1、北京西城街区整理城市设计导则街道公共空间品质提升序言FOREWORD背景定位借鉴愿景第一篇 城市与街道CITY AND STREET第一章历史沿革第二章现状分类第二篇 导引与管控GOAL AND GUIDE第三章规划指引第四章建设安排第五章管理管控第六章设计导则第三篇 诊断与整理DESIGN AND IMPLEMENTATION第七章问题诊断第八章精准设计第九章街区整理目 录CONTENT2序言FOREWORD1、背景BACKGROUND2、定位ORIENTATION3、借鉴REFERENCES4、愿景VISION 3 背景蔡奇书记调研序言西城区是首都功能核心区，是展示首都形象的重要窗口。要抓2、好“疏解整治促提升”专项行动，腾退空间优先用于“留白增绿”，补足便民服务设施。要建设首都文明窗口，擦亮老城金名片，办好群众“家门口”的事，让老城有故事、有温度，让人们记得住乡愁，找得到老北京记忆。背街小巷环境整治提升本质上是一项民生工程。不仅要治理脏乱差，还要抓好后续规划利用。要坚持风貌协调、统筹规划，整体考虑街区生态重构。要充分展示历史文化内涵，北京有历史、有故事的文物和院落很多，要注意结合古都风貌保护，尽可能做一些公益性的用途向市民免费开放；文保区原有的胡同肌理要展示出来，街巷文化要提炼出来，让历史文脉有机延续下去。要切实改善人居环境，让街巷胡同有绿荫处、有鸟鸣声，为居民们留一片安静、舒适3、的公共空间。5承上启下区级层面，对上承接市级要求，对下引导街区整理政策集成涵盖规划、建设、管理的基本要求现状提升针对建成区的特点，尊重历史传承类型覆盖从现状提炼类型，尽量做到空间全覆盖动态开放鼓励创新，类型和引导不断更新序言 导则的定位和特点7城市设计的方法凯文林奇-城市意象道路、边界、区域、节点、标志物柯林罗-拼贴城市，图底分析 借鉴序言克里斯托弗亚历山大-模式语言罗伯克里尔-空间类型分析8街道城市设计导则案例序言 借鉴华盛顿街道设计导则伦敦街道设计导则堪培拉街道设计导则洛杉矶街道设计导则上海街道设计导则爱丁堡街道设计导则波士顿街道设计导则全球街道设计导则9街道城市设计导则案例的小结1、华盛4、顿、堪培拉：重视安全性，包括首都建筑安全和街道交通安全，防止汽车炸弹袭击。2、伦敦：强调街道管理，体现在对设计流程的规范化到材料技术的统一使用。3、洛杉矶、上海：强调步行重要性、街道和广场等近人尺度的舒适度和体验感。4、爱丁堡：注重新旧一体，街道历史与发展的平衡，反而是对街道公共生活没有太多的考虑（气候的原因，冬天漫长而严寒）。让人们重新关注街道，关注街道的意义，关注城市街道的可持续性、宜人舒适性、智慧性。街道是一个城市数量最多、活动最密集的公共开放空间。从道路到街道，是机动车交通空间向步行化生活空间的回归，是路权从重视机动车向兼顾车行与步行，优化步行环境的回归，是关注人的交流和生活方式价值观5、念的一种转变。人们逐渐意识到，步行和骑行能给人类健康和幸福带来越来越多的益处。序言 借鉴10安全：保障公共空间安全、健康，维护治安稳定。有序：规范各种设施建设管理，各类活动安排文明有序。生态：构建生态效益强、多样性丰富、观赏价值高的城市生态网络。人文：塑造传统文化与现代文明交相辉映的城市特色风貌。舒适：提升空间环境服务品质，营造宜人、宽松、亲切的氛围。序言 愿景110101城市与街道CITY AND STREET第一章 CHAPTER 1历史沿革STREET FEATURES AND HISTORICAL INHERITANCE第二章 CHAPTER 2现状分类BLOCK STREET CLA6、SSIFICATION12金中都与西城区范围元大都与西城区范围明北京与西城区范围清北京与西城区范围北京城有着三千多年的建城史和八百多年的建都史，中国传统营城理念形成了北京旧城的街巷格局和城市肌理。历经蓟城、唐幽州、辽南京、金中都各个时期的城市建设后，元大都为今日北京旧城奠定了基本格局，胡同体系形成于此。1949年前历史沿革第一章 历史沿革13“胡同-四合院”成为北京旧城的主要空间形态，承载了北京悠久的历史文化，形成了独特的空间肌理和街巷格局，孕育了北京丰富的城市生活。1943年北京城与西城区范围清末煤市街民国时期西四大市街第一章 历史沿革14新中国成立后，苏联城市规划模式整体性进入中国，对北京7、城市规划及建设产生了深厚的影响。在规划思想上，其一是改造旧城，其二是将大型的工业城市作为发展目标。在上述思想的指导下，北京城以天安门广场为核心，向外辐射建立行政中心。苏联对城市道路分类划分的方式也对北京道路体系的设立产生了重要影响。城市道路采用入城干道及高速公路、游览大道及区域干道、住宅道路三个层级7种类型。天安门改造前和改造后 1949年-1979年历史沿革苏联城市规划系统影响下的“环路+放射”路网体系与街廓格局第一章 历史沿革15改革开放后道路系统的发展和城市空间的丰富改革开放后，北京城市空间和机动车道路系统快速拓展。由于城市功能区的进一步调整划分，城市建设的强度持续增加，城市空间的类型更8、加多元化，道路类型、尺度和功能也都有了进一步的发展。由于机动车的数量快速增加，城市道路体系建设的重点在于增加机动车的通行能力，道路数量增加的同时道路断面宽度也在增加。在旧城地区，机动车道路的扩张在改善交通的同时，也进一步切分了原有“胡同-四合院”城市肌理的整体感。金融街片区肌理图 1.5KM*1.5KM 乾隆京师图中的地区肌理（上）和现状地区肌理（下）1979年后历史沿革第一章 历史沿革16丰富多样的城市生活 当下生活第一章 历史沿革17随着中国城市进人新的发展时期，文化消费、创意经济、网络经济的兴起，使得城市生活发生了新的转变，人们对于城市公共空间的需求随之发生改变，总体上更加侧重文化生活和9、精神生活的追求。城市多样化的文化设施建设丰富了文化生活。小型绿化空间的建设支持了居民的日常文化生活。新的网络经济、共享经济孕育而生，共享单车、网络购物、无人超市等新业态的出现改变了人们的出行方式、购物方式，原有的城市公共空间承接的城市生活也在随之转变，体验式活动成为城市公共空间的主导因素。在新的城市发展阶段中，体验与交往的需求成为城市公共空间完善提升的主要目标，与此同时，不同人群对城市公共空间的细分需求也进一步推动了空间环境的精细化管理。西城区人口热力分布图西城区共享单车停放位置 总结1949年前：基本保持了中国传统营城的格局。特征：街道规划整齐，经纬分明。“胡同-四合院”的空间形态，独特的空10、间肌理和街巷格局。1949-1979年：苏联城市规划模式的影响。特征：政治礼仪型大街、环路、放射的路网体系，开始出现“大街区、宽马路”的城市格局。传统城市空间肌理与苏式规划产物的杂糅。1979年以后：西方资本主义规划理念的影响。特征：轨道交通、快速路和宽马路快速拓展，以市场经济为主导的地块高强度开发。传统城市空间肌理、宽马路、方盒子、玻璃幕、折衷风格的混合。