1、 xx镇xx村乡村振兴示范村xx镇xx村乡村振兴示范村 建设工程可行性研究报告建设工程可行性研究报告 建设单位：建设单位：编制单位：编制单位：二二二年十二月二二二年十二月 目目 录录 第一章第一章 项目概况项目概况 .1 1 1.1 背景.1 1.2 编制的依据.2 1.3 项目概况.2 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 .4 4 2.1 项目建设背景.4 2.2 项目建设的必要性.4 第三章第三章 项目现状分析项目现状分析 .8 8 3.1 xx镇概况.8 3.2 项目区域环境和基础设施现状.8 第四章建设地点与建设条件第四章建设地点与建设条件 .9 9 4.1 项目建2、设地点.9 4.2 建设条件.10 4.3 建设条件结论.12 第五章第五章 项目工程建设方案项目工程建设方案 .1313 5.1 总体要求.13 5.2设计构思与依据.13 5.3设计定位与功能结构.14 5.4xx村乡村振兴示范村方案.17 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 .3737 6.1 项目对环境的影响.37 6.2 环境保护措施.38 第七章第七章 节能节能 .4141 7.1 节能设计依据.41 7.2 能耗分析.41 7.3 节能措施.41 第八章第八章 工程质量安全分析工程质量安全分析 .4343 8.1 工程地质影响及防范措施.43 8.2 自然环境影响及防范措施.3、43 8.3 外部设施影响及防范措施.44 8.4 工程组织实施影响及防范措施.44 8.5 工程质量安全防范措施.44 第九章第九章 建设单建设单位与项目组织管理位与项目组织管理 .4747 9.1 建设单位.47 9.2 项目的组织管理.47 9.3 保障措施.47 第十章第十章 项目实施项目实施计划计划 .5050 第十一章第十一章 社会稳定风险分析社会稳定风险分析 .5151 11.1 编制依据.51 11.2 项目风险分析.51 11.3 项目风险等级评判.51 第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 .5353 12.1 项目投资概算范围.53 12.2 投资估算编4、制依据.53 12.3 编制说明.53 12.4 项目总投资估算.54 12.5 项目资金来源.56 第十三章第十三章 工程招投标工程招投标 .5757 13.1 项目具体招标范围.57 13.2 项目的招标组织形式.57 13.3 项目的招标方式.57 第十四章第十四章 结论结论与建议与建议 .5858 14.1 结论.58 14.2 建议.58 1 第一章第一章 项目概况项目概况 1.1 1.1 背景背景 1、项目名称 xx镇xx村乡村振兴示范村建设工程 2、项目法人 xxxx资产经营有限公司 3、提出理由 习近平同志 2017 年 10 月 18 日在党的十九大报告中提出乡村振兴战略，25、018 年，xx市乡村振兴战略实施方案（2018-2022 年）、崇明区乡村振兴示范村建设工作方案等政策的相继出台，促使xx涌现了一大批乡村振兴示范村。2022 年 8 月 27 日xx市第十五届人民代表大会常务委员会第四十三次会议通过xx市乡村振兴促进条例，9 月 1 日起施行，使乡村振兴战略在xx的贯彻落实有了法治保障。2022 年 10 月 15 日xx市崇明区乡振办关于印发的通知为不断提升乡村振兴示范村建设水平，凸显产业带动作用。基于以上背景，结合xx村现有千亩蔬菜产业、乡村休闲等产业基础，xx镇人民政府按照相关政策要求与xx村发展需求拟实施xx村乡村振兴示范村建设工程。4、编制过程 6、受xx镇人民政府委托，我司开展了前期调研，多次踏勘现场并与xx镇人民政府等部门沟通后编制本工程可行性研究报告。根据国家发展和计划委员会（现国家发改委）2002 年版投资项目可行性研究指南的规定，本报告对该项目建设的背景与必要性、建 2 设场地与条件、内容与规模、环境评价、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行综合研究和分析为有关部门和单位提供可靠的论证和评价依据。1.2 1.2 编制的依据编制的依据 1、国家发展和计划委员会（现国家发改委）2002 年版投资项目可行性研究指南；2、国家发改委和国家建设部 2006 年版建设项目经济评价方法与参数；3、xx市崇明区xx镇村庄规划；4、设计单位7、提供的设计方案；5、建设单位提供的其它资料及数据等。1.3 1.3 项目概况项目概况 1、项目建设地址：项目建设位于xx镇xx村范围内。2、建设规模及内容：xx村乡村振兴示范村建设工程主要围绕xx屯路丕林北路丕林北路至丕林中路段（xx村村委会西侧道路）丕林中路xx屯路整个环线周边开展建设工作，主要内容包括沥青道路、桥体美化、滨河栏杆、太阳能路灯安装与现状杆线迁移、园区入口与标识设施、停车场、公服中心与乡村治理工作室、小三园、党建公开设施、清表与绿化、建筑外立面改造等。3、实施计划 2022 年 9 月至 2022 年 10 月，成立领导小组、建立推进机制，开展调查摸底。2022 年 11 月至8、 2022 年 12 月，开展基础资料搜集，方案设计、初步设计、编制工可、招投标等前期工作。2023 年 1 月至 2023 年 6 月，开展项目施工。定期召开工程进展情况通报例会，按时上报进度，配合监理单位共同确保施工安全和项目质 3 量。2023 年 7 月底前全面完成项目建设，做好台账资料，完成工作总结，完成项目决算、审计审价等。4、项目建设投资：项目总投资估算为 1148.26 万元，其中工程费用1023.13 万元，其他费用 91.69 万元，预备费 33.44 万元。项目资金来源为政府资金。1.4 1.4 简要结论简要结论 根据本可行性研究报告各章节的论述，项目建设必要性,所需的资9、源、资金、技术、环境等诸多条件均已具备，建设内容合理，建设方案设想合适，资金来源有保障，且在项目建成运营后，有着显著的社会效益。因此，项目的建设是必要的而且可行的。4 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 2.1 2.1 项目建设背景项目建设背景 习近平同志 2017 年 10 月 18 日在党的十九大报告中指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，实施乡村振兴战略。