1、浦东张家浜C1e-01、C1e-06地块规划方案设计P U D O N GD I S TZ H A N G J I A B A N GP R O J E C T+全球住宅发展趋势Global Residential Trends+5 生活模式/公园化Park Community我们拥有家门口的最大公园，互相联系的社区大花园7 停车和交通Parking and Transportation 我们拥有五星级酒店共享尊贵服务设施空间/共享资源Amenity Spaces|Shared Resource我们拥有远超标准的社区资源配套，超规格体育共享资源2 设施空间/共享服务Amenity Spaces2、|Shared Services我们拥有绝佳的五星级酒店共享空间与服务4 生活-工作-娱乐一体化Live-Work-Play 我们拥有多处家庭SOHO可变空间，便利的社区服务3 空间利用/灵活的生活安排Flexible Living Arrangements我们拥有超大可变方厅、多变套房6 景观资源/室外室内渗透Outside Inside我们拥有豪华景观视野，超大景观面，全飘窗景观渗透8 名牌冠名管理Branded Residences我们拥有便利的品牌冠名管理与硬件条件+是是您您开开始始每每天天的的笑笑容容尊贵不不仅仅是是个个口口号号+是是您您每每天天身身体体的的欢欢乐乐健康不不仅仅是是个3、个愿愿望望+公园不不再再远远离离她她就就在在您您每每天天开开窗窗的的那那一一刻刻+目录目录Contents全球全球住宅发展趋势住宅发展趋势Global Residential Trends1概述1Overview1.1 基地分析1.1 Site Analysis1.2 城市肌理1.2 The Urban Context2两个酒店方案2Two Approaches3优选方案3Preferred Scheme3.1酒店环境3.1 Residential Park3.2酒店技术3.2 Residential Units4两个住宅方案4Two Approaches5 优选方案5Preferred Sc4、heme5.1住宅环境5.1 Residential Park5.2住宅单元5.2 Residential Units6 技术摘要6 Technical Summary6.1 面积计算6.1 Area Calculations6.2 停车系统6.2 Parking Systems6.3 规范要求6.3 Code Requirements6.4 环境战略6.4 Environment Strategy6.5 BIM 应用6.5 building Information Model+基地基地The Site浦东足球场浦东足球场Pudong FootballPudong Football Stadi5、umStadium湿地公园湿地公园Wetland ParkWetland Park上海新国际博览中心上海新国际博览中心Shanghai New International Expo Center陆家嘴经融贸易区陆家嘴经融贸易区Lujiazui Economic and Financial Trade Zone湿地公园湿地公园Wetland ParkWetland Park中环高架中环高架IntermediateIntermediate RingRingOverpassOverpass+金港路金湘路浦东足球场湿地公园NN市中心迪士尼乐园浦东机场N陆家嘴高尔夫球场医院学校学校学校学校学校学校+结论6、：围绕足球场，周边300M范围内，建筑高度呈现由低向高，逐步上扬的趋势。本地块西北角，可以布局24米以下建筑，呼应区域的天际线规划。足球场38 M商业+商务40-60 M商业+商务40-60 M商业+商务100 M商业+商务60 M商业+商务40-60 M公寓40 M60M80M+GFA140145GFA120125GFA9095共计 1167套，其中C1e-01地块772套，C1e-06地块395套假设便利设备设置在地下的情况下的最大套数TOTAL 1167 unitsMaximum number of units,assuming amenities located below groun7、d15474平方米（474个车位）15474 m2 15474 m2(474 cars)+所有方向均拥有不错的景观及视野+最优景观方向，拥有无敌无遮挡视野，未来一片向好+可面向陆家嘴，是城市发展的中心方向+View Point 1View Point 2View Point 1View Point 4View Point 3View Point 2View Point 3View Point 4场地前后各位置遮挡视野分析+场地视野优越，场地离公园较远端也能获得很好的景观视野，同时也有不错城市视野+城市肌理The Urban Context1.2+片区周围有很好的公共开放资源，从城市肌理来看，项8、目处于非常好的一块公共景观片区+碧云社区场地联洋社区世纪公园社区东郊区块+结论：浦东中环周边城市发展弱于浦西同等位置。