1、阜阳市颍泉区周棚街道阜阳市颍泉区周棚街道茨河茨河社区社区村庄规划村庄规划（2021-20352021-2035年）年）【公示材料】【公示材料】阜阳市自然资源和规划局颍泉分局阜阳市颍泉区周棚街道办事处安徽中汇规划勘测设计研究院股份有限公司2024年06月图一：社区国土空间规划图图二：重点区域总平面图图三：社区近期建设项目规划图图四：社区单元图则图五：社区重点区域管控图则近期建设项目表项目类型项目名称建设内容规模资金估算（万元）建设主体建设时序备注国土综合整治农田整治现状废弃建设用地、林地、坑塘水面及沟渠等通过土地整理与复垦形成新增耕地纳入重点整理区域。3.15公顷85周棚街道办事处、茨河社区两委2、2025生态修复整治社区内部林地、草地、坑塘水面。修复和整治生态系统，优化水系、绿道、林网等生态空间布局。44.53公顷2102024基础设施建设路网改造提升工程完善社区路网建设，修补马坑、新井及102省道下面破损道路2公里，黑化社区主干道路6公里，对部分主干道路路边进行改造提升。8千米3702024-2025“千万工程项目”雨污治理提升工程建设雨水和污水管网5公里，修建标准化污水处理厂2座。全社区4602024-2025“千万工程项目”公共服务设施建设新建健身活动广场新建大黄元广场。0.12公顷102025云雾古镇民俗水利文化馆建设展区2座，围绕皖北小学旧址保护，挖掘茨河社区历史古韵，展示社3、云雾古镇民俗水利文化馆区渡口文化、水利文化、美食文化、高梆戏、八庙三十六景等地域特色。3502024-2025“千万工程项目”茨河古渡旧址保护项目对原有渡口旧址进行开发保护，建设入口门牌楼1座，纤夫主题展示雕塑1组，渡口景观小品1处，观景建筑1座以及配套标志标识、墙绘等。2002024-2025“千万工程项目”近期建设项目表项目类型项目名称建设内容规模资金估算（万元）建设主体建设时序备注地域美食体验馆建设盘活社区闲置民居资源，建设茨河美食体验馆，开展茨河麻糊等地域美食亲身参与等亲子体验项目。30周棚街道办事处、茨河社区两委2024-2025“千万工程项目”产业发展文旅产业发展项目建设亲子游乐区4、林下露营区、景区彩虹观光步行道和小火车观光线路等打造“一分田”农耕体验区，利用沿河景观，达到产业提质增效。20002024-2025“千万工程项目”花海骑行赛道项目沿路花海、林木改造提升，建设环形慢跑道2公里、小圩堤环形骑道6公里，实施骑行赛事示范区建设。8千米5002024-2025“千万工程项目”油类农产品深加工项目(古法榨油体验馆)包括厂房、保鲜库、冷库、压榨设备、污水处理、办公区域及相关配套设施。0.28公顷16002024-2025“千万工程项目”粮食仓储项目购置粮食烘干设备1套、铲车1辆、带式输送机2台、仓储库房及相关设施设备。1公顷13002024-2025“千万工程项目”艾产5、品综合体验项目体验场馆建设，提升片区整体艾草产业的影响力。0.3公顷12002024-2025“千万工程项目”人居环境整治饮水安全提升巩固工程由苗营自来水厂统一供水，完善给水管道铺设。全社区502024-2025绿化亮化提升工程完完善社区“五小园”等基础设施建设，包括小街巷改造提升，主干道路拓宽绿化，道路亮化补充，房前屋后芳香植物种植等。全社区3002024-2025“千万工程项目”社区规划用途管制规则规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按国家和安徽6、省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。1、耕地本社区耕地保有量156.19公顷，已划定永久基本农田99.74公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破环耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。2、园地本社区无园地。3、林地本社区林地39.45公顷，主要用于生长乔木、竹类，禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红7、线范围内的林地禁止改变用途。4、草地本社区草地0.78公顷。5、湿地本社区湿地0.33公顷，保护社区内生态环境，未经批准禁止非法占用湿地。6、农业设施建设用地本社区农业设施建设用地2.74公项，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，养止非农建设。7、居住用地本社区居住用地54.73公顷，主要用于农村住宅及其为住宅生活配套的社区服务设施建设。8、公共管理与公共服务用地本社区公共管理与公共服务用地0.45公项，主要用于教育用地、医疗卫生用地和社会福利设施建设。社区规划用途管制规则 9、商业服务业用地本社区商业服务业用地0.57公顷，主要为农村商8、业服务。10、工矿用地本社区工矿用地0.20公顷，主要用于工矿业生产。11、仓储用地本社区仓储用地0.07公顷，主要用于物流仓储。12、交通运输用地本社区交通运输用地9.80公顷，主要用于铁路、公路用地及其附属设施建设。13、公用设施用地本社区公用设施用地15.68公项，主要用于区域基础设施的水工等设施建设。14、绿地与开敞空间用地本社区绿地与开敞空间用地0.35公顷，主要用于社区建设用地范围内的广场及公园绿地。15、特殊用地本社区无特殊用地。16、留白用地本社区留白用地1.65公顷，主要用于暂不明确规划用地，特用地性质明确后可按要求直接使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。17、陆地水城本社区陆地水域54.21公顷。主要为陆域内的河流天然陆地水域，以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域，河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。18、其他土地本社区无其他土地。