1、目录一、编制依据41.设计文件42.国建现行的有关法律法规43.规范、规程44.标准5二、工程概况61.设计概况62.施工承包范围73.工程质量目标74.工期目标75.平面设计图7三、工程特点分析及对策111. 工程技术、质量管理方面122.施工中专业配合153.高标准的质量要求164.科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求16四、施工部署161. 施工总体部署原则162.目标的组织策划173.工程量清单汇总表194.施工部位及工期要求195.人员组织管理206.工人数量及分工217.主要装修材料进场计划228.主要施工机械设备22五、专业工程深化设计与主要分项施工方案231.专业工2、程深化设计232.施工的定位放线243.轻钢龙骨石膏板吊顶施工254.顶面涂料工程265.卫生间墙面大理石粘贴286.裱糊工程施工方案297.软包装饰工程施工308.防水涂料施工方案339.地面铺石材工程3410.成品木饰面安装工程3711.木门及门套安装工程3812.洁具安装工程3913.钢管敷设4114.管内穿线工程4315.灯具安装4416开关插座安装4517.通电试运行46六、施工总体进度计划及保障措施46七、劳动力计划及保证措施49八、主要设备、材料采购质量控制措施51九、质量标准、目标及保证措施611.质量目标612.质量管理体系613.质量管理保证措施654.工程施工质量及验收标3、准675.施工通病质量监控706.工程项目竣工质量评定757.工程项目质评资料收集整理76十、安全防护、文明施工方案和措施761安全施工保证措施762.文明施工保证措施84十一、对成品保护的方案和措施861.施工分项的成品保护方案862.成品保护措施88十二、对工程保修的方案和措施891.工程竣工的服务工作892.工程保修服务计划893.工程质量保修的承诺894.回访服务905.工程保修的服务守则906.工程保修的保证措施90十三、绿色施工措施92一、编制依据1.设计文件 序号名称日期1昆泰酒店施工组织设计2009.112昆泰酒店施工图纸2009.103昆泰酒店精装大样图2009.102.国建4、现行的有关法律法规序号名称1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国消防法3中华人民共和国劳动法4中华人民共和国建筑装饰质量管理法5中华人民共和国环境保护法6中华人民共和国民法通则7中华人民共和国合同法8中华人民共和国招标投标法9中华人民共和国采购法10中华人民共和国安全生产法11建设工程安全生产管理条例12安全生产许可证条例3.规范、规程序号名称编号1工程测量规范GB50026-20072室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-xxx3室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-xxx4室内装饰装修材料内墙涂料中物质限量GB18582-xxx5室内装饰装修材料5、胶粘剂中有害物质限量GB18583-xxx6建筑工程项目管理规范GB/T50326-20067建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210xxx8建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50194-xxx9建筑工程质量检验评定标准GBJ-301xxx10高级建筑装饰工程质量检验评定标准GBJ01-27-xxx11建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-xxx12室内装饰工程质量规范QB1838-xxx13建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)GB50222xxx14建筑设计防火规范GBJ16xxx15建筑给水、排水设计规范GBJ115-xxx16建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-xx6、x17施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200518建筑施工安全检查标准JGJ59-xx19建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200920建筑装饰设计施工及验收规范JGJ73xxx21建筑机械使用安全技术规程JGJ33-xxx22建筑高处作业安全技术规程JGJ80-xxx23建筑装饰工程施工工艺标准ZJQ00-SG-xxx4.标准序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-xxx2建筑用轻钢龙骨GB11981-xxx3建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20054建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/TO1-70-xxx二、工程概况1.设计概况项目内容建筑面积总建筑面7、积50278m20.000高程34.67m室外地坪标高-0.15m地上层数22檐高79.15m建筑物总高度83.00m层高北区酒店主楼标准层层高3.25m，附属裙房楼层高4.4m、4.0m、5.5m。建筑功能一到三层裙房主要为会议室、休息厅、歌厅、宴会前厅、宴会厨房、咖啡厅、储物室等，三层以上主要为标准间、以及两层设备层。建筑防火设计本工程耐火等级为一级建筑防水设计屋面屋面防水等级为级，防水层合理使用年限15年，采用二道防水设防。室内防水本工程室内以下部位需做防水：卫生间、淋浴间、厨房、机电管沟、空调机房、水泵房、水箱间,详见材料做法表。采用聚氨酯（不含双组分）防水涂料部位：卫生间、淋浴间、厨8、房、机电管沟、空调机房、水泵房、水箱间,室外排水沟，集水池，隔油池水泥基防水涂料厚度2.0mm。保温节能本工程外保温范围为：屋面、外墙及外窗。详细设计见建筑设计说明。外装修外装修材料为玻璃幕墙。具体做法详见工程做法。内装修楼地面水泥砂浆楼面、防水水泥砂浆楼面、细石混凝土楼面、块料楼面、低温热水地板辐射采暖楼面、防静电架空地板。顶棚矿棉吸声板吊顶、铝合金方板吊顶、吸顶式矿棉吸声板吊顶。门窗木质门、防火门、防火隔音门，（防火）卷帘门;金属窗、隔音窗、百叶窗2.施工承包范围北京中关村电子城西区商业金融(F1酒店)项目中的北区酒店第十四层至第二十二层精装修范围以内的室内装饰装修工作。具体如下：2.1防9、水工程；有内墙面防水做法的房间，其防水工作(含防水层及基层做法)及其以上部分的工作内容。2.2室内装饰装修工程，图示范围包括底层和面层的全部天棚、墙面、柱面、地面、踢脚、窗台、栏杆及扶手、轻钢龙骨石膏板墙体等装饰装修工作。2.3门窗工程，图纸范围内全部室内门窗的制作、采购和安装；2.4固定家具，图纸所示精装修范围内的固定家具的制作、安装；2.5给排水工程，精装修范围内冷水、热水、中水管线由专业承包人按照图纸自各户出管井第一个阀门处(不含水表和阀门)或给水、热水、中水系统进精装区域总进水管上第一个阀门处(包含水表和阀门)自行实施至用水器具末端；含洁具安装。2.6电气工程，配电箱或配电柜下口至精装10、修区域用电末端的灯具、开关、插座、电线、配管的供应、安装。2.7弱电工程，精装修范围内的电话、网络、电视面板，包括面板与线路的连接。3.工程质量目标按照招标文件规定的质量和技术要求，按国家和地方质量标准，确保本工程按照建筑装饰工程质量评定标准一次性验收“合格”并达到建筑长城杯金奖。4.工期目标计划开工日期：2010年11月25日，计划竣工日期：2011年8月15日5.平面设计图5.1北区酒店及裙房首层装修分布图5.2北区酒店及裙房2层装修分布图5.3北区酒店及裙房三层装修分布图5.4北区酒店及裙房四层装修分布图5.5北区酒店标准层装修分布图5.6北区酒店22层装修分布图三、工程特点分析及对策本11、工程为北京中关村电子城西区商业金融(F1酒店)精装修专业工程第6标段，精装修区域建筑面积约14089平方米，位于北京市朝阳区望京地区东北部，北邻五环路。是一高档酒店装修项目，专业多、装修项目多，质量要求达到建筑长城杯金奖。如何通过严格的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足该工程在质量、安全文明施工、环境保护、现场及周边安全、组织交通运输和材料设备进出场等方面达到北京市政府有关部门对施工管理的要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。北京中关村电子城西区商业金融(F1酒店)项目中的北区酒店第十四层至第二十二层精装修范围以内的室内装饰装修工作依据招标文件、招标图纸、物料手册与工程规范所示，包括12、：防水工程；室内装饰装修工程；门窗工程；固定家具；洁具安装；电气工程；弱电工程；电梯装修工程。其他依据行业惯例须配合甲方、其他承包单位及其他供货商须完成的工作。由总承包单位及其它单位完成的内容有给排水水工程、消防系统、空调系统、实木复合地板的供货及安装(不含踢脚)，地毯的供应及铺装。上述各项施工均与装修施工存在交叉或交接面，现场组织、协调管理比较复杂，因此只有具有丰富管理经验的团队才能够将本项目实施好。为此公司针对本工程的特点从工程管理人员中优选能力强、知识面广、责任心强，具有丰富同类工程经验的专业人员组建本项目团队，为本项目如期、保质、保量移交甲方奠定坚实的基础。本装修工程在材料使用和施工技13、术方面大部分是目前装修行业常见材料和比较成熟的施工技术，总体施工难度不大，但是我们熟读施工图纸后，感觉仍有以下几个方面需要给予重点关注。1. 工程技术、质量管理方面1.1本工程收口施工工艺较多，而图纸中对部分收口节点图纸表示不详，这对现场施工影响较大，为此我方将依托公司设计的优势，安排有经验的设计师对本工程各收口节点进行深化设计，经设计方认可后再做样板，经过甲方和监理公司同意样板后再进行大面积施工，从而保证整个装修效果。1.2本工程幕墙与客房间的隔墙(柱)之间存在缝隙，约100MM左右，此缝隙存在，使两个房间相通。需深化设计来解决隔声、与幕墙玻璃联结后，透过玻璃不影响外立面的美观。在此方面我公14、司有很多类似工程经验可以借鉴。我公司将齐着铝合金框用石膏板乳胶漆做面层，中间放岩棉以隔声；与幕墙铝框打耐候胶处理。1.3本工程进场后，需与甲方、监理协调，在现场每个房间门口，标识每个房间号。并在图中标记出来，将各层的平面图标记完后，分发相关单位。以便相互沟通时称呼统一方便管理。1.4本工程虽然工程量较大，但是标准间较多，重复的工程较多，所以将图纸、甲方意图理解透很关键；将每一种房间理解清楚，避免返工。首先，我们将工作的重点放在开工前的技术准备工作上，要熟悉图纸，及现场。提前按甲方与设计的要求将材料样板准备好。第二将测量放线工作做为一项重要的工作来做，做细。将每一种房间的放线工作做到位。放开花线15、标高线、墙面造型线、地面不同材料做法分隔线、玻璃隔断线、开关面板灯具位置线、洁具位置线、通风空调管道线、风口检修口位置线。用不同的颜色用美术字将不同种的装修材料、家具、开关面板等面层所有材料标明。这样很直观的表达出图纸的意图。然后请甲方、监理、总包、设计共同来验线。 验线则是为讲解现场各种做法及效果，必竟甲方只是在图中看到想到将来的装饰效果，未在现场感受过。这样甲方如果有问题提前说，在大的效果上不会出大的偏差。就不会造成大的返工。在细节上，施工除按规范施工讲求质量的同时，也要讲求做人做事的品质。用心将工程做成一件艺术品。放线效果如下图：1.5本工程的木饰面与木家具木门比较多，量大。木饰面的纹16、理、颜色保证相同，是难点，也是重点。这将直接影响装修效果。我们首先从材料选购入手，选择有实力的厂家，一次购进全部所需饰面板。然后经专门的厂家，厂内加工，加工前再次经用经验的老师傅选板。再有就是，进场时注意成品保护工作。这样保证装修效果。1.6大面积墙地面石材的铺贴本工程石材本身的色差和施工对线是很难控制的地方。对线施工工艺对石材的放样和石材的批号要求很严，一般均要求同一批号，这在石材申请加工时有一定的难度。加上石材水平方向长度较大，几何尺寸容易偏差，因此，材料加工、运输、与进场验收、堆放与取用均不能出任何差错，也是必须着重注意的。对些类技术要点，本公司有比较成熟的经验和克服方法。1.7各类饰面17、材料的界面处理。不是难点，但也是装饰工程中永远的要点。在该工程中，选择了一定品种数量的饰面材料，要把这些材料加工的精致细腻，就要使它们头角明显，条理顺直。如不锈钢饰面材料，其质量要求应折角坚显，表面纹理顺直、一致，不出现弧形和起鼓。玻璃饰面加工后边角不能有爆口、爆角，表面不有损伤、擦痕。各类材料的接口饰面间隙应自然一致。1.8轻钢龙骨石膏板的难点轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点。轻钢龙骨石膏板吊顶在经过一段时间的使用后会产生开裂，这是比较常见的现象，也是一项困扰装饰施工的严重的质量通病，它严重影响了装饰效果和美观。板缝的开裂一般出现在使用后的半年左右期间，严重的在刚施工完不久板缝就有开裂现象。18、本公司为了确保本工程吊顶无裂缝的施工质量，另外有一种更有效的防制措施，也是我公司长期施工经验的结果。经认真调查和研究，造成开裂的原因不止一个，也往往是综合性原因的结果，经过归纳大致有以下几个方面的主要原因：1.8.1吊顶的受力状态不合理：正常的吊顶系统应呈拱型状态，在石膏板荷载全部上去后，吊顶支架系统受力使之微微下降，但整个支架系统仍保持拱形状态。下降的重力会分解成一个水平推力，这时石膏板板缝在水拉推力的作用下，将是受压状态，板缝的受压有利于防止板缝的开裂。如果吊顶支架系统起拱不足，在荷载作用下，支架系统下降后呈现平行或微微下凹状态，那么原先的水平推力将转化为水平拉力，石膏板板缝将处在受拉状态19、。这种受力状态将会促使板缝开裂，是一种极不合理的受力状态。1.8.2正常的施工顺序不能保证：一般不上人龙骨，在龙骨骨架安装、调试结束后不能再上人，上人龙骨上人时也必须在主龙骨上面设临时道板，不能直接，任意踩踏在主龙上，否则将影响吊顶系统的局部受力状况。现在有很多工程，吊顶内安装不能确保在吊顶完成前全部完成，过后再上人调试。上人龙骨上人时也不布设道板，任意踩踏。这样将严重破坏吊顶的局部受力状况，造成板缝开裂。综上所述，吊顶板缝开裂不是弧立原因造成的，而是综合原因的结果。因此，板缝开裂的防止应该采用系统预防的方法。在轻钢龙骨石膏板吊顶施工前，在施工组织设计中，就应充分考虑各项管理和技术措施。1.820、.2.1确保吊顶骨架始终处于合理的受力状态：基本原则吊顶骨架应按建筑物矩形短边长的1/200双向起拱。但这只是一个基本原则，各个项目情况不同，如吊杆的粗细不同，材料不同，吊杆的间距不同，石膏板的厚度、层数不同。这些都将影响骨架受力后挠度的变化值。因此，在确保1/200的前提下，根据各种影响挠度的因素，适当增加起拱量。总之，要始终使骨架处于微微起拱状态，即骨架在荷载作用下具有最终挠度，仍使骨架处于起拱状态。1.8.2.2全面释放安装过程中的内力：首先，在龙骨的采购中，一定要购买符合国家质量标准的龙骨，并经现场测试，确保龙骨的刚度。在安装过程中，检查第一根龙骨的垂直度。在荷载比较集中，吊杆间距较大21、的部位，要对主龙骨进行加固，风口下实行二级吊处理，吊杆长度过长的要对吊杆加设风撑或采用钢度较好的角钢作为吊杆，以确保吊顶骨架的整体钢度，不给石膏板安装留下隐患。1.8.2.3确保正常的施工顺序：尽可能争取吊顶内的安装在骨架调试前完成。如确有困难，应该尽量将不按正常施工顺序而会造成隐患的后果讲给甲方听，在预知施工搭接上完全做不到或在吊顶内有大量工作量需要完成和完成后经常需要上人的情况下，要与甲方商谈吊顶内设马道的加固方案。总之，从理论上分析，整个吊顶系统最终处于微微双向起拱的最佳受力状态和确保吊杆刚度是解决板缝容易开裂的根本所在，是一项治本的良策。由于开裂原因的多样性、复杂性、因此，配以使用楔形22、板边石膏板的结构措施，使用配套腻子和配套贴缝带，使板缝形成略有塑性的节点，全面释放施工中的内力。努力确保正常的施工顺序等等一系列针对性措施，就能形成一个完整的、具有多重预防意义的体系。这一系统的防止办法将有助于推动治理轻钢龙骨石膏板吊顶板缝容易开裂的质量通病，在成品质量上跨上一个新的台阶。1.9乳胶漆墙、顶面的平整度 该工程中墙、顶面采用数量不少的乳胶漆饰面。乳胶漆饰面本身的施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会出现折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面和平行于外墙窗的顶面，光线从侧面射入墙面或顶面，将会把最细小的不平整一一暴露，23、这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施如下：1.9.1选择手艺高、耐心好的批灰工。1.9.2以多道薄层的方法进行反复批嵌。1.9.3每道批灰进行严格的平整度检查。1.9.4墙顶面的后道批灰检查采用强光源侧面照射检查，以充分暴露不平整情况以找准整改部位。2.施工中专业配合本工程在施工组织上需要对影响装修施工的各专业施工给予关注，就依据施工图、招标文件分析，现给排水工程量比较大、且有一部分为墙内给、排水，给排水施工进度影响我方卫生间的进度，而卫生间的工序为总施工进度的关键工序。因此装修进场后需要积极协调甲方、 监理、总包等相关单位尽快完成给排水、消防、通风等专业的安装工作，配合相关单位对管道标24、高和走向进行优化，避免影响吊顶标高的情况出现。我现场能否按期完成与否，一重要的因素是取决于和总包的各专业的配合程度，因工程的前期隐蔽工程工程量较大，而且很重要。装修施工能否进行下一步施工取决于专业隐蔽验收是否按期、合格完成。我方将与甲方，总包方、监理单位共同协调配合专业施工。3.高标准的质量要求该工程的特殊性决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”， 把该装修工程完成为一流的艺术精品，质量等级达到优良的质量目标，是本工程最核心的任务。4.科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，25、解决好道路交通、材料设备堆放和存放以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到“文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。四、施工部署1. 施工总体部署原则我们总的施工部署原则为满足合同要求的原则，符合逻辑工序的原则，先墙面、天花、后地面的原则，处理好季节性施工的原则，优化方案讲求经济效益的原则和科技领先的原则。主要项目施工顺序：2.目标的组织策划2.1质量目标的策划2.1.1首先制定工程的质量预控目标。加强各个环节的管理，确保质量预控目标的实现，为实现质量目标奠定良好的26、基础；2.1.2制定实现质量目标的措施，加强过程管理、严格控制，完善各项质量工作。确保质量目标的实现。针对本工程的实际情况，在质量管理上，特别强调质量策划、程序控制、不合格品控制程序的落实，在施工过程的控制上，将落实样板引路制、过程三检制等行之有效的管理方法，认真落实工艺标准的要求，处理好质量与工期的矛盾。针对目前建材市场良莠不齐的现状，在材料采购上，严格落实采购程序，坚持从合格分供方购进材料，落实材料进场检验制度和取样复试制度，严禁以次充好的行为，防止将不合格的材料用于工程。