浦东中环周边国际品牌五星酒店不多。国际品牌五星规模通常在300-330间左右。324间317间313间306间662间（三栋楼）501间252间252间502间314间574间+这里必将成为浦东住宅中，最耀眼之一这里必将成为浦东住宅中，最耀眼之一+结合周边业态，本项目角部商业价值高。北侧商务办公量大，金葵路商业价值高。金葵路跨河道，对沿街商业连续有影响。C1e-01地块C1e-06C1e-01地块C1e-06+赛时交通：考虑到体育场周边道路包括锦绣东路会存在大量拥堵。项目内的机9、动车届时将通过周边道路往南、往东离开。酒店及商业考虑使用区内联通道路，可考虑机动车右转单向进出，保持交通的便捷与通畅。C1e-01地块C1e-06平时交通：项目周边道路以目的性到达为主，过境交通会比较少。机动车将从项目周边道路向主要干道进行疏散或汇集。酒店与商业的出入口可设置在金葵路、金湘路、金槐路。住宅的出入口将设置在金葵路、金槐路、金港路。+随着土地成本的上升，城市居民的 居住面积越来越小。为了解决这个 问题，许多公寓提供阳台空间作为 额外的房间，或共同使用的社区空 间，为居民提供机会接触大自然和社交，即使在狭小的空间。两个方案比较 Two Approaches总图推演总图推演Master10、plan Evolution两个方案两个方案Two Options酒店塔楼，西北布局，阻隔噪音，利于日照首层架空，接纳人流，北部商业，沿街联系方案一角部占地方案方案二条形占地方案酒店塔楼，西侧布局，退让角部，形成商街条形用地，三向交通，功能灵活，屋顶错落BACK78m160m酒店方案比选酒店方案比选Outside Inside Scheme Comparison判断标准判断标准Criteria方案一 Option 1方案二 Option 2城市视线景观动线地标性商业氛围周边住宅UrbanViewLandscapeCirculationLandmarkCommercial AtmosphereS11、urrounding Residential城市视线景观动线地标性商业氛围周边住宅UrbanViewLandscapeCirculationLandmarkCommercial AtmosphereSurrounding Residential方案比选方案比选Scheme Comparison判断标准 Criteria城市关系City relations景观视野Park Views产品户型Products花园尺度Garden Scale品质档次Quality Grade人体尺度Human Scale判断标准判断标准Criteria景观全楼王方案景观全楼王方案城市关系City relations12、景观视野Park Views产品户型Products花园尺度Garden Scale品质档次Quality Grade人体尺度Human Scale全高层大花园方案全高层大花园方案城市关系City relations景观视野Park Views产品户型Products花园尺度Garden Scale品质档次Quality Grade人体尺度Human Scale方案对比方案对比Scheme Comparison+酒店方案比选酒店方案比选Outside Inside Scheme Comparison优选方案优选方案Preferred Option+内容介绍 Preferred Scheme 酒13、店篇酒店篇 Hotel Scheme 策划定位技术指标设计策略案例分析酒店体验总平面图各类分析技术图纸立面剖面酒店篇 Hotel Scheme 策划定位技术指标设计策略案例分析酒店体验总平面图各类分析技术图纸立面剖面+中高端全服务商务酒店商务差旅客房类型客房类型数量数量比例比例客房面积（平方米）客房面积（平方米）标准大床房14056%35标准双床房9036%35标准套房198%53总统套房1-120合计合计250250100%100%-会议空间会议空间数量数量单位面积单位面积小计面积（平方米）小计面积（平方米）大会议室（可一分为二）1400400小会议室（可合并）2100200合计合计3 3614、00600餐厅类型餐厅类型数量数量菜肴类型菜肴类型餐位数（个）餐位数（个）全日餐厅1中餐简餐165合计合计1 1165165高品牌价值的 准五星酒店，提升周边物业价值。