1、宣讲人：新世纪智慧社区整改方案对接人：建设背景解决方案社区衍生案例展示建设背景发展政策住建部2014年发布的智慧社区建设指南（试行）该文件第一次对智慧社区的评价指标原则、总体框架及支撑平台等进行了系统性的阐述，对智慧社区的实践具有及其重要的指导意见。因而，2014年也被业内视为智慧社区的元年。住建部文件2017年6月中共中央、国务院印发关于加强和完善城乡社区治理的意见，明确提出 互联网+政务 等重点工程实施 互联网+社区 行动计划 加快智慧社区的建设步伐中共中央、国务院印发中共中央、国务院印发科技部文件民政部2016年下发的全国民政标准化“十三五”发展规划明确指出：应着重开展社区信息化和智慧社2、区建设等标准研制 从国家层面引导智慧社区简历相关标准 进而实现规范化管理民政部文件2018年10月11日国务院办公厅印发完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)指出要以高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，完善“互联网+”消费生态体系，鼓励建设“智慧商店”、“智慧商圈”，“智慧社区”。国务院办公厅印发2014201620172013201820182013年科技部印发的国家高新技术产业开发区创新驱动战略提升行动实施方案它提出要“推广物联网、云计算等信息技术在智慧社区、智慧医疗、智慧家居等服务领域广泛应用”是我国国家层面首次提及智慧社区的文件。截止2019年6月底，全国已有953、%的副省级以上城市76%的地级市以上城市，总计约250多个城市提出或在建设智慧社区总计划投资规模高达万亿。2018年10月20日-中共中央、国务院印发国家新型城镇化规划推广智慧化信息应用和新型信息服务,促进城市规划管理信息化、社区智能化、公共服务便捷化、产业发展现代化、社会治理精细化。智能化应用：譬如人脸识别深入应用；云平台应用：物业云、停车云、对讲云等；转变：智能小区智慧小区智慧社区生态圈的转变。未来演进行业容量1、全国每年新建小区为4000个，旧有社区数量在40000个以上；市场容量200亿；2、2015，住建部要求100个试点智慧社区，2020年智慧社区50%；未来社区建设价值点为 政 4、府、事 业 单 位 提 供 社 区 数 字化 的 运 维 服 配合城市数字化，打造社区数字化中脑，链接政府和社区，实现平安社区，便捷社区，幸福社区等未来社区样本。社区数字大脑沉淀社区社区居民和设施数据，引入信用体系，成为政府基于数字化的公共服务，未来面向社会开放。引入数字化公共服务（教育、医疗、物流、金融、保险、街道关爱，社区养老等），打通社区街道公共服务，提升社区居民满意度。提 供 居 民 的 安 全、便 捷，和 谐 的 社 区 氛 面向用户基于社区的公共决策，信息化，便捷服务。围绕人、物、空间信息化带来社区资源共享服务。智能化带来的更多安全、便捷的商业和公共服务。面 向 社 区 提 供 降5、 本 增 效 的 方更低成本的社区数字化改造成本。为社区运营提供智能化，实现社区运维的降本增效。面向第三方商业服务的开放和对接。信息化提升管理效率，和物业服务美誉度，改善物业业主关系。