1、可行性研究报银行xx中心支行中央空调及控制系统节能改造工程告编制单位：二O二二年 四 月目录第一章第一章总论总论.11.1 项目概况.11.2 编制依据.21.3 编制原则和思想.21.4 编制目的.21.5.研究结论.3第二章第二章项目背景及必要性项目背景及必要性.42.1 项目建设背景.42.2.现状描述及问题分析.52.3.项目建设的必要性.26第三章第三章 中央空调系统中央空调系统改造内容改造内容.293.1 中央空调系统改造内容.293.2 改造影响分析.293.3 改造利旧设备说明.30第四章第四章项目地址与建设条件项目地址与建设条件.314.1 场址现状.314.2 建设条件.32、1第五章第五章中央空调系统改造中央空调系统改造方案方案.345.1 设计依据及原则.345.2 改造目标.355.3 改造方案.355.4 施工组织设计.415.5 可行性分析.805.6 经济分析.84第第六六章章中央空调自动控制系统中央空调自动控制系统.856.1 中央空调自动控制系统综述.856.2 空调水系统控制.856.3 空调风系统控制内容.906.4 锅炉系统监视功能.946.5 控制与动力配电系统的配合.95第第七七章章节能措施节能措施.977.1 节能标准和规范.977.2 具体节能措施.98第第八八章章环境影响评价环境影响评价.998.1 编制依据.998.2 项目场址环境3、现状.998.3 环境影响评价适用标准.998.4 污染源和污染物.1008.5 项目建设期环境影响及保护措施.1008.6 项目运营期环境影响及保护措施.1028.7 环境影响评价.103第第九九章章劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防.1049.1 危害因素及危害程度分析.1049.2 安全卫生技术措施.1049.3 消防设施.106第第十十章章项目实施组织机构与人力资源配置项目实施组织机构与人力资源配置.10710.1 项目实施组织机构.10710.2 项目管理制度.10710.3 人力资源配置.109第十第十一一章章项目实施进度项目实施进度.11011.1 实施工期.11011.2 项目实4、施进度计划.11011.3 进度管理控制措施.11011.4 项目建设进度表.112第十第十二二章章投资估算投资估算.11312.1 编制依据.11312.2 工程建设其他费及预备费计取依据.11312.3 投资估算金额.114第十三章第十三章项目招标方案项目招标方案.115第十第十四四章章社会评价社会评价.11614.1 项目对社会的影响分析.11614.2 互适性分析.11714.3 社会风险及对策分析.11714.4 社会评价结论.118第十第十五五章章研究结论与建议研究结论与建议.11815.1 研究结论.11815.2 项目建议.1191第一章总论1.1 项目概况项目概况（一）项目名5、称xx银行xx中心支行中央空调及控制系统节能改造工程（二）项目性质改建（三）建设单位（1）单位名称xx银行xx中心支行（2）单位概况xx银行xx中心支行是xx银行的派出机构。银行在xx辖区贯彻执行货币政策、维护金融稳定、提供金融服务以及外汇管理等职责。2020 年,入选节约型公共机构示范单位名单，省级节水型示范单位名单。（四）项目地点本项目位于xx市xx区宝山北路 2 号。（五）维修改造主要内容（1）中央空调系统对中央空调系统进行节能改造，包括冷热源主要设备和末端设备更换，输配系统节能改造等。（2）控制系统主要为中央空调自动控制系统。（六）主要经济技术指标项目总投资：1491.98 万元，工程6、费用：1322.15 万元，其他工程费用：105.58万元，工程基本预备费：64.25 万元。表 1-1 项目主要技术经济指标一览表序号指标单位指标值一建筑类（一）改造面积25000二经济类21项目总投资万元1491.981.1工程费用万元1322.151.2工程建设其他费万元105.581.3基本预备费万元64.252项目总投资指标元/596.79（七）项目建设周期自项目批复立项资金到位起一年内完工。1.2 编制依据编制依据（一）中华人民共和国环境保护法（2015.1.1）；（二）中华人民共和国节约能源法（2018 年修正）；（三）中华人民共和国安全生产法（2014 年修订）；（四）中华人民7、共和国建筑法（2019 年修正）；（五）建设顶目环境保护管理条例（2017 年修订）；（六）建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 版）；（七）“十四五”节能减排综合工作方案；（八）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012)；（九）中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要；（十）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（十一）xx省建筑设计研究院有限责任公司提供的项目技术方案；（十二）现场调研资料；（十三）项目建设单位提供的其他相关资料。1.3 编制原则和思想编制原则和思想（一）符合绿色低碳发展、节能环保要求；（二）合理制定科学、经济、8、适合场地建设条件的工程建设方案；（三）保护土地资源及生态环境，实现可持续发展。1.4 编制目的编制目的（一）对本项目进行全面的技术经济研究、论证。3（二）选择合理的工程方案，为工程建设提供科学依据。（三）完善基本建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、详实、可靠的依据。1.5.研究结论研究结论该项目通过采取中央空调系统及配套供电设备和自动控制系统进行节能改造，不但可解决xx中心支行办公楼空调系统可靠度低、能源消耗高、舒适度不佳等问题，为广大员工创造一个用能高效、使用安全、功能完善、环境舒适的办公场所。而且可以实现建筑运行能耗总量的下降以及建筑运行碳排放总量的下降，可在公共建筑节能改造领域发挥积9、极示范效应，具有积极的社会意义，项目的建设极其必要。经可行性研究论证表明：该项目改造规模和方案科学合理，施工组织技术可行，社会效益突出。在投资估算方面依据充分，采用定额指标合理，经概算法投资估算，项目工程改造所需资金为 1491.98 万元。综上所述，项目经可行性研究报告综合论证，在经济上合理，在技术上可行。4第二章项目背景及必要性2.1 项目建设背景项目建设背景（一）降低建筑能耗是实现碳排放目标的关键建设生态文明是关系人民福祉、关乎民族未来的大计，是实现中华民族伟大复兴中国梦的重要内容。习近平总书记在谈到环境保护问题时指出：“我们既要绿水青山，也要金山银山。宁要绿水青山，不要金山银山，而且绿10、水青山就是金山银山。”这生动形象表达了我们党和政府大力推进生态文明建设的鲜明态度和坚定决心。习近平总书记在十九大报告中提出，“加快生态文明体制改革，建设美丽中国”，建筑领域作为推进绿色发展，推动生态文明建设的重要抓手，一直是节能减排的重点。2022 年 1 月，国务院印发关于支持xx在新时代西部大开发上闯新路的意见。意见指出中指出：要持之以恒推进生态文明建设，改善提升自然生态系统质量，深入打好污染防治攻坚战，健全生态文明试验区制度体系，积极推进低碳循环发展。强化能源消费强度和总量双控，落实重点领域节能降碳要求，力争新建项目能效达到标杆水平，引导存量项目分类有序开展节能改造升级。同时，建筑还承载11、了人民对更加健康舒适的美好居住空间的需求，新时代对建筑领域绿色低碳发展的要求将进一步提高。到 2050 年，建筑部门减排潜力高达 74%，将为碳排放提前达峰贡献约 50%的节能量。因此降低建筑领域碳排放量是我国实现碳排放目标的关键。（二）公共建筑能耗比重高，节能减排潜力巨大公共建筑种类繁多，包括公益类的学校、医院、体育馆、博物馆等，商业类的酒店、宾馆、商场、写字楼、综合楼等，运输通信类的机场、车站、邮电通信楼等。公共建筑为全社会提供公共服务，其发展状态、服务水平和服务质量在一定程度上也是衡量一个国家现代化程度的标准之一。2020 年全国公共建筑总面积约 140 亿，公共建筑总能耗 3.46 亿12、吨标准煤，占建筑总能耗的 33%。公共建筑总面积的增加、大体量公共建筑占比的增长，以及用能需求的增长等因素导致了公共建筑单位面积能耗从 2001 年 17kg 标准煤/m2增长到 2020 年的 24.7kg 标准煤/m2以上，能耗增长迅速，同时能耗总量增幅显著。（三）节能改造是实现公共建筑节能降耗、功能提升的必要手段5由于建造年代较早，节能观念普及程度较低，受经济条件和建筑技术所限，大部分既有公共建筑在设计施工过程中未采取节能措施，或者节能效果不佳，导致使用过程中能耗普遍较高。因此，在建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划中提出：持续推进公共建筑能效提升重点城市建设，加强用能系统和围护结构改造13、。推广应用建筑设施设备优化控制策略，提高采暖空调系统和电气系统效率，加快 LED 照明灯具普及。建立公共建筑运行调适制度，推动公共建筑定期开展用能设备运行调适，提高能效水平。开展公共建筑节能改造重点城市建设，引导能源服务公司等市场主体寻找有改造潜力和改造意愿建筑业主，采取合同能源管理、能源托管等方式投资公共建筑节能改造，实现运行管理专业化、节能改造市场化、能效提升最大化，带动全国完成公共建筑节能改造面积 3.5 亿以上。我国既有公共建筑体量大、涉及面广、能耗高，推动公共建筑节能改造，不但有助于实现节能减排目标；而且可以提高建筑空调系统可靠性、改善功能以及提高舒适度，降低维护费用，延长使用年限，14、重新焕发建筑活力，是一项具有非常重要意义的工作。（四）xx省人民银行系统所属办公建筑共性问题突出，具有代表性xx省人民银行系统所属大部分办公建筑建于上世纪九十年代末，截至2022 年已投入使用二十多年，普遍存在围护结构热工性能差、机电设备老化严重等问题，导致建筑能源消耗高，存在安全隐患以及室内舒适度不佳等现象。在既有办公建筑中具有一定的代表性。近年来，人行xx中心支行积极响应国家政策、总行的号召，开展既有建筑绿色化改造等相关工作，在科学性、适应性和优先性的原则下，通过开展既有建筑节能改造，提高能源资源利用率，为各单位提供用能高效、使用安全、功能完善、环境舒适的办公场所。2018 年 9 月，人15、行xx中心支行下发了xx省人民银行系统 2018-2020年既有建筑绿色改造工作规划，为节能改造提供政策保障，同时积极推广应用xx银行既有建筑绿色改造技术应用指南，为在辖区开展既有建筑绿色改造提供了技术指导。2.2.现状描述及问题分析现状描述及问题分析人行xx中心支行主楼于 1998 年建成投入使用，位于xx市宝山北路 2 号（如图 2-1 所示），建筑面积为 22000，地上 22 层，地下 2 层，建筑高度为78.4m。地下主要功能为设备机房及配套服务设施、车库等，餐厅位于地下一层，61 层、2 层为服务大厅，222 层为办公用房，裙楼 5 层为会议室。北楼与 1998年建成投入使用，建筑16、面积为 3516.36m2，地上 8 层，建筑高度为 24m，主要功能为办公，其中一层为征信大厅，对外开放。图2-1办公楼实景图2.2.1 暖通空调系统暖通空调系统大楼制冷和制热主机采用两台直燃型溴化锂吸收式空调机组，机组制冷量：1744kw，供热量：1400kw，制冷和制热主机设置在负一层主机房内。冷冻水泵和冷水机组各自并联后通过母管连接，每台冷水机组支路上均装设电动蝶阀。冷冻水泵设置在负一层主机房内，冷却水泵设置在负二层水泵房内。两台圆形逆流式玻璃钢冷却塔设置于裙房屋顶。7图2-2直燃型溴化锂吸收式机组示意图2.2.2 现状描述现状描述（一）运行维护复杂且成本高两台直燃机使用已有 21 年17、，行业效用年限基本上都是 1025 年，现已接近行业效用年限，真空度保持得不好，2019 年通过增加真空泵，目前机组真空气密性有所改善。由于溴化锂溶液是一种较强的腐蚀介质，对机组常用的碳钢、紫铜等金属材料具有腐蚀性，对溴化锂溶液的管理，是冷机维护的重要内容，溶液的品质好坏，直接影响到机器的性能及寿命。如果不进行维护，容易造成机内腐蚀严重，吸收器、蒸发器铜管破裂，溴化锂溶液、冷剂水分布装置堵塞，制冷量大幅衰减现象。同时，冷机会出现不凝性气体排出困难的情况，若产生不凝气泡，则在冷机自动抽气装置的窥镜处能观察到大量气泡，且很难排净。此时，真空泵必须频繁启动抽气，真空泵油易乳化，用量大，这对机组腐蚀严18、重，会造成机内溶液和冷剂水分布装置堵塞严重。xx中心支行溴化锂维护采用外包的方式进行，每年的费用为 10 万元，相对其他类型冷机，维护费较高。（二）运行能耗偏高8夏季制冷工况下，溴化锂冷机对天然气消耗量大，整体能源消耗水平高。采用全年动态能耗模拟计算方法，对直燃型溴化锂、磁悬浮冷水机组制冷季运行费用进行分析，计算表明，同等容量冷水机组在相同运行负荷工况下，制冷季直燃型溴化锂运行费用比磁悬浮冷水机组高出 70%。图 2-3 机房直燃机示意图图 2-4 水处理设备示意图图 2-5 胶球清洗系统示意图图 2-6 机房内阀门示意图（三）空调主机系统运行现状公共建筑节能设计标准GB50189-2015 19、中规定直燃型溴化锂吸收式冷水机组夏季冷水供水温度为7，回水温度为12，冬季供热出水温度不低于 60。根据银行提供的数据和现场实测，目前在夏天供冷的季节，主机设定出水温度913，回水温度只有 14.5，冬季供热设定出水温度 48，实际出水温度 45，回水温度 46.5。主机出水温度及供回水温差不满足规范要求。冷机运行记录（a）冷机运行记录（b）冷机运行记录（c）冷机运行记录（d）图 2-7 冷机运行记录（四）空调水管道系统空调系统水泵设有变频装置，但没有和空调主机联动控制，无法实现变频节能运行。系统管道、阀门长时间未得到及时清洗，导致阀门、管道内壁腐蚀生锈。使得阀门漏水，管道内壁变薄、承压能力下20、降（系统运行已经出现爆管）、管道10堵塞，系统运行时流量达不到设计值，大部分阀门不具备调节功能，关闭和打开都困难。阀门及管道受腐如图所示：图 2-8 管道阀门受腐蚀示意图图 2-9 管道受腐蚀示意图（五）空调末端设备风机盘管使用了 21 年，长期未维护清理，冷凝水集水盘腐蚀严重，室内机风扇电机老化严重，如下图所示：图 2-10 冷凝水集水盘示意图11风机盘管末端供回水管道大部分锈蚀严重，连接风机盘管的末端管道均未设置电动二通阀门，回水管上设置有直通式阀门，且阀门腐蚀严重，如下图所示：图 2-11 风机盘管末端供回水管道连接示意图室内风机盘管翅片堵塞严重，导致通风能力下降。如图所示:图 2-1221、 风机盘管翅片堵塞示意图温控器是属于机械版拨叉式早期产品，使用时间过长，老化严重。12图 2-13 温控器示意图五楼会议室风机盘管风速和出风口温度测定，如下表所示：出风口风速 m/s出风口温度C空调主机出水温度C风机盘管 12.425.654风机盘管 23.424.554风机盘管 32.224.354风机盘管 42.525.554风机盘管 51.325.154风机盘管 61.925.754注：测试时六台风机盘管均调至高档送风状态13图片 2-14 现场测试图测量所采用的仪器设备：（1）TSI 风量流速表TSI 风量风速表是具有一台普通仪表价位的多功能仪表，可以测量风速、温度和计算风量。图 2-22、15 TSI 风量流速表示意图（2）二合一红外线测温仪14图 2-16 TSI 风量流速表示意图通过数据和现场勘查的情况可得出如下结论：（1）室内风机盘管翅片被污染物覆着，严重影响风机盘管的风量，导致风机盘管远不能达到额定风量。（2）盘管中冷热水与盘管外流空气之间的热交换量效果差，使得盘管的换热效能低下，出风温度低。（3）盘管的冷凝水集水盘和末端水管及阀门腐蚀严重，部分积水盘有漏水情况，阀门不能起到开启和关闭以及调节的作用。（六）空调风系统裙楼大型会议室和大厅为全空气空调系统，组合式空调机组放在机房内，风管为玻璃钢，采用散流器向下送风；组合式空调机组使用了 21 年，过滤网未及时清洗及更换，换23、热盘管翅片产生污染物覆盖着。玻璃钢内表面已开始脱落，产生大量玻璃棉粉尘。玻璃钢送风管未见保温层。新风系统由于风管的老化，漏风严重，保温效果差，风管内杂质较多，风阀老化腐蚀严重。小型会议室安装出风口为老式的百叶直条式格栅出风口。15图 2-17 玻璃钢风管示意图图 2-18 裙房会议室示意图16图 2-19 百叶直条式格栅出风口示意图2.2.3 中央空调系统存在的问题中央空调系统存在的问题1.空调系统设备已经运行了二十一年，设备性能指标落后，不能满足现在的舒适性要求，更不能满足国家节能标准强制要求。主机能效太低，每年的燃气费和电费约 52 万元，系统维护成本过高，据统计，中央空调系统日常维护费用24、近三年年均 30 万元左右。2.空调水系统随时都有爆管的可能，存在安全隐患。3.管道阀门无法调节，存在部分房间过冷、部分房间过热的情况，空调系统效果差，空调系统运行能耗也较高。4.风机盘管电机运行效率下降，盘管换热翅片堵塞严重，导致风机盘管的实际出风量远小于设计风量。风机盘管冷凝水盘腐蚀严重，部分冷凝水盘出现渗漏的情况，水盘的铁锈堵塞冷凝水管，容易滋生病菌，严重影响室内空气质量。风机盘管存在的上述问题，造成盘管运行效果极差，影响办公室内环境的舒适性和工作效率。5.组合式空调机组换热效果差，玻璃钢风管内表面已开始脱落，送风时吹出大量玻璃棉粉尘，严重损害人体健康；空调风系统的阀门不能起到调节的作用25、，系统运行能耗高，室内气流组织较差。6.新风系统由于风管的老化，漏风严重，保温效果差，风管内杂质较多，使得新风系统处于停滞状态，室内人均新风量远不能满足规范要求，办公区域的卫生环境得不到保障。172.2.4 空调系统方案对比模拟空调系统方案对比模拟（一）典型年气象参数分析本节的室外逐时气象参数采用中国标准气象数据，该数据是以中国气象信息中心气象资料室收集的全国270个地面气象站1971至2003年的实测气象数据为基础编制，同时室外设计气象参数按 实用供热空调设计手册（第二版）、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012进行确定。