对于甲方供货的材料，同样严格落实材料进场检验制度，发现问题及时通知甲方解决，避免因此影响工程施工。在施工后期，加强成品27、保护工作，保证将完美的工程产品交付甲方。2.2安全目标的策划2.2.1认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。安全生产责任制严格落实到人，各项经济指标承包方有明确的安全指标和奖惩办法，与劳务分包之间签订安全生产协议书。项目经理必须持有项目经理安全生产资质证。现场配置专职安全员，成立现场安全文明施工领导小组，组织以安全生产为核心的现场安全施工活动；2.2.2施工现场建立安全生产值班制度。建立健全各项规章制度。确保无工伤事故，杜绝死亡事故 ；2.3文明施工及环保目标的策划2.3.1健全管理组织：施工现场成立以专人负责，项目经理、 项目总工程师、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生等管理28、人员为成员的施工现场文明施工管理组织；2.3.2健全管理制度：建立个人岗位责任制、经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。建立检查、奖惩制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期检查、分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工过程中存在的问题；做到各种制度上墙，标语上墙。2.3.3CI管理达到一流水平。所有员工统一我公司装饰服装，安全帽有明显的我公司标志，体现我公司装饰的特色。2.4工期目标264日历天，计划开工日期：2010年11月25日，计划竣工日期：2011年8月15日2.5安全目标工伤死亡率0，工伤频率控制0，现场安全达标率95分以上。229、.6环保目标施工垃圾按时清运到甲方指定的位置，并全部用袋装，封闭外运，不发生扬尘及遗撒；施工噪声控制满足现行国家标准要求；工程使用材料符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求，工程完工后、工程交付使用前，室内空气质量经有资质的检测机构检定达到国家验收标准。2.7消防保卫工作目标不发生火灾事故和任何治安问题。以上目标和指标是根据本工程的实际情况、甲方的希望和要求、以及我公司“质量、环境和职业健康安全”管理体系的规定制订的。目标管理方法是我公司系统化管理的一个组成部分，其目的是规范管理标准，强化管理意识。我公司已经通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职30、业健康安全管理体系的认证，从而为实现上述各项目标和指标奠定了坚实的基础。我公司各管理部门和项目部将认真落实管理体系和程序文件的规定，恪尽职守，同心协力，确保目标和指标的实现。项目组织机构的建立在环境和职业健康安全管理上，将认真落实我公司对重要环境因素和主要危险源的控制措施，制订“应急预案”把突发事件对工程的影响降到最低限度。3.工程量清单汇总表项目名称单位工程量项目名称单位工程量石材（墙地面）m211000裱糊樘8000墙饰面m26500木门樘500淋浴房玻璃隔断m2750涂料m30000天棚吊顶m212000墙面美洁石灯槽m2504.施工部位及工期要求 时间部位开始时间结束时间备注年月日年月31、日精装修201011252011815详细进度计划详见附图：精装修进度计划横道图5.人员组织管理5.1项目管理人员职责分工施工负责人：郭金标（生产经理，施工总负责）；徐明（总工，技术质量总负责）技术管理：刘建荣（技术指导）质量检查：王恒利（质量员）。5.2管理层（工长）负责人施工段主工长职责1段曾俊负责各分项工程施工前对工人进行安全和技术交底，同时做好验线预检记录；在施工过程中加强过程质量监督控制，工序完毕要按照施工规范和设计要求进行验收，同时做好隐检记录。2段徐鹏5.3劳务层负责人姓名性别年龄职称专业担任岗位渠岩男36高级工程师建筑工程项目经理陈聪建男35工程师建筑工程技术负责人张霄鹏男3732、助理工程师经济管理生产经理高艳军男28助理工程师工民建质检员5.3公司总部与项目部之间组织协调6.工人数量及分工根据施工进度计划安排及流水段划分进行劳动力安排，主要劳动力分工及数量见下表：序号工种裙楼地下室范围备注1石瓦工542木工603水工364电工305防水工246油工607壁纸工368金属、玻璃工169成品门安装工2410杂工45合计3857.主要装修材料进场计划为保障整个装修工程按计划如期完成，装修材料的样品确认、采购、进场计划保障是非常重要的，以下为本工程根据进度计划总体安排确定的主要装修材料的进场计划：序号材料名称考察(确定)时间招标时间进场时间完成时间01石材2010.12.5233、011.1.202011.4.202011.6.1002木制品2010.12.152011.1.302011.6.102011.7.2003灯具2011.2.202011.2.302011.7.102011.7.1504不锈钢、玻璃、镜子2011.2.302011.3.302011.6.102011.7.1005木门五金2011.2.252011.4.52011.6.152011.6.2006开关面板2011.2.202011.2.302011.7.102011.7.1507电动窗帘2011.3.102011.4.202011.7.102011.7.1508壁纸2011.1.202011.1.34、302011.7.52011.7.1009石材结晶2011.5.202011.5.302011.7.202011.8.110卫生五金2011.3.302011.4.12011.7.102011.7.1511排气扇2011.3.202011.3.252011.7.102011.7.1012雕刻板2011.3.202011.3.302011.4.202011.5.1013铜制品2011.3.152011.3.302011.5.102011.5.1514瓷砖2011.3.152011.3.202011.4.202011.4.2015软包2011.3.152011.3.302011.6.102011.35、6.108.主要施工机械设备为缩短工期，降低劳动强度，项目部将最大限度地提高机械化施工水平。精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进场时间等，并严格落实计划。配备足够的机械设备和必需的备用设备，以保证连续施工。严格按照有关要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定，但凡设备的过程可能故障率超过3的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展；加强机械设备的维修保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率。序号名称型号、规格数量1木工平刨MBF5BC362电焊机BX30043气泵(气钉枪)A70184电动切割机915536、95冲击电锤GSD2186真空吸尘器RU10167手枪钻(电螺刀)POL1528角向磨光机SIMJ230249大理石切割机RH22V410曲线锯5420911台钻SD-B34V612水准仪DS-3313光学垂直投线仪DIJ66五、专业工程深化设计与主要分项施工方案1.专业工程深化设计1.1为使装饰设计及甲方意图、主导思想在施工时得到完美体现，我公司安排装修设计部进行设计深化，这将发挥我公司设计方面的优势。这样，我公司设计部与原设计单位更加容易沟通，从而使设计与施工联系的更加紧密，完美的实现设计所要求的效果。公司设计部计划派设计师常驻工地，在原设计方案的基础上，从工艺上、细部处理上能有效地进行精37、益求精的深化，两者结合使作品在实施过程中得以塑造和升华，特别是节点及收口等部位的处理，要求做到施工工艺衔接是节点及收口与室内的设计风格达成统一协调与平衡。1.2从施工楼层的全面协调与组织方面，我司派出的驻场设计人员均为经验丰富的设计人员，在施工中对设计提供全面的完善服务。入场后我项目部积极配合甲方、监理组织图纸会审工作。参加图纸会审时，要认真听取设计单位设计人员的交底工作，做好记录。对其中未提及的问题要逐条提出，与设计人员积极的讨论，把问题尽量在图纸会审会上全部解决。保证图纸深化设计质量。在深化设计时，应最大程度上发现和解决图纸中存在的问题，减少或消灭漏查项目，减少施工中因图纸而造成的施工障碍38、。1.3工程开工后，内装修设计人员驻工地，进行现场节点、交口的处理的深化设计。做到施工碰到图纸难题，现场视察、现场画图，确保工程质量和工期。1.4深化设计过程中，发现问题或图纸没明确的做法项目部将积极与设计师联系，并提出合理化建议，完善设计，完成的作品要及时报送设计师审核，签字认可，并将设计图纸发放相关单位，必要时可以请设计师现场解决施工中遇到的问题，保证工程施工的顺利进行。2.施工的定位放线2.1放线施工顺序根据平面图进行定点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。根据平面合理划分功能区域，从总包交付的标高控制点将标39、高引入各区域，用醒目、固定标志标定50线。根据总包交付的轴线，复核房间尺寸及方正，如有误差则找出误差点并标记呈报监理。根据立面图的设计要求，标出各功能区域的实际标高。按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。坐标定位后，将天花造型投影在地面上进行放线。测设仪器控制误差。地面、平面等面积较大的区域，应将大的分区放线工作完毕后请甲方、设计方、监理方一齐到现场进行复核，并作好文字记录。3.轻钢龙骨石膏板吊顶施工本工程吊顶工程为异型吊顶，在施工前要先放样。3.1材料：3.1.2 按装修图纸技术交底选用符合要求的龙骨、石膏板。3.1.3 检查龙骨及配件是否配套、齐全，质量情况及标识。3.140、.4 查验附件、吊筋、膨胀螺栓、自攻钉的质量情况及数量。3.1.5石膏板的质量情况及标识。3.2作业条件：3.2.1 检查现场原顶板结构，选择定点适当位置，保证吊杆间距且牢固可靠。3.2.2 吊顶内水、电、通风等专业管线、设备应全部安装完毕，设备完成打压、测试、保温等所有工序。甲方、监理对顶内隐检记录的签字确认或同意吊顶施工的书面认可。3.2.3各种配套的吊顶施工材料齐全，且已通过报验。3.2.4吊顶施工要搭设操作平台，不足45米，可用人字梯、搭板或龙门架，须牢固可靠，搭设操作平台，须经安全员检查、确认。3.3施工工艺流程3.4操作工艺：3.4.1弹线：根据楼层标高水平线(“50”线)及棚顶设41、计标高，用仪器及量具在室内任意一面墙上将顶棚标高点弹出，并沿墙四周弹顶棚标高水平线。在结构顶面弹出吊顶中心线，吊点及主、次龙骨位置中心线。并按吊顶大样图弹出灯具、风口等设备的中心位置点及尺寸外框线，并用文字注明,(顶面上因设备、管道阻碍，不能弹线时，应在地面上放线)弹线应清晰、准确。3.4.2验线：弹线完成自检合格后，由技术员及质检员验线并确认可转序。3.4.3打眼安吊杆：按定点位置打眼，下膨胀螺栓。安装吊杆，本工程选8吊杆(灯具、检修口等设备的吊杆一并完成)，吊杆应通直，不得弯曲歪斜；3.4.4龙骨安装：先用主龙骨用挂件与吊杆连接，调平后,安装次龙骨，(确定灯位、风口、检查口位置，做好框口预42、埋)。图纸无说明时，沿主龙骨方向吊点间距为1200mm，吊杆距主龙骨端头不大于300mm。主龙骨间距控制在1000mm，主龙骨距墙边距为100mm。次龙骨间距可调至300mm。如有设备、管道阻碍，不能在结构顶上打吊点，可调整主龙骨间距增加吊杆或采用型钢搭桥等方式加强龙骨整体牢固性。3.4.5隐检：龙骨安装调平，按检验标准进行自检。合格后，请各专业有关人员对安装工程进行检查并记录，请甲方及监理进行联合隐检并签字，隐检手续完成后再进行下道工序。3.4.6封板：石膏板采取2人一组安装，使用95MM厚的石膏板，其长边平行于次龙骨，垂直于主龙骨，石膏板须在无应力状态下进行安装，不要强行就位。安装时用木支43、撑做临时支撑，并使板与龙骨架压紧，用电动自攻枪从板中间向四边固定，并使板的端边准确的落在次龙骨的中央部位，板边坡口朝下(印字的一面朝上)，板缝控制在6mm，板距墙边预留6mm膨胀缝。板缝处自攻钉间距为200mm，单层板可用3525自攻钉，采用“梅花点”，板中自攻钉间距为200mm，钉入板深度为05mm，距板边1016mm，横向板缝应错开。整张板固定完毕后，撤销支撑。安装时注意须先从石膏板中固定，再向两侧展开，不得多点同时固定。石膏板安装过程中，应将灯具、检查口、风口等顶面设备按放线位置、尺寸将预留洞口开出。板安装完毕，将自攻钉帽点刷防锈漆。3.4.7验板：封板调平后，按检验标准进行自检。合格后44、，请专业质检员及有关人员进行检查并记录，手续完成进行下道工序。4.顶面涂料工程本工程天花以涂料(乳胶漆)为主。4.1材料要求涂料、填充料等4.2作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。门窗玻璃应提前安装完毕。大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。4.3施工工艺4.3.1工艺流程：4.3.2施工操作与技术措施刮腻子前在混凝土墙面或抹灰墙面上刷抗碱底漆要刷均匀，不得有遗漏。满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘45、擦净。第一道满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，主要不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。 第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法象头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向垂直，将基层进一步刮满即打磨平整流畅、光滑为止。第一遍乳胶漆：第一遍乳胶漆前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序46、一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有残乳胶漆，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，相互配合协作，避免接槎、涂刷重迭现象。独立面每遍应用同一批乳胶漆，并一次完成。复补腻子：第一遍乳胶漆干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补乳胶漆腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤乳胶漆漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将乳胶漆面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。在作第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆帚涂饰痕迹，影响质量。在作第二遍涂料施工，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的47、松 紧，确保涂料色泽的均匀性。5.卫生间墙面大理石粘贴本工程卫生间的大理石每块不太大，但考虑是高档装修，计划用聚合物砂浆粘贴。5.1材料准备：聚合物砂浆或专用石材粘贴剂大理石：按照设计和图纸要求的规格、颜色等备料。但表面不得有隐伤、风化等缺陷。不宜用易褪以的材料包装。5.2作业条件：少数工种(水电、通风、设备安装等)的活应做在前面，并准备好加工石材所需的水、电源等。内墙面弹好50cm水平线大理石进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号等，以备正式铺贴时按号取用。对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼选用。5.3操作工艺工艺流程：5.3.1基层处理48、：将突出的混凝土剔平，对光滑的混凝土面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。也可采取“毛化处理”，即先将表面灰土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、凉干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，喷或用扫把将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用水掰不动)为止。5.3.2弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。5.3.3排石材：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排列，以保证每块石材缝隙均匀，符合设计图纸要求5.349、.4镶贴：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下口的位置线先稳好靠尺，以此上向作一垂直吊线，作为镶贴的标准，砂浆厚度为610mm，贴上后灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝。5.3.5石材勾缝与擦缝：铺贴拉缝时，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm，若横竖缝为干挤缝或小于3mm，应用白水泥配合进行擦缝处理。缝勾完后，用布或棉丝擦洗干净。6.裱糊工程施工方案6.1材料准备壁纸：为保证裱糊质量，各种壁布的质量符合设计要求和相应的国家标准。胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，根据设计和基层的实际需要提前备齐。胶粘剂满足建筑物的防火要求，避免在高温下因胶粘剂失去50、粘结力使壁纸脱落而引起火灾。混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不高于8%；木材制品不得大于12%。水电及设备、顶墙上预留顶埋件已完。门油漆已完成。墙面清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好并干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。如基层色差大，设计选用的又是易透底的薄型壁纸，粘贴前先进行基层处理，使其颜色一致。对湿度较大的房间和经常潮湿的墙体表面，做裱糊时，采用防水性能的壁纸和胶粘剂等材料。对施工人员进行技术交底时，强调技术措施和质量要求。大面积施工前先做样板间，经甲方、监理方鉴定合格后，方可组织班组施工。6.2操作工艺工艺流程：基层处理：如混凝土墙面可根据原基层51、质量的好坏，在清扫干净的墙面上满刮12道石膏腻子，干后用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙面，可满刮大白腻子12道找平、磨光，但不可磨破灰皮；石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵实堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。