当下生活：受到了多重因素的影响，更加侧重文化生活和精神生活的追求。特征：体验和交往成了城市公共空间的主要目标。第一章 历史沿革18 现状分析-文物西城区现有三级文物保护单位181个，其中全国重点文物保护单位42个，市级61个，区级78个。普11、查登记项目182个，挂牌保护四合院244个，优秀近现代建筑25个。文物分布示意图020406080100120各街道不可移动文物数量第二章 现状分类19根据区环卫中心和旅游委的数据，全区公共厕所的个数共1218座。平房区较多，每千人拥有公厕数量大栅栏街道最高。现状分析-健身设施点和公厕体育设施分布覆盖示意图公共厕所分布示意图0.000.501.001.502.002.503.003.504.004.50西长安街街道新街口街道月坛街道展览路街道德胜街道金融街街道什刹海街道大栅栏街道天桥街道椿树街道陶然亭街道广安门内街道牛街街道白纸坊街道广安门外街道各街道公共厕所数量/千人0.000.100.2012、0.300.400.500.600.700.800.90西长安街街道新街口街道月坛街道展览路街道德胜街道金融街街道什刹海街道大栅栏街道天桥街道椿树街道陶然亭街道广内街道牛街街道白纸坊街道广外街道各街道全民健身数量/千人根据区体育局的数据，全民健身设施点的个数共710处。第二章 现状分类20 街道分类根据街道风貌特征、街道性质、管理要求进行分类：一般建成区：面积约为38.9平方公里。传统风貌区：总面积约为11.8平方公里，其中历史文化街区约10.2平方公里，风貌协调区约1.6平方公里。特色街道：不在本次导则指引的范围内、需单独设计、重点管控的街道。第二章 现状分类21 北京市西城区城市环境分类分13、级管理标准体系在一般建成区和传统风貌区中，与北京市西城区城市环境分类分级管理标准体系相协调，主要依据功能，将一般建成区分为政务活动、金融商务、金融科技、繁华商业、交通枢纽、公共休闲、生活居住7类;传统风貌区分为政务活动、特色商业、文化休闲、生活居住4类，共计11类区域。政务活动区是指是为各级党政机关办公的主要区域。金融商务区是指为金融机构、金融产业、金融商务服务的主要聚集区域。金融科技区是指以科技创新企业聚集的区域。繁华商业区是指商业经营和服务场所聚集、人流密集度高的地区。交通枢纽区是指拥有火车站、地铁、公交等多种交通设施，充分体现串联城市交通显著功能特点的区域。公共休闲区是指为市民提供休闲娱14、乐、文化体育和科教活动的开放式城市公共空间。生活居住区是指以居住功能为主的住宅生活区域。传统政务活动区是指风貌为传统风格的党政机关办公的区域。特色商业区是指风貌为传统风格的商业街区。文化旅游区是指以为市民与游客提供休闲娱乐的城市开放空间。传统生活居住区是指风貌为传统风格的居住区。第二章 现状分类22特色街道包括:长安街、平安大街、两广大街、阜景大街、前三门大街、旧鼓楼大街、地安门外大街、地安门内大街、景山后街、景山东街、景山西街、景山前街、北长街、南长街、府右街、鼓楼西大街、烟袋斜街、护国寺街、什刹海环湖、西单北大街、煤市街、大栅栏街、大栅栏西街、粮食店街、珠宝市街、杨梅竹街、南新华街、琉璃厂15、东街、琉璃厂西街、三里河路、马连道路。特色街道，在征求群众和专家意见的基础上，综合考虑各方因素，报区政府确定，可根据要求不断增加。街道分类特色街道名单：鼓楼西大街护国寺街环湖西单北大街南新华街大栅栏街大栅栏西街杨梅竹斜街前三门大街珠宝市街粮食店街煤市街马连道路烟袋斜街长安街琉璃厂西街琉璃厂东街阜景大街中轴第二章 现状分类文津街23 一般建成区街道空间构成要素第二章 现状分类24街道现状空间类型：根据建筑，公共空间，绿化，隔断，人行道，行道树、出入口之间的关系，我们把现状类型主要概括为9大类。一般建成区第二章 现状分类类型1.有行道树+无公共出入口（人行道直接与建筑相接，建筑底层无出入口，人行道16、有行道树）类型2.有行道树+有公共出入口（人行道直接与建筑相接，建筑底层有公共出入口，人行道有行道树）25 一般建成区第二章 现状分类类型3.无行道树+无公共出入口（人行道直接与建筑相接，建筑底层无出入口，人行道无行道树）类型4.无行道树+有公共出入口（人行道直接与建筑相接，建筑底层有公共出入口，人行道无行道树）26 一般建成区第二章 现状分类类型5.有行道树+有围墙（人行道直接与围墙相接，人行道有行道树）类型6.无行道树+有围墙（人行道直接与围墙相接，人行道无行道树）27 一般建成区第二章 现状分类类型7.有行道树+缓冲区（公共空间、绿化空间、隔断）+无公共出入口（人行道与建筑之间有缓冲区，17、缓冲区内包括公共空间、绿化及隔断，建筑底层无出入口，人行道有行道树）类型8.有行道树+缓冲区（公共空间、绿化空间、隔断）+有公共出入口（人行道与建筑之间有缓冲区，缓冲区内包括公共空间、绿化及隔断，建筑底层有公共出入口，人行道有行道树）28 一般建成区第二章 现状分类类型9.出入口29第二章 现状分类 传统风貌区30胡同空间构成要素道路等级分类图建筑使用功能分布图第二章 现状分类调研情况对传统风貌区胡同的等级和胡同两侧建筑的使用功能进行了详尽的调研。传统风貌区313m以下3-5m5-7m7m以上第二章 现状分类根据现状调研，结合北京旧城25片历史文化保护区保护规划中的胡同分类，将传统风貌区的胡同18、等级分为4类：3m以下、3-5m、5-7m、7m以上胡同等级分类 传统风貌区32现状建筑界面分类传统风格坡顶近代建筑风格盝顶现代风格坡顶现代风格平顶墙传统风格平顶沿街建筑界面类型通过对传统风貌区除文物、优秀近现代建筑、保护类建筑之外的街道建筑界面的屋顶形式、建筑风格的实际调研，将建筑界面分为7大类，基本涵盖了现状建筑界面类型：传统风貌区第二章 现状分类现状 1现状 2现状 3现状 4现状 5现状 6现状 733 传统风貌区第二章 现状分类在7大类的基础上，按照建筑层数、使用功能、建筑布局进行了细分：现状类型甲 传统风格坡顶现状类型乙传统风格平顶现状建筑界面分类34 传统风貌区第二章 现状分类319、5现状建筑界面分类现状类型丙 近代建筑风格现状类型丁 盝顶 传统风貌区第二章 现状分类36现状建筑界面分类现状类型戊 现代风格坡顶现状类型己 现代风格平顶 传统风貌区第二章 现状分类37现状建筑界面分类现状类型庚 墙及出入口0202导引与管控GOAL AND GUIDE第三章 CHAPTER 3规划指引PLANNING GUIDELINE第四章 CHAPTER 4建设安排CONSTRUCT ARRANGEMENTATION第五章 CHAPTER 5管理管控MANAGEMENT AND CONTROL第六章CHAPTER6设计导则DESIGN GUIDELINE3839北京城市总体规划（201620、-2035）战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。