（1）年室外逐时气象参数统计图 2-20 室外逐26、时干球温度图 2-21 室外逐时相对湿度18图 2-22 室外逐时太阳辐射量（2）室外设计参数表 2-1 室外设计用气象参数夏季冬季空调计算干球温度30.1空调计算干球温度-2.5空调计算湿球温度23采暖计算温度-0.3空调计算日平均温度26.5空调计算相对湿度80%通风计算温度27.1通风计算温度5平均风速2.1m/s平均风速2.1m/s大气压力887.8hPa大气压力897.4hPa（二）动态负荷计算（1）室内参数设置参照实用供暖空调设计手册、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012，设置室内温度、湿度、人员密度、灯光等室内设计参数。表 2-2 主要房间室内设计参数 1区27、域夏季冬季人员新风量设计参数设计参数密度(m2/p)(m3/h.p)温度()相对湿度(%)温度()相对湿度(%)办公室26602250430会议室266022502.530走廊266022505030其他266022502030该办公建筑的照明及电气设备设计功率密度如下表 2-3 所示。19表 2-3 主要房间室内设计参数 2主要房间或场所照明功率密度（W/m2）设备功率密度（W/m2）办公室1113会议室115走廊50其他115（2）围护结构参数因为本次改造建筑年限较久，缺少相关围护结构设计资料，所以根据现场调研，确定围护结构材料确认围护结构的传热系数如下表所示。表 2-4 围护结构参数设置28、表屋面传热系数 W/(m2K)0.45外墙传热系数 W/(m2K)1.81架空楼板传热系数 W/(m2K)0.64外窗传热系数 W/(m2K)5.79（3）计算软件及建筑物理模型本项目采用优创区域能源优化设计软件进行模拟计算。优创区域能源优化设计软件 V4.0 在 windows 平台下运行，采用 EnergyPlus 模拟核心，计算单体建筑或建筑群的全年逐时冷、热、电负荷，生成全年负荷报表。计算光伏、风力逐时发电量。建立设备数据库，针对不同的多能互补冷热源方案和运行策略，依据部分负荷下设备性能曲线，模拟全年运行能耗、碳排放；按分时电价政策，计算生成运行费用报表。生成设备初投资估算表，经过技术29、经济分析，自动生成项目综合报告，用于区域能源、能源站、高效机房项目的招投标、可研、前期方案比选，可极大地提高设计效率、提升设计质量。20图 2-23EnergyPlus 的模拟策略图 2-24EnergyPlus 的内部模块21图 2-25 能源优化设计软件界面本项目建筑参数如下表所示：表 2-5 建筑模型主要参数建筑名称办公主楼建筑高度（m）78.4建筑层数22建筑面积（m2）22800根据建筑专业提供的图纸，建立物理模型如下图所示：22图 2-26 建筑模型（4）全年负荷计算结果与分析根据现场调研所获得的机组全年运行模式显示 5 月至 9 月为供冷，10 月至 4月为供暖，因此在进行全年负30、荷计算时，将 5 月至 9 月设置为供冷，10 月至 4月设置为供暖，得到全年的逐时负荷如下图 2-27 所示，夏季设计日负荷如图 2-28所示，冬季设计日负荷如图 2-29 所示。图 2-27 全年逐时动态负荷23图 2-28 夏季设计日逐时动态负荷图 2-29 冬季设计日逐时动态负荷根据图 2-28 和图 2-29 夏季设计日负荷和冬季设计日负荷计算结果可知本工程夏季总冷负荷约 2297kW，建筑面积冷指标为 90W/m2；冬季空调热负荷约2062kW，建筑面积热指标为 90W/m2。（三）改造前后能耗对比本次改造对象的使用时间较长，空调末端设备存在较多问题，再加上冷热源运行时设置的供回水31、温度偏离常规设计温度，使得末端的供冷量或供热量不足，最终导致办公人员的舒适感较差。本节针对上述问题，提出二个改造方案，并进行能耗分析。（1）不同冷热源方案对比改造对象目前采用溴化锂机组作为冷热源，在制冷模式下，该机组的供水温度大约为 16，在制热模式下，该机组的供水温度大约为 50，从现场调研的情况分析，在该供水温度下，办公人员的舒适感较差，无法满足人员舒适性要求。因此为了能够满足末端办公人员的舒适性要求，基于标准工况下对改造前后不同冷热源方案进行对比。24表 2-6 冷热源冬夏季运行标准工况季节参数夏季标准工况冬季标准工况供回水温度7/1260/50空调冷却水供回水温度30/35在相同负荷下32、，改造前后不同冷热源方案的主要设备型号及参数如下表 2-7所示。表 2-7 改造前后冷热源系统的主要设备统计方案设备名称主要规格型号数量（台）方案一(改造前）溴化锂直燃机制冷量 1744kW2制热量 1349kW输入功率 14.7kW制冷 COP=1.3制热 COP=0.9冷冻水流量 210.7m3/h空调冷热水循环泵流量 300m/h，扬程 32m3配电功率 37kW方案二(改造后）磁悬浮变频离心式冷水机组制冷量 1231kW2输入功率 196.9kWCOP=6.25IPLV=12冷冻水流量 210.7m3/h冷却水流量 264.8m3/h整体不锈钢低氮锅炉额定制热量 1370kW2输入功率33、 5kW热效率 95%天然气耗量 131Nm3/h运行噪声75dB空调冷水循环泵流量 260m/h，扬程 28m,3配电功率 22kW，效率82%，带变频控制柜空调热水循环泵流量 150m/h，扬程 28m,3配电功率 15kW，效率82%，带变频控制柜根据全年动态负荷及节能改造前后设备的参数，利用优创区域能源优化设计软件对这两种方案进行能耗比较，结果如表 2-8 和图 2-30 所示。表 2-8 改造前后冷热源系统能耗对比月份溴化锂直燃机方案冷机加燃气锅炉方案总能耗(kWh)总费用(元)总能耗(kWh)总费用(元)25136095013080229534811029122122187690434、173648648453258667937362116547903847503827193614002292955461520954125678791610725141169244191718271640476289337127262788144518554293249222933970621270791598311248108179929642669322499411204803742171675806257912339949123191278163103874合计20744767632091377313554982图 2-30 全年两种方案能耗对比图通过以上两种方案的对比可见冷机加高效率的35、燃气锅炉比溴化锂机组更加节能，特别是夏季的节能效果更为明显，其中节能率统计如下表 2-9 所示。表 2-9 不同模式下的节能率节能率节约费用（元）制冷季（5 月9 月）77.3%121093供暖季（10 月4 月）18.2%87134全年33.6%208227从上表中可以看出改变冷热源后，全年节能率大约为 33.6%，节能率较为可观。262.2.5 问题汇总问题汇总xx中心支行在空调系统、自控系统方面存在较多问题，这些问题对建筑的安全性、功能性、效果性、节能性产生影响。将xx中心支行存在的问题汇总如表 2-10 所示，表中“”表示此问题对相应方面产生影响。表 2-10 xx中心支行问题汇总序号36、系统类别问题表象问题原因问题影响安全性功能性效果性节能性1暖通空调系统冷机运行存在安全隐患冷机运行年限超过15 年2维护成本较高溴化锂机组本身易出现内部腐蚀等问题3运行能耗过高冷机 COP 低，存在“大流量小温差”问题4末端房间存在冷热不均末端送风无法根据负荷调节5空调箱无法稳定高效运行空调箱内部锈蚀严重6水泵运行能耗较高水泵缺少合理的控制策略2.3.项目建设的必要性项目建设的必要性由现状问题分析可知，中央空调系统的主要设备及其相关的配电设施，自办公楼投入使用以来，已持续运行 21 年，存在设备老化、性能衰退缺乏自动控制手段等问题，导致办公楼能源消耗高以及室内舒适度不佳，并且容易产生安全隐患。37、中央空调系统的运行现状，不同程度的降低了办公楼的空调系统可靠性、舒适性和节能性，对xx中心支行的办公环境和工作效率带来不利影响。具体问题详见如下：（一）节能性问题中央空调系统能耗所占xx中心支行办公楼能源消耗总量的比重较高，是办公楼能耗高的主要原因。具体表现在：（1）冷热源设备运行能耗偏高27溴化锂吸收式冷水机组的一次能源利用率低，机组能效（COP）一般为1.21.7，远低于同等容量的离心式、螺杆式冷水机组，即所谓的“省电不节能”。相比于同等容量的离心式和螺杆式等电制冷冷水机组，溴化锂吸收式冷水机组需求的冷却水流量偏大，导致冷却水泵能耗较高；冷冻水泵、热水泵、冷却水泵和冷却塔风机均为工频运行，38、缺乏调速装置，无法根据末端负荷变化自动调节水泵或风机的转速，导致水泵和冷却塔风机运行能耗偏高；（2）输配系统空调机组冷（热）水管电动阀无法关闭，处于常开状态，存在机组未运行的热水或冷水旁通现象，造成冷（热）量损失，导致冷（热）源设备运行时间延长，运行能耗增加；空调水系统缺乏水力平衡调节装置，容易引发垂直失调现象，是水系统产生“大流量、小温差”耗能现象的主要原因。（3）末端设备房间风机盘管系统安装年限 21 年，温控面板控制较差，完全不能满足节能规范要求。（二）室内舒适度不佳（1）室内热舒适度不佳房间普遍存在冷热不均的现象，送风温度无法满足需求，空调末端不能根据房间负荷进行调节是造成“冷热不均”39、现象的根本原因。（2）室内空气质量较差由于空调系统在日常运行过程中未引入新风，导致室内 CO2浓度偏高，尤其在冬季，由于室外温度较低，在无法长时间进行开窗通风换气的情况下，此种现象更为明显，室内空气质量下降更为明显。（三）国家相关政策（1）落实国家节能减排政策，贯彻“碳达峰、碳中和”发展战略的需要习近平总书记指出，实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。作为我国一项重大战略决策，履行碳达峰、碳中和目标承诺，任务艰巨、责任重大。（2）实现高效安全现代能源体系、构件智慧能源平台的需要本项目通过建立智慧能源管控系统，及时准确掌握水、电、供冷供热等基础用能的信息，动态了解节能数据和指标40、，满足能源主管部门实时掌握能源消耗的趋势，进而形成能源统计分析，延伸出产、供、销状况，能源库存变化情况，能源经济效益的高低，节能计划完成情况等。28（3）打造建筑绿色节能技术，实现供冷供热的典范的需要党的十九大报告中指出我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，党的十九届五中全会鲜明地提出要以推动高质量发展为主体，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，满足人民日益增长的美好生活需要。贯彻绿色发展理念指导城市建设是提升城市品质、增进人民福祉的重要举措，也是在城市建设领域贯彻高质量发展路线的重要落脚点。随着生活水平的不断提高，人们对建筑的使用功能、空间环境品质要求日益提高，控制建筑41、能源资源消耗和温室气体排放压力进一步加大，建筑业发展将面临更加复杂的发展局面，通过建设科技水平提升及绿色建筑发展，加快建筑行业节能降碳和低碳发展步伐，实现行业可持续发展，促进碳达峰、碳中和目标的完成。本项目的实施正是践行建筑领域碳达峰行动的具体体现。贯彻落实国家应对气候变化战略部署，实施建筑领域碳达峰、碳中和行动，探索建筑规划、设计、建设、运行、改造等对建筑全生命周期内的碳排放控制技术及产业支撑体系，推动建筑行业低碳发展的制度创新、技术创新和工程创新。综上所述可知，为提升xx中心支行办公楼空调系统可靠性、节能性和舒适度，为广大员工创造一个用能高效、使用安全、功能完善、环境舒适的办公场所，对中央42、空调系统及配套供电设备、自动控制系统和生活热水系统实施节能改造是非常必要的。29第三章中央空调系统改造内容3.1 中央空调系统改造内容中央空调系统改造内容由于中央空调系统运行年限较长，存在设备老化和性能衰退的现象，导致空调系统运行能耗高，室内制冷供热效果不佳的问题。为解决上述问题，制定了中央空调系统改造方案，从冷热源系统、输配系统和末端设备等方面入手，通过采取更换高效设备、系统优化运行以及自控系统升级改造等措施，以提高室内舒适度，降低空调系统运行能耗。具体改造内容详见如下：（1）更换冷水机组；将原有两台直燃型溴化锂吸收式冷水机组更换为两台磁悬浮离心式冷水机组，重新设计冷水机组蒸发器和冷凝器进出43、口管路及相应阀部件和仪表。新增两台冷机配电柜，以满足磁悬浮离心式冷水机组使用要求。（2）增设冷热源优化控制系统冷冻水泵、冷却水泵、空调热水循环泵和冷却塔风机增设变频器；在空调冷（热）水供、回主管处增设冷（热）量计量装置，增设冷冻水和冷却水温度和压差传感器等。通过设置冷热源优化控制系统实现冷热源供冷（热）量自动调节，冷水机组群控等功能。（3）空调水系统、空调风系统等输配系统采取变频措施降低空调系统运行能耗。（4）风机盘管、空调机组以及相应的配电柜、风管、水管及其阀部件进行全部更换。3.2 改造影响分析改造影响分析xx中心支行本次改造项目涉及的改造内容对建筑物其他系统的影响分析如下：（一）建筑装饰44、（1）不涉及建筑外立面装饰；（2）办公楼内部装修在室内每个房间更换风机盘管机组以及安装风口时，需拆除部分室内吊顶，待安装完成后进行恢复。在冷水机组和空调机组进场运输时，可能会对建筑物内部墙体造成破损，待设备安装结束，对破坏的墙体进行恢复。（二）消防系统30（1）制冷机房内部改造不涉及消防系统，机房内防排烟等消防系统仍沿用原系统；（2）楼内各层空调机房改造，涉及防火阀的更换。其余消防系统不涉及。（三）空调自控系统在原有中央空调自动控制系统的基础上，对其进行升级改造，实现监控系统的自动、有效运行；优化控制手段，提高空调系统运行效率；实现空调系统的启停控制、优化运行、故障报警等功能。3.3 改造利旧45、设备说明改造利旧设备说明本次改造项目涉及更换的主要设备如表 3-1 所示：表 3-1 需改造更换设备一览表系统主要设备数量（台）中央空调溴化锂冷水机组2空调机组9风机盘管568可考虑利旧设备说明：本项目有两台冷却塔建设单位已提前更换，本次不对冷却塔进行改造。表3-1 所列本次改造需更换设备由于老化严重均无法利旧。31第四章项目地址与建设条件4.1场址现状场址现状4.1.1 地理位置地理位置该项目改造地点位于xx市xx区宝山北路，交通十分便利。见图 4-1 所示。图4-1 项目所在地的位置图4.1.2 土地权属类别及占地面积土地权属类别及占地面积该项目土地权属为国有，取得形式为划拨，使用权为xx46、中心支行。4.1.3 场址现状场址现状该项目改造是在xx中心支行办公楼内进行，楼内配套设施完善，满足项目建设要求。4.2 建设条件建设条件（一）气象条件xx区位于xx市南北向船形盆地的北部，属亚热带湿润的季风气候。32（1）气温xx区属亚热带湿润的季风气候。由于纬度较低，距海洋不远，海拔较高，因此冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，雨量充沛；四季分明，光、热、水同季;热量资源丰富。年平均气温 15.3；多年平均积温为 5589，无霜期 271 天。年平均日照时数 1354 小时。（2）气压按 30 年累计统计，冬季室外大气压力 89.74Kpa，夏季室外大气压力88.78Kpa。（3）降水及湿度年平47、均降水量 1196.7 毫米。年平均相对湿度 77%。（4）风况该地区风速不大，夏季室外平均风速 2.1m/s，冬季室外平均风速 2.1m/s。风速对大气污染物的扩散速率起着制约作用；风速越大，迁移扩散速率越快。（二）工程地质、水文地质条件本工程暂无可行性研究阶段工程地质勘察报告，该项目地基经过多年沉降，承载能力有所增加，但地基基础未发现不均匀沉降和倾斜。项目场地地基稳定，适宜进行工程建设。（三）社会环境条件xx，xx省省会，西南地区重要的中心城市，全国重要的生态休闲度假旅游城市。xx是国家级大数据产业集聚区，全国领先的大数据技术创新与应用服务示范基地和产业集聚发展的“中国数谷”，全国首个全域48、公共免费 WiFi 城市、全球首个块上集聚的大数据公共平台、全国重要的呼叫中心与服务外包集聚区、全国首个大数据交易中心、全国重要的数据中心集聚区。“十三五”期间，xx市实现地区生产总值达 4311.7 亿元，增长 9%；公共财政收入年均增长 5.7%；固定资产投资年均增长 11.6%；社会消费品零售总额年均增长 9%；城市居民人均可支配收入 40305 元、农村居民人均存收入 18674 元；大数据企业主营业务收入年均增长,20.1%，现代服务业增加值占服务业增加值比重 53%；城镇等级失业率控制在 2.61%。经济实现逆势发展，保持了区域竞争的优势地位。（四）交通运输条件xx中心支行xx省x49、x市中山区中山路 1 号，周边有龙洞堡国际机场、贵阳站、xx北站等机场和火车站等交通枢纽，以及中宝山北路等城市主干道，交通十分便利，为项目的建设提供了有利的交通运输条件。（五）配套设施条件33该项目是对xx中心支行办公楼内中央空调系统及其相关的自动控制系统、配电设施和给排水系统进行改造，办公楼内给水、排水、供电系统等条件比较齐备，能够满足项目建设需求。（六）周边建筑环境该项目周边主要以办公楼和商场等为主，由于在建筑内施工，对周边环境影响较小。（七）社会依托条件该项目为公共建筑节能改造项目，具有良好的社会效益和示范效应，受到贵阳市政府以及xx市住建局的肯定和重视，将为项目的建设提供良好的社会依托50、条件。（八）法律支持条件项目严格遵循中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法，以及其它有关城市规划的地方性法规。