1、连锁火锅餐厅装修工程投标文件XX公司二零XX年XX月 连锁火锅餐厅装修工程投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月 目 录第一章 编制说明及编制依据2第二章 工程概况4第三章 项目部的组成和管理5第四章 施工程序、总体进度计划及保障措施10第五章 分包、劳动力、材料及机械设备计划17第六章分项工程施工方案、技术要求22第七章保证质量及防止质量通病的措施47第八章确保安全、文明、环保施工的组织措施55第九章各相关单位及周围群众协调关系的措施70第十章季节性施工组织措施72第十一章成品及半成品保护措施75第十二章分（专）项验收及竣工验收组织措施82第十三章工程移交及售后服务保障2、措施83第一章 编制说明及编制依据本公司非常珍惜此次投标机会，为此，公司工程部组织以往多次参加过餐饮装饰项目管理人员，踏勘现场，观摩学习，深入研究装饰施工图纸，全面了解和掌握工程施工重点及特性，按照招标文件精神，集合以往餐饮装饰项目的施工经验，根据工程不同环境和现场施工条件，汇编成有针对性的装饰工程施工组织投标方案。作为室内精装饰为主体的餐饮形象工程。一般有新建和改造装饰项目两种工程类型，装饰工程使用的材料品种多，工艺要求高，项目繁杂，工期较紧，一般项目含有；部分土建、室内外拆除、电器设备、供暖设备安装改造施工。厨房区域施工是重要部，吧台及客区装饰工程是主题餐厅对外的一个形象部位，天花、墙面、3、柱面、地面装饰工程，设计理念及施工工艺相对要求高。餐饮主题餐厅能否创造一个温馨优雅就餐环境，离不开理想的装饰设计方案和一个完美的设计风格理念。同时装饰工程施工过程中各分项工程施工工艺及技术也十分重要，根据以往施工经验，本工程装饰施工工艺及技术问题，不是难点，作为施工单位首先要了解设计风格及设计理念。打造一个优质形象工程，施工期间与设计、建设等单位之间的沟通十分重要。工程如何进行科学合理的分区，并进行科学化统一管理，对现场管理人员的管理水平提出更高要求。本工程遵照中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑装修施工的各类规程、规范及验评标准，同时依据施工图纸、招标文件及答疑编制而成。1)、北京市4、人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。2)、我公司有关质量、安全、文明施工管理等施工管理规定。3)、现场和周边环境的实地踏勘情况。4)、国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。主要标准、规范详见插表：插表：装修工程执行标准、规范、法律法规一览表序号标准及规范名称1建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95-2001修订版）2建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-5、2001）3建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005)4建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95-2001修订版）5高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95-2005修订版）6建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005)7建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001）8高级装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-2003）9建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）10施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）11 民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）12 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-20026、）13建筑给水排水设计规范（GB50015-2009）14给排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)15建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011第二章 工程概况1. 工程名称：xxxxxx店餐厅装修工程2. 工程地点： xxxx店3. 招标范围：xxxxxx店餐厅装修电气给排水、弱电管线、空调强电线路工程。本次招标不包括后厨的施工内容。（请充分考虑现场的实际情况进行报价）本次招标施工附件以xx年xxxx店餐厅设计图纸为准。4. 工期承诺： 33天，自xx年3月10日xx年3月25日第三章 项目部的组成和管理科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要7、保证。为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，按照“项目法施工”的模式，组织高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。由于本工程装修施工子项多，现场配合协调工作量较大，对项目班子管理人员要求配备齐全，而且要求综合能力强。我公司已为本工程配备完整的项目班子，包括项目经理、生产经理、项目技术负责人及质检员、安全员、现场设计师、专业工长、成本预算员、材料管理员等各专业人员。项目组织机构图。库管员杂工班组吊顶班组油工班组8、瓦工班组水电班组项目经理生产经理项目技术员预算员材料员安全员水电气木工班组质检员资料员施工员施工员项目部主要人员职责及分工1)项目经理(1)项目经理是企业法人在项目的授权代表，在其授权范围内，是项目经理部全面工作的领导者与组织者。(2)参与本工程的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。(3)做好与业主、总包及现场监理的协调工作。(4)领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。(5)指导成本预算员做好合同管理工作。(6)是项目安全生产的第一责任者。2)生产经理(1)生产经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全生产的责任人，对各分部、分项的施工质量负领导责任。(2)负责9、建立健全各项生产管理制度。(3)领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。(4)组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。(5)参与质量事故的处理。(6)严格执行安全文明施工管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。(7)组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。(8)严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现。(9)按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。(10)负责现场施工管理工作，做好生产要素综合平衡工作以及机电安装工作交叉作业综合平衡工作，以确保建设单位工期如期实现。3)项目技术10、负责人(1)编制实施“项目质量计划”，贯彻执行国家的有关技术政策，协助项目经理管理技术，质量和设计工作。(2)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。(3)主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。(4)领导项目新技术，新材料，新工艺的推广应用工作。(5)组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。(6)领导和落实施工过程质量控制，负责与其他协作单位的技术协调工作。(7)领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。(8)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。(9)负责项目质量保证体系的11、运行管理，指导项目计量设备管理工作。(10)组织对质量事故的调查，并提出处理意见。4)安全员(1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。(2)贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。(3)参与工程施工组织设计编制和图纸会审工作。(4)协助现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。(5)定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行。(6)负责现场安全保护、文明施工的预控管理。(7)做好安全生产方面的内业资料及各种台帐。(8)对安全隐患下达整改通知单12、并进行复查。(9)负责现场动火证的办理工作。(10)负责安全内业资料管理；负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。5)质检员(1)负责工程质量的日常管理工作。(2)参与施工全过程的质量监督、检查、控制工作。(3)参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪监督检查，直至达到要求。(4)组织各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。(5)组织原材料、半成品、构件的检验、试验工作。负责不合格品控制及检验状态管理。(6)按ISO9001 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。负责分解质量目标，制定质量创优实13、施计划，并监督实施情况。(7)监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。(8)负责质量内业资料的整理、归档工作。6)预算员(1)熟悉公司的财务、经营政策与方针，明确本工程合同中业主的要求并向项目人员宣传贯彻。(2)组织项目人员对本工程合同的学习和交底工作。(3)负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。(4)负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、劳务结算单。(5)负责劳务队伍、材料供应商的报价审核。(6)负责项目的成本管理工作。(7)负责组织编制和办理工程款结算，签证变更工作。(8)制定项目资金使用计划，统筹安排项目所需资14、金。7)资料员(1)负责编制项目总进度计划和月、周施工进度计划。(2)负责项目的统计报量工作。(3)负责工程洽商的办理。(4)负责工程技术资料的管理工作。(5)参与解决施工过程中的技术问题。8)现场设计师(1)负责与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。(2)负责绘制施工节点详图，并负责节点详图的确认工作。(3)负责材料样板的选择、报批、确认工作。(4)负责图纸管理和发放工作。9)专业工长（水电及装修）(1)负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织设计组织施工。根据分项工程的计划编制月、周、日计划，控制施工作业进度安排。(2)负责向施工作业层进行技术交底，并做好书面记录。(3)参15、与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。(4)负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。(5)严格落实“三检制”，组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。(6)参与质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任人的修复。(7)对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施和纠正意见。(8)协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。管理人员职责及运作程序项目技术负责人现场设计师生产经理 专业工长质检员安全员16、图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质量要求。施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场 计划的编制。施工任务的下达。施工进度和施工过程控制。技术、质量、安全交底。安全教育安全检查过程质量管理质量创优管理施工班组材料和设备的领取、运输。施工任务的执行。材料管理员材料设备的采购及管理检查第四章 施工程序、总体进度计划及保障措施 为了确保工程装饰的质量和工期。施工程序以及机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等工作将是本工程施工管理中的重要环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性；为了本工程的有序进行及施工质量和进度得以保障。17、为此，我公司将从以下几个方面做好各项工作：1、 工地勘察：因勘察的一个主要目的是核对主体结构或二次结构与设计图纸是否有误差，尤其是墙、顶面的平整度，墙体裂缝，具体尺寸：如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等。若有误差应反应给甲方有关部门进行修正。在工地勘察的同时，也对已装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2、会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果；对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避18、免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。3、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化封样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。4、根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。5、将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。6、编制施工进度计划，用于控制施工进度和调度工人及材料。进度计划编制时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项19、目所需的时间，科学的编制在时间表内。7、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。8、施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责20、任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。9、工程质量的好坏、进度的保证，很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1) 全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2) 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理21、调整装备结构；3) 优先发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构；4) 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。10、材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂家联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。22、11、施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的主任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工23、艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作实施依据并共同研究施工方案，使工程顺利进行。项目技术负责人、现场设计师生产经理 专业工长质检员安全员图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场 计划的编制。施工任务的下达。施工进度和施工过程控制。技术、质量、安全交底。安全教育安全检查过程质量管理质量创优管理施工班组材料和设备的领取、运输。施工任务的执行。材料管理员材料设备的采购及管理检查12、工地开工前，应到该工地所在地的保险公司投保短期险和人员意外伤害险，以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿问题产24、生过多的纠纷。13、我司根据以往已施工工程现场平面布置的原则和经验，制定了以下施工现场平面布置管理措施。1) 施工总平面布置依据：根据现场实际情况以及招标文件对总平面布置的要求，装修阶段平面布置要与装修施工重点相适应。2) 施工总平面布置原则：着重加强现场平面管理力度，根据现场条件进行施工总平面布置与管理。施工总平面设计布置合理与否，将直接关系到施工现场管理的各要素；在满足施工条件下，尽量节约施工用地；满足施工生产需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资；在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规25、范。3) 施工总平面图的内容：为便于现场文明施工管理，结合本工程现场条件，施工总平面布置内容应包括：施工总平面管理图、施工临时用电布置图、施工临时用水和消防布置图。4) 现场办公室：现场办公室由我项目部统一规划，以便于与业主、监理和其它专业施工单位之间沟通，并保证现场干净、整洁。5) 临时材料周转场地布置：施工现场统一规划指定临时材料周转场地。用于石材、饰面板、龙骨等临时周转用。施工现场不设置生活区，生活区由我公司在场外租房解决，并负责期间的管理，职工就餐也利用租用房内设施。6) 施工平面管理：根据施工总平面布置，在工程实施前，制定详细的材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场26、调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工总平面科学、文明的管理。