与保护对象相适应。街道巷弄应保持原有的空间尺度，地面铺装应逐渐恢复传统特色，分别采用青石条、小碎石、鹅卵石或长条石铺砌；现有电线杆、有线电视天线等有碍观瞻之物应逐步转入地下；公用服务设施（如果皮箱、公厕、标牌、广告、招牌、路灯等）应有地方传统特色，不宜采用现代做法。历史建（构）筑物严格按照历史文化建（构）筑物的要求落实保护措施，进行相关维修和改善；对破损的历史建筑整体或局部进行及时改善；整理并加以利用的部分古建筑，不20、得改变原有结构、材料、色彩及空间组合。非历史建筑严格控制区内村落建设规模和发展方向，不得进行新建、扩建活动，但是可以新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，新建、扩建的基础设施和公共服务设施，在城市、县人民政府城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见；对道路沿线的砖混结构建筑，凡与整体风貌不协调的必须予以改造；对于体量较大、层数在 3 层以上的，原则上进行降层处理，使其与古建筑群风貌相磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 6 协调；区域内建筑檐口高度不得超过 6 米。（2）建设控制地带管控要求 保护整体风貌以及周边环境及视觉景观，21、控制引导新建建筑风格，有选择地适当恢复古建筑。传统风貌协调区内新建或改建的建筑，要与重点保护区的整体风貌相协调，或对重点保护区的环境及视觉景观不产生不利影响；要控制用地性质、建筑高度、体量、建筑形式和色彩等；避免大拆大建，注意历史文脉的延续。建筑形式以坡屋顶为主，体量宜小不宜大，色彩以黑、白、灰为主色调，建筑高度控制在三层以下，檐口高度控制在 9 米以下；对任何不符合上述要求的新旧建筑考虑逐步改造或拆除，近期拆除有困难的应改造其外观和色彩，以达到环境的统一，远期应拆除。建设活动应按照保护规划执行，建设项目的选址及设计方案在依法报经有关部门批准前，须先征求所在县级文物和城乡建设主管部门的意见。不22、得布置生产、贮存易燃易爆、有毒有害危险物品的工厂和仓库，现有干扰较大的作坊应迁出或停止生产。在此范围内的新建建筑或建筑整修，必须服从“色彩淡雅、风貌协调”的原则，该范围内的一切建设活动均应经规划部门批准、审核后方能进行。新建筑应控制在三层及以下，内部建筑高度应严格按照高度控制规划图执行，禁止不符合上述要求的任何新的建设行为，对不符合要求的已有建筑，应在适当的条件下逐步予以改造。历史建（构）筑物严格按照历史文化建（构）筑物的要求落实保护措施，进行相关维修和改善；对破损的历史建筑整体或局部进行及时改善；历史建筑不得拆除，少数破损较为严重，历史价值较低的历史建筑可经审批后拆除。非历史建筑控制地带内的23、一切建设活动均应经过规划部门、文物管理部门等批准审核后才能进行，建设活动需要符合文物保护相关要求，并取得与保护对象之间的合理景观过渡；建筑形式以当地建筑形式为主，对于不符合上述要求的新建筑，近期应予以立面改造，使其建筑外部风貌与整体风貌相统一，远期可搬迁或拆除；区域内建筑屋脊高度原则上不得超过12 米。环境要素严格保护区内空间格局与风貌，恢复原有特色风貌；整治区内环境，提升整体古村景观风貌；对反映历史风貌的古树古溪等划定保护范围，制定相应保护措施。（3）环境协调区管控要求 在村庄周边分布的农田、水系以及古村内部视线范围内的山体禁止进行除本规划以外的任何建设活动。非历史建筑严格控制该区域的任何新24、建行为，对于不符合要求的已有建筑，应改造其外观形式及建筑色彩等，以达到环境的统一协调，远期应搬迁或拆除；保留并保护周边环境的和谐完整性，以保护范围内的一切建设活动均经过规划部门批准后方能实施。环境要素强化区内水系周边的植被绿化；保护区内山体田园等，延续古村自然景观；对现有作物、自然植被和绿化种类可进行整体设计改造，但形式、色彩及风貌等需与古村协调一致。第十条第十条 山水格局保护山水格局保护 1、整体格局保护 规划保护古村两山相拥、四灵俱全的整体格局，保护各要素的相对位置和相互关系，严禁任何形式的破坏。为了牢筑山水生态安全格局，采取以下措施：加强环境保护意识 提高村民生态环境保护意识，培养人们的25、环保责任感和行动意识。加强生态保护力度：加大对生态系统的保护力度，建立并完善生态保护红线制度，实行严格的生态环境保护监管，加大对违法行为的惩罚力度。加强生态修复和恢复：积极推动生态修复和恢复工作，大力开展植树造林等项目，修复受损生态系统，保持生态平衡。促进绿色发展：加快推进绿色产业发展，推动能源结构的调整，发展低碳经济，推广清洁能源和节能环保技术，实现可持续发展。推行生态补偿：建立生态补偿机制，鼓励和引导生态环境保护者为生态系统的保护和修磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 7 复付出努力，通过补偿机制实现生态保护的可持续发展。加大对山水生态环境违法行为的打击力度：加大对破坏山水生26、态环境的违法行为的查处和打击力度，确保环境违法行为的惩罚力度和效果。2、历史山体保护 保护好古村山体资源，需做好以下几点：植树造林，植树可以保护大山，防止水土流失。禁止乱砍滥伐，原生树木生长起来是很不容易的，同时也是大山生态系统中重要的一环，不应该随意破坏。不随意丢弃垃圾，人为丢弃的生活垃圾会对大山生态系统造成破坏。严格禁止开山挖矿或者修建房屋，在进行大山改造时应该综合考量，尽量选择对大山危害最小的方案。宣传保护大山的知识，很多人对这一方面的环保意识比较淡薄，因此需要大力宣传。3、历史水系保护 榉溪之水从西向东呈弯弓形环抱整个村庄，村西的寺后坑水也是原先走向，从村南高二山往北汇入榉溪。结合古村27、水网的构成、走向和体系，对村中的溪流与沟渠进行疏通与激活，并进一步对水系进行保护，修缮其周围的护坡、安全与景观设施，盘活水系。要控制水系污染以及长效保洁，农家乐等经营主体污水、油烟等经处理后达标排放，全面消除黑臭水；确保无非法占用水域行为。第十一条第十一条 传统街巷保护传统街巷保护 1、保护内容 榉溪古村以老街为主干，小巷纵横交错、疏密相间，形成了良好的街巷交通结构系统，小尺度的巷弄都保留有传统尺度和特色的空间格局，在合理利用和改善现有道路条件的基础上，尊重和保护古村街巷传统肌理，以及宜人尺度和空间层次，保留提升“纵横交错、疏密相间”的街巷结构和风貌。2、保护要求 一类历史街巷是古村内传统风貌28、保存最完整的街巷，不得改变街巷线型、宽度、尺度，保持界面的连续性与贴线；以传统建筑界面为主，保护传统建筑山墙与墙门等要素，修补与完善界面的传统风貌特色。对于沿街界面上不协调的搭建、建筑附属设施等予以整治或拆除。二类历史街巷是古村内传统风貌保存状况一般的街巷，保持街巷原有线形、宽度、尺度；保护两侧现存传统院落与建筑界面，恢复和修补被破坏的界面，提高街巷的连续度与贴线度，体现传统风貌特征。保留现存典型的传统街巷铺砌材料、式样与方式，恢复具有历史传统和地方特色的街巷铺地。街巷公共建筑小品应具有地方传统特色，各类架空线路等有碍观瞻之物应逐步以地埋线方式取代。3、拟推荐名录 规划拟推荐老街及若干小巷为传29、统街巷。第十二条第十二条 视廊保护视廊保护 1、保护内容 视线通廊包括文化景观视廊、山体视廊和水系视廊等，规划要求保护榉溪水系视廊和界面，以及榉溪与周边山体的空间视廊，保护老街的景观视廊。通过各个古建筑群周边以及整个历史文化名村内的建筑高度控制，获得对各保护建筑和生态景观的良好视廊，形成以各个古建和重要景观廊道为重点的视觉效果。2、保护要求 为保证榉溪古村内，步行街巷和自然山水景观视廊风貌的完整性，需严格管控视廊保护区域内的建筑高度、建筑体量、建筑色彩和立面风貌等，保持建筑整体风貌协调，格局完整，维护平缓开阔的空间形态，突出视廊空间统领地位，保证视廊内视线通畅。不得改变历史水系的总体走向，维护30、河道原有形态和传统堤岸；修缮水文化遗产应当采用磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 8 传统工艺、传统材料。规划建议核心保护范围以传统步行体系为主，孔氏家庙广场、孔端躬墓的入口空间视廊，在老街小巷结合余庆堂、下厢堂等周边开敞空间设置次要景观节点空间，以达到丰富的步行巷弄景观视廊的空间效果。第十三条第十三条 建筑高度控制建筑高度控制 规划为维护古村的历史文化风貌，需要对古村的建设进行高度控制。具体如下:1、保持原有高度 文保建筑、历史建筑及传统建筑保持原有高度，不改变其风貌，周边 20 米范围内直高度超过重点保护建筑和优秀历史建筑的建、构筑物，应隆低层高或拆除。2、控高二层区域 在核31、心保护区内对与历史文化建筑风貌相协调的一、二层建筑，应加强维修，不得改建、添建，建筑层数三层及以上并与传统建筑风貌不协调的建筑，应控制其加建层数，并建议进行降层。对于需要整饬和重建的建筑，针对其位置的重要性，提出建筑高度控制，新建或重建建筑不宜超过两层，建筑檐口高度控制在 6 米以下，屋脊高度控制在 9 米以下，原有建筑不得加建层高。另外，对建筑的色彩以及材质、屋顶颜色根据保护建筑进行相应的控制，建议采用白墙灰瓦的整体色调，适当用木色作为点缀，建筑整体风格与古村整体相协调。(3)控高三层区域 该区域内建筑也应采取坡屋顶的形式，新建建筑不宜超过三层，建筑檐口高度控制在 9 米以下，屋脊高度控制在32、 12 米之间。且建筑体量不宜过大(公共建筑视场情况可放宽)。原有超过三层的建筑不得加层，条件允许的建议降层处理。第十四条第十四条 建筑分类保护与整治建筑分类保护与整治 榉溪村的传统风貌建筑，根据其历史价值、建筑风貌、建筑质量，采用不同的保护或整治模式，本规划将榉溪村历史文化村落建筑的保护和整治模式分为六类，即保护、修缮、改善、保留、整治改造、拆除。(1)保护 对所有经政府和主管部门公布的各类保护名录(包括文物保护单位、已登记尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物等)，要依据文物保护法等相关法规政策文件进行严格保护。主要包括孔氏家庙、孔氏上宗祠、余庆堂，原则上参照文物保护单位的相关要求进行加33、固或修复，力求“修旧如旧”；按照文物保护准则等要求，对后门堂等进行重点保护，维持历史原貌，如实反映历史遗存。(2)修缮 对已公布为历史建筑和拟推荐历史建筑，应按照历史文化名城名镇名村保护条例关于历史建筑的保护要求进行修缮。主要包括杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、401 号民居、11 间民居、小门堂民居、124 号民居、三层楼民居、军七公庙等。对个别构件加以更換和修缮，保证修旧如旧，需采用原有材料：内部结构可按照生活和功能需要进行适当改善，在保护建筑格局与风貌的基础上，治理周边院落等外部环境。(334、)改善 对于传统风貌建筑、与传统风貌无冲突的其他建构筑物，应进行保护和改善，特别是保护具有历史文化价值的历史原状和有价值的历史信息，其内部允许在不损坏历史信息的前提下进行适度的设施改善。重点对传统风貌带以及传统民居比较集中的地段，在保护其建筑的格局和风貌不变的同时，着重对建筑内部加以调整改造，配备市政设施，改善居民生活质量。(4)保留 对风貌保存较好，且建筑质量合格的历史建筑和风貌与村庄不冲突的近年新建村民建筑予以保留，并逐步整修其与整体风貌冲突的部分，使之与整村风貌相协调。(5)整治改造 对与传统风貌不协调的其他建筑，根据对历史风貌的影响程度，可以采取整治改造等措施，使其符合历史风貌要求；对35、与历史风貌有冲突的建筑采取改造措施，对建筑外观按照传统风貌磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 9 要求进行维修，可以按照原体量、材料、色彩、形式进行翻建；对古村内质量一般或较差的传统风貌建筑提出整治要求，对建筑外观按照传统风貌要求进行维修。(6)拆除 对违建、临时建筑(棚屋)、与历史风貌存在严重冲突的建(构)筑物，可采取拆除重建、拆除不建等措施，且拆除量应符合相关政策要求。当采取拆除重建的方式时，应符合历史风貌保护要求；当采取拆除不建的方式时，应改为公共开放空间，或公共设施用地，提高宜居性。第十五条第十五条 古村功能定位古村功能定位 规划将榉溪村定位为婺州南宗乡村儒学圣地 依托榉36、溪孔氏家庙，充分挖掘和传承婺州南孔文化底蕴，探索和深化乡村儒学时代价值，开展暑期研学游，体验儒学内涵的乡村生活方式，打造以儒教研学为核心的乡村儒学圣地，推广“中国第三圣地”品牌。第十六条第十六条 用地布局调整与人口容量控制用地布局调整与人口容量控制 1、用地布局调整 近几年，榉溪村重点发展旅游，利用古建筑进行了文化展示，并引入图书馆、蓝莲芳儒学馆、文创工坊、民间艺术实践基地等文化设施，村庄建设用地以农村宅基地、公共管理和公共服务用地为主。通过对现状土地利用的合理调整，完善古村交通和其他基础设施建设，配备优良的旅游服务设施，以达到科学合理地使用土地，从而更好地榉溪古村的历史文化遗产，同时改善居民37、生活，提升古村服务功能，发展文化及旅游事业，为历史文化名村的风貌控制与发展注入新的生机，形成以居住、展示传统文化、休闲旅游为主体的山水生态型传统村落。（1）根据保护总体要求，适当调整土地使用性质，建设新村安置区，逐步完善古村内部步行交通系统。（2）保留入口旅游接待服务，停车场，打造老街的传统商业街和榉溪滨水生态休闲街，完善旅游服务设施。（3）增加绿化用地和其他开敞空间，为未来可能的建设预留用地，调整零星荒置用地为绿化用地，逐步改造环境。2、人口容量控制 综合考虑村庄人口外流和旅游发展，古村核心保护范围内规划人口容量确定为 450 人。规划核心保护范围常住人口容量不超过现有人口，迁出古村核心区孤38、寡户和分隔古建而居的住户，在北侧新区安置区进行安置。控制措施主要包括：核心保护区内加强文保建筑群的管理，控制入住户数，控制暂住人口规模；大力改善居住环境，提升古村活力，在规划中考虑通过旅游发展，在老街沿街植入店铺形式，开设茶室咖吧、休闲餐饮、文化体验馆等服务休闲场所，适度增加常住人口，提高人口密度。建设控制地带内以控制为主，在改善居住环境的同时稳定人口密度。古村新建的村民住宅地段由规划部门统一管理，适度控制其人口规模。依托新区建设，严格执行一户一宅规定：根据土地管理法规定，新建房屋的农户一律退出原有宅基地。第十七条第十七条 道路交通规划道路交通规划 1、车行交通规划 规划保留冷沙线的对外交通道39、路，榉溪北侧的车行主干道。2、人行交通规划 古村核心保护区内街巷交通保持步行方式。对保护区内的街、巷、弄等步行路面进行提升，采用传统的石板和卵石等材料铺砌，保持与恢复传统街道的风格面貌，使之与历史环境更加协调统一。3、停车场规划 规划保留东入口集中停车场，沿主干道两侧空地设置临时停车场，作为古村居民的停车用地。第十八条第十八条 绿地与开放空间建设引导绿地与开放空间建设引导 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 10 1、空间结构 在“点、线、面”绿地景观系统框架的指导下，绿地系统的布局从生态、景观及结合用地功能的角度，与古村山水格局以及规划基地的总体布局相结合，从视线走廊、对景点等40、景观要素与绿化布局及空间的关系上强化古村的传统肌理特征，改善环境品质。“点”：主要指古村内的主要绿化景观节点，规划结合道路广场设置点状绿化，塑造精彩的视觉焦点。“线”：依托榉溪与主干道形成的空间景观绿地，并对传统街巷中必须拆除的建筑空出的地块适当设置街巷绿地满足居民和游客休闲的需要，但要注重街巷的连续性和封闭性，保持古街巷的历史肌理，不做大面积开放性绿地。“面”：主要集中体现在周边山体、田园形成的面状绿地，这些都是整体景观“面”的体现。2、绿地分类 根据各个绿地的不同功能和景观特征，规划将古村内的绿化景观分为广场绿地、河道绿化、道路绿化、庭院绿化等四种类型。广场绿地：广场绿地是适应开展较大公共41、空间活动及改造街区生态景观环境，主要有榉溪广场、论语广场，以及散在古村内部的院落绿化等。河道绿地：河道绿化主要是为体现榉溪的水体景观空间，建设榉溪和寺后坑的绿化带，构筑沿河休闲步道。是整个古村山水风貌格局的控制主体。庭院绿地：主要分布于古村合院内的庭院小空间绿化景观，对于改善古村内高密度的环境，塑造富有特色的空间景观有重要作用。道路绿化:规划基地内沿道路和街区道路两侧的绿化。3、空间节点建设引导 主要的开放空间有：村庄入口景观、家庙北空间广场、论语广场等主要景观，以及街巷院落等次要景观节点所构成的二级体系。（1）村庄入口区 入口区是村庄重要展示窗口，是村庄过渡空间。榉溪村主要有东、西两个入口。42、村庄西入口设有入口标识，主干路和榉溪之间设有孔子主题公园，主干路北侧山体塌方，已进行护坡整治。规划主干路北为宅基地用地，新建建筑以黑白灰为主色调，建筑高度不超过三层，对山体护坡进行“绿色修复”。村庄东入口建有游客服务中心和停车场，建筑风貌协调。规划加强东西入口环境景观建设，提取榉溪村儒学文化和建筑风貌元素，结合主干道、榉溪进行景观提升和氛围营造，塑造入口特色。（2）孔氏家庙北广场、论语广场 孔氏家庙为古村核心，家庙北广场、论语广场为古村核心区的重要开敞空间，周边建筑风貌较好。论语广场东侧有部分建筑风貌不协调，孔氏家庙西侧电力线、砖墙等影响区块风貌。规划整治风貌不协调建筑，加强电力线路规整，提升43、广场周边整体风貌，保持家庙北广场的旅游集散功能，论语广场改造提升为文化体验广场，提取榉溪村民俗文化元素，提升论语广场铺地与景观，戏台，作为游客和村民休憩交流、民俗文化体验的重要场所。（3）沿溪沿道路空间 现状山体景观较好，但村庄内部沿溪建筑风貌较为杂乱，道路和庭院景观一般，规划加强榉溪两侧风貌不协调建筑的整治，对村庄主干道、老街绿化带及庭院景观的建设。沿溪沿路绿化应根据传统的绿化层次，采用灌木种植与乔木种植相结合，四季常绿的特点，创造村落优美的绿化步行环境。绿化宜采用榉溪当地传统的植物品种。（4）街巷院落、开放空间 改善榉溪古村内的广场、庭院环境，修复传统铺装、水渠、台阶，适当种植本土植物，增44、加绿化，展现传统建筑与庭院、广场的空间关系，体现三合、四合的院落文化氛围。庭院绿化宜强化近人尺度，种植单株观赏植物形成视线吸引点，提高居民的生态意识，提供居民对各自的庭院进行自赏绿化布置，为村庄增添绿色的生机。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 11 第十九条第十九条 公共服务公共服务设施要求与措施设施要求与措施 榉溪村现状公共服务设施较为完善，重点对旅游服务设施和公共空间等部分社区公共服务设施进行提升，主要包括：1、规划保留榉溪村现状村委综合楼、居家养老中心、文化礼堂、游客中心等公共设施，并依托其完善医疗卫生、居家养老等社区服务功能。2、规划提升村内公共活动空间，一方面提升古村45、内广场风貌景观，结合广场空间布置儿童游乐、健身设施和休憩座椅，满足不同人群的公共活动需求；另一方面利用和提升村内闲置空间和庭院，打造户外公共休闲和邻里空间。3、规划依托古村核心区内的闲置建筑和公共建筑，植入购物餐饮、文化体验、休闲度假等服务功能，从而完善古村旅游发展的设施需求。第二十条第二十条 市政设施规划市政设施规划 1、给水工程 水源：规划保留寺后坑水库的水源。用水量：总用水量预测约为 235m3/天，消防水量 15 升/秒。管网布置：采用生活、消防合一的给水系统，则按最不利时确定主干管管径 DN200，村庄内部管径分别为 D60 和 D100，给水管道沿街道地埋敷设。消防用水：建议结合现46、状水池建设高位水塔，形成高位水塔保证消防用水。在老街两侧及古建集中区域，适当按供水管网每 120 米间隔设置消火栓，其它地区在火灾时就近取用水塘和襟溪水源。2、排水工程规划 排水体制：采用雨污分流制。雨水排放充分利用地形条件和自然沟渠，就近排入襟溪。规划保留村落东入口和榉溪广场东侧的两处污水处理池，污水管网采用钢筋混凝土管，覆土厚度不小于 0.7 米，污水管道分两级，管径分别为 D200 和 D300。传统风貌民居宜通过改造房屋内部结构，使用现代卫生设备实现居民生活污水全部通过污水管道排放。污水量：规划范围内的污水主要为居民生活污水和公共建筑生活污水，污水量为 180 m3/d。3、电力工程 47、用电负荷：规划范围内的总用电负荷为 1432KW。电力设施规划：对全村的电线进行改造，更换老旧电线，扩大电线和电器容量，逐步实行一户一表制，室内电线套镀锌管进行绝缘保护，户外电力线实现电缆地埋敷设。为保护古建筑的安全,按防火规范的规定,所有强电设备必须符合国家的规定的质量标准，否则不准进入供电网路。设置在村落范围内的变电站、开闭所应采用户内型，其建筑形式要与周围环境相协调。4、电信工程规划 规划按每户一门要求进行配置,线路布设与强电要求相同。分几个区域设分线箱,由分线箱至每居民户的线路可明敷,也可暗敷。为减少多次开挖路面对榉溪古村的影响，电力电信线的敷设应与给排水管线埋设同时进行,并采取工程技48、术措施对榉溪古村的传统格局和风貌风貌进行保护，不得破坏传统的街巷体系和路面。5、环卫工程 延续现状“户收集、村集中、乡转运、县处理”的垃圾处理模式。每户配备一个垃圾桶，由村民自行将生活垃圾分类。沿车行道每隔 100 米，步行道每隔 80 米，设置一个可移动垃圾箱。成立环境卫生管理机构，建立健全管理制度，统一布局垃圾站，加强环境管理，使榉溪村卫生状况达到省级卫生村镇标准。保留现状 9 处公共厕所，对部分环境卫生较差公共厕所进行提升改造。6、燃气工程 规划近期继续以罐装煤气的方式提供燃气，满足村民日常需求。远期管道燃气或者管道天然气气源由县里统一接入，其中核心保护区内不宜设置燃气管道。磐安县盘峰乡49、榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 12 第二十一条第二十一条 防灾设施规划防灾设施规划 1、防洪排涝 榉溪水系的水位季节变化十分明显，汛期雨量多且集中，河流流量大。在汛期有一定的威胁。按 20 年一遇的防洪标准对榉溪进行综合整治，在与相关规划保持一致的同时，注重保护溪流原有的风貌和驳岸形式，应与自然环境和历史环境协调，保持滨水特色。规划成立榉溪村防洪小组，对古溪河道进行整治和恢复，对废弃的古村排水沟渠系统进行清洁、疏浚。密切关注气象局的相关气象信息，对于易发生灾害的天气，要通过广播等通讯信息及时通知村民，确保通知到每户村民。榉溪村周围加强植树造林，加强水土流失治理，禁止破坏生态山林的行为。50、对排水渠及灌溉水渠进行疏浚，保证行洪安全，排洪沟接入到村庄的灌溉水渠，排洪沟的纵坡应根据天然沟道的纵坡、地形条件及护砌类型等因素确定。当地面坡度很大时，应设置跌水或陡坡，以调整纵坡。排洪沟断面一般采取梯形或复式横断面；沟面材料采用坚硬石浆砌。对村庄周围的山体易滑坡处采取一定的工程加固和植树造林，预防山体滑坡。设置和维护防自动监测设备，监测雨水量和水位，未雨绸缪。2、消防规划（1）受榉溪村特殊场地条件限制，消防车无法到达古村内，为保证消防用水建设高位水塔。（2）对村落内部的巷道进行清理，为消防提供方便。（3）在文物建筑和历史建筑内，严禁堆放柴草，且应严格按照古建筑消防条例的要求配置各种消防器材和51、设施。（4）对榉溪村的消防责任区配置人工携带式消防设备，便于人工携带到现场，同时研究与引进适用于名村窄小街巷的消防摩托等小型消防车。统一配备消防摩托车、手抬机动泵、推车式灭火器等适用型的器材装备，要求至少配备“一用一备”两套设备。（5）结合对榉溪古村的保护和整治，可将榉溪、水塘、水井作为消防备用水源。（6）结合榉溪村原有的传统消防器具，充分利用古村落内的人力、物力，设立群防队伍，制定防火预案，建立消防责任制，指定专人负责。（7）加强消防知识教育，注重消防技能培训，使在古建筑中的居住者和使用者具备基本的防火与灭火知识，积极参预消防活动。（8）规划采用沼气和液化气，逐步替代柴火和煤炉的使用，提倡文52、明用火，严格限制野外用火，减少火灾发生频率。3、防震规划 严格执行抗震防灾要求，所有新建、扩建、改建工程都必须达到抗震设防要求。合理布置公共绿地、广场等开敞空间，保证震时疏散空间。规划建筑布局应保留必要的空间和间距，使建筑物地震倒塌时不致影响别人的建筑或堵塞人员疏散通道。根据 中国地震基本烈度区划表，盘峰乡低于六级防震区，故所有建筑物和构筑物均按相应的防震要求设防，可不设特别的防震措施。增加游人疏散通道，将冷沙线、主干道开辟为逃生通道，广场及农田等空旷公共活动空间为消防避难所，禁止搭建临时易燃建筑，已搭建的，必须坚决拆除。凡有影响消防逃生通道和防火间距的建筑物，必须加以拆除，保持消防逃生通道的53、畅通。4、其他防灾设施规划(1)白蚁防治 古村内部木结构建筑分布密集，对白蚁的防治不能松懈，须加强与白蚁防治站的联系，在古建维修的过程中就采取白蚁的防治措施，同时可采用以下几种方法进行白蚁防治：传统阻隔带做法：在建筑周边处理土壤，杀死土壤和木材的蛀虫、白蚁，并在建筑的木材表面形成保护层，防止未来白蚁的侵害。化学药剂灌药法：以药剂喷洒和注入建筑的木材，形成防护和消毒层。蚁巢灭白蚁族群消灭法：白蚁工蚁有互相餵食及负责餵食兵蚁、幼蚁、蚁王、蚁后的习性发展出来的。采用昆虫生长调节剂，抑制白蚁的脱皮，工蚁取食饵剂后无法脱皮而导致死亡，进而消灭整个白蚁族群。（2）地质防灾 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名54、村保护规划 文本 13 地质灾害防治坚持“属地管理、分级负责；预防为主、防治结合；专群结合、群测群防；谁引发、谁治理；统筹规划、综合治理”的原则。地质灾害防治手段大致可以分为四类：事前预防、监测预警、搬迁避让和工程治理。事前预防：在开展工程建设活动时应事先进行地质灾害危险性评估，并采取相应手段防止造成新的地质灾害隐患。监测预警：对已查出的崩塌、滑坡、泥石流等突发地质灾害危险点、隐患点采取专业手段或群测群防体系进行监测，并及时出发险情预警。搬迁避让：对已查出并受崩塌、滑坡、泥石流等突发地质灾害威胁的人员和财物进行搬迁，最大限度减少地质灾害造成的人员和财产损失。功能治理：对已查出的崩塌、滑坡、泥石55、流等突出地质灾害危险点、隐患点采取挡墙、锚杆、抗滑桩、削方卸载、挖排水沟等工程手段，消除或减缓地质灾害危害。规划利用村落内部车行道路为紧急疏散通道，保证主要道路通畅，以满足灾害发生时紧急避难的需要。道路系统要保证通行能力，起到防灾疏散通道功能，广场作为防灾疏散场地。第四章第四章 文物古迹保护文物古迹保护 第二十二条第二十二条 不可移动文物保护不可移动文物保护 1、保护内容 3 处文物保护单位，2 处拟推荐文物保护单位的不可移动文物的古建筑及环境。表 1 文物建筑名单 序号序号 名称名称 时代时代 类别类别 建筑面积建筑面积（）现有保护级别现有保护级别 建议申报级别建议申报级别 1 孔氏家庙 清56、代 坛庙祠堂 795 全国重点文物保护单位 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 634 县级文物保护单位 4 余庆堂 清代 宅第民居 1050 文物保护点 县级文物保护单位 5 孔端躬墓 宋代 古墓葬 文物保护点 县级文物保护单位 2、保护要求（1）按照中华人民共和国文物保护法的保护要求对列入文物保护单位的建（构）筑物进行保护，拟推荐文保点的建筑保护参照本要求。（2）严格按照中华人民共和国文物保护法和“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的文物方针对文物保护单位进行保护，切实做好“四有”工作。由文物主管部门会同住房和城乡规划主管部门划57、定保护范围和建设控制地带。（3）在文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物主管部门同意。（4）在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物主管部门同意后，报住房和城乡规划部门批准。（5）在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单58、位安全及其环境的活动。对已有的污染文物保护单位及其环境的设施，应当限期治理。（6）对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物主管部门批准；对文物普查登记在册的不可移动文物进行修缮，应报磐安县文物主管部门批准，并报浙江省文物局备案。