1、 XX项目 XX项目 商场装修及机电施工图设计合同 商场装修及机电施工图设计合同 发包人（甲方）：XX有限公司 合同编号：设计人（乙方）：合同编号：合同签订日期：2020 年 月 日 第 2 页，共 15 页 XX项目 商场装修及机电施工图设计合同 发包人：XX有限公司（以下简称甲方）设计人：（以下简称乙方）鉴于乙方具有甲方所需要的专业技能、人员及技术资源并愿意向甲方提供服务，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方负责XX项目商场装修及机电施工图设计工作达成以下合同：一、工程概况一、工程概况 1.1 项目名称：XX项目（广东省XX市XX区XX B1-1 地块项目）。1.2 项目概况：2、XX项目（以下简称“本项目”或“项目”）位于XX区XX的CBD 商务区。该地块位于项目总用地面积 25,102 平方米，容积率 9.35，建筑面积约为 30.7 万平方米，总体项目建筑密度 31.3%(包括商业裙楼)。项目包含 8 栋独立商业单体（自编 C1C8），5 层地下室包括两层地下商业及三层地下车库，一栋 38 层塔楼 B，一栋 58 层塔楼 A。二、设计标准、内容及成果要求等二、设计标准、内容及成果要求等 具体的设计标准、范围、内容及成果要求等详见附件 1XX商场装修施工图设计任务书（装修分册），附件 2XX商场装修施工图设计任务书（二次机电分册）。三、工作周期及现场技术服务三、工作3、周期及现场技术服务 3.1 工作周期:甲方发出书面通知书后 45 日历天内完成施工图设计并通过施工图审查。在甲方发出书面通知书后，由于甲方原因导致设计方案出现重大调整，则乙方工作时间由双方另行协商确认。3.2 现场技术服务 3.2.1 合同金额包括施工期间乙方人员现场服务费用（包括差旅费、交通费、住宿费、餐 第 3 页，共 15 页 饮费、外出办公费等）。3.2.2 合同履行期间，需乙方按合同约定至项目现场进行技术服务的，甲方应提前 2 个工作日书面或邮件通知乙方。四、施工图设计费四、施工图设计费 4.1 本合同施工图设计费采用综合单价包干的方式计算，含税总价为人民币￥元，￥元，大写金额：人民4、币 整。（其中增值税税率 6%，增值税金额为￥元）。（其中增值税税率 6%，增值税金额为￥元），具体内容如下：序号 设计范围 面积（?）单价（元/?）合计（元）备注 1 地下五层到地下一层室内商场公共空间 7763.8 1.1 其中：室内装修施工图设计 7763.8 1.2 其中：二次机电施工图设计 7763.8 2 首层到地上三层室外商场公共空间 7320.7 2.1 其中：室内装修施工图设计 7320.7 2.2 其中：二次机电施工图设计 7320.7 3 地下一层下沉广场公共空间 1145 3.1 其中：室内装修施工图设计 1145 3.2 其中：二次机电施工图设计 1145 4.1.15、 合同综合单价合同综合单价已经包括乙方提供本合同范围内所有施工设计工作全部费用，包括但不限于设计费、知识产权费、乙方的行政费用和设计人员的薪金、福利、交通、差旅费、保险费、食宿、通讯（电话及传真）费用、图纸和文件的印刷费用（但不超过本合同附件 1、附件2 中约定数量）、乙方应付的政府规费、拟获得的利润及税金等。综合单价在本合同履行期间固定不变，除合同另有约定外，其余情况下不做调整。4.2 对于设计费用的调整，按以下执行：4.2.1 设计工作过程中，当甲方已确认后，由于甲方原因导致乙方施工图设计重大调整（即修改比例超过 50%），乙方原则上按照成本收取相应费用，具体费用单价最高不得超过本合同 第6、 4 页，共 15 页 相应阶段之单价。具体计算公式如下：增加设计服务费=修改区域设计面积*合同综合单价*（修改区域设计面积占完成甲方确认设计调整设计面积的百分比-50%）4.2.2 本合同综合单价包括了税率为 6%的增值税，如按国家税收的相关规定，增值税税率发生调整，则本合同综合单价按如下调整：新的综合单价=原综合单价/1.06*（1+新的增值税率）。4.2.3 除 4.2.1 及 4.2.2 规定外，设计费用均不予调整。4.3 设计费的结算：本合同设计费的结算费用=以双方确认的实际装修施工图面积*综合单价。五、设计费支付五、设计费支付 5.1 本合同的设计费支付如下表：序号 项目阶段 当期7、支付数额或比例 支付节点及说明 1 第一次付款 支付本合同设计费金额的 10%本合同生效后，乙方提出付款申请并按合同 5.3 约定提交增值税专用发票后 20 工作日内支付 2 第二次付款 支付本合同设计费金额的 40%完成装修施工图、二次机电施工图设计，相关成果文件提交甲方并经甲方书面确认后，乙方按合同 5.3 约定提交增值税专用发票后 20 个工作日内支付 3 第三次付款 支付本合同设计费金额的 20%相关施工图成果文件通过施工图审查中心审查后，乙方按合同 5.3 约定提交增值税专用发票后 20 个工作日内支付 4 第二次付款 支付至本合同结算金额的 95%完成合同约定的装修及机电工程施工阶8、段的现场配合服务且甲乙双方办理结算后，乙方按合同 5.3 约定提交结算金额的 100%增值税专用发票后 20 个工作日内支付 5 第三次付款 付清结算余款 本合同商场装修及机电工程完工并验收合格后 20 个工作日内支付 5.2 乙方因违约或其他原因需向甲方支付款项的或应由乙方承担或赔偿费用、损失的，甲方有权从应支付乙方的设计费中直接抵扣。