2035年发展目标：初步建成国际一流的和谐宜居之都，“大城市病”治理取得显著成效，首都功能更加优化，城市综合竞争力进入世界前列，京津冀世界级城市群的构架基本形成。老城高度控制示意图第三章 规划指引39 北京历史文化名城保护规划（2002年）旧城传统空间格局分析图必须从整体上考虑北京旧城的保护，具体体现在历史河湖水系、传统中轴线、皇城、旧城“凸”字型城廓、道路及街巷胡同、建筑高度、城市景观线、街道对景、建筑色彩、古树名木十个层面的内容。城市景观线的保护：7条城市景观线必须加以严格保护，包括银锭观山、(钟)鼓楼至德胜门、(钟21、)鼓楼至北海白塔、景山至(钟)鼓楼、景山至北海(白塔)、景山经故宫和前门至永定门、正阳门城楼、箭楼至天坛祈年殿。城市街道对景的保护：如北海大桥东望故宫西北角楼，陟山门街东望景山万春亭、西望北海白塔、地安门大街北望鼓楼等。第三章 规划指引建筑形态与色彩的继承与发扬：新建建筑的形态与色彩应与旧城整体风貌相协调。对旧城内新建的低层、多层住宅，必须采用坡屋顶形式；已建的平屋顶住宅，必须逐步改为坡顶。旧城内具有坡屋顶的建筑，其屋顶色彩应采用传统的青灰色调，禁止滥用琉璃瓦屋顶。40 中心城控制性详细规划(2006年)规划原则:遵循北京城市总体规划关于中心城优化调整的五项原则:整体和集约发展，中心城调整优化22、和新城发展联动，旧城功能调整优化和古都风貌保护统筹，整体用地比例协调和空间疏密有致，完善交通市政基础设施体系和绿化系统;总量控制，对中心城总体规模进行分区管理;系统优先，以城市基础设施供应能力为条件，确定合理的建设强度;落实城市公共设施，保障城市综合环境质量和城市安全;综合及高效利用土地，体现节约、节能的理念;逐步建立新时期城市规划管理机制。第三章 规划指引41 历史文化街区保护规划在北京市33片旧城历史文化街区中，西城共有18片，约10.2平方公里，占辖区总面积约20%。其中编制了保护规划的有16片，没有编制保护规划的有2片。未编制保护规划的法源寺、南闹市口2片保护区中，法源寺历史文化街区编23、制了保护规划研究。另外，西城区共有6片风貌协调区，约1.6平方公里。历史文化街区和风貌协调区共约11.8平方公里。北京旧城25片保护区保护规划北京历史文化名城皇城保护规划法源寺历史文化保护区保护规划研究第三章 规划指引42 历史文化街区保护规划阜成门内大街保护区建筑保护与更新方式图保护规划在现状建筑风貌和历史价值、建筑质量等评估的基础上，对每栋建筑的保护与更新方式进行了规划，分为文物类、保护类、改善类、保留类、更新类、整饬类6类。北京旧城历史文化保护区房屋保护和修缮工作的若干规定（试行）（2003年），对6类的保护和整治方式进行了明确规定。第三章 规划指引43 绿地建设根据北京市西城区十三五时24、期生态西城发展规划（2015-2020），到2020年，城市绿化覆盖率31.5%，公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。第四章 建设安排 道路建设根据北京市西城区“十三五”时期城市道路发展规划，“十三五”期间，区内道路进行适当的调整优化，建成系统完善、级配合理、层次清晰、功能明确的道路网络系统，推进骨干路系统和次干路、支路微循环系统建设。重点改造主要拥堵节点，打通一批断头路，改善瓶颈路。对历史文化街区的道路进行规划调整，保持胡同原有尺度，结合风貌保护、腾退修缮和环境整治工作，进行市政基础设施建设，并实施架空线入地工程。西城区公园绿地规划示意图西城区十三五期间道路规划建设示意图44 新增产25、业禁限目录根据西城区新增产业的禁止和限制目录（2015年版），对15个门类的新增固定资产投资项目，新设立或新迁入法人单位、产业活动单位、个体工商户的类型和内容进行管控。管理措施分为全区、重点街区、重点街道三个层面，在执行全区范围内目录的基础上对重点街区、重点街道进行差异化管理。根据西城区疏解腾退空间资源再利用指导意见，疏解腾退空间主要用于补足城市服务功能短板、留白增绿、增加便民服务设施、培育“高精尖”产业四个方面。再利用过程中从规模、区域、用途、人口四个方面进行严格管控。根据北京市西城区城市环境分类分级管理标准体系，全区分为政务活动、金融商务、繁华商业、传统风貌、交通枢纽、公共休闲、生活居住726、类地区。将市政道路、交通秩序、市政市容、环境卫生、园林绿化、施工管理、环境保护7项城市管理内容进行分级。第五章 管理管控 北京市西城区城市环境分类分级管理标准体系45 腾退空间资源再利用第六章 设计导则总则宜人步行优先、骑行顺畅、车行有序、休憩舒适、亲水近人绿色生态种植、海绵街道、环保节能智慧设施整合、智能管理、交互辅助、智慧停车文化强化四名、历史传承、新旧交融、文化认同景观视廊控制、对景保护、线路探访艺术尺度适宜、细节得体、色彩协调、第五立面、牌匾标识、城市家具、夜景照明、雕塑装置分则分区特色一般建成区7种类型、传统风貌区4种类型一般建成区水平界面、垂直界面、空间类型指引、案例传统风貌区垂直27、界面、建筑类型指引、垂直界面、案例46 总则步行有道优先保障人行，设置无障碍设施；保障人行道与人行天桥、过街地道、轨交站点等设施衔接通畅。在人行道的设施带内种植行道树，提供自行车停车设施、市政设施等设施带的内容及安全保障，将各类设施集约布局在设施带内，胡同内设施应尽量结合建筑布置，可沿墙设置或放置在建筑内。沿街建筑底层为商业、公共服务等公共功能时，鼓励将人行道与建筑之间的缓冲区设置开放的绿化活动空间。骑行顺畅保障自行车骑行网络连续、通畅。鼓励设置非机动车道。应根据非机动车使用需求及道路空间条件，合理确定非机动车道形式与宽度。采用分车带、硬质隔离、地面划线等方式对非机动车道进行隔离。通过颜色标识28、对非机动车道进行明显的提示。第六章 设计导则宜人步行有道骑行顺畅车行有序休憩舒适亲水近人47骑行顺畅通过交通设施的合理设置保障机动车交通有序安全。保障道路交口的视觉通畅，设施、建筑、绿化等不得遮挡行车安全视线。对机动车和非机动车交通空间进行标高、铺装上的区分，以确保机动车和非机动车各行其道，促进交通有序运行。休憩舒适 沿路种植行道树，在道路宽度允许的条件下，改路侧停车区为非机动车道并补种行道树。在人行道与建筑之间的缓冲区内应提供休憩空间。为休憩空间提供必要的设施，如座椅、健身器材、信息栏、艺术小品、果皮箱等。亲水近人 保护河湖水系，改善水体环境，营造生态滨水环境。注重滨水空间的构筑物、植物、设29、施的近人尺度营造，塑造亲水的宜人环境。为滨水空间提供公共设施，完善滨水空间的游憩休闲功能。第六章 设计导则 总则宜人步行有道骑行顺畅车行有序休憩舒适亲水近人48 总则生态种植合理布局街道绿化，通过多种方式增加街道绿量，发挥绿化遮荫、滤尘、减噪等作用。鼓励有条件的街道连续种植高大乔木，形成林荫道。沿胡同一定间隔种植大乔木，有条件的设置垂直绿化。