to Gto Cto BN”数字系服务教育建筑创业低碳健康治理交通邻里功能链接文化链接情感链接智能链接功能聚合社区凝聚平安健康共享共融政民共治未来社区建设价值点建设标准社区安防综合治理惠民便民提升社区综合管理水平面向综治/政府部门增强群众幸福感、便捷感、安全感面向社区居民提升社区综合治理水平面向公安部门运用信息技术，融合多种网络资源，覆盖智能建筑、智能家居、视频监控、健康医疗、物业管理、数字生活、能耗管理、智慧物6、流等诸多领域，融合构建社区的人文、生活、经济环境一个平台两个体系五个对象安全、智能、融合、运营系统集成、数据融合、智能应用、大数据分析实现内容实现目标实现方式社区总体设计社区总体设计-一个平台 新世纪智慧社区-物业数据分析 新世纪智慧社区-智能小区平台管理社区总体设计-两个体系智慧小区安防与智能化体系智慧小区管理与服务体系 安全通过建立5层防范圈，从外至里，层层防范，打造安全小区 智能通过智能化手段，对人车物进行管理，保障安全同时提升生活便捷水平 管理管理平台可以按物业角色分配功能模块，多系统融合统一管理 服务增加运营增值服务内容，智能化提升楼盘溢价。社区总体设计-五个对象持续推进社区建设朝全7、面化、整体化、精细化、市场化、共建化、共享性方向发展智慧社区概念及新模型 为营销赋能及转型升级。节省建设成本、提升楼盘品质及品牌溢价简化物业系统管理流程；提供高效的服务，提升业务满意度、提升缴费率、盈利水平与智能化 管理水平，拓展生存发展空间提供安全、便捷、舒适的居家环境需要接入具备完善支付、电商、供应链支撑的社区综合交易及管理平台系统政府开发商物业业主社区商业解决方案人口信息采集失准 民警及社区工作人员挨家挨户查找登记，工作量大。流动人口时间行为不固定，多次上门都找不到人，效率低。统计时间长，时间间隔中人员情况变化大，漏网多。匿名档案建设缺失 匿名出现人员无法监管，没有有效的采集手段。匿名人8、员异常行为无发现无预警，事后无法追查。匿名人员关系链不清，案件追踪无线索。重点人员管理失控 七类人员信息统计滞后，不了解辖区内的人员活动情况。重点人员的跟进效率低，异常行为无报警，停留在事后处理阶段。重点人员没有建立规律模型，相关信息无整合，数据单一。重点场所管理失效 九小场所，特营场所，网咖，酒店等场所管理形式化，采集信息真实度低。重点场所人员构成复杂，无法对场所内人员聚类分析，无法预估风险。重点场所人员出行规律无统计，无法分析场控问题，做到之前预警。社区普遍现状分析安防管理-五大防线公共区域安全是保障家庭安全的基础，住户居家安全为家庭安全增加多道防线。科技为业主创造安心安全的生活。出入口小9、区内围墙楼栋内业主户内公共区域安全住户居家安全出入口小区内业主户内楼栋门运用访客管理系统，来访者需授权进入小区；运用摆闸、三辊闸、翼闸等装置通过人脸、卡片、指纹、密码、蓝牙、二维码等多种识别方式进行出入管控 公共区域内的场景包括小区内主要通道、游乐场所、景观池、广场、公园等。在小区内主要通道上可以安装占道球，实现内部道路违规占道车辆的识别和取证。广场等场景可安装行为分析摄像机，密度检测摄像机 其他场景视频监控无死角覆盖，监控中心可24小时监视小区状态；在关键点位部署人脸摄像机，在地图上形成人脸轨迹2、出入口3、小区内在单元楼出入口或电梯间出入口有门禁或可视对讲设备控制人员进出运用梯控系统，访客10、只能进入指定楼层，确保业主安全 运用电子脉冲/红外对射与视频联动为小区围墙筑起一道安全防线 