34第五章中央空调系统改造方案5.1 设计依据及原则设计依据及原则5.1.1 设计依据设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012公共建筑节能设计标准GB50189-2015公共建筑节能改造技术规范JGJ176-2009办公建筑设计规范（JGJ/T67-2019）声环境质量标准GB3096-2008环境空气质量标准GB3095-2012室内空气质量标准GB/T18883-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016建筑工程设计文件编制51、深度规定（2016）既有建筑绿色改造评价标准GB-T51141-2015建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021供配电系统设计规范GB50052-2009；20KV 及以下变配电室设计规范GB50053-2013；低压配电设计规范GB50054-2011；电力工程电缆设计规范GB50217-2018；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；建筑照明设计标准GB50034-2017；建筑工程设计文件编制深度规定（2016）；智能建筑设计标准GB/T50314-2015民用建筑电气设计规52、范JGJ16-2008低压配电设计规范GB50054-2011智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015自动化仪表工程施工及质量验收规范GB50093-2013建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-201835电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50169-2016电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014智能建筑弱电工程设计施工图集97X700建筑设备监控系统设计与安53、装03X201-2。5.1.2 设计原则设计原则xx中心支行中央空调系统改造应遵循以下原则开展设计工作：（一）科学性原则要对既有建筑进行能效评估和系统分析，对各项措施的节能潜力及经济性进行综合比较，兼顾单位长远发展需求，确保改造具有前瞻性、确定最优改造方案。（二）适用性原则应充分考虑气候特点、建筑现状、用能水平等因素，因地制宜，有计划、有步骤地稳步推进既有建筑节能改造工作。既有建筑节能改造工作应保证原有建筑结构安全，并尽可能减少对正常办公秩序的影响。（三）优先性原则对能够大幅度提高建筑用能效率以及投资少、见效快的项目，可优先安排实施。5.2 改造目标改造目标提升xx中心支行办公楼空调系统可靠性54、节能性和舒适度，为广大员工创造一个用能高效、使用安全、功能完善、环境舒适的绿色健康办公场所。5.3 改造方案改造方案5.3.1 改造方案对比改造方案对比表 5-1 不同改造方案对比方案一方案二主机形式对原直燃型溴化锂吸收式冷热水机组进行升级直燃型溴化锂吸收式冷热水机组更换为磁悬浮电动冷水机组+低氮燃气热水锅炉能源结构天然气及少量电力电力+燃气末端设备末端采用风机盘管、组合式空调机组末端采用风机盘管、组合式空调机组36运行成本运行成本与改造之前基本一致或略有减少1.供冷季节约运行费用 12.1 万元2.供暖季节约费用 8.7 万元节能效果节能效果与改造之前变化不大1.供冷季节能率为 77.3%55、；2.供暖季节能率为 18.2%。减碳效果碳排放指标大年减碳 25 万 kg系统优点1.仅对机组进行升级改造。2.初投资较小。4.主机实施难度低。5.末端实施难度均相同。1.冷水机组夏季制冷能效较高，达6.3以上；2.技术成熟，夏季空调、冬季供暖效果好；3.运行管理难度简单；4.安装施工难度一般；5.更换主机设备后使用寿命更长、效果更好；6.运营成本低。系统缺点1.夏季制冷能效低；2.运营维护复杂；3.主机使用寿命较长，设备部件需经常更换调整；4.运营成本高；5.运行年限较久，燃烧料率低。1.制冷主机需占用 4 个停车位作制冷机房；2.机房占地面积较大。根据表 5-1 的对比，方案二从提高空调56、系统运行特性与建筑负荷工况的适配性以及实现机房运行的高效性方面均较有优势，从实现节能减排以及提高建筑空调可靠性、改善室内环境的舒适度、降低维护费用，延长使用年限等方面综合考虑，建议空调系统冷热源采用磁悬浮变频离心冷水机组和低氮燃气热水锅炉。5.3.2 改造改造方案内容方案内容1.溴化锂直燃机改为磁悬浮电制冷机组xx中心支行冷源系统冷机运行年限过长、维护成本高、夏季运行能耗高、碳排放指标大等问题。基于该现状，提出冷源改造方案：改变冷水机组的能源供给方式，将现有使用直燃型溴化锂冷机更换为磁悬浮变频离心式冷水机组。结合xx中心支行办公楼冷负荷需求，考虑采用：磁悬浮离心式冷水机组和螺杆式冷水机组，从能57、效水平、运行特点、安装维护要求三个方面对比分析以上2 种类型冷机优缺点，结果如表 5-2 所示：表 5-2 不同类型冷机特点比较37冷机类型能效水平运行特点安装及维护要求IPLVCOP螺杆机一般大于 4.5一般大于 5制冷量 7.5%-100%可连续调节，满负荷效率较低，部分负荷运行效率较高；不会发生“喘振”；噪 音 一般 为 75dBA 左右，不尖锐。一般为多机头，维护无需完全停机，无需更换轴承。磁悬浮冷机一般大于 11一般大于 6制 冷 量 5%-100%无 极调节，在低负荷时运行效率高，能在各个建筑负荷工况下稳定运行，同时不会发生“喘振”；运行噪声很小。安装简单，通常为拼接式或一体式结构58、，占地面积比普通离心机更小；维护一般只需包养即可，无需换油、轴承等部件，维护费用低。通过表 5-2 分析比较可得，磁悬浮变频离心式冷水机组具有能效高、适应部分负荷能力更强、运行噪声小以及维护简单的优点，满足xx中心支行办公楼冷源设备改造需求，因此选取磁悬浮变频离心式冷机组替代现有溴化锂吸收式冷水机组。图5-1 冷机外观示意图磁悬浮冷水机组主要参数如表 5-3 所示：38表 5-3 冷机具体参数2.冬季供热热源改造因地下室运输通道较小，选用其他热源尺寸较大，本项目选用的冬季供热设备体型尺寸必须比较小，才能便于设备就位。结合本项目实际情况本项目选用直流式锅炉产品及系统优势。（1）控制嵌入式控制系统59、性能优势丰富的功能人性化的交互界面系统状态监测：系统供热模式、供回水温度、水箱温度等重要系统参数实时数字显示，随时了解系统运行状态；设备运行监测：锅炉启停状态实时反馈。故障报警：故障权级处理，及时提醒用户，历史故障可以长期保存，便于维修检查。菜单式操作，LED 显示屏，信息丰富易于理解，无需培训即可操作。实用的控制功能室外温度补偿：根据实际气候条件，调整系统运行状态，保证供热的前提下减少无效能耗。经济运行：可根据应用场合的实际需求，在不同的时间分段运行。额定制冷量1231kW额定制冷功率196.9kW蒸发器水流量210.7m3/h水阻力67.6kPa管径DN200冷凝器水流量264.8m3/h60、水阻力59.0kPa进水管径DN200外型尺寸（长宽高）417613222295mm噪声73dB（A）运行重量6089kg冷媒HFC134a39设备自由定义：可以根据需要调整每一台设备的运行属性，重新搭配系统，无需进行硬件调整，一键搞定。断电记忆：系统设置永久保存，即便经理长时间停用，也可做到即开即用，无需重新设置。还有系统防冻、水泵保护、超温保护、均衡运行、接入 BMS 等众多功能。模块化群控方案，实现更低系统运行费用运行负荷动态调节，减少无效能耗嵌入式控制系统可以根据实际需求，控制锅炉的运行台数，从而实现系统热量输出的调节，精确匹配实际需热量，减少无效能耗，节省客观的运行费用。（2）模块化61、组合更加贴合实际供热负荷模块化组合的概念传统锅炉的设计方案遵循“单台全供，一用一备”原则，即在使用传统锅炉时，为防止在锅炉出现故障或检修时不能正常供应的热水而影响营业，用户往往采用添置同样规格的备用锅炉的方式，这样会造成初投资的浪费；另一方面，在热水需求量较少的淡季，锅炉仍需整台开启，并在非满负荷的工况下运行，这样势必造成能源的浪费。针对这一情况，A.O.史密斯公司提出了“模块化”的概念：将每台热水设备同程并联，互为备用，热水设备之间的工作状态互不影响，用户可以根据实际热负荷的增减来调整锅炉台数。若一处出现问题，其它锅炉仍可使用。这样的模块化设计可以大大提高设备及投资的利用效率、运行安全性。较62、少的初投资就能满足用户的热水/供暖需求。同时，模块化设计对锅炉房基建设施要求不高，降低了基建的投资。采用模块化解决方案的用户，最直接的利益就是节省了投资。模块化组合的优势a、模块化组合在供暖项目中的应用优势锅炉的实际热效率，一方面取决于锅炉本身在标准工况下燃烧的热效率，另一方面取决于锅炉季节运行效率。锅炉季节运行效率是指用户供暖季正常需求热量（建筑热负荷）与锅炉输出热量之比。锅炉台数和配置是影响季节运行热效率的主要因素。众所周知，供暖需热量取决于室外温度的波动，在供暖季的开头或末尾以及每日的白天，用户对供热量的需求较少；而在供暖季中期和每日的夜间，室外温度较低，则用户对供热量的需求较大；一般用63、户每日的供热量的需求是不断变化的，其波动范围在建筑热负荷的 20%-100%之间。这就要求锅炉供热系统能随供暖负荷变化提供相应的热量以保证热用户室内温度的稳定。大多数情况下，大吨位锅炉供热系统是以过度供热为代价来满足用户对室温的要求；但过度供热量越大，大吨位锅炉的季节运行效率越低。40模块锅炉季节运行热效率是大锅炉的 2-3 倍。尤其在 11 月底和 3 月初，建筑物需要供热量较少的时候，大锅炉仅仅需要依靠调节燃烧机功率，减小锅炉输出的热量。但在这时，大锅炉的热效率就不是在标准工况下燃烧的热效率。因为，燃烧机功率可以调节，但是制造锅炉的时候，就已经决定了锅炉的吸收热量面积，也就是说锅炉的吸热面64、积是固定的，是不能调节的。所以大锅炉的燃烧热效率必然下降。大锅炉实际燃烧的热效率和大锅炉本身燃烧机输出功率是成正比的，大锅炉在满负荷运行的时候，热效率最高！在11 月底和 3 月初，建筑物需要供热量可能只有最大供热量的 30%，大锅炉的实际热效率也只有 30%左右。供暖季用户需求热量取决于供暖季户外温度及昼夜；供暖季用户正常需求热量：一般在 20%到 100%之间波动；供暖季锅炉输出热量随需求热量变化，则季节热效率高；A.O.史密斯直流式燃气锅炉 EB 系列，可根据设计热负荷需求进行模块化组合，通过调节锅炉启停台数，以实现提供的热负荷更贴合实际需求的热负荷，达到较高的季节运行效率。每一台运行的65、锅炉都保证满负荷运行，标准状况的热效率就是其实际热效率，避免能源的浪费。b、模块化组合在供暖/热水项目中的应用优势传统锅炉系统一般采用热水、供暖共用的形式，设计参数也是按照供暖、热水同时供应的最不利情况考虑。但供暖和热水有着明显的年需求、日需求特点（见下图），非供暖季单供热水时，传统的热水、供暖共用的形式必然造成锅炉大马拉小车现象，锅炉实际输出负荷远远大于实际需求，锅炉频繁启停或运行在效率较低工况，造成能源的大量浪费，直接造成客户的运行成本大大提高。直流式铜管燃气锅炉可进行模块化组合，将供暖、热水分开供应，在非供暖季节只有热水锅炉运行，于是能节省运行费用。同时，由于多台锅炉之间互为备用，单台检66、修时不会对其它锅炉造成影响，增加了供热的可靠性。3.空调机组本改造项目由于部分设备、风管、水管年限均较长，因此对部分空调机组及系统均更换。机组功能段设置如图 5-2 所示：依次为混风段、初效过滤段、中效过滤段、冷却加热共用盘管段、加湿段和送风机段。空调机组风机采用变频风机，空调机组连接的新风管设置变流量调节阀，在制冷供暖季设置为最小新风量运行，在过渡季可以加大新风量运行，减少冷水机组和壳管式换热器的运行时间，降低空调运行费用。41图 5-2 空气处理机组功能段示意图4.输配系统采用变频措施，按照实际负荷调节电机运行频率，节省电耗。5.4 施工组织设计施工组织设计5.4.1 施工方案与技术措施施67、工方案与技术措施（一）工程改造内容将原风机盘管、空调机组、直燃机以及风管、水管、水泵等全部更换。（二）本工程特点及难点拆除及安装工作工期预计 180 日历天，施工由上至下，由业主方腾出 12层施工，施工完毕后再腾出 12 层进行施工，依次交替。本工程施工场地狭小，可供选择方案不多。因此合理分配机械设备组织及计划是本工程成本控制的一个重点，因此，在不影响工程进度及安全的前提下合理的安排吊车等机具是施工过程中的重点。（三）编制依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2019公共68、建筑节能设计标准GB50189-2015工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-2010）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-2011）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50274-2010)工业设备及管道绝热工程施工与验收规范(GBJ126-2008)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB50231-2009)42建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)质量管理体系要求(GB/T19001-2015)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2012)建筑施工安全检查69、标准(JGJ59-2011)环境管理体系规范及要求(GB/T24001-2015)职业健康管理休系规范(GB/T2001-2011)（四）施工准备（1）xx银行xx中心支行中央空调为主楼及副楼改造，因改造范围较大。为了不影响主楼、副楼各单位正常办公，采取的改造方案为：单层（双层）交叉施工（施工楼层自上而下，施工时需要腾出单层（双层）办公室，待改造施工完毕后，腾空另外单层（双层）办公室，依次交替施工）。（2）本次改造需要业主在楼下提供一个 200m2的库房兼材料加工室，位置由业主指定。（3）为了不影响工作人员正常办公，本次改造白天主要进行拆除及一些低噪音施工，高噪音、材料及垃圾运输作业安排在晚上70、施工，施工时间：白天为8:3017:30，晚上为 18:3000:00。1）施工准备工作科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此我们将精心挑选业务水平高、责任心强的技术人员和现场管理人员，组成分工细致、责任明确的、富有团队精神的管理集体。选择参加过同类型或大型工程建设，并与我公司配合多年具有较高技术水平的施工队伍来参加本工程的施工。对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分（对施工人员均有定期培训及考核的制度，我司已形成惯例）。电焊工、电工等特操技术工人，须持证（劳动部门颁发）上岗。根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技71、术工人，保障工程施工的基础力量。参加本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行进场培训教育，内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。2）物资准备做好施工设备、材料供货和配备充分的施工机具是施工准备的重要环节，是保障顺利施工的必要条件，为此我们特制定了施工机具及检测设备计划和设备及材料进场计划。43对施工机具的要求如下：要有足够的数量；具有先进性和实用性；严格检验筛选，保持 100%的完好性；施工机具的能力要满足工程的需要；施工机具要有专门的管理人员和管理台帐；要配备专门的维修人员；按规定必须按期校验的设备和仪器要在有效期内。3）技术准备工作工程技72、术部根据本工程特点，认真组织好图纸自审、会审，领会标书内容和要求，充分了解设计意图，并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约文件规定，做到胸中有数。通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部门批准后由物资供应部门筹备。按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保加工订货质量及到货日期。据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等73、详细施工管理措施。（五）拆除工程方案为了不影响工作人员正常办公，本次采取白天拆除，晚上清运方案，白天拆除时间段：早 8:30晚 17:30，晚上清运时间段：晚 18：30早 00:00.（1）拆除工程施工管理1）施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。2）留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。3）根据装修图纸，对现场要拆除的吊顶、管道工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。444）拆除前认真做好技术交底，对不需要74、拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。5）拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。6）拆除时要注意对被拆物品的保护，桌椅板凳用花油布遮盖保护，地面铺设地毯保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。7）进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。