吊垂直、套方、找规矩、弹线：首先半房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制(习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张)。按设计要求弹线控制。计算用料、裁纸：按已量好的墙体高度约放大23厘米，按此尺寸计算用料、裁纸，在案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。刷胶、糊纸：分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度相吻合，墙上刷胶一次不过宽52、。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留12厘米(拐过阴角约2厘米)，然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎12厘米，要自上而下对缝，拼花要端正，用刮板刮平，用钢板尺在第一、第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。花纸拼接：纸的拼缝处花形要对接拼搭好。铺贴前注意花形及纸的颜53、色力求一致。墙与顶壁纸的搭接根据设计要求而定，以弹线为准。花形拼接如出现困难时，错槎尽量甩到不显眼的阴角处，大面不出现错槎和花形混乱的现象。壁纸修整：糊纸后认真检查，对墙纸的翘边翘角、气泡，皱折及胶痕未擦净等，及时处理和修整，使之完善。7.软包装饰工程施工7.1施工准备软包墙面木框、龙骨、底板、面板等木材的树种、规格、等级、含水率和防腐处理，必须符合设计图纸要求和木结构工程施工及验收规范(GBJ20683)的规定。软包面料及其它填充材料必须符合设计要求，并应符合建筑内装修设计防火的有关规定。龙骨料一般用红白松烘干料，含水率不大于12%，厚度应根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并54、预先经防腐处理。面板采用胶合板(五合板)，厚度不小于3mm，颜色、花纹要尽量相似，用原木板材作面板时，一般采用烘干的红白松、椴木和水曲柳等硬杂木，含水率不大于12%。其厚度不小于20mm，且要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤。扭曲、裂缝、变色等疵病。外饰面用的压条、分格框料和木贴脸等面料，采用工厂加工的半成品烘干料，含水率不大于12%，厚度应根据设计要求且外观没毛病的好料；并预先经过防腐处理。罩面材料和做法必须符合设计图纸要求，并符合建筑内装修设计防火的有关规定。机具装备：木工工作台，电锯，电刨，冲击钻，手枪钻，切、裁织物布、革工作台，钢板尺(1m长)，裁织革刀，毛巾，塑料水桶，塑料55、脸盆，油工刮板，小辊，开刀，毛刷，排笔，擦布或棉丝，砂纸，长卷尺，盒尺，锤子，各种形状的木工凿子，线锯，铝制水平尺，方尺，多用刀，弹线用的粉线包，墨斗，小白线，笤帚，托线板，线坠，红铅笔，工具袋等。 7.2操作工艺7.2.1原则上是房间内的地、顶内装修已基本完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。7.2.2基层或底板处理：基层必须作认真的处理，方法是先将底板拼缝用油腻子嵌平密实、满刮腻子l2遍，待腻子干燥后用砂纸磨平，粘贴前，在基层表面满刷清油(清漆+香蕉水)一道。如有填充层，此工序可以简化。7.2.3吊直、套方、找规矩、弹线：根据设计图纸要求，把该房间需56、要软包墙面的装饰尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺寸与造型落实到墙面上。7.2.4计算用料、套裁填充料和面料：首先根据设计图纸的要求，确定软包墙面的具体做法。直接铺贴法(此法操作比较简便，但对基层或底板的平整度要求较高)，放需要做定位标志以利于对号入座。然后按照设计要求进行用料计算和底村(填充料)、面料套裁工作。里注意同一房间、同一图案与面料必须用同一卷材料和相同部位(含填充料)套裁面料。7.2.5粘贴面料：如采取直接铺贴法施工时，应待墙面细木装修基本完成、边框油漆达到交活条件，方可粘贴面料；7.2.6安装贴脸或装饰边线：根据设计选择和加工好的贴脸或装饰边线，应按设57、计要求先把油漆刷好(达到交活条件)，便可把事先预制铺贴镶嵌的装饰板进行安装工作，首先经过试拼达到设计要求和效果后，便可与基层固定和安装贴脸或装饰边线，最后修刷镶边油漆成活。7.2.7整软包墙面：如软包墙面施工安排靠后，其修整软包墙面工作比较简单，如果施工插入较早，由于增加了成品保护膜，则修整工作量较大；例如增加除尘清理、钉粘保护膜的钉眼和胶痕的处理等。7.3应注意的质量问题：不垂直或不水平：相邻两卷材接缝不垂直或不水平，或卷材接缝虽垂直，但花纹不水平，故造成花饰不垂直等，因此在粘贴第一张卷材时，必须认真吊垂直线并注意对花和拼花，尤其是刚开始粘贴时必须注意检查，发现问题及时纠正。特别是采取预制镶58、嵌软包工艺施工时更要注意。花饰不对称：有花饰的卷材粘贴后，由于两张卷材的正反面或阴阳面的花饰不对称，或者门窗口两边或室内对称的柱子，拼缝下料宽狭不一，因而造成花饰不对称。预防办法是通过做不同房间的样板间，找出原因采取试拼的措施，解决花饰不对称的问题。离缝或亏料：相邻卷材间的接缝不严合，露出基底称为离缝；卷材的上口与挂镜线，下口与台度上口或踢脚线上口接缝不严，显露基底称为亏料。主要原因是卷材粘贴产生歪斜，故出现离缝；上下口亏料的主要原因是裁卷材不方、下料过短或裁切不细、刀子不快等造成的。翘边：主要是接缝和边缘处胶粘剂刚涂过少，或局部漏刷及边缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时补刷胶并59、辊压修补好。墙面不洁净，斜视有胶痕：主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净，或更清擦但不彻底、不认真，或由于其他工序造成墙面污染等。面层颜色不一致、花形深浅不一：主要是卷材质量差，施工时没有认真挑选等。周边缝隙宽窄不一致：主要是拼装预制镶嵌过程中，由于安装不细、捻边时松紧不一或在套割底板时弧度不匀等造成，应及时进行修整和加强检查验收工作。墙面表面不平，斜视有疙瘩：主要是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、小砂粒、胶浆疙瘩等，造成墙面表面不平，斜视有疙瘩。因此施工时一定要重视墙面基底的清理工作。8.防水涂料施工方案本工程采用JS-型复合防水涂料做防水施工。为达到并保60、证防水效果，涂膜厚度为：12mm。8.1施工范围: 淋浴间地面及墙面高18米范围内全部做防水。卫生间地面及墙面自地面高300MM范围做防水。8.2工艺流程：8.3基层要求及清理防水层应按设计要求用1:25的水泥砂浆找平层，其表面要抹平压光，不用许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收口圆滑，不得有任何松动现象。施工前，先以铲刀扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净8.4施工61、工艺8.4.1涂刷底层防水层：用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，使其填充混凝土或水泥砂浆的毛细孔，同时结成一层致密的膜，以便下层涂膜充分的水合反应时间。待涂层表面干后，才能进行下一道工序。8.4.2细部附加层：对易发生漏水的部位做附加增强处理。增强层可选3050克的聚酯长纤维无纺布按需剪裁,若涂层厚度不够，可加一层或数层8.4.3底层玻纤布：JS复合防水涂料只能满沾，这是涂膜防水的一个特点。为对付基层裂缝，不至于将涂膜拉断裂，造成渗漏，可使用抗拉强度的加筋材料，使防水涂膜的抗拉强度大于粘接强度，使涂膜在基层裂缝处出现剥离，再配合JS复合防水涂膜的高弹性和高强度，可以做到万无一失；同时，网62、格增强材料好似一把厚度标尺，控制现场人工涂刷时造成的厚薄不均的缺陷。8.4.4涂刷中、面防水层：复合防水涂料均匀涂刷在基层表面。多遍涂刷，直到达到设计规定的涂膜厚度要求。8.5涂覆施工注意事项8.5.1下涂、增强层、上涂三道工序须连续作业；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘为准。8.5.2涂料(尤其是底涂)有沉淀应随时搅拌均匀；8.5.3涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。8.5.4每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。9.地面铺石材工程9.1施工准备天然大理石、花岗石的品种、规格应符合设计要求，63、技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准天然大理石建筑板材、花岗石建筑板块的规定。9.2作业条件9.2.1大理石、花岗石板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫木方。详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。9.2.2室内抹灰(包括立门口)、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。9.2.3房间内四周墙上弹好+50cm水平线。9.2.4施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图。9.3操作工艺9.3.1工艺流程9.3.2准备工作以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部64、位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。9.3.3试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石(或花岗石)板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。9.3.4弹线：为了检查和控制大理石(或花岗石)板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。9.3.5试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间65、实际尺寸，把大理石(或花岗石)板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。9.3.6刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为04-05，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷)。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆(一般采用1：2-1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜)，厚度控制在放上大理石(或花岗石)板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平(铺摊面积不得过大)。9.3.7铺砌大理石(或花岗石)板块：板块应先用水浸湿，待擦干或66、表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙(板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm)，在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板(不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块)，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为05的素水泥浆(用浆壶浇均匀)，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两67、侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。9.3.8灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石(或花岗石)颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥(或白水泥)拌合均匀，调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行)，并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石(或花岗石)面层的表面洁净、平整、坚实，以上工68、序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7日。9.3.9打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后(抗压强度达到12Mpa时)，方可进行打蜡。9.3.10根据主墙+50cm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度，一般8-10mm。9.4应注意的质量问题9.4.1板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。9.4.2接缝高低不平69、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。9.4.3过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙(即墙宽范围内)面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道70、地面板块时同时操作。10.成品木饰面安装工程10.1施工准备编制木质产成品护墙板工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。10.2材料要求10.2.1罩面板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差、图案不完整的缺陷。胶合板、木制纤维板不应脱胶、变色和腐朽。10.2.2龙骨和罩面板材料的材质均应符合现行国家标准和行业标准的规定。10.2.3罩面板的安装宜适用进口“速得”发泡胶或同等质量产品。接触砖石、混凝土的木龙骨、预埋的木砖、木质产成品基板应做防腐处理。10.3作业条件10.3.1木质产成品护墙板工程所用的材料品种、规格、颜色以及护墙板的构造、固定方法，均应符合设计要71、求。10.3.2木质产成品龙骨必须使用指接材，罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯曲、翘曲、边角破损等现象；并要注意被碰撞和受潮。10.3.3电气配件的安装，应嵌装牢固，表面应与罩面板的底面齐平。10.3.4门窗框与护墙板相接处应符合设计要求。10.4施工工艺10.4.1 工艺流程10.4.2操作工艺弹线在基层上弹出水平线和竖向垂直线，以控制护墙板的安装的位置、平直度和固定点。窗或特殊节点处，必要时使用附加龙骨，其安装应符合特殊要求。墙体或基层板的安装允许偏差，应符合下表的规定。木质产成品罩面板护墙板安装：用专用铝合金与基层固定，装饰木质成品护墙板与龙骨连接牢固墙，也可用螺钉直接固定龙骨上。也可72、用锚固件悬挂或嵌卡的方法，将木质产成品护墙板固定在墙体上。11.木门及门套安装工程11.1材料要求11.1.1木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。11.1.2做好防水和防腐处理有防火要求的必须满足防火要求“建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)”(建筑内部装修防火施工及验收规范)11.1.3油漆及其他辅材必须符合国家环保要求。11.1.4检查钉子、木螺丝、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件准备情况；11.1.5对于不同轻质预埋的木砖及预埋件等，应符合设计要求。11.2施工工艺11.2.1测量洞口测量:检测要安装的门洞口尺寸,水平度-门洞口左右高差应73、小于5mm、垂直度-左右墙体厚度差应小于5mm、洞口上下宽度差应小于5mm。洞口宽度要大于门套外框宽度2030mm 作为胶缝和调节余量。高度大于门套外径1020mm。门套深度(立梃宽度)等于或大于抹完灰的墙体厚度03mm，洞口上下宽度相等。门的检测：检测门的数量及质量，核实门的长宽厚尺寸，检测门的平整度及木材纹理，表面有无翘曲、开裂、变形、胶痕及死节疤。检查油漆的饱和度，表面无流挂、无油漆施工质量通病。11.2.2工作制作：根据设计的大样图和节点剖面及现场测量的数据，在工厂进行门套及门扇的加工制作，门套及门扇的饰面油漆在工厂加工完成11.2.3门套安装：按设计要求见门套并固定于地板上或用不锈钢74、夹具以暗销方式固定于门边柱或砖墙上，保证其安装牢固性。门框与墙面的固定点每边一般不少于2 点，间距不大于12m。然后按照门框的位置，用线坠吊垂直，再固定。11.2.4门扇安装门扇采用在加工厂加工制作，门扇油漆制作完成后，进行现场安装，先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸是否正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门套上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求，在门扇框上的起槽宽度和深度准确，一般在门扇上、下端1/10 并且避开上、下冒头，调整好后返回工厂进行饰面和油漆加工。安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与门套的缝隙是否合适，口与扇是否平整，合格后75、将螺丝全部拧紧。注意硬木需先打孔1/3 再拧入2/3，以防止安装劈裂或将螺丝拧断。11.2.5五金安装门扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95100cm，插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。12.洁具安装工程本工程的淋浴间天花有花洒，所以在吊顶及做隔墙、墙面抹灰前要暗埋喷淋管。所以要求洁具一次在施工前期即进场。12.1施工准备材料要求：卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松76、紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。