当有人翻越围墙时，需要能够触发报警信号，联动管理中心视频弹窗，同时需要在现场进行声光报警以公共区域安全为基础，以住户居家安全为目标，打造家庭安全防线，从围墙到楼栋的坚固安全堡垒，确保业主人身财产安全4、楼栋门1、围墙安防管理-五大防线第一道防线-边界防范管控边界防范：人员翻越围墙入侵危险举动实现方式：电子脉冲/红外对射+视频联动+入侵告警硬件设备：红外报警系统+高清智能网络摄像机边界防范：人员进出管控+车辆进出管控+陌生人告警实现方式：自动抓拍+入侵告警+视频联动+可视对讲+智慧门禁硬件设备：高清智能网11、络摄像机+可视对讲系统+智慧门禁+道闸第二道防线-入口防范管控第三道防线-社区安防监控-高空立体管控安装实景图高空立体管控：小区高空全局管控实现方式：高空立体管控，全局远景和现场近景切换硬件设备：高清智能网络摄像机+算法服务器第三道防线-社区安防监控-公共区域管控公共区域管控：对社区的道路、花园、停车场、消防门等公共区域进行安全管控实现方式：人流量预警+人员信息采集+轨迹跟踪+报警视频联动+视频结构化硬件设备：高清智能网络摄像机+算法服务器第四道防线-楼宇管控楼宇门禁管控：对楼宇大门、楼宇电梯口和停车场电梯进行安全管控实现方式：人脸识别开门+人流统计+人员跟踪+电梯信息反馈硬件设备：门禁系统+12、可视对讲系统+高清智能网络摄像机+梯控系统房屋内部管控：室内人员行为管控+室内环境监控+远程控制实现方式：视频监控+行为分析+环境监测+家用电器硬件设备：高清网络摄像机+环境传感器（气体、烟雾、温度）+算法服务器第五道防线-房屋内部管控压力监测燃气探测烟感探测智慧用电液位监测消控联网APP应用电子地图无线感烟探测器 无线燃气探测器无线水压监测智慧用电监测无线液位监测AI+智慧社区数据逐层汇聚周界防护系统红外探测器门磁/窗磁激光对射外围视频监控车辆及人员出入口系统非机动车管理车辆管理人脸识别速通门钥匙扣装的RFID卡带RFID识读的IPC视频监控系统活动区、楼道、园内主干道等重点区域监控高空抛物13、等自动监测智能门禁系统单元门禁入户门禁智能消防安全系统、环境信息采集系统DDC温湿度烟感空气质量智能电表调光开关报警设备对讲、广播设备消防安全智能水表智能气表管理平台管理客户端数据分析服务集群存储系统发布系统智慧平台社区智慧平台新世纪智慧平台公安数据平台城市大脑新世纪智慧社物业后台帮助物业与业主共建平安、温暖、诚信的智安社区生活体系门卡录入、户室成员增删、停车缴费、物业缴费、投诉建议、便捷保修等物业基础服务属于业主自己的移动端，直连物业端，便捷的同时可连接信用诚信体系从智能门禁、智能安防、邻里社交、投票选举、社区公益，可继续衍生至智慧养老，探索更多生活服务功能属于业主自己的移动端零里社区APP14、零里社区APP社区衍生零里优选便捷生活零距离，提供优质社区服务，已搭建300多社区电商运营，目前已在全国一共超过200家原厂供应商，定点杭州和温州拥有自己的仓库冷链品控配送系统。社区电商零里优选发布闲置物品，居民自己的生活交易圈构建社区话题，促进生活成为有爱互助的温暖社区发布活动，公益活动，投票选举、社区活动满足社区各年龄阶层需要及政务需要构建新型邻里关系，让居民自治，促进社区生活更温暖，更文明零里圈综治服务平台打造云上党建党务管理宣传咨询社区服务投票选举党员E先锋考核监督活动创新交流社交党员行为库党员信息库教育资源库党员服务管理让志愿者发光发亮平台赋能打造温暖、守信、有价值的志愿者服务体系活15、动宣传高效，消息下达及时签到灵活，管理透明大数据统计，公平公证积分兑换，商品保质识别智 安 小区 情 报触 发 响应 机 制案情数据社情信息门禁信息小区出入轨迹社区纠纷信息上报火情报警安防告警报警异常警情等级防控落地查控重点整治处置派出所指挥室社区警务室预警指令派单警力出警预防指令预侦结果反馈助力公安实现警情调度公 安AI智能识别帮助公安预防、预警、预侦监管范围AI智能识别帮助公安预防、预警、预侦以图搜人历史行走轨迹AI智能识别帮助公安预防、预警、预侦安综治服务平台助力平安社区社区综合管理平台街道政法委社区智识、智防、智理人 像 AI 车辆管理无线侦测精简、精准、精细人口管理电子巡查消防监测便16、民、利民、惠民信息发布独居老人关爱人文社区党建引领投票选举根据权威测算预计2020年，我国空巢老人将达到1.18亿失能老年人将达到4200万目前我国的老年抚养比为13.7%即100个劳动年龄人口，就要抚养13.7个65岁以上的老年人。