8）进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定75、好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。9）整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。（2）拆除方法1）大型设备拆除首先检查电源是否切断拆除，后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，在确认无任压力后将释放阀慢慢放开检查有无有压力气体喷出；完成上述工作将设备的供电线路拆出及进出水管、阀门，管件拆除；拆除设备内的各连接线及连接管；拆除主机外壳；从上往下拆散零部件，分类打包。2）大型水管的拆除通过原系统的放水阀，放掉管道内的存水至地漏；将手拉葫芦固定在上层楼板的梁上,并确保76、其承载能力足够；用手拉葫芦吊住，确保每段需拆除管路有三个葫芦吊装；选择合适位置，剥落管外的保温防护层后用合适机具切割管道，切割完成拆除支架，用三支葫芦匀速放至地面。3）各层走道内管道切除切割前清除周围的遮挡物及可燃物，相关单位拆除提前安装的管线等。电动工具切割时需将切割部位的下端用金属 U 形槽板保护好后方能进行切割作业，防止切割飞溅火星，在切割时要控制火星向下方飞溅，并控制到最小的飞溅度。为方便运输，切割的长度视管径要求在 2 米3 米间。454）水泵拆除停机断电，拆除电机、水泵连接螺栓，用绳套套牢。用手拉葫芦将电机移动到旁边，放稳固。再拆除泵体连接螺栓。再用手拉葫芦将泵体移下基础，并放置指77、定地点。5）吊顶拆除原有吊顶装饰物拆除时，应做到完全拆除，不保留原吊顶装饰结构。拆除时要先切断电源，避免拆除人员触碰裸露电源触电。吊顶拆除时非常容易碰上屋内其他设备，拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，同时还要避免损坏通风道和烟道。从事吊顶拆除工作的工人一定要佩戴安全头盔，避免吊顶落下炸伤，同时拆除石膏板吊顶的时候会切断里面的轻钢龙骨，所以一定要避免手部受伤，最好佩戴手套进行操作。同时拆除的吊顶一定的堆放好，避免倾倒砸伤人。6）拆除管理拆除顺序：从外至内，由小到大，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件有安全的放置场所，拆除施工分段进行，避免垂直交叉作业。高空作业区周边78、要设置警戒区（线），并设专人监护，严禁非操作人员进入。拆除管道时，分层作业，每层作业时，该层封闭，其他单位的无关人员严禁进入。必须放尽管道内的液体，作好吊装保护工作，并做好下部支撑，采取相应措施后，可进行拆除施工。高空拆除的管（线）设备拆除前要做到下部有支护，上部要吊牢，经确认扣牢方能割断或拆解。对（水）管内确认有无（水）后方可进行切割。对于高空拆卸的设备及管线严禁下抛，要用吊索吊下。对于拆卸的设备及管线要按照业主方要求及指定的地方分门别类的摆放整齐。对于业主要求保护性拆除的及有要求的施工要严格按业主的要求施工，对要求拆除的设备及管（线）严禁切割。进入施工现场要正确配带安全帽及防护用具，施工现79、场严禁吸烟，工作时间严禁喝酒及严禁酒后进入施工现场。拆除后的吊装：由于位置处于市区尽量安排在周末吊装，采用吊车晚上进场白天吊装。加强用火管理，现场使用气割、电焊时除配置灭火器和水桶外要求配置专职看火员监管方能进行施工。严禁野蛮施工，严禁野蛮拆卸。46（3）进场前的各项准备1）拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，须经过培训，并持证上岗。2）项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和工作，严禁违章作业。（4）施工时的各项要求1）项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对安全帽等，及时提出整改意见。2）施工队设一名兼职安全员，协助项目专员管理工作。3）现场所有施工人员必须按要求配防护用品的80、使用和维护情况。4）拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。（5）拆除技术措施1）拆除项目内容根据清单对原有室内的吊顶、空调管道系统等专业拆除。2）编制技术措施拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。（6）拆除安全措施1）建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。2）施工现场必须设置醒目的81、警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。5）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。6）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认做到安全无隐患。7）拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8）任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。479）拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查。5.482、.2 冷水机组及锅炉安装方案与技术措施冷水机组及锅炉安装方案与技术措施（一）冷水机组及锅炉安装（1）基础检查与划线定位1）机组上位前应根据底座螺孔及底座的外形尺寸，检查基础的相应尺寸以及基础的上平面水平度是否符合要求，然后机组上位。2）按照平面布置图所注各设备与墙中心或柱中心间的关系尺寸，划定设备安装地点的纵、横基准线。3）必须根据随机所附的技术资料，在机组与机组之间，机组与墙体之间留有相应的空间，维修保养和现场操作。（2）设备上位设备上位是将开箱后的设备由箱的底排搬到设备基础上，可根据施工现场的实际条件采用下列上位方法。1）利用机房内已安装的桥式吊车，直接吊装上位。2）利用铲车上位。3）利用83、人字架上位，即将设备运至基础上，再将人字架挂上倒链将设备吊起，抽出箱底排，再将设备放到基础上，采用人字架上位，应注意设备的受力位置，避免钢丝绳与设备表面接触而损坏油漆面及加工面，并使设备保持水平状态。4）利用设备滑移上位。将设备和底排运到基础摆正，对好基础，再卸下与底排连接的螺栓，用撬杠撬起设备的一端，使设备落在滚杠上，再在基础和底排上放 3、4 根横跨滚杠，撬动设备使滚杠滑动，将设备从底排上滑移到基础上，最后撬起设备将滚杠抽出。（3）设备找正 找正是将设备上位到规定的部位，使设备的纵横中心线与基础上的中心线对正。设备如不正，再用撬杠轻轻撬动进行调整，使两中心线对正。在设备找正时，注意设备上的84、管座等部件方位符合设备要求。（4）设备找平 设备找平是在上位和找正后，将设备的水平度调整到接近要求的程度。待设备的地脚螺栓灌浆并清洗后，再进行校平。制冷设备安装中常用平垫铁。放垫铁时先将减振垫布置好，然后在减振垫上方增减垫铁厚度，也可采用水平度可以调节的弹簧减振垫来代替减振垫。找平是在设备的精加工水平面上，用水平仪测量其不平的状况。如水平度相差悬殊，可将低的一侧平垫铁更换为一块厚垫铁，使其纵向和横向的水平度不超过 1/1000。在调整设备的水平度时，应注意将水平仪拿起。48设备找平后，应对地脚螺栓孔进行二次灌浆，所有的细石混凝土或水泥砂的强度标号应比基础强度标号高 12 级。灌浆前应处理基础孔85、内的污物、泥土等杂物，使其干净。每个孔洞灌浆必须一次完成，分层捣实，并保持螺栓处于垂直状态。水泥初凝后，应洒水养护不少于 7 天，待其强度达到 70%以上时，方能拧紧地脚螺栓。混凝土强度所需养护时间与气温有关。拧紧地脚螺杆后，应对机组进行校平。将方形水平仪的底面或侧面放置在压缩机的进、排气口阀法兰端面上或半联轴节上测量，为了提高校平的准确度，方水平在被测量面上原地旋转 180进行测量，利用两次读数的结果计算修正。方法是水平仪第一次读数为零，在原位旋转 180测量时，气泡向一个方向移动，则说明方水平仪和被测量面都有误差，两者误差相同，较高一面的高度是读数的一半。如两次测量的气泡向一个方向移动，其86、被测量面较高一面高度为两次误差格数之和除以 2，方水平仪误差为两次误差格数之差除以 2。如两次测量的气泡各往一边移动，即方向相反进，其被测量面较高一面高度为两格之差除以 2，方水平仪误差是两次格数之差各除以 2.校平后机组的纵、横向水平度仍应小于1/1000。（5）联轴器校正 为了避免机组在运输过程中可能产生形变或位移，机组安装后必须要检验，应使电动机与压缩机由线同轴，其同轴度应符合机组的技术文件要求。一般同轴度为0.080.16mm,端面圆跳动量为 0.050.1mm。机组经检验合格后，安装传动芯子，压板弹簧垫圈用螺钉拧紧。联轴器同轴度的测量，应在联轴器端面和圆周上均匀分布的四个位置进行，即87、 0、90、180、270进行测量。（二）风机盘管施工方案与技术措施（1）空调水系统管道工程施工技术1）管道安装前认真核对管道规格、材质与设计是否相符，按规定除锈、刷油，并将管内污物及锈蚀清除干净。2）管理支吊架按设计或标准图制作，支架安装应牢固，距离应符合国家施工及验收规范。3）空调冷凝水排水管坡度，无设计规定，依据规范按8的坡度施工，软管连接的长度，不大于 150，空调机的凝结水管，均做 U 型水封。4）管道焊缝距墙、梁、楼板、支架距离不小于 100。5）管道丝扣连接，切口应平整，偏差小于 1 扣丝宽度，套丝光洁，断丝、缺丝长度不超过丝扣总长的 10%，拧紧后留 2-3 扣，接口麻线清除干88、净。6）成排管道安装，直线部分相互平等，曲线部分曲率半径相等。7）管道安装停顿时，对敞口处进行可靠封闭。498）水系统最低点设泄水阀，最高点或易形成集气的地方设自动放气阀。9）阀门安装前进行耐压强度试验，试验方法和要求按规范规定进行；法兰盘焊接采用里外焊，法兰组对时螺栓方向要保持一致，紧固后螺栓外露长度等于1/2 螺栓直径。10）管道安装坚持先大后小、先上后下、先里后外的原则。11）管道穿墙、楼板处要设置套管，穿外墙装防水套管。12）空调管道有热伸长要求，吊杆向热膨胀的反方向偏移，滑动支架要灵活，滑托与滑槽两测留 2-3 间隙，并留有一定的偏移量。保温管道与支架间垫经过防腐处理的木垫块防护，木89、托厚度与保温厚度相同，穿楼板处作防水处理。13）空调水系统设备及附件承压均采用 1.6Mpa，试验压力如下规定施工：冷冻水管道系统采用分层试压和系统试压相结合的方法。分层试压：在试验压力下，稳压 10min，压力不得下降，再将系统压力降至工作压力，在 60min 内压力不得下降、外观检查无渗漏为合格。系统试压：在各分区管道与系统主、干管全部连通后，对整个系统的管道进行系统的试压。试验压力以最低点的压力为准，但最低点的压力不得超过管道与组成件的承受压力。压力试验升至试验压力后，稳压 10min，压力下降不得大于 0.02Mpa，再将系统压力降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。UPVC 冷凝水管做90、灌水试验，以无渗漏为合格。空调供、回水管和设备相接前进行冲洗，保证达到设计要求。（2）设备安装本工程中设备安装主要指空调机组、室内盘管、等设备的安装。1）设备安装流程开箱检查基础验收基础放线缠麻面、布放垫铁组设备精平地脚螺栓灌浆找平找正设备就位垫防震垫焊固二次灌浆设备及附属系统清洗、装配、调整仪表调校接通电源、水源系统加注润滑油和液压油设备试运转联动试车502）设备安装一般规定设备安装严格按照厂商提供的使用说明书进行，同时遵守制冷设备安装施工及验收规范（GB50274-98）和机械设备安装工程施工及验收规范（GB50231-98）以及其它相关标准的要求。设备安装前做好下列准备工作：a、设备的开91、箱检查。检查人员由甲方、监理、施工单位共同组成；检查内容包括核对设备型号、规格、数量，检查外观质量及随机文件资料、附件是否齐全。b、制定切实可行的大型设备运输、吊装方案。（3）管道防腐及保温空调供回水管道、冷凝水管道保温选用橡塑复合隔热材料粘接安装。所有明装水管在外表面均涂色以区别管道的性质，吊顶和管井中的暗装管道每隔两米作一色环，并用同种颜色标明水流方向，不同管道的颜色如下：冷冻水供水管：浅蓝色冷冻水回水管：深蓝色管道支吊架托架均刷防锈漆两道。1）防腐保温流程图2）工作要点水管道保温前，除锈、油漆必须按设计要求进行完毕保温材料必须满足设计要求，必须有产品合格证和性能检测报告。空调水管在水压试92、验合格后进行。所有管道、设备保温前必须进行隐检工作，合格后再进行。水管保温，主管由下向上进行保温，设固定环，接缝处用专用粘接剂涂严、密封。保温管无滑动，松动，断裂现象。卷材保温表面平整度允许偏差 5。水管保温应平整、美观、粘接牢固，不得有胀裂和脱落。相邻二根空调水保温管壳纵缝错开，拼缝处用宽不小于 50 胶粘带封严。所有保温管道穿墙或楼板处不得出现漏保现象，并要求用不燃材料堵严。水管阀门、过滤器及法兰处的保温结构能够单独拆卸。潮湿、破损的保温材料严禁使用。（4）冷凝水管的安装准备刷油保温保护层511）基本情况空调凝结水管采用冷凝水管采用 UPVC 塑料管，乘插粘接。2）施工顺序安装准备校核预留93、孔洞埋件管道预制加工防腐处理套管安装支架安装管道安装填堵孔洞水压试验设备安装闭水试验系统冲洗通水试验调试3）管道安装管道在安装时先将支架都安装好，后单根组对，焊接，吊装、排列、固定，特别说明横管在与立管相连接处，该段暂不施工，等到各楼层支管与立管接口全部安装结束后再安装那段管道，目的是避免因各楼层支干管接口安装有杂物等掉入管中而造成不必要的麻烦。（5）冷凝排水的基本要求1）冷凝排水管采用 U-PVC 管，排水管与积水盘出口的管径相配，接管应用粘接剂。2）冷凝水管的安装斜度至少为 1/100。3）冷凝水管应就近排放，尽可能短。为了防止 U-PVC 管弯曲，应安装支（吊）架。4）自然排水情况下,如94、果排水配管与积水盘连接处有负压存在,则冷凝水管必须安装存水弯。5）存水弯处应安装堵头或阀门，以便于日后清洗。6）冷凝水管必须注意保温，否则会造成二次凝露。保温一定要保到室内机各水盘排水口处，如有软接亦应保温。保温材料采用难燃 B1 级橡塑绝热材料。7）多台室内机冷凝水集中排放。横向主配管从上首安装起,要保证安装的倾斜度 1/100 以上。横向主配管不宜太长，所接室内机尽可能少。如果室内机多或距离较远，可分为两三组。52自然排水和提升水泵排水，不要混全在同一个集中排水系统中。横向主配管和垂直主配管均需要保稳。注：冷凝水管系统完成后，用手提补水泵，从注水口向积水盘注水，检查系统排水是否顺畅，排水后95、积水盘内是否还留水，各接口是否有漏水。8）冷凝管道的冲洗管道安装结束以后要对系统进行吹扫，避免安装中产生的杂务遗留在管道。具体在施工中应注意的问题：管道内杂质要清理干净。支吊架均在加工场统一制作，下料钻孔均用机械加工，安装前管道及支架型钢均在加工场除锈和防锈漆集中作业。现场支吊架焊接时焊缝要饱满，吊架要垂直，膨胀螺栓位置正确连接紧密牢固，支吊架数量间距位置应符合规范规定。管子、管件组对时应检查坡口质量，坡口表面上不得有裂纹、裂缝、夹渣等缺陷，对口间隙应符合要求，对口不得用强力对正，以免引起附加应力，管子对口时应检查平直度，在距离接口中心 200mm 处测量偏差允许 1.5mm/m。但全长允许最96、大不超过 10mm。管道支架间距5.4.3 保温施工方案及措施保温施工方案及措施（一）管道的保温均采用橡塑管保温，保温层应密实，外观平整，厚薄均匀，过墙套管应填充紧密，避免凝结水的产生。（二）室外管道保温后，应做外保护层。（三）保温厚度：水管 DN50保温厚为：30mm水管 DN50-DN100保温厚为：30mm水管 DN125 保温厚为：40mm冷凝水管保温厚为：9mm5.4.4 风管施工方案及措施风管施工方案及措施（一）法兰连接风管的制作（1）板材须有质保书，外观检查必须达到平整、光滑、无锈蚀、无划痕、无锌层剥落，否则不得使用。（2）放样工艺过程放样之前，要充分解读风管施工图，确定空调设备97、及风管各部件的安装位置，确定各直风管及异型管的合理长度和数量、风管与空调设备及风管各部件的连接方式及风管的加固方式，核算板材及各种辅材的用量。53（3）矩形直风管放样计算放样尺寸用板材制作矩形风管，风管标注的尺寸是指风管内边尺寸。每块风管板料边都应切割成 45 度角斜坡，用四块风管板料组合成矩形风管。当使用 20mm 厚的风管板材，每块风管板料两边应比风管内边长 40mm。矩形风管组合可采用一片法、U 形二片法、L 形二片法、四片法等。使用不同组合方法放样尺寸不一样，按风管制作任务单规定的组合方式计算放样尺寸。按计算的放样尺寸用钢直尺或钢卷尺在板材上丈量，用方铝合金靠尺和画笔在板材上画出板材切98、断、V 形槽线、45 度斜坡线。T 形矩形风管放样T 形矩形风管由两根矩形直管组成。按矩形直风管放样的方法，分别放样。主管在设计位量开孔，开孔尺寸为对应支管边长。用钢尺丈量，用画笔和方铝合金靠尺划出切断线、V 形槽线、45 度斜坡线。矩形弯管的放样（弯头，S 形弯管）矩形弯管一般由四块板组成。先按设计要求，在板材上放出侧样板，然后测量侧板弯曲边的长度，按侧板弯曲边长度，放内外弧板长方形样。画出切断线、45 度斜坡线、压弯区线。矩形变径管的放样矩形变径管一般由四块板组成。先按设计要求，在板材上对侧板放样，然后测量侧板变径边长度，按测量长度对上板放样。画出切断线、45 度斜坡线、压弯处线或 V 形99、槽线。矩形分叉管的放样分叉管种类很多。现按 r 形分叉管说明放样方法。首先对风管上下盖板放样，放样见下图。测量内弧管板长度，并放样，再测量外弧管板长度并放样。画出切断线、45 度斜坡线。