，吸引周末亲自休闲客群。标准间面积扩大增加2Bays 套房，设置可开可合的商务多功能空间。裙房预留对外经营重餐饮。设置屋顶餐饮及酒吧。康体中心、儿童游乐中心将设计预留独立运营的可行性，。康体娱乐设施康体娱乐设施数量数量单位面积单位面积小计面积（平方米）小计面积（平方米）康体中心（兼会所、康养理疗功能）13,0003,000康体中心接待15050更衣室2350700室内游泳池1500500儿童游乐中心13,0003,000便利店115、6060自助洗衣房15050总计总计7,3607,360面积指标（摘自：浩华报告）：+汇总汇总GFAGFA计容建筑面积计容建筑面积N N-GFAGFATCATCA总开发面积（平方米）总开发面积（平方米）客房（250间）12,38956712,956大堂500-500餐饮设施594-594会议设施1,337-1,337康体娱乐设施8,832-8,832后勤配套设施1,1834,7305,913机电设备（地下）-2,3652,365有盖停车场（地下）-4,3754,375墙身2,2351,0833,318合计合计27,06927,06913,12113,12140,19040,190汇总汇总GFA16、GFA计容建筑面积计容建筑面积N N-GFAGFATCATCA总开发面积（平方米）总开发面积（平方米）占比占比客房客房（279279间）间）16,49316,49316,49316,49348%48%大堂500-5001%餐饮设施832.5-832.52%会议设施1,235-1,2354%康体娱乐设施8,820-8,82025%后勤配套设施2003,9824,18212%机电设备（地下）-2,7882,7888%有盖停车场（地下）-4,3754,375不计入墙身计入各层计入各层-合计合计28,08128,08111,14511,14539,22639,226100%酒店的总计容面积约为：28017、00平方米。商业计容面积约为：9400 平米。+穿行于立体花园陶醉于空中楼阁策划与定位HotelScheme and Positioning设计策略HotelScheme+首层架空，灵活的布局了商业及公共餐饮，为人流通行提供便利及场所。酒店公共区位于屋顶平台，远眺城市景观，提升客人的体验及酒店品质。+首层架空，灵活的布局了商业及公共餐饮，为人流通行提供便利及场所。酒店公共区位于屋顶平台，远眺城市景观，提升客人的体验及酒店品质。+首层架空，灵活的布局了商业及公共餐饮，为人流通行提供便利及场所。酒店公共区位于屋顶平台，远眺城市景观，提升客人的体验及酒店品质。+足球场对周边设施的影响及要求酒店将服务18、于足球场及赛事活动+球队、球星、演艺人员的到达与入住通达酒店各功能区域的 VIP 动线设计+球队、球星、演艺人员的到达与入住通达酒店各功能区域的 VIP 动线设计+24小时全体验 24 Hours Experience从客人的出发前往到退房离开，在酒店的每一个体验，都是至关重要的我们从客人前往、抵达、落客、迎宾、空中大堂、宾客礼遇，后勤保证展示浦开集团的首座五星级酒店，给客人所提供的令人难忘的精彩旅程+引人入胜的商业街景充满仪式的酒店入口俯瞰酒店前场交互景观+绿意盎然的迎宾大道豁然开阔的景观花园俯瞰酒店前场交互景观绿意盎然的迎宾大道开放街区交互空间+俯瞰酒店前场交互景观绿意盎然的迎宾大道豁然开19、阔的景观花园酒店入口花园的鸟瞰架空的景观交互空间+具有艺术设计的酒店入口通往商业空间的视觉走廊+具有艺术设计的酒店入口通往商业空间的视觉走廊+入口大厅提供酒店接待、礼宾服务和主题咖啡吧在咖啡吧客人选用欢迎饮品，并可实现在线入住行李将由礼宾送达客房，客人轻松前往酒店各区+具有社交属性的公共空间眺望南侧公园的视觉盛宴+与城市街道接壤的视觉通道置身于开放的城市景观空间+比赛季，裙房屋顶花园将变装为球迷的活动中心1,200 平米的花园，将上演球星球迷的欢庆派对+位于商业裙房的上港球迷体验店，上海球迷博物馆时尚精品主题商业街，球星品牌店，运动主题商铺+可眺望球场活力的屋顶酒吧可远观迪尼斯焰火的泳池趴+可20、眺望球场活力的屋顶酒吧可远观迪尼斯焰火的泳池趴+客人尊享运动员级别的运动康体中心参与专业的康复理疗课程及SPA体验+提供儿童托管的五星游乐中心满足各年龄段的儿童活动需求+位于球迷俱乐部楼层，整体运动主题装饰。