1、 XXXXX医院标准化建设工程创建鲁班奖策划书XXXXXX医院鸟瞰图XXXXX医院规划图前 言企业管理方针：环保安康 建时代精品内涵：是顺应时代、接轨国际的需要，是我们工作的座右铭。我们将立足以人为本、关爱生命健康，加强环境保护，营造人文氛围；我们将与时俱进，树立现代管理概念，规范管理，持续改进，确保企业管理体系有效运行，创建更多的标志工程、精品工程。以质取胜 以诚取信 顾客至上 互利双赢内涵：是我们对社会的承诺，是企业不懈的追求。我们将在与各方携手合作中，坚持诚信为本，守法经营，提高企业的美誉度；我们将革旧鼎新，开拓奋进，提升企业的核心竞争力，打造“XX”品牌，让“XX”成为一面永远飘扬的旗2、帜。目 录1、编制依据42、工程概况42.1工程简介42.2、结构设计概况42.3建筑设计概况42.5工程施工特点53、对鲁班奖工程的认识53.1鲁班奖工程的要求53.2对争创鲁班奖工程的相关认识64、本项目工程施工目标及创新亮点84.1 本项目工程施工目标84.2工程施工中的创新亮点95、工程创优的组织措施116、工程创优的管理措施127、主要分部分项工程施工质量验收标准167.1主要分部分项工程优良率167.2主体结构工程187.3装饰装修工程217.4设备安装工程267.5创优微观复查中注意事项308、主要分项工程的创优方案368.1卫生间施工368.2装饰装修施工388.3屋面工程施工3、428.4设备层、管道间施工449、工程资料的收集整理459.1工程资料的要求459.2 文件资料的管理程序4510、工程备案验收与回访保修4811、鲁班奖复查前期及复查阶段的工作安排481、编制依据1.1XXXXXX医院标准化建设工程施工承包合同；1.2XXXXXX医院标准化建设工程工程建筑施工图、结构施工图、；1.3建筑法、中华人民共和国建筑质量管理条例；1.4建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；1.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；1.6建筑工程资料管理规程（DB11T695-2009）；1.7公司质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册及程序4、文件(第三版)；1.8国家现行建筑工程施工和验收规范、技术标准及通用图集。2、工程概况2.1工程简介本工程为XXXXX医院项目，分二个部份组成，分别是病房区，门诊区等。建筑面积为XXXXX，地上XXXXX，地下XXXX。框架剪力墙结构，规划综合容积率1.2，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，医院等级XXXX。功能齐全，设计新颖，造型美观大方。项目概况项目名称建筑面积（）层数结构类型建筑分类耐火等级抗震设防类别病房大楼（A楼）XXXX（其中地下1520）XX框架剪力墙一类一级乙类（重点设防类）门急诊医技楼（B楼）XXXXXXX（局部4层）框架一级乙类（重点设防类）2.2、结构设计概况本工程框5、架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级二级，抗震设防烈度为七度，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为乙类，设计基本加速度值为0.15g。砼标号：垫层采用C20，基础为C30；地下室外墙为C40，底板C40，抗渗等级0.6MPa，地下室顶板平面梁板为C40，抗渗等级0.6MPa，水池池壁混凝土为C40，抗渗等级0.6MPa，住院部主楼：8.65m以下墙柱混凝土为C40，22.8m以下墙柱混凝土为C35，其余构件为C30；构造柱、圈梁为C25。0.00m以下采用MU2.5C陶粒混凝土空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。0.00m以上MU2.5C陶粒混凝土空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑26、.3建筑设计概况本工程住院部，高度为56.6m，室内外高差为0.30m，上部结构12层地下1层；门诊部，高度为22.25m，室内外高差为0.30m，上部结构3层，局部4层建筑具体做法如下：外墙做法：采用仿石喷涂（米色）饰面、石材幕墙。内墙做法：无特殊要求的房间、楼梯间采用内墙涂料饰面；卫生间、有要求的各种实验科室、清洗室、大厅、过道等墙面采用面砖墙面、玻化砖墙面、吸音板墙面。顶棚做法：无吊顶处用房板底刷涂料；门厅、走廊、电梯厅、各功能的科室、卫生间、有特殊功能要求的室内采用矿棉板吊顶、金属吊顶、彩钢板吊顶。楼地面做法：住院部门厅、候诊厅、治疗注射室、办公值班室、输液室、挂号药房、脑电、肌电、心7、电、彩超、B超、脑血流、妇科、手术室、主任办公室、走廊等等为玻化砖楼地面；冲片室、清洗室、细菌室、处置室、卫生间、开水配餐间等为地砖楼地面；弱电机房、消控中心、X光、CT、DR、CR及控制室楼地面为架空防静电地板；办公会议室为橡塑楼地面；电梯机房、水箱间、楼梯间、消防泵房、工具间、无线机房、风机房、空压机房、真空机房、水泵房等采用细石混凝土楼地面。屋面做法：卷材防水、细石混凝土配筋保护层上人屋面和彩色混凝土瓦坡屋面。2.5工程施工特点2.5.1建筑特点：XXXXX医院标准化建设工程，位于XXXXX。本工程为XXXXXX医院项目，分二个部份组成，分别是病房区，门诊区等。建筑面积为38055，地上8、36385，地下670。框架剪力墙结构，规划综合容积率1.2，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，医院等级二级甲等。功能齐全，设计新颖，造型美观大方。2.5.2结构特点：结构形式为筏形基础，框架剪力墙结构，结构层次变化大，不同混凝土强度标号多。耐火等级一级，抗震设防烈度7度。2.5.3设备特点：本工程机电设备系统齐全，包括给排水系统、暖通系统及强电、弱电系统各十余项；整体系统体现了以人为本的信息及智能化潮流。2.5.4施工重点、难点1）本工程由于外配套设施同时施工,施工场地宽广，现场文明施工施工难度大。2）层高施工控制难度较大，楼面结构采用内天井式布局，对梁柱节点的施工控制要求高。3）立面三9、层全部采用干挂石材，立面竖向线条多，垂直度控制有一定难度，施工难度大。4）本工程地下部分工作量大，结构施工中模板、钢筋、混凝土施工量相对较大、节点类型多。5）结构施工中各工种劳动力数量在同一作业空间内密度较大，各专业施工队伍多，协调难度大，需要科学合理的安排工序搭接和调度。6）设备、材料、半成品的施工需用量较大，施工现场临设库房无法满足库存基本要求。因此，材料、设备进场基本做到随用随进，计划控制难度大。7）结构施工中采用模板体系，在墙、柱、梁、板汇合处的节点区域，模板支设、是工艺操作中的难点。）装修内容全，质量要求高，本工程质量目标确保 “天山杯”，创建“鲁班奖”。 3、对鲁班奖工程的认识3.10、1鲁班奖工程的要求3.1.1优中之优鲁班奖工程是国内建筑工程最高奖，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。3.1.2安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久。在保证主体结构安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。3.1.3经得起微观检查和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验，其特点就是微观之处见水平。3.1.4技术含量高鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定11、外，其工程技术难易程度、新技术含量也要达到一定要求，技术含量高的工程将占有获奖优势。3.1.5用户满意、社会认可高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求。3.1.6精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新。3.1.7通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，签证齐全，并经当地质量监督部门评定和备案。3.1.8工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评质量等级和有关部门12、核定等级、实物质量与评定质量等级准确、技术资料齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等均应符合申报要求。3.1.9符合新规范和“强制性条文”要求工程应符合国家现行规范和标准的要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。3.2对争创鲁班奖工程的相关认识3.2.1坚定创奖目标一个工程确定要创鲁班奖，必须制定目标，坚定创鲁班奖信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。3.2.2创新、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化13、控制器具，提倡一次成活，一次成优。各级验收和各类评审均达优良。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。3.2.3针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。1）突出工序质量控制的研究，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来保证工程质量。2）突出预控和过程控制；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控。3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。3.2.4全面参与创鲁班奖需要项目部全体管理人员和操作工人的努力14、，也需要业主、监理方、设计方等全面参与。3.2.5突出质量目标的不断提高创建优质工程是不断提高企业管理水平和技术水平的过程。1）通过创优质工程，达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断完善。2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和提高企业综合水平。3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。3.2.6过程精品，一次成优在创鲁班奖过程中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优。3.2.7验收高标准鲁班奖工程的质量水平是国内一15、流水平，应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准。3.2.8质量技术控制要点1）结构安全可靠性控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。水平和竖向位置(轴线、含垂直度、标高)控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。 2）装饰的完美性控制完善装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方16、案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。使工程达到安全、适用、美观。3）安装的安全适用控制设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地防护设施有效，使用安全标示清晰、检修维护方便。4）用资料和数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。3.2.9资料完整按2001年发布的建筑工程施工质量验收统一标准规定：“单位（17、或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项。3.2.10推广应用新技术创鲁班奖过程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，坚持质量和效益的统一。3.2.11深化诚信意识，创建企业品牌在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面；合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。418、本项目工程施工目标及创新亮点4.1 本项目工程施工目标XXXXX医院标准化建设工程是XXXXXXXX民生工程，也是我公司的重点工程，是树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要机会，为此工程施工目标：质量方面：以鲁班奖工程质量要求为基础，以过程精品为重点，以技术为保障，一次成活、一次成优，确保“天山奖”。争创国家优质工程。工期方面：严格按合同工期施工。成本方面：积极推行新技术和管理措施，争取获得良好的经济效益。安全方面：杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。项目施工的总体目标：“创鲁班奖工程”。