道路两侧的公共绿地、小微公园与街道园林景观整体设计，有机联系，融为一体。绿化种植宜选择本地植栽，保持生物多样性。绿化种植精心搭配花木及色叶植物，增加景观层次性、色彩多样性和街道识别性。海绵街道人行道采用透水铺装，非机动车道和机动车道采用透水沥青路面;机动车30、不通行的胡同采用透水砖等透水铺装。空间较为充裕的街道设置雨洪管理设施，设置下凹式绿地及蓄水设施，进行雨水收集。节能环保街道建设应采用绿色环保的施工工艺和技术，发展低噪声的施工技术，并加强信息技术的应用。街道建设应采用耐久、可回收、无公害的环保材料。因施工等设置的临时围栏，颜色应与周边环境相协调，形式应整齐、美观，鼓励采用垂直绿化。第六章 设计导则绿色生态种植海绵街道环保节能49 总则设施整合集约设置沿街市政设施和街道家具，尽可能“合杆并杆”，控制设施占地面积，有序设置，使街面整洁。鼓励架空线入地，及时清除废弃架空线及架空线杆架。鼓励现有设施进行智能改造，提升城市服务的综合水平。智能管理实现街道31、监控设施全覆盖、及时分析终端提供的数据并自动识别特殊情况，在敏感地点及时发布预警信息，提升安防服务水平。安全设施智能化，关注弱势群体需求，定点设置呼救设施，与路灯和信号灯等街道设施相结合。加强街道环境检测保护，促进智能感应并降低能耗。普及设置环境监测传感器，对沿街噪声、空气质量、温度进行实时监测。智能环保设施融人环卫系统；智能照明、绿化引导节能减排。交互辅助结合周边广告及广播提供具有时效性的街道信息发布；沿街提供信息查询终端，没有手机也可以获取服务；识别二维码实现城市信息的查询。利用互联网终端的APP应用查询街道信息及出行信息，促进智慧出行。停车优化结合边角地设置停车场;有条件的地方建设立体停32、车设施;有条件的街道结合地下管廊，设置地下停车设施;利用错时停车、分时段停车增加停车空间利用效率;智能停车协调供需矛盾，提高停车诱导系统覆盖率。在停车位供需矛盾较大的区域，可设置停车感应器。使用信息技术等手段建立方便用户使用的停车系统，例如停车位查询系统、电子远程支付系统等。第六章 设计导则地下停车白米斜街地下停车场智慧智慧停车设施整合智能管理交互辅助阜内大街“合杆并杆”白塔寺智能监控古树二维码文物二维码50第六章 设计导则 总则强化“四名”完善“名城、名业、名人、名景”四位一体的工作体系，坚持历史文化名城保护与历史文化传承并重，历史文化名城文脉延续与名城文化建设并重，活化文物，挖掘、发挥非物33、质文化遗产、老字号和古今各行业名人汇聚的文化资源优势，延续和拓展各类品牌文化活动。历史传承保护历史街区的整体风貌，强化胡同一四合院城市肌理和空间格局，保护古树名木。传统建筑的修缮、翻建、改建等，应采用传统工艺做法，并符合传统规制和布局，传承独特建筑体系。积极发掘、整理、恢复和保护各类非物质文化遗产，保护和传承传统地名、戏曲、音乐、书画、服饰、技艺、医药、饮食、庙会等。加强老字号原址、原貌保护。鼓励传统特色商业在有条件的地区聚集发展，培育和扶持符合地区特色的传统商业街和商业区。新旧交融新建建筑的尺度、样式、色彩应与周边环境相协调。传统风貌区处理好功能需要与传统建筑形式、胡同空间的融合。一般建成区34、注重新旧结合，创造具有中国特色的现代特征，打造精致、典雅的风格。文化认同围绕“四节一日”开展独具特色的传统节日活动，提升文化自信，强化文化认同感。挖掘社区历史文化资源，建立社区小微博物馆、图书室、展览馆等文化设施，服务百姓文化生活。通过手工艺工作坊、文艺活动、志愿者活动等多种形式的社会、文化活动，增强社会责任感和社区凝聚力。瑞蚨祥梅兰芳纪念馆万松老人塔雁翅楼文化强化四名历史传承新旧交融文化认同传统建筑建造粉房琉璃街西立面局部大栅栏北京坊白塔寺药店51 总则第六章 设计导则视廊控制保护城市景观视廊，包括银锭观山、(钟)鼓楼至德胜门、(钟)鼓楼至北海白塔、景山至(钟)鼓楼、景山至北海(白塔)、景山35、经故宫和前门至永定门、正阳门城楼、正阳门箭楼至天坛祈年殿等7条。对景保护保护重点街道对景，包括北海大桥东望故宫西北角楼、陟山门街东望景山万春亭、西望北海白塔、地安门大街北望鼓楼、赵登禹路与阜内大街北望妙应寺白塔、砖塔胡同南望万松老人塔、白云观南望天宁寺塔、展览路北望北京展览馆等8处。严禁在景观视廊和街道对景保护范围内，插建对景观保护有影响的建筑。视廊控制景观对景保护线路探访北海大桥东望故宫西北角楼西四北大街西望万松老人塔52线路探访文化遗产小道:充分利用西城区特有的街道文化资源，通过组织各类人文活动使街道有机联系，彰显和提升街道慢行系统的人文价值和影响力，打造文化遗产小道。生态健身小道:在市区36、两级绿道的基础上设置，打造融健身、休闲、娱乐为一体的生态健身小道。休闲购物小道:以特色商业街为主线，结合旅游线路，打造融购物、旅游、休闲为一体的休闲购物小道。第六章 设计导则 总则视廊控制景观对景保护线路探访文化遗产小道生态健身小道休闲购物小道53尺度适宜有条件的街道改造机动车与非机动车道隔离绿化，种植高大乔木，对原来尺度较大的街道进行有效的分割，形成宜人的空间尺度。沿街建筑6-9m以下形成连续界面。街道公共空间应尺度宜人，避免过于空旷。细节得体位于街角和街道对景的建筑或建筑局部应进行重点设计，强化街道空间的识别性、引导性与美学品质。沿街建筑底部6-9米以下重点设计，对于重要建筑入口应注重细节37、。沿街围墙宜保持通透、美观。通透围墙的栏杆样式和不通透围墙的墙体形式应与建筑、周围环境相协调，避免千篇一律。墙面上的设备和管线的布置应与整体环境相协调，整齐有序。色彩协调传统风貌区中传统四合院建筑以灰砖灰瓦为主，临街建筑门窗样式、材质、尺寸大小应与建筑风貌协调，颜色宜用黑色、棕色、木本色或黑红净搭配，铺面建筑稍丰富一些，有绿色、青色等，忌大面积用红色。传统风貌区中新建建筑应以砖木结构为主，材质与色彩应与传统建筑相协调，以灰色调为主，可少量采用玻璃、钢材等现代建筑材料，忌用鲜艳颜色。一般建成区与传统风貌区相邻的街道界面，材质与色彩应尊重传统风貌区，注重尺度上的呼应和色彩上的协调。一般建成区中，一38、定区域内材料和色彩宜协调统一，忌用大面积的鲜艳色彩。总则第六章 设计导则艺术尺度适宜细节得体第五立面色彩协调城市家具牌匾标识夜景照明雕塑装置54第五立面屋顶形态与尺度应与地区周边现状建筑屋顶的特色相协调，满足建筑控制线和街道断面设计的相应要求，注重尺度适宜、高低得体。在同一功能区范围内的建筑屋顶的体量、形式、材料、颜色和风格应统一协调，应与建筑墙面相协调。在传统风貌区内采用坡屋顶形式，屋面材料、做法和坡度符合传统建筑规制。一般建成区内鼓励屋顶绿化的种植，屋顶设备装置进行良好组织布置，形成有序整齐的屋顶设施布局。牌匾标识牌匾标识应与街区人文特色相结合，与周围环境和城市景观相协调。门牌、楼牌和街巷39、牌应统一设置位置，有序放置。历史文化资源说明牌及步行者导向牌等，应按照统一标准，统一规划设置地点和位置，方便识读。