文物保护单位的修缮设计、施工、监理，应按其保护级别由具有相应文物保护工程资质证书的单位承担。（7）对不可移动文物进行修缮、保养，必须遵守不改变文物原状的原则。使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。（8）根据文物建筑的价值和保存状况，制定相应的保护方案，分期分批进行59、维修，对破损磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 14 严重和濒临危险的保护对象应尽快制定抢修方案。（9）对一些价值较高的古建筑采取重点保护和展示的措施，由乡镇或文物主管部门对其进行保护管理和宣传展示。第二十三条第二十三条 历史建筑历史建筑保护保护 1、保护内容 以 22 处建于清民国时期的古建筑为主，重点保护其建筑格局、风貌特色和外观形式。表 2 历史建筑名单 序号序号 名称名称 时代时代 类别类别 建筑面积（）建筑面积（）1 杏园书塾 清代 学堂书院 1121 2 九思堂 清代 宅第民居 985 3 松竹梅堂 清代 宅第民居 2010 4 三星堂 清代 宅第民居 1846 5 60、聚星堂 清代 宅第民居 1616 6 白鹤庙 清代 坛庙祠堂 94 7 五星堂 民国 宅第民居 1088 8 义和堂 清代 宅第民居 1123 9 永芳堂 清代 宅第民居 879 10 同德堂 清代 宅第民居 879 11 圣聚堂 清代 宅第民居 960 12 永庆堂 清代 宅第民居 1778 13 仁义堂 民国 宅第民居 580 14 下厢堂 清代 宅第民居 1416 15 孜和堂 清代 宅第民居 971 16 和致堂 清代 宅第民居 982 17 小门堂民居 民国 宅第民居 714 18 11 间民居 清代 宅第民居 1101 19 三层楼民居 清代 宅第民居 558 20 401 号民居61、 民国 宅第民居 110 21 124 号民居 清代 宅第民居 1308 22 军七公庙 清代 坛庙祠堂 90 2、保护要求（1）磐安县人民政府应当对历史建筑设置保护标志，建立历史建筑档案。（2）由住房和城乡规划主管部门划定保护范围。除因保护历史建筑需要必须建设的附属设施外，在历史建筑保护范围内不得进行任何工程建设。（3）在现状调查的基础上，对历史文化名村内的历史建筑进行登记造册，并挂牌加以介绍和宣传。（4）严格保护历史建筑的建筑型制和风貌特色，不得随意改动和拆除。清除后期的乱搭、乱建，恢复历史建筑的原状，对损毁严重的主体建筑进行修复。（5）在保证历史建筑外观和结构不受破坏的前提下，可按现代生62、活习惯在其中的适当位置增加必要的卫生设施、并可对部分次要建筑及附属建筑进行适当的内部改造。（6）疏减历史建筑内过密的居住人口，增加必要的生活服务设施，提高居住面积和设施标准。（7）对部分历史建筑的使用功能可进行重新调整，在现有的居住功能外，可增加商业、展陈、休闲和服务功能。（8）历史建筑的保护是日常的、周期性的、不改变历史建筑现存结构形式和部位，以化解外力已造成或者可能造成的损伤为目标的行为，包括但不限于：维护建筑清洁卫生（清扫建筑立面、屋顶和庭院、保持公共区域卫生、清洁室内外装饰磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 15 和特色构件等）；防渗、防潮、防蛀、防漏（补漏立面、屋顶，修63、筑、疏通渠道，检补泛水、散水等）；简易修整补配、简易支顶加固（填塞不影响结构安全 的孔洞或细微裂缝等）；依据修缮技术标准更换破损的门、窗、台阶等影响生 活及使用的构件；维护消防、防灾等设施；其他相关措施。实施日常保养的，保护责任人需签署保护承诺、记录保养情况，并在乡镇人民政府进行备案，可向县住房和城乡建设主管部门申请技术指导。第二十四条第二十四条 传统风貌建筑保护传统风貌建筑保护 1、保护内容 本规划将 41 处能够反映历史风貌和地方特色的建筑物列为传统风貌建筑。2、保护措施（1）传统风貌建筑保护的是其形式与风貌，保护的重点是建筑的立面形式和外观风貌。（2）在保证传统风貌建筑外观形式和风貌不受64、破坏的前提下，可按现代生活要求对其内部进行适当改造。表 3 传统风貌建筑一览表 序号序号 建造年代建造年代 结构材料结构材料 序号序号 建造年代建造年代 结构材料结构材料 C1 50-70 年代建筑 砖木 C22 50-70 年代建筑 砖木 C2 50-70 年代建筑 砖木 C23 80 年代以后建筑 砖木 C3 50-70 年代建筑 砖木 C24 80 年代以后建筑 砖木 C4 80 年代以后建筑 砖木 C25 80 年代以后建筑 砖木 C5 80 年代以后建筑 土石 C26 50-70 年代建筑 砖木 C6 50-70 年代建筑 砖木 C27 50-70 年代建筑 砖木 C7 50-70 65、年代建筑 砖木 C28 50-70 年代建筑 砖木 C8 50-70 年代建筑 砖木 C29 50-70 年代建筑 砖木 C9 50-70 年代建筑 砖木 C30 50-70 年代建筑 砖木 C10 50-70 年代建筑 砖木 C31 50-70 年代建筑 砖木 C11 50-70 年代建筑 砖木 C32 80 年代以后建筑 砖木 C12 80 年代以后建筑 砖木 C33 80 年代以后建筑 砖木 C13 50-70 年代建筑 砖木 C34 80 年代以后建筑 砖木 C14 80 年代以后建筑 砖木 C35 50-70 年代建筑 砖木 C15 50-70 年代建筑 砖木 C36 80 年代以后66、建筑 砖木 C16 50-70 年代建筑 砖木 C37 80 年代以后建筑 砖木 C17 50-70 年代建筑 土石 C38 50-70 年代建筑 砖木 C18 80 年代以后建筑 砖木 C39 80 年代以后建筑 砖木 C19 80 年代以后建筑 砖木 C40 80 年代以后建筑 砖木 C20 50-70 年代建筑 砖木 C41 80 年代以后建筑 砖木 C21 80 年代以后建筑 砖木 第二十五条第二十五条 历史环境要素保护历史环境要素保护 榉溪村的历史环境要素主要有街巷古道、古井古桥、古水系、古树等。1、街巷古道 尊重榉溪村整体布局结构和街巷空间尺度，保留提升“纵横交错、疏密相间”街巷结67、构和风貌。对现存街巷布局应在整改的基础上严加保护，保持原有的街巷界面，对不协调的建筑根据不同情况采取拆除改建、立面改建、修补等措施，街巷应保持原有的空间尺度，保持通畅。在古村核心区内的建筑界面要尊重传统建筑型制和尺度，保持具有地方特色的曲折进退的街道街面。保留现存典型的传统街巷铺砌材料、式样与方式，有历史依据的以恢复原有的路面材质为原则；部分巷道以鹅卵石为主；部分以铺设青石块的构造进行建设。已改造的巷道逐步由水泥路面恢复改造为青石块或鹅卵石的历史路面形式。在整个古村内形成和谐统一的古街巷路面铺装形式。街巷两侧、宅前屋后尽可能多留绿化。街巷公共建筑小品如驳岸、栏杆、休息座椅等应具有地方传统特色，68、各类架空线路等有碍观瞻之物应逐步以地埋线方式取代；街巷要严格遵守道路交通规划的要求，保持传统步行街特色，严禁机动车辆和对旅游交通产生不利影响的车辆或交通的通行。2、古井古桥 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 16 古村内保存有 2 处古井，4 座古桥。严格保护古井古桥不被破坏，对古桥设立文字说明牌，注重日常的保护，定期检查古桥的状况，限制上桥重量，对古桥附近的景观应有详细设计，并由相关部门审批通过。古井古设置标识牌，展示相关历史信息，保护整体生态环境与地下水资源，定期检查古井水位与水质。3、水系 榉溪村水系主要包括榉溪、寺后坑，规划保护目前村内传统水系的流向与空间结构，同时对水69、质和环境进行整治。严格保护水体走向，加强对水体及周边自然绿地的保护，禁止往水体中直接排放生活污水、丢弃生活垃圾，保护现状水岸线，沿岸进行绿化维护，营造良好水体景观，对溪边景观整治应有的详细设计及施工方案，并由相关部门审批通过。4、古树 榉溪村共有 3 棵古树，规划对村内的南方红豆杉、古香榧、侧柏等古树进行保护，以树冠垂直投影以外 5 米的围合范围为保护范围，保护区内禁止一切有碍古树名木生长的建设活动。根据古树外围设置保护性栅栏、支架支撑，定期对古树进行防治病虫害、除草整枝等管护措施。设立文字说明牌和科普解说牌。表 4 历史环境要素保护一览表 序号 类别 名称 所处位置 建造年份 结构 保存状况70、 1 街巷 老街 榉溪南老村中 宋至明清 长 400 多米石路面 较好 2 小巷 榉溪南老村中 宋至明清 合长 1700 多米，整体较好 3 古桥 榉溪桥 家庙东榉溪 1970 年前 双孔石拱桥 完好 4 寺后坑桥 寺后坑与榉溪交汇处 1980 年前 单孔石桥 较好 5 钟川桥 论语广场南侧 1985 年前 双孔石桥 较好 6 北川桥 位于孔端躬墓南侧 1985 年前 单孔石桥 良好 7 古井 宋井 老街南九思堂下 宋代 石砌 良好 8 古井古渊 老街中段/石砌 老街盖少许 9 水系 榉溪 西往东穿村而过 远古即有 石底人工驳岸 良好 10 寺后坑 南往北汇入榉溪 远古即有 石底人工驳岸 良好71、 11 古树 南方红豆杉 榉溪北端躬墓东 895年树龄 进入全国百棵古树名录 良好，俗称太公树 12 香榧 位于下厢堂南侧老街旁 235年树龄 良好 14 侧柏 榉溪桥东侧 180年树龄 良好 第五章第五章 非物质文化遗产保护非物质文化遗产保护 第二十六条第二十六条 非物质文化遗产保护内容与要求非物质文化遗产保护内容与要求 非物质文化遗产的保护方针为“保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展”。榉溪村有着深厚的非物质文化遗产底蕴，拥有省级非遗婺州南宗祭孔典礼、市级非遗铜钿鞭，还有八月十三兴案、拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗等传统民俗，拟推荐八月十三兴案为县级非物质文化遗产。第二72、十七条第二十七条 非物质文化遗产保护传承措施非物质文化遗产保护传承措施 在做好榉溪村文化空间普查的基础上，对村内各类文化空间进行真实、系统全面的记录，建立村文化空间档案和资料库。同时，完善文化空间标识系统，做好文化空间的挂牌工作。确定非物质文化遗产的传承人，并对节庆活动进行文字记录和整理。规划通过组织多种形式的特色文化展示，实现榉溪村非物质文化遗产的传承与发扬，主要包括实物实地展示、表演性展示、体验性展示、创新性展示等方式。实物实地展示：如村非遗馆、村史文化馆等特色空间节点、景观环境采用原物、原状、原地展示。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 17 多媒体展示：结合互联网数字乡村73、平台建设，以影像、图文、墙绘等方式，对榉溪的发展历程、非遗文化等进行系统性的展示。表演性展示：采用现场表演的方式，在公共广场、街巷等地方定期进行表演。体验性展示：通过工坊民宿、文化馆等作为展示的窗口和载体，设置体验性活动，并以体验带动相关文创产品的销售。生活性展示：以村民的正常生活状态展示为主，同时配合旅游项目开发，增加互动。创新性展示：以村落生态资源和自然环境特色等为依托，进行二次开发，以现代化的审美与创意，打造文创周边产品。第二十八条第二十八条 其他优秀传统文化保护措施其他优秀传统文化保护措施 孔氏裔孙秉承孔子儒学思想，一直来尊师重教，崇尚自然，儒家文化气息浓厚，忠孝传家，人才辈出。对榉溪74、村的儒学文化、宗族文化和耕读文化等进行系统的挖掘整理，保护和传承其深厚的儒学文化底蕴。充分利用榉溪的名人文化资源，将孔若钧、孔端躬等名人名胜进行整修、充实内涵，并串连起来，对市民和游客进行爱国主义教育和历史教育，提高榉溪的文化档次，加重榉溪的文化氛围。对拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗等传统民风民俗进行挖掘和整理，结合对榉溪历史文化名村的保护，营造传统文化氛围，重兴传统民风民俗活动。加强古民居修缮技术的应用和记录，对应用于坡屋顶椽子上面作为垫层的小杉木簿片揭取技术、编织铺设技术，还有用于房子纠偏的牮屋技术等，在古民居修缮时注重技术应用。对传统工艺产品、土特产品进行挖掘和复兴。注75、重传统工艺产品、土特产品的保护延续和宣传展示工作。第六章第六章 历史文化遗产展示与利用历史文化遗产展示与利用 第二十九条第二十九条 古村展示与利用古村展示与利用 1、展示主题 榉溪传统村落的展示以婺州南宗儒学文化为特色主题 2、展示分区 以榉溪为轴，形成综合服务区、古村文化体验区、新村风貌区和特色农业产业区四大展示片区。3、线路组织 主要游览线路：东入口聚星堂论语广场孔氏家庙松竹梅堂杏园书塾九思堂孔氏上宗祠永芳堂同德堂圣聚堂孔端躬墓东入口。榉溪古村形成环形游览线路，游览时间半天，与高姥山、七仙湖、灵江源等周边景点串联，游览时间 2-3 天。第三十条第三十条 文物古迹展示与利用文物古迹展示与利用76、 文物古迹是古村落重要的核心资源和历史要素，通过文物古迹展示和利用，是有效盘活资源空间的重要途径，也是促进古村落活化发展的重要路径。表 6 传统建筑展示利用表 序号 名称 简介 主要利用方向 1 孔氏家庙 坐南朝北，整座建筑以中轴线贯穿，由门楼、戏台、天井、前厅、穿堂及二小天井、后堂等组成，平面呈长方形。孔氏婺州南宗历史博物馆 2 孔氏上宗祠 坐南朝北，由前厅、穿堂、后堂围合，格局完整。廉政教育基地 3 杏园书塾 榉溪著名的十八名堂之一，孔氏嫡传子孙培养孩子儒学教育展示 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 18 的教育建筑，在全国少有；四合院前宽后窄，也属罕见。4 松竹梅堂 榉溪77、著名的“十八名堂”合院建筑之一，村内尚文之人聚会之处；左右厢房各五间，平面不要求对称，因功能所需设计。?儒学文化馆 5 聚星堂 坐北朝南，四合院，为榉溪著名的“十八名堂”合院建筑之一。左右有四间厢房，内院空间宽敞，是山区合院建筑因地制宜的佳例。建筑文化展示馆 6 永庆堂 清代建筑，坐北朝南，四合院，格局完整。蓝莲舫教育基地 7 圣聚堂 砖木结构，三合院，修缮技术展示 8 论语广场 榉溪北面的公共活动广场 民风民俗表演 第七章第七章 规划实施措施规划实施措施 第三十一条第三十一条 管理规定协调管理规定协调 1、根据本规划制定相关管理细则，通过规范手续完善榉溪历史文化名村的保护工作。2、本规划一经78、批准必须严格执行，任何单位或个人都不得擅自改变，如确因社会经济发展需要，可对规划进行局部调整，并报原审批机关备案，如涉及范围、界限、内容等重大事项调整的，必须按规定程序报审批机关审批。3、对违反本规划规定或违反相关法律、法规行为的，行政主管部门应当严格执法。对于造成后果严重的应当根据相关法律、法规追究当事人责任，并应及时组织采取相应的补救措施。第三十二条第三十二条 相关规划协调相关规划协调 盘峰乡国土空间总体规划（在编）榉溪村村庄规划（在编）通过与盘峰乡国土空间总体规划衔接，古村西北侧大坞区块有一区块新增建设用地，村庄建设区周边有基本农田、园地和农林用地。榉溪村村庄规划新建区块主要有三处，一是79、结合新增建设用地规划了大坞新区，二是利用西村口塌方区块新建一排建筑，三是在冷沙线和古村之间利用有限空间新建建设。本规划将村庄规划新增建设区块纳入建设控制地带进行控制，对周边主要为基本农田和和生态用地，予以保护控制，基本农田以种植粮油等农作物为主。生态用地和林地在进行观光性项目建设时，避免破坏生态，以游步道、临时休憩亭构筑物为主。第三十三条第三十三条 管理机制与资金保障管理机制与资金保障 1、管理机制（1）规划的落实需要政策法规的保障和支撑，各工程项目必须在严格执行国家及地方政策法规下进行，才能保证村庄建设的有序建设，防止盲目开发。（2）本规划经过评审、报批等法定程序后，即具有法律效率，村内一切80、建设需按规划实施，不得随意更改，趋势因重大因素需要调整的，则报原审批机构进行相应的调整。（3）加强村内执法和普法工作，定期组织村民参加法侓法规方面的培训，以多种形式在村民中宣传政策法规知识，提高村民的规划意识和规划理念，改善自身的环境行为，提升素养，以主人翁的姿态积极参与到村庄建设中，为全面提高村庄的整体水准做出自己应有的努力。（4）增加实施规划的透明度和公众参与度，自觉服从规划，同时方便广大群众对政府执行规划的监督。（5）磐安县、盘峰乡政府及相关部门协调，成立专门的组织机构，对榉溪村的村庄建设进行实时指导和监督管理，根据各阶段的建设情况，及时发布和传达上级政府的政策，在技术和资金等多个方面给81、于支持，在政策方面给予必要的倾斜。同时多渠道地为村庄建设发展筹措资金，用好国家的各种鼓励政策，多为村里办实事。（6）加强宣传，通过传播媒介和各种展览形式，大规模、多层次、多媒体宣传村庄发展建磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 19 设成果，树立榉溪古村的新形象，提高知名度。2、资金保障（1）利用国家财政性拨款、地方财政性拨款、集体单位、社会赞助、县市级政府与行政调拨、居民筹款等资金，设立保护专项资金，列入政府财政计划，建立传统村落保护、建设和管理的专项费用。用于传统村落内文物建筑和重要历史建筑的修缮整治，改善生活设施，提高居民生活质量。对保护工作有突出贡献的单位和个人进行奖励。（82、2）在土地有偿使用制度和房地产市场逐步建立和完善的背景上，利用土地的级差效益等市场经济手段为传统村落保护争取经费。（3）对于开发建设中符合相关规定的开发主体可以给予贷款利率和开发补偿的优惠政策。（4）设立专门的低利率贷款，给整治房屋的户主，用于房屋的整治与维修。尽量考虑保留老住户，对私房居民，鼓励自己维修，政府进行补贴。对无力自修的居民，则考虑收购或置换房产，使人口外迁。第三十四条第三十四条 公众参与和宣传教育公众参与和宣传教育 1、应加强规划宣传教育，使人们懂得历史文化名村的规划保护是公益性行为，而非开发性行为。目的是保护世界性的、全人类所共有的历史文化遗产。2、榉溪历史文化名村的保护利用是83、建立在完整、有效保护的基础上的，保护是前提，而利用是保护的同时，使村民与政府、投资方获得经济收益的一种手段，并非保护的目的。3、通过宣传和沟通，激发广大村内村民的参与感、自豪感和责任感，依靠他们自觉地保护文物古迹、村庄环境、传统民居及风俗文化。第八章第八章 近近期期规划规划实施实施 第三十五条第三十五条 近期近期规划规划重点重点 遵循“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的新时代文物保护方针,先易后难、逐步递进，为后续的保护发展奠定一个较好的基础。近期以文化遗产的保护，榉溪沿线的风貌整治为重点。传统建筑的保护修缮；核心保护范围内建筑风貌与景观环境的整治提升；村落历史环境的修复84、提升；榉溪沿街立面的综合整治；基础设施提升建设，主要包括道路、市政、环卫等。第三十六条第三十六条 近期近期实施项目实施项目 规划近期实施项目与措施如下：1、加强榉溪村古建筑调查研究，根据古建筑保存情况制定古建筑维修计划，逐步推进历史建筑的保护修缮工作，完成重要历史建筑的修缮。2、加强古村内古井、古树、水塘的保护和整治，完善古村传统街巷修复和整治工作。3、逐步推进传统风貌建筑的维修和改善，部分传统风貌建筑内部空间可进行适当改造利用，可打造独具特色的精品民宿。4、加强古村环境风貌整治，重点进行古村核心保护区内风貌不协调建筑整治，对沿溪建筑立面进行整治提升。5、环境绿化整治，对核心保护范围内已经保护85、改善的传统民居院落，根据传统肌理进行适当绿化。6、完善核心保护范围内的给排水等设施，增设公厕，垃圾箱等配套设施。7、重点完善保护区划内的道路、市政、环卫等基础设施。表 7 近期实施项目一览表 类别类别 项目名称项目名称 投资额（万元）投资额（万元）实施要求实施要求 建筑遗产保护 修缮建筑 350 制定古建筑维修计划，维修下厢堂、仁义堂、同德堂、和致堂、孜和堂等古建筑。改善建筑 150 对村落内保存较差的传统风貌建筑进行维修改善，保护其外磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 20 类别类别 项目名称项目名称 投资额（万元）投资额（万元）实施要求实施要求 观、风貌特色。电线整改 10086、 检查替换木结构建筑内部硬化、老化电线，对现有明线改走合理、隐蔽位置，并穿铸铁管保护。白蚁防治工程 10 定期检查，定期防治，加强白蚁防治工作，聘请专业防治部门检查杀虫。历史环境要素保护 历史街巷整治 50 完善核心区古街巷体系，修复路面有破损的传统街巷路面 河道整治 50 对榉溪进行梳理整治，整治埠头和堤岸。环境整治 风貌不协调建筑整治 200 重点进行古村核心保护区内风貌不协调建筑整治 榉溪建筑立面整治 500 榉溪南侧建筑立面进行综合整治提升 古村绿化 150 加强核心保护范围内庭院绿化种植，提升沿溪绿化景观。专项工程 标志说明设施 50 完善文物建筑历史建筑的路牌、景点说明的标记工作，87、正确设立文物保护单位标志。消防设施改造 50 检查消防管网与设施，室外消火栓完善消防设施。统一配备手抬机动泵、推车式灭火器等适用型的器材装备。基础设施管线整改完善 200 整改核心保护范围内给排水、电力电信等市政基础设施管线。环卫设施 30 完善环卫设施，在游人或村民集中活动和频繁往经的公共场所，设公厕设施，完善垃圾箱设置，间距为 3080 米设一处。合计 1890 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 21 附表附表 1 1：历史文化保护内容历史文化保护内容 保护框架 保护内容（对象）对象数量 具体保护对象及要素 村域层面 山脉 5 燕山、钟山、西山、来龙山、枫树坞 水系 2 榉88、溪、寺后坑 古村层面 视线廊道 6 山体（制高点）视廊：古村燕山、古村来龙山 水系视廊：古村榉溪 文化景观视廊:古村孔氏家庙、古村孔端躬墓、古村老街 传统街巷 1 老街 历史文化遗产 文物保护单位 3 孔氏家庙、孔若钧墓、孔氏上宗祠 拟推荐文物保护单位 2 余庆堂、孔端躬墓 历史建筑 22 杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、小门堂民居、11 间民居、三层楼民居、401 号民居、124 号民居、军七公庙 传统风貌建筑 41 详见“传统风貌建筑一览表”历史环境要素 11 水井（2 处）：宋井、古井古渊89、 古桥（4 处）：榉溪桥、寺后坑桥、钟川桥、北川桥 水系（2 处）：榉溪、寺后坑 古树名木（3 处）：南方红豆杉、香榧、侧柏 非物质文化遗产 非物质文化遗产名录 8 省级非遗（1 项）：婺州南宗祭孔典礼；市级非遗（1 项）：铜钿鞭；其他非遗（6 项）：八月十三兴案、拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗 非物质文化传承人名录 1 婺州南宗祭孔典礼：孔火春；附表附表 2 2：文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物名录：文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物名录 文物保护单位（共 3 处）序号 名称 时代 类别 所属区县 地点 建筑面积（）备注 1 孔氏家90、庙 清代 坛庙祠堂 磐安县 钟川桥南侧 795 全国重点文物保护单位 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 磐安县 榉溪村北金钟山后坞 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 磐安县 榉溪村西侧 634 县级文物保护单位 附表附表 3 3：拟推荐建议文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物拟推荐建议文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物 拟推荐文物保护单位（共 2 处）序号 名称 时代 类别 所属区县 地点 建筑面积（）备注 1 余庆堂 清代 宅第民居 磐安县 北川桥南侧 1050 原文保点 2 孔端躬墓 宋代 古墓葬 磐安县 北川桥北侧 原文保点 附表附表 4 91、4：历史建筑、历史建筑、拟拟推荐历史建筑名录推荐历史建筑名录 历史建筑（共 22 处）序号 名称 时代 类别 所属区县 地点 建筑面积（）1 杏园书塾 清代 学堂书院 磐安县 榉溪村 422-431 号 1121 2 九思堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 461 号 985 3 松竹梅堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 401-417 号 2010 4 三星堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 589-598 号 1846 5 聚星堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 27-43 号 1616 6 白鹤庙 清代 坛庙祠堂 磐安县 榉溪村村口 94 7 五星堂 民国 宅第民居 磐安县 榉溪村 4492、6-451 号 1088 8 义和堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 500-510 号 1123 9 永芳堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 186-190 号 879 10 同德堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 191-195 号 879 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 22 11 圣聚堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 200-212 号 960 12 永庆堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 227-230 号 1778 13 仁义堂 民国 宅第民居 磐安县 榉溪村 237-287 号 580 14 下厢堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 294-309 号 141693、 15 孜和堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 519-530 号 971 16 和致堂 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 641 号 982 17 小门堂民居 民国 宅第民居 磐安县 榉溪村 338 号 714 18 11 间民居 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 461 号西 1101 19 三层楼民居 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 469-472 号 558 20 401 号民居 民国 宅第民居 磐安县 榉溪村 401 号 110 21 124 号民居 清代 宅第民居 磐安县 榉溪村 124 号 1308 22 军七公庙 清代 坛庙祠堂 磐安县 榉溪村村口 90 附表附表 5 5：传统街巷94、名录传统街巷名录 传统街巷（共 1 处）序号 名称 所属街区 宽度 长度 走向 1 老街 榉溪南老村中 3-4 米 400 东西向 附表附表 6 6：非物质文化遗产名录非物质文化遗产名录 非物质文化遗产（共 8 处）序号 名称 所属区县 类别 级别 公布时间 1 婺州南宗祭孔典礼 磐安县 民俗 省级 2012.6.25 