5.3 每次付款前，乙方须提供付款申请单及符合甲方及其税务主管机关要求的增值税专用发票；发票金额、种类、税率不符合要求，甲方有权不支付相应款项或扣除乙方施工图设计费相应增值税后再行支付，并不承担延期付款的违约责任。第 5 页，共 15 页 5.4 乙方开具的增9、值税专用发票在送达甲方前如发生丢失、灭失或被盗等情况，导致相应票据未顺利送达甲方的，乙方应负责按税收法规的规定向甲方提供丢失发票的存根联复印件及其所在地主管税务机关开具的“丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单”并确保甲方顺利获得抵扣，否则，甲方因此遭受的经济损失由乙方负责赔偿。为保证取得的发票可以及时并成功获得抵扣，乙方开具的增值税专用发票送达并经甲方签收后，若发生丢失，乙方应积极协助甲方，按照相关税收法规和规定及主管税务机关的要求提供相应资料。5.5 若遇政策性调整增值税税率的，乙方提供增值税专用发票的增值税税率按政策性调整后的税率执行；甲方按增值税税率调整前当次应付金额对应的不含税10、价款及调整后的增值税税率计算的税费进行支付。六、双方责任六、双方责任 6.1 甲方责任 6.1.1 甲方按本合规定的内容，向乙方提供：-相关设计资料文件；-由甲方提供的设计任务书。6.1.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。6.1.3 本项目工作延缓或暂停达 180 天的，甲方应及时书面通知乙方，并按乙方实际已完成并经甲方确认通过的工作量向乙方支付设计费。6.1.4 本项目延缓或暂停的部分工作重新启动，甲方应书面通知乙方，如与本合同约定的内容有矛盾，双方应协商补充协议,重新明确有关条款。6.2 乙方责任 6.2.1 乙方应按本合同规定完成工作，向甲方提交成果文件，并对其完整性、11、正确性负责。6.2.2乙方必须对其交付的成果文件的质量负责，成果文件应当符合甲方设计指标的要求。若乙方知道或应当知道甲方提供的资料明显错误的，应及时向甲方提出并说明理由。6.2.3 乙方应对甲方提供技术支持。6.2.4 乙方应对成果文件出现的遗漏或错误负责修改或补充直至完善，设计成果文件需报主管部门审批或备案的，应获得批准或进行备案。6.2.5 乙方应与甲方充分沟通，并参加成果文件汇报会，解释其工作意念。6.2.6 乙方交付成果文件后，按规定参加甲方相关部门的设计审查，并根据审查结论免费对有关内容做必要调整、补充、完善和修改。乙方按本合同规定时限交付成果文件，免费负责 第 6 页，共 15 页12、 向甲方及施工单位进行设计交底、施工现场指导、及时处理有关设计问题、出具相关意见和参加竣工验收，6.2.7 乙方应积极主动地进行与项目有关的内、外协调工作，保证设计的整体配套。6.2.8 乙方对设计工作的质量及合规性的保证责任及保密责任，在竣工验收合格后继续有效。七、知识产权与保密七、知识产权与保密 7.1 乙方保证所交付的成果文件为乙方自行创作，没有任何抄袭他人作品的行为，本项目设计文件的知识产权归甲方所有，但乙方在成果文件上拥有署名权利。乙方并应保证为本项目所提交的全部设计文件未侵犯第三方的知识产权。若乙方所提供的成果文件涉嫌侵犯第三方知识产权或其他权利的，乙方必须自费负责妥善解决，使甲方13、免遭任何损失，免于承担任何责任；若甲方被牵连诉讼或仲裁，法院或仲裁机构裁判甲方败诉，或任何调解、和解协议规定甲方需要向第三方支付赔偿或费用及/或承担其他法律责任的，应由乙方全额赔偿及/或承担其他法律责任；乙方须在法院或仲裁机构生效法律文书或该等协议书指定的支付期限到期前，按该等文件指定的款项先行赔付给甲方。7.2 乙方可在宣传自己的印刷品或其他商业出版物上公布有关项目的报告。报告内的照片、图纸及报道内容须事先通知甲方，以协调适当的出版时期和相关内容。7.3 对甲方或乙方提交的本项目的图纸、文件等技术资料，乙方不得向任何第三人泄露或转让，不得用于本项目以外的任何工程。如发生以上情况并给甲方造成经14、济损失的，甲方有权向乙方索赔。八、违约责任八、违约责任 8.1甲方的违约责任 8.1.1甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期超过 30 天以上的，每逾期支付一天，应承担应付尚未支付金额万分之五的逾期违约金；逾期超过 60 天以上时，乙方有权书面通知甲方后，暂停履行下阶段工作。在甲方支付逾期设计费或双方就延期付款问题达成协议后的二个工作日内（以早到者为准），乙方应恢复设计工作。8.1.2在合同履行期间，甲方因其自身原因单方提出解除合同的，甲方根据乙方已完成并经甲方确认通过的实际工作量支付设计费。8.2 乙方的违约责任 8.2.1 乙方对提交的成果文件出现的遗漏或错误以及甲方审批意15、见指出的对乙方成果文件的问题负责免费修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故或损失，乙方除负责采取补救 第 7 页，共 15 页 措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.2 乙方应保证图纸的质量满足国家相关设计规范及甲方的技术要求。