广告设置符合城市景观美学要求，与周边人文景观、自然环境相协调。同时注重昼夜景观的协调，达到白天美化城市景观与夜间妆点城市夜景的和谐统一。城市家具城市家具充分考虑人性化需求，结合实际使用功能，采用环保材料，统筹全生命周期制造、使用、回收和再利用。风格与周边环境相协调，体现地域文化特色。鼓励城市家具等环境设施设计艺术化。总则第六章 设计导则艺术尺度适宜细节得体第五立面色彩协调城市家具牌匾标识夜景照明雕塑装置西单北大街沿街座凳烟袋斜街沿街路灯丁章胡同西四北六条店铺照片底商广告55夜景照明40、城市家具充分考虑人性化需求，结合实际使用功能，采用环保材料，统筹全生命周期制造、使用、回收和再利用。风格与周边环境相协调，体现地域文化特色。鼓励城市家具等环境设施设计艺术化。雕塑装置以经济适用、节能环保、美化环境为原则。街道胡同照明在满足使用需求的前提下，符合低照度的要求。历史文化街区胡同内照明应优先考虑在门头、墙面设置灯具，避免占用胡同通行空间。灯杆灯具应与周边环境相协调。建筑照明不得连续大面积采用户外广告屏、霓虹灯、投影灯等影响周边环境和居民正常生活的照明方式，不得出现尺度过大、亮度过高、色彩过于鲜艳的建筑照明。总则第六章 设计导则艺术尺度适宜细节得体第五立面色彩协调城市家具牌匾标识夜景照41、明雕塑装置大栅栏沿街雕塑国家大剧院金融街雕塑56一般建成区政务活动区主要党政机关办公的区域。街道公共空间基调:安全、庄严、沉稳、厚重、大气、仪式感强、素雅、精致、整洁。一般建成区金融商务区国家金融管理中心、金融机构、金融产业、金融商务服务的主要聚集区域，主要是指金融街。街道公共空间基调:交通便捷、现代、简洁、高品质、精致、整洁。一般建成区金融科技区科技创新企业聚集区，主要是指德外西城科技园。街道公共空间基调:交通便捷、现代、简约、科技感强、整洁。一般建成区繁华商业区零售商业聚集、交易频繁的地区。街道公共空间基调:交通便捷、设施完善、商业氛围浓郁、热闹、有序、整洁。一般建成区交通枢纽区各种大型交42、通设施汇集的区域，主要是指西直门、北京北站地区。街道公共空间基调:交通组织有序、有大面积开敞空间、有利于人流组织和疏散、标识导引清晰、干净、整洁。一般建成区公共休闲区为市民提供休闲娱乐、游览、观赏、休憩、文化体育和科教活动的开放式城市公共空间，主要是指大型体育设施和公园。街道公共空间基调:交通便捷、有利于人流组织和疏散、设施完善、风景优美、整洁。一般建成区生活居住区以居住功能为主的住宅生活区域。街道公共空间基调:尺度宜人、环境舒适、生活配套设施完善、安静、和谐、亲切、整洁。分则百万庄北里动物园第六章 设计导则人民大会堂月坛南街金融街德胜门外大街西单北大街西环广场57传统风貌区政务活动区在传统风43、貌区内主要党政机关办公的区域。胡同街巷公共空间基调:安全、庄严、沉稳、厚重、大气、古朴、素雅、精致、整洁。传统风貌区特色商业区在传统风貌区内老字号等零售商业聚集、交易频繁的地区。胡同街巷公共空间基调:设施完善、商业氛围浓郁、热闹、有趣、古朴、传统特色鲜明、有序、整洁。传统风貌区文化休闲区在传统风貌区内为市民提供休闲娱乐、游览、观赏、休憩、文化体育和科教活动的开放式城市公共空间，主要是指什刹海地区。胡同街巷公共空间基调:休闲、不过度商业化、传统特色鲜明、有利于人流组织和疏散、设施完善、风景优美、整洁。传统风貌区生活居住区在传统风貌区内以居住功能为主的住宅生活区域。胡同街巷公共空间基调:尺度宜人、44、环境舒适、生活配套设施完善、古朴、安静、和谐、亲切、整洁。分则第六章 设计导则北长街中南海西四北八条后海北沿后海大栅栏大栅栏西街西四北二条58第六章 设计导则地面铺装:应符合街道风貌，同时应地面平整、防滑，建议尽量采用透水铺砖。市政箱体:市政箱体建议尽量设置在街道不影响人行道的地方，尽量设置在建筑内部或地下。市政井盖:应尽量减少街道地面上的市政井盖、雨水蓖子的数量。街道内市政井盖、雨水蓖子应样式简洁、低调，并采用与地面铺装相协调的色彩和材质。无障碍设施:符合无障碍设计规范(GB50763-2012)的有关规定。无障碍设施的形式、色彩、材质等应与周边环境相协调。停车泊位:应结合街道的宽度、区位条45、件及周边功能，施划机动车停车泊位，优先保证行人基本的安全通行空间及消防、救护和安全疏散需求。几种典型人行道无障碍坡道的做法 分则水平界面一般建成区分则主要包括人行道和公共空间两个部分，人行道首先保障人行交通，公共空间则主要结合周边功能，进行人车分流，划定停车线，有序停车;对于休闲活动的公共空间，以铺装或绿化隔离人行道和公共空间，并设置休闲服务设施。水平界面涉及地面铺装、市政箱体、市政井盖、无障碍设施、停车泊位、阻车装置、自行车停放、绿植、景观设施、隔断、街巷照明、临时围挡、城市道路公共服务设施、架空线等要15类素。59第六章 设计导则阻车装置:为保障行人安全应合理设置阻车桩。在同一条道路或同一46、路口阻车桩的风格应统一协调。自行车停放:合理设置自行车停放区域，小于4.5米的人行道原则上不划定自行车停放区域。自行车停放应整齐、有序。绿植:选择丰富的植物种类，增加景观层次、色彩多样性和街道识别性。景观设施:体量、高度、形式、色彩材料等应与周边环境相协调。隔断:建议采取通透隔断，如栏杆、开墙透绿，不通透隔离在条件允许下可做墙面垂直绿化。街道照明:应符合城市照明管理规定(住房和城乡建设部第4号令)以及相应的照明规划。临时围挡:临时围挡应注重与周边环境相协调，禁止采用蓝色钢板。可采用垂直绿化进行美化，设置形式应整齐、美观。城市道路公共服务设施:城市道路公共服务设施应符合城市道路公共服务设施设置与47、管理规范(DB 11/T 500-2016)要求。架空线:有条件的应尽量入地，没有条件的应整理，严禁私搭乱接。分则水平界面一般建成区分则车公庄大街(人行道、绿化)西单北大街(绿化、建筑前广场)60第六章 设计导则垂直界面涉及屋面，墙体，外立面门窗，卷帘门和防盗设施，雨棚和雨搭，台阶和散水，室外家用设备，室外公用设施，门牌、楼牌和街巷牌，文物标识，历史文化资源说明牌，牌匾标识，广告，公益宣传品，公告栏，建筑照明等18项。应符合北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定(市政府2007第200号令)的规定。屋面:屋顶应保持整洁有序，禁止违法建设;同时应在适宜的平顶增加绿化。墙体:拆除违建，整治开墙打洞48、，恢复原有建筑立面，保证沿街建筑立面、外檐、屋顶整洁，墙面无破损、污迹，建筑立面定期进行粉刷油饰，且应与相邻建筑物立面相协调。未经批准严禁在楼房底层、院墙开门脸经营以及大拆大改建筑立面。外立面门窗:设置应与建筑整体结构、色彩协调统一，考虑节能等要求，确保坚固耐久。沿街建筑门前无乱设信息牌，门窗无不干胶贴字。卷帘门和防盗设施:卷帘门和防盗设施应统一设置，并与建筑整体风格相协调，样式应简洁、低调，不得使用反光材料。