表4.1.1主要分项工程质量目标控制分部工程目标一次性验收合格率（%）一次性验收合格率（%）一次性验收合格19、率（%）一次性验收合格率（%）地基与基础工程合格钢筋95混凝土94防水98主体结构工程合格钢筋95混凝土94建筑装饰装修工程合格内装饰各分项工程95外墙装饰工程95幕墙工程95屋面工程合格防水工程98屋面基层92建筑电气工程合格线路敷设工程96电缆敷设93电气器具设备工程95防雷接地装置92建筑给水、排水及采暖工程合格室内给水工程和消防工程95室内排水工程92室内采暖工程92室外排水工程92通风与空调工程合格防腐工与保温91送排风系统92防排烟系统95管道制作安装92智能建筑工程合格通讯网络系统95安全防范系统94综合布线系统95火灾报警消防系统96电梯工程合格拽印装置组装96导轨组装91电气20、装置组装94安全防护装置92建筑节能合格幕墙93屋面95采暖92配电与照明91表4.1.2过程质量目标控制目标名称参考控制标准不合格点率3%一次验收合格率100%表4.1.3安全文明施工目标控制目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故表4.1.4环保目标控制环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70db，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定21、的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、回收油漆、涂料等包装材料2、有毒有害废物分类并合理处置；节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场扬尘控制措施施工现场目测无扬尘4.2工程施工中的创新亮点4.2.1组织管理工程质量控制模式的创新在质量控制模式上进行以下革新：制定工程施工质量控制策划大纲，对工程施工质量目标、主要施工要点、相关措施进行明确；同时邀请社会专家对工程质量进行定期评判，主动找问题，帮助企业提高管理水平；实施质量动态控制中反馈机制，加强动态预控和过程控制，保证工程质量处于良好的可控状态；建立曝光和奖惩机制，将不合要求的问题和相关责任人公开曝光。22、4.2.2主体结构施工质量从以下四个方面进行控制1)使用合格的材料、构配件、设备，确保正确使用，保证工程的总体强度满足设计要求。2)控制结构的平面和空间体系符合设计要求，保证结构整体稳定性符合设计意图。3)严格控制结构的轴线、标高，确保结构的位置正确。4)严格控制构件的几何尺寸，使结构强度和自重得到控制，为装饰创造良好条件。4.2.3装修工程施工质量从以下四个方面进行控制1)完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。2)采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验。使用前进行挑选、比较，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果23、。3)改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。4)注意装修的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。4.2.4、安装工程的安全适用要从以下四个方面来控制1)设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠；2)设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能、开关方便和使用安全；3)接地、防护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便；在可能条件下，注意美观协调。4)用资料和数据反应工程质量的水平。4.2.5亮点管理选配高水准的二次装修施工队伍，按照创优策划组织施工。本工程的卫生间要做到十二个对齐，八个居中，详见后“第八章第一节卫生间”。24、外墙干挂石材要做到：颜色一致，阴阳角顺直挺拔、滴水线宽深一致、线条整齐光滑、与门窗及幕墙相交处打胶宽度一致、光滑平顺。总体装修要做到：大面和细部一致、室内和室外精细程度一致、主要房间和次要房间精细程度一致、设备用房和办公用房精细程度一致、屋面精细程度和室内精细程度一致、土建和安装一致、初装修和精装修精细程度一致。本项目要突出创优思路，突出预控、过程控制，达到管理完善、工程质量完美、工程资料完整。4.2.6控制重点1)思想认识的重点树立“创新、创优”意识，将创“精品”意识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；在施工过程中优化施工工艺、达到一次成活、一次成优；在项目25、管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平。2)管理方法的重点认真进行工序质量控制的研究，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，用操作质量来实现工程质量。要采取预控和过程控制，突出过程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，达到精品、效益双控制。5、工程创优的组织措施组织保证是整个项目创优的基础。鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。5.1业主方业主方是整个项目建设的中心，是全面协调项目参与各方的主体。业主对创优支持非常关键，获得优质工程是对业主建设成果的重要肯定。业主对项目创优的支26、持主要包括：1）按合同要求，及时支付工程款。2）业主的管理目标和承包商目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。3）业主所供材料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。4）业主指定分包和总承包协调，把指定分包质量控制工作纳入总承包商的质量控制体系中，由总承包负责整个项目施工全过程的质量控制。5）业主在其它方面给予的必要协助。5.2承包方承包方是工程施工质量控制的主体，是具体的总负责。承包方对于项目创优的主要组织工作包括：1）公司的重视创优工作需要公司和项目联动，对项目创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作根本前提。2）项目部的努力项目部要统一思想，27、尽心尽力高标准完成项目建设。按策划大纲要求完成各项工序。3）作业层的重视作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基石，必须统一思想，明确目标，精益求精完成项目工序。4）资料内业方面的工作加强资料内业工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。5.3设计方鲁班奖的评审与项目建筑设计和使用功能密切相关。项目除了在建筑美学方面有一定的特色外，对于项目的使用功能也提出了很高的要求。这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计方的主要工作包括：1）及时进行技术交底，保证设计意图准确地传递给承包方。2）参加工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目施工与设计一致性。3）为项目施工提供完善28、和详细的设计保障和支持。5.4监理方监理是项目施工质量监控的主体。在创优上，监理方和承包方的目标是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括：1）保证监理资料的完整性；2）客观地评价施工承包商的工作；3）协调整个项目的质量控制工作；4）为施工承包方的创优工作给予支持。5.5质监方总体上说，质监方在创优上与承包方的目标应是一致的。其主要工作是在创优上帮助和协助承包方完成相关工作。5.6分包方分包商在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。6、工程创优的管理29、措施施工质量保证体系是管理措施的重要内容。而整个质量保证体系又可以分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。6.1施工质量管理组织体系施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣直接关系到工程目标的实现与否，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。1）施工质量管理组织施工质量管理组织是确保工程质量的组织保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否有效运转及操作。2）施工质量管理职责施工质量管理体系中最重要的是质量管理职责。职责明确、责任到位，便于项目质量管理。施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行30、。只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，应对这两个方面进行严格的控制。6.2施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，而质量保证体系的正常运行必须以质量控制体系来予以实现。1）项目质量控制体系的依据（1）公司质量体系文件；（2）本工程的合同文件；（3）设计图纸；（4）国家现行的技术标准、规范及项目标准；（5）公司管理规定；（6）作业指导书，有关工法等。2)施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是P31、DCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，形成一个有效的体系来保证。首先以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，分目标计划应使项目参与管理的全体人员熟悉了解。在实施过程中加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中。对不同层次产生原因以不同的方式处理，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，形成改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。3)施工质量控制体系运转的保证（1）项目经理支持有关部门人员开展质保体系的各项活动。（2）配备强有力的质量管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3）提供必要的32、资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。（4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。（5）定期召开质量分析会，以使施工过程中发现的问题及时得到处理。（6）开展QC活动。6.3项目资源管理本项目资源管理主要是围绕“人力资源、设备资源、材料资源、工艺和工法”五大要素进行。1)人力资源管理人的因素是关键，无论是管理层还是劳务层，其素质和责任心直接影响到本项目的施工质量。故对于“人”的因素质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定等方面来保证人员的素质。在进场前，对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键岗位持证上岗。在施工中，加强人员的管理和评定工作。对项目的全体33、人员实施层层管理、层层评定的方式。2)设备资源保养管理机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。为了使施工机械在施工过程中处于最佳状态，设置专门的机械管理员，制定机械维护计划，对其进行定期的维护和保养。3)材料资源管理材料质量的优劣将直接影响本项目内在质量及外观质量。因而在施工中必须从施工用材、周转用材等方面进行综合控制。4)施工方法和施工工艺在施工中，结合本项目开间跨度大、层高高、装饰和女儿墙造型线条复杂等特点，选择合理的施工流程和施工方法。6.4施工过程质量控制保证措施其主要是对施工各阶段及施工各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标要求。6.4.1施工一般性质量控制措34、施施工阶段性的质量控制分为三个控制阶段。1)事前控制阶段在施工开始前进行的质量控制。主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系和编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件编制相应的检验计划。除以上内容之外，还包括设计交底，图纸会审等工作，并根据工程特点确定施工流程、工艺及方法。同时进行施工技术交底、编制作业指导书和施工方案等。2)事中控制阶段在施工过程中进行的质量控制。主要有：（1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（2）严格工序交接检，作好各项隐蔽验收工作，加强交35、检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工。（3）对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。（4）审核设计变更和图纸修改。3)事后控制阶段对施工成品进行质量控制。其内容包括有：按规定的质量验收标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。6.4.2关键环节和特殊过程的质量控制1)施工计划的质量控制在编制总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序及施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施36、工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性。项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制周、月施工计划，并确保其保质保量地完成。2)施工技术的质量控制施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。