2 铜钿鞭 磐安县 传统舞蹈 市级 2013.11.19 3 八月十三兴案 磐安县 民俗 4 拜孔子 磐安县 民俗 5 十八蝴蝶 磐安县 传统舞蹈 6 莲花落 磐安县 传统音乐 7 狩猎祭祀 磐安县 民俗 8 竖屋上樑习俗 磐安县 民俗 附表附表 7 7：非物质文化传承人非物质95、文化传承人名录名录 非物质文化传承人（共 1 处）序号 名称 所属区县 姓名 性别 年龄 级别 公布时间 1 婺州南宗祭孔典礼 磐安县 孔火春 男 70 省级 2012.6.25 附表附表 8 8：历史环境要素名录历史环境要素名录 水井（共 2 处）序号 名称 年代 地址 1 宋井 宋代 榉溪村老街南九思堂下 2 古井古渊 榉溪村老街中段 古桥（共 4 处）序号 名称 年代 地址 1 榉溪桥 1970 年前 榉溪村孔氏家庙东榉溪 2 寺后坑桥 1980 年前 榉溪村寺后坑与榉溪交汇处 3 钟川桥 1985 年前 榉溪村论语广场南侧 4 北川桥 1985 年前 榉溪村孔端躬墓南侧 水系（共 2 96、处）序号 名称 年代 地址 1 榉溪 西往东穿村而过 2 寺后坑 南往北汇入榉溪 古树名木（共 3 处）序号 名称 所属区县 科 属 古树等级 树龄 生长位置 管护单位 1 南方红豆杉 磐安县 红豆杉科 红豆杉科 一级 895 榉溪北孔端躬墓东 磐安县人民政府 3 香榧 磐安县 红豆杉科 榧属 三级 235 榉溪村下厢堂南侧老街旁 磐安县人民政府 4 侧柏 磐安县 柏科 侧柏属 三级 180 榉溪桥东侧 磐安县人民政府 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 文本 23 附附表表 9 9：用地平衡表用地平衡表 古村用地现状汇总表 用地代码 用地名称 用地面积 （公顷）占城乡用地比例（%）大97、类 中类 小类 31 3101-农村宅基地 7.91 62.58 3101/3201-混合式住宅用地 0.54 4.27 3102-农村社区服务设施用地 0.42 3.32 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.08 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.46 3.64 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.82 6.49 35 3501 350101 村道用地 0.83 6.57 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.53 350103 村庄内部交通设施用地 0.52 4.11 3502 350202 公路用地 0.78 6.17 36-农村公用设施用地 0.0398、 0.24 合计 12.64 100.00 古村用地规划汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城乡用地比例（%）大类 中类 小类 31 3101-农村宅基地 9.69 61.06 3101/3201-混合式住宅用地 1.01 6.36 3102-农村社区服务设施用地 0.6 3.78 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.06 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.52 3.28 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.97 6.11 35 3501 350101 村道用地 1.42 8.95 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.02 350103 村庄内部99、交通设施用地 0.52 3.28 3502 350202 公路用地 0.78 4.91 36-农村公用设施用地 0.03 0.19 合计 15.87 100.00 1 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 图集 图纸目录 CONTENTS 1.区域位置图 2.村域历史文化遗产分布图 3.古村历史文化遗产分布图 4.古村村落演变图 5.古村村落格局与历史风貌图 6.古村用地现状图 7.古村建筑年代评估图 8.古村建筑质量评估图 9.古村建筑风貌评估图 10.古村建筑高度分析图 11.古村建筑屋顶形态图 12.古村传统建筑特征分析图 13.古村道路交100、通现状图 14.古村公共服务设施现状图 15.古村基础设施现状图 16.规划范围图 17.村域历史文化遗产保护规划图 18.古村历史文化遗产保护规划图 19.村域历史文化遗产保护结构图 20.村域自然（山水）格局保护图 21.古村保护范围规划图 22.古村街巷保护规划图 23.古村视廊控制规划图 24.古村高度控制规划图 25.古村传统风貌控制规划图 26.古村建筑分类保护规划图 27.古村用地规划图 28.古村总平面图 29.古村道路交通规划图 30.古村绿地与开放空间规划图 31.古村公共服务设施保护规划图 32.古村管理规划图 33.古村竖向规划图 34.古村给水工程规划图 35.古村雨101、水工程规划图 36.古村污水工程规划图 37.古村电力电信工程规划图 38.古村燃气工程规划图 39.古村环卫设施规划图 40.古村防灾设施规划图 41-43.古村建筑分类保护整治示意图 44.古村展示利用规划图 45.古村近期规划实施图 46-72.村域文物保护单位保护图则 1 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 磐安县是全国首批国家级生态示范区、国家生态102、县和国家重点生态功能区、国家生态文明建设示范县。磐安有“浙江之心”之称，是杭州、宁波、温州、金义四大都市区辐射圈结合部。盘峰乡位于磐安县东南部，距县城36公里，地理位置优越，冷沙线和东仙线横贯该乡，交通便捷。榉溪村距诸永高速双峰互通口7公里，距磐安县城30公里，为中国历史文化名村、中国传统村落。榉溪是江南最大的孔子后裔聚居地，被称为“孔氏第三圣地”。冷沙线至诸永高速的连接线从榉溪村南横穿而过，便利的交通给具有国家级文保单位-孔氏家庙的榉溪村带来了极大的发展契机。至诸暨 至永嘉 至天台 至东阳 至仙居 榉溪村 盘峰乡 盘峰乡 榉溪村 双峰互通口 双峰乡 大盘镇 区域位置图 2 磐安县盘峰乡 榉溪103、村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域历史文化遗产分布图 孔氏家庙 孔端躬墓 全国重点文物保护单位 省级文物保护单位 县级文物保护单位 文物保护点 尚未核定公布为文物保护 单位的不可移动文物 历史建筑 省级非遗 市级非遗 其他非遗 历史环境要素 图 例 孔若钧墓 孔氏上宗祠 余庆堂 婺州南宗祭孔典礼 铜钿鞭 八月十三兴案 拜孔子 十八蝴蝶 莲花落 尚未核定公布为文物保护单位104、的不可移动文物（8处）历史建筑（22处）狩猎祭祀 竖屋上樑习俗 大路水库 序号 名称 时代 类别 备注 1 孔氏家庙 清代 坛庙祠堂 全国重点文物保护单位 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 县级文物保护单位 4 余庆堂 清代 宅第民居 文物保护点 5 孔端躬墓 宋代 古墓葬 文物保护点 6 杏园书塾 清代 学堂书院 三普登录点、历史建筑 7 九思堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 8 松竹梅堂 清代 宅第民居 历史建筑 9 三星堂 清代 宅第民居 历史建筑 10 聚星堂 清代 宅第民居 历史建筑 11 白鹤庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑 12 五105、星堂 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 13 义和堂 清代 宅第民居 历史建筑 14 永芳堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 15 同德堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 16 圣聚堂 清代 宅第民居 历史建筑 17 永庆堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 18 仁义堂 民国 宅第民居 历史建筑 19 下厢堂 清代 宅第民居 历史建筑 20 孜和堂 清代 宅第民居 历史建筑 21 和致堂 清代 宅第民居 历史建筑 22 小门堂民居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 23 11间民居 清代 宅第民居 历史建筑 24 三层楼民居 清代 宅第民居 历史建筑 25 401号民106、居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 26 124号民居 清代 宅第民居 历史建筑 27 军七公庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑 重要建（构）筑物一览表 3 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村历史文化遗产分布图 21 文物保护单位 文物保护点 历史建筑 其他建筑 图 例 传统街巷 古树名木 水井 古桥 重要建筑物编号 历史环境要素编号 序号 名称 时代107、 类别 备注 1 孔氏家庙 清代 坛庙祠堂 全国重点文物保护单位 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 县级文物保护单位 4 余庆堂 清代 宅第民居 文物保护点 5 孔端躬墓 宋代 古墓葬 文物保护点 6 杏园书塾 清代 学堂书院 三普登录点、历史建筑 7 九思堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 8 松竹梅堂 清代 宅第民居 历史建筑 9 三星堂 清代 宅第民居 历史建筑 10 聚星堂 清代 宅第民居 历史建筑 11 白鹤庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑 12 五星堂 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 13 义和堂 清代 宅第民居 历史建筑 14 108、永芳堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 15 同德堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 16 圣聚堂 清代 宅第民居 历史建筑 17 永庆堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 18 仁义堂 民国 宅第民居 历史建筑 19 下厢堂 清代 宅第民居 历史建筑 20 孜和堂 清代 宅第民居 历史建筑 21 和致堂 清代 宅第民居 历史建筑 22 小门堂民居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 23 11间民居 清代 宅第民居 历史建筑 24 三层楼民居 清代 宅第民居 历史建筑 25 401号民居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 26 124号民居 清代 宅第民居 历史建筑 2109、7 军七公庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑 序号 类别 名称 所处位置 建造年份 结构 保存状况 1 街巷 老街 榉溪南老村中 宋至明清 长400多米石路面 较好 2 小巷 榉溪南老村中 宋至明清 合长1700多米，整体较好 3 古桥 榉溪桥 家庙东榉溪 1970年前 双孔石拱桥 完好 4 寺后坑桥 寺后坑与榉溪交汇处 1980年前 单孔石桥 较好 5 钟川桥 论语广场南侧 1985年前 双孔石桥 较好 6 北川桥 位于孔端躬墓南侧 1985年前 单孔石桥 良好 7 古井 宋井 老街南九思堂下 宋代 石砌 良好 8 古井古渊 老街中段/石砌 老街盖少许 9 水系 榉溪 西往东穿村而过 远古即有 石110、底人工驳岸 良好 10 寺后坑 南往北汇入榉溪 远古即有 石底人工驳岸 良好 11 古树 南方红豆杉 榉溪北端躬墓东 895年树龄 进入全国百棵古树名录 良好，俗称太公树 12 香榧 位于下厢堂南侧老街旁 235年树龄 良好 14 侧柏 榉溪桥东侧 180年树龄 良好 01 02 04 06 05 03 07 08 09 11 12 13 09 03 23 13 20 07 12 06 08 04 14 15 16 17 18 19 26 22 01 10 11 02 05 27 24 25 重要建（构）筑物一览表 历史环境要素一览表 01 01 4 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护111、规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 据孔氏家谱等史料记载，南宋建炎三年(公元1129年)，金兵南下占山东，曲阜孔林遭受兵祸。孔子第47代孙，大理寺评事孔若钧南渡至临安，史称“孔氏衢州南宗”。清光绪十一年(1885)，清政府于此地设永仙分防县丞署，又移金华协都司于此，称金华府八堡山巡防都司。1914年，周永广的讨袁军攻占榉溪，焚毁县承署。民国21年(1932)，榉溪设盘峰乡(民国23年(1934)，改112、设于后阁)。民国23年(1934)，实行连坐保甲制，原孝义乡分设为翠峰(庄基)、五美(深泽)、盘峰(桂川，即今之榉溪)3个乡。民国24年(1935)，浙江省政府于榉溪设大盘山管理局，次年改设大盘绥靖专署，以强化对工农革命武装镇压。1954年，又将原盘峰乡分为盘峰(樟村)、高二(榉溪)、后阁(后阁)、维新(丁埠头)4个乡，榉溪为高二乡政府所在地。古村村落演变图 5 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng T113、ownship,Panan County 坐南朝北 和尚山、来龙岗 佛殿山 燕山、钟山 虎山 整体鸟瞰 山体 山体 榉溪 冷沙线 榉溪村在南北两山之间建立。北边的山更高一点。村子坐北朝南，村子里有一条东西向发展轴老街。村庄呈船形，房屋多坐南朝北，依山就势，顺坡面水而建。家谱上记载村庄是坐北朝南的风水格局；村左之佛殿山为青龙，右之西山(亦名虎山)为白虎，两者左大右小、左辅右弼；北之钟山、燕山为坐山；南之龙山、和尚山为朝山。古村村落格局与历史风貌图 6 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultur114、al Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村用地现状图 图 例 河流水面 农村宅基地 混合式住宅用地 农村社区服务设施用地 农村公共管理与公共服务用地农村绿地与开敞空间用地 农村商业服务业设施用地 村道用地 村庄内部道路用地 村庄内部交通设施用地 公路用地 农村公用设施用地 3101 3102 3201 350101 350102 350103 350202 36 3101/3201 3102 3104 2401 2404 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3115、101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3102 3103 3103 3102 3102 3102 3102 3104 3104 3104 3104 3104 3201 350101 350101 350102 350102 350102 350103 350103 350103 350202 350202 350202 36 36 古村用地现状汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城乡用地比例（%）大类 中类 小类 31 310116、1-农村宅基地 7.91 62.58 3101/3201-混合式住宅用地 0.54 4.27 3102-农村社区服务设施用地 0.42 3.32 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.08 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.46 3.64 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.82 6.49 35 3501 350101 村道用地 0.83 6.57 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.53 350103 村庄内部交通设施用地 0.52 4.11 3502 350202 公路用地 0.78 6.17 36-农村公用设施用地 0.03 0.24 合计 12.64117、 100.00 2401 7 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 清代建筑 民国建筑 50-70年代建筑 80年代以后建筑 古村建筑年代评估图 8 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Villag118、e,Panfeng Township,Panan County 质量好 质量一般 质量差 古村建筑质量评估图 9 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 一类风貌 二类风貌 三类风貌 古村建筑风貌评估图 四类风貌 10 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultu119、ral Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 一层建筑 二层建筑 三层建筑 四层建筑 古村建筑高度分析图 11 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 平屋顶 坡屋顶 古村建筑屋顶形态图 12 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan fo120、r Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 门窗 屋面，屋脊 梁架，装饰 山墙，墙体 柱础 铺装 台门 古村传统建筑特征分析图 13 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 至盘峰乡 古村道路交通现状图 14 磐安县121、盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 居家养老服务中心 论语广场 村委 白鹤庙 军七公庙 孔氏家庙 榉溪孔氏上宗祠 九思堂 杏园书塾 农家乐 农家乐 农家乐 农家乐 农家乐 古村公共服务设施现状图 15 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous122、 Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 电电 电电 信信 电电 信信 古村基础设施现状图 16 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 规划范围图 村域规划范围 面积：11.96km2 古村规划范围 面积：44.57ha 17 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protecti123、on Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域历史文化遗产保护规划图 孔氏家庙 孔端躬墓 孔若钧墓 孔氏上宗祠 余庆堂 大路水库 全国重点文物保护单位 省级文物保护单位 县级文物保护单位（拟推荐）历史建筑 省级非遗 市级非遗 其他非遗 历史环境要素 图 例 婺州南宗祭孔典礼 铜钿鞭 八月十三兴案 拜孔子 十八蝴蝶 莲花落 历史环境要素（11处）狩猎祭祀 竖屋上樑习俗 历史建筑（22处）保护框架 保护内容（对象）对象数量 具体保124、护对象及要素 村域层面 山脉 6 燕山、钟山、西山、佛殿山、龙山、和尚山 水系 2 榉溪、寺后坑 古村层面 视线廊道 6 山体（制高点）视廊：古村燕山、钟山、古村龙山、和尚山 水系视廊：古村榉溪 文化景观视廊:古村孔氏家庙、古村孔端躬墓、古村老街 传统街巷 2 老街、小巷 历史文化遗产 文物保护单位 3 孔氏家庙、孔若钧墓、孔氏上宗祠 拟推荐文物保护单位 2 余庆堂、孔端躬墓 历史建筑 22 杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、小门堂民居、11间民居、三层楼民居、401号民居、124号民居、军七公庙125、 传统风貌建筑 41 详见“传统风貌建筑一览表”历史环境要素 11 水井（2处）：宋井、古井古渊 古桥（4处）：榉溪桥、寺后坑桥、钟川桥、北川桥 水系（2处）：榉溪、寺后坑 古树名木（3处）：南方红豆杉、香榧、侧柏 非物质文化遗产 非物质文化遗产名录 8 省级非遗（1项）：婺州南宗祭孔典礼；市级非遗（1项）：铜钿鞭；其他非遗（6项）：八月十三兴案、拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗 非物质文化传承人名录 1 婺州南宗祭孔典礼：孔火春；非物质文化遗产一览表 序号 名称 类别 级别 非遗传承人 1 婺州南宗祭孔典礼 民俗 省级 孔火春 2 铜钿鞭 传统舞蹈 市级 3 八月十三兴案 民126、俗 4 拜孔子 民俗 5 十八蝴蝶 传统舞蹈 6 莲花落 传统音乐 7 狩猎祭祀 民俗 8 竖屋上樑习俗 民俗 历史文化保护内容 燕山 西山 钟山 和尚山 龙山 佛殿山 18 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村历史文化遗产保护规划图 L05 L16 村落核心保护范围 村落建设控制地带 村落环境协调区 文物保护单位/编号 拟推荐文物保护单位/编号 文物保127、护单位（拟推荐）保护范围 文物保护单位（拟推荐）建设控制地带 历史建筑/编号 传统风貌建筑/编号 传统街巷 古树名木 水井 古桥 图 例 C01 L01 W01 TW01 传统风貌建筑一览表 序号 建造年代 结构材料 序号 建造年代 结构材料 C1 50-70 砖木 C22 50-70年代 砖木 C2 50-70年代 砖木 C23 80年代以后 砖木 C3 50-70年代 砖木 C24 80年代以后 砖木 C4 80年代以后 砖木 C25 80年代以后 砖木 C5 80年代以后 土石 C26 50-70年代 砖木 C6 50-70年代 砖木 C27 50-70年代 砖木 C7 50-70年代 128、砖木 C28 50-70年代 砖木 C8 50-70年代 砖木 C29 50-70年代 砖木 C9 50-70年代 砖木 C30 50-70年代 砖木 C10 50-70年代 砖木 C31 50-70年代 砖木 C11 50-70年代 砖木 C32 80年代以后 砖木 C12 80年代以后 砖木 C33 80年代以后 砖木 C13 50-70年代 砖木 C34 80年代以后 砖木 C14 80年代以后 砖木 C35 50-70年代 砖木 C15 50-70年代 砖木 C36 80年代以后 砖木 C16 50-70年代 砖木 C37 80年代以后 砖木 C17 50-70年代 土石 C38 50129、-70年代 砖木 C18 80年代以后 砖木 C39 80年代以后 砖木 C19 80年代以后 砖木 C40 80年代以后 砖木 C20 50-70年代 砖木 C41 80年代以后 砖木 C21 80年代以后 砖木 文物建筑、历史建筑一览表 C1 C5 C2 C3 C4 C6 C7 C8 C9 C10 C11 C12 C13 C14 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 C26 C27 C28 C29 C30 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C37 C38 C39 C40 C41 C15 孔若钧墓 孔氏家庙 L06 L22 L17 L1130、2 L13 L14 L21 L03 L01 L20 L07 L02 L09 L10 L11 L08 L18 L19 L15 L04 W01 W02 TW01 W03 W02 南方红豆杉 侧柏 香榧 老街 古井古渊 古井 级别 序号 名称 类别 建筑面积（）文物保护单位（3处）W01 孔氏家庙 坛庙祠堂 795 W02 孔若钧墓 古墓葬 W03 孔氏上宗祠 坛庙祠堂 634 拟推荐文物保护单位（2处）TW01 余庆堂 宅第民居 1050 TW02 孔端躬墓 古墓葬 历史建筑（22处）L01 杏园书塾 学堂书院 1121 L02 九思堂 宅第民居 985 L03 松竹梅堂 宅第民居 2010 L0131、4 三星堂 宅第民居 1846 L05 聚星堂 宅第民居 1616 L06 白鹤庙 坛庙祠堂 94 L07 五星堂 宅第民居 1088 L08 义和堂 宅第民居 1123 L09 永芳堂 宅第民居 879 L10 同德堂 宅第民居 879 L11 圣聚堂 宅第民居 960 L12 永庆堂 宅第民居 1778 L13 仁义堂 宅第民居 580 L14 下厢堂 宅第民居 1416 L15 孜和堂 宅第民居 971 L16 和致堂 宅第民居 982 L17 小门堂民居 宅第民居 714 L18 11间民居 宅第民居 1101 L19 三层楼民居 宅第民居 558 L20 401号民居 宅第民居 11132、0 L21 124号民居 宅第民居 1308 L22 军七公庙 坛庙祠堂 90 孔氏家庙、孔若钧墓保护范围和建设控制地带 19 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域历史文化遗产保护结构图 燕山 古村保护核心 西山 钟山 来龙山 和尚山 龙山 风貌轴 古村保护核心 保护节点 山体 水系 图 例 20 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Prot133、ection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域自然（山水）格局保护图 生态保护核心 生态保护节点 生态廊道 生态保护核心 生态保护节点 生态片区 山体 水系 图 例 燕山 西山 钟山 和尚山 龙山 佛殿山 21 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Villa134、ge,Panfeng Township,Panan County 古村保护范围规划图 22 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村街巷保护规划图 一类历史街巷 二类历史街巷 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 