分则垂直界面一般建成区分则金融街威斯汀酒店外立面西单中国银行办公楼外立面61第六章 设计导则雨棚和雨搭:应尽量统一雨棚、雨搭的设置位置，规范其与门窗的位置关系，样式应简洁、轻巧，色彩及材49、质应与背景墙体相协调。台阶和散水:一般建成区的台阶不能侵占人行道，台阶和散水应处理好和人行道的关系，材料与颜色应与人行道相协调。室外家用设备:应以景观化、隐形化为总原则，尽量隐蔽安置，并采用喷涂等隐蔽手段予以弱化，或采用外观喷涂、景观遮挡、外景遮蔽等方式隐于周边环境。室外公用设施:一般建成区的室外公用设施应整洁统一，集中设置于隐蔽处，且不得影响行人通行或侵占行人通行空间，与建筑风格色彩相协调。门牌、楼牌和街巷牌:应统一设置位置，有序放置。应符合门牌、楼牌设置规范(DB11T856-2012)要求，严禁遮挡、损坏、无序摆放。文物标识:应符合文物保护单位标志(GB/T22527-2008)的要求。50、历史文化资源说明牌:一般建成区若出现历史文化资源牌，应统一设置并与历史文化的内容相协调，做到易于读写，简洁雅观。分则垂直界面一般建成区分则菜市口大街东侧小区住宅楼外立面赵登禹路东侧住宅楼外立面62第六章 设计导则公益宣传品:包括条幅、道旗、公告牌等。中南海及周边地区禁止设置标语和宣传品。其他地区街道内的公益宣传栏不得影响周边环境风貌和正常通行。样式、规格、色彩、材料等应与周边环境风貌相协调。公告栏:公告栏优先采用靠墙设置，形式、色彩、材料应与周边环境风貌相协调。牌匾标识:应符合北京市市容环境卫生条例和北京市牌匾标识设置管理规范)(京管发2017140号)的相关规定，匾标识的形式、色彩、灯光效果51、等应与建筑风格相协调。原则上不设置落地式牌匾标识，牌匾标识不应遮挡檐口、窗户和门嵋。严格执行“一店一招”标准。广告:应符合北京市户外广告设置规范(DB11T500-2016)要求，且应与街道的建筑立面相协调。建筑照明:应符合城市照明管理规定(住房和城乡建设部第4号令)以及相应的照明规划。大中型公共建筑、沿街商店均应按规定安装装饰照明，按时启闭并保持设施完好;各类广告牌匾灯光应按规定设置，保持设施完好。分则垂直界面一般建成区分则牌匾标识设置示意图金融街购物中心墙面标识63类型指引：根据现状的类型，优化空间后指引为6种类型。类型1：人行道与建筑直接相接，底层不设置直接对外的商业。（现状类型1，现状52、类型3）指引要点：建筑一层开窗，尽量避免与行人形成视线干扰。建筑底层建议设置统一的护栏。机动车道非机动车道人行道指引指引断面图指引轴测图现状轴测图第六章 设计导则 分则64类型2：人行道与建筑直接相接，底层设置直接对外的商业（现状类型2，现状类型4）指引机动车道非机动车道人行道指引断面图指引轴测图现状轴测图指引要点：公共出入口的出入口应设置缓冲空间，避免与行人发生冲突，公共出入口的台阶不占用人行道，在保证人行道宽度的前提下，建议在建筑墙根布置可移动种植箱，种植绿化。第六章 设计导则类型指引 分则65类型3：人行道直接与围墙相接（现状类型5，现状类型6）指引要点：实墙，色彩、材质、形式、高度应与53、周围环境协调，有条件可以做一定的垂直绿化。通透围墙，尽量避免采取模式化、千篇一律的样式，应与建筑风格相协调，并在围墙内侧种植绿化。指引机动车道非机动车道人行道指引断面图指引轴测图现状轴测图围墙第六章 设计导则 分则类型指引66指引要点：公共空间地面铺装与人行道相协调，出入口与人行道连接顺畅，与人行道之间设置适当隔断，公共空间合理安排停车泊位和其他公共服务设施，合理组织交通。绿化带应尽量设置在建筑前，合理配置植物，营造丰富的绿化景观。隔断应尽可能采用通透栏杆，尽量增加垂直绿化。指引机动车道 非机动车道 人行道指引断面图指引轴测图现状轴测图公共空间绿化隔断第六章 设计导则类型4：人行道与建筑之间有54、缓冲区，包括停车、场地、绿化、隔断等要素，建筑底层不设置商业（现状类型7）分则类型指引67类型5：人行道与建筑之间有缓冲区，包括停车、场地、绿化等要素，建筑底层设置商业（现状类型8）指引要点：绿化空间尽量在人行道一侧设置，绿化宽度小于3m，以绿化布置为主，大于3m，可布置花园林荫路，并设置座椅等休憩设施，公共空间结合建筑公共出入口布置，合理安排人行、停车泊位和其他公共服务设施。指引机动车道人行道指引断面图指引轴测图现状轴测图绿化公共空间非机动车道第六章 设计导则 分则类型指引68类型6：临街出入口（现状类型9）指引要点：出入口应划设人行横道线，铺设减速带，在出入口两侧与人行道交界处设置隔离桩，55、以保证人行安全和机动车不占用人行道；在转弯处应避免绿化种植遮挡视线。指引机动车道人行道指引断面图指引轴测图现状轴测图退线空间非机动车道第六章 设计导则出入口 分则类型指引69街道空间类型分布第六章 设计导则 分则案例：德胜街道新康社区新康路北侧70现状照片第六章 设计导则 分则案例：德胜街道新康社区新康路北侧71第六章 设计导则 分则案例：德胜街道新康社区新康路北侧新康路北侧现状类型共有6种。72第六章 设计导则新康路北侧街道分类指引共有4种。分则案例：德胜街道新康社区新康路北侧73水平界面水平界面涉及地面铺装，市政箱体，市政井盖，无障碍设施，停车组织，阻车装置，自行车停放，绿植，景观设施，胡56、同照明，临时围挡，城市道路公共服务设施、架空线等13种要素。应按照北京旧城房屋修缮与保护技术导则(京建科教2007 1154号)、北京市旧城房屋修缮与保护技术手册和核心区背街小巷环境整治提升设计管理导则执行。分则第六章 设计导则传统风貌区分则地面铺装:机动车通行的胡同采用透水沥青路面;机动车不通行的胡同采用透水性好、耐污染性强、清扫方便、平整耐磨并与传统风貌相协调的材料，避免胡同路面标高提高将建筑台基掩埋。市政箱体:胡同内的市政箱体应尽量设置在建筑内部或地下;若条件不允许时，应安排在隐蔽且不影响胡同正常通行和居民出行安全的位置。74水平界面市政井盖:在满足市政功能的前提下，尽量减少胡同地面上的57、市政井盖、雨水蓖子的数量，历史文化街区鼓励结合本区特色进行艺术设计。无障碍设施:应符合(无障碍设计规范(GB50763-2012)的有关规定。停车组织:以不破坏传统风貌、方便居民出行为原则适当设置机动车、非机动车停车。在传统风貌区周边有条件的地方可建设立体停车库或设置地下停车场。原则上3米以下和3-5米胡同，可组织步行、自行车交通，两侧均不得施划机动车停车泊位。5-7米胡同可组织单向机动车交通，7米以上胡同可组织单向机动车交通，并在一侧设置停车泊位。但需预留宽度不小于3.5米的消防通道，停车泊位不得私装地锁。阻车装置:可在胡同口设置可拆卸、升降的硬质阻车桩。自行车停放:自行车停放应整齐、有序，58、且不得安装自行车停车装置。绿植:“见缝插针”增加绿化空间，可采用垂直绿化方式。景观设施:树池外形、砌法、材料要符合老北京传统，宜用灰砖。