2018 年，xx市崇明区实施乡村振兴战略工作领导小组办公室印发了崇明区乡村振兴示范村建设工作方案的通知，要求各乡镇紧扣“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、10、治理有效、生活富裕”的总要求，以做大做强乡村特色为核心，注重发挥村庄资源禀赋优势，提升村庄长远发展能力和综合服务能力。xx市乡村振兴促进条例 指出：推进乡村一二三产业高质量融合发展，市、相关区人民政府应当发展乡村休闲旅游，发掘农业多种功能和乡村多元价值。2020 年 1 月 14 日，xx市农业农村委员会xx市财政局xx市规划和自然资源局印发关于推进本市蔬菜生产保护区建设的实施意见（沪农委20208 号）的总体要求：通过优化布局和要素组合等措施，50 万亩蔬菜生产保护区（含 15 个蔬菜生产保护镇）基本实现区域化布局、专业化种植、机械化生产、社会化服务、品牌化销售、产业化经营。xx村目前已发展11、有日当午、享农果蔬、海奈特以及清美等产业，结合乡村振兴等政策背景，拟实施xx村乡村振兴示范村建设工程。2.2 2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 1、项目建设是实施乡村振兴战略的需要 乡村是xx城市发展的稀缺资源，乡村振兴已成为xx发展越来越迫切的新课题。xx市乡村振兴促进条例已由xx市第十五届人民代表大会常 5 务委员会第四十三次会议于 2022 年 8 月 27 日通过，自 2022 年 9 月 1 日起施行。条例指出：推进乡村一二三产业高质量融合发展，支持发展现代种植业、现代养殖业、农产品加工业、农资农机产业、乡村商贸流通业、乡村休闲旅游业等产业。市、相关区人民政府应当发展乡村休闲12、旅游，发掘农业多种功能和乡村多元价值，因地制宜开展具有乡村特色的休闲旅游活动，统筹发展乡村民宿、休闲园区、生态园、乡村休闲旅游聚集村等业态。这部地方立法，将成为xx全面贯彻实施乡村振兴战略的新抓手，进一步规范和引导城乡融合、产业兴旺、乡村建设、农民增收、生态宜居、乡村治理，发挥乡村资源禀赋，缩小城乡差距，为xx超大城市快速发展拓展战略空间。项目结合xx村乡村特色，综合现有生态与产业资源，实施xx村乡村振兴示范村建设工程，是展现xx乡村振兴战略的重要节点。2、项目建设是打造崇明世界级生态岛的需要 党的十八大以来，崇明始终以习近平生态文明思想作为思考和谋划各项工作的基点，大力实施“+生态”“生态+13、”发展战略，抢抓重大历史机遇，探索生态发展新路，持续推动生态优势转化为改革发展胜势。2022 年 1 月 14 日，在xx发布崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021-2035 年）。该规划提出到 2035 年将崇明世界级生态岛打造成绿色生态“桥头堡”、绿色生产“先行区”、绿色生活“示范地”，成为引领全国、影响全球的国家生态文明名片、长江绿色发展标杆、人民幸福生活典范，向世界展示“人与自然和谐共生”的建设范例。项目处于崇明重要的交通区域，是展示崇明世界级生态岛建设的桥头堡。3、项目建设是展现崇明农业农村发展的需要 崇明是xx最大的农村地区，以xx 1/5 的陆域面积，供给了xx 6 1/3 的地14、产农产品，崇明发展基础和潜力在“三农”。大力实施乡村振兴战略、加快推进推动农业农村现代化是建设世界级生态岛的根本要求和重要任务，直接关系到崇明“生态优先，绿色发展”的内涵和成色。“十四五”时期，是xx迈向具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的开局起步期，而崇明农业农村发展面临的机遇和挑战前所未有。2021 年 9 月 7 日，xx市崇明区人民政府关于印发崇明区农业农村发展“十四五”规划的通知指出：到 2025 年，坚持以“高科技、高品质、高附加值”为引领，全面开启崇明农业农村发展新篇章，率先探索都市绿色农业现代化和乡村全面振兴路径，将崇明打造成为世界农业科技创新的试验场，全国农业绿色高质量15、发展的先行者，xx实施乡村振兴战略的主战场，努力争创国家农业农村现代化示范区和乡村振兴示范区，绘就农业强、农村美、农民富的世界级生态岛美丽画卷。让农业成为世界级生态岛的发展本色；乡村成为世界级生态岛的闪亮名片；农民成为世界级生态岛的形象代言。项目涉及乡村风貌、农业产业等，其建设是崇明农业农村发展的典，型代表，是展现崇明农业农村发展的示范。4、项目建设是xx镇打造蔬菜产业高地的需要 全市共划定蔬菜生产保护区 49.07 万亩。划定 15 个蔬菜生产保护镇，划定地块总面积约 16.79 万亩，xx镇为 15 个蔬菜生产保护镇之一，划定地块面积达 1.68 万亩。根据全市蔬菜保护区、保护镇等空间布局16、规划，结合xx蔬菜产业目前发展的基础和条件，在产业集群建设中进一步聚焦重点区域、优势品类和关键环节，优化集群布局。xx村“千亩蔬菜产业”已初具规模，围绕建设“蔬菜产业园”的中心目标，其蔬菜的科技创新、蔬菜绿色发展以及乡村振兴战略，对崇明蔬菜产业发展影响重大。7 结合乡村振兴建设，建设服务产业，产业振兴乡村，推进和实现产业集聚度和亮点不断增加，项目依托现有的蔬菜产业园，将打造崇明蔬菜产业的乡村振兴示范村。8 第三章第三章 项目现状分析项目现状分析 3.1 3.1 xx镇概况xx镇概况 xx镇位于崇明岛东部，东与中兴镇为邻，西与港沿镇、堡镇接壤，北接 G40 沪陕高速，南北都与长江相临。全镇总面积17、为 53.78 平方公里，南北长约 13 公里、东西宽约 4 公里，总人口数 27611 人（2017 年），耕地面积 4.12 万亩，下辖 11 个行政村（计 301 个村民小组）和 1 个居民社区（计 7 个居民小组），是崇明国家级绿色食品园区的核心区。xx村位于xx镇东首，东至中兴镇镇界，西至六滧大河，南至南横运河，北与春光村隔横河相望。村域地理位置优越，陈彷公路、陈海公路穿村而过。耕地 3453.00 亩，粮田 497.00 亩，常年菜田 2242.00 亩，林地 280.00 亩，鱼塘 247.00 亩，畜禽场 20.00 亩。总人口 3308 人，共1396 户。3.2 3.2 项18、目区域环境和基础设施现状项目区域环境和基础设施现状 xx村的产业亮点较突出，拥有日当午、享农果蔬、海奈特、清美等农蔬产业。但基础配套设施较薄弱，目前xx村整个片区存在着道路等级低，村庄区域环境差，群众的休闲活动资源不够丰富等问题。9 第四章建设地点与建设条件第四章建设地点与建设条件 4.1 4.1 项目建设地点项目建设地点 本项目位于xx镇xx村范围内，xx村位于xx镇东首。xx村村域东至中兴镇镇界，西至六滧大河，南至南横运河，北与春光村隔横河相望。项目围绕xx屯路丕林北路丕林北路至丕林中路段（xx村村委会西侧道路）丕林中路xx屯路整个环线周边开展建设工作。