23 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical an135、d Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村视廊控制规划图 山体（制高点）视廊 水系视廊 文化景观视廊 山体/制高点 水系 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 燕山、钟山 龙山、和尚山 孔氏家庙 孔端躬墓 24 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan Coun136、ty 古村高度控制规划图 维持原高区 控高二层区域 控高三层区域 核心保护范围 建设控制地带 环境协调 图 例 维持原高区 控高二层区域 檐口6m,屋脊8.5m 控高三层区域 檐口9m,屋脊12m 25 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村传统风貌控制规划图 古村风貌保护区 古村风貌协调区 新区风貌控制区 山水环境控制区 核心保护范围 建设控制地带 环境137、协调区 图 例 山水环境控制区 山水环境控制区 古村风貌保护区 古村风貌协调区 新区风貌控制区 新区风貌控制区 古村风貌协调区 26 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村建筑分类保护规划图 保护 修缮 改善 整治改造 保留 拆除 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 27 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection P138、lan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村用地规划图 图 例 河流水面 农村宅基地 混合式住宅用地 农村社区服务设施用地 农村公共管理与公共服务用地农村绿地与开敞空间用地 农村商业服务业设施用地 村道用地 村庄内部道路用地 村庄内部交通设施用地 公路用地 农村公用设施用地 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 3101 3201 350101 350102 350202 36 3101/3201 3102 3103 3104 3139、201 350103 2401 2401 古村用地规划汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城乡用地比例（%）大类 中类 小类 31 3101-农村宅基地 9.69 61.06 3101/3201-混合式住宅用地 1.01 6.36 3102-农村社区服务设施用地 0.6 3.78 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.06 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.52 3.28 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.97 6.11 35 3501 350101 村道用地 1.42 8.95 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.02 350103 村庄内部交140、通设施用地 0.52 3.28 3502 350202 公路用地 0.78 4.91 36-农村公用设施用地 0.03 0.19 合计 15.87 100.00 3201 350103 350103 350103 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3101/3201 3103 3102 3102 3102 3102 3102 3102 310141、2 3101 3101 3104 3104 3104 3104 2401 350202 350101 350102 28 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村总平面图 文物保护单位 拟推荐文物保护单位历史建筑 传统风貌建筑 其他建筑 新建建筑 古树 古井 道路 街巷 农田 水系 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 W01 L01 TW01 级142、别 序号 名称 文物保护单位（3处）W01 孔氏家庙 W02 孔若钧墓 W03 孔氏上宗祠 拟推荐文物保护单位（2处）TW01 余庆堂 TW02 孔端躬墓 历史建筑（22处）L01 杏园书塾 L02 九思堂 L03 松竹梅堂 L04 三星堂 L05 聚星堂 L06 白鹤庙 L07 五星堂 L08 义和堂 L09 永芳堂 L10 同德堂 L11 圣聚堂 L12 永庆堂 L13 仁义堂 L14 下厢堂 L15 孜和堂 L16 和致堂 L17 小门堂民居 L18 11间民居 L19 三层楼民居 L20 401号民居 L21 124号民居 L22 军七公庙 W01 W03 TW01 TW02 L01 143、L02 L03 L04 L05 L06 L07 L08 L09 L10 L11 L12 L14 L15 L13 L16 L17 L18 L19 L20 L22 L21 W02 南方红豆杉 侧柏 香榧 老街 古井古渊 古井 重要建筑物一览表 杭温高铁 榉溪 寺后坑 论语广场 廊桥 游客服务中心 29 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村道路交通规划图 至盘144、峰乡 P P P P P P 主出入口 次出入口 P P 对外道路 主干道 支路 传统街巷 停车场 图 例 P P 30 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村绿地与开放空间规划图 山体景观渗透 四合院 三合院 开放空间 山体景观渗透 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 31 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection145、 Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 农家乐 农家乐 农家乐 农家乐 农家乐 农家乐 农特产商铺 农特产商铺 特色民宿 商铺 商铺 村委 榉溪广场 建筑文化馆 篮球场 论语广场 孔氏家庙 蓝莲舫 杏园书塾 文创中心 廉政教育基地 游客服务中心 居家养老中心 古村公共服务设施保护规划图 商铺 商铺 便民服务设施 教育培训设施 文体活动设施 卫生医疗设施 商贸设施 公共厕所 展示信息指引 停车场 核心保护范围 建设控制地带 环境协146、调区 图 例 32 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村管理规划图 管理中心 重点巡视区 一般巡视区 重点巡视区 一般巡视区 管理中心 监控设施 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 33 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Fa147、mous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村竖向规划图 道路 坡度 规划标高 建筑标高 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 34 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村给水工程规划图 给水管 给水管管径 图 例 DN150 35 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名148、村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村雨水工程规划图 明渠/暗渠 排水方向 排水口 图 例 36 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 污 污 古村污水工程149、规划图 污水管 污水管管径 排污方向 污水处理池 图 例 d300 污 37 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村电力电信工程规划图 10KV电力线 220V电力线 电信干线 电信支线 配电房 电信交接箱 图图 例例 38 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and150、 Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村燃气工程规划图 接尖山镇燃气干管 燃气支管 燃气干管 图 例 39 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村环卫设施规划图 垃圾收集点 公共厕所 图 例 40 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Pr151、otection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村防灾设施规划图 消防摩托车道 消防车道 小型消防站 室外消防栓 服务半径 图 例 41 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村建筑152、分类保护整治示意图 建筑立面现状 改造示意图 位置图 石桥 石桥 42 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村建筑分类保护整治示意图 建筑立面现状 位置图 改造示意图 石桥 燕川桥 43 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Vi153、llages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 古村建筑分类保护整治示意图 建筑立面现状 位置图 改造示意图 燕川桥 北川桥 44 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 展示参观游线 展示利用建筑 主要建筑 主要建筑核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 古村展示利用规划图 聚星堂【建筑文化展示馆】论语154、广场【民风民俗表演】永庆堂【民俗文化展示】圣聚堂【修缮技术展示】余庆堂【蓝莲舫教育基地】孔氏上宗祠【廉政教育基地】九思堂【非遗手工体验馆】杏园书塾【儒学教育展示】松竹梅堂【儒学文化馆】孔氏家庙【孔氏婺州南宗历史博物馆】图例 45 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 沿溪建筑风貌整治提升 道路街巷景观提升 整治核心区风貌不协调建筑 古建筑保护、修缮 西入口新区155、进行三通一平 核心保护范围 建设控制地带 环境协调区 图 例 古村近期规划实施图 西入口新区进行三通一平 古建筑修缮 沿溪建筑风貌整治提升 重点进行主次干道、主要街巷景观提升 整治核心区风貌不协调建筑 古建筑保护 46 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 图 例 现状介绍 保护本体 保护范围 建筑控制地带 建筑概况 现状照片 保护措156、施 保护范围 保护措施 控制范围 控制措施 建筑编号：W01 孔氏家庙坐南朝北，占地面积836.22。整座建筑以中轴线贯穿由门楼、戏台、天井、前厅、穿堂及二小天井、后堂等组成，平面呈长方形。孔氏家庙的建筑十分严谨，堂构考究，古朴宏伟，柱础中明显留有宋、元、清、民国四个朝代的式样，梁枋上的“牛腿”做工精美，雕花板技艺精湛，极具艺术性。清除立面多余杂物，并依据历史文献资料恢复原貌。建筑进行日常维护保养，进行防水和防白蚁处理。1.要求保护历史环境要素。2.对于风貌不协调建筑进行降层、平改坡处理。3.周围木结构建筑可在不改变外观特征的前提下进行建设活动。村域文物保护单位保护图则 保护本体 保护范围 建157、设控制地带 要求严格控制建筑高度，不超过文物本体建筑高度，改造或拆除与风貌冲突的建筑物。以本体建筑外墙为起点，东面向外延伸120米，南面向外延伸至诸永高速连接线北侧30米，西面向外延伸100米，北面向外延伸至“孔若钧墓”北侧60米。占地面积:119696平方米。以本体建筑外墙为起点，东面向外15米为界；南面至老街南侧为界；西面向外4米至“124号民居”外墙为界，北面至榉溪南岸为界，占地面积：2645平方米。建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：坛庙祠堂 级别：全国重点文物保护单位 建筑名称：孔氏家庙 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：保护 158、47 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 图 例 现状介绍 保护本体 建筑控制地带 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 控制范围 控制措施 孔若钧是孔子嫡传47代孙，大理寺评事，是南宋朝廷钦定的“婺州南宗”的始祖孔端躬之父，其原始坟墓极为宝贵，有着特别重要的历史意义，近几年修缮时未按照原有风貌修复。依据历史文献资料恢复古墓葬原貌。要求严格保护文159、物本体的历史环境，不得改变文物本体周边的地形地貌。1.要求保护周边环境。2.本范围内不得进行破坏地形地貌的建设活动。保护本体 保护范围 建设控制地带 保护范围 以本体为起点，东面向外延伸22米，南面向外延伸28米，西面向外延伸29米，北面向外延伸22米。占地面积:2670平方米。以本体为起点，东面向外7米为界；南面向外9米为界；西面向外8米为界，北面向外5米为界，占地面积：516平方米。村域文物保护单位保护图则 建筑编号：W02 建筑年代：宋代 建筑结构：土石 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：古墓葬 级别：省级文物保护单位 建筑名称：孔若钧墓 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护160、与整治模式：保护 村域文物保护单位保护图则 48 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 图 例 现状介绍 保护本体 建筑控制地带 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 控制范围 控制措施 坐南朝北，由前厅、穿堂、后堂围合，格局完整，单体保存较好。清除立面多余杂物，并依据历史文献资料恢复原貌。维持保存完好的建筑现状.对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或161、替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理。对于后期加建的建(构)筑物应进行拆除。1.要求保护历史环境要素。2.对于风貌不协调建筑进行降层、平改坡处理。3.周围木结构建筑可在不改变外观特征的前提下进行建设活动。保护本体 保护范围 建设控制地带 保护范围 以本体建筑外墙为起点，东面向外延伸至“义和堂”东侧巷弄西边界，南面向外延伸21米至“义和堂”南侧，西面向外延伸24米，北面向外延伸至榉溪南岸。占地面积:6304平方米。以本体建筑外墙为起点，东面向外2米为界；南面向外8.5米为界；西面向外1米为界，北面至老街北侧为界，占地面积：1134平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和162、统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。村域文物保护单位保护图则 建筑编号：W03 建筑年代：民国 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：坛庙祠堂 级别：县级文物保护单位 建筑名称：孔氏上宗祠 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：保护 村域文物保护单位保护图则 49 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan Co163、unty 图 例 现状介绍 保护本体 建筑控制地带 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 控制范围 控制措施 坐北朝南，四合院，格局完整，改建较多，部分破损严重，单体构架保存较差，很典型的四合院住宅。内有梁架和门窗木雕，与东阳的清朝、民国住宅木雕风格相同。依据历史文献资料进行维修，补配缺失的木板墙，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理。对于后期加建的建(构)筑物应进行拆除。1.要求保护历史环境要素。2.对于风貌不协调建筑进行降层、平改坡处理。3.周围木结构建筑可在不改变外观特征的前提下进行建设活动。保护本体 保护范围 建设控制地带 保护范围 以164、本体建筑外墙为起点，东面向外延伸27米至“下厢堂”庭院西边界，南面向外延伸22米至“杏园书塾”外墙，西面向外延伸35米至“永芳堂”西边界，北面向外延伸30米至“永庆堂”外墙。占地面积:5933平方米。以本体建筑外墙为起点，东面向外2米为界；南面至老街南侧为界；西面向外4米至“永芳堂”外墙为界，北面以本体建筑外墙为界，占地面积：1699平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。村域文物保护单位保护图则 建筑编号：TW01 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：推荐县级165、文物保护单位 建筑名称：余庆堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：保护 村域文物保护单位保护图则 50 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 图 例 保护本体 保护范围 建设控制地带 现状介绍 保护本体 保护范围 建筑控制地带 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 控制范围 控制措施 孔端躬是孔子嫡传48代孙，大理寺评166、事，是南宋朝廷钦定的“婺州南宗”的始祖,其原始坟墓极为宝贵，有着特别重要的历史意义，近几年修缮时未按照原貌修复。依据历史文献资料恢复古墓葬原貌。1.要求保护文物本体的周边环境。2.对于周边道路、水系、堤岸等新建、改造活动，须与文物本体风貌相协调，并要求考虑与文物本体的视线景观关系。严格保护文物本体的历史环境，保护文物本体周边山体、古树、铺装等历史环境要素。以本体为起点。东面向外延伸31米，南面向外延伸至榉溪北岸，西面白外延伸31米，北面向外延伸至468米等高线。占地面积:2504平方米。以本体为起点，东面至上山道路西侧为界；南面至墓园驳坎为界；西面向外15米为界，北面至455米等高线为界，占地167、面积：554平方米。村域文物保护单位保护图则 建筑编号：TW02 建筑年代：宋代 建筑结构：土石 建筑朝向：坐东朝西 使用功能：古墓葬 级别：推荐县级文物保护单位 建筑名称：孔端躬墓 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：保护 村域文物保护单位保护图则 51 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 图 例 现状168、介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 该建筑是榉溪著名的十八名堂之一，作为孔氏嫡传子孙培养孩子的教育建筑，在全国少有;四合院前宽后窄，也属罕见。主体结构和外墙基本完好，内院地面尚好，屋顶局部损坏、漏雨，其上房和倒座已经不是原来形制。对文物本体进行全面修复，依据历史文献资料恢复原貌。翻修屋面，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理。疏通天井排水系统。保护本体 保护范围 以本体建筑外墙为起点，东面向外1米至“松竹梅堂”外墙为界；南面向外5米为界；西面向外3米至“九思堂”外墙为界，北面向外6米至北侧建筑外墙为界，占地面积：13169、06平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L01 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：学堂书院 级别：历史建筑 建筑名称：杏园书塾 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 52 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng To170、wnship,Panan County 村域文物保护单位保护图则 坐南朝北，砖木结构，三合院，建筑占地面积640.77平方米。东至杏园书塾，南至五星堂，西至新义和堂，北至沿老街店铺，已修缮。维持保存完好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和防白蚁处理。对于后期加建的建(构)筑物应进行拆除。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外1米至“杏园书塾”外墙为界；南面向外5米至“五星堂”外墙为界；西面向外3米至巷弄西侧为界，北面向外3米至“三层楼民居”外墙为界，占地面积：10171、03平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L02 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：九思堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 53 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Villa172、ge,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 图 例 该堂为榉溪著名的“十八名堂”合院建筑之一，村内尚文之人聚会之处；左右厢房各五间，平面不要求对称，因功能所需设计，有突出的文化意义。主体结构和外墙基本完好，走廊地面、内院地面原铺装缺损，屋顶局部损坏、漏雨。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 保护本体 保护范围 以本体建筑外墙为起点，东面向外7米至巷弄西侧为界；南面向外10.5米为界；西面以本体建筑外墙为界，北面向外2米至北侧建筑外墙为界，占地面积：1253平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历173、史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。对该建筑进行全面修复，重新粉刷墙面，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和防白蚁处理。对于后期加建的建(构)筑物应进行拆除。建筑编号：L03 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：松竹梅堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 54 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Histori174、cal and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 该建筑是著名的榉溪“十八名堂”之一。该堂由前后两个三合院组合形成，前宽后窄，在风水上属吉宅，在十八名堂中属孤例。前院右厢房损毁，后院保存较好。院内和走廊堆满柴草、杂物和垃圾、电线乱架乱拉，污水排放不畅。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 修复前院右厢房，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和防白蚁处理。对于后期加建的建(构)175、筑物应进行拆除。清除庭院内柴草，修复庭院铺装，疏通排水系统。以本体建筑外墙为起点，东面向外5米为界；南面向外3米至四层建筑外墙为界；西面向外1米至西侧建筑外墙为界，北面向外3米至巷弄北侧为界，占地面积：1781平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L04 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：三星堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 55 磐安176、县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 该建筑在榉溪北岸，坐北朝南，四合院，为榉溪著名的“十八名堂”合院建筑之一。左右有四间厢房，内院空间宽敞，是山区合院建筑因地制宜的佳例。主体结构较好，但院内混乱，损坏严重。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 清除庭院内杂草及多余杂物，修复庭院铺装。拆除后搭附房177、，修补破损的木装修，对出现歪闪和变形木构件进行规整并日进行加固处理，对开裂的木梁进行修补，并且对木构架进行防虫、防腐处理。以本体建筑外墙为起点，东面向外10米为界；南面向外7米至冷沙线南侧为界；西面向外15米为界，北面向外5米为界，占地面积：3030平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L05 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：聚星堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修178、缮 村域文物保护单位保护图则 56 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 坐东朝西，三开间，始建于明，格局完整。建筑保存较好，进行日常维护保养，防水和防白蚁处理。