7) 临时用电、用水布置：本装修工程由甲方提供临时用电接驳点，我公司自行接驳使用，配备二级配电箱，作为电源接驳点，接线按照三相五线制的标准。所有的现场施工用电由专职持证电工统一管理和维护，并接受甲方及物业的统一管理和监督；本装修工程施工用水应利用现场内现有设施，由甲方提供至少一个水源接驳点，我公司自行接驳使用，并接受总包的统一管理和监督。消防用水利用施工现场总包统一布置的消防水源。14、施工工序1) 先上（天棚）后下（地坪）、先内（基层骨架）后外饰面、先机电后饰面的施工原则，布置如下施工工序：27、饰面产品保护踢脚线安装、玻化砖玻化砖铺装石材铺装玻璃隔断饰面板墙面板饰面墙面乳胶漆开 工木饰面、铝格栅防水工程墙面工程材料进场外加工委托测量定位施工图深化土建工程吊顶工程地面工程油漆工程石膏板吊顶装饰饰面收尾五金件安装空调风管、风口驳接灯具、开关、插座工程系统调试清洁工程竣工验收砌筑工程拆除工程2) 施工总体以有安装，瓦、木、油工，分为阶段性施工，每个区域若干个作业组同时施工，地面与墙面装修穿插进行，控制施工节奏，并以此调度，安排其他工种进度。3) 为了确保工程进度和施工质量，我公司在装饰施工范围内，有关业主单位拆除收尾，其他分包施工，安装接驳，安装收尾的穿插施工等工作，要主动与业主单位及各分28、包单位进行协调，全程配合与各施工方明确的施工交接界面和衔接方式，统一安排计划及调度，互相配合直至施工完毕。4) 如有多单位立体交叉施工时，装饰施工单位在一定程度上要服从业主单位总体计划的制约，施工条件可能会受到一定限制。本工程工期紧，质量要求高，施工中应制定针对性措施，优化施工人员技术等级配置，加强工艺操作程序规范化，重点围绕提高施工精度，对施工全过程落实专人严格监控，按GB/19002-ISO9001质量体系操作，精心施工，从严管理，加强协调，确保工程高质量施工完成。15、测量方案1) 本工程拟采用KEY LASER激光测量仪，其技术精度见“主要机械及工具”章节。测量方法A. 指向 B. 门29、窗垂直定位C. 吊顶水平线 D. 水平定标E. 柱面镜定线段16、特殊施工方案1) 提高本工程木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆加工： 通过对施工图纸的认真阅读，较多部位于木制品均可在工厂完成（包括油漆饰面）后，到现场拼装施工（例如木制吸音板、木质踢脚板、实木压条等），包括传统装饰施工在现场制作的木护墙板、木门窗套等，均可以安排板规格工厂化油漆之后至现场安装，安装的方式可为粘贴和边框实木压条兼用的固定方法，避免使用枪钉类直接固定饰面板，产生钉痕。木制品的工厂化可以大大缩小施工操作面，腾出空间来给予大空间场所装饰和安装的立体施工创造条件，同时也减少了现场油漆作业所造成的空气污染，对提高木饰面30、的质量也有了有利的保障。2) 玻化砖的专项施工质量控制： 在本工程中，大面积的运用到了玻化砖，有墙面砖，也有地砖。本公司认为在此工程中，主要是抓好玻化砖的批号色差问题。玻化砖在同一部位使用，进场前应充分考虑到损耗数量，严禁将同牌号但不同批号的玻化砖使用在同一区域内或同一平面内。这是因为玻化砖存在不同批号的同牌号产品照样存在较微小的色差问题，因此施工时应着重避免此种情况的发生。3) 墙面石材干挂施工注意事项： 石材进场时应按设计要求的品种、规格并与排列图核对后按施工顺序分类堆放。 石材施工应在确保主体结构已通过中间验收，机电设备预埋、安装已结束并已通过隐蔽工程验收后进行。 应在正式施工前，根据施31、工排版图，挑选颜色纹理一至，并已编号的板材进行预拼装，以较正尺寸及四角套方，凡阳角对接处应磨边卡角，以使石材安装时能上下、左右颜色一致，纹理顺畅，接缝严密吻合，预拼好的板材按排列图对照编号，然后以先后顺序分类归堆。 钢骨架焊接，要做到焊点牢固，焊接处要做防锈处理，档距要符合设计要求，板材安装：先校准第一层板基准线及各角码挂件位置，然后依次向金属挂件上安装板块，并进行铆固（铆固件孔内应注入粘结胶）。每块板就位后，均需用尺或水平尺检查表面平整度及上口水平度。平整度和阴阳角应方正，依次进行，直至完成。 施工过程中，石材表面若局部被污染而失去光泽，则应进行擦试并重新抛光上蜡。4) 地面石材铺贴注意事项32、： 石材材料进场后，应分类堆放，有裂痕、掉角和表面有缺损的板块应剔除，标号和品种不同的石材不得混杂使用。 拼花地面应先进行试拼，并经建设单位及设计师认可后，进行编号，准备正式铺贴。 铺贴前隔夜浇水，滋润基层。 铺设采用的1:2.5水泥砂浆粘地，水泥砂浆应为干性，稠度尽量小一些，用手捏成团，但手松开其即可散开。 铺贴时，用橡皮锤在面板中间2/3范围内敲击，严禁敲击面板四角。 石材铺贴3天后，可以开始上人清理填缝。先用干净抹布过水抹净饰面板表面，再用橡胶刮板将填缝剂刮入缝内，填实刮满，待收水时，再用棉沙清除表面。 用于净抹布或回丝擦净石材表面，涂擦一层薄而均匀的地板蜡，用打蜡机擦亮。17、施工分段33、表：施工图深化设计装修材料报样装修材料计划装修方案编制网络计划编制施工准备阶段生产供应商确定专业厂家确定分包队伍确定合同签订进场安全教育程序作业指导书施工作计划施工作计划综合交底记录隐蔽工程验收专项方案编制施工控制阶段生产协调质量三检制安全过程监督专业协调材料进场竣工验收(四方)技术资料验收竣工控制阶段竣工验收成品保护第五章 分包、劳动力、材料及机械设备计划1. 项目部将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高、技术熟练、作风顽强的各专业劳务队伍进场。专业劳务队伍进场后首先进行入场安全教育、文明施工教育、环保施工教育、质量创优教育，使之迅速进入工作状态，保证现场的施工能够优质、高效的进34、行，且特殊工种100持证上岗。2. 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，35、搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。3. 严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10 项标准”进行材料采36、购，并且严格把关好所有材料的产品合格证、绿色环保标志和性能检测报告。4. 本工程所需的材料，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。采购的材料必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出场手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。所有现场材料、半成品37、均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。5. 本工程材料采购计划作业程序、材料进场程序等见附表：材料控制表一：供货商选择指定定货其他供货商业主、设计师监理工程师审核确定报价评比确定发包进场检查制造加工检查进场施工否定材料控制表二：符合合同规范的材料设备；附有原厂证明书测试报告或公认机关检验证明书者免验材料进场检验外观检查是否完整无损伤材料判定是否符合资料经检验合格的材料退回重用NO NO 材料控制表三：材料进场收料员验收质量员检查内容，数量，来源，时间内容，规38、格，型号，材质批号，资料材料取样检验用于工程合格合格合格不合格不合格不合格256. 本工程顶棚和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应，我公司采取以下措施确保材料的供应：及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。甲供的材料应积极协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装39、和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重40、要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。7. 根据本工程的设计施工要求，在施工准41、备及施工过程中，将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时所采用的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时进行保养及维修，确保使用正常。8. 我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1) 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；42、2) 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3) 优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4) 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高；使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行；便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理；运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性43、能；经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。第六章分项工程施工方案、技术要求（一） 抹灰及粉刷石膏粉找平工程1、材料要求水泥：一般采用强度等级为32.5R普通硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告；需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录；进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。砂：中砂，不得有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。粉刷石膏粉：需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录，应有出厂合格证书及性能检测报告。2、作业条件1) 抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部完44、成，并经有关部门验收合格后施工；施工的环境温度不应低于5度，当必须在低于5度的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施；抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和由渍等应清理干净，并洒水湿润。抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实。抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。2) 粉刷石膏找平前应先检查基体表面的平整、墙体裂缝是否处理到位，以决定其抹灰厚度。3、操作工艺、流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆弹线、粘分格条修补墙面箱、槽、孔洞、裂缝滚刷界面剂（并做拉毛45、防裂处理）抹面层砂浆室内抹灰的滴水线、槽养护。1）、混凝土、砖墙墙面抹灰操作工艺基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50x50mm，间距不宜大于1.5m。抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆，每遍厚度57mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。弹线、粘分格条、滴水槽：首先应按照设计图示分格尺寸，弹线分格，注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧，防止左右乱粘。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的46、箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。抹面层砂浆：面层砂浆应采用1： 2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平。并用杠尺横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压平。抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1：3水泥砂浆底子灰，约57mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：3水泥沙浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致。养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5度，养护时间不少于7天。高温47、或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。2）、轻质墙抹灰基层处理：抹会前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺棱掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。5) 、粉刷石膏找平 垂直度、平整度偏差较大墙面、砌块墙墙面原基层处理方法。 a. 铲除原墙面腻子及石膏层至墙面基体；b. 铲除墙面的部位均匀辊涂一遍界面剂；c. 墙面挂玻纤网格布批刮粉刷石膏找平层；d. 粉刷石膏找平层厚度超过48、10毫米需贴网格布；施工洞基层处理。a. 对施工洞接缝处的抹灰层进行清理；b. 对接缝处的空隙用发泡胶进行填缝；c. 沿裂缝长度方向贴玻纤网格布，以进行防开裂处理；d. 沿接缝处抹抗裂砂浆找平层；e. 抗裂砂浆找平层上再满贴网格布，满刮粉刷石膏；前期检查加气混凝土和砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头、接头缝，进行剔凿和清理。清理浮土用水湿润，填充发泡胶，待发泡胶干燥后切除多余部分。满墙、顶滚刷界面剂，粘贴玻纤网格布，批刮粉刷石膏，裂缝处粘贴两遍-三遍网格布，其他强顶面批刮粉刷石膏超过10毫米厚时必须粘贴网格布。4、质量标准1）、主控项目抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规49、范、标准的要求。抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。2）、一般项目普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝及灰线应平直方正、清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应50、平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰可以抹在水泥砂浆层上。立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度42用2m垂直检测尺检查2表面平整度42用2m靠尺及塞形尺检查3阴阳角方正42用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度42拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度42拉51、5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5、成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的水泥砂浆墙面，不可随意踩凳窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施。室内抹灰前宜在门框根部500600mm高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷好一道罩面材料。室内搬运物料要轻抬轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免碰坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。喷洒过防裂52、剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。抹灰层在凝结硬化期应防止爆晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度。（二） 乳胶漆墙顶面工程1、材料要求涂料：应有产品合格证及使用说明。腻子：成品腻子，应有产品合格证及使用说明。厨房、厕所、浴室、阳台必须使用耐水腻子。所选用的材料的有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)的规定。2、主要机具 主要机具包括：一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子53、80目铜丝箩等。 3、作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。施工环境温度应在5C-35C之间，相对湿度小于60，冬期施工要求在采暖条件下进行。做好样板间并经鉴定合格。4、操作工艺 ：基层处理刮腻子 打磨 刷第一遍涂料（抗碱底漆） 刷第二遍涂料 刷第三遍涂料。用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况两遍。第一遍用刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板接头不得留槎，每54、刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净第三遍用刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍涂料（抗碱底漆）：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使55、用前充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 刷第三遍涂料：做法同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后街头。5、质量标准1)、主控项目所用材料品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求，所选用涂料有害物质含量必须满足民工建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的规定。涂料涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。涂料涂饰工程应涂饰均匀。粘结牢固，无漏涂，透底、脱皮、反锈和斑迹。