置身于开放的城市景观空间+后勤位于酒店正下方，高度 4-8米，占据二层空间。有序分区、合理布局，便捷动线是高效运营的基础。+1+裙房 1-2层：商业及主力店裙房 3-5层：酒店公共配套设施塔楼 06 层：设备转换层塔楼 07-17层：标准客房层塔楼 18-19层：主题餐饮+酒吧+户外景观泳池+酒店落客区 门前为 1,000平米大花园。落客区 道路宽为 9米，提供三根车道。落客后，机动车可迅21、速驶入地库停车。地库出口在南部支路，提供快捷驶离。+人行出入口机动车流线酒店出入口首层架空，将场地与绿色景观向城市开放。以接纳的姿态，链接基地北侧与西侧商业。人流穿行的过程中，探索商业，体验自然。酒店的服务设施在上部，确保独立与私密。+酒店北立面图酒店南立面图+酒店东立面图酒店西立面图+11+2住宅解析Residential Analysis+总平面图 masterplan+道路车行入口地库出入口人行出入口总平面图 masterplan+总平面图 masterplan140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)22、140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)11511511511511511511511511511511511511511511511588 89 90 95104115140（112）104 9095104 9095104 9095898888898988888988+酒店37456A23、188*2+89*26400A2115+1153893A488*4+89*29540C1*15140+1403408A6*3104+90+955223.6B1*10115+1152519A588*2+89*26400.8A388*3+89*27956配套用房25766+1F*15 140+140 xxx11F*5115+115xxx18F*3104+90+9515670.818F*1115+115389318F*288*2+89*21280018F*188*4+89*29540酒店3745618F*188*3+89*27956+2.2城市公园里生长的-景观全楼王Views of the Tow24、er+四卧室洋房社群4-Bed Housing+C O S M O P O L I T A N C H I C K I T C H E N F A C A D E 三 代 同 堂三 室 户 型二 孩 时 代四 室 户 型+三卧室小高层社群3-Bed Hight Rice+L U X U R I O U S11023456798L I V I N G A N D DI N I N G R O OM&R E S T A U R A N T M A S T E R R O OM+E X Q U I S I T E L I F E 12345671089L I V I N G A N D DI N I25、 N G R O OM+两卧室高层社群2-Bed Hight Rice+公园里回家的路The Way Home+“闲逸潇洒的生活不一定要到林泉野径去才能体会得到，更高层次是在都市繁华之中隐逸生活”繁华都市-活力热闹社区门厅-礼仪尊贵社区空间-移步异景宅前空间-慢调时光住宅门头-尊崇典雅车行归家-尊贵非凡六重归家礼序+Homing Path 1Homing Path 1ststHuman Route+北街商业分析Function Analysis球迷体验球迷体验繁华商业繁华商业口袋公园口袋公园球迷商店球迷商店沉浸体验沉浸体验商业空间城市化，小资生活联通体育场，尽握城市发展红利+Homing Pa26、th 1stHigh Street沿街商业+Homing Path 1stMain Entrance社区北入口+Homing Path 1stMain Entrance社区主入口+Analysis5.5MHuman RouteCar RouteHoming Path 1stMain Entrance+林荫大道酒店配套林荫大道管家式物业社区商业礼仪车队礼仪空间高层区入口洋房区入口+Homing Path 1stResidential Landscape迎宾大道+Homing