12.2作业条件：所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。12.3操作工艺工艺流程：卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。卫生洁具安装：坐便器的工艺流程洗脸盆的工艺流程淋浴器的工艺流程12.3质量通病防治措施高、低水箱拉、扳把不灵活。原因：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。零件镀铬表层被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。77、原因：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。坐便器的安装;给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250毫米，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100毫米，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150毫米或根据坐便器实际尺寸定位。低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与78、螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬垫片。带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20毫米。坐便器安装应用不小于6毫米镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10毫米。坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔3040毫米，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。13.钢管敷设13.1施工顺序13.1.1暗管敷设预制加工测定79、盒箱位置剔槽孔爪型螺纹管接头与箱、盒紧固稳注盒箱管路敷设断管管路固定管路连接13.1.2吊顶内管敷设预制加工管弯、支吊架测定盒箱位置爪型螺纹管接头与箱、盒紧固支吊架固定管路敷设断管、管路连接管路固定13.2施工要点13.2.1预制加工根据设计图，加工或采购好各种盒、箱、管弯。钢管煨弯可采用冷煨法。管径在25mm及以下时，用手扳煨管器，先将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度。支吊架按设计要求加工。管子切断用钢锯、砂轮切割机进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净。13.2.2测定盒箱位置根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出80、的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。13.2.3爪型螺纹管接头与箱、盒紧固管入箱盒应采用爪型螺纹管接头，使用专用扳子锁紧，爪型锁紧螺母护口要良好，使金属箱盒达到导电接地的要求，箱盒开孔应整齐，开孔应与管径相匹配，一管一孔，不得开长孔。13.2.4稳住盒箱稳住盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确，现浇混凝土板墙固定盒、箱加支架固定，盒箱底距外墙面小于3cm时，需加金属网固定后再抹灰，防止空裂。13.2.5支吊架固定 固定点的间距应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘距离为150300mm。13.2.6管路敷设管路敷设应牢固通顺，固定点的间距不得大于1500m81、m。吊顶内管路敷设应在主龙骨上边，管入箱盒必须为灯叉弯，并以爪型螺纹管接头，用专用扳子锁好。吊顶内灯头盒至灯位采用柔性导管连接，长度不超过1m，并使用专用接头连接。13.2.7管路连接采用直管连接，直管连接件材质同管路用材，直管连接件其长度应为管外径的23倍，管的接口应在直管接头内1/2处，采用90度直角弯管接头时，管的接口应插入直角弯管的承接处，并应到位，在连接扣处涂抹铅油，使其整个线路形成完整统一接地体。13.2.8管路固定钢筋混凝土墙内的管路每隔1m左右用铁丝绑扎在钢筋上。砖墙内的管路每隔1m铁丝绑扎、铁钉固定。14.管内穿线工程14.1施工顺序扫管穿带线导线与带线的绑扎管口带护口导线连82、接导线焊接导线包扎绝缘摇测14.2施工要点14.2.1扫管将布条的两端牢固绑扎再带线上，从管的一端拉向另一端。14.2.2穿带线将钢丝一端馈头弯回不封死，将钢丝穿入管内，将管路穿通。14.2.3导线与带线的绑扎管内穿线后线管内不得有积水及潮气侵入，必须保证导线绝缘强度符合规范要求。考虑导线(电缆)截面大小，根数多少，将导线(缆)与带线进行绑扎，绑扎处应作成平滑锥形状，便于穿线。14.2.4管口带护口穿线前应在管口加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长时，转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉。14.2.5导线连接单芯铜导线的直线连接由于本工程主要为4m及以下的单芯线连接，故采用绞接法，将两线互83、相交叉，用钳子同时把两芯互绞两圈后，将两个线芯在另一个芯线上缠绕5圈，剪掉余头。单芯铜线的分支连接由于本工程主要为4m及以下的单芯线连接，故采用绞接法，用分支线路的导线往干线上交叉，先打好一个圈结以防止脱落，然后再密5圈。分线缠绕完后，剪去余线。铜导线在接线盒内的连接导线绝缘台并齐合拢。在距绝缘台约12mm处用其中一根线芯在其连接端缠绕57圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上。14.2.6导线包扎导线连接处搪锡后，用橡胶(或粘塑料)绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕12圈后，再进行回缠。84、采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密。包扎后应呈枣核形。14.2.7绝缘摇测穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于05M，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1 M，并作好记录。15.灯具安装15.1施工顺序灯具检查组装灯具灯具安装通电试运行15.2施工要点15.2.1灯具检查根据装箱单清单清点安装配件检查灯具有无“3C”认证标志。检查灯具外观是否正常，有无擦碰、变形、受潮、金属镀层剥落锈蚀等现象。15.2.2组装灯具选择适85、宜的场地，将灯具的包装箱、保护薄膜拆开铺好；戴上干净的纱线手套；首先将导线从各个灯座口穿到灯具本身的接线盒内。导线一端盘圈、搪锡后接好头。理顺各个灯头的相线和零线，另一端区分相线和零线后分别引出电源接线。最后将电源接线从吊顶杆中穿出。各灯泡、灯罩可在灯具整体安装后再装上，以免破坏。15.3灯具安装(嵌入式灯具)应预先提交有关位置及尺寸交有关人员开孔；将吊顶内引出的电源线与灯具电源的接线端子可靠连接；将灯具推入安装孔固定；调整灯具边框。如灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。15.4通电试运行灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视86、，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否对应，灯具有无异常噪声，如发现问题应立即断电，查出原因并修复。16开关插座安装16.1施工顺序接线盒检查清理接线安装通电试验16.2施工要点16.2.1接线盒检查清理用錾子轻轻地将盒子内残留的水泥、灰块等杂物剔除，用小号油漆刷将接线盒内杂物清理干净。清理时注意检查有无接线盒预埋安装位置错位(即螺丝安装孔错位90度)、螺丝安装孔耳缺失、相邻接线盒高差超标等现象，应及时修整。如接线盒埋入较深，超过15cm时，应加装套盒。16.2.2接线先将盒内导线留出150MM余量后剪除余线，用剥线钳剥出适宜长度，以刚好完全插入接线孔的长度为宜。应注意区分相线87、零线及保护地线，不得混乱。开关、插座的相线应经开关关断。16.2.3安装开关、插座按接线要求，将盒内导线与开关、插座的面板连接好后，将面板推入，对正安装，用镀锌机螺丝固定牢固。固定时使面板端正，与墙面平齐。对附在面板上的安装孔装饰帽应事先取下备用，在面板安装调整完毕后再盖上，以免多次拆卸划损面板。安装在装饰材料的开关、插座与装饰材料间设置隔热阻燃制品如石棉布等。16.2.4通电试验开关、插座安装完毕后，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。17.通电试运行188、7.1施工顺序通电试运行前检查分回路试通用故障检查整改系统通电连续试运行17.2施工要点17.2.1通电试运行前检查复查总电源开关至各照明回路进线电源开关接线是否正确；照明配电箱及回路标识应正确一致；检查漏电保护器接线是否正确，严格区分工作零线(N)与专用保护零线(PE)，专用保护零线(PE)严禁接入漏电开关；检查开关内各接线端子连接是否正确可靠；断开各回路分电源开关，合上总进线开关，检查漏电测试按钮是否灵敏有效。17.2.2分回路试通电将各回路灯具等用电设备开关全部置于断开位置；逐次合上各分回路电源开关；分回路逐次合上灯具等的控制开关，检查开关与灯具控制顺序是否对应、风扇的转向及调速开关是否89、正常；用测试器检查各插座相序连接是否正确，带开关插座的开关是否能正确关断相线。17.2.3故障检查整改发现问题应及时排除，不得带电作业；对检查中发现的问题应采取分回路隔离排除法予以解决；对开关一送电，漏电保护就跳闸的现象重点检查工作零线与保护零线是否混接、导线是否绝缘不良。17.2.4系统通电连续试运行公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。六、施工总体进度计划及保障措施1.制订完善的施工进度计划编制详细的施工进度计划表，并执行施工进度计划：严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度90、有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。2.制定先进科学的施工方案本工程的总体安排，直接关系到工程质量和计划工期的实现。我们合理划分区段，安排各个专业队伍进场施工，以确保按时完成任务。关键工艺提前试验，做好样板引路工程。室内装修材料，事先做相关的试验。充分利用时间、空间、平面、立面，合理安排工序，组织立体交叉平行流水作业。预先招标确定各种材料，在附近设置材料周转堆放场地，材料提前堆放指定地点。我们根据每天的用料计划，提前三天将要用的材料进足。3.采取有效措施91、，控制影响工期的因素为保证该工程项目能按计划顺利、有序地进行，并达到预定的目标，必须对有可能影响工程按计划进行的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、研究，制定对策，以确保工程按期完成。4.利用计算机进行计划管理根据本项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合92、本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要跟据各个工序的逻辑关系，编制总体网络控制计划，明确关键线路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。5.根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。6.充分发挥大型企业集团的人才优势 6.1我们将充分发挥大型企93、业集团的人才优势，完善的组织体系，强有力的管理队伍，我们安排具有丰富施工管理施工经验的具有一级项目经理资质的人员为项目经理，派出具有多年施工实践经验的工程师为项目组成人员。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行。所有的操作工人具有相当好的施工经验，有很强的责任心，现场有严格的奖罚制度和激励机制，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。确保安排的工作量在规定时间内完成。6.2在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，94、以确保按合同工期完成。7.选用高素质劳务队伍本工程质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。8.积极应用新技术，优化施工方案在本工程施工中，将充分发挥壁纸厂家粘贴、软包厂家制做、木饰面、家具和成品木门安装技术优势，编制最优化的施工方案，将工厂化加工与现场安装紧密结合起来，最大限度的发挥工厂化加工在精度、标准化等方面的优势，同时现场制定合理的施工方案和组织方案，加快施工进度。推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率。9.确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度计95、划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。10.严格质量管理，确保一次达到合格标准根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到合格标准。以质量促进度，认真贯彻公司的质量方针和质量目标，按照ISO9002的程序要求控制施工质量，确保工序一次验收合格率百分之百，避免返工造成的不必要工期损失。11.严格安全管理，杜绝事故发生在本工程施工开始前，制定严格的安全管理制度，结合本工程的具体情况，制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并96、在施工中狠抓落实，杜绝安全事故发生。12.计划动态消项管理计划实施过程中及时与总包其它专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划的实施效果。实行过程计划控制,制定阶段性工期目标,对工期进行动态管理,确保阶段目标得以完成。根据施工中出现的影响工期的关键因素,及时分析原因,找到解决办法,并及时将计划进行调整,再按照调整后进度计划组织实施。从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下,始终能够对工期进行纠正及控制。这样就使保证本工程的工期有了科学的管理手段。13.严格奖罚制度进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在97、施工中严格执行，确保工程顺利施工。14.建立工程例会制度，现场项目部每天召开一次工程例会，及时解决施工中出现的问题。15.制订切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度。七、劳动力计划及保证措施1.各施工段项目作业班组安排现场根据专业划分施工班组，由专业工长按照项目部要求负责施工工作的具体实施，项目部对现场施工进行安排、监督、检查和协调。在本工程中计划成立以下专业班组：1.1泥工班组：负责本工程的泥水分项施工及石材铺贴施工。1.2木工班组：负责吊顶施工、固定家具及木饰作业、镜子安装等，并为灯具安装提供吊挂和开孔等工作。1.3油工班组：负责本工程油漆、裱糊、涂饰、打胶等事项。1.4电焊98、工班组：负责本工程的各式电、气焊等焊接项目。1.5金属、玻璃安装班组：为金属工程专业施工班组，其中含焊工、打胶工、等工种，负责金属及玻璃隔断、玻璃饰面的安装。1.6杂工班组：负责本工程材料、设备的二次搬运及垃圾清理等事项。1.7水工班组：负责给水管道、洁具安装。2.劳动力安排方案2.1施工作业班组人员是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。在选择作业层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有丰富的相关工程施工经验的人员。2.2本工程的施工作业班组分为7个技工班、一个杂工班，每个技工班都应配备技术水平高的技师，且占全班总人数的99、三分之二，另三分之一的技工为普通工人。这两方面技工，都从事本行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大型装饰工程，技术高，素质好。3.对各专业工人技术水平要求3.1为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。凭通过的素质审查表，在项目管理部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，项目部保留。3.2对特殊工种，按规定必须持证上岗的人员应具有相关专业部门考试合格后签发的上岗证(如焊工等)。4.对工人素质的控制措施4.1我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟悉、最直接的方法做到最佳效果。4.2以合理的工价，严格的达100、标管理，制定奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，实行激励制度。4.3为工人提供良好的住宿伙食条件。4.4提供数量充足、性能完备的施工机具给与工人发挥技术水平的最大空间。4.5对进场的施工人员进行严格的资格审查。4.6对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。4.7找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由工程组统一处理。4.8所有工程段各班101、组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。八、主要设备、材料采购质量控制措施1.主要材料保证措施1.1对材料质量的承诺根据本工程的重要性，我司在此郑重承诺：我司所采购材料的质量将达到以下几个方面：1.1.1由我司采购的材料全部具备三证齐全；1.1.2所采购的材料质量完全符合设计及甲方要求；1.1.3进场材料均符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准；1.1.4材料进场前对重要的材料进行检验合格才进场。1.2材料的采购供应1.2.1材料采购供应是本工程能否保质按期完成的关键，结合本工程的具体特点，将采取以下的技术措施来确保材料的供应和准备，并制定材料进场计划：1.2.2对自购材料我公司物资部早已进入了102、准备状态，成立了物资供应信息组，利用物资部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等一系列问题，编制总材料使用计划交物资供应部，由材料员进行市场模计划采购，确保开工后万无一失。