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外15米为界；南面向外7米至冷沙线南侧为界；西面向外5米为界，北面179、向外7米至453m等高线为界，占地面积：479平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L06 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：坛庙祠堂 级别：历史建筑 建筑名称：白鹤庙 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 57 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous V180、illages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一，坐南朝北，由正屋、东西厢房组成开口型三合院，正屋七开间，穿斗式二层楼屋，八檩五柱，窗户及横披窗斗槅，东厢房四间，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，西厢房三间加一弄，结构与东厢房相同，一弄一层为通道，屋面为硬山顶，鼓形柱础，灰土地面。保存较好。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对建筑物进行全面修复，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。改造后建砖墙恢181、复传统门窗；清理庭院，进行铺装修复。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。以本体建筑外墙为起点，东面向外1米为界；南面向外9米至巷弄北侧为界；西面向外5米至巷弄东侧为界，北面向外2米至“九思堂”外墙为界，占地面积：1168平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L07 建筑年代：民国 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：五星堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则182、 58 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则“十八明堂”中的三合院之一，是典型的三合院结构，由门楼、正屋、南北厢房、天井组成。正屋与厢房之间以回廊贯通。梁架结构为穿斗式二层木结构，圆形木柱，柱础呈方形。屋面为硬山顶。内部有房屋门面已翻新成水泥墙面，西厢房外侧一间房屋现已改建成现代砖结构二层房屋，与建筑风格不相符，破坏了整体风貌。现状介183、绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对3层砖房建筑进行拆除，按原状恢复西厢建筑格局；对原有木结构建筑进行防水和白蚁处理；粉刷墙面；对外露电线进行隐藏；整理走廊庭院杂物。以本体建筑外墙为起点，东面向外7米为界；南面向外3米为界；西面以本体建筑外墙为界，北面向外3米至北侧建筑外墙为界，占地面积：968平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L08 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑184、 建筑名称：义和堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 59 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一,坐北朝南，由正屋、厢房、对屋及天井组成一个四合院，正屋七开间，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，东西厢房各三间，结构与正屋相同，对屋七开间，结构与正屋相同，明间一185、层为通道，所有的门窗斗槅，屋面为硬山顶，方形柱础，灰土地面，天井用卵石铺砌。2012年完成修缮，内院巽位有消防水池。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 维持保存完好的建筑现状，对破损、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和白蚁处理；对改建建筑进行整治改造，恢复传统门窗，破损或色彩不一的瓦件替换为小青瓦；对外露电线与屋檐雨水引流设施进行隐藏或美化。以本体建筑外墙为起点，东面向外4米至“余庆堂”外墙为界；南面至老街南侧为界；西面向外2米为界，北面向外2米为界，占地面积：1534平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一186、。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L09 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：永芳堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 60 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域187、文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一,坐北朝南，由正屋、东厢房组成“L”形，正屋五开间，为穿斗式二层楼屋，八檩前后用七柱，牛腿雕狮子等，东厢房三间，为穿斗式二层楼屋，七檩五柱，正屋与厢房的门窗及横披窗斗槅，屋面为硬山顶，鼓形或方形柱础，灰土地面。右厢房巳坍，上房局部在修理。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对建筑进行全面修复，对破损、霉烂等木构件进行修复或替换；对与整体风貌有冲突的改建建筑、构筑物进行整治；对地面铺装进行修补；对整体环境进行整治。以本体建筑外墙为起点，东面向外4米至巷弄西侧为界；南面向外2米至“余庆堂”外墙为界；西面向外3米至188、西侧建筑外墙为界，北面向外2米至“圣聚堂”外墙为界，占地面积：723平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L10 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：同德堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 61 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultur189、al Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一,建筑形态为三合院，坐南朝北，由正屋、东西厢房、天井组成，左右四间厢房，屋面硬山顶，方形柱础，阶沿石用卵石铺砌。左厢房破损严重已进行修缮，正屋二层窗户破损，其余保留较好。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 在保持现有结构基础上，对破损的墙面、木构件等进行翻新加固，并定期检查；对于整体风貌不符的构筑物与改建建筑进行整治，恢复传统门窗；对外露电线与屋檐雨水引流设施进行隐藏或美化。以190、本体建筑外墙为起点，东面向外5米至巷弄东侧为界；南面向外2米至“余庆堂”外墙为界；西面向外8米为界，北面以本体建筑外墙为界，占地面积：995平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。图 例 保护本体 保护范围 建筑编号：L11 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：圣聚堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 62 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Pl191、an for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一，坐北朝南，由正屋、东西厢房、对屋及天井组成一个四合院，正屋三开间，穿斗式二层楼屋，八檩七柱，窗户及横披窗斗槅，对屋三开间，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，门窗斗槅，东西厢房各六间，结构与对屋相同，门窗斗槅，横披窗雕花卉等，前檐柱额枋有雀替。屋面为硬山顶，鼓形或方形柱础，灰土地面。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措192、施 维持保存完好的建筑现状，加固松动构件，进行防水和白蚁处理；拆除与整体风貌有冲突的构筑物；粉刷水泥色墙面；修补地面铺装 以本体建筑外墙为起点，东面向外1米为界；南面以本体建筑外墙为界；西面向外3米至巷弄西侧为界，北面向外2米至巷弄北侧为界，占地面积：1420平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L12 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：永庆堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本193、体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 63 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 仁义堂是榉溪著名的“十八明堂”中的清代建筑。建筑呈“L”型合院，没有左厢房，右厢房四间，上房是原有结构，无廊。院内有石头铺地，走廊是泥地。平面布局特殊，有重要的文化意义。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对194、本体进行全面恢复，依据历史文献资料进行维修。翻修屋面，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理；对后期加建的建（构）筑物进行整治美化；对地面铺装进行修复；提升美化庭院环境。以本体建筑外墙为起点，东面向外2米为界；南面向外1.5米为界；西面以本体建筑外墙和院落为界，北面向外2.5米至巷弄北侧为界，占地面积：535平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L13 建筑年代：民国 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：仁义堂195、 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 64 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 下厢堂是榉溪著名的“十八明堂”合院建筑之一。不对称的平面,长长的左右厢房,是因地制宜的安排，有着特殊的文化意义。现建筑内部已进行修缮加固，整体保存较好，但院内堆放着较196、多的杂物和杂草，影响美观。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对后期改建三层砖房进行拆除，按原状恢复建筑东厢格局；翻修屋面，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理；对后期加建的建（构）筑物进行整治美化；对地面铺装进行修复；提升美化庭院环境。以本体建筑外墙为起点，东面向外11米至“124号民居”东外墙为界；南面至老街南侧为界；西面向外7米为界，北面向外12米至“124号民居”北外墙为界，占地面积：2532平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段197、改动的应恢复原状。建筑编号：L14 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐北朝南 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：下厢堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 65 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 十八明堂重要建筑之一,它的198、左厢房有一间表面为砖结构建筑，设有拱门和砖雕其余均为二层的木结构。堂内院落宽敞整洁，非常适宜居住。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 维持保存较好的建筑现状，对破损、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和白蚁处理；修补庭院铺装，整理走廊、庭院；隐藏外露电线。以本体建筑外墙为起点，东面向外12米至巷弄东侧为界；南面向外5米为界；西面向外5米为界，北面向外3米至巷弄北侧为界，占地面积：1298平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L15 建199、筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：孜和堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 66 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 和致堂是榉溪著名的“十八明堂”中的三合院之一。建筑呈“L”型 合200、院。位于村庄西部，坐东朝西。正屋与厢房之间以回廊贯通。梁架 结构为穿斗式二层木结构，圆形木柱，柱础呈方形。屋面为硬山顶。回廊和庭院杂物堆积严重，存在安全隐患。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 对建筑本体进行修复，翻修屋面，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，进行防水和防白蚁处理；对地面铺装进行修复；对庭院环境进行整治美化。以本体建筑外墙为起点，东面向外1.5米为界；南面向外5米至巷弄南侧为界；西面向外4米为界，北面以院落为界，占地面积：872平方米。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境201、要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L16 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐东朝西 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：和致堂 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 67 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 建202、筑坐东朝西，由正屋、东西厢房、天井组成一个三合院，正屋五开间加二弄，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，厢房结构与正屋相同，南厢房二间，北厢房一间加一弄，一弄一层为通道，无牛腿，屋面为硬山顶，鼓形或方形柱础，灰土地面，天井用卵石铺砌，院内有棵石榴树。榉溪小门堂民居结构稳固，并与榉溪孔氏家庙相连，有一定的文物价值。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外1米为界；南面至老街南侧为界；西面以本体建筑外墙为界，北面至巷弄北侧为界，占地面积：536平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电203、线等设施，进行防水和白蚁处理。清理庭院，进行铺装修复。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L17 建筑年代：民国 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐东朝西 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：小门堂民居 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 68 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical 204、and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 该建筑位于上祠堂和九思堂之间，共有11间，现保留完整，建筑一楼部分门窗有雕花，鼓形或方形柱础，外墙为石头堆砌，且有马头墙，灰土地面，结构稳固。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外3米至“九思堂”外墙为界；南面向外2.5米至“义和堂”外墙为界；西面向外2米至为界，北面向外6米至北侧建筑外墙为界，占地面积：1088平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损205、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L18 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：11间民居 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 69 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Ch206、inese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 榉溪三层楼民居位于榉溪村的中部，结构完好，由四间厢房组成，是村里传统建筑中唯一的三层木结构建筑。梁架结构为三层穿斗式木结构建筑，圆形木柱，柱础呈方形。建筑的屋顶、外墙及构件都有不同程度的破损，一层的门面和二三层的排窗都经过了不同程度的现代化改造，对建筑风貌有一定的影响。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外4.5米至207、东侧建筑东外墙为界；南面向外2米至“九思堂”外墙为界；西面向外2米至西侧建筑外墙为界，北面至老街北侧为界，占地面积：624平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L19 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：三层楼民居 建筑层数：三层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式208、：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 70 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 建筑坐南朝北，二开间加一弄，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，牛腿雕人物、花卉等，二层设有装饰性走廊，饰有洋线柱，额枋雕花草等，一弄为通道，屋面为硬山顶，除檐柱为方柱之外，其余为圆柱，方形柱础，灰土地面。雕刻尚可，结构稳固。现状介绍 保护209、本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面以本体建筑外墙为界；南面向外6米至“杏园书塾”外墙为界；西面向外2米至西侧建筑外墙为界，北面至老街北侧为界，占地面积：276平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。建筑编号：L20 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：210、历史建筑 建筑名称：401号民居 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 71 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 建筑坐南朝北，二开间加一弄，穿斗式二层楼屋，七檩五柱，牛腿雕人物、花卉等，二层设有装饰性走廊，饰有洋线柱，额枋雕花草等，一弄为通道，屋211、面为硬山顶，除檐柱为方柱之外，其余为圆柱，方形柱础，灰土地面。雕刻尚可，结构稳固。现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外4.5米至“孔氏家庙”外墙为界；南面至老街南侧为界；西面向外1米至“下厢堂”外墙为界，北面向外5米为界，占地面积：858平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。对外露引水设施、电线等进行隐藏或美化。改造或拆除范围内的风貌不协调建筑，确保历史环境的完整和统一。保护传统街巷和历史环境要素，使用现代材料和手段改动的应恢复原状。212、建筑编号：L21 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：宅第民居 级别：历史建筑 建筑名称：124号民居 建筑层数：二层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 图 例 保护本体 保护范围 村域文物保护单位保护图则 72 磐安县盘峰乡 榉溪村 中国历史文化名村保护规划 Protection Plan for Chinese Historical and Cultural Famous Villages in Juxi Village,Panfeng Township,Panan County 村域文物保护单位保护图则 图 例 军七公庙位于榉溪村南部，坐南朝213、北。三开间，由前厅、穿堂及两边小天井、后堂组成。建筑结构明间抬梁式，七檩前后用四柱，次间穿斗式七檩五柱，前檐柱牛腿雕有人物故事，檐檩雕有图案，前廊为卷蓬顶。屋面为硬山顶，盖阴阳合瓦，柱础为鼓形。现存大梁刻有乾隆四年修建字样。保护本体 保护范围 现状介绍 保护本体 保护范围 建筑概况 现状照片 保护措施 保护范围 保护措施 以本体建筑外墙为起点，东面向外5米为界；南面向外5米为界；西面向外2米至电信用房外墙为界，北面向外3米至广场为界，占地面积：303平方米。维持保存较好的建筑现状，对破损、腐朽、霉烂等构件进行修复或替换，加固松动构件，隐藏外露电线等设施，进行防水和白蚁处理。严格保护文物本体的历214、史环境，保护文物本体周边地形、古树、铺装等历史环境要素。建筑编号：L22 建筑年代：清代 建筑结构：砖木 建筑朝向：坐南朝北 使用功能：坛庙祠堂 级别：历史建筑 建筑名称：军七公庙 建筑层数：一层 建筑风貌：一类 建筑质量：一般 保护与整治模式：修缮 村域文物保护单位保护图则 磐安县磐安县盘峰乡榉溪村盘峰乡榉溪村中国中国历史文化名村保护规划历史文化名村保护规划 说明书 说明书目录说明书目录 第一章第一章 历史文化名村保护现状历史文化名村保护现状.1 一、保护工作历程.1 二、上版保护规划评估.1 三、物质文化遗产现状调查与分析.3 四、非物质文化遗产现状调查与分析.6 五、保护工作存在的主要问215、题.7 第二章第二章 规划总则规划总则.9 一、规划范围和依据.9 二、保护框架、内容和重点.10 三、历史文化价值与特色.12 四、规划期限与目标.15 第三章第三章 村域历史文化遗产保护村域历史文化遗产保护.17 一、村域保护结构.17 二、自然（山水）格局保护.17 第四章第四章 古村保护古村保护.19 一、保护区划与管控要求.19 二、山水格局保护.22 三、传统街巷保护.23 四、视廊保护.24 五、建筑高度控制.24 六、建筑分类保护与整治.25 七、古村功能定位.29 八、用地布局调整与人口容量控制.30 九、道路交通优化.32 十、绿地和开放空间建设引导.33 十一、公共服务设216、施要求与措施.35 十二、市政设施要求与措施.36 十三、防灾设施规划.39 第五章第五章 文化古迹保护文化古迹保护.41 一、保护原则.41 二、不可移动文物文物保护.41 三、历史建筑保护.43 四、传统风貌建筑保护.45 五、历史环境要素的保护.45 第六章第六章 非物质文化遗产保护非物质文化遗产保护.47 一、非物质文化遗产保护内容与要求.47 二、非物质文化遗产保护传承措施.48 三、其他优秀传统文化传承.49 第七章第七章 历史文化遗产展示与利用历史文化遗产展示与利用.50 一、展示利用原则.50 二、古村展示与利用.50 三、文物古迹展示与利用.52 第八章第八章 规划实施措施规217、划实施措施.54 一、管理 规定协调.54 二、相关规划协调.54 三、管理机制与资金保障.54 四、公众参与和宣传教育.55 第九章第九章 近期规划实施近期规划实施.56 一、近期规划重点.56 二、近期实施项目.56 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 1 第第一章一章 历史文化名村保护现状历史文化名村保护现状 一、一、保护工作历程保护工作历程 榉溪村隶属磐安县盘峰乡，位于盘峰西南部，高速公路连接线（冷沙线）从古村南面穿越而过，东距盘峰乡政府约 2 公里，到县城30 公里，西距诸永高速公路双峰互通约 7 公里。2006 年，孔氏家庙被国务院公布为全国重点文物保护单位。218、此后，榉溪村以孔氏家庙保护为核心，加强了古民居、古街巷、古井等历史文化遗产的保护。2009 年，村里坚持“建新区，保老区”方案，创建旅游特色村，有序开展新区建设，围绕“打造孔子第三圣地婺州南宗阙里”的目标，不断的推进古村保护与建设。2013 年被列入第二批中国传统村落名录的村落名单，2014 年，榉溪村入选第六批中国历史文化名村。2015 年，被列为第三批全国特色景观旅游名村。2019 年，被列入第七批历史文化村落保护利用重点村。多年来，榉溪村高度重视古村落保护，修缮了余庆堂、九思堂、小门堂、杏园书塾等古建筑。并通过“微改造、精提升”，村落风貌环境得到不断提升，基础设施逐步完善。二二、上版保护219、规划评估上版保护规划评估 榉溪 2015 年编制了榉溪历史文化名村保护规划（2015-2020）。（一）上版保护规划实施情况与存在的问题 1、保护范围较合理，但局部区块与村庄发展不相适应 榉溪保护区划由核心保护范围、建设控制地带和环境协调区组成，界限划定较合理。但近几年村庄东部建设了旅游集散中心，西部杭温高铁经过，村庄西口有一处塌方，西北面调整出了一块建设用地主要用于村庄安置区建设,现状的建设情况使建设控制地带和环境协调区的部分范围与村庄现状不相适应。2、规划措施合理，但古建筑保护还需加强 规划制定了保护区划的管理要求，明确了保护对象，对榉溪村的历史环境格局、文物遗产保护、建筑风貌控制、建筑整220、治措施等都提出了保护要求，规划措施较为全面。榉溪村在磐安县的位置 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 2 文物建筑及历史建筑均已挂牌保护，实施效果较好。但是部分历史建筑内部由于长期闲置，维修工作已经刻不容缓。（二）保护工作实施评估 1、保护工作积极而有效，但环境风貌还需提升 近年来榉溪村在保护规划的指导下进行了一系列保护与整治工作，修缮了余庆堂、九思堂、小门堂、杏园书塾等古建筑，并加强了建筑风貌整治、街巷铺装整治和市政基础设施建设，保护工作积极而有效。