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料56、应涂饰涂料前应涂刷坑碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层含水率不得大于10%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2）、一般项目混凝土及抹灰面刷涂料的质量和检验方法应符合下表的规定。混凝土及抹灰面刷涂料的质量和检验方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色普通涂饰均匀一致观 察2乏碱、咬色均匀一致不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（）21拉2M线，不足2M拉通线，用钢直尺检查涂层与其他装修材料和设备衔接处理吻合，界面应清晰。6、成品保护涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面57、泼水，以免泥水沾污；涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏；涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。7、应注意的问题1）、透底：产生原因是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料涂料的稠度，不可加稀释剂过多。2）、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3）、刷纹明显：涂料(涂料)稠度要适中，排笔蘸涂料量适当，多理多顺，防止刷纹过大。4）、分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5）、涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍58、用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。（三） 石膏板及硅钙板吊顶工程1、施工准备 吊顶采用轻钢龙骨381.0主龙骨, 500.5付龙骨，8吊杆，8膨胀螺栓等配套材料，木龙骨3*4（需做防火处理），大芯板（需做防火处理）。2、作业条件 安全牢固的脚手架，安全合格的工具，按照施工图纸及3#楼3层工艺墙在现场放出主控制线。 3、施工工艺 、顺序1）、弹吊点位置线 弹吊顶高度线 打眼安装吊杆、木龙骨、大芯板。2）、根据房间50水平线，用尺竖向量至吊顶设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线,并在墙上画好龙骨分档线,吊杆距墙300mm，主龙骨两端距墙距不大于150mm,且每根龙骨的间距为1.2m。3）、弹59、好顶棚标高水平线及龙骨分档线位置后，确定吊杆下端的标高，按大龙骨位置和吊杆间距，吊杆用8膨胀螺栓与顶棚固定。 4）、吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完毕后应进行调平。 5）、38及50主龙骨宜平行于灯具方向布置，吊杆应躲开风口、灯具的位置。6）、灯槽内木工板需做防火处理。4、质量标准 轻钢龙骨和罩面板的种类、规格和固定方法必须符合设计要求；轻钢龙骨的安装必须位置正确、连接牢固、无松动；罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固，无松动。 轻钢骨架的吊杆、大、中、小龙骨应位置正确，顺60、直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合要求；罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。 龙骨间距400，龙骨平直2，龙骨四周水平正负2mm罩面板安装：龙骨安装完毕调整后，经甲方、监理验收合格，方可安装饰面板。在安装过程中，拐角处采用L型罩面板安装。每完成一道工序应及时进行检查，发现缺陷立即纠正，以保证吊顶牢固可靠，使其表面平整度接缝严密和平直的程序均满足规范要求；饰面板上的灯具、风口、等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合，严密。罩面板表面平整2，接缝平整2，接缝高低1，顶棚四周水平正负2mm 5、注意事项 1）、成品保护 安装好的龙骨上不得上人踩塌，其他工种的吊挂件或重物严禁吊于61、轻钢龙骨上。 顶棚施工过程中，应注意保护顶棚内装好的各种线管，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固在通风管道及其他设备上。 已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。 2）、安全措施 进入现场必须戴安全帽。严禁穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。现场禁止吸烟。 安装顶棚用的操作平台搭设必须牢固。 施工过程中，工具要随手放入工具袋内，上下传递材料或工具时不得抛掷，工具、电气的操作严格按操作规程，严防伤人。（四） 铝扣板吊顶工程1、材料准备龙骨：轻钢主龙骨，T型铝合金龙骨，龙骨出厂必须有合格证。 罩面板：铝扣板。其品种、规格、图案均满足设计，并且应依据产品说明书规定进行验收。配件：吊挂件、连接件、挂插件、射钉、自功螺丝钉62、膨胀螺栓以及铝合金方板专用配件需配套齐全，质量符合厂家标准及现行规范规定。吊杆：选用6圆钢，一头加工丝扣长80MM，原材必须有出厂合格证或厂方试验报告。2、作业条件准备所有砖墙抹灰结束；吊顶内各种管线及通风管道安装调试、打压完毕； 地面湿作业完成；按设计要求在四周墙面弹好吊顶罩面板水平标高线；做好样板间经鉴定合格后方可大面积施工。3、技术准备组织现场施工人员熟悉图纸并进行技术交底；做好房间移交前准备工作，现场现状是否满足技术规范要求；深化吊顶排版图；审核材料数量，确定进场日期； 对重点部位明确节点大样作法。4、工艺流程：弹吊顶标高线及吊顶分格线 消防、机电工程施工 钻孔、吊筋安装 龙骨及配件63、安装 机电安装罩面板安装 检查清理 分项工程验收 成品保护5、施工方法及技术措施弹线：清除顶棚及周围障碍物，对于灯饰等承重固定支取点，应按设计要求做好，检查已安装好的通风、消防、电器线路及打压试验、保温、防腐是否完毕，然后按设计要求，根据房间+500MM水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，（其水平面偏差为+5MM），并根据罩面板的排版要求在墙上划好龙骨分档位置，主龙骨间距1200MM。吊筋安装：根据已弹好的顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置和吊杆间距（1200MM），采用6膨胀螺栓加L30X30X3角钢固定，吊筋选用6的圆钢，两端距墙面（64、主龙骨端部）不大于200MM，否则应增设吊筋，以免主龙骨端部下坠，且吊筋必须做两遍防锈处理。龙骨安装：安装轻钢主龙骨首先安装吊挂件，将吊挂件连接在吊杆下端，并拧紧螺丝卡牢，端头丝扣外露长度不应小于3MM，当龙骨调平时拧紧螺帽后需重新对丝扣补刷防锈漆； 吊挂件安装完毕将主龙骨穿入其吊挂件内，主龙骨接长采用接插件连接。主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，并根据设计需要将检修口处增加大龙骨，以便更好地保证洞口的刚度。当主龙骨穿越风管等设备时，且吊杆间距大于1200MM应调整吊点构造，在其下部增设40X40X4的角钢，以满足吊杆的间距要求；由于吊顶的形式不一样，65、从而选用的边龙骨就有所不同，铝条板金属吊顶选用“L”型铝合金边龙骨。按照墙面四周弹好的吊顶标高线固定龙骨，铝条板金属吊顶的“L”型铝合金边龙骨采用木楔加小元钉固定在墙上， “L”铝合金边龙骨固定时与吊顶标高线齐平。固定点间距不大于400MM；对于金属铝板吊顶的次龙骨一般情况下分暗插和明龙骨两种，暗龙骨一般为倒“A”型，明龙骨一般为“”。无论安装明龙骨和暗龙骨均需吊桂在主龙骨上，需吊挂结实牢固，间距根据设计要求确定；安装“”型中、小龙骨规格一般分别为1200MM和600MM长，施工时直接插入“”主龙骨和中龙骨的开孔处；暗架次龙骨一般为一个角开口，安装时先将其龙骨穿入吊挂件内，然后把预装在倒“A”66、型龙骨的吊件连同倒“A”型龙骨紧贴60轻钢主龙骨并与轻钢龙骨成垂直方向扣在轻钢龙骨下面，倒“A”型龙骨开口朝下，间距按板宽而定；沿标高线拉出多条平行或垂直的基准线，根据基准线进行吊顶面的整体调整，并检查吊顶面的起拱量是否正确；检查安装情况，以及布局情况，对于安装而产生的变形，进行修正。检查各连接部位的固定件是否可靠，对一些受力集中的部位进行加固。罩面板安装：龙骨安装完毕调整后，经甲方、监理验收合格，方可安装饰面板，。在安装过程中，每完成一道工序应及时进行检查，发现缺陷立即纠正，以保证吊顶牢固可靠，使其表面平整度接缝严密和平直的程序均满足规范要求；饰面板上的灯具、风口、等设备的位置应合理、美观，67、与饰面的交接应吻合，严密。6、质量保证措施轻钢龙骨和罩面板的种类、规格和固定方法必须符合设计要求。基准点和标高尺寸要准确，用水柱法找其他标高点时，要将管内水柱面静止时正画线。吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直。对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。注意吊点分布与固定，吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重要部位应增加吊点。注意龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处，吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固，应避免在龙骨上悬吊设备。安装铝合金方板不可生硬用力，并一边安装，一边检查平整度。吊顶上设备主要有灯盘、灯槽、空调出风口，消防烟雾报警器和喷淋头等。这些设备与顶面的关系要处理得当68、，总的要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性与吊顶衔接平整。罩面板应连接紧密，表面平整，不得有污染、划纹、缺棱掉角等缺陷。接缝应均匀一致，安装的罩面板不得有脱落之处。吊顶龙骨安装允许偏差和检查方法轻钢、铝合金龙骨安装允许偏差和检验方法序号项 目允 许 偏 差（MM）检 验 方 法1龙骨间距2拉线尺量检查2龙骨平直3直尺和塞尺检查3起拱高度34四周水平线5以水平线为准尺量检查罩面板安装允许偏差和检验方法序号项 目允 许 偏 差（mm）检 验 方 法石膏板矿棉板硅钙板1表面平整332用2M靠尺和楔形塞尺检查、观感平整2接缝平直332拉5M线检查，不足5M拉通线检查3接缝高低121用直尺和楔形塞尺69、检查7、成品保护及应注意的问题 成品保护在整个装修工程中占有重要的比重，成品的保护关系到装修的整体质量和效果，如果处理不好将造成大量浪费人力、物力；影响外观质量，因此必须引起高度重视。1）、对于罩面板、龙骨等易损受潮的物品应码放于仓库内进行保管，在装卸中或检查中发现的损坏的产品应及时更换。2）、罩面板不得受水淋，并注意防潮。3）、安装好的轻钢龙骨不得上人踩踏，其它工种的吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上。4）、顶棚施工过程中，应注意保护顶棚内装好的各种管线，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。5）、吊顶罩面板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。6）70、罩面板附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。7）、吊顶内的水管，未安装罩面板之前应试水完毕，以防漏水污染吊顶。8）、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。9）、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。10）、由于设计变更等引起的矛盾，应由专业之间协商解决，并向业主办理签证认可。11）、安装龙骨前要与照明、通风、消防等专业施工作好图纸会审工作，统一协调解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与吊顶分开，自成体系。12）、遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。13）、为了防止吊顶上下晃动，可作辅助支撑。（五） 地面71、铺装工程1、材料要求：1）、瓷砖：其品种、花色、规格、尺寸、质量标准、物理性能等符合设计及施工规范要求。瓷砖的颜色一致，表面平整、边角整齐、尺寸方正、无凸凹和翘曲现象，无掉角、崩边，面层没有响美观的残缺现象。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。2）、水泥：采用32.5R以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。3）、砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量低于5%。4）、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等。2、主要施工工具一般使用小水桶、扫帚、平锹、铁抹子、筛子、窗纱筛子、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、瓷砖切割机等。3、施工作业环境和相关72、条件：1）、墙面抹灰完工；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间，应完成地面防水及防水保护层施工及完成一次闭水试验合格。2）、内墙和房间的+50cm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。3）、瓷砖提前一天放在水中浸泡后阴干（浸泡时间不低于两小时），保证其湿润。4）、瓷砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。5）、瓷砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖。6）、在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘73、制出施工大样图进行现场放样，施工完工样板施工完工合格。4、施工工艺、流程：基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收。1）、基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净。如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。2）、弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制瓷砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。3）、预铺：首先按设计图纸要求，对瓷砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线，进行预铺74、。预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果。一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。按铺贴顺序堆放整齐备用。4）、铺贴：瓷砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜）粘贴，砂浆厚度控制在40-60mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将瓷砖放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击瓷砖面；根据水平线用铝合金水平尺找平。铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。5）、勾缝：瓷砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用干水泥擦缝。6）、清理：当75、水泥浆凝固后（一般宜在12h之后）再用棉纱等物对瓷砖表面进行清理。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。5、成品保护措施：1）、对已施工完的地面铺贴前，应做好成品保护。2）、严禁在已铺好的砖地面上拌合砂浆。3）、在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。4）、油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等。（六） 砖面砖粘贴工程1、施工前准备材料（水泥、砂子）及主要机具设备：搅拌桶、小灰铲、锯齿镘刀、直木杠、托线板、水平尺、墨斗、尼龙线、2m靠尺板、洒水壶、钢丝刷、长毛刷、小铁锤、大线锤、切砖机76、等。2、作业条件和程序墙面底层处理完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、垫层以及预埋地面内各种管线已做完。有地漏的房间应找好泛水；安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜；脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐水砖、位置正确；按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用；统一弹出墙面上+50cm水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组77、按照样板墙壁要求施工。3、 墙砖的施工要求：对基面平整度要求：基面平整度用2m靠尺、楔形塞尺检查，允许偏差为4mm。立面垂直度用托线板检查，允许偏差为5mm；对基面刚度要求：在所有动载荷、静载荷和冲击载荷，包括集中载荷的作用下，基层表面最大侧向绕度不得超过L/360；对基面强度要求：抗拉强度0.5MPa，抗剪强度1.0MPa；基层应坚实、平整，无裂缝、空鼓、起砂、麻面及油渍、污物等缺陷；施工前，应对待安装的人造石进行检查。对掉角、缺楞、开裂、翘曲、色差大，以及被污染的墙砖予以剔除；作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。4、施工步骤基层处理弹线分格材料制备面材粘贴面78、清理水泥砂浆施工面材背涂面材铺贴平整度调整表面清洁及保护。基层处理：基面需清理干净，表面不得有灰尘、油污、脱模剂等影响与基面粘结的物质；对不平整的区域要先找平，基面的垂直平整度偏差应控制在5mm内误差不大于5mm；局部空鼓区域，用钢丝刷、铲刀将粘结在面层上的浆皮铲掉然后再找平；基面泛水坡度需符合设计要求。最后用扫帚将灰尘和垃圾清理干净。如果基面过度干燥，施工前应洒水润湿。施工温度为535；弹线分格：待基层无明水时，即可进行分段分格弹线，同时着手贴面层标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直平整度。5、材料制备及主材清理：水泥砂浆的重量比约为1：2.5（根据气候不同可做适当调整），常规制作；墙砖粘贴面清79、理。