1.2.3主要材料用量表序号材料名称计划用量单位120厚阿曼米黄大理石8574M2220厚黑金花大理石441M23卡拉考特大理石201M2418厚阿曼米黄大理石1586M25ST-G03P18厚卡拉考特大理石1M2618厚黑金花ST-G02P19M2718厚黄金木纹大理石3766M2818厚山度士木质踢脚线3726米918厚柚木踢脚线19米10ST-G04P抛光黄金木纹85M211瓷砖103、27M212美洁石378M213山度士玫瑰木皮饰面2801M214柚木皮饰面127M215黄铜墙饰面146M216黑檀木皮饰面2275M217金枫影保美利木皮饰面20377M218软包UP-G01743M219软包UP-G023038M220软包UP-G0336M221软包UP-G02621M222软包UP-G27152M223黄铜墙饰面112M224黄铜色镜子1045M225黄铜(MT-G02)738M22612MM钢化玻璃729M22712MM淋浴钢化玻璃951M228石膏板隔断432M229镜面不锈钢隔078M230黄铜隔断98M23112MM厚石膏板5972M23212MM厚防水石膏板104、1919M233白色石膏雕刻板404M234山度士玫瑰木皮木饰面109M235金枫影保美利木皮饰面92M236银箔饰面542M237黑檀木饰面342M238柚木皮饰面064M239单扇平开防火木门D-01251M240单扇平开防火木门D-02246M241单扇平滑防火木门D-031M242双扇平滑防火木门D-041M243双扇平开防火木门D-051M244双扇平滑防火木门D-091M245单扇平开防火木门D-101M246单扇平开防火木门D-11暗门28M247单扇平开防火木门D-069M248单扇平开防火木门D-079M249单扇平开防火木门D-0827M250双扇平开防火木门D-099M2105、51双扇平开玻璃门D-0127M252双扇平滑玻璃门D-031M253单扇平滑半玻璃门D-042M254单扇平滑半玻璃门D-051M255壁纸WC-G0113669M256壁纸WC-G021152M257壁纸WC-G03577M258壁纸WC-G05397M259壁纸WC-G06154M260壁纸WC-G0732M261壁纸WC-G0821M26220厚阿曼米黄大理石洗漱台面275M263银镜MR-01403M264银镜MR-01374M265银镜MR-01553M266银镜MR-01152M267毛巾环237个68浴巾架237个69厕纸架238个70挂钩237个71置物架224个72化妆镜2106、24个73浴缸拉手224个74晾衣绳223个75电吹风插座229个76剃须刀插座228个77多功能插座474个78电话插座474个79电热水壶插座228个80电冰箱插座228个81保险箱插座228个82清洁插座319个83传真机插座78个84电脑插座228个85电话与网络插座230个86电源插座765个87电视信号插座490个88地面插座27个89电视音频插座237个90门铃232个91单联单控开关774个92双联单控开关260个93单联双控开关422个94双联双控开关6个95喇叭228个96调 音开关228个97请勿打扰/请即清理228个98空调开关249个99柜内行程开关238个100钥匙107、牌开关228个101调光开关454个102遮光帘布线按钮140个103电视信号地面插座1个104网络插座5个105POS双出口插座1个106烘手器插座18个107JDG15线管100米108JDG20线管1146米109JDG25线管100米110JDG32线管100米111BV-25MM2106384米112BV-4MM2300米113BV-6MM2300米114BV-10MM2300米115SC20线管34315米116射灯1246个117筒灯A744个118浴池用灯D528个119筒灯B214个120筒灯E190个121灯带J392个122线型灯K460个123镜前灯F2231个124夜108、灯G294个125暗槽灯109个126轨道灯3个127筒灯VK141个128壁灯VW24个129射灯VC1个130筒灯VA13个131射灯VJ16个132射灯VF17个133条形灯LC3个134暗槽灯FC192个135暗槽灯CA46个136射灯C172个137射灯H279个138疏散指示灯45个139安全出口标志灯18个140筒灯A254个141钢塑复合DN32109米142钢塑复合DN251357米143钢塑复合DN151193米144钢塑复合DN201646米145塑料管PB管DN15911米146塑料管PB管DN20909米147塑料管PP-RDN15965米148塑料管PP-RDN20109、125米149洗脸盆245个150净身盆1个151洗涤盆2个152洗碗池4个153淋浴器228个154浴盆227个155坐便器246个156地漏476个1.2.4材料需求流程工段材料需求计划总材料需求计划表材料订货计划表材料定货合同签订生产过程跟进材料进场入仓1.2.5材料需用计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我司的施工方案、施工措施编制而成，反映本工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。1.2.6材料来源计划根据需用计划和我司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。1.2.7材料申请(采购)计划申请(采购)110、计划是根据供应计划编制的，反映我司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。1.3材料的运输1.3.1一切材料的搬运方式，均应保证其质量不受损害，使材料的数量与质量能在施工现场准确地接收。材料的贮存方式，应保证其质量并适应工作的要求，应注意防火、防水、防潮、防盗、防洪、防风，并适应工程进度的要求。1.3.2材料进入施工区后，组织搬运工人，将材料及时搬进施工部位。1.3.3加强对运输车辆的车况检查，确保持证营运。1.3.4运输车辆应完好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。1.3.5应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。1.3.6押车员应承时注意检查材料111、包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。1.3.7材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。1.3.8验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照我公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。1.4材料品质的控制措施好的设计，配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料及设备的选择也非常重要。因此、要选定符合品质要求的每一种材料及部件。1.4.1凡将构成永久性工程组成部分的一切材料(含半成品、成品)，都必须是符合设计要求和规定，并经监理工程师批准的合格材料，我司在这些材料的订购或自采加工之前，应取得监理工程112、师的同意，必须对应附有材料的样品及材质和使用的有关说明。1.4.2所有外购(含进口)材料运抵现场时，都应附有厂商的材质检验合格证书，或经监理工程师认可的试验室的试验证书。所有外购(含进口)材料，除合同中有明确规定的抽样检验外，如果监理工程师提出作补充检验，我司将予以执行。由此发生的一切费用应由我司负担。1.4.3安排专人负责取样，并应保持取样人员的相对稳定。所有取样应在监理工程师在场的情况下进行，除非监理工程师另有准许。除非另有规定和准许，试样由我司在监理工程师在场的情况下，在现场的试验室中进行试验，所有试验结果，都应一式两份提供监理工程师。1.4.4作为试样而取用的一切材料，其实验、检验费用113、按照合同约定执行。1.4.5凡规范未就某些材料的质量要求作出说明时，则该材料应符合监理工程师指示的质量要求，没有监理工程师的事先同意，不得采取任何代用材料。1.4.6任何作业，凡使用了未经监理工程师检验或批准的材料，不论该作业正在进行或已经完成，均由我司承担返工责任，而且可按未检验或未批准的作业不予支付工程款。1.4.7对自行采购和甲方提供的原材料、半成品、成品和工程设备，依据国家、行业有关标准和本规定，选定相应的检验和试验手段、方法，进行检验和试验。未经检验和未经验证合格的物资不得投入使用。1.4.8我司对不合格的物资，在不影响最终产品质量的前提下，提出降级使用或改作他用时，应提供相应的试验114、依据和可追溯资料，报监理工程师审查。在未得到监理工程师的同意的情况下，不得使用。1.5主要材料质量及保证措施1.5.1掌握材料信息，优选供货厂家。本工程整体档次较高，装饰要求强，这样天、地、墙使用的各类材料的质量、五金件等配套装饰的档次就显得尤为重要。为此，我司将派有丰富经验的项目经理、预算员、设计师、材料员都专门赶赴诸如石材、瓷片、灯具、特殊玻璃、布艺、墙纸、五金件等大宗装饰材料 的相关厂家或代理商家考察、了解，比较这些材料的设计品位、稳定性、色差、加工能力及供货期、价格等，为日后的材料组织打好基础。1.5.2合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立115、严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。1.5.3加强材料检查验收，严把材料质量关。对于重要、主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。对于进口材料、设备应具备商检局、质检站、行业主管部门的检验报告或数据。对于主要装饰材料，如本次装修所用的米黄、瓷片、五金件、布艺、木饰面板、墙纸等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。大宗配套类的材料，应该经过试用再决定采用。本次装修用的墙纸、地毯、五金件，这在整体效果上，往往占相当大的比重，也是整体效116、果区别于其它同类客房的重要组成部分，所以一定要事先制作样板。1.6材料的储存管理1.6.1根据施工进度和材料清单，备齐工程所需分类材料；1.6.2材料入库必须验收，购入材料要与样品一致，对不合格材料坚决不入库，必要时对材料的验收进行抽查检验；1.6.3购入任何材料必须清点后方可入库，登记进帐；1.6.4材料出库必须填写领料单，由领料人签名；1.6.5材料帐册必须有日期，入库、出库数，领用人，存放地点等栏目；1.6.6每批材料入库要登记材料单价，以利于同类材料的价格比较；1.6.7按ISO9001管理要点要求仓库内材料应分类存入，堆放整齐、有序，并做好标识；1.6.8要做到账目清楚，每月定期盘点117、，做好管理记录，并做到账卡相符、账账相符、货卡相符；1.6.9凡施工领用的工具及剩余的材料必须及时收回入库；1.6.10仓库内须留出足够的通道，便于搬运和应付突发事件；1.7机械设备的保管及发放1.7.1机械设备仓库：在施工现场预留机械设备仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，设有专人看管。1.7.2仓库安全：严禁在施工现场尤其是仓库附近吸烟、生火。安全总管对仓库区灭火器材定期重点检查，及时更换空瓶。1.7.3入库领用制度：所有机械设备均应严格纪录并定期清理在册；建立领用制度，由各工种工长负责定量定点领用机械设备，由施工员、设备员等定期定点复核。1.8机械设备的安全操作不同的施工机具对安全118、操作有不同的特殊规定和要求，以后在介绍每种机具时，对有些特殊的规定和要求另加叙述，这里只对一些共同需要遵守的操作要求作些说明。1.8.1根据施工的具体条件，正确选用施工机具。施工机具的选用必须与施工的具体条件相适应。如动力源情况，施工部位的技术条件等。在潮湿的环境条件下使用电动机具，应选择双绝缘的。又比如需要在混凝土结构上开洞，到底是选用手电钻、电锤好呢，还是选择专用开孔机具或冲击钻好，这就要考虑结构的厚度，混凝土强度等级，具体施工部位，操作的方便与否等。其原则是一要满足开孔的要求准确地在混凝土结构上开出孔，不破坏结构的其他部分；二是要有利于安全操作，保证操作人员顺利地完成开孔任务，而不发生任119、何机械、人身伤害。1.8.2认真阅读机具的产品说明书，审核安全操作规程。尤其是临时借用的机具，要同时借阅产品说明书和安全操作规程。机具出厂时，都附有产品说明书，从产品说明书上要了解该机具的动力源情况，使用电源的机具，必须知道该机具适用的电压、电流等情况，同时核对现场提供的电源是否与施工机具所需的电压、电流相适应。特殊要求的安全操作规程，操作人员必须牢记，违反操作规程很容易发生机具损坏甚至人身事故。1.9工机具的维护保养良好的机具维护保养，即是满足施工的客观需要，也是降低成本的客观要求，有利于安全操作。所有的机具都需要进行日常保养，发现机具有问题，要及时进行检查修理，避免机具带病作业。1.9.1120、电动机具的电源导线要经常保持完好，避免漏电伤人。一般装饰机具的电源线都是全封闭的，不能自行随意拆换。从插头到机身这段导线要保持良好的绝缘，一旦发现破损，轻微的要用绝缘胶布缠好，严重的要及时更换，或者到机修部进行更换。1.9.2施工机具使用完后要及时收回入库保管。尤其是手持式小型的施工机具不能随意放在作业面上，避免丢失和非操作工人使用。1.9.2随时检查机电各部件的完好情况，发现螺丝松动要及时紧固，润滑部分要及时添加润滑油，保持机具状况良好。1.9.4操作中发生松动、断裂、打滑等不利于正常使用的毛病时，绝不能勉强使用，一定要及时地进行维修。对判定确已失去使用功能的机具，又无法维修、更换零配件时，121、应及时报废。1.9.5现场机械设备，采取防潮措施。用电的机械设备按相应规定作好接地或接零保护装置，经常检查和测试可靠性。保护接地不大于4欧姆，防雷接地不大于10欧姆。九、质量标准、目标及保证措施1.质量目标1.1一次性验收“合格”。 达到建筑长城杯金奖。1.2确保工程按照北京市地方标准高级建筑装饰工程质量验收标准和建筑装饰优质工程评审标准要求，工程质量施工质量“合格”。1.3室内空气质量检测满足GB/T188832002室内空气质量标准。2.质量管理体系2.1质量保证体系网络图2.2关键过程的预防控制经过全面分析本工程的工程做法、施工难度、工程量以及实际情况等各方面因素，确定以下几个过程为关键122、过程，并在质量、环境、安全方面制定预防措施。并采取监控手段加以控制。2.2.1门窗工程控制点预防措施质量方面1门窗洞口尺寸不准确；2合页不平、螺丝松动、合页槽深浅不一；1 合页位置居门上下端取立梃高度的1/10，安装合页时必须按划好的合页位置线开凿合页槽，槽深比合页厚度大12mm，根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入；2 安装前先弹线找规矩后施工，先安样板合格后全面安装。环境方面1 木门安装的垃圾控制。1 木门框扇安装合页、门锁时刨凿下来的木屑随手装袋，完工当天运至垃圾场，保护膜按垃圾分类规定处理；2 填塞门口的混凝土的灰屑随时处理干净；安全方面用电安全。遵守用电安123、全要求，电钻、冲击钻等用电设备要求电线绝缘良好，接地到位。2.2.2轻钢龙骨吊顶工程控制点预防措施质量方面1龙骨未按要求起拱；2施工顺序不合理；3板缝处理不好。1 对吊顶起拱1/200；2 完成主龙骨，机电设备工程安装测试完毕；3 石膏板板缝之间应留搓口，表面粘玻璃纤维布。环境方面1 龙骨切割的噪声、灰尘。1 龙骨的切割应在指定的位置，并有防护措施；2 废弃物码放整齐、规矩。安全方面1 防止触电，架子上作业的高空安全。1 施工前检查机具的性能情况；2 高空作业系好安全带。2.2.3涂料工程控制点预防措施质量方面1基层清理不干净；2墙面修补不好、阴阳角偏差过大；3墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻124、子过厚而没有分层刮；4 涂料遍数不够，有漏底、不均匀、刷纹等。1 基层清理干净，有油污的地方用10%火碱清洗，松散墙面和抹灰清除修补牢固；2 墙面空鼓、裂缝等应提前修补，保证墙面含水率小于8%；3 涂料遍数一定保证，涂刷均匀；4 涂料的稠度必须控制，不能随意加水等；5 基层出现裂缝时用的确良布粘贴并重新刷涂料；6 出现纹路或刷纹流坠时，应铲除涂料面层重新刮腻子，找平后刷涂料；7 严禁在基层不干燥的表面上刷涂料。环境方面1 涂刷过程遗漏等污染环境。1 注意涂料的使用，不要随意遗洒。安全方面1 涂刷时戴好防护手套等，防止涂料掉进眼睛中；2架子上作业的高空安全。1 涂料施工做好防护工作；2 高空作业125、系好安全带。2.2.4壁纸工程控制点预防措施质量方面1基层起砂、空鼓、裂缝等问题；2壁纸裁纸尺寸不准确，边角不直；3壁纸裱糊出现气泡、皱折、翘边、脱落、死塌等缺陷；4 表面不平，不干净，接缝不直，接缝处理不合理。1 施工前对墙面基层用腻子找平，保证墙面平整度，不起灰，基层牢固；2 裁纸时搭设专用裁纸平台，采用专用工具；3 润纸应提前进行保证质量，刷胶要均匀厚薄一致，滚压均匀；4 施工注意表面平整，先检查基层平整度，施工时戴白手套，接缝要直，接缝在阴角处；5 壁纸出现气泡时用刀片划开后用注射器灌胶压平即可。环境方面1 选择壁纸符合环保要求；1 选择壁纸注意检测环保性。安全方面1 注意刀片划伤手。126、1 施工注意力集中，按操作规程施工。2.2.5地面石材工程控制点预防措施质量方面1基层处理不好，有杂物或地灰未清理干净；2石材色差大，加工尺寸偏差大，板后相差过大；3铺装出现空鼓、裂缝，板块之间缝隙不直或出现大小头。1 基层在施工之前将灰尘清理干净；2 石材进场检验，不符合的进行更换；3 铺装前要进行预铺，保证干应性砂浆的配合比，和结合层砂浆的配比和涂刷时间，保证石材铺装下的砂浆饱满；4 石材铺装后加强保护，严禁随意踩踏，铺装时应用水平尺检查；5 对缺棱吊角的石材应挑选出来，铺装时应拉线找直，控制板块的安装边平直；6 提前预备部分石材已被必要时更换。环境方面1 石材二次加工切割噪声；2 浇水切127、割污染地面。1现场加工区有防护措施；2 浇水切割时应有积水坑，避免污水随地流淌。安全方面1 石材码放不能超高；2 用电动工具。1 石材码放不能超过15m，并放稳；2施工前检查机具的性能情况。2.2.6饰面板墙面工程控制点预防措施质量方面1木龙骨、衬板未作防腐处理；2龙骨、衬板、面板含水率不合格；3饰面板污染。1 木龙骨、衬板提前防腐、防火处理；2 龙骨、衬板、面板含水率在12%；3 饰面板不符合应及时更换。环境方面1 防止噪声污染； 2 废弃物、灰尘污染。1 木材加工区应密封。安全方面1 电动工具使用安全。1施工前检查机具的性能情况。3.质量管理保证措施3.1质量管理制度3.1.1质量岗位制度128、3.1.1.1实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。3.1.1.2公司设立有技术质量部，配备专职负责人和专职质量员，监督项目部的专职质量检查员。3.1.1.3专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，履行其主要职责，督促有关人员做好技术检验和观测工作。