古村格局保护较好。保护范围内古建筑和历史环境要素均已设置保护标识，基本得到有效保护，但较多文物古迹仍存在屋面瓦顶破损、杂物221、堆积情况。古村风貌得到有效改善，古村风貌整体保存较好，但仍有部分风貌不协调建筑影响核心区整体风貌，尤其是榉溪南岸部分风貌不协调建筑对古村风貌影响较大。2、古建筑得到新功能业态的植入，文旅融合发展，但村落发展还需探索 榉溪村作为江南最大的孔氏后裔聚居地，儒家文化的传承载体，在“微改造、精提升”的有机更新过程中，积极打造“南孔阙里”开展文物与非遗的活化利用。在不破坏人文历史和古村风貌的基础上，合理引进文化产业，榉溪山月居、杏坛书院、儒林雅舍民宿等众多文旅融合业态，让古村落“诗意栖居”特色凸显。新功能业态的植入为古村增添了活力，促进了古村旅游发展。但古村旅游线路单一，游览时间较短，古村发展仍然较慢，222、还需进一步加强村庄发展探索。（三）保护规划实施中的困难 1、规划管理的制度保障不完善 在历史文化名村的保护与管理领域，目前仅有文物保护单位、历史建筑、非物质文化遗产保护以及村庄建设控制这四项内容已经建立了相应的管理制度；而保护规划中涉及的其他方面(如传统格局、历史风貌、空间尺度、自然景观和环境、传统风貌建筑、其他建构筑物、历史环境要素保护，街巷建设控制,用地、交通、市政、防灾、遗产展示与利用等)，均缺少相应配套的管理制度。对于缺少制度保障的内容而言，也就意味着保护规划将起不到约束作用。2、村庄建设控制涉及主体数量多、情况复杂 建设控制地带内新建建筑物、构筑物，应当符合保护规划确定的建设控制要求223、，建设控制同样也是保护规划的重点内容，保护规划通过建筑分类与整治模式、建筑高度控制、建筑风貌引导等一系列技术手段，试图来引导村民建设统一村庄风貌。然而，无论哪种方法，作用都极其有限，因为乡村的建设活动涉及的村民主体众多，难以统一思想，带动其积极性。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 3 3、资金来源与投入有限 资金投入是保障保护规划顺利实施的最根本性因素。目前，历史文化名村的保护资金投入，是以国家和地方财政拨款为主，国家和地方财政按历史文化名村保护规划制定的近期五年度的实施项目拨款。中央和地方政府对历史文化名村保护资金投入相当有限，社会和个人资金筹集缺乏鼓励机制，即使能够224、筹集到的保护资金也是凤毛麟角，而保护资金来源的渠道更不可能完全依托旅游开发,尤其是前期开发。保护资金匮乏，成为影响历史文化名村保护规划实施的重要因素。三、三、物质文化遗产现状调查与分析物质文化遗产现状调查与分析 榉溪古村承载了大量的物质文化遗产，如古村内的优秀历史建筑、文物古迹、历史环境要素等，其至今仍保存着的富有地方风格的传统民居、完整的山水田园格局体系和空间形态，是浙中山区古村的典型代表。1 1、建、建(构构)筑物调查与分析筑物调查与分析 榉溪古民居基本延续了传统布局模式，现存的传统建筑大多是明-民国时期的四合院、三合院建筑为主，传统建筑布局严谨，保存较好，反映了明-民国时期浙中地区的风貌225、。有国家级文物保护单位 1 处：孔氏家庙；省级文物保护单位 1 处：孔若钧墓；县级文物保护单位 1 处：孔氏上宗祠；县级文物保护点 2 处：孔端躬墓、余庆堂；历史建筑 22 处，部分建筑历经沧桑，外墙面风化严重，内部构建损坏严重，急待修缮。重要建（构）筑物一览表重要建（构）筑物一览表 序号 名称 时代 类别 备注 1 孔氏家庙 清代 坛庙祠堂 全国重点文物保护单位 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 县级文物保护单位 4 余庆堂 清代 宅第民居 文物保护点 5 孔端躬墓 宋代 古墓葬 文物保护点 6 杏园书塾 清代 学堂书院 三普登录点、历史建筑 7 226、九思堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 8 松竹梅堂 清代 宅第民居 历史建筑 9 三星堂 清代 宅第民居 历史建筑 10 聚星堂 清代 宅第民居 历史建筑 11 白鹤庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑 12 五星堂 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 古村历史文化遗产分布图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 4 13 义和堂 清代 宅第民居 历史建筑 14 永芳堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 15 同德堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 16 圣聚堂 清代 宅第民居 历史建筑 17 永庆堂 清代 宅第民居 三普登录点、历史建筑 18 仁义堂 民国 宅227、第民居 历史建筑 19 下厢堂 清代 宅第民居 历史建筑 20 孜和堂 清代 宅第民居 历史建筑 21 和致堂 清代 宅第民居 历史建筑 22 小门堂民居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 23 11 间民居 清代 宅第民居 历史建筑 24 三层楼民居 清代 宅第民居 历史建筑 25 401 号民居 民国 宅第民居 三普登录点、历史建筑 26 124 号民居 清代 宅第民居 历史建筑 27 军七公庙 清代 坛庙祠堂 历史建筑（1）孔氏家庙 清代砖木结构建筑，坐南朝北，占地面积 836.22。整座建筑以中轴线贯穿，由门楼、戏台、天井、前厅、穿堂及二小天井、后堂等组成，平面呈长方形。孔氏家庙的228、建筑十分严谨，结构考究，古朴宏伟，柱础中明显留有宋、元、明、清 4 个朝代的式样，梁枋上的“牛腿”做工精美，雕刻技艺精湛，极具艺术性。（2）孔若钧墓 孔若钧是孔子第 47 代裔孙、大理寺评事。据孔氏宗谱载，孔若钧墓始建于宋朝。坐北朝南，墓面石于现代重修，墓高 1.6 米，墓宽 1.6 米，墓长 2.4 米。2023 年被浙江省人民政府公布为第八批省级文物保护单位。（3）孔氏上宗祠 由围墙、天井、前厅、穿堂及二小天井、过厅及后堂组成。前厅五开间，抬梁式与穿斗式相结合的一层楼屋，明、次间七檩四柱，边缝七檩五柱，前檐柱牛腿雕狮子，明间檐檩雕双龙戏珠。穿堂抬梁式，五檩二柱，两边各设一小天井。后堂五开间229、，地面比前厅高，结构与前厅相同，前厅与后堂东西两侧设过厅。屋面硬山顶，鼓形或方形柱础，三合土地面，天井用卵石铺砌。（4）孔端躬墓 孔端躬是孔子嫡传 48 代孙，大理寺评事，是南宋朝廷钦点“婺州南宗”的始祖，其原始坟墓建于南宋时期，但近年修缮的时候未按原貌恢复。村域历史文化遗产分布图 孔氏家庙 孔若钧墓 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 5 （5）余庆堂 清末砖木结构建筑，坐北朝南，由正屋、对屋、天井及厢房组成一个四合院。正屋七开间，穿斗式二层楼屋，东西厢房各四间，结构与正屋相同。对屋三开间。格局完整，改建较多，部分破损严重，单体构架保存较差，有出现屋面、屋顶倾斜情况，内230、有梁架和门窗木雕，与东阳的清朝、民国住宅木雕风格相同。2 2、历史环境、历史环境要素要素调查与分析调查与分析 历史环境要素主要包括街巷古道、铺装、水系、水井、古桥、古树等。（1）街巷古道 桂川古道：榉溪古称桂川，桂川古道因村得名，起于榉溪，通往海拔 1220 米的高姥山杜鹃谷。古道全长 6 公里，宽 1.5 米左右，块石堆砌，至今保存完好。桂川古道是一条盐道，因为山高路陡，云雾缭绕，被称为“仙境小道”。榉溪古村以老街为主干，小巷纵横交错、疏密相间，形成了良好的街巷交通结构系统，小尺度的巷弄都保留有传统尺度和特色的空间格局。老街是村落主干道，长约 400 米，路宽 2.5-4 米，路面为卵石铺装231、，近年维修过。古村内巷弄，路宽 1-4 米不等，与老街纵横交错，道路路面以卵石铺装为主，路面铺装整体保存较好，部分路面被改为水泥路面。（2）古桥 榉溪村保存有古桥 4 座，均位于襟溪，整体保存较好。（3）古井 榉溪村保存有古井 2 口，整体保存较好。一口为宋井，位于老街南九思堂下，卵石砌叠圆形水源充沛，整年不沽，古村生活用水和防火用水。（4）水系 村落主要水系为榉溪，榉溪之水从西向东呈弯弓形环抱整个村庄，没作截弯取直违背自然规律的改造；村西有一支水系，寺后坑从村南高二山往北汇入榉溪。（5）古树名木 榉溪村共有 3 棵古树，分别为南方红豆杉、古香榧、侧柏。南方红豆杉位于孔端躬墓东，树龄 900 232、多年；古香榧位于下厢堂南侧老街旁，树龄 200 多年；侧柏位于榉溪桥东侧，树龄约 160 年，磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 6 整体保存较好。四、非物质文化遗产现状调查与分析四、非物质文化遗产现状调查与分析 榉溪是孔氏婺州南宗所在地，是孔子后裔南方最大的聚居地之一。孔氏裔孙秉承孔子儒学思想，尊重儒学，忠孝传家，人才辈出。独特的地理环境和深厚历史文化底蕴形成了较为丰富的非物质文化遗产资源。1、婺州南宗祭孔典礼：榉溪孔氏家庙是婺州南宗祭孔传承地，祭孔典礼代代传承，至今已有 800 多年历史，在传承过程中受到本地祭祖仪式的影响，融入磐安民间艺术表演形式，使得庄严肃穆的祭孔233、典礼成为具有山乡特色的“婺州南宗祭孔”仪式。2011 年，“婺州南宗祭孔典礼”被列入浙江省非物质文化遗产名录。2012 年聘请了中国国学院专家委员会特约专家、省民间艺术研究会会长吴露生作总策划，省儒学学会执行会长吴光，挖掘整理了“婺州南宗祭孔典礼”，成为榉溪祭孔以来最隆重的典礼。2、八月十三兴案：八月十三兴案始兴于北宋，昌盛于清末民初。为纪念方岩胡公而兴的民俗文化活动。榉溪村的八月十三兴案源于方岩朝拜胡公的队伍回来后，在本地进行庆贺的民俗活动。本地最大的兴案特色为举办炼火活动。榉溪村兴案由八月十三兴案，推广到七月七娘娘庙会、祭孔大典及各种大型庆祝活动。其中炼火习俗年年举行，从未中断，传承到近代234、，已把娱神与娱人结合起来，成了当地仪式最隆重、参与面最广、场景最壮观的一种大型民俗活动。3、拜孔子：古代国人都尊重儒教，尊崇伟人孔夫子。以前凡小孩第一天上学到校，必须先举行仪式拜孔子。从前儿童入学时，认为是一件非常隆重的大事。家长十分重视。要给儿子准备新衣服，用颜料染红鸡蛋，泡茶四碗。正月初（要挑好的吉日）学校开学，学子由父亲带领，穿长衫（新衣服）到学校，向先生报到，此时父亲拎去的红鸡蛋及几碗茶交给先生，摆上祭桌。学生到齐后，大家跟随先生走进纪念厅，整齐地排列在孔子像前，首先由先生领着大家读：上大人，孔夫子；化三千，七十士，尔小生，八九子；皆做人，可知礼也！读毕一齐鞠躬参拜。然后先生从桌子每个235、碗里取一只红鸡蛋，依次分给每个新上学的学生。然后大家到教室入座。4、铜钿鞭：铜钿鞭起源于明代，经清朝、民国一直流传至今。相传，明代开国皇帝朱元璋，见老家灾荒严重，贪官污吏横行，就与马皇后一起带了文武百官微服私访。化装成乞丐，并把小竹子讨饭棍两头掏空，串上铜钿，拍打起来啪啪作响，以便吓唬野狗。后来就渐渐演变成铜钿鞭。目前，铜钿鞭已成为一个非常让人喜爱的传统民舞节目，在重大节庆活动以及兴胡公等庙会活动中都要参加表演。榉溪村铜钿鞭表演队统一了服装，在表演阵势方面都有了发展和改进。5、十八蝴蝶：表演十八蝴蝶的民俗舞蹈源远流长。每逢农历八月十三“胡公”生日,永康、武义、东阳等地百姓为感谢“胡公”消灾降福236、之恩,纷纷集会到方岩山朝拜。十八蝴蝶、高跷、三十六行、莲花落、九曲珠、莲花芯等娱神节目是朝拜胡公的必备节目，都是自发组织。十八蝴蝶不但在乡村流行。在城市广场文化、文艺晚会上经常可见其曼妙婀娜的身影。铜钿鞭 婺州南宗祭孔典礼 八月十三兴案 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 7 6、莲花落：打莲花有文武莲花，武莲花一般是男乞丐表演，文莲花一般是女性表演。打莲花每逢兴方岩胡公庙会和重阳等重大节日庆典活动都要参加表演，一直流传至今。莲花班人数约为十七人，一人为开路先锋，头戴礼帽，身穿长衫，戴一副墨镜，手持拐杖，后面跟着十六人，列成二队，前四人打大竹板，后面的打小竹板，敲小碟，服237、装统一，头戴草帽，眼戴墨镜，肩背大刀或者宝剑，先由开路先锋唱一句，唱后再由跟班人员接唱，就这样一唱一和，曲调通俗易懂，歌唱内容往往随着时代变化而变换。7、狩猎祭祀：本地山多林密，野兽多，特别是野猪，时常糟害庄稼，从有猎枪开始，要组织猎手上山狩猎，并形成一定的狩猎仪式一直流传至今。未出发前：摧降问佛，问猎佛，（用烧纸，腊烛香、火炮、敲锣）。由几个打枪高手派几个人去雨过天晴的农户蕃茹地、玉米地、稻谷田去侦察野猪吃走过痕迹。如发现野猪痕迹，再由好枪手召集 10 多个枪手出发。猎物满载而归时路上鸣枪，下地时间时鸣枪。打二枪者一只后腿追蓬者头颈肉，其他平均分。要有好的枪法及辨认野兽脚印和野兽过往路线等狩238、猎知识。8、修缮技术：榉溪民居修缮中，应用于坡屋顶椽子上面作为垫层的小杉木簿片揭取技术、编织铺设技术，还有用于房子纠偏的牮屋技术等，民间已少见，为非物质文化遗产加以保护。9、竖屋上梁习俗：民间手工技艺。自古至今凡是竖屋造宅，家家户户都有上樑的习俗。随着时代的发展，派头、排场越来越大，此一习俗也越来越流行，一直流行至今。其它还有消费习俗如小孩出生吃百日酒，过年要挂太公，特别是拜太公习俗，据村人所言，已经延续了数百年。这一习俗充分表达了山里人那种对祖先的尊敬和对未来美好生活追求的民俗心理。在榉溪村孔氏家庙对外开放后，正规的祭孔程序也推进了这一项目的演变方式。五、保护工作存在的主要问题五、保护工作存239、在的主要问题 1、文化遗产还需加强保护 榉溪村民居多为木结构建筑，近几年榉溪村加强了古建筑的保护修缮，但仍有较多古建筑存在着不同程度的破损情况，同时由于居民生活习惯的影响，传统民居内柴草等杂物堆积，消防安全隐患较大。2、古村风貌遭到不同程度破坏，整体风貌还需提升 榉溪南岸建筑整体风貌一般，有部分风貌不协调建筑，古村内部也有部分翻建建筑缺少风貌不协调。这些建设活动对榉溪村落的历史文化遗存、传统村落格局和历史风貌造成了不同程度的破坏。3、现代生活方式与传统物质空间之间的矛盾 居民生活观念与生活方式的改变，原有的基础设施、居住环境已不能满足日益增长的现代生活需要，也不适应现代产业经济发展的磐安县盘峰240、乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 8 需要。传统民居卫生条件较差，功能滞后。难以满足居民日益增长的生活需求。4、闲置空间资源突出，产业业态需加强 随着村内大量人口迁出古村，只有少数经济条件相对较差的村民以及年老的村民尚居古村内，造成古村内部住房空置率和破损率比较高，虽然榉溪村积极发展旅游，部分古建筑得到了较好利用，但村落整体业态多为传统形式，体验感不足，需挖掘出新的业态模式，并进一步合理促进闲置资源利用率。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 9 第第二二章章 规划总则规划总则 一、规划一、规划范围和依据范围和依据 1、村域范围和面积 榉溪村村域面积较大，总范241、围面积约 11.96 平方公里，村庄建设主要集中在村域中部，历史文化资源要素集中在村落老区，周边为山林田园。2、古村范围和面积 榉溪历史文化名村古村规划范围主要为村居民点建设范围及周边环境，东至沙冷线和主干道东交叉处往东 100 米，西至沙冷线和主干道西交叉处往西 150 米，南、北各至南、北山体 480 米等高线，规划面积约为 44.57 公顷。3、规划依据 中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）中华人民共和国土地管理法(2019 年修订)中华人民共和国文物保护法（2017 年修订）中华人民共和国文物保护法实施条例（2003 年 7 月）中华242、人民共和国非物质遗产法（2011 年 6 月）中国文物古迹保护准则（2015 年）历史文化名城名镇名村保护条例（2017 年 修订）历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（建规2012 195 号 历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法（住建部令第 20 号）浙江省文物保护管理条例（2014 年第二次修订）浙江省历史建筑保护利用导则 浙江省历史建筑保护图则编制导则 规划范围图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 10 浙江省非物质文化遗产保护条例 浙江省传统建筑认定标准和保护办法 浙江省历史文化名城名镇名村保护条例(2020 年修订)浙江省历史文化名城名镇名村街区保护243、规划编制导则（试行）（2023）文物保护工程管理办法（2003 年 5 月）古建筑消防管理规则（1984 年 2 月）国务院关于加强文化遗产保护的通知（2005 年 12 月）国发200542 号 关于在国土空间规划编制和实施中加强历史文化遗产保护管理的指导意见（2021）中共浙江省委办公厅、浙江省人民政府办公厅 关于进一步加强历史文化（传统）村落保护利用工作的意见（浙委办发202066 号）中共中央办公厅、国务院办公厅关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见(2021)中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公厅关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见(2022)中共金华市委办公室金华市人244、民政府办公室关于在全市城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见(2023)浙江省历史文化（传统）村落保护利用项目管理办法（浙农社发20224 号）浙江省村庄规划编制技术要点（试行）（2021）磐安县国土空间总体规划 其它相关的法律、法规、规范。二二、保护框架、内容和重点保护框架、内容和重点 1、保护框架（1）保护策略 加强文化遗产保护工作。全面系统的保护榉溪历史文化名村的各类文化遗产，在保护物质文化遗存及其环境的同时，保护各类非物质文化遗产。保护传统村落形态。全面保护榉溪村的山水、街巷格局、空间形态、视线廊道、景观风貌、建筑形式、建筑高度、生态环境、农田山林等传统村落的组成要素。突出重点、分级245、保护。针对榉溪历史文化名村的特点和保护情况，确定保护规划的重点，即将保护榉溪历史文化名村的历史真实磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 11 性、风貌完整性和生活延续性作为保护的重点，在此前提下，对村内的历史文化遗产进行分析与评估，并按价值和保存情况对它们加以分类，不同等级的遗产适用不同级别的保护与利用措施。控制和引导建设活动。为保护榉溪传统村落的空间形态和风貌，对榉溪村的建筑高度、建筑形式、建筑风貌进行控制和引导，以保持和延续其独具特色的“两山相拥、四灵俱全、榉溪为轴、老街为骨”格局风貌。在历史文化保护名村的核心保护范围内，新建建筑应以黑、白、灰为主色调，建筑高度控制在两246、层以内。加强文化旅游、提升儒学文化品牌。深入挖掘榉溪的资源优势，合理调整产业结构，积极探索多种保护利用模式和发展特色产业，创建特色文化村。保护和发展具有地方和民族特色的优秀传统文化，创新农村文化生活的载体和手段，扶持农村业余文化队伍，鼓励农民兴办文化产业。（2）保护主题 保护的中心主题是保护榉溪历史文化名村的格局风貌、历史遗存、非物质文化遗产，孔氏“婺州南宗”独特的氏族聚居模式、建筑形体、空间格局以及秉承孔子儒学思想的文化特色。规划确定以下三个主题：儒学文化传承之所 榉溪村是孔子嫡传裔孙第三个故里，其留存的历史文化遗产反映了孔子裔孙将儒学精髓文化与生活不断融合发展的历史写照。孔氏裔孙秉承孔子儒247、学思想，一直来尊师重教，崇尚自然，儒家文化气息浓厚。浙中山区民居建筑聚落 榉溪村民居建筑聚落合理利用山地的村落形态结构、街巷路网系统、生活生产用水系统，凝聚着孔子裔孙离开城市营造山区聚落的载体，整体保存完好，布局结构清楚；保存的古建筑种类多、古民居型制多，质量高，时代风格和地域特色鲜明。地方民俗文化沿袭之地 孔氏后裔秉承孔子遗风，独特的地理环境和深厚历史文化底蕴形成了丰富的非物质文化遗产资源，有婺州祭孔、八月十三兴案、拜孔子、铜钿鞭、十八蝴蝶等传统民风民俗活动。（3）框架结构 以坚持整体保护的理念，包含村域、古村、历史文化遗存（文物古迹和非物质文化遗产）三个层次，通过这三个层次在空间上的相互联248、系，共同构成榉溪历史文化名村的框架结构。2、保护内容 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 12 保护内容主要包括物质文化遗产和非物质文化遗产。其中物质文化遗产包括自然环境、村落格局、单体要素。榉溪村榉溪村保护内容一览表保护内容一览表 保护框架 保护内容（对象）对象数量 具体保护对象及要素 村域层面 山脉 6 燕山、钟山、西山、来龙山、龙山、和尚山 水系 2 榉溪、寺后坑 古村层面 视线廊道 6 山体（制高点）视廊：古村燕山、古村来龙山 水系视廊：古村榉溪 文化景观视廊:古村孔氏家庙、古村孔端躬墓、古村老街 传统街巷 2 老街、小巷 历史文化遗产 文物保护单位 3 孔氏家庙249、孔若钧墓、孔氏上宗祠 拟推荐文物保护单位 2 余庆堂、孔端躬墓 历史建筑 22 杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、小门堂民居、11 间民居、三层楼民居、401 号民居、124 号民居、军七公庙 传统风貌建筑 41 详见“传统风貌建筑一览表”历史环境要素 11 水井（2 处）：宋井、古井古渊 古桥（4 处）：榉溪桥、寺后坑桥、钟川桥、北川桥 水系（2 处）：榉溪、寺后坑 古树名木（3 处）：南方红豆杉、香榧、侧柏 非物质文化遗产 非物质文化遗产名录 8 省级非遗（1 项）：婺州南宗祭孔典礼；市级非250、遗（1 项）：铜钿鞭；其他非遗（6 项）：八月十三兴案、拜孔子、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀、竖屋上樑习俗 非物质文化传承人名录 1 婺州南宗祭孔典礼：孔火春；3、保护重点 重点保护各级文物保护单位、历史建筑和历史环境要素等历史遗迹。重点保护历史文化名村传统民俗文化和非物质文化遗产。重点保护“山、水、村”相依的村落自然历史文化和风貌格局。三三、历史文化价值与特色历史文化价值与特色 1、历史沿革 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 13 南宋建炎三年（公元 1129 年）金兵进犯山东，曲阜孔庙、孔林、孔府遭受兵祸，孔子第 47 代孙、大理寺评事孔若钧“侍兄孔若古，侄孔端友，携251、子孔端躬等，皆扈宋高宗圣驾南渡”。至临安后，孔若古和子端友奉圣命携孔子和卞官夫人楷木像定居西安（今衢州）菱湖，史称“孔氏衢州南宗”。孔若钧、孔端躬父子及家人随高宗皇帝过越州（今绍兴），至明州（今宁波），下海乘渡船至福建漳州后，“驾抵台州，道经榉川”，孔若钧因不胜长途跋涉疾病发作而停息，不日逝世，端躬得赐就地葬父，并率子留住守墓，此地就是榉溪村。“婺州南宗”从榉溪村发族，孔氏嫡传裔孙分别在磐安和东阳、永康等县衍生出小盘派、大盘派、茶潭派、盘溪派、沙溪派、阳龙派、北山派、塔岭里派、黄川派、龙山派、泮西派、山西孔派等分支，建立聚居地数十处，子孙达 10000 余人。真可谓“婺州南宗”椒行瓜绵，兴旺发252、达。解放初属高二乡榉溪村，1954 年划为盘峰乡称榉溪社，1958 年改称榉溪生产队，1961 年称榉溪大队，1983 年改为榉溪村村民委员会。2、村域文化要素（1）选址格局 榉溪村坐落于大盘山与高二山两大山脉之间的峡谷中，呈中部低、南北高、东西狭长的地形特征。家谱上记载村庄是坐北朝南的风水格局：村左之佛殿山为青龙，右之西山（亦名虎山）为白虎，两者左大右小、左辅右弼；北之钟山、燕山为坐山；南之龙山、和尚山为朝山。（2）空间格局 村落以东西向的榉溪为自然发展轴，房屋多坐南朝北，依山就势，顺坡面溪而建。以东西向的老街为人文发展轴，老街具有东去缙云西往磐安之交通功能，早先有十分重要的商业功能，至今仍253、存不少店铺和客栈类沿街建筑。从老街分别有许多小巷伸向南北两片，形成了良好的街巷交通结构系统，并起到了组织空间的作用。村庄南北两大片区，北是后建区，包括民国期间的永仙署、操防厅、义祭祠、白鹤庙和解放后建的影剧院、小学等均在此区块，类似配套公建区；南是老村核心区，是村民自古以来的居住区。3、村域自然、文化特色（1）自然山水特色 榉溪村地形西高东低落差较大，四周层峦叠嶂、林壑幽奇，农田虽少，但土沃泉甘，生机盎然。境内植被丰茂，气候宜人，夏季平榉溪里宅图 孔氏南迁婺州图 村落选址格局图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 14 均气温为 2324，是避暑纳凉的好地方。（2）历史文254、化特色 榉溪村是孔子后裔聚居地，孔氏后人秉承孔子儒学思想，尊重儒学，忠孝传家，人才辈出，并形成了较为丰富的非物质文化遗产资源。村里房屋的修缮技术、牮屋纠偏技术、祭祖大典仪式、年节婚丧习俗等等，都保持着原生状态，还有消费习俗如小孩出生吃百日酒，过年要挂太公，特别是拜太公习俗。非物质文化遗产主要有：婺州祭孔、拜孔子、铜钿鞭、十八蝴蝶、莲花落、狩猎祭祀等。（3）古村价值分析 历史价值历史价值 1、榉溪村是孔子嫡传裔孙第三个故里，改写了新编中国文化史上“北有曲阜、南有衢州”的定论。其留存的历史文化遗产反映了孔子裔孙将儒学精髓文化与生活不断融合发展的历史写照，是佐证婺州南宗阙里的存在依据。村落历史悠久，255、保留较为完好的村落形态、街巷格局和古建筑，深受地域特色、传统风水理念和生存条件影响，蕴含丰富的历史内涵，是村落历史文化特色的重要体现，具有重要的保护意义。榉溪村民居类型广，形制多，是研究当地乡土建筑传承与衍变的重要实物标本。艺术价值艺术价值 榉溪村顺应自然、取法自然，村落两山相拥，一溪中流，坐南朝北，从选址、设计、造型、结构、布局到装饰美化都集中反映了婺州山区建筑的山地特征、风水意愿和地域美饰倾向。宗祠规模宏阔、装饰华丽，住宅单体模式化程度较高，建筑构造精巧、灵活多变，显示了综合运用本土材料的高超技巧，在建筑艺术领域具有极高价值。建筑细部造型优美，雕刻精巧，题材丰富，意蕴深厚。木雕、石雕在建筑256、中巧妙运用，不仅体现了建筑形式的多样性，展示出古代工匠高深的艺术造诣，也反映了不同时代人们审美观念的变化，具有较高的艺术价值和审美价值。科学价值科学价值 榉溪村民居建筑聚落整体保存完好，布局结构清楚；保存的古建筑种类多、古民居型制多，质量高，时代风格和地域特色鲜明，是浙中地区山地建筑演变和建筑技术进步的实物例证。榉溪村保存至今合理利用山地的村落形态结构、街巷路网系统、生活生产用水系统，凝聚着孔子裔孙离开城市营造山区聚落的载体，在村落选址、规划建设中的勤劳和智慧，是不可多得的历史文化遗产。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 15 榉溪建筑类型众多，真实反映山区的建筑风貌，具257、有较强的地域特征和代表性，对中国古代建筑设计、施工和管理，地方建筑特色的形成与传播的研究有着重要的意义。社会价值社会价值 榉溪村古建筑规模较大、保存较好，是浙江省著名的乡土人文景观，也是磐安文化旅游发展的龙头。保护和管理好它可以更好地为发展磐安的旅游文化事业做出贡献，对当地社会和经济发展具有非常深远的现实意义。榉溪村民居具有与其它乡土建筑一样的认识价值和情感价值，从村落布局到建筑装饰无不蕴含着博大精深的传统文化。人们通过古村可以了解已经消失的传统生活方式。另外，作为孔子嫡传裔孙第三个故里，是许多异地宗亲的精神寄托与情感归属，保护它不仅体现了高度的人文关怀，同时也为古村落保护经费筹集起到良好的助258、力作用。