根据图纸组织有关部门人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，并在实施过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案及作业指导书的前提下，合理安排劳动力，并做好相应交底工作，对一些施工难点、特殊点，落实至班组每一个人，让他们了解本次交底的施工流程、质量要求37、，从而保证操作中按要求施工。项目技术负责人根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本项目中，将对以下的技术保证进行重点控制：（1）施工前各种翻样；（2）原材料的材质证明、合格证、复试报告；（3）各种试验分析报告；（4）基准线、控制轴线、高程标高的控制；（5）沉降观测；（6）混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。3)施工操作中的质量控制施工操作人员是工程质量的直接责任者，在对操作人员加强质量意识的同时，强化管理，以确保操作过程中的质量要求38、。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，并具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，在质量控制上加强其自觉性。施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，各工序要坚持自检、互检、专业检制度。做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的管理方式，以确保工程质量。4)施工材料的质量控制在各种材料进场时，要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等材料的质量及时做复试，各种材料检验试验合格方能允许用于施工。对于甲供材料，同样按以上办法进行。为保证材料质量，对采购的原材料、构39、(配)件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关，技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本项目上的各种材料均是合格优质的材料。6.5全面质量管理项目部开展群众性的质量管理和QC小组活动。项目施工的五大要素为“人、机、物、环、法”，而人的因素是最重要的。对进入施工现场的所有人员均应树立起质量第一的观念，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容是围绕质量保证计划、质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本项目的各项质量工作。建40、立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量管理的活动方式来提高专项分部工程的质量。6.6安全环保措施应把安全施工和环境保护提到十分重要的位置，建立一套行之有效的安全环保措施。1)成立由项目经理、技术负责人、技术员、专职安全员、兼职安全员组成的安全管理小组，负责本工程的施工安全管理工作。2)制定安全生产岗位责任制，明确各部门和岗位人员的安全职责。3)施工现场的各项安全管理工作采取专职与兼职相结合，定期和不定期检查相结合的方法。4)实行逐级安全技术交底制度。5)贯彻IS014001国际环境标准，创造绿色生态环境，建设人文环保施工现场，营造绿色工地，实施HSE管理。6.7创优准备工作6.741、.1成立创优工作小组创鲁班奖工程必须有强烈的精品意识，成立一个由项目经理挂帅的创优工作小组。1)成立技术攻关小组。针对工程的特点与难点，成立技术攻关小组，在创奖工作小组的领导下，群策群力，集思广义，定期召开质量分析会，利用现代科技手段，及时采取措施对策。2)成立迎检小组。为有效地组织好迎检复查工作：准备好备查资料和日程安排表；为专家准备人手一份的书面汇报材料，同时采用多媒体投影，制作光盘，重点突出本工程特点、难点、亮点及效果，使评审专家一目了然。 多媒体内容应包括：工程全貌、工程施工特点和难点，工程各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装42、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等，取得的主要成果，工程的科技亮点，荣誉证书，各相关职能部门的评定意见。6.7.2人员培训对全体人员进行确保鲁班奖工程质量目标的培训。采取专题培训和专业必修相结合的方法，使每个人技术合格、责任心强，这样才能确保过程出精品。采用新技术，引入新设备，运用新材料，使用新工艺。加强新技术应用、新设备使用知识、新材料性能及新工艺操作方法等方面的培训，以提高全员素质。6.7.3项目宣传1)在工程竣工验收前，组织有关专家及技术人员按鲁班奖标准举行工程预验收会。2)对工程中的科技亮点召开科技成果鉴定会。6.7.4合作沟43、通为确保创优工作的正常运行，做好与建设、勘察、设计、监理、质检、分包、设备材料供应商等与工程密切相关单位的沟通，寻求他们的支持与帮助，创造良好的外部环境。6.7.5注重细节鲁班奖工程是一个整体质量达到精品要求的工程，忽视细节部位的质量是一大失误。诸如：土建工程中消防楼梯间、电梯机房、管道井、散水等部位；安装工程中预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具相匹配，卫生器具安装后，整体外观应平整等。因此应做到工艺精湛、做工细腻、精雕细刻、细部到位。6.8创优过程中易忽视的细节及处理措施在创优过程中，经常易忽视的问题包括：6.8.1重土建轻安装在工程施工中，对于土建工作比较重视，认为土建关系建筑物的安全，而44、安装设备责任问题小，这样使得建筑物的设备安装工作粗糙。虽然安装工作也达到了合格标准，没有出现诸如渗漏等问题，但由于不够精致，从而大大影响了评委的印象。为此，应该重视安装工作的质量监控，除了避免常见的管道和设备安装等通病外，要从安装工作的细微处着手，统筹规划，作好管线的排列，横平竖直，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。6.8.2重屋面的防渗工作，而轻视了屋面的美化屋面防渗漏是施工最基本的要求，除了作好屋面的防渗外，更要重视屋面的美观，细节之处见真功。克服屋面只是抓防水的片面做法。屋面的美化包括主要排气管道出口要整齐均匀、避雷带规范、泛水、女儿墙的细节处理等都要给予重视，营造一种干45、净舒畅的环境。6.8.3重主体轻装饰装饰工程最能直接体现建筑的形象。装饰工作一方面要注意直接的美观，同时要注意装饰效果的耐久性。这些工作包括涂料的选择和施工控制、饰面砖的选择和施工方法、油漆的颜色和楼地面及墙面的控制等都是装饰工作考虑的要素。6.8.4重地上轻地下施工方往往注意上部结构和空间的质量要求和标准，对于地下室等地下人流较少的部位在细节上往往容易忽视。而恰恰这些部位是创优过程中检查的重点。6.8.5装饰中易忽视的一些细节问题比如墙面插座离地距离及平面位置要充分考虑美观协调和方便；防护栏杆的高度及连接的美观适用；踢脚线的宽度处理；厕所卫生间内管道布置及阀门、便槽、隔断等的美观协调等。6.46、8.6建筑物外部的细节包括室外绿化的修整、散水的规整和外墙的整洁等都是外部施工的重点。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降观测点等特殊部位一定要用美观的方法作好标记。7、主要分部分项工程施工质量验收标准7.1主要分部分项工程一次性验收合格率目标管理是整个创优活动的开始，根据工程总体质量目标，结合工程的具体情况和特点，将质量目标层层分解，落实到各分部、分项工程（见表7.1.1）表7.1.1主要分部分项工程一次性验收合格率分部工程计划目标子部分名称分项工程计划名称检验批数合格批数地基与基础合格土方土方开挖33土方回填33地下防水防水混凝土11卷材防水层22混凝土基础模板88钢筋88混凝土7747、砌体基础砖砌体33主体结构合格混凝土结构模板3939钢筋3939混凝土2525现浇结构2525砌体结构填充墙砌体1818建筑装饰装修合格地面板块面层1616抹灰一般抹灰1818门窗金属门窗安装1919塑钢门安装1919门窗玻璃安装1919吊顶暗龙骨吊顶1616饰面板（砖）饰面砖粘贴1616幕墙玻璃幕墙1818涂饰水性涂料涂饰1919细部衣柜制作与安装1212护栏、扶手制作与安装1616外墙干挂石材88建筑屋面合格卷材防水层卷材防水层55细部构造55卷材防水层保温层55找平层55建筑给 水、排水及采暖合格室内给水系统给水管道及配件安装1310室内消防栓系统安装1310给水设备安装11管道防腐、绝48、热1310室内排水系统排水管道及配件安装2318雨水管道及配件安装2824卫生器具安装卫生器具安装1614卫生器具给水配件安装1614卫生器具排水管道安装65建筑电气合格电气照明安装成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱（盘）安装1713电线、电缆导管和线槽敷设1713电线、电缆导管和线槽敷设1713普通灯安装1714插座、开关、风扇安装1714建筑照明通电试运行1714通风与空调合格防雷及接地安装接地装置安装11避雷引下线和变配电室接地干线敷设11建筑物等电位连、接闪器安装1712送排风系统风管系统安装1713空调风系统风管与配件制作1712部件制作1714风管系统安装1713消声设备制作与安装49、55风机安装1714风管与设备安装1713系统调试1717通风与空调合格制冷设备系统制冷机组安装11制冷剂管道及配件安装11制冷附属设备安装11管道及设备的防腐绝热1713系统调试33空调水系统管道冷热水系统1713冷凝水系统安装1712阀门及部件安装1715水泵及附属设备安装77管道与设备的防腐绝热1712系统调试11建筑节能合格墙体节能幕墙节能门窗节能屋面节能地面节能采暖节能通风与空气调节节能空调与采暖系统的冷热源及管网节能配电与照明节能监测与控制节能7.2主体结构工程7.2.1混凝土工程表1 现浇结构尺寸允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准企业标准实测数据轴线位置基础1510独立基础1050、10墙、柱、梁85剪力墙55垂直度层高5m855m108全高(H)H/1000且30H/1000且30标高层高105全高3030截面尺寸8, 55.电梯井井筒长、宽对定位中心线25,020,0井筒全高(H)垂直度H/1000且30H/1000且30表面平整度83预埋设施中心线位置预埋件105预埋螺栓53预埋管53预留洞中心线位置1510表2 混凝土设备基础尺寸允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据坐标位置2020不同平面的标高0, 200, 20平面外形尺寸2020凸台上平面外形尺寸0, 200, 20凹穴尺寸20,020,0平面水平度每米55全长1010垂直度每米55全高10151、0预埋地脚螺栓标高(顶部)20,020,0中心距22预埋地脚螺栓孔中心线位置1010深度20,020,0孔垂直度1010预埋活动地脚螺栓锚板标高20,020,0中心线位置55带槽锚板平整度55带螺纹孔锚板平整度227.2.2砌体工程表3 砌体的位置及垂直度允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据轴线位置偏移1010垂直度每层55全高10m10810m2015表4 砌体的一般尺寸允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据基础顶面和楼面标高1515表面平整度清水墙、柱55混水墙、柱85门窗洞口高、宽（后塞口）55外墙上下窗口偏移2010水平灰缝平直度清水墙75混水墙1077.52、2.3填充墙砌体工程表5填充墙砌体一般尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据轴线位移垂直度小于或等于3m1010大于3m55表面平整度108门窗洞口高、宽（后塞口）86外墙上、下窗口偏移5520107.3装饰装修工程7.3.1抹灰工程表1一般抹灰的允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰立面垂直度4332表面平整度4332阴阳角方正4342分格条(缝)直线度4332墙裙、勒脚上口直线度43427.3.2幕墙工程表2 隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据幕墙垂直度幕墙高度3053、m101030m幕墙高度60m151560m幕墙高度90m2020幕墙高度90m2525幕墙水平度层高3m33层高3m55幕墙表面平整度22板材立面垂直度22板材上沿水平度22相邻板材板角错位11阳角方正22接缝直线度33接缝高低差11接缝宽度117.3.3饰面板（砖）工程表3 饰面板安装的允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据石材瓷板木材塑料金属石材瓷板木材塑料金属石材瓷板木材塑料金属光面蘑菇石光面蘑菇石光面蘑菇石立面垂直度2321.5222321.522表面垂直度21.513321.5122阴阳角方正2421.5332421.522接缝直线度242111141111墙裙、勒脚54、上口直线度232222232222接缝高低差0.50.50.5110.50.50.511接缝宽度121111121111表5 饰面砖粘贴的允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据内墙面砖内墙面砖内墙面砖立面垂直度22表面平整度32阴阳脚方正32接缝直线度21接缝高低差0.50.5 接缝宽度117.3.4吊顶工程表6 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度322232222接缝直线度31.53331.5333接缝高55、低差111.51111.51表7 龙骨吊顶工程安装的允许偏差项次项 目允 许 偏 差（mm）国家标准项目标准实测数据石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板1表面平整度323232322接缝直线度323332333接缝高低度112111217.3.5骨架隔墙工程表8 