崇明区xx镇xx村 10 4.2 419、.2 建设条件建设条件 4.2.1 4.2.1 自然条件自然条件 1、气温与日照 多年平均气温 15.3，日极端最高气温 37.3，日极端最低气温-10.5。月平均气温最低为 2.9(1 月），最高为 27.6(7 月）。初霜期平均为 11 月 15 日，终霜期平均为 3 月 30 日，全年无霜期 229 天。多年平均日照为 2129.5h，日照百分率平均为 48%。日照最少月为 134.5h（2 月），最多月为 256.7h（8 月）。2、降雨 据崇明水利志 19561999 年资料表明，多年平均降水量为 1049.3mm，东部比西部略大。降水量年际变化很大，季节性变化明显。最大值发生在 120、991 年，年降水 1482.6mm；最小值发生在 1997 年，降水量为 649.2mm，两者相差 833.4mm。降水量年内分布不均，差异较大，汛期（69 月）降水量的平均值为 656mm，占全年的 61.9%；最大日降水量为 297.3mm(2001 年 6 月 23 日）。3、风 全年以东南风为最多，夏秋季受台风影响较为频繁。据统计，自 1949 年至 1998 年的 50 年，全县受台风影响约 59 次，其中，1986 年 15 号台风(8 月 27 日）侵袭崇明时，最大风速达 32.6m/s。台风侵袭时，常伴有暴雨。崇明县发生的自然灾害主要是台风、洪涝与潮灾，旱灾也时有发生。4、水21、文 长江口径流量大，潮流强。在两股强劲动力的互相作用下，使涨落潮流路分离，在河中形成沙岛，构成长江口有规律的分叉。长江口自徐六泾以下平面呈喇叭型，崇明岛将长江口分为南、北支；长兴岛、横沙岛又将南支分为南、北港；九段沙将南港分为南、北槽，长江口呈“三 11 级分叉，四口入海”之势。长江河口段通江河道众多，为典型的感潮平原河网地区。长江河口潮汐在口外为正规半日浅海潮。南支潮差由口门往里递减，口门附件的多年平均潮差 2.66m,最大潮差 4.62m,属于中等强度的潮汐河口。北支潮差较难支大，由口门往里逐渐递增，在上端有潮涌现象。潮水在口内为往复流，一般是落潮流速大于涨潮流速。长江口河口段存在盐水入侵22、现象，枯季盐水入侵一般可至南北支分叉口附件，同时北支存在盐水倒灌南支的现象。崇明岛河网外围已建有水闸、泵站等引排水控制工程，河网水位是可控的。根据崇明岛屿水利规划修编，崇明岛河网常水位为 2.603.00m，排涝最高控制水位 3.75m，突击预降水位（引水低水位）2.10m。5、场地地震效应 根据区域地质资料和本次勘察地层资料，按xx市工程建设规范建筑抗震设计规程（DGJ08-9-2013）和国家标准建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（局部修订条文，2016 年 8 月 1 日生效）的有关条文判定：场地的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.10g，所属地震设计分组为第二23、组，场地覆盖层厚度大于 80m，且覆盖土层为软弱场地土，场地类别为类。4.2.2 4.2.2 基础设施条件基础设施条件 1、交通 陈彷公路、陈海公路穿村而过，因此，该区域交通方便。同时，花仓村相邻 G40 沪陕高速，南接浦东新区，北通江苏启动，是xx联系北方地区的重要交通走廊，也是崇明联系岛外的最重要的交通路径，完全能满足项目建设期的交通运输需要及建成后的养护管理。2、供水 拟建项目所处区域市政设施配套完善，完全满足建设期用水和建成后用水。12 3、污水排放 拟建项目所处区域供电采用市政供电线路供电施工期的生活污水排入农村污水管。4、供电 项目建设期的供电采用市政供电线路供电，完全满足项目建设24、期的用电需求。5、建筑材料及运输条件 项目建设所需要的主要材料为砖、水泥、钢筋、黄沙、沥青、石子、苗木等均可就地购买，可满足项目建设的需要。建材运输可通过城市公路网将项目建设所需建材、设备、机械直接运至施工现场。4.3 4.3 建设条件结论建设条件结论 总体而言，xx村拥有丰富的自然生态资源，立足于现有“蔬菜产业园”基地，紧抓“乡村振兴建设”战略发展机遇和区域发展亟需升级的市场机会，围绕千亩蔬菜产业园，以“乡村振兴建设”为抓手推动崇明生态岛农蔬产业发展，高标准建设、高品质管理，打造崇明乡村振兴标杆项目，实现“生态崇明岛、菜园xx村”。综上所述，本项目的建设具备相应的规划、交通、气候等条件，是具25、有实施条件的建设项目。13 第五章第五章 项目工程建设方案项目工程建设方案 5.1 5.1 总体要求总体要求 本项目以“千亩蔬菜产业园”为基底，以凸显产业带动区域发展为核心，致力于创建xx村乡村振兴-千亩蔬菜产业园综合体。依托崇明最典型和绝佳的自然林田环境，引领崇明乡村振兴新标杆。5.25.2设计构思与依据设计构思与依据 5.2.1 5.2.1 设计依据设计依据 1、国家及地方相关的建设标准、法律、法规、规章及政府文件规定：2、城市绿化工程施工与验收规范（CJJ82-2012）；3、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；4、建筑设计防火规范（GB50016-2014）；5、室外排水26、设计规范（GB50014-2006 2014 年版）；6、给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2019)7、村庄整治技术规范（GB50445-2008）；8、公园设计规范GB51192-2016 5.2.2 5.2.2 设计构思设计构思 本项目在崇明区实施乡村振兴战略的背景下展开，工程建设有利于促进当地乡村一二三产业融合发展，提升村庄长远发展及综合服务能力。xx村位于xx镇东首，陈海公路、陈彷公路横穿村域，交通十分便利，同时拥有日当午、享农果蔬、海奈特及清美等特色产业，已形成千亩蔬菜产业园规模。但是无论村域环境风貌及公用服务建设都无法凸显产业带动作用，亟需提升其服务功能和环境风貌品27、质。为进一步提升居民的生活环境，优化村域环境，完善产业的整体发展，在保留传统村貌的基础上，依托产业发展，主要围绕xx村的人居环境、公用服务、产业园自有设施等开展建设工作。通过对xx的整体 14 设计和改造，统一风格形式，创建xx村振兴-千亩蔬菜产业园综合体。5.35.3设计定位与功能结构设计定位与功能结构 5.3.1 5.3.1 设计定位设计定位 依托xx村本地“千亩蔬菜产业园”的产业资源优势和地域特色底蕴，以产业为基础，紧抓乡村振兴示范村建设。围绕产业兴农以期xx村实现“开科技兴农产业之花、铸生态绿色蔬菜之仓”，将xx村打造成为具有“新农之花，蔬菜之仓”的乡村振兴示范村。