切割工艺过程切割之前首先检查风管板材放样是否符合风管制作任务单的要求，划线是否正确，板材有否损坏；其次检查刀具刀片安装是否牢固、刀片伸出高度是否符合要求。直刀刨刀片伸出高度应能切断扳材，不伤桌面地毯；单刀刨刀片和双刀刨刀片伸出高度应能切断上层铝箔和芯材，不伤下层彩钢板；两刀间距约 2mm，按切边要求选择左 45单刀刨或右 45单刀刨，将板材放置在工作台上，方铝合金靠尺平行固定在恰当位置；手持刀具，将刀具基准边靠100、紧方铝合金靠尺，压紧板材，刀具基准线对准放样线，向前推或向后拉刀具，直刀将板材切断；单刀将54板材切边；双刀将板材开槽；板材切断成单块风管板后，将风管板编号，以防不同风管的风管板搞错，对于弯曲面的板材，用压弯机在压弯区内压槽。成形工艺过程按风管制作任务单检查风管面板是否符合设计要求；清洁板材切割面的粉末，清除油渍、水渍、灰尘，然后用毛刷在切割面上涂刷胶粘剂，待涂胶不粘手时，将风管面板按设计要求粘合，并用刮板压平。对难以刮平的部分，可用木锤轻轻锤平；检查板材接缝粘接是否达到质量标准，符合质量要求后，将彩钢板折弯 90 度，用拉铆钉进行固定，铆钉的间距不大于 10cm；固定后，将密封胶装入密封胶枪101、，清洁待施胶的风管内四角边，用密封胶枪在风管角边均匀施胶，密封胶封堵后，压实。用钢尺和角尺检查粘接成形的风管是否符合质量要求。加固工艺过程一般采用全丝螺杆进行加固，与风管连接处采用双螺母固定，并用密封蜂胶密封。在要求严格的地方，需要采用单片角钢法兰或者双片角钢法兰进行加固。(二)吊装工艺过程检查风管制作是否达到质量要求 按设计要求在风管承重材料上钻膨胀套孔用全丝螺丝制作吊杆安装吊杆按设计要求对横担下料、钻孔，并做好防腐处理吊装风管，在风管下安装横担和防震垫，用平垫、弹垫、螺母固定横担安装设计要求连接风管、通风系统部件对金属法兰和金属通风部件做绝热处理。（1）放样工艺过程放样之前，要充分解读风管102、施工图，确定空调设备及风管各部件的安装位置，确定各直风管及异型管的合理长度和数量、风管与空调设备及风管各部件的连接方式及风管的加固方式，核算板材及各种辅材的用量。（2）风管的支吊架安装根据规格的要求，对不同大小的风管采用不同直径的支吊架。吊杆的长度要根据风管的尺寸和安装高度，以及楼层的高度来取料加工。吊杆的末端要满足调节风管标高的要求，吊杆制作好后，就可以根据风管的布置方位进行安装，间距符合设计及规范的要求。吊杆的吊码用角钢加工，制作合格的支吊架应及时进行防锈处理。支吊架安装前，应先测量放线，再将支吊架可靠地固定在混凝土结构上或钻孔、焊卡固定在钢结构上。55支架的安装和受力部件必须符合设计或有103、关标准的规定。支架应牢固紧密地固定在墙、柱子或其它结构物上，支架安装应水平，吊架的吊杆应垂直于管子。支吊架排列整齐。支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处。吊杆不得直接固定在法兰上。每隔两个吊架用角铁设置一个防晃动支架。施工时实行边制作边安装，制作与安装交叉进行。根据图纸按照国家规范和图纸高度要求定好位置和吊装点，接线检查整段风管的标高和调节吊杆末端螺母来保证水平度。风管安装时，主管尽量贴大梁底，支管也尽高安装。吊装用手动葫芦，可以由起重班组配合，吊装的水平升降，以防侧滑或倾倒。交叉作业时一定要与水施、电施协调配合好，同时要注意安全。风管与混凝土风道的插接就顺气流方向，风管插入与风道104、表面应平齐，并应进行密封处理。风管在楼板下吊点采用减振吊装，风管穿墙，楼板处应设防护套管，套管采用 0.5mm 厚的薄钢板制作，套管与风管间应添加阻燃材料。风管安装轴线和标高应准确，圆形或椭园形风管，应以中心线为准，方开风管应风管底为准。空调送风口至送风干管之间的连接支管采用长度2m 带保温层金属软接管，但不得有死弯或塌陷。风管上阀门及风口安装应按图纸位置安装。风管安装好后，检查风管的安装高度是否满足设计要求，风管的平、垂直度是否符合规要求，支架是否歪斜，支架间距是否符合要求。风管的密封性要满足国标 GB50243通风空调工程及验收规范。风管安装过程中，进行风管分段检漏测试。风管制作安装后，要105、检验合格才交会下步保温工序。（3）风管系统检测1)空调风管系统安装中及安装后进行风管漏光检测。2)系统风管宜采用分段检测，汇总分析的方法。3)系统风管漏光检测时，其光源可置于风管内侧或外侧，但相对应侧为暗黑环境。检测光源应沿被检测部位与接逢缓缓移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并作好记录。4)漏光检测中发现的条缝形漏光，应进行密封处理。（4）风口安装561)风口安装配合装饰天花进行，无天花的按系统的需要进行。2)风口安装位置，标高应准确，安装前应把风口擦净。3)风口安装应与装修贴实无缝隙，面无凹凸和翘角，横平竖直，不扭歪。螺丝应在风口侧面。4)风口安装的水平偏差106、不大于 3/1000，垂直偏差不大于 2/1000。三个以上风口应安装整齐协调，方位一致，风口排列应在同一轴线上。5)风口外表面不得有明显的划伤，压痕与花斑，颜色应一致，焊点光滑。（5）柔性短管安装不得有扭曲和开裂现象,松紧要适度,长度一般为 150250mm，其接合应牢固、严密，并不得作为异径管使用。5.4.5 质量保证措施质量保证措施（一）公司质量保证体系运行（1）公司建立以总经理为负责人，总工程师为技术领导，由财务部、设计部、工程部主要负责人参与质量管理机构，对工程质量进行监督控制。（2）公司以质安员为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组，代表公司总经理和总工程师对工程质量进行动态跟踪107、控制，严把每道工序质量关。（3）项目部在工程施工，加工制作过程中，对工程各项施工单项及成品由操作人员进行自检，由施工人员组织班组之间和上下工序之间进行自检，由专职质检人员进行互检会同施工工长对产品质量进行专检。（二）建立有效的项目质量保证体系并保证其有效运行工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素。因此项目部做到以下几点尤为关键：提高全体参战人员的质量意识，技术素质，加强培训教育与考核工作。加强机械设备管理，使设备总体保持在最佳运行状态。把好采购关，应用新材料，着重原材料的管理。采用新工艺、新方法，使施工方法科学化、技术规范化。利用先进技术和方法，提高施工质量检测水平。注意施工现场环境管理，108、排除环境干扰因素。（三）项目质量监督体系（1）建立工程质量监督体系（2）建立项目质量监督保证体系（3）项目质量监督体系的运行57a.项目副经理负责监督文件和资料控制、检查和试验状态及其设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。b.施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业应及时制止、纠正。c.质检员独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权停止放行；d.计量员参与调查处理因计量器具失准导致的质量事故；e.现场成立 QC 小组，治理专项质量通病。（4）建立质量检验体系：（5）施工质量检验体系的进行a.工程施工的质量员、安全员必须持证上岗。109、b.公司质量员、安全员组织有关部门对工程质量进行定期的检查，分析鉴定质量事故并提出处理意见。c.项目部坚持执行施工过程中的自检、互检、专职检相结合的检验制度。d.对检验不合格的施工项、原材料、外购物资等由质检员填写“不合格报告单”，并进行标识，不合格品在未处理前不得使用或转序施工。e.在最终检验后，项目部应采取保护产品质量措施，以免在交接时造成人为损坏和污染。f.在施工现场形成质量检验记录，作为质量检验评定资料归档。（四）创优机制（1）创优规划1）牢固树立“质量第一,用户至上”的服务宗旨,做到开工必优,一次成优,本标段工程争创建设单位样板工程,配合整体工程争取国优。2）坚持“以点带面,样板引路110、”的原则，抓好施工工艺和施工过程的控制；我单位在每道施工工序中,以安装的每一类设备、部件中的第一台作为样板,进行“首件、首道”样板达标后,经建设单位确认符合规范和要求后，再继续同类工程施工和设备部件的安装。（2）创优组织机构1）成立“工程创优领导小组”,由项目经理任组长 项目副经理、总工程师任副组长 成员由专业工程师、安质工程师、物资工程师、试验工程师及施工队长、技术员及专职质检员组成，创优领导小组组织机构。（五）创优措施（1）按照 ISO9002 质量体系要求开展有计划、有组织工程创优活动。建立健全质量保证体系及各级领导责任制，明确各级质量管理目标和职责，层层落实质量责任制；实现施工生产全过111、程的质量管理。58（2）根据本标段具体技术特点，结合既有施工经验，加强现场调查和设计文件的审核，建立健全技术岗位责任制和质量负责制；认真领会设计意图，优化设计方案，严格按设计图纸、施工规范、工艺程序施工；牢牢把住关键、要害部位质量关。（3）推行全面质量管理，抓好控制工程及关键工序，抓住质量控制点，解决施工过程中分部、分项工程中的难题，达到提高单位工程质量的目的。（4）严格“三检”制度，采取定期和日常检查相结合的方法，保证上道工序没达到质量标准，不准进入下道工序施工。（5）施工技术人员抓好、自检自控、变更设计、质量记录等关键环节；物资采购人员把好物资采购质量关。（6）加强对全体施工人员进行工作程112、序、施工规范标准、施工工艺、工程质量标准、创优目标和实施计划、工期控制和成本控制等方面的培训教育，把本标段建成高标准的样板线。（7）广泛开展 TQC 活动，加强工序监控，实施信息化管理，认真执行工程质量责任制，实行工序间质量检查控制，施工中实行责任卡、挂牌制。（8）加强基础资料收集、整理、存档工作，健全必备的各种技术资料。包括设计文件审查记录，设计变更记录，施工定、复测记录，技术交底记录，设备，工程施工照片、及其他资料。5.4.6 施工总进度及保证措施施工总进度及保证措施本项目施工进度控制计划根据招标文件的工期要求、招标图纸、现场情况勘察情况等进行编制。施工工期目标：计划工期：180 日历天（113、详见施工进度表）（1）计划工期：180 日历天。（2）白天施工时间段为:8：3017：30，晚上施工时间段为:18：3000：00，（3）每个办公室或公共区域施工前，所需要的设备及材料要提前运到现场指定库房存放，以免因材料采购而影响施工。（4）拆除及安装施工需注意对办公室地砖、桌椅、墙面、办公文件等进行保护。59表 5-4 施工进度表序号时间及进度项目内容共 180 日历天91830456075901051201351501651801图纸会审、机具准备、材料购置、人员进驻2拆除、吊支、框架、打洞开槽3预埋线管、槽、吊、支、框架安装4水系统管道及阀门安装，电线敷设5控制接线、安装6水系统管道试114、压7水系统管道保温8风口安装9空调室内设备安装10空调室外设备安装11室内、外机接线12室内机面板安装、风口安装13设备调试14资料整理、竣工清理、验收交付60注本工作进度计划在无不利拆除及空调安装情况下编制，自控系统、吊顶恢复在空调改造施工中同步进行。615.4.7 施工安全措施施工安全措施（一）安全措施总则（1）树立“安全第一”的思想，抓生产必须抓安全。项目部成立以项目经理为首的安全领导小组，配备专职安全管理人员，负责全面的安全管理工作，项目队配备专职安全员，负责各项安全工作的落实。（2）建立健全安全生产责任制，从项目经理到生产工人，明确各种的岗位责任，各专职机构和业务部门要在各自的业务范115、围内对安全生产负责。（3）加强施工人员全员的安全教育，使广大职工牢固树立“安全第一，预防为主”的意识，克服麻痹思想，组织职工有针对性的学习有关安全方面的规章制度和安全生产知识，做到思想上重视，生产上严格执行操作规程。各类机械设备的操作工、电工、架子工、起重信号工、焊工等工种，必须经专门安全操作技术训练，考试合格后方证上岗。（4）坚持经常和定期安全检查，项目部每月组织一次安全大检查，项目队每周进行一次安全大检查。及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，奖罚当场兑现。坚持以自查为主，互查为辅，边查边改的原则，查思想、查制度、查纪律、查领导、查隐患，并结合工程、季节特点，重点查防高空坠落、防触电、防机械车辆116、事故、防汛、防火等措施的落实。（5）实施性施工组织设计的编制要综合考虑安全生产的要求，对采用的新技术、新材料、新工艺、新设备，要认真编制安全技术操作规程。（6）不断改善劳动条件，搞好劳动保护，定期对职工进行体检，预防疾病发生。（7）操作人员必须佩戴安全帽。高空作业超过 2m 以上时必须拴安全带，所有的器材要放稳固，螺栓装箱，小工具装袋，严禁乱放，防止坠落伤人。（8）生产、生活设施的现场布置要结合防汛考虑，并在汛期到来前做好各项防范措施，使损失减少到最小程度。（9）施工现场设临时围墙和门卫，做好防盗、防火、防破坏工作。工现场入口及危险作业部位设安全生产标志、宣传画、标语，随时提醒职工注意安全生产117、。任何人不准擅自拆动场内各种安全设备、设施、标志等。（10）定期对施工便道进行维护，尤其在雨季加强养护整修，杜绝交通事故。（11）坚持每周一次安全活动日的安全学习制度，严格执行交接班制度，坚持工前讲安全，工中检查安全，工后评比安全的“三工制”活动。62（12）建立事故及时报告制度，做到“四不放过”，即：事故原因未查清不放过；事故责任人未受到处理不放过；事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；事故制订切实可行的整改措施没有落实不放过。（二）现场安全布置要求（1）现场施工人员一律配发安全帽、劳保鞋、防护眼镜。电焊工、电工等特殊工种必须配备齐安全防护用品，一旦发现防护用品破损要及时更换。（2）高空作118、业必须系安全带，设立防护栏杆，脚手架、安全网的架设必须符合标准；从事高空作业人员定期进行体检。（3）夜间施工采取完善的保护措施，操作工人实行倒班制，避免工人过度疲劳。（4）根据季节特点，制定相应防雷、防电、防潮湿、防暑等措施，增加自我保护能力。（5）配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施；所有用电施工设备传动部位要设防护罩，配电箱内装漏电保护器，并做重复保护接地，保证用电设备一机一闸等；机械设备、配电箱等采用雨棚等遮盖措施，确保设备正常运转。（6）防腐作业要在通风和光线良好的区域进行，操作人员要穿戴好胶皮手套、胶鞋和口罩。（7）施工现场的临时设施，119、仓库、木材、油类、易燃易爆物品存放及加工场地，包括需动火作业上下周围，悬挂安全标志牌，设置消防设备,配备兼职消防人员，以防止或控制火灾。（8）施工现场有灭火器材。（三）高空作业措施本工程施工中需高空作业的部位较多，如风管安装、电气安装、管道安装等。施工中将重点加强高空作业的安全防护。（四）防火教育（1）定期对职工开展防火教育，教育内容：施工区、生活区消防管线、消防器材的分布情况，消防设施和器材的正确使用方法，灭火技能，逃生技能，整个建筑的安全通道分布，每个部位施工人员的最佳撤离路线，防火标志的识别，防火知识，应急措施等。（2）电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要持有安全操作证，动火120、前按要求办理动火证；动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具；在动火证有效日内动火，动火地点变换，要重新办理动火证手续。63（3）施工材料的存放、保管符合防火安全要求，库房用非燃材料支搭；易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。（五）事故处理紧急措施（1）一旦发生事故，现场人员要进行紧急抢救，并严格按国家建设部颁发的有关文件规定进行程序报告。（2）立即拔打“120”进行紧急呼救，同时迅速弄清事故和现场情况，采用相应措施，防止伤害进一步扩大。（3）当现场危险或伤害将进一步扩大时，要及时稳妥地安排伤员脱离危险区,并请医生立即检查伤情进行救护。（4）成立现场事故调121、查领导小组，查清事故原因及事故责任，坚持事故处理的“四不放过”原则：事故原因没有查清不放过；事故责任者没有严肃处理不放过；广大职工没有受到教育不放过；防范措施没有落实不放过。（六）其它安全措施施工现场严禁吸烟，严禁随地大小便；严禁穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场；严禁酒后作业；严禁打架斗殴现象的发生。5.4.8 文明施工措施文明施工措施（一）文明施工管理职责（1）项目经理负责文明施工的规划及方案的实施工作；每月召开一次“施工现场文明施工”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工管理情况，布置下一阶段施工现场文明施工管理工作；建立并执行施工现场文明施工检查制度，对项目部文明施工管理体系的运行工作负总责122、。（2）项目总工程师负责根据项目部的具体情况制定相应的文明施工管理方案和措施。（3）项目副经理具体负责项目部文明施工管理方案和措施的落实工作。（4）安全文明管理负责人负责文明施工的日常管理工作。其它相关责任人协助安全文明管理负责人开展好文明施工管理工作。（二）管理制度（1）严格安全文明生产责任制。进场后，根据现场的实际情况，对安全生产、文明施工目标进行层层分解，落实到人，并与责任人签订协议书，明确各自的责任。（2）做好对入场工人的教育工作。所有工人入场前均要对其进行入场教育，将创建文明施工工地的目标及实施方案和对工人的要求向工人讲解清楚。64（3）严格按照施工组织设计规划进行现场管理，项目经理123、定期组织人员进行检查落实。（4）生活区是安全文明施工管理的难点之一。我们除落实小组长负责制外，还将安排专人对生活区的卫生进行管理。生活区用电进行统一布置，严禁私拉乱接。