骨架隔墙安装的允许偏差项次项 目允 许 偏 差（mm）国家标准项目标准实测数据纸面石膏板人造木板、水泥纤维板纸面石膏板人造木板、水泥纤维板纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1立面垂直度34342表面平整度33333阴阳角方正33334接缝直线度335压条直线度336接缝高低差1156、117.3.6门窗工程表9门窗安装的留缝限值、允许偏差项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据普通高级普通高级普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差3232门窗框的正、侧面垂直度2121框与扇、扇与扇接缝高低差2121门窗扇对口缝12.51.52门窗扇与上框间留缝2512.5门窗扇与侧框间留缝12.511.5窗扇与下框间留缝2322.5门扇与下框间留缝3534双层门窗内外框间距4343无下框时门扇与地面间留缝外门4756内门5867卫生间门812810表10 铝合金门窗安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据门窗槽口宽度、高度1500mm1.51.5150057、mm22门窗槽口对角线长度差1500mm331500mm44门窗框的正、侧面垂直度2.52.5门窗横框的水平度22门窗横框标高55门窗竖向偏离中心55双层门窗内外框间距44推拉门窗扇与框搭接量1.51.57.3.7地面工程表11 基层表面的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准基土垫层找平层填充层隔离层基土垫层找平层填充层隔离层土砂石、碎石水泥、混凝土水泥砂浆松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗土砂石、碎石混凝土水泥砂浆松散材料板、块材料防水防潮防油渗表面平整度1515105753151585753标高-502010844-40208844坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于358、0不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10在个别地方不大于设计厚度的1/10表12 整体面层的允许偏差项 目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据水泥混凝土面层水泥砂浆面层高级水磨石面层防油渗混凝土和不发火面层水泥混凝土面层水泥砂浆面层高级水磨石面层防油渗混凝土和不发火面层水泥混凝土面层水泥砂浆面层高级水磨石面层防油渗混凝土和不发火面层表面平整度54254425踢脚线上口平直44344434缝格平直33233323表13 板、块面层的允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层大理石面层和花岗石面层水59、泥混凝土板块面层活动地板面层陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层大理石面层和花岗石面层水泥混凝土板块面层活动地板面层陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层大理石面层和花岗石面层水泥混凝土板块面层活动地板面层表面平整度2.01.04.02.02.01.04.02.0缝格平直3.02.03.02.53.02.03.02.5接缝高低差0.50.51.50.40.50.51.50.4踢脚线上口平直3.01.04.0-3.01.04.0-板块间隙宽度2.01.06.00.32.01.06.00.37.4设备安装工程7.4.1室内给水系统安装表1 管道和阀门安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)国家标60、准项目标准实测数据水平管道纵横方向弯曲钢管每米11全长25m以上2525塑料管复合管每米1.51.5全长25m以上2525铸铁管每米21.5全长25m以上2525立管垂直度钢管每米32全长5m以上88塑料管复合管每米22全长5m以上88铸铁管每米全长5m以上321010成排管段和成排阀门在同一平面上间距33表2 室内给水设备安装的允许偏差项 目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据静置设备坐标1515标高55垂直度(每米)55离心式水泵立式泵体垂直度(每米)0.10.1卧式泵体水平度(每米)0.10.1联轴器同心度轴向倾斜(每米)0.80.8径向位移0.10.1表3 管道及设备保温的允许偏差61、项目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据厚度0.10.050.10.05表面平整度卷材55涂抹1010注：为保温层厚度7.4.2室内排水系统安装表4 室内排水和雨水管道安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据坐 标1515标 高1515横管纵横方向弯曲铸铁管每1m11全长(25m以上)2525钢管每1m管径小于或等于100mm11管径大于100mm1.51.5全长(25m以上)管径小于或等于100mm2525管径大于100mm308308塑料管每1m1.51.5全长(25m)以上3838钢筋混凝土、混凝土管每1m33全长(25m)以上7575立管垂直度铸铁管每1m33全62、长(25m)以上1515钢管每1m33全长(25m)以上1010塑料管每1m33全长(25m)以上15157.4.3室外给水管网安装表5 室外给水管道安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)国家标准项目标准实测数据坐标铸铁管埋地10080敷设在沟槽内5050钢管、塑料管、复合管埋地10080敷设在沟槽内或架空4040标高铸铁管埋地5040敷设在地沟内3030钢管、塑料管、复合管埋地5040敷设在地沟内或架空3030水平管纵横向弯曲铸铁管直段(25m以上)起点终点4040钢管、塑料管、复合管直段(25m以上)起点终点30307.4.4室外排水管网安装表6 室外排水管道安装的允许偏差项目允许偏差(mm63、)国家标准项目标准实测数据坐标埋地100100敷设在沟槽内5050标高埋地2020敷设在沟槽内2020水平管道纵横向弯曲每5m长1010全长(两井间)30307.4.5卫生器具安装表7 卫生器具安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标单独器具1010成排器具55标高单独器具1512成排器具108器具水平度22器具垂直度33表8 卫生器具给水配件安装标高的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据大便器高、低水箱角阀及截止阀1010水嘴1010淋浴器喷头下沿1515浴盆软管淋浴器挂钩2015表9 卫生器具排水管道安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实64、测数据横管弯曲度每1m长22横管长度10m，全长88横管长度10m，全长1010卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标单独器具1010成排器具55卫生器具的接口标高单独器具1010成排器具557.4.6空调水系统管道与设备安装表10 管道安装的允许偏差项 目允 许 偏 差(mm)国家标准项目标准实测数据坐标架空及地沟室 外2525室 内1515埋 地6060标高架空及地沟室 外2020室 内1515埋 地2525水平管道平直度DN100mm2L,最大402L,最大40DN100mm3L,最大603L,最大60立管垂直度5L,最大255L,最大25成排管段间距1515成排管段或成排阀门在同一平面上65、33注：L 管道的有效长度（mm）7.4.7通风与空调设备安装表11 通风机安装的允许偏差项目允许偏差国家标准项目标准实测标准中心线的平面位移标高皮带轮轮宽中心平面位移10mm8mm传动轴水平度10mm8mm联轴器两轴芯径向位移1mm1mm两轴线倾斜纵向0.2/1000横向0.3/1000纵向0.2/1000横向0.3/10000.05mm0.05mm0.2/10000.2/10007.4.8空调制冷系统安装表12 制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据平面位移1010标高10107.5创优微观复查中注意事项在鲁班奖工程质量的微观复查中,主要是复查申报表66、中的一些情况是否属实,采取抽验方式对工程质量进行微观检查。7.5.1结构及建筑装修部分1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个部分。2)实物质量状况：(1)不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地基基础周围回填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝设置合理。(2)主体结构不得有影响安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。(3)外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞67、口要方正挺拔。(4)细木工程安装细腻，涂料色泽均匀，无裂缝、空鼓，压花是否均匀，块体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及灰缝的均匀度上乘、精致。(5)门窗安装的水平度与垂直度，牢固程度，打胶质量达到防水与美观要求，无污染情况。门窗安装缝隙严密，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况良好。(6)幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计68、要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位进行淋水实验。(7)楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度，花岗石地砖面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。踢脚线表面清洁，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块分格一致。(8)防水工程(屋面、厕浴、)不得存在渗漏情况。屋面防水不得有积水和防水层鼓起等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层(卷材、涂膜、细石混凝土)、密封材料嵌缝及细部构造的作法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范GB50207-2002的有关规定。7.5.2给排水、采暖、通风空调、设备安装69、部分1)建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001中的给排水与采暖、通风与空调两个分部工程。2)实物质量状况(1)水、暖、通风、空调管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与项棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。(2)管道及接口无渗漏，设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘、运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接符合技术标准要求。7.5.3建筑电气、电梯、建筑智能化部分1)建筑工程施工质量统一标准GB50300-2001中的：建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。2)实物质70、量状况(1)电气线路敷设及器具安装质量状况，不得有不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装符合规范要求。(2)电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装电梯的单位要具有相应的资质，电梯经劳动部门(或是技术监督局)检验同意后进入运行使用。在实体工程中，电梯平层应一致。(3)建筑智能化系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工程，应能达到规定的质量要求。7.5.4鲁班奖复查过程中常见问题7.5.4.1建筑结构部分(1)缺少回填土压实系数的检测记录：应分层取样检验土的干密度和含水量，每50100平方米面积取一个检验71、点，根据检验结果求得压实系数，一般c0.940.97(见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第6.3.4条。(2)缺少在建筑施工期及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计规范GB50007-2002第10.2.9条的规定，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。(3)原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告记录。存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问题。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符，复验报告和进场报告对不上号。