榉溪村是以历史文化为主题的观光场所和教育场所。孔子的儒家思想都可作为素材，在此广泛开展爱国主义教育，廉政教育，弘扬传统民族文化精神，提高公众文化修养，增强民族自豪感和自信心，促进社会主义精神文明事业的发展。4、古村历史变迁 榉溪村原名桂川庄，又名香炉港，村以溪名，始建于南宋初年，是孔氏“婺州南宗”始居地。理宗朝宝祐三年（公元 1255 年），与衢州同例准建孔氏家庙，享受朝廷优免政策。明代有人指诬榉溪“冒认圣裔”，并绝情地勒石于明伦堂前，让榉溪人蒙冤整整三百余年，直到清光绪壬辰年永康重修县志时才大白于天下。1996 年东阳建筑师洪铁城重新发掘，经过十年努力，最后请到我国古建筑泰斗罗哲文、259、谢辰生、吕济民三位老先生亲赴现场考察，榉溪孔氏家庙再度核实无疑。2006 年孔氏家庙被国务院批准为全国重点文物保护单位。婺州南宗孔氏阙里，从此恢复了应有的历史地位。四、规划四、规划期限与目标期限与目标 1、规划期限与近远期时序 规划期限的确定，主要考虑与经济社会发展计划接轨，与国土空间总体规划接轨，以更好地指导村镇协调发展，保护和发展榉溪历史村落。本规划在根据以上原则确定规划期限的同时，不过分强调时间节点，考虑为发展的各种不确定因素留有一定的弹性。本规划期限为 20242035 年，近期：20242028 年；远期：20292035 年。2、近、远期规划目标与要求（1）总体目标 磐安县盘峰乡榉260、溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 16 实现对文物古迹和历史环境的有效保护和可持续发展，维护榉溪村的山水格局和传统风貌，提升古村整体风貌；保护和延续榉溪村儒学文化特色，延续民俗风情、宗族文化和传统工艺等；通过改善基础设施和环境，提高当地村民生活质量；实现村庄发展与历史文化环境的融合。（2）近期目标与要求 榉溪榉溪历史文化名村的文物古迹得到有效保护，历史文化名村的文物古迹得到有效保护，核心保护区整体风貌和沿溪环境风貌显著提升。核心保护区整体风貌和沿溪环境风貌显著提升。对一些濒临毁灭的文物古迹实施抢救性保护，文保单位和历史建筑得到有效保护和合理利用，促进商业休闲功能与文化体验植入。破坏古261、村空间视廊和视觉环境、破坏文物环境和古村风貌的建设性和生活性破坏建设行为得到遏制；对核心保护范围内，与传统风貌不协调的现代建筑进行整治，使之与传统风貌协调；进行入口风貌不协调建筑整治，提升古村入口环境风貌。古街巷路面、水面以及周边环境得到恢复，对部分街巷运用老石板、卵石等建筑材料进行道路路面改造。完善古村内部基础设施和公共服务设施，建设服务中心等旅游服务设施，提高古村内部活力，改善居住条件和生态环境，初步实现旅游与保护的良性循环，使古村的保护与利用相结合，构建可持续发展的古村人居环境。（3）远期目标与要求 远期全面改善古村生活环境，完善配套设施建设，促进古村的可持续发展。远期全面改善古村生活环262、境，完善配套设施建设，促进古村的可持续发展。各级文物保护单位和保护建筑本身得到科学展示和合理利用；对规划范围内，与传统风貌不协调的所有建筑进行全面整饬；古村空间形态的保护取得良好效果。进一步建设完善旅游服务设施，保护的同时旅游得到发展，村庄内部的各文保、保护建筑周边用地完成协调整治，整个村庄保护和居民生活及旅游发展的整体系统和谐完善，文物保护与环境整治工作进入良性循环阶段。加强古村外围环境建设管理控制，更加完善各项保护措施，将榉溪建设成为功能完善、环境优美、配套设施齐全的，集文化教育体验、休闲度假旅游服务为一体的文化古村。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 17 第第三三263、章章 村域历史文化遗产保护村域历史文化遗产保护 一、一、村域保护结构村域保护结构 建筑放在村落整体环境中，才具有其生命力，要保持其所在环境的完整和统一，才能使平淡的个体升华为有价值的整体。因此要充分尊重历史建筑所在的街巷和周边自然景观等要素，规划各个构成要素反映在空间上为：节点、轴线、区域，通过这三个层次在空间上的相互联系，共同构成榉溪古村的整体格局。1、节点 是人们感觉、识别、判定方向的重要参照物，也是人流聚集的核心。主要有自然景观类、建筑物类、构筑物类。自然景观类：榉溪、寺后坑，周边山体等。建筑物类：文物保护单位孔氏家庙、孔氏上宗祠、余庆堂等，以及杏园书塾、九思堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂264、白鹤庙、五星堂等古建筑。构筑物类：古墓、古桥、古井、古树、堰坝、驳岸等。2、轴线 轴线是人们组织生活的主要通道和路线，也是传统文化活动线路，它将各个节点在视觉上或交通上串联起来，是将来游览的主要线路和通道。榉溪古村的主要轴线为榉溪以及老街。3、区域 是指具有某种共同特征的地段或街区，人们在其中活动能得到与其它地段或街区明显不同的感受。根据榉溪古村形成发展过程和保存现状，东起孔氏家庙，西至上祠堂，南至孜和堂、五星堂南侧，北至榉溪，为重点保护历史区域。该区域集中了众多保存完好的传统民居，从而得以完整体现民居建筑群的总体格局和风貌。二、自然（山水）格局保护二、自然（山水）格局保护 严格保护榉溪村的265、山、溪、田、村一体的整体格局，保护各要素的相对位置和相互关系，严禁任何形式的破坏。1、村域山体保护 榉溪村村域范围内地形以山地为主，群山连绵，古村位于两山的峡谷之中。规划区内地形地貌的保护主要是针对佛殿山、西山、钟山、燕山、龙山、和尚山等山体的保护。村域历史文化遗产保护结构图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 18 （1）保持村域范围内现有的山形山势，使古村全域的风貌能够得到延续。（2）保持古村风貌紧密关联区域的地形地貌，严格控制新的改变地形地貌的人工建设，禁止任何可能破坏古村周边风貌的建设行为。对已经完成的改变地形的建设应经过影响评估后分类处理，其中不符合古村风貌的应266、逐步拆除并恢复原始地形地貌。（3）山体部分涉及到旅游开发中要建设旅游设施的，不得对山体环境造成较大的干扰和破坏。2、村域水体保护 以榉溪、寺后坑水系为主，与山间溪流、村内明沟暗渠构成榉溪村的水网格局。规划保护现有水系肌理，对水溪等大面积水域通过清淤、活水进行整治保护，对河岸进行植被的生态恢复，对古村内部局部残损和填埋掉的排水沟渠进行疏通和恢复，努力恢复水系格局。3、村域耕地农田保护 榉溪村山多地少，村内现有的耕地总体偏少，且主要集中在村庄建设区西部。古村人民充分结合地形，形成了较多的台地式农田风貌。农田在古村和山林间形成了自然和谐的过渡。严格保护和控制村庄周边及山坳间农田，尤其是村庄周边台地式267、农田风貌以及相关的山间小路的保护。村域自然（山水）格局保护图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 19 第四章第四章 古村保护古村保护 一、保护区划与管控要求一、保护区划与管控要求 1、原保护规划保护区划评估 原保护规划将榉溪历史文化名村保护范围划分三个层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。（1）核心保护范围包含了孔氏家庙、孔氏上宗祠、余庆堂、杏园书塾、九思堂等重要古建筑，历史原物比重高，能较完整地反映古村的传统风貌和地方特色，具有较高的历史文化价值区域。界限划定较合理。（2）建设控制地带以核心保护范围为中心向外拓展，包含了古村周边建设区域，传统风貌较好的片区，街268、巷、古桥、古井、古树等历史环境要素均包含在内，能有效控制古村周边环境的建设，保证古村整体风貌的真实性和完整性，界限划定较合理。但近几年村庄东部建设旅游集散中心，西部杭温高铁经过，村庄西口有一处塌方，西北面调整出了一块建设用地主要用于村庄安置区建设。为了进一步加强古村视线视廊范围内建筑风貌的保护与控制，规划结合建设用地调整情况，对建设控制地带进行适当调整，将古村周边适宜建设的区域纳入建设控制地带。（3）环境协调区包含了古村周边的主要山体，基本能有效保护古村山水环境，但古村西部新建杭温高铁占用了部分环境协调区，规划结合高铁线路对该部分进行调整。2、保护区划划定 根据历史文化名城名镇名村保护条例和历269、史文化名城保护规划规范等相关要求，结合古村自身情况及周围环境，划定保护范围及保护层次，本规划将榉溪历史文化名村保护范围划分三个层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。（1）核心保护范围 划定条件：历史原物比重高，能较完整地反映古村的传统风貌和地方特色，具有较高的历史文化价值区域。范围、面积：东至榉溪桥和松竹梅东侧，北至榉溪北岸岸线，西至和致堂西侧，南至孜和堂、五星堂后规划东西向支路接家庙后老街划定，其面积为 4.24 公顷。（2）建设控制地带 划定条件：建设控制地带指反映历史风貌的建筑物、构筑物及道路、溪流、树木等环境要素。主要是为保护历史地段内文物及有保护价值的古建筑、街巷、溪流等周围270、环境的完好所必须控制的地段。古村保护范围规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 20 范围、面积：建设控制地带以核心保护范围为核心向外延伸，东至游客服务中心停车场，北至本规划范围北面界线，西至沙冷线和主干道西交叉处，南至高速公路连接线划定，面积为 15.53 公顷。（3）环境协调区 划定条件：以保护自然地形地貌、水体为主要目的的古村周边区域。主要是指建设控制地带以外，为保护榉溪特有的山水格局需要控制的区域。范围、面积：环境协调区指建设控制地带以外，东至沙冷线和主干道东交叉处往东 100 米，西至沙冷线和主干道西交叉处往西 150 米，南、北各至南、北山体 480 米等271、高线，面积约 24.8 公顷。3、管控要求（1）核心保护范围管控要求 对划入核心保护范围的地段，要求确保此范围内的建筑物、街巷及环境不受破坏，不得进行除保护规划确定以外的新建或扩建活动，现有损害古村风貌的建筑物和构筑物应予以拆除或改造。建设活动应按照保护规划执行，建设项目的选址及设计方案在依法报经有关部门批准前，须先征求所在县级文物和城乡建设主管部门的意见。建设内容应服从对历史文化名村的保护要求，其外观造型、体量、色彩、高度都应与保护对象相适应。街道巷弄应保持原有的空间尺度，地面铺装应逐渐恢复传统特色，分别采用青石条、小碎石、鹅卵石或长条石铺砌；现有电线杆、有线电视天线等有碍观瞻之物应逐步转入272、地下；公用服务设施（如果皮箱、公厕、标牌、广告、招牌、路灯等）应有地方传统特色，不宜采用现代做法。历史建（构）筑物严格按照历史文化建（构）筑物的要求落实保护措施，进行相关维修和改善；对破损的历史建筑整体或局部进行及时改善；整理并加以利用的部分古建筑，不得改变原有结构、材料、色彩及空间组合。非历史建筑严格控制区内村落建设规模和发展方向，不得进行新建、扩建活动，但是可以新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，新建、扩建的基础设施和公共服务设施，在城市、县人民政府城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见；对道路沿线的砖混结构建筑，凡与整体风貌不协调273、的必须予以改造；对于体量较大、层数在 3 层以上的，原则上进行降层处理，使其与古建筑群风貌相协调；区域内建筑檐口高度不得超过 6 米。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 21 （2）建设控制地带管控要求 保护整体风貌以及周边环境及视觉景观，控制引导新建建筑风格，有选择地适当恢复古建筑。传统风貌协调区内新建或改建的建筑，要与重点保护区的整体风貌相协调，或对重点保护区的环境及视觉景观不产生不利影响；要控制用地性质、建筑高度、体量、建筑形式和色彩等；避免大拆大建，注意历史文脉的延续。建筑形式以坡屋顶为主，体量宜小不宜大，色彩以黑、白、灰为主色调，建筑高度控制在三层以下，檐口高度274、控制在 9 米以下；对任何不符合上述要求的新旧建筑考虑逐步改造或拆除，近期拆除有困难的应改造其外观和色彩，以达到环境的统一，远期应拆除。建设活动应按照保护规划执行，建设项目的选址及设计方案在依法报经有关部门批准前，须先征求所在县级文物和城乡建设主管部门的意见。不得布置生产、贮存易燃易爆、有毒有害危险物品的工厂和仓库，现有干扰较大的作坊应迁出或停止生产。在此范围内的新建建筑或建筑整修，必须服从“色彩淡雅、风貌协调”的原则，该范围内的一切建设活动均应经规划部门批准、审核后方能进行。新建筑应控制在三层及以下，内部建筑高度应严格按照高度控制规划图执行，禁止不符合上述要求的任何新的建设行为，对不符合要求275、的已有建筑，应在适当的条件下逐步予以改造。历史建（构）筑物严格按照历史文化建（构）筑物的要求落实保护措施，进行相关维修和改善；对破损的历史建筑整体或局部进行及时改善；历史建筑不得拆除，少数破损较为严重，历史价值较低的历史建筑可经审批后拆除。非历史建筑控制地带内的一切建设活动均应经过规划部门、文物管理部门等批准审核后才能进行，建设活动需要符合文物保护相关要求，并取得与保护对象之间的合理景观过渡；建筑形式以当地建筑形式为主，对于不符合上述要求的新建筑，近期应予以立面改造，使其建筑外部风貌与整体风貌相统一，远期可搬迁或拆除；区域内建筑屋脊高度原则上不得超过 12 米。环境要素严格保护区内空间格局与风276、貌，恢复原有特色风貌；整治区内环境，提升整体古村景观风貌；对反映历史风貌的古树古溪等划定保护范围，制定相应保护措施。（3）环境协调区管控要求 在村庄周边分布的农田、水系以及古村内部视线范围内的山体禁止进行除本规划以外的任何建设活动。非历史建筑环境协调内的一切建设活动均应经过规划部门、文物管理部门等批准审核后才能进行，建设活动需要符合古村保护相关要求，保留并保护周边环境的和谐完整性；对于不符合要求的已有建筑，应改造其外观形式及建筑色彩等，以达到环境的统一协调。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 22 环境要素强化区内水系周边的植被绿化；保护区内山体田园等，延续古村自然景观；277、对现有作物、自然植被和绿化种类可进行整体设计改造，但形式、色彩及风貌等需与古村协调一致。二、山水格局保护二、山水格局保护 1、整体格局保护 榉溪村坐落磐安县南部山谷地带，四周层峦叠嶂、林壑幽奇，土沃泉甘。保护各要素的相对位置和相互关系，严禁任何形式的破坏。为了牢筑山水生态安全格局，采取以下措施：加强环境保护意识：提高村民生态环境保护意识，培养人们的环保责任感和行动意识。加强生态保护力度：加大对生态系统的保护力度，建立并完善生态保护红线制度，实行严格的生态环境保护监管，加大对违法行为的惩罚力度。加强生态修复和恢复：积极推动生态修复和恢复工作，大力开展植树造林等项目，修复受损生态系统，保持生态平衡278、。促进绿色发展：加快推进绿色产业发展，推动能源结构的调整，发展低碳经济，推广清洁能源和节能环保技术，实现可持续发展。推行生态补偿：建立生态补偿机制，鼓励和引导生态环境保护者为生态系统的保护和修复付出努力，通过补偿机制实现生态保护的可持续发展。加大对山水生态环境违法行为的打击力度：加大对破坏山水生态环境的违法行为的查处和打击力度，确保环境违法行为的惩罚力度和效果。2、历史山体保护 古村坐落于大盘山与高二山两大山脉之间的峡谷中，村左之佛殿山为青龙，右之西山为白虎，两者左大右小、左辅右弼，北之钟山、燕山为坐山，南之龙山、和尚山为朝山，自然风水特征显著。保护好古村山体资源，需做好以下几点：植树造林，植279、树可以保护大山，防止水土流失。禁止乱砍滥伐，原生树木生长起来是很不容易的，同时也是大山生态系统中重要的一环，不应该随意破坏。不随意丢弃垃圾，人为丢弃的生活垃圾会对大山生态系统造成破坏。严格禁止开山挖矿或者修建房屋，在进行大山改造时应该综合考量，尽量选择对大山危害最小的方案。宣传保护大山的知识，很多人对这一方面的环保意识比较淡薄，因此需要大力宣传。3、历史水系保护 榉溪 佛殿山、钟山、燕山 龙山、和尚山 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 23 村落间于两山谷地，榉溪和寺后坑是典型的山区性河流，源短流急，河流落差大，河水涨得快，退得也快；该河水资源丰富，含沙量少，河水清澈，280、水质良好。保持水系上游的植被环境，避免水土流失。严禁在溪流上游倾倒垃圾或其他废弃物，避免对水源水质的破坏。严格控制在溪流上游筑坝拦水等行为，总体上应保持西溪、襟溪河道水量充沛。严禁随意开挖河道，破坏规划区内水系格局以及河道走向。水系周边涉及到旅游开发中要建设旅游设施的，不得对河道形象造成较大的干扰和破坏。修筑台阶、亲水平台等要与古村内的驳岸、台阶等风格统一。要控制水系污染以及长效保洁，农家乐等经营主体污水、油烟等经处理后达标排放，全面消除黑臭水；确保无非法占用水域行为。三、传统街巷保护三、传统街巷保护 1、现状街巷分析 榉溪古村以老街为主干，小巷纵横交错、疏密相间，形成了良好的街巷交通结构系统281、，小尺度的巷弄都保留有传统尺度和特色的空间格局。老街是村落主干道，长约 400 米，路宽 2.5-4 米，路面为卵石铺装，近年维修过。古村内巷弄，路宽 1-4 米不等，与老街纵横交错，道路路面以卵石铺装为主，路面铺装整体保存较好，部分路面被改为水泥路面。2、保护内容 在合理利用和改善现有道路条件的基础上，尊重和保护古村街巷传统肌理，以及宜人尺度和空间层次，保留提升“纵横交错、疏密相间”街巷结构和风貌。3、保护要求 一类历史街巷是古村内传统风貌保存最完整的街巷，不得改变街巷线型、宽度、尺度，保持界面的连续性与贴线；以传统建筑界面为主，保护传统建筑山墙与墙门等要素，修补与完善界面的传统风貌特色。对282、于沿街界面上不协调的搭建、建筑附属设施等予以整治或拆除。二类历史街巷是古村内传统风貌保存状况一般的街巷，保持街巷原有线形、宽度、尺度；保护两侧现存传统院落与建筑界面，恢复和修补被破坏的界面，提高街巷的连续度与贴线度，体现传统风貌特征。保留现存典型的传统街巷铺砌材料、式样与方式，恢复具有历史传统和地方特色的街巷铺地。街巷公共建筑小品应具有地方传统特古村街巷保护规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 24 色，各类架空线路等有碍观瞻之物应逐步以地埋线方式取代。4、拟推荐名录 规划拟推荐老街及若干小巷为传统街巷。四、视廊保护四、视廊保护 1、保护内容 视线通廊包括文化景观视283、廊、山体视廊和水系视廊等，规划要求保护老街景观视廊、榉溪水系视廊，以及榉溪与山体间的景观视廊和界面。通过各个古建筑群周边以及整个历史文化名村内的建筑高度控制，获得对各保护建筑和生态景观的良好视廊，形成以各个古建和重要景观廊道为重点的视觉效果。2、保护要求 为保证古村内，步行街巷和自然山水景观视廊风貌的完整性，需严格管控视廊保护区域内的建筑高度、建筑体量、建筑色彩和立面风貌等，保持建筑整体风貌协调，格局完整，维护平缓开阔的空间形态，突出视廊空间统领地位，保证视廊内视线通畅。不得改变历史水系的总体走向，维护河道原有形态和传统堤岸；修缮水文化遗产应当采用传统工艺、传统材料。规划建议古村核心保护范围以284、传统步行体系为主，保护孔氏家庙广场、孔端躬墓的入口空间视廊，在老街小巷结合余庆堂、下厢堂等周边开敞空间设置次要景观节点空间，以达到丰富的步行巷弄景观视廊的空间效果。五、建筑高度控制五、建筑高度控制 1、现状高度分析 榉溪古村核心区内现状建筑多为 1-2 层低层建筑，核心区内部和沿溪有部分 3-4 层建筑，建筑风貌不协调。村庄东入口新建建筑三层为主，整体风貌与古村协调；榉溪北侧白鹤庙与孔端躬墓之间区块，建筑以 2-4 层为主，建筑风貌较为杂乱；榉溪北侧西部区块、榉溪南侧东部和西部区块均为村庄后期新建建筑，建筑以三层为主，建筑风貌与古村较为协调；榉溪古村核心区受 3-4 层新建建筑包围。建筑建筑高285、度分类高度分类表表 建筑高度 建筑占地面积 所占比例(%)一层建筑 4534 8.15 二层建筑 35964 64.66 古村视廊控制规划图 现状高度分析 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 25 三层及三层以上建筑 15121 27.19 总计 55619 100.00 2、建筑高度规划 规划为维护古村的历史文化风貌，需要对古村的建设进行高度控制。具体如下：（1）保持原有高度 文保建筑、历史建筑及传统建筑保持原有高度，不改变其风貌，周边直高度超过重点保护建筑和优秀历史建筑的建、构筑物，应隆低层高或拆除。（2）控高二层区域 在核心保护区内对与历史文化建筑风貌相协调的一、二286、层建筑，应加强维修，不得改建、添建，建筑层数三层及以上并与传统建筑风貌不协调的建筑，应控制其加建层数，并建议进行降层。对于需要整饬和重建的建筑，针对其位置的重要性，提出建筑高度控制，新建或重建建筑不宜超过两层，建筑檐口高度控制在 6 米以下，屋脊高度控制在 9 米以下，原有建筑不得加建层高。另外，对建筑的色彩以及材质、屋顶颜色根据保护建筑进行相应的控制，建议采用白墙灰瓦的整体色调，适当用木色作为点缀，建筑整体风格与古村整体相协调。（3）控高三层区域 该区域内建筑也应采取坡屋顶的形式，新建建筑不宜超过三层，建筑檐口高度控制在 9 米以下，屋脊高度控制在 12 米以下。且建筑体量不宜过大(公共建筑287、视场情况可放宽)。原有超过三层的建筑不得加层，条件允许的建议降层处理。六、建筑分类保护与整治六、建筑分类保护与整治 1、现状建筑分析 通过现状建筑的大量调查，规划对村庄内的建筑类型、建筑年代、建筑质量、建筑风貌、建筑屋顶形态等五个方面进行分析评价。（1）建筑类型：建筑类型：主要对其建造年代以及历史价值进行评定。依据调查结果可分为四大类。文物建筑：文物保护单位，规划推荐公布为文物保护单位的不可移动文物。历史建筑：有一定历史、科学、艺术价值的，反映村庄历史风貌和地方特色的建（构）筑物。主要包括优秀近现代建筑、保护民居、优秀民居等。古村高度控制规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明288、书说明书 26 传统风貌建筑：指具有一定建成历史，能够反映不同历史时期风貌的建筑物、构筑物。传统风貌建筑是构成历史景观、街巷空间格局与风貌的重要组成部分。其他建筑：指近代建造的建筑及一般的建筑，其中又分相协调建筑和不协调建筑。建筑类型评价表建筑类型评价表 建筑类型 建筑占地面积 所占比例(%)文物建筑 2338 4.08 历史建筑 10649 19.15 传统风貌建筑 8779 15.78 其他建筑 33853 60.87 总计 55619 100.00（2）建筑年代建筑年代 现状建筑建造年代的认定，依据调查结果可分为四类。A 类建筑：清代及清代以前的建筑，即 1911 年以前的建筑物。B 类289、建筑：民国时期建筑，即 1911 年1949 年的建筑物。C 类建筑：1950 年1980 年的建筑物。D 类建筑：1980 年及其之后的建筑物。建筑年代分类表建筑年代分类表 建筑年代 建筑占地面积 所占比例(%)清代及清代以前建筑 10633 19.12 民国建筑（1911-1949）2876 5.17 50-70 年代建筑 4168 7.49 80 年代后建筑 37942 68.48 总计 55619 100.00（3）建筑质量建筑质量 主要指建筑在结构和配套设施方面的质量。依据调查结果可分为三类。建筑年代分析 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 27 建筑质量好：指290、外观保存完好，结构维护完好，主要屋面、墙体及承重构架、柱体无需修缮仍可使用较长时间的建筑。建筑多为砖石结构、砖混结构或钢筋混凝土结构主要是板式住宅和独立式住宅及各类公共建筑；已经过整修的文保单位与历史建筑。建筑质量一般：指外观保存较好，局部需要装饰，结构维护尚好，主要屋面、墙体及承重构架、柱体需经一定修缮方可继续使用的建筑。多为 70-90 年代建筑，由于缺乏日常的维护，外墙面较新，但门窗部分有所破损，墙体也有所老化，主要为砖混结构；或有一定历史的砖木结构建筑，虽然部分结构已经损坏，或部分部件有遗失但内部结构完整，原有建筑形式基本保留。建筑质量差：指外观保存状态较差，结构维护很差，主要屋面、墙291、体及承重构架、柱体几乎瘫痪，内部无基础设施配套或基础设施配套极为简陋的建筑。此外，还有搭建建筑，多为质量最差的建筑。建筑质量评价表建筑质量评价表 建筑质量 建筑占地面积 所占比例(%)建筑质量好 21452 38.57 建筑质量一般 25348 45.57 建筑质量差 8819 15.86 总计 55619 100.00（4）建筑风貌建筑风貌 现状建筑风貌的评定，依据调查结果可分为四类。一类风貌建筑：“具有一定历史文化价值的历史建筑及近现代建筑”，指已列入或者尚未列入文物保护单位名单，却具有一定历史文化价值的历史建筑。建筑型制保存较为完整，建筑细部基本完好。二类风貌建筑：“与传统风貌比较协调的292、”，指单体建筑的历史文化价值稍低，需要不断修缮的一些历史建筑，包括祠堂、传统民居建筑等。虽然由于改建、加建破坏了单体建筑的传统形式，但组合在一起仍能体现传统的建筑风貌和空间肌理。三类风貌建筑：指在现代建筑中，其空间形态、建筑形式、体量、高度、色彩、材料等大体上历史建筑能够协调，但局部仍需改进的建筑。主要是 7090 年代修建的一些建筑，其中包括一些仿古建筑。四类风貌建筑：“与传统风貌不协调的建筑”，是指单位或居民近年来自行翻建、改造的建筑，其建筑尺度基本符合古村传统风貌的要求，但其建筑空间形态、建筑形式、色彩、材质、细部等与古镇传统风貌不协调一致，对传统风貌有较大的影响作用。建筑风貌评价表建筑293、风貌评价表 建筑风貌 建筑占地面积 所占比例(%)一类风貌建筑 12987 23.35 建筑质量分析 建筑风貌分析 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 28 二类风貌建筑 8779 15.78 三类风貌建筑 28882 51.93 四类风貌建筑 4971 8.94 总计 55619 100.00（5）建筑屋顶形态建筑屋顶形态 现状建筑屋顶形态的确定，依据调查结果可分为坡屋顶和坡屋顶二类。建筑建筑屋顶形态分类屋顶形态分类表表 屋顶形式 建筑占地面积 所占比例(%)坡屋顶 1298 2.33 平屋顶建筑 54321 97.67 总计 55619 100.00 2、建筑分类保护294、与整治 榉溪村的传统风貌建筑，根据其历史价值、建筑风貌、建筑质量，采用不同的保护或整治模式，本规划将榉溪村历史文化村落建筑的保护和整治模式分为六类，即保护、修缮、改善、保留、整治改造、拆除。(1)保护 对所有经政府和主管部门公布的各类保护名录(包括文物保护单位、已登记尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物等)，要依据文物保护法等相关法规政策文件进行严格保护。主要包括孔氏家庙、孔氏上宗祠、余庆堂等文物保护单位，原则上参照文物保护单位的相关要求进行加固或修复，力求“修旧如旧”。(2)修缮 对已公布为历史建筑，应按照历史文化名城名镇名村保护条例关于历史建筑的保护要求进行修缮。主要包括杏园书塾、九思295、堂、松竹梅堂、三星堂、聚星堂、白鹤庙、五星堂、义和堂、永芳堂、同德堂、圣聚堂、永庆堂、仁义堂、下厢堂、孜和堂、和致堂、401号民居、11 间民居、小门堂民居、124 号民居、三层楼民居、军七公庙等，对个别构件加以更換和修缮，保证修旧如旧，需采用原有材料：内部结构可按照生活和功能需要进行适当改善，在保护建筑格局与风貌的基础上，治理周边院落等外部环境。(3)改善 对于传统风貌建筑、与传统风貌无冲突的其他建构筑物，应进行保护和改善，特别是保护具有历史文化价值的历史原状和有价值的历史信息，其内部允许在不损坏历史信息的前提下进行适度的设施改善。