（5）施工现场安排专业人员每天进行打扫和清理，做到施工现场的清洁卫生。（6）施工现场采用分区管理，材料分类集中码放整齐，固体废弃物分类存放并及时进行处理。（7）现场安全文明领导小组每周组织相关人员对现场进行一次安全文明大检查，检查严格依据建筑施工安全检查标准、地方现行安全管理办法进行，查出的不符合项按“三定”原则落实整改。（8）按专业对现场配置 2 名专职安全管理人员，每天对现场进行巡查，并按规定做好巡查记录。（9）坚持专款专用124、。按工程进度情况，定期提取安全防护与文明施工措施费，专项用于安全生产、文明施工，任何人不得挪用。（三）文明施工管理措施（1）施工现场清洁措施1）垃圾分类及材料堆放：垃圾分类集中堆放，易燃易爆物品分类存放，专人保管；材料码放整齐并挂牌标示。2）卫生防疫：现场建立卫生责任制，炊事员持证上岗，配备急救药品，适时开展卫生教育、急救培训和卫生防疫活动。3）工完场清：现场施工坚持执行“工完场清”、“谁施工，谁清理”制度，施工完毕及时清理垃圾。（2）安全生产管理制度有效实施安全的各项管理制度。（2）安全、文明承诺我公司承诺：施工期间，任何人不得以任何理由破坏安全保障实施方案的执行，应遵守建设单位制定的各项关125、于保安、治安、消防、警卫等规章制度及其条例，一旦违反，公安机关依照中华人民共和国治安管理处罚条例、中华人民共和国民用航空安全保卫条例和中华人民共和国消防法的有关规定进行处罚。655.4.9 施工场地治安保卫管理施工场地治安保卫管理（一）治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据济南市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。（1）本工程设立由 5 人组成的安保领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，副经理任副组长，其他成员由施工工长、各施工队队长，安全员组成。（2）工地设门卫值126、班室，有安保人员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、办公室及成品、半成品保卫。（3）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场。特殊情况必须经项目保卫负责人批准。（4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。（5）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。（6）施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作127、。（7）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场人员要佩带值勤标志。（8）财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和大家斗殴。（9）施工仓库、施工机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。（10）加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。（11）施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。（二）治安保卫制度每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。每次对职工进行保卫教128、育的记录存档，以备核查。66（1）非本单位的人员禁止进入内，办事人员进入必须在门卫处进行登记，注明办事理由与联系部门、人员，登记后经同意方可进入。（2）门卫人员必须遵守门卫制度，履行自己的职责。（3）治安组必须按制度对生活区、生产区进行巡逻。发现有可疑的人员或可疑的事件必须进行询问、制止，并向项目部治安保卫组报告。（4）进入本管辖区域内的任何人员不得发生打架斗殴、闹事等违法事件。一旦发生，必须及时制止。禁止其他人员参与打架斗殴、闹事。（5）住在本管辖内的人员不得参与行窃、赌博等违法、违规的事情。（6）加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。129、非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。（7）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。（8）对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。（9）施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作。有总、分包单位的工程，实行总承包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签定保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。（10）施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带130、执勤标志。（11）更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。对工地打架斗殴、赌博、严惩违反劳动纪律的职工要进行批评教育，严惩者移交总公司保卫处处理。（12）施工机械设备及工程的关键部位和关键工作，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。（13）做好成品保卫工作，制定具体措施；严禁被盗、破坏和治安灾害事故的发生。（14）施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。（15）负责处理好施工队与周围单位及居民的关系，对突发事件及矛盾应及时调解处理。（16）对工地要进行 24h 不间断巡视131、，发现问题要进行及时制止和处理。（三）现场保卫定期检查67为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。（四）门卫值班记录外来人员联系业务或找人，门卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地。门卫值班每天记录完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒，不得随意离开岗位，发现问题及时向主管领导报告。进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记，注明材料规格、品种、数量，车的种类和车号。（五）施工现场信息化监控管理现132、场电子监控系统就是利用当今比较成熟的电子技术，将人们感知和行为向前延伸，并转换为电子信息加以保存。现场电子协同管理系统主要是将现场施工情况、现场人员车辆出入情况、现场材料夜间看护、现场保卫工作等，并将相关信息与电子报警系统连接。（六）安装工程施工阶段控制措施（1）为了防止灯具、阀门等被盗，现场设置监控设备，对进出楼内的人员监督。（2）项目施工管理班子应根据楼层高低在安装分区或分 层完成后，应专门组织专职人员负责成品看护，值班巡查，杜绝被盗现象。（3）对安装施工中的给水排水，卫生器具、强弱电管应采取临时封堵措施。灯具、探头、扬声器等在调试前或交工前安装。5.4.10 施工环保措施施工环保措施（一133、）环境保护措施本工程主要存在的环境影响因素：扬尘、烟尘、固体废弃物、生活污水、噪声污染、能源资源的消耗等。（1）大气污染控制措施由于工程施工工作面大，材料多，施工现场占地面积大，在晴天容易形成扬尘严重，并且设备尾气排放量大，焊接作业量大，产生大量粉尘。2）除锈场所设置围挡。3）松散型物料运输与贮存，采用封闭措施。4）装运松散物料的车辆，加以覆盖(盖上苫布)，并确保装车高度满足运输不遗洒。685）在施工现场的出口处，对车轮进行冲洗，确保车辆出场前清洗掉车轮上的泥土。（2）固体废弃物控制措施在施工过程中，产生大量的建筑垃圾，诸如：包装材料、电焊头、材料边角废料等，控制不严格的话会严重影响文明施工，134、对现场环境管理造成重大影响。固体废物可分为有毒有害、无毒无害、可回收利用三类。1）现场部分固体废弃物的控制按现场平面布置图分布几个固体废弃物存放点。每个固废存放站均按三类进行存放，并有明显的标识。遵照当地有关规定将现场固废物定期清运出施工现场。对于有毒有害固废运至有资质处理单位进行处理。2）生活垃圾的控制生活垃圾存放在桶类容器内，不随意抛弃垃圾；有毒害垃圾将单独存放在容器内。生活垃圾的清运将委托合法单位承运并签订清运协议，自运时将取得外运手续如生活弃物处置证，按指定路线、地点倾倒。出场前覆盖严实，不出现遗洒。（3）水污染控制措施施工作业人员多，在施工区和生活区会产生大量生活污水，如不严格控制，135、将对环境造成重大影响。1）雨水管理：不得将非雨水类污水排入雨水管网。2）施工前制定技术先进、安全有效的施工方案，加强监察施工过程，及时处理隐患。（4）噪声污染控制措施1）尽量做到先封闭后施工。2）使用合格的机械设备，并及时在各部位加注机油，增强润滑。加强设备日常管理工作确保设备完好，不带病作业。3）使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头出注油或水。4）严禁用铁锤敲打管道及金属工件。5）针对产生较高噪音的施工过程如：风管制作、管道除锈、切割选址正确。（5）环境保护的教育与监督1）加强对现场人员的培训与教育，提高现场人员的环保意识。根据环境管理体系运行的要求，结合环境管理方案，对所有可能对环境产生影响的136、人员进行相应的培训。2）符合环境方针与程序和符合环境管理体系要求的重要性。3）个人工作对环境可能生产的影响。694）在实现环境保护要求方面的作用与职责。5）违反规定的运行程序和规定产生的不良后果。（6）加强信息交流与传送，实施有力监督。1）建立项目内部环境保护信息的传递与沟通渠道，以便确认环境保护方案是否被实施，以及环境保护工作中存在的问题，从而对下一步工作及时做出决策。2）建立项目与企业总部，项目与外部主管部门的信息交流与传递渠道。按规定要求接收、传递、发放有关文件，对需回复的文件，按规定要求审核后予以回复。（7）加强文件控制，不断了解有关环保知识与法律法规1）文件要有专人负责保管，并设置专137、门的有效工具。2）对文件定期进行评审，与现行法律和规定不符时，及时修改。3）确保与环保有关的人员，都能得到有关文件的现行版本。4）失效文件要从所有发放和使用场所撤回或采取其他有效措施。（8）监测和测量：组织有关人员，通过定期或不定期的安全文明施工大检查来落实环境管理方案的执行情况，对环境管理体系的运行实施监督检查。（9）不符合项的纠正与预防：对项目安全文明施工大检查中发现的环境管理的不符合项，由安全环境管理科开出不符合报告，项目经理根据不符合项分析产生的原因，制定纠正措施，交专业工程师负责落实实施，安全环境管理部负责跟踪检查，对实施结果要加以确认。（二）节能措施通过改善能源使用结构，有效地控制138、施工过程中的能耗，根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺，制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。（1）节水措施项目现场安装水表，现场使用的所有水阀门均为节水型；对现场人员进行节水教育；办公区、施工区均明确一名责任人员，检查水泄漏等，杜绝长流水现象；施工现场施工区喷洒等用水，在降水期间，一律使用地下水；在非降水期间，喷洒者注意节约用水。（2）节电措施施工区及生活区用电安装电表，并设专人定期抄表；对现场人员进行节电教育；在保证正常施工及安全的前提下，尽量减少夜间不必要的照明；办公区使用节能型照明器具，下班前，做到人走灯灭；夏季控制使用空调，在无人办公或气候适宜的的情况下，不开空调139、；现场照明禁止使用碘钨灯，生活区严禁使用电70炉；施工机械操作人员，尽量控制机械操作，减少设备的空转；确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。（3）节约纸张措施项目经理部要制定办公用品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的；推广无纸化和网上办公，须打印的文件采用双面打印。（4）节材与材料资源1）节材措施临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；周转材料、循环使用材料和机具耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；采用工业化的成品，减少现场作业与废料；减少建筑垃圾，充分利用废弃物；建立垃圾管理制度，对垃圾流向进140、行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。2）使用绿色建材措施施工单位按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。（5）场地环境管理措施1）施工场地通过合理布置，减少对场地及场地周边环境的扰动和破坏；挖沟时将原地土回填利用。2）降低环境负荷施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；避免或减少排放污染物对土壤的污染。（6）环保监控措施1）对大气污染的监测：配合总包单位的环境管理负责人接受当地环境保护部门来现场对大气污染的监测。2）水污染的监测：在施工正常期间，141、配合总包单位的环境管理负责人接受当地环保部门来现场在排污口区取样进行化验，索取监测报告，以证明排污是否守法。（7）环境保护管理体系1）环境保护目标环境保护目标：严格按照国家有关法律、法规组织施工，控制大气污染、水源污染、土壤污染，保持生态平衡。环境保护目标见表 5-5。表 5-5环境保护具体目标一览表71序号项目目标1噪音排放达标昼间70dB，夜间 状态返回后打开冷却水隔离阀 状态返回后启动冷却水泵 状态返回后延时 30 秒打开冷冻水隔离阀-状态返回后启动冷冻水泵 状态返回后延时 30 秒启动冷水主机ii.停止：停止冷水主机 延时 60 秒后关闭冷却塔蝶阀，冷却水隔离阀，停止冷却水泵 延时 1142、20 秒后关闭冷冻水隔离阀，停止冷冻水泵；以上延时时间均可根据实际情况进行调整。90（3）故障转机制冷系统中，各台冷冻机/冷冻水泵/冷却水泵/冷却塔互为备用。当任何一台设备出现故障时，DDC 控制器会停止该设备运转，并根据有关设备的运行时间累计，启动运行时间最短的同类设备，以保证整个系统的连续运作。（4）水流开关检测当系统检测到任何一台冷冻机的冷却水或冷冻水的水流开关报警后将停止有关机组的运行，并投入另一机组运行。（5）压差旁通调节阀控制冷冻水系统中总供回水压差值与自控系统中的差压设定值进行比较后，控制压差旁通阀的开度，以维持冷冻水系统压差在合理的水平。（6）冷却塔风机启动/停止控制冷却塔风机143、采用分级控制的方案，冷却水回水温度与自控系统中的冷却塔回水温度各级设定值进行比较后，DDC 控制器决定冷却塔风扇的启动/停止的数量。（7）冷冻机的优化运行控制DDC 控制器根据制冷机组的运行累积时间，每次启动累积时间最少的一台制冷机组，以达到机组运行时间的平衡。6.3 空调风系统控制内容空调风系统控制内容（一）空调机组（1）监控功能：监测机组运行状态、故障报警、手自动状态并控制启停；91监测空气过滤网堵塞报警；监测风机两端压差堵塞报警；监测送风温度；监测回风温湿度；控制水阀开度及反馈；监测回风 CO2 浓度；调节新风阀与回风阀的开度及监测其状态反馈；调节变频器的开度，并监测其状态反馈。同时对室144、外温湿度及室内空气质量做了监测。（2）控制方案：温度控制：通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对被控温度的控制。控制器会监测回温度并将它与设定的温度值（可供用户调较）作比较，进行 PID 运算，然后输出至水阀阀门，以作温度调节作用。另外水阀会与风机状态联锁,在没有风机状态的情况下，DDC 会自动将水阀关死。新风、回风阀控制：根据室外气候（季节）的变化，由控制中心发出指令，控制机组的新风回风比例。过滤网淤塞报警：DDC 控制器会监察过滤网两端，对过滤网脏堵监测报警；监测风机两端的压差，对实际风机未启动进行报警。以上报警会在操作站上以弹窗形式发生，以提醒操作人员安排有关人员做相关145、检查恢复等工作；风机的开关控制：主要是通过 BAS 系统预设的时间表来进行启停控制的，在一些特别的情况，如加班情况，风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动，用户可选择在 BAS 操作站上手动启停风机。（3）中央站功能：采用动态彩色图形显示机组所有参数，记录运行参数，实现历史数据的查询、统计及分析等功能。方便管理方进行操作，可视化界面效果大致如下图：92图 6-6 空调机组控制原理示意图（二）新风机组控制功能（1）监控功能：监测机组运行状态、故障报警、手自动状态并控制启停；监测空气过滤网堵塞报警；监测风机两端压差堵塞报警；监测送风温度；监测防冻开关；控制水阀开度并监测其反馈；调节新风阀的开度及146、监测其状态反馈。（2）控制方案：温度控制：通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对被控温度的控制。控制器会监测送温度并将它与设定的温度值（可供用户调较）作比较，进行 PID 运算，然后输出至水阀阀门，以作温度调节作用。