3.1.1.4施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录记录数据要做到真实、全面、及时。3.1.1.5各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工工序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和苗头等应逐项记录，同时及时研129、究制定出处理措施。3.1.2材料及半成品检查制度3.1.2.1企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员，加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量、验收关。3.1.2.2严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。3.1.2.3坚持中间核算，在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3.1.2.4及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场，回收、整理余料，做到工完场清。3.1.2.5加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。3.1.2.6加快验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。3.1.2.7严格控制来料的规格、材质，一般材料可由材料员从130、外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向甲方、监理单位汇报，由质检部门抽验。3.1.2.8对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书、合格证和复试单，才能在工程中使用，资料不齐全的材料不得在工程中使用。3.1.3操作工人的“三检”制度3.1.3.1操作工人的“三检”(自检、互检、交接检)由施工队长领导班组工人进行“三检”。3.1.3.2自检是操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。3.1.3.3互检是同班组操作工人，在操作工程中，按技术交底及有关规范的要求，随时进行自我检查并整改，检查组织由班组长领导。3.1.3.4交接检是上道131、工序的施工班组完工后，下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收、交接检，由项目施工员组织。3.1.4隐蔽及半隐蔽工程验收制度所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。3.1.5竣工后的质量保证制度3.1.5.1竣工后一个月之内，向甲方提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好竣工后服务工作，实事求是解决甲方反映的问题，做到有记录、有回音。3.1.5.2实行回访保修制度，竣工后，随即向甲方发出质量回访质量保修卡，认132、真履行合同及有关规定。3.1.5.3保修期内每半年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经甲方签字认定，一切费用由我方承担；凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向甲方解释清楚，并配合甲方排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。3.2质量控制3.2.1本工程质量采用PDCA循环控制，事前控制、事中控制、事后控制这三阶段形成了质量控制的系统过程。3.2.2质量管理采取的是全面、全过程和全员参与的。3.2.3施工生产要素的质量控制分为五大要素，即劳动主体、劳动对象、劳动方法、劳动手段、施工环境。3.2.4贯彻预防为主的基本要求，设置工序质量检查点，对材料质量状况、工133、具设备状况、施工程序、关键操作、安全条件、新材料新工艺应用、常见质量通病，甚至包括操作者的行为等影响因素，列为控制点作为重点检查项目进行预控。3.2.5完善管理过程的各项检查记录、检测资料及验收资料，作为工程质量验收的依据，并为工程质量分析提供可追溯的依据。4.工程施工质量及验收标准本工程的施工质量及验收标准将参照 高级建筑装饰工程质量验收标准执行，具体技术要求如下，如该分项的检验与其有误差，则应进行调试。4.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目检验方法纸面石膏板1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检134、查4.2饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法木材1立面垂直度15用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正15用直角检测 检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查6接缝高低差05用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查饰面板工程强制性项目：饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板必须牢固。4.3门窗制作的允许偏差和检验方法项次项目构件名称允许偏差(mm)检验方法135、高级1翘曲框2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+1；05裁口、线条结合处高低差框、扇05用钢直尺和塞尺检查4.4木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值(mm)允许偏差(mm)检验方法高级高级1门窗槽口对角线长度差2用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度1用1垂直检测尺检查3门窗扇对口缝15-2用钢尺和塞尺检查4门窗扇与上框间留缝1-155门窗扇与侧框间留缝1-156门扇与下框间留缝3-47无下框时门扇与地面间留缝隙外门5-6136、用钢尺检查内门6-7卫生间门8-104.5涂料的涂饰质量和检验方法项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)1拉5m线，不足5m拉通线，和钢直尺检查4.6漆的涂饰质量和检验方法项次项 目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽均匀一致光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮不允许观察4.7软包工程安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法1垂直度3用1m垂直检测尺检查2边框宽度、高度0；2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口137、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查5.施工通病质量监控5.1通病监控以施工组织设计和方案为龙头，建构创精品工程的技术基础开工前，根据工程特点，制定需要编制的施工组织设计和施工方案的清单，明确时间和责任人。施工组织设计和方案在定稿前都要召开专题讨论会，充分考虑对施工中的通病的质量监控。每个方案的实施都要通过方案提出讨论编制审核修改定稿交底实施几个步骤进行。方案一旦确定就不得随意更改，并组织项目有关人员及分包负责人进行方案书面交底。如提出更改必须以书面申请的方式报项目经理批准后，以修改方案的形式正式确定。现场实施中，项目应派专人负责在施工组织设计和方案的现场实施中的跟踪调查工作，将方案与现场实施138、中不一致的情况及时汇报给项目经理，通过内部洽商或修改方案(有必要时)的方式明确如何解决。施工中有了完备的施工组织设计和可行的工程方案，以及可操作性强的技术交底，就要严格按方案施工，从而保证全部工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部分项工程施工方案科学合理，施工操作人员严格执行规范、标准的要求，有力地保证了工程的质量和进度。5.1.1加强放线工作的控制：在墙、柱面上弹出吊顶标高线，不同标高的分界线位置，同时弹出机电管线安装的控制线，以留出灯具、风口等安装空间，及早发现二者在设计上的矛盾处；根据吊顶平面布置图做出龙骨排版图，在地面及墙上弹出龙骨排布位139、置线，和防火卷帘检修孔位置线，为吊杆及龙骨安装做准备。5.1.2加强吊杆施工的控制：与机电专业设备吊杆区分，涂刷不同颜色的漆，不能混用。由于机电设备较多，致使吊顶内有较高空间高度，同时管道送风力较大，吊顶面板易产生颤动，因此加强吊杆稳定性的控制至关重要；项目部质检员严把吊杆与埋件焊接质量，同时加水平钢筋与吊杆焊接，控制其稳定性。5.1.3加强龙骨安装的控制：项目部质检员要求各施工班组严格按照技术交底施工。拉线调整标高，按要求起拱；龙骨一定要平直，不能扭、折，否则将影响面板变形，接缝明显。5.1.4吊顶隐蔽工程验收的组织工作：项目部与监理公司共同制定吊顶会签制度，所有机电设备专业隐检手续签认完成140、，并在会签单上签字认可。吊顶板安装完成后，任何单位由于各种原因需拆板，必须经项目部及监理公司批准。5.1.5地面与墙面石材色差及污染的质量监控严把材料进场关：在项目部技术顾问、质检员、材料员及监理公司双方共同对进场石材进行抽检基础上，施工班组尚需逐块进行验收，颜色不均匀及时挑选，不符合标准坚决退场。防止石材色差污染的处理由于工期紧，石材用量大，进场石材未干透，要求石材必须放在宽敞、通风的地方，上盖下垫。5.2主要分项工程通病防治5.2.1吊顶工程通病1主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连141、接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。通病2吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。通病3罩面板大面积不平整，挠度明显。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。5142、.2.2大理石饰面通病1：地面空鼓。防治措施：(1)基层必须清理干净，并充分浇水湿注，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥浆应涂刷均匀，不得用扫浆法。(2)石板背面必须清理干净，并刷水事先湿注，待表面稍晾干后方可铺设。(3)当基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫1：31：4干硬性水泥砂浆，厚度在253CM为宜。铺放板材时，宜高出地面线34MM，若砂浆铺得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓。(4)做好初步试铺并用橡皮狠敲击，即要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。根据敲击的空实声，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一薄层素水泥浆后安铺板材，注意安铺时要四角平稳落地。锤击143、时，不要砸板的边角；可垫方木锤击，方木长度不得超过单块板的长度，更不要措在另一块已铺设的板材上敲击，以免引起空鼓。(5)板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保证板材与砂浆粘结牢固。(6)浇缝前应将地面扫净，并把板材上和拼缝内松散砂浆用开刀清除掉；灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。灌缝24小时后再浇水养护，然后覆盖未等保护成品进行养护。养护期间禁止上人踩踏。通病2：接缝不平、缝子不匀。防治措施：(1)应由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线(或在地面标高处拉好十字线)。铺144、贴时，应先安放好十字线交叉处最中间的一块板材作为标准；若以十字线为中缝时，也可在十字线交叉点对角处安设两块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺仔细校正。(2)从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。缝子必须通过长拉线，不能有偏差；铺设前分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不下或缝子过大的现象。(3)板材应事先用套尺检查，对有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。通病3：墙、柱接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀防治措施：(4)镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的应事先剔145、凿或修补，使基层面与大理石表面的距离不得小于5CM。并将基层表面清扫干净，浇水湿透。(5)镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线，在地面上弹出大理石面线；柱子应先测量出中心线和柱与柱之间的水平通线，并弹出墙表线。(6)事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的大理石板材挑出，完好的再进行套方检查，规格尺若有偏差，还应磨边修正。(7)做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。(8)镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上横线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直146、靠平，保证板与板交接处四角平整。(9)灌浆用1：25水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过20CM，否则容易使大理石板向外挤出，影响饰面平整。通病4：大理石墙面开裂防治措施：(1)在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石时，应待结构沉降稳定后进行，在大理石板顶部和底部应留有一定的缝隙，以防止结构压缩、饰面直接被压而开裂。(2)镶贴大理石板接缝处，缝隙应在051MM之间，嵌缝要严密，灌浆要饱满，板材不应有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和温空气浸入，锈蚀紧固件，或冬期结冰体积膨胀等，引起板面开裂。(3)采用加胶白水泥浆掺色修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石板面接近。5.2.3釉面砖饰面通病1：空147、鼓、脱落防治：(1)基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。(2)釉面砖使用前必须清洗干净，用洁净水浸泡到釉面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。(3)粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在710MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3的胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。(4)采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用加胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其148、与底层粘结密实，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。(5)当釉面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉砖，铲去原有粘结砂浆，再用加胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。通病2：接缝不平直、缝宽不均匀防治：(1)对釉面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的釉面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸釉面，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。(2)粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出水平标准。可先用废釉面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。(3)根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴149、第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平：及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动釉面砖。通病3：釉面砖裂缝防治：应选用材质密实，吸水率小于18的质量较好的釉面砖，以减少裂缝的产生。粘贴前釉面砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。6.工程项目竣工质量评定6.1工程项目竣工自检项目部针对工程工作量大、施工面分散，施工工艺复杂等特点，在装修工程进入后期，由主管施工的项目副经理和质检员拟定收尾竣工验收计划，并制定出保证这一计划顺利实现150、的措施，详细地列出验收工作日程和督促检查工作的重点，并落实到人。主管施工的项目副经理组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间进行查验，检查施工中无丢项、漏项，一旦发现立即确定专人定期解决；并做好竣工资料的收集整理工作。项目经理主持，质检员根据各施工班组竣工报验的计划，统筹安排，组织对工程质量及竣工资料进行全面检验，对不符合要求的令其整改后再报。项目部在工程自检基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备交付使用的条件后，即可开始正式竣工验收工作。