5.3.2 5.3.28、2 提升改造原则提升改造原则 1、生态优先：整体设计旨在不侵犯现状农田的基础上，以见缝插针、以点带线、以线带面的思路，尽可能的提升村域环境等。2、界面整合：通过道路黑化、绿化形式、立面改造、小三园建设等手段，完成对乡村振兴建设环的整体风貌提升与界面整合。3、功能植入：着眼于建设全局，更好的辐射周边，选取现状已有空置场地进行休闲活动等功能性打造。4、产业强化：以点成线，强化产业结构的完整性，如园区自有标识设施、入口展示建设等。5.3.3 5.3.3 功能结构及启动区范围功能结构及启动区范围 1、整体设计 基于xx村现状基础，围绕项目场地内的“千亩蔬菜产业园”及田、林、水、建筑等资源整合利用，凸显29、产业带动作用，从而实现真正意义上的乡村振兴。2、整体村域产业规划结构 结构布局：“一轴两带、两心四片”。一轴：产业发展主轴；两带：城镇综合发展带、福仓咩咩发展带；两心：产业核心、休闲核心；15 四片：高标准菜园、笑菜园休闲基地、xx美院民宿基地、绿色认证菜园基地；3、示范村建设布局 结构布局：“一环、两区、三带、多节点”“一环”：乡村振兴建设环；“两区（公服三园黑化区）”：xx屯路区、丕林北路区；“三带（村域环境治理带）”：xx屯路带、丕林中路带、丕林中路至丕林北路带；“多节点”：包括党建公开设施、产业标识、产业园入口等多个节点建设。16 5.3.4 5.3.4 提升改造主要内容及规模提升改造30、主要内容及规模 本项目将对xx村进行风貌提升建设，打造乡村振兴示范村。改造主要内容如下：表表5 5-1 1 本项目具体建设内容及规模表本项目具体建设内容及规模表 工程量明细表工程量明细表 序号序号 工程名称工程名称 工程量工程量 单位单位 备注备注 1 1 生活富裕类生活富裕类 通过“村集体经济组织+龙头企业+农户”模式，开展崇明特色订单式养殖 1.1 白山羊订单式养（羊舍修缮）700 2 2 生态宜居篇生态宜居篇 2.1 道路黑化 6325 xx屯路段黑化，丕林北路部分黑化；路桥设施建设 桥体美化 3 座 2.2 绿化景观（道路两侧+河道）5050 林、水、田等村域环境建设，含村口游园绿化提31、升 清表 5050 2.3 新建滨水栏杆 1200 m 清除废弃线杆、开展线路序化整理、安装太阳能路灯，对存量公共服务设施适度治理美化、D示范区入口构筑物长度分别为13.8m、12.8m，高度为3.3m 太阳能路灯安装 125 盏 现状线杆迁移及线路整理 2500 m 园区标识设施 5 组 D示范区入口构筑物 1 项 2.4 花型构筑物 3 个 公服中心（站点）建设；2处（福仓路、丕林北路）滨水防护设施 20 m 福仓路地面硬质铺装 1161 微地形 491 m3 停车场 265 活动设施 2 套 17 景观小品标识（含垃圾箱等）6 组 阶梯条石 53.8 m 水电安装工程 2412 花瓣异形32、花池座椅 8 个 丕林北路广场地面硬质铺装 593 绿化工程 913 2.5 破旧、废弃构筑物拆除、清运 450 简易棚及废弃砖瓦房等拆除、清运 2.6 景观隔离设施（沿路侧）1950 m 小三园建设（沿黑化道路）砖篱笆 3900 m 小三园植物种植 2200 2.7 农宅风貌提升 4326.21 老旧房屋清拆整治和适度改造 3 3 治理有效类治理有效类 2处（福仓路、丕林北路）；结合“百言堂”等建设，联动打造“乡村治理工作室”3.1 乡村治理工作室 215.6 4 4 乡风文明类乡风文明类 党建体系、村务公开等管理制度和设施建设 4.1 文化宣传背景墙 1 个 4.2 宣传公开设施 102 33、m 5.45.4xx村乡村振兴示范村方案xx村乡村振兴示范村方案 5.4.1 5.4.1 现状分析现状分析 1、现状概况分析 现状道路破损，桥体斑驳；18 现状部分建筑破败，形式、材质、颜色等杂乱多样；整体村域环境较差，道路侧及滨水驳岸较杂乱；空置空间相对荒废，利用率较低。19 5.4.2 5.4.2 设计点位示意图设计点位示意图 现状产业分布图 建设点位示意图 20 5.4.3 5.4.3 详细设计详细设计 生态宜居篇生态宜居篇 一、公用设施建设产业园标识与展示设计 21 现状：xx村入口位于设计范围的南部，紧邻陈仿公路，是进入花仓村的重要入口之一。入口现状已有一定基础的景观改造提升，入口东34、侧有相对较好的绿化空间，整体界面尚可，因此将产业园总标识落于此。22 二、公用设施建设园区内标识及入口设计 23 24 三、公服中心（站点）建设 福仓路段 现状：xx村村中广场位于设计范围的中部，紧邻福仓路，处于十字道路交叉口，位置较优。场地仅做简单硬化处理，设置运动器械。25 26 丕林北路段 现状：空地位于设计范围的北部，处于丕林北路南侧，紧邻陈海公路。向南直达社区服务中心，位置较优。场地有临时棚架，仅做简单硬化处理，设置运动器械。27 28 四、小三园建设 现状：小三园设计范围为xx屯路南部两侧民居以及丕林北路部分民居。xx屯路南部及丕林北路作为xx村的重要节点之一，地理优势突出，是xx35、村貌重要的展示窗口。沿路部分采用矮墙隔离，内部场地则利用砖篱笆分隔。29 布局原则：1、景观隔断沿道路侧布置；2、砖篱笆置于隔断内侧。植物布局：1、经济观赏类花卉置于最外侧；2、蔬果类置于内侧。30 31 32 五、村域环境建设 现状：xx村现有道路是水泥路面，两侧植物种植略显杂乱，村中桥体护栏设计较为陈旧，有破损现象。滨水驳岸植物杂乱整体上观赏效果不佳。33 治理有效篇治理有效篇 一、乡村治理工作室 34 现状：结合“百言堂”“民间老娘舅”“姐妹微家”“平安驿站”等建设，乡村治理工作室选址位于xx村分别位于南部福仓路与北部丕林北路，依托现状建筑，地理优势突出，能够更好的辐射周边。35 乡风文36、明篇乡风文明篇 一、党建、村务公开设施建设 现状：xx村社区服务中心位于设计范围的中部，整体设计风格较为陈旧、简易，功能上围栏与宣传栏的关系虽然独立，但从视觉效果上又是相互叠加，同时党建宣传等设施较单薄，与周边环境结合、多重叠加后，整体观赏效果显得有些杂乱。36 37 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 6.1 6.1 项目对环境的影响项目对环境的影响 6.1.16.1.1 项目建设中对环境的影响项目建设中对环境的影响 项目在建设过程中对环境产生的影响主要包括：施工扬尘施工期水环境影响、施工噪音、施工期水土流失、施工污水等对环境的影响。1、施工扬尘对环境空气的影响 因在道路两侧施工，故施工37、扬尘将会很严重，在整个项目的施工期间，产生扬尘的作业主要有车辆运输、露天堆放、装卸等过程。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更加严重。