(4)观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑72、模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第8.1.1条，现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。(5)混凝土及砌筑砂浆强度检测记录不全；对照施工日志进行抽样检查，未达到规定批量检测的规定数；采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构的哪个部位，也不便于追溯；级配单采用一单多处使用。(6)混凝土强度必须符合设计要求和“强制性条文”规定：1）用于检查混凝土强度的试件、取样与试件留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土，取73、样不得少于一次。每工作班拌制的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。当连续浇筑1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。 每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件的养护试件的留置数应根据实际需要确定。2）混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按标准值方法，制作养护的边长150mm的立方体试件，在28天龄期用标准实验方法测得的具有95保证率的抗压强度。(见混凝土结构设计规范GB50010-2002第4.1.1条)。对照此条规定存在的问题有：试块28天龄期不准，超龄现象时有发生；数理统计不规范74、，不是统一批量，混在一起进行综合评定。(7)建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑物的垂直度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这些也是常常出现的问题。(8)屋面工程1）没有按照该建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设施，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。2）屋面卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。 3）防水、保温隔热材料产品合格证和性能检测报告应系原件，且应盖红章注明原件存放处。 4）屋面的找平层，表面不应有疏松、起砂、起皮现象75、，保温层的厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。一般平屋面坡度为13，天沟为5，保持天沟平直，防止积水现象发生。 5）嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外漏的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于200mm。 6）上人屋面(或室内外平台)的临空面栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不应超过1.2m，且离屋面(地面)0.lm高度不应留空。此强制性条文常被忽略。 7）地下室不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分隔要规范，如果是用切割机事后切割，分割缝缝76、宽、缝深要满足要求，切割到位。室内排水沟不能倒坡积水，积水井要有护拦或盖板。厕浴间应做蓄水检测，地漏套孔要圆顺，且在房间地坪最低处：地面砖套割美观。 8）门窗工程：小五金安装要细腻，不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、吃肉少钉等质量通病，铝合金门窗打硅胶注要均匀、饱满、细腻、美观，窗台低于0.9m时要有防护措施，防止窗台吃框，内窗台要比外窗台高。(9)室外装饰： 1）石材饰面：石材背面及四周要做防水涂层处理，板缝注胶要饱满密实(石材的弯曲强度不应小于0.8MPa，吸水率应小于0.8，石材幕墙的镀锌挂件厚度不应小于3.0mm)，进场时石材不能有翘曲，色泽要均匀。当石材地面采用湿作业法施工时，77、也应进行防碱背涂处理，面层应清洁、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝掉角、缺棱等缺陷。 2）墙面饰面砖工程：饰面砖必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“米”形，墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。对于门口的套线及室外平台的踏步，不管采用任何材料，都必须铺贴平整，门套边角线接缝要细腻，硅胶打缝密实、平整光滑、美观。墙面还应注意接缝，室外散水要与主体结构分开，设置变形缝，变形缝嵌入的油膏质量要好，散水坡纵向分隔不要超过6m。 3）幕墙工程：承建的设计与制作安装企业要有资质证书和计算书，工程要有使用材料的78、证明文件和相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注要饱满密实，宽度和厚度要满足规范要求。幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查资料使用的有效期。(10)室内装饰： 1）石材装饰：在墙面上主要是图案划分要美观，石材不能有泛色，地面要平整，局部色差不能过大，光洁度要好，不能有泛色及花脸状况。 2）地砖地面划分要合理，形成的图形要美观。 3）一般粉刷墙面，阴阳角要直，涂料粉刷不能有起皮，门窗洞口要挺直，消防楼梯抹灰要细，细木油漆手感要好，不锈钢扶手接口要平顺。7.5.4.2给排水、通风空调、设备安装部分(1)给排水工程： 1）消防、生活给水管道管件连接，明装的接口处要做到外漏油麻清根79、，漏出的螺纹要进行防腐处理。 2）自动喷水灭火系统不能有倒管现象，尤其是配水管的配水支管。应注意按规范要求设置防晃吊架。(见自动喷水灭火系统消防设计规范GB50084-2001（2005版）；自动喷水系统施工验收规范GB50261-2005 3）消防管道及硬聚氯乙烯管道穿墙(楼板)应按规定加设套管。套管和管道间用阻燃材料填实；套管的设置若无设计要求时，一般按规范规定来进行；套管应安装牢固，比管道大两个规格，且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其项部应高出地面20；用水量较大的地方(如卫生间等)应高出地面50，底面与楼板面平齐；安装在墙壁内的套管，其两端与装饰面平齐。 4）自动喷水灭火系统80、施工验收规范GB50261-2005第4.2.3.2条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用没有可靠锁定装置的蝶阀，蝶阀应采用沟槽式或法兰式蝶阀。”第4.2.3.3条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。 5）自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接，对于管径较大的，如DN65、DN73、DN89及以上的采用焊接，焊后要进行表面防腐处理。 6）消防管道(吊顶内)防腐：油漆厚度要均匀，表面平整，圆弧均匀，感观要好，有些还应做上色环圈标识。如81、自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。 7）消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配，室内立管和水平管距墙、电气开关、插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切，预留洞口偏差不能太大，规范GB50242-2002第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下面规定：栓口应朝外，并不应装在门轴侧；栓口中心距离地面1.l m，允许偏差20mm，阀门中心距箱侧140mm，距箱后为100mm，允许偏差5；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。 8）规范GB50242-2002第9.3.5条规定，地下式消防水泵接合器顶部进水口或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面的距离不得大于400m82、m，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。寒冷地区井内应做防冻保护。 9）水泵吸水管安装不能有倒坡，否则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，安装时必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管平直。 10）管道安装前应对建筑物进行实际测量，绘制施工草图，根据草图进行管道下料、预制、调直和套丝等，这样可以避免管道下料不准，管段中间拼接短管不能过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。 11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统83、一进行防腐除锈涂漆，避免支架气焊、电焊开孔，焊缝长度不足，油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应根据管径统一下料、套丝、煨制。 12）在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座；在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加没支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均。 13）卫生器具安装后，整体外观要平正，不能有松动现象，采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具要匹配，卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合GB50242-200284、规范中第7.1.3条及7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼面最低处，其篦子应低于地面5mm。14）消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线，不应有死角，要讲究对称、均衡、美观。 (2)空调、设备安装工程：1）金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密，宽度要一致，不得有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整，法兰强度满足要求。应按通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标准进行进货检验和验收。2）风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，鲁班奖工85、程应按规范规定根据系统不同工作压力，采用漏光法对系统进行漏风测试。3）风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管，且强度、刚度应满足要求，风管与防护套管之间的填塞材料要用不燃且对人体无害的柔性材料。排烟系统的柔性短管也要采用不燃材料制作，如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。4）设备安装方面：风机或水泵连接轴处要加防护罩；基础要有减震垫块，螺栓不宜拧的过紧，螺栓的长度要满足要求，螺帽上留丝牙不能太少。7.5.4.3建筑电气、建筑智能化(1)鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，必须满足使用功能和使用安全的要求。宏观上做到：布置合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、油86、漆光亮、标识清楚。微观上做到：工艺精湛、做工细腻。(2)室内插座要在同一标高；大面积室内灯具排列要整齐，日光灯吊线平行、电气线槽内的导线敷设整齐，电缆支架要涂油漆，插座要有接地；电线软管使用不能太长，电管入箱盒处要有护口，导线分色要符合要求，配电箱、配电柜不能有“串”接现象，导线接头要刷锡。(3)接地线标志要明显，屋面避雷带要平直，双面焊接，防腐良好，与建筑物牢固卡接，其间距最大不超过800mm，接头搭接长度为6倍钢筋直径。接地电阻的测试记录要准确。高度在1.8m以下的灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，要有接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽工程一定要细致、准确、可靠。(4)重87、物吊点、支架一定要牢固可靠，无坠落的可能性，大型灯具吊点埋设隐蔽记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线必须大于4mm，进出桥架的管路应跨接地线。电线接地，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。