6.2工程项目正式验收项目部在正式验收之日前五天，向监理公司发送竣工验收通知书。工程项目竣工验收工作由监理公司约请设计单位、甲方共同进行检查验收。项目部与151、监理、设计、甲方达成一致，针对工程规模、复杂程度等特点，分初步验收和竣工验收两个阶段进行。在初步验收阶段对提出的质量问题，及时以书面形式通知我司项目部，项目部要求各施工班组在一定期限内完成修补工程。在验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，由监理、设计、甲方向施工单位签发竣工验收证明书。由甲方约请政府监督部门、监理公司参加，对工程项目质量及各项竣工资料进行核验，在确认符合标准后，签发建设工程质量合格证书。7.工程项目质评资料收集整理工程创优不仅实物质量是坚持高标准、严要求的一流工程质量，而工程内部的质量保证资料和施工技术资料也必须符合条件，能为工程实物质量提供保证依据的资料。工程152、项目质评资料收集整理，严格按照北京市编制建筑安装工程施工档案和资料的具体要求及做法。在工程项目质评资料收集整理过程中，项目部为使其能真实完整、顺利的交出，尚应做好下列几项工作：项目部在确定为创中国建筑装饰奖质量目标的工程开始阶段，就成立以项目经理为首的创优领导小组，制定质评资料收集整理保证措施。项目部应指定业务能力强、工作责任心强的专职质检人员担任质评资料收集整理工作。为使形成的质评资料规范，公司质量部门组织项目部全体质检人员认真学习国家评定标准，施工验收规范。针对本工程施工分部较多的特殊情况，质检员在分部分项工程开始评定工作前，组织各施工班组对分项工程的施工技术资料名称、内容、检验项目、验评153、标准、分部工程评定进行统一的划分。加强中间检查监控，质检员在施工中定期检查质评资料，对内容不全、手续签证不完整、填写不标准、评定用词含糊、质量等级与实物质量不相符的施工班组，要令其重新评定。项目部、质检员在竣工验收阶段，负责收集各施工班组的质评资料并进行检查、汇总，使其按照单位工程质量评定资料标准，进行分部工程质量、单位工程观感质量、质量保证资料核查记录、单位工程质量综合评定的工作。十、安全防护、文明施工方案和措施1安全施工保证措施1.1现场安全施工体系1.2安全施工的控制方针和目标1.2.1安全施工的控制方针是“安全第一，预防为主”，“安全第一”是把人身的安全放在首位，安全为了生产，生产必须154、保证人身安全，充分体现了“以人为本”的理念。“预防为主”是实现安全第一的最重要手段，采取正确的措施和方法进行安全控制，从而减少甚至消除事故隐患，尽量把事故消灭在萌芽状态。1.2.2目标是减少或消除人的不安全行为和减少或消除设备、材料的不安全状态，改善生产环境和保护自然环境,达到“安全文明示范工地”标准。1.3安全组织措施1.3.1根据本装饰工程的规模，项目部成立以项目经理为组长的安全组，配置1名专职安全员，与各专业施工单位的安全人员组成安全管理组，统一管理工程安全工作，配备经培训合格的安全工人从事安全防护。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。155、1.3.2各类安全人员均持证上岗，特殊工种作业人员必须持有特种作业操作证，并严格按规定定期进行复查。1.3.3对所有进场人员必须进行三级安全教育，并签订安全生产责任制，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。1.3.4项目部实行逐级安全技术交底制度，纵向延伸到班组全体作业人员，针对分部分项施工中给作业人员带来的潜在危害进行交底，定期向两个以上作业队和多工种进行书面交底，并将交底签字存档。1.3.5安全管理组每周进行一次全面的安全检查，并采用日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后的检查和不定期检查相结合的综合安全检查体系，对检查的情况予以通报，严格奖罚，156、对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章者予以曝光，同时加大安全设施的投入。1.4安全管理措施1.4.1根据建筑施工企业的生产过程流动性大、劳动力密集度大、多工种交叉流水作业和劳动强度大、高处作业多、环境复杂多变等特点。我们制定并建立严格有效的管理制度。1.4.2建立以项目经理为首，项目总工、安全主管、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目总工分管安全，每位工长既是安全监督，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全总监工作，由此就形成了人157、人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。1.4.3根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，增强职工的安全知识和技能，避免安全事故的发生。1.4.4消除安全隐患是保证安全生产的关键，安全检查则是消除安全隐患的有力手段。在装饰工程施工中，进行日常检、定期检、综合检、专业检四种形式的检查。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。1.4.5安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。1.4.6选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制158、度，并安排专人看管仓库。1.4.7对较易引发火灾事故的电焊作业，灭火器必须跟随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止焊 渣四溅引发火灾。1.4.8安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。1.4.9施工现场严禁吸烟，必要时，应设置有防火措施的吸烟室。1.4.10施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具。1.5安全技术措施1.5.1用电安全技术措施各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须接实、接牢，以免线路过热或打火短路，发现问题及时处理。存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开159、关设在库外。穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距，工棚内不准使用碘钨灯。高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。1.5.2明火使用安全技术措施在施工现场或生活区用火均要开具动火证，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材或一桶砂子。工地设置吸烟室，施工现场其余地方禁止吸烟。电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。作业前办理动火证，并配备看火人员及灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要，必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与质安部门商定，妥善防火措施后方可施工。油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止静电起160、火和工具碰撞打火。1.5.3电焊机使用安全技术措施电焊机操作人员必须持证上岗。电焊机的放置应防雨、防潮、防晒，上面有防雨、防砸棚，下面应垫起离地20cm 以上。电焊机存放处应有消防器材，四周10m范围内不得有氧气、乙炔气、木材等易燃、易爆物品，作业地点也应准备灭火器材并开具动火证，派专门的安全员。电焊机应设置专用闸刀开关，不使用时应及时切断电源，电焊机外壳应有良好的接地。电焊机焊接时必须双线到位，零线不得用其它金属材料代替，为确保电压降在4V以内，软线较长时，应加大二次线的截面。操作焊工应经常检查一次线，二次线、软线与焊机接线柱及焊钳接头是否有漏电现象，如有应及时修理、更换。操作焊工操作时必须161、戴绝缘手套和防护面罩，严禁不戴面罩肉眼操作，防止强光伤及眼睛。1.5.4电锤使用安全技术措施使用前应先检查电源与电压是否与电锤铭牌上的规定相符，电源开关必须处于“断开”的位置，若电源距作业位置较远，可使用延长电缆线，电缆线的截面应足够，在满足作业要求的前提下，应力求电缆线短些，要认真检查电缆线的完好状态，不准有破损、漏电部位，且应接地良好，安全可靠。电锤各零件的连接部位必须连接牢固可靠，钻头选用要合理，符合钻孔和开凿的要求，且要安装牢固。应经常检查钻头的磨损情况，发现磨损不锋利时要及时更换或磨刃，以免影响钻孔效率和造成电动机过载。打孔时，电锤的钻头必须垂直于工作面，要用手均匀按压电锤，连续送进162、，不准使钻头在孔眼内左右摆动，以免扭坏电锤。电锤为断续工作制的电动机具，不准长时间连续使用。当温度超过600C时，应停歇，进行冷却，以免因温升、过载烧毁电动机。1.5.5电动冲击钻使用安全技术措施电动冲击钻使用前应认真检查各部分的完好状况，电源线进入电动冲击钻处绝缘保护是否良好，电缆线有无破损情况等。根据冲击、钻孔的要求选择合适的钻头，按电动冲击钻所需要的电压接好电源，将钻头垂直于墙面进行钻孔。电动冲击钻作业时的声响应正常，如发现杂声异响时应立即停止操作。电动冲击钻用完后应立即进行保养，并要放到干燥通风的环境中保管。1.5.6电动曲线锯使用安全技术措施根据被锯割的材料合理选用锯条。电动曲线锯向163、前锯切时，用力不准过猛，曲线锯切割转角半径不宜小于50mm锯切，锯切过程中，若锯条被卡住，应先切断电源，然后将锯条退出，再进行慢速锯切。作业中发现电动曲线锯声响不正常、机壳过热、运转速度不正常等，应立即切断电源，进行检查，待故障排除后，再继续进行锯切。电动曲线锯每天使用完毕都要认真地进行保养，并放在干燥、通风的环境中保管。1.5.7电动角向钻磨机使用安全技术措施使用前应检查电源、电压是否符合钻磨机的要求，电源接头绝缘是否良好，电缆线有无破损情况，开机空载试运转检查各运转部分是否正常等，确认无误后方可投入使用。根据作业要求选用合适的工作头，并要安装牢固，不准松动。作业中随时掌握磨机的工作状态，出164、现异常情况应及时调整与排除。机具使用完毕后要进行保养，并放在干燥、通风的环境中妥善保存。1.5.8砂轮切割机使用安全技术措施使用前应先检查电源、电压是否符合切割机铭牌上的要求，绝缘电阻、电缆线、地线等是否完好、可靠，切割机各连接部位有无松动情况等。砂轮片或木工圆锯片等切割头的选择应与砂轮切割机的铭牌要求相符，防止电动机超载而被破坏。砂轮切割机作业中若出现异常声响，切割头与被切材料都有跳动，即切割头或被切材料没有装卡牢固，此时需要停机检查，重新紧固后再继续切割。砂轮切割机使用完毕，应进行保养。较长时间不再使用，应将其放置于干燥、通风处保存。1.5.9电刨、电锯使用安全技术措施使用前先检查一下电源165、电压是否符合电刨铭牌上的要求，电缆线有无破损，电源接入接头是否正确、牢固。较长时间没有使用的电刨，使用前要测定绕组与机壳之间的绝缘电阻，且不得小于7miq，否则要先进行干燥处理。刨削前应再检查一遍被刨材料表面有无铁钉，以防刨削时刀片破裂，碎片弹出伤人。操作者应戴好防护镜和绝缘手套。作业中不准猛拉电缆线，以防插头脱离插座。凡需要更换锯片、检查、调整、紧固电锯以及润滑时，都必须停机及切断电源进行。电刨、电锯使用完毕，应进行保养，并放置于干燥、无腐蚀性气体及通风的环境中保存。1.5.10平板式砂光机操作时应检查电源、电压与机具的额定电压是否相符合，工具开关是否灵敏有效。使用前检查工具部件有无损坏，166、同时检查电线接头、接地是否良好。没有贴上砂纸时严禁转动工具，否则会严重损坏衬垫。打磨时切勿用水或研磨液，否则会导致触电事故。同时避免在潮湿环境下作业或淋雨。1.6安全管理制度1.6.1安全生产责任制度贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全责任制，制定各级人员的安全生产责任制，明确责任，落实到人；建立安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制；项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录；成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故167、后使损失降到最小程度。1.6.2安全教育制度严格执行“安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育；坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业；坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档；现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边拆除设置防护措施外，张贴有关的安全警示标语，以示提醒；进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣传人和168、受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留做安全教育的凭证。1.6.3安全检查制度项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生；对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式；施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全；工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料保送安全监督机 构进行综合考评；安全生产检查是安全生产职能部门必须履行的职责，也是169、监督、指导、及时消除事故隐患、杜绝不安全因素的方法途径和有力措施，各级职能部门必须认真抓好抓紧这项工作；安全生产检查应根据施工(生产)季节、气候、环境的特点，制定检查项目内容、标准，一般的检查内容包括检查思想、制度、机械设备装置、安全防护设施、安全教育、培训、操作行为、劳保用品使用、文明施工、伤亡事故处理等等；安全生产检查的评定标准按照中华人民共和国行业标准建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)的要求作为评定标准打分；公司除了平时不定期抽查外，每年例行安全生产大检查不少于三次；公司定期每月不少于一次，项目部每月不少于二次，班组每周不少于一次自查自改；检查后除必须进行评讲外，每检查一次后出一次170、通报或简报，公司、项目经理部检查后也必须有书面评讲报告，列入档案，并作为年度目标管理考核依据；对检查出来的不安全因素或事故隐患，出具整改单并落实“三定”工作(定人、定期限、定措施)，做到及时复查验收，对整改不力者酌情处罚。1.6.4安全报告制度项目部要认真执行国务院第75号令企业职工伤亡事故报告和处理，按规定做好伤亡事故的报告和处理意见；工伤事故概念，在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒；伤亡事故分类。伤亡事故按其伤害程度可分为：轻伤、重伤、死亡、重大伤亡(一次死亡三人以上)事故，按照建设部第3号令工程建设重大事故报告和调查程序报告规定；事故类别：有物体打击、提升、车辆伤害、机械伤害、起重伤害171、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、瓦斯煤气爆炸等其他伤害；5)事故报告调查程序：事故快报：伤亡事故发生后，负伤者或事故现场有关人员应当立即或者逐级上报，企业负责人接到重伤、死亡、重大死亡事故报告后，应立即报告主管部门和当地劳动部门。最迟不得超过24小时，报告内容包括发生事故的单位、时间、地点、伤亡情况和初步分析事故原因等。保护好现场，并迅速采取措施，抢救人员和财产，防止事故扩大，因抢救需要移动现场物体时，必须做出标记，拍照、详细记录和绘制事故现场图，伤亡事故现场的清理，如无特殊原因，应经事故调查机关同意。事故调查。企业发生轻伤事故，一般重伤事故，由企业负责人组织安监、工会等部门进行调查172、，发生一次重伤三人以上或死亡事故由企业主管部门、当地劳动部门、工会组织等部门进行调查，一次死亡三人以上事故由省级有关部门组织调查；事故分析：原因分析，即是直接原因还是间接(管理方面)原因。事故性质是责任事故，非责任事故还是破坏事故要分清；事故处理：事故处理必须执行“三不放过”的原则，即事故原因没有查清不能放过；事故责任者和职工群众未受到教育不能放过；没有制定出防范措施不能放过，对发生事故处理一般按事故的轻重大小可分为经济处罚、行政处分和追究行事责任三种；经济处罚：一是企业内部按企业奖惩办法查处；二是行政执法机关按有关行政法规查处；行政处分：按照干部、职工管理权限对事故责任者以行政处分。查处重大173、责任事故罪，根据刑法134135条规定。2.文明施工保证措施2.1文明施工目标严格执行相关规定和甲方的要求，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，符合总包单位工地管理要求，确保本工程达到安全文明标准化工地的标准。2.2文明施工的管理措施2.2.1执行项目经理负责制，并由主要施工工长及材料负责人、质安员、安全员组成项目文明施工领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。2.2.2施工现场文明管理建立并执行明确的奖惩责任制，在施工现场经常宣传，随时检查，使施工现场形成良好的文明施工风气。2.2.3加强对施工现场、料具、环境保护、环境卫生这四个方面的管理。2.2.4合理布置施工现场，划定各类材174、料、垃圾的堆放区域，每天都要清理，垃圾随时运出场地。2.2.5现场文明施工检查采用“自检、互检、专业检”相结合的三检制度。2.3文明施工的技术措施2.3.1根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001)的规定，在施工过程中，我公司将实行污染预防制度，推行清洁施工。项目部将对材料中氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)等环境污染物进行重点控制。2.3.2坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、污染噪声污染防治法、水污染物排放标准、民用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标175、准(JGJ59-99)等规范、规定，实施工地标准化、规范化管理。2.3.3由于建筑室内装修工作多次重复使用同一设计，为了避免设计不适当造成大批量装修工程污染超标。我公司将先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。2.3.4严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。