据有关调查显示，施工工期的扬尘主要由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的 60%，并与道路路面及车辆行驶速度有关，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在 100m 以内；施工扬尘的另一种情况是建材的露天堆放和搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受作业时风速度影响。2、施工期水环境影响分析 本项目施工废水主要包括施工人员产生的生活污水和施工废水。施工废水包括施工期砼废水，工程用水以及砼保养时产生的废水，均与工程进度、施工人员的经验、素质有38、关。3、施工噪声的环境影响分析 施工期间的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。建设施工期的汽车噪声来自建筑材料运输车辆的发动机噪声、轮胎噪声和喇叭鸣笛噪声，其中鸣笛噪声是汽车噪声中的最大噪声源。机械噪声主要由施工机械所造成，如管材切割机；施工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声等，多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为材料运输，属于交通噪声，其中对 38 声环境影响最大的是机械噪声。4、施工期固体废弃物的环境影响分析 本项目施工过程中会产生一定量的弃物。此外，工程完工后，会残留部分废弃材料，若管理或处理不当，将对施工区域及附近周围环境造成一定39、的污染影响。6.1.2 6.1.2 项目运营中对环境的影响项目运营中对环境的影响 本项目改造完成后的主要污染源包括：1、废水 本项目运营期废水主要为绿化灌溉用水和生活用水。2、废气 本项目运营期内基本无废气产生。3、噪声 本项目运营期内噪声源主要为汽车噪声、人员噪声等。预计声源强度为 6080dB（A）。采取一般消声、隔声等措施后噪声可以达到国家标准，对环境影响较小。4、固体废弃物 项目运营期的固体废弃物主要为人员产生的生活垃圾。对产生的生活垃圾应尽可能实行分类收集和存放，收集后集中交废品回收部门处理，使资源得到再利用；对不可回收的固体废物，并由当地环卫部门日清日运，统一处置。6.2 6.2 40、环境保护措施环境保护措施 6.2.16.2.1 项目建设中环境保护措施项目建设中环境保护措施 1、施工扬尘污染监测及防治措施 扬尘是施工期的主要大气污染，必须加强管理，施工扬尘产生环节为：垃圾、材料的运输等，包括工地运输的道路扬尘、露天堆场和裸露场地扬尘及施工作业扬尘。针对施工期扬尘较为严重的环境问题，建议 39 采取以下措施：（1）配备足够数量的洒水车以保证将汽车行走施工道路的扬尘控制在最低限度。（2）定时派人清扫施工便道路面，减少尘土量。（3）对可能扬尘的施工场地定时洒水，同时对易于引起粉尘的细料或散料应予遮盖，运输时亦应予遮盖。（4）汽车进入施工场地应减速行驶，避免扬尘。2、废水污染防治41、 施工期产生的废水主要为施工人员所产生的生活污水和施工用水。针对施工人员的生活污水，建议施工人员充分利用现有的公用卫生设施，生活污水严禁随地排放；施工泥浆水经临时沉淀池沉淀处理后上清液回用工程。只要加强管理，建设施工期的生活污水不会对周围环境造成很大影响。3、噪声污染防治 在施工期间，必须执行 建筑施工场界限值（GB12523-90）中类标记和有关规定，以及国家环保总局的相关规定。建设施工单位在施工前应向环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行生产环境噪声污染的施工作业，因特殊要求必须连续作业的，必须有区人民政府或者有关主管部门证明，并且必须公42、告附近居民。对于运送材料的汽车等随机移动声源，施工单位应保证运输车辆技术性能的良好，部件紧固，无刹车尖叫声，每辆运输车均需安装完整有效的排气消声器。尽量选用先进的施工工艺和机械，并加强施工机械的维修管理，保证施工运输车辆及施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态；建设期间采取封闭式施工，加强同周围相关单位与居民的沟通工作。40 加强对施工单位的管理，提倡文明施工，并应充分利用噪声的指向性和衰减性合理布置声源位置，使噪声指向对安静要求不高的地区。4、固废物污染防治 本项目施工期间会产生一定量的弃物。施工单位应进行一定的规划运输，加强管理；对其它垃圾应尽量分类后回收利用对无利用价值的废弃物必须统一43、收集、装运，按城市建设管理部门规定的要求统一处置，送至环卫部门指定地点，严禁随意运输，随意倾倒。施工人员的生活垃圾，不能随意倾倒、抛弃、转移和扩散应设置临时垃圾箱（筒）收集，并由当地环卫部门统一及时处理，做到日产日清。6.2.2 6.2.2 项目运营中环境保护措施项目运营中环境保护措施 项目运营后所有的污染物可能对环境造成污染，进行必要的防治和保护。1、废水 本项目生活污水，进入农村污水处理厂处理。2、废气 本项目在运营中基本无废气产生。3、噪声 项目建筑内噪声源主要为人员噪声等，建议在有需要的地方采用隔音处理，以减少对自身建筑的影响，使噪声隔离达到规定标准。4、固体废弃物 生活垃圾主要源于进44、出人员的废报纸、废瓶、蔬菜瓜果皮等，其中废报纸、废瓶回收利用，其余装袋后由环卫部门外运。41 第七章第七章 节能节能 7.1 7.1 节能设计依据节能设计依据 1、中华人民共和国节约能源法（2007 年）；2、国务院关于加强节能工作的决定；3、国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和 审查工作的通知（发改投资20062787 号）；4、公共建筑节能设计标准GB50189-2005；5、综合能耗计算通则GB/T2589-1990；6、能源效率标识管理办法；7、全国能源基础与管理标准。7.2 7.2 能耗分析能耗分析 1、项目能源供应分析 项目主要消耗能源为水及电力，崇明区水资源丰富，电力供应45、充足，能源供应是有可靠保证的。2、项目能耗指标分析 项目开发建设期间消耗能源主要是运输车辆、建筑设施施工的燃料以及电能，其用量并不太大，持续的时间也不长。本项目建成后，主要能耗为水及电力。项目主要用电设备有照明、水泵等。7.3 7.3 节能措施节能措施 一、按照节能要求，本项目拟采取以下节能措施：1、按照建筑节能法规，采用节能型新技术、新材料，在保证质量和使用功能的前提下，节约材料，避免浪费。2、所有设备均选用符合国家规定的节能型设备，能耗低、体积小、性能优良、便于操作。3、选择高效保温材料，对各种管道进行保温、防潮处理，减少热能 42 损失。