Path 1stCentre Landscape中央公园+Homing Path 1stCentre Landscape中27、央公园+Homing Path 1stCentre Landscape中央公园+Homing Path 1stHoming Foyer入口门厅+Homing Path 1stHoming Foyer入口门厅+Homing Path 2ndCar RouteL2 车行归家4 地下大堂Underground Foyer1 街角商业High Street 2 车行入口Entrance3 社区大门Community Main Entrance地下部分1234+Homing Path 2stHigh Street沿街商业及酒店+Homing Path 2stHigh Street归家之路+Homing 28、Path 2stMain Entrance and Car地库入口及洋房区北大门+沉浸生活体验式的中心配置Life-Experiencing Community Centre+“菜场”餐厅净菜市场1100M2400M2300M2400M2后勤及交通TOTALLEVEL 1城市”集市”儿童培训1100M2400M2400M2300M2后勤及交通TOTALLEVEL 2书阁700M2200M2500M2后勤及交通计容面积LEVEL 3400M2露天酒吧沿街商业500M2LEVEL 1露台城市客厅500M2150M2500M2计容面积LEVEL 4总计TOTAL3900M2书阁后勤及交通露天酒吧儿童29、培训城市集市净菜市场菜场餐厅沿街商业城市客厅露台+SITESTEP 1STEP 2STEP 3STEP 4STEP 5STEP 6+球迷体验中心球迷体验中心球迷体验中心将以互动和沉浸式体验为特色，运用前沿科技技术让到访的球迷随时领略来自老特拉福德深厚的足球文化底蕴与比赛激情，并了解到足球俱乐部的历史和传统。+技术概要 Technical Summary4+CE-01CE-06+产品栋型Area Calculations+技术信息+2+全球住宅发展趋势Global Residential Trends+。+22%42%63%+Project Project DIFC,The DIFC,The I30、ndex Index Dubai,UAE Regent Place,Regent Place,Tower A Tower A Sydney,Australia The Troika The Troika Kuala Lumpur,MalayisaJameson Jameson House House Vancouver,Canada Albion Wharf Albion Wharf London,UK Total Height(m2)326 150 204 117 38 Total Storeys 80 56 51 36 11 Residential(no.of storeys)47 42 31、44 25 9 Retail(no.of storeys)0 3 2 2 1 Office(no.of storeys)25 1 2 9 1 Residential(no.of units)520 456 230 131 195+52%10%。+大花园方案二 Scheme 酒店篇酒店篇 Hotel Scheme 策划定位技术指标设计策略案例分析酒店体验总平面图各类分析技术图纸立面剖面+上海浦东浦发项目上海浦东浦发项目C1eC1e-0101地块经济技术指标表地块经济技术指标表序号序号项目项目数据数据单位单位备注备注1 1用地面积用地面积53508.00 53508.00 m m2 2用地性质用地32、性质商办、住宅商办、住宅-3 3总建筑面积总建筑面积107616.00107616.00m m含地上与地下，计容与不计容含地上与地下，计容与不计容4 4地上建筑面积地上建筑面积107616.00107616.00m m其中其中地上计容建筑面积地上计容建筑面积107016.00 107016.00 其中其中住宅面积住宅面积69080.40 69080.40 m m商业建筑面积商业建筑面积37455.60 37455.60 m m计容总量计容总量35%35%，商业一个，商业一个P P站站180180置于地下置于地下物业管理用房物业管理用房120.00 120.00 m mK K站、站、P P站站333、00.00 300.00 m m暂定地上一个暂定地上一个K