用油漆刷刷去面材粘贴面的浮灰，用批灰刀或小铲刀清除粘贴面的尖锐突起、油脂、铁锈等影响粘结的附着物，然后用海绵块蘸水清洁面材粘贴面。6、粘贴工艺应在铺贴到基面上前在其粘贴面背涂一层已制好的水泥砂浆（砂浆厚度不超过25毫米）。用锯齿镘刀的直边将砂浆在清洁的面材粘贴面压平涂抹一层，厚度约为1.52.5mm；然后用锯齿边以夹角30梳理，用镘刀的直边以少于夹角45将面材四边的砂浆作出倒角，以免在粘贴时多余的砂浆被挤出污染面材表面，减少表面清理工作和以后的清缝工作量。然后将背涂好的面材铺贴到墙面上；墙砖的粘贴顺序为：自下而上；自内而外；底边的面材应设置牢固的水平支撑； 必须保证砂浆的饱满度，避免出现空80、鼓现象；每粘贴30块面材应撬开一块检查砂浆是否饱满；根据设计的要求，在人造石粘贴时应使用适当规格的定位器，以保证留缝的尺寸满足设计要求，并保证留缝宽度的一致； 平整度调整：墙砖贴装到基面后，用橡胶锤轻敲调整人造石至平整，可以使用垫块调整人造石的水平度和垂直度。砂浆的可调整时间为10分钟，即在粘贴后10分钟内可以对墙砖进行移动调整。粘贴玻化砖时，砖的粘贴面需涂一遍水泥基防水处理。7、表面清洁及保护：缝隙清洁：无论留缝是否需要填缝处理，都应在砂浆初步凝固而未完全初凝固前，用批灰刀将缝隙内粘附的砂浆清除。时间约在粘贴后24小时到48小时间。过早进行清理，会造成墙砖的移动；间隔太长时间后进行清理，砂浆81、凝固后强度很高，清理的难度很大，同时还可能损伤墙砖；表面清洁：在墙砖粘贴前发现表面被污染，应及时清理；在粘贴后发现墙砖表面被污染，应在不会造成墙砖位移的前提下，轻轻擦拭掉污物；在施工全部完毕7天后，可以采用中性清洁剂进行彻底清洁。清洁工具和清洁剂的选择请按照墙砖供应商的指南。8、注意事项施工前，必须确保基面找平达到要求；施工温度为535。 铺贴墙砖前，建议在墙砖背面也涂抹一层胶粘剂，使得粘结效果更好； 施工过程中及施工结束3天内，禁止雨淋； 超过可操作时间的砂浆应丢弃，不得继续使用。9、安全事项在运送、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施；切82、勿内服。硅砂可能会影响健康。应避免吸入灰尘。在含尘区域应佩戴防尘口罩；应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育后方可上岗；施工所用机械的噪声等应符合环保要求；施工临时用电要符合安全管理规定；施工时做好安全防护工作；施工中废弃物质要及时清理，外运至指定地点，避免污染环境。（七） 石材湿贴或干挂工程1、 材料准备石板材：根据设计要求，确定品种、颜色、花纹和尺寸规格，各种性能必须符合国家标准和现行行业标准。使用前必须经质量鉴定部门检验合格方能使用，同时使用前必须进行试拼，对板材安装的位置必须编号，现场安装时按编号就位，不得换位。 水泥：32.5的普通硅酸盐水泥，有合格证和复验单。砂：83、中砂或略微粗一些的砂子，使用前要过筛。石灰膏：用生石灰块淋制，必须用孔径不大于3mm*3mm的筛网过滤，其熟化时间常温下不少于1530天。生石灰粉：其细度过0.125mm孔径筛，累计筛余量不大于13%。用前用水浸泡使其达到充分熟化，其熟化时间应大于7天。 其它材料：钢丝或镀锌铅丝、配套挂件、108胶等。2、主要施工机具准备 机械设备：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、小型空压机。 主要机具：手提式冲击钻、电动锯石机、磨光机、水平尺、橡皮锤、靠尺板、钢丝钳及抹灰、嵌灰工具。3、作业条件准备结构经检查验收后，其它各专业工种已经施工完毕，所需要的电源、水源等已备好；石材按设计要求已经备齐，并通过质量检测部门84、检测合格，可以使用；对施工操作者进行技术交底，应强调技术措施、质量标准和成品保护；必要时，先做样板，经鉴定合格后进行大面积施工。4、工艺流程：清理基层钻孔踢槽放镀锌铅丝或铜丝绑扎钢丝网试拼弹线安装固定灌浆擦缝清理墙面清理基层：对基层表面进行清理，保证其表面平整、干净，主要是清洗湿润基层、凿毛特别光的墙面。钻孔开槽：将饰面板的上下两侧用电钻各打2个孔径5mm、深15mm的直孔。也可钻牛鼻子孔，将金属丝穿入。在板块侧面的孔壁剔一道深5mm的槽，以便穿金属丝。板的固定采用防锈的金属丝绑扎，大规格的板材，中间还必须增加锚固点。 放镀锌铅丝或铜丝：一端用木楔、环氧树脂将镀锌铅丝紧固在孔内，另一端镀锌铅丝85、顺槽弯曲并卧入槽内，使大理石或花岗石板上下端没有镀锌铅丝突出，以保证相邻石板接缝严密。绑扎钢丝网：清理基层，凿出基层内钢筋使其裸露，按施工排板图要求焊接或绑扎钢筋骨架。如果墙上未预埋钢筋，需在墙上钻孔埋膨胀螺栓来固定钢筋。 试拼：为了使安装后的板材无明显色差，安装前饰面板材必须试拼，使板与板之间纹理、结晶通顺，颜色协调，并编号备用。 弹线：将墙面用大线坠从上至下吊垂直，一般石材板面距外墙面5070mm。找出垂直后，在地面上顺墙弹出石板的安装基准线。编好号的板材在弹好基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙。安装固定：板材固定必须采取按编号就位的方法固定。固定时先固定石板下口钢丝，并且钢丝不可绑扎太86、紧，石板与基层之间的厚度一般3050mm，用靠尺检查使其达到质量标准时方可栓紧金属丝。灌浆：所灌砂浆配合比为1：2.5的水泥砂浆，其稠度为80150mm。灌砂浆时应边灌边轻轻敲打石板(或用钢筋轻捣)，同时注意灌浆应分层进行，分层徐徐灌入(每层砂浆高度一般不超过150mm，最多不超过200mm)。常用规格的石板材一般分三层灌浆，上一层灌浆12小时待砂浆初凝，检查无移动后再灌下一层砂浆。灌最后一层砂浆时注意其上表面一般应低于板上口5080mm。擦缝：板材安装前应刮素水泥浆一道。石板安装完毕后，必须清理缝隙，用与板色相同颜色调制水泥浆擦缝，使缝隙密实、干净、颜色一致。清理墙面：安装时石材表面会被水泥87、浆污染，所以安装完毕应用酸洗去后用清水冲洗干净。必要时应抛光上蜡。5、 质量标准1）、 保证项目 饰面石材的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，并且有产品合格证，产品质量经质量鉴定部门检验合格； 面层与基层应安装牢固，无歪斜、缺楞掉角现象，不得有空鼓、裂缝等缺陷。连接件需做好防锈处理。2）、 基本项目表面：清净、平整;拼花正确、纹理清晰、通顺、颜色均匀一致，非整板部位安装适宜； 接缝：缝格均匀，板缝通顺，接缝嵌塞密实、宽窄一致，阴阳角处的石板压向正确；套割：整板套割吻合，边缘整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致； 坡向滴水线：流水坡向正确，滴水线顺直。3）、允许偏差项目石材饰88、面允许偏差项目及检验方法见“表3.3.6 石材饰面允许偏差项目及检验方法”。6、成品保护1）、科学安排施工顺序，对水、电等设备安装应提前做好准备，防止损坏、污染外挂石材饰面板。2）、及时认真地擦净门窗框、玻璃和金属面板上的密封胶、尘土等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。3）、装饰完后，对容易被破坏的部位如棱角应采取保护措施;其它工种施工时严禁碰坏饰面石材。4）、装饰完好的饰面应有防污染、防碰撞等保护措施，并由专人看管。7、应注意的质量、环境和职业健康安全问题1）、 避免颜色不一：施工前应对石材进行认真挑选和试拼。2）、灌浆要饱满密实、以防空鼓：灌浆时特别注意砂浆的稠度，砂浆稠度大或者砂浆过稀89、都会导致空鼓现象;板材振动过大或者养护不够也会空鼓，施工时应注意这些不利因素。3）、接缝不平、高低差过大：没有处理好基层、没有挑好材料、没有认真试拼、灌砂浆高度过高、施工不细心都会导致接缝不平，操作者应当注意。4）、保证墙面清洁：为了保证墙面清洁，施工时应注意爱护，同时增强操作人员和施工现场人员保护成品意识。竣工前对石材面清洁卫生进行一次全面清理。5）、变形缝：大面积室外墙面施工时，应注意考虑设置变形缝(如分格法或拉开板缝法等)，严防由于热胀冷缩产生裂缝。6）、 机电设备必须有专人保管，必须有安全可靠的接地装置，同时必须设置安全保护装置，现场临时用电线不允许搭设在钢管架上。7）、 进入现场必须90、戴安全帽;高空作业必须系安全带;二层以上外脚手架必须设置安全网。禁止穿拖鞋上脚手架。8）、 洞口、电梯井、楼梯间等未安栏杆的危险口必须设置盖板、栏杆、安全网等。否则，不准进入施工现场。9）、夜间施工必须有足够的照明。10）、作业时不准向下乱扔东西，脚手架上不得堆放杂物，操作工具搁置稳当，以防下坠伤人。11）、操作人员必须严格遵守操作规程，听从指挥，消除隐患，防止事故发生。（八） 楼地面防水工程采用1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜和1.5mm厚JS聚氨酯涂膜。1、作业准备、作业条件1）、需做防水的房间楼地面垫层已做完，穿过需做防水的房间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。管周围91、缝隙用1：2：4细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。2）、需做防水的房间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，要求无明水。3）、找平层的泛水坡度应在2%（即1：50）以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。4）、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。5）、需做防水的房间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）做防水的部位，墙面基层92、抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。6）、穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。7）、根据墙上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。8）、做防水之前必须设置足够的照明设备和通风设备。9）、操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。2、材料及要求1）、主要材料：单组份聚氨酯涂膜和水泥基聚氨酯涂膜。2）、见证取样：防水材料运至施工现场后，会同监理、建设单位一起按照试验要求取样，然后一起送见证试验室，试验合格方准使用。见证取样试验计划：93、序号材料名称取样部位代表数量见证取样组数取样时间1防水涂料原材4t1组3）、资料：要有出厂合格证、北京市建委备案证书、材料使用说明书、检测报告及材料复试报告。3、主要机具电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、扫帚、消防器材、风机等。4、施工技术措施1）、复合防水涂料施工工艺流程：基层表面清理、修理细部处理配置底胶涂刷底胶细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工清理与检查修理防水层一次试水保护层施工防水层二次试水防水层验收2）、操作工艺（1）基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用扫帚将尘土、砂粒等杂物94、清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面用干净的湿布擦一次，以保证涂膜防水层与基层的牢固结合并保证涂膜厚度的均匀一致。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。（2）涂刷底胶配料：将液料搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。取料后，用搅拌器搅拌均匀至无生粉团料，搅拌时间约为5分钟左右，最好不用手工搅拌。将已搅拌均匀的底胶均匀涂布在基层表面上，涂布量一般以0.10.2kg/m2为宜，底涂干燥后方可进行下道工序。（3）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处95、，涂膜防水拐墙上250mm高）。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。（4）涂膜防水层施工（5）立面施工，以保证能挂悬涂料，平面施工，以保证涂层平整。（6）第一层涂层：将已配好的防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.7mm，要均匀一致，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。（7）第二道涂层：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比及施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.6mm为宜。（8）第三层涂膜：第二层涂膜固96、化后，按前述两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂。（9）若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在料桶底部搅动几下，以免沉淀。（10）涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。（11）防水涂料配制完毕至使用完时间不得超过3小时，使用时注意材料的保质期为6个月，不得使用过期的防水材料。5、质量保证措施我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。1）、建立、健全质量管理体系。2）、严格作业指导书制度。为了保证工程质量，在每道工序进行之前均要由工长制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施。3）、强97、化施工管理：严格监督程序，按照施工工序，分批组织验收，合格后方可进行下道工序的施工。4）、加强现场管理，确保工程质量；工作人员须持证上岗；工人一律穿平底胶布鞋进入现场施工；熟悉施工工艺，确保各节点、细部的施工到位。5）、 建立高效灵敏的信息反馈系统，发现问题及时整改，责任落实到人，赏罚分明，以保证施工质量。6）、进场材料应进行规格和外观质量的检验，全部指标达到标准时外观质量即为合格。7）、 进场材料应具有质量证明文件，并经质量检测部门认证、确保质量符合技术要求。材料进场后应按规定取样复试，合格后方可使用。8）、 防水材料的贮运、保管应符合规定：不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放；应贮存98、在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源；防水卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，不得倾斜或横压。短途运输平放，不宜超过四层；避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。6、需做防水的房间质量要求：1）、主控项目：防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定；排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求；地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。2）、一般项目：排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象；密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固；防水涂料均匀，不龟裂，不鼓泡；防水层厚度符合设计要求。7、应注意的质量问题1）、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶99、涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合格。2）、地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h100、不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3）、地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。4）、地面二次蓄水做完后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具派水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处101、是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安完后，注意成品保护。8、成品保护措施成品保护是非常重要的问题，防水层施工完后，如局部破坏会出现渗漏现象，所以，对于防水层施工完成后的成品保护应引起重视。1）、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得破损、变位。涂防水涂料时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2）、涂膜防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3）、如发现涂膜层有刺破现象，可用割刀将破口周围挖开，再用防102、水涂料涂刷，修补即可。4）、地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。5）、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。6）、在施工间歇或结束时，应及时用水清洗所有粘有涂料的工具，否则待涂料干固后，很难清洗干净。9、安全施工技术措施1）、严格执行安全生产规定，加强对施工人员的安全教育，防水工程施工前责任工程师必须做好详细的安全技术方面的交底并办理签字手续。要及时做好新人入场工人的安全教育。严禁违章指挥、违章作业。2）、防水材料一般为易燃有毒物品，储存和保管要远离火源和干燥的室内，存放在材103、料的库房以及施工作业面严禁烟火。汽油、冷涂料与卷材分开堆放。3）、施工现场按要求配备消防灭火器材。4）、施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。（九） 木质、铝格栅工程1. 施工准备：1) 顶棚的各种管线、设备及通风道，消防报警、消防喷淋系统施工完毕，并已办理交接和隐蔽工程验收手续。管道系统要求试水、打压完成。 提前完成吊顶的排板施工大样图，确定好通风口及各种明露孔口位置。 准备好施工的操作平台架子或可移动架子。 在金属吊顶大面积施工前，必须做样板间或样板段，分块及固定方法等应经试装并经鉴定合格后方可大面积施工。 施工工具： 电锯、无齿锯、手锯、手枪钻、螺丝刀、方尺、钢尺、钢水平尺。2.104、 施工流程：1) 施工放线：根据格栅吊顶的平面图，弹出构件材料的纵横布置线、造型较复杂的部位的轮廓线，以及吊顶标高线；同时确定并标出吊顶吊点。2) 吊顶的紧固处理：按设计要求采用金属膨胀螺栓或射钉固定吊顶连接，或直接固定钢筋吊杆、镀锌铁丝及扁铁吊件等。