亭榭小品、花池花箱、围墙围栏、公共艺术等景观设施的体量、高度、形式、色彩、材料等应与周边环境相协调。分则第六章 设计导则3M以下胡同3M-5M的胡同5M-7M以下胡同7M以上胡同传统风貌区分则75水平界面胡同照明:沿胡同采用暖色光源，与周边环境相协调。路灯的样式应与传统风貌相协调。若采用灯杆，其高度应控制在2.5米左右。临时围挡:临时围挡应注重与传统风貌相协调，采用灰色围挡，禁止采用蓝色钢板，鼓励采用垂直绿化进行美化，设置形式应整齐、美观。城市道路公共服务设施59、:城市道路公共服务设施主要包括废物箱、行人导引类指示牌(含街牌、步行者导向牌、公厕指引牌、地铁指引牌、人行地道和人行天桥指引牌等)、公共电话亭、邮政设施、座椅等，上述设施设置应符合城市道路公共服务设施设置与管理规范(DB11/T 500-2016)要求，与周边环境相协调。胡同内原则上不设垃圾桶，果皮箱的设置应按照北京市居住区办公区生活垃圾分类收集和处理设施配套建设标准(试行)执行。架空线:具备人地条件的弱电线缆应人地，不具备入地条件时，弱电线缆可采取直埋、桥架、桥架与直埋混搭三种方式进行梳理。不可移动文物、历史建筑，传统风貌建筑外立面禁止安装桥架。具备人地条件时，强电线缆实现架空线入地。第六章60、 设计导则 分则传统风貌区分则76根据北京旧城25片历史文化保护区保护规划的要求和原则我们对现状7大类的建筑进行了指引，共计指引为5大类。文物类建筑应依据有关文物保护的法律法规对其进行严格保护。保护类建筑只可按原有建筑格局和建筑形式进行修缮，不得拆除、改建和扩建。如对其内部进行现代化改造的，应保留原有格局和外貌。改善类、保留类、更新类、整饬类建筑的整治参照本导则。为了保护建筑的风貌，要求严格控制建筑的形式、开窗、门洞，与传统风貌相协调。指引类型类型甲类型乙类型丙类型丁类型戊传统风格坡顶传统风格平顶盝顶近代建筑风格墙及入口 分则第六章 设计导则传统风貌区分则77 分则第六章 设计导则传统风格坡顶61、针对现状类型甲、丁、戊、己进行提升传统风格坡顶传统风貌区分则78第六章 设计导则 分则传统风格平顶针对现状类型乙、丁、己进行提升传统风貌区分则79第六章 设计导则 分则近代建筑风格针对现状类型丙、丁、己进行提升传统风貌区分则80第六章 设计导则 分则盝顶针对现状类型丁进行提升注:现在盈顶是一种折衷、混合的样式，不鼓励盈顶样式，对现有盈顶以整治为主，有条件的鼓励改为传统风格样式。传统风貌区分则81风貌墙类型戊第六章 设计导则 分则墙及入口针对现状类型庚进行提升传统风貌区分则82 分则垂直界面涉及屋面，墙体，檐口，构筑物和装饰构件，油漆彩画，传统门楼，墙帽，外立面门窗，卷帘门和防盗设施，雨棚和雨搭62、，台明、台阶和散水，旗杆座，室外家用设备，室外公用设施，门牌、楼牌和街巷牌，文物标识，历史文化资源说明牌，牌匾标识，广告，公益宣传品，公告栏，建筑照明等24个要素。应按照北京旧城房屋修缮与保护技术导则和北京市旧城房屋修缮与保护技术手册核心区背街小巷环境整治提升设计管理导则执行。第六章 设计导则传统风貌区分则屋面:拆除屋面加建违建，屋面应满足消防、防水、排水等要求。坡顶应以合瓦屋面为主，也可采用棋盘心、干搓瓦、仰瓦等形式;屋脊应符合民居形制，正脊主要采用清水脊(蝎子尾)和鞍子脊，垂脊主要采用坡水排山脊和梢垄;禁止滥用琉璃瓦、筒瓦、彩钢保温板、现代机制板。若加装保温措施，则应在屋面之下建筑吊顶之上63、增加。如屋面的保温措施与保护传统风貌、保存历史文化信息存在冲突时，可由相关部门组织论证后采取替代措施。83 分则垂直界面第六章 设计导则传统风貌区分则墙体:清除胡同违法建设，保证界面连续、风格统一、墙面平整、美观，与传统风貌相协调。沿街墙面应采用传统青砖，并按传统形式砌筑。墙面宜采用干摆、丝缝、淌白、软心等做法，不建议使用仿古面砖、整墙涂料抹灰、刷成白色、青砖墙面刷漆;材质不得使用表面抛光石材、红砖、瓷砖、马赛克砖等。应拆除与传统规制及建筑风格不符的破檐，沿街不得以垂花门样式门头等作为装饰，不宜在胡同外墙上做砖雕、软心、花窗。檐口:檐口做法要与建筑与墙面做法相匹配。北京传统建筑的檐口主要以砖檐64、为主，檐口做法要与建筑与墙面做法相匹配。高等级的配高等级建筑，低等级的酉己低等级建筑。构筑物和装饰构件:应严格保护街巷胡同空间内各类具有保护价值的构筑物和建筑装饰构件。具有保护价值的构筑物和建筑装饰构件应按照文物保护的做法进行保护和修缮。新建需按传统规制建设，不得胡乱搭配。历史文化街区内不得出现非北京地方风格或主观臆造的构筑物及装饰构件等。油漆彩画:门窗上油漆颜色应符合传统颜色要求，沿胡同原则上不得使用彩画。砖檐做法抱鼓石做法抱鼓石实例84 分则垂直界面第六章 设计导则传统风貌区分则传统门楼:传统门楼应按照传统规制建设，一般有广亮大门、金柱门、蛮子门、如意门、墙垣门、西洋门等形式。传统门楼应按65、照传统做法进行修缮和建设。不得出现与传统样式不符或主观臆造的做法。外立面门窗:临街建筑门窗样式、材质、尺寸大小应与建筑风貌协调，颜色宜用黑色、棕色、木本色或黑红净搭配，铺面建筑稍丰富一些，有绿色、青色等，忌大面积用红色，尤其是用朱红色。原则上不得在山墙开门开窗，不得在后檐墙或倒座墙开大面积外窗。开门不符合传统规制又确需开门，应与建筑立面相协调。卷帘门和防盗设施:传统风貌建筑若必须安装卷帘门或防盗门，应安装于门洞内侧，且应采用与周围墙面相协调的色彩、材质进行隐蔽处理，样式应简洁、低调。雨棚和雨搭:门窗上一般不设置雨棚雨搭，如需设置雨棚、雨搭时，应尽量统一雨棚、雨搭的设置位置，规范其与窗、门的相对66、位置关系。墙帽:传统墙帽做法很丰富，除了瓦顶做法外，还有宝盒顶、道僧帽、兀脊顶、鹰不落顶等。金柱大门如意门蛮子门广亮大门西洋门85 分则垂直界面第六章 设计导则传统风貌区分则台明、台阶和散水:台明、台阶样式应与传统风貌相协调，宜采用青石，不得采用大理石、水泥抹面、瓷砖贴面等形式。台阶设置不占用胡同空间。尽量保留现存石制台阶踏步，以修补为主。散水应按照传统方式修缮。旗杆座:应统一旗杆座安装位置及高度，旗杆座下底应距地面高度不影响通行。旗杆座外观样式简洁、稳重，不得采用塑料或反光材质。室外家用设备:空调机不宜直接裸露，可结合实际状况依次选择外观喷涂、景观遮挡、外罩遮蔽方式之一进行消隐处理。需设置遮67、挡装置，遮挡装置的色彩、材料应与街区风貌相协调。应设置在檐口下方，严禁架设在坡屋面上，高度应统一，设备支架不得占用道路。其他家用设备不得设置于建筑外立面及坡屋顶等街巷胡同可视范围内，避免对环境景观造成破坏。室外公用设施:电表和电箱等室外公用设备优先挪移至建筑室内或院落内隐蔽处理。若条件不允许，则应尽量统一，集中设置于隐蔽处，且不得影响行人通行。外观消隐处理应与周边环境相协调。雨水管应结合建筑立面设计，尽量进行墙内暗埋。明设管线，应尽量统筹安排，颜色、形式、走线的位置尽量与建筑的立面相协调。