K站站120120，一个，一个P P站站180180垃圾房垃圾房60.00 60.00 m m4040-8080，控制性，控制性15/15/千人千人地上不计容面积地上不计容面积600.00 600.00 m m两块地统一考虑两块地统一考虑其中其中老年活动室老年活动室200.00200.00m m最小最小200200，控制性，控制性30/30/千人千人文化活动室文化活动室100.00100.00m m最小最小100100，控制性，控制性30/30/千人千人生活服务点生活服务点100.00100.00m m最小最小100100，指导性，指34、导性20/20/千人千人居民委员会居民委员会200.00200.00m m最小最小200200，控制性，控制性50/50/千人千人6 6容积率容积率2.00 2.00-7 7建筑限高建筑限高80.00 80.00 m m8 8绿地面积绿地面积16052.40 16052.40 m m9 9绿地率绿地率30%30%-1111居住总人数居住总人数18601860人人3.03.0人人/户户1212住宅总户数住宅总户数620 620 户户1313机动车停车位机动车停车位1008 1008 辆辆其中其中商业车位商业车位287 287 辆辆其中其中地上停车地上停车29 29 辆辆总车位总车位10%10%地35、下停车地下停车258 258 辆辆住宅车位住宅车位721721辆辆1414非机动车停车位非机动车停车位777777辆辆C1eC1e-0101户型配比表户型配比表户型户型户数户数面积面积户数比户数比面积比面积比9292150150138001380048.4%48.4%20.0%20.0%9595150150142501425020.6%20.6%120120192192230402304031.0%31.0%33.4%33.4%140140128128179201792020.6%20.6%26.0%26.0%6206206901069010100.0%100.0%100.0%100.0%上海36、浦东浦发项目C1e-06地块经济技术指标表序号序号项目项目数据数据单位单位备注备注1 1用地面积用地面积19798.00 19798.00 m m2 2用地性质用地性质商办、住宅商办、住宅-3 3总建筑面积总建筑面积39596.00 39596.00 m m含地上与地下，计容与不计容含地上与地下，计容与不计容4 4地上建筑面积地上建筑面积39596.00 39596.00 m m其中其中地上计容建筑面积地上计容建筑面积39596.00 39596.00 m m其中其中住宅面积住宅面积35416.40 35416.40 m m商业建筑面积商业建筑面积3959.60 3959.60 m m计容总量37、计容总量10%10%P P站站180.00 180.00 m m暂定一个暂定一个P P站站180180垃圾房垃圾房40.00 40.00 m m4040-8080，控制性，控制性15/15/千人千人6 6容积率容积率2.00 2.00-7 7建筑限高建筑限高60.00 60.00 m m8 8绿地面积绿地面积5939.40 5939.40 m m9 9绿地率绿地率30%30%-1111居住总人数居住总人数948948人人3.03.0人人/户户1212住宅总户数住宅总户数316 316 户户1313机动车停车位机动车停车位375 375 辆辆其中其中商业车位商业车位32 32 辆辆住宅车位住宅车38、位343343辆辆1414非机动车停车位非机动车停车位313313辆辆C1eC1e-0606户型配比表户型配比表户型户型户数户数面积面积户数比户数比面积比面积比85851021028670867032.3%32.3%24.5%24.5%120120160160192001920050.6%50.6%54.2%54.2%14014054547560756017.1%17.1%21.3%21.3%3163163543035430100.0%100.0%75.5%75.5%+街巷的链接明确的分区灵活的裙房布局活跃的绿色屋顶+二+门厅接待餐饮厨房儿童商业会议走廊设备服务屋顶花园与景观+通过合理的建筑布39、局形成超尺度花园72M72M40M40M40M40M40M40M每个楼栋均可享受最有视野景观C1eC1e-0101户型配比表户型配比表户型户型户数户数面积面积户数比户数比面积比面积比9292150150138001380048.4%48.4%20.0%20.0%9595