另外水阀会与风机状态联锁,在没有风机状态的情况下，DDC 会自动将水阀关死。风阀控制：新风阀与风机连锁。过滤网淤塞报警：DDC 控制器会监察过滤网两端，对过滤网脏堵监测报警；监测风机两端的压差，对实际风机未启动进行报警。以上报警会在操作站上以弹窗形式发生，以提醒操作人员安排有关人员做相关检查恢复等工作；93风机的开关控制：主要是通过 BAS 系统预设的时间表来进行147、启停控制的，在一些特别的情况，如加班情况，风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动，用户可选择在 BAS 操作站上手动启停风机。（3）中央站功能：采用动态彩色图形显示机组所有参数，记录运行参数，实现历史数据的查询、统计及分析等功能。方便管理方进行操作，可视化界面效果大致如下图：图 6-7 新风机组控制原理示意图风机盘管图 6-8 风机盘管控制面板示意图94联网型温控器适用于中央空调风机盘管系统或风管道系统的室内温度控制，通过室内温度和设定温度相比较，对空调系统末端的风机盘管、电动阀进行开启和关闭控制，达到调节室内温度、舒适及节能的目的,采用联网技术，可通过联网技术实现温控器的集中控制与管理。采148、用微电脑控制技术，大屏幕液晶显示，液晶显示状态有：工作状态（制冷、制热、通风）、风机风速、室内温度、设置温度等。按键有：电源开关（）、模式转换键（）、风速选择键（）及温度设置键（）。室内温度设置手动或自动控制风机三速转换低温保护功能蓝色背光（-L，选配）锁按键功能（选配）掉电记忆功能（选配）RS485 通讯功能 工作模式（制冷、制热或通风）风机风速（低速、中速、高速或自动 AUTO）电动阀开启室内温度、设置温度显示报警显示(拆壳、掉电、传感器故障)6.4 锅炉系统监视功能锅炉系统监视功能锅炉机组集中在地下的锅炉机房，由锅炉供应商提供的集控器单独控制，BAS通过数据转换接口与锅炉机组的集控器相联149、，读取每台机组相关信息。通过对锅炉机组的运行参数信息及故障报警信息的监视，实现其安全化的管理。届时，将会由完全与现场情况相同的可视化界面提供相关信息，方便管理方进行操作，可视化界面效果大致如下图：95图 6-9 热源控制原理示意图6.5 控制与动力配电系统的配合控制与动力配电系统的配合对于需要控制的动力回路，需要配电柜提供相应动力配电箱控制回路的控制信号：水泵电控柜需要提供远程启停控制、手/自动状态、运行状态及故障报警信号，并相应提供接线端子以方便 BA 系统接线。图 6-10 水泵风机等设备电源控制盘控制原理示意图96变频水泵的电控柜需要提供远程启停控制、手/自动状态、运行状态及故障报警信号150、，变频器需要提供调频率输入端口（010V 或 420mA 输入信号）和频率反馈接口（010V 或 420mA 输入信号）。相应提供接线端子以方便 BA 系统接线。97第七章节能措施节能是我国发展经济的一项长远战略方针，当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源，降低能耗被列为经济发展的重大课题。所以节能能源，是指通过技术进步，合理利用、科学管理和经济结构合理化等，以最小的能源消耗取得最大的经济效益。7.1 节能标准和规范节能标准和规范中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第 77 号）（2018年修订）；中华人民共和国可再生能源法（中华人民共151、和国主席令第 23 号）（2009年修订版）；国务院关于加强节能工作的决定（国务院令 28 号）；国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知（国发201674号）；住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划的通知（建标202224 号）；国家机关事务管理局国家发展和改革委员会关于印发“十四五”公共机构节约能源资源工作规划的通知（国管节能2021195 号；关于印发绿色高效制冷行动方案的通知（发改环资20191054号）；xx省新能源和可再生能源发展“十四五”规划（黔能源发20225 号）；民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令 530 号）；公共机构建筑空调系统节能152、改造技术规程（T/CECS935-2021）国家节能中心节能评审评价指标通告（第 1 号）；民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）；公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）；绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）。987.2 具体节能措施具体节能措施本次改造设计，中央空调系统采取多项节能措施，具体如下：（一）制冷机组制冷性能系数 COP 为 6.25，较标准建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 的规定值提高 17.9%。制冷综合部分性能系数 IPLV为 12，建筑节能与可再生能源利用通153、用规范GB55015-2021 规定值提高55.04%。（二）空调末端设备、冷热源设备和空调（供暖）水系统设有能量调节的自控装置。冷水机组采用由冷量优化控制运行台数的方式。（三）空调冷水泵、空调（供暖）热水循环泵等采用变频调速运行。（四）根据冷却水温度对冷却塔风机进行启停和变频运行控制。（五）冷、热源站设置冷、热量计量装置。（六）供暖、空调管道的绝热厚度，符合 建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021、公共建筑节能设计标准GB50189-2015 的规定。（七）空调系统中，空气处理机组的风机根据系统所需风量变化，进行变频调速运行，过渡季节全空气系统采用全新风运行。（八）冬夏季（154、人员密度相对较大且变化较大的房间）根据室内 CO2浓度检测值，实现可变新风量的控制模式。99第八章环境影响评价8.1 编制依据编制依据中华人民共和国环境保护法（2015.1.1）；建设顶目环境保护管理条例（2017 年修订）；建设项目环境影响评价分类管理名录（2018.4.28 修正）；声环境质量标准（GB3096-2008）；污水综合排放标准（GB8978-1996）；大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；建筑施工场界噪声排放标准（GB12523-2011）；中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法；室内空气质量标准（GB/T18883-2002）；民用建筑工程室内环境污染控制规155、范（GB50325-2001）。8.2 项目场址环境现状项目场址环境现状项目用地位于xx省xx市，场地条件相对较好，适宜建设。8.3 环境影响评价适用标准环境影响评价适用标准（一）环境质量标准（1）地表水：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）。（2）环境空气：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）。（3）声环境：执行声环境质量标准（GB3096-2008）。（4）地下水：执行地下水质量标准（GB/T14848-93）。（二）污染物排放标准（1）污废水：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）。（2）废气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。（3）噪156、声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）。1008.4 污染源和污染物污染源和污染物能源站主要以电能为主要动力，利用磁悬浮变频冷水机组、低氮燃气热水锅炉满足项目的冷热需求。空调系统采用环保型制冷剂，确保制冷剂不泄漏。燃气锅炉以天然气为燃料，正常投运时，可不考虑烟气中的粉尘，主要污染物为 NOx 和 SO2。项目拟采用超低氮锅炉，该型锅炉采用先进的全预混燃烧系统，以及低氮型燃烧器，从源头控制氮氧化物的生成，使得 NOx 排放量低于30mg/m3，能够满足严格的环保标准。8.5 项目建设期环境影响及保护措施项目建设期环境影响及保护措施（一）项目157、建设期环境影响分析（1）生态环境影响施工期间的人为活动将对原栖息地的动物产生干扰。随着施工场地原有的表土层受到破坏，土壤松动，或者施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不能及时清理，遇到较大降雨冲刷，易发生水土流失，甚至是滑坡或者崩塌。同时对局部地形地貌也会产生影响。（2）水环境影响分析由于建筑材料的露天堆放，或者填挖方管理不当，遇暴雨时发生水土流失被冲刷进入水体，对水环境造成影响。（3）大气环境影响分析施工时，会产生一定量的施工扬尘；同时，汽车行驶、材料运输、装卸、搅拌、地面料场的风吹等过程都会产生二次扬尘，对空气质量造成影响。项目施工过程中，现场将会使用大量的施工机械，这些大型工程机械普158、遍使用柴油作为燃料，会产生一定的尾气。（4）噪声影响分析施工期间各种作业机械和运输车辆产生的施工噪声，对周边居民产生一定影响。（5）固体废弃物影响分析施工期产生的固体废物主要来源于施工人员日常生活产生的生活垃圾和施工过程中产生的废弃材料及土方，若不进行及时有效的处理或转运等，也将对区域环境造成影响。（二）环境保护措施（1）生态环境保护措施优化设计方案，充分尊重山体现状，利用地形地势减少土石方产生量，尽量保留原有植被，减少对自然资源的破坏。101在施工过程中对表土进行剥离并在施工现场进行堆存，剥离堆存的表土全部用作拟建项目用地范围的绿化覆土，以达到表土资源综合利用的目的。工程临时弃土弃渣及其堆放159、场和施工场地要采取遮挡措施，避免产生水土流失，临时弃土（渣）等各种施工行为严格按照设计要求进行，及时做好临时堆放场的环境保护及恢复工作。除永久性占地外，其他临时占地挖填方施工结束后，采取植被恢复、绿化工程等措施逐渐降低新增水土流失量以及对植被的破坏。（2）水环境保护措施施工期应集中收集施工人员生活污水，经化粪池处理后集中排入市政污水管网，避免直排入水库及河流。为了避免对自然环境造成破坏，可在施工现场设置沉淀池和导流沟，将施工废水集中收集后，进行沉淀，并取其上清液回用于混凝土搅拌，混凝土基础施工结束后，即对沉淀池和导流沟进行填埋。项目施工期间，除了必要的看护工棚外，不得设置其余施工营地。施工人员160、的餐饮由专人负责，不得在施工点进行餐饮操作，以避免餐饮废水等直接排入水体。（3）大气环境保护措施汽车扬尘约占场地扬尘总量的 50%以上，施工阶段需对汽车行驶路面勤洒水（每天 4-5 次），可以使空气中降尘量减少 70%左右，有很好的降尘效果。同时施工车辆出入场地采取冲洗轮胎。物料及灰土拌合站应建在远离敏感区的下风向 100 米以外。运输材料的道路、施工现场尤其是灰土拌合站，采取必要的洒水措施，防止扬尘。对运输建筑材料的车辆加遮盖物，减少散落。对易散失物资加强管理，不得裸露堆放。（4）噪声环境保护措施在施工期间应加强施工管理，尽量采用低噪声的施工机械，主要噪声源应远离声环境敏感区。对于高噪声机械161、，可视实际情况采取安装消声器、隔声罩、封闭施工等措施。加强设备维护，保证车辆和施工设备处于良好的工作状况。严格实施施工程序和作息时间，根据施工标准在夜间 22 时至次日凌晨 6 时严禁使用高噪声机械设备，将噪声影响降到最小。如果确需夜间施工的，需要将必须夜间施工的原因进行公示，告知公众。按劳动卫生标准，控制高噪声机械施工人员的工作时间，对机械操作者及有关人员采取个人防护措施，如戴耳塞、头盔等。（5）固体废弃物环境保护措施对施工人员产生的生活垃圾应集中收集统一处理。合理设置临时堆土场和弃土场，对废弃的材料及土方应定点堆放，及时清运。1028.6 项目运营期环境影响及保护措施项目运营期环境影响及保162、护措施（一）项目运营期环境影响分析（1）生态环境影响分析建设过程中遵循生态环保理念，对当地生态环境影响不大。（2）水环境影响分析项目管理人员、工作人员产生的生活污水对当地水环境造成一定的影响。（3）大气环境影响分析大型设备采用燃气生产热水，会对周边大气环境产生一定影响。（4）声环境影响分析主要来自于锅炉、制冷机组、水泵等设备运转等。（5）固体废弃物环境影响分析工作人员产生的生活垃圾如果得不到及时的收运处理，必然影响自然环境和景观。（二）项目运营期环境保护措施（1）生态环境保护措施设计方案提高与自然景观的相容性。同时，建议项目单位在项目运营期制定相关的规章制度，将保护生态、污染防治措施纳入其内，163、加大对工作人员宣传力度，使保护环境成为一项人人有责的义务。（2）废水处理措施生活污水经处理后，部分回用于公厕的冲洗水，剩余部分用于区域周边植被绿化用水，减少外排。（3）废气防治措施措施由于事故状况发生的概率极小，即使在事故状况下，备用柴油驱动机也只是短时间的工作，产生的无组织废气量较小，不会对项目周边大气环境造成不利影响。（4）噪声防治处理措施项目采用先进的噪声小的燃气设备，再加上天然的植物屏障引起的衰减，对周边的声环境影响较小。（5）固体废物处理措施在锅炉房外等人员密集的地方设置公共卫生分装垃圾桶，将垃圾实行分区统一收集后统一运至城市垃圾填埋场进行填埋。1038.7 环境影响评价环境影响评价164、本项目在施工期与营运期将不可避免的对项目周边一定范围的生态环境、声环境、环境空气、社会环境等产生一定的负面影响。业主和设计单位、监理单位和承包商应在施工期和营运期认真落实环境保护主管部门批复的各项环保措施，切实做到环境保护与项目主体工程的“三同时”，对环境的负面影响可以得到控制。本项目在建设的过程中要严格执行“三同时”制度，并接受环保部门的监督检查，落实评价提出的各项污染防治措施并保证其正常运转，确保项目产生的污染物能达标排放。综上所述，在重视环境保护工作、建立严格的环境保护责任制、建设过程中加强环境质量管理，切实落实相应的环保措施的情况下，本项目的实施从环保角度考虑可行。104第九章劳动安全165、卫生消防9.1 危害因素及危害程度分析危害因素及危害程度分析脚手架、模板和支撑、起重塔吊、物料提升机、施工电梯安装与运行，人工挖孔桩、基坑施工等局部结构工程失稳，造成机械设备倾覆、结构坍塌、人员伤亡等事故。施工高层建筑或高度大于 2m 的作业面（包括高空、四口、五临边作业），因安全防护不到位或安全兜网内积存建筑垃圾、人员未配系安全带等原因，造成人员踏空、滑倒等高处坠落摔伤或坠落物体打击下方人员等事故。设备、机械、工具等漏电、电线老化破皮、违章使用电气用具，对在施工现场周围的外电线路不采取防护措施等造成人员触电事故；施工现场乱扔烟头、焊接与切割动火及用水、用电使用易燃易爆材料等不慎造成的火灾、爆166、炸。工程材料、构件及设备的堆放与频繁吊运、搬运等过程中，因各种原因发生堆放散落、高空坠落、撞击人员等事故。厨房与临建宿舍安全间距不符合要求，施工用易燃易爆危险化学品临时存放或使用不符合要求、防护不到位，造成火灾或人员窒息中毒事故；工地饮食因卫生不符合标准，造成集体中毒或疾病。临时简易帐篷搭设不符合安全间距要求，发生火烧连营的事故。临建设施撤除时房顶发生整体坍塌，作业人员踏空、踩虚造成伤亡事故。项目建成后的隐患主要包括消防安全、避雷安全等。9.2 安全卫生技术措施安全卫生技术措施（一）施工过程中的安全技术措施（1）危险场所的防护措施1）对于文明施工、环境保护和易发生伤亡事故（或危险）处，应设置明167、显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。2）设置施工现场安全“五标志”，即指令标志（佩戴安全帽、系安全带等），禁止标志（禁止通行、严禁抛物等），警告标志（当心落物、小心坠落等），电力安全标志（禁止合闸、当心有电等）和提示标志（安全通道、火警、盗警、急救中心电话等）。3）现场各种临时设施、库房，特别是炸药库、油库的布置，易燃易爆品存放都必须符合安全规定和消防要求，须经公安消防部门批准。1054）场内道路设交通标志，危险地带设危险信号及禁止通行标志，保证行人、车辆通行安全。5）现场周围和陡坡，沟坑处设围栏、防护板，现场入口处设“无关人员禁止入内”的警示标志。（二）对危害部位和危险作业的保护措施（1168、）根据全面分析工程项目的各种危险因素，选用安全可靠的各种装置设备、设施和必要的安全检验、检测设备。（2）根据火灾、爆炸等危险场所的类别、等级、范围、选择电气设备的安全距离及防雷、防静电、防止误操作等设施。（3）施工临边、洞口交叉、高处作业及楼板、屋面、阳台等临边防护，必须采用密目式安全立网全封闭，作业层要另加防护栏杆和 18cm 高的踢脚板。（4）通道口设防护棚，防护棚应为不小于 5cm 厚的木板或两道相距 50cm的竹笆，两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。（5）预留洞口用木板全封闭防护，对于短边超过 1.5m 长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。（6）电梯井口设置定型化、工具化、标准化的169、防护门，在电梯井内每隔两层（不大于 10m）设置一道安全平网。（7）楼梯边设 1.2m 高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm 高的踢脚板。（8）垂直方向交叉作业，应设置防护隔离棚或其他设施防护。（9）塔吊等起重设备安置要与输电线路、永久或临设工程间有足够的安全距离，避免碰撞，以保障搭设脚手架、安全网的施工距离。（10）在冬季大风大雪之后，应尽快组织人清扫现场作业层和脚手架。