4、室内灯具以节能灯为主，部分场所可采用声控装置以46、节约电能。5、定期对各类设备、管道、器具等进行检修，杜绝跑、冒滴、漏现象，以减少浪费。二、节水 项目用水主要是生活用水和绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取一下措施。1、根据项目所处位置情况，合理施工，避免对水资源的破坏。2、采用节水型设备，绿化用水改变大面积漫灌的施水方式提高水资源利用率，降低水资源消耗。3、加强管理，定期对各类设施进行维护检查，及时检修有问题的设备。43 第八章第八章 工程质量安全分析工程质量安全分析 8.1 8.1 工程地质影响及防范措施工程地质影响及防范措施 1、地形、地貌 本项目处于崇明岛，地势平坦，对工程质量不会造成不良影响。2、水文、地质 目前本工程尚47、未进行专门的地质勘探，参考周边工程地质情况，拟建场地处于平原地区，为构造稳定区，虽有地震轻微液化不良地质作用，但无滑坡等重大地质灾害作用，经一般处理后适宜于本工程的建设。拟建场地浅部土层中的地下水属潜水类型，其补给来源主要为大气降水和地表泾流，雨季期间地下水位普遍升高。根据xx市工程建设规范地基基础设计规范有关规定，设计时年平均地下水高水位埋深一般为 0.5m，低水位埋深为 1.5m。设计计算可根据安全需要选择相应的水位值。由于拟建场地及附近未发现有污染源，根据xx市工程建设规范地基基础设计规范第 3.2.5 条，可不考虑地下水对混凝土的腐蚀性。拟建场地地下水位较高，当浅层地下水对混凝土无腐蚀48、性时，浅层地基土对混凝土亦无腐蚀性。地质勘探时应按相关规范和标准，合理布置勘测点，选用确当的勘探方法和手段，防范可能产生的流砂对基础施工的不利影响。8.2 8.2 自然环境影响及防自然环境影响及防范措施范措施 1、地震 按xx市工程建设规范 建筑抗震设计规范（DGJ08-9-2003）和国家标准 建筑抗震设计规范GB50011-2001 中的有关条文判定：本场地抗震设防烈度为 7 度。设计基本地震加速度为 0.1g，所属的设计地震分组为第一组，地基土属软弱土，属抗震不利地段，场地类别为 44 IV 类。2、台风与潮汛 本地区属季风地区，各月盛行风向随季节有明显的变化。最大风速大多发生在夏季台风49、袭击期。设计参照自然条件、结构安全等级，采用的有关国家设计规范、规程进行结构设计，可以抗拒台风影响。3、暴雨 考虑到近年来极端性降水频繁发生，为避免暴雨导致地面积水，施工期间应保证沿线排水边沟的通畅，必要时对周边排水系统进行局部修整，确保排水通畅。采取以上一系列措施后，可以避免暴雨带来的影响。4、雷电 本工程低压配电系统接地拟采用 TN-S 系统，并满足 JGJ46-88 规定要求。8.3 8.3 外部设施影响及防范措施外部设施影响及防范措施 项目沿线主要为住宅及农田，施工期间应做好指示、引导措施，减少对居民出行的影响。8.4 8.4 工程组织实施影响及防范措施工程组织实施影响及防范措施 本项50、目由业主单位总体协调，各设计、监理、施工等项目参与单位将组成专门的团队，合理制定工程建设目标，严格按照相关规定及质量管理体系，有序推荐项目，确保工程按时、按质完成。项目通过招标选择有实力的参与单位。施工阶段通过自检监理、阶段验收等手段，确保工程质量。8.5 8.5 工程质量安全防范措施工程质量安全防范措施 1、设计质量安全措施 根据项目的具体情况，合理确定合适的建设规模和标准。本工程设计符合国家规定的有关勘察、设计的法律法规、强制性标准、技术规范及规程。提前防范质量安全事故，加强沟通，施工、监理单位要理解设 45 计意图，认真落实设计方案中的质量安全防护措施。设计在对现状情况仔细调查基础上，精51、心进行设计，尽量减少对沿线单位及居民的影响。2、施工安全措施 建立安全管理体系，健全安全管理制度，加强安全生产教育，制定安全技术措施，改善施工作业条件，全面实行安全责任制，严格按照安全操作规程施工，订立安全协议，认真执行定期和不定期检查制度，发现安全隐患，及时纠正。加强对电气设备、机械设备的定期检查，确保其符合安全规范。做好施工场地及其周边建筑物、构筑物、地上、地下公用管线的保护工作，防止发生意外事故。工程施工时，项目经理和质量安全管理人员应当实施现场管理和监督，施工单位对所承揽工程的质量安全负责，必须按照设计图纸、技术标准、施工规范、施工方案明确的顺序进行施工，严格执行安全生产要求，认真落实52、设计方案中提出的专项质量安全防护措施。对工程的关键部位、关键环节、关键工序和危险性较大的分部、分项工程，必须制定专项施工方案，落实安全防护措施，确保施工安全。（1）安全保证措施：新工人进场必须经过安全教育，经考试合格后方准上岗操作，改变工种或从事的工种作业，要接受相关工种的安全技术操作规程的教育。参加施工的所有人员都要熟知和遵守施工现场安全规定和本岗位安全技术操作规程。施工现场的各种安全防护装置，防护设施，安全标志等，不得擅自拆除或移动，因施工要求确定需要移动时，必须经工地施工管理负责人同意，并在完工后立即复原。操作前要进行岗位安全检查，收工时应收集好工具，清理操作现场，清除不安全因素。施工现53、场必须建立健全防火检查制度和岗位制度，配备齐全有效灭火器材，并放置在明显易取处。（2）安全文明施工保证措施 46 现场内的临时设施要认真按平面图布置，场内清洁、整齐各种损耗材料及时回收处理，能用的尽快分类堆放和使用，无用的要及时运走。施工现场的围栏要牢固，警示牌要放在显眼处。各种材料、半成品堆放统一管理。工地现场拒绝小孩进入施工现场，不使用 16 周岁以下童工。注意车辆运输，不要装载过满，以免溢出，影响道路清洁。散碎材料运输时要加盖蓬布，施工垃圾及时清运，天气干燥时适量洒水，减少扬尘。（3）消防措施 为了保证工程实施人员、运行管理人员的安全、卫生，必须采取足够的必要的安全措施，同时采取必要的消54、防措施。本工程在正常情况下一般不易发生火灾，只有在操作失误、违反规程、管理不当及其它非正常生产情况或意外事故状态下，才可能由各种因素导致火灾发生。因此为了防止火灾的发生，或减少火灾发生造成的损失，根据“预防为主，防消结合”的方针，建议施工期间采取相应的防范措施。水消防与化学消防相结合利用附近市政消火栓作为消防措施，以扑灭初期火灾。在扑救初期火灾的同，相关管理人员应立即向附近的消防队发出报警信号以求得支持，防止火灾的蔓延。施工期间的电气设备应具备短路、过负荷、接地漏电等完备保护系统，防止电气火灾的发生。47 第九章第九章 建设单位与项目组织管理建设单位与项目组织管理 9.1 9.1 建设单位建设55、单位 项目建设单位为xxxx资产经营有限公司，对本项目的前期工作、规划、设计、施工实行全方位指导及具体实施，以此保证项目建设的顺利进展。