150150142501425020.6%20.6%120120192192230402304031.0%31.0%33.4%33.4%140140128128179201792020.6%20.6%26.0%26.0%6206206901069010100.0%100.0%100.0%100.0%C1eC1e-0606户型配比40、表户型配比表户型户型户数户数面积面积户数比户数比面积比面积比85851021028670867032.3%32.3%24.5%24.5%120120160160192001920050.6%50.6%54.2%54.2%14014054547560756017.1%17.1%21.3%21.3%3163163543035430100.0%100.0%75.5%75.5%+主入口视点主入口视点Main entrance View+单体效果图单体效果图Main entrance View+BIM数字建筑模型技术Building Information Model+最最早早开始在国内推广开始在国内推41、广BIMBIM应用应用最最快快将将BIMBIM应用与全程设计融合进行正向出图应用与全程设计融合进行正向出图最最高高在超高层项目上开展充分的全周期应用在超高层项目上开展充分的全周期应用最最大大的专业的专业BIMBIM团队及行业内专家人才库团队及行业内专家人才库最最强强的专业技术能力及丰富的项目经验的专业技术能力及丰富的项目经验国家游泳中心（水立方）国家游泳中心（水立方）大理希尔顿度假酒店大理希尔顿度假酒店望京望京SOHOSOHO阿里巴巴运营总部阿里巴巴运营总部平安国际金融中心平安国际金融中心腾讯大厦腾讯大厦万达标准化万达标准化BIMBIM设计设计北京望京北京望京SOHOSOHO综合体综合体+三维42、设计能力保障全过程图纸及模型的三维设计能力保障全过程图纸及模型的同步协同与交付同步协同与交付多维数据应用提升各阶段项目多维数据应用提升各阶段项目需求的响应能力需求的响应能力平台化信息集成及传递打造平台化信息集成及传递打造智慧社区的数字基因智慧社区的数字基因建筑性能化分析建筑性能化分析净空优化净空优化三维出图三维出图明细表统计明细表统计施工模拟施工模拟智慧运维智慧运维全专业全专业BIMBIM数据库创建数据库创建冲突检测及管线综合优化冲突检测及管线综合优化+方案/初步设计施工图设计施工准备施工建造运营全生命周期BIM应用模型数据库设计模型数据库设计专业冲突检测专业冲突检测虚拟仿真模拟虚拟仿真模拟管43、线综合优化管线综合优化工程量计算工程量计算虚拟仿真漫游虚拟仿真漫游净空优化净空优化辅助施工图设计辅助施工图设计施工筹划模拟施工筹划模拟施工方案模拟施工方案模拟进度管理进度管理设备材料管理设备材料管理质量安全管理质量安全管理竣工数据库竣工数据库资产管理资产管理运营系统建设运营系统建设空间管理空间管理设备运行管理设备运行管理建筑性能化分析建筑性能化分析装配式建筑设计装配式建筑设计管线综合优化管线综合优化施工方案模拟施工方案模拟装配式建筑设计装配式建筑设计BIMBIM策划策划造价管理造价管理+BIM施工数据库创建PCPC深化深化施工场布施工场布精装及二次机电深化精装及二次机电深化幕墙及构件节点深化幕44、墙及构件节点深化4D施工进度模拟施工模拟BIM数据数据平台平台业主设计施工监理顾问全过程全过程BIMBIM设计设计+Revit模型中直接获取构件清单BIMBIM造价管理造价管理+BIM设计模型预制构件深化全专业冲突检测预制构件模型优化连接节点深化钢筋模型深化预埋件深化构件细部造型尺寸深化成果输出构件生产构件追踪现场安装竣工验收扫描构件二维码扫描构件二维码移动端移动端平台平台构件构件构件状态自动对接构件状态自动对接平台平台BIMBIM与与PCPC技术技术+1.系统关系2.测控关系3.类别属性4.空间属性逻辑信息逻辑信息1.建筑设计信息2.结构设计信息3.强电设计信息4.弱电设计信息5.暖通设计信息6.给排水设计信息7.内装设计信息设计信息设计信息1.BA系统2.设备系统3.消防报警系统4.视频监控系统5.人员/车辆监控系统监测信息监测信息1.材料信息2.厂商信息3.性能参数4.物理参数5.价格参数产品信息产品信息1.单体信息2.位置信息3.连接关系几何信息几何信息形体形体逻辑逻辑设计设计管理管理监测监测产品产品1.建设过程管理1.安装时间2.投运时间等2.运维管理1.保修期2.运营时间3.维保周期等3.资产管理1.资产编号2.资产价格等管理信息管理信息+THANKS