检查架子在大风后是否有隐患，防滑措施是否落实。（11）在雨季来临之前，要做好塔式起重机、外用电梯、钢管脚手架等高大设施的防雷保护。在雨季中，应尽可能避开开挖土方管沟等作业，尽可能在雨季施工之前做好地下工程施工，做好170、基础回填。并要认真做好现场的排水，发现基础下沉时要及时加固。（12）施工现场临时用电线路的布置，必须符合安装规范和安全操作规程的要求，严格按施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，而且必须设有保证施工要求的夜间照明。（13）对施工现场各个施工阶段中易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练。106（三）项目使用过程中的安全技术措施（1）废弃物处理方式主要污物包括一般可燃及不可燃垃圾、资源回收性垃圾及废水处理产生的污泥等，污物处理本着减量化、安定化与安全化的原则，采用焚化、掩埋及回收等171、措施，对于处理过程中可能造成的二次污染加以防治，确保污物对环境不致造成影响。（2）防范粉尘的措施粉尘对人的影响也是不可忽视的，会严重影响人的呼吸道。为了防止其影响，首先加大居住区内的绿化面积，尤其是对粉尘具有很强吸收能力的植物，其次安排一定的清洁人员及时清理。（3）防范噪声的措施噪声会严重影响人们的工作及居住环境。为了尽量降低噪音的伤害，一方面在建筑内安装较好的隔音玻璃及在必要的位置设置防噪屏障；另一方面种植能吸声降噪的植物，降低道路车流量以及人流量发生的噪音。9.3 消防设施消防设施消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等设172、备的总称。消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。107第十章项目实施组织机构与人力资源配置10.1 项目实施组织机构项目实施组织机构（一）组织管理措施（1）建立健全完备的管理和技术保障机构；（2）对相关人员进行必要的资格审查；（3）聘请有经验的管理人员进行培训；（4）建立健全包括岗位责任制和安全操作规程在内的管理规章；（5）对人员进行定期考核奖惩。（二）技术管理措施（1）对主要器材、设备等做到专人专项管理；（2）及时整理汇总分析建立施工验收与交接档案。（三）项目建设机构该项目改造由xx中心支行基建处负责，根据基建处机构设置其项目管理小组，同时聘请专业监173、理公司协助完成工程施工建设。10.2 项目管理制度项目管理制度（一）项目管理制度要取得一个成功的项目，必须经过各方面的努力，有力的、高质量的、高水平的项目管理，项目管理者将项目的所有参加者的力量和工作融为一体，将工程实施的各项活动组织成为一个有序的过程，项目管理是项目过程中一个必不可少的、且十分重要的方面。（1）成本(投资)管理。在预算费用(成本或投资)范围内完成，尽可能地降低费用消耗，减少资金占用，保证项目的经济性要求。（2）工期管理。在预定的时间内完成项目的实施，不拖延及时地实现投资目的，达到预定的项目总目标和要求。（3）工程管理。满足预定的使用功能要求(包括功能、质量、工程规模等)达到预174、定的生产能力使用效果，使之经济、完全、高效率地运行，并提供较好的运行条件，项目实施按计划，有秩序地进行，减少变更，不发生事故或其他损失，较好地解决项目过程中出现的风险困难和干扰。（二）项目组织108本项目建设应按照基本建设管理法规的有关规定进行严格管理，实行专项建帐，实行项目法人责任制、工程监理制、招标投标制、合同管理制和审计监督制，为保证质量和按时完成项目提供组织保证。（三）项目控制项目实施控制是为了保证项目按预定的计划实施，保证项目总目标的圆满实现。本项目由于时间要求紧，组织过程复杂，项目的顺利实施需要专业化的组织与管理，且需要实施单位内各部门在时间上、空间上协调一致，使项目实施过程不受到175、干扰或中断。（1）管理和监督项目实施实施控制的首要任务是监督，工程项目实施控制过程，监督工作必须保证实时性，必须立足现场。通过经常性的监督以保证整个项目和各个工程活动都能按照计划有效的实施，并达到合同要求（预定的质量要求、预定的费用、预定的工期），最终达到预定的项目目标。（2）跟踪项目实施过程通过对实施过程的监督获得反映工程实施情况的资料和对现场情况的了解。将这些资料经过信息处理，管理者可以获得项目实施状况的报告。将它与项目的目标、项目的计划相比较，可以确定实际与计划的差距，认识哪方面出现偏差。并在项目实施过程中采用动态控制的方法，阶段性地检查实际值与计划目标值的差异，采取措施纠正偏差，制定新176、的计划目标值，使项目的实施结果逐步靠拢最终目标。（四）项目监理按照国家有关法律法规，本工程必须实行工程监理，将施工监理任务以合同的形式委托给具有相应资质的监理单位承担。监理工程师作为监理单位派出的项目管理者，在施工及验收交付阶段负责施工项目的安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量控制、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理，为委托人提供相应技术服务，监理工作结束时，向委托人提交监理工作报告及各类专业报告。在质量保修阶段：包括检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等，各阶段的具体工作内177、容执行国家、行业的有关规范和规定。（五）资金管理项目建设必须按照项目建设程序建设，严格资金管理，以保证项目的顺利实施。109（1）项目建设严格执行国家规定的基本建设程序，按照项目决策（立项）、设计、项目招投标、工程施工、竣工结算、财务决算的基本流程逐步实施。建设项目前期工作是整个建设过程的重要组成部分，设计方案是合理确定工程投资规模的关键环节。财务部门应参与建设项目的立项、前期论证和初步设计概算审查，确保资金满足工程建设需要。（2）在工程建设期间，应根据工程建设进度需要，随时随地深入施工现场，了解投资计划和财务执行情况，及时掌握工程进度。应严格按照批准的设计概算内容，在投资计划范围内组织实施，178、并积极配合财务部门对项目资金进行管理并接受监督。（3）建设项目竣工后，应将工程竣工资料（工程竣工决算、财务决算、签证资料等）及时完善并报送相关部门备案存档。10.3 人力资源配置人力资源配置基建主任：1 人；负责基建办工作及行政工作。基建副主任：1 人；负责改造工程施工阶段的管理工作。副总工程师：1 人；负责改造工程技术管理及工程前期手续工作。土建专业工程师：1 人；负责改造工程土建专业的施工管理和技术管理。电气专业工程师：1 人；负责电气工程、通讯等弱电工程的施工管理和技术管理。暖通专业工程师：1 人；负责暖通专业的施工管理和技术管理。内业管理：2 人；负责人事、档案、工程资料管理等。其他人179、员：2 人；后勤、驾驶等其他管理。110第十一章项目实施进度11.1 实施工期实施工期项目的实施进度计划，以项目的批准成立准许实施为前提，根据建筑安装工程工期定额，并据此结合项目的工程量和建设单位的资金筹措使用计划、项目实际情况等编制工程建设进度计划。项目建设期约为 12 个月，自项目批复立项资金到位起一年内完工。11.2 项目实施进度计划项目实施进度计划（一）项目前期准备阶段第 1第 2 个月主要工作内容：项目建议书及可行性研究报告编制、立项审批、建设资金落实、工程开工建设手续办理等前期准备工作。第 3第 4 个月设计、招投标工作阶段。第 5第 10 个月项目改造施工阶段。第 11第 12 180、个月竣工验收阶段。11.3 进度管理控制措施进度管理控制措施(一)对于工程进度管理制度予以完善建筑工程建设项目能否顺利实施，制度化管理是关键。在工程建设之前，就要将符合工程实际的进度管理制度制定出来并不断完善，使管理制度与工程现场实际相适应，将监督落实，保证施工规范有效落实，促使施工各个环节的协调性有所提高。从工程实际出发对于进度管理制度不断完善，可以确保合理使用资金，对于工程建设中的各项资源合理配置。(二)将多级管理体系制定出来将多级管理体系制定出来并有效运行，需要控制管理意识的增强。建筑工程的进度管理工作中，承接单位要具备进度能力意识，同时还帮助管理人员和施工人员加强进度控制工作，将各项管181、理工作做到位。进度控制不是某个单位单方面完成的，而是需要所有的参与单位相互合作，在具体的工作中体现出来。有必要建立进度控制管理团队，进度管理要专业化，还需要有专门的人员承担进度管理责任，如果有进度迟缓的问题，责任人就需要承担责任。为了保证工程质量的同时加快进度，需要定期组织管理人员培训，帮助他们提高质量管理意识和质量控制意识，提高管理能力和技术能力。111建立多级计划的动态管理与控制系统。通过完成日计划保证周计划，完成周计划保证月计划，月计划有所保证，就可以按期交工。(三)对各项技术方案不断完善在建筑工程项目的进度管理工作中，要明确目标，围绕目标进行进度控制。在进度管理控制目标中，除了总体目标182、外，每个环节都有具体的目标。因此，需要根据工程建设目标改进所有的技术方案。11211.4 项目建设进度表项目建设进度表时间项目阶段第1月第2 月第3 月第4 月第5 月第6 月第7 月第8 月第9 月第10月第11月第12 月项目前期工作项目招标改造施工工程竣工验收113第十二章投资估算12.1 编制依据编制依据（一）国家建筑标准；（二）设计人员提供的设计方案、设计要求、使用功能及建筑标准确定项目投资额；（三）拟建地点的地形地势条件；（四）参照2016 xx省建筑装饰装修工程计价定额、2016 xx省通用安装工程计价定额及有关概算指标；（五）当地类似工程，结合当地材差及建安工程造价标准；（六）183、采用动静态相结合的方法编制；（七）结合同类型结构民用建筑及使用标准，结算实绩，按单方造价指标测算列入；（八）编制期造价信息材料价格和材料市场价；（九）土建工程、设备及安装、参照同类工程投资结构、比重估算；（十）工程其他费用按照有关文件规定计算。12.2 工程建设其他费及预备费计取依据工程建设其他费及预备费计取依据（一）建设单位管理费：根据财建2002394 号规定计算；（二）前期咨询费：按计价格19991283 号文计取；（三）环境影响咨询服务费：按计价格2002125 号、黔价房201169 号文计取；（四）勘察设计费：根据勘察设计收费标准2002 年版进行计算，其中勘察费根据类似工程及市场184、实际情况进行调整；（五）工程监理费：按发改价格2007670 号文计取；（六）清单及招标控制价编制费（或审核费）、全过程造价控制费、工程结算审核费：按黔价房201286 号文计取；（七）工程招标代理服务费：按黔价房201169 号文计取；（八）基本预备费：按工程费用和工程建设其他费用之和的 10%计算。11412.3 投资估算金额投资估算金额建设项目总投资为 1491.98 万元，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费。其中：（一）工程费用：1322.15 万元，占总投资 88.62%；（二）工程建设其他费用：105.58 万元，占总投资 7.08%；（三）预备费用：64.25 万元，占总投资185、 4.31%；投资估算详见附表。115第十三章项目招标方案按照中华人民共和国招标投标法第三条的相关规定，项目实施过程中应采用招标方式，整个招标过程应当遵循公平、公开、公正和诚实信用的原则。项目应对建筑、安装工程和工程施工、监理等服务进行招标，具体招标项目和招标方式见表 13-1：表13-1招标方案表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他116第十四章社会评价14.1 项目对社会的影响分析项目对社会的影响分析xx中心支行作为xx银行的派出机构，在xx辖区内认真履行贯彻执行货币政策、维护金融稳定、提供金融服务的职能，186、为xx的经济发展和金融稳定做出突出的贡献。xx中心支行办公楼经过二十多年的使用，出现了设备老化、性能衰退、存在安全隐患等问题。上述问题对xx中心支行的正常办公产生了严重影响。面对这一情况，xx中心支行及时提出了中央空调系统及配套配电设施的节能改造工程。该项目结合xx中心支行存在的实际问题，并考虑到节能减排新技术的应用，有效地解决了目前存在的各项问题。该项目的建设，有效地提升了办公楼的空调系统可靠性、节能效果和舒适度，为正常办公活动的开展奠定了基础，为xx中心支行进一步向前发展注入了动力。项目负面影响主要为：对周边生态环境的影响：施工活动对自然环境造成污染性破坏，对生态环境产生影响。对居民生活的187、影响：项目实施过程中，施工场地将产生一定的噪声、灰尘等污染，给周边居民生活带来一定的负面影响。减少负面影响的对策：在工程设计与施工方案上采取保护环境措施，减轻给居民及环境带来的影响。表14.1项目社会影响分析表序号社会因素影响范围、程度可能出现后果措施建议1对居民生活水平与生活质量的影响项目建设期将对周边居民生活造成负面影响，建成后，将提升居民的生活质量，正面影响，程度较大建设期施工场地的噪声、灰尘等污染将给周边居民生活带来负面影响加强施工管理，文明施工2对不同利益群体的影响项目建设将给建材供应商、施工方、建设用地周边商家带来收入，项目建设后，将117序号社会因素影响范围、程度可能出现后果措施188、建议有益于本地居民、附近单位、政府机构等绝大多数不同利益群体。3对弱势群体的影响基本无影响。4对当地生态环境的影响项目用地为现有建成土地，建设规模不大，对生态环境影响较小。如不作好生态环境保护设计，将破坏现有的良好生态环境加强生态环境绿化设计，注重保护现有的生态植被5对少数民族风俗习惯和宗教的影响基本无影响。14.2 互适性分析互适性分析（一）项目符合国家、地方及行业政策，已纳入当地行业发展规划，符合节能发展方向，与当地社会是兼容的。（二）在项目的建设过程中，与项目相关的利益群体主要有当地政府、相关部门、相关服务人群、各类组织以及建设场址附近地区的群众等。其中，当地政府、相关部门、相关服务人群189、对项目都是持大力支持的态度并积极参与。项目所在地区的各类组织对项目建设的态度基本上都是支持的。首先，当地政府及上级各相关部门对项目的建设是支持的且支持力度较大，项目在各方面可得到当地政府的积极配合和协助并同时得到上级部门的资金支持。其次当地群众可从项目的建设和运营中得到直接或间接的利益，对项目也是支持的并积极参与。（三）项目建设单位拥有较高素质的项目管理人员，具有承担项目管理的能力和经验，在项目的建设过程中，可通过项目管理人员卓有成效的工作努力使项目与社会达到共适。（四）本项目对提高区域公共服务配套是十分有益的项目，不同利益群体及各级组织对本项目的支持态度及积极参与程度是肯定的。14.3 社会190、风险及对策分析社会风险及对策分析项目的社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大、持续时间长并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。118本项目用地为不存在安置风险，因此在建设及运营过程中基本不存在社会风险。在项目施工及运营期管理中，应注意尽量减少对周边居民日常生活的影响，避免由此产生的社会风险。表14.2社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1项目施工期对附近居民造成影响建设期向相关部门投诉或发生冲突采取施工管理控制，减轻影响2项目运营期对附近居民造成影响运营期向相关部门投诉或发生冲突制定完善的管理制度，加强运191、营管理14.4 社会评价结论社会评价结论通过以上项目对社会的影响分析，互适性分析与社会风险分析，项目的建设充分考虑了当地经济基础和环境承受能力，通过分析，项目建设地的环境完全可以承受本项目的建设，本项目社会影响积极，与所在地区的各社会阶层的互适性良好，社会风险较小，故社会评价结论可行。第十第十五五章章研究结论与建议研究结论与建议15.1 研究结论研究结论该项目是由xx中心支行提出，目的是解决xx中心支行办公楼能源消耗高、舒适度不佳等问题，为广大员工创造一个用能高效、使用安全、功能完善、环境舒适的办公场所。该项目通过采取中央空调系统及配套供电设备和自动控制系统进行节能改造，不但可延长建筑物使用年192、限，提升建筑物品质。而且可在公共建筑节能改造领域发挥积极示范效应，具有积极的社会意义，项目的建设极其必要。经可行性研究论证表明：该项目改造规模和方案科学合理，施工组织技术可行，社会效益突出。在投资估算方面依据充分，采用定额指标合理，经概算法投资估算，项目工程改造所需资金为 1491.98 万元。119综上所述，项目经可行性研究报告综合论证，在经济上合理，在技术上可行，建议尽快实施。15.2 项目建议项目建议（一）项目建设单位应主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投标选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施的过程中注意对质量、工期、建设成本进行全过程的动态控制，建设单位应严格193、按国家强制性标准规范的要求设计施工，并聘请具有相关工程监理经验的专业监理团队对该项目施工过程进行全方位监督以确保该项目工程质量，使建设工程按时按质完成并投入使用，防止实际投资超投资估算。（二）在改造施工过程中，应将施工对日常办公的环境影响降到最低，应尽可能将办公区域的改造施工工作安排在夜间、周末或节假日进行。施工区域要设置施工警戒标志及相应防护措施，保障工作人员的人身安全。（三）项目建设资金问题是项目建设顺利与否的关键问题，项目建设投资应尽快落实，以保证项目的顺利实施。（四）项目建设的组织应严格实行目标管理制度，加强施工组织管理，对项目的工期进度、技术质量标准、经济评价、责任人、检查考核及奖惩等明确；建设单位开工建设后，应按照经批准的建设进度计划作出合理安排，以保证该项目工程建设顺利进行，确保工程进度和质量。