有关设计文件深度和设计错误的分类及惩罚措施详合同附件 1、附件 2。8.2.3 乙方应注意设计人员配合的时效性，乙方在收到甲方书面提出的现场施工问题后，一般应在 24 小时内给予书面答复，最迟不应超过 48 小时内提供设计变更单（重大设计变更除外），否则每 3 次扣减 5000 元设计费。8.2.4 根据甲方按设计工作进度提出的合理16、要求，乙方在一般情况下保证在收到甲方通知后 48 小时内派合格技术人员到现场提供服务或通过邮件、视频会议解决（具体处理方式由现场情况确定），若乙方不能 48 小时内派出合适的人员，甲方有权扣除 1000 元/人/次作为违约金。8.2.5 乙方须负责对服务范围内各专业提供的施工深化图或建议化方案进行审查，并在三个日历天内完成对施工深化图或优化方案的审核并回复意见予甲方。乙方需对深化图的准确性及效果负责，若乙方审核未发现的设计错漏超出 5 条，乙方按照人民币 2000/条向甲方支付违约金。8.2.6由于乙方自身原因,延误了按本合同第二条及第四条规定的成果文件的交付时间,每延误一天,应支付本合同设计17、费万分之五的违约金。8.2.7 除遇不可抗力外，未经甲方同意乙方擅自更换专业设计人员的，乙方须向甲方支付违约赔偿金每人次人民币 10000 元。乙方应在收到甲方关于此违约的书面通知后三个工作日内支付该等违约赔偿金。乙方要求更换人员的，须事先经过甲方书面同意，更换后的人员专业知识、经验、素质均须不低于被更换人员，若乙方擅自更换相关人员给甲方造成直接损失的，甲方有权向乙方进行追偿。但因乙方人员疾病、生育、死亡、离职、退休等不可控制原因导致人员更换的，乙方不需要承担任何违约责任。8.2.8 如在本合同履行过程中，甲方有正当理由认为乙方主要设计人员失职或设计工作能力欠缺，经甲方书面通知后 7 个工作日18、内，乙方应更换成能获得甲方认可的合格设计人员，乙方的设计人员的更换不得影响本合同的履行，若乙方的设计人员连续三次被甲方要求更换仍不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同。8.2.9 乙方有下列情形之一的，视作乙方根本性违约；甲方有权即时解除本合同，乙方不得收取该阶段的设计费，合同解除后，乙方应按本合同设计费的 20%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切直接和间接的经济损失。A、乙方延期交付各期设计资料及文件超过 30 个日历天的；B、乙方未经甲方同意而将设计任务转包或分包给任何第三人的；第 8 页，共 15 页 C、未经甲方同意，乙方擅自更换设计项目主要负责人或专业负责人的；D、拒不按照政19、府审批要求或甲方合理要求进行修改的；E、其他因乙方原因导致甲方解除本合同的情形；F、主要设计成果存有重大问题或失误的；G、乙方未按本合同的约定履行责任及义务的，造成甲方损失的且情节严重的。合同生效后,乙方单方面要求终止或解除合同的，乙方应向甲方退还其已收取的全部设计费，并按本合同设计金额的 20%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿全部损失。九、不可抗力九、不可抗力 9.1 本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、洪水、战争、瘟疫、特殊政治事件、政府行为等。9.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，合同双方均可解除本合同并应协商解决解除合同20、后的相关事宜。9.3 甲、乙双方均无需承担因不可抗力而无法执行工作所导致对方的经济损失。十、争议的解决十、争议的解决 无论是在本合同执行期间或在本合同完成或被解除之后，甲、乙双方之间，对合同的解释或与其合同有关的任何问题，若有任何争议或歧见，则应友好协商解决。若双方不能协商解决，则任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼，请法院依法裁判。十一、其他 十一、其他 11.1 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代表签字（签章），并加盖甲、乙双方公章或合同专用章之日起生效。11.2 本合同一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。11.3 本合同签订地：广东省XX市XX区 （以下无正文）附21、件 1、XX项目商场装修施工图设计任务书（装修分册）（另册)附件 2、XX项目商场装修施工图设计任务书（二次机电分册）（另册）附件 3、乙方投入本项目人员情况表 附件 4、工程廉洁自律责任书 第 9 页，共 15 页 （本页为合同签署页）甲方（盖章）：XX有限公司 法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：开户银行：银行账号：第 10 页，共 15 页 签约日期：2020 年 月 日 第 11 页，共 15 页 附件1：XX项目商场装修施工图设计任务书（装修分册）（另册)附件2：XX项目商场装修施工图设计任务书（二次机电分册）（另册）第 12 页，共 15 页 附件 3 乙方投22、入本项目人员情况表 乙方投入本项目人员情况表 编号编号 姓名姓名 