9.2 9.2 项目的组织管理项目的组织管理 本项目建成后由xxxx资产经营有限公司管理。9.3 9.3 保障措施保障措施 9.3.1 9.3.1 组织保障组织保障 实行项目法人管理和项目部负责制，建立强有力的施工指挥机构和施工保障体系，投入能保证施工进度如期实现的足够的施工人员，实行专业化施工。1、建立从项目部到各施工处的调度指挥系统，全面、及 时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。2、强化施工管理、严明劳动纪律，对劳动力实行动态管 理，优化组合，56、使作业专业化、正规化。3、通过会议等多种形式，向全镇居民宣讲村庄改造建设 的核心内容和重要意义，营造全镇上下共同关心、支持、参与村庄改造建设的浓厚氛围。4、建立建设项目工作例会制度，每周召开工作例会，总 结经验，分析研究推进过程中产生的问题，及时制定应对措施，确保按照时间节点推进项目建设。9.3.2 9.3.2 资金保障资金保障 制定项目实施的资金筹措保障措施，并建立以满足工程要求的流动资金，高效的利用项目部的流动资金，最大程度发挥流动资金的效益，48 建立项目实施内部资金账户，实施专款专用专户储存、专项核算制度。9.3.3 9.3.3 进度保证进度保证 1、计划管理保证措施 编制科学合理的总57、体施工进度计划，并在总计划的基础上分解明确的月及旬计划，抓住主要矛盾，严格按计划安排组织施工，重点抓好关键工序的施工。定期检查施工计划的执行情况，及时对施工进度计划进行调整，在施工过程中，根据施工进展和各种因素的变化情况，不断优化施工方案，保证各工序的衔接。2、劳力安排保证措施 加强施工人员的思想教育，充分认识完成工期目标的重要性，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用，对随意脱岗人员给予经济处罚。9.3.4 9.3.4 质量保障质量保障 （1）现场技术交底制度 坚持以技术进步来保证施工质量的原则。项目部应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工艺要编制有针对性的作业设计58、。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目技术负责人对项目部的技术交底、项目部对班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。（2）材料进场检验制度 对工程的各类材料必须具有合格证明，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。（3）施工过程三检制度 实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录隐蔽工程要由项目部组成项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较 49 详细的文字记录。（4）工程质量等级评定、核定制度 竣工工程首先由施工单位59、按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地管理部门核定，合格的工程发给质量认定证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。9.3.5 9.3.5 安全保障安全保障 （1）项目安全保证体系的建立 根据安全生产责任制的要求，把安全责任目标分解到岗，落实到人。安全生产责任制必须经项目负责人批准后实施。对施工难度大、安全风险大的施工作业项目，除制定项目安全技术总体安全保证计划外，还必须制定专项安全施工技术措施。（2）安全教育措施 未经施工安全生产教育的人员不得上岗作业。项目部组织对进入施工现场的全体人员应进行分批的普及安全基本知识教育，进行一次性安全技术交底。新派入施工现场的人必须由项目60、部安全员对其进行入场安全教育。（3）安全检查 项目部要组织项目部定期对安全控制计划的执行情况 进行检查和评价。对施工中存在的不安全行为和隐患，项目部组织分析原因并制定相应的整改防范措施。项目部要制订定期组织巡场制度。项目负责人、施工员、安全员对工地随时检查。50 第十章第十章 项目实施计划项目实施计划 本项目于 2022 年 9 月启动，计划于 2023 年 7 月底完成项目建设工作，总工期共 11 个月（工程节点计划见下表)。项目节点计划进度表项目节点计划进度表 单位：月 项目名称项目名称 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 前期调研 61、工可、设计、招标等 施工 竣工验收 51 第十一章第十一章 社会稳定风险分析社会稳定风险分析 11.1 11.1 编制依据编制依据 1、xx市关于建立重大事项社会稳定风险分析和评估机 制的意见（试行）；2、xx市发展和改革委员会xx市重点建设项目社会稳 定风险分析和评估试点办法；3、中共xx市委办公厅、xx市人民政府办公厅的通知（沪委办发201132 号）；4、其他相关资料和设计资料。11.2 11.2 项目风险分析项目风险分析 本项目对周边群体的影响较小，风险源主要来自项目施工过程中可能引发的社会稳定风险，主要风险因素如下：1、施工过程中，施工车辆的进出、施工垃圾的堆放，可能对周边道路交通、62、群体出行带来影响与不便。2、施工过程中，施工垃圾的运输，可能给周边路面带来污染，影响环境。3、施工过程中，可能对周边群体带来噪音、粉尘等污染，给周边群体带来日常生活、工作影响。11.3 11.3 项目风险等级评判项目风险等级评判 参照沪府办（2006）106 号文的分级标准，风险等级分为 A 级、B 级、C 级。52 A 级：重点项目的实施可能引发大规模群体性事件；B 级：重点项目的实施可能引发一般性群体性事件；C 级：重点项目的实施可能引发个体矛盾冲突。综合考虑本项目风险的分析，本项目的建设基本不会引起群体性事件，且项目可能产生的社会稳定风险将随着项目的结束而消除，影响是短期的、可逆的，按照63、风险等级划分标准，项目风险等级预判为 C 级。53 第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 12.1 12.1 项目投资概算范围项目投资概算范围 项目投资估算范围为：工程建设安装费、建设工程其它费及预备费。12.2 12.2 投资估算编制依据投资估算编制依据 拟建项目的工程造价参照现行xx建安定额及有关规范和规定，以及xx建设工程造价信息、主要技术经济指标，并参考大量同类项目有关资料，同时根据国家发改委编制的投资项目可行性研究指南、发改委与建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、xx建设工程其他费用取费定额等相关规定对投资概算的要求，经分析比较而确定的。