(5)配电箱、开关、插座的埋设应作到符合标准、位置正确、标高一致，箱(盒)口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，螺母应拧紧，漏出丝扣23扣，并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做88、到横平竖直、绑扎牢固、接线正确、接触良好；黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应烫锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要与装修表面持平，线头包扎一定要牢固、紧密，导线不能外漏，防火封堵一定要到位。各种灯具应届中对称，成行成线，标高一致，安装应规范、协调、美观。(6)线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地而保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好，安装牢固，吊架和支架安装也应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象，质89、量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范GBT50312-2002及民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92的规定。(7)暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位宜为2550；(8)电源线、弱电系统线缆应分隔布放，槽内缆线布放顺直，尽量不交叉；在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。(9)机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm；机柜、机架上各种零件不得脱落损坏，各种标志应完整、清晰；直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均应小于等于4；防雷保护接地电阻小于等于10；弱电系统90、的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于1。8、主要分项工程的创优方案8.1卫生间施工8.1.1工程概况本工程卫生间均铺贴墙地砖。防水层为JS复合防水涂料，厚度1.5，四周上翻300高；吊顶为铝扣板集成吊顶。一、关于卫生间工程“建设标准强制性条文”， 及国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范：本工程以下强条不允许有任何违反卫生间的施工要求：建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：1、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮91、存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层；2、楼地面、楼面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块应符合设计要求。厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层相连接各面层的标高应符合设计要求。厕浴间防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。饰面砖粘贴必须牢固。二、地面工程基层铺设的强制性条文：1、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合92、设计要求。2、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层采用现浇混凝土，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周应做混凝土翻边，其高度不应小于200。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。3、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通。8.1.2具体措施1、材料要求：地面品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收、复验报告。2、排砖对缝要求：要求做到十二个对齐，八个居中，即：同规格墙面砖与地面砖缝对齐，墙面与顶棚板分隔缝对齐，开关、插座面板与砖缝对齐，装饰镜上下口与砖缝对齐，洗漱台上口与砖缝对齐，小便斗上口与砖缝对齐，门套上口与砖缝对齐，窗台上口与砖缝对93、齐，窗上口与砖缝对齐，窗两侧与砖缝对齐，蹲便台上口与砖缝对齐，隔断上口、侧面与砖缝对齐，小便斗及其感应器居中、蹲便（坐便）器居中、开关、插座、空调面板居中、地漏居中、灯具居中、空调风口居中、吊顶检查口居中、消防喷淋头居中。3、使用功能要求：要求做两次蓄水试验，即在防水工程完工后以及面层和各类卫生设施安装完成后分别进行试水，不得有任何渗漏和滴水现象。同时要做到管路畅通，抽气(风)道功能检查合格，开关及感应器灵敏，门窗开启灵活。地面排水坡度不应小于1坡向地漏，不得有倒坡和积水现象。卫生间所有管道不允许外露，一律隐蔽暗装，以确保美观。4、细部质量要求：墙地砖缝隙按照23宽度铺贴，墙地砖要勾缝，且勾缝94、要严密光滑，空鼓率为0，平整度控制在2以内，阴阳角要求方正挺拔，不得有小于二分之一砖上墙。顶棚与墙面相交处缝隙严密，室内窗台高于室外窗台至少5，不得堵塞窗户泄水孔。地漏、蹲便器、小便器、淋浴器、拖布池等凸出部位套裁精细，最大不得超出2。地面坡度正确，不得有倒坡和积水现象，与同层楼面房间地面标高低20。地漏以正方形为主，尽量不上圆形地漏，地漏的水封要求最少5。蹲便器圆弧处要裁割精细。玻璃镜四周要打胶封闭。门套、隔断、蹲便器、小便斗、洗面台等四周要打密封胶。5、施工方法和顺序装修期间，各工序穿插多。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，卫生间装修施工工序如下：放线顶棚龙骨机电管线墙、95、地面孔洞修理地面防水蓄水试验防水保护层地面防滑砖墙面瓷砖天棚石膏板安装盥洗台面安装镜面安装卫生洁具电气安装门及门套线、五金配件等安装、油漆、清理打胶处理。8.1.3卫生间防水工程施工方法1)材料准备及人员要求本工程选用高分子JS涂膜防水涂料，进场验收应符合国家环保和有关性能检测标准。施工队伍必须选用有资质的分包方，防水工要求持证上岗。2)作业条件基层找平按1:3水泥砂浆完成，不空鼓、不起砂，达到一定强度。3)施工工艺流程基层清理涂刷防水涂膜保护层。(1)基层清理将基层表面的尘土、沙粒、硬块等物清理干净。(2)高分子涂膜防水层施工按照涂料的配合比配制基层处理剂，先对上下水管端部、阴阳角处加纤维先96、进行涂刷，等第一遍涂料终凝后，（10h）再与第一遍垂直方向涂刷第二遍，确保涂料达到厚度，设计厚度为1215。(3)蓄水试验待防水层完全干燥后，进行蓄水试验。蓄水深度最高处应为2030，24小时内无渗漏为合格，留下试验记录。本工程要求做两次蓄水试验，即防水层面及地面面层施工完毕后均要做蓄水试验。8.1.4墙地砖铺贴施工方法墙地面要求同时弹线，做到立体交圈。弾线一定要计算考虑砖缝的宽度，本工程按照23宽考虑。标高要低于走廊地面20，坡度（1%）坡向地漏。先铺贴地面再铺贴墙面。釉面砖应提前经水浸透湿润，铺贴完成及时进行划缝清理。 本工程的卫生间墙砖横竖缝均采用平缝。8.2装饰装修施工8.2.1工程概97、况本装饰工程内容：天棚、墙柱面、地面、门、窗、灯饰等装饰工程。主要分项工程做法：地面做法包括防滑地砖、花岗石、玻化砖、防静电防滑地板、细石混凝土地面等；天棚做法包括：轻钢龙骨石膏板和铝合金方板吊顶等；墙面做法包括：抛光大理石墙面、釉面砖墙面、乳胶漆等；外墙装饰做法包括：石材幕墙、玻璃幕墙和防石喷漆（米色）保温墙面。 8.2.2关于装饰工程的强条及其他注意条款1.1强制性条文：1.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计并出具完整的施工图设计文件。1.1.2建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关98、原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。1.1.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。1.1.4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。1.1.5建筑装饰装修工程施工中、严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。1.1.6施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。1.1.7外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 1.1.8建筑外99、门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定上。1.1.9重型灯具电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。1.1.10饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。1.1.11饰面砖粘贴必须牢固。1.1.12隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶 (GB16776)的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。1.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。1.1.14幕墙的100、金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。1.1.15护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。1.2其他注意条款：1.2.1水泥混凝土垫层强度试快的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于一组，当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000时，每增加1000应增加一组试快，小于1000按1000计算。1.2.2地面的变形缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。8.2.3具体措施1)材料要求：本工程101、材料进场时要进行验收，产品质量证明文件齐全，材料规格、型号、品质要求符合相应的产品标准后，方可进场使用。地面砖要求尺寸误差在1以内，同一楼层采用同一色号的砖，吸水率要求在0.5以内，石材的镜面光泽度要求大于85度，吸水率不得大于0.5，尺寸误差应小于2，观感基本无色差。室内涂料经环境检测合格方可使用，选用大品牌厂家产品，质量较有保证。2)使用功能要求：首先满足保温、隔声、吸音、环保功能的要求，同时满足设计要求。3)美观度要求：走廊及室内吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头、风口、检查口等设施必须居中、成线、对称布置，接口严密，且应在先满足使用功能的前提下，再满足美观功能；所有不同材料相交处，必须采用密102、封胶进行打胶处理，所采用的胶应是耐候型密封胶。需要打胶的部位主要包括：门套装饰线四周、吊顶与墙面相交处、窗口四周、变形缝四周、电梯门口四周、消防箱四周、管道四周、配电箱四周。8.2.4质量通病防治措施1）室内墙面抹灰本工程的陶粒砖墙面容易出现微裂缝和墙体温度裂缝，施工时应严格控制，采用在抹灰层表面粘贴耐碱玻纤网的控制措施，确保不出现裂缝。2）地面工程本工程主要是板块地面，对于天然花岗岩应采用同一产地的同一批石材，要求选用A类或B类石材，铺贴前应进行色泽、纹理 的挑选，做到对花铺贴、色泽纹理协调一致、精致美观。同时要求对其进行防碱背涂处理，防止发花，影响美观。地面铺贴完毕要求养护至少7天，在养护103、期内，严禁上人走动。对于地砖地面铺贴，要求采用同一批、同一色号、吸水率小于0.5的瓷质砖经选砖后铺贴，无论是哪种材料的板块，铺贴后均不得进行二次打磨。因走廊和室内房间板块规格不一致，在门口处设置过门石，解决高差以及材质不同的问题；3）楼梯施工在顶层栏杆处，栏杆下部120高度范围内不得留空，直接用不锈钢板封闭。顶层的栏杆高度应设为1.10m，其余至少应为1.0m高。4）吊顶工程本工程使用纸面石膏板和铝合金方板装饰吊顶，石膏板吊顶在板与板接缝处容易出现裂缝，应严格按照施工工艺标准组织施工，可以采取弹性腻子分两次填缝，表面粘贴的确良布或穿孔纸带、玻纤网等措施。吊顶内的所有设施一定要安装打压完毕，面板104、安装后不得进入吊顶施工。5）门窗工程室内门为成品钢木门，采用合页安装，可以不开槽，但门锁安装必须要开槽，且要求开槽精细，安装后平整牢固。门锁的高度要求全楼统一，夹板门上口必须至少开两个通气孔，上下冒头必须油漆，且质量应同面板质量。门安装缝隙宽度应均匀，门安装后应表面平整，无翘曲变形现象。6）装饰工程所采用的细木工板、纤维板、微薄木贴面胶合板即饰面胶合板应采用E1类，内墙及顶棚也应选用环保型乳胶漆，其性能必须符合室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量标准中所规定的全部条文。7）室内窗台板安装尺寸应全楼统一，两端卧入墙内突出墙面各20，窗台板与窗框下口不应是插入式连接，窗台板应高于窗框下皮15，以105、满足室内窗台高于室外窗台10的技术要求。室外窗台坡度应按照5设置，以利于排水。8）石材幕墙工程本工程外立面装饰为干挂石材，要求承建幕墙的设计和施工单位应有相应的资质证书和计算书，按设计要求在围护墙体上设置保温，尤其要做好门窗四周的保温，以达到节能要求。幕墙所用石材应做弯曲强度和抗冻融性试验，其抗弯强度不得小于8Mpa,密封胶与石材应做无污染性试验合格，幕墙所用龙骨钢型材的物理性能检验以及幕墙的四性物理性能（抗风压性、水密性、气密性、平面变形性）试验必须合格，且以上试验必须在国家规定的合格的检测试验单位进行，盖章应齐全。