1、工期签证技术工期签证技术工期签证技术工期签证技术及案例分析及案例分析及案例分析及案例分析目录页CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE 工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证流程工期签证流程工期签证流程工期签证流程?工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容1、什么是工期？工期包含的定义有：工期、开工日期、暂停施工、工期顺延、竣工日期、关键节点（里程碑节点）等内容。工期工期工期工期是是是是指2、在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。开工日期开工日期开工日期开工日期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。简要解释：合同约定的开工日期、开工报告日期与施工许可证载明的日期不一致时以开工报告日期为实际开工日期，建设工程施工许可证无具体的法律效力。开工日期合同中写明监理下发开工令竣工工期竣工工期竣工工期竣工工期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。关键节点（里程碑）是指控制性节点，对工程整体进度的检查节点。百度释义：在制定项目进度计划时，在进度时间表上设立一些重要的时间检查点，这样一来，就3、可以在项目执行过程中利用这些重要的时间检查点来对项目的进程进行检查和控制。这些重要的时间检查点被称作项目的里程碑。合同工期定义同工期定义。暂停施工暂停施工暂停施工暂停施工包括发包人或承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工和紧急情况下的暂停施工。工期顺延（工期签证）包含两个方面：因发包人原因为按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照施工进度计划修订的约定执行。因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和预期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后4、，不免除承包人据需完成工程及修补缺陷的义务。?工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容?工程概况工程概况工程概况工程概况2、合同内容工期约定2、合同内容工期处罚?工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容2、合同内容二标合同宇通合同?工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容3、工期签证与合同内容关系基础依据修改依据合同是签证的基础，可以用“引经据典”，追根溯源。合同中不仅有关于开工日期等内容的描述，还有开工条件，发包方（甲方）义务等条件，以及签证申请和资料的时限要求。?工期签证与合同内容工期签证与合同5、内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容目录页CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE 工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证流程工期签证流程工期签证流程工期签证流程?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料原始资料签证申请签证回复原始资料是基础原始资料是基础原始资料是基础原始资料是基础，签证申请签证申请签证申请签证申请要及时要及时要及时要及时，签证回复要跟踪签证回复要跟踪签证回复要跟6、踪签证回复要跟踪！?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存原始资料-施工日记施工日记都是别人的女朋友漂亮，反正用的时候你只能看着，急死你，急死你！?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存原始资料-函件函件就是你不写白不写函件就是你不写白不写函件就是你不写白不写函件就是你不写白不写，你写了不白写你写了不白写你写了不白写你写了不白写！?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存原始资料-影像资料定期收集定期收集定期收集定期收集，分类整理分类整理分类整理分类整理！?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留7、存原始资料-杂项1、开工令/开工报告，是不是丢了，有没有扫描！2、上级文件/政府文件，扬尘治理或暂停施工（政府行为）！3、会议纪要监理例会、生产例会！4、移交记录。竣工验收无故不验收转移占有 正式的竣工验收日期为准 不验收，以提交竣工验收申请报告日期为准 未竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有日期为准可以证明发包人擅自使用的文件可以证明发包人擅自使用的文件可以证明发包人擅自使用的文件可以证明发包人擅自使用的文件！?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存签证申请和回复?工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存签证申请和回复1、让监理和我们站在一8、边，让甲方现场工程师认可我们确实需要或者是应该给予我方工期签证！2、保留费用索赔的权力，先别提钱，提钱都头疼！3、积极响应甲方节点要求，给予承诺和保证。4、多标段联合！5、单个项目事件扩大化，做好上下信息联通工作。6、做好工期签证资料备份和扫描！目录页CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE CONTENTS PAGE 工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证与合同内容工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证资料留存工期签证流程工期签证流程工期签证流程工期签证流程?工期签证工期签证工期签证工期签证流程流程流程流程19、第一个问题：为什么要工期签证？工期签证不是为了现在，是为了未来，避免未来的工期延误，我方合同违约！为了项目各项配合工作需要，如现场工序插入、窝工、停工的记录，商务签证的需要！2、第二个问题：工期应控制的两件事？做好工期策划，合理规划工期。做好工期内控工作！控制外部，控制开工令时间和竣工资料（竣工验收报告）中的体现时间！3、第三个问题：怎么做工期签证？?工期签证工期签证工期签证工期签证流程流程流程流程搞定资料沟通沟通在对的时间找到对的人、坦诚相待资料过程资料和固定格式（函件往来）、追踪搞定不是玩笑，是作为技术主管或负责人的担当意识，你可以不做，但是要把路铺好！?工期签证工期签证工期签证工期签证流程流程流程流程项目班子或内部会议强调工期管理重要性，工期签证的必要性项目经理带领造势，对外沟通，后续自行沟通甲方、监理确定签证资料要求及标准资料整理和报送追踪资料情况，留存完整资料有恒心有信心有耐心?工期签证工期签证工期签证工期签证流程流程流程流程监理帮忙项目其他部门帮忙