散水做法空调罩样式胡同各式公共设施86 分则垂直界面第六章 设计导则传统风貌区分则门牌、楼牌和街巷牌:应统68、一设置位置，有序放置。应符合门牌、楼牌设置规范(DB11T 856-2012)标准，严禁遮挡、损坏、无序摆放。文物标识:文物标牌应符合文物保护单位标志(GB/T22527-2008)的要求。历史文化资源说明牌:应统一设计，易于识读，并根据不同位置和功能确定其样式、规格、色彩、材质，做到外观简洁、雅致且能够体现胡同特色，可与步行者导向牌结合设置，同时与智慧城市技术相结合。公益宣传品:胡同内的公益宣传品包括:条幅、道旗、公告牌等。中南海及周边地区禁止设置标语和宣传品。街巷胡同内各类公益宣传品的样式、规格、色彩、材料等应与周边环境风貌相协调。公告栏:公告栏优先采用靠墙设置，胡同小于3.5米不宜设置。69、公告栏的形式、色彩、材料应与周边环境风貌相协调，不得采用过于鲜艳的色彩及反光性强的材料。可选用液晶显示屏，但夜间应关闭或调低亮度，防止影响周边居民休息。禁止使用跑马屏，禁止发布商业广告。胡同各式指示标牌87 分则垂直界面第六章 设计导则传统风貌区分则牌匾标识:应符合(J京市市容环境卫生条例和北京市牌匾标识设置管理规范(京管发【2017140号)的相关规定，匾标识的形式、色彩、灯光效果等应与建筑风格和胡同风貌相协调。原则上不设置落地式牌匾标识，附着式可分为横式和立式，横式牌匾设置于建筑正门上方檐口下方、在门嵋上方女儿墙下方(平顶)，与正门中轴对称。牌匾标识不应遮挡檐口、窗户和门嵋。严格执行“一店70、一招”标准。广告:传统风貌区原则上不设置广告。如设置应符合(J七京市户外广告设置规范(DB11T 500-2016)要求。禁止使用动态、投影等电子标识。建筑照明:街巷胡同内不得连续大面积采用户外广告屏、霓虹灯、投影灯等影响周边环境和居民正常生活的照明方式，不得出现尺度过大、亮度过高、色彩过于鲜艳的建筑照明。胡同牌匾样式示意横式立式88石头胡同石头社区图例立面（西侧）现状照片 分则第六章 设计导则案例：大栅栏街道石头社区石头胡同89违规建设商店招牌空调管线传统风格坡顶一层商业（类型甲-1）现代风格平顶二层居住（现状6-5）传统风格坡顶山墙商业（类型甲-5）传统风格坡顶山墙居住（类型甲-6）传统风71、格坡顶一层商业（类型甲-1）现代风格平顶一层居住（现状6-2）传统风格坡顶山墙商业（类型甲-5）传统风格坡顶山墙居住（类型甲-6）近代建筑风格平顶一层商业（现状3-1）现代风格平顶二层商业（现状6-4）近代建筑风格平顶一层商业（现状3-1）分则第六章 设计导则案例：大栅栏街道石头社区石头胡同90传统风格坡顶一层商业（类型甲-1）传统风格坡顶二层居住（类型甲-4）传统风格坡顶山墙（类型甲-6）传统风格坡顶山墙（类型甲-6）传统风格坡顶一层商业（类型甲-1）传统风格坡顶一层居住（类型甲-2）传统风格坡顶山墙（类型甲-6）传统风格坡顶山墙（类型甲-6）近代建筑风格平顶一层商业（类型丙-1）近代建筑风72、格平顶二层商业（类型丙-3）近代建筑风格平顶一层商业（类型丙-1）拆除违法建设，规范设备位置，管线入地，建筑按照风貌指引整改。第六章 设计导则 分则案例：大栅栏街道石头社区石头胡同910303诊断与整理DIAGNOSIS AND IMPLEMENTATION第七章 CHAPTER 7问题诊断DIAGNOSIS 第八章 CHAPTER 8精准设计ACCURATE DESIGN第九章 CHAPTER 9街区整理BLOCKS REGENERATION92 工作任务：以街区为单元，以问题为导向，统筹好街区内建设项目、统筹好问题治理与景观恢复和建设提升的顺序、统筹好治理建设与精细化管理的衔接，对街区实施73、全面综合性的治理建设，绘制优化功能、空间、服务，调整业态、修复生态，治理环境，打造特色风貌、培育街区精神、弘扬街区文化的“蓝图”。划分街区：各街道办事处结合背街小巷环境整治、疏解整治促提升等相关工作，根据功能定位、业态集聚、传统风貌等特点，以社区为基本单元，将街道辖区划分若干街区。诊断问题：查找和诊断街区存在的问题，分析问题产生的原因、程度，理清重点、难点和相互关系，确保对症下药，精准“靶向治疗”。区分轻重缓急，重点先行、以点带面、形成示范，服务远景发展目标，带来城市品质的综合提升。形成措施：形成科学系统的解决措施，建立街区整理项目库。第七章 问题诊断93北京市居住公共服务设施配置指标（京政发74、京政发2015720157号号）2015年北京市对原北京市居住公共服务设施规划设计指标进行了调整和完善。本指标以坚持集约用地、坚持规模合理、坚持均等布局为基本原则，建立了“建设项目-社区-街区”三级配套设施指标体系，分为社区综合管理服务、交通、市政公用、教育、医疗卫生、商业服务六大类，共52项指标，适用于北京市历史文化街区以外的城镇地区。案例1 鼓楼西大街 构建体系：随着西城区城市设计实践探索的不断深入，全区初步形成了四个层次的城市设计体系。一是在全区层面以本导则为统领;二是以一个街道办事处为范围;三是以重点片区为范围;四是以一条重点街道或胡同为主。一街一策：各街道办事处应选择熟悉西城区区情、75、设计水平高的设计单位，依据本导则，针对每条街道胡同的特点，形成因地制宜的街区整理城市设计方案，“一街一策”，设计方案要达到可实施的深度。重要城市设计方案应提交城市品质提升艺术审查委员会审查，纳入街区整理城市设计方案库。第八章 精准设计94案例3 广内街道广内街道全域范围不超过1.5公里，皆步行可达，建国初期以市府大楼为中心建立了完整的混合业态街区雏形，随着城市发展存在典型的产业结构性老化与空间物质性老化现象。广内街道通过街区整理与复兴，将成为：城市核心区存量盘活的典范 深度城市化成功试点 北京城市总体规划2016-2030中一刻钟社区生活圈典型样板第八章 精准设计95案例2 阜内大街第八章 精76、准设计96民意立项：按照关于全面推行民生工作民意立项工作的意见有关要求，街区整理要从居民需求出发，注重因势利导，拓展公众参与渠道，搭建公众参与平台，推进社区多元共治，提升居民的归属感与认同感。根据居民参与的不同程度，将街区整理工作分为民意征求、民需申报、民情推动三大类型，按照相应程序开展民意立项工作。建立和探索工作联席会、参与式财政、全过程公开、监督评议等一系列保障机制，确保民意的有效落实。有序实施：根据居民需求紧迫度、实施难易度、实施主体积极性等因素合理安排年度实施整理计划，分步实施；细化任务，落实责任；营造广泛参与、共建共享的良好氛围，通过街道设计大赛、新媒体宣传等多种方式，加大宣传力度；强化督促检查，成立督导组，定期进行督导检查，联合验收。长效机制：加强事中、事后的评估和反馈，建立街区整理的多元评估体系，有条件的可以引入第三方评估；全面梳理、及时改进、总结经验、探索形成长效的工作模式和机制。第九章 街区整理97ENDThanks98