3) 格栅单体的组合与拼装：局部格栅的拼装，单体与单体、单元与单元，作为格栅吊顶的富有韵律感的图案构成因素，必要时应尽可能在地面拼装完成，然后再按设计要求的方法悬吊。为保证构件间连接牢固，应根据木工作业的有关技术要求，采用钉固注意事项：a. 因各层面积较大，所以必须处理好金属格栅与矿棉板，吊顶之间、吊顶与墙、柱之间的垂直或平行关系，对此，应将相关105、轴线引测到墙柱立面，并按此基准线拉线找规矩抹灰，从而保证墙面均与轴线平行、并两个相邻面相互垂直。以此作为吊顶平面位置的基准面。因格栅吊顶内的各种管道都设有调节阀门，须在相应位置留置检查孔。b. 防喷淋头的平面位置不能与格栅条重合，且应两个方向都应直顺，对此，可在消防喷淋立管上端制成大于900的蹬踏弯，以便微调喷淋头的平面位置。胶粘、榫接以及采用方木或铁件加强。 （十） 木饰面、防火板墙工程 木饰面墙一般指接近或高于视线或吊顶棚角线的木质墙体护板。 木饰面墙装饰造型的图案种类繁多，但其装饰结构基本一致。1. 操作程序出翻样图 防潮、防火处理基层处理 隐蔽验收弹 线 安装木饰面钻孔扎榫 收口线条处106、理固定木龙骨2. 操作要点2.1 出翻样图 木护墙板施工前一定要出翻样图，翻样图要根据设计饰面布置，结合实际施工面形式，面积大小，确定基层构造，饰面板排列，饰面板安装方法等等内容。2.2 基层处理 用托板检查墙面的垂直度和平整度。如墙面平整误差在10mm以内，采取垫补砂浆修整的办法，以保证木龙骨的平整度和垂直度。2.3 弹线 按翻样图的尺寸，将木龙骨的安装中心线弹到基层上，确定龙骨的安装位置。2.4 钻孔、扎榫 用12-16mm的冲击钻头，在基层面上按弹线位置钻孔，孔深不小于40mm，一般孔距小等于50mm。在孔眼中打入直径略大于孔径的木榫。如在潮湿地区或墙面易受潮湿的部位，木榫可用柏油浸泡，107、待干后打入孔眼，并将木榫表面与墙面削平。2.5 固定木龙骨 木龙骨的截面尺寸一般为30mm50mm。木龙骨的间距一般为500mm，如果基层板厚12mm时，木龙骨的间距一般为600mm，如果基层板厚13mm时，木龙骨间距为800mm。木龙骨与基层连接用钉子的长度一般为木龙骨厚度的2-2.5倍，竖向龙骨要垂直。水平、竖向龙骨要在一个平面上。2.6 防潮、防火处理 在潮湿的区域，基层上需作防潮处理，一般可用水性高分子防水涂料涂2遍。木龙骨都要作防火处理，方法是在木龙骨上涂防火漆。2.7 安装木饰面板板面不论是原木板材还是胶合板，均应预先进行挑选，分出不同材质、色泽或按深浅颜色顺序使用，近似颜色用在同108、一房间内(刷磁漆时不限)。实木拼板应注意拼接时两板间色差要近似。板的背面应作卸力槽，一般间距为100mm，槽宽10mm，深5mm。为防止铁钉帽的黄锈斑破坏装饰面，要提前把钉帽砸扁，备用。铁钉长度约为板材厚度的22.5倍。一般3层、5层胶合板的固定，常用15mm枪钉钉入。10mm以上木板常用3035mm铁钉固定（一般钉长是木板厚度22.5倍）。在木龙骨面上刷一层乳胶，用砸好钉帽的铁钉，把木板固定在木龙骨上钉牢，要求布钉均匀。钉距一般为100mm，钉头要用较尖的冲子，顺木纹方向打入板内0.51mm。采用板间留缝工艺底部木龙骨必须进行刨光处理，也可在木龙骨表面再粘贴微薄木。龙骨与面板作对比色油漆时，109、可在覆面板前先在龙骨面上刷油漆。刷同色油漆时，龙骨应与面板一同刷油。留缝工艺的面板装饰要求板面尺寸精确，缝间距一致，整齐顺直。板边裁切后，必须用0号砂纸砂磨，无毛刷。板面粘贴必须采用速干胶（大力胶、氯丁强力胶）。板面后背与木龙骨结合处同时涂胶，涂胶要均匀，待施胶表面干（不粘手）时，一次性准确到位贴覆。贴覆后用橡皮锤或用铁锤垫木块逐一排列敲打，敲力要均匀适度，以增强胶接性能。在湿度较大的地区或环境，还必须同时采用气钉枪射入气钉，或采用砸扁钉头钉入板边内，以防止长期潮湿环境下覆面板开裂，打入钉间距一般以100mm为宜。采用胶合板拼花、板间无缝工艺装饰的木墙板，对板面花纹要认真挑选，并且花纹组合后，110、纹理应对应协调。板与板间拼贴时，板边要直，里角要虚，外角要硬，各板面作整体试装吻合后，方可施胶贴覆。为防止贴覆与试装时移位而出现露缝或错纹等现象，可在试装时用铅笔在各接缝处作出标记，以便用铅笔标记对位、铺贴。施胶必须采用氯丁强力胶（大力胶）两面涂饰贴覆，作法同留缝工艺。（十一） 玻璃隔墙、饰面工程一、材料要求：所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板应使用安全玻璃且符合设计要求。二、作业条件：1、室内墙面已弹出1000mm标高线。2、先做样板墙一段，经鉴定合格后再大面积展开施工。三、工艺流程： 1、操作程序：弹线、分档（墙面、地面及天棚）固定靠墙边框木（或钢）龙骨钉（或焊）111、上下槛及中间椤安装玻璃油饰面（或扣不锈钢板条或塑铝板条）清理。 2、操作要点：弹线、分档：施工时先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及天棚上弹出隔墙的位置线。根据弹出的位置子线，按设计要求完成下部的做法，并与两端的砖墙锚固。做上部玻璃隔墙或隔断时，先检查砖墙是否已按规定埋设木砖，然后按线先立靠墙边框龙骨，并用钉子与墙上木砖钉牢。再钉上下槛及中间楞子。四、安装玻璃：本工程墙面玻璃各式各样，钢化玻璃、磨砂玻璃、聚晶玻璃、工艺玻璃等等。其一般操作规程如下：1) 安装玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物，并疏通排水孔。按设计要求固定玻璃，贴分色纸带，刷油漆（或扣不锈钢板条或塑铝板条，贴美能纸带，打玻璃胶）112、。2) 玻璃施工可用吸盘配合安装就位。玻璃边缘不得和框，扇及其连接件相接触，所留缝隙应符合国家、企业有关标准的规定。3) 玻璃固定一般用卡紧螺丝或压条固定。玻璃与围护的金属框格相连接处，应衬橡胶垫或塑料垫。4) 安装磨砂玻璃时，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。5) 安装玻璃隔断，隔断上框的顶面应留有适量缝隙，以防结构变形，损坏玻璃。第七章保证质量及防止质量通病的措施1、本工程质量目标及验收标准严格按规范和设计图纸施工，分部分项工程一次验收合格率100%，质量标准：符合国家工程施工质量验收规范的标准，并义务的配合总承包人实现整体工程质量等级本工程质量验收标准为：建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50113、2102001)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001)高级建筑装饰工程质量检验评定标准 (DBJ/T01-27-2003)3) 确保本工程质量保证体系公司质量保证部国际质量标准IS09001技术负责人项目经理质检员预算员安全员现场设计师施工管理员各专业分包队各专业施工队3、本工程质量过程控制保证体系工程质量材料质量控制施工过程控制过程成品保护装修材料报验装修材料材质装修材料保管材料搬运指导书技术作业指导书工序自检交接检检验评定验收分项工程报验材料成品保护工序成品保护4、 本工程质量过程控制保证程序执行岗位责任制品质量保证周检维修保养熟悉图纸技术资料保证实施中优化总结原材质量保114、证操作过程保证设备保证技术保证人员素质保证原材,半成品检验按工艺标准要求检测合格方可使用经审批方可实施基本要素质量工作质量基本要素质量材料人员操作机具方案5、 本工程质量过程控制检查程序自检互检交接检施工队伍记录质量评定专业施工员初检不合格合格不合格项目质检核查合格合格监理工程师认可不合格合格合格贴标识转放下道工序通病分析攻关6、保证本工程质量的检查验收制度1）、预检：工程施工过程中，经测量所放的各类控制线，如标高线、墙体位置线等，在与其相关的各种分项工程作业之前，必须进行检查复核并记录，保证外观位置的正确无误。2）、隐检：凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程，在下道工序开始前必须进行隐115、蔽检查，检查合格后方能进行下道工序。3）、自检：施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，专业施工员、班组长要在自检记录上签字认可。4）、交接检：施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由专业施工员组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应在统一协调下，合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。5）、标识：每一分项工程完成后，专业施工员对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标自检 互检 交接检施工队伍三检记录质量评定116、识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。6）、分项验收：分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，专业施工员对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。7）、质量验收：项目组织对各分项工程检查验收后，由专业施工员填写书面的工程报验资料，报监理做最终的分项工程检查验收。8）、质量监督：除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。9）、分部验收：每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查117、验收，并核定等级。7、本工程施工质量管理及环保质量控制1）、全面培训，进行质量意识的教育：增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部总工程师及项目副经理负责组织教育；参与施工的各级人员由项目技术负责人负责组织进行教育；施工操作人员由各班组班长组织教育，118、现场专业施工员要对班组进行教育的情况予以监督与检查。加强对班组的培训：班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。项目将责成班组建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。全员树立“质优我优，质劣我劣”的质量思想，并贯彻到操作岗位，建立严格的质量考核制度。通过全方位、深层次的质量意识教育，使每位管理人员和操作工人在思想意识上树立明确、深刻质量119、理念：百年大计，质量第一；对用户负责，让用户满意；预防为主，检查上道工序服务下道工序。2）、对材料供应商的选择和物资的进场管理公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准，选择材料供应商。选择合格的供应商：采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。材料满120、足规范要求：本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和现行建筑材料规范大全有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主书面认可后，方可进行采购。3）、加强计量检测采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。4）、材料检查验收材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、专业施工员、专职质量检查员共同进行检查验收，121、不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001 标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。5）、材料的放置运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，一般材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。6）、 特殊材料管理有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、业主代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。8、本工程竣工后质量保证措施本着一122、切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：竣工一个月之内，向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。9、石膏板吊顶质量通病及预防措施1）、吊顶龙骨架不平整原因分析123、及预防措施：墙面四周未弹标高控制线。吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨没连接紧密。主龙骨不顺直、龙骨接头安装不平。横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。施工前，根据设计标高，将控制标高线弹出，尺寸准确。按规范要求，使主龙骨吊筋的间距控制在1000mm1100mm 之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直。施工时，保持主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm 以内。横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。2)、板面裂缝的分析及预防措施原因分析：(124、1)固定板的螺钉未固定牢固；(2)固定板的螺钉方法不对；(3)板与板之间未留缝、或留缝未错缝；(4)人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力；(5)吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝；(6)龙骨架与墙体四周连接不牢。预防措施：螺钉均固定牢固，使板面紧贴副龙骨。固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。板与板之间预留57mm 宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。吊顶面上上人必须走主龙骨。所有的灯具、风口均不能使板面受力。大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。3)、钉帽外露的分析及预防措施原因分析：施工力度控制不当。预防措施：用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作。10、石材125、地砖地面质量通病及预防措施1)、板块空鼓的分析及预防措施原因分析：基层处理不干净，结合不牢。结合层砂浆太稀。基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。结合层砂浆未压实。水泥砂浆中水泥掺量太少。板块铺后，养护期没结束，就上人。面板没有用水浸泡。预防措施：基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实。养护期内，禁止上人。2)、接缝高低差较大的分126、析及预防措施原因分析：板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。操作时检查不严，未严格按拉线对准。养护期内上人、存放或移动重物。预防措施：挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。养护期内，禁止上人及存放或移动重物。3)、板块有色差的分析及预防措施原因分析：材料进场时验收不严。施工前没进行预铺或预铺不仔细。预防措施：加强材料进场验收。施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用。4)、板缝观感较差的分析及预防措施原因分析：板缝没有灌缝或有遗漏。灌缝的水泥浆与大理石127、面板的颜色不相同。预防措施：大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3 高度。灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。5)、踢脚线接缝高低差上口平直度严重的分析及预防措施原因分析：基层不平。板材厚度不均匀。操作时检查不严，未严格按规范施工。预防措施：踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致。踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。6)、阴阳角处未进行45对接的分析及预防措施原因分析：施工人员质量意识差、施工偷巧。质量员检查不仔细。预防措施：施128、工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面。质量员检查质量须及时、仔细、严格。7)、板块接缝宽度大小不,一相邻的两块错缝严重的分析及预防措施原因分析：材料进场，检查不仔细。板块的尺寸不对，超过规范要求。施工时没进行弹线控制。预防措施：加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除。施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。11、涂料工程质量通病及预防措施1)、刷痕严重的分析及预防措施原因分析：选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。预防措施：根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。129、调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂。用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。2)、交叉污染的分析及预防措施原因分析：施工时未做成品保护或保护不到位。质量检查不到位，不细心。施工人员成品保护意识差，施工时马虎。逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。预防措施：施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。质量员检查质量时，加强力度，仔细周到。加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。3)、泛白泛碱的分析及预防措施原因分析：基层潮湿。预防措施：等基层干燥后才刷乳胶漆。4)、涂膜脱落的130、分析及预防措施原因分析：基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等。每遍涂膜太厚。基层潮湿预防措施：基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。控制每遍漆膜的厚度。使基层干燥后才刷乳胶漆。5)、螺钉锈蚀的分析及预防措施原因分析：采用容易锈蚀的螺钉。螺钉外露。防锈漆没有将螺钉涂抹全部。预防措施：采用不生锈的不锈钢螺钉。固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.50.7mm。