2.3.5室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。2.3.6涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻176、有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质，使用剩余的废料及时清出室内。2.3.7不得在室内使用有机溶剂清洗施工工具。2.3.8在进行饰面人造板拼接施工中，要对芯板断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放大的芯板污染室内环境。2.3.9严格执行环境保护部门制定的施工规定，严格按监管机构规定的工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度。2.3.10粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边的环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。2.3.11利用保洁队和班组材料节约奖励的177、办法，做好材料的回收利用，及时进行现场清理，做到随做随消，每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清。十一、对成品保护的方案和措施1.施工分项的成品保护方案1.1吊顶成品保护1.1.1轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管及其他设备上。1.1.2轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生绣。1.1.3施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。1.1.4已装轻钢骨架不得上人踩踏。其它工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。1.1.5为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温178、等一切工序全部完成验收后进行。1.2木质饰面成品保护1.2.1木骨架及罩面板安装时，应保护内部装好的各种管线、木骨架的吊杆。1.2.2施工部位已安装的门窗，已施工完成的地面、墙面、窗台等注意保护、防止损坏。1.2.3条木骨架材料，特别是罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损害、不污染。1.3玻璃、轻钢龙骨隔断成品保护1.3.1木龙骨及玻璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线，木龙骨的天龙骨不准固定在通风管道及其它设备上。1.3.2施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损失。1.3.3木骨架材料，特别是玻璃材料，在进场使用过程中179、应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。1.3.4其它专业的材料不得置于已安装好的木龙骨架和玻璃上。1.4墙面石材成品保护1.4.1要及时清擦干净残留在门框、玻璃和金属饰面板上的污物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。1.4.2认真贯彻合理施工顺序，其它工种应做在前，防止损坏、污染石材饰面板。1.4.3拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板。1.4.4饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其它工种操作时不得划伤和碰坏石材。1.5地面石材成品保护1.5.1施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。1.5.2对所覆盖的隐蔽工程要有可靠的保护措施，不得因砂浆浇筑造成漏水、180、堵塞、破坏或降低等级。1.5.3完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可正常使用。1.5.4后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。1.6乳胶漆成品保护操作前将不需要涂饰的门窗及其它相关部位遮挡好。涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损失。拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完成的墙面。移动桶、施工机具等严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。严禁明火靠近已涂饰面的181、墙面，不得磕碰弄脏墙面等。工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好涂层部位(窗台)，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。1.7壁布成品保护1.7.1已裱糊完的房间应及时清理干净，避免污染和损坏，设专人负责管理，及时锁门，定期通风换气、排气等。1.7.2在整个裱糊施工过程中，严禁非操作人员随意触摸成品。1.7.3暖通、电气工程施工过程中，操作应注意保护墙面，严防污染和损坏成品。1.7.4严禁在已裱糊完墙面的房间内剔眼打洞，若纯属设计变更所至，也应采取可靠的有效措施，施工时要仔细，小心保护，施工后要及时认真修补，以保证成品完整。1.7.5二次补油漆、涂浆及地面清理时，防止污染、碰撞与损伤墙面。1.7.6墙面裱糊时，各182、道工序必须严格按照规程施工，操作时要做到干净利落，边缝要切割整齐到位，胶痕迹要擦干净。1.8门窗成品保护安装过程中，必须采取防水防潮措施，雨季或湿度大时应及时油漆门窗。调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和小五金。安装时，应轻拿轻放，以免损坏成品。已装门窗框的洞口，不得再做运料通道，如必须用做运料通道时，必须做好保护措施。2.成品保护措施2.1成品保护的通用措施制定成品保护等级，易碎、易污染、易损坏品成为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要183、追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施，严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成污损。2.2原材料保护措施所有材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间必须以薄木条隔离，玻璃必须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。工厂半成品搬运中所需运输均应有保护措施，禁止铁件、硬件等直184、接接触，以免损坏材料。材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动必须垂直抬放。每道工序完成后，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质检人员的随时抽检。材料库及成品均按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。十二、对工程保修的方案和措施1.工程竣工的服务工作对工程竣工验收作统一计划、统一协调，提前做好验收的各项准备工作。在工程竣工后15d内向甲方提供3套本工程竣工图及全部有关工程档案，以便甲方安排入档案。档案及竣工纪录图的编制均按照北京市建筑委员会颁布的有关规定。在工程竣工后30d内我公司会向监理工程师提供一套图纸。竣工185、时将所有钥匙统一编号，与门相对应；不同部位、楼层的钥匙分别固定在塑料钥匙排上，并做好标识。竣工后成立运营保驾小组，由项目经理任组长，设立各专业人员，留设一定数量的工人，进行试营业期间保驾。向甲方提供本公司装修范围内关于在使用方面的基本要求和注意事项的建议，以便其更好地使用。 2.工程保修服务计划竣工交付使用前1个星期内，我们将按照北京市建设工程保修合同的格式，与甲方签订保修合同，设立负责人。在交工时，向甲方提供质量保修书，同时递交工程保修方案。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，一日内到现场与甲方共同检查情况，凡属我方的质量原因，48h之内给予保修并达到设计使用要求。不属我方质量原因的，我186、公司将给甲方提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。如果事故属紧急突发事件，我公司会立即派技术骨干赴现场解决问题，并达到设计使用要求。3.工程质量保修的承诺建一个工程，立一座丰碑是我公司一贯的追求，用户满意是我们的一贯承诺。为此，我公司会从本项目施工开始就本着为甲方负责、让甲方满意的态度严格要求、认真管理。对所有施工人员进行提高成品保护意识的教育，养成保护成品、爱护成品的习惯是我公司多年来一直坚持的管理制度。因此我公司一直将成品保护措施纳入相应的技术交底中。在整个工程的施工过程中，我方作为工程施工专业承包方不仅作好自行施工范围内的项目的成品保护工作，还将作好经分部分项验收合格后所交付的各分包施187、工项目的成品保护工作。同时，我公司承诺经验收合格后的各分部分项工程(包括分包施工项目)，均由我方负责成品保护，并在竣工验收、交付甲方时确保其不因总包方责任造成任何分部分项工程返修现象的发生。按照建设工程质量管理条例的有关规定，在正常使用条件下，我方对工程保修期限作出如下承诺：属于我公司承包范围内的施工项目保修期限将按照2000年6月30日国务院颁布的房屋建筑工程质量保修办法中的规定执行。有防水要求的房间防水保修期为5年。电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年。装修工程保修期为2年。其它项目的保修期限2年。4.回访服务在保修期限及使用期限内，我公司将定期对甲方回访，了解掌握工程交付后的质量信188、息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。工程保修机构: 我公司设有专门用户服务部，本工程完工后，围绕本项目成立专门的用户服务领导小组。5.工程保修的服务守则服务积极主动，工作优质高效，服务态度谦和，信息交流畅通，质量保证完善。6.工程保修的保证措施6.1工程保修服务的保证体系为保证用户服务目标的实现，达到用户服务标准，我公司将围绕本项目成立专门的用户服务领导小组，负责对施工过程中施工环节和施工部位的控制工作，对工程竣工后保修期内的注意事项和保修期结束后为甲方提供各种延伸服务工作的领导、监督和检查(体系图见下页)。6.2责任保证 指定专人负责工程的用户189、服务工作。项目经理是施工阶段用户服务工作的第一人；保修期内，用户服务部门指定专人负责。6.3保修期物资质量保证公司物资部门负责物资统一采购、供应和管理，并根据公司物资管理手册，对本项目保修期内所需采购的物资进行严格的质量检验和控制。技术措施保证:充分利用公司的技术优势,为本项目保修实现质量目标提供专业技术保障。7.工程保修服务的实施细则7.1工程保修的前期工作由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能、使用方法及使用要求对甲方进行系统培训。定期对季节性使用功能和设备进行联合检查冬季采暖期服务：进入采暖期我公司将组织有关施工人员对采暖系统、通风系统做一次检查，及时发现问题及时解决。7.2保修期间190、设专职保修人员在现场进行保驾，对使用中发现问题及时处理。在保修期内，当由于工程施工质量或我公司负责提供的材料设备原因产生的质量问题，我公司将及时免费负责维修或更换。如非我公司原因出现的质量问题，我公司也将负责查明原因，提出维修建议及可能的帮助。7.3回访用户服务部每季度对工程进行一次回访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见以及建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患，了解除用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。7.4信息反馈工程交付后，每半年我公司将指派专人对本工程进行工程质量回访，认真听取甲方意见，对反映的问题将及时予以回馈。在回访中对甲方提出的质量问题和意见，我公司会虚191、心听取，认真处理，同时做好回访记录。针对甲方提出的问题和意见，要求用户服务小组及时进行原因分析，认真处理解决，制定纠正措施及对策，坚决杜绝类似质量问题再次出现。7.5售后服务保修期后的服务在保修期满后，我们将一如既往为甲方进行全面的服务。为了让甲方放心，对甲方提出的问题能够得到及时处理，我们将由用户服务小组对该工程负责服务工作，并定期向甲方提供有关建筑工程方面的咨询，做好甲方的参谋。十三、绿色施工措施1.重要环境因素分析表根据公司国际ISO14000环境管理体系标准文件和装修施工特点，对重要环境因素进行分析并采取相应的措施进行控制，保证现场环境满足绿色施工要求，见下表。 序号活动/产品/服务环192、境因素环境影响解决办法是否达标关注程度1木制基层及饰面板甲醛释放大气污染使用环保达标材料是严重2油漆饰面苯的挥发大气污染使用环保达标材料,施工时采取吸附措施。是严重3剔凿、钻孔、石材切割、木加工噪音噪音污染避开敏感时段，集中施工。局部采取屏蔽、减震措施。是一般4工地清扫粉尘、可吸入颗粒物大气污染撒水降尘，操做人员带防尘口罩。是一般5垃圾清运固体废弃物遗撒、土壤污染。雇用专业清运队伍，保证合法消纳。是一般2. 环境保护的组织措施2.1成立以项目经理为组长，施工员、安全员、质检员共同参与的绿色施工组织机构。2.2项目经理：负责对施工绿色管理的要求向相关方施加影响，并检查项目部的执行情况。2.3施工193、员：负责噪声监视，并将噪声排放测量的结果向项目经理汇报，并控制施工可能造成的污染的预防。2.4安全员：负责降低和减少影响健康的噪声、有害物质的排放。2.5质检员：监督环境条件与施工工艺、质量要求的符合性。3.绿色施工管理3.1我公司将依据业主的环境保护要求,在施工中明确施工单位的环境保护责任。3.2我公司愿意接受环境保护、市政管理、城管执法、国土房管等部门的监管。3.3我公司将建立施工现场环境保护管理体系，责任落实到人，形成从项目经理到施工操作人员的环保网络。工地设立监督员，负责环境保护和文明施工工作，积极与居民代表和环境监理人员沟通。3.4我公司将积极运用ISO14000环境管理体系、IS0194、9001质量管理体系，提高施工环保水平，把“绿色施工”的创建标准分解到环境管理体系目标中去，认真实施。3.5环保措施需要提前投入资金，我公司将予以充分保证。批准开工后，建设项目所列建设投资年度计划，应包括相应的环境保护投资。3.6我公司将定期对职工进行环保法规知识培训，通过各种形式的环保宣传活动，营造浓厚的环保氛围，增强职工的环保意识。3.7积极配合建设单位加强对施工现场的检查和自查，主动接受社会监督，并及时整改。4.绿色施工技术4.1为了减少施工对环境的污染，我公司将尽量选用高性能、低噪声、少污染的设备，采用机械化程度高的施工方式，减少现场管理人员和施工人员，减少使用污染排放高的各类车辆。4195、.2施工区域和非施工区域之间设置标准的分隔设施，做到连续、稳固、整洁、美观。4.3所有料堆确保采取加盖防尘污染的遮盖物或喷洒覆盖剂等措施；施工中使用风钻、电锯、电磨等可能造成粉尘污染的工序，确保采取喷水、隔离等压尘措施。4.4落实环境卫生责任制，并指定专人负责日常管理，每天统一清理。施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。4.5遵守有害废物、危险废物污染防治的规定，对危险废弃物必须设置统一的标识分类存放，收集到一定量后，交有资质单位统一处理。4.6遵守有关化学危险品安全管理的规定。对氧气瓶等危险品的储存，必须保持一定间距，并设置规定装置。油桶存放点必须远离下水道，并设置防渗漏装置，各类196、油桶要有明显标识。4.7确保合理、节约使用水、电。采用节能灯、低压安全装置，大型照明灯须采用俯视角，避免光污染。5.控制室内污染物氡(Rn-222)甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施 5.1严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。 5.2当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时，严禁使用。 5.3施工时，严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定进行施工，不得擅自更197、改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。 5.4当样板间施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。 6.粉尘的排放控制6.1物资进场、垃圾出场前将施工现场洒水压尘，并及时清理现场。6.2在物资进入现场时，按指定地点堆放并覆盖，避免场尘，用时轻拿轻放，注意天气变化。6.3施工现场布置施工区要封闭式作业，与非施工区交界处要有防尘措施，木工房采用封闭式，地面要进行洒水防尘，及时清理木屑、锯末，保证作业面的清洁。仓库封闭严密，设有专人负责管理。在施工现场的工作区施工时，事前有人交底，事后有人检查验收，各工种按作业指导书进行工作。在拆、装有扬尘的物品时，必须198、对扬尘处理后方能施工。在清运物品时，注意防尘工作。如有扬尘，先降尘，后清运。6.4区域清理区域施工过程中要作到工完场清，以免在未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求工完场清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾中转站(或临时存放站)。7.固体废弃物的排放7.1固体废弃物种类建筑垃圾生活垃圾办公垃圾7.2具体控制措施建筑垃圾随产生随分类，在指定位置堆放，定期清运。生活垃圾(主要每天的用餐垃圾)由提供者每天回收。办公垃圾(墨盒、纸张、电池等)除墨盒、电池由公司统一回收外，其他垃圾随建筑垃圾一起清运。8.噪音控制8.1对于物资的切割，尽量事先测算精确，在场外加工好后进场，施工现场尽可能的避免大宗材料的切割。8.2电动工具大部分使用环保型、噪音低的新产品，使用时尽量选择在夜间或无重大活动时进行。并在封闭的区域内使用，并使临界噪声达标。8.3施工区域内严禁大声喧哗，搬运物资邀轻拿轻放。8.4在各种孔洞处密封(详见粉尘排放)，确保噪音不影响使用区。9.有毒有害气体挥发9.1在物资的选择确保使环保产品，符合环保要求。9.尽管我们选择的是环保产品，但是还是要避免其挥发性影响到场界外，由于我们采取现场全封闭的措施，施工现场基本为一封闭的区域，有毒有害气体基本不会挥发到场界外。