1、阜阳市颍泉区周棚街道阜阳市颍泉区周棚街道殷溜社区殷溜社区村庄规划村庄规划（2021-2035年）（2021-2035年）【公示材料】【公示材料】阜阳市自然资源和规划局颍泉分局阜阳市颍泉区周棚街道办事处安徽中汇规划勘测设计研究院股份有限公司2024年06月图一：社区国土空间规划图图二：重点区域总平面图图三：社区近期建设项目规划图图四：社区单元图则图五：社区重点区域管控图则近期建设项目表项目类型项目名称建设内容规模资金估算（万元）建设主体协作部门建设时序基础设施建设新增老年人日间照料中心居委会东侧新建老年人日间照料中心0.19ha40周棚街道办事处、殷溜社区两委农业农村局等2024污水设施建设大刘2、营西侧、前楚营居民点新建污水处理设施。18农业农村局等2024公共服务设施建设新建广场张窑东侧新建健身广场0.05ha15农业农村局等2024产业发展新增仓储用地居委会西侧林地调整为粮食仓储用地0.51ha16农业农村局等2025新增工业用地用于殷溜社区黑花生及艾草产业生产、加工、销售、储存用地4.01ha500农业农村局等2025人居环境整治村庄环境整治项目对保留的水塘清淤复绿，沿水塘设置特色步道，种植乡土植物，增添健身器材。全社区80农业农村局等2025村庄绿化美化项目结合社区实际，在社区道路、水体沿岸、社区内部公共场所及重要节点等地绿化，实施庭院美化。全社区100农业农村局等2025社区3、规划用途管制规则规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。1、耕地本社区耕地保有量197.68公顷，已划定永久基本农田33.99公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破环耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前4、提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。2、园地本社区园地0.54公顷。3、林地本社区林地30.92公顷，主要用于生长乔木、竹类，禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。4、草地本社区无草地。5、湿地本社区无湿地。6、农业设施建设用地本社区农业设施建设用地12.93公项，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，养止非农建设。7、居住用地本社区居住用地98.75公顷，主要用于农村住宅及其为住宅生活配套的社区服务设施建设。8、公共管理与公共服务用地本社区公共管理与公共服5、务用地0.69公项，主要用于教育用地和社会福利设施建设。社区规划用途管制规则 9、商业服务业用地本社区商业服务业用地0.63公顷，主要为农村商业服务。10、工矿用地本社区工矿用地4.28公顷，主要用于工矿业生产。11、仓储用地本社区仓储用地0.81公顷，主要用于物流仓储。12、交通运输用地本社区交通运输用地11.65公顷，主要用于铁路、公路港口码头用地及其附属设施建设。13、公用设施用地本社区公用设施用地8.63公项，主要用于区域基础设施的水工等设施建设。14、绿地与开敞空间用地本社区绿地与开敞空间用地0.64公顷，主要用于社区建设用地范围内的广场及公园绿地。15、特殊用地本社区特殊用地2.04公顷。16、留白用地本社区留白用地36.58公顷，主要用于暂不明确规划用地，特用地性质明确后可按要求直接使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。17、陆地水城本社区陆地水域61.10公顷。主要为陆域内的河流天然陆地水域，以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域，河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。18、其他土地本社区无其他土地。