点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。6)、阴阳角不顺直的分析及预防措施原因分析：油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。预防措施：在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。7)、面131、层不平整的分析及预防措施原因分析：基层没找平。基层已找平，但涂料刷涂不均匀。预防措施：基层面施工后，用3m 靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料。刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。第八章确保安全、文明、环保施工的组织措施1、本工程安全施工措施杜绝死亡事故及重伤事故，轻负伤率在1以下。在现场入口的显著位置设立北京市建设行政主管部门规定的“一图八版”或类似要求，内容包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明； 确保安全管理的组织保证体系公司安全监督员项目技术负责人项目经理各专业工长安全员质检员其他配合班组施工班132、组作业人员作业人员制定方案及交底安合技术交底安合技术交底交底监督参与方案编制2、本工程安全评价的基本程序安全评价准备危险识别结论及建议定性,定量评价安全对策措施编制报告编制报告编制报告危险,有害性分析,辨识危险源辨识事故发生的可能性影响因素,事故机制单元划分评价方法的选择,确定定性,定量分级危险分级现场勘察,资料收集安全对策措施应急预案作出评价结论3、本工程安全教育程序安全教育新工人三级教育特种工人培训教育班前教育交底安全知识考试技能测试班前检查安全知识考试上报技术负责人上报安全员4、本工程安全活动组织及检查程序本工程安全教育程序安全教育新工人三级教育特种工人培训教育班前教育交底安全知识考试技133、能测试班前检查安全知识考试上报技术负责人上报安全员安全检查程序检查内容检查形式参加人员考核安全管理定期安全员月考核记录三宝四口防护定期安全员，各工长，班组长周考核记录施工用电定期安全员，各工长，班组长周考核记录作业人员的日常行为日检安全员，各工长，班组长日检记录放工机具日检安全员，班组长日检记录5、 本工程安全生产保证措施1）、安全生产责任制：建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目与施工班组之间必须签订安全生产协议书。员工安全培训：新进企业工人必须进行公司、项目经理和施工人员对其进行的三级教育，工人变换工种，须进行新工种134、的安全技术教育。工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。安全交底制度：进行全面针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续特种作业人员必须经培训考试合格特证上岗，操作证必须按期审查，不得超期使用，证件齐全。2）、安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间有要求，明确重点部位及危险岗位。安全检查记录，对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。脚手架认真做好验收合格挂牌制度。3）、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。4）、佩戴安全标记严禁135、违章指挥、违章作业。各类人员佩戴不同颜色的袖标记；工地负责人戴黄底红字袖章；安全总值班戴红底白字袖章；生产班组长戴紫底白字袖章；生产班组安全员戴绿底白色袖章；管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。施工管理人员戴黄色安全帽；生产班组人员戴白色安全帽；机械操作人员戴蓝色安全帽；机械吊车指挥戴红色安全帽；5）、工伤事故处理制度：建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。6）、安全标识：施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。6、本工程中小型机具使用安全防护措施木工平(压)刨：外露传动部位136、必须有防护装置;刨面必须有靠山;平刨刀刃必须设护手防护装置;压刨设有刀口防回弹装置;必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。木工圆锯：传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡析及月牙罩;圆锯要设松口刀（分料器）;操作必须使用单向电动开关;要有良好的接地化学反应，并安装漏电保护器。手持电动机具必须单独安装漏电保护器;防护罩壳齐全有效;外壳必须有效地接地或接零;橡皮电线不得破损。电焊机一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子;有良好的接地或接零保护;配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。乙炔发生器距明火距离应大于10M;必须装有回火防止器;应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可137、靠，使用合理。气瓶各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒;乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m;乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器;皮管应用夹头紧固;操作人员应持有效证上岗操作。7、本工程防火安全管理本工程施工人员多、工程量大，在施工期间，应严格管理施工现场消防、防火工作，制定行之有效的施工现场消防、防火管理制度。施工现场建立和执行防火管理制度，设置消防设施，在易发生火灾区域采取特殊的消防安全措施。项目部以项目经理为负责人组织消防、防火管理小组，责任层层落实到班组和个人，加强安全生产、防火教育，分期分项做好消防、防火工作。现场严禁明火，进入现场不得吸烟。现场配备齐全消防验收合格的灭火器、消防水138、桶、黄砂箱，消防设施分楼层、区域、部位按现场要求放置在显眼位置，并明确标志消防标志。仓库、木板材堆放区、油漆仓库等特殊防火要求区域，加强消防监管力度，增加布置消防设施。溶剂、化工材料等易烧物品，特别加强消防管理，严格收发制度，对用毕的材料一律随时归库保管。油漆仓库、易燃品仓库、木制品施工、油漆施工，夜间作业时，严禁用碘钨作照明灯具。电焊特殊工程施工及必须运用明火时，必须申请动火证，请专人监护，操作规程必须符合本工种安全防火规范要求。8、 本工程临时用电安全、组织措施施工现场的临时用电线路、设施、安全和使用必须符合安装规范严禁任意拉线接电线路。设置漏电保护器施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两139、级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。漏电保护器的选择应符合国标GB682986漏电电流动作捉住器（剩余电流动作保护器）的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。电气设备的设置配电系统应设置室内总配电屏和分配电箱或设置室外总配电箱，实行分级配电。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。开关箱应由140、末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不官超过3m。配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中。也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在141、坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离应大于13m，小于15m。移动式分配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离为0.61.5m。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设置在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。电气设备的安装配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置紧固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端142、子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2 的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分。各种箱体的金属构架、金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接。配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子(有压线孔者除外)。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应143、涮锡后再压接，不得减少导线股数。电气设备的操作与维修人员必须符合的要求：施上现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。各类用电人员应做到：1)、掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；2)、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电报装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；3)、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；4)、负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决；5)、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。电气设备的144、使用与维护施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途、同时要作出分路标记。总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1 小时以上时，应将动力开关箱上锁。各种配电箱内不允许放置任何杂物，并应保护环保。箱内不得挂接其它临时用电设备。熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。6）、安全用电组织措施：建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、145、审批制度，并建立的技术档案。建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。建立安全检测制度。从临时用电工程开工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程146、的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。建立安全检查和评估制度。按照JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分分机落实到人，并辅以必要的奖惩。建立安全教育和培训制度。定期对专业电工各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。9、 施工机械使用保证措施手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。木工机械机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。工作场所应各147、有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。机械应保持环保，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀148、速接送料。根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。圆锯机操作前进行检查，锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿1015mm 处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与铀同心。锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。进料必须紧贴靠片，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应149、用推根，接料使用刨钩。被锯木料厚度，以锯片能露出木料1020mm 为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。超过锯片半径的木料，禁止上锯。圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不小于500mm。接近端头时，应用推根送料。锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛板，以免损坏锯片。锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm 以上的锯片在操作中，应喷水冷却。平面刨（手压刨）作业前，检查安全防护装置必须齐全有效，才准使用。刨料时应保持身体稳定，双手操作。刨料时，手应按在料的上面，手指必须离开刨口50mm 以上。严禁用手在木料后端送150、料和跨越刨口进行刨削。刨削量每次一般不得超过1mm。进料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。被刨木料的厚度小于30mm，长度小于400mm 时，应用压板或压棍推进。原木进锯前，应调好尺寸，进锯后不得调整，进锯速度应均匀，不能过猛。运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。压刨床压刨床必须用单向开关，不得安装倒顺开关。木料的材质、规格一致时，允许同时刨两块木料。严禁一次刨削两块不同材质或不同规格的木料，被刨的木料不得超过机械所规定的厚度。操作者应站在刨床的一侧，接、送料时不得戴手套，送料时必须先送大头。刨刀与刨床台面的水平间隙应在1030mm 之间。刨刀螺丝必须重量相等，紧固时用151、力应均匀一致，不得过紧或过松，严禁使用带开口槽的刨刀。每次进刀量应为25mm，如遇硬物或节疤，应减小进刀量，降低送料速度。已进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面拨正。送料时手指必须离开滚筒200mm 以外，接料必须待料走出台面。已被刨木料长度不能短于前后压滚筒中心距离；刨短料时，须连续进料。刨削10mm 以下的薄板，必须垫托板，方可推进压刨。压刨必须装有回弹灵敏的逆止爪装置，进料辊及托料辊应调整水平和上下距离一致，齿辊应低于工件表面12mm，光辊应高出台面0.30.8mm，工作台面不得歪斜和高低不平。木工车床检查车床各部装置及工、卡具，灵活可靠，工件应卡紧并用顶针顶紧，用手转动试运152、转，确认情况良好后，方可开车；并根据工件木质的软硬，选择适当的进刀量和调整转速。车削进行过程中，不得用手摸检查工件的光滑程度。用砂纸打磨时，应先将刀架移开后进行。车床转动时，无论停电与否，均不得用手来制动。方形木料，必须先加工成近似圆柱体后再上车床加工。有节疤或裂缝的木料，均不得上车床切削。10、本工程吊顶施工技术安全措施施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。作业所用梯子缺档，不得垫高使用。11、涂料施工技术安全措施对施工操作人员进行安全教育，使之153、对使用的涂料性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。高空作业，必须戴有安全带。脚手板必须有足够的宽度，搭头处要牢固。操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或工作中开玩笑，以防跌落。施工现场必须具有良好的通风条件，在通风条件不良的情况下，必须安置临时通风设备。在木材白茬面上磨砂纸时，要注意戗槎，以防刺伤手指；磨水砂纸时，宜戴上手套。在除锈铲除污物时以及附着物过程中，应戴防护眼镜，以免眼睛沾污受伤。用喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理或更换。使用喷灯，加油不得过满，打气不能过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。使用NaOH 浸蚀旧漆时154、，须戴上橡皮手套和防护眼镜。涂刷有害身体的涂料和清漆时，须戴防毒口罩和密封式防护眼镜。涂饰红丹防锈漆及含有铅颜料的涂料时，要戴口罩，以防铅中毒。手或外露的的皮肤可事先涂抹保护性糊剂。改变操作现场环境，如红丹漆等涂料尽量采用刷涂，少用喷涂，以减少飞沫及气体吸入体内。操作时，尽量站在上风口。手上或皮肤上沾有涂料时，要尺量不用有害常任剂洗涤。可作煤油、肥皂、洗衣粉等洗涤，再用温水洗净。下班时或吃饭前必须洗手洗脸。使用有害涂料时间较长时，需用沐浴冲洗。工人在操作时，感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处休息。12、本工程文明施工措施本工程将按JGJ59-99 行业标准中文明施工要求组织生155、产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。严格按照北京市建委创建文明安全工地的标准和要求进行文明安全施工管理，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。1）、文明施工管理原则进行动态管理：现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2）、建立岗位责任制：按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。3）、勤于检查、及时整改：对文明施工的156、检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。4）、CI 战略：(1)保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。(2)保证现场办公设备统一，保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。(3)现场宣传标语、各种标牌统一，对于现场悬挂的各类宣传标语、材料场地的各类标牌，均有公司统一规范。(4)现场过程中状态标识、公司机具标识统一。157、对于施工过程中，各分项工程检验状态均有统一明确的标识，各类机具上统一标识。