主要依据为：164、设计单位提供的有关本工程图纸、设计文本和工程量 2、xx建设工程建材与造价资讯 3、类似工程技术经济指标 12.3 12.3 编制说明编制说明 本项目建设投资包括建筑安装工程费、工程建设其他费等。建筑安装工程费主要包括材料购买和施工、安装费等。建设工程其他费包括工程建设前期费咨询费、设计费、招标代理费、工程监理费、投资监理费、建设单位管理费等。建设工程其他费参考以下文件进行计算并协商。前期咨询费参照计价格19991283 号文计算；设计费参照工程勘察设计收费管理规定计算；招标代理费根据参照沪价费（2005）056 号文计算；工程监理费根据参照发改价格（2007）670 号文计算；财务监理费根65、据参照沪建计联2005834 号文计算；建设单位管理费根据参照财 54 建2016504 号文计算。12.4 12.4 项目总投资估算项目总投资估算 项目总投资估算为 1148.26 万元，其中工程费用 1023.13 万元，其他费用91.69 万元，预备费 33.44 万元。（详见下表）总投资估算表总投资估算表 序号序号 名称名称 单单位位 数量数量 综合单价综合单价（元）（元）合计（万元）合计（万元）占总投资比例（占总投资比例（%）第一部分第一部分 工程费用合计工程费用合计 1023.131023.13 89%89%一一 生活富裕类生活富裕类 34.7434.74 1.1 白山羊订单式养殖66、（羊舍修缮）700 496.3 34.74 二二 生态宜居类生态宜居类 910.78910.78 2.1 道路黑化 6325 163 103.09 桥体美化 座 3 5233.3 1.57 2.2 绿化提升（道路两侧+河道）5050 85.23 43.04 清表 5050 40.77 20.59 2.3 新建滨水栏杆 m 1200 196.25 23.55 太阳能路灯安装 盏 125 5792.8 70.36 现状线杆迁移及线路整理 m 2500 42.84 10.57 园区标识 组 5 55640 27.82 D 示范区入口构筑物 项 1 162700 16.27 55 2.4 花型构筑物 67、个 3 80700 24.21 滨水防护设施 m 20 1615 3.23 福仓路段硬质铺装 1161 522.83 60.7 微地形 m3 491 50.51 2.48 停车场 265 727.17 19.27 活动设施 套 2 155500 31.1 景观小品标识（含垃圾箱等）组 6 4183.3 2.51 阶梯条石 m 53.8 1295.5 6.97 水电安装工程 2412 81.1 19.56 花瓣异形花池座椅 个 8 23250 18.6 丕林北路段硬质铺装 593 1048.4 62.17 绿化工程 913 428.4 39.11 2.5 破旧、废弃构筑物拆除清运 450 16968、.1 7.61 2.6 景观隔离设施（沿路侧）m 1950 752.72 146.78 砖篱笆 m 3900 54.1 21.1 小三园植物种植 2200 140.86 30.99 2.7 农宅风貌提升 4326.21 225.42 97.52 3 3 治理有效类治理有效类 26.7326.73 3.1 乡村治理工作室 215.6 1239.8 26.73 4 4 乡风文明类乡风文明类 50.8850.88 4.1 文化宣传背景墙 个 1 13.55 13.55 4.2 宣传公开设施 m 102 3659.8 37.33 第二部分第二部分 工程建设其他费用工程建设其他费用 91.6991.6969、 8%8%56 12.5 12.5 项目资金来源项目资金来源 项目资金来源为政府资金。1.1 招投标代理 项 1 11.64 沪价费2005056 号 1.2 施工监理 项 1 23 发改价格2007670 号 国家发改委、建设部关于印发建设工程监理与服务收费管理规定的通知 1.3 项目设计 项 1 29.66 国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格200210号 1.4 财务监理 项 1 7.27 沪建计联2005834 号 1.5 工可编制 项 1 3.45 计价格【1999】1283 号“建设项目前期工作咨询收费暂行规定”1.6 建设单位管理费 项 1 16.67 70、财建2016504 号 第三部分第三部分 预备费预备费 33.4433.44 3%3%建设项目估算总投资建设项目估算总投资 1148.261148.26 57 第十三章第十三章 工程招投标工程招投标 按照国家计委颁发的建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定（2001 年 6 月 18 日，国家计委会第 9 号发布）的要求，参照国家及地方有关建设项目招投标的相应规定，现就本建设项目在建设过程中涉及的各项招标事项如下设定。13.1 13.1 项目具体招标范围项目具体招标范围 工程施工、设计、监理招标。13.2 13.2 项目的招标组织形式项目的招标组织形式 本项目的建设单位，应71、在熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章的基础上，按照工程建设项目自行招标试行办法（2000 年 7 月 1 日，国家计委令第五号发布）中的相关规定开展招标工作。建议本项目的施工、设计、监理等招标委托具有相应招标代理资质的招标代理机构完成上述招标工作。13.3 13.3 项目的招标方式项目的招标方式 依据中华人民共和国招标投标法和崇明区人民政府的相关规定，建议本项目招标内容所涉及的施工宜采取公开招标方式，设计、监理等宜采用邀请招标方式。58 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议 14.1 14.1 结论结论 根据以上分析可知，项目建设规模合理，建设条件具备，资金有保障，具有很好的社会效益。因此，xx镇xx村乡村振兴示范村工程建设是必要的，也是紧迫的。14.2 14.2 建议建议 1、严格控制项目建设周期，按计划启动项目，同时，加强土地管理，凡涉及新增建设用地项目，必须严格办理用地手续后方可开工。2、项目施工中，采取有效措施，将粉尘、渣土、噪音等对环境的影响降至最低。3、为了加强对施工单位预算的管理，建议建设方与施工方及时确定双方责任和义务。在支付工程款时，保留其中一部份工程款，待验收合格后，再给予支付余款，以增强施工方的责任感。