重点对核心保护范围内以及孔端躬墓东侧等传统风貌带以及传建筑屋296、顶形态分析 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 29 统民居比较集中的地段，在保护其建筑的格局和风貌不变的同时，着重对建筑内部加以调整改造，配备市政设施，改善居民生活质量。(4)保留 对风貌保存较好，且建筑质量合格的历史建筑和风貌与村庄不冲突的近年新建村民建筑予以保留，并逐步整修其与整体风貌冲突的部分，使之与整村风貌相协调。(5)整治改造 对与传统风貌不协调的其他建筑，根据对历史风貌的影响程度，可以采取整治改造等措施，使其符合历史风貌要求；对与历史风貌有冲突的建筑采取改造措施，对建筑外观按照传统风貌要求进行维修，可以按照原体量、材料、色彩、形式进行翻建；对古村内质量一般或297、较差的传统风貌建筑提出整治要求，对建筑外观按照传统风貌要求进行维修。(6)拆除 对违建、临时建筑(棚屋)、与历史风貌存在严重冲突的建(构)筑物，可采取拆除重建、拆除不建等措施，且拆除量应符合相关政策要求。当采取拆除重建的方式时，应符合历史风貌保护要求；当采取拆除不建的方式时，应改为公共开放空间，或公共设施用地，提高宜居性。建筑分类保护与整治一览表 类别 建筑面积（）所占比例(%)保护 2479 2.48 修缮 22209 22.23 改善 12448 12.46 保留 24898 24.93 整治 5474 5.48 拆除 589 0.59 新建 31793 31.83 总计 99890 10298、0.00 七、古村功能定位七、古村功能定位 1、发展现状 古村建筑分类保护规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 30 榉溪村作为孔氏后裔聚居地，近几年大力打造成一座活着的儒学博物馆，开设入泮礼、成长礼、非遗体验等系列研学课程，并且举办祭孔大典，做“儒学+”文章，大力传承发扬儒家文化，让儒学文化“活”起来。此外，积极拓宽影视产业，与横店集团建立合作，设立了横店集团外景拍摄基地，建军大业等 40 多部剧片先后在榉溪取景拍摄。2、功能定位 规划将榉溪村定位为婺州南宗乡村儒学圣地 依托榉溪孔氏家庙，充分挖掘和传承婺州南孔文化底蕴，探索和深化乡村儒学时代价值，开展研学游，体验299、儒学内涵的乡村生活方式，打造以儒教研学为核心的乡村儒学圣地，推广“中国第三圣地”品牌。八、用地布局调整与人口容量控制八、用地布局调整与人口容量控制 1、现状用地分析 规划范围内现有建设用地以农村宅基地为主，农村社区服务设施用地有村委、老年活动、游客服务中心、图书馆等，农村商业服务业用地主要利用古建筑引入了蓝莲芳儒学馆、文创工坊、民间艺术实践基地等。古村核心区内建筑多为闲置状态，较多已年久失修，为促进村庄发展和提升土地利用率，需调整现状土地利用。古村用地现状汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城乡用地比例（%）大类 中类 小类 31 3101-农村宅基地 7.91 62.58 3101300、/3201-混合式住宅用地 0.54 4.27 3102-农村社区服务设施用地 0.42 3.32 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.08 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.46 3.64 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.82 6.49 35 3501 350101 村道用地 0.83 6.57 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.53 350103 村庄内部交通设施用地 0.52 4.11 3502 350202 公路用地 0.78 6.17 古村用地现状图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 31 36-农村公用设施用地 0301、.03 0.24 合计 12.64 100.00 2、用地布局调整 通过对现状土地利用的合理调整，完善古村交通和其他基础设施建设，配备优良的旅游服务设施，以达到科学合理地使用土地，从而更好地榉溪古村的历史文化遗产，同时改善居民生活，提升古村服务功能，发展文化及旅游事业，为历史文化名村的风貌控制与发展注入新的生机，形成以居住、展示传统文化、休闲旅游为主体的山水生态型传统村落。（1）根据保护总体要求，适当调整土地使用性质，建设新村安置区，逐步完善古村内部步行交通系统。（2）保留入口旅游接待服务，停车场，打造老街的传统商业街和榉溪滨水生态休闲街，完善旅游服务设施。（3）增加绿化用地和其他开敞空间，为302、未来可能的建设预留用地，调整零星荒置用地为绿化用地，逐步改造环境。古村用地规划汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（公顷）占城乡用地比例（%）大类 中类 小类 31 3101-农村宅基地 9.69 61.06 3101/3201-混合式住宅用地 1.01 6.36 3102-农村社区服务设施用地 0.6 3.78 3103-农村公共管理与公共服务用地 0.01 0.06 3104-农村绿地与开敞空间用地 0.52 3.28 32 3201-农村商业服务业设施用地 0.97 6.11 35 3501 350101 村道用地 1.42 8.95 350102 村庄内部道路用地 0.32 2.02 303、350103 村庄内部交通设施用地 0.52 3.28 3502 350202 公路用地 0.78 4.91 36-农村公用设施用地 0.03 0.19 合计 15.87 100.00 3、人口容量控制（1）人口容量 古村用地规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 32 古村发展旅游应进行性质和数量的规定和控制，根据旅游性质的规定，对容量进行控制，包括游客人数、历史建筑或构筑物的承载能力、各类旅游服务设施的数量、水电能源消耗量、垃圾处理能力等，避免对环境过度利用。根据保护范围的区划分级，对范围内的居住情况进行调控。榉溪村内现状约 358 户，1065 人，其中核心保护304、范围内约 150 户，450人。规划核心保护范围人口容量不宜超过现有人口，转移部分人口到保护区外。为更好的保护核心保护范围内古建筑，改善人民生活水平，经实地调查，对核心保护范围内多户杂居及部分建筑不适合居住的情况，确定疏散核心保护范围人口共 30 户，约 150 人。（2）容量控制措施 核心保护区内加强文保建筑群的管理，控制入住户数，控制暂住人口规模；大力改善居住环境，提升古村活力，在规划中考虑通过旅游发展，在老街沿街植入店铺形式，开设茶室咖吧、休闲餐饮、文化体验馆等服务休闲场所，适度增加常住人口，提高人口密度。建设控制地带内以控制为主，在改善居住环境的同时稳定人口密度。古村新建的村民住宅地段305、由规划部门统一管理，适度控制其人口规模。依托新区建设，严格执行一户一宅规定：根据土地管理法规定，新建房屋的农户一律退出原有宅基地。（3）人口迁移和安置 对现状以居住为主的文物保护单位或历史建筑，根据保护要求，调整居住人数或全部迁出，建筑用于旅游展示，可通过村庄居住新区予以安置；针对部分居民多户合居于同栋建筑，内部以砖墙分割的情况，应迁出这部分人口于新建小区安置，孤寡老人则统一进入居家养老中心；加强文保单位建筑的管理，加大古村的管理力度，对违章建筑进行查处，对拆除重建地段，严格把握规划方案审批，对建筑高度、容积率、建筑密度等进行控制，在整体风貌协调的前提下，应适度加大绿地、天井、庭院等空间，以降306、低容积率和建筑密度。九、道路交通优化九、道路交通优化 1、道路交通现状 冷沙线从榉溪村落南侧穿过，为榉溪古村的主要对外交通道路，公路为柏油路面，宽度约 8 米，是诸永高速公路连接线，因此榉溪村对外交通极为便利。村落主干道沿榉溪北侧而建，东西两端均与冷沙线相连接，水泥路面，路面宽度 6 米。榉溪古村以东西向的老街为主要步行道路，若干南北向街巷串联着老街和村落主干道，古村内部石砌的路面小巷，顺坡或上或下，或陡或缓，或窄或宽，或短或长，或直成拐，既磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 33 是村庄的步行道，又像人体内的毛细血管，起到组织并连接空间的作用，形成路网系统一大特色。村庄307、东入口设有集中停车场，村民临时停车主要依靠路边和新村内部。随着村内私家车数量增加，以及游人数的增长，现状停车设施仍无法满足要求。2、车行交通规划 规划保留冷沙线的对外交通道路，榉溪北侧的车行主干道，同时加强各组团道路的连接。3、人行交通规划 古村核心保护区内街巷交通保持步行方式。对保护区内的街、巷、弄等步行路面进行改造，采用传统的石板和卵石等材料铺砌，保持与恢复传统街道的风格面貌，使之与历史环境更加协调统一。4、停车场规划 规划保留东入口集中停车场，沿主干道两侧空地设置临时停车场，作为村庄居民的停车用地。十、绿地和开放空间建设引导十、绿地和开放空间建设引导 1、建设现状 榉溪古村绿化的现状为主308、干路两侧绿化及周边的山体绿化，其他绿化均呈较少的点状分布，利用街巷边缘和庭院等小块空地，选择传统的植物品种，分布点状绿化。2、建设目标 以建设绿色生态型古村为目标。对于古村环境和景观的保护整治要以“整体保护、合理保留、普遍改善”作为基本的指导方针，利用各种自然生态资源，以水系、生态绿地形成绿网的主骨架。以溪流绿化为联系纽带，形成对古村的绿色包围和烘拖。根据步行系统改造，增加街头绿地，同时在古村内部增加小块绿地；采取见缝插针的形式，处理好建筑转角、凸凹处和街巷的收放处的小块绿地，在“精”、“巧”、“美”上下功夫，尽可能改善外部环境；开发居民院落天井绿化、垂直绿化，以传统绿化的形式提高整个古村的绿309、地率。规划主要措施：注重传统肌理的保护或利用，注重历史的真实性，种植磐安的乡土植物，不盲目引种其它植物种类、采用其它的园林形制。丰富沿街的绿化层次，采用灌木种植与乔木种植相结合，发挥江浙地区品种多样，四季长绿的特点，创造古村优美的绿化步行环境。提高居民的生态意识，提倡居民对各自庭院进行自赏绿化布置，为古村内部的老屋旧街增添绿色的生机。古村道路交通规划图 古村绿地与开放空间规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 34 尽量使用清洁能源，逐步用天然气取代燃煤。推广节水意识，实行污水资源化处理。3、空间结构 在“点、线、面”绿地景观系统框架的指导下，绿地系统的布局从生态、景310、观及结合用地功能的角度，与古村山水格局以及规划基地的总体布局相结合，从视线走廊、对景点等景观要素与绿化布局及空间的关系上强化古村的传统肌理特征，改善环境品质。“点”：主要指古村内的主要绿化景观节点，规划结合道路广场设置点状绿化，塑造精彩的视觉焦点。“线”：依托榉溪与主干道形成的空间景观绿地，并对传统街巷中必须拆除的建筑空出的地块适当设置街巷绿地满足居民和游客休闲的需要，但要注重街巷的连续性和封闭性，保持古街巷的历史肌理，不做大面积开放性绿地。“面”：主要集中体现在周边山体、田园形成的面状绿地，这些都是整体景观“面”的体现。4、绿地分类：根据各个绿地的不同功能和景观特征，规划将古村内的绿化景观分311、为广场绿地、河道绿化、道路绿化、庭院绿化等四种类型。广场绿地：广场绿地是适应开展较大公共空间活动及改造街区生态景观环境，主要有榉溪广场、论语广场，以及散在古村内部的院落绿化等。河道绿地：河道绿化主要是为体现榉溪的水体景观空间，建设榉溪和寺后坑的绿化带，构筑沿河休闲步道。是整个古村山水风貌格局的控制主体。庭院绿地：主要分布于古村合院内的庭院小空间绿化景观，对于改善古村内高密度的环境，塑造富有特色的空间景观有重要作用。道路绿化:规划基地内沿道路和街区道路两侧的绿化。5、空间节点建设引导 规划考虑古村以传统的步行体系为主，除孔氏家庙广场、论语广场节点景观空间外，规划主次街巷设置次要景观节点空间，以达312、到丰富的步行巷弄景观视廊的空间效果。主要的开放空间有：村庄入口景观、家庙北空间广场、论语广场等主要景观，以及街巷院落等次要景观节点所构成的二级体系。（1）村庄入口区 入口区是村庄重要展示窗口，是村庄过渡空间。榉溪村主要有东、西两个入口。村庄西入口设有入口标识，主干路和榉溪之间设有孔子主题公园，主干路北侧山体塌方，已进行护坡整治。规划主干路北为宅基地用地，新建建筑以黑白灰为主色调，建筑高度不超过三层，对山体护坡进行“绿色修复”。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 35 村庄东入口建有游客服务中心和停车场，建筑风貌协调。规划加强东西入口环境景观建设，提取榉溪村儒学文化和建筑风313、貌元素，结合主干道、榉溪进行景观提升和氛围营造，塑造入口特色。（2）孔氏家庙北广场、论语广场 孔氏家庙为古村核心，家庙北广场、论语广场为古村核心区的重要开敞空间，周边建筑风貌较好。论语广场东侧有部分建筑风貌不协调，孔氏家庙西侧电力线、砖墙等影响区块风貌。规划整治风貌不协调建筑，加强电力线路规整，提升广场周边整体风貌，保持家庙北广场的旅游集散功能，论语广场改造提升为文化体验广场，提取榉溪村民俗文化元素，提升论语广场铺地与景观，戏台，作为游客和村民休憩交流、民俗文化体验的重要场所。（3）沿溪沿道路空间 现状山体景观较好，但村庄内部沿溪建筑风貌较为杂乱，道路和庭院景观一般，规划加强榉溪两侧风貌不协调314、建筑的整治，对村庄主干道、老街绿化带及庭院景观的建设。沿溪沿路绿化应根据传统的绿化层次，采用灌木种植与乔木种植相结合，四季常绿的特点，创造村落优美的绿化步行环境。绿化宜采用榉溪当地传统的植物品种。（4）街巷院落、开放空间 改善榉溪古村内的广场、庭院环境，修复传统铺装、水渠、台阶，适当种植本土植物，增加绿化，展现传统建筑与庭院、广场的空间关系，体现三合、四合的院落文化氛围。庭院绿化宜强化近人尺度，种植单株观赏植物形成视线吸引点，提高居民的生态意识，提供居民对各自的庭院进行自赏绿化布置，为村庄增添绿色的生机。十一、公共服务设施要求与措施十一、公共服务设施要求与措施 1、建设现状 现状公共服务设施包315、括便民服务设施、文体设施、商贸设施等。便民服务设施：居家养老中心、村委。文体设施：文化礼堂、廉政文化教育基地（孔氏上宗祠内）、乡村振兴榉溪讲堂（九思堂内）、法治教育文化公园、杏坛书塾；体育设施有篮球场、公共健身器材。商贸设施：商业店铺主要沿老街和主干道布置，古村内蓝莲舫研学、野米体验中心、文创工坊、行安茶舍等商业。2、布局规划 公共设施现状分析 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 36 榉溪村现状公共服务设施较为完善，重点对旅游服务设施和公共空间等部分社区公共服务设施进行提升，主要包括：（1）规划保留榉溪村现状村委综合楼、居家养老中心、文化礼堂、游客中心等公共设施，并依托316、其完善医疗卫生、居家养老等社区服务功能。（2）规划提升村内公共活动空间，一方面提升古村内广场风貌景观，结合广场空间布置儿童游乐、健身设施和休憩座椅，满足不同人群的公共活动需求；另一方面利用和提升村内闲置空间和庭院，打造户外公共休闲和邻里空间。（3）规划依托古村核心区内的闲置建筑和公共建筑，植入购物餐饮、文化体验、休闲度假等服务功能，从而完善古村旅游发展的设施需求。十二、市政设施要求与措施十二、市政设施要求与措施 1、给水工程（1）给水现状 现状村庄供水水源由寺后坑水库提供，采用自来水管网直接供水。（2）给水工程规划 水源：维持现有寺后坑水库的供水方式。用水量：规划范围内住户 358 户，105317、7 人。人均综合生产、生活用水量指标取 200 升/人/天，综合生活用水总量为 211.4m3/天；市政及其他未预见用水量取两者之和的 10%，约 21.14 m3/天，则总用水量预测约为 235 m3/天。按最大消防时校核：同时着火次数为一次，消防水量 15 升/秒。管网布置：采用生活、消防合一的给水系统，则按最不利时确定主干管管径 DN200，村庄内部管径分别为 D60 和 D100，逐步完善供水管网，给水管道沿街道地埋敷设。消防用水：受榉溪村山地村落的特殊条件限制，消防车最近只能到达蔡氏宗祠东侧，无法进入核心保护范围，因此，为加强消防能力，建议结合现状水池建设高位水塔，形成高位水塔保证消318、防用水。在老街两侧及古建集中区域，适当按供水管网每 120 米间隔设置消火栓，其它地区在火灾时就近取用水塘和榉溪水源。2、排水工程（1）排水现状 村庄现状排水主要沿着街巷分别汇入榉溪进行排水，为雨污分流制。古村已进行污水整治，集中式污水处理池设置在榉溪广场东侧古村公共服务设施规划图 古村给水工程规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 37 和东入口东侧，大部分建筑已进行截污纳管，污水统一收集至污水处理池集中处理。（2）排水工程规划 排水体制：采用雨污分流制 1）雨水工程 磐安县暴雨强度公式:式中：q 设计降雨强度（升/秒公顷）p 设计重现期采用 0.5-1 年 t 设319、计降雨历时（分钟）雨水排水分区:榉溪雨水排放充分利用地形条件和自然沟渠，就近排入襟溪，雨水排放系统完善。2）污水工程 规划保留榉溪广场东侧和东入口东侧的两处污水处理池，污水管网采用钢筋混凝土管，覆土厚度不小于 0.7 米，污水管道分两级，管径分别为 D200 和 D300。传统风貌民居宜通过改造房屋内部结构，使用现代卫生设备实现居民生活污水全部通过污水管道排放。污水量污水量 规划范围内的污水主要为居民生活污水和公共建筑生活污水，污水量的计算采用自来水转化法。给水量为 235 m3/d，取日变化系数为 1.15，地下水渗入量为 l0%，污水转化系数为 0.8。经计算，污水量为 235*1.1*0320、.8/1.15=180m3/d。3、电力电信工程（1）电力电信现状 村内现状电力电信线均架空敷设，存在乱搭乱拉的现象，潜藏安全隐患，对村落景观有较大的影响。古村雨水工程规划图 古村污水工程规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 38 （2）电力工程规划 用电负荷预测用电负荷预测 根据国家政策和城镇用电发展的要求，居民用电 4Kw/户，规划范围内的总用电负荷为 1432KW。电力设施规划电力设施规划 对全村的电线进行改造，更换老旧电线，扩大电线和电器容量，逐步实行一户一表制，室内电线套镀锌管进行绝缘保护，户外电力线实现电缆地埋敷设。为保护古建筑的安全,按防火规范的规定,321、所有强电设备必须符合国家的规定的质量标准，否则不准进入供电网路。设置在村落范围内的变电站、开闭所应采用户内型，其建筑形式要与周围环境相协调。（3）电信工程规划 规划按每户一门要求进行配置,线路布设与强电要求相同。分几个区域设分线箱,由分线箱至每居民户的线路可明敷,也可暗敷。电信工作因围绕用户的增加和电信新业务的开展进行，采用新技术、新设备，发展数据通讯和国际国内长途业务。加强无线通信基站的建设，扩大信号的覆盖区域。为减少多次开挖路面对榉溪古村的影响，电力电信线的敷设应与给排水管线埋设同时进行,并采取工程技术措施对榉溪古村的传统格局和风貌风貌进行保护，不得破坏传统的街巷体系和路面。4、环卫工程（322、1）环卫现状 村庄现状采用“户收集、村集中、乡转运、县处理”的垃圾处理模式。每户配备一个垃圾桶，由村民自行将生活垃圾分类。村落主要道路街巷干净整洁，整体环境较好，但古村内部、建筑庭院仍有建筑垃圾、生活垃圾随意堆放现象，存在脏乱差的空间环境。（2）环卫工程规划 延续现状“户收集、村集中、乡转运、县处理”的垃圾处理模式。每户配备一个垃圾桶，由村民自行将生活垃圾分类。沿车行道每隔 100 米，步行道每隔 80 米，设置一个可移动垃圾箱。成立环境卫生管理机构，建立健全管理制度，统一布局垃圾站，加强环境管理，使榉溪村卫生状况达到省级卫生村镇标准。古村现有 9 处公共厕所，基本能满足村民和游客需求，规划对323、部分环境卫生较差公共厕所进行提升改造。5、燃气工程 电力电信工程规划图 古村环卫设施规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 39 规划近期继续以罐装煤气的方式提供燃气，满足村民日常需求。远期管道燃气或者管道天然气气源由县里统一接入，其中核心保护区内不宜设置燃气管道。十三、防灾设施规十三、防灾设施规划划 1、防洪排涝 榉溪、寺后坑水系的水位季节变化十分明显，汛期雨量多且集中，河流流量大。在汛期有一定的威胁。按 20 年一遇的防洪标准对榉溪进行综合整治，在与相关规划保持一致的同时，注重保护溪流原有的风貌和驳岸形式，应与自然环境和历史环境协调，保持滨水特色。规划成立榉溪村防324、洪小组，对古溪河道进行整治和恢复，对废弃的古村排水沟渠系统进行清洁、疏浚。密切关注气象局的相关气象信息，对于易发生灾害的天气，要通过广播等通讯信息及时通知村民，确保通知到每户村民。榉溪村周围加强植树造林，加强水土流失治理，禁止破坏生态山林的行为。对排水渠及灌溉水渠进行疏浚，保证行洪安全，排洪沟接入到村庄的灌溉水渠，排洪沟的纵坡应根据天然沟道的纵坡、地形条件及护砌类型等因素确定。当地面坡度很大时，应设置跌水或陡坡，以调整纵坡。排洪沟断面一般采取梯形或复式横断面；沟面材料采用坚硬石浆砌。对村庄周围的山体易滑坡处采取一定的工程加固和植树造林，预防山体滑坡。设置和维护防自动监测设备，监测雨水量和水位，325、未雨绸缪。2、消防规划（1）受榉溪村特殊场地条件限制，消防车无法到达古村内，为保证消防用水建设高位水塔。（2）对村落内部的巷道进行清理，为消防提供方便。（3）在文物建筑和历史建筑内，严禁堆放柴草，且应严格按照古建筑消防条例的要求配置各种消防器材和设施。（4）对榉溪村的消防责任区配置人 cc 工携带式消防设备，便于人工携带到现场，同时研究与引进适用于名村窄小街巷的消防摩托等小型消防车。统一配备消防摩托车、手抬机动泵、推车式灭火器等适用型的器材装备，要求至少配备“一用一备”两套设备。（5）结合对榉溪古村的保护和整治，可将凤溪、水塘、水井作为消防备用水源。（6）结合榉溪村原有的传统消防器具，充分利用326、古村落内的人力、物力，设立群防队伍，制定防火预案，建立消防责任制，指定专人负责。（7）加强消防知识教育，注重消防技能培训，使在古建筑中的居住者和使用者具备基本的防火与灭火知识，积极参预消防活动。（8）规划采用沼气和液化气，逐步替代柴火和煤炉的使用，提倡文明用火，严格限制野外用火，减少火灾发生频率。3、防震规划 古村防灾设施规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 40 严格执行抗震防灾要求，所有新建、扩建、改建工程都必须达到抗震设防要求。合理布置公共绿地、广场等开敞空间，保证震时疏散空间。规划建筑布局应保留必要的空间和间距，使建筑物地震倒塌时不致影响别人的建筑或堵塞人员327、疏散通道。根据中国地震基本烈度区划表，盘峰乡低于六级防震区，故所有建筑物和构筑物均按相应的防震要求设防，可不设特别的防震措施。增加游人疏散通道，将磐新公路、古村环形道路开辟为逃生通道，广场及农田等空旷公共活动空间为消防避难所，禁止搭建临时易燃建筑，已搭建的，必须坚决拆除。凡有影响消防逃生通道和防火间距的建筑物，必须加以拆除，保持消防逃生通道的畅通。4、其他防灾设施规划(1)白蚁防治 古村内部木结构建筑分布密集，对白蚁的防治不能松懈，须加强与白蚁防治站的联系，在古建维修的过程中就采取白蚁的防治措施，同时可采用以下几种方法进行白蚁防治：传统阻隔带做法：在建筑周边处理土壤，杀死土壤和木材的蛀虫、白蚁328、，并在建筑的木材表面形成保护层，防止未来白蚁的侵害。化学药剂灌药法：以药剂喷洒和注入建筑的木材，形成防护和消毒层。蚁巢灭白蚁族群消灭法：白蚁工蚁有互相餵食及负责餵食兵蚁、幼蚁、蚁王、蚁后的习性发展出来的。采用昆虫生长调节剂，抑制白蚁的脱皮，工蚁取食饵剂后无法脱皮而导致死亡，进而消灭整个白蚁族群。（2）地质防灾 地质灾害防治坚持“属地管理、分级负责；预防为主、防治结合；专群结合、群测群防；谁引发、谁治理；统筹规划、综合治理”的原则。地质灾害防治手段大致可以分为四类：事前预防、监测预警、搬迁避让和工程治理。事前预防：在开展工程建设活动时应事先进行地质灾害危险性评估，并采取相应手段防止造成新的地质灾329、害隐患。监测预警：对已查出的崩塌、滑坡、泥石流等突发地质灾害危险点、隐患点采取专业手段或群测群防体系进行监测，并及时出发险情预警。搬迁避让：对已查出并受崩塌、滑坡、泥石流等突发地质灾害威胁的人员和财物进行搬迁，最大限度减少地质灾害造成的人员和财产损失。功能治理：对已查出的崩塌、滑坡、泥石流等突出地质灾害危险点、隐患点采取挡墙、锚杆、抗滑桩、削方卸载、挖排水沟等工程手段，消除或减缓地质灾害危害。规划利用村落内部车行道路为紧急疏散通道，保证主要道路通畅，以满足灾害发生时紧急避难的需要。道路系统要保证通行能力，起到防灾疏散通道功能，广场作为防灾疏散场地。磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说330、明书说明书 41 第第五五章章 文化文化古迹古迹保护保护 一、保护原则一、保护原则 1、不改变文物原状原则 对文物建筑和历史建筑进行修缮、保养和使用时，应重视对实物原状与历史信息的保护。2、最低干预原则 对文物建筑和历史建筑的维修，应以延缓现状，缓解损伤为主要目标，必须干预时，干预的手段只用在最必要部分，并减少到最低限度。3、可识别性原则 在保留文物原状及历史信息的同时以可识别的处理手段和永久年代标志的形式留下后期修缮的痕迹，作到即相协调又可识别。4、正确把握审美标准 文物建筑和历史建筑的审美价值主要是它的历史真实性，不应该为了追求完整、华丽而改变文物原状，随意“设计”遗产。5、保护文物环境 331、在保护文物的同时，对文物环境进行保护，不得进行破坏文物历史风貌、环境要素、影响安全的建设。6、重保养、重预防原则 设立定期监测制度，及时排除文物存在的不安全因素，修复轻微损伤，减少因工程维修对文物价值造成的损失；通过改善保护环境、完善防灾设施，预防破坏，达到持续保护。二二、不可移动文物文物保护不可移动文物文物保护 1、保护内容 3 处文物保护单位，2 处拟推荐文物保护单位的不可移动文物的古建筑及环境。不可移动文物名单 序号序号 名称名称 时代时代 类别类别 建筑面积（）建筑面积（）现有保护级别现有保护级别 建议申报级别建议申报级别 1 孔氏家庙 清代 坛庙祠堂 795 全国重点文物保护单位 古332、村历史文化遗产保护规划图 磐安县盘峰乡榉溪村中国历史文化名村保护规划 说明书说明书 42 2 孔若钧墓 宋代 古墓葬 省级文物保护单位 3 孔氏上宗祠 民国 坛庙祠堂 634 县级文物保护单位 4 余庆堂 清代 宅第民居 1050 文物保护点 县级文物保护单位 5 孔端躬墓 宋代 古墓葬 文物保护点 县级文物保护单位 2、保护要求（1）按照中华人民共和国文物保护法的保护要求对列入文物保护单位的建（构）筑物进行保护，拟推荐文保点的建筑保护参照本要求。（2）严格按照中华人民共和国文物保护法和“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的文物方针对文物保护单位进行保护，切实做好“四有”工333、作。由文物主管部门会同住房和城乡规划主管部门划定保护范围和建设控制地带。（3）在文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物主管部门同意。（4）在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物主管部门同意后，报住房和城乡规划部门批准。（5）在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。对已有的污染文物保护单位及其环境的设施，应当限期治理。（6）对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物主管部门批