拟任本项目职务拟任本项目职务 电邮电邮 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 第 13 页，共 15 页 附件 4 工程建设项目廉政责任书 工程建设项目廉政责任书 为加强XX项目商场装修及机电施工图设计合同的廉政建设，规范工程建设中甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条 甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规23、政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格履行工程建设项目中所签订的所有合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（四）教育、监督本身所有相关人员(包括担任领导职务人员，下同)廉洁、尽职地工作，制定和严格执行相关规章制度，防范和严肃查处相关人员违法、违纪利用工作便利谋取个人利益的行为。（五）不得向另一方的相关人员提供第二条或第三条各项所列个人利益，三方的合同另有明文规定的奖励、考察不受此限。（六）发现另一方或其有关人员在业务活动中有违规、违纪24、违法行为的，应及时提醒、告知另一方，另一方应依照法律法规、相关合同，认真调查并处理。另一方或其有关人员该等行为情节严重的，任何一方均应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条 甲方的责任 甲方应教育和监督本方与该工程建设项目有关的人员，在工程建设的事前、事中、事后均严格遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位（包括但不限于施工单位、勘察、设计单位、设备或原材料供应单位，下同）索要或接受回扣、礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和好处费、感谢费、其他财产性利益等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方支付的费用，或借用乙方的车辆办理私事。（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位25、为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游（双方相关合同所规定的考察不受此限）等提供方便。第 14 页，共 15 页（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买规定以外的材料、设备等（合同所规定的属于甲方行使的相关权利不受此限）。第三条 乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工、安装及强制性标准和规范，并26、教育和监督其领导和有关人员严格遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和回扣、好处费、感谢费、其他财产性利益等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用，或出借车辆给甲方人员办理私事。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条 法律和纪律责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条谋取个人利益行为的，乙方应向甲方或有关机关举报，甲27、方应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条谋取个人利益行为的，甲方应向乙方或有关机关举报，乙方应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。（三）A 方（指任何一方，下同）向 B 方（指另一方，下同）有关人员提供前述各条所禁止提供或收受的个人利益的，无论是否依 B 方有关人员的要求提供，也无论通过何种方式、何人提供，均须承担全部相应的法律责任，包括但不限于赔偿 B 方因该等不正28、当收受利益人员有关失职行为所发生的全部损失。B 方并有权解除合同。B 方有关人员未接受 A 方所给付的该等利益的，或其接受后未发现其失职造成 B 方损失的，或 B 方所发生的损失或部分损失难以计算的,按提供给 B 方人员个人利益每人次须付 50 万元计算违约金。（四）B 方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功或因未取得 A 方给付该等利益而未正常处理有关工作，造成 B 方违反合同的，B 方须向 A 方承担违约责任，赔偿 A 方全部损失。第 15 页，共 15 页 第五条 本责任书作为本工程合同的附件，与工程合同具有同等法律效力。第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程建设项目竣工验收符合合同要求时止。甲方（盖章）：XX有限公司 法定代表人或授权委托人：乙方（盖章）：法定代表人或授权委托人：签约时间：2020 年 月 日