5）、文明卫生管理网络图公司工程管理部项目经理项目安全员项目副经理项目部组员场容场貌管理现场机械管理现场料具管理环境保护管理现场环境卫生管理预防扰民管理现场企业形象管理各施工班组6）、文明卫生管理措施项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收158、边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。工地备有环境159、卫生宣传标牌和责任区包干图。生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。7）、 施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。8）、 施工现场垃圾管理在施工现场设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆场角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于施工现场160、的垃圾堆场，定期运出施工现场。13、本工程环保施工措施1）、 推广环保施工根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）及环境管理体系标准（GB/T24000-ISO14000）的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。另根据建设部要求，所有民用建筑工程完工后，一律由建设单位组织进行室内环境质量验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。在施工过程中，我公司将实行污染预防制度，推行环保施工。项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制。理由是：这几种污染物对身体危161、害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员和附近居民身体健康。2）、环保施工的原则贯穿在环保施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工过程中充分利用资源能源，最大可能地削减多种废物或污染物的产生。环保施工包括环保的施工过程和环保的装饰成品两个方面的内容。通过将环境的考虑结合162、到产品及其生产过程中，促进生产、消费与环境相容。环保施工需要实施综合性的对策，特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施，以对环境质量的改善产生更加有效的作用。环保施工所强调的是：避免污染的产生，尽可能在生产发展全过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理技术更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是：首先在污染产生过程中削减或减少废物或污染物；对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染削减。对残余的废物或污染物进行妥善的处置和排放。3）、环保施工控制目标噪音排放标准：昼间65dB；夜间55dB；防大气污染：施工现场扬尘达到163、国家二级排放规定；生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准；防止光污染：夜间照明不影响周围道路行人车辆及居民；施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用，当日的施工垃圾应当日运到指定的地点，决不弃置在现场的死角内，我公司将保证施工现场环保达到业主及监理工程师、总包单位的满意。4）、环保施工的项目管理施工阶段：会同建设单位做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施：主要是保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏；防止和减轻粉尘、噪声等对周围生活居住区的污染和危害164、。竣工验收阶段：业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。以批准后，做好试运转记录，并应当地环保监测机构进行监测。上级环保部门组织环保预验收。我方根据环保部门在预验收中提出的要求，认真组织实施，预验收合格后，方可进行正式竣工验收。5）、环保材料进场检验装修材料进场必须检验，发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时，严禁使用。无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总165、挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯和二异酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方使用。6）、环保施工保证措施我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、污染噪166、声污染防治法、环境管理体系标准（GB/T24000-ISO14000）、水污染物排放标准、民用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、安全卫生应当依照OHSAS18000 标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10 项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整167、产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内。不在室内使用有机溶剂清洗施工工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音168、大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。及时进行现场清169、理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。工程完成后，请专业的保洁公司进行保洁，确保工程的环保度。7）、成品场外加工提高环保施工质量以大型生产设备替代电动工具，提高了加工精度；缩短施工周期，减少穿插施工，避免工序间的制约，生产同步进行的环保施工理念。场外加工、现场组装是指对装饰工程图纸进深化，因此将施工质量控制阶段分为：(1)精确放线阶段；(2)场外加工阶段。在精确放线阶段，通过对装饰施工图的深化、理解，对每一部位的尺寸精确放线，在放线的同170、时，出具该部位饰面材料的加工图纸。通过项目部核线工作中，对提供图纸的准确性进行审核，确保无误，转入场外加工阶段。在场外加工阶段，以精确的木材、石材设备对所需装饰部件进行加工，消除了施工过程中诸多不可控的人为因素，并提高加工后部件的尺寸精确度，并通过公司固有的联接方式到现场进行组装。8）、施工现场抑制扬尘环境保护措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间业主正常工作和施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。我公司将在加工区设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的施工项目，尽量安排在白天施工，避免造成对工作人员和环境的影响。施171、工现场周围设置硬质围挡,现场主要运输道路要保持环保,派专人打扫。在工地出口设置冲洗槽，对运输的车辆驶进、出要将车轮和槽帮冲洗干净。对石膏、腻子等容易生产扬尘污染的建材必须存放在室内并严密遮盖。装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员须经常与业主、监理管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。控制扬尘措施如下：（1）做到施工场地硬地化，要定期向地面洒水，减少灰尘对周围环境的污染。出场的车辆派专人在大门外的洗车池值班，监督出场汽车清洗轮胎。建筑垃圾的出场需用帆布覆盖。（2）材料运输进出场时码放整齐，捆绑结实，散碎172、材料防止散落，并设专人负责卫生工作。（3）现场使用的水泥白灰存入于仓库内，用塑料布覆盖，装卸有粉法的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。（4）楼层清理时不准向楼下扫抛、投掷，违者严格按规定处罚。（5）不得在现场内婪烧塑料、橡胶、电线、油毡、沥青类废料，控制有毒有害恶臭气体产生。（6）拆除临时设施时，及时洒水，减少扬尘污染。（7）建筑垃圾定点放置，每天清理。（8）施工现场周围设置硬质围挡。（9）严禁任何易导致阻滞废物进入市政系统。（10）如有特殊情况，在开工前向建设主管部门和环保部门申报建筑施工现场噪声可能超限的相关申请，经核准后方可开工。同时贴出告示，以取得市民的谅解。（11）对噪音较大的机具设173、备控制作业，尽量选择性能良好、噪音小的机械进场。（12）如果实在无法避免要连续施工，先向有关部门提出申请，经批准后方可施工。（13）木工圆锯安排在楼面时，垫平垫实，减少引起楼面板共振的声响。（14）尽量避免夜间施工，因为赶工期必须夜间施工的，尽量安排不发出噪音的作业。夜间装卸垃圾、材料，严禁大声喧哗，装卸物料及码放时轻拿轻放。夜间施工光源如铲车、汽车灯光及施工照明灯不直接对居室，并采取措施避免直接照射。如果发生投诉，项目经理部接待人员应礼貌接待，热情听取意见，主动检讨，不激放矛盾，不给建设单位造成更大压力。第九章各相关单位及周围群众协调关系的措施我公司将严格履行工程施工合同，根据合同规定的范围174、权利、责任和义务，集中优势统一领导，积极配合协调好与总承包单位、监理单位和其他装饰承包单位及其他专业分包单位的相互合作及配合，精心组织施工，确保本工程各项目标的顺利实现。具体与各单位协调工作如下：1、与业主及监理的协调配合在施工过程中，严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改。所有入场使用的产品、半成品、设备、材料等，均向监理工程师提交产品合格证或质保书；在使用前按规定现场见证取样，由具备资质的单位进行相关试验、检验工作，合格后用于工程施工。按部位或分项、工序检验质量，严格执行监理工程师指令顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的175、情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。2、与设计单位的协调配合根据设计要求拟定施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计单位完善施工图纸。向设计单位提交根据总进度计划而编制的深化设计出图计划并积极完成深化设计工作。参加施工图纸会审和技术会议，提出存在的技术问题并提出合理化建议。对施工中可能出现的设计问题，应预先提出，并会同驻场设计师和监理协商解决。3、与甲分包单位协调配合设立专人负责配合甲方，对由甲方分包的每一个工程进行协调与管理，实行目标责任制。本工程功能齐全，很多专业立体交叉、穿插施工，因而需用网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划176、，并会同甲方和监理单位，加强对现场的管理和调度。在控制性网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，加强现场质量管理，重视收尾工作。一切以保证工程质量和工程进度为出发点，端正为分包单位的服务态度，做好服务工作，做到服务及时、不扯皮、不推诿、不踢皮球。配合甲方召开工程协调会议，为甲方、监理单位、各分包单位及本公司内部解决协调。4、内部工种间的衔接协调配合工种间交接要求上不清下不接。工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意177、保护好各工种施工的成品或半成品。各工种交叉作业要注意施工安全，防止物体坠落打击。天棚、墙面装饰施工，必须与电气、空调、消防等安装密切配合，科学安排工种交叉，相互创造施工条件，共同保护成品。各工种有交叉作业、工作面重复等问题时，应相互协调，服从统一领导、安排，合理解决。5、交叉施工流程控制协调配合每一个装饰工程的施工，都需要其它专业工程的协同配合，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于本工程这样一个大型的单位工程，其最终顺利的完成各项施工任务，避免分部工程之间产生冲突、矛盾，必须对各项交叉工程的作业内容及流程有清楚的认识和积极的控制。交叉施工的配合原则尽早满足施工区域封闭、内部区域分隔条件178、，以配合各系统施工开展。先系统、后局部，即在同一专业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。同一部位，要采用自上而下的原则。区分重点和普通区域，先确保重点区域的施工进展，再兼顾普通区域的施工。分区分片实施区域内统一协调，组织分部位分系统专业施工组。第十章季节性施工组织措施1、节假日时期施工保证措施1）、如政府部门未明令禁止施工，施工现场保持连续正常的施工生产，确保工程总控制进度计划的有效实施。2）、施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。3）、安全员督促和加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。4）、材料部门根据特殊179、时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。做好材料的储备工作，并做好相关材料的检测工作。5）、节假日期间现场监理工程师可能会放假休息，项目部提前与监理工程师预约，使得现场有监理工程师值班，以确保隐蔽工程或中间验收工作的连续性。6）、特殊时段施工时特别加强现场文明施工管理、防噪音、防尘处理措施，保持良好的现场形象、维持现场及周围的市容环境整洁。7）、加强对施工现场消防设施的检查，杜绝任何火灾隐患。8）、此期间特别加强对施工人员的教育，严格180、要求全体施工人员遵守北京市政府、业主、总包以及项目部的各项规章制度，杜绝出现任何有损首都形象的不良苗头。2、雨季施工措施1）、雨季施工前应编制雨季施工安全措施，加强对员工的教育，防止各种事故的发生。2）、使用移动式和手持电动设备时，一定要有漏电保护装置，并使用绝缘护具，而且电线绝缘良好。3）、雨季施工应加强施工场所的封闭，保证施工场所干燥，防止原材料及成品、半成品淋雨或受潮。3、冬期施工措施施工期间要经历北方的冬季，因此必须考虑到冬期的施工措施。当室外日平均温连续5 天稳定低于5即进入冬期施工。冬期施工因气温、降雪量不同，工程施工安装部位及施工内容不同，施工现场的条件不同，应采取不同的冬期施工181、措施。严格按照冬期施工手册或有关资料（科研成果）选用措施，以达到保温、防冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全施工、减少浪费等目的。1）、冬期施工环境温度提高措施：在冬季到来之前，完成施工区域内与室外相通的孔洞、缝隙封堵完毕，避免施工区域四壁漏风等状况的发生，为精装修施工创造良好的条件；各楼层所有层间孔洞及缝隙进行封堵，减少空气的流动；所有楼梯通道口设置厚棉门帘;减少施工通道数量，并封堵无关的通道口；冬期室内装饰施工应采用建筑物正式热源或临时性管道或火炉、电气取暖。若采用火炉取暖时，应采取预防煤气中毒的措施，防止烟气污染，并应在火炉上方吊挂铁板，使煤火热度分散。2）、材料供应保证措施：各种182、施工材料在储运过程中，采取有效的保温防冻措施，如进行包裹遮盖、及时入库，不得露天储藏等；材料仓库必须采取有效措施，保证库内温度24 小时不低于10；施工过程中，根据月度施工作业计划，编制材料进场计划，周材料进场计划应在周作业计划开始之前一周确认、发至各有关部门；周作业计划和周材料进场计划的编制要有预见性，集中进行材料的运输，减少不必要的重复运输。如因工程所需，最好在天气好的情况下进行材料运输，并要用苫布盖好，但石膏板、木制品等材料绝对不能在雨雪天运输。3）、冬期施工质量保证措施：严格按照冬施方案进行施工，现场责任师做好冬施技术交底；对于现场出现的问题，及时做好分析报告，减少质量问题的出现和扩大183、；冬期易冻的材料一定要做好保管和储存工作，材料员对材料的运输做好防冻融交底；一定的低温下，施工前先做样板，观察或经养护无问题后，方可进行大面积施工；施工现场必须设立测温点，由专人负责测温工作；使用水泥砂浆或水泥混合砂浆；砂浆内可掺入CaCL2、NaCL、NaNO2 等防冻剂；冬期刷调合漆时，应在其内加入调合漆重量2.5%的催干剂和5%的松香水，施工时应排除烟气和潮气，防止失光和发粘不干；裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%。施工中当室内温度高于20，且相对湿度大于80%时，应开窗换气，防止壁纸皱折起泡。4）、冬季施工安全防火措施：对进场施工操作人员进行冬期施工安全交底，现场安全工184、作要严格执行国家安全操作规程、规范的有关规定进行操作，严禁违章用电；在冬季施工之前应制定冬季安全防火制度，所有人员提高防火意识，做好防火工作；建立安全防火值班表，在施工过程中各级管理人员要积极宣传防火工作，要求工作人员要各负其责，把防火工作落实到实际工作中；对于施工过程中用的脚手架、人字梯等一定要注意防滑，下部做好防滑、防倾倒装置，应用时一定要摆放平稳牢靠；材料运输通道，要保持平整、畅通，冰雪等要及时打扫干净，消除安全隐患。5）、流行性疾病突发时期施工保证措施：鉴于冬春时期是全国易发生“流行性疾病”疫情的时期，疫情肯定会对全市施工生产造成一定程度的影响，我司会在上级有关部门的正确指导下，通过采185、取严密防范措施，制定应急预案，积极配合政府部门的群防群治工作。为应对今后可能出现的类似情况，我公司拟采取的应对措施如下：（1）公司给予高度重视，各级行政领导亲自安排实施防治措施。（2）公司划拨专项资金用于流行性疾病的防治工作。（3）公司和项目部制定突发事件应急预案。（4）加强对员工的宣传教育，培养员工讲究卫生的良好习惯，提高员工的防范意识。（5）定期为员工发放预防药品。（6）为员工提供安全的食物和干净卫生的就餐环境。（7）每天对员工进行体温测量，并做好记录，发现异常情况立即向当地卫生防疫部门报告。（8）员工集中住宿管理，并对员工宿舍定期消毒，尽量避免员工与外界接触。（9）员工上下班由专车接送，186、并对车辆进行消毒。（10）发生疫情时期现场设置隔离室，并配备必需的生活用具。（11）严格控制外来人员进入施工区域，确需要进入的人员进行体温测量，并予以登记。（12）服从政府部门、卫生防疫部门和总包的统一指挥，并配合其开展防治工作。第十一章成品及半成品保护措施1、 对土建分部的成品保护措施1）、墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。2）、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。3）、现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。4）、187、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。