幕墙所有原材料的合格证应齐全有效，石材应采用同一产地色泽相同的硬质石材，要求106、厚度统一，无缺棱掉角和污染等质量缺陷，硅酮密封胶必须在有效期内使用，而且应做拉伸强度和邵氏硬度试验。以上合格证提供及试验项目应在幕墙施工前进行，严禁后补试验报告。幕墙施工后应做淋水试验，合格后方可进行下道工序。幕墙施工要求：幕墙龙骨安装采用焊接连接。要求预埋件埋设位置准确，误差不得超过规范规定，需要设置后置埋件的，应做锚固螺栓的抗拉拔试验。其拉拔力应达到设计要求。龙骨安装应横平竖直，安装牢固，石材挂件的厚度应达到设计要求，至少不得低于4，具体执行计算书的有关规定。变形缝的做法应严格按照设计要求进行施工，在完全满足使用功能的前提下，适当的考虑美观功能。胶缝的宽度不得小于20，打胶应饱满、光滑平顺107、无皱纹，最好打成凹平缝，胶缝应采用两面连接，不可以三面连接，胶的厚度应按照设计厚度进行控制，如设计无要求时，至少应保证6以上，以达到一定的抗拉强度，不至于在短时间内开裂渗漏。全高范围内应缝宽一致，整齐美观。在窗口及装饰线条处，滴水线及滴水槽以及流水坡度应符合设计要求和本创优策划的规定。尤其应控制好室外门窗四周的缝隙，千万不得让石材紧贴门窗框，至少应流出5左右的安装缝隙，采取软连接措施，防止门窗变形，引起渗漏。相应门窗四周的安装缝隙应用防水型发泡胶打注密实，一般采用聚胺脂发泡胶打注密实。门窗安装时的临时支撑垫块应在打胶前撤消，以免门窗受力不合理而变形。幕墙在变形缝处、主龙骨与主体结构连接件处、108、幕墙四大转角处、女儿墙处、防火节点、防雷节点、门窗四周、框架柱装饰节点、与玻璃幕墙连接处节点、下部封口处等设施处应做隐蔽验收，重点控制。幕墙的面板安装后应横平竖直，接缝平直，平直度误差不得超过2，接缝高低差不得超过0.5，且严禁进行二次打磨。打胶边缘禁止出现锯齿，有磕碰缺陷的应在打胶前用与石材同颜色的石粉加胶修补合格后方可进行打胶工作。胶缝应打成凹平缝，严禁设假缝。打胶的环境温度应在10以上，待胶完全固化后，方可进行幕墙清理工作。打胶施工中所用的污染物应由专人监控，及时清理回收，不得到处乱扔，以免污染石材墙面及室内地面工程。9）玻璃幕墙工程：复核水平度。从定位点拉水平线，水平线用20#铁线拉直109、用花蓝螺栓紧紧拉紧，铁线一定要拉紧，在拉水平线之前要求对水平线进行复核，误差要求小于1mm。在水平线拉好后。为防止出现误差，要求对拉好的水平线进行水平度的复核，复核时一定要将铁线调至水平状态，必要时可在中间加辅助支点，以避免铁线下挠。固定垂直线，为了防止受外界力的影响在调整好的垂直线要进行固定；固定时要固定稳、准，同时避免外界冲力对其的影响，且要注意对所放线的保护，有条件的对固定完毕的垂直线用经纬仪重新校正。横梁安装包括三个部分：一是横梁角码安装；二是横梁防震垫圈安装；三是横梁安装，而这三部分是通过不锈钢螺栓穿透竖梁（钻孔）一次固定而成。玻璃板块的安装：玻璃板块初装完成后就对板块进行调整，调整110、的标准，即横平竖直、面平。横平即横梁水平、胶封水平；竖直即竖梁竖直、胶封垂直；面平即各玻璃在同一平面内或弧面上，室外调整完后还要检查室内该平地方是否平，各处尺寸是否达到设计要求。玻璃板块调整完成后马上要进行固定，主要是用压块固定。螺栓采用520的不锈钢机械螺丝栓，压块间距不大于300mm，中空夹胶玻璃为200mm，上压块时要压正压紧，杜绝松动现象。注胶清洗：选择规格适当、质量合格的垫杆填塞到拟注胶缝中，保持垫杆与板块侧面有足够的磨擦力，填塞后垫杆凸出表面距玻璃表面约4mm。选用干净不脱毛的洗洁布和二甲苯，用“二块抹布法”将拟注缝在注胶前半小时内清洁干净。胶缝在清洁后半小时内应尽快注胶，超过时间111、后应重新清洁。刮胶应沿同一方向将胶缝括平（或凹面），同时应注意密封的固化时间。玻璃幕墙连接处接缝整齐，线条明确。耐候胶打胶均匀，平整光滑。10）本工程散水与外墙面之间必须设20宽的缝。且要求其结构及构造层全部断开，以确保主体结构的沉降变形能力。11）沉降观测及垂直度观测：本工程的沉降观测由甲方直接委托有资质的测量单位进行观测，其全高垂直度应控制在5以下为宜。沉降观测点应保护好，不得碰动，以免影响观测精度，在装修工程施工时，应与测量单位共同商定具体的施工做法，确保在保证使用功能的前提下，尽量满足美观功能。而且施工完毕，还应做标识，并采取永久保护措施，直到沉降观测完毕为止。12）本工程的消防箱安装112、高度应统一，栓口应朝向外面，栓口高度应统一，箱门开启方向应正确，确保开门见栓。消防箱四周严密，与墙面相交处应用耐候胶打注严密，防止变形开裂。消防箱玻璃门安装应牢固，周边应打5胶密封，玻璃上应做消防标识，最好用警惕色红色进行标识。对于有二次装修要求的部位，应设成暗装消防箱，尽量考虑与大面墙面对缝设置。8.3屋面工程施工8.3.1工程概况本工程屋面形式主要为上人屋面，防水层均为聚氨酯涂膜防水和PVC卷材防水二道防水。关于屋面工程“建设标准强制性条文”， 及国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范：本工程以下强条不允许有任何违反屋面工程施工中基本规定的强制性条文：1、强制性条文：3.0.6 屋面工程所采113、用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4.1.8 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。6.1.8 细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。6.2.7 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。9.1.11 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。8.3.2具体措施强条3.1.3：检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位认证证书，同时进行抽查，严把质量关。强条4.1.8：平屋面采用材料114、找坡为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，水落口应设置在沟底的最低处。强条6.1.8：A.砼、水灰比不应大于0.55，每立方米砼的水泥不得少于330；砂率宜为35%-40%；灰砂比宜为1：2-1：2.5，粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。B.细思砼防水层的分格缝，应设在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处、其纵横间距不宜大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。C.细石砼防水层厚度不应小于40。D.每块分格板一次浇筑成功。强条6.2.7：密封防水部位基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、起皮和起砂现象，应干燥、干净。强条9.1.11：泛水高度不小于250。8115、.3.3检查标准防水设防要求：国家规范要求二道方式防设屋面验收：在雨后或淋水2小时后进行屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通。8.3.4主要施工工艺1、上人平层面 1）施工工艺流程现浇钢筋混凝土板面刷界面剂一度20厚1:3水泥砂浆找平涂聚氨脂防水涂膜隔汽层一道做容量800kg/m陶粒混凝土找破2% (最薄处10厚）10厚1:2.5水泥砂浆找平上做聚氨脂防水涂膜一道10厚1:2.5水泥砂浆抹平上做PVC防水卷材一道铺40厚挤塑板块15厚1:2.5石灰砂隔离层铺40厚C20细石防水混凝土（6150 ，设分仓缝6M6M，缝宽20嵌密封膏）干压陶瓷砖铺设。2）屋面找平屋面找平层为水泥砂浆找平层。(1)116、找平层施工前，屋面结构层、找坡层已已进行隐蔽工程检查，办理交接验收手续。(2)穿过屋面的各种预埋管件根部及女儿墙等根部均已按设计要求施工完毕。(3)屋面根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线，并进行清扫。(4)施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，以有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。(5)找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材料质量符合要求，试验室根据实际使用原材料，通过试配已提出砂浆配合比。(6)冲筋或贴灰饼，根据设计要求坡度拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，在排水口、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。(7)抹找平层，按已确定的分格块装灰、铺平，117、在铺抹前应均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉压实压光成活。砂浆的稠度应控制在7cm左右。(8)分格缝留设，找平层应留置分格缝，分格缝宽一般为20mm，分格缝的位置，其纵缝的最大间距不宜大于6m。 (9)边角处理，女儿墙拐角等根部应抹成圆角并将砂浆抹到防水的泛水高度。(10)养护，砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护浇水养护，养护时间一般不少于7d，干燥后，即可进行防水层的施工。3）屋面保温(1)材料屋面保温层材料由40mm挤塑板块铺筑而成，挤塑板具有密度大、导热系数低、保温和耐腐性好、不燃等特点。(2)保温层要设排气道，排气道按照6m6m设置，排气管118、要设在结构层上。(3)应先将基层清扫干净，使表面平整、干燥，不得有松散、开裂、起鼓等情况，并按设计要求和施工规范要求设排气道、排气孔，排气道采用150PVC管，排气孔沿排气道“”字交叉布置，屋面排气孔采用50PVC立管，高度0.6m,管径为50，风帽采用50PVC帽，排气道间距不大于6m,屋面排气孔不大于36m2留设一个。(4)铺设保温层，铺设的板块相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。保温铺设完毕应立即铺设找坡材料。4）屋面找坡(1)材料屋面找坡层材料采用陶粒混凝土，最薄处3cm。(2)屋面保温已施工完毕，并报隐验签字。(3)铺设陶粒混凝土前，根据设计要求坡度拉线找坡、顺排水方向贴灰饼，119、灰饼的间距为1.5m左右，施工顺序为从一端开始，要振捣密实，将表面抹光。5）防水卷材粘贴防水材料采用双道防水一道为聚氨酯涂膜防水，一道为PVC卷材防水。(1)防水材料：应有出厂合格证、鉴定报告、复试报告等；(2)施工前审核图纸，编制防水施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗；(3)基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%；现场控制方法：将1m2卷材铺于平坦的找平层上，静止34小时后掀开查验，如果卷材和基层上无水印，即可表明基层干燥，符合要求。(4)特殊部位处理屋面和突出屋面结构的连接处均应加铺一层卷材附加层。水落口杯四120、周的凹槽应填嵌密封膏，并应在杯口四周50cm范围内做好附加层。阴阳角的基层应按要求做成圆角，并设置附加层，阴角处全粘实铺，阳角处采用空铺。(5)防水层施工a、涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比).1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。2)附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3)121、涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行蓄水试验，无渗漏方可进行下一道工序施工。b、PVC卷材防水施工：满粘法是将pvc卷材全部粘结在基层上的施工方法。 1)施工时，首先要进行预铺，把PVC卷材自然平铺于放线的基层表面(先不粘结)，要求平整顺直，不得扭曲。 2)卷材纵向搭接宽度50mm，并进行适当的剪裁。横向采用对接处理，其上用200250mm宽的无复合层(N类)PVC卷材覆盖搭接施焊。 3)将一幅或多幅卷材的长边折叠一半(约10m)，从折叠处分别在基层和卷122、材表面涂刷专用胶粘剂，待胶干燥至不粘手时，将预铺卷材面进行合拢粘贴用压辊压实。然后再把另外没有折叠的部分折叠起来，继续从折叠处如前所述操作，依次类推粘贴牢固压实。最后进行对接缝焊接施工。 局部粘贴卷材。对PVC卷材铺贴时，卷材与基层用点粘或条粘法粘贴于基层上。 点粘：卷材与基层点状粘结。每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm100mm。条粘：卷材与基层作条状粘结。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。(6)搭接缝施工：卷材表面有一层防粘隔离膜，在热熔粘接接缝前，先将下卷材表面的隔离膜烧掉，以利搭接，施工时喷枪移动速度要合适，以刚好熔去隔离膜为宜，同时进行排气和辊压，123、保证接缝粘接牢固。卷材的搭接缝宽度（满粘）：长短边均小于100mm。(7)第二层卷材铺贴：施工方法同第一层，但卷材搭接缝位置应错开，长边错开不少于三分之一幅宽，短边错开不少于50cm。(8)卷材收头密封：防水层在檐口部位的收头距檐口边缘5cm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，应将卷材末端裁齐，并用水泥钉将卷材末端压钉到墙上，水泥钉间距不大于90cm，并保证其不翘边，然后用密封膏嵌缝，密封膏固化后，用1：3水泥砂浆压缝，使其达到密封效果。8.4设备层、管道间施工8.4.1工程概况本工程住院部四层为设备层。其顶棚和墙面均为普通抹灰喷内墙涂料，地面均为环氧树脂地面。8.4.2工程特点设备较多、安装复124、杂、工序衔接困难、成品保护困难，需要靠扎实的施工工艺来粗粮细做。