操作简单 实时监测 一键报警智慧养老垃圾分类网点安家难 邮政快递网点比较少，几乎没有社区安置点。居民接收邮件需要到网点自提或邮递员派送。居民邮寄快递需要自行到邮政网点办理邮寄业务。车辆派送难 邮递车辆无法精准触达社区。员工雇佣难 邮递员雇佣难。邮递员人工管理成本高。相关业务培训成本高。重点场所管理失效 邮递信息化数据掌控难社区物流现状分析智慧物流解决方案1、实现邮17、政员上门取件业主线上下单。减少信息录入时间，降低人工成本。2、整合同城送业务，让配送员变为邮递员，让业主寄邮件像点外卖一样。降低邮政人工成本，精准触达社区。3、邮件信息实现智能化，智慧化。降低时间成本。4、邮政推广信息精准触达业主。把社区邮政便利店开进每一个业主手里。降低邮递网点建设及管理成本案例展示保利江湾系5号力作保利城市果岭，是目前杭州唯一一个集高尔夫、一线江景、湿地为一体的住宅楼盘。紧依大学城，与14所省属高校为邻。城市果岭位于德胜快速路与沿江大道交汇地段，便捷通往全城。奥特莱斯、宝龙城市广场繁华商圈汇聚。通过对小区老旧门禁更换，增加人脸识别，为物业管理带来极大便利，让全体业主更放心、18、跟便利、更舒心。建筑面积：180000 总户数:1444入驻率：100%新世纪智慧社区案例保利城市果岭（杭州）设备安装：人脸识别、广告门禁项目总占地面积22万余平方米，总建筑面积约38万平方米,分二期开发，一期为中央别墅区，正在开发的二期分为南北两区，产品为高层庭院花园别墅、庭院式写字楼、酒店式公寓和精品风情商业街。为宁波一次性开发的最大高层群，由18幢点式和短板式高层组成，同时也是宁波最大的集高档住宅、公寓、写字楼、商业、休闲于一体的复合型地产项目之一。通过对小区人行道闸升级，响应政府号召增加人脸识别设备，在当地为社区、街道、派出所树立标杆智慧安防小区，得到各级领导一致好评。新世纪智慧社区案19、例江南一品（宁波）建筑面积：549108 总户数:386入驻率92%设备安装：人脸识别、广告门禁新世纪智慧社区案例万科钱湖比华利（宁波）钱湖比华利位于东钱湖北边，雅戈尔动物园东侧，鄞县大道南侧。钱湖比华利一期别墅区占地约330亩，建有148套独立别墅。平均每栋占地2亩以上。该项目一切崇尚自然美，利用东钱湖优越的地理环境，坚持把建筑与生态环境相和谐，创造一种开放和流动的有机自然建筑。我司产品已与万科完成入库工作，通过对高端别墅区的设备改造，让物业服务的更贴心、更全面、更高效，通过业主反馈信息，满意度达到95%以上。建筑面积：120678 总户数:390入驻率33%设备安装：人脸识别、广告门禁新世纪智慧社区案例芭缇雅苑（宁波）芭缇雅苑又名巴丽新地，宁波首座引入“慢生活”15万方东南亚风情都会综合体，涵括慢生活shoppingmall、东南亚风情品质住宅（70年产权）、精品酒店，集栖居、购物、社交、休闲、娱乐等多种功能于一体的智慧社区.项目位于宁波市鄞州区核心地段印象城旁，西临钱湖北路、南接堇山东路、东至长寿南路、北靠钱湖天地。通过对人行通道封闭管理，达到人车分流的管理要求，再增加人脸识别功能，让小区更安全，让业主更满意。建筑面积：47000 总户数:252入驻率：61%设备安装：人脸识别、广告门禁