5）、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。6）、管道、电气、通风以及顶棚刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。7）、积极开教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。2、 对安装分部的成品保护措施1）、各专业交叉施工时，相互配合、相互保护，不得路踩已安装好的产品， 特别是已保温完的管理和风管。2）、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。3）、设188、备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。3、对装饰原材料的成品保护措施1）、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。2）、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10 层，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。3）、工厂材料搬运中所需运输均应有预防措施，禁止软件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4）、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上施动材料，所有材料移动须垂直抬放。5）、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行189、环保及加贴保护膜。6）、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。7）、当班质管员负责加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。8）、只有检验合格的材料及成品才进入成品库，成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。9）、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。4、对装饰材料包装及运输过程的成品保护措施1）、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆孔。2）、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应190、在板块中间加隔离板，并用紧线机捆孔结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3）、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4）、玻璃板块边安装边环保，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5）、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。6）、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用环保剂清洗干净。7）、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。8）、提供书面材料，证明拟采用的环保剂可用以工191、程铝材、玻璃片及涂胶等物料的环保工作。9）、每批发运的的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中包含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。10）、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可造成的损坏。11）、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应由油毡严密遮盖。12）、押车员应随时注意检查材料包装及摁孔状况，发现问题应立即停车整理。13）、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。14）、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作192、。15）、完工前的清理：在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程环保完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求；各安装班需在完工前全面环保外露各部分，除去不需的标贴及保护材料；在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求；施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染；零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。5、施工过程中的成品保护1）、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。2）、材料员、项目工程193、师、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。3）、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4）、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔。5）、不同金属接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。6、装饰成品保护措施1）、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、动输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2）194、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3）、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4）、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5）、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。6）、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。7）、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包195、装保护。8）、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。9）、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。7、地面成品保护：1）、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料；2）、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。8、墙面成品的保护1）、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。2）、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。3）、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。4）、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配196、合和联络体系。9、吊顶成品保护1）、吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电话打眼，严禁开大洞。2）、板材不得受雨淋，并注意防潮。3）、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。4）、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。5）、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。6）、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。7）、不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。8）、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。9）、吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后，方可进行施工。10、石材成品保护：饰面工程197、半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序，因为，在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。1）、石材门套、窗套、窗台板安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖满铺瓦楞纸板保护。2）、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。3）、拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。11、内墙涂料成品保护1）、每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2）、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3）、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。198、4）、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5）、明火不要靠近墙面。6）、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7）、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。12、木门成品保护1）、成品、半成品保护：门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输，产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。门框扇应按型号、规格分类编号， 捆孔后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明，五金配件应分类装箱，配套存放；门框扇搬运、吊装，应采199、用托架承托或集装箱。搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2）、安装后成品保护：(1)防污染：门应采用顶留洞口方式，门安装应安排地在地面、墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上；(2)防撞击、划痕：利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽，安装管线设备，防止物料撞坏门。门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击、钉钉200、子或刻划。环保门，不得用刀刮或硬物擦磨。13、细木制品成品保护1）、细木制品安装完毕后，最好刷一遍干性油，防止受潮变形。2）、细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污染。14、对各项细部工程的成品保护插座：用美纹纸包裹。安装后及时保护，待到细部整改后拆除。马桶：保护方式：用原包装箱覆盖。卫生间镜子：保护方式用防潮膜包覆。五金件：保护方式：用原包装物包裹。室内门：在原产品所有保护膜的基础上，用防潮膜包覆遮盖。由专业分包单位负责实施，我司负责督促、检查、过程中后续检查维护跟踪后期拆除；橱柜：先满铺硬纸板，再用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖；由专业分包单位负责实施，我司负责督促、检查、过程201、中后续检查维护跟踪后期拆除；厨、卫墙砖阳角：用直角收边条作墙砖护角，用美纹纸固定保护，我司负责实施及后期维护、拆除；地砖保护：满铺防潮塑料膜（周边上返200mm，美纹纸固定）再加成品纤维密度板，我司在验收合格后负责实施、后期维护及拆除；窗台石材：满铺瓦楞纸板保护；我司负责在验收合格后进行，我司在验收合格后负责实施、后期维护及拆除；户门保护方式：成品瓦楞纸板满贴；实施单位：户门专业分包单位，我司负责督促、检查、过程中后续检查维护跟踪以及后期拆除；应在门框两侧、门框下槛设置硬质木板保护（建议使用大芯板）防止运输车辆、人员进出时造成磕碰； 我司破损物品的补货，每周定期申报破损情况及责任划分并记录。配202、备成品保护设施，由专职人员进行日常维护：15、各专业间的成品保护本工程专业作业队众多，需要各工种间做好协调配合，项目经理部对所有施工人员进行成品保护的教育，提高工人的成品保护意识，养成保护成品、爱护成品的习惯。在深化设计中加强各工种之间的沟通协调，并在施工前对工人进行详细的交底，避免因技术协调不到位引起的成品破坏。对于工作中粗心大意，不注意成品保护的行为，要给予惩罚，如果造成成品破坏的人能够将破坏处修理好，则由其将破坏部位原样修复，并视情节给予一定罚款；如果破坏人不能修复，则责成专业人员修理，所需费用由破坏人承担，另外视情节再给予一定罚款，以增强每个人的成品保护意识。教育工人加强互相监督，对勇203、于监督举报者，一经查实，视情节给予举报人一定奖励，奖励金额同对破坏人的罚款金额，从而形成互相监督共同保护成品的良好氛围。16、竣工阶段成品保护措施1）、装修、设备安装阶段特别是最后收尾和竣工阶段的成品保护工作尤为重要，土建和机电施工必须按照成品保护方案进行作业。2）、在工程收尾阶段，应分层、分区设置专职成品保护员，施工作业人员应执“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。3）、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监204、督作用，项目经理部各责任人要把交接情况记录在施工日志中。4）、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。5）、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总进度计划进行科学合理的安排，防止工序倒置和不合理赶工期的穿插施工，以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。6）、项目经理部对所有入场分包单位，都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，对分包单位进行成品保护管理，使分包单位认识到做好成品保护工作重要性。第十二章分（专）项验收及竣工验收组织措施1、205、专项验收的内容包括但不限于：基础装饰验收、电气验收、给排水验收、资料验收等；以上专项验收，我公司作为精装修第一负责单位，要全面了解并掌握实际进展情况，向甲方明确验收时间和提出合理化建议，要充分考虑某些验收的特殊性和关联性，对于验收环节和验收要素充分了解和掌握，应积极组织相关验收的现场配合、资料准备、验收接待以及保证验收过程一次性通过；2、竣工验收的内容建设单位组织的四方验收（建设、设计、监理、施工），建设单位组织的竣工备案验收（由质量监督部门监督的竣工验收）、物业接管验收；我公司保证在竣工验收时所有设备、设施、建筑主体处于正常运转状态，且完成保洁工作；在完成施工内容以及质量问题整改合格后，我公206、司向业主移交整个精装修成品。移交工作内容包涵：与业主及监理共同检查、遗留问题限期整改、保洁清理等。第十三章工程移交及售后服务保障措施1、工程保修管理措施在完成施工内容以及质量问题整改合格后，我公司向业主移交整个精装修成品。移交工作内容包涵：与业主及监理共同检查、遗留问题限期整改、保洁清理等。建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构。保修服务组织机构图见下图：我公司用户服务部是专门为业主提供工程竣工后回访及保修服务的组织机构，用户服务部为已竣工交付使用的工程建立了售后服务的档案数据库，确保对业主进行回访并作好保修服务工作。保证工程及时投入使用，在办理工程竣工验收的同时，207、完成工程资料备案,工程资料的报送、移交工作。相关技术资料和施工管理资料的整理归档。向业主提供用户使用手册。提供所有设备厂家的保修服务的人员名单、联系方式。后期维护、维修：我公司建立售后维护小组，由一名管理人员担任组长，在集中入住后向甲方客服中心、物业公司报道，在维修初期每天建立工作联系、组织，并根据现场情况能够调动足够的资源满足售后服务要求。2、保修期限承诺我公司将依照建筑工程质量管理条例、工程保修合同、房屋建筑工程质量保修办法，确保为业主的跟踪服务达到业主满意的目的。本工程保修期自工程竣工验收之日起两年内计算，在保修期内，属于保修范围和内容的项目，我公司在接到修理通知后24 小时内派人修理，208、如24 小时内未派人修理，业主可以另行请人修理，费用从工程保修金内扣除，保修费用超出预留金的部分，由我公司据实支付。1）、定期回访制度在保修年限内，我公司将每月进行一次电话回访，每季度由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期后每两周实地回访一次；保修年限外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。回访函必须经业主签字认可，回访函将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。2）、保修责任本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，209、提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员24 小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由我公司承担。3）、保修措施：(1)工程交付后，签定工程保修合同，建立保修服务档案；(2)在保修期内，用户服务部充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案；(3)从业主通知我方起到维修工作完毕的过程中，若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我公司，或拨打我公司电话，以利于我们提高服务质量，更好地为业主服务。4）、保修记录维修工作完毕后，现场维修人员填写维修记录表，并请业主签字确认，然后交回公司档案部门存档。99