8.4.3控制措施1)工艺质量要求：设备支墩在同一方向应抹成一条直线，棱角应整齐不得有磕碰，在安装设备前应将其内部工序全部完成，水箱周围应设排水沟排向地漏。有水房间应设置防水层，并应设地漏。电梯机房内的所有配电管道均应暗装，明跑管道一律二次装饰隐蔽。设备及其管道应标识清楚，与墙面或地面相交处，应加设橡胶圈或打胶处理。确保界面清晰，干净清爽。2)人员材料质量要求：(1)人员要求选用高级抹灰技工和油工来操作，人员应有良好的工作责任心，严格按照技术交底要求组织施工，实现一次成优。(2)地面墙面选用32.5普通硅酸盐水泥、中砂、520卵石125、，经检验合格后方可使用。配合比经实验室试配，严格控制水灰比。(3)墙面及顶棚腻子和涂料要求同标准层。8.4.4成品保护要求地面完成如在上面安装设备，则应成品地面上铺设橡胶板保护地面。保证地面不受污染和损坏。油漆和涂料工程施工时，应对设备和地面进行全面保护。9、工程资料的收集整理9.1工程资料的要求工程资料收集和整理应注意工程资料全面性、可追溯性、真实性、准确性。9.1.1工程资料的全面性工程资料要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找。一项工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评鲁班奖过程，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理126、一并归入工程档案。如有关部门检测、验收或出具的证明。常见的有：消防部门审查意见书，工程验收意见书，消防技术检测部门的检测报告，施工单位的消防施工许可证。变电工程的施工资料，环保部门的检测记录，劳动(技监)部门对电梯的管理等资料。各种设备的安装资料，如制冷机组、空调机组的安装；按规定应检测和抽检的实验记录、检验报告。9.1.2工程资料的可追溯性原材料、设备的来源和施工(安装)过程形成的资料。涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。进货时供应商提供原件应归入工程档案；提供抄件要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明127、用途，使其具有追溯性。如安装各程序均应进行记录，如设备基础验收、设备开箱检查、划线定位、找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就失去了追溯性。9.1.3工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实地反映检验和试验的数据。施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；隐蔽记录要能128、覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。 9.1.4工程资料的签认和审批各种工程资料经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。各种检验和试验报告签字要全，即要有操作者、质检员、工长或技术责任人的签字，又要有监理单位或建设单位代表签字。工程文件内容必须真实、准确，与工程实际相符。工程文件中文件材料幅面尺寸规格统一为A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章，包括签名应齐全。9.2 文件资料的管理程序9.2.1公司文件资料的129、接收及发放管理程序1)接收资料员进行文件和资料的控制管理。根据文件类别进行填写“文件(资料)登记表”，其内容包括序号、发文单位、文件(资料)名称、接收日期、受控状态。2)发放资料员将文件反馈给项目经理，项目经理阅读并批阅，批阅的内容包括：文件(资料)执行方法、措施、完成时间、执行负责人、执行人、指令发放范围。资料员接到项目经理批阅后的文件(资料)，根据批阅指示将文件(资料)发放至相关人员、相关部门，同时填写“文件(资料)发放登记表”。3)保管文件(资料)分类编号存入文件资料柜内，若有人员查阅、借阅，必须进行办理查阅、借阅登记手续。9.2.2外来文件的接收及发放管理程序1)外来文件外来文件是指国130、务院、建设部、业主部门、设计研究院、自治区、市建设行政主管部门等发出的文件。2)外来文件的接收外来文件到达后，资料员按公司质量体系程序文件中文件和资料控制程序，填写文件和资料接收登记表。3)外来文件的发放资料员将文件交给项目经理批阅后，按公司质量体系程序文件填写文件和资料发放登记表或文件和资料发放清单。4)外来文件的存档管理外来文件存档要备足所需份数，进行编号、分类、标识，并入文件柜妥善保管，若有相关人员借(查)阅，必须办理借(查)阅登记手续。9.2.3项目部对外发放文件和资料管理程序1)对外发放是指业主、分包施工单位、分承包供应商、设计单位、监理单位、自治区、市建设行政主管部门、公司及其相关131、主管部门。2)文件和资料的发放必须经项目经理签发，按照公司质量体系程序文件中文件和资料发放登记表进行发放登记管理。3)发放的文件和资料必须备份存档。9.2.4 内部文件和资料收发管理程序1)内部文件和资料内部文件是来自公司、项目部发出的文件和施工方案，工艺设计、“四新技术”应用资料、工法、施工总结等，工程承包合同、物资采购合同、工程分包合同、劳务分包合同、租赁合同等。2)内部文件和资料接收资料员接收文件后，采用文件和资料接收登记表进行登记，并报送项目经理批阅。3)内部文件和资料发放内部文件的发放对象主要是项目工程部相关执行文件的部门和人员，涉及业主及其相关单位的也属发放对象，内部文件在发放前必132、须有项目经理的书面指令，采用文件和资料发放清单或文件和资料发放登记表。4)内部文件和资料管理内部文件必须备份存档，建目录，并建立借(查)阅登记表，归还后进行注销记录。9.2.5施工图纸、技术标准使用管理程序1)施工图纸(包括变更)由项目部技术内业人员负责登记建档，留足存档份数。其余下发至项目各有关人员，并履行签字手续。2)标准图集由项目部资料员负责管理，实行借阅制，用完归还以利重复使用。3)发给班组使用的图纸尽量保存完整、清洁，但项目部技术负责人手中至少要有一套完整清洁的相关专业图纸，以确保工程顺利施工。4)施工验收规范、工艺标准、验评标准、操作规程等由项目部资料员管理，发至相应施工员、技术员133、质检员。5)施工图纸、技术标准必须保管在防雨、防漏、防火、防虫、防盗、通风良好的场所。9.2.6竣工图编制、审核批准管理程序1)竣工图编制时间工程竣工一个月内完成竣工图编制。2)竣工图的编制(1)竣工图的编制原则：谁施工谁负责编制，确保真实、完整。(2)凡按施工图施工没有变更的，用施工图代替竣工图。(3)有一般性变更，可在原施工图上修改注明作为竣工图。(4)结构改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，重新绘制改变后竣工图。(5)竣工图编制完成后要加盖“竣工图章标志，并有签字，竣工图的审核和批准应齐全。9.2.7工程档案资料管理程序1)工程档案资料的填写(1)工程技术资料采用新134、疆维吾尔自治区建设工程质量监督总站规定的资料表格。(2)工程技术资料的书写材料为：墨汁、炭素墨水或炭素笔。(3)工程技术资料应字迹工整、清晰，计量单位和名称使用正确。2)工程档案资料的形成(1)工程技术资料的形成必须与工程进度同步。其内容应准确、真实、可靠，并做到图、文、物相符，签证手续完善。(2)材料员负责收集各种原材料、半成品的材料质量证明资料和材质检验及试验报告，并及时送交技术内业保存。(3)施工员负责形成各种施工过程记录资料，如：技术交底记录，施工记录、隐蔽检查记录、工序产品检验和试验报告、观测测量记录、防水工程试水记录，试验检验和调试记录、施工日记和竣工图等。(4)质检员负责形成分项135、工程质量检验评定资料和抽查评定资料。(5)试验员负责收集各种原材料、半成品、钢筋连接及砼、砂浆、岩土等的试验检验资料。(6)资料员负责形成诸如：图纸会审和设计交底记录，各种材料质量证明资料汇总表，混凝土和砂浆强度汇总表、评定表，结构验收记录、竣工工程各种验收资料和质量评定资料等，并负责收集和保管所有工程技术资料(包括文字资料、图纸和声像资料)。3)竣工档案资料的编制及移交(1)工程技术资料按建设工程文件归档整理规范规定的前后顺序排列、组卷。每卷封面书写案卷标题和序号，卷内扉页填写卷内目录，卷内资料按排列顺序编页号。(2)工程技术资料经资料员组卷后由项目部技术负责人核查，报公司工程部审核，然后报136、质监总站部门审核，市城建档案馆验收通过后返回项目部，由资料员装订成册，形成一套完整的竣工工程技术档案资料。(3)资料员将竣工资料复印三份送交公司、业主和监理单位各一份。由资料员及时移交各单位并办理移交手续。10、工程备案验收与回访保修10.1备案具体实施措施10.1.1自工程中标通知书之日起，办理各种相关施工证件，施工许可证等。10.1.2自施工之日起，在施工过程中形成施工资料与工程同步。10.1.3积极配合业主、监理的监督检查；严格执行自治区建筑工程资料管理规程的规定。10.1.4在工程竣工前，协助业主办理各种竣工验收备案手续。10.2工程保修与回访本工程严格按照国家建设工程质量管理条例进行137、保修，即：在正常使用条件下，地基与基础、主体结构工程终身保修；屋面防水工程、有防水要求的卫浴和外墙面的防渗漏保修5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修保修2年；供热与供冷系统工程保修2个采暖、供冷期。一、工程保修工程交付后，组建土建、装饰及其它安装专业保修服务小组留守现场，配合业主工程竣工使用。开设服务专线电话，做到业主随叫随到，及时服务。二、工程回访1、根据竣工工程回访情况统计表，对保修期内需进行回访保修的工程组织公司相关部门的有关人员进行回访，并填写竣工工程质量回访单。2、回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3、回访中如发现工程质量缺陷则由技术部门制定处理方案或措施交项目经理部138、落实处理。4、技术部门负责处理方案或措施的落实情况及完成后的工程质量验证工作。5、回访保修工作完成后，填写竣工工程质量回访单分送各有关部门。6、负责收集和整理业主的投诉信息(包括回访保修时业主提出的意见)填写在业主投诉意见一览表上。7、保修施工：、项目部负责组织实施保修施工。、项目部以及各专业施工单位应安排专人与业主联系，实施保修。为业主提供全方位、全过程客户服务，设立专门的维修服务专线电话。11、鲁班奖复查前期及复查阶段的工作安排11.1工程创鲁班奖全过程包括施工、中间验收、验评资料汇编、竣工验收、回访保修、提名推荐申报、工程现场复查等几个阶段。工程顺利通过竣工验收，交付使用。这只是创鲁班奖139、全过程中的一个主要阶段性成果，回访保修期内的保修维护、工程的变形观测以及复查前期的准备工作都很重要，而复查阶段的组织配合工作，更是申报单位创鲁班奖的重头戏，工程现场复查是创鲁班奖的关键之战。11.2有组织地做好迎检复查工作，建立迎检小组，准备好备查资料和日程安排表。11.3简明扼要地开好首次汇报会复查小组首先是听取承建单位关于申报鲁班奖工程的介绍，重点要突出工程的特点、难点、创新点、采用的施工技术、质量保证措施、各分项分部工程的质量水平和验收(评定)结果，最后取得的成果和社会经济效益。准备好书面汇报材料，复查组每位专家人手一份，放映多媒体投影。11.4准备图文并茂，重点突出的汇报材料11.4.140、1工程概况：含工程名称、工程类别、工程规模(如：占地面积、建筑面积、层数、总高度、结构类型、投资额。工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级。申报工程的参与单位及建设单位，设计单位和监理单位名称。11.4.2工程的特点和施工难点：找准该项工程的闪光点，如何创新、创优、创高，做到：管理有新思路，技术有新水平，突出管理的针对性，将工程项目的目标，标准化程度，企业标准规范性，落实在项目上突出操作的技能性，用操作质量来实现工程质量，成为精品工程，突出预控和过程控制，保证一次成优，整体精品。用数据来说明工程的技术、质量水平，用技术含量来提升工程项目的品味。11.4.3主要的施工技术：从施工测量141、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面到建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能及电梯各个分部的施工技术。有重点地阐明采用了哪些新技术、新工艺、新材料、新设备。11.4.4质量管理措施及其手段。目标管理、精品策划、过程监督、阶段考核、持续改进。在计划安排上、在施工组织上、在工程质量预控上、在材料选型上、在施工工艺上，有哪些独到之处。11.4.5所取得的质量成果及所产生的社会、经济效益：11.5充分利用多媒体光盘中的300秒11.5.1制作中注意，解说词要与画面同步，画面避免重复出现。需要评委加深印象重点处可打上字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深142、工艺上亮点的印象。11.5.2从摄影放映技巧上分析，在极短的300秒钟之内，如何展示该项工程的特点、难点、亮点、规模、体量及效果，使不熟悉该项目的评委了解本项工程。要突出：工程难度大，怎么难?技术含量高，怎么高?细部有特色，怎么有特色?管理很先进，怎么先进?处处和评审鲁班奖工程的条件紧密结合起来，有的放矢。11.5.3根据有关单位介绍：1）画面要求清晰。2）反映工程的特点，与工程申报材料中的特点一致。3）多运用数据来反映问题。在这短短的五分钟录像资料内要展示整个工程的英姿，最精彩的质量、技术特色以及卓越的工程管理水平。11.6复查小组实地查验工程质量水平时，如何进行配合工作。11.6.1公共建筑工程的复查按专业分为三个小组。因此应根据专业配备陪同人员(携带必须的检测工具)，陪检人员最合适的是：熟悉情况的项目经理、工程技术人员。他们对工程的专业范围与布局熟、检查行走的路线熟，应事先准备好房间锁匙，事先和使用单位打好招呼。11.6.2陪检人员宜少而精，当复查小组专家质疑时，应简单明了作出解答。11.7鲁班奖工程的内业资料，应达到：齐全完整、编目清楚、内容详实、数据准确，各项试验、检测完全合格、隐蔽工程验收均有监理工程师的签证。48